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建筑工程質(zhì)量管理問(wèn)題與對(duì)策

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建筑工程質(zhì)量管理問(wèn)題與對(duì)策

摘要:

建筑工程是人類(lèi)生存、生活、工作的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。隨著時(shí)代的進(jìn)步和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,人民的生活水平也得到了極大的提高,建筑遍地開(kāi)花,因而建筑工程質(zhì)量也引起社會(huì)的廣泛關(guān)注。建筑工程質(zhì)量受諸多因素影響,是各方面工作質(zhì)量的綜合反映,建筑工程質(zhì)量關(guān)乎國(guó)計(jì)民生,如何提高其質(zhì)量,值得廣大建筑從業(yè)者思考和實(shí)踐。本文從建筑工程質(zhì)量的內(nèi)容、特點(diǎn)、存在問(wèn)題入手,提出加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理的對(duì)策,以供參考。

關(guān)鍵詞:建筑工程 質(zhì)量管理 問(wèn)題 對(duì)策

我國(guó)建筑業(yè)與國(guó)際先進(jìn)建筑工程施工質(zhì)量管理方式接軌,始于20世紀(jì)80年代引進(jìn)的FIDIC條款(土木工程施工合同條款),其將現(xiàn)代化的管理手段、管理方法應(yīng)用于工程實(shí)踐中,并推行建筑工程的監(jiān)理制度,明確了建筑工程質(zhì)量工作中的監(jiān)理負(fù)責(zé)制,制定了各級(jí)質(zhì)量制度,通過(guò)強(qiáng)化建筑工程質(zhì)量管理意識(shí),全面推行建筑工程質(zhì)量管理模式。

1建筑工程質(zhì)量管理的特性

工程質(zhì)量是指國(guó)家現(xiàn)行的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定中,對(duì)建筑工程適用、安全、美觀、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)等特性的綜合要求,是每一階段建筑施工的成品所需達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求、滿足使用需要性能的總和。建筑工程質(zhì)量的特點(diǎn)由建筑工程本身及建筑生產(chǎn)的特點(diǎn)所決定,由于產(chǎn)品的多樣性而生產(chǎn)的單件性,產(chǎn)品的固定性而生產(chǎn)的流動(dòng)性,產(chǎn)品的社會(huì)性而生產(chǎn)的外部約束,產(chǎn)品投入高,生產(chǎn)的周期長(zhǎng),從而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)性。建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的特點(diǎn)包括了:

(1)工程質(zhì)量問(wèn)題的復(fù)雜性,建筑所在地的地區(qū)條件、氣候各有不同,為了適應(yīng)自然環(huán)境的需要且滿足建筑各種特定的使用功能要求,建筑工程的設(shè)計(jì)、材料、施工方法、施工工藝、機(jī)具設(shè)備、人員、工期、工程造價(jià)等都有所不同,諸多因素的影響,使得工程質(zhì)量管理尤其復(fù)雜;

(2)工程質(zhì)量事故的可變性,建筑工程質(zhì)量問(wèn)題可以隨著環(huán)境、時(shí)間、施工條件等變化而發(fā)生變化,如鋼筋混凝土建筑出現(xiàn)裂痕,其長(zhǎng)度、寬度、數(shù)量會(huì)隨著周?chē)h(huán)境濕度、溫度、持荷時(shí)間、荷載大小的影響而產(chǎn)生變化;

(3)建筑工程質(zhì)量的隱秘性及多發(fā)性,建筑工程施工過(guò)程中,中間產(chǎn)品多、分項(xiàng)工程交接多、隱蔽工程多,若施工過(guò)程中未能及時(shí)檢查整改,工程竣工驗(yàn)收則很難從外部發(fā)現(xiàn)內(nèi)在的隱蔽性問(wèn)題。實(shí)際工程中常見(jiàn)的建筑工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)有發(fā)生,例如房頂滲漏、砂漿強(qiáng)度不足、預(yù)制構(gòu)件開(kāi)裂等通病。

2建筑工程質(zhì)量管理存在的問(wèn)題

2.1設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題

在建筑工程設(shè)計(jì)中,勘察不準(zhǔn)確、工程地質(zhì)資料不足、計(jì)算簡(jiǎn)圖不準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)構(gòu)造不當(dāng)、結(jié)構(gòu)計(jì)算出現(xiàn)錯(cuò)誤等,或過(guò)多地考慮建筑的外觀造型、結(jié)構(gòu)形式新型,忽視了地區(qū)環(huán)境差異、施工條件限制、抗震構(gòu)造、整改難度等因素,編制的施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量較差,問(wèn)題處理的方案不當(dāng)或質(zhì)量不高,都會(huì)使得后期工程施工過(guò)程中發(fā)生不少的工程質(zhì)量事故。此外,不按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程的招標(biāo)投標(biāo)工作,違反基本建筑程序,使得超標(biāo)承包、無(wú)證設(shè)計(jì)、違章施工等,都必然會(huì)發(fā)生工程質(zhì)量事故。

2.2土建隱蔽工程質(zhì)量問(wèn)題

在現(xiàn)實(shí)建筑施工過(guò)程中,隱蔽工程隨處可見(jiàn),隱蔽工程是工程完工后,需要后續(xù)工程對(duì)其進(jìn)行掩蓋、覆蓋的工程項(xiàng)目,具有不可見(jiàn)的特點(diǎn),這使得隱蔽工程極易發(fā)生工程質(zhì)量上的問(wèn)題。建筑工程質(zhì)量管理往往多偏重于建筑外露的質(zhì)量問(wèn)題,而對(duì)于較為隱蔽的質(zhì)量問(wèn)題,如建筑下料的長(zhǎng)度、鋼筋間距的均勻性、焊接接頭質(zhì)量、管線耐久性、設(shè)備器材的調(diào)試等問(wèn)題則容易忽視,使得砼強(qiáng)度不足(空鼓孔洞、蜂窩麻面)、鋼筋廢料充數(shù)、主筋移位、設(shè)備啟動(dòng)困難、管線耐久性差或過(guò)早老化、防水材料不防水等問(wèn)題經(jīng)常發(fā)生。

2.3建筑工程質(zhì)量通病

新的設(shè)計(jì)理念、新的結(jié)構(gòu)材料、新的施工機(jī)具、新的建筑構(gòu)配件不斷出現(xiàn),施工工藝技術(shù)不斷改進(jìn),人居環(huán)境質(zhì)量得到了極大的提高。但在建筑工程中,建筑工程質(zhì)量通病仍時(shí)有發(fā)生,如“滲、泛、漏、堵、裂、殼、銹、砂”等,猶如“常見(jiàn)病”、“多發(fā)病”一般存在于建筑中,具體如墻體滲水、排水不暢、房頂漏水、衛(wèi)生間給水管道滲漏、砌體開(kāi)裂、梁柱墻接頭不規(guī)則、綜合布線雜亂、地板棉裂縫、粱體預(yù)應(yīng)力管道壓漿不密實(shí)、防水細(xì)部滲漏等,這些質(zhì)量通病,不僅影響了建設(shè)物的使用功能、使用年限,同時(shí)也對(duì)人的居住安全構(gòu)成了極大的威脅。

2.4建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量問(wèn)題

在建筑工程的質(zhì)量審查和竣工驗(yàn)收中,整改問(wèn)題多集中于土建方面,而對(duì)建設(shè)設(shè)備安裝工程問(wèn)題檢查力度較小,施工方容易蒙混過(guò)關(guān)。建設(shè)設(shè)備安裝工程包括建筑給水排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程、智能建筑工程、建筑燃?xì)夤こ痰取D壳敖ㄖ惭b存在的質(zhì)量通病有:設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收控制不到位;給水、采暖塑料管材使用前未按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)復(fù)試及取樣送檢;室外排水檢查井、消防閥門(mén)井、化糞池、采暖進(jìn)戶(hù)井及計(jì)量裝置施工、電源進(jìn)線井等室外各種井、室、池施工不規(guī)范,質(zhì)量差,竣工驗(yàn)收不合格,參建各方驗(yàn)收也不到位。

3加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理的對(duì)策

3.1加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量培訓(xùn)教育工作

工程質(zhì)量管理理論對(duì)于建筑工程質(zhì)量管理起著決定性的作用,質(zhì)量意識(shí)是企業(yè)效益的主鏈、競(jìng)爭(zhēng)的實(shí)力,影響著企業(yè)的信譽(yù)和形象。在實(shí)際工作中,企業(yè)要做好工程質(zhì)量培訓(xùn)的各項(xiàng)教育工作,以技能實(shí)踐教育為主,理論知識(shí)教育為輔,建立工程質(zhì)量管理體系,建立明確的獎(jiǎng)懲辦法及責(zé)任制,督促建設(shè)單位嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)職責(zé),從工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)質(zhì)量,消除各種質(zhì)量隱患,將建造質(zhì)量管理落實(shí)到實(shí)處。

3.2建筑工程施工過(guò)程的全面質(zhì)量管理

明確工程施工的操作規(guī)范,嚴(yán)格執(zhí)行施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)化。施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理包括安全管理標(biāo)準(zhǔn)化、質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化、材料管理標(biāo)準(zhǔn)化、進(jìn)度管理標(biāo)準(zhǔn)化等方面。例如在材料管理標(biāo)準(zhǔn)化做法上,要嚴(yán)把建筑材料進(jìn)場(chǎng)關(guān),在材料選購(gòu)上,堅(jiān)持“六不用”的標(biāo)準(zhǔn)(不用無(wú)試驗(yàn)報(bào)告材料、不用無(wú)出廠合格證材料、不用超過(guò)誤差范圍內(nèi)材料、不用破損材料、不用超期失效材料、不用假冒偽劣產(chǎn)品),材料進(jìn)場(chǎng)前,由設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位組成材料調(diào)研認(rèn)證小組,比較選擇,擇優(yōu)選擇優(yōu)質(zhì)材料,并聯(lián)合簽訂材料認(rèn)證單。施工過(guò)程全面質(zhì)量管理工作中,對(duì)于隱蔽性工程及關(guān)鍵性工序都需要嚴(yán)格進(jìn)行檢驗(yàn),并及時(shí)報(bào)監(jiān)理工程師。

3.3加強(qiáng)工程監(jiān)理及驗(yàn)收

加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理,要充分發(fā)揮工程監(jiān)理的質(zhì)量管理監(jiān)督作用。監(jiān)理員要巡查及跟蹤檢查相結(jié)合,實(shí)施預(yù)防為主、事前預(yù)防、事中控制,實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)控,及時(shí)清除施工質(zhì)量隱患,通過(guò)步步設(shè)防、層層把關(guān),確保建筑工程全面質(zhì)量管理的順利進(jìn)行。對(duì)于經(jīng)常出現(xiàn)的建筑質(zhì)量通病,要明確其監(jiān)控的辦法,嚴(yán)格監(jiān)控施工環(huán)境、施工條件、施工工序,確保工程的質(zhì)量。在建筑工程驗(yàn)收中,建設(shè)單位除了現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)建筑幾何尺寸和總體外觀外,更要做好工作的原始記錄,通過(guò)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)對(duì)照評(píng)分反映建筑結(jié)構(gòu)的宏觀和內(nèi)在質(zhì)量。此外,在工程驗(yàn)收階段,監(jiān)理工程應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起檢查(包括檢查施工單位所編制的隱蔽性工程驗(yàn)收計(jì)劃等)、監(jiān)督、確認(rèn)、報(bào)告簽署的職責(zé),整個(gè)驗(yàn)收過(guò)程做到公平、公正、公開(kāi)。

4結(jié)語(yǔ)

在建筑中推行工程質(zhì)量管理,是由大量的基礎(chǔ)工作有機(jī)結(jié)合而成,設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等部門(mén)需做好本部門(mén)工作,將各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理職能組織起來(lái),使得建筑工程質(zhì)量管理制度化、標(biāo)準(zhǔn)化,形成整體,只有強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí),嚴(yán)格施工管理,完善和提高整體的質(zhì)量管理水平,才會(huì)建設(shè)出讓人們安居樂(lè)業(yè)的建筑工程,促進(jìn)社會(huì)的和諧發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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作者:張璇 單位:邢臺(tái)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司