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[摘要]建筑業(yè)的蓬勃興起,為國民經(jīng)濟(jì)的各個(gè)領(lǐng)域、就業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)的調(diào)控提供了不可或缺的物質(zhì)基礎(chǔ)。因此,建筑業(yè)必須不斷快速發(fā)展。經(jīng)濟(jì)建設(shè)成本是建筑行業(yè)的重要一環(huán),所以我們更應(yīng)重視經(jīng)濟(jì)建設(shè)成本管理。妥善管理建筑的經(jīng)濟(jì)成本,可以使其本身更具競爭力,促進(jìn)建筑企業(yè)規(guī)模的進(jìn)一步擴(kuò)大,從而促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展。
[關(guān)鍵詞]市場經(jīng)濟(jì);建筑經(jīng)濟(jì)成本;管理
隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,市場競爭愈演愈烈,企業(yè)要占據(jù)一席之地?zé)o疑是非常困難的。為此,企業(yè)在執(zhí)行管理任務(wù)時(shí),需要更加重視經(jīng)濟(jì)成本控制,企業(yè)成本管理是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中的科學(xué)管理行為,以及成本核算、決策、管理等相關(guān)內(nèi)容。為妥善管理公司的技術(shù)投入,促進(jìn)公司管理效率的全面提升,開展了與成本效益管理相關(guān)的各項(xiàng)工作,為公司的和諧發(fā)展貢獻(xiàn)力量;公司實(shí)力有待加強(qiáng),使經(jīng)濟(jì)效益最大化。通過分析施工企業(yè)成本管理的實(shí)際情況,我們會考慮管理中的采購習(xí)慣和現(xiàn)有管理專長等問題,此外,通過采取適當(dāng)?shù)拇胧?,可以提高成本控制水平,提高公司的?jīng)濟(jì)利潤,從而使得公司在競爭的大洋中能夠揚(yáng)帆遠(yuǎn)航。
1建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的意義和原則
1.1建筑經(jīng)濟(jì)成本管理理念
進(jìn)行工程造價(jià)管理是建筑公司運(yùn)用各種有效方法,降低建設(shè)工程成本,提高建筑公司經(jīng)濟(jì)效益的一項(xiàng)管理工作。同時(shí)建筑成本預(yù)算、成本核算、成本分析、成本評估等都被成本控制包括在內(nèi)。公司通過各項(xiàng)管理任務(wù)的開展,全面了解建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)中存在的問題,避免資源浪費(fèi),對建設(shè)公司既省錢又能減少利潤。成本管理包括人事管理、投資管理等。人、物、財(cái)之間有著非常復(fù)雜的關(guān)系。只有建設(shè)企業(yè)建立合理、科學(xué)的成本管理模式,造價(jià)管理工作才能取得良好的效果。
1.2建筑經(jīng)濟(jì)成本管理意義
良好的經(jīng)濟(jì)成本管理的好處對公司來說主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。一是提高公司整體實(shí)力,從而使其更好地在市場競爭中拔得頭籌。對于工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)管理,不僅要根據(jù)單位的實(shí)際情況建立工程管理制度,還要根據(jù)公司的優(yōu)勢,明智有效地處理許多業(yè)務(wù)問題。健全公司制度,優(yōu)化公司管理,使公司在競爭中處于優(yōu)勢,同時(shí)也為公司的蓬勃發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。二是可以將企業(yè)獲得的經(jīng)濟(jì)效益提升到最大。建筑經(jīng)濟(jì)成本管理可以有效整合企業(yè)資源,有效減少建設(shè)過程中不需要投入的資金,通過資金管理的調(diào)整和完善,進(jìn)一步提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的增加。三是建筑行業(yè)的成本控制一方面可以使企業(yè)受益,另一方面可以很好地發(fā)展經(jīng)濟(jì),應(yīng)該看到,建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益與我國的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展息息相關(guān)。如果建筑公司在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)過程中不能有效地管理工程造價(jià)和建設(shè)成本,就會造成經(jīng)濟(jì)效益下降,或者過分重視經(jīng)濟(jì)效益而忽視質(zhì)量,就會導(dǎo)致各種質(zhì)量問題,除了增加問題和安全事故外,還會導(dǎo)致不必要的成本,從項(xiàng)目管理的角度來看,造價(jià)管理是建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分,直接關(guān)系到工程造價(jià)。因此,建筑經(jīng)濟(jì)的成本管理有助于企業(yè)最大限度地提高經(jīng)濟(jì)效益,以自身微薄的資源支持國家更好的建設(shè)。
1.3建筑經(jīng)濟(jì)成本管理原則
在建筑公司的成本管理過程中應(yīng)時(shí)刻不忘以下原則。一是可控性原則;可控性原則是指不同部門限制建設(shè)過程中使用的資源和成本,可在特定框架內(nèi)控制所需的成本。成本管理人員可以合理分配建設(shè)項(xiàng)目的資源使用,進(jìn)一步優(yōu)化資源配置,從而提高資源利用效率。二是權(quán)責(zé)義務(wù)相結(jié)合的原則;明確各部門在建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)中的造價(jià)管理職責(zé),充分發(fā)揮部門權(quán)力,考核管理成效。根據(jù)審查采取適當(dāng)?shù)男袆?dòng),進(jìn)行相應(yīng)的懲罰和獎(jiǎng)勵(lì)。歸根結(jié)底就是需要在堅(jiān)持開源的前提下,也要堅(jiān)持節(jié)約成本,開源和節(jié)約成本兩原則相結(jié)合,同時(shí)造價(jià)管理人員在保證建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量的前提下,對成本的控制也應(yīng)該加強(qiáng),而對建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)成本投入則應(yīng)適當(dāng)減少。為避免建筑公司的經(jīng)濟(jì)利益大打折扣,要在提高公司的市場份額和產(chǎn)值的同時(shí),更要加強(qiáng)對建筑公司的內(nèi)部控制。
2市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)行業(yè)的成本管理問題
2.1建筑經(jīng)濟(jì)成本在管理觀念上仍有欠缺
在發(fā)展建筑公司的經(jīng)濟(jì)實(shí)踐的過程中,許多公司所有者無論是員工還是財(cái)務(wù)管理人員,都沒有形成良好的成本管理觀念;對于很多管理者來說,建立承包商只能通過良好的銷售產(chǎn)生更多的能量和價(jià)值,從而消除承包商的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),降低成本控制的重要性。建設(shè)企業(yè)只有充分發(fā)揮財(cái)務(wù)管理人員的積極性和主動(dòng)性,思考如何提高成本管理意識,才能在成本管理方面取得良好成效,使企業(yè)在市場上具有的核心競爭力被提升。在現(xiàn)實(shí)中,成本管理人員積極性低,對業(yè)務(wù)活動(dòng)缺乏有效的管理和監(jiān)控,未能明確公允價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值,存在潛在風(fēng)險(xiǎn),無法有效預(yù)測。因此建筑企業(yè)需要從企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的角度進(jìn)行分析,既要追求現(xiàn)階段的經(jīng)濟(jì)效益,又要嚴(yán)格按照成本結(jié)構(gòu)對基礎(chǔ)生產(chǎn)進(jìn)行成本控制。在施工過程中,大量的企業(yè)建設(shè)者和管理人員沒有意識到經(jīng)濟(jì)成本,這給建筑法規(guī)的實(shí)施帶來了許多問題,例如,施工質(zhì)量無法提高到適當(dāng)水平、施工工期延誤等諸多現(xiàn)象影響企業(yè)預(yù)期的利潤,從而為企業(yè)帶來一定的損失,甚至在社會上產(chǎn)生消極影響。在社會上,一些企業(yè)家具有一定的管理意識,但管理的思維方式是顛倒的,不注重整個(gè)管理過程的一致性,單方面控制整個(gè)建設(shè)過程的成本。很多創(chuàng)業(yè)者都在做生意,這是企業(yè)發(fā)展的一大障礙;而且與成本管理概念中的延遲和不可預(yù)測性有關(guān)的問題通常在問題發(fā)生后處理,使管理工作處于被動(dòng)狀態(tài)。同時(shí),動(dòng)態(tài)過程管理的整個(gè)概念也無法有效實(shí)施;大多數(shù)管理人員在施工過程中單單只是注重經(jīng)濟(jì)成本控制,而往往忽視了全過程的成本控制。成本管理與項(xiàng)目進(jìn)度有一定的區(qū)別,因?yàn)楣芾砉ぷ髦皇菍唧w現(xiàn)象的分析,動(dòng)態(tài)的管理過程并不是以項(xiàng)目進(jìn)度為基礎(chǔ)的,并且綜合成本管理理念仍存在一些不足,管理工作在很大程度上受限。
2.2建筑經(jīng)濟(jì)成本在管理體制上仍有欠缺
一是建筑企業(yè)不斷缺乏成本評估管理體系;由于建筑行業(yè)的處罰和補(bǔ)償制度不完善,員工凝聚力減弱,成本控制不順暢。二是缺乏一個(gè)公司的成本控制部門;過去的工作中,有些建筑公司缺乏有關(guān)成本控制的部門,所以一旦出現(xiàn)成本控制問題,就會將部分管理人員分配到財(cái)務(wù)部門,導(dǎo)致管理混亂。三是部分高管未明確說明實(shí)施的利益、責(zé)任和權(quán)利,導(dǎo)致企業(yè)管理過程中與成本管理缺乏真正的結(jié)合。四是施工企業(yè)大部分部門只將工程造價(jià)的管理外包給財(cái)務(wù)部門的工作人員。實(shí)際上工程造價(jià)的管理貫穿于施工過程的各個(gè)部門,每個(gè)部門都應(yīng)該承擔(dān)著工程的經(jīng)濟(jì)成本的一定責(zé)任,如果未按照這一要求形成的管理制度,缺乏一定的一致性、完整性以及合理性。并且在施工過程中,由于缺乏監(jiān)控機(jī)制,造成施工要求尚不明確、運(yùn)行受限,會對公司的經(jīng)濟(jì)利益造成嚴(yán)重影響。五是目前大多數(shù)建筑公司的成本管理系統(tǒng)或多或少都存在一定的不足。這反映如下:部分公司缺少專門的成本管理部門,幾乎所有的重?fù)?dān)都壓在了財(cái)務(wù)部的一個(gè)分公司身上。對于這樣一個(gè)很少得到經(jīng)濟(jì)效益的成本管理部門,成本管理流程繁瑣,得不到有效的成本管理成果。同時(shí)大多數(shù)企業(yè)的補(bǔ)償和懲罰機(jī)制不健全,無法應(yīng)用有效的手段調(diào)動(dòng)企業(yè)成本管理者的積極性。在成本管理方面,不少企業(yè)仍將重點(diǎn)放在物料管理上,通過財(cái)務(wù)部門降低公司整體成本,在新的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,這種方式極大地阻礙了企業(yè)進(jìn)入市場。當(dāng)今的業(yè)務(wù)發(fā)展必須是長期的,不能從基本的生產(chǎn)成本要求中獲益,方向、預(yù)算和長期投資策略是當(dāng)前成本管理的重點(diǎn),而不是過去的基本物料和財(cái)務(wù)控制。
2.3建筑經(jīng)濟(jì)成本在人員素質(zhì)上仍有欠缺
成本管理人員素質(zhì)低,成本管理水平不高,這些現(xiàn)象的存在導(dǎo)致專業(yè)管理要求得不到滿足。一些企業(yè)的財(cái)務(wù)部門承擔(dān)著削減成本的管理任務(wù),但在現(xiàn)實(shí)中卻不夠正規(guī),工作不符合實(shí)際。分配使指標(biāo)減少10%的任務(wù),這在短期內(nèi)可能會產(chǎn)生重大影響,但從長遠(yuǎn)來看也會影響其他服務(wù),使成本管理任務(wù)更難完成??傮w而言,建筑公司員工素質(zhì)通常不高,不僅體現(xiàn)在建筑員工身上,也體現(xiàn)在一些管理人員身上。通常,經(jīng)理不做行政工作,建筑工人不知道成本控制。即使管理者想要有效地管理經(jīng)濟(jì)成本,但由于個(gè)人素質(zhì)的影響,管理工作的效果往往不足。對此,建筑公司采取了增加人力物力的做法,但由于增加培訓(xùn)并沒有提高員工素質(zhì),公司成員無法對公司成本管理提供積極影響。
2.4建筑經(jīng)濟(jì)成本在市場推動(dòng)上仍有欠缺
一是市場概念尚不明確,有一定的行政色彩包含其中。盡管目前的硬件市場都有了市場名稱,但它們最初的定位還是以勞動(dòng)力為中心,把重點(diǎn)放在招投標(biāo)項(xiàng)目,為政府服務(wù)。同時(shí)現(xiàn)存建筑市場缺乏了一定的市場元素,市場概念仍然模糊,不夠自由。缺乏服務(wù)關(guān)鍵部分市場的內(nèi)容,市場的運(yùn)作也主要基于相關(guān)政府通過其管理技能的促進(jìn)和發(fā)展。二是市場推廣缺乏市場參與者的參與,投資結(jié)構(gòu)不合適。目前,實(shí)體建筑市場由政府投資建設(shè),大部分市場參與者沒有直接的股權(quán)。這導(dǎo)致大多數(shù)市場參與者忽視了現(xiàn)存建筑市場的建設(shè)、開發(fā)和經(jīng)營。目前,實(shí)體建筑市場的進(jìn)一步發(fā)展沒有市場主體的積極參與和配合,只能由主管部門在其管理權(quán)限內(nèi)推動(dòng)。材料建設(shè)市場由于其獨(dú)特的投資單位,屬于公共投資,在建設(shè)和管理過程中缺乏合理、科學(xué)、高效的資產(chǎn)管理機(jī)制,維持和增加特定操作和價(jià)值的能力并不強(qiáng)大。此外,有限的國家投資影響了材料建設(shè)市場的材料建設(shè),一定程度上限制了材料建設(shè)市場服務(wù)功能的提升;大部分材料建筑市場只能生存,投資難以收回。
3建筑工程項(xiàng)目成本管理案例分析
3.1項(xiàng)目背景
北京某公司投資6760萬元人民幣興建“北京雙泉瀑小區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目”工程,占地約30430m2,包含4幢住宅,除去其中1幢為14層后,其他都為18層。該建筑位于北京昌平,其結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)。門廳由大理石地面鋪設(shè),其他樓層地面均為混凝土鋪設(shè)的防潮地面;塑鋼窗,白色涂料涂抹內(nèi)墻,花崗巖鋪設(shè)外墻一層和部分地方,其余均用丙稀酸外墻涂料涂抹;ZYP阻燃型氯化聚乙烯防水卷材用于屋面防水。項(xiàng)目工期定于2000年5月至2002年2月,歷時(shí)22個(gè)月。其中工程勘察設(shè)計(jì)要求時(shí)間為2個(gè)月,要求20個(gè)月完成施工。
3.2預(yù)計(jì)成本控制
項(xiàng)目承包方預(yù)計(jì)用6000萬元的預(yù)算,歷時(shí)18個(gè)月完成該項(xiàng)目。施工階段可大致分為基礎(chǔ)、墻身、屋面和裝修四個(gè)部分,項(xiàng)目基礎(chǔ)階段的成本計(jì)劃值初步估計(jì)約1800萬元,墻身階段的計(jì)劃值初步估計(jì)約為2400萬元,屋面階段的計(jì)劃值初步估計(jì)約為600萬元,裝修階段的計(jì)劃值初步估計(jì)約為1200萬元,總計(jì)6000萬元。項(xiàng)目初步規(guī)劃施工工期從2000年7月至2001年12月,共18個(gè)月,其中第1-4個(gè)月是項(xiàng)目基礎(chǔ)施工階段,第5-12個(gè)月是涂抹墻身階段,第13-15個(gè)月是整改屋面階段,第16-18個(gè)月是修葺階段。通過對BCWS及ACWP的比對發(fā)現(xiàn),在第14個(gè)月時(shí)ACWP比BCWS多出了100萬元。
3.3成本超支原因分析
經(jīng)過分析,可能有如下問題導(dǎo)致成本超支:其一,內(nèi)部人員思想觀念尚不成熟,部分采購人員存在吃回扣現(xiàn)象,導(dǎo)致成本花費(fèi)超出預(yù)計(jì)。其二,部分建筑項(xiàng)目管理體制存在一定的漏洞,導(dǎo)致施工人員不能及時(shí)對設(shè)備和突發(fā)情況進(jìn)行調(diào)整,從而造成成本資源的浪費(fèi)。其三,部分施工人員專業(yè)素質(zhì)有待提高,在制作工藝上無法采用最優(yōu)的處理方法,導(dǎo)致材料利用率大打折扣。在實(shí)際案例中成本管理工作的問題主要體現(xiàn)在人的思想觀念和素質(zhì),體制制度的不完善以及市場經(jīng)濟(jì)的作用中,這導(dǎo)致成本管理不斷受阻,經(jīng)常會發(fā)生與預(yù)算不一樣的結(jié)果。
4解決建設(shè)行業(yè)基于市場的成本管理問題的戰(zhàn)略
4.1樹立人員的觀念思想
市場經(jīng)濟(jì)與精神文明同步發(fā)展,中央政府提出“三個(gè)表態(tài)”的重要國家建設(shè),這三個(gè)表態(tài)本質(zhì)上是不成文的市場標(biāo)準(zhǔn),包含正確的價(jià)值觀、道德理念、文化創(chuàng)辦、健康精力狀態(tài)的形成;有形建筑市場包括了很多公司和工人,而興衰的關(guān)鍵在于人,應(yīng)該在充當(dāng)現(xiàn)實(shí)建筑市場的參與者的同時(shí)營造更生動(dòng)的精神文明觀,樹立正確的人生價(jià)值觀,加強(qiáng)社會道德和職業(yè)修養(yǎng)建設(shè),提高其生活方式和精神意識,這些是人民的良知,是建立市場的無形力量,是為規(guī)范有序的市場環(huán)境而努力奮斗的重要保障。為了降低施工過程的經(jīng)濟(jì)成本,公司各部門員工首先要做到管理意識,這可以通過公司管理層的推動(dòng)和倡導(dǎo),從上到下實(shí)現(xiàn);對于管理理念下降的人,公司部門的員工可以學(xué)習(xí)一批先進(jìn)的管理理念并據(jù)此進(jìn)行改進(jìn)。著眼長遠(yuǎn),做好預(yù)防工作,做好預(yù)算,通過科學(xué)的成本控制防控措施,進(jìn)一步加強(qiáng)漏洞管理;此外,在全過程中培養(yǎng)科學(xué)的動(dòng)態(tài)管理意識,將造價(jià)管理工作融入施工的各個(gè)環(huán)節(jié),對各項(xiàng)工作進(jìn)行頻繁地回顧,使管理人員能夠盡快發(fā)現(xiàn)問題并對癥下藥,讓他們在最短的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行編輯修改。此外,它加強(qiáng)了我們對總成本管理相關(guān)概念的理解,并進(jìn)一步加強(qiáng)了我們在隱性和顯性建設(shè)成本方面的工作;根據(jù)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的相關(guān)理念,引導(dǎo)各部門開展合作,采取適當(dāng)?shù)目茖W(xué)和行為方法。
4.2完善建筑經(jīng)濟(jì)成本管理體制
施工企業(yè)應(yīng)該在造價(jià)管理過程中,以項(xiàng)目管理為核心,在此基礎(chǔ)上制定科學(xué)合理的造價(jià)管理方案,在施工的各個(gè)階段做好工作,對現(xiàn)有的造價(jià)預(yù)算進(jìn)行管理。通過適當(dāng)?shù)囊?guī)劃,動(dòng)態(tài)控制可以得到有效實(shí)施。此外,在此基礎(chǔ)上,還應(yīng)采用科學(xué)合理的成本控制方案,實(shí)施適當(dāng)?shù)某杀究刂?。因此,首要目?biāo)是確保規(guī)劃成本和市場價(jià)格的有效結(jié)合,保證足夠的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度,加強(qiáng)資源的合理優(yōu)化,讓實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)變得有意義。相關(guān)成本管理機(jī)構(gòu)實(shí)施保障,設(shè)立成本管理責(zé)任部門,充分認(rèn)識職責(zé),實(shí)現(xiàn)分工合理,形成更好的協(xié)調(diào)機(jī)制,更加全面地建立組織體系。在成本管理過程中,應(yīng)該不斷去整改完善獎(jiǎng)懲制度,使員工能夠發(fā)揮主觀能動(dòng)性,從而增強(qiáng)他們的主觀責(zé)任感,同時(shí),隨著完善成本會計(jì)管理制度的不斷健全,在發(fā)展會計(jì)的同時(shí),需要注意會計(jì)的合理性和科學(xué)性,避免錯(cuò)誤的層出不窮。還要全面落實(shí)監(jiān)測機(jī)制,系統(tǒng)了解監(jiān)測實(shí)施的主要環(huán)節(jié),依托各種監(jiān)測手段,有效開展監(jiān)測工作。在建設(shè)過程中,經(jīng)濟(jì)建設(shè)成本的管理不能只由財(cái)政部來管理,要注重管理制度的科學(xué)性和合理性。工程造價(jià)管理貫穿于整個(gè)項(xiàng)目,各部門也負(fù)責(zé)工程造價(jià)管理,需要集中各部門的施工能力和管理,構(gòu)建合理的管理體系。為了很好地降低建設(shè)成本,可以建立健全的管理體系;建筑公司可以設(shè)立費(fèi)用管理部門,為部門之間存在的問題提供有效的解決方案;而相關(guān)政策的落實(shí),也有利于建設(shè)成本管理的良性發(fā)展。若需要明確記錄具體采購數(shù)量、采購數(shù)量、采購關(guān)系、人員、供應(yīng)商等物資采購信息,則需要完善管理體系。同時(shí),您還需要更新和創(chuàng)建供應(yīng)商文件中的信息。除了地址和聯(lián)系方式外,還需要注意提升行業(yè)的聲譽(yù)和聲譽(yù),其他產(chǎn)品質(zhì)量等,并定期排除一些不合格的貿(mào)易商。提供這些記錄為分析采購價(jià)格提供了信息資源,確??梢宰畹偷膬r(jià)格購買最高質(zhì)量的建筑材料,并最大限度地降低建筑成本。
4.3加強(qiáng)人員素質(zhì)的建設(shè)
一是通過多種渠道引進(jìn)人才。以社會招聘、交易對手推薦等策略為基礎(chǔ),進(jìn)一步開放招聘渠道,優(yōu)先選擇符合貴公司經(jīng)濟(jì)成本管理需求的各類人才,以及應(yīng)提升的經(jīng)濟(jì)成本管理整體水平。二是重視教育。可以將專業(yè)準(zhǔn)備、轉(zhuǎn)介、專業(yè)技能相結(jié)合,將新設(shè)備和新技術(shù)的操作作為重要的培訓(xùn)內(nèi)容,增強(qiáng)控制力,讓培訓(xùn)更有效,最后是更新人力資源促進(jìn)制度。堅(jiān)持擇優(yōu)的原則,營造良好的就業(yè)環(huán)境,即勝任者優(yōu),平庸者劣,待遇提高,經(jīng)濟(jì)建設(shè)造價(jià)管理人員對公司的忠誠度提高,積極參與工作。如果希望建設(shè)成本可以得到有效管理,那么專業(yè)水平的經(jīng)濟(jì)管理是不可或缺的。在工作過程中,主要的執(zhí)行機(jī)構(gòu)是經(jīng)理,好的經(jīng)理可以打好基礎(chǔ),其素質(zhì)水平的高低對整體管理水平有著舉足輕重的影響。此外,公司對成本管理人員專業(yè)知識的要求嚴(yán)格,而不僅僅是對會計(jì)。因此,項(xiàng)目人員在注重經(jīng)理責(zé)任感的同時(shí),還需要具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)技能,一個(gè)公司要想更好的發(fā)展,在選擇負(fù)責(zé)任的經(jīng)理人時(shí)需要非常謹(jǐn)慎,保證經(jīng)理人業(yè)務(wù)能力好,責(zé)任心強(qiáng),這是實(shí)現(xiàn)最佳成本控制的唯一途徑。同時(shí),提高管理的整體素質(zhì)也很重要,這對公司大局的文化非常重要。此外,公司在項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度監(jiān)控過程中,應(yīng)加強(qiáng)成本會計(jì)監(jiān)督,不斷完善成本會計(jì)控制及相關(guān)管理機(jī)制,提高員工職業(yè)績效,可搭建分享學(xué)習(xí)平臺,鼓勵(lì)員工積極參與企業(yè)評價(jià)。需要注意的是,在這個(gè)過程中,需要將個(gè)人利益與工程項(xiàng)目利益相分離,形成透明合理的評價(jià)體系,培養(yǎng)更多的專業(yè)人才。在施工經(jīng)濟(jì)成本控制中,人員素質(zhì)是經(jīng)濟(jì)成本控制的重點(diǎn),在實(shí)際工作過程中,應(yīng)加強(qiáng)對利益相關(guān)者的培訓(xùn),使他們在開發(fā)過程中有足夠的財(cái)務(wù)成本控制意識。提高認(rèn)識,定期培訓(xùn)受影響人員,保證相關(guān)人員的素質(zhì),確保施工經(jīng)濟(jì)成本管理的真正效率,讓人員更準(zhǔn)確地計(jì)算經(jīng)濟(jì)成本,在開發(fā)過程中適當(dāng)加強(qiáng)人員經(jīng)濟(jì)成本管理和提高業(yè)務(wù)效率。員工的素質(zhì)不僅體現(xiàn)在公司的培訓(xùn)上,也體現(xiàn)在公司的招聘過程中。
4.4樹立競爭機(jī)制
市場經(jīng)濟(jì)是一種當(dāng)今普遍存在的競爭經(jīng)濟(jì),而建材市場生存和發(fā)展的核心是建立競爭機(jī)制,但這種競爭必須是一種有秩序的存在。我國實(shí)體建筑市場仍處于起步階段,整個(gè)建筑市場呈現(xiàn)供大于求的格局,企業(yè)之間的競爭十分激烈;盡管區(qū)域之間、城鄉(xiāng)之間、行業(yè)之間的封鎖有所放松,但人為的劃分、壟斷和保護(hù)仍然存在,嚴(yán)重阻礙了競爭機(jī)制的發(fā)展。因此,有形建筑市場在支持深化改革的前提下,應(yīng)該能夠做到規(guī)范競爭體制,打破各種僵局,切除壟斷,在市場經(jīng)濟(jì)中處于優(yōu)勢并落戶,并且做到效率至上,兼顧公平,激勵(lì)市場參與者以最少努力取得最大成果。同時(shí)在市場主體經(jīng)濟(jì)關(guān)系實(shí)現(xiàn)效率優(yōu)先的基礎(chǔ)上,協(xié)調(diào)管理效率與公平的矛盾和關(guān)系。
5結(jié)語
建筑經(jīng)濟(jì)成本管理是工程建設(shè)過程中一項(xiàng)非常重要的工作,這種管理貫穿于整個(gè)工程的實(shí)施過程,也影響著工程的盈虧,建筑企業(yè)只有通過不斷創(chuàng)新經(jīng)營理念,才能加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)成本控制,提高經(jīng)濟(jì)利潤。因此,做好建設(shè)成本的經(jīng)濟(jì)管理首當(dāng)其沖。只有加強(qiáng)對建筑業(yè)的成本控制,企業(yè)才能更好地發(fā)展進(jìn)步,才能在世界市場的汪洋大海中找到方向,才能促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
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作者:穆麗娜 單位:曹妃甸區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局