新建住宅供電配套工程建設難點探究

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摘要電能是人們生活中必不可少的一種能源,保證住宅用戶的正常供電、確保供電質量,是住宅建設中必須考慮的問題。供電配套工程建設是新建住宅建設工作中的重要組成邵分,只有做好新建住宅供電配套工程建設,才能更好的體現(xiàn)出新建住宅的價值,為人們的生活提供更多的方便。但是新建住宅供電配套工程建設比較復雜,容易出現(xiàn)很多問題,本文分析了新建住宅供電配套設施現(xiàn)狀,指出了供電配套工程建設中的階段性問題,對加強工程建設的相關措施進行了探討。

關鍵詞新建住宅;供電配套工程建設;問題;措施

隨著生活水平和生活質量的提高,人們對電力的供應提出了更高的要求,如何做好電力供應工作,確保供電的安全性和可靠性,己經(jīng)成為當前社會比較熱門的研究課題。在進行新建住宅建設的時候,做好供電配套工程的建設工作,是確保為居民提供高質量用電的前提和基礎,通過工程建設進行分析,發(fā)現(xiàn)工程建設階段的問題和不足,制定相應的解決方案,對新建住宅供電配套工程建設的順利進行具有重要作用,同時也保證了新建住宅的更好發(fā)展。

1新建住宅供電配套設施現(xiàn)狀

1.1工程建設缺乏統(tǒng)一的標準規(guī)定

在新建住宅供電配套工程建設中,并沒有對供電配套設備的標準進行明確的規(guī)定,所以不同地區(qū)的供電配套設備之間存在明顯的差異,供電配套設備的規(guī)格和標準缺乏統(tǒng)一性,各地工程建設標準參差不齊。在新建住宅供電配套工程建設中,電力部門的責任是監(jiān)督供電配套設施的安全性,確保供電安全,避免出現(xiàn)安全隱患,供電配套設備建設的驗收工作一般都是開發(fā)商完成,造成了供電配套工程的局限性,相關管理工作不夠完善,導致工程建設缺乏統(tǒng)一的標準規(guī)定圈。

1.2配電設備產品質量無法保證

一些開發(fā)商在進行工程建設的時候,為了減少工程成本,謀取更多的利益,沒有對供電配套設備的選擇進行嚴格的把控,供電配套設備的質量得不到保證,在新建住宅投入使用后,低質量的供電配套設施無法滿足住宅的實際需求。在進行配電設施安裝的時候,安裝人員專業(yè)素質比較低,安裝技術不成熟,操作存在不規(guī)范、不合理現(xiàn)象。配電設施型號陳舊,沒有使用比較先進的、質量較高的新型設備,配電設施產品質量無法得到保證,無法保證供電質量。1.3用電服務水平較低在供電配套工程完成投入使用時,供電配套設備的運行以及維護的費用,是由供電企業(yè)承擔的,住宅用戶不需要繳納相關的費用,但是住宅小區(qū)的物業(yè)公司為了自身的利益,會以各種理由和借口向住宅用戶收取費用,在收費方面存在嚴重的不合理現(xiàn)象。物業(yè)公司的責任意識和服務意識不強,當新建住宅發(fā)生停電現(xiàn)象的時候,物業(yè)公司不是及時對停電原因進行調查,而是將相關責任推給供電企業(yè),導致停電問題不能馬上解決,對用戶的生活帶來了很多的不便。

2新建住宅供電配套工程建設中的階段性問題

2.1報裝受理階段的問題

做好報裝受理工作,是確保新建住宅供電配套工程順利實施的基礎。一些開發(fā)商在進行報裝受理的時候,工程報裝資料不完整或者報裝不及時,導致無法簽訂工程合同,不能及時開展施工工作,延緩了工程進度。沒有做好工程的細節(jié)工作,規(guī)劃許可證資料上相關信息不完整,不能通過規(guī)劃許可證了解到新建住宅的具體規(guī)劃,供電配套工程的建設無法實施3j[。

2.2供電方案設計階段的問題

在進行供電方案設計的時候容易出現(xiàn)很多問題,供電方案的設計是以新建住宅的具體規(guī)劃為基礎進行的,當沒有對兩者進行綜合考慮的時候,供電配套工程在施工過程中,容易與住宅規(guī)劃方案發(fā)生沖突,出現(xiàn)各種的不合理、不科學的現(xiàn)象,達不到用戶的用電要求。供電方案的審批效率較低,導致無法對工程中的各種供電配套設備進行及時確定和選購,不利于工程的順利進行。

2.3物資供應階段的問題

因為供電配套工程建設在新建住宅建設中是一項重點工作,相關的設計審查步驟比較繁多、審查過程比較復雜、所花費的審查時間較長,這就延緩了工程的開展,審查結果沒出來之前,工程建設中所用到的設備和器械得不到及時的供應,工程施工便無法順利開展。

2.4施工階段的問題

在工程的施工過程中,一些施工人員技術性不強,對施工認識不到位,造成各種施工隱患。在供電配套設備的選擇上,沒有明確的規(guī)定,設備標準缺乏統(tǒng)一性。一些開發(fā)商為了節(jié)約成本,會選用價格便宜的配電設施,配電設施的質量得不到保證。。

2.5資產轉交階段的問題

新建住宅供電配套工程建設中會涉及到相關資產的轉交,配電設備的運行需要大量資金來維持,當工程建設完成后,用來維持配電設備運行的這部分資金應該從開發(fā)商手里轉交出去,但是實際情況卻是這部分資金不能及時進行轉交,嚴重影響了配電設備的維護工作。

3加強新建住宅供電配套工程建設工作的措施

3.1設定建設標準,提高供電質量

對新建住宅供電配套工程建設進行統(tǒng)一的標準規(guī)定是非常重要的,通過對工程建設標準進行規(guī)范化,設定統(tǒng)一的施工標準,當供電配套工程設備出現(xiàn)問題的時候,能夠更快的對問題進行處理,確保供電的可靠性。在進行工程建設的時候,還需要結合多種自然因素進行考慮,對供電配套設備進行更加合理的配置,當出現(xiàn)自然災害的時候,使供電配套工程具有更強的應對能力,保證能夠正常供電。

3.2嚴格把控配電設備的質量

配電設備是供電配套工程中的重要組成,只有確保配電設備質量,才能為用戶提供更加安全、可靠的用電。在工程建設階段,開發(fā)商需要做好配電設備選用環(huán)節(jié)的工作,嚴格把控配電設備的質量,確保配電設備符合工程標準,在投入使用之后,能夠滿足用戶的用電需求,提供高質量的用電。

3.3規(guī)范工程施工,避免安全隱患

新建住宅供電配套工程建設難度比較大、細節(jié)比較多、專業(yè)性比較強,在施工過程中,應該嚴格規(guī)范施工操作,處理好每一個細節(jié)問題,避免供電過程中出現(xiàn)安全隱患。選用專業(yè)素質比較高的施工人員,使用各種先進的施工技術和施工設備,提高施工效率。相關管理部「〕應該加強對工程的管理,對現(xiàn)場施工進行監(jiān)督和檢驗,確保施工的規(guī)范化、標準化。

3.4規(guī)范收費標準,提高用電服務水平

在進行新建住宅供電配套工程建設的時候,需要改變傳統(tǒng)的收費模式和收費標準,明確各項收費條例,使用戶能夠清楚了了解收費項目和收費標準,避免亂收費、不合理收費現(xiàn)象的發(fā)生。協(xié)調供電企業(yè)、物業(yè)公司和住宅用戶三者之間的關系,明確各方在供電、用電過程中的責任,當出現(xiàn)問題的時候,三者通過相互協(xié)同合作能夠快速對問題進行解決,確保用戶的正常供電,提高了用電服務水平。

4結論

通過本文,可以知道新建住宅供電配套工程建設是一項比較復雜的工程,在建設過程中會涉及各方面的工作,工程難度比較大、綜合性比較強,所以在進行建設的時候,需要綜合多方面情況進行全面的考慮。加大工程建設的管理力度,按照工程標準對建設過程進行規(guī)范,選用符合標準的建設設備和配電設施,確保工程建設質量,為新建住宅的安全性和可靠性提供有力的保障,制定合理的電費收費標準,做好新建住宅供電配套工程建設,確保新建住宅更好的投入使用。

參考文獻

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作者：郭孟寧 單位：國網(wǎng)福建省電力有限公司福州供電公司