給排水及采暖工程監(jiān)理控制要點探討

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摘要：只有做好建筑給排水及采暖工程才能保證建筑工程的正常應用，可以據此反映整個工程的質量。假如不能提高這一工程質量則會導致整體工程的美觀性與使用功能受到影響，因此對于監(jiān)理工程師而言要認真對待給排水及采暖工程質量。

關鍵詞：給排水；采暖工程；質量

在整體工程開工之初就涉及給排水及采暖工程質量，而且一直延伸到工程交驗，屬于一個較為全面的質量控制過程。要求監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師提前進入施工現場，在開工前即著手進行專業(yè)監(jiān)理，主要有下面這些內容：

1對安裝單位及人員進行資質、資格審查

凡是總包單位全面負責給排水及采暖分部工程施工的情況，由于在招投標時已對總包單位的營業(yè)執(zhí)照、資格證書、組織機構等進行審核，可在開工前不進行重點審查，審核重點放在進場從事檢查人員、特種作業(yè)人員、開工報告、進度計劃等各種證件方面。凡是總包或分包單位派遣安裝單位進場的，要檢查總包單位是否具有分包合同、分包安裝單位的安裝資質證明，以及有關證件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書、施工組織設計等。監(jiān)理單位主要從事的工作是：檢查其營業(yè)執(zhí)照的有效期、資質證書是否有效、中間標明的資質等級與工程要求是否一致。是否具有完善的質量保證體系，工作人員的到崗情況，提供的施工進度計劃與合同規(guī)定的工期要求是否一致。檢查特殊工種工作人員是否屬于持證上崗。監(jiān)理還需審核施工組織設計等，看其是否能夠準時開工。

2對設計文件進行審查

在工程正式開始實施前和實施過程中，監(jiān)理單位應要求建設單位組織施工、設計和監(jiān)理單位進行圖紙會審和設計交底。

(1)給排水專業(yè)與其他專業(yè)設計相互之間的關系。

(2)給排水及采暖管道安裝與建筑結構的關系。

(3)設計是否合理，有無遺漏，圖紙中的標注有無錯誤。

(4)設計意圖、工程特點、設備設施及其控制工藝流程要求是否明確，各部分設計是否明確。

(5)管道、組件、設備的技術特性是否清楚。對固定、防震、保溫、防腐、隔熱部位及采用的方法、材料、施工技術要求及漆色規(guī)定是否明確。

(6)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工機具的部位要求和做法是否明確、有無特殊材料要求、其規(guī)格、品種、數量能否滿足要求，有無材料代用的可能性。

3材料設備進場的使用報審

在施工需要的各種管材、管件、閥門、設備等進入施工現場前，安裝部門應將材料設備進場審批表交給監(jiān)理工作人員。監(jiān)理的主要工作是核對進場材料設備與設計要求是否一致，安裝部門必須出示政府主管部門頒發(fā)的生產許可證；安裝部門還需提供材料設備的出廠證明、合格證、檢驗報告、使用說明書。監(jiān)理要對上述各個方面全面審核后才能確定材料是否進場，同時要對進場的材料設備取樣。

4安裝質量檢查與驗收

給排水及采暖工程在正式施工前，施工部門要認真檢查管材、管件、設備的規(guī)格型號，制訂安裝方法、坡度、散熱器組對、安裝位置等，要認真研究這些部件的設計要求。

4.1給水工程安裝質量控制

(1)所應用的生活給水系統(tǒng)管材管件要與飲用水衛(wèi)生標準一致。

(2)給水管道隱蔽前應該根據戶別、層數、段數分別測試其壓力。埋于地下的管道要重新鋪平。

(3)水表的安裝位置也較重要，要選擇有利于修理、查看、沒有污染、避免陽光、不會凍結的部位，如地下水表井。

(4)箱式消火栓栓口應朝外，并不應安裝在門軸側，栓口距地1.1m，允許偏差±20mm；閥門中心距箱側面為140mm，距箱后內表面為100mm。

(5)給水管道系統(tǒng)安裝完成后應進行系統(tǒng)試壓，試壓結果應符合設計要求或規(guī)范規(guī)定，消防系統(tǒng)還應進行水壓試射試驗和噴淋系統(tǒng)聯動試驗。

4.2排水工程質量控制

(1)保證排水管道的規(guī)格、型號、設計坡度與設計相同。

(2)排水管道應按照規(guī)范要求設置檢查口、清掃口和伸縮節(jié)。

(3)高層建筑室內必須將排水管明設時要配備阻火圈或防火套管。

(4)高層建筑的排水立管要保證每隔二層配備一個承重支吊架，保證最底部彎頭部位還需預留支墩。

(5)排水通氣管要遠離風道與煙道，要依據有關規(guī)定設計與屋面距離。

(6)排水檢和地漏的安裝應平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏，地漏水封高度不得小于50mm。

(7)完成排水管道的安裝后，要全面進行通水與通球試驗。

4.3采暖工程質量控制

(1)在安裝散熱器、熱計量裝置、溫度控制裝置時要認真研究設計要求，保證其型號位置的正確性。

(2)對于現場組對與整組出廠的散熱器要提前進行水壓試驗。

(3)要依據設計標準連接散熱器的管道坡度與坡向。

(4)散熱器與管道安裝時要保證做到穩(wěn)固與堅實，不能出現漏水情況。

(5)在墊層預留槽內鋪設低溫熱水輻射采暖系統(tǒng)的暗敷管道，在固定時可以使用卡子，同時要提前考慮到管道的脹縮。

(6)低溫熱水輻射采暖系統(tǒng)地面敷設的盤管不能出現接頭，加熱盤管不能出現較大的彎，同時保證管道不能出現漏水。

(7)全部完成低溫熱水輻射采暖系統(tǒng)的安裝后要及時制作竣工圖，圖中標明管道敷設部位。上述各個方面都是給排水及采暖工程安裝過程中不可避免的步驟，同時也是較易出現不合格的部位。監(jiān)理工程師在驗收中要做到認真負責，應該提前驗收那些埋于地下的管道安裝情況。同時還需特別關注那些使用過程中會對人身安全造成影響的項目，要保證這些部位的質量，不能出現任何問題，遇有不合格的要堅決整改，要全面監(jiān)督檢查安裝工程是否與使用要求、日后檢修設計相一致，思想上要將質量放在第一位，保證給排水及采暖工程安裝質量達標。

參考文獻：

[1]吳春芳.淺析采暖工程中漏水通病及防治措施[J].民營科技,2013(06).

[2]王海龍.淺析采暖工程中漏水通病及防治措施[J].科技創(chuàng)業(yè)家,2013(15).

作者：高偉慧 單位：吉林省東南工程管理咨詢有限公司