淺談房屋建筑工程管理質(zhì)量控制

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摘要:企業(yè)房屋建筑前期施工的工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作對(duì)于企業(yè)確保房屋建筑的施工質(zhì)量管理水平而言已經(jīng)發(fā)揮著越來越重要的主導(dǎo)作用，必須時(shí)刻引起企業(yè)足夠的高度重視，通過研究并結(jié)合實(shí)際，不斷對(duì)建筑質(zhì)量監(jiān)督管理工作方法做出新的改進(jìn)，確保建筑質(zhì)量監(jiān)督管理工作始終能夠真正充分發(fā)揮作用。本文通過針對(duì)房屋建筑管理施工工程質(zhì)量監(jiān)督管理的重要意義理論分析、房屋建筑管理工程質(zhì)量管理行業(yè)質(zhì)量監(jiān)督管理控制的三大重要性、針對(duì)性及我國(guó)當(dāng)前房屋建筑管理工程質(zhì)量管理行業(yè)質(zhì)量監(jiān)督管理的發(fā)展現(xiàn)狀、房屋建筑在前期工程施工中的質(zhì)量監(jiān)督管理中可能存在的一些問題以及加強(qiáng)房屋建筑管理工程質(zhì)量監(jiān)督管理控制的具體策略措施進(jìn)行簡(jiǎn)要理論分析。

關(guān)鍵詞:房屋建筑;工程管理;質(zhì)量管理;控制

1住宅建設(shè)過程質(zhì)量控制和管理的重要性

1.1做好建筑施工監(jiān)理工作，有利于人民的生命財(cái)產(chǎn)安全

人們的日?；顒?dòng)與各種建筑密不可分，建筑是人們?nèi)粘Ｌ峁└鞣N活動(dòng)的重要場(chǎng)所。隨著我國(guó)住房建設(shè)項(xiàng)目的全面建設(shè)，人們與住房建設(shè)緊密相連。在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)現(xiàn)代住宅建設(shè)的技術(shù)要求越來越高，并注重建筑安全、美學(xué)和設(shè)計(jì)要求。這對(duì)設(shè)計(jì)師的要求帶來市場(chǎng)挑戰(zhàn)。因此，質(zhì)量監(jiān)督和管理人員在建筑工程施工過程中認(rèn)真、準(zhǔn)確地履行職責(zé)，做好施工過程的質(zhì)量監(jiān)督和管理，為房建施工提供強(qiáng)有力的安全保障。對(duì)于建筑公司而言，高層建筑項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督和管理直接影響到建筑公司的社會(huì)聲譽(yù)，這種關(guān)系影響著其健康生存和可持續(xù)發(fā)展。對(duì)于城市住宅建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)過程的質(zhì)量安全管理和管理的重點(diǎn)必須放在建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全三個(gè)方面，產(chǎn)品質(zhì)量也是三者的核心。在不斷追求產(chǎn)品進(jìn)步的過程中，要密切關(guān)注產(chǎn)品質(zhì)量，對(duì)質(zhì)量的高度重視確保一定的安全水平，三者必須密切相關(guān)。此外，在城市住房建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制中，通過嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督和有效的各環(huán)節(jié)管理，做好建筑質(zhì)量監(jiān)督管理，對(duì)建筑施工質(zhì)量的全程監(jiān)督管理工作必須有效開展。由于一個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制問題，避免對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制問題產(chǎn)生不利影響，節(jié)省建筑材料，節(jié)省大量建設(shè)成本，提高建筑公司的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。

1.2做好建筑施工質(zhì)量控制工作有助于產(chǎn)業(yè)發(fā)展

主要新興產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展正在逐步推動(dòng)我國(guó)當(dāng)前國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。建筑業(yè)作為現(xiàn)代我國(guó)三大支柱產(chǎn)業(yè)之一，在推動(dòng)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的過程中發(fā)揮了重要作用。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程逐步加快，人口增加，住房供應(yīng)壓力也在增加。在這樣的歷史背景下，搞好我國(guó)住宅建筑業(yè)施工過程的質(zhì)量監(jiān)督管理，不僅有效促進(jìn)住宅建筑業(yè)的健康發(fā)展，它也有助于我國(guó)的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，它在住房建筑業(yè)的發(fā)展中起著重要作用。管理可以有效促進(jìn)其他建筑業(yè)的協(xié)同發(fā)展，最終有助于我國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期和穩(wěn)定發(fā)展。

2質(zhì)量控制管理在建筑工程管理中的重要性

2.1優(yōu)秀的建筑工程管理質(zhì)量控制有助于我國(guó)建筑業(yè)的健康發(fā)展

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)建筑業(yè)不斷發(fā)展，競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。因此，建筑企業(yè)需要健全、快速和可持續(xù)發(fā)展，必須嚴(yán)格控制自身的質(zhì)量，特別是對(duì)建筑工程質(zhì)量控制的質(zhì)量監(jiān)督和控制。建筑企業(yè)能夠依法積極嚴(yán)格地對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量控制，我國(guó)的現(xiàn)代建筑業(yè)必將實(shí)現(xiàn)較大的標(biāo)準(zhǔn)化，制度化的企業(yè)管理制度也需要在一定程度上不斷促進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代建筑業(yè)的健康發(fā)展。

2.2優(yōu)秀的建筑施工項(xiàng)目管理質(zhì)量控制有助于房屋的安全使用

建筑工程質(zhì)量控制中的施工質(zhì)量和安全管理如此重要，主要原因是因?yàn)樗c我們的日常生活和財(cái)產(chǎn)安全密切相關(guān)的。優(yōu)秀的住宅建筑質(zhì)量控制和質(zhì)量安全管理不僅保證了住宅生產(chǎn)和使用的安全，也有利于我國(guó)和諧社會(huì)的順利建設(shè)。建筑維護(hù)項(xiàng)目本身就是一個(gè)最初引起公眾興趣的工程項(xiàng)目，相關(guān)的建設(shè)單位必須對(duì)人民的公共健康負(fù)責(zé)。

3我國(guó)住房建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量控制的基本情況

從總體上看，我國(guó)高層建筑工程的質(zhì)量控制和質(zhì)量安全管理并不樂觀。我國(guó)的一些房地產(chǎn)開發(fā)公司認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量控制和質(zhì)量體系管理的重要性，但是需要采取的質(zhì)量措施是不合適的。同時(shí)，這也是房地產(chǎn)公司不了解這一潛在問題的一部分，大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)公司都不重視我國(guó)住房建設(shè)管理中質(zhì)量控制和質(zhì)量監(jiān)督與管理。因此，出現(xiàn)房屋和橋梁的倒塌。這也是政府相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)監(jiān)管和建筑管理項(xiàng)目質(zhì)量控制質(zhì)量監(jiān)督管理的重要體現(xiàn)。我國(guó)高層建筑裝飾工程質(zhì)量控制和質(zhì)量體系管理仍存在許多問題，需要進(jìn)一步研究和解決。

4建筑施工質(zhì)量控制和管理存在的問題

4.1建筑工程質(zhì)量控制的質(zhì)量監(jiān)督和管理工作缺乏系統(tǒng)的科學(xué)技術(shù)

雖然我國(guó)的建筑科學(xué)與工程技術(shù)不斷發(fā)展，但我國(guó)現(xiàn)代住宅建筑業(yè)的基本建設(shè)管理技術(shù)和生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備需要改進(jìn)和現(xiàn)代化。但是，建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制仍存在一些弊端，有必要清楚地認(rèn)識(shí)到管理水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于當(dāng)前的國(guó)際先進(jìn)技術(shù)水平，其中一個(gè)主要原因是項(xiàng)目建設(shè)公司的工程質(zhì)量控制技術(shù)水平不高，因?yàn)榇蠖鄶?shù)建筑公司沒有把這個(gè)重點(diǎn)放在首位。另一個(gè)重要原因是，在項(xiàng)目正式啟動(dòng)之前，我國(guó)大多數(shù)建筑工程公司尚未對(duì)項(xiàng)目的具體統(tǒng)計(jì)分析進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。

4.2管理體系不完善

建筑公司的工程質(zhì)量控制是全面的項(xiàng)目管理，但目前建筑公司的質(zhì)量控制沒有完整的質(zhì)量控制體系，沒有完整的質(zhì)量控制檢測(cè)系統(tǒng)，建筑項(xiàng)目的質(zhì)量控制也無法發(fā)現(xiàn)許多與建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量安全相關(guān)的問題。其他建筑結(jié)構(gòu)并不比其他建筑行業(yè)產(chǎn)品差，因此，一些工程設(shè)計(jì)完成后可能會(huì)及時(shí)發(fā)現(xiàn)一些小質(zhì)量問題，但只有部分可以及時(shí)更換而不會(huì)損壞建筑質(zhì)量。工程質(zhì)量管理和房地產(chǎn)監(jiān)管部門對(duì)住房建設(shè)過程的質(zhì)量并不十分重視，其最終結(jié)果導(dǎo)致許多公司都存在施工質(zhì)量問題。

4.3監(jiān)督建筑項(xiàng)目的質(zhì)量和安全存在問題

首先，建筑項(xiàng)目專業(yè)施工隊(duì)伍的質(zhì)量不高，大多數(shù)建筑工人很多都是農(nóng)民工。他們沒有專門的技術(shù)培訓(xùn)，正確掌握基本施工技術(shù)和相關(guān)設(shè)備建設(shè)工作的能力顯然不足。另外，施工人員不能按照國(guó)家有關(guān)施工技術(shù)指南進(jìn)行全面設(shè)計(jì)和施工，影響整棟房屋的施工質(zhì)量和安全。第二，建筑工程的建筑材料不合格。由于不正確選擇和不恰當(dāng)?shù)厥褂媒ㄖ牧?，還存在施工安全事故和施工質(zhì)量安全問題。甚至一些建筑商購買低質(zhì)量的建筑材料以節(jié)省投資者的成本，這嚴(yán)重影響了房屋的質(zhì)量，還存在嚴(yán)重的安全風(fēng)險(xiǎn)。此外，用于建造整棟建筑的各類建筑機(jī)械和設(shè)備的工程質(zhì)量無法得到保證。各種大型建筑機(jī)械通常不會(huì)長(zhǎng)時(shí)間使用，不能定期維護(hù)。在轉(zhuǎn)型的狀態(tài)下，很難充分保證整個(gè)建筑的整體工程質(zhì)量。最終，監(jiān)督和檢查工作力度還不夠。監(jiān)理人員還關(guān)注現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)計(jì)過程管理中的不規(guī)范施工行為，缺乏完善的現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)督管理制度，審查不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?。?dǎo)致了一些房屋建筑工程質(zhì)量的不合格。

5施工工程質(zhì)量安全管理策略

5.1質(zhì)量控制體系的改進(jìn)

只有加快建立完善的工程質(zhì)量保證管理體系，才能有效保證建筑工程質(zhì)量，促進(jìn)建筑企業(yè)的不斷發(fā)展壯大。施工單位必須首先制定一整套工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)施方案，建立完善的工程質(zhì)量監(jiān)督管理體系。建設(shè)單位需要在年內(nèi)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確分析。每個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制計(jì)劃必須提前一年完成，每個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)理必須每年分配一次建筑工人執(zhí)行所有建筑工作。在每項(xiàng)施工執(zhí)行過程中，必須逐一檢查和監(jiān)督所有施工工程師，如果發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全問題，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)主管報(bào)告質(zhì)量問題，并根據(jù)質(zhì)量問題做出決策實(shí)施相應(yīng)的解決政策。

5.2嚴(yán)格控制建筑工程所用材料和工程的質(zhì)量控制

建筑材料質(zhì)量管理監(jiān)督部門一定要及時(shí)選擇一批擁有相當(dāng)專業(yè)的建筑材料安全監(jiān)控質(zhì)量檢驗(yàn)?zāi)芰Φ募夹g(shù)人員，負(fù)責(zé)進(jìn)行建筑材料質(zhì)量檢驗(yàn)管理工作，配合國(guó)家相關(guān)部門共同進(jìn)行材料質(zhì)量檢驗(yàn)管理工作，只有獲得到省級(jí)質(zhì)檢管理部門的檢驗(yàn)許可證之后，才能夠真正將建筑材料應(yīng)用投入到建筑工程中。

5.3嚴(yán)格的管理施工技術(shù)

建筑工程施工技術(shù)作為一項(xiàng)專業(yè)化操作應(yīng)用的部分，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際的使用過程中有效地針對(duì)技術(shù)管理工作，切實(shí)強(qiáng)化技術(shù)管理規(guī)范。并且在使用的過程當(dāng)中還需要嚴(yán)格的規(guī)劃每一個(gè)環(huán)節(jié)以及每一個(gè)層面的細(xì)節(jié)，并且相關(guān)的技術(shù)鑒定標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù)操作成果都需要進(jìn)行落實(shí)，有效地通過切實(shí)有效的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范使其建筑工程的建設(shè)能夠進(jìn)行落實(shí)，從而在一定程度上能夠提升整體施工技術(shù)管理的水平以及操作。

5.4提高施工人員的整體素質(zhì)

施工人員的專業(yè)態(tài)度和專業(yè)工作技術(shù)水平往往是直接影響我國(guó)的建筑施工產(chǎn)品質(zhì)量，所以，建筑施工企業(yè)要擁有專業(yè)精英施工團(tuán)隊(duì)。因此，企業(yè)建筑施工管理單位必須、嚴(yán)格制定企業(yè)相關(guān)的規(guī)章管理制度，以此來規(guī)范建筑從業(yè)人員的業(yè)務(wù)行為，工作人員也需要嚴(yán)格遵守企業(yè)相關(guān)的規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行約束自己的工作行為，共同努力提升建筑施工管理團(tuán)隊(duì)的整體工作管理能力和其企業(yè)整體的施工專業(yè)技術(shù)水平。從一個(gè)土建施工的企業(yè)管理角度來看，施工企業(yè)團(tuán)隊(duì)的管理能力決定了一個(gè)建筑企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的各種優(yōu)劣，所以，施工管理團(tuán)隊(duì)在土建企業(yè)的持續(xù)發(fā)展經(jīng)營(yíng)過程中也是屬于一個(gè)決定性質(zhì)的因素。在專業(yè)建筑施工企業(yè)中，在進(jìn)行相關(guān)招聘人員工作時(shí)，除了要查看其自身的相關(guān)專業(yè)技術(shù)水平外，還要特別注重培養(yǎng)施工人員的職業(yè)道德觀和集體的榮譽(yù)感，并且在確定招聘專業(yè)施工人員之后，還要對(duì)他們進(jìn)行一些相關(guān)的專業(yè)培訓(xùn)，進(jìn)而不斷提升企業(yè)建筑施工的實(shí)際工作效率。

6結(jié)束語

綜上所述，施工管理項(xiàng)目質(zhì)量管理的安全質(zhì)量監(jiān)督管理仍然在我國(guó)整體施工管理項(xiàng)目中占據(jù)重要的地位。因此，提高建筑施工管理項(xiàng)目的質(zhì)量控制安全也非常重要。這樣，才能不斷推動(dòng)我國(guó)相關(guān)建筑業(yè)的健康發(fā)展，確保我國(guó)相關(guān)住房建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)、使用和安全，從而不斷地保障當(dāng)前我國(guó)廣大人民公眾的基本切身利益，始終保持我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的穩(wěn)定、繁榮、和諧發(fā)展。［ID:009119］

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作者：李曉卿 單位：山西省大寧縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站