建筑工業(yè)化的基礎(chǔ)精選(九篇)

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第1篇：建筑工業(yè)化的基礎(chǔ)范文

隨著建筑業(yè)生產(chǎn)成本不斷上升，勞動(dòng)力與技工日漸短缺，客觀上促使越來越多施工企業(yè)積極投身建筑工業(yè)化中，把推進(jìn)建筑工業(yè)化作為促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、降低成本、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。

建筑工業(yè)化是捐通過現(xiàn)代化的制造、運(yùn)輸、安裝、科學(xué)管理的大工業(yè)生產(chǎn)方式，取代傳統(tǒng)建筑業(yè)中分散、低水平、低效率的手工業(yè)方式。它的重要標(biāo)志是建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化、施工機(jī)械化和組織管理科學(xué)化。我國實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化是實(shí)現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的需求，是緩解行業(yè)勞務(wù)緊缺的需求，也是促進(jìn)全襯會(huì)資源節(jié)約的需求。我國建筑工業(yè)化發(fā)展歷程和現(xiàn)狀

1993年制定的《中國21世紀(jì)人居報(bào)告》中提到“住宅產(chǎn)業(yè)”，這是建筑工業(yè)化在我國最早的體現(xiàn)。1995年，國家啟動(dòng)重大科技產(chǎn)業(yè)工程項(xiàng)目：“2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程”，標(biāo)志著住宅產(chǎn)業(yè)開始受到國家關(guān)注。同年，原建設(shè)部下發(fā)了《建筑工業(yè)化發(fā)展綱要》，加快了我國建筑工業(yè)化發(fā)展步伐。1999年，國家在總結(jié)“2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程”成果的基礎(chǔ)上，開始推廣康居示范工程，并將其作為住宅產(chǎn)業(yè)化的載體和發(fā)展方向。自此，我國的住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展階段。

2006年原建設(shè)部下發(fā)《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法》，目前在全國已經(jīng)先后建立了27個(gè)國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，有近300多個(gè)國家示范T程項(xiàng)目正在實(shí)施。2011年住建部制定的《建筑業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》、2012年的《關(guān)于加快推動(dòng)我國綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》、2013年發(fā)改委和住建部聯(lián)合下發(fā)的《綠色建筑行動(dòng)方案》等文件中都明確指出要大力發(fā)展和推動(dòng)建筑工業(yè)化。

上述表明我國的建筑工業(yè)化工作正在積極有效地向前推進(jìn)。近年來，在三個(gè)方面取得較大進(jìn)展。

一是工業(yè)化整體技術(shù)水平得到了較大提升。通過大力推進(jìn)建筑工業(yè)化，一方面推動(dòng)了我國工程建設(shè)的技術(shù)進(jìn)步，同時(shí)也促進(jìn)了新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新設(shè)備在工程建設(shè)中的廣泛應(yīng)用。

二是建筑工業(yè)化尤其是住宅產(chǎn)業(yè)化工作的組織框架基本形成。全國各主要省市都成立了住宅產(chǎn)業(yè)化工作機(jī)構(gòu)，并將住宅產(chǎn)業(yè)化工作列入到日常工作中。近年來，北京、上海、河北、江蘇、深圳、沈陽、濟(jì)南、合肥等省市相繼出臺了《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見》以及相應(yīng)的鼓勵(lì)政策，有些城市已經(jīng)在實(shí)踐中取得了較好成績，在全國產(chǎn)生了積極影響。

三是推動(dòng)建筑工業(yè)化的市場動(dòng)力逐步增強(qiáng)。近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，建筑業(yè)生產(chǎn)成本不斷上升，勞動(dòng)力與技工日漸短缺，這從容觀上促使越來越多的開發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)積極投身到建筑工業(yè)化工作中，把推進(jìn)建筑工業(yè)化作為促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、降低成本、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。

我國建筑工業(yè)化發(fā)展過程中存在的主要問題

2014年5月至6月，中施企協(xié)派專人對我國建筑工業(yè)化現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)研，調(diào)研組先后到天津市住宅集團(tuán)、江蘇中南建設(shè)集團(tuán)、沈陽萬融建設(shè)集團(tuán)、赤峰宏基建筑集團(tuán)、積水置業(yè)（沈陽）公司、萬科集團(tuán)等多家建筑工業(yè)化企業(yè)進(jìn)行實(shí)地走訪，對目前建筑工業(yè)化推進(jìn)情況有了深入了解，同時(shí)也發(fā)現(xiàn)存在一些亟待解決的問題。

激勵(lì)和引導(dǎo)建筑工業(yè)化創(chuàng)新發(fā)展的整體機(jī)制沒有形成。首先， 些地方行業(yè)行政主管部門對推進(jìn)建筑工業(yè)化工作還缺乏深刻的認(rèn)識。建筑工業(yè)化主要通過市場力量來推動(dòng)，但也需要政府積極地引導(dǎo)。其次，支持建筑工業(yè)化的政策還沒完全到位?，F(xiàn)有建筑工業(yè)化政策還不是強(qiáng)制性的，缺乏必要的鼓勵(lì)措施。

建筑工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)體系不夠完善。建筑工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)體系的建立是企業(yè)實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品大批量、社會(huì)化、商品化生產(chǎn)的前提。目前，除了各個(gè)工業(yè)化試點(diǎn)企業(yè)自定標(biāo)準(zhǔn)外，國家沒有出臺行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)化的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝和驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)都有缺失，造成工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)不夠完善，并且滯后于整個(gè)行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀。

現(xiàn)行稅收制度增加了企業(yè)負(fù)擔(dān)。目前，大多數(shù)建筑工業(yè)化企業(yè)在生產(chǎn)過程和現(xiàn)場組裝施工時(shí)都要繳納稅款，這樣明顯存在重復(fù)征稅現(xiàn)象。據(jù)測算，重復(fù)收稅會(huì)造成建筑工業(yè)化企業(yè)的成本上升10%左右，增大了企業(yè)負(fù)擔(dān)。

地域差異制約建筑工業(yè)化發(fā)展。各地方政府對工業(yè)化項(xiàng)目的容積率、預(yù)制裝配率等指標(biāo)要求不同，造成工業(yè)化企業(yè)要根據(jù)不同地域的要求去被動(dòng)適應(yīng)，否則不能通過審批、施工許可和竣工驗(yàn)收，嚴(yán)重制約了建筑工業(yè)化的發(fā)展。

對加快推進(jìn)建筑工業(yè)化工作的建議

進(jìn)一步健全和完善建筑工業(yè)化的推進(jìn)機(jī)制。建筑工業(yè)化關(guān)聯(lián)度大，涉及行業(yè)多。因此，推進(jìn)建筑工業(yè)化，需要建立一套完善的組織實(shí)施體系，從體制、機(jī)制、技術(shù)、政策上共同推進(jìn)。各地方政府和行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和工業(yè)化現(xiàn)狀，確定推進(jìn)建筑工業(yè)化的目標(biāo)和工作步驟，統(tǒng)籌規(guī)劃、明確重點(diǎn)、有序推進(jìn)。要從建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式入手，從產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)、各生產(chǎn)要素的技術(shù)與管理層面上全面推進(jìn)建筑工業(yè)化。

2010年以來，北京、上海、安徽和浙江等地均出臺相關(guān)政策推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)化工作。2010年北京市出臺《關(guān)于推進(jìn)本市住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見》．2011年上海市《關(guān)于加快推進(jìn)本市住宅產(chǎn)業(yè)化的若干意見》，2012年安徽省制定《安徽省住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化“十二五”發(fā)展規(guī)劃》，2012年浙江省實(shí)施《關(guān)于推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的意見》。這些《意見》和《規(guī)劃》有效地推進(jìn)了建筑工業(yè)化工作，對全國其他省市也起到了示范引領(lǐng)作用。

加快建筑工業(yè)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定。加快建筑工業(yè)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定，形成一套包括構(gòu)配件設(shè)計(jì)和生產(chǎn)、施工裝配的審批、施工過程質(zhì)量控制以及竣工驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)體系，并逐步實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范的兼容和統(tǒng)一。有了技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，才能夠?qū)崿F(xiàn)部品的規(guī)模化生產(chǎn)，進(jìn)一步帶動(dòng)通用建筑部品的研發(fā)和生產(chǎn)。同時(shí)可以減少不必要的資源消耗，提高生產(chǎn)效率，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的可持續(xù)發(fā)展。

盡早出臺建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)扶持政策。目前，涉足建筑工業(yè)化的企業(yè)還比較少，未形成規(guī)?；l(fā)展。作為建筑行業(yè)未來發(fā)展趨勢之一，當(dāng)前產(chǎn)業(yè)扶持政策的制定與落地對于建筑工業(yè)化的推進(jìn)尤為關(guān)鍵。

具體的扶持政策和優(yōu)惠制度，包括研發(fā)經(jīng)費(fèi)的補(bǔ)貼、合理的稅收或稅收優(yōu)惠、貸款扶持等財(cái)政金融政策，確定預(yù)制裝配率、容積率等非財(cái)政政策的優(yōu)惠，以及項(xiàng)目審批周期的縮短等方式。例如，上海市《關(guān)于加快推進(jìn)本市住宅產(chǎn)業(yè)化的若干意見》中指出，2015年整體式住宅當(dāng)年裝配面積占全市住宅開工總量的20%左右，單體住宅結(jié)構(gòu)的預(yù)制裝配率達(dá)30%以上。通過這些措施，可以促進(jìn)企業(yè)發(fā)展建筑工業(yè)化技術(shù)的積極性，一定程度緩解因生產(chǎn)方式變革帶來的成本增加。隨著工業(yè)化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大，逐步形成規(guī)?；?yīng)，產(chǎn)業(yè)逐步發(fā)展至良性發(fā)展階段。

打破地區(qū)壁壘，為全面推進(jìn)建筑工業(yè)化提供條件。為了全面推進(jìn)建筑工業(yè)化工作，建議統(tǒng)一各地對建筑工業(yè)化工程項(xiàng)目的審批、施工過程監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的規(guī)定，改變各地方政府規(guī)定差異較大的現(xiàn)狀。同時(shí)，各地應(yīng)逐步統(tǒng) 建筑工業(yè)化企業(yè)的市場準(zhǔn)入條件，打破地區(qū)限制，為建筑工業(yè)化的進(jìn)一步發(fā)展提供條件。

充分利用資源，構(gòu)建順暢的建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈。在調(diào)研過程中，企業(yè)建議在住宅建設(shè)中將結(jié)構(gòu)施工和后期裝修相結(jié)合，構(gòu)建完整的工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈，以達(dá)到充分利用資源、縮短工期、降低建造成本的效果。

第2篇：建筑工業(yè)化的基礎(chǔ)范文

中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司副總經(jīng)理中建科技武漢有限公司董事

實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈集聚一一打造集成平臺——融入“互聯(lián)網(wǎng)+”。

作為行業(yè)的領(lǐng)跑者，早在2005年，中建三局就承建了珠三角地區(qū)第一個(gè)工業(yè)化住宅——深圳萬科第五園。經(jīng)過10年的發(fā)展，我們越來越深刻地認(rèn)識到：建筑工業(yè)化將是中國建筑業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的破題性工作，是中國建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的必由之路，更是企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵抓手，必須緊緊抓住。

內(nèi)涵：不僅僅是“搭積木建房子”

建筑工業(yè)化到底是什么？當(dāng)前比較流行的定義是“五化”：建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、部品生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場施工裝配化、結(jié)構(gòu)裝修一體化、過程管理信息化?！霸诠S里生產(chǎn)出來房子的梁、柱、墻、板等部件，然后把它們運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，像積木一樣搭建成房子”，這種“搭積木建房子”的觀點(diǎn)只是人們對“現(xiàn)場施工裝配化”這一環(huán)節(jié)的直觀理解。透過這一表象，建筑工業(yè)化給傳統(tǒng)建筑業(yè)帶來的變化將是革命性的：在建筑的全生命周期內(nèi)，它實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工；在全產(chǎn)業(yè)鏈上，它實(shí)現(xiàn)了—體化實(shí)施、集成化平臺、智能化建造。建筑業(yè)最終將按照工業(yè)化的生產(chǎn)組織方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈集聚，完成轉(zhuǎn)型升級。

國內(nèi)外建筑工業(yè)化發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)與實(shí)踐證明：與傳統(tǒng)建筑業(yè)生產(chǎn)方式相比，建筑工業(yè)化在建筑產(chǎn)品本身的特性和資源的組織方式上都有著多重優(yōu)勢。

工業(yè)化建筑品質(zhì)更高。標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、集成化的設(shè)計(jì)從源頭上保證了建筑產(chǎn)品的品質(zhì)，工廠化制造讓產(chǎn)品誤差控制在毫米級，很大程度上解決了傳統(tǒng)建筑產(chǎn)品的質(zhì)量通病——構(gòu)件質(zhì)量更精細(xì)，外保溫層更牢固，門窗周邊更嚴(yán)密，線管、末端更精確，廚衛(wèi)防水更可靠。

工業(yè)化施工綠色高效。由于大部分工作在工廠完成，建筑工業(yè)化對資源的利用更加高效，現(xiàn)場施工任務(wù)主要是吊裝，施工環(huán)境大大改善。根據(jù)我們在深圳萬科第五園的工業(yè)化實(shí)踐，與傳統(tǒng)施工方式相比，工業(yè)化方式建造每平米建筑面積的水耗降低64.75%，能耗降低37.15%，人工減少47.35%，垃圾減少58.89%，污水減少64.75%。與此同時(shí)，混凝土養(yǎng)護(hù)周期大大壓縮，天氣條件制約小。與現(xiàn)場現(xiàn)澆方式相比，工業(yè)化建造方式可節(jié)約工期30%以上（如圖1所示）。

更重要的是，建筑工業(yè)化在資源組織方式上更符合建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的方向。由于采取了標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工，特別是實(shí)施了一體化的系統(tǒng)集成，建筑工業(yè)化將更容易實(shí)現(xiàn)資源組織方式的革命，形成以核心構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)為核心，以配套器材生產(chǎn)企業(yè)為關(guān)聯(lián)，以設(shè)計(jì)、研發(fā)、物流、IT等服務(wù)企業(yè)為支撐的完整產(chǎn)業(yè)生態(tài)，傳統(tǒng)的建筑工人也轉(zhuǎn)變成為產(chǎn)業(yè)工人。這些變化將幫助行業(yè)突破目前遇到的發(fā)展瓶頸，大大解放生產(chǎn)力。

趨勢：內(nèi)外新常態(tài)下的必然選擇

建筑工業(yè)化是新常態(tài)下國家、行業(yè)、企業(yè)發(fā)展的必然要求。隨著近兩年國內(nèi)投資增速持續(xù)放緩，能源與資源不足的矛盾愈發(fā)突出，生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)的形勢日益嚴(yán)峻，人口紅利加速消失，建筑業(yè)依賴低要素成本驅(qū)動(dòng)的傳統(tǒng)發(fā)展方式已難以為繼，必須從規(guī)模速度型粗放增長轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長，讓技術(shù)創(chuàng)新成為發(fā)展的新動(dòng)力。

2013年1月1日，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部共同制訂的《綠色建筑行動(dòng)方案》，《方案》明確，要“推動(dòng)建筑工業(yè)化，支持集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工于體的工業(yè)化基地建設(shè)，開展工業(yè)化建筑示范試點(diǎn)”。去年5月，國務(wù)院頒布了《2014～2015年節(jié)能減排低碳發(fā)展行動(dòng)方案》，指出要“以住宅為重點(diǎn)，以建筑工業(yè)化為核心，加大對建筑部品生產(chǎn)的扶持力度，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”。

武漢市于今年1月出臺了《武漢市人民政府關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的意見》，成為武漢市推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的綱領(lǐng)性文件。根據(jù)國外建筑業(yè)的發(fā)展軌跡，國內(nèi)建筑業(yè)已經(jīng)到了建筑工業(yè)化大發(fā)展的階段。

東風(fēng)既來，誰與爭鋒。中建三局適時(shí)提出了“優(yōu)先做好高端建造商，傾力打造品牌投資商，立志成為新型運(yùn)營商”的“三商”戰(zhàn)略，而建筑工業(yè)化涉及到設(shè)計(jì)施工一體化的總承包能力的打造，涉及到通過產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃帶動(dòng)的整體投資平臺的搭建，也涉及到圍繞工業(yè)化生產(chǎn)要素，整合全鏈條資源的綜合運(yùn)營能力培養(yǎng)。積極推動(dòng)建筑工業(yè)化，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，是三局作為龍頭企業(yè)的應(yīng)盡責(zé)任，是“爭先精神”在新的歷史時(shí)期的具體要求，更是企業(yè)實(shí)施轉(zhuǎn)型升級的重要突破口。

步驟：三步走向騰飛

面對歷史機(jī)遇，我們已經(jīng)提出了發(fā)展建筑工業(yè)化的總體目標(biāo)，即在中建總公司的統(tǒng)籌規(guī)劃下，圍繞建筑工業(yè)化的推進(jìn)，配套形成投資、研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工總承包、運(yùn)維的一體化能力。通過相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈集聚，打造產(chǎn)業(yè)鏈集成平臺，促進(jìn)新的商業(yè)業(yè)態(tài)形成。培育建筑工業(yè)化方面的品牌，將該業(yè)務(wù)拓展成為中建三局新型業(yè)務(wù)的支柱板塊。

發(fā)展建筑工業(yè)化，中建三局有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，一是資質(zhì)齊全。已有的業(yè)務(wù)涵蓋了從規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建筑、房屋建設(shè)四位—體的完整產(chǎn)業(yè)鏈，具備推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的硬件條件。二是經(jīng)驗(yàn)豐富。除了承建過深圳萬科第五園外，工程局還以工業(yè)化模式建造了國內(nèi)最大的工業(yè)化保障房項(xiàng)目深圳龍華保障房0008地塊。三是技術(shù)領(lǐng)先。實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化戰(zhàn)略目標(biāo)，要分三個(gè)階段。

第一階段是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈集聚。以產(chǎn)業(yè)園“五廠一中心”的籌建和建筑工業(yè)化基礎(chǔ)能力的培養(yǎng)為突破口，為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚培育微環(huán)境。逐步實(shí)現(xiàn)核心產(chǎn)業(yè)、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)和支撐產(chǎn)業(yè)的集聚。其中，核心產(chǎn)業(yè)由以PC制造廠為代表的生產(chǎn)、設(shè)計(jì)單位組成，形成實(shí)體產(chǎn)業(yè)，擔(dān)負(fù)建筑工業(yè)化核心部品的生產(chǎn)任務(wù)；關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)由與核心部品相關(guān)的輔助產(chǎn)業(yè)組成，擔(dān)負(fù)部品制造及施工過程中的配件供應(yīng)功能；支撐產(chǎn)業(yè)由設(shè)計(jì)院所、技術(shù)研發(fā)中心、物流企業(yè)、IT服務(wù)等企業(yè)組成，擔(dān)負(fù)標(biāo)準(zhǔn)制定、新材料研發(fā)、物流運(yùn)輸、信息共享等服務(wù)功能。伴隨著建筑產(chǎn)業(yè)園內(nèi)三大產(chǎn)業(yè)的聚集，三者相互依存、互為支撐，形成功能較為齊全的產(chǎn)業(yè)集聚。

第二階段是打造集成平臺。以產(chǎn)業(yè)集聚為基礎(chǔ)，打造融合技術(shù)、市場、政策、金融的集成平臺，形成新的商業(yè)業(yè)態(tài)。其中，核心平臺包括以下幾個(gè)方面。一是技術(shù)支撐平臺。包括知名科研院所、大專院校、設(shè)計(jì)研發(fā)單位等，為產(chǎn)業(yè)鏈提供基于統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)下的技術(shù)研發(fā)、配件研發(fā)、部品設(shè)計(jì)、技術(shù)整合等服務(wù)。二是市場支撐平臺。以目標(biāo)項(xiàng)目為單元，通過大數(shù)據(jù)庫，集成產(chǎn)業(yè)鏈上企業(yè)市場整體服務(wù)能力，形成以產(chǎn)業(yè)鏈為基礎(chǔ)的大市場概念，共享資源，提升整體的市場競爭能力。三是金融支撐平臺。與政府和金融投資機(jī)構(gòu)合作，為產(chǎn)業(yè)鏈提供配套政策支持和投資融資支持，讓產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)具備成長和孵化能力，保持平臺的成長性。四是公共服務(wù)平臺。為產(chǎn)業(yè)鏈提供公共服務(wù)，包括辦公、生活、物業(yè)管理、公共商業(yè)、市政配套等服務(wù)。在集成平臺的打造過程中，派生出新的商業(yè)運(yùn)營業(yè)態(tài)。

第3篇：建筑工業(yè)化的基礎(chǔ)范文

 

一、建筑工業(yè)化

 

建筑工業(yè)化跟我們的建筑工業(yè)革命是聯(lián)系在一起的，它是制造業(yè)中的一個(gè)方面。工業(yè)革命對我們的整個(gè)制造業(yè)影響非常大，而我們建筑行業(yè)的制造實(shí)際上是建筑行業(yè)的制造業(yè)。

 

1.三次工業(yè)革命對制造業(yè)的推動(dòng)

 

第一次工業(yè)革命(18世紀(jì)60年代起)主要的推動(dòng)是蒸汽動(dòng)力的應(yīng)用，并將人類帶入了“蒸汽時(shí)代”。對我們制造業(yè)的影響是以機(jī)器代替手工勞動(dòng)，使生產(chǎn)力大大提高。

 

第二次工業(yè)革命(19世紀(jì)70年代起)主要的推動(dòng)是電力應(yīng)用、新交通工具、新通訊手段，將人類帶入“電氣化時(shí)代”。對我們制造業(yè)的影響是自動(dòng)化流水生產(chǎn)線、形成大規(guī)模成批生產(chǎn)。

 

第三次工業(yè)革命(20世紀(jì)50年代起)主要的推動(dòng)是電子計(jì)算機(jī)、信息控制技術(shù)應(yīng)用，將人類帶入“信息化時(shí)代”。對我們制造業(yè)的影響是數(shù)字化、信息控制、走向大產(chǎn)量定制生產(chǎn)。

 

2.第三次工業(yè)革命對制造業(yè)的其他主要影響

 

(1)對生產(chǎn)方式的影響

 

主要有大規(guī)模生產(chǎn)轉(zhuǎn)向大規(guī)模定制、剛性生產(chǎn)系統(tǒng)轉(zhuǎn)向可重構(gòu)的柔性制造系統(tǒng)和工廠化生產(chǎn)轉(zhuǎn)向社會(huì)化生產(chǎn)。

 

(2)對技術(shù)發(fā)展的影響

 

主要有生產(chǎn)制造陜速成型，新材料復(fù)合化、納米化，以及生產(chǎn)系統(tǒng)數(shù)值化、信息化、智能化(柔性化制造)。

 

3.我國工業(yè)化道路的發(fā)展趨勢

 

黨的十六大提出了新型工業(yè)化，十又提出了中國式新型工業(yè)化道路，其基本要求有四點(diǎn)：提高科技創(chuàng)新能力、減少環(huán)境污染、降低能源消耗、提高經(jīng)濟(jì)效益。

 

4.現(xiàn)代建筑工業(yè)化

 

走新型工業(yè)化化道路，要符合以下四個(gè)特點(diǎn)：

 

高效率：工廠化、自動(dòng)化、規(guī)模化(流水線)、信息化、多樣化，大幅提高生產(chǎn)效率

 

高質(zhì)量：通過加工精度和質(zhì)量提高來提升產(chǎn)品性能和耐久性;

 

高科技：依托技術(shù)創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)減排和可持續(xù)發(fā)展;

 

高效益：通過規(guī)?；a(chǎn)和資源高效利用，總體上降低單位成本、提高產(chǎn)品性價(jià)比、提高經(jīng)濟(jì)效益。

 

我們鋼結(jié)構(gòu)住宅要走工業(yè)化道路應(yīng)該達(dá)到以上四個(gè)高，這是我們要極力解決的瓶頸。

 

二、現(xiàn)代建筑工業(yè)化建造的本質(zhì)

 

1.幾個(gè)落后的觀念

 

觀念一：工業(yè)化建造就是預(yù)制裝配化

 

這個(gè)觀念是第一次工業(yè)革命時(shí)期的水平，只是以機(jī)器代替人工而已，可能落后100-140年。以這個(gè)觀念來指導(dǎo)我們的工作已經(jīng)出現(xiàn)為工業(yè)化而裝配化的費(fèi)工費(fèi)料的不良后果，特別是鋼結(jié)構(gòu)建筑，設(shè)計(jì)時(shí)按整體設(shè)計(jì)，施工單位坼分做成預(yù)制產(chǎn)品，然后再按照整體要求拼裝，既費(fèi)時(shí)又提高了成本，這不是我們工業(yè)化的要求，這樣的工業(yè)化是落后的、是倒退的。

 

觀念二：現(xiàn)在的鋼結(jié)構(gòu)建筑已是工業(yè)化建造

 

這是第二次工業(yè)革命中期的水平，僅有部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件和維護(hù)構(gòu)件用工業(yè)化流水線生產(chǎn)，可能落后不少于50-80年。以這個(gè)觀念來指導(dǎo)我們的工作已經(jīng)形成建筑工業(yè)化與鋼結(jié)構(gòu)不相關(guān)的不良局面。

 

2.可能會(huì)誤導(dǎo)的口號

 

(1)像搭積木一樣建房子：即建筑部品化，兩天建一層樓。只考慮安裝，沒有考慮房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)(結(jié)構(gòu)效率、安全、耐久等)使用要求。

 

(2)像造汽車一樣建房子：即集成體系品牌化、生產(chǎn)工廠(流水線)化。房屋產(chǎn)品與汽車產(chǎn)品是有區(qū)別的，不可能一次造出幾百萬棟房子。

 

流水線生產(chǎn)的想法是好的，但是怎樣才能做到流水線生產(chǎn)?它涉及到建筑工業(yè)化本質(zhì)的問題。

 

3.現(xiàn)代建筑工業(yè)化的本質(zhì)

 

技術(shù)水平定位處于第三次工業(yè)革命階段的水平，具備兩個(gè)特征：信息技術(shù)控制下的建造;從大規(guī)模成批生產(chǎn)走向打產(chǎn)量定制生產(chǎn)，即個(gè)性發(fā)展。

 

(1)技術(shù)要點(diǎn)：

 

應(yīng)在大量定制生產(chǎn)條件下做到九個(gè)化。

 

①建筑設(shè)計(jì)個(gè)性化：

 

建筑、結(jié)構(gòu)、制作聯(lián)合調(diào)研，提出若干種既有可能形成體系建筑又能實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)個(gè)陛化的體系建筑方案。

 

②結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)體系化：

 

提出若干種可以采用的最佳結(jié)構(gòu)形式，并完成構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)等的相關(guān)參數(shù)的優(yōu)化。

 

③各部尺寸模數(shù)化：

 

建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電等全專業(yè)協(xié)調(diào)的模數(shù)體系開發(fā)。

 

④結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)體系化：

 

對不同的結(jié)構(gòu)體系，提出標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的結(jié)構(gòu)部品體系，實(shí)現(xiàn)用最少種類的標(biāo)準(zhǔn)“積木”組建盡可能多的建筑形式。

 

⑤加工制作自動(dòng)化：

 

在結(jié)構(gòu)部品標(biāo)準(zhǔn)化工作的基礎(chǔ)上，提出最大效率利用現(xiàn)代信息控制技術(shù)的自動(dòng)化流水生產(chǎn)線。

 

⑥配套部品商品化：

 

提出配套部品商業(yè)化的要求，建立部品信息網(wǎng)、物流網(wǎng)。

 

⑦現(xiàn)場安裝裝配化：

 

運(yùn)到安裝現(xiàn)場的建筑部品必須是集成化的，研發(fā)裝配專用設(shè)備，實(shí)現(xiàn)裝配工藝高效化、定型化和標(biāo)準(zhǔn)化。

 

⑧設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行維護(hù)信息化：

 

基于BIM技術(shù)，建立全過程信息化平臺。

 

⑨拆除廢件資源化：

 

在設(shè)計(jì)、建造等環(huán)節(jié)中應(yīng)考慮整個(gè)建筑拆除廢件的資源化利用可能性。

 

著力做到以上九條，并且實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，是第三次工業(yè)革命所需要的對工業(yè)化的要求。

 

(2)技術(shù)特征：

 

菜單式訂購、部品工業(yè)化生產(chǎn)、BIM施工組織管理、機(jī)械化裝配、信息化全生命周期管理。

 

(3)工業(yè)化效果，體現(xiàn)在：

 

①建筑品位：美觀、適用、堅(jiān)固、耐久;

 

②生產(chǎn)力：大幅提高勞動(dòng)效率;

 

③經(jīng)濟(jì)：降低成本和提高性價(jià)比;④社會(huì)效益：提升品質(zhì)和安全、資源節(jié)約和環(huán)境友好。

 

三、鋼結(jié)構(gòu)住宅工業(yè)化建造的主要優(yōu)勢

 

1.已具有的基礎(chǔ)

 

(1)已基本達(dá)到預(yù)制裝配化建造。

 

(2)已具備建造智能化自動(dòng)制造流水線的能力。

 

(3)已形成若干種符合建筑工業(yè)化制造特征的體系建筑，如：輕型工業(yè)廠房的輕鋼門式剛架建筑，造價(jià)便宜，經(jīng)濟(jì)效益高;螺栓球節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)體系建筑，自上世紀(jì)80年代以來備受推崇。

 

(4)已完成多種建筑部品的商業(yè)化生產(chǎn)，如：墻面、樓面、屋面等部品的商業(yè)化生產(chǎn)已有一定基礎(chǔ)。

 

(S)已探索若干種體系建筑的工業(yè)化建造，如：框架結(jié)構(gòu)體系。

 

所以鋼結(jié)構(gòu)的工業(yè)化建造已經(jīng)具有一定基礎(chǔ)。

 

2.具有的主要優(yōu)勢

 

從目前來看，鋼結(jié)構(gòu)建筑具有諸多優(yōu)勢，最適合建筑工業(yè)化建造：

 

(1)改革創(chuàng)新起點(diǎn)高;

 

(2)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級發(fā)展陜;

 

(3)節(jié)能減排效果好;

 

(4)行業(yè)面貌變革廣。

 

這些對我們鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)來說都是非常有利的情況。四、鋼結(jié)構(gòu)住宅工業(yè)化建造當(dāng)前存在的問題

 

1.對鋼結(jié)構(gòu)建筑工業(yè)化建造的實(shí)現(xiàn)藍(lán)圖不明確

 

(I)領(lǐng)導(dǎo)部門缺乏統(tǒng)一和有力的指導(dǎo)和組織;

 

(2)企業(yè)部門缺乏明確的目標(biāo)和有效的措施。

 

2.對建筑工業(yè)化建造需要全行業(yè)協(xié)同攻關(guān)無認(rèn)識

 

(1)領(lǐng)導(dǎo)部門的激勵(lì)政策偏向于制作企業(yè);

 

(2)設(shè)計(jì)部門幾乎未參與;

 

(3)制作施工企業(yè)各自為戰(zhàn)。

 

3.對發(fā)展建筑工業(yè)化建造所推行的措施與其發(fā)展規(guī)律不相符

 

(1)沒有按全行業(yè)系統(tǒng)工程的要求協(xié)同攻關(guān);

 

(2)沒有立足行業(yè)發(fā)展，讓建筑師牽頭組織不同專業(yè)人員協(xié)同攻關(guān);

 

(3)不按自身發(fā)展規(guī)律，用行政命令或一股熱情，必然是事倍功半、得不償失、勞民傷財(cái)。

 

五、推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅工業(yè)化建造的若干建議

 

1.中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)應(yīng)起領(lǐng)導(dǎo)和組織作用

 

(I)協(xié)會(huì)應(yīng)該按照鋼結(jié)構(gòu)建筑工業(yè)化建造的發(fā)展規(guī)律，引領(lǐng)協(xié)會(huì)全體成員走正確的發(fā)展道路;

 

(2)協(xié)會(huì)應(yīng)該指導(dǎo)建筑鋼結(jié)構(gòu)分會(huì)遴選合適人員，組織鋼結(jié)構(gòu)建筑工業(yè)化建造委員會(huì)，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)工作;

 

(3)協(xié)會(huì)應(yīng)該與鋼結(jié)構(gòu)建筑工業(yè)化建造委員會(huì)一起制定鋼結(jié)構(gòu)建筑工業(yè)化建造的中長期發(fā)展目標(biāo)。

 

2.委員會(huì)應(yīng)該在行業(yè)中對工業(yè)化建造的實(shí)現(xiàn)負(fù)技術(shù)責(zé)任

 

(1)組織并完成頂層設(shè)計(jì)，制定中長期發(fā)展規(guī)劃和近期實(shí)施計(jì)劃;

 

(2)落實(shí)實(shí)施計(jì)劃并進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督;

 

(3)選擇若干個(gè)合適單位對實(shí)施計(jì)劃的不同內(nèi)容進(jìn)行試點(diǎn)。

 

3.關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)建筑工業(yè)化建造中長期發(fā)展規(guī)劃的建議

 

(1)目標(biāo)：

 

鋼結(jié)構(gòu)建筑現(xiàn)代工業(yè)化建造水平符合第三次工業(yè)革命信息化時(shí)代的特征，具體來說，要求實(shí)現(xiàn)信息技術(shù)控制下的建造，能從大規(guī)模成批生產(chǎn)向大產(chǎn)量定制生產(chǎn)轉(zhuǎn)變。

 

(2)技術(shù)內(nèi)容：

 

應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代化工業(yè)化本質(zhì)的“九個(gè)化”，可以從鋼結(jié)構(gòu)多高層建筑開始(包括住宅、辦公樓等等)。

第4篇：建筑工業(yè)化的基礎(chǔ)范文

2）砌塊建筑：特點(diǎn)﹑設(shè)計(jì)要求；常用砌塊的類型及砌塊墻體構(gòu)造。

3）大板建筑：特點(diǎn)﹑設(shè)計(jì)要求；內(nèi)外墻板﹑樓板及屋面板類型（材料﹑受力﹑復(fù)合）；節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，外墻板縫防水構(gòu)造（材料防水﹑構(gòu)造防水）。

4）裝配式框架板材建筑：骨架結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，框架結(jié)構(gòu)特點(diǎn)；按材料分類，按施工方法分類；結(jié)構(gòu)布置及傳力系統(tǒng)；柱網(wǎng)形式及常用尺寸；框架節(jié)點(diǎn)連接；框架結(jié)構(gòu)外墻構(gòu)造，外墻的類型及材料（磚﹑砌塊﹑板材及幕墻），外墻的擱置位置與建筑立面造型，外墻與外墻﹑外墻與框架的連接；板柱結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及其外墻，板柱結(jié)構(gòu)組成形式和力的傳遞，板柱的節(jié)點(diǎn)連接，墻體材料及構(gòu)造。

5）大模板建筑：特點(diǎn)﹑設(shè)計(jì)要求；類型﹑墻體材料及節(jié)點(diǎn)構(gòu)造；

6）滑模建筑：特點(diǎn)﹑設(shè)計(jì)施工要求及類型。

7）升板建筑：特點(diǎn)﹑施工要求；樓板類型及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)。

8）盒子建筑：特點(diǎn)及類型；組裝方式與構(gòu)造。

建筑工業(yè)化

一、建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容

1。建筑工業(yè)化是指建筑業(yè)要從傳統(tǒng)的以手工操作為主的小生產(chǎn)方式逐步向社會(huì)化大生產(chǎn)方式過渡，即以技術(shù)為先導(dǎo)，采用先進(jìn)、適用的技術(shù)和裝備，在建筑標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上，發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品和設(shè)備的生產(chǎn)，培育技術(shù)服務(wù)體系和市場的中介機(jī)構(gòu)，使建筑業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)逐步走上專業(yè)化、社會(huì)化道路。

2。建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容是：采用先進(jìn)、適用的技術(shù)、工藝和裝備，科學(xué)合理地組織施工，發(fā)展施工專業(yè)化，提高機(jī)械化水平，減少繁重，復(fù)雜的手工勞動(dòng)和濕作業(yè)；發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品、設(shè)備生產(chǎn)并形成適度的規(guī)模經(jīng)營，為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構(gòu)配件和制品；制定統(tǒng)一的建筑模數(shù)和重要的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)（模數(shù)協(xié)調(diào)、公差與配合、合理建筑參數(shù)、連接等），合理解決標(biāo)準(zhǔn)化和多樣化的關(guān)系，建立和完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、工法等，不斷提高建筑標(biāo)準(zhǔn)化水平；采用現(xiàn)代管理方法和手段，優(yōu)化資源配置，實(shí)行科學(xué)的組織和管理，培育和發(fā)展技術(shù)市場和信息管理系統(tǒng)，適應(yīng)發(fā)展社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的需要。

二、建筑工業(yè)化的發(fā)展

建筑工業(yè)化是我國建筑業(yè)的發(fā)展方向。近年來，隨著建筑業(yè)體制改革的不斷深化和建筑規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大，建筑業(yè)發(fā)展較快，物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)顯著增強(qiáng)，但從整體看，勞動(dòng)生產(chǎn)率提高幅度不大，質(zhì)量問題較多，整體技術(shù)進(jìn)步緩慢。為確保各類建筑最終產(chǎn)品特別是住宅建筑的質(zhì)量和功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快建設(shè)速度，改善勞動(dòng)條件，大幅度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，使建筑業(yè)盡快走上質(zhì)量效益型道路，成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。我們主要吸取我國幾十年來發(fā)展建筑工業(yè)化的歷史經(jīng)驗(yàn)，以及國外的有益經(jīng)驗(yàn)和作法；考慮我國建筑業(yè)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀、地區(qū)間的差距，以及勞動(dòng)力資源豐富的特點(diǎn)；適應(yīng)發(fā)展建筑市場和繼續(xù)深化建筑業(yè)體制改革的要求；重點(diǎn)是房屋建筑，特別是量大面廣、對提高人民居住水平直接相關(guān)的住宅建筑。

三、實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的措施

建筑工業(yè)化，首先應(yīng)從設(shè)計(jì)開始，從結(jié)構(gòu)入手，建立新型結(jié)構(gòu)體系，包括鋼結(jié)構(gòu)體系、預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)體系，要讓大部分的建筑構(gòu)件，包括成品、半成品，實(shí)行工廠化作業(yè)。一是要建立新型結(jié)構(gòu)體系，減少施工現(xiàn)場作業(yè)。多層建筑應(yīng)由傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)向預(yù)制框架結(jié)構(gòu)發(fā)展；高層及小高層建筑應(yīng)由框架向剪力墻或鋼結(jié)構(gòu)方向發(fā)展；施工上應(yīng)從現(xiàn)場澆筑向預(yù)制構(gòu)件、裝配式方向發(fā)展；建筑構(gòu)件、成品、半成品以后場化、工廠化生產(chǎn)制作為主。二是要加快施工新技術(shù)的研發(fā)力度，主要是在模板、支撐及腳手架施工方向有所創(chuàng)新，減少施工現(xiàn)場的濕作業(yè)。在清水混凝土施工、新型模板支撐和懸挑腳手架有所突破；在新型圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系上，大力發(fā)展和應(yīng)用新型墻體材料。三是要加快“四新”成果的推廣應(yīng)用力度，減少施工現(xiàn)場手工操作。在積極推廣建設(shè)部十項(xiàng)新技術(shù)的基礎(chǔ)上，加快這十項(xiàng)新技術(shù)的轉(zhuǎn)化和提升力度，其中包括提高部品件的裝配化、施工的機(jī)械化能力。

在新型結(jié)構(gòu)體系中，應(yīng)盡快推廣建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)建筑，應(yīng)用預(yù)制混凝土裝配式結(jié)構(gòu)建筑，研發(fā)復(fù)合木結(jié)構(gòu)建筑。在我國，進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)的時(shí)機(jī)已比較成熟，我國已連續(xù)8年世界鋼產(chǎn)量第一，一批鋼結(jié)構(gòu)建筑已陸續(xù)建成，相應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范已出臺；同時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)以其施工速度快、抗震性能好、結(jié)構(gòu)安全度高等特點(diǎn)，在建筑中應(yīng)用的優(yōu)勢日顯突出；鋼結(jié)構(gòu)使用面積比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)增加面積4%以上，工期大大縮短；在工程建設(shè)中采用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)有利于建筑工業(yè)化生產(chǎn)，促進(jìn)冶金、建材、裝飾等行業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)防火、防腐、保溫、墻材和整體廚衛(wèi)產(chǎn)品與技術(shù)的提高，況且鋼結(jié)構(gòu)可以回收，再利用，節(jié)能、環(huán)保，符合國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求。新晨

第5篇：建筑工業(yè)化的基礎(chǔ)范文

“節(jié)約資源”與“保護(hù)環(huán)境”已成為我國的基本國策，建筑業(yè)占我國全社會(huì)總能耗的1/3，浪費(fèi)極其嚴(yán)重，隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快和人們生活水平的不斷提高，建筑耗能比例還將上升。為實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)我國對減少溫室氣體排放的承諾，在建筑業(yè)必須大力推廣“綠色建筑”。2013年國家發(fā)改委、住建部制定了《綠色建筑行動(dòng)方案》，標(biāo)志著綠色建筑已成為最高級別的戰(zhàn)略共識。綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能，節(jié)地，節(jié)水，節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染、為人們提供健康、舒適、適用和高效的居住、工作、生活的使用空間、與自然和諧共生的建筑。綠色建筑行動(dòng)方案明確了未來我國建筑業(yè)的發(fā)展將遵循綠色、循環(huán)、低碳的思路，以促進(jìn)全社會(huì)在更高層面的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑的推廣和應(yīng)用標(biāo)志著我國建筑業(yè)將面臨一場新的革命，它不僅對建筑的規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、工程施工、建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)等方面提出了新的要求，也對從事建筑工程的人員提出了更高的要求。綠色建筑的發(fā)展方向包括：發(fā)展工程總承包、發(fā)展建筑信息模型（BIM）、發(fā)展建筑工業(yè)化和綠色建材等幾個(gè)方面。綠色建筑要求學(xué)生有跨學(xué)科的知識和技能，既要懂結(jié)構(gòu)工程和施工技術(shù)的專業(yè)知識和專業(yè)技能，又要掌握建筑設(shè)計(jì)方面的知識，同時(shí)具備通過信息化手段將建筑全過程進(jìn)行整合的能力。加強(qiáng)建筑工程專業(yè)課程的探索、開發(fā)與研究，將綠色建筑理念及相關(guān)知識融入專業(yè)教學(xué)中，讓學(xué)生理解綠色建筑的內(nèi)涵，樹立節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的意識，在專業(yè)層面上學(xué)習(xí)綠色建筑的相關(guān)知識，結(jié)合建筑業(yè)發(fā)展前沿和綠色建筑的生產(chǎn)實(shí)踐，掌握先進(jìn)的專業(yè)技能，將對綠色建筑的發(fā)展、學(xué)生的就業(yè)以及職業(yè)發(fā)展起到積極的作用。

二、綠色建筑理念與專業(yè)教學(xué)融合的探索

廣州番禺職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程技術(shù)專業(yè)是廣東省第一批高職重點(diǎn)建設(shè)專業(yè)，為滿足廣東省建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、企業(yè)綠色節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新及走向國際建筑市場的需要，以綠色建筑為特色，將綠色建筑的重要組成部分——建筑信息模型（BIM）技術(shù)、建筑工業(yè)化、綠色建材的理念及知識和綠色建筑節(jié)能構(gòu)造及施工技術(shù)推廣有機(jī)地融入到了人才培養(yǎng)計(jì)劃及專業(yè)課程的教學(xué)中，不斷推進(jìn)課程和教學(xué)方法的改革，取得了良好的效果。

1.將建筑信息模型技術(shù)（BIM）融入專業(yè)教學(xué)過程

建筑信息模型技術(shù)（BIM）的核心的理念是各階段的技術(shù)信息共享，貫通建筑設(shè)計(jì)、工程施工以及運(yùn)營維護(hù)等階段，是全生命周期的管理技術(shù)，在可持續(xù)設(shè)計(jì)方面有著巨大的優(yōu)勢，并對提升綠色施工的設(shè)計(jì)和施工效率，改進(jìn)綠色施工項(xiàng)目的管理模式有著舉足輕重的作用。BIM技術(shù)的應(yīng)用可縮短約8成的造價(jià)估算所需時(shí)間，且使造價(jià)估算的精度控制大幅提高，消除約4成預(yù)算外的更改。通過BIM的三維模型技術(shù)，在施工前發(fā)現(xiàn)并解決沖突，可以有效降低合同價(jià)格，使項(xiàng)目工期縮短，盡快實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。學(xué)院在2011年即與企業(yè)簽訂了合作協(xié)議，由學(xué)校提供場地、設(shè)備，企業(yè)方提供軟件和技術(shù)，建成BIM校外實(shí)訓(xùn)基地，開發(fā)了建筑信息模型技術(shù)課程。BIM教學(xué)資源庫及實(shí)訓(xùn)基地的建設(shè)，完成了將BIM技術(shù)與《建筑制圖》《房屋建筑構(gòu)造》等課程的融合式教學(xué)，結(jié)合學(xué)生的專業(yè)能力、興趣愛好安排建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)、虛擬建造、工程造價(jià)確定等實(shí)踐項(xiàng)目，并通過完成虛擬的BIM咨詢項(xiàng)目，使學(xué)生體驗(yàn)到BIM咨詢服務(wù)的全過程工作方法，為今后真實(shí)項(xiàng)目的參與和實(shí)施打下基礎(chǔ)。在頂崗實(shí)習(xí)階段，學(xué)生在校企雙方的指導(dǎo)教師共同指導(dǎo)下參與真實(shí)的BIM咨詢項(xiàng)目，至今共完成39項(xiàng)，包括“慈溪大劇院”“蚌埠博物館”等，共同培養(yǎng)具備“工程能力+BIM能力”的人才。BIM教學(xué)基地建成至今也培養(yǎng)了一批具有BIM技術(shù)的骨干教師，多次為設(shè)計(jì)院、施工企業(yè)進(jìn)行BIM技術(shù)培訓(xùn)同時(shí)完成BIM省培項(xiàng)目2次，收到了良好的效果。

2.將建筑工業(yè)化融入專業(yè)教學(xué)過程

建筑工業(yè)化是綠色建筑發(fā)展的必由之路，推動(dòng)建筑的工業(yè)化是綠色建筑行動(dòng)方案中的十大重點(diǎn)任務(wù)之一。建筑工業(yè)化是主要指建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)的工廠化、建筑施工機(jī)械化和施工組織管理科學(xué)化四個(gè)方面。建筑工業(yè)化是按照大工業(yè)的生產(chǎn)方式，通過現(xiàn)代化的制造、運(yùn)輸、安裝和科學(xué)管理對建筑業(yè)進(jìn)行改造，逐步采用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的新成果，使建筑業(yè)從分散的、低水平的、低效率的現(xiàn)場人工濕作業(yè)及手工業(yè)生產(chǎn)方式，過渡到以工廠化生產(chǎn)制造為基礎(chǔ)，運(yùn)用預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)（PC）構(gòu)件在現(xiàn)場以高度機(jī)械化的方法施工的大工業(yè)生產(chǎn)軌道上，使建筑業(yè)從目前的勞動(dòng)密集型向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變，從而實(shí)現(xiàn)文明施工、保護(hù)環(huán)境的目的。建筑工業(yè)化區(qū)別于傳統(tǒng)建筑業(yè)設(shè)計(jì)與建造環(huán)節(jié)分離的特點(diǎn)，體現(xiàn)出全生命周期的理念，是設(shè)計(jì)施工一體化的生產(chǎn)方式，具有降低工程成本、提高工程質(zhì)量、成本可控、進(jìn)度可控的優(yōu)勢，且工業(yè)化建筑施工現(xiàn)場沒有傳統(tǒng)建筑施工現(xiàn)場的粉塵、噪音、污水等污染。由于目前高職建筑工程技術(shù)專業(yè)的教材滯后于新的國家設(shè)計(jì)和施工規(guī)范，為此，學(xué)校采取了多種方式將建筑工業(yè)化融入日常教學(xué)中。首先，進(jìn)行了人才培養(yǎng)方案的修改和補(bǔ)充，在相關(guān)課程中增加了建筑工程技術(shù)新進(jìn)展的教學(xué)內(nèi)容，使學(xué)生在學(xué)校學(xué)習(xí)期間就可以接觸到行業(yè)發(fā)展的前沿知識，了解到行業(yè)發(fā)展的前景，從而對建筑工業(yè)化有初步的認(rèn)識。其次，將建筑工業(yè)化的相關(guān)內(nèi)容融入相應(yīng)的課程體系中，如，在《建筑工程概論》課程中對工業(yè)化建筑的起源、具體特征、特點(diǎn)、建筑方式和現(xiàn)狀及發(fā)展前景進(jìn)行詳細(xì)的講解，觀看我國建筑工業(yè)化住宅視頻等，讓學(xué)生了解新型的結(jié)構(gòu)體系，包括預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)體系和鋼結(jié)構(gòu)體系的特點(diǎn)；在《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)》課程中增加了組合式預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、預(yù)埋件設(shè)計(jì)等內(nèi)容；在《建筑工程施工》課程中增加了預(yù)制裝配式住宅和裝配整體式住宅的建造方式，內(nèi)容有施工工序的特點(diǎn)、施工中的關(guān)鍵點(diǎn)、預(yù)制配件的吊裝計(jì)算和施土組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容，還介紹了現(xiàn)場建造的工業(yè)化住宅，如，大模板住宅、滑升模板住宅和隧道模板住宅等；此外，在《房屋建筑構(gòu)造》課程講授中介紹模數(shù)等標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的內(nèi)容。第三，確定課程教學(xué)目標(biāo)，進(jìn)行關(guān)于建筑工業(yè)化理論及實(shí)訓(xùn)課程的開發(fā)，開設(shè)選修課，使學(xué)校建筑工程技術(shù)學(xué)院的學(xué)生行業(yè)視野更加開闊，能夠了解國家對建筑業(yè)發(fā)展的推廣方向，對綠色建筑、綠色施工的認(rèn)識更進(jìn)一步，從而主動(dòng)涉獵相關(guān)的專業(yè)知識，為今后的工作和深造奠定良好的專業(yè)基礎(chǔ)；最后，在條件允許時(shí)，學(xué)院還安排學(xué)生在工業(yè)化建筑工地進(jìn)行參觀，鼓勵(lì)學(xué)生到相關(guān)建筑工地進(jìn)行實(shí)習(xí)、實(shí)訓(xùn)。

3.將綠色建筑節(jié)能構(gòu)造及綠色建材發(fā)展與應(yīng)用融入教學(xué)過程

第6篇：建筑工業(yè)化的基礎(chǔ)范文

關(guān)鍵詞：裝配式建筑；預(yù)制；施工；發(fā)展

一、裝配式建筑的結(jié)構(gòu)形式和施工方法

砌塊建筑：用預(yù)制的塊狀材料砌成墻體的裝配式建筑，適于建造低層建筑，提高砌塊強(qiáng)度或配置鋼筋，還可適當(dāng)增加層數(shù)。砌塊建筑適應(yīng)性強(qiáng)，生產(chǎn)工藝簡單，施工簡單方便，造價(jià)低，還可利用地方材料以及工業(yè)廢料。建筑砌塊有小型、中型、大型之分：小型砌塊適于人工搬運(yùn)和砌筑，工業(yè)化程度較低，靈活方便，使用較廣；中型砌塊可用小型機(jī)械吊裝，可節(jié)省砌筑勞動(dòng)力；大型砌塊現(xiàn)已被預(yù)制大型板材所代替。砌塊有實(shí)心和空心兩類，實(shí)心的較多采用輕質(zhì)材料制成。砌塊的接縫是保證砌體強(qiáng)度的重要環(huán)節(jié)，小型砌塊還可用套接而不用砂漿的干砌法，可減少施工中的濕作業(yè)。

板材建筑：由預(yù)制的大型內(nèi)外墻板、樓板和屋面板等板材裝配而成。它是工業(yè)化體系建筑中全裝配式建筑的主要類型。板材建筑減輕結(jié)構(gòu)重量，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，擴(kuò)大建筑的使用面積和抗震能力。板材建筑的內(nèi)墻板多為鋼筋混凝土的實(shí)心板或空心板；外墻板多為帶有保溫層的鋼筋混凝土復(fù)合板，也可用輕骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成帶有外飾面的墻板。建筑內(nèi)的設(shè)備常采用集中的室內(nèi)管道配件或盒式衛(wèi)生間等，提高裝配化的程度。大板建筑的關(guān)鍵是節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。在結(jié)構(gòu)上保證構(gòu)件連接的整體性。在防水構(gòu)造上要妥善解決外墻板接縫的防水，以及樓縫、角部的熱工處理等問題。大板建筑的主要缺點(diǎn)是對建筑物造型和布局有制約性較大；小開間橫向承重的大板建筑內(nèi)部分隔缺少靈活性。

盒式建筑：從板材建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種裝配式建筑。建筑工廠化程度很高，現(xiàn)場安裝快。不但在工廠完成盒子的結(jié)構(gòu)部分，內(nèi)部裝修和設(shè)備也都可安裝好，甚至連家具、地毯等皆安裝齊全。盒子吊裝完成、接好管線后即可使用。盒式建筑的裝配形式有：全盒式、板材盒式、核心體盒式、骨架盒式

骨架板材建筑：由預(yù)制的骨架和板材組成。其承重結(jié)構(gòu)一般有兩種形式：一種是由柱、梁組成承重框架，再擱置樓板和非承重的內(nèi)外墻板的框架結(jié)構(gòu)體系；另一種是柱子和樓板組成承重的板柱結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)外墻板是非承重的。常用于輕型裝配式建筑中。骨架板材建筑結(jié)構(gòu)合理，可以減輕建筑物的自重，內(nèi)部分隔靈活，適用于多層和高層的建筑。

鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系：骨架板材建筑有全裝配式、預(yù)制和現(xiàn)澆相結(jié)合的裝配整體式兩種。這類建筑的結(jié)構(gòu)具有足夠的剛度和整體性的關(guān)鍵是構(gòu)件連接。柱與基礎(chǔ)、柱與梁、梁與梁、梁與板等的節(jié)點(diǎn)連接，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的需要和施工條件，通過計(jì)算進(jìn)行設(shè)計(jì)和選擇。

升板和升層建筑在底層混凝土地面上重復(fù)澆筑各層樓板和屋面板，豎立預(yù)制鋼筋混凝土柱子，以柱為導(dǎo)桿，用放在柱子上的油壓千斤頂把樓板和屋面板提升到設(shè)計(jì)高度，加以固定。外墻可用磚墻、砌塊墻、預(yù)制外墻板、輕質(zhì)組合墻板或幕墻等；也可以在提升樓板時(shí)提升滑動(dòng)模板、澆筑外墻。升板建筑施工時(shí)大量操作在地面進(jìn)行，減少高空作業(yè)和垂直運(yùn)輸，節(jié)約模板和腳手架，并可減少施工現(xiàn)場面積。升板建筑多采用無梁樓板或雙向密肋樓板，樓板同柱子連接節(jié)點(diǎn)常采用后澆柱帽或采用承重銷、剪力塊等無柱帽節(jié)點(diǎn)。升板建筑一般柱距較大，樓板承載力也較強(qiáng)。

二、裝配式建筑實(shí)現(xiàn)建筑部件化、建筑工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化

在日益緊張的能源與環(huán)境形勢下，城市建設(shè)模式和建筑業(yè)發(fā)展方式正在加快轉(zhuǎn)型。綠色建筑是一場建筑業(yè)的工業(yè)化綠色革命，體現(xiàn)在建筑節(jié)能、裝配式住宅和低碳實(shí)踐區(qū)等方方面面，是一個(gè)全產(chǎn)業(yè)鏈體系的概念。特別是裝配式住宅，區(qū)別于傳統(tǒng)的人工建造方式，是一種標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化的建筑生產(chǎn)模式，可以實(shí)現(xiàn)“像造汽車一樣造房子”。推動(dòng)建筑工業(yè)化，可以將建筑的非承重部分所有配件在工廠流水線上進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化加工預(yù)制，之后再在建筑工地上進(jìn)行配件的裝配，把原來的建筑工人轉(zhuǎn)變?yōu)闄C(jī)械操作工人，實(shí)現(xiàn)無粉塵作業(yè)，大大節(jié)約人力、時(shí)間和能耗成本，又可以提高建筑質(zhì)量。

隨著建筑工業(yè)化的要求，世界發(fā)達(dá)國家都把建筑部件工廠化預(yù)制和裝配化施工，作為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。裝配式建筑工業(yè)化是世界性的大潮流和大趨勢，同時(shí)也是我國改革和發(fā)展的迫切要求。在我國建材工業(yè)和建筑業(yè)已成為國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)。傳統(tǒng)建筑方式人們開始逐漸發(fā)現(xiàn)已經(jīng)不再完全符合時(shí)代的發(fā)展要求。對于日益發(fā)展的我國建筑市場，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)體系所存在的弊端趨于明顯化。面對這些問題，結(jié)合國外的建筑工業(yè)化成功經(jīng)驗(yàn)，我國建筑行業(yè)必將掀起裝配式建筑工業(yè)化的浪潮，使其發(fā)展進(jìn)入一個(gè)嶄新的時(shí)代，并將促進(jìn)建筑領(lǐng)域生產(chǎn)方式的巨大變革。。所生產(chǎn)的產(chǎn)品可以根據(jù)建筑需要，在工廠加工制作成整體墻板、梁、柱、疊合樓板等構(gòu)件，并可在構(gòu)件內(nèi)預(yù)埋好水、電管線、窗戶等，還可根據(jù)需要在工廠將墻體裝飾材料制作完成。

裝配式建筑構(gòu)件在工廠生產(chǎn)，有固定的模具，使產(chǎn)品精度高，產(chǎn)品更加標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、集成化，而且技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)易于統(tǒng)一，即以模數(shù)化構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化；由于裝配式建筑構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化生產(chǎn)，運(yùn)送到工地就可以裝配施工，可以像設(shè)備安裝一樣進(jìn)行現(xiàn)場安裝，即以標(biāo)準(zhǔn)化推動(dòng)工業(yè)化；工業(yè)化不斷發(fā)展摸索過程中，逐漸形成裝配式結(jié)構(gòu)體系，即以工業(yè)化促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化。裝配式建筑是綠色、環(huán)保、低碳、節(jié)能型建筑。裝配式建筑施工技術(shù)使施工現(xiàn)場作業(yè)量減少、現(xiàn)場工人就可以大大減少，使施工現(xiàn)場更加整潔并大大節(jié)約了人力資源。裝配式建筑由干式作業(yè)取代了濕式作業(yè)，現(xiàn)場污染與建筑垃圾大大減少。同時(shí)可以提高施工效率，進(jìn)而又縮短了工期。另外在建筑拆除后，大部分材料可以回收利用。因此裝配式建筑低碳、節(jié)能。裝配式建筑需要的構(gòu)件一般在工廠車間生產(chǎn)，不受季節(jié)限制，特別有利于冬季施工。裝配式建筑抗震性能高、耐火性好、隔音效果好。裝配式建筑偏差減小，精確度大大提高。

裝配式建筑，采用大開間靈活分割的方式，分割成大廳小居室或小廳大居室，其核心問題就是要配套相應(yīng)的輕質(zhì)隔墻，而輕鋼龍骨配石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂?shù)淖詈貌牧?。使用不燃或難燃材料，防止火災(zāi)的蔓延或波及；大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑重量，增加裝配式的柔性連接，長期使用不開裂、不變形、不褪色；為廚房、廁所配備各種衛(wèi)生設(shè)施提供有利條件，改擴(kuò)建、增加新電氣或通訊設(shè)備創(chuàng)造可能性。

第7篇：建筑工業(yè)化的基礎(chǔ)范文

摘要:根據(jù)國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，國家將加快推進(jìn)預(yù)制裝配式住宅發(fā)展。本文從國內(nèi)外工業(yè)化住宅發(fā)展現(xiàn)狀，著重提出裝配式住宅的設(shè)計(jì)研究工作和示范工程的推廣應(yīng)用。筆者通過中興建設(shè)有限公司（國家房屋建筑工程總承包特級資質(zhì)）從事預(yù)制裝配式住宅研究的經(jīng)典實(shí)例，較為詳細(xì)的向讀者介紹了當(dāng)前國內(nèi)工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)研究的現(xiàn)狀。

關(guān)鍵詞:工業(yè)化住宅、裝配式、預(yù)制構(gòu)件、住宅產(chǎn)業(yè)化

中圖分類號：F287文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

近年來，我國住宅建筑飛速發(fā)展，其建造和使用對資源占用和消耗都非常巨大。與國外發(fā)達(dá)國家相比存在住宅建造周期長、施工質(zhì)量差、能源及原材料消耗大、產(chǎn)業(yè)化程度尤其工業(yè)化程度低等問題，迫切需要采取工業(yè)化手段來提高住宅建設(shè)的質(zhì)量和效率。開發(fā)符合產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求，工廠化、標(biāo)準(zhǔn)化程度高，施工速度快，節(jié)能省地、經(jīng)濟(jì)性好的新型工業(yè)化住宅體系，已經(jīng)成為我國目前推進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展的一項(xiàng)重要工作。 一 、工業(yè)化住宅建造關(guān)鍵技術(shù)研究課題背景 1、立項(xiàng)必要性 我國“十五”以來，對住宅產(chǎn)業(yè)化問題進(jìn)行過研究和推廣，取得了一定成效。但對預(yù)制裝配整體式混凝土住宅建筑的關(guān)鍵技術(shù)沒有進(jìn)行過系統(tǒng)、深入的研究，至今沒有形成配套的工業(yè)化技術(shù)政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系，已建成的示范小區(qū)工程多是現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，不具有高效環(huán)保的工業(yè)化節(jié)能減排特征。研究實(shí)施裝配整體式工業(yè)化住宅建筑體系，符合目前我國正在推行實(shí)施的住宅產(chǎn)業(yè)化政策要求，不但可以提高住宅工程質(zhì)量和裝修品質(zhì)；而且可以最大限度滿足我國倡導(dǎo)地 “四節(jié)一環(huán)?！钡木G色建筑設(shè)計(jì)與施工要求。 2、目前存在問題分析 我國二十世紀(jì)七八十年代開發(fā)建設(shè)的預(yù)制裝配式住宅建筑存在許多問題，照搬過去的經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)時(shí)期我國住宅建設(shè)的實(shí)際需求。目前開始進(jìn)行的新型工業(yè)化住宅建筑的基礎(chǔ)性研究工作和工程試點(diǎn)，主要從性能和功能兩方面完善提高工業(yè)化住宅的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性。由于多年來我國缺乏工業(yè)化住宅的研究積累和工程實(shí)踐，結(jié)構(gòu)構(gòu)件和部品的工業(yè)化率仍然很低。 3、主要研究內(nèi)容：1） 預(yù)制裝配式混凝土住宅建筑的結(jié)構(gòu)性能、抗震性能等關(guān)鍵技術(shù)研究。2）建筑配套部品的系統(tǒng)研究、產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)配套技術(shù)研究。3）構(gòu)配件生產(chǎn)、施工安裝關(guān)鍵技術(shù)研究與開發(fā)。4）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的研究與編制。5）較大規(guī)模的示范工程。 二 、住宅工業(yè)化關(guān)鍵技術(shù)研究 1、基礎(chǔ)理論與試驗(yàn)研究：1）裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)體系研究：包括框架結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等；主要研究裝配式疊合樓蓋結(jié)構(gòu)性能；裝配式框架節(jié)點(diǎn)受力性能、抗震性能；裝配式剪力墻節(jié)點(diǎn)受力性能、抗震性能；構(gòu)件承載與變形性能，裝配節(jié)點(diǎn)大直徑鋼筋漿錨連接構(gòu)造的承載及連接整體性能等。2）裝配式混凝土工業(yè)化住宅的建筑性能研究：包括墻體保溫隔熱性能、接縫防水性能、建筑防火性能、外墻裝飾性能、墻體耐久性能及隔聲性能等。3）裝配式混凝土工業(yè)化住宅經(jīng)濟(jì)性能研究：包括設(shè)計(jì)與施工總體策劃管理，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)與施工技術(shù)，項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)效性與規(guī)模效應(yīng)對比等。 2、工業(yè)化建筑設(shè)計(jì)技術(shù) 重點(diǎn)研究開發(fā)三點(diǎn)技術(shù)：1）結(jié)構(gòu)體系選擇與模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)：我國的住宅建筑工業(yè)化結(jié)構(gòu)體系還沒有完全確立，通用結(jié)構(gòu)體系和專用結(jié)構(gòu)體系的協(xié)調(diào)配合還沒有解決，標(biāo)準(zhǔn)化概念和設(shè)計(jì)技術(shù)還沒有得到足夠重視。導(dǎo)致目前工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)方案實(shí)施成本高、周期長，最大的原因是缺乏有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)咨詢?nèi)藛T。2）構(gòu)件及裝配節(jié)點(diǎn)的深化設(shè)計(jì)：工業(yè)化住宅的關(guān)鍵是要解決構(gòu)配件的標(biāo)準(zhǔn)化定型和裝配節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造詳圖設(shè)計(jì)。3）工業(yè)化專用三維設(shè)計(jì)軟件開發(fā)：由于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)構(gòu)造的自身特點(diǎn)，要求設(shè)計(jì)方案必須在施工前檢查復(fù)核，確保各專業(yè)的交叉重復(fù)在設(shè)計(jì)階段解決，提高工業(yè)化設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性。 3、構(gòu)配件優(yōu)質(zhì)高效加工制作技術(shù)應(yīng)制定采用機(jī)械化水平較高、具有一定規(guī)模的專業(yè)預(yù)制工廠取代目前無質(zhì)量保證的分散的小廠認(rèn)證管理辦法，鼓勵(lì)預(yù)制工廠采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝和流水線、提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量、完善運(yùn)輸安裝過程服務(wù)。實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排和清潔生產(chǎn)。主要研究開發(fā)三點(diǎn)關(guān)鍵技術(shù)：1）構(gòu)配件高效生產(chǎn)技術(shù)：采用機(jī)械化生產(chǎn)線可以減少工人勞動(dòng)強(qiáng)度，提高產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率。2）構(gòu)配件清潔生產(chǎn)技術(shù)：采用工廠化定點(diǎn)批量生產(chǎn)，最大限度減少建筑垃圾及廢棄物排放，滿足國家環(huán)境保護(hù)政策對建筑業(yè)推廣綠色施工要求。3）構(gòu)配件節(jié)能生產(chǎn)技術(shù)：采用自動(dòng)控溫的節(jié)能養(yǎng)護(hù)窯可有效降低能耗，加速模板周轉(zhuǎn)，縮短工期，降低成本。 4、專業(yè)化施工安裝技術(shù)：1）工業(yè)化施工安裝軟件管理系統(tǒng)開發(fā)：應(yīng)針對工業(yè)化住宅結(jié)構(gòu)體系開發(fā)施工安裝管理軟件，規(guī)范指導(dǎo)預(yù)制構(gòu)件的施工裝配。2）安裝設(shè)備及配套機(jī)具開發(fā)：結(jié)合具體工程示范開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化定型化住宅配套設(shè)備安裝機(jī)具。3）工業(yè)化定型模板配件及支撐系統(tǒng)開發(fā)：配套模板及支撐固定用腳手架的開發(fā)與完善。4）裝配節(jié)點(diǎn)專業(yè)化施工及配套材料開發(fā)：連接套筒及高強(qiáng)無收縮灌漿材料的開發(fā)與應(yīng)用。  三、住宅工業(yè)化實(shí)施方案1、政策引導(dǎo)與行業(yè)管理 充分發(fā)揮政府的指導(dǎo)作用，研究、建立或完善有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策；針對裝配式工業(yè)化建筑的特點(diǎn)，建立推廣裝配式建筑體系的構(gòu)配件工業(yè)化生產(chǎn)、專業(yè)化施工安裝的管理體系；建立設(shè)計(jì)研究、構(gòu)配件生產(chǎn)、安裝施工隊(duì)伍的培訓(xùn)體系；走專業(yè)化、集成化、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路。 2、預(yù)制工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系建立與完善 建立以科研院所、高校、設(shè)計(jì)單位、大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)組成的“產(chǎn)學(xué)研”團(tuán)隊(duì)；建立符合受力性能和抗震性能要求的預(yù)制裝配式混凝土住宅結(jié)構(gòu)體系，并建立相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系；建立適用于裝配式住宅建筑體系的節(jié)能配套技術(shù)，保證裝配式建筑的能耗低于現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)。 3、設(shè)計(jì)、制作與施工的專業(yè)一體化公司模式 確立以企業(yè)為中心，形成一套完整的建筑產(chǎn)業(yè)化鏈條，建立“研究―設(shè)計(jì)―預(yù)制―施工”一體化的專業(yè)化房屋工廠模式，帶動(dòng)一批傳統(tǒng)建筑企業(yè)向?qū)I(yè)化房屋工廠企業(yè)的轉(zhuǎn)型，長期從事住宅工業(yè)化的設(shè)計(jì)與施工業(yè)務(wù)。進(jìn)而推動(dòng)我國住宅產(chǎn)業(yè)化整體水平的提升。通過大規(guī)模試點(diǎn)工程的推廣應(yīng)用，形成專業(yè)一體化管理模式為主，預(yù)制構(gòu)件專業(yè)化加工為輔的管理模式和運(yùn)作方式，培訓(xùn)出一批新型建筑工業(yè)化企業(yè)，為新農(nóng)村建設(shè)、城鎮(zhèn)化建設(shè)和政府保障性住房建設(shè)提供良好的住宅體系。 

結(jié)束語目前，根據(jù)我公司對于工業(yè)化住宅的研究，一方面預(yù)制裝配式住宅的設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)控制、抗震性能已有很大改善，并且我單位也參與編制了《預(yù)制裝配式混凝土技術(shù)規(guī)程》和預(yù)制構(gòu)件相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，從技術(shù)體系上具備了推廣的基礎(chǔ)。隨著國家鼓勵(lì)政策日益明朗，工業(yè)化住宅建筑的法規(guī)和規(guī)程逐步健全和完善，政府也積極的推廣工業(yè)化住宅的房屋，大面積搞試點(diǎn)工程，工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)作為產(chǎn)業(yè)化的重要環(huán)節(jié)，仍然需要在實(shí)踐中不斷的積累經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)提高，為推動(dòng)工業(yè)化住宅更快，更好的發(fā)展持續(xù)助力。參考文獻(xiàn)[1]紀(jì)穎波.建筑工業(yè)化發(fā)展研究.中國建筑工業(yè)出版社社.2011.[2]吳東航、小見康夫.日本住宅建設(shè)與產(chǎn)業(yè)化.中國建筑工業(yè)出版社社.2011.[3]李忠富.工業(yè)化住宅及其生產(chǎn)過程.住宅科技.1999.[4]錢志峰.對我國建筑工業(yè)化發(fā)展的思考.江蘇建筑.2008.

第8篇：建筑工業(yè)化的基礎(chǔ)范文

關(guān)鍵詞：建筑產(chǎn)業(yè)化 建筑工業(yè)化 一帶一路

中圖分類號：TU241 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-098X（2016）09（b）-0169-02

2013年9月5日，主席在哈薩克斯坦訪問時(shí)提出，為了能夠讓歐亞各國之間的聯(lián)系更加緊密、更加深入地合作，我們有必要進(jìn)行合作模式的創(chuàng)新，一起進(jìn)行絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶的建立，逐步從線到片，慢慢地形成區(qū)域之間的大合作。

2013年10月，主席出訪東盟國家時(shí)提出，中國愿同東盟國家加強(qiáng)海上合作，發(fā)展海洋合作伙伴關(guān)系，共同建設(shè)21世紀(jì)“海上絲綢之路”。

據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)了解，“一帶一路”沿線大多是新興經(jīng)濟(jì)體和發(fā)展中國家，總?cè)丝诩s44億，經(jīng)濟(jì)總量約21萬億美元，分別約占全球的63%和29%。這些國家大多數(shù)經(jīng)濟(jì)都處于上升期，合作的前景比較好。我國需要重視與這些國家的合作，不斷地提高我國在新興經(jīng)濟(jì)體與發(fā)展中國家中的地位，推動(dòng)我國中西部地區(qū)和附近國家的對外開放，實(shí)現(xiàn)東部沿海的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和升級，從而形成新的開放格局。特別是最近幾年，我國特別重視西部大開發(fā)，我國和中亞以及歐洲國家之間經(jīng)貿(mào)合作也必然會(huì)不斷增加。

建筑產(chǎn)業(yè)化對于我國而言，意義是非常重要的，建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展轉(zhuǎn)變了建筑生產(chǎn)方式，從以往粗放型逐步轉(zhuǎn)變成了集約型，這也是產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的大勢所趨。建筑產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢是可圈可點(diǎn)的，并且這種方式已經(jīng)獲得了絕大多數(shù)建筑企業(yè)的認(rèn)同，但是，根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，我國每年都會(huì)增加20億m2左右的建筑面積，這個(gè)數(shù)據(jù)占了全世界的一半，并且其中14|m2是住宅面積，占這個(gè)數(shù)據(jù)的70%以上，并且我國建造住宅時(shí)，模式還是粗放式模式，產(chǎn)業(yè)化比例仍低于1%，發(fā)展的規(guī)模還非常小?，F(xiàn)在，我國建筑產(chǎn)業(yè)化實(shí)踐的過程中，主要還是公益性建筑和保障性住房，商品住宅則非常少。與其相對的是，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展對建筑行業(yè)的要求、建筑業(yè)自身發(fā)展階段以及社會(huì)對建筑業(yè)的期望已形成“倒逼”機(jī)制，促使建筑業(yè)向建筑產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型。這對建筑企業(yè)是一個(gè)挑戰(zhàn)，同時(shí)也是難得的歷史機(jī)遇。

建筑產(chǎn)業(yè)化主要需要建筑工業(yè)化發(fā)展和向工程總承包轉(zhuǎn)型這兩方面，同時(shí)再加上施工過程中應(yīng)用的BIM和3D打印這類新型技術(shù)等協(xié)同。

產(chǎn)業(yè)化使得我國建筑從粗放發(fā)展走向可持續(xù)發(fā)展，而在建筑產(chǎn)業(yè)化的過程中，建筑工業(yè)化是其基礎(chǔ)。建筑工業(yè)化指的是通過現(xiàn)代化的運(yùn)輸、制造、安裝以及科學(xué)管理的大工業(yè)生產(chǎn)方式，利用其代替以往建筑行業(yè)中效率、水平較低并且比較分散的手工生產(chǎn)方式，其標(biāo)志則是建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化、施工機(jī)械化和組織管理科學(xué)化。工業(yè)化的裝配式施工可以節(jié)約資源成本，保護(hù)環(huán)境，提高效率。正如成功的實(shí)例：長沙小天城。

“小天城”由湖南遠(yuǎn)大科技集團(tuán)旗下的遠(yuǎn)大可建公司所建造，樓高200多米，建筑面積18萬m2，包括3.6 km的步行街、19個(gè)10 m高的大廳，可容納4 000人的工作場所及800戶住宅?！靶√斐恰庇? 200位工人晝夜開工拼接，耗時(shí)19 d完工，除雨雪天停工，有效工期僅12 d。該大樓于2015年3月建成，以“樂高”堆積木的方式組合起來，采用可持續(xù)建筑模塊化材料，95%的工程量在遠(yuǎn)大工廠內(nèi)完成。大樓外墻采用多種特有技術(shù)，據(jù)稱比常規(guī)建筑節(jié)能80%。該大樓主體結(jié)構(gòu)均由鋼架構(gòu)成，材料工廠預(yù)制達(dá)93%，可抗擊9級地震。施工時(shí)，一幢樓減少15 000車混凝土運(yùn)輸，沒有揚(yáng)塵。該大樓室內(nèi)空氣100%來自室外，沒有交叉污染，PM2.5過濾99.9%，比室外空氣潔凈100倍，外墻20 cm保溫，4層玻璃窗，新風(fēng)熱回收，冷熱電聯(lián)產(chǎn)，每年減排二氧化碳約1，2萬t，減排PM2.5約46 t，同時(shí)擁有一天3層，飛向藍(lán)天的施工速度，是建筑工業(yè)化的完美體現(xiàn)。

產(chǎn)業(yè)化的實(shí)現(xiàn)不僅需要建筑工業(yè)化的應(yīng)用發(fā)展，還需要朝工程總承包轉(zhuǎn)型。工程總承包是當(dāng)今國際建筑市場上一種流行的建設(shè)項(xiàng)目管理模式，其中以EPC業(yè)務(wù)模式為主，形成完整的建筑產(chǎn)業(yè)鏈。

何為EPC，EPC模式的優(yōu)點(diǎn)是什么？作為工程總承包典型模式之一的EPC（Engineering-Procurement-Construction）模式，即設(shè)計(jì)采購施工總承包。在EPC模式中，Engineering不僅包括具體的設(shè)計(jì)工作，可能還包括整個(gè)建設(shè)工程內(nèi)容的總體策劃以及整個(gè)建設(shè)工程實(shí)施組織管理的策劃和具體工作，Procurement是指整個(gè)建設(shè)工程的采購，包括工程建設(shè)的大型設(shè)備、附屬設(shè)備以及建設(shè)過程中的材料，Construction是指施工總承包的建設(shè)過程。在EPC模式下，業(yè)主僅僅需要將自己的要求和投資的意圖說出來，工程必須達(dá)到其運(yùn)行的標(biāo)準(zhǔn)，其他工作可以通過工程承包單位開展；業(yè)主也不需要進(jìn)行監(jiān)理工程師的聘請來進(jìn)行工程的管理，自己或者委派業(yè)主來進(jìn)行工程管理；工程總的承包商需要承擔(dān)絕大部分的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)型為工程總承包的工程成本帶來大幅度降低，企業(yè)產(chǎn)品競爭力加強(qiáng)，工程效率也得以提高，可以形成設(shè)計(jì)采購施工一體化的完整建筑產(chǎn)業(yè)鏈。

建筑產(chǎn)業(yè)化對于建筑企業(yè)，建筑行業(yè)，乃至整體經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展具有如下重要意義。

（1）對于企業(yè)。

①降低工程成本：節(jié)省建材消耗、施工及后續(xù)維護(hù)費(fèi)用。

②提升施工效率：增強(qiáng)工程進(jìn)展可控性，加快施工進(jìn)程和投資收回速度。

③優(yōu)化建筑品質(zhì)：提高建筑性能，延長使用壽命。

（2）對于行業(yè)。

①促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新：推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新。

②推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級：通過改造傳統(tǒng)建筑方式的痛點(diǎn)，促進(jìn)建筑業(yè)由勞動(dòng)密集型向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變，應(yīng)對行業(yè)成本上升等壓力，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)升級。

（3）對于經(jīng)濟(jì)。

①實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展：節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)材，引領(lǐng)綠色建筑發(fā)展潮流。

②推進(jìn)對外發(fā)展：利于建筑企業(yè)在“一帶一路”戰(zhàn)略下對外承包工程的發(fā)展。

③轉(zhuǎn)變發(fā)展方式：有利于高質(zhì)量建設(shè)大規(guī)模保障性住房，轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)化建設(shè)模式。

同樣建筑產(chǎn)業(yè)化也存在著弊端和困難，首先很多施工總承包企業(yè)朝EPC模式總承包轉(zhuǎn)型困難，產(chǎn)品成本因此難以降低，競爭力較弱；其次，現(xiàn)在粗放發(fā)展的建筑業(yè)，使得企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)無法統(tǒng)一，每個(gè)企業(yè)都使用各自的標(biāo)準(zhǔn)，國家乃至國際標(biāo)準(zhǔn)沒有成為通用準(zhǔn)則，也阻礙了工業(yè)化進(jìn)程；另外，很多大型總包企業(yè)在對外工程中也有困難，例如：沒有地道的英文翻譯的建筑規(guī)范，還需要臨時(shí)找專人翻譯，增加了成本同時(shí)也成為“一帶一路”發(fā)展過程中的阻礙。

綜上所述，在“一帶一路”的發(fā)展趨勢下，建筑產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)是企業(yè)轉(zhuǎn)型的必由之路，據(jù)統(tǒng)計(jì)，國內(nèi)一批建筑企業(yè)正在紛紛做出重大的轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整，搶抓建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展機(jī)遇，而更多的企業(yè)則是選擇等待和觀望。所以，建筑產(chǎn)業(yè)化對于企業(yè)而言，是挑戰(zhàn)還是機(jī)遇，主動(dòng)權(quán)在企業(yè)手中。

參考文獻(xiàn)

[1] 顧能新，胡建東，徐鐳.建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展（2010-2013）[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2011.

第9篇：建筑工業(yè)化的基礎(chǔ)范文

【關(guān)鍵字】建筑產(chǎn)業(yè)化；現(xiàn)代建筑；實(shí)踐與探索與研究

所謂住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，即讓住宅納入社會(huì)化大生產(chǎn)范疇，以住宅成品為最終產(chǎn)品，做到住宅開發(fā)規(guī)?；?、配套化，設(shè)計(jì)多樣化、標(biāo)準(zhǔn)化，施工機(jī)械化、裝配化，住宅部品通用化、系列化，以及住宅管理專業(yè)化、規(guī)范化的生產(chǎn)和經(jīng)營的組織形式。產(chǎn)業(yè)化住宅有兩個(gè)重要特點(diǎn)，一是技術(shù)集成，功能一體化組合，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)材與節(jié)水。比如墻體集承重、圍護(hù)、保溫、裝飾等多種功能于一體。二是工廠化生產(chǎn)與現(xiàn)場裝配，減少原材料的損耗，減少建筑垃圾。根據(jù)發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)，如果實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，節(jié)約材料可以到20%左右，節(jié)水可達(dá)到60%以上。

根據(jù)調(diào)查資料表明，從遼寧省朝陽市城建部門獲悉，該市夏季房交會(huì)成交套數(shù)、面積和成交額均超過春季房交會(huì)，成為遼寧省中等城市房地產(chǎn)投資和銷售快速增長的一個(gè)“縮影”。業(yè)內(nèi)人士表示，遼寧省中等城市房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展也帶來了三個(gè)方面的客觀變化，值得建筑鋼材生產(chǎn)企業(yè)關(guān)注。

首先，凸顯用鋼需求和淘汰落后鋼筋的主陣地功能。目前，中等城市房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)主要采用框架結(jié)構(gòu)，每平方米用鋼約50公斤，主要是螺紋鋼和線材。朝陽市房地產(chǎn)業(yè)今年要完成建筑面積1800萬平方米，粗略計(jì)算需要消費(fèi)建筑鋼材90萬噸。在成為建筑鋼材生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品營銷重要市場的同時(shí)，朝陽市按照國家淘汰落后鋼筋等相關(guān)政策要求和部署，從設(shè)計(jì)、鋼材市場等前端環(huán)節(jié)抓起，在建筑業(yè)全面推廣使用Ⅲ級抗震鋼筋。目前，在該市鋼材市場，Ⅲ級抗震鋼筋已成為主打產(chǎn)品。2012年以來，該市新建的多層和高層商品房等普遍采用Ⅲ級抗震鋼筋建設(shè)。

其次，房地產(chǎn)業(yè)的增長空間促使鋼廠發(fā)展多元化經(jīng)營。如凌鋼擬自籌資金投資1億元設(shè)立朝陽新城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司，新設(shè)公司包括房地產(chǎn)開發(fā)，房屋租賃、房屋工程設(shè)計(jì)、舊樓拆遷、道路與土方工程施工、室內(nèi)裝修、冷氣工程、管道安裝，物業(yè)管理等。

最后，現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)產(chǎn)品被廣泛采用。所謂現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)，即工廠化制造、裝配式安裝的綠色建筑模式。有建筑企業(yè)已經(jīng)采用箱型柱+H型鋼架+桁架樓承板+灌裝墻的裝配式輕鋼輕混凝土結(jié)構(gòu)住宅體系。該體系與傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)相比，可節(jié)約混凝土40%～60%，減少現(xiàn)場濕作業(yè)50%；與普通熱軋型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)相比，可節(jié)約鋼材15%～25%；裝配式結(jié)構(gòu)、裝修一體化設(shè)計(jì)，減少施工垃圾和二次裝修垃圾50%以上。目前，這種技術(shù)已在遼寧省取得一定成果。上半年，沈陽現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值770億元，構(gòu)件產(chǎn)能突破400萬平方米，采用裝配式建筑方式建設(shè)的項(xiàng)目達(dá)到210萬平方米，商品住宅采用全裝修的工程建筑面積430萬平方米。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，目前現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)已經(jīng)引起中等城市建筑企業(yè)的高度重視，將引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展方向，推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級加速前行。

一、我國產(chǎn)業(yè)化建筑發(fā)展史

1）第一階段，上世紀(jì)50年代，我國學(xué)習(xí)蘇聯(lián)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)展預(yù)制構(gòu)件、中小型建筑施工機(jī)械和預(yù)制裝配建筑，在裝配式工業(yè)廠房和砌塊房屋取得不錯(cuò)進(jìn)展。

2）第二階段，上世紀(jì)七八十年代，我國進(jìn)一步改進(jìn)了建筑工業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工方法，在大模板、框架輕板、預(yù)應(yīng)力技術(shù)、機(jī)械化施工等方面取得較大進(jìn)展。

3）第三階段，1995年至今，針對之前住宅工業(yè)化存在的產(chǎn)品單調(diào)、造價(jià)偏高等問題，提出了“推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量，加快住宅建設(shè)”的發(fā)展思路。目前形成了示范工程為載體，房地產(chǎn)公司、建筑公司為主導(dǎo)，材料設(shè)備公司為輔助的市場體系。建筑結(jié)構(gòu)形式主要有鋼結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)，預(yù)制混凝土裝配結(jié)構(gòu)等。

二、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要意義及必要性

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是我國建筑業(yè)擺脫人工短缺、資源浪費(fèi)、環(huán)境污染和安全事故頻發(fā)的必由之路，對我國傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，實(shí)現(xiàn)綠色可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

（一） 國家發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的必然要求

傳統(tǒng)的現(xiàn)澆或砌體結(jié)構(gòu)的建造方式需要大量的模板、腳手架?，F(xiàn)場濕作業(yè)過程中木材，鋼材、水泥、水消耗量巨大且浪費(fèi)嚴(yán)重，能源消耗量大。工業(yè)化生產(chǎn)的構(gòu)件在工廠集中生產(chǎn)，生產(chǎn)用水和模板可以做到循環(huán)利用，能大量減少施工現(xiàn)場的濕作業(yè)，降低資源和能源消耗。

新型建筑工業(yè)化是對傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式的變革，可實(shí)現(xiàn)建設(shè)的高效率、高品質(zhì)、低資源消耗和低環(huán)境影響，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，是未來我國建筑業(yè)的發(fā)展方向。推動(dòng)建筑工業(yè)化生產(chǎn)，可有效地降低資源、能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，是我國發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的必然要求。

（二） 能夠應(yīng)對我國即將到來的人力資源緊缺及人工成本持續(xù)提高的難題

中國城市化和工業(yè)化進(jìn)程迫切需要建筑業(yè)抓緊實(shí)施工業(yè)化以解決下一步我國勞動(dòng)力短缺和資源消耗過大的問題。國家為解決三農(nóng)問題，提出了多項(xiàng)扶持政策，農(nóng)民收入持續(xù)增加；80后、90后新生代農(nóng)民不愿再像父輩那樣外出務(wù)工，從事繁重的體力勞動(dòng)。建筑工人將逐步減少，人工成本將大幅增加；建筑工人數(shù)量的缺乏以及人工成本的增加將會(huì)縮小建筑工業(yè)化與傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式成本之間的差別。如果能夠?qū)⒔ㄖ拇蟛糠脂F(xiàn)場作業(yè)轉(zhuǎn)移到預(yù)制工廠里面去，將一部分農(nóng)民工轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)工人，使他們享受更好的工作環(huán)境和社會(huì)福利條件，這必將能夠激發(fā)工人們的工作積極性，提高人力資源的利用率，明顯降低工人的勞動(dòng)強(qiáng)度和安全事故的發(fā)生率，同時(shí)也可以減少現(xiàn)場作業(yè)工人的數(shù)量，降低了生產(chǎn)過程對熟練工人的依賴程度，從而極大的提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率。

（三） 能夠有效降低建筑施工對環(huán)境的污染

工業(yè)化的建造方式可將大部分濕作業(yè)轉(zhuǎn)入工廠，這樣可以有效的減少有害氣體及污水排放，降低施工粉塵及噪聲污染，降低固體垃圾的排放，大大減少了施工擾民的現(xiàn)象，有利于環(huán)境保護(hù)。

（四） 能夠提供高品質(zhì)的建筑產(chǎn)品

工業(yè)化建造方式能提供高品質(zhì)、高耐久、節(jié)能環(huán)保的建筑產(chǎn)品，解決長期以來建筑業(yè)存在的各種各樣質(zhì)量問題。由于大多數(shù)部品是在工廠生產(chǎn)制造，可以按照一定的作業(yè)流程和嚴(yán)格的工藝標(biāo)準(zhǔn)控制產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量，容易滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，現(xiàn)場吊裝和少量節(jié)點(diǎn)連接作業(yè)可大大降低現(xiàn)場工人的工作量和勞動(dòng)強(qiáng)度，為保證施工質(zhì)量創(chuàng)造了良好的條件。

（五） 能夠有效縮短施工周期

工業(yè)化建造工期一般可縮短20%左右，較短的建造周期可以提升開發(fā)商建設(shè)期的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，并提高投資資金的周轉(zhuǎn)率，改善財(cái)務(wù)狀況，提升盈利水平。

三、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建筑的可行性

建筑業(yè)已成為我國重要支柱產(chǎn)業(yè)，目前我國的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展水平整體偏低，建筑企業(yè)盈利水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率水平與發(fā)達(dá)國家相比也有較大差距。我國建筑業(yè)發(fā)展絕不能依靠粗放型和數(shù)量型的增長方式，而應(yīng)當(dāng)抓住建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展契機(jī)，充分發(fā)揮科技引領(lǐng)作用，推廣“綠色低碳” 的工業(yè)化建造模式，升級再造建筑產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。

（一） 政策條件分析

在國家大力提倡住宅產(chǎn)業(yè)化并提出節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展的政策背景下，國家住建部和全國各地建設(shè)主管部門均已成立住宅產(chǎn)業(yè)化和綠色建筑推廣機(jī)構(gòu)，出臺了系列保障性安居工程和商品房推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的激勵(lì)辦法，包括面積獎(jiǎng)勵(lì)、財(cái)政補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠以及貸款貼息等政策。住宅產(chǎn)業(yè)化和保障性住房政策必將成為推進(jìn)我國建筑產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的根本保證。

（二） 區(qū)位條件分析

從區(qū)位條件上看，我國東部沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，工程建設(shè)規(guī)模很大，產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)較好，具有技術(shù)研發(fā)和人才集聚優(yōu)勢，市場分工協(xié)作比較成熟，實(shí)施建筑產(chǎn)業(yè)化的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。

（三） 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)分析