建筑綠色建筑評價標準精選(九篇)

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第1篇：建筑綠色建筑評價標準范文

1.1綠色建筑評價與等級劃分

綠色建筑評價以建筑群或建筑單體為對象，分住宅建筑和公共建筑進行評價，評價指標體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量和運營管理六類指標組成，每類指標包括控制項、一般項與優(yōu)選項。綠色建筑需滿足所有控制項的要求，并按滿足一般項數和優(yōu)選項數的程度，由高到低劃分為三星、二星和一星三個等級。

1.2智能建筑設計理念

智能建筑的智能化系統(tǒng)工程設計以智能化集成系統(tǒng)、信息設施系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機房工程和建筑環(huán)境等設計要素構成。它通過智能化系統(tǒng)控制建筑各種配套設施的運維產生的資源消耗和信息傳遞。綠色建筑必備一套能夠有效控制自身能耗、降低環(huán)境污染且有利于建筑功能可持續(xù)發(fā)展的智能化系統(tǒng)，也便成就了綠色智能建筑[5]。

2、工程應用

某花園小區(qū)住宅工程由三部分組成：（1）磚混多層住宅樓；（2）幼兒園、文化活動中心和綜合商業(yè)用房；（3）地下建筑，主要為人防和車庫、雨污水泵站。小區(qū)項目依靠科技進步，把先進適用的綠色節(jié)能建造技術和智能技術加以集成創(chuàng)新，應用于實際工程中，有效地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，提高了勞動生產率，實現(xiàn)了住宅質量和品質的全面提高。

2.1綠色建筑開發(fā)新技術的應用

（1）建筑與結構技術體系圍護墻體采用傳熱系數小的KPI多孔磚，符合夏熱冬冷或溫和地區(qū)的舒適性能要求，具有性能穩(wěn)定，隔聲、隔熱效果好，強度高，抗凍抗裂性能好。屋面采用坡屋面設計，提升了小區(qū)的整體外觀立面效果，又利于屋面排水。（2）節(jié)能及新能源利用技術①圍護結構節(jié)能。住宅均采用中空玻璃塑鋼窗，冬季室溫提高3-5℃，達到門窗節(jié)能。型材采用有機錫穩(wěn)定劑的獨特配方，成窗隔音效果超過40dB。外墻采用苯板保溫，屋面采用散裝膨脹珍珠巖，保溫隔熱效果好，質量易保證。屋面采用SBS改性瀝青加一層40厚細石混凝土形成多層防水。頂層采用FC吊頂，與坡屋面形成架空層，改善頂層冬冷夏熱局面。②電器設備節(jié)能。公共照明采用節(jié)能燈具，在住宅的公共通道、自行車庫、走廊等均采用聲光控延時開關。電梯采用變頻調速電機，比普通不變頻電機相有效節(jié)約電能30%以上。③新能源的利用。住宅統(tǒng)一設置太陽能熱水器，并配有電輔加熱裝置，滿足全天候使用要求。小區(qū)公共照明采用太陽能庭院燈對節(jié)能路燈進行補光。（3）住宅管線成套技術①電器多回路配線技術。綜合設計、綜合布置主要居住空間電源插座2組；每戶回路數8個。②管道集中暗設系統(tǒng)技術。電氣管線、上下水管、電訊、電視、燃氣、太陽能管線均集中設置，隱蔽暗輔。③空調室外機統(tǒng)一就位安裝技術?？照{室外機位利用飄窗臺板、空調專業(yè)臺板標準化設計，整齊劃一，管線隱蔽安裝。④智能化綜合布線技術。小區(qū)為智能化小區(qū)，每戶布置兩對電話線、兩對網絡線及有線電視網絡線。⑤新型管材應用。室外均采用埋地電纜，室外電器布線采用UPVC塑料電工套管。智能網絡線采用UTP-6類線，視頻系統(tǒng)采用同軸電纜。給水管線室內采用PP-R管，室外采用球墨鑄鐵管，有效減少水質污染。排水則采用UPVC排水管。太陽能系統(tǒng)采用PP-R熱水管。（4）居住環(huán)境及保障技術①居住環(huán)境水壓水質保障技術。小區(qū)采用低噪音變頻穩(wěn)壓供水系統(tǒng)，不設屋頂水箱，保證供水水質。水質經水池沉淀、臭氧和紫外線消毒殺菌后供入戶內，且設有水質檢測設備，對水質進行日常監(jiān)測。②生活污水處理技術。小區(qū)實行雨水、污水分流排放，采用雨水利用及中水回用系統(tǒng)，將雨、污水經二級生化處理達標后，用于澆灌綠地、洗車、噴灑馬路以及人工湖的補充與循環(huán)，減少自來水的公共用水量。③居住區(qū)生活垃圾的收運及處理方式。小區(qū)內垃圾袋裝，定時收集，集中處理站處理。④居住區(qū)綠化環(huán)境保障技術。優(yōu)質綠化草坪技術。道路采用彩色混凝土路面磚，采用自從噴灌系統(tǒng)。

2.2智能建筑開發(fā)新技術的應用

（1）住宅智能化成套技術小區(qū)建立了先進的綜合物業(yè)管理系統(tǒng)、綜合信息服務系統(tǒng)、小區(qū)綜合保安管理系統(tǒng)，實現(xiàn)小區(qū)內獨立家庭的高度安全性、舒適性和現(xiàn)代多媒體通訊的便捷性。①安全防范系統(tǒng)小區(qū)的安全防范系統(tǒng)是一個多層次、立體化的保安系統(tǒng)，具有一定的智能功能。安全防范系統(tǒng)以小區(qū)的監(jiān)控中心為中樞，以閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、紅外線報警系統(tǒng)、可燃氣體泄露報警系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、緊急呼救系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等，形成一個多功能、全方位、智能化的報警指揮網絡系統(tǒng)，向小區(qū)住戶提供可靠的安全防范服務。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)通過住宅小區(qū)各出入口處、地下停車場、小區(qū)重要部位、走廊、主要路口及圍墻邊、綠化帶等部位安裝監(jiān)控攝像機，進行全天候的監(jiān)視、錄像存儲。門禁系統(tǒng)可用鑰匙或IC卡進入，當系統(tǒng)處于設防狀態(tài)時，如果發(fā)生撬門，則會發(fā)出報警信號傳至小區(qū)監(jiān)控中心；外來訪客必須通過對講主機與住戶通話，得到允許后，有住戶遙控開啟防盜門才能進入。紅外線報警系統(tǒng)用于住戶門口、窗口及陽臺的防范。如果有人非法進入，紅外線探測器觸發(fā)報警，將信號傳至室內防盜主機，發(fā)出聲光報警，并將信號送至小區(qū)監(jiān)控中心。在廚房內設置可燃氣體探測器，當發(fā)生可燃氣體泄漏時，探測器觸發(fā)報警，并將該信號傳送至小區(qū)監(jiān)控中心，同時關閉煤氣閥。在地下車庫、商業(yè)服務中心、幼兒園等公共建筑內設置煙感探測器，當發(fā)生火災時，探測器觸發(fā)報警，并將該信號傳送至小區(qū)監(jiān)控中心。小區(qū)住宅客廳、臥室等處設置有緊急呼救按鈕，當家中有緊急事件發(fā)生，如生重病、有盜賊闖入，需要求助時，只要按下緊急呼救按鈕，家庭主機及將信號傳至管理中心。小區(qū)圍墻上設置紅外線對射報警系統(tǒng)。當有人非法越墻，即觸發(fā)紅外對射裝置并報警，同時啟動周界監(jiān)控攝像機跟蹤攝像錄像。小區(qū)設置有巡更布點。當保安人員到達某巡更布點時，將已存儲個人信息的手持機與巡更布點設備結接觸，手持機就會記錄保安員到達的時間以及位置信息，在保安人員回到監(jiān)控中心后，這些信息就會按要求在主機上出現(xiàn)，確保保安人員巡更效果及人身安全。②網絡信息服務系統(tǒng)小區(qū)內部網絡信息服務系統(tǒng)主要滿足電話交換網、數據通訊網以及視頻傳輸網的三網要求。目前內部的網絡信息服務系統(tǒng)把語音與窄帶數據融為一體，并為三網融合的智能建筑發(fā)展提供條件。③小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)智能管理系統(tǒng)包含對小區(qū)人流、物流和財流的有效管理，主要由停車場管理系統(tǒng)、遠程抄表系統(tǒng)、設備管理系統(tǒng)、智能一卡通系統(tǒng)、廣播及背景音樂系統(tǒng)。小區(qū)車輛的出入及收費采用IC卡管理系統(tǒng)；智能化住宅水、電的遠程抄表與收費系統(tǒng)；水泵房、污水泵房、換熱站等運行設備可通過軟件控制設備；智能IC卡可進行多種操作，包括繳納水電煤氣費、超市消費、開啟門禁系統(tǒng)、社區(qū)娛樂場所會員消費、開啟停車場道閘等服務；小區(qū)廣場等部位設有防水音箱，地下車庫、安全出口等部位設有火災廣播揚聲器[6]。

3、結論

第2篇：建筑綠色建筑評價標準范文

建筑工程綠色施工評價標準旨在貫徹住房部推廣綠色施工的指導思想，對工業(yè)和民用建筑、構筑物現(xiàn)場施工的綠色施工評價方法進行規(guī)范，促進施工企業(yè)實行綠色施工。本文簡要闡述建筑工程綠色施工評價標準，為承包商進行施工提供借鑒。

一、綠色施工評價標準基本規(guī)定

建筑工程綠色施工評價標準（gb/t50640-2010）從以下角度對綠色施工做出了相關基本規(guī)定。

1、建立綠色施工管理體系和管理制度，實施目標管理；

2、根據綠色施工要求進行圖紙會審和深化設計；

3、施工組織設計及施工方案應有專門的綠色施工章節(jié)，綠色施工目標明確，內容應涵蓋“四節(jié)一環(huán)保”的要求；

4、工程技術交底應包含綠色施工內容；

5、采用符合綠色施工要求的新材料、新技術、新工藝、新工具進行施工；

6、建立綠色施工培訓制度，并有實施記錄；

7、根據檢查情況，制定持續(xù)改進措施；

8、采集和保存過程管理資料、見證資料和自檢評定記錄等綠色施工資料；

9、在評價過程中，應采集反映綠色施工水平的典型圖片和影像資料。

但發(fā)生下列事故之一的，不得評為綠色施工合格項目：1、發(fā)生安全生產死亡責任事故；2、發(fā)生重大質量事故，并造成嚴重影響；3、發(fā)生群本文由收集整理體傳染病、食物中毒等責任事故；4、施工中因“四節(jié)一環(huán)保”問題被政府管理部門處罰；5、違反國家有關“四節(jié)一環(huán)保”的法律法規(guī)，造成嚴重社會影響；6、施工擾民造成嚴重社會影響。

二、綠色施工評價框架體系。建筑工程綠色施工評價標準（gb/t50640-2010）建立了由評價階段、評價要素、評價指標、評價等級構成的綠色施工評價框架體系。

三、綠色施工評價指標

建筑工程綠色施工評價標準（gb/t50640-2010）針對綠色施工評價的環(huán)境保護、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與土地資源保護等5個要素，系統(tǒng)的提出了綠色施工的要求，分別為控制項、一般項、優(yōu)選項。

控制項是指綠色施工過程中必須達到的基本要求的條款，任何一個控制項指標不能滿足國家現(xiàn)行相關政策、法律、法規(guī)以及綠色施工所規(guī)定的基本要求，則該評價要素就是非綠色的。

一般項是指綠色施工過程中根據實際情況進行評價的條款，一般項指標是達到綠色施工基本要求的基本指標，屬于基本分值，評價過程中按實際完成的情況打分。

優(yōu)選項是指綠色施工過程中實施難度較大、要求較高的條款，在評價過程中根據實際發(fā)生項的執(zhí)行情況給予額外加分。

四、綠色施工評價方法

1、評價頻率要求。綠色施工項目自評價次數每月不應少于一次，每階段不應少于一次。

2、要素評價得分?？刂祈椫笜吮仨毴繚M足，符合要求后進入評分流程，不符合的，一票否決，為非綠色施工項目。

一般項根據實際發(fā)生項的情況計分；

優(yōu)選項根據實際發(fā)生項執(zhí)行情況加分。

五、綠色施工評價的組織和流程

1、綠色施工的評價組織：1）單位工程綠色施工評價應由建設單位組織；2）施工階段評價應由監(jiān)理單位組織；3）批次評價應由施工單位組織進行；4）評價結果應由建設、監(jiān)理、施工單位三方簽認。

2、綠色施工的評價程序。單位工程綠色施工評價應在批次評價和階段評價的基礎上進行。綠色施工評價應先由施工單位自評價，再由建設單位、監(jiān)理單位或其他評定機構驗收評價。

六、實施科學管理、保證施工質量。

實施綠色施工，必須要實施科學管理，提高企業(yè)管理水平，使企業(yè)從被動地適應轉變?yōu)橹鲃拥捻憫?，實施綠色施工制度化、規(guī)范化。這將充分發(fā)揮綠色施工對促進可持續(xù)發(fā)展的作用，增加綠色施工的經濟性效果，增加承包商采用綠色施工的積極性。企業(yè)通過iso14001認證是提高企業(yè)管理水平，實施科學管理的有效途徑。

實施綠色施工，盡可能減少場地干擾，提高資源和材料利用效率，增加材料的回收利用等，但采用這些手段的前提是要確保工程質量。好的工程質量，可延長項目壽命，降低項目日常運行費用，利于使用者的健康和安全，促進社會經濟發(fā)展，本身就是可持續(xù)發(fā)展的體現(xiàn)。

第3篇：建筑綠色建筑評價標準范文

一、美國LEED評價標準與中國《綠色建筑評價標準》

美國能源及環(huán)境設計先導計劃(LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign，簡稱LEED)是美國綠色建筑委員會(USGBC)始創(chuàng)于1995年的一套非強制性的綠色建筑評估體系。它從建筑全壽命周期的視角，運用6項指標對建筑整體的環(huán)境性能進行綜合打分，被認為是世界上最完善、最有影響力的綠色建筑評估標準之一［3］。中國在借鑒美國LEED評價標準的基礎上，于2006年正式頒布實施國家標準———《綠色建筑評價標準》(GB/T50378—2006)，用于評價住宅建筑和辦公建筑、商場、賓館等公共建筑，基本涵蓋了建筑節(jié)能的全部領域。

美國LEED評價標準和中國《綠色建筑評價標準》的前5項評價指標均為節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材和室內環(huán)境，主要區(qū)別在于第6項指標:LEED為“設計創(chuàng)新計劃”，而《綠色建筑評價標準》則分為“運營管理(住宅建筑)”和“全壽命周期綜合性能(公共建筑)”2項指標。以住宅建筑為例，美國LEED標準中的設計創(chuàng)新計劃指標是對一些采取創(chuàng)新的能源和環(huán)境設計的建筑給予的獎勵得分，而中國《綠色建筑評價標準》中的運營管理指標，是針對綠色施工管理及后期的物業(yè)管理制定的，中國《綠色建筑評價標準》的指標設置比較符合我國當前綠色建筑研究還處于初期階段的國情，體現(xiàn)了全壽命周期理論在建筑領域中的重要作用，有利于提高中國綠色建筑在運營管理中的效率。中國《綠色建筑評價標準》6個指標中的具體指標分為控制項、一般項和優(yōu)選項3類。其中，控制項為綠色建筑的必備條款，優(yōu)選項主要指實現(xiàn)難度較大、指標要求較高的項目。對同一對象，可根據需要和可能分別提出對應于控制項、一般項和優(yōu)選項的指標要求［1］，并按滿足一般項和優(yōu)選項的程度，將綠色建筑分為一星、二星和三星3個等級。以住宅建筑為例，一般項為40項，優(yōu)選項為6項，根據建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型，符合條件的一般項數可能會減少，對一般項數的要求亦可按比例調整。顯然，這種評價方法僅僅從定性的角度進行評定，未充分考慮到各地區(qū)房地產市場發(fā)展程度的差異，帶有很大的不確定性和人為主觀性，為綠色建筑的評價帶來諸多不便，說服力較弱。

二、經濟性影響模糊綜合評價模型的構建

表1綠色建筑經濟性影響因素的指標體系［1，4］Tab．1Indexsystemofeconomicfactorsaffectinggreenbuilding經濟性影響因素F一級指標Fi決策階段經濟費用效益F1設計階段經濟評價F2施工階段成本性能F3運營維護階段費用效益F4二級指標fij經濟凈現(xiàn)值f11經濟內部收益率f12效益費用比f13平面指標f21建筑周長指標f22建筑體積指標f23面積定額指標f24戶型比f25節(jié)地功能價值系數f31節(jié)能功能價值系數f32節(jié)水功能價值系數f33節(jié)材功能價值系數f34室內環(huán)境功能價值系數f35日常運營耗能指標f41日常運營排放指標f42維護費用指標f43環(huán)境效益指標f44運營管理水平指標f45模糊綜合評價法是模糊數學的一個具體應用方法，它根據模糊數學的最大隸屬度原則，對受各種因素制約的對象做出一個總體的定量化的評價，以減少人為主觀因素的影響，具有客觀、可靠、效率高、結果清晰、操作性強的特點，適合解決各種半結構化或非結構化問題。

1．設定各級經濟性影響因素

按照建設項目全壽命周期理論，并根據中國《綠色建筑評價標準》，將綠色建筑的經濟性影響因素F劃分為4個一級指標Fi和18個二級指標fij(見表1)。其中，每一個二級指標的取值區(qū)間均為［0，1］。

2．設定各級影響因素的權重

由于各項指標對評價結果的影響程度不同，需要設置權重。權重的確定采取專家打分法。邀請若干位專家，因地制宜地對各個指標的權重進行打分，并將打分結果進行算術平均。設一級指標Fi對經濟性影響因素F的權重向量為W=(W1，W2，W3，W4)，二級指標fij對一級指標Fi的權重向量分別為

3．設定評價標準

設定的綠色建筑的經濟性評價標準與現(xiàn)行中國《綠色建筑評價標準》相符，即S=(S1，S2，S3)，其中S1對應《綠色建筑評價標準》的一星級，S2對應二星級，S3對應三星級。

4．構建模糊綜合評價模型

假設專家為m人，分別對每個二級指標fij進行打分。從而得到:rijk=sijk/m。其中，rijk表示認為fij隸屬于Sk(k=1，2，3)的專家人數占專家總人數的比例［2］。再假設n表示每個一級指標包含的二級指標的個數，則第i個一級指標Fi的評價矩陣為:Ri=

從而，第i個一級指標Fi的模糊綜合評價集合為:Pi=Wi·Ri=(pi1，pi2，pi3)。其中，Pi為Fi對S的隸屬度，且pi1+pi2+pi3=1［2］。

由此得到，經濟性影響因素F的評價矩陣為:

最終，綠色建筑經濟性模糊綜合評價模型為:Q=W·P=(Q1，Q2，Q3)。其中，Q1+Q2+Q3=1。由于評價集合Q的各元素Qi與評價標準集合S的各元素Si的位置一一對應，根據模糊綜合評價法的最大隸屬度原則，Qi的最大值所在的位置映射該綠色建筑經濟性評價的等級，即M=max(Q1，Q2，Q3)［5］。

三、模糊綜合評價模型的應用

福建省廈門市在推進綠色建筑發(fā)展中走在了中國的前列，2009年提出的低碳城市規(guī)劃，把建筑、規(guī)劃、市政建設與可持續(xù)發(fā)展理念相結合，對探索新興材料、新型建筑以及環(huán)境友好的生活方式，推動海西經濟和中國生態(tài)經濟的發(fā)展具有重大的歷史意義。廈門“藍灣國際”住宅小區(qū)就是其中的典型代表，它位于福建省廈門市湖濱北路與體育路之間，緊鄰文化藝術中心、體育中心，由5幢30～31層的高層建筑組成，總占地約4萬m2，總建筑面積將近20萬m2，是福建省首個“中國人居環(huán)境金牌住區(qū)”和首個實施“綠色建筑”國標的住宅項目［6］。

根據前面建立的模糊綜合模型，以廈門“藍灣國際”住宅小區(qū)為例進行經濟性影響評價。邀請10名專家組成專家組，基于綠色建筑經濟性影響因素的指標體系，對各項指標進行打分，最終得到一級指標Fi對經濟評價影響因素F的權重向量為W=(0．2，0．1，0．5，0．2)，二級指標fij對一級指標Fi的權重向量為W1=(0．5，0．3，0．2)，W再對每個二級指標fij進行打分，匯總得到各個一級指數Fi的評價矩陣分別為:由此得到經濟性影響因素F的評價矩陣為:

第4篇：建筑綠色建筑評價標準范文

關鍵詞：生態(tài)城市；綠色建筑；發(fā)展現(xiàn)狀

中圖分類號： TU984 文獻標識碼： A 文章編號：

一、 綠色建筑發(fā)展目前已經取得的主要成績

（一）我國綠色建筑標準體系已經初步建立

我國于2006 年頒布了國家標準《綠色建筑評價標準》，此后，住房和城鄉(xiāng)建設部陸續(xù)了《綠色建筑評價技術細則( 試行) 》、《綠色建筑評價技術細則補充說明( 規(guī)劃設計部分) 》和《綠色建筑評價技術細則補充說明( 運行使用部分) 》等評價技術標準體系文件，指導綠色建筑評價標識工作的順利開展。經過五年的實踐，《綠色建筑評價標準》已于2011 年啟動修編工作。同時各類綠色建筑的標準已在陸續(xù)編制。各地也因地制宜地組織編寫了更加適宜地方建筑特點的綠色建筑評價地方標準，截至目前已有14個省市頒布實施了地方標準，進一步補充和完善了我國綠色建筑評價標準體系。

（二）綠色建筑的相關管理制度基本形成

2007年原建設部出臺《綠色建筑評價標識管理辦法（試行）》，對綠色建筑評價標識的組織管理、申報程序、監(jiān)督檢查等相關工作做出規(guī)定。2008年開始，又根據標識工作實踐，對相關管理制度和評價技術標準體系進行了完善或修訂，了相關評價管理文件。2009年6月了《一二星級綠色建筑評價標識管理辦法(試行) 》，明確了對于具備一定綠色建筑發(fā)展基礎和條件的地區(qū)，經申請審批通過后，可以開展本地區(qū)一、二星級綠色建筑評價標識工作。截至2011 年底，我國已有江蘇省、浙江省等30個省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市相繼成立了地方一二星級綠色建筑評價標識管理機構，頒布了地方一二星級綠色建筑評價標識管理辦法。

（三）綠色建筑數量快速增長

截至2012年3月，全國已評出379 項綠色建筑評價標識項目，總建筑面積達到3800多萬m2，有綠色建筑標識項目的地區(qū)從過去的18個省區(qū)發(fā)展到28個，其中，陜西、福建、湖南、吉林、海南、黑龍江、內蒙古、河南、云南及香港實現(xiàn)了綠色建筑標識項目零的突破，陜西和福建各達到8項，湖南7項。通過對已經獲得綠色建筑評價標識的79個不同星級綠色建筑項目分析，社區(qū)的綠化率可以達到38% ，平均節(jié)能率達到58% ，節(jié)水率達到15.2% 以上，可循環(huán)材料達到7.7%。從目前各省已有的綠色建筑項目數量來看，前十位的省市如圖8所示。整體來看，綠色建筑的面積每年增長都較快，尤其是2011 年獲得明顯的加速 [1]。

（四）通過LEED認證項目日益增多

據美國綠色建筑委員會（USGBC）官方網站公布的數據顯示，截至2012年3月7日，中國大陸通過美國LEED（能源與環(huán)境設計先鋒）認證的項目已達到200個。這表明，LEED在中國的應用，已初具規(guī)模，并呈現(xiàn)持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢。當前USGBC網站上登記的中國大陸的項目總計為850個，認證項目與注冊項目的比率約為1: 4[2]。從認證項目數量上看，中國LEED認證項目的數量，在2009年、2010年、2011年之間數量日益增多，達到年間認證量85個的規(guī)模(圖10)。從認證類別來看，LEED-CI（綠色室內裝修）、LEED-NC（新建筑）認證項目在全部已獲認證的項目中占據主體，具體如圖11所示。

(五) 成熟的綠色建筑技術日益增多

從“十五”開始，我國就組織實施了“綠色建筑關鍵技術研究”、“城鎮(zhèn)人居環(huán)境改善與保障關鍵技術研究”等國家科技支撐計劃項目，在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和建筑環(huán)境改善等方面取得了一大批研究成果，并在逐步推廣中產生了良好的效果。

二、發(fā)展綠色建筑現(xiàn)階段所存在的主要問題

（一）缺乏針對綠色建筑的專門立法

現(xiàn)行的《建筑法》頒布實施時間較早，也沒有任何關于綠色建筑的規(guī)定，僅在第四條規(guī)定：“支持建筑科學技術研究，提高房屋建筑設計水平，鼓勵節(jié)約能源和保護環(huán)境，提倡采用先進技術、先進設備、先進工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式?！苯ㄖ顒拥姆伞督ㄖā穼ㄖ?jié)能、新型建材和建筑科技等工作沒有做出強制性的規(guī)定，而是采用了“支持”、“鼓勵”等的文字表述，明顯缺少強制性，沒有具體條款來約束。作為部門規(guī)章，建設部頒發(fā)的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》法律地位較低，推動實施與監(jiān)管的力度遠遠不夠[3]。

(二) 認識理念仍有局限

綠色建筑消費需求不旺，廣大消費者對綠色建筑的認識不足, 是影響綠色建筑發(fā)展一個很重要的因素。除少數專家、研究人員認識和了解綠色建筑, 絕大多數人并沒有意識到, 對于大多數人來說, 綠色建筑就是多點綠化。正因為如此, 如果讓人們增加投資去接受綠色建筑, 顯然會阻力重重。所以, 普及綠色建筑知識就顯得很重要, 只有開發(fā)商、民眾、政府都認識到綠色建筑的重要性及其投資回報和長遠利益, 綠色建筑的發(fā)展才會更加順利。

(三) 激勵政策相對滯后

盡管目前已經實行可再生能源在建筑中規(guī)?；瘧玫呢斦a貼政策，但支持建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展的財政稅收長效機制尚未建立，對綠色建筑缺乏補貼或稅收減免等有效的激勵，很難提高企業(yè)開發(fā)綠色建筑的積極性。制度與市場機制的結合度有待提高。對于企業(yè)來說，雖然綠色建筑更加節(jié)能與環(huán)保，從長遠來說更加經濟，但綠色建筑的設計與建造本身可能會增加一定的成本，加上目前消費者偏重商品房的價格、位置與安全，對于綠色建筑所體現(xiàn)的節(jié)能、環(huán)保、健康價值認知不夠。

(四) 技術選擇存在誤區(qū)

在綠色建筑的技術選擇上還存在誤區(qū)，認為綠色建筑需要將所有的高精尖技術與產品集中應用在建筑中，總想將所有綠色節(jié)能的新技術不加區(qū)分地堆積在一個建筑里。一些項目為綠色而綠色，堆砌一些并無實用價值的新技術，過分依賴設備與技術系統(tǒng)來保證生活的舒適性和高水準，建筑設計中忽視自然通風、自然采光等措施，直接導致建筑成本上升，在市場推廣上難以打開局面[3]。

參考文獻

[1] 仇保興:我國綠色建筑發(fā)展和建筑節(jié)能的形勢與任務[J].城市發(fā)展研究，2012(5):1-4

第5篇：建筑綠色建筑評價標準范文

關鍵詞：綠色建筑；節(jié)能；暖通專業(yè)；空調系統(tǒng)

中圖分類號：TB657文獻標識碼： A

引言

我國是一個能源消耗大國，建筑能源消耗達到了總體能源消耗的1/3，而建筑能源消耗中超出總能源消耗量一半的就是暖通能源消耗。同時，伴隨著城市化和工業(yè)化的建設發(fā)展，暖通能源消耗還在不斷增多，采取一定的節(jié)能措施是未來建筑發(fā)展中的首要關注焦點。

一、綠色建筑

（一）綠色建筑概念和內涵

綠色建筑的定義有很多，一般認為綠色建筑即生態(tài)建筑、可持續(xù)建筑，綠色建筑在整體設計時要注重節(jié)能環(huán)保，在建設的時候注重節(jié)省土地和資源，在使用的時候注重合理使用能源。從廣義角度看，綠色建筑主要的建設思想是建筑的可持續(xù)性、低能耗的使用，其中包括了和諧發(fā)展的觀念。除了綠色建筑以外，近幾年，提出的可持續(xù)發(fā)展建筑、低碳建筑都和綠色建筑有著相同的思想，在綠色建筑的基礎上，智能建筑與節(jié)能建筑也得到了很好的發(fā)展。綠色建筑概括起來有以下的幾個特點；第一，建筑全生命周期都要確保節(jié)能環(huán)保。在建筑整個的建筑周期中，從舊建筑的拆除到原料的托運、施工階段、最后的投入使用和維護都嚴格遵守環(huán)保的要求。第二，提高能源、材料、土地的使用效率，盡量減少不必要的浪費，維護生態(tài)和降低污染。在施工的過程中，首先要節(jié)省土地，用最少的土地達到最好的效果；其次在整個的建設過程中要注意水和材料的節(jié)省，力求做到“少費多用”。第三，在實現(xiàn)建筑應有功能的基礎上，盡可能提高建筑使用者的使用感受，建立一個良好的生活環(huán)境。第四，與自然和諧共生。綠色建筑的最終目標是形成人和自然的和諧，不過度的使用能源，造成不必要的浪費。

二、綠色建筑和《綠色建筑評價標準》概述

所謂的綠色建筑就是指在保證建筑質量的前提下，盡量節(jié)約資源使用，并采取一定的措施保證環(huán)境質量，減少生活污染，為居民提供更加健康、高效的生活工作空間，人與自然和諧相處。目前，全球范圍內都在實行綠色建筑設計，而相關的評估體系也在逐漸完善健全，為綠色建筑的設計提供理論依據。最具有代表性的就是美國綠色建筑委員會提出的LEED綠色建筑評價體系，也是目前全世界最流行的評估體系，商業(yè)化水平很高。我國的綠色建筑評估體系采用的是《綠色建筑評價標準》，參考了我國的實際國情，更適合我國建筑的設計標準。這個評價標準是在2005年由國家建設部的，有多個單位共同研發(fā)，編制過程中主要參考了國際上的先進綠色建筑設計經驗和我國建筑國情，主要強調的是綠色建筑生態(tài)節(jié)能的過程控制，重點突出節(jié)約資源，注重環(huán)保，有效的將定量標準和定性標準結合起來。下面，我們主要就《綠色建筑評價標準》中，有關暖通專業(yè)的實際應用進行相關介紹。

三、工程設計中暖通專業(yè)的技術措施

（一）節(jié)地和室外環(huán)境設計。在《綠色建筑評價標準》中，對于暖通專業(yè)的規(guī)定包括5.1.6和5.1.7兩條規(guī)定，其中對于場地噪聲的規(guī)定參考了國家標準中的相關規(guī)定。與暖通專業(yè)有關的場地噪聲主要包括：設備運轉產生的噪聲，例如冷水塔、空調機組、風機等設備；排風豎井由于排風產生的噪聲。對于該類噪聲，已經在許多建筑工程中發(fā)現(xiàn)過，實際的噪聲影響范圍很大，建筑設計人員必須加強重視。一般情況下，公用建筑中的暖通專業(yè)設計所引起的噪聲應該控制在65-85分貝之間，若是存在冷卻塔，要參考國家標準進行相關設計。但是，對于城市噪聲標準的要求來說，設備產生的噪聲都超出了規(guī)定標準，這就需要建筑設計人員在設計室外暖通設備期間合理擺放。當多個同類型的設備放置到一起同時運轉，噪聲還要額外增加，所以，對于設備的擺放必須加強注重。若是暖通設備放置到屋頂或是其他距離較近的位置，建筑設計人員便應該采取相應的消聲降噪措施，對場地噪聲加強控制。具體的位置設計可以參考噪聲衰減公式。聲源傳播的距離越大，噪聲衰減值就越多，設計人員便可以估算合適的外部設備放置位置，并有效減少設備對公用建筑的影響。例如，冷卻塔的設備放置。冷卻塔產生噪聲的上測試點是在其出風口的45度角上，按照距離風筒相同的風口位置測量直徑；下測試點位于塔的進風口處，距離塔壁的水平距離要控制在塔體的直徑長度。像是300t/h的單臺冷卻塔，下測試點的距離計算可以表示為：L=1.13 =4.7m，所以，針對這種型號的冷卻塔，當水平距離達到9.4m時，噪聲大小基本上可以控制在60dB。能夠基本滿足商業(yè)區(qū)的白天標準要求。所以，設計安裝此種型號的冷卻塔的建筑就要將其布置在建筑的10m以外，若是配備多臺設備，還要將疊加問題考慮在內。

（二）節(jié)能設計。節(jié)能設計這方面《綠色建筑評價標準》中針對暖通專業(yè)規(guī)定的要求較多，這主要是因為空調通風裝置需要消耗過高的能源，可以超出總體能源消耗的2/5，所以，節(jié)能設計也是暖通專業(yè)設計人員的首要工作?！毒G色建筑評價標準》中規(guī)定，若是電熱鍋爐沒有被采用，必須要嚴格避免出現(xiàn)高質低用的問題。5.2.10條中規(guī)定了，排風要對新風進行預熱或預冷處理，以有效降低新風的負荷，將排風中的熱能進行一定的回收。而相關的機組設計要參考實際建筑設計方案靈活布置，《綠色建筑評價標準》要求設計人員對排風熱回收的投入產出進行收益比較，作為日后的評價依據。

有些建筑上要安裝大型的全空氣系統(tǒng)，若是采取熱回收措施則要對配合條件多加注意。假如建筑設計項目是大空間商業(yè)建筑，每一層都要設置空調機房，這時熱回收機組必須在空調區(qū)中設計單獨的排風裝置，排出的風要能和新風進行實時的熱交換。這樣一來，排風系統(tǒng)就成了建筑中空調機房中必須配備的專職，但是也會產生機房面積增大、高度增高和噪聲增多的問題，想要保證排風口和進風口之間的距離也存在一定的困難，為建筑設計帶來了問題。當然，想要更好的建設節(jié)能型全空氣系統(tǒng)，最好的方法還是得到業(yè)主的全力支持。不同的系統(tǒng)形式也會影響到暖通設備的投資和運行時的能源消耗量，一般情況下，空調設備的主機容量選擇都是參考工況決定的，想要實現(xiàn)綠色建筑的節(jié)能設計，要綜合參考建筑房間的具體朝向、用途細化設計空調區(qū)。對于大型的公用建筑，可以采用VAV空調系統(tǒng)，與定風量的系統(tǒng)相比，能夠有效節(jié)約1/3的能耗，設備容量也能節(jié)約20-30%。作為空調系統(tǒng)中的心臟，選擇節(jié)能型冷熱源更是能夠有效節(jié)約建筑能耗。對于采用分散性空調的建筑來說，空調機要選取符合節(jié)能標準的產品，保證空氣源熱泵機組的冬季COP值要在1.8以上。保證空氣源熱泵機組的冬季COP值要在1.8 以上。

（三）室內環(huán)境質量控制。 《綠色建筑評價標準》 中的5.5.5 條規(guī)定了室內噪聲， 雖然看起來沒有什么特別的地方，但是在實際的建筑使用中很容易出現(xiàn)問題。許多公用建筑中的公共空間都存在著空調機房有過大噪聲的問題， 而且回風口有時還會產生嘯叫的聲音， 室內設備末端出現(xiàn)較大的噪聲，以上這些噪聲都會影響到室內的舒適程度，減低建筑的應用質量，甚至有時還會大幅度的增高能源消耗量。設計人員對于這項規(guī)定必須予以重視。設計空調的通風系統(tǒng)時要充分考慮到室內的末端設備安裝方式和選型要求，并安裝在合適的位置。 建筑室內的噪聲大小會直接影響到室內工作生活的居民的舒適度。 例如某工程項目中， 原本的暖通空調設計將通風設備末端裝置設計成了風機盤管，采用下回風方式進行回風。 但是在實際運行過程中，卻產生了很大的噪聲，即便已經運用了風管作為連接，但是回風口的位置被安排在風機盤管之下，風機的噪聲很容易傳到室內，對于室內工作生活的人員造成了極大的影響。

四、結束語

《綠色建筑評價標準》中對于暖通專業(yè)的規(guī)定共有 5 項控制項、10項一般項和1 項優(yōu)選項，對于綠色建筑中的暖通專業(yè)設計進行了明文規(guī)定，設計人員在實際的建筑設計過程中， 只要嚴格遵照設計標準，便可以為綠色建筑設計做出相應的貢獻。

參考文獻：

[1]張映霞,汪波,靳光亞. 基于綠色建筑評價體系中暖通空調系統(tǒng)的研究[J]. 科技信息,2013,（08）.

第6篇：建筑綠色建筑評價標準范文

宋凌：

我國于2006年制定了國家標準《綠色建筑評價標準》GB/T 50378―2006，2008年正式開始綠色建筑的評價和推廣工作，經過多年努力取得了顯著成效。特別是2012年后為加快推動綠色建筑發(fā)展，國家出臺了一系列政策文件，明確了綠色建筑的發(fā)展目標和推動方式，我國迎來了綠色建筑快速發(fā)展的嶄新局面。目前我國綠色建筑發(fā)展的特點主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

（1）推動政策陸續(xù)出臺。2012年國家財政部、住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合了《關于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》（財建〔2012〕167號），住房城鄉(xiāng)建設部了《關于印發(fā)“十二五”建筑節(jié)能專項規(guī)劃的通知》（建科〔2012〕72號）；2013年國務院辦公廳了《關于轉發(fā)發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設部 綠色建筑行動方案的通知》（〔2013〕1號），住房城鄉(xiāng)建設部了《關于印發(fā)“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃的通知》（建科〔2013〕53號）等一系列加快推進綠色建筑的政策文件，明確了我國綠色建筑發(fā)展目標與重點任務，采取“強制”與“激勵”相結合的方式推進綠色建筑發(fā)展的局面基本形成。為貫徹國家文件精神，北京、江蘇、吉林、湖南、四川、陜西、河南、河北、安徽、海南、貴州等省市結合當地實際情況，相繼頒布了地方綠色建筑行動方案，明確了地方綠色建筑的發(fā)展目標和要求，出臺了推進綠色建筑發(fā)展的配套政策。

（2）技術標準體系不斷完善。針對綠色辦公、綠色工業(yè)、綠色醫(yī)院、綠色商店、綠色飯店、綠色博覽、綠色數據中心等不同類型建筑的評價標準相繼編制，針對設計、施工等不同建設階段的標準規(guī)范陸續(xù)出臺，20個省市結合當地實際情況頒布了綠色建筑地方標準，11個省市的地方標準正在編制中，涵蓋不同建筑類型、不同地域特點、全壽命期的綠色建筑標準體系逐步完善。

（3）標識項目穩(wěn)步增長。自2008年開展綠色建筑評價工作以來，我國標識項目逐年迅速增加，截至2013年9月共評審出標識項目1108項，總建筑面積12026萬m2。但以設計標識項目居多（1040項），運營標識項目較少，僅68項。而且由于經濟發(fā)展水平、技術基礎和氣候條件等因素限制，江蘇、廣東、上海、山東、北京等省市綠色建筑標識項目數量和項目面積較多，中西部省市項目較少。

（4）能力建設繼續(xù)增強。住房城鄉(xiāng)建設部通過組織全國綠色建筑評價標識培訓，對各地行政管理人員、評審專家、專業(yè)評價人員、房地產商、設計和科研人員進行了培訓，提高了綠色建筑從業(yè)人員技術水平，為綠色建筑發(fā)展積累了豐富的人才儲備。同時，地方一二星級綠色建筑評價標識評審機構基本覆蓋全國，各地積極開展針對評審專家和從業(yè)人員的專業(yè)培訓和推進會，并通過組織豐富多彩的活動積極宣傳綠色建筑理念，普及綠色建筑知識。

（5）社會認識不斷深入。萬科、萬達等一些龍頭企業(yè)將發(fā)展綠色建筑作為企業(yè)轉型和彰顯社會責任的主要手段之一，提出了企業(yè)綠色發(fā)展戰(zhàn)略，明確了綠色建筑的發(fā)展目標和要求，建立了企業(yè)的綠色管理制度。從業(yè)人員對綠色建筑技術應用的認識由初期單純注重新技術新產品的堆砌，逐漸轉變?yōu)閷Α氨粍蛹夹g優(yōu)先、主動技術優(yōu)化”、“因地制宜”等設計理念和精細化要求的提升。房屋使用者感受到綠色建筑帶來的健康舒適、節(jié)能環(huán)保，綠色建筑的市場需求逐步顯現(xiàn)。此外，中國綠色建筑的發(fā)展也越來越受到美國、英國、澳大利亞、新加坡、日本等綠色建筑發(fā)展較早國家的關注，積極加強與我國的交流與合作，香港、臺灣等地區(qū)也相繼舉辦了大陸綠色建筑發(fā)展與評價標識的宣傳交流活動。

CHF記者：從綠色建筑評價的角度，您認為我國當前綠色建筑發(fā)展還存在哪些問題？

宋凌：

（1）評價標準體系有待進一步完善。

應不斷健全綠色建筑評價標準體系，加快制（修）訂適合不同氣候區(qū)、不同類型建筑的綠色建筑評價標準?！毒G色建筑評價標準》現(xiàn)已基本完成修訂，但仍然缺乏具有針對性的、適合的專項細化評價標準，目前工業(yè)、辦公、鐵路客站類建筑已有標準，超高層建筑有了細則，飯店、醫(yī)院、商場等標準還在開展過程中。

（2）對評價過程和質量的管控有待加強。

目前綠色建筑評價工作已全面鋪開，在因地制宜開展評價工作的同時，各地也難免存在評價尺度和評價質量的差異，為保障評價品質，對各地評價工作的質量管控制度有待進一步研究制定。

（3）為評價而評價。

一些項目僅僅著眼于評價標準提出的一些技術措施要求，進行技術堆砌、冷拼，忽視項目具體條件，忽視不同技術間的協(xié)調；只關注復雜高科技技術應用，忽視被動式技術。通過加大宣傳和培訓，使參與綠色建筑的專業(yè)認識能更為合理的建設綠色建筑。

（4）設計評價多，運行評價少。

目前大部分項目僅申報綠色建筑設計評價標識，申報運行評價標識的項目不足10%。設計標識僅對項目設計方案和施工圖進行評價，難以確保項目在施工、運營階段能夠落實相關綠色技術措施，尚未實現(xiàn)真正的綠色建筑。

CHF記者：各地陸續(xù)出臺地方版《綠色建筑行動方案》后，建設力度和規(guī)模明顯加大，對于綠色建筑的質量把控，您有何建議？

宋凌：

目前，我國主要借助現(xiàn)行工程建設管理程序，對工程質量進行把控，并經過多年的實踐與研究不斷完善，基本實現(xiàn)了全過程閉合管理。同時，綠色建筑涉及規(guī)劃、建筑、結構、給排水、暖通和電氣等各個方面，并未新增專業(yè)。因此，各地可因地制宜地制定綠色建筑強制標準，將強制要求納入現(xiàn)行工程建設管理程序，從項目立項、土地出讓、規(guī)劃設計審查、施工圖審查、施工和竣工驗收等關鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)管，在有效保障綠色建筑要求得到落實的同時，避免給相關部門增加過多工作量。具體建議如下：

（1）強制標準的建立

我國地域遼闊，各地自然環(huán)境、經濟社會發(fā)展水平、綠色建筑技術基礎差異較大，因此全國不能以統(tǒng)一的標準強制推行綠色建筑制度，各地應在控制增量成本的前提下，結合地地域特點、建筑行業(yè)發(fā)展目標和大力推進的關鍵技術，因地制宜地制定強制標準。

（2）過程監(jiān)管措施

立項階段，發(fā)改部門應要求建設單位在《項目建議書》、《項目可行性研究報告》等立項申報材料中對項目擬采用的綠色建筑技術可行性進行分析，對增量成本和經濟效益進行說明，以便提前判斷項目綠色建筑技術方案是否合理、經濟效益是否明顯，為后續(xù)建設工作開展提供指導，為其他行政部門進行監(jiān)管提供依據。

土地出讓階段，規(guī)劃主管部門應在規(guī)劃設計條件中對綠色建筑的相關要求進行明確（如綠地率、容積率和人均用地面積等），引導建設單位按照綠色、生態(tài)、低碳理念對項目進行規(guī)劃、設計、建造。對于通過有償方式獲得土地出讓權的項目，國土部門還應將其須滿足的綠色建筑相關要求納入土地出讓合同文件，對建設單位責任進行明確。

規(guī)劃設計審查和施工圖審查階段，規(guī)劃主管部門應對規(guī)劃設計文件中的綠色建筑相關內容（如項目用地指標、建筑布局、日照條件、綠地率等）進行審查，對達不到相應標準要求的不得出具規(guī)劃許可文件；施工圖審查、園林等相關部門應審查施工圖設計文件是否滿足相關標準要求，對不滿足要求的不得出具審查合格文件。

施工階段，目前工程圖紙變更現(xiàn)象嚴重，但各地建設主管部門一般將涉及公共利益、公眾安全、建筑物穩(wěn)定性和安全性的設計變更設為重大變更，需由建設單位向原審查機構重新報審，從而避免因建設和施工單位在施工過程中擅自變更設計文件，降低工程項目的安全和質量標準。但對于其他設計變更卻缺乏有效監(jiān)管，導致部分建筑性能難于達到原設計要求。因此，應將未納入重大變更管理范圍的綠色建筑相關設計內容設為重大變更，確保工程質量。

竣工驗收階段，工程質監(jiān)部門應重點核實設計文件中綠色建筑技術要求的落實情況，對不滿足要求的不得出具竣工驗收合格報告。

第7篇：建筑綠色建筑評價標準范文

關鍵詞：綠色建筑 發(fā)展 對策

中圖分類號： TU98文獻標識碼： A

引言

隨著社會經濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，建筑運行能耗在社會總能耗中的比重越來越大，隨之帶來了溫室效應的加劇和生態(tài)環(huán)境的惡化，并且在建筑物的建造階段也消耗了大量的自然資源。我國各級政府和社會各界對此非常重視，已經把節(jié)約資源和保護環(huán)境提升到了國家發(fā)展戰(zhàn)略的高度。在《國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要（草案）》，明確提出了“要把節(jié)約資源作為基本國策，發(fā)展循環(huán)經濟，保護生態(tài)環(huán)境，加快建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，促進經濟發(fā)展與人口、資源、環(huán)境相協(xié)調?！本G色建筑的理念正是在這樣的背景和形式下迅速獲得廣泛的認同，并逐步應用于實踐。

綠色建筑的概念

在我國頒布的第一部有關綠色建筑的國家標準《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006中，從我國的基本國情出發(fā)，從人與自然和諧發(fā)展，節(jié)約能源，有效利用資源和保護環(huán)境的角度，提出了綠色建筑的定義：在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

綠色建筑的定義包括四個方面的內容。

2.1全壽命周期的概念

它主要強調建筑對資源和環(huán)境的影響在時間上的意義。建筑從最初的規(guī)劃設計到隨后的施工建設、運營管理及最終的拆除，形成了一個全壽命周期。關注建筑的全壽命周期，意味著不僅在規(guī)劃設計階段充分考慮并利用環(huán)境因素，而且確保施工過程中對環(huán)境的影響最低，運營管理階段能為人們提供健康、舒適、低耗高效、無害的空間，拆除后又對環(huán)境危害降到最低，使拆除廢棄物盡可能再循環(huán)利用或在短期內自然降解。

2.2強調最大限度地節(jié)約資源，保護環(huán)境和減少污染

建設部提出了“四節(jié)一環(huán)?！钡囊?，即著重強調節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和保護環(huán)境，這也是我國建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展面臨的主要問題。保護環(huán)境、減少污染，資源的節(jié)約和資源的循環(huán)利用是關鍵，“少費多用”做好了必須有助于保護環(huán)境、減少污染。

2.3滿足建筑根本的功能需要

保證使用者的健康是最基本的要求，節(jié)約不能以犧牲人的健康為代價?！斑m用”強調的是適度消費的概念，決不能提倡奢侈和浪費。高效使用資源需要加大綠色建筑的科技含量，比如智能建筑，我們可以通過采用智能的手段使建筑在系統(tǒng)、功能、使用上提高效率。

2.4建筑要與自然和諧共生

建筑業(yè)再也不能延續(xù)高消耗、高污染的傳統(tǒng)建筑發(fā)展模式，必須大力發(fā)展綠色建筑，才能適應現(xiàn)代城市生態(tài)建設的發(fā)展。不然，將會在建筑領域再次重蹈先污染后治理的覆轍，危及后代子孫的生存。發(fā)展綠色建筑的最終目的是要實現(xiàn)人、建筑與自然的協(xié)調統(tǒng)一。

綠色建筑發(fā)展面臨的問題

3.1由于經濟因素，使業(yè)主和發(fā)展商缺乏興趣。

許多客戶包括設計師根據經驗判斷，雖然理論上綠色建筑設計會帶來收益，但實際操作過程往往事與愿違，究竟會收回多少成本很難判斷。因此，業(yè)主和發(fā)展商缺乏興趣。此是綠色建筑發(fā)展中的最主要的障礙。在沒有業(yè)主和發(fā)展商對綠色建筑全力支持的情況下，一個設計項目不可能完成。

3.2建筑、裝修材料污染嚴重，缺乏有效的技術支持

人們隨著生活水平的提高和住房條件的改善，對裝修程度要求越來越高，各種新型裝修材料不斷涌現(xiàn)，有材料引發(fā)的甲醛、氨、苯、氡和可揮發(fā)的有機化合物等有毒物質超標而造成的室內環(huán)境污染的糾紛不斷。加上現(xiàn)有住宅結構上趨向于封閉，建筑內部與外部缺乏有效連通，無法對氣候變化自動進行適應調節(jié)，室內環(huán)境往往不利于健康，無法滿足人們對住房的舒適性、健康性要求。據清華大學的研究，我國科技對建筑業(yè)的貢獻率不到15%。而科技對整個國民經濟的貢獻率是40%。另外，建筑部頒布的《綠色建筑評價標準》已正式實施，但由于我國建筑設計單位的技術能力和經驗無法同步跟上，使得綠色建筑標準的實施成為難題?？梢?，綠色建筑的推廣離不開技術的支持，必須加大科技的投入、提高技術對綠色建筑的支持力度。

3.3缺乏設計過程中多方合作

相對傳統(tǒng)建筑的先行設計過程而言，綠色建筑設計更具有全方位綜合性，在科學研究的意義上，綠色建筑依賴于許多相關技術的最新發(fā)展以及根據具體條件而對這些技術的最佳搭配，或稱研究性技術組合；在實際運行方面，綠色建筑則主要建立在現(xiàn)有的成熟和經濟合理的技術之上，亦即實用性技術組合。只有通過各學科的交流合作，才能解決關鍵性發(fā)技術問題。雖然客戶與建筑師之間的交流可以使之盡早掌握方案中的可持續(xù)性因素，但仍需要注意強化結構工程師甚至是施工者對綠色建筑概念的理解。面對綠色設計帶來的新技術的挑戰(zhàn)，更要貫徹系統(tǒng)化、整體化、團隊化的設計觀念。綠色設計團隊應該包括所有的參與者，包括設計師、開發(fā)商、物業(yè)商、施工者，以及使用者。

3.4綠色建筑仍處于探索、完善階段

從20世紀80年代開始，建筑業(yè)得到了迅猛發(fā)展，從資源消耗到環(huán)境影響方面遠遠達不到綠色建筑的要求。所修建的住房由于缺乏長期規(guī)劃和整體布局，單純追求數量盲目建房，有很多住宅因為缺乏基本生活條件或者質量較差而無人居住，造成了物質資源的極大浪費。近年來，各類建筑在規(guī)劃和布局上有了較大改進，也出現(xiàn)了不少智能建筑和節(jié)能建筑，使建筑本身更趨向于滿足人的舒適性、觀賞性要求。此時，建筑節(jié)能工作得到了逐步推進，取得了較大成績，與此同時，伴隨著可持續(xù)發(fā)展觀念在全世界的認同，綠色建筑和生態(tài)小區(qū)的設計理念在我國漸漸得到了重視，并在一些城市住宅小區(qū)、農村住宅進行了綠色建筑實踐，綠色建筑評價標準已經出臺，但相關法律規(guī)劃有待于進一步完善。

4、建設綠色建筑的幾點對策

4.1各級政府切實轉變職能，把綠色建筑列入決策的重要議程。

首先各級政府要把綠色建筑提高到實施資源戰(zhàn)略和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的高度來認識；其次要把綠色建筑作為實施公共服務、強化資源戰(zhàn)略管理和加強環(huán)境建設的重要職能來對待；第三，由政府實施綠色建筑示范工程試點小區(qū)，通過示范工程以點帶面。這是市場經濟條件下政府推動綠色建筑的一種有效工作方法。

4.2制定扶持政策，加大對綠色建筑資金的投入

在綠色建筑的研究、設計、開發(fā)和建設，對新技術、新綠色建材的研究和推廣應用中，沒有資金只是紙上談兵。要創(chuàng)新投融資體制，想方設法籌措開發(fā)綠色建筑的資金，制定經濟扶持政策，建立和完善綠色建筑的經濟激勵政策，例如可減少土地出讓金收益，或減少營業(yè)稅等，不斷研究探索綠色建筑的發(fā)展基金，采取多元化籌措綠色建筑資金，加大對綠色建筑資金的投入，為加快促進綠色建筑提供資金保障。

第8篇：建筑綠色建筑評價標準范文

第一條為規(guī)范綠色建筑評價標識工作，引導綠色建筑健康發(fā)展，制定本辦法。

第二條本辦法所稱的綠色建筑評價標識（以下簡稱“評價標識”），是指對申請進行綠色建筑等級評定的建筑物，依據《綠色建筑評價標準》和《綠色建筑評價技術細則（試行）》，按照本辦法確定的程序和要求，確認其等級并進行信息性標識的一種評價活動。標識包括證書和標志。

第三條本辦法適用于已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑評價標識的組織實施與管理。

第四條評價標識的申請遵循自愿原則，評價標識工作遵循科學、公開、公平和公正的原則。

第五條綠色建筑等級由低至高分為一星級、二星級和三星級三個等級。

第二章組織管理

第六條建設部負責指導和管理綠色建筑評價標識工作，制定管理辦法，監(jiān)督實施，公示、審定、公布通過的項目。

第七條對審定的項目由建設部公布，并頒發(fā)證書和標志。

第八條建設部委托建設部科技發(fā)展促進中心負責綠色建筑評價標識的具體組織實施等日常管理工作，并接受建設部的監(jiān)督與管理。

第九條建設部科技發(fā)展促進中心負責對申請的項目組織評審，建立并管理評審工作檔案，受理查詢事務。

第三章申請條件及程序

第十條評價標識的申請應由業(yè)主單位、房地產開發(fā)單位提出，鼓勵設計單位、施工單位和物業(yè)管理單位等相關單位共同參與申請。

第十一條申請評價標識的住宅建筑和公共建筑應當通過工程質量驗收并投入使用一年以上，未發(fā)生重大質量安全事故，無拖欠工資和工程款。

第十二條申請單位應當提供真實、完整的申報材料，填寫評價標識申報書，提供工程立項批件、申報單位的資質證書，工程用材料、產品、設備的合格證書、檢測報告等材料，以及必須的規(guī)劃、設計、施工、驗收和運營管理資料。

第十三條評價標識申請在通過申請材料的形式審查后，由組成的評審專家委員會對其進行評審，并對通過評審的項目進行公示，公示期為30天。

第十四條經公示后無異議或有異議但已協(xié)調解決的項目，由建設部審定。

第十五條對有異議而且無法協(xié)調解決的項目，將不予進行審定并向申請單位說明情況，退還申請資料。

第四章監(jiān)督檢查

第十六條標識持有單位應規(guī)范使用證書和標志，并制定相應的管理制度。

第十七條任何單位和個人不得利用標識進行虛假宣傳，不得轉讓、偽造或冒用標識。

第十八條凡有下列情況之一者，暫停使用標識：

（一）建筑物的個別指標與申請評價標識的要求不符

（二）證書或標志的使用不符合規(guī)定的要求

凡有下列情況之一者，撤銷標識：

（一）建筑物的技術指標與申請評價標識的要求有多項（三項以上）不符的

（二）標識持有單位暫停使用標識超過一年的

（三）轉讓標識或違反有關規(guī)定、損害標識信譽的

（四）以不真實的申請材料通過評價獲得標識的

（五）無正當理由拒絕監(jiān)督檢查的

被撤銷標識的建筑物和有關單位，自撤銷之日起三年內不得再次提出評價標識申請。

第十九條標識持有單位有第十七條、第十八條情況之一時，知情單位或個人可向建設部舉報。

第五章附則

第二十條處于規(guī)劃設計階段和施工階段的住宅建筑和公共建筑，可比照本辦法對其規(guī)劃設計進行評價。

《綠色建筑評價標準》未規(guī)定的其他類型建筑，可參照本辦法開展評價標識工作。

第二十一條建設部科技發(fā)展促進中心應根據本辦法制定實施細則。

第9篇：建筑綠色建筑評價標準范文

1.1整體概況

我省從2010年底開展綠色建筑標識評價工作，截至目前為止，福建省共有25個項目獲得綠色建筑評價標識、建筑面積達250萬㎡，涵蓋了辦公建筑、住宅建筑、商業(yè)建筑、酒店建筑和科研用房等，在數量和建筑面積上，居國家中上水平。

1.2綠色建筑類型及標識類型

在2012年我省獲得綠色建筑的建筑類型來看，公共建筑項目為10個，住宅建筑為8個，比例分布如圖2。從建筑類型上看，公共建筑與住宅建筑數量基本持平，說明我省綠色建筑在建筑類型上呈現(xiàn)良性發(fā)展的趨勢，但是在公共建筑中，以辦公建筑、商場建筑和旅游建筑(酒店)為主，科教文衛(wèi)建筑、通信建筑以及交通運輸類建筑等尚未有獲得綠色建筑標識的項目，這主要與綠色建筑在各行業(yè)的認知度及現(xiàn)行綠色建筑評價標準的適用性有關。在2012年度獲得綠色建筑標識的項目中，獲得設計標識為17項，獲得運行標識為1項，見圖3。從我省綠色建筑項目獲得的標識類型上分析，這些項目大部分是設計標識，運營標識較少，其原因是:一方面綠色建筑一般是獲得設計標識，然后才獲得運營標識，而目前處于綠色建筑較快發(fā)展階段，時間尺度的先后導致運營標識偏少;另一方面，對于住宅等項目來說，實施單位一般為房地產開發(fā)商，獲得綠色建筑標識僅作為其地產銷售的一種手段，其并不關心綠色建筑的實際運營情況，在一定程度上限制了運營標識的實現(xiàn)。

1.3綠色建筑標識等級

從2012年獲得的綠色建筑等級來看，三星級綠色建筑有2個，二星級綠色建筑有5個，一星級綠色建筑有11個，見圖4。所以本年度綠色建筑以一星級為主，二星級和三星級綠色建筑數量相對較少。這基本與我國綠色建筑發(fā)展規(guī)律一致，一星級建筑由于增量成本較低，技術難度較小，且易于實施，在綠色建筑中占主導地位;而三星級綠色建筑不論在面積上還是項目數量上所占比重較小。所以在我省目前現(xiàn)有經濟技術條件下，發(fā)展綠色建筑應以一星、二星級綠色建筑為主，并適當引導三星級綠色建筑發(fā)展。

1.4綠色建筑本地化

由于綠色建筑技術體系較為復雜，在綠色建筑實施過程中應充分體現(xiàn)所在地區(qū)的地域特征，而衡量綠色建筑地域特征主要是看其是否采用當地適宜技術，更直接的體現(xiàn)是考察該項目是否采用當地的綠色建筑評價方法。在2012年度我省獲得的綠色建筑項目中，依據《福建省綠色建筑評價標準》(DBJ/T13－118－2010)評價的項目有5項，占2012年度的28%(見圖5)，所占比例不超過1/3，有超過70%的項目依據《綠色建筑評價標準》(GB/T50378－2006)所以綠色建筑當地化程度不高。

1.5綠色建筑地域分布

從綠色建筑地域分布來看，我省2012年度綠色建筑均分布在沿海經濟較為發(fā)達的區(qū)域，區(qū)域發(fā)展極不平衡(見圖6)。在九個設區(qū)市的綠色建筑分別為:福州7項、泉州5項、寧德3項、廈門1項、漳州1項、莆田1項、南平0項、三明0項、龍巖0項，見圖7。這種發(fā)展的不平衡，一方面反映了綠色建筑的認可程度與經濟水平的發(fā)展一致，一方面體現(xiàn)出當地行政主管部門對綠色建筑的重視程度及相關配套政策的落實情況。

1.6其他因素

除了以上分析的因素，我省綠色建筑項目還有一個顯著特點，即綠色建筑項目的實施單位比較單一。從綠色建筑實施單位來說，“萬達集團”開展的綠色建筑項目有10個項目，“廈門建發(fā)”有5個項目，其他單位有3個項目。所以本年度萬達、建發(fā)在我省綠色建筑實施單位中占有絕對主導地位。因此，下一步工作中，應加大對綠色建筑的宣傳與推廣力度，提高綠色建筑的認知度，使得更多的單位參與綠色建筑的實施與建設，以利于綠色建筑的良性發(fā)展。

2綠色建筑標準體系

完善綠色建筑相關標準，是發(fā)展綠色建筑的技術保障。目前，國家標準《綠色建筑評價標準》開始修訂，多部標準和細則陸續(xù)編制，多省市的地方綠色建筑評價標準開始實施，綠色建筑標準體系進一步完善［5］。在綠色建筑標準體系建設方面，我省具體情況如下:1、廣泛收集和整理來自省內各科研院所、設計單位、施工單位、評審機構等單位在實施和開展綠色建筑工作時存在的問題與建議，并已經著手對《福建省綠色建筑評價標準》(DBJ/T13－118－2010)的修訂工作。2、將《福建省綠色建筑設計標準》、《福建省綠色建筑檢測及運營技術規(guī)程》等綠色建筑相關標準列入我省地方標準編制計劃，并組織有關單位開展研究編制工作，為我省綠色建筑的合理設計、檢測及運營管理和適宜技術的推廣應用提供有利條件。3、2012年組織有關單位編制完成《福建省既有居住建筑節(jié)能改造技術規(guī)程》、《福建省既有公共建筑節(jié)能改造技術規(guī)程》、《福建省公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術規(guī)程》等5項建筑節(jié)能相關標準，進一步完善了我省綠色建筑及節(jié)能標準體系。從以上的情況來看，我省在綠色建筑評價及建筑節(jié)能方面的相關標準已經具備，但是綠色建筑設計、綠色施工、綠色建筑檢測及運營還相對滯后，阻礙我省綠色建筑的發(fā)展，所以，進一步補充和完善我省綠色建筑相關技術標準，也是當前發(fā)展綠色建筑應重視的問題。

3配套政策的制定

綠色建筑是在經濟方面需要更多的前期費用、而利益回收速度又相對緩慢的項目，更重要的是，由于綠色建筑體系方面的投資所帶來的回報，最終并不一定能使開發(fā)商受益，而多由使用者和社會所分享。即使這樣，一般也是在若干年之后才會見到節(jié)約資源的價值大于用于生態(tài)方面投資的價值［6］。建立綠色建筑激勵政策，一方面可以調動相關主體參與綠色建筑開發(fā)、運營、消費的積極性，另一方面有利于培育并完善綠色建筑市場，建立推動綠色建筑發(fā)展的長效機制［7］。所以在當前條件下，要使綠色建筑由起步階段轉入迅速發(fā)展時期，制訂并落實相關激勵政策顯得尤為重要。因此，從2004年起，國家制訂了《全國綠色建筑創(chuàng)新獎管理辦法》、《可再生能源建筑應用專項資金管理暫行辦法》等相關激勵政策，并于2012年4月出臺《關于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》，2013年1月出臺《綠色建筑行動方案》，這些重要文件將全面推動我國綠色建筑的發(fā)展。從地方政策制訂來看，蘇州是國內最早對綠色建筑給予獎勵的城市，其后上海、深圳、青島、武漢、廣州等地相繼出臺了綠色建筑激勵政策［8］。我省在國家政策的基礎上，借鑒其他省市的經驗，制訂了我省綠色建筑目標:到2015年，力爭全省新增綠色建筑面積1000萬㎡以上，并從2014年起全省政府投資的公益性項目、廈門和福州的保障性住房全面執(zhí)行綠色建筑標準;同時在可再生能源利用、綠色建筑標準體系、綠色建筑技術進步等方面提出了發(fā)展措施［9］。但是與綠色建筑發(fā)展較好的省市相比，我省的綠色建筑激勵政策相對單薄，所以我省還需進一步制訂地方綠色建筑相關激勵政策及實施細則，在財政支持、稅費優(yōu)惠、政府采購向綠色建筑傾斜等，確保這些措施目標明確、靈活有效、可行性強。

4結論