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酒店安全自查報(bào)告范文(一)根據(jù)晉城市城區(qū)人民政府下發(fā)的關(guān)于《晉城市城區(qū)構(gòu)筑社會(huì)消防安全防火墻工程工作方案》的通知,我單位認(rèn)真對(duì)單位內(nèi)部安全隱患進(jìn)行了排查及整改?,F(xiàn)對(duì)自查自糾情況進(jìn)行匯報(bào)如下:
一、安全管理制度
1落實(shí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制,明確各崗位消防安全職責(zé)。
2確定各級(jí)、各崗位的消防安全責(zé)任人。
3成立了安全委會(huì),按規(guī)定層層簽訂了安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)。
4建立了安全組織機(jī)構(gòu),配備了安全管理人員,組建了義務(wù)消防隊(duì)。
5各種制度與方案上墻。
二、培訓(xùn)與持證上崗
1.企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全部主管、特種作業(yè)人員必須持證上崗。
2.定期培訓(xùn)員工安全自救知識(shí)及安全逃生知識(shí);持證上崗人員數(shù)量要與崗位相對(duì)應(yīng)。
三、特種設(shè)備(鍋爐、電梯)
1.電梯的制造、安裝、改造、維修應(yīng)由具備資格的單位承擔(dān),產(chǎn)品有合格證書(shū)、安檢報(bào)告。
2.限速器、安全鉗、緩沖器、限位器、報(bào)警裝置以及門的安全裝置完整,且靈敏可靠。
3.曳引繩斷絲數(shù)、腐蝕磨損量、變形量、使用長(zhǎng)度和固定狀態(tài)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定并定期檢查保養(yǎng)。
4.鍋爐、壓力管道、容器按規(guī)定定期檢測(cè),安全使用期符合要求。并有專人持證上崗
四、高壓配電房
1)配電房通風(fēng)良好,并采取防雨雪、防火、防小動(dòng)物出入的措施。
2)鋪設(shè)了高壓絕緣腳墊,設(shè)立明顯的安全標(biāo)志,其耐火等級(jí)不低于3級(jí)。并配有符合要求的滅火器材。
五、動(dòng)力(照明)配電箱
1)箱內(nèi)外整潔、完好、無(wú)雜物、無(wú)積水,有足夠的操作空間,符合安全規(guī)程要求。
2)箱體的PE線連接可靠。
3)箱內(nèi)接線正確,并配有漏電保護(hù)器。
4)外露帶電部分屏護(hù)完好。
5)防雷、防靜電的接地電阻,由相關(guān)部門專業(yè)人士在每年雷雨季節(jié)之前測(cè)量一次,其接地電阻的大小應(yīng)符合要求。
6)室內(nèi)燈具距地面不低于2.4米,室外燈具不低于3米,照明系統(tǒng)三相負(fù)荷平衡,其中每一單相回路上,燈具和插座數(shù)量不超負(fù)荷,電流不超過(guò)15A。
7)照明燈具的金屬外殼與PE線相連接,照明開(kāi)關(guān)箱內(nèi)裝設(shè)隔離開(kāi)關(guān)、短路與過(guò)載保護(hù)電器和漏電保護(hù)器,回路選用漏電動(dòng)作電流等于或小于30毫安,漏電動(dòng)作時(shí)間小于0.1秒的漏電保護(hù)器。
8)白熾燈、高壓汞燈與可燃物、可燃結(jié)構(gòu)之間的距離不小于0.5米。
六、消防設(shè)備
1.安全通道
1)在消防通道、防火間距內(nèi)、樓頂頂面無(wú)搭建違章建筑。
2)無(wú)堵塞、占用消防通道現(xiàn)象,安全出口和緊急疏散通道暢通無(wú)阻。
3)疏散樓梯、走道、門的各自總凈寬度根據(jù)疏散人數(shù),按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2019)、《人員密集場(chǎng)所消防安全管理》(GA654-2019)的規(guī)定經(jīng)計(jì)算確定;疏散通道最小凈寬度達(dá)到1米。
4)疏散通道安裝了指示標(biāo)志。
2.安全出口
1)80平方米以上場(chǎng)所的安全出口不少于2個(gè),具體根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2019)、《人員密集場(chǎng)所消防安全管理》(GA654-2019)的規(guī)定經(jīng)計(jì)算確定。
2)安全出口門無(wú)上鎖、堵塞現(xiàn)象。
3.消防器材配備
1)室內(nèi)消防栓長(zhǎng)期保證供水,在每個(gè)樓層配置了干粉滅火器,宿舍、食堂、倉(cāng)庫(kù)、會(huì)議室等重點(diǎn)場(chǎng)所,配備了兩具4公斤手提式滅火器,由專人每月檢查登記。
2)消防噴淋管網(wǎng)內(nèi)長(zhǎng)期保證供水,壓力保持在4公斤。
3)消防車道凈寬、凈高、承壓能力符合要求,未被占用。
4)消防登高面未設(shè)置影響消防員登高操作的障礙物。
5)安全疏散樓梯及出口數(shù)量、寬度,通道疏散距離符合要求。
6)露天水箱及水池水位指示正常。
7)消防栓泵、噴淋泵、主備泵手動(dòng)啟動(dòng)正常,能自動(dòng)切換;主、備電源切換正常。
8)水泵接合器維護(hù)保養(yǎng)良好,標(biāo)志清晰,能正常開(kāi)啟。
9)消防水泵房設(shè)置位置、防火分隔符合規(guī)范要求,疏散門直通室外或靠近安全出口,應(yīng)急照明能正常工作。
10)消防備用發(fā)電機(jī)能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自動(dòng)切換正常啟動(dòng),燃料儲(chǔ)備充足。消防主電源正常。
11)事故照明及疏散指示標(biāo)志安裝的數(shù)量、位置和照度符合防火要求。
12)通訊設(shè)備無(wú)損壞,能保證正常使用。
13)火災(zāi)報(bào)警控制器能正常顯示各類信號(hào),且操作正常;屏蔽點(diǎn)數(shù)不超過(guò)有關(guān)規(guī)定,有聲光報(bào)警。
14)探測(cè)器及火災(zāi)報(bào)警控制器能正常報(bào)警,控制器主備電源切換正常。
15)手動(dòng)啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)正常。
16)值班人員24小時(shí)在位并持證上崗,能熟練掌握各系統(tǒng)操作,值班記錄真實(shí)完整。
七、其它
1)食堂燃?xì)馐褂脽o(wú)泄漏、煤氣瓶的儲(chǔ)存符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
2)食堂配備消毒器具、通風(fēng)設(shè)備,炊具、餐具清潔消毒。
3)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)除了固定照明外,不準(zhǔn)使用其它電器;倉(cāng)庫(kù)設(shè)置有醒目的防火、防毒、禁止吸煙和禁止動(dòng)用明火等標(biāo)志。
4)每個(gè)房配備疏散指示圖等。
5)制定安全疏散預(yù)案,并能成功進(jìn)行演練。保安人員能迅速到位,明確自身職責(zé),并攜帶必要裝備開(kāi)展滅火及救援行動(dòng)。
6)制定了車輛管理辦法,強(qiáng)化安全管理。
7)制定了施工管理辦法,在施工期間強(qiáng)化安全管理。
酒店安全自查報(bào)告范文(二)值元旦春節(jié)來(lái)臨之際,根據(jù)市旅游局下發(fā)的<關(guān)于做好節(jié)慶期間旅游安全生產(chǎn)工作的通知>文件精神,為有效防范各類事故發(fā)生,確保安全經(jīng)營(yíng),本酒店特從用電安全,用火安全,旅客安全,食物安全幾個(gè)方面對(duì)酒店進(jìn)行徹底自查及整改,具體如下
1、工程部負(fù)責(zé)對(duì)酒店整體用電線路,用電設(shè)備做安全檢查,確保線路無(wú)隱患,設(shè)備無(wú)故障。
2、安保部負(fù)責(zé)對(duì)酒店的消防設(shè)施設(shè)備,做好安全維護(hù),按要求添置相應(yīng)的滅火設(shè)備,并做好每日消防安檢巡查工作。
3、安保部負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入酒店的可疑人員進(jìn)行詢問(wèn),監(jiān)控,驅(qū)逐,,確保住宿就餐賓客人身及財(cái)產(chǎn)安全
4、餐飲部負(fù)責(zé)食品安全,確保原材料合格符合進(jìn)貨標(biāo)準(zhǔn),加工及服務(wù)場(chǎng)所衛(wèi)生符合標(biāo)準(zhǔn),對(duì)所用餐具做到每餐消毒,對(duì)中大型宴會(huì)做好食品留樣,確保食品安全。
5、所有的用電設(shè)施設(shè)備,責(zé)任到人,專人管理。
6、對(duì)燃?xì)夤拮龅秸l(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)的制度,加強(qiáng)管理。
7、培訓(xùn)全體員工的安全安檢意識(shí),突發(fā)事件應(yīng)急處理方法,緊急疏散演練。
8、加強(qiáng)員工星級(jí)酒店禮儀培訓(xùn),按規(guī)定要求著裝,提升綜合服務(wù)質(zhì)量。
酒店安全自查報(bào)告范文(三)根據(jù)深圳市旅游局下發(fā)的緊急通知(深旅行管【20xx】25號(hào)文件),以及公司總經(jīng)室的工作指示,為落實(shí)"五一"及奧運(yùn)會(huì)火炬?zhèn)鬟f期間旅游安全工作,切實(shí)消除火險(xiǎn)安全隱患。我司于5月7日組織物業(yè)服務(wù)部、工程部專職安全技術(shù)人員以及消防維保單位人員對(duì)公司所屬各部門區(qū)域進(jìn)行了安全生產(chǎn)大檢查。具體檢查情況如下:
一、硬件設(shè)施:
1、檢查消防監(jiān)控中心火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)作情況良好。
2、檢查各區(qū)域安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈的配置、使用情況良好。
3、檢查各區(qū)域消火栓、自動(dòng)噴淋探頭,水壓正常、配件齊全,清潔保養(yǎng)、簽到檢查情況良好。
4、檢查各部門配置的ABC干粉滅火器,清潔保養(yǎng)、簽到檢查情況良好,無(wú)失效、過(guò)期情況。
5、檢查消防廣播、音像切換系統(tǒng)情況正常。
6、檢查各區(qū)域消防樓梯、安全出口及消防通道無(wú)堵塞、圍占現(xiàn)象,防火門、閉門器使用情況正常。
二、安全管理情況:
為切實(shí)抓好公司二季度安全生產(chǎn)工作,確保生產(chǎn)運(yùn)行安全穩(wěn)定,根據(jù)??h安全會(huì)議和公司20xx年安全生產(chǎn)工作安排的相關(guān)通知精神,公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視,迅速將通知精神傳達(dá)到各科室、班組,同時(shí)召開(kāi)公司領(lǐng)導(dǎo)班子安全會(huì)議,安排部署公司二季度安全生產(chǎn)工作,落實(shí)各項(xiàng)安全措施,并對(duì)公司進(jìn)行了安全生產(chǎn)大檢查,現(xiàn)將自查情況匯報(bào)如下:
一、安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)情況
為明確責(zé)任,成立了以公司總經(jīng)理為第一責(zé)任人,以各科室主要負(fù)責(zé)人為成員的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。在工作中樹(shù)立“以人為本,安全第一”的理念,對(duì)各科室負(fù)責(zé)人提出了“管生產(chǎn)必須管安全,管安全必須懂生產(chǎn)”的高層次要求。公司配備了專職安全員,并制定了適合公司特點(diǎn)的安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制,并對(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任制進(jìn)行了層層分解,嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任主體,真正做到了職責(zé)明確、責(zé)任到人、各司其職,確保了安全生產(chǎn)工作的順利開(kāi)展。
二、自查情況
(一)消防設(shè)施方面:公司市場(chǎng)營(yíng)銷科原料場(chǎng)、各班組消防設(shè)備齊備,有消防箱及消防標(biāo)致,干粉滅火器均在有效期內(nèi)。逐級(jí)落實(shí)消防安全責(zé)任制,完善應(yīng)急救援預(yù)案,加強(qiáng)應(yīng)急演練。對(duì)辦公場(chǎng)所、
生產(chǎn)班組等消防設(shè)施進(jìn)行專項(xiàng)檢查、整改。重點(diǎn)對(duì)消防設(shè)施、滅火器材、進(jìn)行仔細(xì)排查,確保萬(wàn)無(wú)一失。在有氧氣瓶、乙炔瓶的地方嚴(yán)禁吸煙。
(二)設(shè)備安全方面:公司組織人員重點(diǎn)檢查壓力容器和管網(wǎng)管道等有無(wú)使用許可證,是否經(jīng)過(guò)定期檢測(cè)檢驗(yàn)。對(duì)前期巡查中發(fā)現(xiàn)的生產(chǎn)車間部分電源線外漏,未加任何防護(hù),現(xiàn)已全部進(jìn)行了改善。原料堆積場(chǎng)地電纜被來(lái)往車輛壓壞或鏟斷,現(xiàn)已全部進(jìn)行了更換并對(duì)其加固。對(duì)特殊操作人員是否持證上崗,設(shè)備運(yùn)行狀況是否良好,要嚴(yán)防各種設(shè)施帶病運(yùn)行,特殊操作人員持證上崗。
(三)公司辦公室加強(qiáng)車輛管理方面;要求司機(jī)嚴(yán)格遵守城市、公路交通管理有關(guān)法律法規(guī),加強(qiáng)職業(yè)道德,確保行車安全。及時(shí)糾正和嚴(yán)厲打擊疲勞駕駛,超速超載等違法違規(guī)行為,經(jīng)常對(duì)車輛安全性能進(jìn)行全面檢查,防止病車上路,配備好消防器材,防止自燃和火災(zāi)事故發(fā)生,保證車輛行駛安全。
三、重大危險(xiǎn)源確定及應(yīng)急情況
根據(jù)公司自身情況,通過(guò)對(duì)工作中的不安全行為,物品的不安全狀態(tài),作業(yè)環(huán)境的不安全因素等進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià),并識(shí)別出重大危險(xiǎn)源,通過(guò)制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案或管理方案達(dá)到預(yù)防事故發(fā)生的目的。公司所識(shí)別出的重大危險(xiǎn)源有:①.高處作業(yè);②.管網(wǎng)爆裂;③.機(jī)械傷害;④.火災(zāi)、爆炸;⑤.洪水; ⑥.施工用電。公司專職安全員,定期對(duì)水解車間、原料堆積場(chǎng)、配電室、罐區(qū)和鍋爐工段等重點(diǎn)部位進(jìn)行巡查,并嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)檢查制度,每月至少進(jìn)
行一次大檢查,在巡查或檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患均制定整改措施,明確整改期限,同時(shí)加強(qiáng)監(jiān)督及檢查,確保隱患整治取得實(shí)效。
公司針對(duì)重大危險(xiǎn)源分別制定了火災(zāi)、防汛、管網(wǎng)爆裂等專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案,預(yù)案中救援程序和救援措施完善,預(yù)案間相互協(xié)調(diào)、銜接緊密。公司對(duì)各種預(yù)案進(jìn)行了培訓(xùn)及演練,并做到相關(guān)人員應(yīng)知應(yīng)會(huì),熟練掌握。
四、存在不足
(一)、公司部分供電線路老化,急需更換,以免夏季運(yùn)行期用電負(fù)荷加重時(shí)發(fā)生火災(zāi)隱患。
福田區(qū)教育局:
根據(jù)福田區(qū)《關(guān)于開(kāi)展學(xué)校安全大檢查》的通知精神,結(jié)合我校安全實(shí)際情況,現(xiàn)就我校安全工作自查情況簡(jiǎn)要報(bào)告如下:
一、 高度重視。
安全工作是我校工作的重中之重,是關(guān)系到學(xué)校生存與發(fā)展的生命線。從建校之日起,我校領(lǐng)導(dǎo)就把安全工作作為頭等大事來(lái)抓。由金校長(zhǎng)親自擔(dān)任組長(zhǎng)的安全領(lǐng)導(dǎo)小組,全面負(fù)責(zé)我校的安全工作,確定了工作職責(zé),配備了兼職安全員,實(shí)行安全責(zé)任和信息反饋制度,每月進(jìn)行一次全校安全工作大檢查,查隱患,抓整改。檢查的重點(diǎn)是消防設(shè)備設(shè)施、食堂衛(wèi)生、樓梯窗戶欄桿等容易產(chǎn)生安全隱患的地方。
二、 設(shè)施制度完善。
為了防火,我校購(gòu)置了各種消防設(shè)備,并建設(shè)了加壓泵、蓄水池等消防設(shè)施。為了防止食物中毒,由校醫(yī)負(fù)責(zé)督察食堂衛(wèi)生,配備了食堂消毒設(shè)備(如消毒柜、紫外線照射燈、滅蚊器等)。食堂嚴(yán)把食品采購(gòu)驗(yàn)收關(guān),注重操作衛(wèi)生,確保餐具消毒,嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生法,建校至今還沒(méi)發(fā)生一起食物中毒事件。
為了將安全工作落到實(shí)處,學(xué)校先后制定《安全工作管理?xiàng)l例》、《防火十則》、《火警處理程序》、《消防器材使用辦法》等近10項(xiàng)規(guī)章制度。
三、 措施得力。
在目前的預(yù)防非典工作中,由于我校措施得力,高度重視,動(dòng)手早,本學(xué)期開(kāi)學(xué)初,就成立了以金校長(zhǎng)為組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)小組,對(duì)預(yù)防工作長(zhǎng)抓不懈。教室、功能室全天候通風(fēng)換氣,每天用紫外線燈、二氧化氯藥液兩次消毒,每天一次晨檢,每周兩次涼茶,為教師兩次派發(fā)預(yù)防藥品。同時(shí)控制外來(lái)人員進(jìn)入校園,盡量減少校園大型集會(huì),禁止學(xué)生參加校外集體活動(dòng),同時(shí)加強(qiáng)師生健康教育,利用墻報(bào)和廣播廣泛宣傳傳染病的危害和預(yù)防辦法,與上級(jí)教育主管部門和有關(guān)衛(wèi)生部門保持密切聯(lián)系,高度關(guān)注此類病情的關(guān)注和防治。目前為止,我校還沒(méi)有發(fā)現(xiàn)一例病情和可疑現(xiàn)象。還專門向家長(zhǎng)發(fā)過(guò)兩次通知,請(qǐng)家長(zhǎng)重視,配合學(xué)校工作,并對(duì)學(xué)校放心。
學(xué)校組建了4人組成的保安隊(duì)伍,均為退伍軍人。每天24小時(shí)日夜值班巡查,及時(shí)制止事故苗頭,排除隱患。
我校還對(duì)校車接送配備專人,定期培訓(xùn),加強(qiáng)服務(wù)安全意識(shí)。
學(xué)校飲用水由我校自購(gòu)雙滲透制水機(jī)制水,已經(jīng)過(guò)福田區(qū)衛(wèi)生防疫部門檢驗(yàn)合格。制水人員人品可靠,專人送到校內(nèi)各飲水點(diǎn)。
四、安全教育,常抓不懈。
學(xué)校安全是長(zhǎng)期的。一點(diǎn)也不容馬虎。學(xué)校通過(guò)板報(bào)、廣播等全方位進(jìn)行安全宣傳,全員樹(shù)立安全意識(shí),學(xué)校還請(qǐng)來(lái)了安居防火公司的專業(yè)防火員來(lái)校普及防火知識(shí)。由于安全工作常抓不懈,正常的教學(xué)、生活秩序得到切實(shí)保障。
中秋國(guó)慶雙節(jié)來(lái)臨,為保障***業(yè)主(客戶)生活環(huán)境的舒適安全,防范各類風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生,貫徹落實(shí)“預(yù)防為主,防治結(jié)合”的方針,xxx物業(yè)服務(wù)中心組織各部門管理人員對(duì)管轄區(qū)域內(nèi)實(shí)施了節(jié)日風(fēng)險(xiǎn)、安全隱患排查。現(xiàn)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管控檢查工作的情況總結(jié)匯報(bào):
1、專項(xiàng)工作要求
1、排查時(shí)間:20xx年x月xx日前
2、排查內(nèi)容:
1)對(duì)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查;
2)對(duì)項(xiàng)目外圍的安全防護(hù)(隔離)設(shè)施、安全提示標(biāo)識(shí)進(jìn)行排查;
3)做好應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn);
4)建立業(yè)主、公司、施工維保單位緊急聯(lián)系人電話通訊錄。
二、檢查情況
1、安全責(zé)任制度的落實(shí)
xxx項(xiàng)目按公司的要求建立了安全管理責(zé)任制,編制了節(jié)日期間管理人員值班表及加班人員名單,報(bào)公司綜合管理部備案??头吭趫@區(qū)張貼了節(jié)日溫馨提示,其中對(duì)治安、消防安全及裝修管理相關(guān)事項(xiàng),給業(yè)主明確的提示和建議。項(xiàng)目各部門先后組織召開(kāi)節(jié)前安全會(huì)議,對(duì)節(jié)日期間可能發(fā)生的各類安全事件,做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案及操作流程的培訓(xùn)。
2、安全管理
監(jiān)控、門禁、對(duì)講、紅外線燈系統(tǒng)總體運(yùn)行正常,但部分單元個(gè)別位置故障或失效,已報(bào)施工單位或質(zhì)保單位進(jìn)行維修,物業(yè)將持續(xù)跟進(jìn)。園區(qū)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常,其中11-13棟樓頂消防栓無(wú)水,屬于開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)問(wèn)題,將由物業(yè)工程部走流程,報(bào)開(kāi)發(fā)及施工單位處理。
停車場(chǎng)道閘機(jī)收費(fèi)系統(tǒng)運(yùn)行正常,但處停車場(chǎng)部分區(qū)域如8棟一單元負(fù)一樓燈光太暗,已理。
3、設(shè)施設(shè)備
設(shè)備房標(biāo)識(shí)清晰,按規(guī)定進(jìn)行日常的巡視和運(yùn)行記錄,按規(guī)定配置應(yīng)急物資及照明,但部分設(shè)備房缺少滅火器及擋鼠板,已安排進(jìn)行補(bǔ)充。建議設(shè)備房再增加設(shè)置安全警示線,管道增加介質(zhì)流向標(biāo)識(shí)。此外,園區(qū)的部分休閑座椅、圍欄及欄桿等按計(jì)劃10月刷漆維護(hù)。
4、照明及排水
園區(qū)總坪照明已經(jīng)做調(diào)整,地下停車場(chǎng)部分區(qū)域的照明不足,繼續(xù)調(diào)整完善。同時(shí)為了節(jié)能,將對(duì)負(fù)二樓部分未使用區(qū)域進(jìn)行節(jié)能設(shè)置。園區(qū)排水系統(tǒng),已分別進(jìn)行了檢查,并對(duì)部分管井存在雜物或堵塞的位置,進(jìn)行了清理及疏通,確保排水系統(tǒng)的順暢。
5、電梯
電梯按規(guī)定進(jìn)行日常的巡視檢查,嚴(yán)格監(jiān)督維保單位進(jìn)行質(zhì)保,各類檢驗(yàn)標(biāo)識(shí)按規(guī)定進(jìn)行張貼。電梯機(jī)房散熱正常,電梯故障較夏季有明顯減少,但部分電梯存在光幕及對(duì)講故障的情況,項(xiàng)目已組織開(kāi)展啟動(dòng)維修基金,對(duì)部分電梯進(jìn)行中大修,以杜絕安全隱患。
6、宿舍和庫(kù)房
員工宿舍的衛(wèi)生比上次檢查有明顯改善,下一步將對(duì)宿舍進(jìn)行統(tǒng)一搬遷至一處,以便于統(tǒng)一管理。庫(kù)房?jī)?nèi)物資存放部分不整齊、未分類及張貼標(biāo)簽,已安排進(jìn)行整改完善。
三、檢查結(jié)論
通過(guò)本次項(xiàng)目節(jié)前的安全自查情況來(lái)看,xxx項(xiàng)目仍存在部分公共設(shè)施設(shè)備須維修及維護(hù)的情況,項(xiàng)目將持續(xù)跟進(jìn)開(kāi)發(fā)施工單位的維保及按規(guī)定做好日常的維護(hù)保養(yǎng),減少安全隱患。此外,因小區(qū)居住戶數(shù)眾多,下半年的安全形勢(shì)不容樂(lè)觀,除加強(qiáng)人防的管控外,項(xiàng)目已在梳理各類物防及技防不完善的部分,報(bào)公司審核通過(guò)后,逐步的整改完善。
四、節(jié)后工作要求
1、及時(shí)建立節(jié)假日業(yè)主(住戶)、公司、施工維保單位緊急聯(lián)系人通訊錄,并定期更新。
2、落實(shí)對(duì)重大突發(fā)事件的處理流程以及事件處理、上報(bào)的及時(shí)性。
3、按計(jì)劃在20xx年xx月完成安全隱患排查,制定整改措施,報(bào)公司審核后實(shí)施。
關(guān)鍵詞:港口國(guó)檢查;滯留率;主要因素;應(yīng)對(duì)措施
Abstract: the mandatory implementation of port state control of theinternational sailing ship safety operation plays a more and more important role. In order to improve the level of ship management of shipping companies, improve safety coefficient, reduce the risk ofaccidents, and successfully passed the PSC inspection. This paperemphatically introduces the rescue, fire fighting, impact the safety of navigation, anti-pollution ability of several factors on the retention rate of the ship, and in order to reduce the retention rate and puts forward some countermeasures and measures.
Keywords: port state inspection; retention rate; factors;Countermeasures
中圖分類號(hào):U223.8文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):2095-2104(2013)
1港口國(guó)監(jiān)督簡(jiǎn)介
1.1基本概念
港口國(guó)監(jiān)督即英文PORT STATE CONTROL的中文譯名。港口國(guó)監(jiān)督即港口國(guó)政府對(duì)抵達(dá)其港口的外國(guó)籍船舶實(shí)施的監(jiān)督,有廣義和狹義之分[1]。我們所討論的是狹義上的監(jiān)督,是指港口國(guó)政府針對(duì)船舶安全和防污染方面的監(jiān)督。廣義上的監(jiān)督還包括:海關(guān)、移民及衛(wèi)生和動(dòng)植物檢疫方面的監(jiān)督等等。
1.2監(jiān)督依據(jù)
實(shí)施港口國(guó)監(jiān)督的依據(jù)的主要國(guó)際公約有:
(1)1966年國(guó)際載重線公約及1988年議定書(shū)(LOAD LINE)
(2)經(jīng)修正的1974年國(guó)際海上人命安全公約及其1978年、1988年議定書(shū)(SOLAS)[3];
(3)經(jīng)1978年議定書(shū)修正的1973年國(guó)際防止船舶造成污染公約(MARPOL)[4];
(4)1978年海員培訓(xùn)、發(fā)證和值班標(biāo)準(zhǔn)公約(STCW);
(5)1972年國(guó)際海上避碰規(guī)則(COLREG);
(6)1969年國(guó)際噸位丈量公約(TONNAGE);
(7)國(guó)際勞工組織的商船(最低標(biāo)準(zhǔn))公約(ILO147)。
1.3監(jiān)督目的
許多國(guó)家強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)港口國(guó)監(jiān)督,旨在督促船旗國(guó)主管當(dāng)局認(rèn)真履行國(guó)際公約。港口國(guó)監(jiān)督對(duì)船舶實(shí)施安全檢查的目的為限制并最終達(dá)到消滅低于標(biāo)準(zhǔn)的營(yíng)運(yùn)船舶。
2影響船舶滯留率的主要因素
2.1救生方面
船舶配置救生設(shè)備是SOLAS公約的強(qiáng)制要求。航運(yùn)業(yè)是高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè),惡劣的氣象海況、貨物積載不當(dāng)、船體老齡及失修失養(yǎng)、違規(guī)操作、發(fā)生事故等原因都可能造成船舶損壞而造成船舶沉沒(méi),從而導(dǎo)致人命財(cái)產(chǎn)的損失[2]。因此救生方面的不合格易導(dǎo)致港口國(guó)檢查中被開(kāi)列滯留性的缺陷。
2.2消防方面
消防設(shè)備的日常維護(hù)管理主要包括:通用緊急報(bào)警系統(tǒng)、消防泵、便攜式干粉滅火器、大型(CO2)滅火系統(tǒng)、便攜式泡沫滅火器、推車式泡沫滅火器、泡沫槍及藥液、消防水槍、皮龍及消防栓、煙火探測(cè)系統(tǒng)、消防員裝備、緊急逃生呼吸器、應(yīng)急逃生通道等。上述內(nèi)容都與船舶安全及船員生命相關(guān),因此消防方面的不合格也會(huì)導(dǎo)致港口國(guó)檢查中被開(kāi)列滯留性的缺陷。
2.3安全航行能力
在影響船舶滯留率的因素中船舶的安全航行能力占有較大的比重,導(dǎo)致船舶滯留較多的項(xiàng)目有羅經(jīng)、海圖、航行燈、白晝信號(hào)燈等。
2.4 防污證書(shū)及文書(shū)
證書(shū)檢查的重點(diǎn)是船舶的《國(guó)際防止油污證書(shū)》(IOPP)或《防止油污證書(shū)》是否在有效期內(nèi),如不在有效期將被滯留。對(duì)150總噸及以上的油輪和400總噸以上的非油輪應(yīng)配備《船上油污應(yīng)急計(jì)劃》、《垃圾管理計(jì)劃》、《油類記錄薄》、《垃圾記錄薄》等檢查。其中對(duì)《油類記錄薄》記載正確與否是船舶安全檢查的一項(xiàng)重要內(nèi)容。船舶安全檢查人員對(duì)油類記錄簿進(jìn)行檢查時(shí),如發(fā)現(xiàn)《油類記錄薄》記載中:殘油水的收集和處理記載模糊;油水分離設(shè)備的最大排量,以及殘油柜、污油水艙的容量與實(shí)際不符;使用油水分離設(shè)備時(shí)的起停時(shí)間及船位與航海日志不符;記載不規(guī)范、或記載偽造等,會(huì)導(dǎo)致船舶的滯留。
2.5 防污設(shè)備
對(duì)防污染設(shè)備的檢查,一直是PSC檢查的重點(diǎn)。檢點(diǎn)在油污水艙(柜)的實(shí)際存量,對(duì)比前面查過(guò)的文字資料是否與其一致。查看油污水艙(柜)通往舷外的管路,除供污油接收的標(biāo)準(zhǔn)排放接頭一路外,不得有不經(jīng)過(guò)油水分離設(shè)備而直接通向舷外的管路。對(duì)船上的生活污水收集存儲(chǔ)艙柜及處理裝置,垃圾處理容器、裝置,焚燒爐等防污設(shè)備進(jìn)行檢查。通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)有不合格項(xiàng)目,船舶將會(huì)被滯留。
2.6 防污染操作性檢查
據(jù)IMO統(tǒng)計(jì),由船舶造成的海洋環(huán)境污染事故中有90%以上的事故都應(yīng)歸咎于人為過(guò)失這一根本的原因,安全檢查對(duì)船員防污染實(shí)操檢查也十分重視,如發(fā)現(xiàn)不滿足要求,船舶也將被滯留。
3. 降低滯留率措施
為做好降低滯留率工作,結(jié)合上述使船舶滯留的主要因素,本文針對(duì)船公司、船舶、船員三個(gè)關(guān)鍵因素,提出以下措施降低滯留率:
3.1公司方面
3.1.1領(lǐng)導(dǎo)重視,制度落實(shí)
PSC檢查是任何一個(gè)船東無(wú)法回避的現(xiàn)實(shí),只有正視這現(xiàn)實(shí),有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門應(yīng)高度重視PSC檢查,提高這方面的管理水平,制定并完善落實(shí)制度。
3.1.2加強(qiáng)管理
督促公司做好內(nèi)部安全管理工作,通過(guò)ISM規(guī)則的實(shí)施加強(qiáng)對(duì)船公司的安全管理,加大船舶的維護(hù)保養(yǎng)力度,提升船舶的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),杜絕低標(biāo)準(zhǔn)船參與國(guó)際航行。
3.2船舶方面
3.2.1充分準(zhǔn)備,積極配合
為使船舶順利通過(guò)港口國(guó)的檢查,充分作好準(zhǔn)備工作是十分重要的,PSCO登輪后,船長(zhǎng)應(yīng)主動(dòng)接待,并安排有關(guān)人員陪同,對(duì)PSCO提出的問(wèn)題應(yīng)能清楚的理解,及時(shí)解決。對(duì)PSCO提出的缺陷,盡量馬上修理,爭(zhēng)取在檢查官離船之前復(fù)查,以避免船舶的滯留。
3.2.1加強(qiáng)聯(lián)系,尋求幫助
船舶應(yīng)主動(dòng)將日常營(yíng)運(yùn)中發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題隱患向PSC主管部門及船舶檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)報(bào)告,盡量在國(guó)內(nèi)解決船舶存在的各方面的不足和缺陷。船舶在國(guó)外接受港口國(guó)監(jiān)督檢查的,如被發(fā)現(xiàn)有較難解決的缺陷時(shí),應(yīng)設(shè)法及時(shí)與PSC主管部門及船級(jí)社取得聯(lián)系,以獲得必要的幫助。對(duì)于國(guó)外簽發(fā)的港口國(guó)監(jiān)督檢查報(bào)告也應(yīng)及時(shí)反饋給國(guó)內(nèi)的PSC主管部門及船級(jí)社。
3.3 人員方面
3.3.1善于總結(jié)
船舶管理人員只有善于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),確保PSC檢查所提出的缺陷不反復(fù)出現(xiàn)。才能不斷提高對(duì)船舶的整體管理水平,減少船舶被滯留的機(jī)會(huì)。
3.3.2加強(qiáng)監(jiān)督檢驗(yàn)
船員可自行督促船舶檢驗(yàn),嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定實(shí)施船舶檢驗(yàn)。加強(qiáng)對(duì)船舶的開(kāi)航前檢查工作。
3.3.3加強(qiáng)對(duì)人員的培訓(xùn)
對(duì)高級(jí)船員進(jìn)行港口國(guó)監(jiān)督知識(shí)的培訓(xùn),指導(dǎo)船員如何做好日常維修保養(yǎng)工作,提高船員接受檢查的能力。對(duì)船公司高級(jí)管理人員的港口國(guó)監(jiān)督知識(shí)的培訓(xùn)和指導(dǎo),使其懂得港口國(guó)監(jiān)督和國(guó)家聲譽(yù)的關(guān)系,指導(dǎo)其處理有關(guān)港口國(guó)監(jiān)督問(wèn)題[5]。
結(jié)束語(yǔ)
在船舶營(yíng)運(yùn)當(dāng)中PSC檢查起到越來(lái)越重要作用。影響PSC檢查船舶滯留率的因素很多,本文在PSC檢查滯留缺陷分析研究中使用關(guān)聯(lián)規(guī)則方法,結(jié)合與PSC檢查相關(guān)的資料,指出具體的措施來(lái)降低船舶滯留率。本文為船舶順利通過(guò)PSC檢查提供有價(jià)值的參考和指導(dǎo),為減少船舶的滯留率起到積極的推進(jìn)作用。
參考文獻(xiàn)
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[2]林建福,林建祿.PSC檢查中救生設(shè)備常見(jiàn)缺陷與防范.天津航海.2008年第4期.
[3]IMO.國(guó)際海上人命安全公約,綜合文本2004.北京:人民交通出版社,2005.
電梯安裝、維保工作是特種作業(yè),安全性要求極高,在各種工作中會(huì)出現(xiàn)各種各樣的緊急情況,這就要求我公司對(duì)緊急情況的出現(xiàn)要時(shí)刻做好準(zhǔn)備。安全第一,預(yù)防為主,出現(xiàn)情況能及時(shí)處置,為做到這些,公司根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市各職能部門的要求,特制定此應(yīng)急處理方案。
2、適用范圍
適用于電梯安裝、維修工作。
3、職責(zé)
3.1各職能部門負(fù)責(zé)編制本部門的應(yīng)急預(yù)案,報(bào)辦公室。
3.2辦公室負(fù)責(zé)將各部門的應(yīng)急預(yù)案匯編入此《應(yīng)急預(yù)案》。
3.3工程部、維保部、施工班組:當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生各類安全事故(傷、死、損壞設(shè)備)時(shí),不論是否與公司有關(guān),都必須在15分鐘內(nèi)向公司主要領(lǐng)導(dǎo)和辦公室報(bào)告。
4、應(yīng)急組織
4.1公司應(yīng)急小組
4.1.1組長(zhǎng):
4.1.2副組長(zhǎng):
4.1.3組員:
4.2工程部應(yīng)急小組
4.2.1組長(zhǎng):
4.2.2組員:
4.3維保部應(yīng)急小組
4.3.1組長(zhǎng):
4.3.2組員:
5應(yīng)急電話
5.1急救中心120或999
5.2火警119
5.3交通事故122
5.4報(bào)警服務(wù)110
5.5公司辦公室
5.6工程部
5.7維保部
5.8節(jié)假日值班
6、電梯困人救援方法
6.1執(zhí)行人:維保部
6.2時(shí)間:30分鐘
6.3電梯運(yùn)行中因供電中斷、電梯故障等原因而突然停駛,將乘客困在轎廂內(nèi)時(shí),維修管理人員應(yīng)安慰乘客,使他們安靜等待,不要擅自行動(dòng),以免發(fā)生“剪切”、“墜井”事故。為解救被困的乘客,應(yīng)在維修人員或?qū)I(yè)人員指導(dǎo)下進(jìn)行盤車欲放人操作。在操作前,維修管理人員應(yīng)做好下列工作:
(1)若有司機(jī)操作,司機(jī)應(yīng)使乘客鎮(zhèn)靜等待,勸阻乘客不要強(qiáng)行手扒轎門或企圖出入轎廂,并與維修人員取得聯(lián)系。
(2)維修人員應(yīng)了解轎廂內(nèi)被困人數(shù)及健康狀況、轎廂內(nèi)應(yīng)急燈是否點(diǎn)亮、轎廂所停層站位置,以便于解困工作。
(3)告知乘客盡量離轎門或已開(kāi)啟的轎廂門口,更不要倚靠廳、轎門,不要在轎內(nèi)吸煙、打鬧,必須聽(tīng)從操作人員指揮。
6.4盤車放人操作方法
(1)操作前先通知被困人員,盤車操作已經(jīng)開(kāi)始,請(qǐng)乘客或司機(jī)與以配合。
(2)盤車放人操作一般由2人在機(jī)房進(jìn)行。操作前必須切斷總電源開(kāi)關(guān),一人用開(kāi)閘扳手打開(kāi)制動(dòng)器,另一人盤車。當(dāng)將轎廂盤到最近層樓面時(shí)(轎門地坎應(yīng)不高于廳門地坎600mm),應(yīng)停止盤車,使制動(dòng)器復(fù)位。
(3)讓司機(jī)或乘客在轎內(nèi)打開(kāi)廳門或用鑰匙拱開(kāi)緊急門鎖,協(xié)助乘客離去。
(4)盤車時(shí)應(yīng)緩慢進(jìn)行,尤其當(dāng)轎廂輕載狀態(tài)下往上盤車時(shí),防止因?qū)χ貍?cè)重造成溜車。當(dāng)對(duì)無(wú)齒輪曳引機(jī)的高速電梯進(jìn)行盤車時(shí),應(yīng)采用“漸時(shí)式”,一步步松動(dòng)制動(dòng)器,以防止電梯失控。
轎廂頂上的安全窗是電梯維修人員檢查修理時(shí)使用的,安全窗口很小,且離地面兩米多高,雖可架梯但上下仍很不方便。停電時(shí)轎內(nèi)照度不足,轎頂上很黑,又有各種裝置,故乘客撤離轎廂時(shí)不準(zhǔn)走安全窗,防止發(fā)生人身傷害事故。
7、發(fā)生火災(zāi)
7.1執(zhí)行人:維保部
7.2時(shí)間:30分鐘
7.3發(fā)生火災(zāi)時(shí)應(yīng)立即中止電梯運(yùn)行,并采取如下措施:
7.4及時(shí)與消防部門取得聯(lián)系并報(bào)告公司辦公室。
7.5發(fā)生火災(zāi)時(shí),對(duì)于有消防運(yùn)行功能的電梯,應(yīng)立即按動(dòng)“消防按鈕”,使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài),供消防人員使用。對(duì)于無(wú)此功能的電梯,應(yīng)立即將電梯直駛到首層并切斷電源或?qū)㈦娞萃S诨馂?zāi)尚未蔓延的樓層。
7.6使乘客保持鎮(zhèn)靜,組織疏導(dǎo)乘客離開(kāi)轎廂,從樓梯撤走。將電梯置于“停止運(yùn)行”狀態(tài),用手關(guān)閉廳門并切斷總電源。
7.7井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)即刻停梯疏導(dǎo)乘客撤離,切斷電源,用二氮化碳、干粉和1211滅火器滅火。
7.8共用井道中有電梯發(fā)生火災(zāi)時(shí),其余電梯應(yīng)立即停于遠(yuǎn)離火災(zāi)蔓延或交消防人員用以滅火使用。
7.9相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)也應(yīng)停梯,以免因火災(zāi)停電造成困人事故。
8、發(fā)生地震時(shí)
8.1執(zhí)行人:維保部
8.2時(shí)間:30分鐘
8.3接到政府部門臨震預(yù)報(bào),由維保部通知顧客參照國(guó)務(wù)院的《破壞性地震應(yīng)急條例》(于1995年4月1日起實(shí)施)執(zhí)行。
8.4當(dāng)?shù)卣鹨寻l(fā)生,震級(jí)為四級(jí)以下,烈度為6度以下時(shí),應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行如下檢查:
(1)檢查供電系統(tǒng)有無(wú)異常。(2)電梯井道、導(dǎo)軌、轎廂有無(wú)異常。(3)以檢修速度做上下全程運(yùn)行,發(fā)現(xiàn)異常即刻停梯,并使電梯反向運(yùn)行至最遠(yuǎn)層站停梯,通知專業(yè)維修人員檢查修理。如上下全程運(yùn)行無(wú)異?,F(xiàn)象時(shí),再多次往返試運(yùn)行后,方可投入運(yùn)行。當(dāng)?shù)卣鹫鸺?jí)為四級(jí)(含四級(jí))以上、烈度為6度以上時(shí),應(yīng)由專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行安全檢驗(yàn),無(wú)異?,F(xiàn)象或?qū)υO(shè)備進(jìn)行檢修后方可試運(yùn)行,經(jīng)多次試運(yùn)行一切正常后方可投入使用。
9、電梯濕水處理
電梯機(jī)房處于建筑物最高層,底坑處于建筑物最底層,井道通過(guò)層站與樓道相連。機(jī)房會(huì)因屋頂或門窗漏雨而進(jìn)水;底坑除因建筑防水層處理不好而滲水處,還會(huì)因暖氣及上下水管道,消防栓、家庭用水的泄漏等,使水從樓層經(jīng)井道流入底坑,發(fā)生洪水時(shí),井道、轎廂也會(huì)遭水淹。當(dāng)發(fā)生濕水事故時(shí),除從建筑設(shè)施上采用堵漏措施外,還應(yīng)采取應(yīng)急措施。
(1)當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進(jìn)水或滲水時(shí),應(yīng)將電梯停在二層以上,中止運(yùn)行,斷開(kāi)總電源。
(2)當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí),應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層站的上二層,停梯斷電,以防止轎廂進(jìn)水。
(3)當(dāng)?shù)卓泳阑驒C(jī)房進(jìn)水很多,應(yīng)立即停梯,斷開(kāi)總電源開(kāi)關(guān),防止發(fā)生短路、觸電等事故。
(4)發(fā)生濕水時(shí),應(yīng)迅速切斷漏水源,設(shè)法使電氣設(shè)備不進(jìn)水或少進(jìn)水。
(5)對(duì)濕水電梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理,如采取擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換管線等方法。確認(rèn)濕水消除,絕緣電阻符合要求并經(jīng)試梯無(wú)異常后,方可投入運(yùn)行。對(duì)微機(jī)控制電梯,更需仔細(xì)檢查以免燒毀線路板。
(6)電梯恢復(fù)運(yùn)行后,詳細(xì)填寫《濕水檢查報(bào)告》,對(duì)濕水原因、處理方法、防范措施記錄清楚并存檔。
10、停電造成停梯時(shí)
運(yùn)行中的電梯將會(huì)因供電線路故障或限電等原因而突然停梯,將乘客困在轎廂內(nèi),需采用如下方法處理。
(1)如果有司機(jī)操作,司機(jī)應(yīng)向乘客說(shuō)明原因,使乘客保持鎮(zhèn)靜并與維修人員聯(lián)系,進(jìn)行盤車放人操作。
(2)如無(wú)司機(jī)操作,維修人員應(yīng)與轎廂內(nèi)被困人員取得聯(lián)系,說(shuō)明原因,使乘客保持鎮(zhèn)靜等待。有備用電源的應(yīng)及時(shí)啟用。
(3)如恢復(fù)送電需較長(zhǎng)時(shí)間,則應(yīng)進(jìn)行盤車放人操作,解救被困乘客。操作方法見(jiàn)后。
(4)恢復(fù)送電后,及時(shí)與轎廂內(nèi)乘客聯(lián)系,重新選層走梯。(11、12略)
13、人員傷亡事故應(yīng)急措施
13.1目標(biāo):確保公司無(wú)人員傷亡。
13.2運(yùn)行控制:將公司和各部門應(yīng)急小組人員名單,通訊電話發(fā)至各班組,以備發(fā)生特殊情況,一旦發(fā)生人員傷亡事故,立即上報(bào)公司應(yīng)急組長(zhǎng),積極搶救傷員,保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng),公司應(yīng)急小組派人迅速到現(xiàn)場(chǎng)處理了解事件,按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門。事后分析事件原因,寫出事故調(diào)查報(bào)告,制定防范措施。
13.3培訓(xùn):將事故情況傳達(dá)到公司員工,引起員工重視,得到教育。避免今后再出現(xiàn)同類事件。
14、高空墜落應(yīng)急措施
14.1目標(biāo):確保施工現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生安全事故。
14.2運(yùn)行控制:相關(guān)部門給每位進(jìn)場(chǎng)人員配安全帶、安全帽,并且要在班前安全講話中重點(diǎn)宣講,公司安全員不定期監(jiān)督班組執(zhí)行情況。
關(guān)鍵詞:住宅小區(qū),消防,設(shè)施,維護(hù),管理
Abstract: in recent years, because the fire fighting facilities didn't get the perfect management and maintenance of appropriate, the failed to timely alarm or starting extinguishing the fire spreading event that happens quite often. This paper introduces the residential fire control facilities maintenance management the importance of work, scope and content, emphatically summarized has completed the residential fire control facilities maintenance management measures.
Keywords: residential district, fire control, facilities, maintenance, management
中圖分類號(hào):TU998.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):
我國(guó)改革開(kāi)放以后,政府亦參考各先進(jìn)國(guó)家的消防規(guī)范,綜合制訂了符合我國(guó)國(guó)情的消防設(shè)計(jì)、 安裝及驗(yàn)收規(guī)范。然而,有了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)南酪?guī)范之后,導(dǎo)致人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失的火災(zāi)仍時(shí)有發(fā)生。調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn), 有些是因火災(zāi)發(fā)生后, 消防設(shè)施因?yàn)闆](méi)有得到完善的管理和適當(dāng)?shù)木S護(hù)保養(yǎng), 致使未能及時(shí)報(bào)警或者起動(dòng)進(jìn)行滅火, 使得火勢(shì)繼續(xù)蔓延。 這樣的例子有好多, 例如有些系統(tǒng)管道沒(méi)有水、 水泵電動(dòng)機(jī)失靈不能起動(dòng)、 消防滅火器過(guò)期等等。 因?yàn)闆](méi)有完善的管理及定時(shí)作出適當(dāng)?shù)木S護(hù)保養(yǎng),這些消防設(shè)施在火災(zāi)發(fā)生時(shí)失去應(yīng)有的功能,形同虛設(shè)。 對(duì)于每個(gè)建筑物來(lái)說(shuō),無(wú)論它的消防設(shè)計(jì)如何達(dá)到規(guī)范要求, 它的消防設(shè)施如何完備, 但是缺乏完善的管理及定期性或經(jīng)常性的維護(hù)保養(yǎng), 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),可能出現(xiàn)故障而起不到滅火的作用。由此可見(jiàn),消防設(shè)施的管理與維護(hù)保養(yǎng)對(duì)于廣大住宅小區(qū)居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全來(lái)說(shuō)是至關(guān)重要的。
一、消防設(shè)施維護(hù)管理工作的概述
要做到保障人身、 財(cái)產(chǎn)及建筑物的安全, 就必須大力做好消防宣傳工作,提高人們的消防安全意識(shí),同時(shí)除對(duì)新建、 改建項(xiàng)目要求嚴(yán)格遵照消防規(guī)范進(jìn)行建設(shè)外, 亦應(yīng)對(duì)舊有建筑或未設(shè)消防設(shè)施的建筑采取相應(yīng)措施,要求于指定時(shí)限內(nèi)設(shè)置應(yīng)有的消防設(shè)施,并落實(shí)消防管理與維護(hù)保養(yǎng)工作。
1、消防設(shè)施維護(hù)管理工作的重要性。
建筑消防設(shè)施能否正常運(yùn)行已經(jīng)成為衡量建筑消防安全與否的一個(gè)重要指標(biāo),但目前我國(guó)建筑消防設(shè)施設(shè)置和運(yùn)行還存在許多隱患。如有相當(dāng)一部分公共娛樂(lè)場(chǎng)所、 高層建筑中的消防設(shè)施設(shè)計(jì)不合理、 施工質(zhì)量差、 維護(hù)保養(yǎng)無(wú)人問(wèn)津; 火災(zāi)發(fā)生后, 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)不能報(bào)警, 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)不能噴水, 消火栓管網(wǎng)無(wú)水,防火門、 防火卷簾不能啟動(dòng),消防控制室值班人員不會(huì)處理緊急事故貽誤報(bào)警和滅火時(shí)機(jī), 從而造成火勢(shì)迅速蔓延, 釀成惡果。通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)某省的 80 家消防重點(diǎn)保護(hù)單位消防設(shè)施運(yùn)行狀況調(diào)查數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與分析,建筑消防設(shè)施完全符合規(guī)范要求的單位少于 10%, 即還有 90%以上的建筑消防設(shè)施存在不同程度的問(wèn)題。如: 位于某市中心的一棟集住宅辦公于一體的建筑, 自建成投入使用以來(lái),一直未進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù), 2004 年 1 月系統(tǒng)開(kāi)始出現(xiàn)故障, 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)大面積誤報(bào), 而系統(tǒng)生產(chǎn)廠家以開(kāi)發(fā)商欠費(fèi)為由拒絕維修,開(kāi)發(fā)商則要求生產(chǎn)廠家先行維護(hù)再付費(fèi), 雙方僵持的結(jié)果就是系統(tǒng)全面癱瘓而被迫關(guān)閉, 負(fù)責(zé)大樓消防安全的物業(yè)管理公司只能眼睜睜地看著系統(tǒng)癱瘓而無(wú)能為力。某科研樓的自動(dòng)報(bào)警和滅火系統(tǒng)已經(jīng)使用了近 20 年,由于老化而陷入癱瘓狀態(tài),由于資金等各種原因, 系統(tǒng)一直未能進(jìn)行改造。2005年,該科研樓物業(yè)部主動(dòng)邀請(qǐng)消防支隊(duì)對(duì)其消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查,并將檢查報(bào)告送交主管部門, 對(duì)消防水系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)房進(jìn)行了改造, 類似的情況還很多。建筑消防設(shè)施大面積“傷痛” , 直接導(dǎo)致城市消防隱患增加、 火災(zāi)損失加大。為了保證建筑消防設(shè)施能長(zhǎng)期有效的運(yùn)行, 建筑消防設(shè)施的維護(hù)勢(shì)在必行, 而建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作就會(huì)不得不提到議事日程上來(lái)。
2、消防設(shè)施維護(hù)管理的范圍和內(nèi)容。
凡屬消防規(guī)范要求, 同時(shí)又必須通過(guò)消防部門驗(yàn)收檢查及監(jiān)管的所有消防設(shè)施均在維護(hù)保養(yǎng)的范圍之內(nèi)。
用水進(jìn)行滅火的各類消防設(shè)施。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、 紅線內(nèi)的室外消火栓設(shè)施(室外消火栓出水口及埋地閥門若長(zhǎng)期缺乏維護(hù)保養(yǎng),亦可能影響滅火) 、 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、 水噴霧滅火系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、 泡沫系統(tǒng)、 雨淋噴水滅火系統(tǒng)。
利用氣體進(jìn)行滅火的各類消防設(shè)施。包括 CO2滅火系統(tǒng)、 FM - 200 滅火系統(tǒng)、 鹵代烷滅火系統(tǒng)、 其他不污染大氣環(huán)境的氣體滅火系統(tǒng)。
自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、 樓梯加壓系統(tǒng)、 排煙系統(tǒng)、 防火卷簾、 防火閥、 應(yīng)急發(fā)電機(jī)、 應(yīng)急照明、 疏散指示標(biāo)志、 消防電梯及各類手提及移動(dòng)式滅火器具。
3、住宅小區(qū)消防設(shè)施維護(hù)管理中存在的主要問(wèn)題。
(1)普通消防設(shè)施維護(hù)管理責(zé)任制不落實(shí)。有的住宅小區(qū)對(duì)滅火器的正確維護(hù)管理知識(shí)缺乏,錯(cuò)誤地認(rèn)為滅火器是一次配置終身享用,因此沒(méi)有專人管理維護(hù)。由于具體管理人員不明確或者管理人員責(zé)任意識(shí)不到位等方面原因,致使許多配置的滅火器污損嚴(yán)重、貯氣壓力不足、滅火藥劑失效、罐體銹蝕、噴射軟管老化破損或由于人為的隨意挪用,造成壓力表、器頭連接處松動(dòng)、噴嘴堵塞變形等。有的小區(qū)物業(yè)對(duì)滅火器經(jīng)常性檢查的措施不落實(shí),已經(jīng)失去效能的滅火器沒(méi)有及時(shí)委托有資質(zhì)許可證的維修單位進(jìn)行檢查維修,依舊放置在設(shè)置場(chǎng)所,形同虛設(shè),當(dāng)發(fā)生火災(zāi)需要使用時(shí)才發(fā)現(xiàn)已失效。因此不但滅不了火,甚至由于滅火器質(zhì)量問(wèn)題,還有可能發(fā)生滅火器爆炸傷人事故。
根據(jù)房管中心物業(yè)科對(duì)物業(yè)公司各項(xiàng)工作的指導(dǎo)精神,以及對(duì)服務(wù)等工作的具體要求。我們針對(duì)各項(xiàng)具體工作開(kāi)展了全面細(xì)致的自查自糾工作,現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下:
20xx年即將進(jìn)入二季度,在過(guò)去的時(shí)間里,物業(yè)管理有限公司在房管中心物業(yè)科的正確領(lǐng)導(dǎo)及大力支持下,全體員工始終堅(jiān)持“業(yè)主至上,和諧共贏”的服務(wù)宗旨,以業(yè)主需求為已任,安全管理為重點(diǎn),不斷規(guī)范物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。在全體員工的共同努力下,不論是小區(qū)安全防范、園容園貌還是公共設(shè)施的維護(hù)等方面做了大量的工作。目前全體員工呈現(xiàn)出了良好的精神風(fēng)貌,由于房管中心各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督到位,糾正及時(shí),加上公司全體員工的盡心盡責(zé)及廣大業(yè)主的積極配合,物業(yè)管理有限公司目前各項(xiàng)工作都呈現(xiàn)良好的局面,具體表現(xiàn)在:
一、投訴(需求)受理及業(yè)主滿意度情況:
20xx年1月份至3月31日,共受理投訴(需求)電話及來(lái)訪 件,其中需求咨詢類件,投訴類件,售后保修、維修類4105件;已完成 件,未完成 件(主要為售后漏雨維修待驗(yàn)證的方面或業(yè)主不在本地,不急于維修的),綜合完成率%。
在業(yè)主滿意度調(diào)查方面,我公司采取的是客服部隨機(jī)抽取業(yè)主的方式每季度進(jìn)行一次問(wèn)卷調(diào)查,每月進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)采訪的形式了解業(yè)
主的相關(guān)意見(jiàn)及建議。通過(guò)客服部的綜合調(diào)查,一季度業(yè)主對(duì)我公司的綜合滿意度在95分以上。
二、收費(fèi)情況:
按照年度工作方針目標(biāo)及總預(yù)算,應(yīng)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)和清理三項(xiàng)資金等收費(fèi)任務(wù),按照物業(yè)公司清收計(jì)劃安排順利開(kāi)展。
三、入伙情況:
截止3月31日共交房 戶,其中A座戶、B座 戶、C座 戶、大廈戶,入住率,目前裝修戶數(shù)戶。
四、培訓(xùn)情況:
截止3月31日。共組織培訓(xùn) 次,培訓(xùn)總?cè)藬?shù)人,人均培訓(xùn)小時(shí)。培訓(xùn)的內(nèi)容主要涉及公司企業(yè)文化及規(guī)章制度、服務(wù)禮儀、崗位工作技能、相關(guān)法律知識(shí)、案例分析,培訓(xùn)的方式主要有授課、現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)、討論及團(tuán)隊(duì)外出拓展訓(xùn)練等。通過(guò)一系列的培訓(xùn),極大的提高了團(tuán)隊(duì)親和力,轉(zhuǎn)變了服務(wù)意識(shí),提高了工作技能。
五、內(nèi)部管理方面:
我們根據(jù)公司的實(shí)際情況,對(duì)各崗位工作人員進(jìn)行考核評(píng)估,并在組織架構(gòu)方面進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整,提高管理能力,不僅在公司內(nèi)部范圍內(nèi)選拔優(yōu)秀的管理和業(yè)務(wù)骨干,還從社會(huì)上引進(jìn)了一批高素質(zhì)的工程技術(shù)和各類工作人員,形成了一支年輕化、專業(yè)化的員工隊(duì)伍。通過(guò)一系列的優(yōu)化調(diào)整,是公司現(xiàn)有的資源得到了充分有效的利用,提高了工作效率。
六、區(qū)容和環(huán)境衛(wèi)生
(1)樓梯清掃不到位,經(jīng)與責(zé)任人聯(lián)系并強(qiáng)調(diào)責(zé)任人之責(zé)任,有所改觀。
(2)有個(gè)別業(yè)主從自家窗口或在樓梯口往外扔垃圾,造成極壞的影響,我物業(yè)已找有此不文明行為的居民談話,堅(jiān)決杜絕此類現(xiàn)象的再次發(fā)生。
(3)牛皮癬多處可見(jiàn),屢禁不止,已多次派人清除。
(4)生活垃圾日產(chǎn)日清。
(5)物業(yè)定期組織人員對(duì)單元門門頂進(jìn)行衛(wèi)生大清掃。
(6)健全小區(qū)的配套,極大的方便了小區(qū)業(yè)主的生活。
七、綠化養(yǎng)護(hù)
(1)對(duì)一期綠化帶做了一次徹底整治,拔除了個(gè)別居民種植的蔬菜、沒(méi)收居民系在兩樹(shù)之間的涼衣繩。
(2)對(duì)小區(qū)內(nèi)的各種名貴花草樹(shù)木全面進(jìn)行了春季養(yǎng)護(hù)工作。
(3)檢查小區(qū)公共綠化用水閥,發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象,物業(yè)已及時(shí)維修處理。
八、公共秩序維護(hù)
(1)配備專業(yè)保安隊(duì)伍,實(shí)行24小時(shí)值班制。
(2)對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行管理和疏導(dǎo)、保持道路暢通。
(3)對(duì)商鋪移動(dòng)廣告牌指定擺放位置,即不妨礙整體區(qū)容區(qū)貌,也不影響商家生意。
九、消防管理
(1)已派物管人員對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行日常巡查,杜絕個(gè)別小區(qū)業(yè)主打開(kāi)消防水龍頭洗衣用水等現(xiàn)象。
(2)對(duì)各樓道堆放的雜物進(jìn)行清理,消除安全隱患。
(3)消防器材無(wú)缺損,失效。
十、車輛管理
(1)加強(qiáng)各個(gè)路口的監(jiān)督管理,禁止大型車輛通行進(jìn)入小區(qū),以免壓壞路面及窖井蓋等。
(2)保安巡邏整治車輛排放整齊有序,道路暢通無(wú)堵。
(3)對(duì)小區(qū)進(jìn)出車輛實(shí)行登記出入記錄。
十一、公共設(shè)施設(shè)備與公用部位日常檢查維護(hù)。
(1)小區(qū)門口窖井蓋損壞,為確保行人安全,以及小區(qū)整體面貌,已購(gòu)買新蓋更換。
本公司于20XX年8月3日注冊(cè)成立,于20XX年6月7日取得《印刷經(jīng)營(yíng)許可證》,許可證號(hào)碼為:XXXXX。公司注冊(cè)資本XXX萬(wàn)元人民幣,經(jīng)營(yíng)范圍:書(shū)刊印刷,排版、制版、裝訂。根據(jù)《印刷業(yè)管理?xiàng)l例》、《印刷品承印管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將本公司20XX年度從事印刷經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自查報(bào)告如下:
一、 根據(jù)國(guó)家檔案法和印刷業(yè)管理規(guī)定,建立了印刷品接單、承印 驗(yàn)證、登記、保管、交付、殘次品銷毀等規(guī)章制度,所有客戶一律簽定印刷委托合同、印件原件、印樣、菲林、委印證明文件,統(tǒng)一建檔立卷保管,以備查驗(yàn)。印刷管理規(guī)定張貼于公司業(yè)務(wù)部門顯眼墻上,牢固樹(shù)立依法印刷觀念。
二、 定期(每季度)組織有關(guān)部門負(fù)責(zé)人對(duì)安全技術(shù)措施方案、執(zhí) 行情況進(jìn)行檢查,并由生產(chǎn)廠長(zhǎng)作出工作總結(jié);重大項(xiàng)目,向公司法人辦公會(huì)議匯報(bào)。
三、產(chǎn)品質(zhì)量情況 我們以以質(zhì)量求生存,以信譽(yù)謀發(fā)展為理念,嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān),決不讓不合格產(chǎn)品走出企業(yè),產(chǎn)品出廠合格率為100%,目前公司已經(jīng)通過(guò)質(zhì)量管理體系和環(huán)境管理體系認(rèn)證。 建立以法人代表為主的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組,對(duì)新入職工進(jìn)行三級(jí)安全 培訓(xùn),從消防、環(huán)保、印刷開(kāi)機(jī)、后道裝訂、印刷品識(shí)別等方面的安全知識(shí)進(jìn)行培訓(xùn),公司制定了安全生產(chǎn)規(guī)章制度和員工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。
對(duì)不允許印刷的物品不接單、不設(shè)計(jì)、不印刷;生產(chǎn)中存在的安全隱患立即整改。
四、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)送情況
級(jí)別:省級(jí)期刊
榮譽(yù):中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù)(CJFD)
級(jí)別:省級(jí)期刊
榮譽(yù):中國(guó)優(yōu)秀期刊遴選數(shù)據(jù)庫(kù)
級(jí)別:省級(jí)期刊
榮譽(yù):中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù)(CJFD)
級(jí)別:省級(jí)期刊
榮譽(yù):
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榮譽(yù):中國(guó)優(yōu)秀期刊遴選數(shù)據(jù)庫(kù)