建筑設計知識管理精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的建筑設計知識管理主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：建筑設計知識管理范文

關鍵詞：民用建筑；設計；過程；管理；控制

中圖分類號：S611文獻標識碼： A

房屋是人類的日常生活衣、食、住、行的基礎。居住用的房屋是人類賴以生存的基本的物質(zhì)條件，與人類的聯(lián)系十分緊密。因此，作為建筑設計人員，應該加強思考，從實際出發(fā)，不斷改進，做出高質(zhì)量的的設計方案。

建筑設計是生產(chǎn)和生活功能的組織與工程技術及建筑藝術的綜合。它不可能像純粹的藝術創(chuàng)作。建筑設計必須綜合考慮建筑設計、結構設計、設備設計的相互關系及配合，還要考慮城市建設、環(huán)境保護、建材供應、建筑施工的要求和制約。

建筑工程的設計過程，按工程的復雜程度及審批要求劃分不同的設計階段。一般采用的設計階段分為兩階段設計和一階段設計兩種。兩階段設計是指初步設計和施工圖設計兩個階段，這兩個階段要分別作出設計文件。初步設計文件必須經(jīng)主管部門批準后才能作為施工圖設計依據(jù)進行施工圖設計。一階段設計則不再提供初步設計文件報送主管部門審批，而是提供設計方案經(jīng)建設單位同意后直接開展施工圖設計。對于特別重大或技術特殊復雜的項目，經(jīng)上級主管部門批準，在初步設計及施工圖設計之間，另增加技術設計階段。

1 建筑設計的基本要求

1.1在透徹的功能分析的基礎上，全面滿足功能使用的要求。

1.2總體布局合理緊湊，并與城市規(guī)劃及周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。

1.3根據(jù)建筑空間組合的特點及建筑材料供應的情況，選擇合理的結構類型及施工方案。

1.4設備布置能適應使用要求，并有良好的技術經(jīng)濟指標。

1.5建筑形象簡潔、明朗、樸素、大方，內(nèi)部空間處理完美協(xié)調(diào)。

1.6在深入的經(jīng)濟比較的基礎上，具有良好的綜合經(jīng)濟效益。

2 建筑設計的主要過程

2.1準備階段

建筑工程的準備階段是設計的前期工作，它主要解決兩個方面的問題，即熟悉設計任務書及收集必要的設計基礎資料。

設計任務書是關于設計要求的正式文件，它是建設單位提供的主要設計依據(jù)。建設單位提供的設計任務書要經(jīng)上級主管部門批準后才能生效。設計任務書一般包括以下內(nèi)容:

2.1.1建設項目總的要求、用途、規(guī)模、投資等方面的說明。

2.1.2建設項目的組成及各子項工程的規(guī)模。

2.1.3各子項工程的內(nèi)部面積分配及具體使用要求和設備標準。

2.1.4建設項目的投資分配，包括各子項建筑物、構筑物、室外工程等投資分配。每個子項工程的土建費用及設備費用的投資分配。

2.1.5建設基地的用地、外部運輸、供水、供電、供熱條件以及與有關的協(xié)議情況。

2.1.6建設進度的計劃安排要求。

除上級批準的設計任務書外，建設單位還要提供其它設計基礎資料，包括:建設用地的定址及批準征用土地的文件；建設用地的地形圖及工程地質(zhì)、水文地質(zhì)資料；城市規(guī)劃、環(huán)境保護、消防、人防等有關部門批準建設及對工程要求的文件；城市供水、供電、供熱的協(xié)議文件及有關要求。

在熟悉上述資料的同時，還要收集設計需要的其它資料，主要是:與建設項目有關的地區(qū)文化傳統(tǒng)、生活習慣、風土人情的情況；建設項目使用要求的詳細情況；建設項目所在地區(qū)的氣象資料、供水、排水條件的有關技術數(shù)據(jù)，必要時要了解防洪的資料；供電及電訊的有關技術數(shù)據(jù)；與之銜接的城市交通條件及有關數(shù)據(jù)；施工條件的有關技術數(shù)據(jù)，有關構件預制及運輸安裝能力；建筑材料的供應情況。

2.2方案設計階段

經(jīng)過準備階段熟悉任務書及收集必要的設計基礎資料，對設計項目的內(nèi)容及要求和制約條件有了初步了解。在開始方案設計時，必須首先分析建筑各部分的相互關系及矛盾，這些分析是在考慮外部條件制約的前提下進行的。通過分析可以把握住設計項目的主要矛盾及內(nèi)部規(guī)律，從而著手去解決矛后和構思設計方案，

2.3初步設計階段

初步設計的內(nèi)容包括:確定建筑物位置及組合方式，作出結構方案，選定建筑材料，確定主要建筑構造，說明設計意圖，分析設計方案在技術上經(jīng)濟上的合理性，并提出概算書。初步設計文件一般包括設計說明及圖紙，主要材料及設備明細表、概算。有工藝設計時應包括工藝設計圖。這些設計文件包括各工種的設計內(nèi)容，建筑設計是其中的主導部分。

初步設計是為主管部門審批而提供的設計文件，也為施工圖設計提供可靠的技術依據(jù)。初步設計文件要滿足主要設備及材料訂貨的要求，并滿足征用土地、場地施工準備的要求。已經(jīng)批準的初步設計在編制施工圖時一般不得任意更改。因而，盡管初步?jīng)]計文件所表達的內(nèi)容并不十分深入，也必須在設計的技術措施方面作深入推敲。

2.4施工圖設計階段

施工圖設計是建筑設計的最后階段，是直接交給施工單位附之施工的設計文件。一階段設計的工程，可把建設單位或主管部門同意的沒計方案作為施工圖設計的依據(jù)。兩階段設計的工程，則以主管部門批準的初步設計作為施工圖設計依據(jù)。

施工圖設計要滿足施工要求，必須詳盡而準確的標出工程的全部尺寸及用料。施工圖設計不僅要綜合建筑、結構、設備各工種的技術要求及相互配合，同時要符合建筑材料供應及施工技術條件等客觀情況，還要力求簡明清晰、正確齊全、便于施工查找。

3 設計過程的控制

3.1進度控制

設計進度是項目總進度的重要組成部分，為避免脫節(jié)問題出現(xiàn)，必須建立設計進度滿足實體施工需求的管理思路。為了保證設計的順利開展，應簡化工作流程、減少組織之間干擾，提高組織效率；提高業(yè)主決策效率，及時為設計提供相關條件；將設備材料的確定納入設計過程；調(diào)整各專項設計的時間安排，做到專項設計與相應工程施工相搭接；采用標準設計，提高設計的進度和質(zhì)量。

3.2造價控制。

設計是造價控制的源頭，設計階段的投資控制對最終工程造價的影響占到80%，因此應在設計階段加強投資控制。項目管理者應根據(jù)項目定位和總體估算，編制科學的設計概算，控制各專業(yè)工程的設計標準，要求設計單位將造價嚴格控制在設計概算范圍內(nèi)。

為了保證項目在設計階段造價得到有效的控制，可以使用價值工程原理，充分進行方案的技術經(jīng)濟分析和比選，優(yōu)化需求設計；在設計方案的選擇中引人競爭機制，通過方案竟賽獲得更好的設計；在滿足功能需求的前提下，優(yōu)化設備和重大材料的選擇；通過實施設計優(yōu)化程序，達到設計文件的優(yōu)化。

3.3質(zhì)量控制

優(yōu)秀的設計至少應有三個特征:一是滿足業(yè)主的功能使用需求；二是具有“可建造性”；三是符合行業(yè)規(guī)范的要求。設計的質(zhì)量不僅直接關系到項目實體的質(zhì)量，還關系到的項目實施過程的順利性。

為了保證設計質(zhì)量，應保證設計單位有充分的時間進行完善設計；建立完善的質(zhì)量保證體系，設計基本結束后，組織相關單位進行“四查四定”，即查設計漏項、查各專業(yè)沖突和協(xié)調(diào)、查是否滿足功能需求、查“可建造性”；四定即定任務、定責任人、定措施和定工期。

結語

房屋是人類的日常生活衣、食、住、行的基礎。居住用的房屋是人類賴以生存的基本的物質(zhì)條件，與人類的聯(lián)系十分緊密。因此，作為建筑設計人員，應該加強思考，從實際出發(fā)，不斷改進，做出高質(zhì)量的的設計方案。

參考文獻

[1]王鐵著.建筑設計與環(huán)境[M].安徽美術出版社，2001.

第2篇：建筑設計知識管理范文

【關鍵詞】智能化建筑 設計施工管理

中圖分類號：TP212.6 文獻標識碼：A 文章編號：

以信息技術為代表的高新技術產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，推動著人類社會的進步，同時也改變著人們工作、學習和生活的方式，促使人們要求社會的信息化、工作與生活的自動化、居住環(huán)境的舒適化與安全化。從而，智能化建筑應運而生。

一、智能化建筑設計思想

充分認識和理解智能化樓宇的概念，是設計高品質(zhì)智能化樓宇的前提。業(yè)主方、設計院、施工承包方是建筑物的三大關聯(lián)體。業(yè)主方因對智能化樓宇的概念理解不夠充分，往往會忽略一些可以智能化的項目。設計院則因依靠以往的設計理念，而忽略了工程施工過程中的實際可操作性，或因對信息科技發(fā)展的前瞻性預估不足，而將系統(tǒng)的功能設計得偏低。施工承包方則往往從方便施工操作和自身經(jīng)濟利益的角度出發(fā)，向業(yè)主方提出修改設計圖紙或建議使用昂貴材料和設備部件，而忽視了業(yè)主方的工程造價成本。因此，業(yè)主、設計和施工三方的主要管理人員和技術人員都應圍繞下列幾項原則去協(xié)調(diào)和統(tǒng)一設計思想：智能化建筑設計時，應符合技術先進、經(jīng)濟合理的建設原則；綜合布線系統(tǒng)必須與建筑物主體相配合，盡量做到同時設計和同步施工建設；明確各承包商的工作范圍及各自的責任；綜合布線系統(tǒng)設計應遵循的相關標準；系統(tǒng)設計不僅要滿足業(yè)主方當前的各種使用功能，同時要考慮系統(tǒng)的靈活性和可擴充性，以便業(yè)主根據(jù)需要進行適當?shù)淖儎优c擴充。

二、智能化建筑設計規(guī)范的制定

國家制定的設計規(guī)范實際上就是建設單位與設計單位必須遵守的法規(guī)，安全性在智能化建筑中的位置是非常重要的，沒有安全性，舒適性和使用性都無法保證。安全性包括人身安全與設備安全。智能化建筑人員集中，設備昂貴，安全性就尤為重要，所以智能化建筑必須嚴格遵守設計規(guī)范，所以大家都希望智能化建筑的設計規(guī)范早日制定。目前，國家已經(jīng)頒布了許多規(guī)范，如電氣、消防、計算機、接地等專業(yè)的規(guī)范，智能建筑物的設計首先必須要遵守上述規(guī)范，否則就會給建設工作造成混亂。當然智能化建筑是一門技術先進的新的學科，在現(xiàn)有國家規(guī)范與法規(guī)不能滿足智能建筑的要求的情況下，然后再進行補充或修訂，認真論證，再制定一套科學可行的智能建筑設計規(guī)范。

三、智能化建筑設計內(nèi)容

1、樓宇自動化系統(tǒng)BAS。建筑物內(nèi)所有機電裝置和能源設備通常采用集散型控制系統(tǒng)，它的特征是“集中管理，分散控制”，即以分布在現(xiàn)場被控設備處的多臺微型計算機控制裝置來完成被控設備的實時監(jiān)測、保護與控制。集散型控制系統(tǒng)主要由傳感器、直接數(shù)字控制器、執(zhí)行器、通信網(wǎng)絡和中央管理計算機構成。

2、通信自動化系統(tǒng)CAS。智能建筑的信息通信系統(tǒng)是保證建筑物內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A，同時與外部通信網(wǎng)( 如數(shù)據(jù)網(wǎng)、計算機網(wǎng)、衛(wèi)星以及廣播電視網(wǎng)) 相連，向用戶提供快捷、有效、安全及可靠的信息通信服務。通信自動化系統(tǒng)主要包括：固定電話通信系統(tǒng)、無線通信系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、多媒體通信系統(tǒng)、視訊通信系統(tǒng)、電視通信系統(tǒng)、電子信息顯示系統(tǒng)、視頻點播系統(tǒng)、同聲翻譯系統(tǒng)、計算機通信網(wǎng)絡系統(tǒng)等。

3、辦公自動化系統(tǒng)OAS。辦公自動化系統(tǒng)是指辦公人員利用現(xiàn)代化科學技術的最新成果，借助于先進的辦公設備，實現(xiàn)辦公活動的科學化、自動化，即計算機取代人處理辦公業(yè)務。其目的是最大限度地提高辦公效率和改進辦公質(zhì)量，減少或避免各種差錯，提高管理和決策的科學化水平。辦公自動化系統(tǒng)的主要服務類別有：人事檔案管理系統(tǒng)、財務管理系統(tǒng)、文字與文件處理流程自動化系統(tǒng)、專業(yè)管理系統(tǒng)( 酒店、商場、圖書館、停車場、銀行、證券等)、倉儲管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等。

4、建筑設備自動化系統(tǒng)。建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)采用先進的計算機控制技術，并且含有豐富的管理軟件和節(jié)能程序，對建筑物的空調(diào)、新風、給排水、冷熱源、照明、電梯等機電設備進行自動管理和控制，并根據(jù)設備運行的記錄進行科學管理和維護保養(yǎng)工作，最終達到節(jié)能降耗、方便管理、減少人力、安全舒適的目的。

5、安全防范系統(tǒng)包含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)，根據(jù)建筑物的建設標準和業(yè)主的使用需求，構成先進、可靠、經(jīng)濟的安全防范體系。它的作用是防止非法入侵，記錄事件過程，避免人員受到傷害和財產(chǎn)受到損失。

四、智能化建筑施工管理解決的問題

設計是基礎是前提，施工是過程是關鍵。因此，對外協(xié)調(diào)和配合工作極為重要，對于施工管理人員和具體操作人員都必須要求有一定的業(yè)務素質(zhì)，才能保證工程質(zhì)量的優(yōu)良，安裝施工階段應重點強調(diào)和解決以下幾個問題：

1、組織和配備高水平的施工管理隊伍，要求項目經(jīng)理具有豐富的弱電系統(tǒng)工程的現(xiàn)場管理經(jīng)驗，對工程項目的進度和質(zhì)量負責，并負責與業(yè)主方及其他相關施工單位的協(xié)調(diào)工作；要求技術總監(jiān)具有大中型弱電系統(tǒng)工程項目設計、實施經(jīng)驗，技術知識全面，負責組織本工程項目的技術交流和現(xiàn)場技術指導；要求質(zhì)量管理工程師熟悉弱電系統(tǒng)工程的工程特點、技術特點及產(chǎn)品特點，并熟悉相關執(zhí)行標準及驗收標準，負責協(xié)調(diào)系統(tǒng)設備檢驗與工程驗收工作。

2. 編制完善的施工組織計劃和具體施工技術方案。施工進度計劃應注意與房屋建筑、室內(nèi)外裝修以及空調(diào)安裝、消防設備安裝等相關專業(yè)的密切配合與協(xié)調(diào)。

3、樹立“以人為本”的安全生產(chǎn)觀念安全。就需要定期對施工人員進行安全普及教育，使工程的施工人員在原有的基礎上加強安全意識。同時也能在一定的程度上提高施工人員的素質(zhì)和職業(yè)操作。在施工的過程中，施工人員往往在擁有大量的從業(yè)經(jīng)驗時，但對相關的理論知識有所欠缺，因此，定期的對施工人員進行安全教育，努力做到施工現(xiàn)場“零事故”。安全工作是項目施工的重中之重，貫穿于整個施工過程的任一環(huán)節(jié)之中。在任何一項環(huán)節(jié)的作用過程中，若忽視了安全，將極有可能導致安全事故的發(fā)生，從而使得企業(yè)蒙受經(jīng)濟上的損失，影響公司和企業(yè)的形象也有可能受到影響。

同時，企業(yè)領導者應始終將安全生產(chǎn)放在最重要的議事日程上，且將安全生產(chǎn)作為工程施工管理的中心工作來抓。提高企業(yè)領導對智能化建筑安全生產(chǎn)的認識企業(yè)領導對安全工作有高度的認識。完善安全責任制度，落實施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)責任，健全獎罰制度，將班組檢查、項目部檢查、公司檢查三項有機結合。落實安全教育，加強工人的技術培訓。

智能建筑是人類、信息和工作環(huán)境的智慧結合，它已成為未來時代建筑的標志。盡管我國智能建筑的發(fā)展還有很多不盡人意的地方，但我們能夠可喜的看到這個行業(yè)正朝著健康、有序的方向發(fā)展，中國智能建筑充滿著希望，也面臨嚴峻挑戰(zhàn)，需要不斷地學習，不斷地研究，相信智能建筑在我國會有一個燦爛的明天。

參考文獻：

[1] 何發(fā)祥.淺談建筑節(jié)能設計的重要性[J]. 中小企業(yè)管理與科技(上旬刊). 2011(08)

[2] 韓守杰，王玉雅，郭紅喜，丁愛俠.淺談綠色建筑與環(huán)境保護[J]. 價值工程. 2011(19)

[3] 王福華.對建筑節(jié)能設計的探討[J]. 合作經(jīng)濟與科技. 2009(24)

第3篇：建筑設計知識管理范文

【關鍵詞】建筑裝修；設計；施工；質(zhì)量管理；重要性；分析闡述

1.前言

隨著人們在精神方面的需求不斷增加以及審美能力的不斷提高，建筑裝修在近些年來受到了人們極大的關注。建筑裝修質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響到居住人員的心情。因此，建筑裝修變得越來越重要。建筑裝修質(zhì)量的高低直接與設計以及施工兩個過程有著密切的聯(lián)系。為了最大限度的提高建筑裝修質(zhì)量，本文將主要從設計與施工的質(zhì)量管理來進行分析闡述。

2.建筑裝修的作用

建筑裝修在近些年來受到了人們廣泛的關注。建筑裝修質(zhì)量的高低直接影響著人們的心情以及人們的健康。因此建筑裝修在近些年來顯得尤為重要。為了更好的認識與了解建筑裝修的相關內(nèi)容，本小節(jié)將對建筑裝修所發(fā)揮的作用進行簡單的分析闡述。

建筑裝修所發(fā)揮的作用主要有以下幾個方面：第一，建筑裝修可以對建筑的主體結構起到保護作用。建筑物在進行裝修之后，不容易受到雨水以及有害氣體的破壞。第二，建筑物的使用功能通過裝修可以很好的顯現(xiàn)出來。建筑物在完成建設之后，要想實現(xiàn)建筑所預期的功能，那么就必須對建筑進行裝修。建筑物的隔音、衛(wèi)生以及燈光等功能都是需要通過裝修來實現(xiàn)的。第三，建筑物的空間序列在進行裝修之后得到了很好的強化。辦公樓以及商場之類的建筑經(jīng)常是集多功能于一體的。為了實現(xiàn)這些功能，那么建筑物就必須通過裝修來進行合理的布局。第四，建筑物的氣氛以及意境通過裝修可以得到有效的強化。建筑物除了要實現(xiàn)自身的使用功能之外還要盡最大可能的展示給人們以美感。人們在經(jīng)過裝修后的建筑物當中生活或者工作，會使得人們在精神上得到很好的享受。第五，建筑物在進行裝修之后也使得裝飾性的效果得到了很好的發(fā)揮。建筑物的裝修不僅使得建筑物內(nèi)部的環(huán)境得到了改善，同時也改善了建筑物周圍的環(huán)境。上述主要從五個方面來簡單的闡述了建筑裝修所發(fā)揮的作用。因此，為了實現(xiàn)上述功能，建筑物的裝修質(zhì)量必須得到有效的提高。

3.建筑裝修設計施工質(zhì)量管理的分析介紹

上述第二小節(jié)主要對建筑裝修所發(fā)揮的作用進行了簡單的分析。為了更好的實現(xiàn)建筑物的功能，建筑物的裝修質(zhì)量必須進行有效的提高。建筑物裝修質(zhì)量的優(yōu)劣與建筑物裝修的設計以及施工有著非常密切的聯(lián)系。因此，為了更深入的認識與了解建筑物裝修的相關內(nèi)容，本小節(jié)將對建筑物裝修的設計以及施工兩個方面的內(nèi)容進行分析闡述。

3.1建筑裝修設計的重要性

近些年來，建筑裝修設計得到了巨大的發(fā)展。隨著人們審美能力的不斷提高，建筑在進行裝修設計的過程當中也將一些學科以及元素逐漸融入到了設計之中。隨著建筑裝修設計變得越來越重要，建筑裝修設計公司的數(shù)量也在不斷的增多。嚴謹以及科學是設計工作的兩個顯著特點。但是，建筑在進行裝修設計的過程當中還要將藝術以及美學融入到設計當中。因此，建筑裝修設計變得更加的松散。建筑物在進行設計的過程當中，經(jīng)常把建筑裝修設計忽略。為了最大限度的提高建筑物的裝修質(zhì)量，建筑物的裝修設計已經(jīng)被分離出來。現(xiàn)階段，建筑物的裝修設計已經(jīng)成為一項單獨的工作。

建筑物要想高質(zhì)量的完成建設任務，那么高質(zhì)量的設計圖紙是必不可少的。一套圖紙要想在施工過程當中發(fā)揮更大的作用，那么圖紙在進行設計的過程當中就應該充分考慮到各個方面的影響因素。從事建筑設計的工作人員，在進行施工圖紙設計的過程當中要統(tǒng)籌兼顧最大限度的協(xié)調(diào)好與其他專業(yè)之間的相關工作。各個專業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合工作做得好與壞直接影響著整個建筑的施工質(zhì)量以及建筑的施工工期。因此，建筑的裝修設計工作起著非常重要的作用。為了高質(zhì)量的完成建設任務，設計人員必須做好設計方面的工作。

3.2建筑裝修施工質(zhì)量管理的重要性

在介紹完建筑裝修設計的重要性之后，下面將介紹建筑裝修施工質(zhì)量管理的重要性。建筑裝修質(zhì)量的高低更多的是與施工質(zhì)量的優(yōu)劣密切相關。施工質(zhì)量的優(yōu)劣又與施工質(zhì)量的管理水平密切相關。為了提高建筑物的裝修質(zhì)量，建筑物在進行裝修施工中必須做好以下幾個方面的工作。

3.2.1注重施工圖紙的審核工作

施工圖紙的審核工作在施工當中起著非常重要的作用。施工圖紙的審核是在建筑物施工之前完成的。施工圖紙只有通過審核之后才可以進行施工。如果施工圖紙沒有通過審核則不允許施工。施工圖紙的審核目的就是為了盡早的發(fā)現(xiàn)圖紙當中的設計錯誤，從而最大限度的提高施工質(zhì)量。

3.2.2注重控制裝修中關鍵工序的質(zhì)量

建筑物在進行裝修的過程當中，必須對一些關鍵工序的施工質(zhì)量進行嚴格的控制。關鍵工序的施工質(zhì)量只有得到有效保證之后，才能保證建筑物整體的裝修質(zhì)量。關鍵工序在進行施工之前，要制定一些具有針對性的施工措施。同時，關鍵工序在進行施工之前，裝修施工承包方還要針對不同的關鍵工序制定不同的施工方案。

3.2.3裝修施工中嚴格執(zhí)行相關技術標準以及施工圖紙

相關的技術標準以及施工圖紙在施工過程中起著非常重要的作用。施工現(xiàn)場管理人員要嚴格的執(zhí)行相關技術標準以及施工圖紙的要求，以此來確保建筑物的裝修質(zhì)量。除此之外，監(jiān)理單位相關人員還要在施工之前審查施工方的施工組織設計。施工組織設計只有符合相關規(guī)定之后才允許施工。如果監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工組織設計不符合相關規(guī)定，那么不允許施工方進行施工。

3.2.4嚴格控制裝修材料的進場工作

建筑物的裝修材料質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響著居住者的健康。因此為了給居住者營造一個健康舒適的居住環(huán)境，相關人員必須在施工中對裝飾材料進行嚴格的控制。施工單位在進行裝飾材料采購的過程當中，要嚴格按照施工圖紙以及相關技術標準的要求進行采購。裝飾材料在進場之前，施工單位要及時通知監(jiān)理單位進行裝飾材料的驗收。監(jiān)理單位接到施工單位的驗收申請之后及時的派遣相關人員對裝飾材料進行驗收。監(jiān)理人員在對裝飾材料進行驗收的過程當中，要嚴格按照施工圖紙以及相關技術標準的要求進行驗收。除此之外，監(jiān)理人員在對裝飾材料進行驗收的過程當中還要審查裝修材料的合格證以及檢測報告。裝飾材料只有符合所有驗收規(guī)定之后才允許進場。如果監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)裝修材料不符合某一個方面的要求，那么則不允許裝修材料進場。施工單位要及時的對不符合要求的裝修材料進行合理的處理。

4.結束語

本文主要對建筑裝修所起到的作用、建筑裝修設計的重要性以及建筑裝修施工需要注意的幾個問題等三個方面進行了分析闡述。建筑裝修質(zhì)量的優(yōu)劣將直接影響到居住者的身體健康。為了提高建筑裝修的質(zhì)量以及為居住者營造一個健康舒適的居住環(huán)境，建筑裝飾在進行設計以及施工的過程當中必須引起足夠的重視。設計人員以及施工人員在切實做好自身的工作，最大限度的保證建筑裝修的質(zhì)量。

參考文獻：

[1]趙俊杰.建筑水電安裝與裝修工程協(xié)調(diào)配合[J].廣東建材，2009（8）.

[2]施永平，吳璇璇.淺談建筑裝飾企業(yè)設計施工一體化[J].建筑管理現(xiàn)代化，2004（2）.

第4篇：建筑設計知識管理范文

一、施工組織設計與預算定額關系

建筑工程預算定額是反映建筑工程實體施工過程每一分項工程或每一結構構件的人工、材料、機械臺班的消耗標準。它是施工圖預算、工程承包合同價和工程決算價格計算的重要依據(jù)，也是確定工程造價的主要依據(jù)之一。而預算定額是在正常的施工條件下，以目前多數(shù)施工企業(yè)機械裝備程度、合理的施工工期、施工工藝、勞動組織為基礎編制的每一分項目工程的消耗量。但項目施工中有些特殊情況，即分項工程的施工方法不一定與預算定額規(guī)定的模式一致，正如目前在預算定額中規(guī)定“……依據(jù)施工組織設計確定”等內(nèi)容。例如湖北省土建工程預算定額中，關于人工土石方工程量計算規(guī)則規(guī)定：

（1）人工挖基糟、挖基坑、挖土方，需放坡或支擋土板等按施工組織設計規(guī)定計算，如無規(guī)定時，按定額規(guī)定計算；

（2）基礎工程施工需要增加的工作面，按施工組織設計規(guī)定計算，如無規(guī)定，按定額規(guī)定計算；

（3）土石方運輸工作量計算，如施工組織設計規(guī)定有運距，按該運距考慮，如無規(guī)定則按定額規(guī)定計算等等。這就明確了施工組織設計在工程預、決算中的合法性。

二、施工組織設計與工程造價的關系

工程項目的施工組織設計與其工程造價有著密切的關系。施工組織設計的基本內(nèi)容有：工程概況和施工條件分析、主要工程的施工方案、施工進度計劃和施工平面圖。其中“施工方案”的確定，如：施工機械的選擇水平運輸和垂直運輸方法的選擇、主體結構的施工工藝等等，均直接影響著工程預、決算價格變化。在保證工程質(zhì)量和滿足工期的前提下，優(yōu)化施工方案是控制和降低工程造價的重要措施。

三、重視施工組織設計是控制工程造價的需要

實際工作中，無施工組織設計常常引起工程決算的經(jīng)濟糾紛；施工組織設計流于形式或者雖有施工組織設計，但對其中施工方案和技術措施未進行嚴格審查、監(jiān)督，同樣也會引起經(jīng)濟糾紛。在投資來源發(fā)生變化和社會主義市場經(jīng)濟激烈競爭中，施工組織設計不僅是組織施工、指導生產(chǎn)的文件，而且是工程造價控制的重要內(nèi)容。因此，應重視施工組織設計的編制、審查工作。

1、編制施工組織設計應與預算定額相結合

預算定額具有“整體上的通用性和個體上的不融合性”的特性，編制施工組織設計，應熟悉和掌握預算定額并與預算定額相結合。具體做法是：

（1）熟悉預算定額采用的施工方法。預算定額分部工程說明中，通常明確規(guī)定了采用的施工方法，對于那些預算定額中提到“……應當根據(jù)施工組織設計規(guī)定計算”的內(nèi)容，應注意其施工方法和現(xiàn)場條件等內(nèi)容的設計。

（2）熟悉預算定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則。預算定額每一個分部工程通常明確規(guī)定了工程量計算規(guī)則，而有些分部分項工程的工程量計算和施工方法直接有關。因此，施工組織設計中對分部分項工程的施工方法和相關的工程內(nèi)容應有明確的規(guī)定，便于直接套定額或調(diào)整換算后套定額。

（3）掌握預算定額中有條件限制執(zhí)行的項目。如：材料二次搬運費在“其他直接費”中已作了綜合考慮，一般情況下不允許列場內(nèi)二次材料搬運費；預制構件運輸定額一般要求從堆放地點至安裝地點一步到位，也不允許取材料二次搬運費。但是，確因施工場地狹窄、地形限制必須二次搬運時，應在施工組織設計中給予部署，并得到業(yè)主認可才能計算。

（4）重視特殊工程的機械配備。對于特殊形體的工程，其機械配備超過了定額規(guī)定的范圍時，應認真編制施工組織設計；對于那些結構形體并不特殊，但由于地形、地質(zhì)、水文條件等特殊情況，超過了定額規(guī)定的機械類型和功能時，也應認真編制施工組織設計。

2、施工圖預算的編制應與施工組織設計編制同步

施工圖預算是指按照特定的施工方案和施工方法完成項目施工所需的預算價格，而施工組織設計主要指為完成該項目施工而確定的施工方案和施工方法。一旦某施工方法有變更，則施工圖預算相應部分的價格也應隨之調(diào)整。如地基土方處理時，施工組織設計因地下水位線需設置泵、井等進行排水、降水，施工圖預算中應列出相應的預算量、價。又如施工組織設計考慮了整體安全防護，則施工圖預算中，也應計算相應的內(nèi)容?？傊?，施工方案的變動會影響到施工圖預算價格的變化，因此，施工組織設計的編制與施工圖預算應同步進行，以利于控制工程造價。

一般說來，通過施工組織設計可以看到對施工全過程的安排。因此，施工企業(yè)應重視施工組織設計的編制工作；項目業(yè)主應當重視施工組織設計的評審、監(jiān)督。

第5篇：建筑設計知識管理范文

近十幾年來，我國大型基礎設施建設取得了舉世矚目的成就，改善和提高了人民群眾生活水平，促進了經(jīng)濟社會發(fā)展。大型基礎設施建設項目規(guī)模大，投入高。如何在有限的資金投入下，控制投資，本文就管理中的幾個控制點進行探討。

一、選擇合適的項目組織管理模式

目前大型基礎設施建設主要有兩種模式，一種按項目法人制的要求組建獨立的項目公司，由項目法人對項目的策劃、資金籌措、建設實施、生產(chǎn)經(jīng)營、償還債務和資產(chǎn)的保值增值實行全過程負責。另一種是管、建分離的模式，由項目公司負責資金籌措和后期運營，建設則委托專門的建設指揮部負責。

從運作情況看，這兩種模式互有短長。獨立的法人建設單位，從項目的整個生命周期，統(tǒng)籌考慮資金使用效果，在項目建設中有合適后期管理的建設方案如某高速公路管理公司，在調(diào)研了已建成高速公路緊急電話系統(tǒng)的使用情況后，發(fā)現(xiàn)由于手機的普及，沿線緊急電話使用效率不高，但建設中投資額卻很大，因此做出了取消緊急電話系統(tǒng)，代之以設立緊急救助電話，在全線普遍明確標識，并加強監(jiān)控管理的方案，節(jié)省了投資。但其弱點在于缺乏建設管理人員和經(jīng)驗，難以應對跨地區(qū)的施工管理和地方協(xié)調(diào)工作。管、建分離的模式則相反，由于投資主體與建設主體分離，建設中不會過多考慮后期運營設施的改善和便利，且建設主體普遍存在管理費過高的情況，其優(yōu)點是具備充足的建設管理人員，揮有豐富的管理經(jīng)驗。

具體管理模式的選擇，應根據(jù)項目的實際情況確定，綜合考慮資金來源、管理人員等各種投入資源。

二、選擇適當?shù)幕I資方式

基礎設施的建設資金以前主要靠政府投入，隨著投資體制改革的深入，資金來源多樣化，有政府財政撥款、有企事業(yè)單位自有資金、有國債、有民間資本（從第一個民間資本建成的福建泉州刺桐大橋，到東方集團投資控股錦州港，山東科達集團以BOT方式投資建設黃河大橋，到2003年初上海福禧投資以32億元獲得上海路橋99%的股份，并同時取得滬杭高速公路上海段30年的收益權，民間資本進入基礎設施領域必將進一步擴大）、有貸款（包括國內(nèi)銀行貸款、世行貸款以及外國政府貸款）等等。根據(jù)國家政策導向，基礎設施投入，將進一步向“政府投資、地方籌資、社會融資、引進外資”的投融資體制轉變，并逐步探索民資、外資參股，發(fā)行債券，轉讓股權等多種融資方式，為基礎設施建設提供豐富的資金來源渠道。

籌資方式對項目投資影響巨大，一個100億的項目，如果60%資金用商業(yè)貸款，3年建設期內(nèi)貸款利息支出約5億元，如果吸收其他資本參股，建設投資將直接節(jié)約5億元。

三、建立高效的監(jiān)理體系

目前，建設項目普遍按規(guī)定實行了監(jiān)理制，受目前管理體制以及行業(yè)發(fā)展水平的限制，社會監(jiān)理難以實現(xiàn)對項目質(zhì)量、工期、投資和安全的全面控制，特別對于大型基礎設施建設，單純依靠社會監(jiān)理，難以完成投資控制的目標，因此，需要建立一個監(jiān)理體系，來完成相應工作，即建立一個總監(jiān)、總監(jiān)代表、駐地監(jiān)理的三級監(jiān)理體制。即在項目法人單位設立總監(jiān)理工程師及其辦事機構，負責整個項目工程施工的總監(jiān)理；名施工段設總監(jiān)理工程師代表及其辦事機構，負責所轄段的施工監(jiān)理；各施工現(xiàn)場設駐地監(jiān)理工程師及其辦事機構（監(jiān)理組），負責一個或多個合同段的現(xiàn)場施工監(jiān)理，通過公開招標，擇優(yōu)委托社會中介機構擔任。明確各級監(jiān)理的職責和權限，三級監(jiān)理分別在各自的職責范圍和權限內(nèi)開展工作。

四、完善招投標和合同管理

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定，對大型基礎設施等關系社會公共利益、公共安全的項目，必須進行招標。招標投標，要按照“公開招標、公平競爭、公正評標”的原則，通過市場競爭機制，優(yōu)選國內(nèi)外的企業(yè)參與工程的建設，招標投標的范圍，不僅僅限于建筑施工和設備制造，對與項目建設有關的勘察、設計、監(jiān)理以及大宗材料的采購均應進行招投標。招投標人具有編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理，不具備相應條件，或為避免決策失誤，也可委托中介機構招標，聘請專家組進行獨立評標，并根據(jù)專家組評標推薦意見，通過集體討論確定中標單位。切實履行招投標規(guī)定，對節(jié)約工程造價具有明顯效果，但在有些項目中仍存在規(guī)避招投標的行為，如：（1）主體工程招投標，而附屬工程不進行招投標；（2）設計招標代替施工招標；（3）肢解工程，回避招投標；（4）項目勘察、設計、監(jiān)理以及與建設有關的重要設備、材料等的采購未進行招標，等等。

合同的簽訂應遵守有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準。關系到投資上，可采用的合同形式有固定總價合同、固定單價合同、可調(diào)價合同、成本加酬金合同等，根據(jù)項目實施中存在的風險情況、技術難度、可參考性、建設方式等，恰當選擇。合同的制訂應嚴謹完善，可組織法律、商務、技術等有關專家共同研究制定。嚴格執(zhí)行合同是控制投資的有效手段，有條件的建設單位應建立合同管理小組，對所有支付的款項，要履行合同審查簽認手續(xù)。

五、按管理權限對設計變更進行分級管理

設計變更在建設中較為普遍，變更金額的大小直接影響工程造價，實踐中，對設計變更應嚴格控制。變更途徑有三種，分別由三級監(jiān)理管理，對建設單位提出的技術標準、結構形式等重大設計變更，由總監(jiān)理工程師負責審批，凡涉及到單價調(diào)整或新增項目單價的設計變更的審批，根據(jù)總監(jiān)授權，總監(jiān)助理行使總監(jiān)職權；對各施工段提出的一般設計變更，由總監(jiān)代表組織和申報，分別情況進行審批，對工程數(shù)量、材料改變、一般地質(zhì)條件的改變等，由總監(jiān)代表負責審批；對承包商報審的變更，由駐地監(jiān)理組提出初審意見，由總監(jiān)代表審批后報總監(jiān)備案，總監(jiān)對所有設計變更具有最終否決權。

設計變更應盡量提前，變更發(fā)生得越早則損失越小，反之就越大。如在設計階段變更，則只須修改圖紙，其他費用尚未發(fā)生，損失有限；如果在采購階段變更，不僅需要修改圖紙，而且設備、材料還須重新采購；若在施工階段變更，除上述費用外，已施工的工程還須拆除，勢必造成重大變更損失。所以要加強設計變更管理，嚴格控制設計變更，盡可能把設計變更控制在設計階段初期，特別是對工程造價影響較大的設計變更，要先算帳后變更。嚴禁通過設計變更擴大建設規(guī)模、增加建設內(nèi)容、提高建設標準，使工程造價得到有效控制。

設計變更的實施與費用結算中應注意：1.由于施工不當，或施工錯誤造成的，此變更費用不予處理，由施工單位自負，若對工期、質(zhì)量、投資效益造成影響的，還應進行反索賠。2.由設計部門的錯誤或缺陷造成的變更費用，以及采取的補救措施，如返修、加固、拆除所生的費用，由監(jiān)理單位協(xié)助業(yè)主與設計部門協(xié)商是否索賠。3.由于監(jiān)理部門責任造成損失的，應扣減監(jiān)理費用。4.設計變更應視作原施工圖紙的一部分內(nèi)容，所發(fā)生的費用計算應保持一致，并根據(jù)合同條款按國家有關政策進行費用調(diào)整。5.材料的供應及自購范圍也應同原合同內(nèi)容相一致。6.屬變更削減的內(nèi)容，也應按上述程序辦理費用削減，若施工單位拖延，監(jiān)理單位可督促其執(zhí)行或采取措施直接發(fā)出的削減費用結算單。7.由設計變更造成的工期延誤或延期，則由監(jiān)理工程師按照有關規(guī)定處理，此處不再贅述。

第6篇：建筑設計知識管理范文

為了加快經(jīng)濟適用住房的開發(fā)建設，解決中低收入家庭的住房問題，根據(jù)《國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，我們制定了《城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房建設管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

附：城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房建設管理辦法

第一條、為了建立以中低收入家庭為對象，具有社會保障性質(zhì)的經(jīng)濟適用住房供應體系，加快經(jīng)濟適用住房建設，提高城鎮(zhèn)職工、居民的住房水平，加強對經(jīng)濟適用住房建設的管理，根據(jù)《國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，制定本辦法。

第二條、國務院建設行政主管部門負責全國經(jīng)濟適用住房的建設管理工作，制定經(jīng)濟適用住房的方針、政策，根據(jù)國家住宅建設發(fā)展規(guī)劃制定經(jīng)濟適用住房發(fā)展計劃，并進行宏觀指導。

各省、自治區(qū)建設行政主管部門根據(jù)國家的方針、政策，制定本行政區(qū)域的實施方案，編制經(jīng)濟適用住房的發(fā)展計劃與規(guī)劃，指導經(jīng)濟適用住房的建設。

各直轄市、市、縣建設或房地產(chǎn)行政主管部門負責制定本地區(qū)經(jīng)濟適用住房建設計劃、具體實施方案；負責經(jīng)濟適用住房建設計劃的實施和管理工作。

第三條、經(jīng)濟適用住房是指以中低收入家庭住房困難戶為供應對象，并按國家住宅建設標準（不含別墅、高級公寓、外銷住宅）建設的普通住宅。

第四條、中低收入家庭住房困難戶認定的標準由地方人民政府確定。

對離退休職工、教師家庭住房困難戶應優(yōu)先安排經(jīng)濟適用住房。

第五條、經(jīng)濟適用住房建設要體現(xiàn)經(jīng)濟、適用、美觀的原則，使用功能要滿足居民的基本生活需要。

第六條、地方人民政府要在計劃、規(guī)劃、拆遷、稅費等方面對經(jīng)濟適用住房的建設制定政策措施，予以扶持。

第七條、地方人民政府根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設計劃，優(yōu)先安排建設用地。

經(jīng)濟適用住房建設用地的供應原則上實行劃撥方式。

第八條、經(jīng)濟適用住房建設資金通過以下幾個方面籌集：

（一）地方政府用于住宅建設的資金；

（二）政策性貸款；

（三）其他資金。

第九條、建設或房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)每年經(jīng)濟適用住房的建設計劃，提出建設資金的使用計劃，報當?shù)厝嗣裾鷾屎髨?zhí)行。

第十條、經(jīng)濟適用住房建設的主管部門按照政企分開的原則，指定或設立專門機構，承擔經(jīng)濟適用住房的建設、出售、出租等工作，并對其進行監(jiān)督和管理；暫不具備條件的地區(qū)，可由房地產(chǎn)行政主管部門具體組織實施經(jīng)濟適用住房的建設。

第十一條、經(jīng)濟適用住房一般應以招標的方式選擇施工單位建設。

承建單位要按合同規(guī)定的工期和成本確保經(jīng)濟適用住房的建設質(zhì)量。

第十二條、經(jīng)濟適用住房價格由經(jīng)濟適用住房建設的主管部門會同同級物價管理部門按建設成本確定，報當?shù)厝嗣裾畬徟髨?zhí)行。

建設成本構成：

（一）征地及拆遷補償安置費；

（二）勘察設計及前期工程費；

（三）住宅建筑及設備安裝工程費；

（四）小區(qū)內(nèi)基礎設施和非經(jīng)營性公用配套設施建設費；

（五）貸款利息；

（六）稅金；

（七）以（一）至（四）項費用之和為基數(shù)1％－3％的管理費。

第十三條、購房者購買的經(jīng)濟適用住房，按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。

第十四條、各省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門可根據(jù)本辦法制定實施細則。

第7篇：建筑設計知識管理范文

建設部于今年4月29日以建住房〔1999〕114號文了《商品住宅性能認定管理辦法》（試行）（以下簡稱《管理辦法》），并要求于今年7月1日起試行。為了使商品住宅性能認定工作在全國逐步展開，現(xiàn)就貫徹實施《管理辦法》提出以下幾點意見：

一、建立商品住宅性能認定制度，是適應我國社會主義市場經(jīng)濟體制需要而展開的一項基礎性工作，對于推進住房商品化、社會化進程，不斷促進住宅技術進步，提高住宅功能質(zhì)量，實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化具有現(xiàn)實的和深遠的意義。各地建設行政主管部門要統(tǒng)一認識、加強領導、統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實施，切實做好《管理辦法》的貫徹落實。

二、根據(jù)《管理辦法》的規(guī)定，我辦負責組建全國商品住宅性能認定委員會及其相應的評審委員會。由全國商品住宅性能認定委員會在廣泛征求意見的基礎上，組織制定全國商品住宅性能認定工作的各項規(guī)章制度和技術標準。今年第三季度將首先公布《商品住宅性能評定方法和指標體系》、《商品住宅性能認定委員會章程》、《商品住宅性能評審委員會章程》，為各地開展住宅性能認定工作創(chuàng)造條件。

三、請各地按照《管理辦法》的規(guī)定，盡快明確負責本轄區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化的工作機構，并負責組建本地區(qū)住宅性能認定委員會及其相應的評審委員會。各地認定委員會可根據(jù)本地實際情況，抓緊組織制定本地區(qū)住宅認定工作的實施細則，為今年開展住宅性能認定的試點工作奠定基礎。

四、商品住宅性能認定在我國住宅建設中還是一項開創(chuàng)性的工作，缺少實踐經(jīng)驗，需要在試點的基礎上逐步推開。我辦擬于今年下半年對部分“城市試點小區(qū)”和“小康示范工程”進行住宅性能認定的試評工作。對新啟動的“國家康居示范工程”，要求必須申請商品住宅性能認定。其申請表詳見附件。

建議各地選擇1－2個省級住宅小區(qū)試點工程及其它有條件的住宅小區(qū)，于今年下半年開展商品住宅性能認定的試評工作，以不斷積累經(jīng)驗。

五、積極組織開展商品住宅性能認定的宣傳和培訓工作，是貫徹實施《管理辦法》和開展商品住宅性能認定工作的基礎。各地建設行政主管部門要把宣傳和培訓工作列為今年的一項重要工作。我辦將今年下半年開始舉辦各種類型的商品住宅性能認定研討班和學習班，培訓商品住宅性能認定工作的業(yè)務骨干。在此基礎上，各地建設行政主管部門及其負責住宅產(chǎn)業(yè)化工作的機構，在今年內(nèi)可積極組織開展各種宣傳活動和各類專業(yè)人員的培訓工作。

第8篇：建筑設計知識管理范文

關鍵詞：建筑；消防設施；配置

長期以來如何預防、減少火災的發(fā)生一直是消防安全管理研究的重要探討問題。據(jù)有關部門通過對火災事故的總結及分析研究發(fā)現(xiàn)，科學合理的配備消防設施設備、保證建筑消防設施有效的運行是減少火災的重要舉措。

一 、合理配置及管理建筑消防設施的重要性

建筑消防設施是指在火災發(fā)生時能夠及時發(fā)現(xiàn)、確認、撲救火災的設施，包括用于傳遞火災信息，為人員疏散創(chuàng)造便利條件和對建筑進行防火、防煙分隔的裝置。建筑消防設施的作用就是限制火災蔓延的范圍，及時發(fā)現(xiàn)和撲救火災，為有效地撲救火災和人員疏散創(chuàng)造必要的條件，從而減少火災所造成的財產(chǎn)損失和人員傷亡。建筑消防設施的合理配置對建筑物的消防安全起著至關重要的作用，有效的消防設施配置能夠將火災控制在初起和發(fā)展階段，避免火勢的蔓延擴展，為火災撲救及人員逃生贏得寶貴的時間。同時，建筑消防設施能否正常運行已經(jīng)成為衡量建筑消防安全與否的一個重要指標,但目前我國建筑消防設施設置和運行還存在許多隱患。如有相當一部分高層建筑中的消防設施設計不合理、施工質(zhì)量差、維護保養(yǎng)無人問津;火災發(fā)生后, 自動報警系統(tǒng)不能報警, 自動噴水滅火系統(tǒng)不能噴水,消火栓管網(wǎng)無水,防火門、防火卷簾不能啟動,消防控制室值班人員不會處理緊急事故貽誤報警和滅火時機,從而造成火勢迅速蔓延, 釀成惡果。為了保證建筑消防設施能長期有效的運行, 建筑消防設施的維護勢在必行,

二 、現(xiàn)階段民居建筑消防設施配置及管理中存在的問題

2.1 建筑消防設施配置存在的問題

一是由于個別設計單位自身技術力量比較薄弱，設計人員不熟悉消防規(guī)范或對消防規(guī)范的理解有偏差，對自動消防設施的性能不熟悉，設計出來的圖紙考慮不全面，不符合規(guī)范要求，對消防設施的選型不對、功能不全等問題時有發(fā)生。二是有些施工單位對消防設施的投入不到位，如個別工程存在將塑料給水管道用于消防給水管道，或者在建筑物內(nèi)塑料給水管道與消防給水管道相連的情況。三是選用的消防產(chǎn)品的質(zhì)量不過關。目前，國內(nèi)生產(chǎn)消防設備的廠家繁多，產(chǎn)品供應商為了能占有市場，維持企業(yè)的生存，在低價競爭中贏得利益空間，在生產(chǎn)過程中偷工減料，生產(chǎn)出的產(chǎn)品功能不全、質(zhì)量低劣。

2.2 建筑消防設施管理維護存在的問題

一是消防控制室的值班操作人員未經(jīng)培訓合格持證上崗，目前絕大部分建筑消防設施單位的值班人員未經(jīng)專業(yè)的培訓，都是依靠門衛(wèi)、保安來附帶監(jiān)視建筑自動消防設施控制室。值班人員不在位或者擅自離崗，對自動消防設施的操作程序不掌握、不熟悉，導致自動消防設施無法發(fā)揮正常的防、滅火作用。此外，由于人員調(diào)動頻繁，值班人員根本不懂消防設施的操作，缺乏應急處理的能力。二是不按照規(guī)定定期對已投入使用的建筑消防設施進行定期檢查、試驗、維護、清洗工作形同虛設。大部分單位的消防安全管理人員經(jīng)常性的檢查不落實，即使檢查也不知道怎么查和查什么，造成設備經(jīng)常誤報，控制室大量顯示“故障”也無人理會，設備老是報警或管線出現(xiàn)漏水就關掉總閥了事。三是多產(chǎn)權單位共用消防設施無明確具體的主要管理責任單位，導致管理責任落不到實處，消防設施的配置和維護不到位，致使消防設施損壞、停用。有的住宅小區(qū)對滅火器的正確維護管理知識缺乏，錯誤地認為滅火器是一次配置終身享用，因此沒有專人管理維護。由于具體管理人員不明確或者管理人員責任意識不到位等方面原因，致使許多配置的滅火器污損嚴重、貯氣壓力不足、滅火藥劑失效、罐體銹蝕、噴射軟管老化破損或由于人為的隨意挪用，造成壓力表、器頭連接處松動、噴嘴堵塞變形等。有的小區(qū)物業(yè)對滅火器經(jīng)常性檢查的措施不落實，已經(jīng)失去效能的滅火器沒有及時委托有資質(zhì)許可證的維修單位進行檢查維修，依舊放置在設置場所，形同虛設，當發(fā)生火災需要使用時才發(fā)現(xiàn)已失效。因此不但滅不了火，甚至由于滅火器質(zhì)量問題，還有可能發(fā)生滅火器爆炸傷人事故。四是居住建筑沒有專項維修資金，不能保證損壞的消防設施迅速修復和正常維護管理。

三 、加強民居建筑消防設施配置及管理的幾點建議

3.1 加強設計管理

由于建筑的類別、使用性質(zhì)、火災危險性及撲救難易程度不同，消防設施的配置也不盡相同，尤其基于我國的經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)況，如何在建筑內(nèi)科學合理的配置滅火器、消火栓、自動滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防設施，以既保障建筑安全，又節(jié)約投資就更為重要。對于建筑消防設施的配置筆者建議一定要嚴格執(zhí)行《火災自動報警系統(tǒng)設計防火規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》等有關技術規(guī)范。凡要安裝消防設施的場所，都必須按照《建筑設計防火規(guī)范》《高層民用建筑設計防火規(guī)范》等規(guī)范的要求設計安裝。其次，設計的消防產(chǎn)品應該是技術比較先進、性能比較可靠、作用較好的產(chǎn)品。

3.2 健全管理制度

首先，落實責任人，按“誰主管、誰負責”原則來管理自動消防設施。“誰主管、誰負責”原則適用于消防安全管理各個方面，同樣也適用于建筑消防設施的管理。明確責任人，建筑消防設施必須明確和落實責任人。單位法人代表是第一責任人，分管領導是具體責任人，具體的專兼職消防設施管理人是直接責任人。其次，加強建筑消防設施的日常檢查和值班。建立健全建筑消防設施的檔案。認真進行日查、周查、月查、季度和年度檢查。明確檢查的內(nèi)容和方法，對檢查的內(nèi)容登記造冊。同時，加強對建筑消防設施的值班人員的培訓，穩(wěn)定值班人員隊伍。值班人員要持證上崗，熟悉設施、設備的操作，會一般隱患的處置。再次，加強維護保養(yǎng)工作。使建筑自動消防設施長期處于良好狀態(tài)。有些單位的建筑消防設施，在消防部門驗收后，由于沒有固定人員值班，沒有進行經(jīng)常性檢查和維護保養(yǎng)，聽之任之，導致設施損壞。因此，設有建筑消防設施的單位應定期對設施進行維護保養(yǎng)，或與一家專業(yè)的施工維護保養(yǎng)單位簽訂維保協(xié)議。在協(xié)議中明確維保單位的責任和義務。規(guī)范和明確維保的內(nèi)容，月查查什么、季度和年度查什么，維保內(nèi)容在維?；貓?zhí)單上要能反映，回執(zhí)單要維保單位和被維保單位蓋章，維保人簽字。

3.3 加強消防部門的監(jiān)管

消防部門要加強對建筑消防設施的監(jiān)督管理。確保證建筑消防設施的完好率維持在一定的水平。另外，消防管理部分在進行管理時應注重“防”和“消”二字之上，在對火災的預防中，全面排查火災隱患，還應保證建筑消防設施的完整性，確保在火災發(fā)生時可以有效地控制火勢的蔓延以及撲滅火災。新《消防法》在對消防行政處罰上加大力度，消防監(jiān)督機構應監(jiān)督和整治社會單位在進行建筑消防設施管理時存在的不符合國家標準、消防設施完好率較低等問題。 監(jiān)督各單位制定完善的建筑消防設施管理制度，定期開展火災的巡查和檢查，及時消除火災隱患。

3.4 落實資金保障

建筑消防設施都會有一定的使用壽命以及使用年限，所以，在進行管理的過程中要注意解決消防設施的損壞維修、到期重購等資金問題，這就需建立建筑消防設施的維修養(yǎng)護基金并制定相關的制度，保證管理工作的正常開展。業(yè)主以及開發(fā)商都應繳納一定的房屋設施維修資金，成立?？罟芾聿块T，保證?？顚Ｓ?，專項專戶，另外物業(yè)也應從管理費用中提取部分存入專戶之中。在建筑設施專項維修基金管理中，應加強對基金的統(tǒng)一管理和使用的明確規(guī)定，保證建筑消防設施維修的專項基金能夠實實在在地解決消防設施的維修、更換問題。

四 、結束語

總之，消防設施的管理與維護保養(yǎng)對于廣大住宅小區(qū)居民的生命和財產(chǎn)安全來說是至關重要的。要做到保障人身、財產(chǎn)及建筑物的安全,就必須設置應有的消防設施,并落實消防管理與維護保養(yǎng)工作。

參考文獻：

第9篇：建筑設計知識管理范文

【關鍵詞】建筑工程；結構設計質(zhì)量管理

在建筑工程領域中，建筑結構設計是極其重要的一個環(huán)節(jié)，它不同于其它專業(yè)設計，它的設計質(zhì)量直接影響著工程周期、成本節(jié)約，可以說是一個工程中重要的生命線。對業(yè)主而言，在同行業(yè)中是視時間和成本為金錢的，有效地縮短工程周期和節(jié)約成本就意味著在市場中能取得先機，立于不敗之地，獲取更大的效益，業(yè)主對設計單位的要求就是如此?？梢哉f能做到業(yè)主滿意、以業(yè)主為服務中心就會增強設計單位的同行業(yè)競爭力。

1 建筑結構設計管理的理念

質(zhì)量是產(chǎn)品的生命，沒有好的質(zhì)量，產(chǎn)品就沒有市場，只有高質(zhì)量的產(chǎn)品，在市場上才有競爭力，建筑設計也是同樣如此。只有在建筑設計質(zhì)量的優(yōu)化管理上做文章，才能產(chǎn)出高質(zhì)量的建筑設計成品。建筑設計，在某種意義上講可等同于建筑產(chǎn)品，它是藝術創(chuàng)作與科學技術的結合體。它不能用工業(yè)化、工廠化、程序化的過程進行生產(chǎn)，對于不同使用功能、性質(zhì)的建筑從內(nèi)容到外表形態(tài)是不同的。建筑設計質(zhì)量的優(yōu)劣，確切地說是一個目標范圍的界定，建筑規(guī)范、規(guī)程和標準是建筑設計合格的下限。建筑設計精品是在設計運行過程中優(yōu)化取舍，完善完美。因此，設計質(zhì)量的優(yōu)化管理是十分值得重視的。

建筑設計質(zhì)量的優(yōu)化管理，就在于強化、強調(diào)了設計的“全過程管理”，這是動態(tài)管理。它也打破了過去靜止的簡單化的“結果管理”淘汰制。從而避免浪費時間和造成直接經(jīng)濟損失。建筑設計運行過程要自始至終，由部分到整體、由管理點到強化點，由方案到施工圖，這些工作都要進行細化、優(yōu)化和篩選。它是積極主動、極具挑戰(zhàn)性的動態(tài)管理。

2 設計前期質(zhì)量管理

2.1 根據(jù)業(yè)主要求設計單位組建設計項目組，安排結構設計各階段的設計人員、校對人員、專業(yè)負責人、審核人員并安排相應的完成時間，形成設計進度計劃表。

2.2 在簽定設計合同時由設計人員了解業(yè)主對該項目的明確要求和隱含要求，向業(yè)主指定的業(yè)主代表收集設計資料，包括委托書、立項文件、地質(zhì)勘察報告、環(huán)評報告、規(guī)劃總平等等，同時對提供的資料要由業(yè)主代表簽字確認。

2.3 針對建筑工程的不同類型，由專業(yè)負責人對設計和校對人員進行事先指導，形成事先指導表。同時專業(yè)負責人應起草本設計項目結構設計統(tǒng)一措施，經(jīng)結構總工程師批準后，結構人員保證人手一份使用。設計項目結構設計統(tǒng)一措施可按以下選擇a.工程地質(zhì)勘察要求，b.結構設計制圖標準，c.工業(yè)廠房結構設計統(tǒng)一措施，d.多層（磚混、框架等）民用建筑結構設計統(tǒng)一措施，e.高層（框架、框架剪力墻，剪力墻等）民用建筑結構設計統(tǒng)一措施等。

3 設計過程質(zhì)量管理

3.1 在方案設計、初步設計、施工圖設計中設計人員應嚴格執(zhí)行結構設計統(tǒng)一措施，如有異議應及時向專業(yè)負責人提出，由專業(yè)負責人和總工程師確定最終標準，而不能一意孤行，違反全面質(zhì)量管理，影響設計進度。

3.2 建筑各專業(yè)在各階段設計過程中應互提設計基礎資料，形成配合資料互提單表，以此表來約束各專業(yè)人員的設計責任行為。結構設計人員應做到主動與建筑各專業(yè)溝通，做到設計嚴謹、不遺漏。

3.3 在初步設計結束后施工圖設計過程中可根據(jù)工作情況，由各級負責人進行設計中間工作檢查，形成中間檢查表。各級負責人應做到主動及時發(fā)現(xiàn)問題及時解決問題，以免設計校對、審核時改動過大，影響設計進度。

3.4 設計人員應嚴格執(zhí)行設計進度，如遇特殊情況不能在安排時間內(nèi)完成，應及時把情況向專業(yè)負責人說明，由專業(yè)負責人另行安排設計人員協(xié)助工作，保證工作按時完成。在各階段設計結束后進行設計校對、審核，并形成校對記錄表、審核記錄表。對校對過程中出現(xiàn)的問題，設計人員可以有自己的思路原則，說明理由經(jīng)總工程師審核確認后，可以不修改，否則都應進行修改，而不能弄虛作假不修改。

3.5 最后設計圖紙要進行圖紙會簽、加蓋印章、曬圖、打印、包裝、交付、備份設計電子文件等工作，屬于設計人員完成的要及時履行責任完成，不要影響下一步全面質(zhì)量管理工作的進行。設計人員應按照本設計單位結構專業(yè)計算書的要求完成本專業(yè)計算書。

4 設計后期質(zhì)量管理

4.1 根據(jù)建筑設計審圖中心提出的意見及時進行修改，設計人員如遇不理解之處，要主動早與審圖人員溝通修改，并按審圖中心的要求提供修改后的設計文件，爭取早日通過，交付業(yè)主使用。

4.2 按照業(yè)主的要求進行技術交底，形成工程設計會審記錄表，做好業(yè)主與施工單位的溝通橋梁作用。

4.3 對施工過程中提出的問題如果涉及設計變更，要及時做好設計變更，按照本設計單位的相關要求處理后形成設計變更通知書表交付施工單位使用。施工過程中出現(xiàn)的一般問題要及時處理，不拖沓，形成現(xiàn)場服務記錄表。

4.4 在施工過程各部位驗收中，設計人員要虛心向業(yè)主和施工單位收集設計質(zhì)量信息反饋，并且從中要吸取教訓，形成質(zhì)量信息反饋單表。

4.5 主體工程驗收后，設計人員要對整個設計過程文本、底圖、表格等資料存檔保管并做好設計文件記錄。

按照以上對建筑結構設計全面質(zhì)量管理的闡述，可以形成以下組織結構表進行歸納：

從上面組織結構表可以看出，用一些規(guī)范的表格和文本是進行建筑結構設計全面質(zhì)量管理的關鍵，這種過程可以是一目了然的，在執(zhí)行時會很有條理，容易讓人接受并執(zhí)行。同時我們看到建筑結構設計全面質(zhì)量管理很好地把握了全面質(zhì)量管理八項原則，即以顧客為中心、領導作用、全員參與、過程方法、管理的系統(tǒng)方法、持續(xù)改進、基于事實的決策方法、互利的供方關系。

總之，建筑設計的質(zhì)量管理，就在于強化、強調(diào)了設計的“全過程管理”，這是動態(tài)管理。它也打破了過去靜止的簡單化的“結果管理”淘汰制。從而避免浪費時間和造成直接經(jīng)濟損失。建筑設計運行過程要自始至終，由部分到整體、由管理點到強化點，由方案到施工圖，這些工作都要進行細化、優(yōu)化和篩選。它是積極主動、極具挑戰(zhàn)性的動態(tài)管理。

參考文獻

[1]蔡建平。建筑結構質(zhì)量缺陷與質(zhì)量事故界定。福建工程學院學報.2011（3）