土方工程承包合同精選(九篇)
前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的土方工程承包合同主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。
第1篇：土方工程承包合同范文
承包方(乙方):
因甲方承建的二環(huán)路改擴建大石西路~清水河路口立交工程(2標段)的施工需要,決定將該工程的土石方挖運分項工程進行分包。經(jīng)我公司考察,由乙方承包該分包施工任務(wù)。為明確雙方的責任、權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及甲方與業(yè)主簽訂的總包合同的原則和規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第1條:工程概況:
1.1工程名稱:二環(huán)路改擴建大石西路~清水河路口立交工程(2標段)
1.2工程地點:二環(huán)路西一段
1.3工程范圍:本工程范圍內(nèi)的所有土石工程(包括所用的機械)。
1.4承包方式:土方工程全包干
1.5工期:240天
1.5.1開工日期:XX年11月05日
1.5.2竣工日期:XX年07月05日
1.5.3總?cè)諝v日期:XX年11月05日至XX年07月05日
1.5.4若實際開工日期系由原因或不可抗力因素造成滯后,則以發(fā)包正式批準的實際開工之日為準；以上工期為確?？偣て?乙方必須根據(jù)現(xiàn)場實際情況及工作量安排好機械臺班數(shù)量及運輸力量。
1.6工程質(zhì)量等級
1.6.1工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級,同時接受甲方gb/t19002(iso9002)質(zhì)量保證體系的有規(guī)定和要求。
1.7工程造價
1.7.1單價:外運:元/m3;內(nèi)轉(zhuǎn):元/m3。
1.7.2如果乙方不能按時完成所承包工作量,外運按元/m3,
內(nèi)轉(zhuǎn)按元/m3由甲方給乙方進行結(jié)算,原單價作廢。
1.7.3此價款已包括物價變動及政策性調(diào)價因素的費用,按合同工期要求及相關(guān)工期指令而發(fā)生的趕工費。以及滿足城建需要車輛沖洗費用(包括機械)運土中城建規(guī)定各種費用.辦理各種政府要求的手續(xù),但不限于如下:
提供機械和人工進行基坑抽水(如必要)直至施工完畢后交給甲方。
1.7.4計量方式和驗收
1.7.4.1土方的數(shù)量按實際方量施工方案計算,由甲方報相關(guān)部門進行簽訂認可核實。
第2條圖紙及資料
2.1乙方施工作圖(或大樣圖/施工方案/質(zhì)量保證措施)提供日期:
2.2甲方審定日期:(提供份數(shù):份)
第3條工程采用的標準規(guī)范及質(zhì)量要求
3.1按《建筑工程施工規(guī)范及驗收規(guī)范》(jgj73-91)要求組織施工及驗收。
3.2質(zhì)量要求:該分項工程應(yīng)達到國家質(zhì)量評定優(yōu)良標準。
第4條雙方責任
4.1甲方責任
4.1.1檢查施工進度計劃完成情況。
4.1.2為乙方解決施工現(xiàn)場所需的用水、用電接口。
4.1.3按合同條款支付工程款項。
4.1.4協(xié)調(diào)乙方與其它專業(yè)之間在進度、施工質(zhì)量、交叉施工、相互配合、文明及安全施工方面的相互關(guān)系。
4.1.5組織分項工程驗收。
4.1.6甲方有權(quán)要求乙方辭退甲方為其能力或行為已不能勝任本分項內(nèi)相關(guān)工作的乙方的任何成員。
4.2乙方責任
4.2.1提供進場施工必備的有關(guān)資料和文件，證明其有能力承接工程資質(zhì)的有關(guān)材料。
4.2.2組織能勝任該工程施工的項目管理班子和操作熟悉的作業(yè)人員，進場前乙方應(yīng)向甲方附報指派為乙方駐工地代表負責人，負責合同履行，指派為專職質(zhì)安員，監(jiān)督施工過程中的不規(guī)范行為，并接受項目部的質(zhì)安部的質(zhì)安管理分內(nèi)工作。
4.2.3執(zhí)行甲方簽發(fā)的技術(shù)質(zhì)量指令，按甲方審定批準的設(shè)計圖紙、施工方案及本合同的要求組織施工，確保按合同工期和質(zhì)量要求完成所承擔的工程。
4.2.4嚴格遵守甲方制定的分承包管理辦法、規(guī)定及各項現(xiàn)場管理制度。接受政府有關(guān)部門及業(yè)主和甲方的監(jiān)督檢查。
4.2.5服從甲方統(tǒng)一調(diào)度管理，按時參加生產(chǎn)調(diào)度會及工作協(xié)調(diào)會，并執(zhí)行會議指令。
4.2.6施工現(xiàn)場內(nèi)，工程竣工交驗前，乙方應(yīng)配合專門的管理人員及相應(yīng)的管理措施對自己的機械設(shè)備、材料物資等加強管理。如損失或被損壞，由乙方自行負責。
4.2.7乙方應(yīng)為甲方指定的其它乙方或業(yè)主指定分包方的工作提供一切合理的方便，并服從甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)。
第5條雙方駐工地代表人及履行合同約定的職責
5.1甲方駐工地代表人：
5.2乙方駐工地代表人：
5.3乙方應(yīng)接受甲方的合理指令、通知。甲方的指令、通知均以書面的形式由甲方代表簽字后發(fā)給乙方。通知持有異議，應(yīng)在簽收后24小時內(nèi)提出書面報告，甲方在收到乙方的報告后24小時內(nèi)作出修改或維持原指令的決定，并以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令或錯誤造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。如乙方接受指令或通知后，在規(guī)定的時間內(nèi)未提出指令的工作，所發(fā)生的一切費用不論低均在乙方工程款中扣除。在施工過程中，如乙方的施工質(zhì)量或施工人、財、物的投放無法滿足合同要求，進度計劃不能按期完成而影響工程總進度計劃，且在限期內(nèi)沒有修正或彌補，除按合同違約條款執(zhí)行外，甲方有權(quán)采取另行選擇隊伍進場施工等措施，以確保工程質(zhì)量和進度。
第6條工期延誤
對以下原因造成工期推遲，經(jīng)甲方確認后，工期可順延，但不予經(jīng)濟簽證。
6.1因甲方未按約定完成工作或甲方提出更改設(shè)計導(dǎo)致中斷施工。
6.2下雨超過24小時以上不能施工。
6.3如遇地質(zhì)條件變化，勘察報告與設(shè)計不符合而造成施工中斷者。
6.4因天災(zāi)或人力不可抗拒的原因被迫停工。
第7條工程付款
7.1本工程按每月的施工進度款50%進行撥付，40%在甲方辦完決算后支付，10%作為工程質(zhì)保金。
第8條竣工結(jié)算
8.1乙方提交結(jié)算報告時間為竣工驗收后三十天內(nèi)。
8.2甲方批準結(jié)算報告的時間為收到乙方結(jié)算后三十天內(nèi)審核完畢。
第9條安全施工
9.1乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，對進場人員進行必要的安全教育和安全技術(shù)交底工作，遵守甲方制定的關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)章制度。
9.2乙方應(yīng)做好作業(yè)區(qū)域的安全防護，給現(xiàn)場作業(yè)的工作人員提供足夠的安全帽、橡膠鞋、安全帶、安全鞋等安全勞動保護用品，作業(yè)人員的人身安全防護工作。
9.3乙方應(yīng)指派足夠的負責安全的專兼職工作人員專門處理安全及防止人員在乙方分包區(qū)域的人身安全事故方面的問題。進入乙方作業(yè)區(qū)的所有人員（含來自甲方或其它乙方的人員）違反了文明及安全方面的規(guī)定，均應(yīng)接受到規(guī)定的處罰，此類處罰甲方認同。乙方指定的安全人員應(yīng)能勝任此項工作，并有權(quán)執(zhí)行各種指示及采取防止事故發(fā)生的預(yù)防措施。乙方的安全員的任命應(yīng)報甲方審批。
9.4乙方應(yīng)對甲方為對工程安全而設(shè)置的標志、指令警牌、護欄、蓋板、安全網(wǎng)板等做好保護并進行必要的加強維護。
9.5由于非甲方的原因造成自身或他人的安全事故，責任和費用由乙自行處理和承擔。
9.6乙方承包此工程式為大包干，在施工中（包括轉(zhuǎn)運）所發(fā)生的一切傷、病、殘、亡等，甲方概不負責，由乙方承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。
第10條文明施工
10.1乙方進場施工人員應(yīng)配戴由甲方統(tǒng)一制定的出入證統(tǒng)一著裝。
10.2乙方進入現(xiàn)場施工的所有人員應(yīng)報名冊給甲方，由甲方統(tǒng)一辦理暫住證，所需費用由乙方承擔。
10.3乙方必要的生產(chǎn)場地僅限于指定的區(qū)域內(nèi)進行，乙方的生活住宿問題在場外自行解決，作業(yè)區(qū)域及場內(nèi)嚴禁生火煮飯及人員住宿。
10.4過程產(chǎn)品的保護和最終產(chǎn)品在驗收前的成品保護工作由乙方負責，并制定相應(yīng)的技術(shù)措施和組織措施。
10.5乙方在其施工區(qū)域擺放的機械設(shè)備必須整齊。保持清潔有序的施工場地。講究衛(wèi)生，不準隨地大、小便。執(zhí)行甲方有關(guān)管理規(guī)定，乙方文明施工達不到甲方的要求，甲方有權(quán)予以處罰。如乙方不能執(zhí)行有關(guān)文明施工的內(nèi)容，甲方有權(quán)安排他人整改，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第11條轉(zhuǎn)讓與分包
本合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方許可，本合同工程的任何一部，乙方不得另行轉(zhuǎn)包或分包。
第12條違約及處理
12.1甲方代表不能及時發(fā)出必要指令、確認，不按合同的約定履行其義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔違約，相應(yīng)順延工期，并按本合同有關(guān)條款承擔責任和費用。
12.2乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的全部直接損失。
12.3除雙方另行協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行外，違約方承擔上述責任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。
12.4因一方違約不能履行，另一方欲中途終止或解除全部合同，應(yīng)提前二天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔違約責任和費用。以上違約按違約金額的10%計算。
12.5乙方工期違約責任：乙方不能按合工期（包括順延工期）交工；逾期每天罰款1000元，此款在乙方的承包費中扣出。賠償甲方各種損失（包括甲方內(nèi)部的損失及來自業(yè)主方的全部罰款）。
12.6乙方質(zhì)量違約責任：如乙方在工程竣工驗收時達不到合同約定的質(zhì)量標準的要求，則甲方在后期付款中扣留承包價款的10%的費用，直至到整體工程質(zhì)量等級核定前達到
優(yōu)良標準或不影響整體工程評定后方可退回給乙方。
12.7竣工是指乙方承擔的工程內(nèi)容全部完成，乙方所承擔的工程內(nèi)容符合合同約定的質(zhì)量標準，整體工程通過驗收。
12.8若乙方在施工階段，用機械設(shè)備或組織不到位。甲方有權(quán)清退乙方，并按排其他土石方施工隊伍進場，因此造成的費用增加和損失由乙方承擔。
第13條爭議解決方式
13.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛時以協(xié)商的形式解決。協(xié)商不成時，可向有關(guān)經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。
第14條其它事項
14.1本合同由雙方簽訂，雙方簽字蓋章后生效。至辦完工程驗收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)修款仍生效外，其它條款即告終止，保修期期后，有關(guān)保修條款終止。本合同正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本三份甲方執(zhí)有。
14.2本合同款未盡事宜，甲、乙雙方本著平等原則，要協(xié)商補充條款。
發(fā)包方：承包方：
法定代表或委托人：法定代表或委托人：
地址：地址：
電話：電話：
開戶行：開戶行：
第2篇：土方工程承包合同范文
1、按承包范圍（內(nèi)容）分：建設(shè)全過程承包（統(tǒng)包）、階段承包、專項（業(yè)）承包、建造——經(jīng)營——轉(zhuǎn)讓承包
2、按承包者所處的地位分：總承包、分承包、獨立承包、聯(lián)合承包、直接承包
3、按獲得承包任務(wù)的途徑分：計劃分配、投標競爭、委托（協(xié)商）承包、指令承包
4、按合同類型和計價方法分：固定總價合同、單價合同、成本加酬金合同
1、建設(shè)全過程承包
承包方對工程全面負責，發(fā)包方僅需提出工程要求和工期。適用于各種大中型建設(shè)項目，要求施工企業(yè)實力雄厚、技術(shù)先進、經(jīng)驗豐富。
優(yōu)點：充分利用技術(shù)經(jīng)驗、節(jié)約投資，縮短工期，保證質(zhì)量。
2、階段承包
某一階段工作的承包方式，例如可行性研究、勘察設(shè)計、工程施工等。在施工階段又可分為：包工包料、包工部分包料和包工不包料三種方式
n 包工包料：承包工程施工所用的全部人工和材料。是一種很普遍的施工承包方式，多由獲得等級證書的施工企業(yè)采用。
n 包工部分包料：承包方只負責提供施工的全部人工及部分材料，其余部分由建設(shè)單位負責。
n 包工不包料：廣泛應(yīng)用于各類工程施工中，指承包人僅提供勞務(wù)而不承擔提供任何材料的義務(wù)，在園林工程中尤其適用于臨時民工承包。
3、專項承包
指某一建設(shè)階段的某一專門項目，由于專業(yè)性強，技術(shù)要求高，如地質(zhì)勘察、古建結(jié)構(gòu)、假山修筑、雕刻工藝、音控光控設(shè)計等需要由專業(yè)施工單位承包。
4、招標費用包干
通過招投標而取得的承包方式，這是國際上通用的獲得承包任務(wù)的主要方式。分為：招標費用包干、實際建設(shè)費用包干、施工圖預(yù)算包干等。
5、委托包干
也稱為協(xié)商承包，即不需要經(jīng)過投標競爭，而由業(yè)主與承包商協(xié)商，簽訂委托其承包某項工程的合同。多用于資信好的習慣性客戶。這在園林工程建設(shè)中也較為常用。
6、分承包
指承包者不直接與建設(shè)單位發(fā)生關(guān)系，而是從總承包單位分包某一分享工程（如土方工程、混凝土工程等）或某項專業(yè)工程（如假山工程、噴泉工程等），并對總承包商負責的承包方式。這在園林建設(shè)工程中也經(jīng)常用到。
（二）施工承包合同的概念和作用
概念：工程施工承包合同是工程建設(shè)單位（發(fā)包方）和施工單位（承包方）根據(jù)國家基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為完成特定的工程項目而明確相互間權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。施工單位承諾按時、按質(zhì)、按量為建設(shè)單位施工；建設(shè)單位則按規(guī)定提供技術(shù)文件，組織竣工驗收并支付工程款。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力。
（三）簽訂施工合同的原則和條件
1、原則
（1）合法原則：訂立合同嚴格執(zhí)行《建設(shè)施工合同（示范文本）》，通過
《合同法》與《建筑法》規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。
（2）平等自愿、協(xié)商一致的原則
主體雙方均依法享有自愿訂立施工合同的權(quán)利。
（3）公平、誠實信用的原則
合同簽訂中，要誠實信用，當事人應(yīng)實事求是向?qū)Ψ浇榻B自己訂立合同的條件、要求和履約能力；要充分考慮對方的合法利益和實際困難，以善意的方式設(shè)定合同的權(quán)利和義務(wù)。
（4）過錯責任原則
第3篇：土方工程承包合同范文
建樓房承包合同書范文1甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一：工程慨況
該工程位于山西省臨縣臨泉鎮(zhèn)萬安坪村，磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三：工程承包范圍
按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。 四：承包價格及付款方式
1：價格： 280 元 /平方米(建筑面積3600平方米)。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。
2：基礎(chǔ)竣工后付款 30萬 元整;每一層主體蓋板完工后付款 10萬元整，內(nèi)外粉刷完工后付款 10萬 元整，無質(zhì)量問題余款一
次性付清，(如有質(zhì)量問題返工達標后，另外賠材料)。
五：工期及安全責任
工期從 20xx年07月12日到 20xx年 07月12日竣工。推遲一天罰款 200 元 ，由甲方在工程款中扣除。
施工期間
1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應(yīng)按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，概不結(jié)算，乙方無條件賠償。
以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建樓房承包合同書范文2委托方(下稱甲方)：
承包方(下稱乙方)：
甲方將座落xx村xx號樓共xx間民用樓房，以包清工的形式承包給乙方建造，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：
一、屋樣標準：乙方按照甲方提供的房屋圖紙尺寸標準施工，四周表面按圖樣做完成，不得隨意修改。如需要更改圖紙，甲方要提前與乙方協(xié)商調(diào)整，增加的工程量，其款項需由甲方承擔。
二、施工人員職責：在施工期間，所有設(shè)備及設(shè)施等要確保施工人員的人身安全，如發(fā)生意外傷亡事故，由乙方全部負責，甲方不負責。
三、施工質(zhì)量：工程施工時，要確保整個工程質(zhì)量合格，在甲方做好屋頂防水工程的情況下，出現(xiàn)漏水、滲水等，甲方要求乙方維修，在施工完工后，付清剩余工程款。
四、施工保險：保險費xx元由甲方支付，如發(fā)生事故由乙方向保險公司賠償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排。
五、工程施工人員工程量以及輔助材料：木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負責安排，整個工程從±0.00開始，包括樓梯、現(xiàn)澆項、內(nèi)外墻和衛(wèi)生間全部海綿拖，地面抹平全部現(xiàn)澆。
六、鋼筋地梁、電焊條扎絲二層起鋼筋對結(jié)由乙方負責。
七、工程時間：工程在x個月內(nèi)主體順利完工，除特殊天氣無法施工外，必須按甲方提出時間內(nèi)完工。
八：每間xxx元，xx間總計xxxx元，包括蓋好琉璃瓦、墻面貼灰餅，墻面不得超過x公分。
付款方式：甲方應(yīng)按合同總金額并根據(jù)乙方的施工進度分期付給乙方。
第一期：開始控土、扎絲、買電焊條時每間付款xxx元。 第二期：地梁搗好時每間付款xxx元;
第三期：架空層搭好時每間付款xxx元;
第四期：閣樓水泥搗好時每間付款xxx元;
第五期：一層水泥搗好時每間付款xxx元;
第六期：二層水泥搗好時每間付款xxx元;
第七期：三層水泥搗好時每間付款xxx元;
第八期：四層水泥搗好時每間付款xxx元;
第九期：頂層水泥搗好時每間付款xxx元;
第十期：粉刷中途時每間付款xxx元;
其余款項在工程結(jié)束后x天內(nèi)付清。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建樓房承包合同書范文3建設(shè)方： 以下簡稱甲方
施工方： 以下簡稱乙方
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，根據(jù)甲方20xx年1月10日的工程招標函和乙方20xx年1月10日中標的投標書，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
工程項目
一、工程名稱：綜合樓
二、工程地址：長株潭大市場
三、工程概況：磚混結(jié)構(gòu)七層，建筑面積7406平方米(結(jié)算時按實計算)
四、工程項目批準單位：湘潭市計劃委員會
批準文號：潭計基(20xx)218號
五、承包方式：包工包料
六、承包范圍和內(nèi)容：
1.按湘潭市勘測設(shè)計院設(shè)計的施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室內(nèi)消防及化糞系統(tǒng)。基礎(chǔ)超深一次性包干。
2.辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)(投資項目立項、地質(zhì)勘測、圖紙設(shè)計在外)，辦理房屋每戶產(chǎn)權(quán)證。
七、承包造價：按233.7萬中標價包干
施工準備
一、甲方
1.20xx年2月8日前負責做好建筑物施工現(xiàn)場水源、電源(包括水表、配電板的安裝)和運輸?shù)缆返慕油ú⒕S修，拆遷處理現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物(包括架空或隱蔽)，以及負責±300毫米以上的基地平整，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。
2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理。
3.合同簽訂后5天內(nèi)提供完整的建筑施工圖捌份，施工技術(shù)資料 份：
4.組織有關(guān)部門參加施工圖紙交底會審。
5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程、負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應(yīng)該承擔的有關(guān)事宜。
二、乙方
1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;
2.組織施工人員和材料、施工機械進場;
3.編制完善施工組織設(shè)計或施工方案，送甲方會簽;
4.乙方委派劉炳坤為現(xiàn)場代表，負責工程施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進度報表以及負責乙方應(yīng)該承擔的有關(guān)事宜。
工程期限
一、根據(jù)招標函的要求和投票書的承諾，工程總工期為240天(日歷天)自20xx年2月10日開工至20xx年6月20日竣工驗收。(開工日期以開工報告為準)。
二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號的合同示范本第三條規(guī)定)經(jīng)甲方現(xiàn)場代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，工期相應(yīng)順延。
工程質(zhì)量與安全施工
一、本工程竣工質(zhì)量按投標書要求為：合格等級。
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙，說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工。
三、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定：
1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)標準和規(guī)定提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)檢測合格后方可用于工程，對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，方可用于工程;
2.隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)檢查驗收簽章后，方可進行下一道工序，甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)應(yīng)在接到隱蔽工程檢查通知單24小時之內(nèi)進行檢查;
3.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報造甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)和有關(guān)部門，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方(或監(jiān)理單位)，重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)甲方、建筑管理部門、設(shè)計單位共同研究并經(jīng)簽證后實施;
4.工程竣工后：乙方按規(guī)定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起。 土建保修一年，水電保修半年，屋面保修五年。
四、乙方應(yīng)該按規(guī)定采取嚴格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，甲方應(yīng)予積極配合，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負責，其它責任事故由責任人負責。 施工與設(shè)計變更
一、乙方必須嚴格按甲方交付的設(shè)計圖紙、說明文件施工，甲乙雙方均不得擅自修改。
二、甲方如需變更設(shè)計，必須由原設(shè)計單位作出正式設(shè)計變更通知單和修改圖紙，乙方才予實施。
工程價款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后二日內(nèi)，甲方支付人民幣15萬元給乙方辦理報建手續(xù)和施工準備。
二、工程進度款支付：基礎(chǔ)工程竣工前，乙方所進場的建筑材料費用憑驗收單或發(fā)票，一律由甲方支付，基礎(chǔ)工程驗收后，甲方支付進度款10萬元，完成三層主體后甲方支付建安總價的60%主體完成后付足建安總價80%，工程竣工驗收后五天內(nèi)付足建安總價95%，乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產(chǎn)權(quán)證交給甲方時付足建安總價98%，其余2%作為質(zhì)量保證金，待土建保修期滿時一次付清。
三、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方審查，甲方在接到結(jié)算文件七天內(nèi)審查完畢，如有爭議，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請造價管理部門審定。
四、下列情況工程價款必須調(diào)整：
1.設(shè)計變更引起的工程量增減：其結(jié)算按94定額直接費進行結(jié)算。
2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災(zāi)害。
獎罰條件
一、工期
按合同工期完工者不獎不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同造價的0.5‰向甲方支付違約金，但累計獎罰款總額不得超過建安總價的3‰。
二、簽訂合同后，甲方因國家計劃調(diào)整，引起不能繼續(xù)施工履行合同時，應(yīng)向乙方支付實際發(fā)生的費用，其它原因停緩建，除向乙方支付實際發(fā)生的費用外，還應(yīng)向乙方持付合同總價2%的違約金。
三、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價2%的違約金。
糾紛解決辦法
任何一方違反人合同規(guī)定，定協(xié)商不成，按以下方式解決：
一、向湘潭市經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。
二、向人民法院起訴。
附則
一、合同補充條款：
部分材料質(zhì)量乙方必須按要求采購：
1.鋁合金用“振升”牌1.2mm厚銀白色鋁材;
2.水泥用市水泥廠或湘鋼水泥廠生產(chǎn)的水泥;
3.鋼材：I級鋼用湘鋼材，II級鋼用鏈鋼材;
4.電線用電纜廠生產(chǎn)的銅芯線;
5.開關(guān)、插座用“鴻雁”牌的;
6.防滑磚、瓷片用一級瓷片。
二、本合同一式捌份，加蓋雙方公章或合同專用章。
三、未盡事宜，參照國家工商行政管理局、建設(shè)部(GF-91-0201)建設(shè)工程施工合同協(xié)商辦理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
第4篇：土方工程承包合同范文
1施工組織設(shè)計與工程造價
施工組織設(shè)計是指導(dǎo)工程投標、簽訂承包合同、施工準備和施工全過程的技術(shù)經(jīng)濟文件。施工組織設(shè)計作為項目管理的規(guī)劃性文件,提出工程施工中進度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全控制、現(xiàn)場管理、各項生產(chǎn)要素管理的目標及技術(shù)組織措施。它既解決施工技術(shù)問題、指導(dǎo)施工全過程,同時又要考慮到經(jīng)濟效果。它不斷在施工管理中發(fā)揮作用,而且在經(jīng)營管理和提高經(jīng)濟效益上發(fā)揮著作用。每一項施工組織設(shè)計,都是保證工程順利進行、確保工程質(zhì)量、有效地控制工程造價的重要工具。
工程造價,即建筑安裝工程的價格,從工程承包的角度出發(fā),是指工程承包單位、施工企業(yè)按照承包合同約定,完成施工任務(wù),業(yè)主應(yīng)當付給的工程款即建筑安裝工程價款。工程造價的確定,是以施工組織設(shè)計為依據(jù),并綜合考慮企業(yè)現(xiàn)有的人力資源、施工設(shè)備的配備情況、施工任務(wù)的飽滿情況等諸多因素。合理地確定工程造價,有效地控制工程投資,盡量做到少投入、多產(chǎn)出,使有限的資源得到合理的運用,以盡量少的勞動消耗取得較高的經(jīng)濟效益。
2施工組織設(shè)計與工程造價相互確定的關(guān)系
施工組織設(shè)計與工程造價同等重要,但二者并非相互獨立的,二者是密切聯(lián)系,相互確定的關(guān)系。工程造價是由施工組織設(shè)計確定,工程造價的高低除了與預(yù)算知識有關(guān)外,其實很大程度上取決于施工方案的先進與否,不同的施工方案所反映的價格是不一樣的。只有根據(jù)合理的施工方案和施工技術(shù),才能做出正確的工程單價,確定的工程造價才合理。而工程造價的合理確定同樣影響著施工方案的優(yōu)化。要做出一個合理的施工方案,施工技術(shù)人員還必須借助于工程概預(yù)算知識,如在施工布置、設(shè)計合理而施工方案不同的情況下,除方案本身的優(yōu)劣外,工程造價計算準確與否將直接影響施工方案的優(yōu)選。筆者試就工程預(yù)算中基礎(chǔ)單價與部分工程單價的確定,來探討施工組織設(shè)計與工程造價之間相互確定的關(guān)系。
2.1基礎(chǔ)單價
2.1.1材料預(yù)算單價
材料費一般占建安投資的60%左右。水利水電工程的外購材料如能選擇合理的采購方案,將對保證施工進度、降低工程成本起到積極的作用。材料采購方案與運輸方式的選擇,必須以滿足施工強度和有利于降低成本為原則,由施工組織設(shè)計分析比較確定。當材料采購方案一經(jīng)確定,施工組織設(shè)計需進一步規(guī)劃材料倉庫的布置。材料倉庫的布置以減少材料場內(nèi)運輸、減少材料場內(nèi)二次轉(zhuǎn)運,方便運輸為原則。
2.1.2風、水、電預(yù)算單價
在充分理解招標文件、仔細勘察現(xiàn)場后,施工技術(shù)人員對工程的施工總布置就有了一個整體的規(guī)劃,施工用電、水、風系統(tǒng)的整體布置就相應(yīng)地確定下來。業(yè)主提供的高壓電網(wǎng)接線點至現(xiàn)場各施工點最后一級接線點之間的電路布置,確定了施工用電的預(yù)算單價。施工用水價格的基本部分是基礎(chǔ)水價?；A(chǔ)水價是根據(jù)施工組織設(shè)計所確定的高峰用水量所配備的供水系統(tǒng)設(shè)備,按臺班產(chǎn)量分析計算的單位水量的價格。此價格與生產(chǎn)用水工藝要求及施工布置有關(guān),如揚程高、水質(zhì)需做沉淀處理等方案措施有關(guān)。施工用風可用固定式空壓機或移動式空壓機供給。根據(jù)預(yù)算單價的比較,前者單價低,后者單價高。但前者具有供風量大、可靠性高、成本低、易適應(yīng)負荷變化的特點;后者具有機動靈活、管路短、損耗小、臨建設(shè)施簡單的特點。此時報價人員可建議施工技術(shù)人員在保證風壓和風量的前提下可采用由多臺固定式空壓機組成的風廠為主,適量的移動式空壓機為輔的集中供風方式。由此可以看出,在確定基礎(chǔ)單價時,報價人員與技術(shù)人員需密切配合、不斷溝通、及時交流、相互反饋信息。既有利于方案的優(yōu)化,又有利于降低工程造價。
2.1.3砂石料單價
水利水電工程砂石料單價的高低,對工程造價有著較大影響,因此單價計算必須有可靠的地勘、試驗資料。施工組織設(shè)計中對料場的規(guī)劃、工藝流程的確定、加工系統(tǒng)的布置一定要合理、科學(xué)和先進。
2.2工程單價
水利水電概預(yù)算定額與施工組織設(shè)計是相互配套的,對于同一單項工程,如果采用不同施工方法,在概預(yù)算定額中就會有不同的人、材、機消耗與之呼應(yīng)從而得出相應(yīng)的項目單價。以土方工程為例,根據(jù)施工組織設(shè)計,選定土方開挖方法及運距,選用土方開挖機械設(shè)備的類型、容量及相配套的運輸機械噸位,這些都確定后,即可套用相應(yīng)的定額子目,從而算出土方開挖單價,在《水利水電建筑工程預(yù)算定額》(1986年版)土方工程中,不同容量挖掘機配備不同噸位的自卸汽車運輸,單價是不相同的,這就需要工程預(yù)算的相關(guān)計算要看施工組織設(shè)計提供相關(guān)數(shù)據(jù)確定哪種方案比較經(jīng)濟合理,再結(jié)合施工企業(yè)機械設(shè)備裝備情況,以提高機械的效率為目的選定最優(yōu)的土方開挖施工方案。現(xiàn)以國內(nèi)某一工程壩基土方開挖為例,分析比較不同的施工方法,產(chǎn)生不同的單價,分析可知相同容量的挖掘機配不同噸位的自卸汽車運土,噸位大的自卸汽車土方單價高;同樣噸位的自卸汽車配不同容量的挖掘機運土,容量大的挖掘機土方單價低,這涉及到一個機械設(shè)備是否配套、機械效率高低的問題。施工組織設(shè)計根據(jù)工程工期進度、施工條件來配備施工機械,工程造價的相關(guān)計算又為優(yōu)化施工組織設(shè)計提供可靠依據(jù)。
3優(yōu)化施工組織設(shè)計對合理確定工程造價的意義
(1)保證施工組織設(shè)計的編制質(zhì)量是合理確定工程造價的關(guān)鍵。施工組織設(shè)計編制質(zhì)量的好壞是合理確定工程造價的關(guān)鍵,加強設(shè)計的編制質(zhì)量對確定工程造價有很重要的作用。由于設(shè)計工作做得不夠深入,對工程造價的確定帶來很大的麻煩,同時也為合同的正常執(zhí)行帶來困難。因此,在施工組織設(shè)計的編制過程中,施工方案的選定不能簡單地用行政命令的手段決定,而應(yīng)當依靠集體的智慧,進行認真的比較討論,從技術(shù)經(jīng)濟兩個方面綜合評定。
(2)優(yōu)化施工組織設(shè)計是控制工程造價的基礎(chǔ)。施工方案的設(shè)計是施工組織設(shè)計的中心環(huán)節(jié),工程造價能否得到控制,首先取決于方案是否優(yōu)良。在設(shè)計過程中,應(yīng)對各種方案進行比較,在充分論證的基礎(chǔ)上,從中選擇最佳的設(shè)計方案。有時也可以博采眾長,形成新的、更完善的方案。
(3)采用新技術(shù)、新工藝是降低工程造價的主要手段。在施工組織設(shè)計中應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備,既可以提高生產(chǎn)力,又可以降低工程造價。比如:碾壓混凝土筑壩,大體積混凝土通倉澆筑及用土工布、土工膜代替土石壩反濾料等新技術(shù)、新材料、新工藝,即可加快施工進度,節(jié)省材料消耗,減少設(shè)備數(shù)量,又可降低工程造價。在設(shè)計中,應(yīng)大力應(yīng)用先進的技術(shù)和設(shè)備,為降低成本提供主要手段。
4優(yōu)化施工組織設(shè)計、合理確定工程造價的具體措施
優(yōu)化施工組織設(shè)計、合理確定工程造價歸根結(jié)底是工程造價管理的范疇,是經(jīng)濟與技術(shù)統(tǒng)一的管理過程。搞好施工組織設(shè)計是工程造價的一項重要內(nèi)容,周密組織施工、施工方案優(yōu)化、工期總進度計劃安排、機械設(shè)備效率的提高、施工管理水平的提高從而使工程建設(shè)成本降低,所有這些都可以通過施工組織設(shè)計得以實現(xiàn)。具體的優(yōu)化施工組織設(shè)計、合理確定工程造價的措施有:
(1)掌握準確的基礎(chǔ)資料,熟悉定額涵蓋的內(nèi)容。
(2)要認真研究圖紙及各種技術(shù)資料,對工程的每一部位都做到心中有數(shù),在施工方案的確定時,應(yīng)先比較施工方案的經(jīng)濟合理性,盡量選用較經(jīng)濟的施工方案,以達到控制施工造價的目的。
第5篇：土方工程承包合同范文
關(guān)鍵詞：竣工決算；造價管理
1前言
竣工決算是全面地反映一個建設(shè)項目從籌建到竣工投產(chǎn)全過程中各項資金實際的使用情況，以及概（預(yù)）算執(zhí)行情況的文件。是考核交通基本建設(shè)項目投資效益，反映建設(shè)成果的文件。根據(jù)編制竣工決算的有關(guān)規(guī)定，其編制原則、程序和方法既不同于估算、概算和預(yù)算，也不同于招標標底和投標報價。因為從估算到報價的多次造價的編制，都是在工程開工前進行的，要按照一定的編制程序和方法，通過各種計算表格進行大量的分析和累計計算，并經(jīng)過一定的審批程序，才能成立；而竣工決算則是在工程竣工后，根據(jù)實際發(fā)生的工程和大量的施工統(tǒng)計原始資料，以工程承包合同價為依據(jù)來編制的，是要進行大量的分析統(tǒng)計，而不是計算來重新確定工程造價文件?？⒐Q算的編制是以建設(shè)單位為主，在監(jiān)理工程師和施工單位的配合下共同完成的，它是建設(shè)工程特有的多次性計價中的最后一次計價。
2竣工決算是檢查基本建設(shè)投資計劃、設(shè)計概算執(zhí)行情況和考核投資效果的依據(jù)
公路建設(shè)項目是在國家基本建設(shè)計劃安排下進行的，交通基本建設(shè)投資計劃是以批準的工程概算、預(yù)算文件為依據(jù)的，公路建設(shè)應(yīng)符合公路基本建設(shè)計劃和設(shè)計文件的要求。它的建設(shè)方案、技術(shù)標準、建設(shè)規(guī)模應(yīng)符合設(shè)計文件確定下來的修建原則的要求；投資應(yīng)控制在批準的概算或預(yù)算金額以內(nèi)。因此，竣工決算要圍繞著檢查基本建設(shè)投資計劃和概算的執(zhí)行情況進行。
通過竣工驗收和竣工決算，檢查落實是否已達到了設(shè)計要求，是否有提高技術(shù)標準或擴大建設(shè)規(guī)模的情況，通過各項實際完成貨幣工作量的分析來檢查有無不合理的開支或違背投資計劃的情況。
3竣工決算為工程基本建設(shè)技術(shù)檔案，為公路工程定額修訂提供資料和依據(jù)
竣工決算反映主要工程的全部數(shù)量和實際成本、總造價及工程從開始籌建到竣工為止全部資金的運用情況和工程建成后新增固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)價值，它是國家基本建設(shè)技術(shù)經(jīng)濟檔案的重要內(nèi)容之一。
在工程決算中對已完工程的人工、材料、機械臺班消耗都要作必要的計算和分析，對其它費用的開支也應(yīng)分析測定；工、料、機的消耗水平和其他費用的開支額度除了能夠反映本工程的情況外，還可以為以后定額修訂和各項費用開支標準的編制作參考。
某些工程項目由于改進了施工方法，采用了新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新結(jié)構(gòu)，降低了材料消耗，提高了勞動生產(chǎn)率，降低了成本，通過決算資料的分析積累，就可以為以后編制新定額或補充定額提供必要的數(shù)據(jù)。
4竣工決算為工程造價管理積累基礎(chǔ)資料
作為為竣工決算提供原始資料的施工企業(yè)，應(yīng)根據(jù)工程實際發(fā)生的各項工作內(nèi)容，實事求是，認真地進行統(tǒng)計分析，不要照搬設(shè)計文件、標底價或報價的模式。這樣的竣工決算才是最能真實反映工程實際費用開支的計價，無論是對于建設(shè)單位、造價管理部門，還是施工企業(yè)，都應(yīng)從竣工決算中總結(jié)經(jīng)驗，吸取教訓(xùn)，從中找到設(shè)計、造價、施工階段不同計價形式之間所反映的問題，為今后的工程造價管理工作積累基礎(chǔ)資料。
綜上所述，對竣工決算不能簡單地認為是竣工驗收應(yīng)具備的基本資料，而應(yīng)該從整個造價管理系統(tǒng)的角度去認識它。
第6篇：土方工程承包合同范文
關(guān)鍵字：市政園林綠化；工程結(jié)算造價編制；要點
Abstract: This article start from the municipal landscape engineering settlement cost compilation work main point, comprehensively analyzed the landscaping municipal engineering cost of settle accounts work.
Key words: urban landscaping; project cost compilation points of settlement
中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）
1、前言
市政園林工程竣工結(jié)算緊隨在工程終驗之后，是造價控制的重要環(huán)節(jié)。如果造價人員能快速、準確和優(yōu)質(zhì)地完成結(jié)算資料編制工作，使企業(yè)獲得合理的經(jīng)濟效益，工程的經(jīng)濟管理工作才算完成。但是由于園林綠化工程本身的復(fù)雜性，一方面它綜合了建筑、市政、裝飾裝修、安裝和綠化工程等專業(yè)，另一方面如果管理不到位，那些潛在的問題會嚴重影響結(jié)算工作。那么在園林綠化工程結(jié)算過程中造價編制工作的要點是什么呢？
2、園林綠化工程結(jié)算造價編制工作要點
2.1了解園林綠化工程施工組織設(shè)計
施工組織設(shè)計是施工企業(yè)為了保證工程達到施工驗收規(guī)范的前提下，提出各種施工方案，并從技術(shù)和經(jīng)濟上進行對比，最后審定的方案。
在進行工程結(jié)算審核時，應(yīng)核實施工單位結(jié)算中涉及施工方案的內(nèi)容是否按最后審定的施工組織設(shè)計進行編制的。合理利用人力、物力、財力編制的施工組織設(shè)計其優(yōu)越性表現(xiàn)在：一是在滿足工程項目使用功能的前提下，力求用價格低的材料代替價格高的材料；二是在保證工程質(zhì)量的前提下，力求用少量的機械消耗和人力消耗完成施工任務(wù)；三是在確保工程質(zhì)量的前提下，力求改進管理效益和勞動效率，做到技術(shù)與經(jīng)濟的有機結(jié)合。
2.2主要造價人員要全過程跟進單個工程項目，保障造價工作的準確性。
不少企業(yè)同時有幾個在建設(shè)項目。由于多種原因，很多項目會被中途插入或調(diào)走專業(yè)造價人員，這對于做好工程造價控制是極為不利的，會導(dǎo)致工程清單編制不準確、不完整。因此，造價人員從工程開工時就應(yīng)參加圖紙會審，按圖紙會審和業(yè)主的有關(guān)文件，對工程量清單理順一遍，這個過程要求造價人員深刻理解圖紙，與技術(shù)工程師一道分析專項施工方案。同時，造價人員要對清單每個項目進行仔細分析。整理清單完成后，造價人員應(yīng)完成一份報告，具體說明：①原清單工程量報多或報少的項目；②清單描述錯誤項目；③清單漏項項目；④不需要完成的清單項目等。隨著工程的開展，造價人員還要完成多個專業(yè)的工程簽證、設(shè)計變更、工程索賠和主材調(diào)差等的報價。如果中途調(diào)整主要的造價人員，新接手的人員必須重新理解項目的所有圖紙，悉熟清單項目和工程合同。這需要耗費大量的時間，無疑給工程造價管理造成重重困難。其負面影響直接體現(xiàn)在竣工結(jié)算之中。
2.3合理有效地處理有歧義的承包合同內(nèi)容
建設(shè)工程承包合同是竣工結(jié)算的重要依據(jù)，各參建單位都應(yīng)對項目的合同條款加強管理，有效控制建設(shè)工程的投資。但在近年，在承包合同中出現(xiàn)有歧義的條款是屢見不鮮的， 因而在處理中必須既不違背承包合同，又不能損害本企業(yè)的經(jīng)濟利益。如果遇到其他有歧義的條款，以致嚴重影響甲方或乙方的經(jīng)濟利益的，業(yè)主和承包商應(yīng)通過協(xié)商達成一致意見。否則，結(jié)算工作是無法完成的。
2.4工程量計算要如實反映工程情況
工程量和綜合單價是工程竣工結(jié)算的核心部分，確定工程量，使工程量如實反映工程實際情況是工作的重點和難點。
2.4.1重視工程量計算
應(yīng)到現(xiàn)場根據(jù)施工圖紙和設(shè)計方案的施工說明要求，對各項花草的栽植面積、各種花木的棵樹、規(guī)格、高度、干徑、蓬徑等逐一測量并記錄，對綠化圖案用數(shù)碼相機拍下來儲存到電腦中，以便合理套用相關(guān)定額子目。
2.4.2要懂得適當?shù)厥褂糜嬎銠C輔助軟件
對于園林綠化工程，造價人員掌握一些基本的AutoCAD知識是有必要的。園林建筑工程通常會建一些彎彎曲曲的人工河，一些變截面和不規(guī)則的構(gòu)筑物，一些形狀各異的園路等。如果用一般的計算公式計算工程量，通常要把計算對象分成若干塊或者段，而且，計算結(jié)果容易被審核人員懷疑其準確性。如果能使用AutoCAD的一些基本工具，那么，不規(guī)則對象的面積和周長的計算可以借助電子圖完成，工作起來既輕松又快捷。如果能掌握其他電腦軟件，如南方測繪軟件，對那些復(fù)雜地形的土方工程量計算，可以快速地在電腦上完成。
2.4.3合理確定苗木價格。由于苗木的品種較多，市場價格行情變換較大。除了參照當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)的相關(guān)苗木的造價信息外，對那些造價信息目錄中沒有列項的苗木，還應(yīng)和建設(shè)單位一起，根據(jù)苗木的規(guī)格、品種，到附近區(qū)域花木市場和一些特殊地方（如銀杏樹生長較多的地方）的市場價格行情予以摸底。結(jié)算審計時，再根據(jù)施工單位提供的購貨地點、運輸裝卸方式等計算其他相關(guān)費用（如苗木檢疫費、采保費、運輸費、裝卸費、看管費等）作為結(jié)算價。
2.4.4合理確定苗木的成活率。如何合理確定苗木的成活率是審計綠化工程造價的關(guān)鍵，其風險因素較大。園林綠化定額中雖然考慮了成活率這個因素，但苗木的規(guī)格、栽植的季節(jié)以及苗木的種類都有很大的影響，有時建設(shè)單位要求施工單位在不適合栽植樹木的季節(jié)移植一些大樹，類似方面帶來的苗木成活風險都要施工單位承擔，顯然有失公允。我們是在合同保修期滿后根據(jù)現(xiàn)場實際成活的苗木的數(shù)量參照施工單位提供的更換數(shù)量計算出成活率，將枯死苗木的價值轉(zhuǎn)移到已成活的苗木上。
2.5重視“現(xiàn)場簽證”，嚴格把關(guān)每一項工程變更，防止不必要的經(jīng)濟損失。
在市政工程施工中，經(jīng)常會發(fā)生一些影響工程結(jié)算的變動，如地質(zhì)條件復(fù)雜、地下管線散亂、周圍環(huán)境的障礙、材料品種規(guī)格上的變更，以及施工時間、施工方式的改變，圖紙設(shè)計中的差錯與失誤的修正和甲方提出的變更等，往往不可避免地發(fā)生簽證工程量，于是有的施工單位巧立名目，弄虛作假，有意歪曲有關(guān)規(guī)范界限的含義，鉆建設(shè)單位代表不熟悉規(guī)范的“空子”，爭得簽證，或者以少報多，高估冒算，還有的遇到問題不及時辦理簽證，完工結(jié)算時搞突擊，互相扯皮，因此作為建設(shè)單位結(jié)算審核人員，平時就要經(jīng)常深入工地，掌握實際施工情況，隨時記錄，對變更的項目做到了如指掌，結(jié)算時才能有理有據(jù)，按照實際與合同的有關(guān)規(guī)定如實結(jié)算。 而且特別注意辦理簽證時必須完善手續(xù)，各個單位應(yīng)簽字蓋章的必須當時完成，若手續(xù)不完善，到辦理結(jié)算時再補簽字或蓋章就會給結(jié)算工作帶來不必要的麻煩。
2.6懂得預(yù)算定額中的計算規(guī)則
編制施工圖預(yù)算時，需要按照施工圖紙和工程量計算規(guī)則計算工程量，還需要借助于某些可靠的參數(shù)計算人工、材料和機械(臺班)的消耗量，并在此基礎(chǔ)上計算出資金的需要量，計算出建筑安裝工程的價格。在我國，現(xiàn)行的工程建設(shè)概算、預(yù)算制度，規(guī)定了通過編制概算和預(yù)算確定造價。概算定額、概算指標、預(yù)算定額等則為計算人工、材料、機械(臺班)的耗用量、提供統(tǒng)一的可靠的參數(shù)。同時，現(xiàn)行制度還賦予了概算、預(yù)算定額和費用定額以相應(yīng)的權(quán)威性。這些定額和指標成為建設(shè)單位和施工企業(yè)之間建立經(jīng)濟關(guān)系的重要基礎(chǔ)。
在進行預(yù)算定額計算應(yīng)遵循：社會平均水平原則（預(yù)算定額理應(yīng)遵循價值規(guī)律的要求，按生產(chǎn)該產(chǎn)品的社會平均必要勞動時間來確定其價值。也就是說，在正常的施工條件下，以平均的勞動強度、平均的技術(shù)熟練程度，在平均的技術(shù)裝備條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動消耗量就是預(yù)算定額的消耗水平。）、簡明適用的原則（預(yù)算定額要在適用的基礎(chǔ)上才力求簡明。）、堅持統(tǒng)一性和因地制宜的原則。
2.7合理地編制綜合單價分析
綜合單價是工程竣工結(jié)算另一個核心問題。如果在工程中出現(xiàn)原清單中沒有的，但在工程實施時必須完成的項目，就必須編制新的綜合單價。筆者認為，以下問題應(yīng)引起造價人員的重視。
2.7.1要熟悉國標清單規(guī)范
國標清單規(guī)范是強制性的國家標準，用以規(guī)范各參與建設(shè)工程單位的管理行為。造價人員要熟悉國標清單規(guī)范，做到①新編單價的清單編號要按專業(yè)和分部分項工程編制；②新編單價的清單編號不能與原清單編號重號；③要準確、如實地描述項目特征和工作內(nèi)容。
2.7.2盡量選用換算單價
優(yōu)先選用換算單價的原因是，原清單的單價是甲乙雙方都認可的綜合單價。以原清單的單價為基礎(chǔ)，換入新項目的主材價，得到新的換算單價。此換算單價容易通過業(yè)主方的審核，計算過程也十分簡便。
2.7.3熟悉新增項目的施工工藝流程
無論是換算綜合單價還是重新編制的綜合單價，造價人員都要熟悉新增項目的施工工藝，以避免不合理的報價。比如，園建工程的飾面石材，新增項目是地面鋪裝，在換算時如果采用原清單的墻面鋪貼石材項目，那么，所得的換算單價是錯的。因為，兩者施工工藝不完全一樣。
第7篇：土方工程承包合同范文
0 前言
工程預(yù)算是以施工圖為依據(jù)，根據(jù)預(yù)算定額、取費標準以及地區(qū)人工、材料、機械臺班的預(yù)算價格進行編制而確定的建筑安裝工程預(yù)算造價的文件。工程預(yù)算是落實或調(diào)整年度建設(shè)計劃、簽定工程承包合同、辦理財務(wù)撥款、工程貸款和工程結(jié)算的依據(jù)，也是施工單位編制施工計劃、實行經(jīng)濟核算的依據(jù)。
工程結(jié)算是整個工程價值的經(jīng)濟反映，也是工程造價最后形成的主要環(huán)節(jié)。目前，在工程發(fā)承包的工程價款結(jié)算形式中，絕大部分采取工程預(yù)算加現(xiàn)場簽證進行計算。由于發(fā)、承包雙方所處的地位和角度不同，前者希望獲取更大的投資效益，有時會有意壓低工程造價;后者則在按質(zhì)按量完成建設(shè)任務(wù)的情況下希望盡可能獲取更多的利潤，有時也程度不同地高估冒算。因此，工程預(yù)、結(jié)算質(zhì)量的高與低，直接關(guān)系到工程發(fā)、承包雙方的利益，關(guān)系到工程造價的有效控制。加強工程預(yù)、結(jié)算的審核具有十分重要的意義。
根據(jù)我們的經(jīng)驗，工程預(yù)、結(jié)算審前和審后的造價之差，一般情況下有6 %～20 % ，有時高達40 %～60 %。因此，工程預(yù)、結(jié)算的審核是否公正、合理，是業(yè)主和施工單位十分關(guān)注的問題。然而，要做好工程預(yù)、結(jié)算的審核工作，需要付出艱辛而細致的勞動。審核人員不僅需要有高度的工作責任心，而且還要有熟練的業(yè)務(wù)素質(zhì)。筆者認為:要做到高質(zhì)量、高效率地審核工程預(yù)、結(jié)算，以達到合理確定及有效控制工程造價的目的，審核人員應(yīng)著重對工程預(yù)、結(jié)算中的工程量計算、選用定額、材料價格與價差調(diào)整、取費及執(zhí)行文件、現(xiàn)場簽證5 個方面進行嚴格認真的審核。
1 工程預(yù)、結(jié)算審核的內(nèi)容
1.1 工程量的審核
工程量是指以物理計量單位或自然計量單位表示的各個具體工程細目的數(shù)量。工程量是預(yù)、結(jié)算的基礎(chǔ)，它的準確與否直接影響預(yù)、結(jié)算的準確性。計算工程量在整個預(yù)、結(jié)算審核過程中是最繁重、花費時間最長的一個環(huán)節(jié)，因此，必須在工程量的審核上狠下功夫，才能保證預(yù)、結(jié)算的質(zhì)量。要準確地核實各分部分項的工程量，應(yīng)熟練地掌握全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，熟悉工程設(shè)計施工圖紙、施工現(xiàn)場地形及工程地質(zhì)、施工組織設(shè)計和施工方案，參加施工圖紙會審，全面地搜集隱蔽工程驗收的各種記錄。這樣，才能直正做到核準工程量。例如: 某220 kV變電站土方工程，按豎向布置進行挖填，用壓路機分層碾壓夯實。預(yù)算編制人員在計列了鏟運機挖填土方12 560 m3 的工程量后，還計列了平整場地32 000m2 的工程量。審核人員依據(jù)“平整場地按建筑物外形每邊各加2 m 以后面積計算，若已按豎向布置進行大型挖土或填土時，不得再計算平整場地的工程量”，核減了平整場地的工程量，從而確保了預(yù)算工程量的準確性。
工程量的審核，應(yīng)注意以下2 點:
(1) 口徑必須一致。審核工程量時，應(yīng)注意審查施工圖列出的工程細目(工程細目所包括的工作內(nèi)容和范圍) 與預(yù)算定額中的工程細目是否相一致，只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價。例如:建筑工程預(yù)算定額中的某些工程細目已經(jīng)包括了安裝費或刷素水泥漿一道(結(jié)合層) ，計算工程量列工程細目時，也應(yīng)包括這些內(nèi)容。反之，如果預(yù)算定額中沒有包括安裝費或刷素水泥漿一道，那么在計算這部分工程量時，就應(yīng)該另列項目計算。
(2) 計量單位必須一致。審核工程量時，應(yīng)注意審查施工圖列出的計量單位，是否與預(yù)算定額中的計量單位相一致，只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價。例如:電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算定額中的計量單位，有些用“臺”，有些用“組”(每三相為一組) ;管道安裝工程預(yù)算定額中的計量單位，有些工程細目用“10 m”，有些用“100 m”等。這些都應(yīng)該注意分清，以免由于計量單位搞錯而影響工程量的準確性。
工程量的審核方法很多，最常用的有經(jīng)驗審查法、重點審查法、全面審查法。經(jīng)驗審查法是根據(jù)以往的實踐經(jīng)驗審查容易出現(xiàn)差錯的那部分工程量。例如:運用經(jīng)驗審查法審核土建工程預(yù)算中砌磚墻的工程量，要注意按規(guī)定扣除的門窗洞口和預(yù)制構(gòu)件等所占砌體的體積。這里容易產(chǎn)生差錯的有兩處:一是有的工程預(yù)算不是按規(guī)定扣除各門窗外圍面積所占的砌墻體積，而是按圖示尺寸扣除了門窗洞口面積所占的砌墻體積。由于門窗外圍面積小于相應(yīng)的洞口面積，因而多扣除了門窗的占墻體積，少算了砌磚墻的工程量;二是有的工程預(yù)算，往往忘記扣除陽臺、雨蓬梁所占的體積，結(jié)果多算了砌磚墻的工程量。重點審查法是抓住工程預(yù)、結(jié)算中工程量大的或造價較高的項目進行重點審查。例如:運用重點審查法審核土建工程預(yù)算的工程量，應(yīng)該是什么結(jié)構(gòu)，就重點審核什么。磚墻金屬屋架的單層建筑應(yīng)重點審核砌磚工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的工程量;磚混結(jié)構(gòu)應(yīng)重點審核砌磚工程和鋼筋混凝土工程的工程量。全面審查法是面面俱到，逐項核查，一絲不茍，較為費時的一種審查方法。當時間緊，規(guī)模大，預(yù)、結(jié)算編制質(zhì)量較好時，一般可采用經(jīng)驗法與重點法相結(jié)合的審查方法;若預(yù)、結(jié)算編制質(zhì)量較差，則宜采用全面審查法。
1.2 定額子目選(套) 用的審核
定額子目選(套) 用審查，是審查工程預(yù)、結(jié)算選用的定額子目與該工程各分部分項工程特征是否一致，代換是否合理，有無高套、錯套、重套的現(xiàn)象。在工程預(yù)、結(jié)算中，同類工程量套入基價高或基價低的定額子目的現(xiàn)象時有發(fā)生，因此，審核人員應(yīng)對定額子目選(套) 用是否正確進行認真的審核。例如:變電站電氣設(shè)備安裝工程，根據(jù)1996 年電力建設(shè)預(yù)算定額北京價目表說明可知:電纜敷設(shè)定額按鋁芯電纜考慮，銅芯電纜敷設(shè)按相應(yīng)截面定額的人工和機械乘以系數(shù)114。則截面為35 mm2 以下的銅芯電力電纜敷設(shè)應(yīng)在22659 定額基價(100 m 安裝費基價為224107 元) 的基礎(chǔ)上，將人工費和機械費調(diào)增40 % ，因此，其100 m 安裝費基價為268135 元。而有的預(yù)算人員將相同截面的鋁芯電力電纜敷設(shè)定額，錯誤地套用了銅芯電力電纜敷設(shè)定額，可見每100 m 安裝費基價多算了44128 元。又如建筑土方工程，挖地(槽) 坑的子目1990 年廣西預(yù)算定額是按四類土編制的，每100 m3 單價為406194 元，人工挖土方定額分3 個檔次，三類土人工挖土方，每100 m3 單價為142107 元，應(yīng)套挖土方子目的工程量，去套挖地坑的子目，每100 m3 單價相差了264187 元;砌磚墻工程，240 磚砌外墻，10 m3 單價866138 元，240 磚砌內(nèi)墻，10 m3 單價842150 元，應(yīng)套磚砌內(nèi)墻子目的工程量，卻套了磚砌外墻的子目，每10 m3 單價增加了23188 元;預(yù)算定額中砌一磚半厚外墻使用的是25號水泥砂漿，而施工圖要求使用50 號水泥砂漿，預(yù)算編制人員卻沒有準確地根據(jù)材料配合比將預(yù)算單價換算。類似的例子不勝枚舉。因此，對選(套) 用定額子目的審核，一要注意看定額子目所包含的工作內(nèi)容;二要注意看各章節(jié)定額的編制說明，熟悉定額中同類工程的子目套用的界限，力求做到公正、合理。
1.3 材料價格和價差調(diào)整的審核
材料價格的取定及材料價差的計算是否正確，對工程造價的影響是很大的，在工程預(yù)、結(jié)算審核中不容忽視。審核的重點在: (1) 安裝工程材料的規(guī)格、型號和數(shù)量是否按設(shè)計施工圖規(guī)定，建筑工程材料的數(shù)量是否按定額工料分析出來的材料數(shù)量計取; (2) 材料預(yù)算價格是否按規(guī)定計取; (3) 材料市場價格的取定是否符合當時的市場行情，其中應(yīng)特別注意審核:一是當?shù)囟~站公布的材料市場預(yù)算價格，是否已包含安裝費、管理費等費用(如1998 年第4 期《廣西建設(shè)工程造價管理》所列的南寧市鋁合金推拉窗市場預(yù)算價為250 元/ m2 ，已包括了玻璃、安裝費、管理費、市內(nèi)運雜費、采保費和稅金) ，若包括，則不應(yīng)再另外計取任何其他費用;二是建設(shè)工程復(fù)雜、施工期長，材料的價格隨著市場供求情況而波動較大時，審核人員應(yīng)認真審核工程預(yù)、結(jié)算中材料市場價格的取定，是否按施工階段或進料情況綜合加權(quán)平均計算。例如:某220 kV 變電站建筑工程工期為10 個月，施工時間為1997 年1 月1 日至10 月30 日，實際進料情況為1～6 月進料60 % ，7～10 月進料40 % ，若按1～10 月市場信息價加權(quán)平均計算，水泥為346 元/ t ，若只按1～2 月市場信息價計取，水泥為374 元/ t ，每t 水泥市場價格增加了28 元，該工程水泥總量為2 650 t ，則水泥材料價差多計了7142萬元。
1.4 取費及執(zhí)行文件的審核
我們對取費及執(zhí)行文件的審核，應(yīng)注意以下7個方面:一是費用定額是否與采用的預(yù)算定額相配套;二是取費標準的取定與地區(qū)分類及工程類別是否相符;三是取費基數(shù)是否正確;四是按規(guī)定有些簽證應(yīng)放在獨立費中的費用，是否放在了定額直接費中取費計算;五是有否不該收取的費率照收;六是其他費用的計列是否有漏項;七是預(yù)、結(jié)算中是否準確地按國家或地方有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定收費。例如:當某工程預(yù)、結(jié)算采用的是1996 年電力建設(shè)預(yù)算定額北京價目表時，則費用定額就應(yīng)配套執(zhí)行1997 年電力工業(yè)部電建(1997) 177 號文《火電、送變電工程建設(shè)預(yù)算費用構(gòu)成及計算標準》，而不應(yīng)執(zhí)行1991 年《廣西建筑安裝工程費用定額》;工程給足了預(yù)付款，在編制結(jié)算時就不能再計財務(wù)費用(流動資金貸款利息) ;屬于建筑工程的項目(如變電站的構(gòu)支架組立工程) 應(yīng)套建筑工程的取費標準，而不應(yīng)套安裝工程的取費標準;屬于Ⅱ類地區(qū)(如廣西) 的工程不應(yīng)套Ⅲ類地區(qū)(如遼寧省) 的取費標準;根據(jù)廣西電力工業(yè)局桂電基字[ 1996 ]1184 號文，廣西地區(qū)工資性津貼補差為0186 元/ 工日，在編制工程預(yù)結(jié)算時應(yīng)正確執(zhí)行等，只有這樣，工程預(yù)、結(jié)算才能做到準確。
1.5 現(xiàn)場簽證的審核
現(xiàn)場簽證記錄是工程結(jié)算的依據(jù)之一，它在施工過程中是甲乙雙方認可的工程實際變更記錄，施工圖預(yù)算未包括，工程承包合同的條款中未直接反映出來的內(nèi)容等，它沒有規(guī)律性和一定的形式，編成補充定額或套預(yù)算定額，便構(gòu)成了施工單位進行施工活動的基本內(nèi)容，而且直接與施工企業(yè)成本和費用開支密切相關(guān)。加強現(xiàn)場簽證的管理，是施工單位和建設(shè)單位經(jīng)濟管理工作不可忽視的重要環(huán)節(jié)。在工程結(jié)算中，審核人員對現(xiàn)場簽證應(yīng)著重審核以下幾點:
(1) 由于有的建設(shè)單位駐工地代表對工程預(yù)、結(jié)算和有關(guān)經(jīng)濟管理的規(guī)定不熟悉，有的施工單位有意扭曲預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定中的詞意或界限含義的理解，造成不該簽的項目盲目簽證。因而，應(yīng)認真審查工程現(xiàn)場簽證的工作內(nèi)容是否已包括在預(yù)算定額內(nèi)，凡是定額中已有明確規(guī)定的項目，不得計算現(xiàn)場簽證費用。不包括在施工圖預(yù)算內(nèi)的工作內(nèi)容，才可計算現(xiàn)場簽證費用。例如:工程開工后設(shè)計變更的損失和施工圖錯誤引起的損失;停電，停水損失，由甲方責任造成的，超過定額規(guī)定的范圍;由于設(shè)計或甲方供應(yīng)的設(shè)備、材料的原因而造成的工程返工;受自然災(zāi)害引起的損失，如暴雨、大水、風暴等自然災(zāi)害使工程受損;夜間施工記錄或甲方要求趕工;地下障礙物的處理;由于資金不到位，長時間停工的損失;材料代用及現(xiàn)場臨時修改，已征得對方同意后所發(fā)生的費用;定額外用工用料，如在墻壁和樓板上人工鑿洞等均不包括在施工圖預(yù)算內(nèi)，可計算現(xiàn)場簽證費用。否則，審核人員應(yīng)嚴格把關(guān)，將不符合規(guī)定的現(xiàn)場簽證費用堅決核減，從而確保工程結(jié)算中現(xiàn)場簽證費用的真實性。
(2) 現(xiàn)場簽證內(nèi)容、項目要清楚，只有金額，沒有工程內(nèi)容和數(shù)量，手續(xù)不完備的簽證，不能作為工程結(jié)算的憑證。
(3) 人工、材料、機械使用量以及單價的確定要甲乙雙方協(xié)商確定。
(4) 凡現(xiàn)場簽證必須具備甲方駐工地代表和施工單位現(xiàn)場負責人雙方簽字或蓋章，口頭承諾不能作為結(jié)算的依據(jù)。
第8篇：土方工程承包合同范文
填方工程合同范文1甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
岳陽市興盛復(fù)合肥有限公司吹填土方工程委托乙方承包施工。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條約》及有關(guān)法律條文，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內(nèi)容及工程計量：工程量約 萬m3，具體施工位置以甲方在工程現(xiàn)場劃定的范圍為準;測量方式、計算方法以每月甲乙雙方的預(yù)測方量為主，最終驗收方量以甲、乙雙方共同測量的吹填區(qū)域數(shù)據(jù)作為結(jié)算依據(jù)。自工程完工之同起10內(nèi)，甲方必須組織進行驗收測量，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不做工程驗收，則最終方量以乙方竣工測量的結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。
四、工期要求：暫定為6個月(自甲方具備施工條件之日起算)
五、綜合單價：
1)、土方單價： 元/m3(以上單價不含稅金，若甲方要求開具工程發(fā)票，稅金由甲方承擔。吹填最遠排泥距離不得超過1000米，吹填土質(zhì)不得超過三類土，超出上述排距及土質(zhì)標準，施工單價另定)。
六、工程款支付：
甲方負責向乙方提供柴油(0#)及油，但油價、油質(zhì)、油量等事項需由乙方事前認可。乙方應(yīng)付的油款由甲方從應(yīng)付乙方的每月工程進度款中扣除。每月25日，由甲乙雙方共同對當月的工程量進行測量和計量，工程進度款按每月完成工程量的80%計付。合同工程完工驗收且收到乙方申報的結(jié)算資料后2個月內(nèi)，甲方應(yīng)審定工程款并結(jié)清工程尾款。若甲方在收到乙方的結(jié)算資料后2個月內(nèi)未審定工程款并結(jié)清工程款的，則按乙方申報的工程款金額確定工程款，由甲方按乙方申報的工程款金額支付工程款給乙方，并由甲方對拖欠的工程款按月利率1.5%計付利息給乙方。
七、驗收要求：以自然吹填土體狀態(tài)驗收。
八、各方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方委派1名管理人員對工程施工的全過程進行管理并協(xié)調(diào)各方關(guān)系。甲方駐現(xiàn)場代表有權(quán)監(jiān)督任何可能影響工程質(zhì)量的事項，有權(quán)對質(zhì)量不合格的工段、工序要求停工整改。
2、甲方代表有權(quán)按照施工計劃，督促乙方配備足夠的施工設(shè)備和人員，確保按期完工。乙方如無法滿足施工進度計劃要求，甲方有權(quán)要求乙方增加設(shè)備和人員參加施工。
3、為乙方提供技術(shù)支持，負責丌挖區(qū)的施工導(dǎo)線放樣。
4、甲方負責田堰和排水口的修筑與維護，負責乙方挖泥船施工補水，負責疏挖區(qū)及吹填區(qū)域的清障工作。
5、由于甲方原因造成乙方停工，甲方需承擔停工期間乙方在本項目的所有人員的工資并補償設(shè)備停歇臺班費(按國家相關(guān)定額計價)，且乙方有權(quán)解除合同，撤出工地。
6、甲方為乙方提供船舶進出場所需的場地，修整場地所發(fā)生的一切費用由甲方承擔.
7、甲方應(yīng)為乙方辦妥海事、環(huán)保、路政、協(xié)調(diào)地方關(guān)系等相關(guān)手續(xù)，并交納相關(guān)費用。
(二)乙方得權(quán)利和義務(wù)：
1、遵守施工合同條款，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)。
2、服從甲方的管理，文明施工，改善員工的衛(wèi)生生活條件，按時發(fā)放員工的工資，不得無故拖欠。
3、負責本施工隊伍的生活臨時設(shè)施搭建。
4、搞好安全生產(chǎn)工作，確保安全無事故，如發(fā)生安全事故由乙方承擔。
5、乙方貸資200萬元(作為工程進度支付油料費用，施工完后必須返回乙方)。
九、其他
1、柴油最高限價確定為8500元/噸，油價超過8500/噸的，由甲方補償柴油差價給乙方(柴油標號為“O”號柴油以上，確保設(shè)備(正常運行)。
2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
3、雙方協(xié)商不成，發(fā)生爭議的，雙方均可向乙方所在地的海事法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
填方工程合同范文2發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：(以下簡稱乙方）
一、工程名稱：長安區(qū)教師花園小區(qū)4#、5#樓
二、工程地點：西安市長安區(qū)青年南街
三、承包方式：只包工不包料(含所有施工機具)
四、承包內(nèi)容：室內(nèi)外填土及夯實。
五、承包單價：室內(nèi)填土 元/m3、室外填土 元/ m3 (含灰土)。
六、付款方式：乙方完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方付給乙方全部工程款。
七、質(zhì)量及工期要求：
1、回填土厚度不大于300㎜、壓實系數(shù)不小于0.94同時高、表面平整度等技術(shù)指標必須符合國家驗收規(guī)范要求，對不符合要求的乙方必須返工處理，并承擔因此造成工期延誤而給甲方帶來的損失。
2、因乙方原因造成中途停工或退場的損失，由乙方全部承擔，并按乙方以完工程量的60%進行結(jié)算。其余40%不予結(jié)算。
八、安全要求：
1、乙方必須遵守甲方現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，對不服從甲方管理的人員甲方有權(quán)勒令其退場。
2、乙方應(yīng)隨時檢查自己的用電設(shè)備狀態(tài)是否正常，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即停電檢修，不得帶病作業(yè)。
3、乙方在施工中應(yīng)經(jīng)常教育職工注意安全，對因乙方違規(guī)操作而造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失甲方概不負責。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
填方工程合同范文3甲方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將 項目承包給乙方施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
第二條 承包內(nèi)容
1、負責按甲方要求的進度進行土方回填(約 萬M);
2、回填范圍為甲方工程地下車庫回填土，回填土方質(zhì)量以工程現(xiàn)場存放的甲方指定土方為準;
3、負責土方的場內(nèi)外運輸，堆放在指定地點、部位，按甲方設(shè)計文件確定的標高按要求使用機械整平。
第三條 承包方式
包工包料、包機械、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包場內(nèi)外發(fā)生的一切事項處理及費用。
第四條 工期
1、工期分為兩階段：
第一階段：自本合同簽訂之日起至20xx年1月21日前，完成全部工程范圍的首次回填，并達到甲方要求。
第二階段：視沉降情況，甲方可隨時通知乙方進行二次回填，乙方于甲方指定期限完成二次回填，并符合甲方要求及相應(yīng)標準。
2、如遇大雨等人力不可抗拒的自然災(zāi)害或甲方原因造成停工，經(jīng)甲方簽證確認后工期順延。
第五條 計量方式和承包價格
1、計量方式：土方回填量按實方計算，雙方確認為__ M
2、承包單價：¥ 6 元/M(含稅價)，此價格包含與回填工程有關(guān)的所有費用，包括但不限于土方工料費、人工費、機械費用、回填所涉及的協(xié)調(diào)費用以及其他一切費用等。本合同承包單價為一次性包干價，乙方不得以任何理由(包括因政府人工費調(diào)增)要求增加。
3、雙方確定本合同總價款為：人民幣 元整(¥ 元 )。
第六條 質(zhì)量要求
1、乙方必需按甲方的要求對現(xiàn)場的有機物進行清理后方可回填。
2、回填土方質(zhì)量必需符合要求，具體為不得回填建筑垃圾、生活垃圾、淤泥、腐爛竹木料及粒徑大于 厘米的塊料?；靥钔练叫璺显O(shè)計和規(guī)范要求。
3、乙方必須服從甲方管理人員指揮，做好技術(shù)交底，嚴格按照約定的標準進行施工。
4、第一階段的回填需達到如下標準：車庫東、北、西三面回填高度需與車庫頂板上皮高度相同，南面需與路齊平。第二階段回填需達到設(shè)計文件確定的相應(yīng)標高，符合甲方要求及相應(yīng)的驗收標準，保證驗收合格。
第七條 甲方職責
1、乙方進場時，甲方應(yīng)書面就回填范圍、回填標高、原地坪標高、向乙方交底，并辦理雙方確認手續(xù)。
2、負責按時支付工程款。
第八條 乙方職責
1、組建素質(zhì)良好的技術(shù)熟練的施工機械操作手，持證上崗，并配備相應(yīng)固定的管理人員到現(xiàn)場進行銜接和管理。
2、乙方必須向甲方提供相關(guān)資質(zhì)，乙方所提供相關(guān)資質(zhì)的一切相關(guān)費用由乙方負責;乙方進場時，須按當?shù)卣嘘P(guān)管理規(guī)定，申報辦理有關(guān)手續(xù)，否則，發(fā)生的一切責任由乙方承擔。
3、乙方自行保管進入施工現(xiàn)場的施工機具。
4、乙方應(yīng)確保土方運輸過程的安全、道路清潔和處理好“城管”及交通管理部門的關(guān)系并負擔相關(guān)費用。
5、乙方應(yīng)組織足夠的機械和土方料進場回填，確保按時按質(zhì)完成本工程。
6、乙方如未按時給工人發(fā)放工資而引起糾紛的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款20%的違約金，甲方不結(jié)算所完成的工程量，同時，乙方應(yīng)無條件退場并承擔其它相應(yīng)的法律責任。
7、乙方須自購工傷意外保險費，并承擔施工期間所發(fā)生的一切安全事故責任。
第九條 安全及文明施工
1、為統(tǒng)一管理，乙方須為全部工人投保意外傷害險和工傷險。如發(fā)生工傷事故時，由乙方先行墊付費用，后由乙方自行辦理理賠，保險賠償責任范圍以外的一切費用由乙方負責。
2、乙方應(yīng)做好新工人及本班組人員的安全教育工作，確保乙方人員熟悉本工種的安全技術(shù)操作規(guī)范及有關(guān)方面的安全知識，認真執(zhí)行安全技術(shù)交底，落實工人安全生產(chǎn)責任制。
3、嚴格遵守《建筑安全施工生產(chǎn)令》等有關(guān)規(guī)定，按有關(guān)安全規(guī)定施工，杜絕違章生產(chǎn)、違章作業(yè)。隨時接受各級主管部門的檢查。如發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款20%違約金，如違章作業(yè)出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔違約責任及其它一切法律責任。
4、乙方應(yīng)加強施工文明教育，并有實際措施進行施工隊伍的管理，加強防盜及衛(wèi)生工作，遵紀守法，否則，造成損失或受到有關(guān)部門處罰，均由乙方負責。
5、乙方應(yīng)教育工人禮貌待人，嚴禁工人在工地賭博、打架、斗毆，情節(jié)嚴重的送公安機關(guān)處理。
第十條 驗收條款
1、驗收標準：合格。壓實系數(shù)≥0.94，符合甲方要求，并符合相應(yīng)的驗收合格標準。
2、乙方應(yīng)提前通知甲方辦理隱蔽工程的檢查和驗收手續(xù)。未經(jīng)驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，甲方則不予結(jié)算該項工程款。
3、施工完成后，經(jīng)驗收不合格，乙方應(yīng)無條件及時返工至合格為止，乙方承擔全部費用并承擔違約責任，否則甲方不支付工程款，并可自行組織人員處理，費用由乙方承擔。驗收合格之日為本工程實際竣工之日，逾期的乙方需承擔違約責任。
第十一條 結(jié)算及付款方式
1、本項目無預(yù)付款，本項目土方全部回填完成并驗收合格后，乙方將有關(guān)土方回填施工資料及結(jié)算書送甲方審核并進行工程竣工結(jié)算，竣工結(jié)算后甲方一次性向乙方支付全部工程款。
2、乙方必須編制員工工資表，在甲方有關(guān)人員的監(jiān)督下，向工人發(fā)放工資。工人工資表原件一份上交項目部財務(wù)室。
第十二條 違約責任及處理辦法
1、如乙方無法按甲方規(guī)定的時間完成，每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價 1‰的違約金，延誤 7 天以上的，甲方有權(quán)隨時解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方需向甲方支付合同總價款20%的違約金。
2、乙方若有，但不限于如下行為之一的，甲方有權(quán)提出批評及限期整改要求，乙方仍不聽勸阻影響工地正常施工及管理，甲方有權(quán)隨時解除合同，清退乙方出場。乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時需向甲方支付合同總價款20%的違約金。
(1)不按安全文明施工的有關(guān)規(guī)定施工。
(2)施工質(zhì)量達不到合同約定的標準和要求。
(3)不服從工地管理人員指揮，不遵守工地現(xiàn)場規(guī)章制度。
(4)乙方將本合同工程內(nèi)容轉(zhuǎn)包和分包給第三者。
3、乙方違反本合同其他約定的，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時需向甲方支付合同總價款20%的違約金。
第十三條 廉政條款
甲、乙雙方都必須廉潔自律，反對商業(yè)賄賂。甲方不得收受乙方的回扣、禮品或現(xiàn)金;乙方在履行合同中，不得采用不正當競爭手段。
第十四條 附則
1、本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商、簽訂補充條款。
3、如本合同執(zhí)行中雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請 裁委員會仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
第9篇：土方工程承包合同范文
摘 要：由于近年來國家對其建設(shè)力度的加大，合理優(yōu)化施工組織設(shè)計、確定工程造價十分重要。只有重視施工組織設(shè)計對工程造價的影響，才能更合理地確定工程造價，為國家節(jié)省投資。因此，需要不斷研究優(yōu)化施工組織設(shè)計、合理確定工程造價的具體措施，以便充分利用企業(yè)現(xiàn)有的人力、物力和財力，爭取最大的經(jīng)濟效益。
關(guān)鍵詞：定性分析法 定量分析法
引 言
技術(shù)經(jīng)濟分析的目的是論證施工組織設(shè)計在技術(shù)上是否可行，在經(jīng)濟上是否合算，通過科學(xué)的計算和分析比較，選擇技術(shù)經(jīng)濟效果最佳的方案，為不斷改進與提高施工組織設(shè)計水平提供依據(jù)，為尋求增產(chǎn)節(jié)約的途徑和提高經(jīng)濟效益提供信息。技術(shù)經(jīng)濟分析既是施工組織設(shè)計的內(nèi)容之一，也是必要的設(shè)計手段。
一、當前施工組織設(shè)計現(xiàn)狀
（一）施工單位不重視施工組織設(shè)計
現(xiàn)在有一部分工程沒有編制施工組織設(shè)計，施工現(xiàn)場沒有施工平面布置圖，施工組織和施工方案及施工工藝的隨意性很大，出現(xiàn)了土方調(diào)配無序，運進運出；材料的多次倒運；機械設(shè)備使用無標準，大馬拉小車現(xiàn)象時有發(fā)生；沒有系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)圖，造成工序銜接安排嚴重脫節(jié)，出現(xiàn)大量的窩工浪費現(xiàn)象，使工程的費用不斷增加，導(dǎo)致施工過程中工程造價失控，引起了工程結(jié)算困難，使工程的經(jīng)濟糾紛不斷增加，致使投資效果很差。
（二）流于形式的施工組織設(shè)計
正常情況下，簽訂工程承包合同時，建設(shè)單位要認真審查施工單位的施工組織設(shè)計，并進行技術(shù)經(jīng)濟比較或技術(shù)經(jīng)濟分析，確定工程承包合同價款。但由于施工單位從收到招標文件到送交投標書往往時間很短，使投標書中關(guān)于施工組織設(shè)計的內(nèi)容比較粗糙，僅側(cè)重于施工現(xiàn)場的規(guī)劃和布置，而對一些具體的施工操作方案、質(zhì)量控制方法、安全措施、勞動力、物資，技術(shù)保證措施等內(nèi)容未能做出全面的反應(yīng)。更有甚者則拿其他工程項目照搬套用，結(jié)果是驢頭不對馬嘴，漏洞百出，談不上經(jīng)濟效益和投資控制。
（三）建設(shè)單位只注重低價、輕技術(shù)評審
在現(xiàn)有的工程招標投標環(huán)節(jié)中，建設(shè)單位往往比較側(cè)重施工單位資質(zhì)等級、實力、工程報價、質(zhì)量保證及其工程工期保證的承諾。而對于投標書中的具體施工組織設(shè)計的評審不夠重視，尤其對施工工藝、施工方案的設(shè)計是否經(jīng)濟合理，以及是否優(yōu)化組織等問題的分析很不夠。
在實際工作中，沒有施工組織設(shè)計的項目往往會引起工程結(jié)算的經(jīng)濟糾紛。施工組織設(shè)計流于形式或者雖然有施工組織設(shè)計，但對其中施工工藝，施工方案和技術(shù)經(jīng)濟組織措施未進行嚴格審查、監(jiān)督，同樣也會引起最后結(jié)算時的經(jīng)濟糾紛。在投資來源發(fā)生變化和社會主義市場經(jīng)濟激烈競爭中，施工組織設(shè)計不僅是組織施工、指導(dǎo)生產(chǎn)的技術(shù)性文件，而且是建筑工程造價控制的重要內(nèi)容。
二、施工組織設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟分析
施工組織總設(shè)計中技術(shù)經(jīng)濟指標應(yīng)包括：施工周期、勞動生產(chǎn)率、工程質(zhì)量、降低成本、安全指標、機械化施工程度、施工機械完好率、工廠化施工程度、臨時工程投資比例、臨時工程費用比例、節(jié)約三大材料百分比。單位工程施工組織設(shè)計中技術(shù)經(jīng)濟指標應(yīng)包括：工期指標、勞動生產(chǎn)率指標、質(zhì)量指標、安全指標、降低成本率、主要工程工種機械化程度、三大材料節(jié)約指標。這些指標應(yīng)在施工組織設(shè)計基本完成后進行計算，并反映在施工組織設(shè)計的文件中，做為考核的依據(jù)。
（一）技術(shù)經(jīng)濟分析的重點
長期以來，我國工程建設(shè)領(lǐng)域重技術(shù)輕經(jīng)濟，技術(shù)經(jīng)濟相脫節(jié)是一種普遍現(xiàn)象。在項目可行性研究和初步設(shè)計階段，往往只注重對技術(shù)方案的論證，對經(jīng)濟因素考慮的較少，缺乏多方案比較和技術(shù)經(jīng)濟分析，造成工程投資的極大浪費。在施工圖設(shè)計階段，設(shè)計人員缺乏經(jīng)濟觀念，設(shè)計只管技術(shù)，不管經(jīng)濟，甚至追求新、奇、異，造成投資失控。目前解決的問題是以提高經(jīng)濟效益為目的，在工程建設(shè)過程中，將技術(shù)與經(jīng)濟有機結(jié)合起來。通過技術(shù)比較、經(jīng)濟分析和效果評價，正確處理技術(shù)先進與經(jīng)濟實力兩者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系，力求做到在技術(shù)先進條件下經(jīng)濟合理，在經(jīng)濟合理基礎(chǔ)上技術(shù)先進，把控制工程造價的觀念滲透到各項設(shè)計和施工技術(shù)措施之中。做為造價控制人員應(yīng)該及時對項目投資進行分析比較，反饋造價信息，能動的指導(dǎo)設(shè)計，使設(shè)計方案在滿足生產(chǎn)要求的前提下節(jié)約投資。
技術(shù)經(jīng)濟分析應(yīng)圍繞質(zhì)量、工期、成本三個主要方面。選用方案的基本原則是：在質(zhì)量能達到優(yōu)良的前提下，工期合理，成本最低。對于單位工程施工組織設(shè)計，不同的設(shè)計內(nèi)容，應(yīng)有不同的技術(shù)經(jīng)濟分析重點?；A(chǔ)工程應(yīng)以土方工程、現(xiàn)澆混凝土、打樁、排水和防水、運輸進度與工期為重點；結(jié)構(gòu)工程應(yīng)以垂直運輸機械選擇、流水段劃分、勞動組織、現(xiàn)澆鋼筋混凝土支撐、澆灌及運輸、腳手架選擇、特殊分項工程施工方案、各項技術(shù)組織措施為重點；裝修階段應(yīng)以施工順序、質(zhì)量保證措施、勞動組織、分工協(xié)作配合、節(jié)約材料、技術(shù)組織措施為重點。
（二）技術(shù)經(jīng)濟分析方法
技術(shù)經(jīng)濟分析的方法主要是定性分析法和定量分析法。
定性分析方法是根據(jù)經(jīng)驗對施工組織設(shè)計的優(yōu)劣進行分析。例如，工期是否適當，可按一般規(guī)律進行分析；選擇的施工機械是否適當，主要看它能否滿足使用要求，機械提供的可能性等；流水段的劃分是否適當，主要看它是否給流水施工帶來方便；施工平面圖設(shè)計是否合理，主要看場地是否合理利用，臨時設(shè)施費用是否適當。定性分析法比較方便，但不精確，不能優(yōu)化，決策易受主觀因素制約。
定量分析法一般采用多指標比較法，該方法簡便實用，也用的比較多。比較時要選用適當?shù)闹笜?，注意可比性。有兩種情況要分別對待：一個方案的各項指標均優(yōu)于另一個方案，優(yōu)劣是明顯的；通過計算，幾個方案的指標優(yōu)劣有穿插，分析比較時要進行加工，形成單指標后再分析優(yōu)劣，可采用評分法或價值法。
為了能更說明問題，一般采用定量分析法，用數(shù)據(jù)說明問題，由此選擇最佳施工方案。在實際的工程中如果采用的施工方案不同，造價就會有明顯的差別。在土石方工程中，大型土石方的運輸過程中，運輸車輛的不同選擇就會產(chǎn)生不同的造價。因此，在編制這一部分施工組織設(shè)計的時候必須實事求是、合理地確定運輸車輛種類，由此選擇出最優(yōu)化的施工方案。如某隧道工程確定施工方案時，選擇不同運輸車輛就有不同的運輸效益。
例如，修建某隧道，需挖出的土石方用自卸車運走，估計總運輸量為78萬m?，運輸距離20km，采用1m?挖掘機挖裝，選用不同噸位自卸汽車運輸。每100m?碎石運輸20km，采用8t汽車運輸單價為7464元/100m?，采用5t汽車運輸單價為8124元/100m?，比8t汽車單價高660元/100m?，采用10t汽車運輸單價為7877元/100m?， 比8t汽車單價高413元/100m?。僅此選用車型不同，該工程78萬m?土石方，若采用5t汽車運輸，比用8t汽車總價高514.8萬元，比用1Ot汽車總價高192.7萬元；若采用10t汽車運輸，比用8t汽車總價高322.14萬元。顯然，該3種車型相比，采用8t汽車運輸最為經(jīng)濟。
結(jié) 語
目前在社會主義市場經(jīng)濟的新形勢下，建設(shè)單位為了合理使用建設(shè)資金而精打細算，施工單位重視施工組織設(shè)計對工程造價的影響，為了中標，不斷研究施工組織設(shè)計與工程造價的關(guān)系，以便優(yōu)化施工組織設(shè)計，合理確定工程造價。這不僅關(guān)系到國家、集體、個人的經(jīng)濟利益，還是社會主義市場經(jīng)濟管理的客觀需要。
參考文獻：
[1]張朝暉.工程項目建設(shè)過程管理中的經(jīng)濟管理[J].國外建材科技.2008.(01) .
