預結(jié)算審核建筑造價論文
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1.1審核人員對工程預結(jié)算審核的內(nèi)容
執(zhí)行建設(shè)工程計價依據(jù)，嚴格按照各專業(yè)依據(jù)的計價程序表進行計費。其中，安全防護、文明施工措施費不作競爭性費用，盡力保證技術(shù)、生產(chǎn)、安全、環(huán)境等相關(guān)資金?？顚Ｓ?。最近幾年，農(nóng)民工的工資問題引起了大家廣泛關(guān)注，舉例廣東省的清單計價依據(jù)，人工費含有住房公積金與社會保險費，從預算階段開始保護農(nóng)民工利益不被侵犯。此部分審核中容易出現(xiàn)問題的一點，所以應嚴加關(guān)注，不可松懈。
1.2工程造價預結(jié)算的審核方法
工程造價預結(jié)算審核工作的前提要依據(jù)《廣東省建設(shè)工程造價管理規(guī)定》中的相關(guān)要求來進行實施。
1.2.1全面審核。目前，建筑工程企業(yè)中應用最為廣泛與普遍的工程造價預結(jié)算審核方法就是全面審核法。其是指根據(jù)施工圖的相關(guān)設(shè)計標準、要求，及時地了解市場的工程施工定額；人工、各種材料、機械的定額與工程組織施工承包等，對工程的數(shù)量以及單價進行仔細、全面的計算審核的方法。此種方法在投資金額不大、施工內(nèi)容相對來說較為簡單的項目上較為適用。應用此種方法的優(yōu)點在于：工程的效益可以最大化，審核的質(zhì)量也較高。但此種方法也存在一些難以避免的缺點，像在工程量較大的前提下，會存在一些重復的勞動等。
1.2.2分組計劃審核法。此種方法就是將造價預結(jié)算當中相關(guān)的工程項目進行分組，對于相關(guān)或者類似的項目分別進行審核。此種方法有很強的針對性，而且其檢查速度快、范圍小、工作量也小，更重要的是它能看出同一小組中不同項目之間存在的差異。適合一些工程量較大的工程。
1.2.3重點審核法。相對于其他方法而言，重點審核法為重點選擇工程其中的一些關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序等來進行審核的方法。重點審核法的審核工作主要側(cè)重一些重點工程和隱蔽工程。例如基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土工程。當對高層建筑物進行審核時，不應遺漏對建筑物內(nèi)外側(cè)裝飾工程的審核。其方法較為簡便，不僅工程量小，而且效果也十分的好。
1.2.4篩選法。在統(tǒng)籌法當中篩選法是一種最為常用的審核法。通過對建筑工程整體的審核后，統(tǒng)計出關(guān)于工程價格、數(shù)量和用工這三個方面的價格表，在實際施工當中，當出現(xiàn)審核的內(nèi)容與相關(guān)標準不符時，通過調(diào)查表對其進行單方面的調(diào)整，此方法簡單十分容易掌握。
2工程造價預結(jié)算審核活動中應注意的事項
建設(shè)工程造價預結(jié)算審核工作應依據(jù)《廣東省建設(shè)工程造價管理規(guī)定》中所規(guī)定的相關(guān)要求和事宜。
2.1對真實施工數(shù)據(jù)的掌握
在工程造價預結(jié)算審核中，施工數(shù)據(jù)是審核的根本基點，只有精確的掌握了真實的未加修飾的施工數(shù)據(jù)，才能準確的進行項目核算和費用的計算，應嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進行，避免出現(xiàn)在最后核算時的各種問題。
2.2對施工材料的審核
最近幾年，由于巨大利益的驅(qū)使，施工材料行業(yè)方面的丑聞絡(luò)繹不絕，材料問題已經(jīng)成為建筑工程中的重要問題。所以在造價預決算審核時，重點觀察材料問題，堅決杜絕竹簽當鋼筋、墻裂用膠粘等惡劣現(xiàn)象的產(chǎn)生，做好施工材料的審核，可以讓用戶安心入住，經(jīng)得起時間的考驗，因此審核工作一定要做到仔細、全面。
2.3對工程費用計取的審核
在建筑安裝工程進行取費時，要依據(jù)相關(guān)規(guī)范和簽署的合同要求進行審核，其取費標準應按照相關(guān)配套要求等執(zhí)行。
2.4對施工相關(guān)文件是否完整的審核
工程造價預結(jié)算審核人員要及時的對施工單位報送的相關(guān)文件進行審閱，看其是否保存完好、是否符合實際施工標準和要求、原施工圖紙中未做的項目是否全部扣除、施工材料的用量是否符合實際情況，特別是工程變更文件的審核，要將工程變更作為審核的重點。
2.5依據(jù)“三步走”原則進行審核結(jié)合
實際情況，按照工程量審核、套價審核、取費審核三部走原則進行工程造價的審核。不僅要抓大的項目，小的項目也不容忽視。工程造價的審核可以說是與工程量密切關(guān)聯(lián)的，所以要加強對建筑工程量的審核，盡可能的對工程量進行精確的預算。進行科學論證，工地實際考察，圖紙數(shù)據(jù)參考，減少建筑誤差。建筑工程造價預決算審核是一個復雜的建筑工作，所以要分清審核的重點和關(guān)鍵，提高審核的總體質(zhì)量。
3結(jié)束語
綜上所述，工程造價預結(jié)算審核工作是一項專業(yè)性十分強的工作，需要工程造價預結(jié)算審核人員在實際的工作、生活中不斷地學習、積累經(jīng)驗。工程造價預結(jié)算審核這項工作同其他的工作不同，對工程造價預結(jié)算審核人員的耐心和細心度有著極大的考驗，同時對工程造價預結(jié)算審核人員的道德素養(yǎng)的要求也是十分的苛刻。因此，工程造價預結(jié)算審核人員要不斷總結(jié)工作中的問題，才會在社會主義市場經(jīng)濟大環(huán)境和建筑工程這個小環(huán)境下發(fā)展。
作者：王佩儀 單位：東莞市城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司