建筑裝飾工程造價(jià)成本控制淺析
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摘要：隨著時(shí)代的發(fā)展，人們需求的增加，建筑裝飾行業(yè)逐漸成為熱門(mén)行業(yè)，最直接的表現(xiàn)就是建筑裝飾企業(yè)的數(shù)量越來(lái)越多。建筑裝飾企業(yè)想要長(zhǎng)久的發(fā)展下去，做同行業(yè)中的“常青樹(shù)”，就必須保證質(zhì)量。除此之外，建筑裝飾企業(yè)還要想辦法提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力，這就要求必須要做好工程管理與控制工作。在提高建筑裝飾企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)還可以提高企業(yè)的收益，一舉多得。本篇文章主要探究建筑裝修工程造價(jià)成本控制，希望可以進(jìn)一步幫助大家的理解。
關(guān)鍵詞：建筑裝飾工程；裝飾造價(jià)；成本
隨著人們生活質(zhì)量的提高，人們對(duì)建筑工程重視程度在不斷增加。建筑裝飾已經(jīng)成為建筑工程必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)，同時(shí)也是最為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。施工企業(yè)的目的就是獲取最大的收益。因此，在建筑裝飾工程的施工過(guò)程中，要控制好成本問(wèn)題，做好工程造價(jià)管理工作。在此基礎(chǔ)上提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)相關(guān)行業(yè)蓬勃發(fā)展。
1建筑裝飾工程項(xiàng)目成本的組成
建筑裝飾工程項(xiàng)目的成本是由五個(gè)部分組成的，分別是稅金成本、材料成本、機(jī)具成本、管理成本以及我們熟知的人工成本。以下內(nèi)容做具體的解釋說(shuō)明。第一種，稅金成本。提到稅金我們應(yīng)該都有所了解，稅金是企業(yè)必須繳納的，具有強(qiáng)制性，在項(xiàng)目造價(jià)中占據(jù)一定的份額。第二種，材料成本。裝飾材料成本是指建筑裝飾工程需要的所有材料，包括成品材料與半成品材料。根據(jù)相關(guān)資料顯示，材料成本占的比重最高，占建筑裝飾工程的70%以上。第三種，機(jī)具成本。眾所周知，建筑工程離不開(kāi)機(jī)械設(shè)備的使用，建筑裝飾亦是如此。所謂機(jī)械成本就是指在建筑裝飾的施工過(guò)程中使用機(jī)械設(shè)備的整體費(fèi)用。具體包括購(gòu)置費(fèi)用、維修費(fèi)用等。第四種，管理成本。管理成本就是指在管理方面的總費(fèi)用。據(jù)了解，管理成本包含在各個(gè)分項(xiàng)中，在各個(gè)分項(xiàng)中進(jìn)行具體的分配，并不是具體在其中一個(gè)分項(xiàng)中。第五種，人工成本。人工成本主要包括人工工資、人工的醫(yī)療費(fèi)用以及人工器具費(fèi)等，大約占成本的20%左右。
2建筑裝飾工程造價(jià)成本控制存在的問(wèn)題
2.1設(shè)計(jì)階段的問(wèn)題
建筑裝飾施工離不開(kāi)設(shè)計(jì)方案與設(shè)計(jì)圖紙，可以說(shuō)設(shè)計(jì)方案與設(shè)計(jì)圖紙是建筑裝飾得以開(kāi)工的基礎(chǔ)。建筑裝飾的施工過(guò)程就是按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的，其成果就是最好的證明，由此可見(jiàn)設(shè)計(jì)的重要性。在實(shí)際設(shè)計(jì)過(guò)程中，建設(shè)單位或施工單位要聘請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)人員來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，因?yàn)樵O(shè)計(jì)人員的水平與設(shè)計(jì)質(zhì)量緊密的聯(lián)系在一起。設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，應(yīng)該以大局為主，全方面的考慮，切不可只考慮外觀效果而忽視質(zhì)量，同時(shí)也要兼顧成本。另外，過(guò)于追求美觀，會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變得復(fù)雜，最終使設(shè)計(jì)概算缺乏合理性與科學(xué)性。
2.2施工所需材料的問(wèn)題
施工材料是建筑裝飾中非常重要的一部分，具有足夠的材料，建筑裝飾工程才得以順利進(jìn)行。施工材料也是基礎(chǔ)部分，在成本中占有非常大的比例。施工材料成本控制是建筑裝飾工程成本控制的關(guān)鍵部分。另外，隨著科技的發(fā)展，在建筑裝飾工程中人們開(kāi)始使用新材料與新工藝。新型材料的種類非常多，在建筑裝飾工程中使用新材料一些問(wèn)題就逐漸暴露出來(lái)，材料的功能不同，因此在價(jià)格上面存在一定的差異，這就使確定材料造價(jià)有所提升，容易出現(xiàn)超出預(yù)算的情況。
2.3施工過(guò)程中的問(wèn)題
在建筑裝飾工程的施工過(guò)程中，存在一個(gè)十分普遍的情況，那就是工程變更。在實(shí)際施工過(guò)程中，一旦出現(xiàn)工程變更，就會(huì)直接影響建筑裝飾工程造價(jià)。如果沒(méi)有規(guī)范處理，在一定程度上會(huì)增加建筑裝飾的成本投入，這樣就會(huì)減少施工單位的收益。特別是隱蔽工程的變更，資料往往不及時(shí)，不嚴(yán)謹(jǐn)，甚至資料無(wú)參建單位簽字認(rèn)可。眾所周知，施工單位目的就是獲取利益最大化。為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，部分施工企業(yè)在施工過(guò)程中開(kāi)始節(jié)約成本，使用一些劣質(zhì)材料，使建筑裝飾的質(zhì)量受到影響。另外，還有一種情況就是部分施工單位的規(guī)模小，沒(méi)有成本核心，內(nèi)部組織不齊全。在造價(jià)的過(guò)程中，造價(jià)人員缺乏專業(yè)性，為了控制成本甚至沒(méi)有聘請(qǐng)專業(yè)造價(jià)人員，這種情況帶來(lái)的直接影響就是建筑裝飾工程的成本核算不合理，缺乏準(zhǔn)確性與科學(xué)性。在具體的施工過(guò)程中，沒(méi)有安排專業(yè)管理人員，施工現(xiàn)場(chǎng)管理缺乏組織性，容易出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)混亂，影響施工工作的順利進(jìn)行。另外，在施工的過(guò)程中，沒(méi)有及時(shí)地將相關(guān)資料進(jìn)行記錄和存檔，這樣會(huì)給后期的核算工作造成非常嚴(yán)重的影響，核算結(jié)果的準(zhǔn)確性很難得到保障。
2.4結(jié)算過(guò)程
在建筑裝飾工程施工工作結(jié)束之后，就要開(kāi)始具體的結(jié)算工作。在結(jié)算過(guò)程中，最棘手的問(wèn)題就是拖欠。在這里拖欠的意思就是不結(jié)算，造成這種情況的原因有兩種：一種是業(yè)主的原因，業(yè)主資金短缺不結(jié)算；另一種是施工單位的原因。其中包括施工的相關(guān)手續(xù)不足、合同存在異議。除此之外，還有很多原因，這里就不一一舉例說(shuō)明。在建筑裝修工程竣工之后，部分施工企業(yè)由于資料準(zhǔn)備不充分或者是超出預(yù)算而導(dǎo)致無(wú)法結(jié)算這種情況也是非常普遍的。
3建筑裝飾工程中造價(jià)成本控制的措施
3.1設(shè)計(jì)階段
想要保障建筑裝飾工程的質(zhì)量，必須提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。在眾多的準(zhǔn)備工作中，最重要的一部分就是設(shè)計(jì)。在實(shí)際的設(shè)計(jì)階段要做好以下幾方面工作，才可以在一定程度上實(shí)現(xiàn)造價(jià)成本控制。其一，設(shè)計(jì)人員。建設(shè)單位或施工企業(yè)要聘請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)人員，這樣做的主要目的是保證設(shè)計(jì)人員的專業(yè)性，進(jìn)而保障設(shè)計(jì)質(zhì)量。據(jù)了解，在建筑裝飾工程造價(jià)中，工程設(shè)計(jì)影響造價(jià)所占因素比重非常大，可以達(dá)到四分之三。在實(shí)際的工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)建筑裝飾工程進(jìn)行合理控制是非常重要的一件事情。想要進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作的深度以及廣度，必須規(guī)范施工材料與施工方式。施工單位才可在具體的施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照施工流程，保證施工環(huán)節(jié)有據(jù)可依。其二，裝飾材料。裝飾材料可謂是建筑裝飾工程的基礎(chǔ)，因此材料選擇至關(guān)重要。相關(guān)人員在選擇材料的時(shí)候，應(yīng)該全方面考慮。首選低成本、高性能、高質(zhì)量的材料，保證技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理。施工單位才可在實(shí)際的施工過(guò)程中，合理使用裝飾材料，保證施工工作的順利進(jìn)行。
3.2施工階段
根據(jù)相關(guān)調(diào)查結(jié)果顯示，在建筑裝飾工程中，出現(xiàn)裝飾工程變更以及簽證問(wèn)題的頻率非常高，為了更好地解決這類問(wèn)題，施工單位需要制定相應(yīng)程序予以保障。眾所周知，在建筑裝飾工程中還存在隱蔽工程。針對(duì)隱蔽工程的管理，施工單位要進(jìn)一步提升工程建設(shè)的有效性，保證施工過(guò)程是朝著正確的方向進(jìn)行。對(duì)于隱蔽工程而言，施工單位要意識(shí)到隱蔽工程存在的重要意義，相關(guān)工作人員要做好強(qiáng)化和改善處理，這樣做的主要目的就是提高穩(wěn)定性，進(jìn)而降低風(fēng)險(xiǎn)，為人們的生命安全做保障。除此之外，施工單位要安排專業(yè)人員保管隱蔽工程的資料，同時(shí)隱蔽工程的資料要做到及時(shí)性、有效性、嚴(yán)謹(jǐn)性。隱蔽工程也是建筑裝飾工程中非常重要的一部分，因此，加強(qiáng)隱蔽工程的建設(shè)能力才是明智之舉。在施工階段需要用到大量的材料，在造價(jià)成本管理中，材料管理占比非常高，因此要做好裝飾材料管理。首先做好材料的入庫(kù)、發(fā)料工作，做到限額領(lǐng)料，造價(jià)管理人員要定期核算。其次要和作業(yè)班組做好技術(shù)交底，避免不合理的損耗。
3.3結(jié)算階段
在結(jié)算階段要做好以下工作。第一，收集結(jié)算需要的各種資料。在建筑裝飾工程成本控制中，最后一個(gè)階段就是工程結(jié)算階段，也可以說(shuō)是工程收益的總結(jié)階段。在結(jié)算階段收集資料的主要原因就是在結(jié)算的過(guò)程中如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，材料可以作為證據(jù)使用。第二，建筑裝飾工程結(jié)算的及時(shí)編制與報(bào)送。竣工之后，施工單位要編制工程結(jié)算，結(jié)算之后及時(shí)報(bào)送。第三，保證結(jié)算手續(xù)的及時(shí)性。在結(jié)算階段，做好以上三點(diǎn)業(yè)主很難有理由推脫。
4結(jié)語(yǔ)
綜合所述，建筑裝飾工程內(nèi)容繁瑣，具有一定的復(fù)雜性。建筑裝飾離不開(kāi)建筑材料的使用，建筑材料在這個(gè)環(huán)節(jié)之中起到基礎(chǔ)作用，所以材料的多變性會(huì)在一定程度上增加造價(jià)控制的難度。當(dāng)代社會(huì)，在建筑領(lǐng)域，裝飾工程可謂是熱門(mén)行業(yè)，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。建筑裝飾工程造價(jià)成本管理已經(jīng)成為影響建筑工程整體成本的關(guān)鍵，因此必須做好這方面的工作。
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作者:曹亮 單位:上海一建建筑裝飾有限公司
