建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核問題及優(yōu)化措施

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建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核是為了合理控制工程造價，也就是說，通過對工程造價預(yù)結(jié)算進(jìn)行全過程的審核，從而能夠及時地發(fā)現(xiàn)和解決預(yù)結(jié)算工作中所存在的難題，不斷地優(yōu)化工程造價管理中各個環(huán)節(jié)，以實現(xiàn)合理控制工程造價的目標(biāo)。本文通過筆者的實際工作總結(jié)，著重探討了建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中存在的關(guān)鍵問題，并分析了針對性的優(yōu)化措施。

一、工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

隨著世界社會體制的不斷深入，人們對自身的生活與工作環(huán)境要求不斷提升，建筑行業(yè)作為人類經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)物，在全球得到了迅速的發(fā)展，同時建筑企業(yè)之間的競爭也越來越激烈，在這種形勢下，如何提升企業(yè)的經(jīng)濟效益顯得極其重要。而加強建筑工程造價管理，做好工程預(yù)結(jié)算審核工作是提升企業(yè)的經(jīng)濟效益的關(guān)鍵。預(yù)結(jié)算審核作為一項核算工作，主要是工程技術(shù)與工程經(jīng)濟相結(jié)合，通過對工程材料、設(shè)備、人工所消耗的資金進(jìn)行核算，以確保工程量正確、費用計取準(zhǔn)確、合理等為目的。在工程預(yù)結(jié)算審核過程中，需要結(jié)合施工圖紙、地質(zhì)勘察資料，對施工材料和施工設(shè)備價格進(jìn)行審核，同時還要對招標(biāo)文件、施工合同、工程變更簽證等資料進(jìn)行審核。與此同時，在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中，還要按照施工合同及工程招標(biāo)投標(biāo)文件要求合理劃分工程的施工范圍，使相關(guān)單位能夠明確各自的施工范圍并進(jìn)行施工。如在建筑工程樁基施工時，要對施工費用進(jìn)行嚴(yán)格審核，看是否含有降水費用，且能夠?qū)⒉煌┕挝坏慕缑孢M(jìn)行分開，以防出現(xiàn)多報、重復(fù)上報現(xiàn)象。為了合理配置及優(yōu)化施工中所需人力、物力、財力，防止不符合施工計劃問題的發(fā)生，應(yīng)加強工程量審核力度。工程預(yù)結(jié)算審核包括費用計取審核、單價套用審核、工程量審核（包括工程項目審核）三種。其中，單價套用審核是通過審核定額換算，保證分項單價滿足的相關(guān)費用要求，而費用計取審核主要是對工程、預(yù)結(jié)算費用進(jìn)行審核，確保工程支出費用的準(zhǔn)確性。目前來說，在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中，主要采取以下審核方法：全面審核法、對比審核法、重點審核法以及分組計算審核法等。在選擇審核方法時，應(yīng)根據(jù)工程特點及實際情況進(jìn)行優(yōu)選，確保工程預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量。

二、工程造價預(yù)結(jié)算審核中相關(guān)問題分析

1.價格估算過高建筑施工材料是確保建筑工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵，材料價格直接影響到工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量。所以，在實際施工過程中，由于所需施工材料較多，其價格和定額數(shù)量對工程造價影響較大，故在工程預(yù)結(jié)算編制時，部分施工單位故意隱瞞施工材料價格和數(shù)量，造成工程造價缺乏真實性。與此同時，在工程造價管理工作當(dāng)中，部分施工單位對某些材料價格估算時，由于預(yù)算估算過高，從而出現(xiàn)工程造價過高問題的出現(xiàn)。如有些施工單位在施工材料選購時，為了節(jié)約投資資金，選用了低成本材料，但在工程造價預(yù)算時卻標(biāo)為高成本材料，從而導(dǎo)致材料投標(biāo)價格與實際價格出現(xiàn)較大的偏差。

2.計量材料取得不及時隨著我國建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，建筑材料計量對于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來說顯得較低。但隨著建筑施工技術(shù)的持續(xù)創(chuàng)新，在建筑工程施工過程中引入了大量新材料，這對材料計量工作要求也越來越高，但對于這些新材料的價格，缺乏一個明確的標(biāo)價。除此之外，有些材料價格專門由相關(guān)機構(gòu)定價，導(dǎo)致工程實施成本偏離了計劃成本，直接影響到工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的順利開展。

3.工程造價虛高在建筑工程施工階段，部分施工企業(yè)為了從中獲利，采取一些策略來虛增工程成本，如虛增作業(yè)量、編造虛假項目、設(shè)立虛無事項等。這種行為將會導(dǎo)致工程造價與實際情況不符，進(jìn)而導(dǎo)致工程建設(shè)成本得不到合理控制，造成工程造價虛高，導(dǎo)致工程出現(xiàn)不必要的成本支出。

三、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的優(yōu)化措施

建筑工程預(yù)結(jié)算工作是一項全面、系統(tǒng)而復(fù)雜的工作，此工作對造價管理人員的專業(yè)技能和經(jīng)濟管理知識的掌握程度要求較高。然而，在實際預(yù)結(jié)算管理工作中，難免會出現(xiàn)差錯。因此，我們需要不斷加強建筑工程預(yù)結(jié)算審核與控制，以合理控制工程造價。

1.加強工程量的審核建筑工程項目工程量直接影響工程造價，工程量越大，工程造價就越高。因此，在建筑工程量審核時，我們要嚴(yán)格審核工程施工圖紙，采用專業(yè)的計算方法進(jìn)行工程量的計算，同時在遵循計算規(guī)則的前提下，加強工程量審核力度，看工程量的計算是否存在錯誤，如果存在多算、漏算等現(xiàn)象，需要采取針對性的改正措施。

2.做好材料價格的控制在建筑工程預(yù)結(jié)算造價控制當(dāng)中，由于材料費在工程造價中占的比例較大，故如何實現(xiàn)材料費控制顯得越來越重要。為此，在審核施工材料價格時，應(yīng)從以下幾點著手：（1）以施工圖紙為參考資料，嚴(yán)格審查工程材料的型號、規(guī)格和數(shù)量；（2）根據(jù)當(dāng)?shù)厥┕の募侠泶_定施工材料價格；（3）在審核施工材料價格時，應(yīng)結(jié)合當(dāng)前市場價格進(jìn)行審核，審核時材料費用看是否包含運雜費和采保費。另外，在大型建筑項目材料價格審核時，應(yīng)根據(jù)工程施工進(jìn)度人期進(jìn)行審核，這是因為大型項目施工周期長，材料價格波動大，只有這樣才能實現(xiàn)材料費用的合理控制。

3.掌握好工程量計算規(guī)則在建筑工程建設(shè)過程中，工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性經(jīng)常受到工程量計算準(zhǔn)確度的影響，因此，此類工作對預(yù)算管理人員要求越來越高，尤其是他們的專業(yè)水平和應(yīng)變能力，要求他們對計算規(guī)則有熟知的掌握，嚴(yán)格而仔細(xì)地審查編制的決算方案，對于一些隱蔽工程，在工程量計算時，應(yīng)防止多算、漏算問題的發(fā)生。例如，關(guān)于建筑工程項目通螺栓的計算。在編寫施工單位預(yù)算報價時，確定每個通螺栓15元，在實際價格審核時，計算單價為11元，相差了4元，經(jīng)過審核后將價格確定為11元，而根據(jù)整個項目所需通螺栓約5萬個，通過最終計算，可節(jié)省20萬左右的施工費用。

4.廣泛使用信息化系統(tǒng)科學(xué)技術(shù)作為我國建筑行業(yè)發(fā)展的第一生產(chǎn)力，隨著我國社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展和科技的不斷進(jìn)步，為了提高建筑工程造價管理水平，提高工程造價中的預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量，施工企業(yè)需要加強對于先進(jìn)技術(shù)和系統(tǒng)的運用。近年來，在建筑工程造價預(yù)結(jié)算管理中，信息化系統(tǒng)得到了廣泛的應(yīng)用，并建立一套自動化的管理系統(tǒng)，實現(xiàn)對整個施工過程開展良好的管理和控制，促進(jìn)施工秩序更加規(guī)范化。

5.創(chuàng)新工程造價管理方法，提高管理人員的綜合素質(zhì)首先，在建筑工程造價預(yù)結(jié)算控制中，應(yīng)對傳統(tǒng)的造價管理方法進(jìn)行創(chuàng)新，引進(jìn)先進(jìn)的工程造價管理方法，以確保造價預(yù)結(jié)算的精準(zhǔn)性。施工圖紙作為原始的文件，直接影響到工程施工的方方面面，尤其影響到工程預(yù)結(jié)算與審核質(zhì)量，因此我們應(yīng)引起重視。在建筑造價預(yù)結(jié)算當(dāng)中，我們要對工程量進(jìn)行準(zhǔn)確地計算，盡可以地減小計算誤差，提高工程造價計算的精準(zhǔn)化；其次，要定期加強造價管理人員的培訓(xùn)與教育，以提高專業(yè)技能和人員素質(zhì)，并建立相應(yīng)的獎懲機制，以調(diào)動管理人員的積極性，提升工程造價管理效率。

四、結(jié)語

綜上所述，在當(dāng)前建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中，應(yīng)加強工程預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量控制，提升工程施工的整體效益。在工程造價預(yù)結(jié)算控制過程中，應(yīng)采用掌握科學(xué)合理的控制方法，抓住預(yù)結(jié)算控制中的關(guān)鍵點，做好工程預(yù)結(jié)算中的各環(huán)節(jié)造價控制。同時要充分熟悉當(dāng)前工程變更單價的定價方法，并能夠按照施工合同和材料市場價格進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算控制?？傊?，要嚴(yán)格把好工程項目竣工預(yù)結(jié)算審核關(guān)，以實現(xiàn)工程造價的合理控制。

作者：黃秀娟 單位：東莞市財政局洪梅分局