建筑工程預(yù)算影響與質(zhì)量分析

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摘要:建筑工程預(yù)算作為工程項(xiàng)目投資的重要依據(jù)，隨著建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，開(kāi)始逐漸成為了建筑領(lǐng)域的熱點(diǎn)問(wèn)題。本文基于此，首先分析了建筑工程預(yù)算的各項(xiàng)影響因素，探討了預(yù)算編制所存在的不足，然后對(duì)提升建筑工程預(yù)算質(zhì)量的對(duì)策做出了闡述，望對(duì)相關(guān)人員帶來(lái)一定的幫助。

關(guān)鍵詞:工程預(yù)算；影響因素；對(duì)策闡述

在建筑領(lǐng)域，工程造價(jià)指的是建設(shè)一項(xiàng)工程的所預(yù)期的相關(guān)開(kāi)支或是實(shí)際開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，其作為階段性工程投資控制的重要依據(jù)，在以建筑工程為代表的一系列基本建設(shè)工作中起著承上啟下的重要作用。而這其中，又以建筑工程預(yù)算的效用最為明顯。在就現(xiàn)階段的建筑市場(chǎng)領(lǐng)域而言，建筑工程預(yù)算由于受到人員素質(zhì)、市場(chǎng)波動(dòng)等因素的影響，先期造價(jià)預(yù)算超出控制，后期成本效益難以提升等情況還屢見(jiàn)不鮮。在這樣的背景下，對(duì)建筑工程預(yù)算的影響因素進(jìn)行探討，同時(shí)采取一系列的預(yù)算質(zhì)量控制對(duì)策，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1建筑工程預(yù)算的各項(xiàng)影響因素分析

1．1前期準(zhǔn)備因素

做好充分的前期準(zhǔn)備是保證建筑工程預(yù)算工作科學(xué)有效開(kāi)展的重要前提，但在實(shí)際的建筑市場(chǎng)環(huán)境下，很多建筑企業(yè)出于資金、時(shí)間等因素的影響，對(duì)所承擔(dān)的建筑項(xiàng)目還不能做到科學(xué)的進(jìn)行調(diào)研，使得工程中的基本資料收集不完善，部分資料甚至缺乏實(shí)際操作性，整個(gè)設(shè)計(jì)方案缺乏可行性。這就造成了整個(gè)工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況與設(shè)計(jì)方案之間存在較大的差距，面對(duì)突發(fā)問(wèn)題更是缺乏有效的應(yīng)急機(jī)制。在工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的雙重壓力下，為了不影響建筑工程的質(zhì)量和建設(shè)單位的信譽(yù)，超預(yù)算行為成為建設(shè)單位迫不得已的選擇。

1．2人員素質(zhì)因素

建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作實(shí)際上對(duì)造價(jià)預(yù)算管理人員提出了較高的綜合素質(zhì)要求，其不僅要求相關(guān)人員能夠具備扎實(shí)的預(yù)算的專業(yè)知識(shí)及其相關(guān)的法律、法規(guī)和政策，還能夠?qū)芾磉^(guò)程中容易出現(xiàn)盲點(diǎn)的材料設(shè)備采購(gòu)、施工工藝等流程有一定了解。但在實(shí)際的預(yù)算管理工作中，部分建筑企業(yè)對(duì)于預(yù)算管理工作的戰(zhàn)略定位并不清晰，所選用的預(yù)算管理工作人員的素質(zhì)參差不齊，部分預(yù)算管理人員在面對(duì)一些不熟悉的流程時(shí)，往往由于缺乏相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)導(dǎo)致不能合理運(yùn)用財(cái)務(wù)管理的相關(guān)工作使得資金最優(yōu)化配置。

1．3監(jiān)理工作因素

建筑工程的預(yù)算監(jiān)理工作包括分析編制投資、監(jiān)理編制辦法、執(zhí)行相關(guān)文件等等，是確保建筑工程預(yù)算工作有效性的核心工作，但由于很多建筑工程項(xiàng)目施工工期長(zhǎng)、涉及范圍大、工序交叉多，建筑工程預(yù)算監(jiān)理工作不得不面臨大量的管理難題。很多預(yù)算監(jiān)理工作只能基本完成初期的控制管理工作，缺少對(duì)工程實(shí)施階段中的工程有效監(jiān)控及動(dòng)態(tài)調(diào)整，進(jìn)而造成資金浪費(fèi)，使得工程造價(jià)超出預(yù)算。

1．4設(shè)計(jì)說(shuō)明因素

《建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概預(yù)算編審規(guī)程》指出，概預(yù)算編制需要對(duì)工程規(guī)模、投資比例、資金來(lái)源、人員標(biāo)準(zhǔn)、材料單價(jià)等各項(xiàng)內(nèi)容做出詳盡的說(shuō)明，但就現(xiàn)階段的建筑工程預(yù)算編制情況而言，設(shè)計(jì)圖紙中的設(shè)計(jì)說(shuō)明編制及相關(guān)內(nèi)容敘述還顯得過(guò)于簡(jiǎn)單，例如僅僅說(shuō)明了參與設(shè)計(jì)的人員數(shù)量，未能就人員工資標(biāo)準(zhǔn)、崗位要求標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容進(jìn)行詳盡敘述。或是對(duì)于土石方量、鋼筋、模板等后期施工中常用類別的清單設(shè)計(jì)缺乏準(zhǔn)確性，造成后期的工程的施工及審查工作難以落實(shí)。又例如對(duì)材料的單價(jià)的設(shè)計(jì)說(shuō)明編制缺乏一定的準(zhǔn)確性，所用材料單價(jià)等相關(guān)數(shù)據(jù)未能根據(jù)當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的價(jià)格進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，導(dǎo)致竣工結(jié)算和后期審計(jì)時(shí)建設(shè)單位和施工單位容易產(chǎn)生較大分歧。

2提升建筑工程預(yù)算質(zhì)量的對(duì)策闡述

2．1多角度做好工程造價(jià)預(yù)算的編制工作

做好工程造價(jià)預(yù)算的編制工作是提升建筑工程預(yù)算質(zhì)量的基礎(chǔ)，可考慮從以下幾個(gè)方面著手。其一是做好前期的準(zhǔn)備工作，包括工程勘察報(bào)告的收集、地形測(cè)量圖的繪制、施工環(huán)境的考察等等，然后在此基礎(chǔ)上，結(jié)合所承擔(dān)建筑工程的應(yīng)采取的預(yù)算定額、當(dāng)?shù)氐娜≠M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則及市場(chǎng)材料預(yù)算價(jià)格進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的編制，有效提升預(yù)算的編制質(zhì)量。其二是做好施工圖紙反復(fù)熟悉、工程量精確計(jì)算、定額單價(jià)合理套用三大突破點(diǎn)，在具體的應(yīng)用過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)將施工圖紙的閱讀和審核過(guò)程有機(jī)結(jié)合，然后計(jì)算出合適的工程量并合理套用單價(jià)，從而最大限度避免預(yù)算編制工作中出現(xiàn)漏記、重記、錯(cuò)套等人為失誤。其三是對(duì)價(jià)格因素進(jìn)行客觀分析并對(duì)價(jià)差調(diào)整留有余地，相關(guān)統(tǒng)計(jì)表明，建筑工程中，成本中超過(guò)45%均為材料成本，故建筑工程的施工材料是整個(gè)工程的生命之所在，為了防治市場(chǎng)動(dòng)態(tài)波動(dòng)所導(dǎo)致的預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的控制效果下降，預(yù)算編制人員應(yīng)當(dāng)對(duì)所負(fù)責(zé)工程的主要設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價(jià)格有所了解，從而初步建立起工程造價(jià)差價(jià)預(yù)測(cè)以便于對(duì)工程差價(jià)進(jìn)行調(diào)整，如有條件，也可依托信息技術(shù)建立更完善的預(yù)測(cè)模型以提升造價(jià)控制效果。

2．2提高工程預(yù)算管理人員的綜合素質(zhì)

想要提高整個(gè)建筑工程的預(yù)算管理水平，提高預(yù)算管理人員的專業(yè)素質(zhì)，加強(qiáng)管理人員的相關(guān)技能培訓(xùn)是必不可少的解決措施。相關(guān)的建設(shè)單位可立足于此，對(duì)于資歷尚淺的預(yù)算管理人員采取崗前培訓(xùn)，技能學(xué)習(xí)等方式幫助其建立起建筑工程預(yù)算編制的專業(yè)知識(shí)體系，對(duì)于經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員，則考慮采取績(jī)效考核等方式激發(fā)其工作熱情。如果部分建筑企業(yè)出現(xiàn)了工程預(yù)算管理人才匱乏的情況，也需要將人力資源配置進(jìn)行優(yōu)化，加大對(duì)專業(yè)性的預(yù)算管理人才的招聘力度，提升薪酬，吸引人才。此外，建筑企業(yè)也需要積極為本單位造價(jià)預(yù)算管理人員的深造提高搭建平臺(tái)，讓預(yù)算編制人員的綜合水平能夠與國(guó)際接軌，從而真正加強(qiáng)建筑工程預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量。

2．3多方面完善工程預(yù)算監(jiān)理工作形式

針對(duì)建筑工程預(yù)算監(jiān)理工作面臨大量的管理難題的情況，相關(guān)的建筑企業(yè)可考慮利用完善工程預(yù)算審核監(jiān)理工作形式來(lái)提升工程預(yù)算的編制質(zhì)量。例如監(jiān)理人員可以從本市當(dāng)月工程造價(jià)信息、施工單位設(shè)備購(gòu)買(mǎi)的發(fā)票信息等入手，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工單位當(dāng)月的工程造價(jià)情況的全面審核監(jiān)理。而在進(jìn)行概預(yù)算審核時(shí)，則可考慮借助詳細(xì)的明細(xì)表對(duì)不同項(xiàng)目進(jìn)行分離監(jiān)理與審核，避免傳統(tǒng)的審核方式出現(xiàn)遺漏，對(duì)于難以進(jìn)行分離監(jiān)理與審核的，聯(lián)系性較強(qiáng)的項(xiàng)目，則可以從結(jié)果入手，來(lái)反推預(yù)算的編制是否科學(xué)合理。通過(guò)對(duì)傳統(tǒng)的預(yù)算監(jiān)理工作加以完善，建筑企業(yè)可以有效保障監(jiān)理程序的合理開(kāi)展，進(jìn)而提升工程預(yù)算編制的質(zhì)量。

2．4注重工程預(yù)算編制方案的論證工作

相關(guān)的建設(shè)單位需要注重工程預(yù)算編制方案的論證工作，不斷地對(duì)整個(gè)預(yù)算編制方案進(jìn)行優(yōu)化，保障以最低的成本創(chuàng)造出最大的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益。具體而言，在工程預(yù)算編制方案的論證過(guò)程中，相關(guān)人員需要對(duì)所提出的不同工程預(yù)算編制方案進(jìn)行詳細(xì)和全面的論證，具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括工程項(xiàng)目的建設(shè)投資、工程的運(yùn)行成本、工程的施工費(fèi)用、工程可行性、工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等等，對(duì)于類別相同的工程項(xiàng)目預(yù)算，也可進(jìn)行實(shí)地考察和調(diào)研，以獲得經(jīng)驗(yàn)以幫助對(duì)所提出預(yù)算編制方案進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化設(shè)計(jì)，從而有效提升預(yù)算編制方案的質(zhì)量。

3結(jié)束語(yǔ)

建筑工程的預(yù)算編制工作作為整個(gè)工程項(xiàng)目的核心組成，其意義是不言而喻的，相關(guān)的預(yù)算編制人員應(yīng)當(dāng)在明確建筑工程預(yù)算的影響因素的前期下，結(jié)合各項(xiàng)提升工程預(yù)算編制質(zhì)量的各項(xiàng)措施，不斷探索、積極研究，針對(duì)性地做好預(yù)算編制工作，從而控制(工程造價(jià)、提高工程投資效益。

參考文獻(xiàn)

［1］程杰．建筑工程造價(jià)預(yù)算控制探析［J］．現(xiàn)代管理科學(xué)，2014，8(9)，16－19．

［2］李超凡．建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用［J］．廣東建筑特別企劃，2013.3(132):317－318．

作者：鄭江平 單位：湖北大信正則工程項(xiàng)目管理有限公司