全過(guò)程工程造價(jià)注意事項(xiàng)探析
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摘要：工程的全過(guò)程造價(jià)是整體工程建設(shè)中最為主要的環(huán)節(jié)，其能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程成本的預(yù)算與控制，是提升工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)價(jià)值的最為有效的方式。在傳統(tǒng)的工程全過(guò)程造價(jià)工作中，會(huì)受到較多的外界因素干擾，造成了工程造價(jià)預(yù)算不合理的現(xiàn)象，同時(shí)造價(jià)管理力度的不足，也影響著工程造價(jià)控制，致使工程全過(guò)程造價(jià)失去應(yīng)有的作用。工程全過(guò)程造價(jià)的涉及的環(huán)節(jié)較多，因而工程造價(jià)要點(diǎn)也相對(duì)較多，工程造價(jià)單位應(yīng)當(dāng)加大對(duì)此的重視程度，掌控工程造價(jià)的每一環(huán)節(jié)，在根本上提升全過(guò)程造價(jià)的效率及質(zhì)量，本文也以此為依據(jù)，簡(jiǎn)要探究工程全過(guò)程造價(jià)中的注意事項(xiàng)，為提升工程造價(jià)水平提供一些參考。
關(guān)鍵詞：工程項(xiàng)目；全過(guò)程造價(jià)；注意事項(xiàng)
1引言
全過(guò)程造價(jià)是在工程項(xiàng)目投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段以及建設(shè)施工階段的造價(jià)預(yù)算，對(duì)工程項(xiàng)目的投資以及價(jià)值做出科學(xué)的預(yù)算，并為工程項(xiàng)目各階段工作的開(kāi)展提供重要的依據(jù)，在工程建設(shè)完成后以造價(jià)預(yù)算為基準(zhǔn)進(jìn)行竣工結(jié)算工作，保證工程投資總額得到有效控制。在工程建設(shè)時(shí)進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)能夠更好地提升項(xiàng)目的投資效益以及社會(huì)效益，對(duì)全過(guò)程造價(jià)實(shí)施管理可以有效地提升造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性，在出現(xiàn)偏差時(shí)還能及時(shí)的糾正，避免工程項(xiàng)目建設(shè)超預(yù)算等問(wèn)題，切實(shí)的保障投資方以及施工方的根本利益。全過(guò)程造價(jià)與工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)價(jià)值有著直接的關(guān)聯(lián)，因此在每個(gè)環(huán)節(jié)中都應(yīng)做到事無(wú)巨細(xì)，確保造價(jià)的準(zhǔn)確性。
2全過(guò)程工程造價(jià)的意義
全過(guò)程工程造價(jià)貫穿著工程建設(shè)前、中、后三個(gè)大階段，其能實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目成本的全面性預(yù)算與控制，是保障各方利益的關(guān)鍵所在。現(xiàn)階段工程造價(jià)重點(diǎn)通常都是放在工程建設(shè)施工階段與竣工階段，大部分造價(jià)只起到了統(tǒng)計(jì)的作用，缺少了相應(yīng)的預(yù)算能力，當(dāng)工程設(shè)計(jì)方案以及施工圖紙確定后，工程造價(jià)人員才開(kāi)始進(jìn)行預(yù)算方案的編制，如此一來(lái)設(shè)計(jì)中不足會(huì)遺留到下一階段，對(duì)工程造價(jià)會(huì)起到根本性的影響，工程造價(jià)預(yù)算人員也就不能實(shí)現(xiàn)更加合理工程預(yù)算。因此工程項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)是對(duì)傳統(tǒng)工程造價(jià)的一種完善措施，能夠整體上的提升工程造價(jià)的科學(xué)性與準(zhǔn)確性，是現(xiàn)代化工程建設(shè)必不可少的環(huán)節(jié)，工程全過(guò)程造價(jià)對(duì)投資方以及施工方來(lái)說(shuō)的意義是十分重大的。
3全過(guò)程工程造價(jià)的注意事項(xiàng)
3.1項(xiàng)目決策階段
工程項(xiàng)目建設(shè)前的造價(jià)預(yù)算是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，因此在全過(guò)程工程造價(jià)中應(yīng)加大對(duì)項(xiàng)目決策階段的工程造價(jià)，工程造價(jià)預(yù)算能夠?qū)㈨?xiàng)目投資成本以及價(jià)值以更加直觀的方式展現(xiàn)出來(lái)，為項(xiàng)目決策者提供科學(xué)合理的數(shù)據(jù)依據(jù)，為項(xiàng)目決策提出參考性意見(jiàn)。在此階段，工程造價(jià)人員要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行仔細(xì)調(diào)研，明確市場(chǎng)需求，并將工程項(xiàng)目建設(shè)所需事項(xiàng)進(jìn)行整理，以便投資者能明確工程項(xiàng)目信息與經(jīng)濟(jì)價(jià)值，進(jìn)而作出準(zhǔn)確的投資決策。
3.2設(shè)計(jì)階段
工程設(shè)計(jì)方案不僅決定著工程的質(zhì)量，還影響著施工環(huán)節(jié)的可行性，所以工程設(shè)計(jì)階段是工程項(xiàng)目建設(shè)前期較為重要的環(huán)節(jié)。此階段要按照工程投資估算作出初步設(shè)計(jì)，并其由工程造價(jià)人員對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行造價(jià)審核，避免設(shè)計(jì)方案中存在缺陷而導(dǎo)致工程施工難度加大，進(jìn)而造成投資成本的增加。此時(shí)需要工程設(shè)計(jì)人員與造價(jià)人員進(jìn)行及時(shí)的溝通，造價(jià)人員要了解設(shè)計(jì)人員的意圖，并通過(guò)造價(jià)預(yù)算來(lái)確定設(shè)計(jì)方案的可行性，及時(shí)地將設(shè)計(jì)方案的造價(jià)信息反饋給設(shè)計(jì)部門，設(shè)計(jì)人員根據(jù)造價(jià)信息及時(shí)地對(duì)設(shè)計(jì)方案作出調(diào)整，不僅能夠提升工程質(zhì)量，還能有效的控制工程投資成本。
3.3招投標(biāo)階段
工程項(xiàng)目的招投標(biāo)階段也是極為重要的，施工方的選擇會(huì)直接地影響到施工階段的造價(jià)成本，因此造價(jià)管理人員應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范、定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)因素、工期等認(rèn)真編制標(biāo)底，并使標(biāo)的控制在概算或預(yù)算內(nèi)。合理的標(biāo)底造價(jià)是工程質(zhì)量的保證。高價(jià)承包使業(yè)主蒙受損失；低價(jià)承包會(huì)造成承包商不規(guī)范施工、安全沒(méi)保障、延誤工期、施工質(zhì)量隱患重重，增加工程項(xiàng)目的全壽命后期維修費(fèi)用。
3.4施工階段
工程的施工階段是工程建設(shè)中占有時(shí)間最長(zhǎng)的環(huán)節(jié)，也是存在變量因素最多的環(huán)節(jié)，因此施工階段的工程造價(jià)注意事項(xiàng)較多。首先，造價(jià)人員要對(duì)施工材料、施工設(shè)備以及施工人員等相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行估算，確保施工階段的基本投資能夠符合預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。其次根據(jù)市場(chǎng)行情來(lái)對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，避免施工投資與造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生較大的差別。施工階段的工程變更是避免不了的，因此全過(guò)程造價(jià)要制定出完善的計(jì)量、支付以及變更的造價(jià)方案，同時(shí)還要嚴(yán)格的控制工程變更的程序，如出現(xiàn)需要變更的事項(xiàng)，要及時(shí)地制定立項(xiàng)報(bào)告，在進(jìn)行審批后才能實(shí)施。工程施工進(jìn)度也是需要造價(jià)控制的，造價(jià)人員要明確施工階段的各個(gè)事項(xiàng)，避免因造價(jià)不足而出現(xiàn)工期延誤的問(wèn)題。
3.5竣工結(jié)算階段
工程竣工結(jié)算是工程造價(jià)合理確定的重要依據(jù)，無(wú)論施工單位還是業(yè)主都十分重視工程價(jià)款的審計(jì)結(jié)算?？⒐そY(jié)算階段也是工程全過(guò)程造價(jià)的最后環(huán)節(jié)，在此階段要注意對(duì)施工單位編制的工程結(jié)算書(shū)進(jìn)行審核，確保工程項(xiàng)目的實(shí)際投資與預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)相符合。此外還要對(duì)工程造價(jià)作出全面性的評(píng)價(jià)與總結(jié)，找出工程造價(jià)中存在的不足，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)并吸取教訓(xùn)，為進(jìn)一步的提升工程造價(jià)水平打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
4結(jié)語(yǔ)
綜上所述，工程項(xiàng)目的價(jià)值與投資成本會(huì)直接地影響到投資方以及施工方的利益，因此做好全過(guò)程造價(jià)工作是至關(guān)重要的。在項(xiàng)目決策階段進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算，通過(guò)對(duì)各種因素的綜合考慮來(lái)完成全面性的投資估算，為項(xiàng)目投資提供有效的依據(jù)，降低投資決策失誤的可能性；在設(shè)計(jì)階段，科學(xué)的造價(jià)能夠協(xié)助設(shè)計(jì)人員完善設(shè)計(jì)方案，將設(shè)計(jì)方案中存在的隱患進(jìn)行消除，減少由于設(shè)計(jì)不足而導(dǎo)致工程建設(shè)成本增加的問(wèn)題；在招投標(biāo)環(huán)節(jié)，要對(duì)承包商進(jìn)行細(xì)致的了解，確保工程項(xiàng)目的順利建設(shè)；在施工階段，要以工程造價(jià)預(yù)算為依據(jù)，對(duì)施工階段存在的變量因素進(jìn)行合理控制，嚴(yán)把簽證關(guān)，嚴(yán)格控制工程變更，盡量減少變更費(fèi)用，降低施工階段出現(xiàn)的差異問(wèn)題；在工程竣工結(jié)算階段，要嚴(yán)格按照造價(jià)預(yù)算進(jìn)行審核，確保工程造價(jià)工作全面落實(shí)，提升工程結(jié)算價(jià)款的準(zhǔn)確性，保證各方地跟利益。
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作者：徐乾芬 單位：江蘇天信建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司鹽城分公司