建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作分析

前言：想要寫出一篇引人入勝的文章？我們特意為您整理了建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作分析范文，希望能給你帶來(lái)靈感和參考，敬請(qǐng)閱讀。

摘要：建筑裝飾裝修工程在整個(gè)項(xiàng)目過程中占據(jù)著重要的地位，因此，一直以來(lái)都受到了人們的高度重視，隨著工程項(xiàng)目對(duì)質(zhì)量和安全方面的要求標(biāo)準(zhǔn)提高，為更好地解決工程中出現(xiàn)的各種問題，避免對(duì)企業(yè)、個(gè)人和社會(huì)造成不良的影響，監(jiān)理方面的作用受到了高度的重視，這方面的研究工作也得到了加強(qiáng)。文章主要介紹了監(jiān)理工作進(jìn)行的依據(jù)、手段和目的，概述了在建筑裝飾裝修工程的主要特點(diǎn)，并通過對(duì)這方面工作詳細(xì)地研究分析，從質(zhì)量控制和技術(shù)管理方面提出一些建設(shè)性的改進(jìn)措施，以期能為后續(xù)的發(fā)展提供參考。

關(guān)鍵詞：建筑；裝飾裝修工程；監(jiān)理；研究

1裝飾裝修工程中的監(jiān)理工作概述

在裝飾裝修工程監(jiān)理工作，主要是依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)條例以及與甲方業(yè)主簽訂的合同條款，實(shí)現(xiàn)對(duì)具體監(jiān)理工作進(jìn)行約束，并要求監(jiān)理單位嚴(yán)格遵循相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等文件中的要求，進(jìn)行工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制，確定監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和工作流程，達(dá)到對(duì)施工活動(dòng)的有效監(jiān)理，并通過對(duì)施工過程的監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的不規(guī)范行為進(jìn)行糾正，還要完成對(duì)施工質(zhì)量的評(píng)判工作，通過相關(guān)手段檢驗(yàn)裝飾裝修是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。具體的監(jiān)理手段主要包括巡視、旁站、平行檢驗(yàn)、見證取樣、審查核驗(yàn)、驗(yàn)收簽認(rèn)等，還通過告知、通知、停工、會(huì)議、報(bào)告等工作流程，實(shí)現(xiàn)與甲方有效的交流溝通，并對(duì)施工單位進(jìn)行提醒和警示。在具體的監(jiān)理過程中要重點(diǎn)關(guān)注以下要點(diǎn)，首先，需要充分對(duì)工作中產(chǎn)生的相關(guān)文件、工作報(bào)表和企業(yè)資質(zhì)與驗(yàn)收資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審核；其次，當(dāng)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)不符合相關(guān)要求的材料和施工產(chǎn)品時(shí)，要及時(shí)進(jìn)行整治；再次，在取樣檢驗(yàn)中，應(yīng)確保經(jīng)過專業(yè)檢測(cè)單位的認(rèn)證。與建筑工程中其它分項(xiàng)工程相比，裝飾裝修工程要更加注重外觀體現(xiàn)，一些精裝的工程還要確保達(dá)到相應(yīng)的藝術(shù)效果，以更好地滿足業(yè)主生活質(zhì)量方面的需求，監(jiān)理人員則負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計(jì)方以及施工方之間的工作，施工中的監(jiān)理工作，則是確保在投資金額范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)裝飾裝修質(zhì)量的充分保障，并確保各項(xiàng)工作安全可靠進(jìn)行。

2建筑裝飾裝修工程的特點(diǎn)

建筑建設(shè)工作中，裝飾裝修部分是非常重要的環(huán)節(jié)，這一部分的施工具有比較強(qiáng)的獨(dú)立性，如果按照相關(guān)規(guī)程進(jìn)行規(guī)范施工，通常不會(huì)對(duì)建筑中其它分項(xiàng)工程造成過多的影響，更不會(huì)造成對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的破壞，僅是會(huì)對(duì)建筑的外觀進(jìn)行改變，為使外觀效果和功能得到充分保障，必須招標(biāo)專業(yè)的裝飾裝修公司進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。與其它部分的建筑分項(xiàng)工程比較一致的是，這部分工程專業(yè)性比較強(qiáng)且涉及內(nèi)容眾多，工程具體實(shí)施比較復(fù)雜，因此，需要多個(gè)不同專業(yè)施工部門的相互配合，以更好地完成整體施工目標(biāo)。裝飾裝修工程主要是在建筑主體部分各項(xiàng)工程施工結(jié)束后進(jìn)行，持續(xù)時(shí)間通常比較短，還要充分做到避免對(duì)建筑主體部分的安全和穩(wěn)定性造成影響，在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)個(gè)性化的施工滿足。建筑裝飾裝修方面的設(shè)計(jì)風(fēng)格比較多樣化，在具體的施工中會(huì)應(yīng)用到各種不同類型的材料，施工工藝也比較多樣且復(fù)雜，這也導(dǎo)致耗工比較多，特別是人工依賴性比較大，再加上裝飾裝修的標(biāo)準(zhǔn)要求提升，對(duì)造價(jià)造成了非常大的影響，使得造價(jià)比例逐年上升。

3建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作要點(diǎn)

（1）做好技術(shù)交接工作。①設(shè)計(jì)方案交接。在建筑工程建設(shè)中，設(shè)計(jì)后的技術(shù)交接工作是非常重要的，是良好開端的關(guān)鍵點(diǎn)，需要監(jiān)理人員做好設(shè)計(jì)單位與施工單位之間的工作協(xié)調(diào)，并做好與業(yè)主之間的交流溝通工作，使設(shè)計(jì)方案在滿足業(yè)主要求的同時(shí)達(dá)到相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；還要具備施工的可行性，要在施工人員能保障完成各項(xiàng)指標(biāo)的基礎(chǔ)下確定具體的設(shè)計(jì)方案；此外，還要在經(jīng)費(fèi)范圍內(nèi)，材料的選擇能夠充分達(dá)成質(zhì)量和美觀指標(biāo)，新的施工工藝能夠確保有效應(yīng)用。在這些基礎(chǔ)條件滿足下，才能確保施工單位可以更順利地進(jìn)行后續(xù)的工作。②圖紙的會(huì)審與交接。通常情況下，設(shè)計(jì)方案確定后，就可馬上進(jìn)行圖紙的設(shè)計(jì)，圖紙的設(shè)計(jì)中監(jiān)管人員也要做好協(xié)調(diào)溝通工作。圖紙初步設(shè)計(jì)結(jié)束后，就可進(jìn)入圖紙會(huì)審階段，裝飾裝修工程雖然具有施工的獨(dú)立性，但還是會(huì)存在很多交叉作業(yè)，特別是與機(jī)電安裝工程，需要充分做好對(duì)接工作，以確保后續(xù)施工的有序進(jìn)行。監(jiān)理人員在會(huì)審中主要是做好工作的協(xié)調(diào)與圖紙專業(yè)性的審核，確保圖紙合理可行，在圖紙會(huì)審中還要重點(diǎn)審查業(yè)主對(duì)各種原材料、半成品和成品材料的選擇，確保質(zhì)量和性能得到充分保障，避免對(duì)后續(xù)工程的建成質(zhì)量和效果造成影響。

（2）強(qiáng)化監(jiān)理工作中的組織協(xié)調(diào)。為更好地確保裝飾裝修工程的專業(yè)性及質(zhì)量，通常情況下需要不同的施工單位負(fù)責(zé)不同的專業(yè)內(nèi)容，比如，常見的水電工程、泥工工程、油漆工程、木工工程、綠化工程等。在這種情況下，需要總監(jiān)理工程師做好整體工作布局，優(yōu)化好監(jiān)理人員的配置，并與每個(gè)監(jiān)理人員做好詳細(xì)的監(jiān)理工作對(duì)接?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作中，則要做好對(duì)監(jiān)理人員的有效管理，使其能嚴(yán)格按照相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程、合同文件規(guī)范進(jìn)行工作，并能夠按照工作流程有效地實(shí)施相關(guān)的監(jiān)理手段。在規(guī)范好監(jiān)理人員的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理行為后，監(jiān)理人員在施工階段各項(xiàng)工作中，也要及時(shí)定期向業(yè)主匯報(bào)工作進(jìn)展，確保業(yè)主能夠了解工程進(jìn)度和完成情況，這樣也可間接提高業(yè)主對(duì)監(jiān)理人員的支持力度；監(jiān)理人員還要做好與工程施工中的主要管理人員的溝通，以更好地實(shí)現(xiàn)防范控制工作的有效進(jìn)行。

（3）重視材料質(zhì)量控制和管理方面的監(jiān)督檢查。在裝飾裝修工程中，材料的有效性發(fā)揮著重要的作用，除了在設(shè)計(jì)階段做好材料的合理選擇確定外，還要做好質(zhì)量控制的檢查工作，在材料現(xiàn)場(chǎng)管理中做好監(jiān)督工作。在質(zhì)量控制中，還要監(jiān)督好成本管控人員的工作，要盡量避免工作脫離初始的計(jì)劃，使無(wú)用的成本投入增加，在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)對(duì)材料購(gòu)買過程的有效檢查，使材料達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保指標(biāo)以及各項(xiàng)性能指標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)材料管理中的監(jiān)督工作，主要是確保材料處于安全穩(wěn)定的狀態(tài)，避免材料出現(xiàn)隨意堆放的現(xiàn)象，確?，F(xiàn)場(chǎng)的清潔保持。要重點(diǎn)加強(qiáng)材料質(zhì)量控制方面的工作，在具體工作中，監(jiān)理人員要做到以設(shè)計(jì)相關(guān)的文件和招標(biāo)提供的文件為參考依據(jù)，嚴(yán)格進(jìn)行實(shí)際的審查，對(duì)于一些特殊的材料除了進(jìn)行抽樣檢查外，有些還要送交到專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，實(shí)現(xiàn)材料符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，避免不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的劣質(zhì)材料的混入，材料進(jìn)場(chǎng)后，主要是進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)工作，以避免出現(xiàn)運(yùn)輸途中造成的偏差現(xiàn)象，并確保材料廠商的合格證書和檢測(cè)報(bào)告的準(zhǔn)備充分。

（4）注重施工過程監(jiān)理工作的有效落實(shí)。在裝飾裝修工程的監(jiān)理工作進(jìn)行中，因所涉及到的內(nèi)容眾多，且每項(xiàng)施工任務(wù)都要完成多道工序，并且存在施工作業(yè)的交叉現(xiàn)象，這也使得監(jiān)理工作任務(wù)量加大，需要規(guī)劃好各項(xiàng)工作的有效銜接。在施工過程的質(zhì)量控制工作中，需要在一道工序結(jié)束檢查質(zhì)量合格后再進(jìn)行下一道工序，還要對(duì)其中的分部分項(xiàng)工程自檢結(jié)果做好審查，確保現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際效果和質(zhì)量檢測(cè)文件的一致性。裝飾裝修工程的施工中，具有精細(xì)化的特點(diǎn)，這也使得在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理過程中，必須對(duì)施工工藝做好控制，主要是遵循各項(xiàng)施工內(nèi)容的具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，但監(jiān)理工作通常也是專業(yè)性要求比較高的，需要監(jiān)理人員了解具體的工藝操作流程，還要掌握工藝的各項(xiàng)條件，特別是環(huán)境條件的控制工作是否可靠，從而實(shí)現(xiàn)施工效果的有效保證。在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員還要做好安全隱患方面的檢查工作，并在發(fā)現(xiàn)隱患后，利用相關(guān)手段做好跟蹤和控制工作。在裝飾裝修工程施工中，需要重點(diǎn)控制的安全隱患主要來(lái)自消防方面，要檢查消防設(shè)施和器具是否完善，還要對(duì)施工中存在的消防隱患點(diǎn)進(jìn)行控制，并對(duì)相關(guān)施工人員的不規(guī)范行為進(jìn)行糾正，檢查易燃易爆物品的管理是否可靠。

4結(jié)束語(yǔ)

在不同功能性的建筑工程建設(shè)過程中，裝飾裝修部分的分項(xiàng)工程施工都是必不可少的，以更好地實(shí)現(xiàn)利用各種建材和相應(yīng)的技術(shù)，構(gòu)建出符合人們居住和利用需求的建筑工程，并確保其整體施工效果得到充分保障，使內(nèi)外環(huán)境能夠體現(xiàn)出相應(yīng)的美化和審美體驗(yàn)，達(dá)到商用、民用、工業(yè)以及公共價(jià)值，還要起到對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的保護(hù)作用，確?；镜奈锢硇阅芎褪褂霉δ艿玫匠浞职l(fā)揮，在這些條件滿足下，才能更好地確保建設(shè)出優(yōu)質(zhì)的建筑工程成品，滿足不同客戶的實(shí)際需求，促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]王克文.建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作[J].城市建設(shè)理論研究:電子版,2013(33):1-7.

[2]岳琦,陶志清.探討建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作[J].科技展望,2015,25(34):20.

[3]王勝超.關(guān)于建筑裝飾裝修工程監(jiān)理控制的方法研究[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì),2016(35):608.

[4]張正保.建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作淺談[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì),2014(36):-804.

[5]朱本懷.建筑裝飾裝修工程監(jiān)理控制方法研究[J].智能城市,2020,6(10):105-106.

[6]申紅俊.探討建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作[J].商品與質(zhì)量,2015(49):44-45.

作者：尹佳 單位：江蘇威寧工程咨詢有限公司