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授權(quán)委托書(shū)是指當(dāng)事人為把權(quán)授予委托入而制作的一種法律文書(shū)。它是委托人實(shí)施授權(quán)行為的標(biāo)志,是產(chǎn)生權(quán)的直接根據(jù)。授權(quán)委托書(shū)分為兩種:一種是民事授權(quán)委托書(shū);另一種是訴訟授權(quán)委托書(shū)。授權(quán)委托書(shū)的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:
1.委托人和受托人的姓名、性別、出生日期、職業(yè)、現(xiàn)住址。如果委托人是法人的,則應(yīng)寫(xiě)明法人的全稱、地址、法定代表 姓名等情況。
2.委托的事項(xiàng)一定要寫(xiě)得明確、具體。應(yīng)當(dāng)注意的是,在民事中,人受托的事項(xiàng)必須是具有法律意義的,能夠產(chǎn)生一定法律后果的民事行為。我國(guó)《民法通則》第63條第3款明確規(guī)定:“依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定,應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為,不得?!比缇哂腥松硇再|(zhì)的遺囑、收養(yǎng)子女、婚姻登記等法律行為。
3.委托的權(quán)限范圍,是人實(shí)施行為有效的依據(jù),律師代書(shū)時(shí)一定要寫(xiě)明確。在民事中,委托人授予人權(quán)的范圍有三種情況:A、一次委托,即人只能就受托的某一項(xiàng)事務(wù)辦理民事法律行為;B、特別委托,即人受托在一定時(shí)期內(nèi)連續(xù)反復(fù)辦理同一類性質(zhì)的民事法律行為;C、總委托,即人受托在一定時(shí)期內(nèi)辦理有關(guān)某類事務(wù)或某一種標(biāo)的物多種民事法律行為。
在民事訴訟中,委托權(quán)分為兩種:A、一般委托,即委托人只能代當(dāng)事人為一般的訴訟行為,如提出證據(jù)、進(jìn)行辯論、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全等。B、特別委托,即委托人受托進(jìn)行某些重大訴訟行為,如有權(quán)當(dāng)事人承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求;有權(quán)提起上訴或反訴;有權(quán)與對(duì)方當(dāng)事人和解等。理應(yīng)注意的是,我國(guó)《民事訴訟法》第62條針對(duì)婚姻案件的特殊性質(zhì),對(duì)當(dāng)事人委托人時(shí)授予的權(quán)限作了限制性的規(guī)定,即“離婚案件有訴訟人的,本人除不能表達(dá)意志的以外,仍應(yīng)出庭;確因特殊情況無(wú)法出庭的,必須向人民法院提交書(shū)面意見(jiàn)。”
簽訂授權(quán)委托書(shū)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng):
1.授權(quán)委托方法有三種:明示授權(quán)、默示授權(quán)和追認(rèn)。
2.委托的期限一定要寫(xiě)明起與止的時(shí)間,不寫(xiě)起止的時(shí)間,就容易引起爭(zhēng)議。
3.特別授權(quán)委托書(shū)如果是公民之間的,應(yīng)當(dāng)辦理公證,以確保委托行為的真實(shí)性、合法性。
法人授權(quán)委托書(shū)(一)
(受理單位名稱):
現(xiàn)授權(quán)我司員工XXX性別:XX 身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXX 授權(quán)其辦理以下權(quán)限:
授權(quán)日期: 年 月 日 授權(quán)有效期至: 年 月 日。請(qǐng)貴處(司)接洽!
法人代表(簽字):
(單位名稱)(蓋章)
年 月 日
法人授權(quán)委托書(shū)(二)
委托人:姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址。(委托人為單位的,寫(xiě)明單位名稱)
被委托人:姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址。(被委托人是律師的,只寫(xiě)姓名和所在律師事務(wù)所名稱)
委托人因XXXX(寫(xiě)明案件性質(zhì)及對(duì)方當(dāng)事人)一案,委托XXX為XXXX(一審、二審或再審)的人(或辯護(hù)人),權(quán)限如下:
(委托刑事案件的辯護(hù)人,只寫(xiě)“為被告人XXX(姓名)XXX一案第X審進(jìn)行辯護(hù)”)
(委托經(jīng)濟(jì)、民事、行政等案件人的,須寫(xiě)明權(quán)限,特別授權(quán)的,應(yīng)寫(xiě)明授權(quán)的具體范圍,如代為起訴、提出反訴、進(jìn)行和解、撤訴、上訴、簽收法律文書(shū)等)
委托人:(簽名或蓋章)
【法律授權(quán)委托書(shū)范本】
委托人:****有限責(zé)任公司
受委托人:xxx 河北****律師事務(wù)所律師,****有限責(zé)任公司法律顧問(wèn)
委托人與江蘇****公司買賣合同糾紛一案,現(xiàn)委托陳**律師本案參與訴訟,權(quán)限為一般。
委托人:****有限責(zé)任公司
受委托人:
XX年x月xx日
【拓展閱讀:授權(quán)委托書(shū)相關(guān)知識(shí)】
q: 手寫(xiě)的授權(quán)委托書(shū)是否有效?授權(quán)委托書(shū)是否必須做公證?人過(guò)來(lái)簽約時(shí)到底該如何操作?
a: 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,授權(quán)委托書(shū)并不以經(jīng)過(guò)公證為生效要件。也就是說(shuō),公民親筆書(shū)寫(xiě)的授權(quán)委托書(shū)也是有效的,公證只是使授權(quán)委托書(shū)具有更高的真實(shí)性與可信性。結(jié)合二手房買賣業(yè)務(wù),在遇到人簽約的情況下,經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該如何進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防控呢?
1. 手寫(xiě)委托書(shū)的風(fēng)險(xiǎn)防控
(1)核實(shí)人提供的授權(quán)委托書(shū)的真實(shí)性,最好是能夠親眼見(jiàn)到被人親筆給人書(shū)寫(xiě)委托書(shū)或在委托書(shū)上簽字;若前述條件不能達(dá)到,經(jīng)紀(jì)人需當(dāng)場(chǎng)與被人本人電話聯(lián)系,核實(shí)委托書(shū)是否真實(shí),并錄音進(jìn)行證據(jù)保全,同時(shí)要求人簽署《人關(guān)于權(quán)的承諾書(shū)》。
(2)要求人攜帶被人本人的各種證件材料的原件,包括身份證、產(chǎn)權(quán)證等。
(3)核實(shí)授權(quán)委托書(shū)的權(quán)限,查明是否具有代簽相關(guān)法律文件、代收代付相關(guān)錢款等重要權(quán)限。
(4)即便人有代收錢款的權(quán)限的,建議最好不要代為收取超過(guò)五萬(wàn)元的錢款,若條件允許,應(yīng)將定金、房款等直接打入被人開(kāi)戶的銀行賬號(hào)。
2. 公證委托書(shū)的風(fēng)險(xiǎn)防控
(1)向公證處核實(shí)公證委托書(shū)的真實(shí)性。
(2)要求人攜帶被人本人的各種證件材料的原件,包括身份證、產(chǎn)權(quán)證等。
(3)查看公證委托書(shū)當(dāng)中列明的人的權(quán)限,查明人是否可以代收房款,是否符合交易情況等。
單位授權(quán)委托書(shū)范本(一)
委托人:
法定代表人:___ 地 址:______ 電話:______ 傳真:___ 郵編:___
受委托人姓名:許斌龍 手 機(jī):1362XXXXXX8 律師執(zhí)業(yè)證號(hào):131XXXXXXXXXX
工作單位:上海恒杰律師事務(wù)所
地址:上海市浦東新區(qū)東方路XXX號(hào)錢江大廈15樓D - E座 電話:021-5081XXXX 傳真:021-5081XXXX 郵編:201922
現(xiàn)委托上列受委托人在本單位與_________ 糾紛一案中,作為我方訴訟人。
委托人的權(quán)限為以下第 貳 項(xiàng)。
(一) 一般:代為起訴,代為收集、提供證據(jù),有權(quán)出庭陳述、參與辯論,代為收取有關(guān)法律文書(shū)等;
(二) 特別授權(quán)(包括但不限于):代為起訴,代為承認(rèn)、增加、變更、放棄訴訟請(qǐng)求,代為收集、提供證據(jù),有權(quán)出庭陳述、參與辯論,與對(duì)方和解,提起上訴,申請(qǐng)撤訴,申請(qǐng)執(zhí)行,收取有關(guān)法律文書(shū)等特別授權(quán)。
委托人:
20XX年X月X日
單位法人授權(quán)委托書(shū)范本(二)
___:
本授權(quán)書(shū)聲明:我___系___的法定代表人,現(xiàn)授權(quán)委托______的______為我公司人,辦理______手續(xù)事宜,我均予以承認(rèn)。
人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。
單 位(蓋章):
法定代表人(簽字):
日期:20XX年X月X日
單位授權(quán)委托書(shū)范本(三)
委托單位:___ 法定代表人:___ 職務(wù):___單位詳細(xì)地址:______
聯(lián)系方式:___ 郵編:___
委托人:___ 性別:___ 身份證號(hào)碼:___ 工作單位:______
聯(lián)系方式:___ 郵編: ___
現(xiàn)委托上述受托人在我單位與___中,作為我方參加___的人。
受托人:___的權(quán)限為:___
【代收工程款授權(quán)委托書(shū)】
茲委托 (身份證號(hào)碼: )作為我公司的人,全權(quán)代表我公司前往貴處辦理 項(xiàng)目工程款的往來(lái)事宜。該工程款轉(zhuǎn)入 本人賬戶。我公司對(duì)人在權(quán)限范圍內(nèi)簽署的有關(guān)文件均予承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
委托權(quán)限:
委托期限:
受托人無(wú)權(quán)再轉(zhuǎn)委托。
委托人:(蓋章)
個(gè)人公司授權(quán)委托書(shū)模板
委托人: 白xx
性別: 女
出生日期:1999xx
身份證編號(hào):xxxxxxxxx
暫住證號(hào):xxxxxxxxxxxx
住址:xxxxxxxxxxxxx
被委托人: 汪xx
性別: 男
出生日期:xxxxxxxxxxx
身份證編號(hào):xxxxxxxxx
暫住證號(hào):
住址:xxxxxxxxxxxxxxxxx
個(gè)人公司授權(quán)委托書(shū)
致:_________________公司
我單位現(xiàn)委托 (姓名)作為我單位合法委托人,授權(quán)其代表我單位進(jìn)行_____________設(shè)計(jì)工作。該委托人的授權(quán)范圍為:代表我單位與你們進(jìn)行磋商、簽署文件和處理______________活動(dòng)有關(guān)的事務(wù)。在整個(gè)__________過(guò)程中,該人的一切行為,均代表本單位,與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔(dān)該人行為的全部法律后果和法律責(zé)任。
人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)換權(quán)。特此委托。
人姓名: 性別:
年齡: 職務(wù):
身份證號(hào)碼:
(人簽字樣本)
日期: 年 月 日
競(jìng)標(biāo)申請(qǐng)人(蓋章):
法定代表人(簽字):
個(gè)人公司授權(quán)委托書(shū)范本
合同編號(hào):________
委托人:________ 簽訂地點(diǎn):________
受托人:________ 簽訂時(shí)間:__年__月__日
第一條 委托人委托受托人處理________________事務(wù)的。
第二條 受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求:____________________________________________________________________________________
第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù)。
第六條 受托人將處理委托事務(wù)所取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式:______________________________________________________________________
第七條 委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式:_________________________________________
第八條 報(bào)酬及支付方式:__________________________________________________________
第九條 本合同解除的條件:_____________________________________________________________________________________________
第十條 違約責(zé)任:_____________________________________________________________
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決;
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項(xiàng):__________________________________________________________
第十三條 本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人(章): 受托人(章):
住所: 住所:
委托人:__ 性別:__
身份證號(hào):__
住址:__
受委托人:
姓名:__ 職業(yè):律師
工作單位:XXX律師事務(wù)所
拾、對(duì)公一戶通(簽約/開(kāi)戶/解約/銷戶)、周期歸集(設(shè)置/變更/注銷)和存款自動(dòng)或約定轉(zhuǎn)存(設(shè)置/變更/注銷)。
聯(lián)系電話 __
姓名:__ 職業(yè):律師助理
工作單位: XXX律師事務(wù)所
聯(lián)系電話:__
本人工作繁忙,不能親自辦理的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.
現(xiàn)委托__ __在我與__公司加工承攬糾紛一案中,作為我方的訴訟人。
委托書(shū)公證必須由委托人親自提出申請(qǐng),委托人須親自到公證處辦理。以下是2篇關(guān)于單位法人授權(quán)委托書(shū)的格式樣本,歡迎閱讀!
受委托人__的權(quán)限為特別授權(quán),即代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求,進(jìn)行和解、調(diào)解等,提起反訴或者上訴等。
受委托人__的權(quán)限為一般授權(quán),即代為遞送相關(guān)材料、接受相關(guān)法律文書(shū)等。
為全權(quán)代表,與我單位的公派出國(guó)留學(xué)人員簽訂《出國(guó)留學(xué)協(xié)議書(shū)》,并代表我單位處理該協(xié)議書(shū)中的一切事宜。
委托人:__
代為調(diào)查、提供證據(jù);代為出庭;自行和解;接受調(diào)解;代為簽署有關(guān)文書(shū);轉(zhuǎn)委托;提起上訴;代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求;申請(qǐng)撤訴;申請(qǐng)執(zhí)行。
受委托人:__、__
公司名稱使用授權(quán)范文一(受理單位名稱):
茲有我司需辦理(辦理的事項(xiàng))等事務(wù),現(xiàn)授權(quán)委托我司員工:xxx性別:xx身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxxxxxxxxx 前往貴處(司)辦理,望貴處(司)給予接洽受理為盼!
法人代表(簽字):
(單位名稱)(蓋章)
年 月 日
公司名稱使用授權(quán)范文二致 公司:
茲有 (姓名),身份證號(hào):_______________ ,根據(jù)我單位提供的附件所列材料,與貴公司聯(lián)絡(luò),將此筆 款項(xiàng)計(jì) (大寫(xiě):人民幣 )支付該公司賬戶名 ,賬號(hào):________________ .以上情況屬實(shí),若由此引起糾紛,由我單位負(fù)責(zé)處理!
一、委托人和被委托人的權(quán)利、義務(wù)
1、委托人應(yīng)向被委托人提供證明債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的法律文件,包括貿(mào)易合同、發(fā)票、提單、裝箱單、報(bào)關(guān)單、商品質(zhì)量檢驗(yàn)證書(shū)和買賣雙方往來(lái)的重要函電以及委托人對(duì)案情的說(shuō)明;
二、違約責(zé)任
委托人和被委托人,任何一方因未按約定履行本協(xié)議而給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1、如果委托人提供偽造的文件,或隱瞞事實(shí),或在
2、如果被委托人故意拖延追償,損害委托人利益,其責(zé)任由被委托人承擔(dān)。
三、生效時(shí)間
本委托書(shū)自雙方簽字之日起生效。委托人自本委托書(shū)生效之日起一年內(nèi)不能提出撤案要求。
本協(xié)議一式兩份,委托人和被委托人各執(zhí)一份。
委托人(蓋章):
授權(quán)代表(簽字):
日期: 年 月
單位名稱:
工商注冊(cè)證號(hào)碼:
委托單位法人(簽章):
委托單位:
日期: 年 月
公司 被委托人(蓋章): 被授權(quán)代表(簽字): 日期: 年 月法人: 日 日 日
公司名稱使用授權(quán)范文三本授權(quán)委托書(shū)申明:我________(姓名)系 ________(公司名稱)的法定代表人,現(xiàn)授權(quán)委托我公司的________(姓名)為我公司人,以本公司的名義前來(lái)貴單位________(辦理事件)。人在此過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù),我們均予以承認(rèn)。
人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。
人:________性別:________年齡:____單位:________
部門(mén):________ 職務(wù):________ 人身份證號(hào)碼:________________
現(xiàn)本人XXX委托XXX支付給XXX(貨款,租金,傭金等等)現(xiàn)金大寫(xiě)。
委托人簽字手印
離婚授權(quán)委托書(shū)怎么寫(xiě)?準(zhǔn)備離婚的人要認(rèn)真看清楚,下面是為大家收集的關(guān)于離婚授權(quán)的委托書(shū)范本,歡迎大家閱讀!
被委托人簽字手印
收款人簽字手印
如果委托人提供偽造的文件,或隱瞞事實(shí),或在被委托人接受委托后,委托人私下與債務(wù)人聯(lián)系或簽署還款協(xié)議,由此影響被委托人查明案情或影響追償效果,其責(zé)任由委托人承擔(dān);
受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán),受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所實(shí)施的法律行為及產(chǎn)生的法律后果,我均予以承認(rèn),并承擔(dān)其法律責(zé)任。
XX年XX月XX日
付款委托書(shū)范本(二)
XXX有限公司:
請(qǐng)從本人在貴公司開(kāi)設(shè)的資金賬號(hào) XXX賬上劃出人民幣XXX (大寫(xiě) )轉(zhuǎn)入(或匯入)XXX。
單位全稱:
開(kāi) 戶 行:
帳 號(hào):
客戶(或資金調(diào)撥人)簽名(蓋章):
個(gè)人公證委托書(shū)一委托人:______________
受托人:______________
委托事項(xiàng)及權(quán)限:
委托人二人系夫妻,坐落于______________因本人事務(wù)繁忙,現(xiàn)特委托受托人辦理相關(guān)事宜,具體權(quán)限如下:
1、代為清償該房屋抵押貸款,辦理貸款結(jié)清、房產(chǎn)抵押注銷等相關(guān)手續(xù),代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等相關(guān)房產(chǎn)憑證。
2、受托人有權(quán)代為出售該房產(chǎn),包括但不限于:受托人有權(quán)代為出售上述房產(chǎn),有權(quán)與買受人商談交易價(jià)格及買賣合同的各項(xiàng)條款,有權(quán)代為簽署有關(guān)協(xié)議、房屋買賣合同及辦理相應(yīng)的合同公證、房產(chǎn)評(píng)估事宜,有權(quán)與買方辦理房屋交接手續(xù),有權(quán)處理物業(yè)及煤水電、有線電視等過(guò)戶事宜,有權(quán)代為收取售房款項(xiàng)。受托人有權(quán)代為到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶至買受方等上述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購(gòu)房款,則受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買房辦理二手房(按揭、抵押、轉(zhuǎn)按揭)貸款的相關(guān)手續(xù),并代為到按揭銀行簽署各種法律文書(shū),有權(quán)開(kāi)立銀行賬戶卡,設(shè)定密碼及賬戶卡有關(guān)操作,收取銀行按揭款。
3、受托人有權(quán)將上述房屋作為委托人(委托人當(dāng)中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司借款的抵押擔(dān)保物(貸款銀行、貸款對(duì)象、貸款額度、種類、擔(dān)保對(duì)象、范圍、期限等由受托人選擇確定),有權(quán)代查委托人的個(gè)人資信、信用信息基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報(bào)告,有權(quán)與貸款銀行(私人或其他金融機(jī)構(gòu))商定、申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款,簽署授信協(xié)議及該授信項(xiàng)下的借款合同、抵押合同等相關(guān)文件,有權(quán)以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù),包括代為開(kāi)立銀行賬戶卡、領(lǐng)取相應(yīng)貸款,代為簽署相關(guān)法律文件,代為變更還款期限、還款方式,代為提前還款、包括結(jié)清貸款、領(lǐng)取貸款相關(guān)文件等與抵押、貸款有關(guān)的所有事項(xiàng);代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評(píng)估、保險(xiǎn)及公證事宜(委托人特此聲明:同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件,并且同意賦予該借款合同強(qiáng)制執(zhí)行效力);代為到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納相關(guān)稅費(fèi),有權(quán)代為領(lǐng)取、保管經(jīng)過(guò)抵押登記的土地房屋權(quán)證;代為辦理其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。
4、受托人有權(quán)出租上述房產(chǎn),收取租金,簽署房屋租賃合同,辦理房屋租賃相關(guān)事宜。
本委托書(shū)未能窮盡且為受托人全權(quán)代表本人行使股東權(quán)利及履行股東職責(zé)所必需之其他權(quán)限,均視為已得到委托人的充分授權(quán)。
受托人在辦理委托事項(xiàng)時(shí)所為的相關(guān)行為,視同委托人親為,因此簽署的相關(guān)文件及支付的相應(yīng)費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托有效期限:自委托書(shū)簽署之日起至_______年_____月____日止。
委托人(簽名/捺右手大拇指指印):_______
日期:_______年_____月____日
個(gè)人公證委托書(shū)二委托方:
姓名:_______性別:_______身份證號(hào)碼:_____________________
受托方:
1、(可以公司名字或者公司法人代表)
2、姓名:_______性別:_______身份證號(hào)碼:_____________________
我方_______(份額____%)擁有位于深圳市______________(按照房產(chǎn)證地址填寫(xiě))的房產(chǎn),現(xiàn)委托以上受托方為我方的人,期限為:_______年_____月____日至_______年_____月____日,其中1上述受托方均可單獨(dú)以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下全部委托事項(xiàng),受托方2可單獨(dú)以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下第5、13項(xiàng)委托事項(xiàng):
1、管理上述房產(chǎn),支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;到相關(guān)部門(mén)辦理上述房產(chǎn)補(bǔ)地價(jià)事宜,并代領(lǐng)取繳費(fèi)通知單及增補(bǔ)協(xié)議書(shū),繳納相關(guān)費(fèi)用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù),領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證,簽署相關(guān)法律文件。
2、到相關(guān)部門(mén)全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費(fèi)用,領(lǐng)取房地產(chǎn)證,辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價(jià)格議價(jià)書(shū)等相關(guān)文件。
3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)按揭貸款或抵押貸款,并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請(qǐng)書(shū)、劃款委托書(shū)、帳戶確認(rèn)書(shū)等相關(guān)文件,收取銀行貸款款項(xiàng),辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字;在銀行開(kāi)立帳戶,領(lǐng)取并保管存折,并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。
4、辦理申請(qǐng)贖樓貸款手續(xù),簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請(qǐng)書(shū)、劃款委托書(shū)、帳戶確認(rèn)書(shū)等一切相關(guān)文件;在銀行開(kāi)立帳戶,領(lǐng)取并保管存折,辦理還款的相關(guān)手續(xù);償還上述銀行贖樓貸款,并簽署一切相關(guān)文件。
5、到檔案管理等相關(guān)部門(mén)查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料,復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料,到銀行辦理提前還款申請(qǐng)手續(xù),開(kāi)具利息證明,復(fù)印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料,辦理相關(guān)手續(xù);到銀行或其他機(jī)構(gòu)查詢、打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告;到相關(guān)部門(mén)打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明;到稅務(wù)部門(mén)辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件,領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。
6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù),代為簽署銀行罰息(違約金)費(fèi)用確認(rèn)函(確認(rèn)書(shū))等相關(guān)資料,代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明,領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購(gòu)房發(fā)票、房屋保險(xiǎn)單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等,并在有關(guān)文件上簽字。
7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜,并在有關(guān)文件上簽字。
8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù),簽署變更登記申請(qǐng)表及一切相關(guān)文件,領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜,并在有關(guān)文件上簽字。
9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關(guān)事宜,辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù),簽署轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、轉(zhuǎn)移登記詢問(wèn)申請(qǐng)人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同,辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。
10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議,上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項(xiàng)稅金、費(fèi)用等從受托方1的托收帳戶扣取后,將剩余房款劃入委托方指定帳戶。
11、簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件,繳納贖樓的相關(guān)費(fèi)用;到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù),簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請(qǐng)書(shū)及一切相關(guān)文件。
12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過(guò)戶的相關(guān)手續(xù),簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料;到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況,查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。
13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理、有線(數(shù)字)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過(guò)戶、開(kāi)戶、銷戶、停機(jī)等手續(xù)。
受托方1有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項(xiàng)。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件,我方均予承認(rèn)。
受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:______________
_______年____月____日
個(gè)人公證委托書(shū)委托人:xxx,女,xxxx年xx月xxx日出生,現(xiàn)住現(xiàn)住xx省xx市xxxxxxxxx號(hào),身份證號(hào)碼:xxxxxx。
受托人:xxx,女,xxxx年xx月xxx日出生,現(xiàn)住xx省xx市xxxxxxxxxxx號(hào),身份證號(hào)碼:xxxxxx。
委托人與受托人系xx關(guān)系。委托人由于人在國(guó)外,現(xiàn)全權(quán)委托受托人代辦本人xxxx公證事宜。
受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn)并自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。
受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限自本委托事項(xiàng)辦理完畢時(shí)止。
委托人:
年 月 日
個(gè)人公證委托書(shū)_____委托公司:
名稱:_____有限公司 地址:________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照:____________
受托人:
姓名:________ 性別:____ 年齡:____ 身份證編號(hào):________________
茲委托受托人____________ 為公司的人,代表公司 與貴單位就有關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行磋商、談判、并與貴單位簽署相關(guān)合同及其附件和其它相關(guān)文件,跟進(jìn)和處理該等合同/文件履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。
人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件,公司均于承認(rèn),由此法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。
委托公司:_____有限公司(印章)
____年____月____日
個(gè)人公證委托書(shū)本授權(quán)委托書(shū)聲明:我_____(姓名)系_____的法定代表人,現(xiàn)授權(quán)委托_____(單位名稱)_____的(姓名)_____為我公司簽署__________工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托人,我承認(rèn)人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。
人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán),特此委托。
人:_____(簽字) 性別:____ 年齡:____ 身份證號(hào)碼:_________ 職務(wù):________
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