屋面及防水工程施工方案精選(九篇)
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第1篇：屋面及防水工程施工方案范文
【關(guān)鍵詞】建筑防水；問(wèn)題；改進(jìn)措施
1、認(rèn)識(shí)建筑防水工程
1.1建筑防水的概念
建筑防水是建筑施工過(guò)程的重要環(huán)節(jié)，主要功能是防止建筑體遭遇水害影響其使用壽命和性能。建筑防水的作用是防止各種水源如雨水、地下水、工業(yè)與民用給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣等對(duì)建筑物滲透侵入，對(duì)建筑物進(jìn)行全方位的防水設(shè)防，杜絕一切可能的水源浸入建筑物內(nèi)部，防止各類由于水患導(dǎo)致建筑物使用災(zāi)難的事故發(fā)生。
根據(jù)施工方法不同，防水項(xiàng)目可被分為結(jié)構(gòu)防水和材料防水。結(jié)構(gòu)防水是指利用建筑結(jié)構(gòu)所用的材料的緊湊性，或依賴于一些特殊的結(jié)構(gòu)，如建筑邊坡施工，埋設(shè)止水袋等通過(guò)阻斷水的通路來(lái)達(dá)到防水的目的。材料防水是把防水材料作為防水層，然后連接到建筑結(jié)構(gòu)表面和后表面的交界處及間隙，就能起到防水的作用。常用的防水材料主要包括剛性防水層的防水材料，防水卷材和合成高分子防水材料。
1.2建筑防水工程的重要性
建筑防水作為保證建筑安全可用的重要保障，直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，社會(huì)工程建設(shè)量與日俱增，相應(yīng)的建筑防水項(xiàng)目越來(lái)越多。防水工程關(guān)系到建筑物的使用壽命和使用（居住）者的人身安危，當(dāng)水浸透到建筑物內(nèi)部時(shí)，會(huì)產(chǎn)生如銹蝕結(jié)構(gòu)鋼筋、破壞混凝土、污染外墻和室內(nèi)裝修、破壞防水層等不容忽視的影響。當(dāng)水滲入建筑物內(nèi)部，可能造成建筑物內(nèi)部電線系統(tǒng)漏電短路，地下室被水浸泡，直接造成了用戶使用災(zāi)難。建筑水患是隱蔽、細(xì)微的，有時(shí)候甚至是不可預(yù)見的，因而防水施工任務(wù)務(wù)必須嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，質(zhì)量過(guò)關(guān)，不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆浪こ添?xiàng)目不僅僅是對(duì)建筑本身的破壞，更有可能會(huì)給人們的正常生活帶來(lái)嚴(yán)重的影響帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失。為保證建筑物不會(huì)受到侵蝕，防止建筑工程項(xiàng)目滲漏的發(fā)生，建筑施工防水工作者必須得知防水規(guī)范和技術(shù)方法，使用合理的防水材料，周密負(fù)責(zé)地實(shí)施項(xiàng)目防水工程，以確保建筑的安全使用和使用壽命。
2、建筑防水工程中存在的主要問(wèn)題
近10 年來(lái)，在國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的引導(dǎo)下，我國(guó)的防水工程事業(yè)已經(jīng)取得長(zhǎng)足的發(fā)展，防水材料類產(chǎn)品品種和性能基本滿足市場(chǎng)需求，防水應(yīng)用技術(shù)也有了一定的改進(jìn)和提高。但對(duì)比國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家建筑防水技術(shù)發(fā)展仍存在以下問(wèn)題：
（1）工程實(shí)施方案不完善
部分工程施工方的設(shè)計(jì)人員對(duì)防水系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)不足，不能根據(jù)防水工程項(xiàng)目的要求親自到現(xiàn)場(chǎng)掌握實(shí)地情況，根據(jù)不同的工程對(duì)象提出全面合理的防水施工方案，導(dǎo)致防水工程的質(zhì)量不過(guò)關(guān)。防水工程施工方如果沒有一個(gè)完善的施工方案，經(jīng)過(guò)甲方，設(shè)計(jì)院，承包方及其他各方確認(rèn)然后實(shí)行，只有趕工期，盲目操作，將不可避免地導(dǎo)致建筑漏水。
（2）政策措施貫徹不力
為保證建筑施工中防水工程質(zhì)量，國(guó)家建設(shè)行政主管部門已出臺(tái)多部法規(guī)與文件如《建筑法》等，并制定、修訂了大量產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范如《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《屋面工程技術(shù)規(guī)范》等。但是由于缺乏完整有效的監(jiān)督機(jī)制，相關(guān)法律和技術(shù)規(guī)范并沒有得到嚴(yán)格實(shí)施，工程建設(shè)實(shí)施中存在大量不符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的狀況。
（3）防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，對(duì)防水技術(shù)的不斷提出新的要求，同時(shí)技術(shù)的迅猛發(fā)展，也推動(dòng)了新型建筑材料的出現(xiàn)。但是，我國(guó)的建筑防水材料市場(chǎng)良莠不齊、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止，防水工程實(shí)施人員若對(duì)建筑材料的認(rèn)識(shí)不足，使得新型材料的濫用和假冒偽劣防水材料的混淆，甚至有些質(zhì)量得不到安全保證，這些防水材料的使用不僅顯著降低了防水工程的質(zhì)量，給項(xiàng)目后續(xù)的維護(hù)帶來(lái)了一些麻煩，甚至有可能對(duì)建筑物的本身帶來(lái)安全憂患。
（4）專業(yè)技術(shù)人員不足
社會(huì)發(fā)展和國(guó)家假設(shè)導(dǎo)致建筑的建設(shè)需求大量噴井式激增，但是相應(yīng)的防水施工隊(duì)伍并沒有及時(shí)發(fā)展壯大，專業(yè)的擁有防水施工資質(zhì)的施工人才更是缺乏。目前許多的防水工程師都沒有經(jīng)過(guò)上崗培訓(xùn)，也沒有取得合格證，其中不乏一些使用見不得人的手段或不正當(dāng)?shù)年P(guān)系來(lái)承包項(xiàng)目的施工人員，導(dǎo)致許多建筑物沒用幾天就有滲漏問(wèn)題發(fā)生。
3、改善防水工程現(xiàn)狀的措施
第一，嚴(yán)格按規(guī)范操作，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理
建筑防水工程質(zhì)量對(duì)于整個(gè)建筑工程的質(zhì)量有著舉足輕重的影響，其中涉及防水材料、防水工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、建筑物等各個(gè)方面。建筑防水工程設(shè)計(jì)需要綜合考慮上述諸方面的因素，進(jìn)行全方位評(píng)價(jià)，選擇符合要求的高性能防水材料，進(jìn)行可靠合理、經(jīng)濟(jì)適用的防水工程設(shè)計(jì)，以保證工程質(zhì)量。對(duì)于工程施工的設(shè)計(jì)人員而言更應(yīng)該意識(shí)到防水工程質(zhì)量的重要性，在設(shè)計(jì)施工方案之前熟悉相關(guān)條文法規(guī)，了解各種建筑材料性能及特點(diǎn)，預(yù)估工程施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)和應(yīng)該注意的問(wèn)題，根據(jù)具體項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)規(guī)劃出合理完整的工程質(zhì)量管理方案。監(jiān)理部門也要認(rèn)真審查，遵循防水材料有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量和工程質(zhì)量。
第二，完善施工方法
防水施工工程涉及到建筑物的多個(gè)層面和諸多細(xì)節(jié)，施工人員應(yīng)該時(shí)要明
確防水工程的基本條件和要求，正確選擇與合理使用防水材料，掌握各種防水材料的性能及其設(shè)計(jì)原則與細(xì)部構(gòu)造的特點(diǎn)，結(jié)合實(shí)際，細(xì)化節(jié)點(diǎn)構(gòu)造作法。如防水層就是為了防止建筑物滲漏的發(fā)生，它是建筑防水的核心，也直接關(guān)系到建筑防水工程的成敗，屋面防水層的各個(gè)層面都應(yīng)該符合防水的基本條件，達(dá)到施工的標(biāo)準(zhǔn)要求；而考慮到建筑的結(jié)構(gòu)層剛性好，不容易變形，最好采用現(xiàn)澆的混凝土板，若采用早期的預(yù)制板屋面，則需要采用C20細(xì)石緩凝土填充預(yù)制板間的縫隙，還需要加少許膨脹劑；另外如果屋面板間的縫隙寬度大于30mm或者上下縫隙寬度不一樣時(shí)，縫隙內(nèi)需要配置鋼筋，較大縫隙的一端還要用防水材料進(jìn)行填充。
第三，推廣使用新材料
防水材料是建筑防水工程的基礎(chǔ)，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，世界各國(guó)相繼研發(fā)出并使用了很多新型防水材料。新型防水材料具有強(qiáng)度高、延伸率大、質(zhì)輕、耐高溫性能好等優(yōu)異性能。這些新型防水材料的應(yīng)用，不僅可以簡(jiǎn)化防水工程工序、降低勞動(dòng)強(qiáng)度，提高施工效率，同時(shí)能減少環(huán)境污染提高了防水工程質(zhì)量。目前，我國(guó)防水材料市場(chǎng)發(fā)展與國(guó)外先進(jìn)水平還存在較大差距，新型防水材料使用比例較低，除國(guó)家相關(guān)部門大力推廣外，建設(shè)集團(tuán)和企業(yè)也應(yīng)當(dāng)積極配合推廣使用新型防水材料，以加快我國(guó)防水工程市場(chǎng)發(fā)展。
4、 結(jié)語(yǔ)
建筑防水工程作為建筑工程施工中的關(guān)鍵項(xiàng)目和隱蔽工程，對(duì)保證工程質(zhì)量具有著不容忽視的作用。各種新的建筑技術(shù)、新型建筑材料在世界各國(guó)不斷涌現(xiàn)，為建筑防水工程領(lǐng)域帶來(lái)了新觀念、新思維和新的發(fā)展機(jī)遇。目前的防水措施雖然有了很大的改進(jìn)，但是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以滿足工程方面發(fā)展的要求。而且目前我國(guó)的建筑防水工程仍存在大量問(wèn)題，比如部分企業(yè)施工前并沒有完善的施工方案，使用的防水材料本身質(zhì)量不過(guò)關(guān)，相應(yīng)的政策法律沒有貫徹和實(shí)施，監(jiān)管措施沒有嚴(yán)格落實(shí)和執(zhí)行等等，這些問(wèn)題將不僅影響整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也會(huì)對(duì)建筑使用者留下安全隱患。面對(duì)國(guó)內(nèi)建筑防水行業(yè)的普遍問(wèn)題和未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，我們更應(yīng)該（1）完善和修訂施工操作規(guī)范。（2）針對(duì)不同建筑工程科學(xué)合理地設(shè)計(jì)施工方案，選擇恰當(dāng)?shù)氖┕し椒ǎ?）在大力推廣使用新型防水材料的同時(shí)抓緊研發(fā)各種新型防水材料，降低施工成本，簡(jiǎn)化防水工程工序，建造出安全、高質(zhì)量的工程。
參考文獻(xiàn)
[1] 沙國(guó)厚.淺談屋面防水的施工技術(shù)及質(zhì)量控制[J]. 黑龍江科技信息.2010.
[2] 高嶺. 論屋面防水施工技術(shù)及質(zhì)量控制措施[J]. 民營(yíng)科技，2010（07）
第2篇：屋面及防水工程施工方案范文
關(guān)鍵詞：建筑工程；防水；施工技術(shù)
中圖分類號(hào)： TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
引言
建筑防水施工技術(shù)是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù),能夠熟練掌握并應(yīng)用到實(shí)踐中,它對(duì)提高建筑物的使用壽命、保證建筑物不受浸蝕、改善人居環(huán)境,起著至關(guān)重要的作用。
一、建筑防水工程的重要性分析
1、建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能
保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。通過(guò)防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。
2、建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全
防水工程最終是通過(guò)施工來(lái)實(shí)現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國(guó)內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點(diǎn)。我國(guó)前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計(jì)中顯示，造成滲漏的原因，施工占455，材料占22%，設(shè)計(jì)占18%，管理占15%。
二、防水施工要求
1、嚴(yán)格基層的密封性
所有防水層的基層都存在著很多可滲水的毛細(xì)孔、洞、裂縫，同時(shí)在使用過(guò)程中還有新裂縫產(chǎn)生和變大 因此選擇的防水層首先要解決對(duì)墓面的封閉封閉毛細(xì)孔、洞和裂縫，要求防水層能堵塞毛細(xì)孔、洞和細(xì)裂縫與基面粘結(jié)要牢固，杜絕水在防水層底面竄流，同時(shí)還應(yīng)適應(yīng)基層新裂縫產(chǎn)生和動(dòng)態(tài)變化。
2、滿足溫度適應(yīng)性
建筑工程中防水層施工時(shí)，施工環(huán)境對(duì)工程施工效果影響較大。防水層的工作環(huán)境溫度與建筑物地區(qū)有關(guān)，防水層所處工作環(huán)境最低溫度對(duì)選擇防水材料低溫柔性相適應(yīng)起到?jīng)Q定作用肪水材料在低溫時(shí)還應(yīng)具有一定的變形能力，一定的延伸率和韌性，否則防水層就會(huì)受到破壞。
3、滿足耐久性要求
在選擇防水材料的時(shí)候，需要考慮防水材料的耐久性，這是重要的一點(diǎn)，如果防水材料的耐久性沒有保障，只是能夠滿足與短期內(nèi)的質(zhì)量要求，那么將會(huì)對(duì)工程的使用壽命產(chǎn)生致命的影響。防水材料耐久性是防水層質(zhì)量最主要性能、沒有耐久性就沒有使用價(jià)值，在很短時(shí)間內(nèi)就會(huì)失效。要修理或返修重作 所以在滿足耐用年限內(nèi)防水層的材料經(jīng)組合要能抵御自然因素的老化和損害，滿足人們正常使用功能的要求。
三、建筑工程施工當(dāng)中屋面在防水施工中存在的問(wèn)題
1、施工設(shè)計(jì)單位對(duì)防水技術(shù)的不重視
建筑施工工程的防水技術(shù)不單單是在建筑施工的過(guò)程當(dāng)中是控制的重點(diǎn)，還是建筑施工工程在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中必須重視的一個(gè)工程。在目前的建筑施工單位在工程建筑施工的過(guò)程當(dāng)中，還存在著很多的問(wèn)題和缺陷。在對(duì)建筑工程當(dāng)中防水層材料的選擇上，應(yīng)該由專業(yè)人員嚴(yán)格根據(jù)要求進(jìn)行。在當(dāng)前的設(shè)計(jì)單位當(dāng)中，專業(yè)的設(shè)計(jì)人員對(duì)工程施工當(dāng)中防水材料的質(zhì)量和品質(zhì)不是非常的了解，在應(yīng)用方面不夠完善，在建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中胡亂地使用施工圖集，進(jìn)而導(dǎo)致了在工程項(xiàng)目施工過(guò)程當(dāng)中對(duì)防水技術(shù)設(shè)計(jì)的方案不嚴(yán)格，在設(shè)計(jì)的措施方面和不夠完善，進(jìn)而是房屋建筑施工工程中對(duì)防水層的處理上還是沒有預(yù)期的那樣完善。
2、施工建筑防水材料質(zhì)量不符合施工的標(biāo)準(zhǔn)
建筑施工防水材料的質(zhì)量是現(xiàn)在防水施工技術(shù)和房屋建設(shè)過(guò)程當(dāng)中的重要的部分，是確保房屋施工質(zhì)量的重要前提條件。目前，建筑材料市場(chǎng)在不斷的發(fā)展，防水材料的種類非常的復(fù)雜，建筑材料市場(chǎng)中，防水材料基本上是處于魚目混珠，品牌、種類繁多，難以辨別，假冒偽劣的產(chǎn)品屢見不鮮的狀況，影響了目前建筑防水材料的質(zhì)量，在我國(guó)的社會(huì)發(fā)展中，制約了工程建筑當(dāng)中防水工作主要的工作方式和控制的有效對(duì)策。
3、建筑施工單位在建筑過(guò)程當(dāng)中對(duì)質(zhì)量的控制不強(qiáng)
假冒偽劣的防水材料在建筑材料市場(chǎng)當(dāng)中不斷的增加，緊接著就是將建筑防水的工程造價(jià)降到最低，使用正規(guī)合格防水材料的專業(yè)使用單位很難中標(biāo)。相反的，這樣的工程就會(huì)落到偷工減料和靠著關(guān)系、低素質(zhì)的工程承包商手中。這些承包商拿不出合格的證明，但是每一競(jìng)標(biāo)都會(huì)中標(biāo)，在工程施工的過(guò)程中偷工減料，雇用未培訓(xùn)的農(nóng)民工人進(jìn)行房屋建筑防水施工，對(duì)房屋工程建設(shè)的質(zhì)量問(wèn)題不重視，很可能會(huì)導(dǎo)致工程質(zhì)量的下降。
四、建筑防水工程的技術(shù)及應(yīng)用
建筑防水工程新技術(shù)是指在建筑防水工程中推廣新型防水設(shè)計(jì)、新型防水材料、新型防水施工技術(shù)以及新型管理體系等一整套綜合技術(shù)。建筑防水工程是建筑工程中的一項(xiàng)重要的分項(xiàng)工程，關(guān)系到建筑物使用功能的正常運(yùn)行和建筑物的使用壽命，在工程建設(shè)中，應(yīng)根據(jù)各項(xiàng)防水工程的特點(diǎn)，堅(jiān)持因地制宜、按需選材、防排結(jié)合、綜合治理的原則，不斷提高防水新技術(shù)的技巧和應(yīng)用水平，并從設(shè)計(jì)、材料、施工、管理四個(gè)環(huán)節(jié)入手，全面貫徹執(zhí)行相關(guān)規(guī)范，保證防水工程的質(zhì)量。
1、防水設(shè)計(jì)
建筑防水工程的設(shè)計(jì)，應(yīng)體現(xiàn)建筑物不同防水功能的要求。建筑物防水工程按照工程所在部位，分為四項(xiàng)分項(xiàng)工程，即：屋面防水工程、地下防水工程、廁浴間防水工程和外墻墻面及板縫防水密封工程。工程設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮以下幾個(gè)：
(1)根據(jù)工程的重要程度和防水等級(jí)，執(zhí)行并達(dá)到國(guó)家規(guī)范的要求。設(shè)計(jì)人員在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)按建筑物的重要程度，分別按照使用功能及防水耐用年限等不同等級(jí)的防水設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)。
(2)根考慮建筑所處的環(huán)境進(jìn)行防水方案的確定。建筑物所處地的水文、地質(zhì)和大氣環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)自身狀態(tài)等各種環(huán)境因素，都可能對(duì)建筑防水工程造成一定的影響。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)分清主次，選用最適宜的防水方案以達(dá)到最佳效果。
(3)根設(shè)計(jì)應(yīng)注重整體結(jié)構(gòu)與重點(diǎn)部位相結(jié)合的原則。防水工程的設(shè)計(jì)除應(yīng)達(dá)到規(guī)范規(guī)定的各項(xiàng)要求外，還應(yīng)特別注意某些重點(diǎn)部位的設(shè)計(jì)：第一，要確保防水層的整體性，尤其在結(jié)構(gòu)有貫通處；第二，確保工程節(jié)點(diǎn)構(gòu)造處的防水性能；第三，堅(jiān)持防排結(jié)合的防水處理原則，可考慮采用多道防水設(shè)防的設(shè)計(jì)；第四，選擇最能滿足要求的適宜的防水材料，采用先進(jìn)的施工方法進(jìn)行施工方案確定。
2、合理施工是防水工程成功的關(guān)鍵
在施工中堅(jiān)持防、排、截、堵相結(jié)合的原則，制定切實(shí)可行合理的施工方案，是搞好施工的首件大事。防水施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，是根據(jù)防水工程設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況、施工季節(jié)、工程進(jìn)度要求，相關(guān)工程的情況等綜合環(huán)境條件及可能對(duì)施工條件、施工進(jìn)度的影響全盤分析后，所制定出的具體施工工藝方案和操作計(jì)劃。常見的防水技術(shù)方法有：
(1)分格縫制定和方法
分格縫應(yīng)該設(shè)定在房屋建筑屋面板的能夠支撐的一端，屋面轉(zhuǎn)角處。防水層和屋面突出的相互交接的地方，并且和屋面板的縫隙對(duì)齊，促使房屋建設(shè)工程的防水層以為溫度的變化，致使砼干縮的結(jié)構(gòu)發(fā)生變形的這些原因?qū)е碌姆浪畬映霈F(xiàn)裂縫的現(xiàn)象，集中到分格縫的位置，避免屋面板裂縫。分格縫設(shè)定的距離不能太大，如果超過(guò)六米的時(shí)候，就應(yīng)該設(shè)置成“V”形狀的分格縫，分格縫的深度應(yīng)該貫穿于整工程的防水層的厚度。
(2)屋面防水層的隔離方法
在房屋建筑工程施工當(dāng)中應(yīng)該因地制宜，取長(zhǎng)補(bǔ)短，把防水面上卷材質(zhì)的防水層用到平層和剛性層的之間.不僅起到了隔離的作用，還不會(huì)被風(fēng)吹到，雨淋到，還可以防止油膏的退化，起了防水的作用。
3、防水工程的保養(yǎng)及維護(hù)管理，提高防水工程的使用壽命
防水工程完成之后要注意保護(hù)，防止因使用不當(dāng)、裝修不慎等引起的損傷。當(dāng)防水層出現(xiàn)輕微損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)對(duì)防水層進(jìn)行修復(fù)。此外，還應(yīng)分析防水層受到損壞的原因和繼續(xù)損壞的可能性，制定有效的維修措施，這樣，不僅可以節(jié)省開支，降低返修率，還可以提高防水工程的使用壽命。
結(jié)束語(yǔ)
在建筑施工當(dāng)中的卷材屋面防水施工問(wèn)題施工困難較大，施工難點(diǎn)較多，但是仍然是可以進(jìn)行控制的。只要嚴(yán)格的落實(shí)，在工程施工環(huán)節(jié)進(jìn)行合理的及控制，同時(shí)使用一定的技術(shù)作為支撐，就能夠很好地控制質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)
第3篇：屋面及防水工程施工方案范文
關(guān)鍵詞：防水工程 施工 管理
0 引言
防水工程屬一系統(tǒng)管理工程，其維護(hù)、材料、設(shè)計(jì)、管理及施工等任何一項(xiàng)工程發(fā)生紕漏，均會(huì)對(duì)整體防水工程的質(zhì)量帶來(lái)不利影響，進(jìn)而引發(fā)工程的滲漏?！霸O(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工管理是關(guān)鍵”，已普遍的成為人們的共識(shí)。因此，科學(xué)的施工管理是防水工程的質(zhì)量的保證，同時(shí)也可提升工效，使材料消耗降低，做到成本節(jié)約。
防水工程施工管理包括施工準(zhǔn)備、施工操作、竣工驗(yàn)收三大環(huán)節(jié)。
1 施工準(zhǔn)備
為創(chuàng)造有利的施工條件，確保順利進(jìn)行防水施工，施工前的準(zhǔn)備環(huán)節(jié)是確保施工質(zhì)量的前提，且不可或缺。按照防水工程的進(jìn)度要求及其技術(shù)特性，對(duì)施工力量及進(jìn)行合理的分配、部署及組織，為防水工程創(chuàng)造技術(shù)、管理、人員及材料等的有利條件。
1.1 技術(shù)準(zhǔn)備
1.1.1 施工技術(shù)人員應(yīng)通過(guò)客觀實(shí)際情況，如建筑物的重要程度及其所處的地理位置、屋面工程的特性等，對(duì)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002等相關(guān)的施工工藝和操作規(guī)范及國(guó)家規(guī)定，進(jìn)行細(xì)致的研究和學(xué)習(xí)，對(duì)進(jìn)行防水工程施工時(shí)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面的了解和掌握。
1.1.2 現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員利用圖紙會(huì)審，對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工流程、節(jié)點(diǎn)、細(xì)部構(gòu)造、材料的選用、設(shè)防層次和工程構(gòu)造要全面掌握，制定的防水工程施工方案必須合理可行；對(duì)技術(shù)保障措施要明確劃分，如工序劃分、施工順序、施工進(jìn)度、操作要點(diǎn)等，還需兼顧防水工程的各個(gè)細(xì)節(jié)，充分貫徹落實(shí)設(shè)計(jì)意圖。
1.2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備
對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾及雜物的清理要徹底，確保施工基層的含水率、平整度和坡度等與施工規(guī)范及設(shè)計(jì)相符?；鶎硬坏贸霈F(xiàn)空鼓、疏松、凹凸、脫皮、起砂等，應(yīng)清潔干凈且平整牢固。另外，陰陽(yáng)角處做成鈍角和圓弧狀，基層的質(zhì)量對(duì)防水工程的施工質(zhì)量起直接的影響作用。
1.3 人員的準(zhǔn)備
選用的防水工程施工隊(duì)伍一定要具備較高的專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)水平、較強(qiáng)的責(zé)任心及較深的施工資質(zhì)。防水工程施工前，應(yīng)通過(guò)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，制定的防水技術(shù)措施及施工方案必須合理可行，對(duì)施工隊(duì)伍的技術(shù)交底要具體且及時(shí)。若有必要，可在施工前開展的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保防水施工隊(duì)伍能根據(jù)技術(shù)規(guī)范熟練且保質(zhì)保量地進(jìn)行防水施工。
1.4 材料的準(zhǔn)備
1.4.1 防水材料應(yīng)按其品種、性能、特點(diǎn)、適用范圍來(lái)選用，另外，需考慮防水工程的結(jié)構(gòu)構(gòu)造和所處地形氣候及地理環(huán)境。
1.4.2 防水工程中，一定要選用具備國(guó)家權(quán)威部門的技術(shù)性能檢測(cè)報(bào)告及產(chǎn)品出廠合格證書的防水材料和輔助材料，防水材料的品種、規(guī)格和性能等應(yīng)與國(guó)家產(chǎn)品現(xiàn)行要求及標(biāo)準(zhǔn)相符。為避免劣質(zhì)防水材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，需根據(jù)要求抽樣復(fù)檢進(jìn)場(chǎng)的防水材料。此外，還須確保防水材料與輔助材料與能夠相容。
1.4.3 最好采用建設(shè)部提倡使用的環(huán)保型防水材料，如聚合物水泥(JS)防水涂料、三元乙丙橡膠(硫化型)防水卷材、塑性體(APP)、彈性體(SBS)、聚氨酯防水涂料、聚氯乙烯防水卷材(Ⅱ型)及改性瀝青防水卷材(Ⅱ型)等。
1.4.4 將用于防水工程的施工工具準(zhǔn)備完全。
1.5 其它準(zhǔn)備
對(duì)防水工程施工現(xiàn)場(chǎng)的地理、天氣和其它客觀條件做充分的考慮，做好防水層的防器械破壞、防風(fēng)、防雨及防火等的措施。
2 防水施工操作
施工現(xiàn)場(chǎng)的施工，有效并合理的控制及管理施工安全、進(jìn)度和質(zhì)量，工序協(xié)調(diào)及用料等，確保防水工程的施工質(zhì)量，做到成本節(jié)約，提高工效。一般的防水工程的流程：基層處理掃基層和制備膠粘劑節(jié)點(diǎn)部位防水處理鋪貼防水材料節(jié)點(diǎn)部位檢查處理蓄水試驗(yàn)防水工程驗(yàn)收。
2.1 施工進(jìn)度計(jì)劃管理
管理并控制現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度計(jì)劃后，為降低成本，保證如期完成防水施工，需合理的對(duì)施工力量進(jìn)行部署及分配，防水施工可采用分組分段的方式進(jìn)行。
2.2 施工操作和技術(shù)
防水工程應(yīng)注重防水原則，即預(yù)防為主，防排結(jié)合，以柔適變，剛?cè)峤Y(jié)合，多道設(shè)防，復(fù)合用材；協(xié)調(diào)變形，共同防護(hù)。
2.2.1 混凝土結(jié)構(gòu)自防水
①混凝土剛性自防水能夠防水和承重，材料有廣泛的來(lái)源，且耐久性好、便于施工，而且成本不高，尤其對(duì)于地下防水施工，可優(yōu)先選用混凝土結(jié)構(gòu)。
②密實(shí)劑、減水劑、纖維及的補(bǔ)償收縮(摻UKA、AEA)防水混凝土等均為常用的防水混凝土，另外還有混凝土表面憎水劑剛性防水和滲透結(jié)晶型防水劑混凝土。
2.2.2 柔性防水
柔性防水包括涂料及卷材的防水，卷材防水的韌性、耐腐蝕、抗拉強(qiáng)度及抗?jié)B能力較好，且一定程度上能承受變形、振動(dòng)及壓力；涂料防水便于施工，防水工程結(jié)構(gòu)形狀對(duì)其不造成影響。
①在大面積鋪貼防水材料時(shí)，首先應(yīng)處理好增強(qiáng)層、附加層、排水溝槽及節(jié)點(diǎn)，根據(jù)由遠(yuǎn)及近、從高到低的操作流程進(jìn)行施工；墻體立面應(yīng)按照從低到高的順序施工，防水材料搭接縫要盡可能減少。
②按照防水工程的坡度來(lái)確定鋪貼防水卷材的方向，不超過(guò)15％的坡度鋪貼的防水卷材與屋脊平行為宜；若是大于15％的坡度，鋪貼時(shí)與屋脊垂直為宜；大于25％的坡度不適合鋪貼卷材防水層，否則應(yīng)將卷材固定。最好不要將上下層卷材垂直鋪貼，若是平行鋪貼，應(yīng)在與流水一致的方向搭接卷材。
③搭接防水卷材的寬度往往≥100mm，相鄰防水卷材的搭接縫需錯(cuò)開幅寬約1／3～1／2，封住搭接縫的密封材料寬度約為100mm。
④釘壓固定防水卷材的收頭處，且利用密封膠將其嵌填密實(shí)。
2.3 施工監(jiān)督檢查項(xiàng)目
①工程防水施工操作是否與施工流程及設(shè)計(jì)要求相符。②防水材料和輔助材料的儲(chǔ)存及使用是否與產(chǎn)品質(zhì)量管理要求相符。③尤其要注重對(duì)防水工程細(xì)部構(gòu)造的檢查，如卷材搭接處、天溝、陰陽(yáng)角、落水口、伸縮縫及管道根等。④對(duì)輔助材料及防水材料進(jìn)行抽查和檢查，避免偷工減料或劣質(zhì)材料的應(yīng)用。⑤進(jìn)行防水層施工時(shí)，每完成一項(xiàng)防水層的施工，就對(duì)其驗(yàn)收和檢查，確保其合格后再開始另外的項(xiàng)目施工。⑥及時(shí)解決檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)的隱患，以免帶來(lái)后患。
3 防水工程驗(yàn)收
①蓄水檢查各分項(xiàng)防水工程，確保其通暢的排水系統(tǒng)，且無(wú)積水，不滲漏。②完成防水工程的施工后，施工單位監(jiān)理、建設(shè)單位檢查驗(yàn)收，合格后即可交工。③防水工程驗(yàn)收合格后，需存檔保管施工記錄、驗(yàn)收文件、輔助材料和防水材料的復(fù)試檢測(cè)報(bào)告及出廠質(zhì)量證明。④防水工程驗(yàn)收合格后，為防止下道工序和其它因素的人為破壞，需指派專人進(jìn)行維護(hù)和管理。
第4篇：屋面及防水工程施工方案范文
關(guān)鍵詞：建筑工程屋面防水控制措施
1防水質(zhì)量的影響因素
1.1 設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)防水效果的影響
屋面防水工程設(shè)計(jì)質(zhì)量不高，是造成屋面滲漏的主要原因之一。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)沒有制訂屋面防水設(shè)計(jì)規(guī)范，應(yīng)如何進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)，應(yīng)用何種防水材料，有哪些具體的規(guī)定均沒有明確?！段菝婀こ碳夹g(shù)規(guī)范》(GB50207―94)的和實(shí)施，使設(shè)計(jì)人員有章可循，對(duì)材料、設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)管理等方面都提出了具體的要求。通過(guò)近幾年的貫徹實(shí)施，使屋面的防水工程質(zhì)量有了很大的提高。但是，仍然存在一些具體的問(wèn)題。目前，有相當(dāng)一部分高層建筑屋面防水工程采用一道設(shè)防， 不符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的要求；有的雖采用二道設(shè)防，但個(gè)別設(shè)計(jì)人員對(duì)新型防水材料的性能、使用范圍及使用條件了解不透，不能根據(jù)建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道防水材料上進(jìn)行二道熱融防水，以致造成一道材料熱烤融化，無(wú)法起到二道設(shè)防的作用。更有甚者設(shè)計(jì)人員指明選用材料廠家，而該廠家產(chǎn)品在該地區(qū)采用較少且又不充許更換的屋面節(jié)點(diǎn)構(gòu)造大部分內(nèi)容陳舊，有些圖紙對(duì)節(jié)點(diǎn)處無(wú)標(biāo)注、不明確，造成節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)；有的設(shè)計(jì)僅考慮造型，排水位置不合理，造成排水不暢或排水線路過(guò)長(zhǎng)，使屋面?zhèn)€別部分長(zhǎng)期處于積水狀態(tài)以致引起滲漏。
1.2 施工質(zhì)量對(duì)防水效果的影響
施工方面的影響因素是造成屋面滲漏的主要原因。在施工中主要存在以下問(wèn)題：找平層施工。對(duì)于作為防水工程的第一道工序的質(zhì)量要求，還沒有引起施工人員的足夠重視。砼基層表面不干凈，找平層厚度不足，不設(shè)分格縫，以致引起脫皮起砂，空鼓開裂。設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)將找平層作為一道防水措施來(lái)考慮。如果采用水泥砂漿或細(xì)石砼作為找平層時(shí)，只要施工時(shí)摻入一定量的防水材料，如U E A 微膨脹劑，就可使找平層具備一定的自防水功能；防水層的施工。有的在基層與突出屋面的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處、管道的根部、沒有考慮做成圓弧而形成了死角。此處卷材易在負(fù)溫時(shí)冷縮拉裂產(chǎn)生滲漏或留下隱患。因此應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求在屋面防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好上述部位與之連接的圓弧。還應(yīng)做好細(xì)部節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位的處理。另外在細(xì)部構(gòu)造處理時(shí)就注意卷材收頭、卷材接頭的處理和粘貼。天溝、檐溝，是雨水集中和受沖刷較多的部位，并易積水，排水方向多變，是需要特別注意的部位。坡度的設(shè)置，垂直出口，水平出口，水落口的細(xì)部處理，也是不可忽略的地方。對(duì)于天面女兒墻泛水高度的處理要引起注意，有的在天面女兒墻處沒有設(shè)置泛水高度，按照有關(guān)規(guī)定，天面女兒墻泛水高度不小于250mm。卷材收頭應(yīng)壓人凹槽內(nèi)密封，當(dāng)為砼時(shí)，收頭可用金屬條釘壓，并用密封材料封固。對(duì)于防水層的厚度，要特別引起重視。一定厚度防水層施工、使用過(guò)程中，對(duì)保證屋面防水工程質(zhì)量起到關(guān)鍵作用。尤其是在涂膜防水屋面施工中，涂刷不均勻，厚薄不一，節(jié)點(diǎn)細(xì)部的增強(qiáng)層不做，有的即使做了寬度較窄，沒有在天溝處起到加強(qiáng)作用。
1.3 材料的選擇對(duì)防水效果的影響
建筑防水材料是影響屋面防水工程質(zhì)量的最主要因素，目前新型的防水材料不斷涌現(xiàn)，尤其防水卷材的使用已經(jīng)占到防水材料使用總量的80%，而部分建筑設(shè)計(jì)人員往往不了解各種新型的防水材料的使用性能、屋面防水工程所處的環(huán)境以及當(dāng)?shù)氐臍夂?、日照?qiáng)度和降雨量等，結(jié)果選用的材料不能很好的發(fā)揮作用。
表一：常用柔性材料適用范圍表
序號(hào) 主要防水材料類別 主要適用范圍
1 APP改性瀝青防水卷材 日常平均氣溫較高地區(qū)
2 SBS改性瀝青防水卷材 日常平均氣溫較低、較寒冷的地區(qū)
3 高聚物改性瀝青防水卷材 受振動(dòng)影響較大、
4 合成高分子防水卷材 受振動(dòng)影響較大
1.4 防水作業(yè)人員素質(zhì)對(duì)防水效果的影響
由于施工人員對(duì)建筑防水質(zhì)量意識(shí)較差，在利潤(rùn)的驅(qū)使下，防水施工隊(duì)伍往往偷工減料、以劣充優(yōu)，嚴(yán)重影響了屋面防水工程質(zhì)量。其次，部分防水操作工人未經(jīng)過(guò)上崗部訓(xùn)，無(wú)上崗證書，對(duì)防水材料的性能及國(guó)家有關(guān)防水施工驗(yàn)收規(guī)范缺乏認(rèn)識(shí)，造成施工質(zhì)量低劣。比如在卷材防水施工時(shí)，基層清理不夠干凈，未使用與卷材同性質(zhì)的粘結(jié)劑，造成粘結(jié)不牢；有的搭接長(zhǎng)度不夠，未能很好地連成整體，天溝、檐口、檐溝、泛水及在女兒墻上的收頭處理等屋面細(xì)部結(jié)構(gòu)處又未能按規(guī)范要求進(jìn)行加強(qiáng)處理；未能做好防水層的成品保護(hù)，后續(xù)工序施工時(shí)破壞了已施工的防水層等等。這些都給防水工程質(zhì)量留下了隱患。
2防水質(zhì)量的控制措施
為了保證建筑物屋面不滲漏，本人認(rèn)為應(yīng)根據(jù)建筑物特點(diǎn)，從以下幾方面進(jìn)行重點(diǎn)控制。
2.1提高屋面防水設(shè)計(jì)質(zhì)量，合理選擇防水材料。建筑設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)時(shí)，要嚴(yán)格按規(guī)范要求確定屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求。根據(jù)防水等級(jí)、建筑物結(jié)構(gòu)類型、防水工程的工作環(huán)境、當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、防水材料的性能特點(diǎn)等合理選擇防水材料。推廣應(yīng)用防水性能優(yōu)越的新型防水材料（如無(wú)毒、無(wú)污染、高彈性、可調(diào)配顏色、可濕面施工的JS復(fù)合防水卷材）、合成高分子防水卷材（如聚氯乙烯防水涂料）或者采用摻入微膨脹劑的補(bǔ)償收縮混凝土剛性防水。要堅(jiān)決淘汰既污染環(huán)境又不易保證防水質(zhì)量的防水材料（如普通瀝青油氈防水）。
2.2 選材必須和施工方案設(shè)計(jì)及施工條件要求相結(jié)合。當(dāng)工程可能出現(xiàn)變形裂縫時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選用具有高強(qiáng)度、高延伸率的防水材料，當(dāng)采用材料延伸率較低時(shí)，應(yīng)以點(diǎn)粘法、條粘法或空鋪法來(lái)彌補(bǔ)。嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量堅(jiān)持實(shí)行對(duì)防水材料質(zhì)量使用認(rèn)證檢測(cè)制度，確認(rèn)一批質(zhì)量可靠的防水材料，有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，一定要執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，目前尚無(wú)統(tǒng)一行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，也要執(zhí)行地方或廠級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，選用新型防水材料要注意技術(shù)配套，應(yīng)優(yōu)先選用具有配套輔料、施工工具、施工操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。且通過(guò)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的防水材料的抽樣檢測(cè)，杜絕因原材料的低劣、生產(chǎn)控制不當(dāng)而造成的殘次品，以及將假冒偽劣防水材料用于防水工程。防水材料的保證期應(yīng)不低干l 0年。
2.3 制定合理的施工方案。防水工程設(shè)計(jì)一般只是對(duì)材料及工程設(shè)計(jì)的總體要求進(jìn)行了規(guī)定 施工前，還需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，如環(huán)境條件、季節(jié)條件、施工順序，以及具體部位操作要求等，制定具體施工方案，井認(rèn)真實(shí)施。選定專業(yè)施工隊(duì)伍。防水工應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，能正確理解和掌握防水工程施工的操作要領(lǐng)，持證上崗，使防水工程質(zhì)量得到保證。
2.4 重視防水工程維護(hù)保養(yǎng)和管理。防水工程往往和結(jié)構(gòu)工程等互相結(jié)合，防水工程施工完成后，必須要有對(duì)成品的保護(hù)措施，杜絕因下道工序破壞而造成的滲漏。使用中也要經(jīng)常進(jìn)行保養(yǎng)、檢查，以延長(zhǎng)使用壽命。
2.5屋面主要節(jié)點(diǎn)的防水處理措施
（1）女兒墻防水處理。在工程設(shè)計(jì)中，對(duì)女兒墻高度超過(guò)規(guī)范限值時(shí)，增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，根部與圈梁連接，頂部與壓頂連接。構(gòu)造柱間距視女兒墻高度情況掌握，一般宜控制在3m左右。
1）女兒墻泛水陰角部位應(yīng)加強(qiáng)防水處理，采用柔性防水層時(shí)，應(yīng)在陰角部位增設(shè)防水加強(qiáng)層。同時(shí)，防水收口位置應(yīng)距離屋面完成面不少于300mm，收頭應(yīng)收在防水專用凹槽或挑線內(nèi)，并做好收頭密封工作。
2）屋面剛性保溫層及保護(hù)層不應(yīng)緊鄰女兒墻，應(yīng)預(yù)留不少于30mm寬度作分縫，有條件時(shí)可在泛水部位設(shè)置排水溝，以減少或避免因溫度作用使剛性保溫層及保護(hù)層熱脹推擠女兒墻而造成開裂。
3）女兒墻壓頂應(yīng)向內(nèi)排水，其坡度不少于6％，并應(yīng)進(jìn)行防水處理，適宜采用聚合物水泥復(fù)合防水漿料等進(jìn)行找坡抹面及防水處理
（2）變形縫防水處理
1)變形縫的寬度，一般為30mm 40mm。
2)止水帶：采用埋入式橡膠止水帶，其搭接接頭處理，銼成斜坡毛面，用XY-401膠粘貼牢固。止水帶在拐角處要做成圓角，且不得在拐角處接搓。表面附貼式橡膠止水帶，搭接接頭處理方法同上，上面再用20mm X 30mmBW止水條填縫。
3)具體作法：縫內(nèi)嵌入瀝青木絲板，表面用2條BW止水帶填嵌。上面再用表面附貼式橡膠止水帶，外用壓鐵和螺栓固定的多道設(shè)防的變形縫。
第5篇：屋面及防水工程施工方案范文
關(guān)鍵詞：建筑分析；防水施工；探討
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1 建筑防水工程的重要性
建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。通過(guò)防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。建筑防水也是多年來(lái)困擾設(shè)計(jì)、施工、用戶的建筑工程質(zhì)量通病。屋面防水監(jiān)控應(yīng)從設(shè)計(jì)、材料、施工、維護(hù)等方面綜合進(jìn)行。
1.1 建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。通過(guò)防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。
1.2 建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全
我國(guó)改革開放以來(lái)，經(jīng)濟(jì)建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無(wú)滲漏，質(zhì)量?jī)?yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進(jìn)行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟(jì)損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計(jì)、精心施工顯得尤為重要。
1.3 建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全
防水工程最終是通過(guò)施工來(lái)實(shí)現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國(guó)內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點(diǎn)。我國(guó)前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計(jì)中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計(jì)18占%，管理占15%。這說(shuō)明施工是主要方面，是關(guān)鍵。
2 建筑防水工程中存在的主要問(wèn)題
2.1 無(wú)科學(xué)管理制度，不按防水基本程序運(yùn)作
按防水施工程序要求，專業(yè)隊(duì)必須先領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現(xiàn)場(chǎng)條件，掌握防水與其他工序，針對(duì)工程對(duì)象不同提出全面的防水施工方案。經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、總包等幾方確認(rèn)后再開工。而有的防水施工企業(yè)不研究，無(wú)方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業(yè)，必然造成建筑漏水。
2.2 建筑防水材料質(zhì)量不高或材料選擇存在問(wèn)題
據(jù)統(tǒng)計(jì)，由于建筑材料質(zhì)量的問(wèn)題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對(duì)建筑防水進(jìn)行細(xì)致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來(lái)新的問(wèn)題。
2.3 防水專業(yè)隊(duì)伍混亂，且違規(guī)操作國(guó)家規(guī)范規(guī)定
防水工程必須由防水專業(yè)隊(duì)或防水工施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊(duì)伍或非防水工進(jìn)行施工。但目前市場(chǎng)上仍有既無(wú)防水資質(zhì)的隊(duì)伍，又無(wú)上崗培訓(xùn)合格書的防水工，靠不正當(dāng)?shù)氖侄位驋炜磕迟Y質(zhì)企業(yè)承攬工程任務(wù)，導(dǎo)致剛竣工不久的建筑即發(fā)生滲漏。
3 加強(qiáng)建筑防水施工的措施
根據(jù)屋面防水現(xiàn)狀和自己長(zhǎng)期的工作實(shí)踐，我認(rèn)為屋面防水應(yīng)從設(shè)計(jì)、材料、施工、管理等方面進(jìn)行監(jiān)控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。
3.1 轉(zhuǎn)變防水觀念、精心設(shè)計(jì)，加強(qiáng)監(jiān)管，從源頭防漏
3.1.1 增強(qiáng)防水意識(shí)，提高防水監(jiān)管力度
設(shè)計(jì)人員應(yīng)提高對(duì)防水重要性的認(rèn)識(shí)，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價(jià)防水設(shè)計(jì)；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價(jià)發(fā)包，杜絕由此帶來(lái)惡性的壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng)和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過(guò)相關(guān)法律法規(guī)來(lái)更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場(chǎng)混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問(wèn)題。
3.1.2 提高設(shè)計(jì)人員的防水設(shè)計(jì)水平
設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備防水設(shè)計(jì)資質(zhì)，并徹實(shí)執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強(qiáng)制性條文的各項(xiàng)規(guī)定；設(shè)計(jì)人員應(yīng)堅(jiān)持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。
3.1.3 規(guī)范設(shè)計(jì)程序
設(shè)計(jì)人員有權(quán)根據(jù)防水等級(jí)及設(shè)防要求選擇防水材料，并在圖紙上標(biāo)明該材料的名稱、廠家、標(biāo)準(zhǔn)號(hào)、施工注意事項(xiàng)等。建設(shè)方和施工方不得擅自改變，如對(duì)設(shè)計(jì)方案有異議，通過(guò)論證可以變更。
3.2 嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量
在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應(yīng)用新型建筑防水材料的過(guò)程中，為了防止和杜絕偽劣產(chǎn)品流入、混進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，必須建立防水材料使用認(rèn)證管理和施工現(xiàn)場(chǎng)材料復(fù)驗(yàn)制度。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)建筑防水材料各種標(biāo)準(zhǔn)（包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）共有40多項(xiàng)。不論是使用認(rèn)證還是現(xiàn)場(chǎng)材料復(fù)驗(yàn)，均應(yīng)首先嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn)，把好防水第一關(guān)。有些只有地方或廠級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，其保持期也不得低于10年。
3.3 嚴(yán)格按照施工流程規(guī)范操作,從嚴(yán)控制施工質(zhì)量
3.3.1 施工條件的準(zhǔn)備
施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工的質(zhì)量。設(shè)計(jì)的實(shí)施、施工的進(jìn)度、質(zhì)量都依賴于條件準(zhǔn)備是否充分。因此應(yīng)作好技術(shù)準(zhǔn)備，如選用專業(yè)施工隊(duì)伍、圖紙會(huì)審及交底、確定檢驗(yàn)項(xiàng)目等，物資準(zhǔn)備，盡量不要進(jìn)行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。
3.3.2 屋面防水層各相關(guān)層次的施工要求
結(jié)構(gòu)層。應(yīng)具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，若結(jié)構(gòu)層采用預(yù)制裝配式板，板縫應(yīng)用C20細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)，細(xì)石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于30mm或上窄下寬時(shí)，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。采用涂膜防水層時(shí)，板縫上部凹槽應(yīng)嵌填密封材料。
防水層。防水層的功能就是防水，它是整個(gè)防水工程的核心和關(guān)鍵，它是防水工程各方面努力結(jié)果的集中體現(xiàn)，它也是直接影響防水工程成敗的關(guān)鍵，它主要是用防水材料來(lái)實(shí)施的。
3.4 定期進(jìn)行維修
屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風(fēng)雨的侵蝕、沖涮，陽(yáng)光的照射等而加速其老化。所以,在使用過(guò)程中需要有一個(gè)完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時(shí)有效維修，以延長(zhǎng)其使用壽命，節(jié)省返修費(fèi)用。
3.4.1 定期清掃,保證各種防水設(shè)施處于有效狀態(tài)
一般非上人屋面每季度對(duì)落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時(shí)，及時(shí)清除。
3.4.2 定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)屋面各種設(shè)施的工作狀況，按規(guī)定項(xiàng)目進(jìn)行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據(jù)屋面綜合工作狀況，請(qǐng)專業(yè)維修保養(yǎng)隊(duì)伍按制定的維修方案，進(jìn)行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協(xié)調(diào)性，延長(zhǎng)其整體使用壽命，并可在長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)獲得更高的效益。
3.4.3 加強(qiáng)屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現(xiàn)不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應(yīng)有專人管理。
4 結(jié)束語(yǔ)
水具有無(wú)孔不入的特性，它可以借助沖擊、風(fēng)壓、對(duì)流和附著等力量逐步深入建筑內(nèi)部，從而對(duì)建筑物內(nèi)部造成損害。這個(gè)過(guò)程是無(wú)聲無(wú)息、不易被察覺和發(fā)現(xiàn)的一個(gè)過(guò)程。建筑物出現(xiàn)滲漏的情況下，容易影響建筑物的正常使用，縮短建筑物壽命，降低建筑物整體性，換句話說(shuō)，在目前工程施工中做好防水工程有著不容忽視的重要意義。建筑防水工程的屋面防水是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，是建筑工程的重要組成部分，它對(duì)提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環(huán)境等，起著至關(guān)重要的作用。
參考文獻(xiàn)：
第6篇：屋面及防水工程施工方案范文
關(guān)鍵詞：平屋面; 防水;施工；探討
中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
1 屋面滲水的主要原因
建筑屋面是經(jīng)受雨水最直接、受水面積最大的部位，屋面出現(xiàn)滲漏的原因是多方面的，主要有以下 4種。
1.1 建筑防水材料質(zhì)量不符合質(zhì)量要求。目前防水材料市場(chǎng)良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止。
1.2 設(shè)計(jì)單位不重視防水設(shè)計(jì)，不考慮在建項(xiàng)目所在地的實(shí)際情況，隨意套用施工圖集，張冠李戴；設(shè)計(jì)單位對(duì)工程關(guān)鍵部位考慮仔細(xì)，未出防水節(jié)點(diǎn)圖，施工單位在施工過(guò)程隨意套用其他防水做法；設(shè)計(jì)時(shí)未考慮現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況，防水做法在施工中能否有效實(shí)施及效果；還有建設(shè)單位在設(shè)計(jì)階段出于成本的考慮，對(duì)設(shè)計(jì)方案的干預(yù)。
1.3 施工單位的質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)。專項(xiàng)防水工程層層分包，最終分包單位利潤(rùn)少了，自然而然就出現(xiàn)了偷工減料、不安工序施工，甚至是粗放施工的現(xiàn)象。同時(shí)施工單位在施工過(guò)程中對(duì)防水工藝的把握，各個(gè)防水重點(diǎn)部位的處理掉以輕心，導(dǎo)致滲水。
1.4 開發(fā)建設(shè)單位的行為不規(guī)范。建設(shè)單位的行為不規(guī)范，導(dǎo)致各種無(wú)資質(zhì)、或掛靠資質(zhì)的冒牌落后的防水施工單位進(jìn)場(chǎng)。
2 提高防水工程質(zhì)量的常用措施
影響房屋防水工程質(zhì)量的因素是多方面的，因此治理措施也應(yīng)該是綜合性的：
2.1 在防水材料方面
從工程需要的角度出發(fā)，對(duì)各種類型的防水材料的技術(shù)性能要高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，只有滿足這些標(biāo)準(zhǔn)和要求，才允許在屋面防水工程中使用。并且所用的防水材料必須經(jīng)過(guò)各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門所指定的檢測(cè)單位抽樣檢驗(yàn)認(rèn)證，只有通過(guò)檢驗(yàn)的產(chǎn)品才允許進(jìn)入“市場(chǎng)”。同時(shí)，為了控制進(jìn)入“現(xiàn)場(chǎng)”的防水材料質(zhì)量，還要由施工單位按要求進(jìn)行抽樣復(fù)試，這樣才能較有效地防止不合格的防水材料流入“市場(chǎng)”和“現(xiàn)場(chǎng)”。如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不合格的防水材料已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，則決不允許使用到建筑防水工程上。
2.2 防水設(shè)計(jì)方面
為了使設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)時(shí)切合實(shí)際，設(shè)計(jì)人員應(yīng)針對(duì)各種不同的工程提出不同的“設(shè)計(jì)要點(diǎn)”和“細(xì)部構(gòu)造”。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員還“應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照防水等級(jí)的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有詳圖”。對(duì)屋面排水系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)也應(yīng)通過(guò)計(jì)算確定，而不能只憑經(jīng)驗(yàn)或?qū)懮稀岸秩汀睅讉€(gè)字就完事。
2.3 施工質(zhì)量方面
施工單位在防水工程施工前應(yīng)通過(guò)圖紙會(huì)審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并應(yīng)編制好防水工程的施工方案或技術(shù)措施。此外，防水工程必須由專業(yè)的防水隊(duì)伍或防水工施工。防水施工前應(yīng)樣板先行并進(jìn)行試驗(yàn)，檢驗(yàn)防水材料、施工工藝的實(shí)際防水效果，經(jīng)專家組評(píng)審確認(rèn)可行后方可大面積施工。防水工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)。關(guān)鍵部位進(jìn)行停止點(diǎn)檢查，做好記錄再好是有影像資料，過(guò)程中只有設(shè)計(jì)、材料、施工、管理維護(hù)各個(gè)環(huán)節(jié)都做好了，才能保證和延長(zhǎng)建筑防水工程的使用年限。
2.4 防水設(shè)計(jì)階段
針對(duì)工程的特點(diǎn)提出不同的設(shè)計(jì)要點(diǎn)和細(xì)部構(gòu)造。不能照抄照搬規(guī)范文本。同時(shí)，還應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照防水等級(jí)的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)深化設(shè)計(jì)；不能因?yàn)榻ㄔO(shè)單位的干預(yù)而放棄原則、放棄規(guī)范。
2.5 材料采購(gòu)階段
嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，選購(gòu)市場(chǎng)準(zhǔn)入的相應(yīng)規(guī)格的防水卷材、防水涂料。認(rèn)真送檢，不合格的產(chǎn)品嚴(yán)禁使用，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行材料樣板試驗(yàn)后，才能進(jìn)行采購(gòu)。
2.6 防水施工單位的選擇階段
必須經(jīng)過(guò)建設(shè)單位、監(jiān)理單位的共同考核，選定那些有資質(zhì)和施工實(shí)力的正牌防水公司，杜絕通過(guò)搞關(guān)系進(jìn)來(lái)的冒牌防水單位。
2.7 防水施工階段
施工單位在防水工程施工前應(yīng)通過(guò)圖紙會(huì)審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并編制好防水工程專項(xiàng)施工方案。防水工程必須由專業(yè)的防水隊(duì)伍施工。在防水工程施工中，應(yīng)按施工工序進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序的作業(yè)。對(duì)防水難處理的如天溝、檐溝、排水口、穿過(guò)防水層管道、分格縫等關(guān)鍵部位需按照專項(xiàng)深化方案進(jìn)行加強(qiáng)處理。
3 平屋面防水施工工藝
3.1 工藝流程
具體施工工藝流程如下: ①鋼筋混凝土樓板清洗、浮渣鑿除；②出屋面的管道口吊洞封堵；③封堵排水口，屋面結(jié)構(gòu)層灌水 48h，觀察結(jié)構(gòu)層是否滲漏，如有滲水則排盡蓄水進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)完成就行局部閉水試驗(yàn)；④細(xì)石混凝土找坡( 最薄處) 1%，原漿壓光；⑤封堵排水口，閉水 48h，觀察是否有滲漏；⑥排水，屋面干燥后，涂刷基層處理劑，3mm 厚改性瀝青防水卷材(聚酯胎或玻纖胎)，反上結(jié)構(gòu)面 400mm，(2.0mm 厚雙組分聚氨酯防水涂料加強(qiáng)地漏、管道周圍，反上結(jié)構(gòu)面不少于 400mm，水平面不少于 200mm) 如果女兒墻低于400mm，防水層在女兒墻檐口收頭；⑦保溫層施工，在保溫層內(nèi)設(shè)置排氣管道；⑧剛性防水保護(hù)層施工。
3.2 關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)
3.2.1 找坡層的坡度必須滿足≥1% ，坡向排水口。
3.2.2 結(jié)構(gòu)樓板 48h 閉水試驗(yàn)，及時(shí)修補(bǔ)出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)樓板滲水部位，對(duì)修補(bǔ)部位進(jìn)行局部閉水試驗(yàn)。
3.2.3 防水材料、配合比、厚度必須驗(yàn)收和檢查；所選用的防水材料必須經(jīng)過(guò)建設(shè)主管部門所指定的檢測(cè)單位抽樣檢驗(yàn)認(rèn)證合格，否則一律不允許使用。且在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工時(shí)，監(jiān)理公司必須現(xiàn)場(chǎng)取樣封存，并且認(rèn)真檢查每次施工所用防水材料是否與封樣相符。
3.2.4 防水層、各種出屋面的管道等的吊洞完成后48h 蓄水檢查滲漏，如有滲漏則需立即修補(bǔ)。
3.2.5 防水材料的上翻高度不小于400mm( 自找坡層面算起)；水落口、過(guò)水孔、防水層收頭、天溝、檐溝、排水口、穿過(guò)防水層管道、分格縫、壓頂、出入口、陰陽(yáng)角、板端縫等部位設(shè)置增強(qiáng)層。①水落口、地漏、過(guò)水孔。兩種材料交接處脹縮不同，這些部位的周邊產(chǎn)生裂縫。所處位置工作面狹小，施工質(zhì)量難以保證。應(yīng)進(jìn)行多道設(shè)防和節(jié)點(diǎn)密封處理。②防水層收頭部位。柔性防水層的末端收頭處常常提前翹邊、脫層。因此在卷材收頭處必須用壓條釘壓固定，再用密封材料封口，或預(yù)留凹槽，收頭壓人槽中固定，再用水泥砂漿保護(hù)。③屋面天溝檐口。這些部位受雨水嚴(yán)重沖刷，溝中也常常因長(zhǎng)期積水、沉積雜物、干濕交替而對(duì)防水造成嚴(yán)重破壞。因此應(yīng)在這些部位作增強(qiáng)層，宜采用涂膜防水予以配套。④穿過(guò)防水層的管道和預(yù)埋件。由于管道、預(yù)埋件與周圍混凝土脹縮系數(shù)不同，在管道和預(yù)埋件周圍會(huì)開裂發(fā)生滲水。因此抹找平層時(shí)管道根部應(yīng)高出屋面，并增設(shè)涂膜附加層。⑤分格縫。由于熱脹冷縮的原因，分格縫的大小隨時(shí)間經(jīng)常在變化，因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料。
3.2.6 排氣管的設(shè)置要求排氣管伸入排水口，并下彎100mm，在剛性防水層下設(shè)置縱橫交錯(cuò)的25～50mm的排氣管網(wǎng)，間距以5m×5m為宜。縱橫排氣管網(wǎng)上鉆排氣孔，方便排氣。
3.2.7 剛性防水保護(hù)層的分隔縫的施工，沿墻和水溝邊設(shè)伸縫，縫寬10 mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膏；平面內(nèi)間距≤3000mm設(shè)縮縫，用切割機(jī)切深15mm。
3.2.8 屋面落水口應(yīng)比防水層低10～15mm，且做成喇叭口。對(duì)立管洞口要灑水濕潤(rùn)洞壁和管面，在粘結(jié)面刷一度108膠水泥漿，先灌10～15mm厚1∶2水泥砂漿，再灌混凝土，用鐵棒搗實(shí)，刮平表面，第2天刷嵌一層防水材料，再補(bǔ)10～15mm厚1∶2水泥砂漿，凹10mm左右。待修補(bǔ)料終凝后進(jìn)行蓄水48h試驗(yàn)，做到不滲水。
4 結(jié)束語(yǔ)
在建筑工程中，許多建設(shè)方、施工方、設(shè)計(jì)單位對(duì)建筑工程防水重要性缺乏清醒的認(rèn)識(shí)，造成房屋建筑滲漏十分嚴(yán)重。在后期的售后服務(wù)過(guò)程中此類問(wèn)題不斷暴露、升級(jí)，甚至導(dǎo)致業(yè)主的發(fā)生。如何制定有效的防水施工措施和滲漏修補(bǔ)措施，徹底治理滲漏，保證房屋建筑的使用功能，值得眾多開發(fā)商認(rèn)真思考。
參考文獻(xiàn)：
第7篇：屋面及防水工程施工方案范文
關(guān)鍵詞：建筑工程；防水措施；技術(shù)要領(lǐng)
前言
一般來(lái)說(shuō)，建筑工程防水都是為防止水對(duì)建筑物某些部位的滲透而從建筑材料上和構(gòu)造上采取的措施。防水經(jīng)常使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分或是需防水的內(nèi)室和儲(chǔ)水構(gòu)筑物等。按照其采取的措施和手段的差異，分為材料防水和構(gòu)造防水。防水工程在建筑工程中的重要組成部分。因?yàn)榻ㄖ锏氖褂脡勖退苯酉嚓P(guān)。然而造成防水工程滲漏的直接原因是防水工程質(zhì)量的優(yōu)劣。
1 房屋建筑防水工程中常見的滲漏的形式
導(dǎo)致房屋工程滲漏的原因眾多，有設(shè)計(jì)失誤、選材不當(dāng)、施工工藝不規(guī)范的原因，也有細(xì)部做法不認(rèn)真、交付使用后裝修不當(dāng)、自然環(huán)境條件的影響。然而最為常見的外墻滲漏，外墻有貫通的裂縫，就會(huì)出現(xiàn)滲漏、地基不均勻沉降、溫度變形、干濕變形，這些都有可能引起外墻開裂，具體形式如下：
（1）磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏；
（2）砌體外墻縫隙引起的滲漏；
（3）混水墻外粉刷分格縫破損引起的滲漏；
（4）門窗洞口周邊封堵不嚴(yán)引起的滲漏；
（5）細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)引起的滲漏；
（6）外墻安裝空調(diào)器、商業(yè)廣告牌等引起的滲漏；
（7）外墻裝飾面施工質(zhì)量不良引起的滲漏；
（8）預(yù)制鋼筋混凝土外墻板板縫滲漏。
除此之外，外墻雨落管設(shè)計(jì)及其維護(hù)問(wèn)題；外墻的預(yù)留孔密封不好；基礎(chǔ)不均勻沉降導(dǎo)致墻體開裂；房屋在二次裝修階段，亂打?yàn)E建改變結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體開裂和房屋頂面外墻溫度裂縫，都會(huì)引起滲漏。
2 房屋建筑防水工程中主要采取的措施
防水工程在建設(shè)工程中占有相當(dāng)重要的地位，其質(zhì)量受多方面因素的影響，其治理措施也應(yīng)該是綜合性的，其中建筑物的滲漏問(wèn)題是工程施工中最為突出的問(wèn)題之一，現(xiàn)主要在以下幾個(gè)方面采取措施：
（1）在防水材料方面。防水材料指防止雨水、地下水、工業(yè)和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵入建筑物的材料。任何一種防水材料都有它的獨(dú)特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯(cuò)誤的。每一種防水材料以其特有的材性在建筑物不同部位發(fā)揮防水功能。換言之，任何一種材料都不是萬(wàn)能的。鑒于有些材料營(yíng)銷人員在認(rèn)識(shí)上的不足或是出于商業(yè)目的，片面夸大材料的功能，使得設(shè)計(jì)人員或施工人員不能全面了解材料的性能，在使用這些材料或施工方法后，工程的防水質(zhì)量不能達(dá)到要求。防水工程對(duì)各種類型的防水材料的技術(shù)性能要高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，只有滿足這些標(biāo)準(zhǔn)和要求，才允許在屋面防水工程中使用。并且只有通過(guò)檢驗(yàn)的產(chǎn)品才允許進(jìn)入“市場(chǎng)”。
（2）在防水的基層機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)方面。主體結(jié)構(gòu)基層是防水工程的重點(diǎn)，必須控制好基層質(zhì)量。它直接影響防水層質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度，平整度，強(qiáng)度，表層坡度大小，表面完善無(wú)起砂、起皮、有縫隙，基層含水率合格都是保證防水層質(zhì)量的關(guān)鍵。設(shè)計(jì)人員“應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照防水等級(jí)的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有詳圖”。
（3）在防水工程施工質(zhì)量方面。在防水工程施工中只有抓好施工質(zhì)量，做好防患工作，才能真正成為好設(shè)計(jì)的堅(jiān)強(qiáng)后盾，保證工程的總體質(zhì)量。施工單位在防水工程施工前應(yīng)掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，防水工程的施工方案或技術(shù)措施也應(yīng)編制好。防水工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)。只有設(shè)計(jì)、材料、施工、管理維護(hù)各個(gè)環(huán)節(jié)都作好了，才能保證和延長(zhǎng)建筑防水工程的使用年限。
3 房屋建筑防水工程的常見和重點(diǎn)部位加強(qiáng)
通常狀況下，建筑防水工程主要集中在屋面、地下室、外墻和衛(wèi)浴間四個(gè)部位。屋面防水工程在實(shí)施中，重點(diǎn)要關(guān)注水落口、排氣孔、上入孔、卷材在兒女墻及在突出屋面建筑在墻體上的收頭處等位置。這些位置的防水工程，適宜應(yīng)用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。建筑工程防水層在某些位置上由于應(yīng)力較為集中，變形也相對(duì)頻繁，雨水沖刷嚴(yán)重或是外力損害，會(huì)較早地出現(xiàn)局部損壞，致使整個(gè)防水層未到耐用年限即需返修。為此，在防水工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，對(duì)容易造成局部損壞的部位應(yīng)設(shè)置增強(qiáng)層，以提高防水層的整體預(yù)防能力，延長(zhǎng)整個(gè)防水層使用壽命。關(guān)鍵在水落口、過(guò)水孔、天溝、防水層收頭、檐溝、穿過(guò)防水層管道、排水口、分格縫、出入口、壓頂、陰陽(yáng)角、板端縫和外墻等部位加強(qiáng)。
（1）過(guò)水孔、水落口、地漏部位加強(qiáng)。由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同，這些部位又處在兩種材料交接處，會(huì)使水落口、地漏、過(guò)水孔的周邊產(chǎn)生裂縫。另外它也是雨水集中且容易積水的部位，而且所處位置工作面狹小，施工工序又多，施工質(zhì)量難以保證。
（2）穿過(guò)防水層的管道和預(yù)埋件部位加強(qiáng)。由于管道或預(yù)埋件和周圍混
凝土脹縮系數(shù)的不同，在管道和預(yù)埋件周圍就會(huì)開裂發(fā)生滲水。因此抹找平層時(shí)管道根部應(yīng)高出屋面并增設(shè)二布五涂的涂膜附加層。
（3）陰陽(yáng)角部位加強(qiáng)。陰陽(yáng)角由屋面的平面與立面交角處、地下室底面與墻面內(nèi)外交角處、檐口與天溝交接處、天溝轉(zhuǎn)角處、兩個(gè)立面轉(zhuǎn)角處形成。這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產(chǎn)生應(yīng)力集中導(dǎo)致開裂，有些裂縫寬度可擴(kuò)展到5mm。所以在交角處往往采用涂料加增強(qiáng)胎體布作為增強(qiáng)層，即在交角處涂150～200mm 寬、厚1～2mm的加胎體的涂層。
（4）板端縫部位加強(qiáng)。板端縫是屋面、樓板支承端的板縫。不管是現(xiàn)澆還是裝配結(jié)構(gòu)板，由于荷載作用產(chǎn)生板端負(fù)彎矩，板面下?lián)隙宥松喜苛验_，再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響，會(huì)使板端產(chǎn)生較大的板端裂縫。所以，板端縫的增強(qiáng)層應(yīng)有較強(qiáng)的適應(yīng)基層變形的能力。
第8篇：屋面及防水工程施工方案范文
關(guān)鍵詞：防水工程；施工技術(shù)
Abstract: This paper introduces the importance of building waterproof and waterproof material, waterproof construction quality control of construction works in terms of design and construction are described.
Key words: water works; construction technology
中圖分類號(hào): TU761.1+1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A文章編號(hào):
一、建筑防水工程的重要性
（一）建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。通過(guò)防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。
（二）建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全
防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無(wú)滲漏，質(zhì)量?jī)?yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進(jìn)行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟(jì)損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計(jì)、精心施工顯得尤為重要。
（三）建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全
防水工程最終是通過(guò)施工來(lái)實(shí)現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國(guó)內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點(diǎn)。我國(guó)前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計(jì)中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計(jì)18占%，管理占15%。這說(shuō)明施工是主要方面，是關(guān)鍵。
二、常用的幾種防水材料
(一)剛性防水材料——防水混凝土
防水混凝土防水機(jī)理是依靠結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如梁、板、墻體等)混凝土自身的密實(shí)性,再加上一些構(gòu)造措施(如設(shè)置坡度、止水環(huán)等)達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的目的。這種材料的施工準(zhǔn)備如下:
1.作業(yè)條件。1)完成鋼筋、模版的隱檢、預(yù)檢的驗(yàn)收工作,并應(yīng)在隱檢、預(yù)檢中查穿墻螺栓、設(shè)備管道、施工縫及位于防水混凝土結(jié)構(gòu)中的預(yù)埋件是否已做好防水處理;2)提前編制施工方案;3)配合比經(jīng)試驗(yàn)確定。
2.材料要求。1)水泥:應(yīng)用不低于32.5級(jí)的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥,也可以用礦渣硅酸鹽水泥;2)砂子:應(yīng)該用中砂,含泥量不大于3%,泥塊含量不得大于1.0%;3)石子:應(yīng)該用卵石,最大粒徑為5～40mm,含泥量不大于1.0%,泥塊含量不得太大;4)摻和料:其摻量應(yīng)該由實(shí)驗(yàn)確定,等級(jí)符合規(guī)范要求。
3.應(yīng)注意的問(wèn)題。1)蜂窩、麻面的造成原因是振搗不當(dāng),脫模干燥,模版縫隙偏大跑漿;2)孔洞的造成原因是漏振,在管道密集、預(yù)埋件和鋼筋稠密處振搗困難,應(yīng)該采用細(xì)石混凝土澆筑;3)滲水、漏水是由于施工縫接處處理不當(dāng)或施工中漏振,隨意加水,水灰比不準(zhǔn)造成,應(yīng)嚴(yán)格控制計(jì)算,認(rèn)真振搗,認(rèn)真處理施工縫。
(二)卷材防水材料——瀝青防水卷材
瀝青防水卷材是用原紙,纖維織物等胎體材料滲涂瀝青,表面撒布粉狀,粒粉或片狀材料制成的可以卷曲的片狀防水材料。石油瀝青紙?zhí)ナ俏覈?guó)傳統(tǒng)的防水材料,目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低溫柔性好,防水層耐用年限短,價(jià)格低的特性。在地下防水層施工時(shí),當(dāng)?shù)叵滤惠^高時(shí),鋪貼防水層前應(yīng)該降低地下水,地下水位到防水層底標(biāo)高下30cm,并保持到防水層施工完成;鋪貼防水層的基層表面應(yīng)將塵土雜物清掃干凈,表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應(yīng)該清除干凈,不得有空鼓、開裂、起砂和脫皮的現(xiàn)象;防水層所用的卷材、基層處理劑、屬于易燃物品,應(yīng)該單獨(dú)存放,遠(yuǎn)離火源,做好防火工作。卷材防水材料的材料要求必須符合規(guī)范,必須有出廠質(zhì)量合格證,有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)檢測(cè)部門出具的檢測(cè)報(bào)告。
三、加強(qiáng)建筑防水工程施工的質(zhì)量
（一）精心設(shè)計(jì)，加強(qiáng)監(jiān)管，從源頭防漏
1.增強(qiáng)防水意識(shí)，提高防水監(jiān)管力度
設(shè)計(jì)人員應(yīng)提高對(duì)防水重要性的認(rèn)識(shí)，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價(jià)防水設(shè)計(jì)；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價(jià)發(fā)包，杜絕由此帶來(lái)惡性的壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng)和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過(guò)相關(guān)法律法規(guī)來(lái)更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場(chǎng)混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問(wèn)題。
2.提高設(shè)計(jì)人員的防水設(shè)計(jì)水平
設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備防水設(shè)計(jì)資質(zhì)，并徹實(shí)執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強(qiáng)制性條文的各項(xiàng)規(guī)定；設(shè)計(jì)人員應(yīng)堅(jiān)持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。
3.規(guī)范設(shè)計(jì)程序
設(shè)計(jì)人員有權(quán)根據(jù)防水等級(jí)及設(shè)防要求選擇防水材料，并在圖紙上標(biāo)明該材料的名稱、廠家、標(biāo)準(zhǔn)號(hào)、施工注意事項(xiàng)等。建設(shè)方和施工方不得擅自改變，如對(duì)設(shè)計(jì)方案有異議，通過(guò)論證可以變更。
（二）嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量
在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應(yīng)用新型建筑防水材料的過(guò)程中，為了防止和杜絕偽劣產(chǎn)品流入、混進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，必須建立防水材料使用認(rèn)證管理和施工現(xiàn)場(chǎng)材料復(fù)驗(yàn)制度。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)建筑防水材料各種標(biāo)準(zhǔn)（包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）共有40多項(xiàng)。不論是使用認(rèn)證還是現(xiàn)場(chǎng)材料復(fù)驗(yàn)，均應(yīng)首先嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn)，把好防水第一關(guān)。
（三）控制施工質(zhì)量
1.施工條件的準(zhǔn)備
施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工的質(zhì)量。設(shè)計(jì)的實(shí)施、施工的進(jìn)度、質(zhì)量都依賴于條件準(zhǔn)備是否充分。因此應(yīng)作好技術(shù)準(zhǔn)備，如選用專業(yè)施工隊(duì)伍、圖紙會(huì)審及交底、確定檢驗(yàn)項(xiàng)目等，物資準(zhǔn)備，盡量不要進(jìn)行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。
2.屋面防水層各相關(guān)層次的施工要求
結(jié)構(gòu)層。應(yīng)具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，若結(jié)構(gòu)層采用預(yù)制裝配式板，板縫應(yīng)用C20細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)，細(xì)石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于30mm或上窄下寬時(shí)，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。采用涂膜防水層時(shí)，板縫上部凹槽應(yīng)嵌填密封材料。
防水層。防水層的功能就是防水，它是整個(gè)防水工程的核心和關(guān)鍵，它是防水工程各方面努力結(jié)果的集中體現(xiàn)，它也是直接影響防水工程成敗的關(guān)鍵，它主要是用防水材料來(lái)實(shí)施的。
（四）定期進(jìn)行維修
屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風(fēng)雨的侵蝕、沖涮，陽(yáng)光的照射等而加速其老化。所以,在使用過(guò)程中需要有一個(gè)完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時(shí)有效維修，以延長(zhǎng)其使用壽命，節(jié)省返修費(fèi)用。
1.定期清掃,保證各種防水設(shè)施處于有效狀態(tài)
一般非上人屋面每季度對(duì)落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時(shí)，及時(shí)清除。上人屋面要經(jīng)常清掃，疏通下水道。重要排水設(shè)施及防水關(guān)鍵部位應(yīng)隨時(shí)加以保護(hù)。
2.定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)屋面各種設(shè)施的工作狀況，按規(guī)定項(xiàng)目進(jìn)行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據(jù)屋面綜合工作狀況，請(qǐng)專業(yè)維修保養(yǎng)隊(duì)伍按制定的維修方案，進(jìn)行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協(xié)調(diào)性，延長(zhǎng)其整體使用壽命，并可在長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)獲得更高的效益。
3.加強(qiáng)屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現(xiàn)不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應(yīng)有專人管理。如屋面需要增設(shè)設(shè)施，如天線、廣告牌、花臺(tái)等時(shí)應(yīng)由專業(yè)人員采用合理的構(gòu)造方法，與必要的保護(hù)措施進(jìn)行施工，以免對(duì)屋面產(chǎn)生破壞。
四、結(jié)語(yǔ)
防水工程在建筑施工中屬于關(guān)鍵項(xiàng)目和隱蔽工程,對(duì)保證工程質(zhì)量具有重要作用。目前所用到的防水措施雖然有了很大的改進(jìn),但是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以滿足工程方面發(fā)展的要求?？傊?，若要避免工程滲漏，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，設(shè)計(jì)是前提，維修管理是保證。只有嚴(yán)把材料關(guān)，確保設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，才能做好屋面防水的工程質(zhì)量，為用戶營(yíng)造一個(gè)良好的生活、工作的環(huán)境。
參考文獻(xiàn)：
[1]北京土木工程學(xué)會(huì).建筑工程技術(shù)交底記錄[M].北京:經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社,2003.
第9篇：屋面及防水工程施工方案范文
關(guān)鍵詞：建筑；防水工程；質(zhì)量；控制
中圖分類號(hào)：TU24 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-8937（2016）08-0163-02
建筑行業(yè)是我國(guó)主要支柱性產(chǎn)業(yè)，它的質(zhì)量安全與否直接決定人員、財(cái)產(chǎn)的安全性能，建筑防水工程是土木建筑工程的分部工程，也是建筑產(chǎn)品必備的基本功能之一，防止水的滲漏是建筑居住產(chǎn)品質(zhì)量的基本要素，而我國(guó)目前建筑產(chǎn)品存在嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象，一直難以根治，為了提高建筑產(chǎn)品的質(zhì)量和舒適度，體現(xiàn)人性化的建設(shè)要求，我們需要從全面質(zhì)量管理與控制的角度出發(fā)，尋找影響建筑滲漏的因素，采取全程管理和控制的措施，有效解決滲漏的問(wèn)題。
1 建筑防水工程的界定
建筑防水工程以人為隔絕的方式，對(duì)建筑物的雨水侵襲、腐蝕性流體侵入等，進(jìn)行必要的危害防御的方法。它是建筑工程的重要組成內(nèi)容，關(guān)系建筑產(chǎn)品的整體壽命、使用環(huán)境。防水工程按照滲漏的部位可以分為：屋面防水工程、地下防水工程、衛(wèi)浴間防水工程、外墻面防水工程、特殊部位防水工程等。按照構(gòu)造可以分為：附加防水層防水及結(jié)構(gòu)自防水兩種。按照防水材料的使用可以分為：柔性防水和剛性防水。
在建筑產(chǎn)品中，由于屋面漏水、墻壁滲漏、粉刷層脫落等，導(dǎo)致建筑物潮濕發(fā)霉，擾亂了人們的正常生活工作秩序，也嚴(yán)重影響了建筑產(chǎn)品的使用壽命。
2 建筑防水工程的問(wèn)題剖析
建筑產(chǎn)品滲漏是建筑工程中的“通病”，引起了社會(huì)的普遍關(guān)注，在建筑產(chǎn)品的構(gòu)造之中，易于出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的部位是：屋面、地下室、衛(wèi)浴間、外墻面。而導(dǎo)致這些部位滲漏的影響因素主要有以下幾個(gè)方面。
2.1 建筑防水材料不過(guò)關(guān)
在建筑防水材料應(yīng)用過(guò)程中，存在魚目混珠、質(zhì)量低劣的局面，這種局面是不關(guān)注產(chǎn)品性能為犧牲代價(jià)的，它們?cè)诜浪こ讨须y以起到杜絕滲漏的效果，尤其是當(dāng)前建筑防水工程應(yīng)用的主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材，由于它在建筑防水工程應(yīng)用領(lǐng)域最廣，質(zhì)量偽劣品的占用比例也較大，對(duì)正規(guī)的防水材料起到了極大的沖擊作用，出現(xiàn)“假冒偽劣材料橫行，正規(guī)材料無(wú)用武之地”的局面。
2.2 建筑設(shè)計(jì)不過(guò)關(guān)
在建筑工程之中，建筑防水設(shè)計(jì)存在不標(biāo)準(zhǔn)、不合理的現(xiàn)象，一些設(shè)計(jì)人員并不熟悉防水材料的性能和品質(zhì)，就憑主觀臆斷套用施工圖集，造成防水材料不相容、防水結(jié)構(gòu)無(wú)法銜接、防水厚度偏差等防水功能與環(huán)境不相適應(yīng)的局面，這就使得防水設(shè)計(jì)顯現(xiàn)出隨意、不規(guī)范的亂象，導(dǎo)致防水設(shè)計(jì)不過(guò)關(guān)。甚至有些設(shè)計(jì)人員為了利益，允許建設(shè)單位自行選取防水材料或隨意更改防水方案，導(dǎo)致防水功能失效。
2.3 建筑防水工程施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)
在建筑防水工程之中，一些施工人員對(duì)防水工藝不了解或缺乏經(jīng)驗(yàn)，對(duì)防水工程的技術(shù)方案和措施不了解，對(duì)建筑物的防水部位的基層處理不夠完善，導(dǎo)致建筑物滲漏。同時(shí)，一些施工單位缺乏相應(yīng)的資質(zhì)，以轉(zhuǎn)包、違法分包的方式承接了防水工程施工，為了利益的驅(qū)使，他們存在盡量壓縮成本，采用粗放的施工管理模式，沒有科學(xué)有效而系統(tǒng)的施工管理措施，導(dǎo)致防水工程的質(zhì)量整體下降。
3 建筑防水工程全面質(zhì)量管理與控制舉措
3.1 建筑防水工程材料管理與控制
建筑防水工程材料必須具有產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告，防水材料要按照規(guī)定，進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，在滿足試驗(yàn)要求之下，才能投入防水工程使用。建筑防水材料必須滿足其共性要求，即要有良好的耐候性能、防滲透和耐腐蝕性能，要有拉伸強(qiáng)度和粘結(jié)性能。同時(shí)，對(duì)用于不同部位的防水材料還各有其側(cè)重點(diǎn)：
①用于室外防水層的材料要具有較強(qiáng)的耐候性、耐溫、耐外力性能，可以選用合格的三元乙丙橡膠卷材、高聚物改性瀝青卷材等。
②用于地下防水工程的材料要具備良好的抗?jié)B和抗延伸性能，可以選用合格的高分子防水卷材。
③用于衛(wèi)浴間防水工程材料要進(jìn)行無(wú)接縫的整體涂膜，以滿足管道敷設(shè)的需要。
④外墻面防水工程材料要具備良好的耐候性、高延伸性、抗下垂性能等，可以選用合格的聚合物水泥防水砂漿等。
3.2 建筑防水工程設(shè)計(jì)管理與控制
建筑防水設(shè)計(jì)首先要考慮選取適宜的防水材料，根據(jù)建筑造型特點(diǎn)和類型，進(jìn)行不同的防水設(shè)計(jì)，防水設(shè)計(jì)是防水施工和防水工程投標(biāo)的重要依據(jù)，同時(shí)還要以防水工程設(shè)計(jì)為依據(jù)進(jìn)行建筑工程監(jiān)理。建筑防水工程要與建筑整體結(jié)構(gòu)相結(jié)合，與建筑物的安全適用、美觀相結(jié)合，進(jìn)行以下防水設(shè)計(jì)：
①堅(jiān)持“防排結(jié)合”的原則。在建筑主體中，要選取合適致密的材料堵塞孔隙，以預(yù)防滲漏，同時(shí)，還要考慮排水措施，避免在建筑產(chǎn)品內(nèi)產(chǎn)生積水，從而緩解防水層的壓力。例如：平屋面的坡度設(shè)計(jì)、天溝設(shè)計(jì)、“水落口”數(shù)量的設(shè)計(jì)、管徑大小的設(shè)計(jì)等。
②采取多道設(shè)防的措施。在建筑防水材料的選用過(guò)程中，可以將材料進(jìn)行復(fù)合使用，如：采用剛性防水和柔性防水綜合使用的方法，以提高整體防水性能。還可以采用材料防水與構(gòu)造防水融合的方式，預(yù)防滲漏。
③應(yīng)付變形的“放”、“抗”結(jié)合策略。建筑防水工程會(huì)不可避免地受到外來(lái)荷載的作用，為了應(yīng)付變形和防水層的開裂，這時(shí)，就需要采用“放”、“抗”結(jié)合的策略，在盡量預(yù)設(shè)伸縮變形的余地前提下，增強(qiáng)防水層細(xì)部的抗變形性和不透水性。如：變形縫、隔離層、緩沖層等。
④因地制宜的個(gè)性化防水設(shè)計(jì)。防水設(shè)計(jì)要考慮均衡，對(duì)于局部易損壞部位要采取強(qiáng)化的防水設(shè)計(jì)，并且對(duì)于不同的設(shè)防部位、細(xì)部構(gòu)造等，還要進(jìn)行個(gè)性化的適宜防水設(shè)計(jì)。
3.3 建筑防水工程施工質(zhì)量管理與控制
建筑防水工程施工質(zhì)量管理與控制要運(yùn)用全面質(zhì)量管理的方略，構(gòu)建系統(tǒng)的、科學(xué)的質(zhì)量控制體系，進(jìn)行總體目標(biāo)分解的、分層次的質(zhì)量責(zé)任制，要對(duì)建筑防水工程施工全過(guò)程，如：施工方案控制、施工工序控制、施工關(guān)鍵點(diǎn)控制、施工成本控制等質(zhì)量控制。施工質(zhì)量管理與控制的總體目標(biāo)是將建筑防水工程中常見的“通病”和質(zhì)量事故消滅于萌芽狀態(tài)，提升整體防水工程質(zhì)量。
對(duì)于結(jié)構(gòu)自防水的施工，要在施工前做好預(yù)留管道孔洞的套管制作及安裝，然后進(jìn)行施工加固，減少滲漏風(fēng)險(xiǎn)。在施工中，對(duì)于屋面、板面的豎向構(gòu)造的接頭部位，要進(jìn)行清理，避免雜物的先天性空隙和滲漏。
對(duì)于附加防水層施工，要嚴(yán)格把握防水材料的搭接寬度和粘接質(zhì)量，做好面層的排水坡度；衛(wèi)生間的地面要采用涂膜防水層，進(jìn)行避水試驗(yàn)，再施工保護(hù)層進(jìn)行防水，防止二次破壞造成滲漏。
4 建筑防水工程案例分析
某城市住宅區(qū)工程建筑項(xiàng)目，其類型為三類建筑，設(shè)計(jì)建筑產(chǎn)品使用年限為50 a。
其防水工程設(shè)計(jì)方案涉及地下室防水、墻身防水 、屋面防水。其中：
①屋面采用50厚擠塑聚苯板保溫層，并用水泥加氣混凝土碎渣找坡2%。
②天溝、檐口與屋面交接處以及屋面與女兒墻交接處，要加鋪一層300 mm寬的防水卷材后才做防水層。
③凡屋面墻面、女兒墻都要做好泛水，泛水高度≥300 mm。
④防水層下的找平層，設(shè)置寬為10 mm的分格縫，縫內(nèi)嵌填防水油膏，分格縫的間距為≤6 000 mm。
⑤地下室防水：可以采用聚苯乙烯泡沫塑料護(hù)壁和改性瀝青防水，并且選取厚度為3 mm的改性瀝青防水卷材。
防水施工質(zhì)量控制：施工前要做好安全技術(shù)交底工作，在施工中對(duì)防水材料進(jìn)行控制，嚴(yán)格控制摻入比例，并在施工后進(jìn)行檢查驗(yàn)收，針對(duì)建筑結(jié)構(gòu)層、找平層、防水層、保護(hù)層，都要進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。
其中：屋面防水施工要依照如下流程：結(jié)構(gòu)層――找平層――細(xì)部構(gòu)造處理――蓄水試驗(yàn)――防水層――50厚保溫板――40厚細(xì)石――面層。對(duì)于衛(wèi)生間防水施工的流程：找坡――基底清理――蓄水試驗(yàn)――防水層――保護(hù)層――面層。
對(duì)于外墻防水工程的流程為：釘牢鋼絲網(wǎng)――打灰餅沖筋――找平層――貼分格條――抹灰――面層。
對(duì)于地下室的防水工程，要先澆筑底面砼墊層，并在鋪貼卷材之前要加卷材附加層，采取立面防水層施工，還要特別注意“后澆帶”特殊部位的防水處理，在其外側(cè)附加120 mm厚鋼筋混凝土預(yù)制板，與“后澆帶”處的鋼筋臨時(shí)固定。對(duì)于外墻的變形縫部位，要埋設(shè)止水帶，用防水密封膏、防水卷材等進(jìn)行局部增強(qiáng)處理。
5 結(jié) 語(yǔ)
總而言之，建筑防水工程質(zhì)量管理與控制是技術(shù)性、系統(tǒng)性較強(qiáng)的工程，它要針對(duì)不同建筑部位進(jìn)行防水處理，從材料、設(shè)計(jì)、施工等方面加強(qiáng)管理和質(zhì)量控制，在全程質(zhì)量管控的狀態(tài)下，提升建筑防水工程的整體功能。
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