屋面防水施工總結(jié)精選(九篇)
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第1篇：屋面防水施工總結(jié)范文
關(guān)鍵詞：建筑屋面；防水施工；防水卷材；注意事項(xiàng)
目前，建筑屋面出現(xiàn)漏水現(xiàn)是較為常見的質(zhì)量問題，屋面技術(shù)研究人員一直沒有研究出一些有效的解決方法。如果漏水問題處理不好，將直接影響到建筑工程的正常使用，久而久之還會(huì)嚴(yán)重侵蝕到建筑的整個(gè)結(jié)構(gòu)，從而影響到建筑物的安全性和耐久性。由此可見，如何做好屋面的滲漏處理成為了屋面技術(shù)人員著要關(guān)注的焦點(diǎn)話題目。下面結(jié)合工程實(shí)例，針對(duì)建筑屋面防水施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行研究，以供大家參考借鑒。
1 建筑屋面防水施工條件
1）在建筑屋面防水施工之前，應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級(jí)的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有詳圖；同時(shí)，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，并應(yīng)編制屋面工程施工方案；2）建筑屋面工程施工時(shí)，應(yīng)建立各道工序的自檢，并有完整的檢查記錄，檢查合格后方可進(jìn)行下道工序的施工；3）當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)，對(duì)屋面已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施；4）伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢；5）屋面工程完工后，應(yīng)按本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定對(duì)細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)；6）屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天施工。施工環(huán)境氣溫宜符合要求。
2 建筑屋面防水施工實(shí)例分析
某高層住宅樓，一共26層，屋頂總長(zhǎng)度24m，寬12m，屋面形式為斜坡及平屋頂混合屋面，保溫層做在防水層上面。本工程地處華南沿海地區(qū)，雨水充足，加上斜坡瓦屋面變形量較大，屋面容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。因此，本工程選用防水膠+保護(hù)層卷材。防水膠通過一定的施工工藝在結(jié)構(gòu)表面形成一道密封膠防水層，當(dāng)結(jié)構(gòu)主體發(fā)生裂縫時(shí)，密封膠會(huì)自動(dòng)填充其中將其密封。
2.1 屋面防水施工技術(shù)
2.1.1施工流程
試鋪保護(hù)層卷材噴涂防水膠鋪設(shè)保護(hù)層卷材排氣、壓實(shí)機(jī)械固定卷材收頭固定和搭接密封清理、檢查驗(yàn)收。
2.1.2 施工技術(shù)要點(diǎn)
（1）做好以上基層準(zhǔn)備，以便噴涂防水膠。
（2）加熱防水膠：用專用加熱裝置將防水膠加熱到110 以上。
（3）劃線試鋪保護(hù)層卷材。
（4）噴涂防水膠：用專用噴涂工具將防水膠均勻噴涂在基層表面，并用刮板進(jìn)行輔助涂刮，以保持膠面均勻平整。
（5）鋪設(shè)卷材：防水膠噴涂后即可鋪設(shè)保護(hù)層卷材，操作時(shí)要盡量排除內(nèi)部空氣。斜坡屋面卷材鋪貼方向垂直于屋脊鋪貼，卷材要搭過屋脊300mm以上。卷材搭接方法及技術(shù)要求：1）搭接方法采用對(duì)接法，將卷材直接鋪貼于防水膠上，卷材與卷材縱向并列對(duì)齊搭接縫上部用120mm寬的自粘密封帶密封。2）在天溝與屋面的交接處接縫宜留在屋面，不宜留在溝底。3）先做細(xì)部節(jié)點(diǎn)附加層防水，然后再做大面積鋪貼。
（6）排氣、壓實(shí)：用手持壓輥將卷材壓實(shí)，使其與防水膠緊密結(jié)合。
（7）固定卷材：斜坡屋面采用機(jī)械固定法固定卷材。固定點(diǎn)選在防水卷材的邊緣部位，但距邊緣不得超過20mm：斜坡上沿采用壓條固定。屋面的其他邊緣采用金屬墊片固定：墊片橫向間距為30～40cm?？v向間距為2.0m，壓條規(guī)格為20～40mm寬 0.5～1.0IIIm厚；鋼釘釘帽直徑9.5mm，釘桿直徑2.0mm、長(zhǎng)度26mm。金屬壓條處需用140mm寬的自粘密封帶進(jìn)行密封處理。
（8）收頭固定密封：對(duì)卷材收頭處用金屬墊片固定，用瀝青密封膠密封，并對(duì)防水層進(jìn)行清理、檢查及修整。
2.1.3 細(xì)部構(gòu)造防水處理
（1）天溝、檐溝防水處理。先刮涂2mm厚防水膠然后鋪貼卷材，卷材收頭處固定好后用密封膠密封，見圖1。
（2）屋面泛水防水處理。采用噴涂法在屋面泛水處噴上防水膠，然后鋪貼一層卷材：卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下，用壓條釘壓固定并用密封材料封閉嚴(yán)密：壓頂需做防水處理，見圖2。
2.2 防水卷材施工中質(zhì)量控制
（1）在屋面防水工程施工之前，我們應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行檢查和清理，旦發(fā)現(xiàn)有薄弱環(huán)節(jié)，需要及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)，經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行上面防水層的施工；
（2）在進(jìn)行屋面防水卷材層施工時(shí)必須保證基層干燥否則會(huì)影響防水效果，干燥程度的檢驗(yàn)方法是將1m2卷材平坦地鋪在找平層上，靜置3-4小時(shí)后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水跡即可鋪設(shè)卷材；
（3）防水卷材鋪貼中注意要點(diǎn)：1）卷材防水層施工應(yīng)在砌筑、安裝設(shè)備、管道等完工后進(jìn)行；2）鋪貼高低跨的房屋時(shí)，應(yīng)按先高后低，先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行；3）在一個(gè)單跨鋪貼時(shí)，應(yīng)先鋪貼排水比較集中的部位（如檐口、斜溝、天溝等處），按標(biāo)高做到由低到高，坡面與立面的卷材應(yīng)由下開始向上鋪貼，使卷材按水流方向搭接；4）卷材平行屋脊鋪貼時(shí)，長(zhǎng)邊搭接不小于70mm，短邊不小于150mm，相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開不小于500mm，為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直，鋪貼卷材時(shí)應(yīng)彈出標(biāo)線；5）坡度超過25 %的拱形屋面和天窗下的坡面上，應(yīng)盡量避免短邊搭接。
3 結(jié)語
總之，屋面防水建筑施工是一項(xiàng)綜合性較強(qiáng)的作業(yè)。因此，我們需要以設(shè)計(jì)為前提，結(jié)合相關(guān)規(guī)范進(jìn)行屋面防水施工，確保屋面防水質(zhì)量。同時(shí)，要把好材料質(zhì)量關(guān)，做好防水施工中各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，這確保建筑屋面防水工程施工質(zhì)量，滿足人們的正常使用。
參考文獻(xiàn)
第2篇：屋面防水施工總結(jié)范文
關(guān)鍵詞：民用建筑；防水問題；解決措施
前言
現(xiàn)在社會(huì)是一個(gè)消費(fèi)者都積極維權(quán)的社會(huì)，建筑工程的防水問題解決不好出現(xiàn)房屋滲水、漏水情況，一旦業(yè)主使用該住房就會(huì)影響到他的正常生活，業(yè)主就會(huì)投訴。如果造成業(yè)主的財(cái)產(chǎn)損壞，還要對(duì)此進(jìn)行賠償，就有可能出現(xiàn)一些不和諧的局面。為了消除這種情況的出現(xiàn)所以要保證做好防水工程，爭(zhēng)取零滲漏。根據(jù)多年來對(duì)一些防水案例的分析、總結(jié)，做好以下幾個(gè)方面：
一、防水材料的選擇
根據(jù)每個(gè)工程的不同情況、不同部位、不同環(huán)境，所用的防水材料是不同的。還要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的情況、環(huán)境、所在城市的氣候等等因素，綜合考慮做出最合理的選擇。就我們山東省的工程所常用的屋面、廚衛(wèi)、地下室防水材料的選擇做以下討論：
1、屋面防水材料的選擇根據(jù)屋面的不同形式選擇也不同。屋面一般可以分為平屋面和斜屋面，斜屋面可以選擇高聚物改性瀝青基防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料（聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料），平屋面還可以分做防水保護(hù)層的和不做防水保護(hù)層的。如果做保護(hù)層的一般可以用高分子防水卷材、防水涂料。不做保護(hù)層的一般可以選擇高聚物改性瀝青基防水卷材。具體用什么材料可以根據(jù)不同情況從幾個(gè)選項(xiàng)里選擇最好的也就是性價(jià)比高、施工方便、壽命長(zhǎng)。
2、廚衛(wèi)防水材料的選擇。它的考慮因素就多一些。廚衛(wèi)防水是住房防水的重點(diǎn)區(qū)域、也是住房防水的難點(diǎn)區(qū)域、也是漏電常見區(qū)域。這就要我們的廚衛(wèi)防水材料要復(fù)合第一、得適應(yīng)管道口位置多且易松動(dòng)，因?yàn)榘殡S著輕微震動(dòng)，材料要具備一定的柔韌度及延展性。第二、能適應(yīng)轉(zhuǎn)彎區(qū)及面積小的施工特點(diǎn)，這就要求材料不能是材質(zhì)硬的防水卷材。硬質(zhì)材料在面積小的廚衛(wèi)施工不方便，特別是在拼接技術(shù)上影響施工效率，并且拼接的不好還會(huì)影響施工效果。第三、廚衛(wèi)是一個(gè)常年有明水流淌的地方，環(huán)境潮濕，這就要求防水材料要具備很好的粘結(jié)性能和防水性能。第四、廚衛(wèi)是居家生活的一部分，是我們每天接觸共同呼吸的空間，這就要求我們的防水材料一定要環(huán)保不能散發(fā)有害氣體。綜上因素一般可以選擇聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材，聚合物水泥防水涂料。重點(diǎn)推薦JS防水涂料，因?yàn)樗诤狭擞袡C(jī)材料彈性高和無機(jī)材料耐久性好的優(yōu)點(diǎn)，涂覆后形成高強(qiáng)堅(jiān)韌的防水涂膜，具備防水性能好、耐老化、抗龜裂等優(yōu)勢(shì)，綠色環(huán)保，施工方便
3、地下室最大的特點(diǎn)就是潮濕，有的含水率高達(dá)100%。所以地下室防水要從開始做主體工程的就要考慮進(jìn)去防水。地下室頂板、側(cè)墻、底板在開始施工的初級(jí)階段就要先做好防水工作。比如頂板可以：細(xì)石混凝土、干鋪玻璃纖維、一道防水層（可以是1.5厚高分子防水卷材）、3-5厚素水泥漿粘貼層、現(xiàn)澆防水鋼筋混凝土頂板。側(cè)墻做法：現(xiàn)澆防水鋼筋混凝土墻、3-5厚素水泥漿粘貼層、一道防水層（可以是1.5厚高分子防水卷材）、50厚聚苯乙烯泡沫塑料板、粘土分層回填夯實(shí)。地下室底板做法：現(xiàn)澆防水鋼筋混凝底板、一道防水層（預(yù)鋪反粘法1.5厚高分子防水卷材）、20厚水泥砂漿找平層、100厚混凝土墊層、素土夯實(shí)。因?yàn)橐紤]成墻有不同的沉降，導(dǎo)致墻面裂縫就會(huì)容易滲水，所以才會(huì)要求主體工程合格。
二、施工前的準(zhǔn)備工作
防水工程施工前，施工單位根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)和相關(guān)技術(shù)要求，編制施工組織設(shè)計(jì)（方案）。建設(shè)單位的每一個(gè)施工班組負(fù)責(zé)人都應(yīng)該做好技術(shù)交底，內(nèi)容包括：施工現(xiàn)場(chǎng)、施工順序、施工工藝、結(jié)構(gòu)層次、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施、產(chǎn)品保護(hù)措施等
施工前要檢查屋面、廚衛(wèi)、地下室的基層是否具備施工條件，所以要先對(duì)屋面、廚衛(wèi)、地下室進(jìn)行驗(yàn)收。如屋面的基層要穩(wěn)固沒有突出的砂坑或表皮剝離的現(xiàn)象?；鶎右秸辉试S有明顯的凸凹不平，找平層的坡度符合要求，伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等應(yīng)在防水施工前安裝完畢且安裝牢固不松動(dòng)。
三、施工過程中的質(zhì)量控制
每名參與防水施工的人員都要認(rèn)真的血=學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)（方案）并能熟練掌握，堅(jiān)決不允許施工人員未學(xué)習(xí)就參與施工。所有施工人員都要按照施工工序進(jìn)行施工，每一步工序完成后都要經(jīng)過監(jiān)理和甲方的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。只有每一道工序都做好了才能保證防水的效果。施工過程中還要特別注意一些細(xì)節(jié)和重點(diǎn)部位的處理，如屋面上的管道、設(shè)備、預(yù)埋件等，廚衛(wèi)間的管道口處、陰角，地下室進(jìn)出主體墻面的一些管道，因?yàn)檫@些都是防水薄弱的環(huán)節(jié)。比如廚衛(wèi)間的地面不平或陰角處有疙瘩等問題，防水在上面施工完經(jīng)蓄水試驗(yàn)有可能是不滲漏的。但是交房后業(yè)主裝修由于地面不平、陰角有疙瘩，墻面磚和地面磚無法正常鋪貼，工人師傅就可能對(duì)不合格的地方剔鑿，就極有可能破壞防水層，在以后的使用中就會(huì)出現(xiàn)滲水、漏水的現(xiàn)象。所以無論屋面、廚衛(wèi)、地下室在防水施工時(shí)都要注意關(guān)鍵部位的處理。在整個(gè)施工過程中，監(jiān)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員要對(duì)防水施工進(jìn)行全程監(jiān)管，對(duì)不符合規(guī)范的立即制止，力爭(zhēng)做到不留任何隱患。
四、成品的驗(yàn)收和保護(hù)
所有的防水施工完后都要根據(jù)規(guī)定做蓄水或噴淋試驗(yàn)，它是檢驗(yàn)防水合格的重要環(huán)節(jié)。而且防水的蓄水和噴淋試驗(yàn)是分好幾次驗(yàn)收的。它的要求就是要對(duì)誰的深度、噴淋時(shí)間、蓄水時(shí)間都是有要求的，必須按規(guī)定做好試驗(yàn)并經(jīng)過驗(yàn)收是不滲不漏的才能進(jìn)行以后的工序施工。
五、結(jié)論
防水滲漏是個(gè)建筑通病，但并不是不可治愈的，說明了就是一個(gè)責(zé)任問題。只要防水施工人員按工序施工，監(jiān)理和甲方做好檢查和驗(yàn)收工作，其他工種相互配合，以及后期的防水成品保護(hù)，也就是施工前、施工過程中、施工后期保護(hù)都做好了，就能做到不滲不漏保證防水工程質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)：
第3篇：屋面防水施工總結(jié)范文
關(guān)鍵詞：屋面;防水滲漏;質(zhì)量控制
Abstract: building waterproof technology is a comprehensive, applied strong engineering science, is building engineering technology key component, for improving the use function of buildings and improve the production, quality of life, plays an important role. Ensure roof waterproof and engineering quality, takes into account all aspects of factors. This paper analyzes the causes of the leakage of roof waterproof, analyzes the waterproofing roof of the leakage of the main technical measures, summarizes the waterproofing roof leakage quality control measures.
Keywords: roofing; Waterproof leakage; Quality control
中圖分類號(hào)：TU761文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
房屋建筑的防水，在整個(gè)建筑工程中是很小的一部分，因而往往會(huì)被施工管理者所忽視。施工管理者一般對(duì)主體結(jié)構(gòu)的鋼筋配筋、混凝土質(zhì)量等抓得比較緊，而對(duì)防水施工往往缺乏具體的指導(dǎo)意見。房屋防水是一項(xiàng)綜合工程，引起房屋滲漏的原因大多與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、使用方法和建筑材料有關(guān)，但施工質(zhì)量不良是直接而重要的因素。因此，防治滲漏，抓好防水施工質(zhì)量應(yīng)該是施工單位的控制重點(diǎn)。房屋出現(xiàn)滲漏，雖然不會(huì)引起房屋倒塌等嚴(yán)重后果，但屋面產(chǎn)生滲漏、墻體滲漏發(fā)霉、衛(wèi)生間滲漏等問題將會(huì)嚴(yán)重影響房屋使用功能，給用戶帶來諸多不便。而且返修不僅要耗費(fèi)大量人力、物力、財(cái)力，還會(huì)給建筑商的信譽(yù)造成極壞的、無可挽回的影響。我們?cè)谑┕み^程中必須高度重視防水施工。
一、對(duì)屋面防水滲漏的原因分析
1、施工方面的問題
施工方面的因素是造成建筑屋面滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料、合理適用的建筑屋面防水設(shè)計(jì)，但施工不按產(chǎn)品要求、不按操作規(guī)程施工，仍會(huì)使屋面防水發(fā)生滲漏。因此，確保施工質(zhì)量是提高建筑屋面防水質(zhì)量的關(guān)鍵。造成施工質(zhì)量低劣的因素主要有:
( 1) 缺乏防水專業(yè)施工隊(duì)伍。有的施工單位甚至使用沒有防水操作證的工人去進(jìn)行屋面防水施工操作，其后果必然導(dǎo)致防水工程的失敗。
( 2) 對(duì)防水施工工序的質(zhì)量控制及管理不重視。
(3) 由于趕搶工期，找平層未干就急于鋪設(shè)防水層，而未采取排汽屋面等有效排除濕氣的措施，致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層、開裂而導(dǎo)致滲漏。
( 4) 涂膜防水施工時(shí)，則往往因注重涂刷的厚度而不注重涂刷的遍數(shù)而造成涂膜厚度不均勻致使涂膜防水未起到應(yīng)有的作用導(dǎo)致防水失敗。
( 5) 剛性防水屋面振搗不密實(shí)、養(yǎng)護(hù)不好、厚度不足，混凝土中各種砂石料比例及水灰比處理不當(dāng); 防水層下的隔離層未做好，起不到隔離作用; 分格縫設(shè)置位置不合理，密封材料嵌填不認(rèn)真、不嚴(yán)密等，均會(huì)造成剛性防水層的滲漏。
( 7) 建筑施工期間，尤其是裝修階段施工人員多，施工工種多，并且基本上為交叉或平行作業(yè)，協(xié)調(diào)、配合和管理容易出現(xiàn)問題，易造成其它工種對(duì)已做好的防水的破壞。
2、管理維護(hù)方面的問題
工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護(hù)工作，這對(duì)確保防水的使用年限很重要，在目前的建筑使用中，這方面的工作比較欠缺。因?yàn)楣芾砭S護(hù)不善而造成屋面滲漏的原因主要有以下4 條:
( 1) 房屋管理部門無專人對(duì)屋面進(jìn)行定期檢查，對(duì)一些局部出現(xiàn)的缺陷未及時(shí)進(jìn)行處理，天長(zhǎng)日久導(dǎo)致缺陷擴(kuò)大、裂縫發(fā)展、節(jié)點(diǎn)破壞，導(dǎo)致屋面滲漏。
( 2) 屋面無人定期清掃，疏通天溝、檐溝和排水口。水落管堵塞，屋面長(zhǎng)期積水，使防水層脫層、起鼓、開裂。有的屋面因長(zhǎng)期不清掃，植物滋生，植物的根莖扎人防水層中，而使防水層遭到破壞。
( 3) 近年來，不少工程交付使用后，又在屋面上增設(shè)電視天線、燈箱、太陽能熱水器、廣告標(biāo)語牌等設(shè)施，在屋面防水層上施工操作，鑿眼打洞，使防水層局部受到破壞，卻又未能及時(shí)修補(bǔ)。
( 4) 有的住戶在非上人的卷材防水屋面或涂膜防水屋面上養(yǎng)殖家禽; 或在屋面上堆放雜物、垃圾、蓋小房，這種現(xiàn)象長(zhǎng)期無人過問和處理，加快了防水層的損壞。
二、屋面防水滲漏的主要技術(shù)措施
1、屋面找平層做法
屋面采用建筑找坡和結(jié)構(gòu)找坡兩種做法，目前只能任選擇一種按下面內(nèi)容應(yīng)為建筑找坡。再在結(jié)構(gòu)層上用1 ∶ 6 水泥爐渣或泡沫混凝土找坡，再做25mm 厚1 ∶ 2． 5 水泥砂漿找平層，建筑找坡時(shí)，一定要找準(zhǔn)泛水坡度，流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用魚線拉直、打點(diǎn)，泄水口處厚度不得低于30mm。施工時(shí)，一定要用滾筒和尺滾壓趕，使其密實(shí)。
1、分格縫設(shè)置及做法
分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對(duì)齊，使防水層因溫差的影響、混凝土干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫集中到分格縫處。分格縫的設(shè)置間距不宜過大，當(dāng)大于6m 時(shí)，應(yīng)在中部設(shè)一V 形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個(gè)找平層或剛性防水層層厚度。當(dāng)分格縫兼作排氣道時(shí)，縫可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當(dāng)屋面采用高聚物改性瀝青或高分子聚合物防水卷材作防水層時(shí)，分格縫處應(yīng)加200 ～ 300mm 寬卷材，在剛性防水層中分格縫內(nèi)填滿油膏。
3、屋面隔離層的做法
在施工中因地制宜，取長(zhǎng)補(bǔ)短，結(jié)合施工圖紙把高聚物改性防水卷材料防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起到防水作用。如果施工圖紙中未設(shè)計(jì)在高聚物改性瀝青或高分子聚合物防水卷材料防水層上做剛性防水，而直接在找平層上做剛性防水目前常用做法是鋪設(shè)一層石灰砂漿或卷材、塑料薄膜。
第4篇：屋面防水施工總結(jié)范文
【關(guān)鍵詞】屋面防水；施工技術(shù)；質(zhì)量控制
屋面漏水是建筑施工多年來的難題，它會(huì)侵蝕建筑物的結(jié)構(gòu)主體，縮短建筑的壽命。治漏防漏是一項(xiàng)長(zhǎng)期的綜合的工作。近幾年來，盡管各種新的防水材料相繼發(fā)明應(yīng)用，但作為前提的施工和控制仍然是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵。怎樣提高屋面的施工技術(shù)和質(zhì)量控制，克服質(zhì)量通病及保證不漏，是建筑工作者需要不斷摸索的難題之一。
1、概述
1.1我國(guó)防水材料現(xiàn)狀和發(fā)展
防水材料起源于上世紀(jì)40年代，60年代我國(guó)開始了油氈的生產(chǎn)與應(yīng)用，并且在很長(zhǎng)一段時(shí)期里是唯一的防水材料，但油氈的防水性能很差，是不理想的防水材料。到了80年代，出現(xiàn)了聚乙烯丙綸防水卷材，防水性能稍有增強(qiáng)、壽命得到增長(zhǎng)。至80年代末，我國(guó)引進(jìn)國(guó)外的先進(jìn)設(shè)備和技術(shù)，相繼出現(xiàn)了APP、SBS改性瀝青防水卷材，丙烯酸酯防水材料、聚氨酯防水材料、JS符合防水材料等多種防水材料。90年代后期，自粘型防水卷材與噴涂防水涂料先后先發(fā)出。這些防水材料的防水性能好，并且壽命長(zhǎng)，是當(dāng)前較為理想的防水材料。
1.2屋面防水研究的目的與意義
屋面防水作為房屋建筑的一項(xiàng)重要工程，其質(zhì)量的優(yōu)劣不僅事關(guān)建筑物的使用壽命，而且直接影響著人們的生活環(huán)境與衛(wèi)生條件。屋面滲漏是建筑施工過程中常見的問題，要確保防水施工的質(zhì)量，有許多工作要做。
2、目前屋面防水施工存在的問題
目前，由于受到材料、施工、設(shè)計(jì)與維護(hù)等方面的影響，建筑工程屋面漏水的現(xiàn)象，仍是比較常見的建筑質(zhì)量“頑疾”。據(jù)有關(guān)材料分析，國(guó)家每年對(duì)屋面維修投入的維修費(fèi)用高達(dá)十幾億元，可以說，建筑屋面漏水的問題已非常嚴(yán)重，亟需解決。
2.1設(shè)計(jì)方忽視防水功能的設(shè)計(jì)。防水層的選材本來應(yīng)該由設(shè)計(jì)員嚴(yán)格按“規(guī)范”的要求來進(jìn)行，這是設(shè)計(jì)方的責(zé)任和義務(wù)。但由于部分設(shè)計(jì)員不熟悉防水材料品質(zhì)，便隨意套用施工圖集。建設(shè)方干預(yù)防水設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)員放棄其職責(zé)，將防水材料選材權(quán)交由建設(shè)單位，這就導(dǎo)致設(shè)計(jì)時(shí)失去了對(duì)建筑防水施工的質(zhì)量控制。
2.2防水材料的質(zhì)量沒達(dá)到質(zhì)量要求。當(dāng)前防水材料市場(chǎng)真假難辨、良莠不齊，假冒偽劣產(chǎn)品出現(xiàn)屢禁不止的情況。主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到?jīng)_擊最大。偽劣產(chǎn)品憑借低價(jià)優(yōu)勢(shì)，獲得很大的市場(chǎng)份額，卻使正規(guī)的大中型企業(yè)舉步維艱、難以為繼。
2.3施工者質(zhì)量管理意識(shí)弱。假冒防水材料泛濫，施工者把防水工程造價(jià)壓低，使正規(guī)防水專業(yè)公司很難中標(biāo)。于是，很多工程就落到無資質(zhì)的包工隊(duì)手里，以轉(zhuǎn)包和違法分包等形式承接防水工程。這些包工隊(duì)甚至可以拿出齊全的“合格”證明，通過大力攻關(guān)，可屢屢中標(biāo)，繼而大肆偷工減料。一旦發(fā)生滲漏，就用涂料修修補(bǔ)補(bǔ)應(yīng)付兩年。
3、屋面防水施工技術(shù)要求
3.1對(duì)分格縫的設(shè)置和做法
分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對(duì)齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設(shè)置間距不宜過大，當(dāng)大于6m時(shí)，應(yīng)在中部設(shè)一“v”形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度。當(dāng)分格縫兼作排氣道時(shí)，縫可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當(dāng)屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時(shí)，分格縫處應(yīng)加200mm～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼，分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。
3.2對(duì)屋面找平層做法
屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做2.5cm厚1：2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時(shí)，務(wù)必要找準(zhǔn)泛水坡度和流水方向，將最高點(diǎn)和泄水口間用魚線拉直，然后打點(diǎn)再打巴，注意泄水口處的厚度不得低于3cm。在澆砌時(shí)，必須要用滾筒與尺方滾、壓趕、讓其密實(shí)。
3.3對(duì)屋面隔離層的做法
施工時(shí)要因地制宜，取長(zhǎng)補(bǔ)短，把屋面上的卷材防水層做到找平層和剛性層之間，這樣既能起到隔離層的作用，又不至于被日曬雨淋，既可防止油膏的老化，又能防水。
4、屋面防水施工質(zhì)量控制
（1）防水基層得抹平壓光，不能有凹凸不平、松動(dòng)及起砂掉灰等存在，排水坡度要按設(shè)計(jì)要求，排水口和地漏部位要低于防水層，以便于排除積水，陰角部位應(yīng)作成小圓角，以便于涂料施工。
（2）在涂膜防水施工前，要把基層表面的雜物清掃干凈，對(duì)陰陽角、地漏、管道根部以及排水口等重點(diǎn)進(jìn)行清理，做到干凈、牢固和無明水。
（3）所有的管道、地漏和排水口等部件要安裝牢固，使接縫嚴(yán)密、收頭圓滑，不能有松動(dòng)現(xiàn)象。
（4）按設(shè)計(jì)2mm厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。先涂刷底涂，在第一度涂層完全固化后，用無紡布加強(qiáng)粘貼，再涂刷第二層（一般間隔6～8h）。根據(jù)涂層固化程度再涂第三層、第四層。
（5）涂刷方法按“先低后高，先重點(diǎn)后整體”的原則進(jìn)行，第一層涂層不宜過厚或過薄，以蓋住基層，使基層沒有暴露點(diǎn)為準(zhǔn)。大面積部位可采用滾涂，對(duì)于陰陽角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。
（6）涂刷要求平直、均勻、滿涂、無起泡翹邊、氣孔和破損，不可過薄或過厚，漏刷露底，每遍涂刷方向應(yīng)與前一次垂直。在天溝檐口處應(yīng)順一方向涂刮，盡量減少搭接。涂刷最后一遍前，應(yīng)先在伸縮縫、落水口、女兒墻泛水、透氣管、排氣道等細(xì)部節(jié)點(diǎn)鋪設(shè)無防布增強(qiáng)材料，進(jìn)行密封防水處理，搭接長(zhǎng)度按規(guī)范要求，搭接縫相互錯(cuò)開，收頭處理應(yīng)多遍涂刷或用油膏密封。
總結(jié)：保障屋面防水建筑的質(zhì)量是一個(gè)系統(tǒng)復(fù)雜的工程，需要綜合來考慮多種因素。預(yù)防屋面滲漏，材料是其基礎(chǔ)，施工是其關(guān)鍵，質(zhì)量管理是其保證。只要不斷增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，積極探索施工技術(shù)要求，有效的進(jìn)行質(zhì)量控制，就能達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量要求，延長(zhǎng)建筑工程的使用壽命，讓其經(jīng)受得住時(shí)間的考驗(yàn)。
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第5篇：屋面防水施工總結(jié)范文
[關(guān)鍵詞]聚氨酯 原因 處理對(duì)策
中圖分類號(hào)：TQ323.8 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2015）03-0201-01
0.引言
由于受到設(shè)計(jì)、施工、原材料質(zhì)量、工程管理及其他因素等原因的影響，部分建筑物時(shí)常出現(xiàn)滲漏（其中屋面滲漏尤為突出），以致出現(xiàn)年年漏、年年修，年年修、年年漏的現(xiàn)象，耗費(fèi)了大量的人力、物力和財(cái)力。以此為出發(fā)點(diǎn)，本文分析了聚氨酯防水涂料在屋面防漏的應(yīng)用，并且提出了相應(yīng)處理對(duì)策。
1.聚氨酯防水涂料的成分及特點(diǎn)
1.1 成分
聚氨酯防水涂料是液態(tài)雙組分反應(yīng)固化型涂料，其主要成分為高分子合成的氨基甲酸酯。在液態(tài)雙組分中，甲組分為帶有異氰基甲酸酯的化合物，作為主劑；乙組分為以煤焦油為主要成分的固化填充料，作為固化劑。兩組分混合均勻后，通過化學(xué)反應(yīng)，數(shù)小時(shí)后固化成富有彈性的整體無縫合成橡膠防水涂層。
1.2 特點(diǎn)
聚氨酯防水涂料的防水涂層能在一定范圍內(nèi)適應(yīng)基層的開裂，具有一定的彈性。尤其是針對(duì)各種易變形的部位，在特殊工藝施土后能形成柔性防水層。這種防水涂層具有良好的防水性能以及較高的延伸率，在耐腐蝕方面效果優(yōu)良且粘結(jié)強(qiáng)度高。施工時(shí)，采用冷施土，工藝簡(jiǎn)便、維修方便。
2.聚氨酯防水屋面滲漏原因
2.1 設(shè)計(jì)方面
（1）作廢的標(biāo)準(zhǔn)圖集或產(chǎn)品圖集仍被應(yīng)用于屋面防水設(shè)計(jì)中，沒有對(duì)建筑與結(jié)構(gòu)防水重點(diǎn)以及需要明確的部位進(jìn)行深度設(shè)計(jì)，且節(jié)點(diǎn)做法不詳。
（2）未對(duì)新材料、新工藝的產(chǎn)品與技術(shù)認(rèn)證進(jìn)行了解就采用，對(duì)于材料的抗老化、耐久性、技術(shù)質(zhì)量等指標(biāo)要么含糊不清要么沒有，不正確的使用對(duì)屋面防水工程的效果和壽命造成了直接影響。
（3）進(jìn)行防水專項(xiàng)設(shè)計(jì)時(shí)未將屋面工程與溫度變形、結(jié)構(gòu)變形、應(yīng)力集中、地基沉降等部位很好的結(jié)合，在剛性防水屋面上尤為突出。
2.2 施工、材料方面
（1）剛性防水屋面
A、在施工過程中常出現(xiàn)沒有與設(shè)計(jì)溝通，沒有進(jìn)行分格設(shè)計(jì)以及分格間距和縫寬過大或瞎縫的情況?；炷帘砻娴拈_裂也常由高強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石混凝土干縮及溫度變化產(chǎn)生的內(nèi)應(yīng)力引起。
B、未按照設(shè)計(jì)要求對(duì)鋼筋的標(biāo)高進(jìn)行設(shè)計(jì)，理論上應(yīng)當(dāng)在細(xì)石混凝土表面下10～15mm的位置設(shè)計(jì)標(biāo)高，不過工程上普遍上是置于細(xì)石混凝土底面。
（2）柔性防水屋面
A、在防水層施工前未將找平層充分干燥、清潔，且找平層不平整。對(duì)找平層進(jìn)行涂刷結(jié)合層的涂料是沒有涂刷均勻，導(dǎo)致薄厚不等。
B、對(duì)保溫層保溫材料進(jìn)行拌制時(shí)未達(dá)到最佳含水率就對(duì)找平層和防水層進(jìn)行施工。
C、由于找平層強(qiáng)度等級(jí)不夠，時(shí)常引起表面層起砂、起皮。
D、卷材上下層搭接縫的間距過小或由搭接長(zhǎng)度不足引起收縮后接頭表面翹起。
（3）材料原因：市場(chǎng)控制不嚴(yán)格，各類防水材料魚目混雜，各種性能缺陷的防水材料儼然充斥著市場(chǎng)；為節(jié)省費(fèi)用，在同樣防水材料中選擇了價(jià)位較低性能較差的產(chǎn)品。
2.3 施工后的維護(hù)方面
（1）搭設(shè)臨建、設(shè)置各種天線、堆放雜物等各種隨搭亂設(shè)現(xiàn)象較為嚴(yán)重。
（2）在長(zhǎng)期使用過程中未對(duì)屋面進(jìn)行正常的檢查和維護(hù)工作。
3.聚氨酯防水屋面滲漏處理對(duì)策
3.1 材料是基礎(chǔ)
相關(guān)調(diào)查表明，由材料質(zhì)量問題引發(fā)的屋面滲漏現(xiàn)象較為普遍，占20%～22%。因此，要實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的防水工程質(zhì)量就必須采用優(yōu)質(zhì)的材料，對(duì)此提出了下面幾個(gè)措施：
（1）合理選擇新型的防水材料。對(duì)于眾多新型材料，如果選擇不當(dāng)不僅浪費(fèi)錢財(cái)，更重要的是造成一定的質(zhì)量問題，為此在選擇新型防水材料時(shí)要注意以下幾點(diǎn)。
A、熟悉了解建筑工程所在地區(qū)的物候情況和自然環(huán)境。
B、注意房屋的建筑等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。要做到即經(jīng)濟(jì)又能達(dá)到恰當(dāng)?shù)姆浪Ч捅仨殞⒔ㄖ燃?jí)與防水材料的等級(jí)相匹配。
C、注意建筑物使用防水材料的部位，部位不同選擇的新型防水材料類別也不一樣。例如盡管未加保護(hù)層的聚氨脂涂膜施工操作簡(jiǎn)便，且因其柔韌性而大量使用在建筑物凸凹不平拐角多的表面，但由于屋面長(zhǎng)期受紫外線照射而不能使用。
綜上得出結(jié)論是：綜合比較當(dāng)前采用SBS卷材，改性瀝青卷材具有良好的耐熱度、良好的耐久性、優(yōu)異的耐低溫性以及良好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合效益，因此在地理物候條件和多數(shù)為一般性中低檔的建筑標(biāo)準(zhǔn)中使用較好。
（2）購買質(zhì)量合格的材料。近10年來防水材料魚目混雜，且國(guó)家尚未對(duì)多數(shù)新型防水材料制定標(biāo)準(zhǔn)，因此選擇購買質(zhì)量合格的材料尤其重要。
根據(jù)目前市場(chǎng)的情況來看，為確保購買材料的和個(gè)性，有必要規(guī)定購買的防水材料必須是經(jīng)過省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品。
（3）對(duì)不合格的防水材料要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。要抽樣復(fù)試施工單位對(duì)購買的防水材料，堅(jiān)決不允許不合格的防水材料進(jìn)人施工現(xiàn)場(chǎng)。
3.2 設(shè)計(jì)是前提
（1）設(shè)計(jì)須遵守設(shè)計(jì)規(guī)范?！段菝婀こ碳夹g(shù)規(guī)范》（GB50207―94）是由多年工程實(shí)踐所總結(jié)出來的，要想獲得優(yōu)良的效果，就必須按規(guī)范進(jìn)行精心設(shè)計(jì)。
（2）施工圖紙應(yīng)當(dāng)全面且系統(tǒng)，并具有一定的深度。屋面工程是建筑工程中六個(gè)分部工程之一，而圖紙確實(shí)屋面工程據(jù)以施工的依據(jù)，因此，為保證施工人員能照?qǐng)D進(jìn)行施工，就須要有完整的施工圖紙，保證具有一定的設(shè)計(jì)深度，節(jié)點(diǎn)、薄弱處必須要畫大樣詳圖。
（3）防滲漏是屋面設(shè)計(jì)構(gòu)造的重要部分，要有良好的保障。屋面構(gòu)造與屋面的防水工程質(zhì)量息息相關(guān)，尤其是平屋面的構(gòu)造設(shè)計(jì)，它是否具有先進(jìn)性、合理性以及易施工性直接關(guān)系著屋面防水工程的質(zhì)量。
3.3 施工是關(guān)鍵
據(jù)相關(guān)調(diào)查可知，有45%～48%的屋面滲漏都是由施工因素引起的，因此保證綜合治理的實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是施工。對(duì)此從所涉及的角度提出下面對(duì)策。
（1）禁止雇用民工進(jìn)行施工，必須組建專業(yè)的防水施工伍，實(shí)行防水工程承包。其人員須經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)考試，且考試合格后才能上崗。
（2）施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、施工規(guī)進(jìn)行施工。
（3）對(duì)防水材料的試驗(yàn)工作須加強(qiáng)，并嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度。
（4）在施工內(nèi)部的分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)工作中，要求執(zhí)行建立工序間交接驗(yàn)收制度，直至下層工序合格后方可對(duì)上層工序進(jìn)行施工。
與片材防水材料相比，聚氨酯防水涂料是一種性能優(yōu)良，開發(fā)前景一片光明的新型防水材料，它在固化后形成無接縫、完整的涂膜防水層，從而提高了工程抗?jié)B防水能力。
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第6篇：屋面防水施工總結(jié)范文
關(guān)鍵詞 防水工程屋面滲漏水防治措施
一、滲水原因分析
1.材料
防水工程質(zhì)量的優(yōu)劣，壽命的長(zhǎng)短取決于防水材料質(zhì)量。如某地區(qū)冬季的最低溫度是－18度，卻選擇耐低溫－15度，甚至－10度的防水材料去應(yīng)付，一旦變形應(yīng)力產(chǎn)生，防水層就會(huì)逐漸開裂而失去防水功能。目前屋面防水材料選用SBS卷材較多，該卷材執(zhí)行《彈性體改性瀝青防水卷材》（GB18242－2008）標(biāo)準(zhǔn)，屬于彈性體改性瀝青防水卷材，低溫柔性有－20度和－25度兩種。通過對(duì)北方地區(qū)生產(chǎn)企業(yè)的調(diào)查，國(guó)標(biāo)產(chǎn)品銷量占總銷量不到10%，有些廠家?guī)齑娓緵]有國(guó)標(biāo)產(chǎn)品，必須提前預(yù)定才安排生產(chǎn)。出現(xiàn)這種怪現(xiàn)象，毫無疑問，主要還是價(jià)格因素。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，很大部分施工單位為了降低工程成本，不惜以犧牲防水質(zhì)量和壽命為代價(jià)，認(rèn)為只要能交工就行，以后出現(xiàn)滲漏大不了再維修，不去考慮滲漏所造成的嚴(yán)重后果。因此就狠命壓價(jià)，施工方迫不得已，不得不靠采用低價(jià)劣質(zhì)材料進(jìn)行施工才勉強(qiáng)保住微薄的利潤(rùn)空間。
還有一種現(xiàn)象是：屋面防水工程整個(gè)做下來就用一張SBS卷材來承擔(dān)防水任務(wù)，刨開節(jié)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)找不到密封膏、涂膜防水材料等輔助材料的施工跡象，有些甚至連冷底油界面劑也不用。可想而知，一旦卷材屋面有一點(diǎn)施工紕漏或破損，就會(huì)很容易通過某個(gè)節(jié)點(diǎn)空隙發(fā)生滲漏，如查找滲漏源，卷材表面根本不知道從哪里下手。
2.施工
防水工程最關(guān)鍵的施工重點(diǎn)在一些特殊部位，如出屋面的排氣管口、水落口、轉(zhuǎn)角、收頭等。正是由于施工隊(duì)伍不專業(yè)，不按照要求進(jìn)行處理。設(shè)計(jì)只說所用材料及所用圖集做法，未提供詳細(xì)節(jié)點(diǎn)圖，正好給這些本就想偷工減料的非專業(yè)施工隊(duì)可乘之機(jī)。通過對(duì)大量已滲漏的屋面工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)解剖查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)水落口、墻角部位、穿樓板排氣管道周圍根本沒有按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345－2004）細(xì)部節(jié)點(diǎn)配合涂膜防水材料進(jìn)行處理的作業(yè)方法施工，而是全部用卷材做的附加層，從而留下了滲漏隱患。
再者，由于粘土磚已經(jīng)限制使用，屋面女兒墻設(shè)計(jì)使用空心砌塊或空心磚，也是造成屋面滲漏的一個(gè)原因。由于屋面防水一般做到屋面上翻25－30cm，此高度以上一旦開裂，雨水就易通過裂縫深入空心磚砌塊，同樣會(huì)很順暢的流入防水層造成屋頂滲漏。
二、滲漏水預(yù)防
1.防水材料質(zhì)量控制
防水材料質(zhì)量差別較大，很難保證防水壽命。在控制材料質(zhì)量方面要避免一個(gè)錯(cuò)誤，不要沒有依據(jù)的狠壓價(jià)格，防水工程的價(jià)格為主材價(jià)格加人工費(fèi)加管理費(fèi)加合理利潤(rùn)，通過市場(chǎng)調(diào)查，工程造價(jià)很容易計(jì)算確定，而不是到防水市場(chǎng)去東打聽西考察，如果價(jià)格超出成本誰愿意賠錢做，結(jié)果施工隊(duì)只有靠偷工減料來獲取利潤(rùn)，哪里還有質(zhì)量保證。
2.防水隊(duì)伍選擇
質(zhì)量管理要素“人、機(jī)、料、法、環(huán)”的第一個(gè)，就是要選擇合格的施工隊(duì)，要有專業(yè)的施工人員，尤其要看重隊(duì)伍的信譽(yù)和業(yè)績(jī)。一個(gè)信譽(yù)好的隊(duì)伍，對(duì)待自己?jiǎn)挝坏穆曌u(yù)就像對(duì)待自己的生命一樣，不僅在施工中十分注重質(zhì)量，而且對(duì)售后服務(wù)做得也很到位。如果隊(duì)伍信譽(yù)不好，不重視工程質(zhì)量，也不愿去投入大量人力物力，對(duì)工程去做完善的維護(hù)維修等服務(wù)。
3.防水施工過程中管理
防水施工是技術(shù)活，要做好每一個(gè)細(xì)節(jié)的管理工作。施工前要對(duì)上道工序進(jìn)行檢驗(yàn)，特別注意排水坡度，做好防水后不能出現(xiàn)積水和泛水；檢查屋面的管道周圍、女兒墻轉(zhuǎn)角是否按規(guī)定做了圓錐臺(tái)和圓弧角，基層是否清理干凈，凹坑是否進(jìn)行修補(bǔ)等。整體施工前關(guān)鍵是處理細(xì)部，《屋面技術(shù)規(guī)范》（GB50345－2004）上的細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造要熟悉，如屋面檐口、泛水、變形縫、水落口、伸出屋面管道、垂直出入口這些節(jié)點(diǎn)圖，圖中的密封材料決不能漏掉，對(duì)關(guān)鍵部位采用JS防水乳膠、聚氨酯防水涂料等涂膜防水材料進(jìn)行處理，確保防水的質(zhì)量。
防水涂膜施工要多遍薄涂，一次就把材料涂上，造成流淌堆積，表干內(nèi)濕，留下滲漏隱患。卷材大面積施工，搭接縫很關(guān)鍵，熱熔作業(yè)火候要掌握住，火力小會(huì)造成虛焊，外表漂亮，里邊有空隙；火力大會(huì)把材料燒焦，降低卷材壽命，搭接縫處宜溢出的改性瀝青為度，溢出的寬度以2mm為宜；并要及時(shí)做好封邊密封。防水層施工完后，非上人屋面一般不另做保護(hù)層，也不得在上面堆積雜物。為檢驗(yàn)防水的工程質(zhì)量，蓄水或淋水試驗(yàn)一定要做；屋面女兒墻應(yīng)采用實(shí)心輕質(zhì)砌體或較薄的混凝土結(jié)構(gòu)墻。
三、滲漏水治理
屋面滲漏水治理應(yīng)從屋頂上面處理，屋面卷材防水層極易空鼓，卷材下面自然就形成互相連通的竄水通道，滲漏水不論從哪一處破損的漏水口進(jìn)入到卷材下面，都會(huì)四處流竄，造成多處滲漏點(diǎn)，堵住這個(gè)地方，防水層下的水還會(huì)從其他地方滲漏。
對(duì)于非上人屋面，防水層外面，應(yīng)先檢查防水卷材的質(zhì)量，對(duì)防水卷材做試驗(yàn)分析。應(yīng)從細(xì)部入手，仔細(xì)檢查卷材搭接封邊，女兒墻壓邊，出屋面管道、水落口、壓邊以上女兒墻裂縫等。如難以找到滲漏水位置，重點(diǎn)檢查細(xì)部節(jié)點(diǎn)等環(huán)節(jié)是否處理好，如對(duì)卷材搭接邊重新熱熔封邊，開裂縫隙處選用合適材料打補(bǔ)丁修補(bǔ)，水落口等關(guān)鍵部位鑿開重新按要求進(jìn)行細(xì)部處理。
如果對(duì)屋面經(jīng)過以上處理，仍然漏水，應(yīng)考慮水電穿墻管道，或女兒墻外縫隙造成?？梢詮南旅姘褲B漏處局部剔鑿開檢查，找到滲漏點(diǎn)后從源頭處理，如確認(rèn)不是管子，可對(duì)女兒墻做防水處理。通過以上步驟的檢查處理，滲漏問題基本都得到了有效的解決。
如果是上人屋面，如屋面是面磚，要檢查面磚有無空鼓，屋面泛水收頭，出屋面管子細(xì)部做法，空鼓面磚可重新粘貼，泛水收頭和出屋面管子周圍可用密封材料再密封，女兒墻裂縫可用防水乳膠涂刷，如果局部處理滲漏可把滲漏位置先清理，然后涂抹水不漏，再涂刷防水乳膠處理。
四、總結(jié)
第7篇：屋面防水施工總結(jié)范文
“山之韻”住宅小區(qū)位于煙臺(tái)市萊山區(qū)初家辦事處，由33幢小高層及高層住宅樓組成5個(gè)組團(tuán)。屋面防水主要采用SBS卷材防水和JS防水涂料，本文主要介紹了這兩種防水方式的施工工藝及相應(yīng)的質(zhì)量控制。
1. 工程概況
（1） “山之韻”住宅小區(qū)項(xiàng)目位于煙臺(tái)市萊山區(qū)初家街道辦事處廟后村北，規(guī)劃總用地面積約21.92公頃，可建設(shè)用地面積約19.91公頃。
（2） 本工程總建筑面積41萬m2，其中包括總共33幢住宅樓、一座幼兒園及商鋪、物業(yè)管理用房、社區(qū)服務(wù)用房、門衛(wèi)值班室等。
（3） 住宅樓屋面采用涂膜防水、SBS防水卷材、擠塑聚苯乙烯保溫板、35厚細(xì)石砼面層。
2. 屋面防水
2.1 設(shè)計(jì)概況
（4） 本工程屋面主要有上人平屋面、不上人平屋面、水泥瓦屋面三種。
（5） 上人平屋面做法：鋼筋砼樓板、陶?；炷琳移拢ㄗ畋√?0）、20厚1：3水泥砂漿找平、基層處理劑、2厚合成高分子防水涂膜、4厚SBS防水卷材、35厚擠塑聚苯板保溫層、30厚細(xì)石混凝土。
（6） 不上人平屋面做法：鋼筋砼樓板、陶?；炷琳移拢ㄗ畋√?0）、20厚1：3水泥砂漿找平、基層處理劑、2厚合成高分子防水涂膜、4厚SBS防水卷材、35厚擠塑聚苯板保溫層、40厚細(xì)石混凝土。
（7） 水泥瓦屋面做法：鋼筋砼樓板、15厚1：3水泥砂漿找平、2厚TSJS防水涂料、30厚擠塑聚苯板保溫層、撒粗砂隔離層、35厚C15細(xì)石混凝土保護(hù)層、1：2水泥砂漿臥瓦、陶土瓦。
2.2 屋面施工基層基本要求
（1） 屋頂砼表面的雜物應(yīng)清理干凈，特別是二結(jié)構(gòu)和粉刷施工時(shí)散落在基層表面的砂漿必須清理干凈，以防找平層砂漿施工后起殼、開裂等質(zhì)量問題。
（2） 屋面砼表面清理應(yīng)經(jīng)復(fù)檢驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行后道工序施工。
（3） 找平層砂漿施工前應(yīng)隔天對(duì)屋面砼進(jìn)行澆水濕潤(rùn)。
（4） 找平層前應(yīng)做出標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)志。
3. SBS防水卷材施工方法
3.1 工藝流程：
施工流程：基層處理?涂刷底涂料?細(xì)部加強(qiáng)?定位彈線?卷材鋪貼?熱熔封邊?積淋水檢查 ?質(zhì)量驗(yàn)收。
3.2 操作工藝
（1）清理基層
施工前將驗(yàn)收合格的基層清掃干凈，并要求基層干燥。
（2）涂刷基層處理劑
為了提高防水卷材與基層的粘結(jié)能力，宜在干凈、干燥的基層表面上涂刷基層處理劑（冷底子油）。要求涂刷越薄越好，不得留有空白，切忌涂刷太厚。
（3）附加層施工
陰陽角、管根、水落口等部位必須先做附加層，可采用自粘性密封膠法或JS涂膜、也可用SBS防水卷材鋪貼一層處理。
（4）定位彈線、試鋪
為了便于掌握卷材鋪貼方向、距離和尺寸，應(yīng)在找平層上彈線并進(jìn)行試鋪工作。對(duì)于立墻轉(zhuǎn)角、穿墻（板）管道處，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求事先進(jìn)行裁剪工作。
（5）卷材鋪貼
采用熱熔法鋪貼卷材時(shí)，應(yīng)沿基準(zhǔn)線滾鋪，以避免鋪斜、扭曲等現(xiàn)象，先把卷材展鋪在預(yù)定的位置上，將卷材末端用火焰加熱器加熱熔融涂蓋層，并粘貼固定在預(yù)定的基層表面上，然后把卷材的其余部分重新卷成一卷，并用火焰加熱器對(duì)準(zhǔn)卷成卷的卷材與基層表面的夾角，均勻加熱至卷材表面開始熔化并呈光亮黑色狀態(tài)時(shí)，即可邊熔融卷材涂蓋層，邊滾鋪卷材，滾鋪時(shí)應(yīng)排除卷材與基層之間的空氣，使之平展并粘貼牢固，卷材的搭接縫部位，以均勻地溢出改性瀝青為度。
采用熱熔法鋪貼卷材時(shí)應(yīng)注意加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。噴槍頭與卷材面一般應(yīng)保持300-500mm距離，與基層成30-50度角為宜。卷材被熱熔后應(yīng)立即漆鋪粘貼，并在卷材還較柔軟時(shí)進(jìn)行滾壓；排除卷材下面的空氣，使其粘貼牢固。搭接縫處溢出的熱熔改性瀝青，應(yīng)立即用刮板刮平，沿邊封嚴(yán)。
（6）熱熔封邊
把卷材搭接縫用抹子挑起，用火焰噴槍烘烤卷材搭接處。火焰的方向應(yīng)與施工人員的方向相反，隨即用抹子將接縫處熔化的瀝青抹平。
4. TSJS防水涂料施工方案
4.1 工藝流程：
清理基層配料涂刷無紡布涂刷鋪保護(hù)膜質(zhì)量驗(yàn)收
4.2 基層處理
（1） 屋面基層的好壞，直接影響防水層的質(zhì)量及防水效果。為此，屋面必須符合一定的要求或進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼?/p>
（2） 屋面要平整、無灰、無蜂窩麻面，如果局部出現(xiàn)蜂窩麻面，可用1：2水泥砂漿或聚氨酯膩?zhàn)酉冗M(jìn)行批嵌，以確保防水層完整無漏地覆蓋整個(gè)墻面。
4.3 防水涂料施工
（1） 在局部加強(qiáng)的附加層材料干固后便可進(jìn)行TSJS防水施工。
（2） 第一涂層的施工應(yīng)用力薄涂，保持均勻。該涂層與基層的粘結(jié)程度關(guān)系到最終的質(zhì)量。
（3） 第二涂層的施工必須保持第一涂層材料完全干固后，方可以進(jìn)行第二涂層的施工。涂刷第二度的同時(shí)鋪貼無紡布，待干固后涂刷第三度，以保證防水涂膜1.5毫米厚度。
5. 細(xì)石混凝土施工方法
（1） 為改善細(xì)石砼的防水性能，摻入減水劑，應(yīng)用機(jī)械攪拌均勻。
（2） 分倉縫縱橫間距不大于6m，分倉縫截面做成上寬下窄，分格條安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確，起條時(shí)不得損壞分格縫處的混凝土?？p內(nèi)填嵌密封油膏。
（3） 細(xì)石砼防水層與山墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留設(shè)30mm寬的縫隙，用密封油膏填嵌。
（4） 每個(gè)分倉板塊的混凝土應(yīng)一次澆搗完成，不留施工縫，抹壓時(shí)不得在表面灑水、加水泥漿或撒干水泥，砼收水后應(yīng)進(jìn)行二次壓光，以封閉毛細(xì)孔，提高抗?jié)B性。
（5） 混凝土澆筑12-24h后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。
6. 屋面防水施工要點(diǎn)
（1） 基層含水率在9%以下是保證整個(gè)防水層質(zhì)量的關(guān)鍵，因此在防水層施工前，一定要確認(rèn)已達(dá)此程度。
（2） 雙組份配合比必須正確，它是防水層形成防水能力的關(guān)鍵所在。所以，在施工中基本上要按出廠時(shí)現(xiàn)成的配套進(jìn)行混合攪拌，以確保配合比正確。
（3） 涂料混合后，攪拌要充分徹底，以見到混合料顏色完全黑亮為準(zhǔn)，不允許間雜點(diǎn)滴綠點(diǎn)（未攪拌透的料）。
（4） 底涂涂布要均勻，不能有漏涂。
（5） 二涂之間的間隔時(shí)間盡可能掌握到：前道不粘手隨即涂后道為最佳。
（6） 防水層施工完畢24小時(shí)后，按圖標(biāo)檢查防水層的厚度，有無起鼓等質(zhì)量情況。
7. 質(zhì)量保證措施
（1） 所有進(jìn)場(chǎng)的材料必須要有質(zhì)保書，和廠家的自檢報(bào)告。
（2） 防水材料應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求做復(fù)試，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)。其他材料也應(yīng)相應(yīng)做好材料的復(fù)試工作。
（3） 派遣專人負(fù)責(zé)屋面工程的施工，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和各專項(xiàng)方案要求進(jìn)行。
（4） 做好屋面與其他施工工藝的搭接、配合工作，做到一次成型，盡量不發(fā)生返工現(xiàn)象。
（5） 屋面不得有積水或滲漏現(xiàn)象（檢查積水或滲漏一般可采用澆水或蓄水法檢查）。
（6） 卷材與卷材的接縫部位必須粘結(jié)牢固，封口嚴(yán)密。
（7） 卷材末端的收頭部位必須嚴(yán)密封閉，應(yīng)及時(shí)填抹壓邊槽，或用金屬壓條封固嚴(yán)實(shí)。
（8） 對(duì)有剛性保護(hù)層的屋面，保護(hù)層亦應(yīng)做成一個(gè)牢固的整體，不允許有空鼓、脫落等缺陷存在。
第8篇：屋面防水施工總結(jié)范文
一 地下室混凝土裂縫處理
1、地下室混凝土裂縫原因分析
地下室混凝土裂縫的易發(fā)部位一般在大體積混凝土底板、薄壁結(jié)構(gòu)(如墻、板、梁)、施工縫與變形縫等部位?；炷梁鸵仔圆缓茫辰Y(jié)不良，在施工過程中分層離析，混凝土表面產(chǎn)生干縮裂縫、溫度裂縫、不均勻沉陷裂縫。后澆帶或后澆縫的澆筑間隔時(shí)間過短，施工縫設(shè)置不當(dāng)均會(huì)產(chǎn)生地下室混凝土裂縫。
2、地下室混凝土裂縫防治措施
(1)防治混凝土不密實(shí)及混凝土裂縫，在材料選用上，對(duì)厚大混凝土采用低熱或中熱性水泥配制，在配制混凝土中摻人適量粉煤灰，降低水泥用量，以減少水化熱量，選用良好的級(jí)配骨料，降低水灰比，提高混凝土的密實(shí)性。合理選擇摻合料及外加劑的種類和摻入量，使其要滿足混凝土泵送要求、降低水化熱及混凝土收縮變形。
(2)在混凝土的施工中需要控制好塌落度大小、澆灌順序，同時(shí)要控制好混凝土構(gòu)件的內(nèi)外溫差，避免溫度梯度過大而產(chǎn)生溫度應(yīng)力，形成溫度裂縫。分層澆灌混凝土或推移式連續(xù)澆灌，其層間的間隔時(shí)間應(yīng)盡量縮短，避免出現(xiàn)冷縫，混凝土終凝前，要多次抹壓，消除表面塑性裂縫。
(3)混凝土的澆灌振搗技術(shù)對(duì)混凝土密實(shí)度很重要，振搗時(shí)間宜在5～15s，尤其是混凝土新舊接口處，建議采用兩次振搗技術(shù)?；炷两Y(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，及時(shí)采取保溫措施，減小環(huán)境溫度對(duì)結(jié)構(gòu)變形的影響，如地下室要及時(shí)回填土等。
(4)薄壁結(jié)構(gòu)如墻、板、梁等采取增配構(gòu)造鋼筋，使構(gòu)造筋起到溫度筋的作用，能有效地提高抗裂性能，配筋應(yīng)盡量小直徑、小間距。薄壁混凝土結(jié)構(gòu)的水平鋼筋宜設(shè)在外側(cè)，以抵抗混凝土的外部保護(hù)層的收縮裂縫。
(5)后澆帶或后澆縫間隔時(shí)間不小于60天，用膨脹水泥混凝土封澆。施工縫的構(gòu)造宜取用企口縫，在底板(有足夠厚度，一般要大于500mm)留設(shè)的后澆縫或后澆帶宜采用階梯級(jí)縫，外墻的垂直縫宜用凹縫，外墻的水平縫宜用凸縫。內(nèi)墻的水平縫和垂直縫，頂板的垂直縫，柱子和設(shè)備基礎(chǔ)的水平縫等均采用平縫。
二 屋面滲漏處理
1、屋面滲漏原因分析
建筑市場(chǎng)內(nèi)防水材料規(guī)格、品種、品質(zhì)繁多，產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊。操作工人施工質(zhì)量意識(shí)淡薄，防水層的厚度達(dá)不到設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求，防水涂膜厚薄不一、涂刷不均勻。平屋面、天溝和檐溝的排水坡度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，排水路徑不暢通，管道接頭不牢，密封程度不好。做完防水后未進(jìn)行有效的保護(hù)，造成屋面防水層的破壞。
2、屋面滲漏防治措施
(1)剛性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不得小于C30，厚度不小于50mm，分格縫間距不大于3m，縫寬不大于30mm，且不小于12mm。
(2)卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，并用密封材料將上下口封嚴(yán)。在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井(煙)道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔眭防水材料做泛水，最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。
(3)天溝與屋面板接縫、落水管口及穿屋面管道與屋面接縫處要清理干凈，填縫細(xì)石混凝土或砂漿要密實(shí)，防止開裂。避免天溝、落水管、管道出屋面處由于防水涂層及嵌縫材料施工不良而引起離層、起泡、剝落而漏水。
(4)分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫捧，分格縫下粘貼不于200mm寬的卷材保護(hù)層。屋面防水層保水養(yǎng)護(hù)不小于14d，并施工完畢后進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)。
三 外墻滲漏處理
1、外墻滲漏原因分析
工人在砌體施工中未嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，砌筑砂漿不飽滿，特別是豎縫砂漿。砂漿強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)或干磚上墻，砂漿中的水份被磚吸收，造成砂漿強(qiáng)度偏低，導(dǎo)致磚和砂漿分離，砌體整體剛度下降，產(chǎn)生墻體裂縫。外墻抹灰層一次性打底太厚，未采取適當(dāng)加強(qiáng)措施而產(chǎn)生裂縫，墻體層表面太光滑，結(jié)合不良，外墻大面積打底而基層未設(shè)分格線，產(chǎn)生不規(guī)則收縮裂縫。
2、外墻滲漏防治措施
(1)嚴(yán)禁干磚上墻，控制砂漿配合比，保證砂漿飽滿度，水平縫要滿鋪砂漿，用勾抹子仔細(xì)補(bǔ)喂灰漿勾填的方法來保證外側(cè)豎縫質(zhì)量。外墻砌體砌筑完畢應(yīng)盡量避免鑿打，如有預(yù)埋暗管，砌筑砌體時(shí)可事先在安裝管道位置兩側(cè)留通縫，縫間豎向每隔600mm留拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)各250mm，砌后澆C20細(xì)石混凝土；同時(shí)對(duì)諸如腳手架眼、纜繩孔等造成的墻體缺陷要先修補(bǔ)完成后方可打底粉刷，不留隱患。
(2)對(duì)于溫差造成的裂縫，首先應(yīng)把龜裂的打底層鑿去，加上鋼絲網(wǎng)，再用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿分層抹實(shí)，而后再進(jìn)行面層施工，就可有效防止裂縫的產(chǎn)生，達(dá)到減少墻體滲漏的目的。頂層窗下八字裂縫、窗下豎向裂縫等現(xiàn)象出現(xiàn)可采用在頂層窗臺(tái)加通長(zhǎng)配筋混凝土封頂窗盤的方法，增強(qiáng)剛度，消除裂縫。
(3)對(duì)于基層產(chǎn)生裂縫，首先要保證外墻打底不得太厚，對(duì)局部太厚處要采用鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)。外墻打底應(yīng)分次、分層，打底在終凝前要防止暴曬或雨淋，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。做好分格線，特別在裝飾面層為無分格線的面磚、馬賽克等外墻上打底也應(yīng)在適當(dāng)位置留置分格線，用油膏填縫后，方可上面層。
(4)在外墻鋪貼過程中要有擠漿工藝，且在勾縫前要全面檢查空鼓情況，勾縫要保證密實(shí)度，勾縫完畢后要注意濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，密縫擦縫不得遺漏，勾縫深度要嚴(yán)格控制，凹入度不宜太大，最好勾成圓弧形平縫。
四 樓地面滲漏處理
1、樓地面滲漏原因分析
樓地面滲漏主要發(fā)生在衛(wèi)生間與穿樓面管道四周及地漏部位。樓地面滲漏主要是結(jié)構(gòu)層本身有裂縫，找平層空鼓開裂，導(dǎo)致滲漏。防水層施工前沒做好樓板的修整和放坡，防水層施工不符合規(guī)范要求。穿過樓地面管道未做套管，或套管高度過小，管道及地漏四周縫隙未嵌實(shí)。
2、樓地面滲漏防治措施
(1)混凝土樓面施工時(shí)，必須振搗密實(shí)，隨抹壓光，在結(jié)構(gòu)層上應(yīng)做10～20mm厚1：3水泥砂漿找平層，作為防水層基層，該基層必須平整堅(jiān)實(shí)。如基層有裂縫或凹坑，需用1：3水泥漿或水泥膠膩?zhàn)有扪a(bǔ)平整。
(2)防水層是衛(wèi)生間地面防止?jié)B漏的關(guān)鍵所在，防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。地面找平層向地漏放坡1～1.5％，地漏口要比相鄰地面低5mm。
(3)防水材料分涂料和卷材兩大類。防水涂料施工時(shí)的環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃，并且通風(fēng)良好，固化后的防水層應(yīng)牢固、干實(shí)、無起泡，厚度不得小于1.5mm。防水卷材要鋪貼嚴(yán)密，粘貼高度要符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。防水層施工完畢干實(shí)后，應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20～30mm。
(4)上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。穿層用套管高出樓面不小于100mm，縫隙內(nèi)嵌防水油膏；穿越樓板孔洞，澆筑砼時(shí)振搗密實(shí)后，支管周圍做高出地面10～20mm阻水圈。管道部件安裝后做水壓、通水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏，及時(shí)維修，補(bǔ)漏。管道及地漏四周縫隙嵌入密封膠予以封堵。
第9篇：屋面防水施工總結(jié)范文
關(guān)鍵詞：質(zhì)量；滲漏；防治
在建筑工程中，滲漏是比較常見的質(zhì)量通病，如果出現(xiàn)滲漏問題，將會(huì)影響其使用功能，特別是對(duì)已經(jīng)交付使用的建筑物，給物業(yè)管理和維修造成極大的困難。因此，防治滲漏不僅僅是施工單位的質(zhì)量控制重點(diǎn)，也是建立工作的重點(diǎn)。
一、房屋易出現(xiàn)滲漏的部位
在房屋建筑工程中，滲漏現(xiàn)象往往出現(xiàn)在以下部位：
1.屋面：主要集中在山墻、女兒墻泛水、屋面天溝、檐溝與落水口、出屋面的管道邊緣、屋面板等部位。
2.洗手間和廚房管道和地面，地漏及泛水等部位。
3.外墻保溫防水。
4.地下室的土方回填及土質(zhì)。
二、房屋滲漏的分析原因
1.屋面
1）山墻、女兒墻泛水部位的滲漏
對(duì)頂層室內(nèi)的滲水，在屋面可以很容易找到山墻、女兒墻與鋼筋混凝土屋面板連接泛水部位的裂縫。該裂縫與屋面平行，其滲水原因主要有兩個(gè)方面：
1材料方面：山墻、女兒墻采用的是磚砌體，而屋面板采用的是鋼筋混凝土板，這兩種材料的溫度線膨脹系數(shù)，相差將近一倍。在相同的溫度下，由于磚砌體和混凝土的變形值不同，并且在溫度差過大且頻繁時(shí)，在其連接部位容易產(chǎn)生裂縫，破壞該部位的防水，造成雨水沿裂縫滲入屋頂。
2施工方面：山墻、女兒墻與屋面板連接處一般設(shè)計(jì)要求做泛水，而且防水層都應(yīng)按泛水節(jié)點(diǎn)構(gòu)造進(jìn)行施工。但在具體工程中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)施工人員并沒按要求去做，如在山墻、女兒墻連接處的防水層圓弧形弧度不夠，有的防水層在連接處沒有做到高度，有的填嵌不嚴(yán)密、不牢固，形成裂縫滲水的多發(fā)部位。
2）屋面天溝、檐溝和落水口的滲漏
由于氣溫的影響，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)屋面天溝、檐溝的出現(xiàn)結(jié)冰、凍漲現(xiàn)象，并在來年開春，反復(fù)次數(shù)頻繁出現(xiàn)防水材料脫落，有的落水口高于溝面，使屋面天溝、檐溝排水不暢或積水，因此產(chǎn)生滲水。另外施工時(shí)落水口的短管沒有緊貼基層，落水口沒有采用密封材料封口，做防水層時(shí)又增設(shè)附加層，故而產(chǎn)生滲水。
3）出屋面管道的滲漏
出屋面管道的滲水經(jīng)常出現(xiàn)在衛(wèi)生間排氣管、保溫層排氣管和廚衛(wèi)間的排煙道。在檢查維修時(shí)，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)管道周圍多數(shù)填縫不密實(shí)，沒有填嵌密封防水材料，基層沒處理好就做防水層及其他構(gòu)造層，而構(gòu)造層與管壁連接處發(fā)生裂縫，形成雨水滲漏通道。
4）屋面板滲漏
屋面板滲水原因查找較為困難，往往是在維修時(shí)挖開才能找到真正原因。從實(shí)際情況來看，雖然有結(jié)構(gòu)裂縫、結(jié)構(gòu)體不密實(shí)、防水材料失效【主要是屋面保溫的材料，造成屋面防水層與保溫層形成溫度差導(dǎo)致防水層滲漏】等原因。
2.洗手間、廚房的滲漏
洗手間滲水主要是施工與材料的原因，導(dǎo)致衛(wèi)生間器具排水口與排水管連接存在質(zhì)量問題，排水立管未預(yù)埋防水套管，以及泛水高度不夠。“毛坯”洗手間在裝修時(shí)鉆洞損壞暗埋管；使用的塑料或鋁塑復(fù)核管質(zhì)量差等。
3.外墻的滲漏
外墻做保溫層時(shí)沒按要求接縫，所有接縫工序倒置，并且在主要部位造成倒坡形成滲漏。
4.地下室的滲漏
造成地下室滲漏主要有以下幾方面的原因：
1）混凝土施工的質(zhì)量，以及養(yǎng)護(hù)不良，早期嚴(yán)重失水；
2）施工洞、施工縫、穿墻管等細(xì)部構(gòu)造留設(shè)不當(dāng)；
3）穿墻管、后澆帶等薄弱部位未按要求做好附加層或加設(shè)止水帶。
4）土方回填時(shí)對(duì)土質(zhì)的要求，并在回填工序中嚴(yán)格按要求施工。
三、施工中的質(zhì)量控制及防治
從上述滲漏的現(xiàn)象及原因分析來看，滲漏涉及到材料、設(shè)計(jì)、施工和管理等各個(gè)環(huán)節(jié)，所以其防治也必須是建設(shè)全過程的綜合防治。
1.防止屋面滲漏
1）加強(qiáng)屋面構(gòu)造層施工的質(zhì)量管理。屋面構(gòu)造施工時(shí)必須按工序分項(xiàng)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，做好檢查驗(yàn)收的記錄并整理歸檔。要改變以往僅靠班組自檢的做法，在分項(xiàng)驗(yàn)收中應(yīng)有監(jiān)理、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人參加并簽證。
2）對(duì)于山墻、女兒墻部位，特別注意保溫層的做法與防水層的程序不得倒置。
3）天溝、檐溝等部位滲漏，雖因天氣的原因，但也有共同之處，如坡度太小，收口不密實(shí)等。所以建議天溝、檐溝的施工適當(dāng)增加其坡度（＞2%），在做防水層時(shí)都應(yīng)增設(shè)附加層，并采用密封材料嵌填收口。
4）屋面穿管漏水，除了按要求作出圓弧和高臺(tái)外，也應(yīng)先進(jìn)行放水檢查，在做防水層，并注意做好泛水高度。
5）對(duì)于鋼筋混凝土屋面來說，防止?jié)B漏，主要應(yīng)注意混凝土的振搗密實(shí)。其次，施工過程中應(yīng)防止出現(xiàn)施工縫。對(duì)于計(jì)劃設(shè)置的施工縫，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定的程序和步驟進(jìn)行施工。在屋面結(jié)構(gòu)完工后，施工單位應(yīng)進(jìn)行一次漏水檢查，如發(fā)現(xiàn)滲漏水，必須查清位置，處理合格后，才能進(jìn)行屋面抹面和防水層施工，以便形成一道結(jié)構(gòu)防水層。為了防止屋面因溫度差過大，在圖紙會(huì)審時(shí)，就應(yīng)注意設(shè)計(jì)上所設(shè)計(jì)的保溫材料的材料和厚度是否合理和足夠。
總之，防止屋面滲漏，應(yīng)從設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審開始，通過結(jié)構(gòu)試水、隔熱層驗(yàn)收，屋面找平層驗(yàn)收、防水層施工分層驗(yàn)收，對(duì)每到工序都要進(jìn)行檢查到位，以便有效地消除屋面滲漏現(xiàn)象。
2.防止衛(wèi)生間、廚房管道和地面滲漏
首先把好樣品、備件關(guān)，即在施工中加強(qiáng)樣品檢查。為防止地漏管道，下水管穿過樓板的封堵，應(yīng)作為一道工序檢查簽證，合格后才允許進(jìn)行地面施工并注意坡度。除檢查下水管封堵外，尚需通過試水，檢查結(jié)構(gòu)是否漏水，直至結(jié)構(gòu)和封管處不出現(xiàn)滲漏水時(shí)，才允許安裝。這樣即使大便器破碎或接口處滲水，也不至于影響到樓下。
3.防止外墻滲漏
對(duì)于外墻施工中留下的孔洞、框架填充墻的頂部、空心磚外墻的豎縫，首先須進(jìn)行堵洞和勾縫，并作為一道工序來檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才予以抹灰。墻面抹灰分兩道，第一道采用1:3水泥砂漿；第二道采用1:2水泥砂漿（均用細(xì)砂做骨料）。兩道抹灰的間隔時(shí)間為2～3d。間隔時(shí)間過短，基層砂漿尚未收縮，會(huì)影響效果。
為使窗洞縫隙水部滲到墻體或室內(nèi)，應(yīng)在安裝窗戶前，在窗臺(tái)及窗洞兩側(cè)抹一道1:2.5且20mm后的水泥防水砂漿，并向外找坡。
4.防止地下室滲漏
混凝土嚴(yán)格按照配合比伴制，攪拌均勻；杜絕施工時(shí)隨意加水；嚴(yán)格檢驗(yàn)原材質(zhì)量。對(duì)施工洞、施工縫、穿墻管等部位嚴(yán)格按施工工藝進(jìn)行施工。在土方回填施工中應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。在做散水時(shí)應(yīng)注意坡度及填縫鑲嵌密實(shí)。保證散水排水暢通。
結(jié)語
綜上所述，房屋滲漏成因復(fù)雜、環(huán)節(jié)眾多，而且環(huán)環(huán)相扣，只要其中有一個(gè)環(huán)節(jié)沒處理好而出現(xiàn)問題，就有可能導(dǎo)致房屋滲漏，因此，房屋滲漏問題應(yīng)引起的足夠重視。在施工中應(yīng)認(rèn)真研究探討，抓好設(shè)計(jì)、施工、管理中的各個(gè)環(huán)節(jié)，切實(shí)為提高建筑工程質(zhì)量把好關(guān)；同時(shí)，也應(yīng)積極采用和推廣科學(xué)、先進(jìn)的施工工藝及新型材料，這樣才能做好房屋建筑防滲漏。
參 考 文 獻(xiàn)
