建筑工程裝修方案精選(九篇)

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第1篇：建筑工程裝修方案范文

關(guān)鍵詞：建筑裝修工程；造價(jià)管理；存在的問(wèn)題；對(duì)策

1對(duì)建筑工程中材料等方面造價(jià)進(jìn)行控制管理所具有的意義

1.1加強(qiáng)建筑施工當(dāng)中的造價(jià)方面的管理能夠有效降低工程整體費(fèi)用

加強(qiáng)建筑施工過(guò)程中的造價(jià)預(yù)算以及管理工作，能夠有效地降低建筑工程所花費(fèi)的整體費(fèi)用，減少施工過(guò)程中所產(chǎn)生的不合理且不必要的浪費(fèi)。當(dāng)今社會(huì)，建筑所使用的原材料的價(jià)格、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用等都處于不斷上漲的時(shí)期，這使得一個(gè)建筑工程的整體造價(jià)在不斷的提升。如何在工程造價(jià)方面沒(méi)有得到合理的科學(xué)的管理，還會(huì)使工程造價(jià)整體大幅度上升。因此，在建筑施工過(guò)程當(dāng)中實(shí)行有效、科學(xué)、合理的造價(jià)方面的管理，能夠有效的降低建筑工程的整體費(fèi)用。

1.2加強(qiáng)建筑施工當(dāng)中的造價(jià)方面的管理能夠使企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力得到提升

根據(jù)現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展需要，建筑行業(yè)正處于過(guò)熱的情況。這一商機(jī)使得國(guó)內(nèi)外從事建筑方面的企業(yè)也越來(lái)越多。這導(dǎo)致在建筑行業(yè)的市場(chǎng)上各個(gè)地產(chǎn)企業(yè)都出于激烈的競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中。各地產(chǎn)公司為了能夠開(kāi)發(fā)更多的樓盤，其建筑施工過(guò)程中的造價(jià)管理方面免不了會(huì)出現(xiàn)工程整體造價(jià)過(guò)低，工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等一系列問(wèn)題，導(dǎo)致市場(chǎng)上出現(xiàn)惡意競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象。加強(qiáng)建筑相關(guān)部門和企業(yè)對(duì)于造價(jià)方面的管理，能夠提升企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。更為建筑市場(chǎng)的良性競(jìng)爭(zhēng)提供保障。

2建筑裝修工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題

2.1裝修企業(yè)專業(yè)水平之間存在差異

由于建筑裝修工程的利潤(rùn)很高，使得建筑裝修企業(yè)迅猛發(fā)展，但是裝修企業(yè)的專業(yè)水平卻是參差不齊的，一些企業(yè)通過(guò)空隙投機(jī)獲取暴利，使得業(yè)主以及施工的質(zhì)量受到了嚴(yán)重的影響。由于裝修企業(yè)缺少專門的人才以及機(jī)械設(shè)備，甚至有些裝修企業(yè)并沒(méi)有專業(yè)的裝修隊(duì)伍，使得裝修工程無(wú)法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主的權(quán)益無(wú)法得到保障。嚴(yán)重影響建筑裝修市場(chǎng)的秩序。

2.2存在一些不達(dá)標(biāo)的裝修材料

建筑裝修市場(chǎng)有很多材料銷售廠家，使得市場(chǎng)上的裝修材料種類繁多，并且差價(jià)比較多。相同品牌的裝修材料能夠找出很多種，并且不同種類的裝修材料時(shí)存在差異的，有些甚至是造假材料。遇到這種情況，如果不是專業(yè)人士是很難分辨出來(lái)的，造假材料的質(zhì)量無(wú)法保障。大部分工程的裝修材料都是由裝修企業(yè)代購(gòu)的，這一環(huán)節(jié)上存在著出現(xiàn)吃回扣現(xiàn)象的可能性，使得采購(gòu)的材料質(zhì)量無(wú)法得到保障，即使投入大量的成本也不一定能夠買到高質(zhì)量的材料。因此在建筑裝修工程中必須要從正規(guī)的渠道采購(gòu)材料，保證裝修的質(zhì)量和效果。

2.3工程裝修相對(duì)隨意

在建筑工程裝修中，需要對(duì)工程圖紙進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃，工程圖要以消費(fèi)者的實(shí)際需要進(jìn)行規(guī)劃，如果裝修企業(yè)沒(méi)有相關(guān)資質(zhì)水平的設(shè)計(jì)人員的規(guī)劃的工程圖紙就無(wú)法滿足裝修的需要以及標(biāo)準(zhǔn)，使得工程裝修隨意性較大，不能切實(shí)有效的管理控制，裝修后的工程無(wú)法滿足消費(fèi)者的實(shí)際需要，還需要返工，使得裝修成本增加，建筑工程裝修成本的增加會(huì)使得消費(fèi)者的負(fù)擔(dān)加重，對(duì)于裝修業(yè)的發(fā)展是極為不利的。

3建筑裝修工程造價(jià)管理的有效對(duì)策

3.1必須加強(qiáng)對(duì)于建筑工程招標(biāo)與投標(biāo)企業(yè)的管理

加強(qiáng)對(duì)于建筑工程的招標(biāo)和投標(biāo)企業(yè)過(guò)程中的管理，能夠使建筑市場(chǎng)保持一個(gè)良性的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。相關(guān)部門開(kāi)展招標(biāo)工作必須要做到公平、公開(kāi)、公正的原則。只有在這樣的條件下，所有的投保企業(yè)必須對(duì)于建筑工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)都有一個(gè)合理的預(yù)算。這樣才能夠使建筑工程的整體造價(jià)預(yù)算合理、科學(xué)。企業(yè)才有可能競(jìng)標(biāo)成功，并且保證建筑施工能夠在規(guī)定的期限內(nèi)順利完成。同時(shí)更能夠保證所完成的建筑工程的質(zhì)量。

3.2必須加強(qiáng)有關(guān)建筑施工過(guò)程中的整體的造價(jià)管理

中標(biāo)的建筑企業(yè)必須要加強(qiáng)有關(guān)建筑施工過(guò)程中的整體的造價(jià)管理工作。首先，必須要完善當(dāng)前企業(yè)中的管理系統(tǒng)，盡可能的在施工前對(duì)每一個(gè)要施工的過(guò)程都有一個(gè)嚴(yán)格的預(yù)算。其次，應(yīng)該根據(jù)建筑施工過(guò)程中實(shí)時(shí)出現(xiàn)的情況進(jìn)行實(shí)時(shí)處理，做到全天候的動(dòng)態(tài)管理。再次，應(yīng)該正確認(rèn)識(shí)工程量清單計(jì)價(jià)模式，并結(jié)合自身的特點(diǎn)來(lái)創(chuàng)新清單計(jì)價(jià)造價(jià)管理模式。最后，建立與建筑工程量計(jì)價(jià)系統(tǒng)相匹配的建筑工程的整體造價(jià)方面的管理制度。

3.3提高工程造價(jià)管理人員的專業(yè)素質(zhì)，培養(yǎng)復(fù)合型人才

工程造價(jià)管理人員的專業(yè)素質(zhì)程度決定著工程造價(jià)管理水平的發(fā)展，因此，企業(yè)管理者需要加大對(duì)于要工程造價(jià)管理的隊(duì)伍建設(shè)。培養(yǎng)具有專業(yè)的建筑、經(jīng)濟(jì)等專業(yè)知識(shí)的高素質(zhì)的復(fù)合型專業(yè)人，更好的為企業(yè)工程造價(jià)管理工作。例如某建筑企業(yè)為加強(qiáng)人才隊(duì)伍的建設(shè)，增強(qiáng)工程造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)，制定了人才儲(chǔ)備培養(yǎng)計(jì)劃：①對(duì)于F職管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，增加員工綜合能力；②加強(qiáng)工程造價(jià)管理人員的思想建設(shè)，增強(qiáng)員工對(duì)于企業(yè)的歸宿感和認(rèn)同度，培養(yǎng)為企業(yè)服務(wù)的優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)；③建立積極的業(yè)績(jī)考核制度，培養(yǎng)工程造價(jià)管理人員積極的工作態(tài)度，增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，來(lái)應(yīng)對(duì)不斷變化的工程造價(jià)管理市場(chǎng)。

3.4優(yōu)化建筑工程裝修設(shè)計(jì)方案

建筑工程裝修設(shè)計(jì)方案的效果與工程質(zhì)量有著密切的聯(lián)系，會(huì)工程造價(jià)也會(huì)產(chǎn)生影響。因此需要對(duì)建筑工程裝修方案進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，選擇經(jīng)濟(jì)性較好的裝修方案，使建筑工程的質(zhì)量以及工程造價(jià)得到保障。工程監(jiān)理人員不僅需要對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，還需要有效的控制工程的造價(jià)。建筑工程管理人員在對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行對(duì)比時(shí)，需要收集相關(guān)的工程信息，明確建筑工程裝修技術(shù)、工程材料以及裝修質(zhì)量等指標(biāo)。明確建筑工程的裝修方案，對(duì)裝修成本進(jìn)行有效的估算，保證建筑工程裝修造價(jià)得到有效的控制。

3.5加強(qiáng)相關(guān)部門的監(jiān)管以及法規(guī)建設(shè)

第2篇：建筑工程裝修方案范文

關(guān)鍵詞：建筑裝飾工程；施工特點(diǎn)；加強(qiáng)施工措施

一、建筑裝飾工程的施工的內(nèi)容

裝飾工程是一項(xiàng)工藝的工程，主要工程有抹灰、吊頂、涂料、抹灰工程、玻璃工程、頂棚裝飾等等，具體內(nèi)容如下：首先，在施工前，先明確建筑物結(jié)構(gòu)和客戶所需求，了解所需用的材料和施工的方法，制定一套完整的施工設(shè)計(jì)方案。按照計(jì)劃的方案實(shí)施抹灰在這里，它包括：水泥砂漿、水泥混合砂漿、石膏灰等；其次，如果沒(méi)有按照設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，就應(yīng)該根據(jù)房間的濕度，在板底、墻底、柱的底層可以使用水泥砂漿或者水泥混合砂漿、聚合物水泥砂漿進(jìn)行抹灰，硅酸鹽砌塊灰可選擇水泥混合砂漿；其三，必須按照所制定的方案裝飾抹灰的工程其四，門窗安裝的規(guī)范性，關(guān)閉嚴(yán)密門窗的類型、門框的固定方法、安裝位置都必須符合設(shè)計(jì)的要求，以達(dá)到安裝牢固、關(guān)開(kāi)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密的程度。其五，按照施工圖的設(shè)計(jì)要求，飾面板注意尺寸先做好大樣圖，檢查結(jié)構(gòu)尺寸，高度、間距，并進(jìn)行最基本的防堿背涂處理。其六，按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行涂飾注意環(huán)境溫度；其七，對(duì)房屋的頂棚設(shè)計(jì)安裝之前，先對(duì)房間的凈高、設(shè)備等交接檢驗(yàn)，對(duì)木吊桿等做必要的防火處理，鋼筋吊桿等進(jìn)行防銹處理。其八，調(diào)試驗(yàn)收。

二、建筑裝飾工程的施工特點(diǎn)

建筑裝飾工程是一項(xiàng)復(fù)雜性、再創(chuàng)作的藝術(shù)工程，其裝飾風(fēng)格各不相同，需用的材料繁良莠不齊，再加上建筑空間的限制，在施工的過(guò)程中其工序縱橫交錯(cuò)，給施工帶來(lái)很多的不便，需要在實(shí)踐中不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，掌握施工特點(diǎn)，提高施工效率。

1、裝飾工程的項(xiàng)目?jī)?nèi)容和施工所用的材料多樣化、復(fù)雜化

裝飾工程不管在施工范圍還是施工內(nèi)容上，包含的內(nèi)容、項(xiàng)目繁多、復(fù)雜化。施工內(nèi)容分普通裝飾工程施工和高級(jí)建筑工程施工。在施工方面，針對(duì)各種裝飾風(fēng)格，對(duì)裝飾的結(jié)構(gòu)和選用材料品種多，同一裝飾空間要用多種的材料和工序來(lái)完成，因此要有充分的了解和把握材料的規(guī)格、來(lái)源、施工的方法等。

2、裝飾工程的施工周期短，人工勞動(dòng)力偏大

由于受各種因素的影響，主要靠人工來(lái)施工，雖然很多地方已經(jīng)使用先進(jìn)的機(jī)具，但人工勞動(dòng)力相對(duì)較大，機(jī)械化施工程度相對(duì)來(lái)說(shuō)偏低，其效率低下。

3、投資額度大

由于現(xiàn)代人們對(duì)居住的條件要求過(guò)高，因此建筑裝飾普遍采用新材料、新工藝等高端工程裝飾，以確保施工效果。

4、施工環(huán)境要求高

施工現(xiàn)場(chǎng)要求保持良好的施工環(huán)境，比如在刷漆程序，為確保質(zhì)量，那么施工現(xiàn)場(chǎng)不得有灰塵，另外在冬季施工，適當(dāng)調(diào)整室內(nèi)溫度，做好必要的防火措施。

三、加強(qiáng)建筑裝飾工程的施工措施

1、對(duì)施工的工序進(jìn)行嚴(yán)格的控制

在建筑工程進(jìn)行裝修的過(guò)程中，其施工主要是由一系列相關(guān)聯(lián)以及相互制約的工序所組成，并且工程工序的質(zhì)量是基礎(chǔ)所在，也將會(huì)直接的影響到工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量。因此必須要對(duì)施工的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，主要有以下內(nèi)容： 第一是要對(duì)工序的質(zhì)量進(jìn)行控制，同時(shí)要保證施工能夠遵循工藝的規(guī)程，以此來(lái)保證施工的質(zhì)量能夠滿足規(guī)范的要求。第二是要主動(dòng)的控制施工工序，同時(shí)要對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行加強(qiáng)檢查以及對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行綜合的分析，及時(shí)的掌握工程質(zhì)量的情況，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須要進(jìn)行處理，進(jìn)而使裝修工程的工序能夠自始至終的滿足質(zhì)量要求。第三是要重視工序的質(zhì)量控制，為了能夠更好的保證工序的質(zhì)量，以及在一定的時(shí)期內(nèi)和條件下進(jìn)行強(qiáng)化管理，從而使工序能夠處在良好的控制狀態(tài)，進(jìn)而對(duì)工序的控制點(diǎn)進(jìn)行合理的設(shè)置，同時(shí)對(duì)施工的對(duì)象要采取全面以及明確的控制點(diǎn)，進(jìn)而對(duì)其原因進(jìn)行分析，提出合理的對(duì)策，以此來(lái)對(duì)工程質(zhì)量給予預(yù)防。

2、完善監(jiān)督控制方法

要想提高建筑工程施工質(zhì)量控制管理的水平，就要具備監(jiān)督管理制度，并加大監(jiān)督力度。在建筑工程施工前的質(zhì)量控制管理工作中，要加大對(duì)工程設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)勘查和合同文件的監(jiān)督管理，對(duì)整個(gè)建筑工程招投標(biāo)工作嚴(yán)格控制；在建筑工程的施工過(guò)程中，要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，保證施工流程的正常進(jìn)行和建筑施工材料的質(zhì)量安全；在建筑工程的竣工階段，應(yīng)檢查、監(jiān)督，防止不符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的工程投入使用，進(jìn)而給廣大人民群眾的日常生活造成危害，并將建筑工程的裝修和出現(xiàn)事故的維修環(huán)節(jié)納入質(zhì)量控制管理工作中，從而形成一整套系統(tǒng)的建筑工程質(zhì)量管理體系。

3、對(duì)施工人員的管理

新時(shí)代的裝修裝飾行業(yè)大量的運(yùn)用機(jī)械作業(yè)，施工人員的分工往往是非常明確的單位作業(yè)，這要求施工人員有專業(yè)的職業(yè)素質(zhì)，熟練操作機(jī)械，控制好裝修質(zhì)量與裝修速度。這要求工程項(xiàng)目管理做好三方面的事情，第一，對(duì)施工人員進(jìn)行上崗培訓(xùn)，專業(yè)的培訓(xùn)可以讓員工快速且高質(zhì)量的完成施工任務(wù)。第二，跟上時(shí)代步伐，及時(shí)更新和保持良好性能的設(shè)備運(yùn)用，既方便施工人員的操作，有有利于工時(shí)的縮短和技術(shù)的領(lǐng)先。第三，建立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，每道工序都不容失誤或者是將就一下的心理，建立質(zhì)量監(jiān)督小組，做到事無(wú)巨細(xì)精益求精，可以起到有針對(duì)性的激勵(lì)警醒的作用。

4、強(qiáng)化施工技術(shù)管理

建筑工程施工質(zhì)量管理是一項(xiàng)系統(tǒng)性、連續(xù)性較強(qiáng)的工作。建筑工程施工建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)專業(yè)性較強(qiáng)，必須要求建筑工程的技術(shù)人員做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作。建筑工程施工質(zhì)量管理中的技術(shù)管理貫穿于整個(gè)建筑工程施工環(huán)節(jié)中，在建筑工程質(zhì)量管理中起著非常重要的作用。在現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)發(fā)展水平不斷提高的前提下，建筑工程施工技術(shù)的工程價(jià)值也越來(lái)越大。在實(shí)際的建筑工程施工過(guò)程中，應(yīng)強(qiáng)化施工技術(shù)的研發(fā)、運(yùn)用和管理等環(huán)節(jié)，確保建筑工程施工技術(shù)有效發(fā)揮。具體可從以下3方面入手：①在建筑工程施工前，要從工程的實(shí)際情況出發(fā)，根據(jù)建筑工程的合同要求，制訂相應(yīng)的施工技術(shù)規(guī)劃和控制點(diǎn)。在建筑工程施工技術(shù)和建筑工程施工質(zhì)量管理方面，應(yīng)實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)一致，從根本上減少因施工技術(shù)使用不當(dāng)而造成的建筑工程事故。②提高施工過(guò)程中的技術(shù)質(zhì)量管理水平，根據(jù)建筑工程的技術(shù)管理目標(biāo)，嚴(yán)格制訂施工技術(shù)的控制點(diǎn)，并從建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況出發(fā)，對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行適度調(diào)整、優(yōu)化，以保證建筑工程的效果，防止建筑工程施工質(zhì)量控制的通病發(fā)生。③在建筑工程施工技術(shù)管理中，要用全面發(fā)展的眼光看問(wèn)題，抓住施工技術(shù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，完善建筑工程施工人員和建筑工程機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量管理，確保建筑工程施工技術(shù)的規(guī)范化和專業(yè)化，從根本上提高建筑工程施工質(zhì)量控制管理水平。

5、要對(duì)施工所使用的材料進(jìn)行嚴(yán)格的控制

在建筑裝修工程進(jìn)行施工的過(guò)程中，施工材料是保證質(zhì)量的物質(zhì)基礎(chǔ)，因此必須要正確以及合理的使用施工的材料。因?yàn)槲覈?guó)的建筑市場(chǎng)管理并不是很嚴(yán)格，進(jìn)而導(dǎo)致很多的裝修材料不能夠符合我國(guó)以及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。目前在不斷的強(qiáng)調(diào)環(huán)保以及可持續(xù)發(fā)展的觀念下，必須要對(duì)裝修工程所使用的材料進(jìn)行嚴(yán)格的控制，同時(shí)要保證優(yōu)先使用質(zhì)量以及價(jià)格低的裝飾材料，并且在一定程度上保證裝修的材料能夠滿足圖紙的要求，進(jìn)而使工程能夠達(dá)到綠色環(huán)保的要求。

結(jié)束語(yǔ)

規(guī)范合理的建筑裝飾工程的施工管理，以確保人們住房安全和社會(huì)安定是施工最終目標(biāo)，根據(jù)施工特點(diǎn)在今后還要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)施工時(shí)材料環(huán)保使用的監(jiān)督工作，進(jìn)一步提高建筑裝飾工程的施工水平，并不斷地創(chuàng)新和突破，滿足人們多樣化的需求。

參考文獻(xiàn)

[1]謝國(guó)瑩， 潘曉俊. 建筑裝修工程施工質(zhì)量的有效控制[J]. 技術(shù)與市場(chǎng)，2013（2）.

第3篇：建筑工程裝修方案范文

關(guān)鍵詞：室內(nèi)環(huán)境 污染 質(zhì)量控制

當(dāng)前，通過(guò)報(bào)紙、電視等新聞媒體對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染嚴(yán)重性的報(bào)道，以及市場(chǎng)上室內(nèi)環(huán)境污染治理產(chǎn)品、治理公司的不斷涌現(xiàn)，人們開(kāi)始了解新建民用建筑工程和裝修工程會(huì)產(chǎn)生環(huán)境污染，但對(duì)如何防治卻認(rèn)識(shí)不足，特別是各級(jí)建設(shè)監(jiān)管部門、施工單位和監(jiān)理單位對(duì)建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染的危害性和控制污染的重要性認(rèn)識(shí)不足，造成一些環(huán)境污染物超標(biāo)的材料用于建筑工程，形成部分項(xiàng)目室內(nèi)環(huán)境污染，給人們的生活和身體健康造成不同程度危害。

一、室內(nèi)空氣污染物來(lái)源及危害

（1）室內(nèi)裝修裝飾材料及家具產(chǎn)生的污染是目前造成室內(nèi)空氣污染的主要方面。內(nèi)墻涂料、膠合板、密度板、油漆、泡沫填料、壁紙等材料都會(huì)含有或釋放出甲醛、苯，甲苯、乙苯、氯仿等有害氣體，這些氣體都具有相當(dāng)?shù)闹掳┬?。輕者可以引起慢性中毒，重者會(huì)對(duì)人體的造血功能、呼吸、神經(jīng)以及免疫系統(tǒng)造成影響，損傷細(xì)胞染色體基因等，嚴(yán)重超標(biāo)時(shí)，還會(huì)導(dǎo)致鼻炎、咽炎、肺炎、肺癌、白血病等，甚至引起死亡。

（2）建筑物自身的污染。當(dāng)前民用建筑工程使用的建筑主體材料產(chǎn)生的污染，一種是在建筑施工工程中加入的防凍劑、減水劑等化學(xué)物質(zhì)會(huì)釋放出有害氣體氨；另一種是由建筑物基礎(chǔ)范圍地下土壤和建筑物中使用的石材、地板磚、瓷磚中釋放的放射性物質(zhì)氡，這是一種無(wú)色無(wú)味的天然放射性氣體，有數(shù)據(jù)顯示氡已成為導(dǎo)致人類肺癌的第二大“殺手”。

（3）室外污染物。室外車輛尾氣、工廠廢氣等造成的大氣污染和生態(tài)環(huán)境的破壞，加劇了室內(nèi)空氣的污染。

二、目前室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制存在的問(wèn)題

（1）工程設(shè)計(jì)中使用的裝修材料用量和通風(fēng)設(shè)計(jì)不合理，特別是一些裝修程度較高的辦公樓、旅館酒店和文化娛樂(lè)場(chǎng)所，裝修材料用量相對(duì)較多，極易造成室內(nèi)環(huán)境污染超標(biāo)。

（2）施工方案和施工工藝的選擇缺乏對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染的考慮，操作不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

（3）室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)超標(biāo)后，目前還沒(méi)有特別有效的治理措施，這就使得首先對(duì)樣板間進(jìn)行檢測(cè)非常重要，但現(xiàn)實(shí)操作中首先對(duì)樣板間進(jìn)行檢測(cè)的非常之少。

（4）有些工程為趕工期，準(zhǔn)備驗(yàn)收資料，少于標(biāo)準(zhǔn)要求7天以上的揮發(fā)時(shí)間就要求進(jìn)行檢測(cè)；有些工程雖然有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的揮發(fā)時(shí)間，但施工結(jié)束至檢測(cè)開(kāi)始前房間一直密閉，沒(méi)有與外部進(jìn)行有效的通風(fēng)換氣；還有的工程雖然尚未檢測(cè)驗(yàn)收，但已開(kāi)始投入使用或放置新購(gòu)家具等，這些都干擾了對(duì)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染狀況的準(zhǔn)確評(píng)判。

（5）對(duì)建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)不重視，只要求有合格的檢測(cè)報(bào)告通過(guò)驗(yàn)收，對(duì)檢測(cè)過(guò)程是否符合規(guī)范敷衍了事。對(duì)檢測(cè)超標(biāo)率較高的建筑工程進(jìn)行分析，這些超標(biāo)工程均有不同程度的不符合規(guī)范的行為。所以只要嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，精裝修工程室內(nèi)環(huán)境污染物指標(biāo)同樣可以滿足規(guī)范要求。

三、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制的措施及對(duì)策

（1）抓源頭、控制材料、增強(qiáng)“綠色建材”意識(shí)。鑒于目前市場(chǎng)上成熟的長(zhǎng)期有效的治理措施的缺乏，只有從根本上控制材料的使用，才能更有效的控制后期污染物危害的產(chǎn)生。各級(jí)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)民用建筑工程使用的各類建筑和裝修材料的環(huán)保性能指標(biāo)嚴(yán)格監(jiān)督，層層把關(guān)，促使材料廠家、用戶都樹(shù)立起“綠色建材”的環(huán)保意識(shí)，才能從根本上解決民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染的問(wèn)題。

（2）控制過(guò)程、嚴(yán)格把關(guān)。參與工程各方應(yīng)肩負(fù)起各自在工程施工中應(yīng)盡的責(zé)任，對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。建設(shè)單位必須在工程設(shè)計(jì)前進(jìn)行土壤中氡濃度的檢測(cè)，將檢測(cè)結(jié)果提供給設(shè)計(jì)單位，以便設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出有效的防氡措施；工程設(shè)計(jì)單位必須依據(jù)建筑物類型，選擇使用環(huán)保性能符合規(guī)范要求的材料，并控制裝飾裝修材料的使用總量；通風(fēng)設(shè)計(jì)方面應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，選擇合理的通風(fēng)措施以改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量；創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念、調(diào)整設(shè)計(jì)思路，設(shè)計(jì)出布局合理、通風(fēng)換氣措施優(yōu)越的作品；針對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)，施工、監(jiān)理單位必須嚴(yán)格檢查其環(huán)保性能的檢測(cè)報(bào)告，對(duì)規(guī)范要求必須進(jìn)行工程復(fù)檢的材料及檢測(cè)項(xiàng)目不全或檢測(cè)結(jié)果有疑問(wèn)的材料，必須送具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢，經(jīng)復(fù)檢合格后方可使用；施工單位在施工工程中，應(yīng)嚴(yán)格按照要求規(guī)范施工行為；檢測(cè)單位在實(shí)施檢測(cè)時(shí)，必須按照標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施檢測(cè)。只有這樣才能保證民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)結(jié)果符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。

（3）當(dāng)遇精裝修工程，多次重復(fù)使用同一設(shè)計(jì)方案時(shí)，宜先裝修出一部分樣板間，并對(duì)樣板間的室內(nèi)環(huán)境污染物進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求后，再對(duì)其他房間的裝修按符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。如檢測(cè)結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位查找原因，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理，避免驗(yàn)收時(shí)檢測(cè)超標(biāo)，再行處理，會(huì)造成更大的損失。

（4）對(duì)交工驗(yàn)收符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求的民用建筑工程，開(kāi)始使用時(shí)也要注意一些問(wèn)題。首先，對(duì)需要裝修的工程嚴(yán)格控制裝修材料，使用綠色環(huán)保材料，同時(shí)可以考慮在裝修階段增加通風(fēng)換氣裝置，通過(guò)通風(fēng)換氣裝置對(duì)室內(nèi)各個(gè)房間進(jìn)行機(jī)械換氣。一般而言，室外的空氣質(zhì)量總是好于室內(nèi)的空氣質(zhì)量。其次，新裝修好的工程，不要急于入住。目前市場(chǎng)上裝飾材料中，化學(xué)建材占有相當(dāng)大的比重，乳膠漆、油漆、噴塑劑、粘合劑、墻紙、石材等，一般都含有或會(huì)釋放出對(duì)人體有害的物質(zhì)，新購(gòu)置的家具，膠合板、密度板、皮具等都會(huì)不同程度地釋放出甲醛。這些有害物質(zhì)都會(huì)有一個(gè)一定時(shí)段的釋放期，前期的釋放量較大，所以新裝修的房間要注意通風(fēng)換氣，晾置一段時(shí)間，等釋放量小的時(shí)候，通過(guò)自然通風(fēng)能很快達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求時(shí)，再行入住，最好晾置半年以上。最后，對(duì)入住后的工程，平時(shí)要多注意通風(fēng)換氣，畢竟目前最好的空氣質(zhì)量控制措施就是通風(fēng)換氣，對(duì)裝修后的房間增加一些市場(chǎng)上現(xiàn)有的治理措施，比如養(yǎng)花、噴涂治理藥劑、添置空氣凈化器等。

隨著人們對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的重視，民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染的控制越來(lái)越重要，各個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督，控制源頭材料，把關(guān)施工過(guò)程，為提高民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，保證人們住上安全的居室，保障人民生命健康發(fā)揮積極重要作用。

參考文獻(xiàn)：

第4篇：建筑工程裝修方案范文

本文研究了裝修工程設(shè)計(jì)與施工全過(guò)程BIM管理模式，在設(shè)計(jì)階段根據(jù)客戶需求，基于BIM技術(shù)建立裝修初步設(shè)計(jì)和水暖電設(shè)計(jì)方案，實(shí)現(xiàn)客戶可視化展現(xiàn)與交流，及模型調(diào)整與方案修正。在施工階段，應(yīng)用BIM三維模型，實(shí)現(xiàn)施工模擬，消除裝修施工的管線與建筑結(jié)構(gòu)碰撞問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：

裝修工程；BIM技術(shù)；設(shè)計(jì)；施工管理

建筑工程模型（BIM）技術(shù)以其凸顯的優(yōu)勢(shì)，已在建筑領(lǐng)域得到越來(lái)越廣泛的認(rèn)可。在我國(guó)一些重大工程項(xiàng)目中，基于BIM技術(shù)及管理方法，已經(jīng)在管線碰撞檢測(cè)、工程施工模擬等方面實(shí)現(xiàn)了良好應(yīng)用。但在建筑工程裝飾裝修領(lǐng)域，目前國(guó)內(nèi)的應(yīng)用尚屬少見(jiàn)，尤其是考慮裝修全過(guò)程管理的應(yīng)用，還缺乏實(shí)際工程應(yīng)用分析。建筑工程裝修是房屋建筑工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，也是建筑施工轉(zhuǎn)讓建筑運(yùn)營(yíng)過(guò)程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。因此，開(kāi)展建筑工程裝修設(shè)計(jì)與施工BIM技術(shù)的應(yīng)用研究，能夠高效完成建筑裝修工程，保障后續(xù)房屋運(yùn)維。

1住宅裝修信息化國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀

國(guó)際上，如美國(guó)、日本、瑞典、法國(guó)、丹麥等國(guó)的住宅建筑發(fā)展已經(jīng)比較完善，裝配式裝修模式已經(jīng)發(fā)展成熟。在一些發(fā)達(dá)國(guó)家中沒(méi)有“毛坯房”的概念，裝修是房屋建筑設(shè)計(jì)的一個(gè)附屬部分，一體化裝修房占到了開(kāi)發(fā)量的80%以上。美國(guó)和日本是裝配式住宅體系發(fā)展最為完善的國(guó)家[1]，美國(guó)的住宅建筑市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)育比較完善，住宅用構(gòu)件和部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化，及其專業(yè)化、商品化、社會(huì)化程度很高，幾乎達(dá)到100%。其住宅的特點(diǎn)是用戶按照提供的樣本或自己的設(shè)計(jì)方案，采用標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的構(gòu)件部品，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配施工[2]。目前，我國(guó)的裝修產(chǎn)業(yè)還普遍采用毛坯房二次裝修模式，這種分散、無(wú)序以及不規(guī)范的二次裝修，經(jīng)常導(dǎo)致裝修過(guò)程中問(wèn)題較多。如擅自拆裝承重墻體、更改給排水管線等行為影響建筑的正常使用壽命；施工不規(guī)范導(dǎo)致裝修質(zhì)量得不到保障及長(zhǎng)期無(wú)序的施工作業(yè)造成的擾民等，已經(jīng)嚴(yán)重滯后了我國(guó)裝修產(chǎn)業(yè)的發(fā)展[3]。1999年原建設(shè)部《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)辦（1999）72號(hào)文）首次以政府文件的形式提出要“加強(qiáng)住宅裝修的管理，積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式，避免二次裝修造成的結(jié)構(gòu)破壞，浪費(fèi)和擾民等現(xiàn)象。至此，住宅一次裝修到位提上我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展日程[4]。國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)于裝修模式的探索開(kāi)展了一系列的課題研究。E.F.Fursova研究了西伯利亞民間藝術(shù)：俄羅斯北部和烏拉爾的特別裝飾的傳統(tǒng);[5]WeilinShen、QipingShen研究了以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)的用戶活動(dòng)的模擬和評(píng)價(jià)方法;[6]胡沈健針對(duì)目前我國(guó)現(xiàn)有的各種裝修模式分別論述了其實(shí)施策略[7]；蔡大衛(wèi)從設(shè)計(jì)、選材及施工管理方面分析了我國(guó)建筑裝修工程中存在的問(wèn)題，探討了未來(lái)裝修工程的發(fā)展方向[8]；曾超探索了利用BIM技術(shù)建立數(shù)據(jù)庫(kù)，同網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行結(jié)合，形成一個(gè)裝修網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)與采購(gòu)體系，使客戶能夠直觀了解到裝飾裝修工程中任意構(gòu)件的顏色，材質(zhì)及價(jià)格等信息[9]；王廷魁探索了利用BIM技術(shù)與AR技術(shù)的結(jié)合，為買賣雙方提供溝通平臺(tái)，充分滿足購(gòu)房者個(gè)性需求，促進(jìn)全裝修房推廣[10]。

2在裝修工程中BIM技術(shù)的應(yīng)用

2.1BIM技術(shù)在裝修工程中的優(yōu)勢(shì)

應(yīng)用BIM軟件進(jìn)行室內(nèi)裝修，可以快速建立內(nèi)裝模型，表現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，并形象的展示給客戶，根據(jù)客戶深入要求，做出修改，減少溝通成本，更快的完成方案設(shè)計(jì)。

2.1.1參數(shù)化設(shè)計(jì)

參數(shù)化設(shè)計(jì)是BIM技術(shù)最大的特點(diǎn)。室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中運(yùn)用BIM技術(shù)，可以詳細(xì)記錄裝修工程中的各項(xiàng)工序，及其內(nèi)部構(gòu)造和材質(zhì)。在完成室內(nèi)三維模型的同時(shí)，也生成了各專業(yè)詳細(xì)的施工圖紙，并且可以快速的通過(guò)明細(xì)表功能進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)。

2.1.2協(xié)同化設(shè)計(jì)

通過(guò)建立工作集，各專業(yè)人員可以同時(shí)進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì)。1.可以協(xié)助各專業(yè)設(shè)計(jì)人員更好的完成設(shè)計(jì)，通過(guò)在一個(gè)工作集上進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì)，各專業(yè)設(shè)計(jì)人員能夠更加清楚直觀的理解每一個(gè)構(gòu)件的空間幾何尺寸和邏輯關(guān)系，提高設(shè)計(jì)效率。2.可以解決各專業(yè)之間的碰撞問(wèn)題，各專業(yè)設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)通過(guò)定時(shí)向服務(wù)器同步自己所設(shè)計(jì)的內(nèi)容可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)專業(yè)之間不協(xié)調(diào)及出現(xiàn)碰撞的地方，并及時(shí)解決。

2.1.3精細(xì)化施工

利用BIM技術(shù)可以進(jìn)行裝修工業(yè)化，建筑工業(yè)化是指工廠預(yù)制和現(xiàn)場(chǎng)施工相結(jié)合的建造方式。BIM技術(shù)中，模型中所有構(gòu)件都是由單一構(gòu)件組成，其中有些構(gòu)件可以在工廠進(jìn)行數(shù)字化加工，準(zhǔn)確的完成裝修中構(gòu)件的預(yù)制。例如在鋪設(shè)地板之前可以通過(guò)BIM技術(shù)模擬出最優(yōu)的鋪設(shè)樣式，提前預(yù)定各種規(guī)格大小的材料，這樣能夠避免在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行切割材料，減少施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音污染、環(huán)境污染，提供工作效率。

2.1.4優(yōu)化施工方案

在裝修施工階段中，利用BIM技術(shù)可以對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行虛擬施工，模擬施工方案、分析和優(yōu)化，通過(guò)模擬發(fā)現(xiàn)施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，在施工之前提前解決這些問(wèn)題，直到模擬出最佳的施工方案，盡最大可能實(shí)現(xiàn)“零碰撞、零沖突、零返工”，從而大大降低返工成本，減少資源浪費(fèi)與沖突及安全問(wèn)題，指導(dǎo)真實(shí)的施工。

2.1.5輔助功能分析

通過(guò)建立的BIM信息模型可以導(dǎo)入到相關(guān)的軟件中進(jìn)行分析，例如可以將BIM模型轉(zhuǎn)換成GBXML格式導(dǎo)入到AutodestEcotect軟件中，進(jìn)行室內(nèi)溫度分析、采光分析、噪音分析等。為客戶提供一個(gè)更加舒適裝修方案。

2.2BIM技術(shù)在裝修工程設(shè)計(jì)階段應(yīng)用

利用BIM技術(shù)進(jìn)行裝修方案設(shè)計(jì)，通過(guò)其可視化功能及時(shí)將設(shè)計(jì)方案反饋給客戶，同客戶進(jìn)行溝通交流，使設(shè)計(jì)方案更加高效合理。（1）產(chǎn)品定位，了解客戶對(duì)于裝修的大體要求包括功能要求、風(fēng)格、布局、以及裝修預(yù)算費(fèi)用等信息。（2）建立初始結(jié)構(gòu)模型，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員根據(jù)已有的圖紙建立初始結(jié)構(gòu)模型，模型的精度要符合本工程BIM項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。（3）設(shè)計(jì)初裝修方案，設(shè)計(jì)人員根據(jù)用戶的需求進(jìn)行初始方案的設(shè)計(jì)。主要包括房屋的平面布局，功能分區(qū)，墻體的改造等，利用BIM技術(shù)的可視化功能，及時(shí)同用戶進(jìn)行溝通交流，完成初裝修方案。（4）設(shè)計(jì)硬裝修方案，主要包括水暖電設(shè)計(jì)方案、門窗的安裝、地板的鋪設(shè)樣式、櫥柜衣柜的樣式以及吊頂?shù)臉邮?，利用BIM技術(shù)協(xié)同性，各專業(yè)人員同時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)。通過(guò)BIM技術(shù)的可視化功能，及時(shí)反應(yīng)出設(shè)計(jì)真實(shí)效果，以及設(shè)計(jì)進(jìn)度。（5）進(jìn)行輔助功能分析，主要包括能耗分析、房間舒適度分析、工程量清單統(tǒng)計(jì)等。（6）保存模型數(shù)據(jù)，完成最終裝修設(shè)計(jì)。

2.3BIM技術(shù)在裝修工程施工階段的應(yīng)用

利用BIM技術(shù)所建立的三維信息模型，可在裝修施工的各階段進(jìn)行施工動(dòng)畫模擬，提前安排好最佳的施工方案，高效的指導(dǎo)施工。墻體改造工程，按照BIM模型中的拆墻砌墻的范圍，進(jìn)行施工模擬，選擇施工順序和材料的進(jìn)場(chǎng)順序以及堆放位置等平面布置。水電安裝工程，根據(jù)BIM技術(shù)相關(guān)軟件出的施工圖紙，結(jié)合三維立體圖對(duì)管線進(jìn)行精確的定位，避免出現(xiàn)碰撞，對(duì)于一些特殊的部位可以通過(guò)提前模擬，三維漫游等功能指導(dǎo)水電安裝施工，節(jié)省施工工期。硬裝修工程，主要包括對(duì)于墻體的粉刷，地板的鋪設(shè)、門窗的安裝、櫥柜衣柜等木制品加工，吊頂?shù)陌惭b等工程，通過(guò)已建立好的BIM模型效果圖，以及漫游技術(shù)，能夠更好指導(dǎo)施工。

3工程案例分析

3.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介

本文以永興和住宅樓J戶型裝修工程項(xiàng)目為例研究了BIM技術(shù)在裝飾裝修工程中的應(yīng)用。該項(xiàng)目的建筑面積為65.74㎡，裝修規(guī)格為家庭普通精裝修樣板房。裝修內(nèi)容包括墻頂?shù)籽b修、內(nèi)門窗、廚具、潔具、各設(shè)備系統(tǒng)的布線圖，櫥柜設(shè)計(jì)圖、材料樣板等。裝修總預(yù)算費(fèi)用為8萬(wàn)元。

3.2建立初始結(jié)構(gòu)模型

3.2.1工作集的建立

本項(xiàng)目采用工作集建模，由項(xiàng)目總工程師建立統(tǒng)一的中心文件，各專業(yè)的設(shè)計(jì)人員領(lǐng)取各自的工作權(quán)限，同時(shí)進(jìn)行建模。工作之前，必須要載入最新的工作集，確定工作權(quán)限是本人，工作完成之后也必須進(jìn)行同步保存，同時(shí)保留對(duì)工作集的權(quán)限，禁止他人對(duì)工作集的訪問(wèn)權(quán)限。

3.2.2建立初始結(jié)構(gòu)模型

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員首先應(yīng)從服務(wù)器中下載本項(xiàng)目的中心文件，然后從本地打開(kāi)該項(xiàng)目文件，在選項(xiàng)卡菜單中選擇常規(guī)選項(xiàng)卡子菜單，將系統(tǒng)默認(rèn)的用戶名修改為自己的名字，點(diǎn)擊協(xié)作菜單下的工作集命令，在工作集菜單中找到結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)項(xiàng)，將其改為可編輯狀態(tài)。拿到工作權(quán)限以后就可以進(jìn)行結(jié)構(gòu)建模，建模完成以后要及時(shí)進(jìn)行同步保存。此模型要求與設(shè)計(jì)圖紙一致，并且建模的標(biāo)準(zhǔn)要符合本項(xiàng)目的建模標(biāo)準(zhǔn)。

3.3完成初步方案設(shè)計(jì)

室內(nèi)設(shè)計(jì)師根據(jù)客戶的需要進(jìn)行平面的初步布置，確定功能分區(qū)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師在項(xiàng)目工作集中結(jié)合原始結(jié)構(gòu)模型，可以快速了解到結(jié)構(gòu)的受力體系，在不影響結(jié)構(gòu)安全的情況下，對(duì)墻體進(jìn)行合理改造，包括對(duì)墻體的拆除、重建及圍護(hù)體系的建立，利用BIM技術(shù)的可視化功能進(jìn)行精確定位。

3.4完成水暖電安裝設(shè)計(jì)

水暖電專業(yè)設(shè)計(jì)師在項(xiàng)目工作集中進(jìn)行水暖電安裝方案設(shè)計(jì)，并且按時(shí)向服務(wù)器同步設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時(shí)候需要考慮到安裝施工過(guò)程中的預(yù)留尺寸，墻體開(kāi)槽的模擬等。對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙上存在的重大碰撞問(wèn)題要及時(shí)跟業(yè)主進(jìn)行溝通，妥善處理碰撞問(wèn)題，完善水暖電專業(yè)的設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目的建模精度要求與實(shí)際施工一致，水暖電設(shè)計(jì)所使用的材料要符合規(guī)范中的最低標(biāo)準(zhǔn)。

3.5完成硬裝方案設(shè)計(jì)

墻體改造階段和水電安裝階段的設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)客戶的需求進(jìn)行硬裝設(shè)計(jì)，主要包括墻體的粉刷，地板的鋪設(shè)、門窗的安裝、櫥柜衣柜等木制品加工以及吊頂?shù)陌惭b等工程。在設(shè)計(jì)完成以后將模型導(dǎo)入到Lumion6.0進(jìn)行動(dòng)畫渲染及輸出,讓客戶能更加直觀了解裝修后的的效果，并且同客戶進(jìn)行溝通,進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。

3.6裝修完成后對(duì)于工程量的統(tǒng)計(jì)

在完成墻體改造、水電安裝及硬裝設(shè)計(jì)階段后，利用Revit軟件中的明細(xì)表功能可以快速的對(duì)本項(xiàng)目的工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，形成統(tǒng)一的用料單據(jù)?？蛻艨梢愿鶕?jù)用料單據(jù)，選擇不同的材料，以便更好地控制成本。在進(jìn)行BIM建模時(shí)，通常會(huì)對(duì)項(xiàng)目中的每一個(gè)構(gòu)件進(jìn)行項(xiàng)目編碼，在完成建模時(shí)，通過(guò)Revit明細(xì)表功能可以快速篩選出所需要的構(gòu)件工程量。由于BIM建模是以族的形式建立的模型，即整個(gè)房屋模型都是通過(guò)相應(yīng)的構(gòu)件族來(lái)累加起來(lái)的，所以由BIM所建立的模型幾乎可以完全模擬出真實(shí)的建筑。因此，通過(guò)BIM模型所生成的工程量也更加接近真實(shí)建筑的工程量。當(dāng)對(duì)模型進(jìn)行修改時(shí)，其相對(duì)應(yīng)的工程量也自動(dòng)修改，能夠保證BIM模型中的所有階段工程量的準(zhǔn)確性。

4結(jié)論

本文研究了BIM技術(shù)在裝修工程中的應(yīng)用，分析了BIM技術(shù)應(yīng)用于裝修工程的一些優(yōu)勢(shì)，以及在裝修工程全階段的應(yīng)用模式。為當(dāng)前的裝修模式提供了一種新的方法。BIM技術(shù)應(yīng)用于裝修，能夠?qū)崿F(xiàn)參數(shù)化建模，協(xié)同化設(shè)計(jì)、及精確的工程量統(tǒng)計(jì)。利用其三維可視化模型能夠很好的解決規(guī)?；c個(gè)性化的良好結(jié)合，但是由于BIM技術(shù)是一種新型技術(shù)，在中國(guó)還沒(méi)有普及,所以BIM技術(shù)在裝修應(yīng)用時(shí)也有一些不足的地方，例如，族群的缺乏，使得在裝修過(guò)程中，需要花費(fèi)大量的時(shí)間去建立一些特殊的裝修族模型，在裝修施工過(guò)程中，利用BIM模型進(jìn)行施工模擬所產(chǎn)生的的經(jīng)濟(jì)效益還有待更深的研究。

作者：管昌生 毛延宗 譚獻(xiàn)良 盧藝偉 單位：武漢理工大學(xué) 湖南城市學(xué)院

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第5篇：建筑工程裝修方案范文

關(guān)鍵詞：建筑 裝飾裝修 質(zhì)量控制

1、裝飾裝修工程特征分析

主要特征：①建筑主要是從低層到高層，不斷攀升，不斷增長(zhǎng)。裝飾裝修根據(jù)施工對(duì)象的建筑風(fēng)格進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)也要依據(jù)施工對(duì)象主體結(jié)構(gòu)布置的裝飾特點(diǎn)進(jìn)行分析，檢測(cè)出其中的復(fù)雜性、可操作性、多樣性與可塑造性。裝飾裝修的施工中，如果建筑主體結(jié)構(gòu)很復(fù)雜，會(huì)給其施工工作帶來(lái)很大的危險(xiǎn)，特別是建筑主體中的幕墻裝飾工程；②不同的建筑在裝飾裝修中存在很大的差異，同一個(gè)建筑中的室內(nèi)室外材料使用情況不盡相同，因此對(duì)裝飾裝修施工人員的專業(yè)性與職業(yè)素質(zhì)、能力（提出更高要求）是要求施工人員具備相應(yīng)的施工工藝技術(shù)手段與施工技能；③裝飾裝修施工中的對(duì)象主要是室內(nèi)、室外，室內(nèi)外的建筑特點(diǎn)不同，因而裝飾風(fēng)格就會(huì)不同，考慮的角度、方向也不會(huì)相同，但是安全始終是第一位。保證每一個(gè)施工人員的科學(xué)有效、安全地進(jìn)行施工，避免施工中的安全事故發(fā)生，同時(shí)也要保證裝飾裝修施工的高質(zhì)量、高效率。

2、我國(guó)建筑裝飾裝修施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題

2.1施工材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)

在建筑裝飾裝修施工的過(guò)程中，所采用的建筑材料的質(zhì)量是十分關(guān)鍵的?？梢院敛豢鋸埖恼f(shuō)，建筑材料的質(zhì)量決定著建筑質(zhì)量的高低。但是從目前的建筑裝飾裝修施工情況來(lái)看，施工材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)的現(xiàn)象十分普遍。經(jīng)過(guò)筆者的調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，造成施工材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)的原因主要有三點(diǎn)。從企業(yè)方面來(lái)看，企業(yè)想要實(shí)現(xiàn)利益的最大化，購(gòu)買了質(zhì)量不過(guò)關(guān)的建筑材料。從企業(yè)的采購(gòu)者來(lái)看，采購(gòu)人員因?yàn)槭艿嚼娴恼T惑，而為企業(yè)購(gòu)買了質(zhì)量不過(guò)關(guān)的施工產(chǎn)品。從裝修市場(chǎng)方面來(lái)看，大量劣質(zhì)施工材料充斥著市場(chǎng)，使得企業(yè)在采購(gòu)過(guò)程中真假難辨，最終造成了購(gòu)買劣質(zhì)材料的后果。

2.2施工技術(shù)不合理

近些年來(lái)，由于我國(guó)建筑裝飾裝修水平的不斷提高，也對(duì)建筑工程的施工技術(shù)提出了新的要求。施工技術(shù)日趨多樣化以后，由于部分企業(yè)不注重對(duì)施工技術(shù)人員的培訓(xùn)，使得這些技術(shù)人員的思想以及專業(yè)水平，已經(jīng)遠(yuǎn)不能適應(yīng)施工技術(shù)的發(fā)展。我國(guó)因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)選擇不當(dāng)，而造成建筑裝飾裝修施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的現(xiàn)象已經(jīng)屢見(jiàn)不鮮。

2.3施工人員造成的質(zhì)量問(wèn)題

施工人員是建筑裝飾裝修施工過(guò)程中的主體，在施工過(guò)程中的每一項(xiàng)操作都是由施工人員來(lái)完成的。由于建筑裝飾裝修施工環(huán)境以及施工過(guò)程都相對(duì)復(fù)雜，這就要求現(xiàn)場(chǎng)施工人員具備較強(qiáng)的專業(yè)技能以及良好的綜合素質(zhì)。但是，目前我國(guó)建筑工程的施工人員存在著專業(yè)能力較低以及建筑裝飾裝修施工過(guò)程中精神集中度和緊張度不夠高的現(xiàn)狀。施工人員能力較低，會(huì)直接導(dǎo)致對(duì)施工機(jī)械的操作不當(dāng)，進(jìn)而造成對(duì)施工質(zhì)量的不良影響。施工人員在施工過(guò)程中精神緊張度較低，則是施工人員缺乏責(zé)任心的表現(xiàn)。這種對(duì)待工作的態(tài)度，也會(huì)影響施工的質(zhì)量。

3、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制的措施

3.1設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制

在建筑工程土建部分完成之后，建筑裝飾會(huì)先制定相關(guān)的裝飾方案，在確定裝飾方案之前，應(yīng)該出具比較完整地裝飾施工圖。在建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制中，設(shè)計(jì)階段的圖紙審核和施工組織設(shè)計(jì)是兩項(xiàng)十分關(guān)鍵的內(nèi)容，這兩點(diǎn)內(nèi)容直接關(guān)系到建筑裝飾裝修工程施工單位的進(jìn)行操作的各個(gè)環(huán)節(jié)。在施工前期，施工單位應(yīng)該與業(yè)主、監(jiān)理單位三方進(jìn)行圖紙的審核，并檢查設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)狀況，設(shè)計(jì)圖紙是否符合各項(xiàng)規(guī)定要求。工程方案設(shè)計(jì)和施工圖紙的設(shè)計(jì)應(yīng)該最大限度的保證建筑物結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能，假如在進(jìn)行施工階段遇到需要對(duì)主體承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行操作的情況時(shí)，應(yīng)該與建筑工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行安全性的核查，保證建筑物自身的安全狀態(tài)。

3.2裝飾裝修材料的質(zhì)量控制

在對(duì)建筑物進(jìn)行裝飾裝修工程施工階段，裝飾材料是裝飾裝修工程中十分關(guān)鍵的一項(xiàng)因素，對(duì)裝飾材料進(jìn)行正確的選擇和使用是保證建筑工程質(zhì)量的首要條件?，F(xiàn)階段，我國(guó)的建筑材料市場(chǎng)中，材料的品種十分眾多，這樣的選材背景給裝飾裝修工程材料的選擇性大大提升，但在這種類繁多的材料中，他們的價(jià)格、質(zhì)量、品牌以及使用性能有很大的差異性，施工單位在對(duì)建筑物進(jìn)行裝飾的過(guò)程中應(yīng)該按照合同的要求，并在符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的情況下進(jìn)行施工。在施工中，應(yīng)該符合行業(yè)有關(guān)的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，防止以次充好的現(xiàn)象出現(xiàn)，對(duì)施工的所有材料都應(yīng)該進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)材料的歸屬地進(jìn)行定時(shí)記錄，嚴(yán)禁出現(xiàn)材料來(lái)源變化、技術(shù)指標(biāo)出現(xiàn)差異、質(zhì)量有異常的問(wèn)題產(chǎn)生，對(duì)于可能含有有害物質(zhì)的材料，還應(yīng)該針對(duì)這種材料進(jìn)行進(jìn)一步的有害物質(zhì)檢測(cè)。在對(duì)裝飾裝修工程材料的選擇中，施工單位應(yīng)該要求相關(guān)材料供應(yīng)商提供材料必備的質(zhì)量檢疫證件、環(huán)保監(jiān)測(cè)證書(shū)以及合格證書(shū)等。除此以外，還應(yīng)該對(duì)材料的阻燃性問(wèn)題進(jìn)行進(jìn)一步的考慮，以保證最終的材料能夠符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障業(yè)主的居住安全。

3.3施工工藝及技術(shù)的控制

由于裝飾裝修工程施工階段會(huì)常常存在隱蔽工程，在對(duì)施工工藝以及技術(shù)方面進(jìn)行控制的過(guò)程中應(yīng)該強(qiáng)化對(duì)隱蔽工程的檢查力度，隱蔽工程直接影響著就是裝飾裝修工程的整體質(zhì)量。施工中應(yīng)該對(duì)施工階段的各個(gè)工序進(jìn)行不定期的檢查，假如在該過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了相關(guān)問(wèn)題，應(yīng)該進(jìn)行及時(shí)糾正，對(duì)建筑裝飾隱蔽工程、工序交接進(jìn)行檢查驗(yàn)收，保證能夠在施工階段控制好建筑物裝飾工程中關(guān)鍵部分的施工質(zhì)量。施工工藝的先進(jìn)情況影響著整個(gè)工程的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度以及工程造價(jià)情況，想要保證施工工藝的先進(jìn)性以及合理性，公司就應(yīng)該度新材料、新技g以及新工藝進(jìn)行專項(xiàng)測(cè)試，并對(duì)相關(guān)問(wèn)題設(shè)立單獨(dú)的施工主管，由主管對(duì)整個(gè)施工管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的指導(dǎo)，保證在現(xiàn)場(chǎng)的施工操作中工人能夠?qū)ο嚓P(guān)施工技術(shù)有清楚地認(rèn)識(shí)，工序完成之后再由相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行簽字確認(rèn)。全面的分析工程的特點(diǎn)、工程施工技術(shù)以及施工條件等內(nèi)容，制定相對(duì)應(yīng)的施工工藝以及施工方法，合理的配置和設(shè)計(jì)保證整體施工質(zhì)量的施工設(shè)備和施工材料，以此來(lái)提升整個(gè)裝飾裝修工程的質(zhì)量情況。

4、結(jié)語(yǔ)

建筑裝修裝飾的主要目的是提高建筑工程整體美觀度，使建筑內(nèi)部風(fēng)格與居住者的審美需求相契合，滿足他們對(duì)于建筑室內(nèi)功能的多樣化需求。在現(xiàn)代建筑工程施工中，裝修裝飾施工的重要意義是不言而喻的，其施工質(zhì)量與水平將會(huì)對(duì)建筑工程的整體建設(shè)效果產(chǎn)生重要影響。因此，施工企業(yè)必須將裝修裝飾施工管理作為工作重點(diǎn)，識(shí)別在裝修裝飾施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題，并采取相應(yīng)的質(zhì)量管理舉措，以保障裝修裝飾施工質(zhì)量，促進(jìn)建筑工程整體施工效果的優(yōu)化與完善。

參考文獻(xiàn)

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第6篇：建筑工程裝修方案范文

關(guān)鍵詞：裝飾工程 造價(jià)預(yù)算 造價(jià)控制

Abstract: in our country reform and open policy the background, the architecture of the room inside and outside decoration engineering, already from the traditional civil adornment of separation of form a relatively independent of the industry. And other professional industries such as construction, decoration engineering in China to set up their own broad market, theory and practice, self-sustaining, and on the breadth, depth in continue the development. This paper introduces the house decoration engineering cost budget method and its contents, reasonably determine the decoration project budget, and points out that the house decoration engineering cost should be caused take seriously.

Keywords: decoration engineering cost budget cost control

中圖分類號(hào)： TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

前言

本文分析了裝飾工程造價(jià)的現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題，分析了影響建筑裝飾工程造價(jià)的因素，提出了建筑裝飾工程造價(jià)控制的對(duì)策。建筑裝飾工程的造價(jià)控制是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要全社會(huì)的廣泛參與和各方面的配合，才能將建筑裝飾工程造價(jià)控制好，做到經(jīng)濟(jì)合理，確保良好的投資效益。

一、建筑工程裝飾企業(yè)工程造價(jià)現(xiàn)狀分析

建筑裝飾工程是一項(xiàng)投資大，施工工藝復(fù)雜的工程，相對(duì)于建筑安裝工程來(lái)講，裝飾工程造價(jià)的確定和管理更加困難。

（一）工程要求不規(guī)范

目前，建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)的檔次越來(lái)越高，格調(diào)不斷翻新。這樣不僅給裝飾工程中浪費(fèi)大資金流失嚴(yán)重留下漏洞，而且給建筑物的安全使用也留下了隱患，再加上有相當(dāng)一部分裝飾工程開(kāi)工前沒(méi)有完整的施工圖紙，有的工程只有一份示意圖。

（二）材料品種繁多、市場(chǎng)價(jià)格混亂

裝飾裝修市場(chǎng)造價(jià)管理混亂，投標(biāo)報(bào)價(jià)及預(yù)算結(jié)算大多無(wú)據(jù)可循，施工單位存在哄抬單價(jià)、套取高額利潤(rùn)的普遍現(xiàn)象，其結(jié)果不僅加大了工程造價(jià)使建設(shè)資金大量流失，更主要是給工程質(zhì)量帶來(lái)隱患。

建設(shè)單位面對(duì)五花八門的價(jià)格所困擾，分不清哪個(gè)便宜哪個(gè)適合，很容易被引入誤區(qū)，或者上當(dāng)受騙被虛假的價(jià)格所誤導(dǎo)，僅能憑借具有經(jīng)驗(yàn)的基建管理人員依據(jù)市場(chǎng)分析得出近似單價(jià)，并與報(bào)價(jià)單位商談得到最終定價(jià)，變數(shù)很多且易滋生腐敗。

（三）裝飾工程計(jì)價(jià)缺乏統(tǒng)一的依據(jù)

由于裝飾工程千差萬(wàn)別設(shè)計(jì)多種多樣，促進(jìn)了裝飾材料市場(chǎng)品種繁多，加之裝飾施工共性較差，現(xiàn)有裝飾定額缺項(xiàng)較多。國(guó)家目前也只能提供一個(gè)參考定額，沒(méi)有統(tǒng)一性的基礎(chǔ)定額。因此，加強(qiáng)裝修造價(jià)管理、保障裝修質(zhì)量、加快整個(gè)資金回籠率成為裝修行業(yè)的當(dāng)務(wù)之急，以保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

二、選擇合理預(yù)算方法

（一）裝飾工程造價(jià)對(duì)象

據(jù)了解，建設(shè)部多年來(lái)一直提倡精裝修房，因?yàn)檫@樣可以減少裝修帶來(lái)多方面的浪費(fèi)。發(fā)達(dá)國(guó)家精裝修住宅一般占開(kāi)發(fā)量的80%以上，但在我國(guó)精裝修住宅只占開(kāi)發(fā)量的10%左右。目前，發(fā)展商開(kāi)發(fā)的大部分是小戶型，并按家居設(shè)計(jì)構(gòu)想，裝飾施工方案及添置陳設(shè)的全部造價(jià)均應(yīng)根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格，提出預(yù)算方案，包括如下一些內(nèi)容：（1）人工費(fèi)：由啟動(dòng)到完工全部用工和天數(shù)。普通裝修工程項(xiàng)目的人工消耗量可參照土建工程定額的人工消耗量3%，而一些特別高級(jí)的裝飾項(xiàng)目，人工消耗量可以比土建工程定額的人工消耗量高3倍左右；（2）材料費(fèi)及耗損費(fèi)：裝飾全部耗用的材料，以及各種不同材料的不同損耗。測(cè)定的方法包括實(shí)測(cè)法、理論計(jì)算法和經(jīng)驗(yàn)系數(shù)法；（3）機(jī)械費(fèi)及工具磨損費(fèi)：施工單位正常工具磨損，機(jī)械耗損費(fèi)；（4）設(shè)施費(fèi)：按添置設(shè)施報(bào)出明細(xì)表；（5）綜合費(fèi)：裝飾單位的綜合管理費(fèi)、合理的利潤(rùn)及稅金等。對(duì)于包工不包料報(bào)價(jià)法裝飾單位或裝飾人員僅需報(bào)工時(shí)費(fèi)、工具磨損費(fèi)及機(jī)械費(fèi)造價(jià)。

（二）裝飾工程造價(jià)預(yù)算方法

住宅裝飾工程預(yù)算貫通整個(gè)裝飾裝修工程中，是十分重要的環(huán)節(jié)。住宅工程造價(jià)的預(yù)算方式一般分為三種：即定額法、包工包料綜合報(bào)價(jià)法及包工不包料報(bào)價(jià)法。

由于定額基價(jià)反映的是社會(huì)平均水平，是對(duì)整個(gè)行業(yè)的綜合考慮，如果按照套用定額法雙方會(huì)對(duì)單價(jià)產(chǎn)生許多爭(zhēng)議。但是現(xiàn)場(chǎng)施工是以展開(kāi)面積計(jì)算，同時(shí)樓梯側(cè)面貼磚也計(jì)入工程量中。另外，由于新材料、新技術(shù)層出不窮、日新月異，也給制定統(tǒng)一基礎(chǔ)定額帶來(lái)很大的困難，而新材料、新工藝、新方法的標(biāo)準(zhǔn)制定常常有些滯后，施工中因無(wú)標(biāo)準(zhǔn)可依而增大控制難度。由此看來(lái)套用定額法不是很適應(yīng)住宅裝飾報(bào)價(jià)需要，所以住宅裝飾工程運(yùn)用包工包料綜合報(bào)價(jià)法和包工不包料報(bào)價(jià)法是比較合理的。

包工包料（又稱雙包）綜合報(bào)價(jià)法是裝飾單位或裝飾人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的裝修材料做法，參照材料市場(chǎng)價(jià)格和市場(chǎng)綜合人工工資，按照單價(jià)（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）報(bào)價(jià)，另加綜合費(fèi)（即管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等）組成住宅裝飾工程造價(jià)。即裝修單位或裝修人員既提供技術(shù)操作和勞務(wù)，又負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾材料。

包工不包料報(bào)價(jià)法是裝飾單位或裝飾人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的裝修材料做法，僅報(bào)綜合人工工資和機(jī)械費(fèi)的總和即僅為住宅裝飾工程費(fèi)用的一部分。這種報(bào)價(jià)法裝飾單位或裝飾人員僅提供技術(shù)操作和勞務(wù)，裝飾材料均由開(kāi)發(fā)商自己采購(gòu)。開(kāi)發(fā)商可根據(jù)自己情況選擇任意一種價(jià)格，如果開(kāi)發(fā)商對(duì)裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)要求較高或有特殊要求，或?qū)ρb飾材料生產(chǎn)廠家較熟悉，或是裝飾專業(yè)內(nèi)行，可選擇自己采購(gòu)裝飾材料的包工報(bào)價(jià)法。如果開(kāi)發(fā)商對(duì)裝飾裝修材料沒(méi)有特殊要求，本人也對(duì)裝飾專業(yè)不熟悉，開(kāi)發(fā)商可選擇包工包料綜合報(bào)價(jià)法，可以免去因采購(gòu)材料所花費(fèi)的人力和精力。

三、裝飾工程造價(jià)的控制措施

建筑工程裝飾企業(yè)的成本控制是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，是企業(yè)的主要管理活動(dòng)之一。其核心是將企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。合理確定建筑裝飾工程造價(jià)是一項(xiàng)專業(yè)性強(qiáng)、時(shí)效性強(qiáng)、信息收集量大的工作，它有賴于工程造價(jià)人員不斷地更新知識(shí)、提高自身素質(zhì)、了解市場(chǎng)信息、深入施工現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展艱苦細(xì)致的工作。

（一）加強(qiáng)施工成本的控制是建筑工程裝飾企業(yè)工程造價(jià)的根本

根據(jù)施工成本的構(gòu)成，應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)主要材料的控制。通過(guò)對(duì)某建筑工程裝飾企業(yè)工程結(jié)算報(bào)表進(jìn)行分析，建筑工程裝飾主要材料的造價(jià)占到了總造價(jià)的50％～60％左右。對(duì)于建筑工程裝飾工程來(lái)說(shuō)，為了達(dá)到良好的建筑工程裝飾效果，其材料選用的一大特點(diǎn)就是新材料比較多。因此控制施工成本的重點(diǎn)在于材料成本的控制。

（二）導(dǎo)入全面成本控制理念是成功實(shí)施工程造價(jià)的基礎(chǔ)

影響建筑工程裝飾企業(yè)工程管理成本的因素很多，如材料的消耗、勞動(dòng)力的分配、資金流動(dòng)、機(jī)械設(shè)備周轉(zhuǎn)、對(duì)業(yè)主的索賠等。提高成本控制的技能就是要提高對(duì)這些影響成本的因素的控制能力。這種提高需要建立在對(duì)實(shí)際中工程造價(jià)活動(dòng)的分析基礎(chǔ)上，是對(duì)整個(gè)企業(yè)工程造價(jià)制度的提高，所以，成本控制能力的提高要求企業(yè)全員以及全部職能的參與，要對(duì)提高成本控制做出計(jì)劃方案，組織資源實(shí)施這些方案，以及評(píng)估這些旨在提高成本控制能力的措施的有效性和所需花費(fèi)的費(fèi)用，也就是我們所倡導(dǎo)的“全面工程造價(jià)”理念。

（三）理順項(xiàng)目部與公司層面之間的關(guān)系是建筑工程裝飾企業(yè)工程造價(jià)的關(guān)鍵

公司利益和項(xiàng)目經(jīng)理的利益既對(duì)立又統(tǒng)一。只有兩者之間建立起合理的利益分配分享和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的機(jī)制才能實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一。因此，對(duì)優(yōu)秀的項(xiàng)目管理人員可嘗試采用期權(quán)股的方式，使其能與公司分享剩余利潤(rùn)，就能有效的減少其短期行為來(lái)保持與公司的長(zhǎng)期合作。

（四）推行計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理，提高企業(yè)信息化水平

現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展為建筑工程裝飾企業(yè)推行計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理提供了便利的條件，目前，基于WEB平臺(tái)的工程管理軟件正日漸受到企業(yè)的重視。通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)與專門的工程管理軟件的結(jié)合，可以使以往以工程外部形象為指標(biāo)的進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)化為以資金和工期為指標(biāo)的進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)，以此來(lái)加強(qiáng)公司職能部門對(duì)項(xiàng)目施工成本的控制。

第7篇：建筑工程裝修方案范文

關(guān)鍵詞：高層 建筑 土建 安裝 交叉 管理

在整個(gè)建筑施工中，安裝工程是重中之重，而土建工程與安裝工程又有著密切的關(guān)系。所以如何加強(qiáng)安裝工程與土建工程的配合度，成為了建筑施工中的難題。本文就以建筑工程中常見(jiàn)的高層現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)形式作為例子，探討安裝工程與土建工程在建筑施工中的配合工作。

一、安裝工程與土建工程的配合

1、安裝與土建工程在工程施工前的配合

建筑工程施工準(zhǔn)備階段主要做好設(shè)計(jì)審查、施工方案的編制、圖紙的審查及材料的準(zhǔn)備等工作。對(duì)電氣安裝人員的素質(zhì)有所要求，安裝人員必須掌握良好的土建知識(shí)，才能清楚的了解土建設(shè)計(jì)圖上的內(nèi)容，了解土建給工程的施工方法與施工計(jì)劃，特別要注意梁、柱、地面、屋面的做法和電氣相互間的連接方式，認(rèn)真校核自己準(zhǔn)備使用的安裝方法是否符合土建工程的需要。在建筑工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)階段，是由電氣安裝各專業(yè)的設(shè)計(jì)人員對(duì)土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)提出具體的技術(shù)要求。

例如，通風(fēng)空調(diào)的設(shè)備構(gòu)件預(yù)留、給排水管道的孔洞預(yù)留及電氣設(shè)電氣設(shè)備和線路的固定件預(yù)埋等，這些施工技術(shù)都必須呈現(xiàn)在土建設(shè)計(jì)圖紙上，防止在施工中出現(xiàn)差錯(cuò)或遺漏。同時(shí)我們?cè)诠こ淌┕ぶ?，要做好管道、零配件、備齊土建及加工制作在施工階段中的預(yù)埋。根據(jù)預(yù)埋留配編輯施工方案。電氣安裝人員把施工方案、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文案交由施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。做好技術(shù)交底的記錄，并簽發(fā)任務(wù)書(shū)。從施工準(zhǔn)備中，我們可以看出，安裝與土建工程存在緊密的聯(lián)系。

2、安裝與土建工程在基礎(chǔ)施工中的配合

在進(jìn)行基礎(chǔ)施工的時(shí)候要注重土建施工人員與電氣安裝人員的緊密配合工作。及時(shí)做好排水管道穿墻套管、強(qiáng)弱電專業(yè)的進(jìn)戶電纜穿墻和止水擋板等預(yù)留工作。這樣可以防止電氣安裝施工對(duì)土建防水層的破壞，導(dǎo)致墻體滲漏。

在進(jìn)行預(yù)留的時(shí)候，安裝人員要與土建施工人員進(jìn)行有效的溝通，了解土建裝修的要求，建筑的位置、標(biāo)高及裝飾的材料等都要標(biāo)注在設(shè)計(jì)圖紙上，防止施工時(shí)遺忘。電氣安裝要積極配合土建工程的進(jìn)度，協(xié)助土建施工人員做好土建施工圖紙的預(yù)留孔洞及預(yù)埋管線的施工。繪制鋼套管圖紙，標(biāo)注鋼套管位置，防止水平位置發(fā)生誤差。在地接安裝中，運(yùn)用基礎(chǔ)主筋進(jìn)行地接，需做好標(biāo)注，注明需要進(jìn)行地接的測(cè)試。要保護(hù)好地下電纜，避免地下地接線受到損壞。

3、安裝于土建工程在結(jié)構(gòu)施工中的配合

電氣安裝工程的預(yù)埋預(yù)留工作是整個(gè)安裝工程的重要程序，依據(jù)土建工程的流水作業(yè)的順序和澆筑混凝土進(jìn)度的需要，認(rèn)真做好每一個(gè)預(yù)埋預(yù)留配合工作。我們必須重視電器安裝的預(yù)埋預(yù)留工作，因?yàn)樗c土建工程施工的質(zhì)量及進(jìn)度有著密切的關(guān)系，也會(huì)影響到整個(gè)建筑工程的進(jìn)行，而且當(dāng)混凝土凝結(jié)后，要更改電氣的管線是很困難的。

首先我們要做好土建工程結(jié)構(gòu)的模板構(gòu)建工作，在底層鋼筋綁扎結(jié)束后，在上層鋼筋沒(méi)有綁扎之前及澆混凝土樓板內(nèi)進(jìn)行配管的時(shí)候，我們必須依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙上的位置、尺寸，完成放線工作，要注意安全，不要隨意踩踏鋼筋。在進(jìn)行澆注混凝土的時(shí)候，電氣安裝人員要積極配合土建人員工作，查看鋼筋是否合格，電氣管線是否符合要求，如有要及時(shí)調(diào)整。

第二步，要做的就是做好預(yù)留孔洞、預(yù)埋構(gòu)件及電氣管線鋪設(shè)工作。土建施工人員只要負(fù)責(zé)土建設(shè)計(jì)圖紙上已經(jīng)注明的預(yù)埋構(gòu)件和預(yù)留孔洞工作，而安裝人員協(xié)助土建人員做好檢查工作，防止有所遺漏。同時(shí)配合土建人員完成施工的預(yù)留孔洞及木磚、鐵件、吊桿吊卡等預(yù)埋構(gòu)件的準(zhǔn)備工作，保證預(yù)埋工作的順利完成。按照土建施工進(jìn)度做好防雷接地網(wǎng)的焊接，電氣管線的預(yù)埋。

最后逐層做好柱子主鋼焊接工作，當(dāng)?shù)竭_(dá)最頂層的時(shí)候，利用柱子主筋焊接和鍍鋅圓鋼，引出屋面防雷網(wǎng)連接與女兒墻，土建人員配合電氣人員共同進(jìn)行電氣管線及電氣設(shè)備的防腐工作，避免在澆注混凝土?xí)r覆蓋沒(méi)有防腐的管線及設(shè)備。整個(gè)預(yù)留預(yù)埋工作依靠安裝與土建的默契配合才能順利完成。

4、安裝于土建工程在裝修施工中的配合

在進(jìn)行裝修之前，我們要審查水平線與隔墻線是否符合施工要求，因?yàn)樗怯糜诖_定電氣預(yù)埋位置及各種開(kāi)關(guān)、插座及燈具位置的重要程序。在核實(shí)水平線與隔墻線后，電氣安裝人員再依據(jù)水平線及隔墻線的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行預(yù)留孔洞工作，預(yù)留孔洞要按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行。

全部的暗配管線也要進(jìn)行核查，核查后疏通管線路徑，并穿上帶線，堵好管線盒。在涂抹灰的時(shí)候，安裝人員要配合好土建人員處理好電箱箱盒的收口，電箱的收口要保持平整光滑。電氣安裝人員施工時(shí)，要注意各種風(fēng)管、探頭、冷凝管對(duì)裝修效果的影響，做好各方面的檢修工作。做好防雷線地接，在開(kāi)關(guān)、插座等沒(méi)有被刷漆前做好電氣的預(yù)留孔洞工作。進(jìn)行電器安裝時(shí)，不能污染墻面和各種電器。等安裝結(jié)束后，進(jìn)行土建修補(bǔ)，修補(bǔ)時(shí)要保證電器不能受到污染，電器人員與土建人員進(jìn)行有效的溝通，做好各種裝修工作。

5、安裝于土建工程在竣工收尾時(shí)的配合

工程最后一個(gè)到程序就是竣工驗(yàn)收。在竣工驗(yàn)收的時(shí)候同樣也需要安裝人員與土建人員的配合。在竣工驗(yàn)收中，首先我們要有完整的竣工審查資料，全面的施工管理文件、全面的技術(shù)及建筑施工的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的相關(guān)文件。主要的建筑負(fù)責(zé)人要在基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)施工及裝修施工的驗(yàn)收合格書(shū)上簽字。在竣工驗(yàn)收時(shí)，安裝人員要具有合格的檢測(cè)文件。電氣安裝人員要積極配合土建人員做好驗(yàn)收工作，并協(xié)助土建人員整理和保存好相關(guān)的文件。

第8篇：建筑工程裝修方案范文

關(guān)鍵詞：建筑裝修工程；施工質(zhì)量控制；影響因素分析；措施探究

在建筑工程中，裝修工程是其中一個(gè)重要的施工環(huán)節(jié)，是對(duì)普通建筑的修飾和改裝，其主要作用是強(qiáng)化建筑的防潮、隔聲、隔熱以及防自然風(fēng)雨侵蝕等，改善居住使用環(huán)境，延長(zhǎng)建筑使用壽命，提升建筑整體質(zhì)量，豐富其使用功能。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和人們對(duì)建筑質(zhì)量、環(huán)境以及使用功能等方面要求的不斷提高，建筑裝修工程也越來(lái)越受到人們的重視，對(duì)于裝修工程的質(zhì)量控制也成為當(dāng)前建筑施工行業(yè)所重點(diǎn)研究的內(nèi)容。裝修工程雖屬于建筑工程的一部分，但也有著其自身的特點(diǎn)，其質(zhì)量控制的難度也很大，施工過(guò)程中難免會(huì)受到施工因素、材料因素、環(huán)境因素等多方面因素的干擾，給裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制等造成不利影響。一旦裝修工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，影響的不僅是建筑的外觀環(huán)境和使用功能，甚至還會(huì)影響到建筑的整體質(zhì)量和使用壽命，導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)，反復(fù)維修，費(fèi)財(cái)耗力，工期延誤。因此，裝修工程質(zhì)量控制不容忽視。

一、裝修工程的內(nèi)容及施工特點(diǎn)

1.裝修工程的內(nèi)容。建筑裝修在建筑施工中的運(yùn)用非常廣泛，所有對(duì)建筑的裝飾與改造施工都可劃分到裝修工程的范疇，因此，裝修工程所包括的施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容也是非常多的，主要有以下方面：土建改造，如墻體拆除，按設(shè)計(jì)要求打好底盒、線槽；泥作工程，包括衛(wèi)生間、廚房的地面找平，地磚鋪貼；水電隱蔽工程，包括強(qiáng)弱電的分項(xiàng)、分管、分槽和水電管線的暗敷等；木作工程，如室內(nèi)吊頂，造型處理，隔斷、柜體的制作等；飾面安裝工程，如面板、開(kāi)關(guān)、潔具、燈具和各種五金掛件的安裝；裱糊和漆作工程，包括墻體膩?zhàn)诱移?、砂紙打磨、底漆和面漆的滾刷；其他細(xì)部工程等。2.建筑物裝修施工的特點(diǎn)。從裝修工程所涵蓋的項(xiàng)目?jī)?nèi)容我們可以看出，裝修工程最大的特點(diǎn)就是施工項(xiàng)目繁多，工程量大。此外，裝修工程很多都是在室內(nèi)進(jìn)行的，裝修工程施工環(huán)境的局限性，使得施工的機(jī)械化程度普遍不高，繼而導(dǎo)致裝修工程工期長(zhǎng)、用工量大等各類問(wèn)題，這也是裝修工程區(qū)別于其他工程的主要特點(diǎn)。另外，由于裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格的變遷，裝修施工材料的發(fā)展，以及為了追求與建筑整體的協(xié)調(diào)性、安全性，這些也都對(duì)裝修人員的技術(shù)水平提出了更高的要求，裝修造價(jià)也越來(lái)越高，有的甚至可以占到建筑物本體造價(jià)的一半。技術(shù)性強(qiáng)，造價(jià)高，工程資金投入大也是裝修工程的又一特點(diǎn)。裝修工程施工時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)與機(jī)電安裝、消防、暖通等相關(guān)專業(yè)穿插作業(yè)的情況，這就需要在施工前合理安排施工場(chǎng)地，做好相關(guān)準(zhǔn)備措施；施工中加強(qiáng)與其他施工項(xiàng)目的協(xié)調(diào)配合，才能保證裝修工程的順利實(shí)施。由此可見(jiàn)，在復(fù)雜的施工條件下，裝修施工中協(xié)調(diào)管理的難度也是很大的。

二、影響裝修工程質(zhì)量的因素分析

1.材料因素。裝修工程離不開(kāi)各種裝修施工材料的支持，施工材料是裝修工程中必不可少的物質(zhì)條件。施工材料短缺，質(zhì)量不合格，類型、規(guī)格不符合要求等問(wèn)題都會(huì)對(duì)施工過(guò)程造成影響，導(dǎo)致工程質(zhì)量下降或是施工停滯。例如，在裝修施工中如果使用了劣質(zhì)材料，不僅影響裝修和使用效果，使工程使用壽命無(wú)法保證，劣質(zhì)施工材料中釋放的甲醛等有毒有害物質(zhì)還會(huì)對(duì)人體的皮膚和呼吸系統(tǒng)等產(chǎn)生刺激，危害人體健康。因此，建筑裝修施工期間，必須要對(duì)裝修材料的質(zhì)量、規(guī)格等問(wèn)題高度重視，認(rèn)真查看其生產(chǎn)廠家和產(chǎn)品質(zhì)量合格證，核對(duì)裝修材料品類、規(guī)格，鑒別裝修材料的質(zhì)量?jī)?yōu)劣，嚴(yán)格把好材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)，通過(guò)對(duì)裝修材料的嚴(yán)格把控來(lái)保障裝修施工順利進(jìn)行。2.施工因素。施工因素包括施工組織管理、施工技術(shù)方法、施工進(jìn)度安排等多方面的內(nèi)容，它是建筑裝修工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)施工質(zhì)量和施工進(jìn)度的影響也最為直接。因此，要保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的控制也是至關(guān)重要的。施工因素對(duì)質(zhì)量控制的影響主要有兩個(gè)方面：一是施工的專業(yè)性，裝修施工是一項(xiàng)技術(shù)性和專業(yè)性很強(qiáng)的作業(yè)項(xiàng)目，對(duì)人員的專業(yè)技術(shù)水平和實(shí)踐操作能力要求很高，如果人員技術(shù)水平不過(guò)關(guān)，施工操作不嫻熟，其施工過(guò)程自然也很難得到保證；二是施工管理方面，由于裝修施工內(nèi)容繁雜瑣碎，本身施工管理的難度就很大，再加上其較長(zhǎng)的工期內(nèi)與其他施工項(xiàng)目的交叉作業(yè)比較多，這更增加了裝修施工組織協(xié)調(diào)的難度。施工管理不到位，組織協(xié)調(diào)不暢，施工質(zhì)量和進(jìn)度則必然受到影響。因此，在施工質(zhì)量管理中，應(yīng)對(duì)施工技術(shù)方法和人員專業(yè)技術(shù)水平有足夠的重視；施工前結(jié)合施工內(nèi)容和施工條件制定合理的施工方案和具體的管理措施細(xì)則，才能保證工程順利施工，防范因施工技術(shù)方法不當(dāng)而帶來(lái)的質(zhì)量隱患。3.環(huán)境因素。裝修工程質(zhì)量受環(huán)境因素的影響比較大，包括溫度、濕度的變化，季節(jié)氣候的變化等都會(huì)對(duì)裝修工程質(zhì)量和施工進(jìn)度造成不同程度的影響。例如，一些水電工程、裱糊工程、幕墻工程、飾面安裝工程等在較低的氣溫下就難以施工，這種氣候溫度的影響在一些特定地區(qū)尤為突出。在我國(guó)北方的冬季，如果沒(méi)有采取適當(dāng)?shù)谋卮胧┘捌渌臼┕ご胧?，就得面臨停工。因此，必須要密切關(guān)注氣候環(huán)境變化，合理安排工期，做好相關(guān)的預(yù)防保護(hù)措施，才能降低環(huán)境因素對(duì)裝修施工的影響，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。

三、加強(qiáng)裝修工程質(zhì)量控制的措施

1.施工前準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制。一是要做好圖紙的自審和會(huì)審。裝修施工前，建設(shè)單位應(yīng)首先組織工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各方人員對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，聽(tīng)取各方意見(jiàn)，完善圖紙內(nèi)容，未經(jīng)會(huì)審的圖紙一律不得采用。圖紙會(huì)審使施工參與各方充分了解工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、施工進(jìn)度安排、施工質(zhì)量要求以及關(guān)鍵部分的技術(shù)要求等內(nèi)容，避免圖紙?jiān)O(shè)計(jì)出現(xiàn)錯(cuò)誤和漏洞。二是把好裝修設(shè)計(jì)關(guān)。首先要對(duì)整個(gè)建筑物的整體和施工部位結(jié)構(gòu)，以及施工周邊環(huán)境進(jìn)行充分的了解；同時(shí)加強(qiáng)與業(yè)主方的溝通，了解業(yè)主方的使用要求。在此基礎(chǔ)上進(jìn)行合理完善的裝修設(shè)計(jì)，明確裝修方案，避免后期出現(xiàn)整改和返工，為保證工程質(zhì)量和工期打好基礎(chǔ)。三是做好工程文件的編制和報(bào)審，根據(jù)施工圖紙、施工設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量控制要點(diǎn)，組織技術(shù)人員認(rèn)真編排施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目施工方案、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃等工程文件，仔細(xì)核對(duì)后報(bào)呈業(yè)主方和施工、監(jiān)理方進(jìn)行審批，審批通過(guò)后方可實(shí)施。四是進(jìn)行施工技術(shù)交底，組織技術(shù)人員在分部、分項(xiàng)施工前編制具體的施工方案，明確施工安全和技術(shù)保障措施，并組織技術(shù)交底會(huì)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，使每位施工人員都知道施工內(nèi)容，了解施工步驟，掌握施工方法，明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。五是要做好進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備和各種計(jì)量器具的檢查，確認(rèn)其是否滿足施工使用和技術(shù)要求、是否正?？捎?、有無(wú)故障問(wèn)題等，為施工打好基礎(chǔ)，做好保障。2.施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制是整個(gè)裝修工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)所在，是決定工程質(zhì)量的關(guān)鍵。建筑裝修施工過(guò)程是由一系列相互制約，相互關(guān)聯(lián)的工序共同構(gòu)成的，施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制首先是工序的控制，嚴(yán)格控制施工流程，確保施工活動(dòng)按計(jì)劃、按要求、按步驟進(jìn)行；其次要加強(qiáng)制度管理，采取相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施，嚴(yán)格控制人員施工操作，確保其遵守施工操作流程，遵守安全操作規(guī)范，嚴(yán)格按照施工技術(shù)要求施工，以此來(lái)做好施工過(guò)程的質(zhì)量管控；最后要加強(qiáng)質(zhì)量檢查監(jiān)督，定期巡查，逐步逐項(xiàng)地排查質(zhì)量隱患，尤其是在一些重要工序和重點(diǎn)部位，要設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)，質(zhì)量問(wèn)題隨查隨處理，從而使施工環(huán)節(jié)的各種質(zhì)量隱患得以及時(shí)消除，施工質(zhì)量得到保證。3.加強(qiáng)對(duì)裝修施工材料的質(zhì)量控制。裝修施工不能沒(méi)有施工材料，選擇合格、適用的裝修材料，保證裝修材料的充足供應(yīng)是裝修施工順利開(kāi)展的前提。現(xiàn)階段建材市場(chǎng)管理松散，產(chǎn)品魚(yú)龍混雜，各種假冒偽劣產(chǎn)品充斥其中，導(dǎo)致市場(chǎng)上出現(xiàn)了不少不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的劣質(zhì)裝修材料。在這種情況下，建筑單位必須加強(qiáng)對(duì)施工材料的管控。在材料采購(gòu)環(huán)節(jié)，以公開(kāi)招標(biāo)的方式優(yōu)先選擇品牌和質(zhì)量有保證、價(jià)格低廉的供應(yīng)商，并與之建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，以保證施工材料的穩(wěn)定供應(yīng)，滿足裝修材料質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、環(huán)保無(wú)污染的要求。在材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收環(huán)節(jié)，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)，堅(jiān)決杜絕不合格的劣質(zhì)材料進(jìn)場(chǎng)使用。在材料堆放存儲(chǔ)環(huán)節(jié)，應(yīng)將材料按類型、按規(guī)格分類放置，避免混淆；同時(shí)做好相應(yīng)的防雨、防潮等保護(hù)措施，確保裝修材料在存放期間不發(fā)生損壞、丟失和變質(zhì)，從而為裝修工程提供合格材料。4.交工驗(yàn)收及后期管理階段的質(zhì)量控制。施工結(jié)束后，首先應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行徹底的衛(wèi)生清理，殘余丟棄的邊角廢料、臨時(shí)架設(shè)的施工設(shè)施等都應(yīng)拆除并清理出場(chǎng)，保證工完料盡場(chǎng)地清。完善工序驗(yàn)收手續(xù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)各工序質(zhì)量的層層把關(guān)，嚴(yán)格控制因上道工序的質(zhì)量問(wèn)題轉(zhuǎn)入下道工序而造成的質(zhì)量缺陷和隱患。做好交工階段的質(zhì)量驗(yàn)收，尤其是各質(zhì)量控制點(diǎn)必須要嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)做好施工及竣工資料的歸納整理，以備查用。施工結(jié)束后，施工方應(yīng)首先對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行徹底檢查，排查施工缺陷和質(zhì)量隱患，并及時(shí)整改，務(wù)必達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方可申報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收。在施工單位自檢、監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，再組織設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位共同進(jìn)行最終驗(yàn)收，把好裝修工程質(zhì)量控制的最后一關(guān)。

參考文獻(xiàn)：

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[2]陳金福.淺談建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量控制[J].經(jīng)營(yíng)管理者，2010（22）.

第9篇：建筑工程裝修方案范文

關(guān)鍵詞:建筑；工程；質(zhì)量管理

Abstract: The construction project is a social systematic project for a wide range of large, its quality will directly affect the development of national economic construction. Should adhere to the law, improve the internal management of enterprises, improve project quality consciousness, strengthening construction management, and promote the healthy development of the construction industry.

Key words: construction; project; quality management

中圖分類號(hào)：TU71

一、建筑工程質(zhì)量管理與控制的整體認(rèn)識(shí)

百年大計(jì),質(zhì)量第一,要進(jìn)行工程質(zhì)量控制,我們應(yīng)了解做為建筑工程,其工程質(zhì)量的特點(diǎn),影響工程質(zhì)量的因素,工程質(zhì)量控制的原則以及工程質(zhì)量的責(zé)任體系。

（一）工程質(zhì)量的特點(diǎn)

建筑工程質(zhì)量的特點(diǎn)是由建設(shè)工程本身的特性和建設(shè)生產(chǎn)特點(diǎn)決定的。建筑工程及其生產(chǎn)的特點(diǎn)概括起來(lái)有以下幾點(diǎn):一是產(chǎn)品的固定性,生產(chǎn)的流動(dòng)性;二是產(chǎn)品的多樣性,生產(chǎn)的單件性;三是產(chǎn)品形體龐大、高投入、生產(chǎn)周期長(zhǎng)、具有風(fēng)險(xiǎn)性;四是產(chǎn)品的社會(huì)性、生產(chǎn)的外部約束性。基于建設(shè)工程以上特點(diǎn),形成了建筑工程質(zhì)量本身具有以下特點(diǎn):

建筑工程質(zhì)量受設(shè)計(jì)水平、材料好壞、施工方法先進(jìn)與否、技術(shù)措施是否到位、人員素質(zhì)的高低、工期等多因素的影響。

（二）影響工程質(zhì)量的因素

影響工程質(zhì)量的因素很多,歸納起來(lái)主要有5方面:人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境, 英語(yǔ) 單詞分別為: Man、Machine、Method、Environment,因此,工程界常稱之為影響建筑工程質(zhì)量的4M1E:

人(Man)的因素與工程建設(shè)有關(guān)的決策者、管理者、操作者等有關(guān)人員的素質(zhì),都將或多或少地對(duì)工程產(chǎn)生著不同程度的影響。因此業(yè)內(nèi)實(shí)行經(jīng)營(yíng)和專業(yè)人員持證上崗制度。

材料(Materia1)因素構(gòu)成工程實(shí)體的各類材料、構(gòu)配件、半成品等工程材料的合格與否,都將直接影響構(gòu)剛度和強(qiáng)度外表及觀感、使用功能及安全,工程材料是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。

機(jī)械(Machine)因素機(jī)械設(shè)備在工程上可分為兩類:一類是指組體及配套的工藝設(shè)備和各類機(jī)具。二是指使用中的各類機(jī)具設(shè)備。機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量的將會(huì)直接影響工程的質(zhì)量。

方法(Method)因素工藝方法是指施工現(xiàn)場(chǎng)采用的施工方案,包括組織方案,它們合理與否, 科學(xué) 與否,對(duì)質(zhì)量的影響是不言而喻的。

環(huán)境(Environment)因素環(huán)境條件包括工程技術(shù)環(huán)境、工程作業(yè)環(huán)境、地理環(huán)境、周邊環(huán)境等對(duì)工程質(zhì)量特性起重要作用的各種環(huán)境因素。

（三）工程質(zhì)量控制的原則

業(yè)內(nèi)公認(rèn),勘察設(shè)計(jì)、施工單位在實(shí)施質(zhì)量控制過(guò)程中起主要監(jiān)督作用的是監(jiān)理單位,監(jiān)理單位在質(zhì)量控制過(guò)程中應(yīng)遵循以下原則:質(zhì)量第一的原則;以人為核心的原則;重點(diǎn)控制有關(guān)的人的素質(zhì)和人的行為,要以人的工作質(zhì)量來(lái)保證質(zhì)量;以預(yù)防為主的原則;防患于未然,加強(qiáng)過(guò)程中質(zhì)量檢查和控制;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則;以國(guó)家的規(guī)范的設(shè)計(jì)文件、合法的合同規(guī)定要求;科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范。

（四）工程質(zhì)量的責(zé)任體系

工程質(zhì)量的責(zé)任體系包括參與工程建設(shè)的各方生產(chǎn)或供應(yīng)單位的質(zhì)量責(zé)任。參與工程建設(shè)的各方的質(zhì)量責(zé)任如下:

建設(shè)單位:建設(shè)單位是工程項(xiàng)目的主辦單位,應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)。建設(shè)單位必須依法對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)和重要設(shè)備、材料等采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)選定。

勘察、設(shè)計(jì)單位:勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍年承擔(dān)工程任務(wù),提供的勘察、設(shè)計(jì)成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確、詳盡,達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。

施工單位:施工單位應(yīng)在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍年承擔(dān)工程,不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程,施工單位應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工,建立健全質(zhì)量檢驗(yàn)制度,嚴(yán)格工序管理。

監(jiān)理單位:監(jiān)理單位應(yīng)在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍年承擔(dān)監(jiān)理任務(wù).并依照 法律 、法規(guī)以及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)文件,代表建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理并承擔(dān)責(zé)任。

建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位:建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位應(yīng)對(duì)其生產(chǎn)和供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。所供應(yīng)的配件和設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)的技術(shù)規(guī)定或者合同規(guī)定

二、建筑工程中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題

建筑工程施工過(guò)程中,一般地包括兩個(gè)階段,即基礎(chǔ)和主題施工階段,裝修及設(shè)備安裝階段。下面就針對(duì)這兩個(gè)階段,對(duì)建筑工程中的常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析。

1.1 在基礎(chǔ)和主體施工階段 建筑工程基礎(chǔ)和主體施工階段是一個(gè)建筑工程最基礎(chǔ)和最關(guān)鍵的階段,如果基礎(chǔ)打得不夠牢、主體設(shè)計(jì)得不科學(xué)與不合理,那么整個(gè)建筑工程也就毀于一旦,即使建造好了,也毫無(wú)價(jià)值可言,更不會(huì)通過(guò)施工監(jiān)理行業(yè)的監(jiān)督與管理,那么質(zhì)量上讓人堪憂不已,那么人們就不愿或不會(huì)去選擇這樣的建筑入住或者建工廠或用于其他方面,最終導(dǎo)致了建筑工程的失敗。在當(dāng)前時(shí)期下,我國(guó)建筑工程的質(zhì)量不是那么理想。如在實(shí)際過(guò)程中,往往會(huì)出現(xiàn)鋼筋混凝土不夠堅(jiān)硬、混凝土的混凝速度過(guò)慢、表層基底沒(méi)有處理完好、基板與基柱在搭配上的不夠協(xié)調(diào)等等一系列的問(wèn)題。如果這些問(wèn)題沒(méi)有很好的解決,那么就非常有可能導(dǎo)致整個(gè)建筑工程的失敗和無(wú)意義,整個(gè)建筑即使建成了,那也根本沒(méi)有價(jià)值可言,在質(zhì)量檢測(cè)時(shí)也自然不會(huì)通過(guò)的。

1.2 在裝修及設(shè)備安裝階段 如果一個(gè)建筑工程不存在基礎(chǔ)和主體階段的種種問(wèn)題,那么是不是說(shuō)一個(gè)建筑工程就算完滿的結(jié)束了呢?回答是否定的。在建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程中,往往會(huì)遺漏掉一個(gè)重要的環(huán)節(jié)或者說(shuō)是階段,這就是裝修及設(shè)備的安裝階段。如果設(shè)備安裝及裝修階段出現(xiàn)了問(wèn)題,也會(huì)降低整個(gè)建筑工程的整體質(zhì)量水平。然而在當(dāng)前形勢(shì)下,我國(guó)建筑工程在裝修及設(shè)備安裝階段出現(xiàn)了一些問(wèn)題,如衛(wèi)生間、地下室漏水,墻體粉刷不夠徹底而導(dǎo)致石灰的脫落或墜落,電氣安裝方面的問(wèn)題,飾品安裝方面存在著一定的安全隱患等等問(wèn)題。

三、影響工程質(zhì)量管理的原因分析

通過(guò)上述對(duì)建筑工程施工過(guò)程中兩個(gè)階段存在的問(wèn)題的分析,可以清楚地知道產(chǎn)生這些問(wèn)題必然有它的原因可循?，F(xiàn)在針對(duì)這些問(wèn)題,對(duì)其產(chǎn)生的原因進(jìn)行詳細(xì)的介紹及分析。

3.1 材料因素及機(jī)械設(shè)備因素 前面已對(duì)建筑工程質(zhì)量的材料方面的問(wèn)題進(jìn)行了分析,而建筑材料上如果出現(xiàn)了問(wèn)題,那么建筑材料在建筑工程中顯得尤為重要,充當(dāng)著比較重要的角色,建筑材料是工程施工的物質(zhì)條件,建筑材料的質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。那些豆腐渣工程就是因?yàn)椴牧仙系牟贿^(guò)關(guān)而引起的。如果建筑材料不能夠達(dá)標(biāo),那么在建筑工程質(zhì)量監(jiān)理部門監(jiān)理時(shí)也就難以通過(guò)質(zhì)量的檢測(cè),最終工程質(zhì)量也就不可能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)前形勢(shì)下,我國(guó)的建筑工程在建筑材料方面的質(zhì)量問(wèn)題比較突出,有不少建筑材料的質(zhì)量未能達(dá)到質(zhì)量要求。例如,目前的住宅工程中,有85%是磚混結(jié)構(gòu),其中以燒結(jié)粘土磚作為主墻體材料,據(jù)統(tǒng)計(jì),該類磚中有近50%是不合格產(chǎn)品。

在機(jī)械設(shè)備方面,首先機(jī)械設(shè)備是建筑工程施工中不可缺少的必備工具,現(xiàn)代化的施工離不開(kāi)現(xiàn)代化的設(shè)備,設(shè)備的狀況直接影響著建筑工程的質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí),設(shè)備合理地使用,及時(shí)地維護(hù)保養(yǎng)是保證設(shè)備良好運(yùn)行的關(guān)鍵。

3.2 人的因素 我們社會(huì)的人都具有主觀能動(dòng)性,能夠通過(guò)自己的思維去做一些事情。在建筑工程施工方面,人是主要的施動(dòng)者,也是策劃者。因此人的因素是建筑工程質(zhì)量問(wèn)題中的一個(gè)核心的因素。人的因素主要包括施工人員的技術(shù)水平、工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的綜合素質(zhì)及職業(yè)道德。在我國(guó)的建筑工程施工中,大部分都是農(nóng)民工,而這些農(nóng)民由于先天性的愚昧和無(wú)知,缺少一定的素養(yǎng),更重要的是缺乏建筑技能,沒(méi)有基本的建筑常識(shí),不懂施工過(guò)程中一系列的規(guī)范及準(zhǔn)則。這就必然會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑工程質(zhì)量的下降。

3.3 方法因素 建筑施工過(guò)程中的方法包括整個(gè)建設(shè)周期內(nèi)所采取的技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測(cè)段、施工組織設(shè)計(jì)等。施工方法正確與否,直接影響工程質(zhì)量控制能否順利實(shí)現(xiàn),正確的施工方法是保證工程按期保質(zhì)完成的前提。例如,鋁合金門窗安裝中,門窗框與墻體接縫處按規(guī)范要求應(yīng)嵌填礦棉等彈性材料,其最外面的5mm厚度中應(yīng)注入密封膠,但現(xiàn)在很多建筑工程卻沒(méi)有按規(guī)范要求去做,而僅在接縫處嵌填水泥砂漿。不按規(guī)范要求施工的做法必然會(huì)導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量的下降。

四、提高工程質(zhì)量管理的措施

3.1 強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí),全面提高質(zhì)量管理水平 建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題是一個(gè)永恒的話題,如果要想從根本上消除建筑工程的質(zhì)量方面的問(wèn)題,筆者認(rèn)為必須要使建筑工程的施動(dòng)者樹(shù)立一個(gè)良好的質(zhì)量意識(shí)。因?yàn)橘|(zhì)量意識(shí)是保證建筑工程整體質(zhì)量的基本條件,同時(shí)也是搞好建筑工程質(zhì)量管理的重要的一項(xiàng)。建筑工程質(zhì)量涉及到多個(gè)方面,是一個(gè)由多部分、多層次、多因素組合的整體,因此,必須從籌建協(xié)調(diào)到具體施工全過(guò)程都采取行之有效的控制手段和措施,從而保證建筑工程質(zhì)量。

3.2 建立健全建筑工程質(zhì)量管理法規(guī),以使各項(xiàng)工作有法可依 我國(guó)是一個(gè)法制國(guó)家,做任何事都必須按照一定的法律法規(guī)來(lái)加以規(guī)范。對(duì)于建筑工程質(zhì)量管理方面,也不例外,也需要一定的法律法規(guī)和規(guī)章制度加以規(guī)范。但是,當(dāng)前形勢(shì)下,法律法規(guī)的實(shí)施還受到了一定的阻力,制定法規(guī)的部門并沒(méi)有足夠的權(quán)利管理整個(gè)建筑施工工程。因此,需要加強(qiáng)制定法規(guī)部門的權(quán)利,擴(kuò)大他們的管理范圍,盡快地制訂有關(guān)建筑工程質(zhì)量的權(quán)威性法規(guī)。此外,還要嚴(yán)格執(zhí)法,必須依法懲處那些質(zhì)量事故責(zé)任者,以此來(lái)確保建筑工程質(zhì)量。