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2009年2月27日《××日報》報道,省技術(shù)監(jiān)督局于2008年7月份對全省200項在建工程進(jìn)行了抽檢,發(fā)現(xiàn)我市北京理工大學(xué)*海分校工程鋼筋含硫量超標(biāo)、電線絕緣層某指標(biāo)不合格等問題。2009年3月4日《××晚報》也發(fā)表了有關(guān)的評論性文章?,F(xiàn)就我市建筑材料進(jìn)場抽檢等有關(guān)情況報告如下:
一、國家現(xiàn)行法規(guī)和驗收規(guī)范對產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管的規(guī)定
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,政府各職能部門對包括建筑材料在內(nèi)的產(chǎn)品質(zhì)量各司其職。具體分工為:產(chǎn)品質(zhì)量在生產(chǎn)環(huán)節(jié)由技術(shù)監(jiān)督行政主管部門負(fù)責(zé),在流通環(huán)節(jié)由工商行政主管部門負(fù)責(zé),進(jìn)入施工現(xiàn)場由建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé),對進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料,業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位等責(zé)任主體和管理部門主要查驗其合格證、出廠檢驗報告、外觀質(zhì)量,并對部分重要建材的重要指標(biāo)進(jìn)行抽樣復(fù)檢。按規(guī)定,鋼材、電線電纜、水泥等建材實施生產(chǎn)許可證制度,生產(chǎn)廠家不但要取得技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的生產(chǎn)許可證,電線電纜、開關(guān)等產(chǎn)品還須獲得技術(shù)監(jiān)督部門的3c安全認(rèn)證才能合法生產(chǎn)。生產(chǎn)廠家應(yīng)對所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。
國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50204-20025.2.1強(qiáng)制規(guī)定:“鋼筋進(jìn)場時,應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼》gb1499等的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗,其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗方法:檢查產(chǎn)品的合格證、出廠檢驗報告和進(jìn)場復(fù)驗報告?!眊b50204-20025.2.3規(guī)定:“當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象時,應(yīng)對該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗或其他專項檢驗?!眹覙?biāo)準(zhǔn)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb5030033.2.12規(guī)定:“電線電纜應(yīng)符合下列規(guī)定:1、按批查驗合格證,合格證有生產(chǎn)許可證編號,按《額定電壓450/750v及以下聚氯乙烯絕緣電纜》gb5023.1~5023.7標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的產(chǎn)品有安全認(rèn)證標(biāo)志。……4、對電線、電纜絕緣性能,導(dǎo)電性能和阻燃性能有異議時,按批抽檢送有資質(zhì)的試驗室檢測?!苯ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收規(guī)范只對重要材料的重要指標(biāo)提出進(jìn)場復(fù)驗要求,其它產(chǎn)品以出廠合格證和出廠檢驗報告做為驗收依據(jù),當(dāng)產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)異常時才做相應(yīng)復(fù)檢,體現(xiàn)了政府各職能部門工作分工的原則。
二、我站對轄區(qū)內(nèi)建筑材料的抽檢情況
我國實行建筑材料取樣送檢見證制度。施工單位購買的建筑材料屬于國家規(guī)范規(guī)定應(yīng)做進(jìn)場復(fù)驗的,必須在監(jiān)理單位(或建設(shè)單位)見證下進(jìn)行抽樣送檢。我站是監(jiān)督和檢測合一的單位,當(dāng)檢測部門發(fā)現(xiàn)某一樣品檢驗結(jié)果不合格時,馬上通知該項目的監(jiān)督組進(jìn)行跟蹤處理。監(jiān)督組到現(xiàn)場抽查時,對國家規(guī)范規(guī)定應(yīng)做進(jìn)場復(fù)檢的材料(如鋼筋力學(xué)性能)若未經(jīng)檢驗合格就使用或檢驗不合格已使用的,立即責(zé)令施工單位停工整改并報市建設(shè)局對其誠信行為作不良記錄、扣分,并在建設(shè)網(wǎng)上公布。我站還根據(jù)*海市建設(shè)工程實際情況不定期的組織有關(guān)人員對工程材料進(jìn)行抽檢。如今年二月份,我站組織斗門、金灣工程質(zhì)檢站共同對主城區(qū)、斗門、金灣區(qū)范圍內(nèi)的51項在建工程現(xiàn)場的118種規(guī)格(批)的鋼筋進(jìn)行了監(jiān)督抽檢,在118組樣品中,合格117組,不合格1組。
對于現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定以出廠合格證和出廠檢驗報告做為進(jìn)場驗收依據(jù)的建筑材料,我站也對其部分質(zhì)量指標(biāo)開展檢測工作。1993年始開展了對電線電纜、漏電開關(guān)、pvc塑料水管、防水材料的檢測業(yè)務(wù),在全省乃至全國的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)中屬于比較早的。通過多年來的抽檢把關(guān),劣質(zhì)、非標(biāo)準(zhǔn)建筑水電產(chǎn)品及防水材料在*海正規(guī)建筑工程中已經(jīng)沒有市場,根據(jù)最近幾次我站會同金灣、斗門質(zhì)檢站對全市在建工程水電材料、防水材料進(jìn)行監(jiān)督抽檢的結(jié)果,目前我市建筑工程所使用的水電材料、防水材料質(zhì)量總體上是穩(wěn)定的。
關(guān)鍵詞 裝飾裝修;階段;做好監(jiān)理控制;體會和經(jīng)驗
裝飾裝修階段作為監(jiān)理工作得一部分,是非常重要的,特別是對于學(xué)生宿舍、教學(xué)樓等精裝修的工程來說更為重要。現(xiàn)在我們監(jiān)理人員對施工的基礎(chǔ)和主體階段都非常重視,經(jīng)驗也非常豐富,但對做好裝飾裝修階段的監(jiān)理還有些薄弱,下面結(jié)合本人對裝飾裝修階段監(jiān)理的一些做法和經(jīng)驗介紹給各位,希望共同交流提高。
在裝飾裝修階段由于工種多,材料復(fù)雜。所以,我們必須做到以下幾點:
第一、要熟悉圖紙中關(guān)于各個部位的詳細(xì)做法,知道每個部位如何裝修,裝修到什么程度,如衛(wèi)生間、洗衣房等水分比較多的地面、墻面都要進(jìn)行涂抹FJS防水涂料。一般圖紙對涂抹防水材料的厚度和高度都有要求,我們在該工序施工前要先弄清楚,便于監(jiān)理控制。對于磁磚、地磚等的粘貼應(yīng)該掌握到使用磁磚、地磚等品牌、規(guī)格和類型,如衛(wèi)生間地磚應(yīng)該粘貼的是防滑的地磚,對于活動室等大面積的地面地磚應(yīng)該粘貼拋光的地磚,又如在同濟(jì)科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院,對地磚的規(guī)格都進(jìn)行了明確,活動室地磚為800×800mm,衛(wèi)生問地磚為330×330mm。
除了從圖紙上了解各個施工部位的詳細(xì)做法外,我們還要從設(shè)計聯(lián)系單、招投標(biāo)文件中的項目名稱相關(guān)內(nèi)容中去熟悉,只有仔細(xì)了解了各個部位的詳細(xì)做法,才能做好裝飾裝修階段的監(jiān)理。
對于吊頂用的鋁合金飾面板,應(yīng)該從飾面板的顏色、寬度、厚度來控制,不同的寬度、厚度是不同的,監(jiān)理應(yīng)該嚴(yán)格控制,一般情況下,在裝飾裝修階段對于下述產(chǎn)品業(yè)主都有品牌、規(guī)格、顏色等要求,如磁磚、地磚、衛(wèi)生間潔具、內(nèi)外墻涂料、鋼質(zhì)門、鋁合金型材,安裝中使用的各種配電箱、電表箱、開關(guān)、插座、電線、燈管、吊扇等。我們要從圖紙及招標(biāo)文件中的主要材料價格表和業(yè)主的施工聯(lián)系單中去了解掌握。
第二、做好裝飾裝修材料的封樣工作,如對于地磚,由于使用的部位不同,顏色規(guī)格是不同的,如在理工大學(xué)加建2#樓,對于學(xué)生活動室地磚使用的顏色是象牙色玻化磚,對于陽臺地磚使用的是淺黃色地磚,對于衛(wèi)生間的地磚使用的是白色地磚。所以,施工單位在粘貼時,我們監(jiān)理就要針對不同的部位使用不同的磁磚,對照圖紙等相關(guān)資料加以仔細(xì)核對,避免用錯材料,造成返工。如在理工大學(xué)加建2#樓地磚鋪粘時學(xué)生活動室由于面積大,應(yīng)使用800×800ram的?;u,而施工單位由于沒有仔細(xì)的核對圖紙,鋪粘的是300-300mm的地磚,當(dāng)我們到現(xiàn)場核對時,已鋪粘了兩層,后來全部進(jìn)行了返工,造成了工期的延誤。
對于PPR給水管有冷熱水區(qū)別,對于鋼塑復(fù)合管有襯塑和涂塑的區(qū)別,這些我們都要仔細(xì)核對,做好區(qū)別工作,才不至于弄錯,來不斷提高我們的監(jiān)理水平。
第三,我們要做好進(jìn)場裝飾材料的核對、校驗工作,加強(qiáng)材料知識的學(xué)習(xí)和掌握,如對于磁磚、地磚我們就要從它的品牌、規(guī)格、顏色等來控制,對于品牌業(yè)主一般都很重視,在招標(biāo)文件及施工單位的投標(biāo)中都進(jìn)行了明確,如在同濟(jì)科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院,業(yè)主指定的磁磚、地磚的品牌分別是斯米克、諾貝爾、東鵬,所以在材料進(jìn)場時,我們就要核對是否同上述品牌一致,對于塑鋼門窗,主要是對使用的原材料的品牌,系列加以掌握,每種系列窗框和壁厚都有明確的要求,如對于SP50―1型系列平開窗型材,窗框重量應(yīng)達(dá)到0.8kg/m,外壁厚應(yīng)到達(dá)2.5mm。對于裝飾裝修使用的衛(wèi)生潔具,吊頂用扣板、飾面板及內(nèi)外墻涂料一般業(yè)主都有品牌要求,我們監(jiān)理要認(rèn)真,嚴(yán)格把關(guān),對于有的裝飾裝修材料,我們要學(xué)會如何控制和區(qū)分,如玻化磚和拋光磚雖然都是拋光磚,但是兩種磚是有區(qū)別的,從制作上的工藝是不同的,玻化磚制作要求更高,要求壓機(jī)更好,能夠壓制出更高的密度,同時燒制溫度更高,能夠做到全瓷化,?;u就是強(qiáng)化的拋光磚,表面一般不需要拋光處理就很亮了,同時價格也比拋光磚貴。
第四、我們要及時收集在裝飾裝修過程中使用的材料的資料,包括各種檢驗報告,對每種檢驗報告要核對檢驗報告的有效期,并同現(xiàn)場使用的材料要相符合,檢驗報告經(jīng)常會出現(xiàn)超過有效期的情況,還有施工單位拿假報告的情況,有的檢驗報告同現(xiàn)場使用的材料不一致,所以,我們監(jiān)理必須要對每份報告仔細(xì)核對,從進(jìn)貨單到現(xiàn)場的材料和檢驗報告都要認(rèn)真核對,避免失誤。
一、承接查驗條件
新建住宅物業(yè)具備下列條件后,物業(yè)管理企業(yè)與開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)辦理物業(yè)管理接管驗收手續(xù)。
(一)建設(shè)工程全部施工完畢,并竣工驗收合格;
(二)取得《新建住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》;
(三)供水、供電、供熱、道路、綠化和衛(wèi)生等設(shè)施設(shè)備建設(shè)完畢,能夠正常使
用;
(四)電梯取得準(zhǔn)用證、二次供水和消防設(shè)施取得合格證書。
二、承接查驗內(nèi)容
(一)基礎(chǔ)資料:
1、竣工驗收合格報告;
2、小區(qū)規(guī)劃詳圖、竣工總平面圖,單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備的竣工圖,綠化平面圖、附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料;
3、物業(yè)質(zhì)量保證文件和使用說明文件文本;
4、供水合同;
5、供電協(xié)議書;
6、供氣協(xié)議書;
7、供熱協(xié)議;
8、消防設(shè)施合格證;
9、電梯準(zhǔn)用證;
10、機(jī)電設(shè)備出廠合格證、設(shè)備使用說明書、安裝、調(diào)試報告和設(shè)備保修卡、保修協(xié)議;
11、業(yè)主購房合同文本;
12、維修基金交納明細(xì);
13、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》約定的文件、資料和法律、法規(guī)規(guī)定的資料。
(二)房屋本體:
1、房屋部位:包括屋頂、外墻面、內(nèi)墻面、地面、廚房、衛(wèi)生間、樓地面和樓道等。
2、房屋設(shè)施設(shè)備:包括各種管線、表具、電器設(shè)備及有關(guān)設(shè)施設(shè)備。
(三)共用配套設(shè)施設(shè)備:
1、共用配套設(shè)施:道路、綠化、雕塑小品、路燈、檢查井、化糞井、機(jī)動車停車場、非機(jī)動車車棚、信報箱、物業(yè)管理服務(wù)用房、會館和消防等設(shè)施。
2、共用配套設(shè)備:變配電設(shè)備、安防監(jiān)控、樓宇自控、電梯、水箱和水泵等設(shè)備。
三、承接查驗程序
(一)書面通知驗收。新建住宅物業(yè)具備上述條件后,開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時以
書面形式通知物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理承接查驗工作。其中:分期建設(shè)
的項目可以根據(jù)工程竣工進(jìn)度情況,分期進(jìn)行承接查驗。
(二)成立驗收小組。承接查驗前成立由開發(fā)建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)組成的驗
收小組,根據(jù)工程竣工和項目的實際情況,做好承接查驗的相關(guān)工作。
(三)移交基礎(chǔ)資料。驗收小組應(yīng)當(dāng)對基礎(chǔ)資料進(jìn)行查驗。資料完整齊全的,開
發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理企業(yè)及時辦理資料交接手續(xù)。不齊全的,開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)書面說明情況并明確移交的時間和明細(xì),待資料齊全后辦理交接手續(xù)。
(四)查驗房屋及設(shè)施設(shè)備。驗收小組要按照國家和本市建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承接查驗標(biāo)準(zhǔn)逐項對驗收內(nèi)容進(jìn)行查驗,并作好查驗記錄。對符合接管標(biāo)準(zhǔn)的房屋及設(shè)施設(shè)備,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時接管。
(五)限期組織修復(fù)。對查驗中發(fā)現(xiàn)的問題,開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)書面承諾修復(fù)的時間、責(zé)任部門和修復(fù)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。其中,對影響房屋和設(shè)備使用的問題,開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)限期進(jìn)行修復(fù);對于不影響房屋和設(shè)備使用的問題,開發(fā)建設(shè)單位可行自行修復(fù),也可以委托物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行修復(fù),委托修復(fù)費用由開發(fā)建設(shè)單位支付。
(六)簽訂承接查驗文件。驗收小組對驗收內(nèi)容逐項驗收后,物業(yè)管理企業(yè)與開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時簽訂物業(yè)管理承接查驗文件。
承接查驗文件應(yīng)當(dāng)包括:項目名稱、驗收的內(nèi)容、房屋和配套設(shè)施設(shè)備驗收情況及存在問題、修復(fù)責(zé)任和參加驗收的人員、時間以及其他有關(guān)事項的約定并附移交的基礎(chǔ)資料明細(xì)。
(七)資料保管。物業(yè)管理企業(yè)與開發(fā)建設(shè)單位辦理承接查驗手續(xù)后,應(yīng)當(dāng)將基礎(chǔ)資料、承接查驗文件由物業(yè)管理管理企業(yè)妥善保管。
四、承接后維修責(zé)任
新建住宅自驗收接管之日起,應(yīng)當(dāng)執(zhí)行建筑工程保修的有關(guān)規(guī)定,在國家和我市規(guī)定的保修期限內(nèi),由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修。保修期限屆滿后,自用部位、設(shè)施、設(shè)備,由業(yè)主負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù);共用部位、設(shè)施、設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)。
五、承接查驗備案
物業(yè)管理企業(yè)與開發(fā)建設(shè)單位辦理承接查驗手續(xù)后30日內(nèi),物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)書面告知轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門,并將承接查驗文件及基礎(chǔ)資料明細(xì)復(fù)印件送物業(yè)管理行政主管部門留存。
物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)將上述留存資料存入項目檔案。
消防系統(tǒng)承接查驗資料
1.生產(chǎn)廠家的安裝要求及產(chǎn)品技術(shù)說明書;
2.竣工圖紙一套原件(包括消防總平面布置圖、水、電、氣、設(shè)備、附屬工程各專業(yè)竣工圖及地下管線綜合布置竣工圖);
3.建筑工程竣工消防驗收意見書(復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位公章);
4.消防產(chǎn)品檢驗報告(復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位公章);
5.隱蔽工程驗收記錄;
6.消防系統(tǒng)的技術(shù)測試報告原件(含消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等);
7.有自動消防系統(tǒng)的工程應(yīng)提交施工單位資質(zhì)證、施工合同、施工人員名單、項目經(jīng)理資質(zhì)證復(fù)印件,復(fù)印件均應(yīng)加蓋施工單位公章;
8.屬于鋼結(jié)構(gòu)項目的工程應(yīng)提交天津市質(zhì)檢站防火涂料厚度檢測報告;
9.防火材料、構(gòu)造和設(shè)備的國家防火建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心等法定檢測機(jī)構(gòu)的檢測報告(復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位公章);
10.消防產(chǎn)品的檢驗報告、認(rèn)證證書及廠家或商的供貨證明及授權(quán)書(復(fù)印件應(yīng)蓋建設(shè)單位公章);
11.裝修工程驗收應(yīng)提交裝修材料燃燒性能的見證檢驗報告(復(fù)印件應(yīng)蓋使用單位公章);
12.全套設(shè)計圖紙;
13.建筑設(shè)計防火審核意見書;
14.圖紙會審?fù)ㄖ獑危?/p>
15.設(shè)計變更通知單;
16.施工圖紙;
17.工程預(yù)決算報告書;
18.重要的施工會議紀(jì)要;
19.設(shè)備清單;
20.產(chǎn)品使用說明書;
21.設(shè)備保修卡、保修協(xié)議;
22.承包單位資質(zhì)報審;
23.施工組織設(shè)計報審;
24.設(shè)備/材料/構(gòu)配件進(jìn)場報審;
25.設(shè)備/材料/構(gòu)配件清單明細(xì)及全數(shù)檢驗記錄匯總;
26.室內(nèi)線管、線槽敷設(shè)檢驗批驗收記錄;
27.消防工程預(yù)埋報驗申請;
28.噴淋打壓試驗記錄;
29.消防打壓試驗記錄;
30.管道系統(tǒng)、強(qiáng)度和嚴(yán)密性實驗記錄;
31.管道保溫、防腐;
32.管網(wǎng)沖洗記錄文件;
33.水泵安裝記錄文件;
34.水、暖設(shè)備單機(jī)試運轉(zhuǎn)記錄;
35.噴淋、消防泵的檢驗及試運行記錄;
36.水、電系統(tǒng)調(diào)試、試運行記錄;
37.主要設(shè)備開箱檢驗報告及調(diào)試、試運行記錄;
38.電氣設(shè)備接地電阻、絕緣電阻、綜合布線測試記錄;
39.穿線工程報審文件;
40.工程變更記錄文件;
41.工程竣工總結(jié)文件;
42.工程竣工決算文件;
43.工程自檢結(jié)果文件;
44.系統(tǒng)穩(wěn)壓裝置安裝檢查記錄;
45.末端試水裝置安裝檢查記錄;
46.聯(lián)動調(diào)試檢查記錄;
47.閥門抽樣檢查、試驗記錄;
48.管道支架制作安裝檢查記錄;
49.水泵接合器安裝檢查記錄;
50.水流指示器安裝檢查記錄;
51.消火栓箱安裝檢查記錄;
52.消防配電線路隱蔽驗收記錄;
53.探測器安裝檢查記錄;
54.屋頂放水試驗記錄;
55.施工日志;
56.安全資料。
強(qiáng)電系統(tǒng)及電梯承接查驗資料
1.高壓變配電設(shè)備操作和維護(hù)保養(yǎng)手冊;
2.高壓部分電氣系統(tǒng)圖、平面圖、隱蔽工程驗收資料及說明;
3.高壓變配電設(shè)備明細(xì)表、設(shè)備常見資料及產(chǎn)品合格證;
4.供電主管部門驗收報告;
5.各種高壓設(shè)備檢測報告和預(yù)防性試驗報告;
6.與供電企業(yè)簽訂的供用電合同、電費繳納協(xié)議、供電方案、投入批準(zhǔn)書;
7.高壓配電室的全部設(shè)備及工具、備品備件,高壓防護(hù)用品等;
8.高壓測法定計量表表底確認(rèn);
9.模擬屏及其各種標(biāo)牌;
10.變配電系統(tǒng)竣工圖紙、設(shè)計變更說明及設(shè)備試驗數(shù)據(jù)等技術(shù)資料;
11.設(shè)備清單及組成變配電系統(tǒng)所有設(shè)備的隨機(jī)技術(shù)資料;
12.低壓變配電設(shè)備操作和維護(hù)保養(yǎng)手冊;
13.隱蔽工程驗收資料及說明;
14.設(shè)備廠家資料及產(chǎn)品合格證;
15.系統(tǒng)調(diào)試或運行維修記錄、設(shè)備檢測報告;
16.合同中的維保期限及范圍;設(shè)備廠家聯(lián)系電話及聯(lián)系人;
電梯:
1.電梯出廠合格證;
2.電梯使用說明書;
3.設(shè)備調(diào)試、安裝說明書;
4.設(shè)備保修卡、保修協(xié)議;
5.機(jī)房井道布置圖;
6.動力電路和安全電路線路示意圖及符號說明;
7.電氣敷線圖;
8.部件安裝圖;
9.電梯安裝說明書;
10.安裝自檢記錄;
11.安裝過程中事故記錄與處理報告;
12.電梯年檢合格證。
弱電系統(tǒng)接管驗收資料
1.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)系統(tǒng)竣工圖;
2.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)文件;
3.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)設(shè)計說明、功能說明;
4.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)控制原理圖;
5.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)設(shè)備布置及管線平面圖;
6.控制系統(tǒng)配電箱電氣原理圖;
7.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)設(shè)備電氣接線圖;
8..中央控制室設(shè)備布置圖;
9.設(shè)備清單;
10.監(jiān)控點(I/O)表;
11.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)品說明書,軟件說明書,系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊;
12.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)設(shè)備及系統(tǒng)測試記錄,系統(tǒng)功能檢查及測試記錄,系統(tǒng)聯(lián)動功能測試記錄;
13.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)設(shè)備生產(chǎn)廠家和安裝單位合同書中約定的保修期限及范圍;
14.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統(tǒng)設(shè)備廠家提供的機(jī)配件和專用工具;
15.施工記錄(包括隱蔽工程驗收記錄)。
房屋本體的監(jiān)管驗收資料
1.總平面布置圖(包括綜合布線圖);
2.建筑施(竣)工圖;
3.結(jié)構(gòu)施(竣)工圖;
4.主體隱蔽工程驗收記錄;
5.設(shè)計變更;
6.建、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝測量定位及各種觀測記錄(長期);
7.原材料產(chǎn)品及重要構(gòu)件出場證明、試驗報告、材料代換審批單、試件試驗報告(長期);
8.五方責(zé)任主體(建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、地勘單位)驗收報告及相關(guān)的國家管理部門的驗收結(jié)論;
9.建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
10.建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
11.規(guī)劃圖紙(即1:1000比例尺的現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、道路規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、市政設(shè)施管網(wǎng)規(guī)劃圖、綠地規(guī)劃圖、詳細(xì)規(guī)劃說明書、環(huán)境預(yù)評價書);
12.建設(shè)工程施工許可證。
給排水系統(tǒng)接管驗收資料
1.給排水系統(tǒng)竣工圖;
2.市政綜合管網(wǎng)竣工圖;
3.隱蔽工程驗收記錄;
4.水泵及水處理等設(shè)備設(shè)施產(chǎn)品合格證、保修卡、設(shè)備安裝說明書和維護(hù)使用說明書、設(shè)備開箱驗收記錄;
5.設(shè)備調(diào)試、運行、維修記錄;
6.管道及容器壓力測試、試水、閉水報告;
7.管道及蓄水池(罐)的滿水實驗記錄;
8.竣工驗收報告;
【關(guān)鍵詞】輸電線路;工程;質(zhì)量缺陷;管控措施
中圖分類號:TV523文獻(xiàn)標(biāo)識碼: A
輸電線路工程施工具有環(huán)境惡劣、流動性較強(qiáng),距離長、點多面廣、施工人員素質(zhì)偏低等特點,而建設(shè)單位工程現(xiàn)場管控人員有限,無法做到全面的現(xiàn)場監(jiān)控,監(jiān)理人員和施工人員經(jīng)常出現(xiàn)職責(zé)履行不到位的情況,同時,近年來輸電線路工程項目逐漸增多,工程工期大幅壓縮,都給工程建設(shè)施工質(zhì)量埋下了隱患。隨著電力發(fā)展,輸電線路工程建設(shè)質(zhì)量缺陷管理控制成為當(dāng)前亟待解決的工程管理問題。
1 工程前期質(zhì)量控制措施
1.1工程合同嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)實
工程建設(shè)合同是明確工程建設(shè)承包雙方權(quán)利和義務(wù)的最根本依據(jù),對參建單位的行為具有一定的約束力,直接關(guān)系到建設(shè)工程的質(zhì)量,因此,建設(shè)工程合同的規(guī)范化管理對建設(shè)工程活動發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。所以,合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量目標(biāo),工程承包范圍、承包形式,責(zé)任要清晰、嚴(yán)謹(jǐn),合同條款要全面、正確、詳細(xì)、描述準(zhǔn)確,通俗易懂,避免參建單位摳字眼,推諉責(zé)任,從而出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象和法律糾紛,致使工程缺陷處理困難,質(zhì)量無法保障。
1.2 規(guī)范設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)審設(shè)計文件
電力工程施工是按圖施工,設(shè)計單位出具的施工圖紙和資料的質(zhì)量直接影響施工質(zhì)量和工藝,電力工程建設(shè)中因設(shè)計錯誤和疏漏而引起的質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故時有發(fā)生,嚴(yán)把設(shè)計關(guān)口是保證工程質(zhì)量的源頭。規(guī)范設(shè)計流程,細(xì)化施工工序,總結(jié)以往工程經(jīng)驗,高質(zhì)量復(fù)制優(yōu)秀工藝,形成一體化、全覆蓋的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),實現(xiàn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)全方位統(tǒng)一,有助于提高整體的設(shè)計水平,促進(jìn)基建工程質(zhì)量的整體提升,避免設(shè)計缺陷的出現(xiàn)。另外,要嚴(yán)格控制工程初步設(shè)計深度,反復(fù)審查初步設(shè)計文件。在施工招標(biāo)前,組織生產(chǎn)運行、監(jiān)理、設(shè)計等相關(guān)單位對施工圖設(shè)計文件進(jìn)行多次審查。在確定施工單位后,組織運行、監(jiān)理、施工、設(shè)計單位對審查后的施工圖設(shè)計文件進(jìn)行圖紙會審。發(fā)生設(shè)計變更時,監(jiān)理單位應(yīng)及時組織有關(guān)單位審核設(shè)計變更圖紙等文件,做好設(shè)計變更風(fēng)險分析,制定控制措施,并履行簽發(fā)手續(xù),現(xiàn)場監(jiān)理人員須對變更全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理,與設(shè)計相關(guān)的簽證單,須由設(shè)計單位會簽,并納入設(shè)計管理和考核。建設(shè)單位應(yīng)建立變更管理臺帳,統(tǒng)計變更情況,總結(jié)設(shè)計變更管理經(jīng)驗,做到設(shè)計變更的有效控制,避免由于設(shè)計變更引發(fā)新的質(zhì)量缺陷。
1.3 開工前的準(zhǔn)備工作落到實處
分層分級建立健全質(zhì)量管理保證體系并有效運作,形成持續(xù)改進(jìn)、實時糾偏的閉環(huán)管理機(jī)制,提高工程實體質(zhì)量水平。制定項目質(zhì)量管理目標(biāo),做好項目質(zhì)量管理策劃,完善質(zhì)量保證措施,并逐層分解落實。各單位應(yīng)針對項目編制完備的質(zhì)量技術(shù)文件,包括與項目質(zhì)量有關(guān)的設(shè)計文件、工藝文件、強(qiáng)制性條文實施計劃等。建設(shè)單位組織各參建單位針對工程特點分析工程質(zhì)量控制的重點和難點,對以往工程中容易出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷和質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行分析,制定控制措施,并在施工過程中嚴(yán)格管控。監(jiān)理單位建立健全監(jiān)理質(zhì)量控制體系,規(guī)范管理行為,采取旁站、巡視、檢驗等形式,對工程質(zhì)量進(jìn)行有效的過程控制。實行質(zhì)量責(zé)任終身制,建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和物資等責(zé)任單位和責(zé)任人員按照各自職責(zé),對所承擔(dān)的工程項目在設(shè)計使用年限內(nèi)的質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。
2 施工過程質(zhì)量缺陷管控措施
2.1 分層管控,充分發(fā)揮監(jiān)理作用
由于建設(shè)單位工程管理人員有限,而輸電線路施工作業(yè)具有流動性強(qiáng),點多面廣的特點,想要依靠業(yè)主方全面做好施工現(xiàn)場管理工作存在較大的困難,因此,對監(jiān)理和施工單位合理管控才能保證工程質(zhì)量。充分發(fā)揮一線監(jiān)理人員的區(qū)位優(yōu)勢,通過對監(jiān)理和施工單位實行分層次管理,即業(yè)主方通過監(jiān)理單位管理施工現(xiàn)場、業(yè)主方通過施工單位管理施工現(xiàn)場和業(yè)主方直接管理施工現(xiàn)場三種管理途徑,規(guī)范施工現(xiàn)場行為,根據(jù)現(xiàn)場質(zhì)量保障措施落實情況,反映施工單位和監(jiān)理單位的現(xiàn)場職責(zé)到位情況,分析措施落實不到位的原因,追究相關(guān)單位和人員責(zé)任,以控制工程質(zhì)量缺陷。
2.2 嚴(yán)把材料入口關(guān),全面掌控物資質(zhì)量
主設(shè)備材料研制階段,質(zhì)量控制實行設(shè)備材料監(jiān)造制度,堅持全過程監(jiān)造與關(guān)鍵點見證相結(jié)合的原則,強(qiáng)化設(shè)備設(shè)計審查,重視中間過程管理,加大監(jiān)造與試驗見證力度,力爭把問題和難點解決在制造廠內(nèi),為現(xiàn)場安裝創(chuàng)造條件。在設(shè)備、材料運抵現(xiàn)場后,建設(shè)單位組織參建單位按設(shè)備合同規(guī)定要求進(jìn)行開箱檢驗,監(jiān)督施工單位做好倉儲保管工作,在安裝前要求監(jiān)理和施工單位對出庫材料進(jìn)行認(rèn)真檢查,嚴(yán)把進(jìn)場材料、物資、設(shè)備安裝前的質(zhì)量入口關(guān),不合格的材料、設(shè)備杜絕進(jìn)場。對所有乙供的原材料、物資、設(shè)備首先要對供應(yīng)方的資質(zhì)、生產(chǎn)能力、質(zhì)量體系、產(chǎn)品質(zhì)量等評價后再采購,所有乙供原材料、物資、設(shè)備必須先檢驗、驗收合格后才使用,施工現(xiàn)場使用的材料必須和送檢樣品一致,檢驗報告必須經(jīng)過審查批準(zhǔn)。對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位見證監(jiān)督下現(xiàn)場取樣,并送有資質(zhì)等級的檢測單位進(jìn)行檢測。所用的設(shè)備、材料必須有完整的廠家產(chǎn)品合格證、材質(zhì)證明書、試驗報告、檢驗報告等能足以證明其質(zhì)量的文件。做好產(chǎn)品標(biāo)識、檢驗和試驗狀態(tài)標(biāo)識的工作,在檢驗和試驗中,發(fā)現(xiàn)不合格品應(yīng)及時隔離作出標(biāo)識,嚴(yán)格在工程中使用。
2.3 以點帶面,規(guī)范施工工藝流程
按照工程項目特點,細(xì)化分解工程工序,對每個工序設(shè)置示范點,開工前對各工序進(jìn)行細(xì)化設(shè)計,并編制詳細(xì)的施工作業(yè)指導(dǎo)書。施工過程中,每個工序選擇一處工程現(xiàn)場,選一批經(jīng)驗豐富、工藝精湛的師傅嚴(yán)格按照細(xì)化設(shè)計圖紙和施工作業(yè)指導(dǎo)書開展示范點施工,組織各施工區(qū)域的技術(shù)骨干進(jìn)行現(xiàn)場觀摩學(xué)習(xí),由示范師傅講解施工步驟、技巧及注意事項,并錄制現(xiàn)場講解視頻、拍攝詳細(xì)圖片并附工藝要求說明向不同區(qū)域施工現(xiàn)場傳遞,到達(dá)以點帶面的作用,使整個工程施工工藝統(tǒng)一規(guī)范,減少質(zhì)量缺陷的產(chǎn)生。
2.4建立獎懲制度,開展質(zhì)量評比
建設(shè)單位建立獎懲制度,明確獎懲原則,并在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。同時,在工程建設(shè)期間,定期組織工程各標(biāo)段以及各單位同類工程之間開展質(zhì)量評比活動,對質(zhì)量評比活動排名倒數(shù)三位的施工企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行罰款和批評,將處罰所得獎勵給前三名施工企業(yè)和監(jiān)理企業(yè),并進(jìn)行通報表揚,通過此類活動建立施工、監(jiān)理企業(yè)的榮辱責(zé)任感,促進(jìn)職責(zé)的履行。 同時,要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量獎懲制度,將責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合,將個人的經(jīng)濟(jì)利益與工程質(zhì)量掛鉤,做到獎罰分明。施工單位根據(jù)施工過程質(zhì)量控制情況、三級自檢、檢查驗收等情況,對施工責(zé)任人員進(jìn)行獎懲,并在各班組及施工隊內(nèi)開展工程質(zhì)量大檢查和工程施工質(zhì)量競賽活動。以此種方式,使各施工現(xiàn)場互相學(xué)習(xí)好的經(jīng)驗和做法,避免不良工藝,調(diào)動人員責(zé)任感,提高工程施工工藝,降低質(zhì)量缺陷出現(xiàn)頻次。
2.5利用科技手段,時時監(jiān)控現(xiàn)場施工過程
工程開工前,分解細(xì)化施工工序,制定每個施工工序和部位的數(shù)碼照片獲取要求和關(guān)鍵步驟的視屏拍攝要求,由施工和監(jiān)理單位對現(xiàn)場施工過程以及成品進(jìn)行拍攝,每天傳送給建設(shè)單位,建設(shè)單位通過查看數(shù)碼照片和視屏了解現(xiàn)場施工質(zhì)量,可以及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,針對輸電線路工程特點,建設(shè)單位人員無法每處到位的情況,數(shù)碼信息的獲取對掌握現(xiàn)場施工狀態(tài)有很大幫助。同時,在各參建單位間建立微信平臺,及時現(xiàn)場施工情況、檢查發(fā)現(xiàn)問題情況等,有助各單位間的交流學(xué)習(xí),減少同類缺陷的發(fā)生。
2.6建立質(zhì)量缺陷追蹤制度,實現(xiàn)質(zhì)量缺陷閉環(huán)管理
對施工過程、檢查、驗收、質(zhì)量監(jiān)督等發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,編制缺陷清單,明確消缺計劃、責(zé)任人員和處理要求,定期跟蹤消缺情況,并定期公布,促進(jìn)施工單位處理力度,實現(xiàn)質(zhì)量缺陷的閉環(huán)管理。
3結(jié)束語
輸電線路工程質(zhì)量缺陷,不僅影響工程質(zhì)量評定、優(yōu)質(zhì)工程的評選以及工程投產(chǎn),而且關(guān)系到電網(wǎng)的安全穩(wěn)定運行。只有不斷的在工程建設(shè)管理工作中總結(jié)質(zhì)量管控辦法、積累經(jīng)驗、完善質(zhì)量管理制度,充分利用科技手段,摸索新的管理方案,才能為今后的輸電線路工程質(zhì)量缺陷管理提供有效途徑。
【參考文獻(xiàn)】
【關(guān)鍵詞】 裝飾裝修;監(jiān)理工作;體會和經(jīng)驗
【中圖分類號】 TU716 【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】 B 【文章編號】 1727-5123(2011)04-145-02
裝飾裝修階段作為監(jiān)理工作得一部分,是非常重要的,特別是對于學(xué)生宿舍、教學(xué)樓等精裝修的工程來說更為重要。現(xiàn)在我們監(jiān)理人員對施工的基礎(chǔ)和主體階段都非常重視,經(jīng)驗也非常豐富,但對做好裝飾裝修階段的監(jiān)理還有些薄弱,下面結(jié)合本人對裝飾裝修階段監(jiān)理的一些做法和經(jīng)驗介紹給各位,希望共同交流提高。
1 裝飾裝修工程施工的特點
建筑裝飾裝修工程以其特有的手法,通過空間、色彩、光影、質(zhì)感等形式美化建筑的室內(nèi)外環(huán)境,營造和諧的氛圍,給人創(chuàng)造舒適、清晰、幽靜、活潑等富含文化底蘊的活動場所。他具有如下幾個特點:
施工過程相對獨立、施工專業(yè)化強(qiáng)。某些工程往往一般的建筑公司無法承擔(dān),需要專業(yè)施工公司完成。
施工空間具有局限性、工作協(xié)調(diào)部門多。裝飾裝修工程的施工一般要在主體結(jié)構(gòu)上進(jìn)行施工,往往涉及到多專業(yè)和多個部門的配合,平行施工、工序交叉與搭接頻繁,施工中的協(xié)調(diào)管理顯得尤為重要。
工期短、耗工多、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高。裝飾裝修工程因其自身特點工期一般較短、質(zhì)量要求較高,人、財、物力集中,必須加強(qiáng)施工管理。
施工工藝復(fù)雜多樣。由于裝飾裝修設(shè)計風(fēng)格各異,材料品種繁多,使施工工藝呈多樣性。。同一空間的施工要通過多道工序、多種工藝來完成,而同一道工序也可以采用不同的施工工藝來達(dá)到相同效果。
2 裝飾裝修工程監(jiān)理的關(guān)鍵
基于以上特點,裝飾裝修工程要成功地做好監(jiān)理工作,通過多年工作總結(jié),我認(rèn)為要做好以下幾項關(guān)鍵工作:
2.1 做好圖紙會審工作。裝飾裝修工程施工中,需要與電氣照明、給排水等工程協(xié)調(diào)統(tǒng)一。為避免因施工圖設(shè)計缺陷和差錯或與其他專業(yè)圖紙不協(xié)調(diào),專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在項目監(jiān)理部總監(jiān)的主持下對各專業(yè)圖紙進(jìn)行認(rèn)真審閱。對于存在的問題要認(rèn)真集中歸納,提供資料給設(shè)計人員進(jìn)行修改。作為施工圖不可能標(biāo)明產(chǎn)品的品牌,為保障施工質(zhì)量,在圖紙會審階段,要與業(yè)主提前協(xié)調(diào),確定裝飾裝修材料及部分設(shè)備管線器具的品牌、規(guī)格、型號。并與參建方共同確認(rèn)施工樣板。通過抓好圖紙會審,以詳細(xì)明確選材,解決設(shè)計遺漏及不明之處,以及圖紙與現(xiàn)場環(huán)境的偏差,使項目監(jiān)理部人員明確設(shè)計意圖,也使參建方明確材料品質(zhì)等級,從而完善設(shè)計文件,為施工階段的監(jiān)理工作減少不必要的現(xiàn)場簽證工作。
2.2 加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)工作。隨著國家對工程質(zhì)量的重視,裝飾裝修工程中各個專業(yè)均需由相應(yīng)資質(zhì)的單位參建。這樣往往一項工程就有幾家施工單位同時進(jìn)場施工,例如裝飾裝修與電氣照明、通風(fēng)空調(diào)等專業(yè)施工隊伍一起交叉施工。項目總監(jiān)的組織協(xié)調(diào)工作在項目管理中起著舉足輕重的作用。從第一次工地會議開始,項目總監(jiān)就要逐步樹立自己在項目管理中的威信。首先要重視第一次工地會議,總監(jiān)在會議上一定要明確監(jiān)理的工作程序和工作方法,并對工程資料和工程現(xiàn)場的管理通過監(jiān)理交底的形式向業(yè)主和施工單位闡述清楚。監(jiān)理工程師必須加強(qiáng)與業(yè)主和施工單位的溝通交流。與業(yè)主溝通,使其遵守監(jiān)理工作程序,避免直接向施工單位發(fā)號施令,并定期匯報工程動態(tài),使業(yè)主了解監(jiān)理工作內(nèi)容取得業(yè)主信賴,爭取其最大限度的支持。另外也要不斷與施工單位的項目經(jīng)理等管理人員加強(qiáng)溝通,使其明確監(jiān)理方的工作要求,做好事前控制、預(yù)防為主的思想灌輸工作,以爭取施工單位的理解。
3 在裝飾裝修階段由于工種多,材料復(fù)雜。所以,我們必須做到以下幾點
3.1 要熟悉圖紙中關(guān)于各個部位的詳細(xì)做法,知道每個部位如何裝修,裝修到什么程度,如衛(wèi)生間、洗衣房等水分比較多的地面、墻面都要進(jìn)行涂抹FJS防水涂料。一般圖紙對涂抹防水材料的厚度和高度都有要求,我們在該工序施工前要先弄清楚,便于監(jiān)理控制。對于磁磚、地磚等的粘貼應(yīng)該掌握到使用磁磚、地磚等品牌、規(guī)格和類型,如衛(wèi)生間地磚應(yīng)該粘貼的是防滑的地磚,對于活動室等大面積的地面地磚應(yīng)該粘貼拋光的地磚,又如在某高校,對地磚的規(guī)格都進(jìn)行了明確,活動室地磚為800×800mm,衛(wèi)生間地磚為300×300mm。
除了從圖紙上了解各個施工部位的詳細(xì)做法外,我們還要從設(shè)計聯(lián)系單、招投標(biāo)文件中的項目名稱相關(guān)內(nèi)容中去熟悉,只有仔細(xì)了解了各個部位的詳細(xì)做法,才能做好裝飾裝修階段的監(jiān)理。
對于吊頂用的鋁合金飾面板,應(yīng)該從飾面板的顏色、寬度、厚度來控制,不同的寬度、厚度是不同的,監(jiān)理應(yīng)該嚴(yán)格控制,一般情況下,在裝飾裝修階段對于下述產(chǎn)品業(yè)主都有品牌、規(guī)格、顏色等要求,如磁磚、地磚、衛(wèi)生間潔具、內(nèi)外墻涂料、鋼質(zhì)門、鋁合金型材,安裝中使用的各種配電箱、電表箱、開關(guān)、插座、電線、燈管、吊扇等。我們要從圖紙及招標(biāo)文件中的主要材料價格表和業(yè)主的施工聯(lián)系單中去了解掌握。
3.2 做好裝飾裝修材料的封樣工作,如對于地磚,由于使用的部位不同,顏色規(guī)格是不同的,如在淮海工學(xué)院活動中心樓,對于學(xué)生活動室地磚使用的顏色是象牙色玻化磚,對于陽臺地磚使用的是淺黃色地磚,對于衛(wèi)生間的地磚使用的是白色地磚。所以,施工單位在粘貼時,我們監(jiān)理就要針對不同的部位使用不同的磁磚,對照圖紙等相關(guān)資料加以仔細(xì)核對,避免用錯材料,造成返工。如在地磚鋪粘時學(xué)生活動室由于面積大,應(yīng)使用800×800mm的玻化磚,而施工單位由于沒有仔細(xì)的核對圖紙,鋪粘的是300×300mm的地磚,當(dāng)我們到現(xiàn)場核對時,已鋪粘了兩層,后來全部進(jìn)行了返工,造成了工期的延誤。對于PPR給水管有冷熱水區(qū)別,對于鋼塑復(fù)合管有襯塑和涂塑的區(qū)別,這些我們都要仔細(xì)核對,做好區(qū)別工作,才不至于弄錯,來不斷提高我們的監(jiān)理水平。
3.3 我們要做好進(jìn)場裝飾材料的核對、校驗工作,加強(qiáng)材料知識的學(xué)習(xí)和掌握,如對于磁磚、地磚我們就要從它的品牌、規(guī)格、顏色等來控制,對于品牌業(yè)主一般都很重視,在招標(biāo)文件及施工單位的投標(biāo)中都進(jìn)行了明確,如在某工程,業(yè)主指定的磁磚、地磚的品牌分別是斯米克、諾貝爾、東鵬,所以在材料進(jìn)場時,我們就要核對是否同上述品牌一致,對于塑鋼門窗,主要是對使用的原材料的品牌,系列加以掌握,每種系列窗框和壁厚都有明確的要求,如對于SP50~1型系列平開窗型材,窗框重量應(yīng)達(dá)到0.8kg/m,外壁厚應(yīng)到達(dá)2.5mm。對于裝飾裝修使用的衛(wèi)生潔具,吊頂用扣板、飾面板及內(nèi)外墻涂料一般業(yè)主都有品牌要求,我們監(jiān)理要認(rèn)真,嚴(yán)格把關(guān),對于有的裝飾裝修材料,我們要學(xué)會如何控制和區(qū)分,如?;u和拋光磚雖然都是拋光磚,但是兩種磚是有區(qū)別的,從制作上的工藝是不同的,?;u制作要求更高,要求壓機(jī)更好,能夠壓制出更高的密度,同時燒制溫度更高,能夠做到全瓷化,?;u就是強(qiáng)化的拋光磚,表面一般不需要拋光處理就很亮了,同時價格也比拋光磚貴。
3.4 我們要及時收集在裝飾裝修過程中使用的材料的資料,包括各種檢驗報告,對每種檢驗報告要核對檢驗報告的有效期,并同現(xiàn)場使用的材料要相符合,檢驗報告經(jīng)常會出現(xiàn)超過有效期的情況,還有施工單位拿假報告的情況,有的檢驗報告同現(xiàn)場使用的材料不一致,所以,我們監(jiān)理必須要對每份報告仔細(xì)核對,從進(jìn)貨單到現(xiàn)場的材料和檢驗報告都要認(rèn)真核對,避免失誤。
1.目前在企業(yè)中普遍進(jìn)行的材料檢測項目
目前國內(nèi)外材料市場發(fā)展越來越大,從事材料檢測的機(jī)構(gòu)越來越多,而且材料檢測的項目也變得更加全面化、更加專業(yè)化、更加科學(xué)化,相關(guān)規(guī)范也在不斷更新中。隨著新材料的不斷涌現(xiàn),相關(guān)檢測手段也在不斷更新。經(jīng)過大量的調(diào)研工作,現(xiàn)將學(xué)生就業(yè)后可能接觸的相關(guān)檢測工作做以下總結(jié)。
1)常規(guī)建筑材料的檢測。
水泥物理力學(xué)性能檢驗;砂、石常規(guī)檢驗;混凝土強(qiáng)度、抗?jié)B、配合比檢驗;砂漿強(qiáng)度、配合比檢驗;干粉砂漿檢驗;聚合物水泥防水砂漿檢驗;水泥基結(jié)晶防水涂料檢驗;混凝土外加劑、粉煤灰、礦渣粉、硅粉檢驗;墻體材料檢驗,包括燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、燒結(jié)空心磚和空心砌塊、混凝土多孔磚、普通混凝土小型空心砌塊。
2)土工檢測。
密度、無側(cè)限抗壓試驗、液塑性試驗、擊實試驗、瀝青路面壓實度(鉆芯法)、路面回彈彎沉。
3)節(jié)能材料檢測。
保溫板(EPS板、XPS板、聚氨醋泡沫塑料、泡沫玻璃制品、建筑用巖棉礦渣棉絕熱制品、建筑絕熱用玻璃棉制品等)檢驗;膠粉聚苯顆粒保溫漿料、加氣混凝土砌塊的檢驗;保溫用粘貼劑、抹面膠漿、抗裂砂漿、面磚粘結(jié)砂漿等的檢驗;增強(qiáng)抗裂膩子、柔性耐水膩子等的檢驗;耐堿網(wǎng)格布的檢驗;電線電纜截面面積和單位長度電阻值檢驗;節(jié)能錨栓抗拉拔強(qiáng)度(現(xiàn)場拉拔)檢驗。
4)主體結(jié)構(gòu)檢測。
混凝土強(qiáng)度(回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯法);鋼筋保護(hù)層厚度;鋼筋保護(hù)層厚度及鋼筋間距;拉拔抗剪性能試驗。
5)防水材料檢測。
不透水性、耐熱度、可溶物含量、拉力、最大拉力時延伸率、撕裂強(qiáng)度、低溫柔度、拉伸強(qiáng)度、拉力斷裂伸長率、熱處理尺寸變化率、低溫彎折性、不透水性、尺寸偏差等。
2.建筑材料檢測實訓(xùn)教學(xué)的策劃與設(shè)計
結(jié)合“建筑材料中、髙級試驗工”職業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)和工程施工中質(zhì)量控制的要求,參照國家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程,我們制定了一個實訓(xùn)教學(xué)計劃,通過實訓(xùn)內(nèi)容的訓(xùn)練,力爭使學(xué)生畢業(yè)后,能夠順利地從學(xué)生轉(zhuǎn)變?yōu)榧夹g(shù)工人,實現(xiàn)校企無縫對接。實訓(xùn)教學(xué)的關(guān)鍵是實訓(xùn)項目的確定,教學(xué)過程和內(nèi)容都要通過實訓(xùn)項目來貫徹實施。為了使學(xué)生在實訓(xùn)課程中能夠掌握專業(yè)的檢測工作過程,在做實訓(xùn)策劃時,我們力爭做全,但是到不同的專業(yè)做教學(xué)計劃時,可以根據(jù)專業(yè)的不同需要,課時量,有選擇性的進(jìn)行,要求盡可能選擇有教學(xué)價值的實用項目。在制定具體的實訓(xùn)項目安排時,以基本涵蓋工程施工過程中經(jīng)常遇到的檢測項目為前提,制定了上述的計劃安排,共分為9個節(jié)點,其中每個節(jié)點任務(wù)分解為方便教學(xué)實施的若干個子任務(wù)。
3.實訓(xùn)教學(xué)的實施
實訓(xùn)教學(xué)的實施過程分為以下幾個階段:
第一階段是知識點講解和任務(wù)布置。教師根據(jù)實訓(xùn)項目的需要,講解必要的理論知識點與操作規(guī)程,集中布置實訓(xùn)項目的任務(wù)與要求,進(jìn)行短時間的討論與答疑。
第二階段是學(xué)生分組操作,具體模擬檢測工作全過程進(jìn)行實際操作。
第三階段是評價總結(jié)階段,根據(jù)實施過程與檢測結(jié)果,檢驗報告等進(jìn)行互評,自評,總評等環(huán)節(jié),對學(xué)生的實訓(xùn)成績進(jìn)行評定。在此過程中同學(xué)們能夠及時發(fā)現(xiàn)問題,提出整改方案。
從項目實施情況來看,學(xué)生在實訓(xùn)過程中通過組員的通力合作鍛煉了團(tuán)隊協(xié)作能力,通過檢測實踐提升了工作能力,在實訓(xùn)報告的編寫過程中鍛煉了規(guī)范性與專業(yè)性。
對于上述的檢測項目,很少有學(xué)校同時具備檢測全面的檢測設(shè)備。在具體實施的過程中,可以積極開拓校企合作單位,多種渠道與形式開展實訓(xùn)項目的教學(xué)工作與考核工作。
4.結(jié)語
通過教學(xué)上的合理設(shè)計和具體實施,同學(xué)們基本對建筑材料的相關(guān)檢測工作有了清晰地認(rèn)識,掌握了檢測規(guī)范,熟悉了操作流程,并且能夠獨立從事檢測工作。
關(guān)鍵詞:建筑安裝 工程質(zhì)量 存在問題 控制措施
0 引言
近年來,建筑安裝工程施工中,常常會出現(xiàn)這樣那樣的質(zhì)量問題,如何預(yù)防開裂和滲漏等常見問題,進(jìn)行質(zhì)量控制是建筑安裝施工中的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在實際工作中,一方面要從提高技術(shù)的角度減少質(zhì)量問題的出現(xiàn),另一方面還要從管理的角度盡可能避免事故的發(fā)生,現(xiàn)結(jié)合工作經(jīng)驗,探討一下如何加強(qiáng)建筑安裝工程的質(zhì)量控制。
1 建筑安裝工程質(zhì)量存在的問題
1.1 人員素質(zhì)問題 施工人員素質(zhì)直接影響建筑安裝工程質(zhì)量。建設(shè)單位在選擇施工單位時。大都選資質(zhì)高、信譽(yù)好、技術(shù)力量強(qiáng)的施工單位。而當(dāng)施工單位進(jìn)場時。項目班子和施工人員并非如此。有的是由掛靠的技術(shù)力量薄弱的小施工隊和無上崗證的人員組成。這些施工隊雇傭了大批民工。未經(jīng)培訓(xùn)和考核就讓他們上崗操作像電焊、電工等特殊工種的安裝工人也都無證上崗。這樣的施工隊如何能保證工程質(zhì)量?
1.2 設(shè)計質(zhì)量問題 設(shè)計合理與否對建筑安裝工程質(zhì)量影響很大。據(jù)對有關(guān)工程質(zhì)量事故的調(diào)查分析,大約42%的工程質(zhì)量事故是源于設(shè)計。不合理的設(shè)計不僅造成工程質(zhì)量事故,也大大降低和影響了建筑物的使用功能。如某高層建筑設(shè)計采用分層空調(diào),每層一臺主機(jī),從上至下十幾臺排在一個垂直面上。開機(jī)后產(chǎn)生的巨大共振噪音使該建筑和周圍的人員難以忍受。住戶投拆不斷。影響設(shè)計質(zhì)量的因素有以下方面:①設(shè)計趕時間。許多細(xì)節(jié)來不及考慮。②設(shè)計時圖省事。草率套用標(biāo)準(zhǔn)圖,脫離實際。③設(shè)計人員素質(zhì)差。缺乏設(shè)計難度大的工程實力。④設(shè)計單位缺乏質(zhì)量保證措施。
1.3 材料質(zhì)量問題 材料質(zhì)量是建筑安裝工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。劣質(zhì)材料的使用,會危及建筑物的安全。甚至?xí)鹬卮蠊こ淌鹿?。使用不合格的開關(guān)、電線。將給建筑物留下火災(zāi)隱患。危及人身安全。不合格管材引起的滲漏。導(dǎo)致建筑物無法使用。在工程中。有些施工承包者從自身經(jīng)濟(jì)利益出發(fā),盡量選用價低材料。而這些材料中.許多是不合格的劣質(zhì)或假冒品牌材料。劣質(zhì)的水電材料常表現(xiàn)在:管材壁厚太?。浑娋€芯徑太小或絕緣性能差;閥件單薄、封閉不密等等。劣質(zhì)材料的使用,必然給工程質(zhì)量留下隱患。
1.4 成品保護(hù)問題 建筑安裝工程施工中的工種、工序多,交叉作業(yè),常出現(xiàn)后道工種只顧自己施工方便,不管對前道工種的成品保護(hù)。同時也有其他人為因素。致使施工安裝好的成品。經(jīng)常遭受不應(yīng)有的破損,造成工程質(zhì)量缺陷。如某高層建筑工程,土建工種工人在清除建筑垃圾時,隨著將大塊水泥塊等雜物從高處向管道井亂扔,砸斷、砸彎井內(nèi)已安裝好的給水和消防管道。并砸壞了一層的不銹鋼電梯廳門和門套。造成不應(yīng)有的成品損壞工程中還常見安裝好的衛(wèi)生潔具、燈具被碰裂、碰破;設(shè)備外殼碰扁,油漆碰落;電線、電纜被盜割等等情況。
2 建筑安裝工程質(zhì)量控制措施
2.1 優(yōu)選施工人員、提高質(zhì)量意識 優(yōu)選施工人員,提高質(zhì)量意識是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。工程質(zhì)量的形成受到所有參加工程項目施工的管理人員、技術(shù)人員、操作人員、服務(wù)人員共同作用,他們是形成工程質(zhì)量的主要因素。提高人的素質(zhì),靠質(zhì)量教育,靠精神和物質(zhì)激勵的有機(jī)結(jié)合,靠培訓(xùn)和優(yōu)選,因此要控制施工質(zhì)量,就要培訓(xùn)、優(yōu)選施工人員,提高他們的素質(zhì)。①應(yīng)提高他們的質(zhì)量意識。按照全面質(zhì)量管理的觀點,施工人員應(yīng)當(dāng)樹立五大觀念:質(zhì)量第一的觀念、預(yù)控為主的觀念、為用戶服務(wù)的觀念、用數(shù)據(jù)說話的觀念以及社會效益、企業(yè)效益(質(zhì)量、成本、工期相結(jié)合)、綜合效益的觀念。對質(zhì)量的認(rèn)識,有一個自下而上和自上而下的過程,這樣經(jīng)過多次循環(huán),質(zhì)量意識才能深入人心。②人的技術(shù)素質(zhì)。管理人員、技術(shù)人員應(yīng)有較強(qiáng)的質(zhì)量規(guī)劃、目標(biāo)管理、施工組織和技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量檢查的能力;操作人員應(yīng)有精湛的技術(shù)技能、一絲不茍的工作作風(fēng),嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程的法制觀念;服務(wù)人員則應(yīng)做好技術(shù)和生活服務(wù),以出色的工作質(zhì)量,間接地保證工程質(zhì)量。③做好質(zhì)量宣傳工作。質(zhì)量宣傳工作是搞好質(zhì)量管理的一種重要手段。質(zhì)量意識的灌輸,要分層次,一級一級地下去,使得往往是很復(fù)雜的理論,逐漸會變得淺顯易懂,而且符合大眾的口味。
2.2 嚴(yán)把工程材料、設(shè)備質(zhì)量關(guān) 工程材料、設(shè)備是形成安工程質(zhì)量的重要基礎(chǔ)。把好材料、設(shè)備質(zhì)量關(guān),意義重大,必須從各環(huán)節(jié)做起。①施工單位。從材料、設(shè)備的選擇、采購、驗收、保管、及發(fā)放使用等各環(huán)節(jié)入手,抓好材料、設(shè)備質(zhì)量。對重要材料、設(shè)備的選擇,合同有規(guī)定的按合同;無規(guī)定的,應(yīng)按設(shè)計對材料、設(shè)備的供貨廠家等進(jìn)行考察、比較、論證、選擇。選質(zhì)量可靠者選擇的材料、設(shè)備廠家應(yīng)事先報監(jiān)理、建設(shè)單位審核同意。材料、設(shè)備進(jìn)場使用前,還必須向監(jiān)理單位辦理報驗手續(xù),經(jīng)檢查合格后方準(zhǔn)使用。②監(jiān)理單位。對施工單位報驗的材料、設(shè)備,監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格檢查、檢驗。采用各種檢查方法來實現(xiàn)對材料、設(shè)備的質(zhì)量控制。a書面檢驗。材料、設(shè)備的廠家生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、材質(zhì)證明、檢驗報告等應(yīng)經(jīng)過書面檢驗。謹(jǐn)防不法分子采用偽造合格證,開據(jù)假試驗報告,假化驗單等手段。b外觀檢驗。對型號、品種、規(guī)格、標(biāo)志、尺寸等進(jìn)行直觀檢查,儀表測量等。c理化檢驗。借助試驗設(shè)備、儀器的檢驗。
2.3 加強(qiáng)成品保護(hù)的有效措施
關(guān)鍵詞:建筑電氣 , 工程質(zhì)量,管理
Abstract: with the rapid development of the intelligent building, electrical engineering status and functions are becoming more and more important, relates directly to the whole project quality, time limit, investment and the expected effect. Based on the working practice, construction of electrical engineering quality according to the analysis of existing problems, and proposes the solution measures.
Keywords: electrical building, engineering quality, management
中圖分類號:F407.6文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A 文章編號:
目前高樓大廈遍地矗立,十分現(xiàn)代化,建筑電氣增添了不少的新內(nèi)容,可是在內(nèi)部有些設(shè)備都運轉(zhuǎn)不起來,就是運轉(zhuǎn)起來也不如人意,由于建筑電氣是現(xiàn)今新興的一種技術(shù),他還不完善,在建設(shè)施工中還有很多問題、在質(zhì)量上還有很多通病。
一、建筑電氣工程質(zhì)量存在的問題
1、線路敷設(shè)
在施工過程中經(jīng)常會遇到厚壁鋼管對焊連接產(chǎn)生內(nèi)部結(jié)瘤,使穿線纜時損壞絕緣層;而薄壁鋼管在焊接時會產(chǎn)生燒穿,埋入混凝土?xí)r會滲入漿水,導(dǎo)致導(dǎo)管堵塞等問題。這些都會產(chǎn)生安全隱患,因此厚壁鋼管需加套管焊接,并要求焊縫飽滿密實;薄壁鋼管則要求接口封堵,以防止潮氣滲入管內(nèi)使管理電線絕緣層老化。高層建筑電線管多層重疊最好采用公共走廊天花吊頂?shù)姆绞剑惯M(jìn)戶線可通過吊頂上敷設(shè)的線槽直接進(jìn)入住戶家中,也可采用加厚公共走道樓板的方式,隱蔽電線管,在布管時應(yīng)注意減少線管的重疊層數(shù)。
2、配電箱安裝
部分鐵制配電箱體用電、氣焊割大孔;配線管插入箱內(nèi)長短不一,不順直;入箱導(dǎo)管入箱位置隨意布置,盤后接線混亂;箱體零線、保護(hù)地線未從匯流排接出。配電箱應(yīng)開圓孔,應(yīng)使用開孔器開孔或鉆擴(kuò)孔后再用銼刀去毛刺,防止穿線時損傷電氣絕緣層;電線管導(dǎo)入配電箱時應(yīng)平整,管口用護(hù)套鎖緊,防止傾斜;引入引出線應(yīng)有適當(dāng)余量,以便檢修,應(yīng)成束放置,尤其是多回路導(dǎo)線不能有交叉現(xiàn)象;同一端孔上導(dǎo)線不可多于2 根,須保證防松墊圈等零件齊全。對于很難明顯分開的電線層可用小水泥塊將其隔開。
3、照明工具
部分建筑照明工具安裝偏位;成排燈具的水平度、直線度偏差較大等問題。這些現(xiàn)象是由預(yù)埋燈盒時位置出現(xiàn)問題,有偏差,安裝時又沒有采取有效的補(bǔ)救措施。因此在安裝照明工具前,應(yīng)找準(zhǔn)中心點,及時發(fā)現(xiàn)并糾正偏差,按照施工規(guī)范嚴(yán)格控制,施工時可拉線定位,確定照明工具的縱向、橫向、斜向為一條直線。另外,特殊地區(qū)的照明工具型號、規(guī)格、安裝位置與高度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn),如衛(wèi)生間、廚房內(nèi)設(shè)計應(yīng)為防水燈,高于地面2.4 米時,其金屬外殼應(yīng)做保護(hù)接地,并有專用接地螺栓,具有標(biāo)識。采用螺口燈頭時,如相線未接于螺口燈頭中間的端子上,而是將零線接在該端子上,很容易造成安全事故。
4、防雷接地
部分操作人員由于責(zé)任心不強(qiáng),或焊接技術(shù)不熟練,焊接操作技術(shù)差。為防止此類現(xiàn)象出現(xiàn),應(yīng)加強(qiáng)操作人員責(zé)任心,提高焊接技術(shù),不允許出現(xiàn)焊縫,不允許隨意用螺紋鋼代替圓鋼作搭接。
5、室外進(jìn)戶管預(yù)理
原材料采購人員由于不熟悉國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),或有的施工單位故意混淆以降低成本,不使用燒彎機(jī)燒彎,使進(jìn)戶管預(yù)埋不符合要求。因此監(jiān)理人員要嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場檢驗關(guān), 使用厚壁鋼管或符合標(biāo)準(zhǔn)的PVC 管,對采購人員進(jìn)行培訓(xùn),要求必須掌握使用材料標(biāo)準(zhǔn);預(yù)埋鋼管上墻的彎頭必須用彎管機(jī),不得使用焊接,鋼管彎制后不應(yīng)有裂縫,或凹痕現(xiàn)象。預(yù)埋PVC 電線管時,不得使用鉗子夾扁或拗彎管口,應(yīng)用符合管徑的塞頭封蓋并用膠布綁扎。
二、建筑電氣工程質(zhì)量管理措施
1、電氣技術(shù)人員應(yīng)具有的責(zé)任心及工作能力
作為一名電氣技術(shù)人員應(yīng)對所承擔(dān)的電氣工程負(fù)責(zé),要充分運用自己的專業(yè)水平,深入、細(xì)致地搞好電氣工程的技術(shù)、質(zhì)量、簽證、進(jìn)度、安全等管理工作。電氣技術(shù)人員首先要有全面的專業(yè)知識,不僅要掌握強(qiáng)電各系統(tǒng)的內(nèi)容及施工規(guī)范,還要有豐富的弱電各系統(tǒng)的知識和經(jīng)驗;同時,還必須熟悉各種有關(guān)的設(shè)計規(guī)范和有關(guān)主管部門的正式及“非正式”的規(guī)定等。建筑智能化設(shè)計,現(xiàn)已被全國廣泛地運用,雖然國家還無規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),但是可參考個別子系統(tǒng)的規(guī)范和一些地方規(guī)范,廣泛地交流,提高功能性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、可信性、可實施性。
2、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理
作為一名電氣技術(shù)人員不能只停留在按圖施工的水平,要全面熟悉設(shè)計圖紙,努力并善于發(fā)現(xiàn)圖紙中的不足,及時提出處理意見,對業(yè)主而言是維護(hù)其利益,對自己也是技術(shù)能力的提高。工程質(zhì)量需要由高素質(zhì)高水平的施工人員完成的,這就要求施工前要對施工隊伍及人員進(jìn)行考核和評估,并調(diào)整好技工和普工的比例。對技工進(jìn)行培訓(xùn)、考核后持證上崗。同時電氣技術(shù)人員要根據(jù)工程的實際情況編制施工組織設(shè)計(施工技術(shù)方案) 并嚴(yán)格審查,要求不但有完善的質(zhì)量保證體系,還要有全面的安全技術(shù)保障措施,而且應(yīng)符合經(jīng)會審的設(shè)計圖紙及國家現(xiàn)行的有關(guān)電氣工程的施工及驗收規(guī)范。
對各施工班組及人員進(jìn)行工程的總體技術(shù)交底,由于施工人員流動性較大,還要根據(jù)工程的進(jìn)度情況分階段進(jìn)行交底。明確現(xiàn)行實用的規(guī)范及操作規(guī)程和順序。對工程所需的資料表格及相關(guān)技術(shù)文件、要求、標(biāo)準(zhǔn)做到心中有數(shù)。對工程中所有的材料、設(shè)備進(jìn)行考查和確認(rèn),為下一步工作創(chuàng)造條件。根據(jù)業(yè)主及土建工程的總體進(jìn)度編制電氣工程進(jìn)度計劃、人員計劃、機(jī)具計劃并組織落實,工程過程中還要根據(jù)實際情況及時修改及補(bǔ)充。
3、施工中的質(zhì)量管理
施工中必須根據(jù)已會審后的電氣施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件,按照國家現(xiàn)行的電氣工程施工及驗收規(guī)范,地方有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、文件,審批后的施工組織設(shè)計進(jìn)行。施工中若發(fā)現(xiàn)圖紙問題應(yīng)及時提出并處理,不允許未經(jīng)未經(jīng)同意擅自變更設(shè)計。嚴(yán)格推行規(guī)范化操作程序,編制符合規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn),具有可操作性的質(zhì)量控制程序。加強(qiáng)對設(shè)備、材料進(jìn)場檢查驗收,每次進(jìn)材料都應(yīng)填報審表,經(jīng)審查同意后方能用于工程。進(jìn)場時要提供三證,即生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗報告。同時要組織監(jiān)理人員根據(jù)規(guī)范的要求進(jìn)行檢查,若發(fā)現(xiàn)不合格材料應(yīng)堅決退換。每道工序未經(jīng)有關(guān)人員在驗收表上簽字,不得進(jìn)行下道工序,記錄好工作日志,防止監(jiān)督流于形式。在施工階段要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān),每種材料要有完整的資料(出廠合格證、檢測報告、復(fù)測報告等) 并經(jīng)過建設(shè)單位、監(jiān)理單位簽字才可進(jìn)場;要嚴(yán)格控制分部工程的質(zhì)量關(guān),重點是工序的質(zhì)量控制。
現(xiàn)在工程設(shè)計大多采用阻燃PVC 管暗敷,許多施工單位不注意膠水質(zhì)量,往往連接不牢,導(dǎo)致砼振搗時接頭脫落。所以要特別注意膠水的質(zhì)量,最好選用與線管同一品牌的膠水,一般都能符合要求。澆注砼時,要求每臺輸送泵都有電工跟班,及時處理被壓壞的線管、線盒。均壓環(huán)、避雷帶、防雷引下線等對建筑的安全非常重要,是否漏焊,焊接長度及質(zhì)量是否滿足規(guī)范及設(shè)計要求。每處都要仔細(xì)檢查,建筑物伸縮縫、沉降縫,特別是結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層,由于柱子主筋調(diào)整,防雷引下線容易錯焊、漏焊,所以電氣技術(shù)人員要提醒施工人員引起重視,這也是監(jiān)理檢查內(nèi)容的重點,必須認(rèn)真檢查,確保工程質(zhì)量。
4、安裝過程的質(zhì)量管理
對于電氣設(shè)備和線路在其安裝好后,應(yīng)按制定的試運行方案或作業(yè)指導(dǎo)書做一系列的調(diào)試和試驗。電氣設(shè)備安裝在滿足設(shè)計要求及施工規(guī)范要求驗收后方可投入試運行。
配電盤柜安裝應(yīng)檢查水平度、垂直度、柜間接縫、接地導(dǎo)線的截面積等內(nèi)容,要排列整齊,固定牢固。盤柜的接地必須牢固良好。開關(guān)柜的基礎(chǔ)槽鋼安裝前應(yīng)調(diào)直,埋設(shè)固定后其水平誤差每米應(yīng)小于1mm,全長總誤差不應(yīng)大于5mm。引進(jìn)盤、柜內(nèi)的電纜應(yīng)排列整齊,避免交叉,固定牢固,鎧裝電纜的鋼帶不應(yīng)進(jìn)入盤柜內(nèi)。若采用屏蔽電纜時,其屏蔽層應(yīng)可靠接地。電線電纜穿管時管兩端要加護(hù)套,所有管槽連接處都要處理光滑,不能有任何毛刺,以免損傷電線電纜。
電線電纜穿完后,應(yīng)進(jìn)行對“三阻” (接地電阻、絕緣電阻、接觸電阻) 的測試,經(jīng)測試合格后達(dá)到方可進(jìn)行下一道工序施工。從變電所接地端引出絕緣接地線(PE 線) 作專用接地保護(hù)線,并利用等電位接地點作重復(fù)接地,接地電阻小于4 歐姆。接地線材質(zhì)規(guī)格應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求選定。開關(guān)、插座的盒和面板的安裝、接線要求。線盒預(yù)埋標(biāo)高應(yīng)按設(shè)計要求統(tǒng)一,面板與墻體間不得有縫隙和不平直;開關(guān)、插座的相線、零線、PE 保護(hù)線不得有串接現(xiàn)象;盒內(nèi)導(dǎo)線余量充足。導(dǎo)線的接線、連接質(zhì)量和色標(biāo)應(yīng)符合要求應(yīng)清楚分清相線、零線(N線)、接地保護(hù)線(PE 線) 的作用與色標(biāo)的區(qū)分,即A 相-黃色,B相-綠色,C 相-紅色;單相時一般宜用紅色;零線(N 線) 應(yīng)用淺藍(lán)色或藍(lán)色;接地保護(hù)線(PC 級) 必須用黃綠雙色導(dǎo)線。浴室插座回路必須采取接地保護(hù)措施浴室是潮濕環(huán)境,熱水器插座、電須刀插座必須用防濺插座。浴室插座還應(yīng)要求做局部等電位聯(lián)接。電氣防火的控制。避免線路短路。如碰線和混線。避免線路過載。不同種類、不同粗細(xì)的導(dǎo)線,只能允許連續(xù)通過一定量的安全電流。根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求合理配制各種電氣設(shè)備的保護(hù)裝置,對用電設(shè)備過載、短路、進(jìn)行可靠的保護(hù)。
關(guān)鍵詞:電氣安裝,建筑工程, 人員素質(zhì)
Abstract: in the construction engineering, electrical building is an indispensable part, the construction of the accident happened, there are many is due to the improper electrical installation and construction of the cause, therefore, electrical installation quality should be punished by construction management personnel, more attention to ensure the normal use of the function of the building can be. The author analyzes electrical installation often occur in some of the problem, how to correctly, reasonable of electrical installation, expressed their views.
Keywords: electrical installation, construction engineering, the personnel quality
中圖分類號:TU855 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A 文章編號:
隨著人們生活水平不斷提高,建筑工程也不斷擴(kuò)大與發(fā)展,衍生出的電氣安裝技術(shù)隨著數(shù)字化發(fā)展,人們對安裝工程的要求越來越高,經(jīng)過幾十年的發(fā)展,電氣系統(tǒng)不斷改頭換面,隨之而來的問題也越來越多,其中,有設(shè)計圖畫方面的問題,也有選購材料和安裝過程時的問題,這些問題不容忽視,因為他關(guān)系著人們生命安全,一定要弄清問題的成因,制定有效可行的方案來處理這些問題,抓好電氣安裝工程的質(zhì)量管理作業(yè),保證施工質(zhì)量及用戶能夠安全用電。
1、問題產(chǎn)生原因分析
電氣安裝問題產(chǎn)生的原因主要分為以下幾點:
電氣安裝人員技術(shù)水平不高,素質(zhì)不高;電氣材料市場混亂,良莠不齊,檢查力度不夠高,導(dǎo)致許多不合格的劣質(zhì)產(chǎn)品用在工程建設(shè)上,埋下安全隱患;施工的企業(yè)對安裝質(zhì)量不夠重視,往往重視整個建筑主體,而忽視了電氣安裝的重要性,殊不知,電氣安裝決定了整個工程能否正常完成。
2、如何提高電氣安裝人員技術(shù)水平
隨著電氣安裝技術(shù)的進(jìn)步和學(xué)習(xí)電氣專業(yè)人員的增多,施工、監(jiān)理隊伍應(yīng)引進(jìn)特別是有過工程設(shè)計經(jīng)驗和理論知識豐富的專業(yè)人員,做到知識化、專業(yè)化,應(yīng)從過去的目測檢查深化到科學(xué)檢查,在保留過去操作工藝檢查的同時,還應(yīng)要求施工人員對圖紙的質(zhì)量進(jìn)行檢查,要全面熟悉設(shè)計圖紙,努力并善于發(fā)現(xiàn)圖紙中的不足,及時提出處理意見,對業(yè)主而言是維護(hù)其利益,對自己也是技術(shù)能力的提高:工程質(zhì)量需要由高素質(zhì)高水平的施工人員完成的,這就要求施工前要對施工隊伍及人員進(jìn)行考核和評估,并調(diào)整好技工和普工的比例。對技工進(jìn)行培訓(xùn)、考核后持證上崗。
3、加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制
施工中必須根據(jù)已會審后的電氣施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件,按照國家現(xiàn)行的電氣工程施工及驗收規(guī)范,地療有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、文件,審批后的施工組織設(shè)計進(jìn)行。施工中若發(fā)現(xiàn)圖紙問題應(yīng)及時提出并處理,不允許未經(jīng)同意擅自變更設(shè)計。嚴(yán)格推行規(guī)范化操作程序,編制符合規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn),具有可操作性的質(zhì)量控制程序。加強(qiáng)對設(shè)備、材料進(jìn)場檢查驗收,每次進(jìn)材料都應(yīng)填報審表,經(jīng)審查同意后方能用于工程。進(jìn)場時要提供三證,即生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗報告。同時要組織監(jiān)理人員根據(jù)規(guī)范的要求進(jìn)行檢查,若發(fā)現(xiàn)不合格材料應(yīng)堅決退換。每道工序未經(jīng)有關(guān)人員在驗收表上簽字,不得進(jìn)行下道工序,記錄好工作日志,防止監(jiān)督流于形式。在施工階段要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān),每種材料要具有完整的資料(出廠合格證、檢測報告、復(fù)測報告等)并經(jīng)過建設(shè)單位、監(jiān)理單位簽字才可進(jìn)場;要嚴(yán)格控制分部工程的質(zhì)量關(guān),重點是工序的質(zhì)量控制?,F(xiàn)在工程十大多采用阻燃PVC管暗敷,許多施工單位不注意膠水質(zhì)量,往往連接不牢,導(dǎo)致砼振搗時接頭脫落。所以要特別注意膠水的質(zhì)量,最好選用與線管同一品牌的膠水,一般都能符合要求。澆注,砼時,要求每臺輸送泵都有電工跟班,及時處理被壓壞的線管、線盒。均壓環(huán)、避雷帶、防雷引下線等對建筑的安全非常重要,是否漏焊,焊接長度及質(zhì)量是否滿足規(guī)范及設(shè)計要求。每處都要仔細(xì)檢查,建筑物伸縮縫、沉降縫,特別是結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層,由于柱子主筋調(diào)整,防雷引下線容易錯焊、漏焊,所以電氣技術(shù)人員要提醒施工人員引起重視,這也是監(jiān)理檢查內(nèi)容的重點,必須認(rèn)真檢查,確保工程質(zhì)量。
4、加強(qiáng)安裝過程的質(zhì)量監(jiān)控
對于電氣設(shè)備和線路在其安裝好后,應(yīng)按制定的試運行方案或作業(yè)指導(dǎo)書做一系列的調(diào)試和試驗。電氣設(shè)備安裝在滿足設(shè)計要求及施工規(guī)范要求驗收后方可投入試運行。配電盤柜安裝應(yīng)檢查水平度、垂直度、柜間接縫、接地導(dǎo)線的截面積等內(nèi)容,要排列整齊,固定牢固。盤柜的接地必須牢固良好。開關(guān)柜的基礎(chǔ)槽鋼安裝前應(yīng)調(diào)直,埋設(shè)固定后其水平誤差每米應(yīng)小于lmm,全長總誤差不應(yīng)大于5mm。引進(jìn)盤、柜內(nèi)的電纜應(yīng)排列整齊,避免交叉,固定牢固,鎧裝電纜的鋼帶不應(yīng)進(jìn)人盤柜內(nèi)。若采用屏蔽電纜時,其屏蔽層應(yīng)可靠接地。電線電纜穿管時管兩端要加護(hù)套,所有管槽連接處都要處理光滑,不能有任何毛刺,以免損傷電線電纜。電線電纜穿完后,應(yīng)進(jìn)行對“三阻”(接地電阻、絕緣電阻、接觸電阻)的測試,經(jīng)測試合格后達(dá)到方可進(jìn)行下一道工序施工。從變電所接地端引出絕緣接地線E線) 作專用接地保護(hù)線,并利用等電位接地點作重復(fù)接地,接地電阻小于4歐姆。接地線材質(zhì)規(guī)格應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求選定。開關(guān)、插座的盒和面板的安裝、接線要求。線盒預(yù)埋標(biāo)高應(yīng)按設(shè)計要求統(tǒng)一,面板與墻體間不得有縫隙和不平直;開關(guān)、插座的相線、零線、PE保護(hù)線不得有串接現(xiàn)象;盒內(nèi)導(dǎo)線余量充足。導(dǎo)線的接線、連接質(zhì)量和色標(biāo)應(yīng)符合要求應(yīng)清楚分清相線、零線(N線)、接地保護(hù)線E線)的作用與色標(biāo)的區(qū)分,即A相一黃色,B相一綠色,c相一紅色;單相時一般采用紅色;~20N線)席用淺藍(lán)色或藍(lán)色;接地保護(hù)線(PC級)必須用黃綠雙色導(dǎo)線。浴室插座回路必須采取接地保護(hù)措施浴室是潮濕環(huán)境,熱水器插座、電須刀插座必須用防濺插座。浴室插座還應(yīng)要求做局部等電位聯(lián)接。電氣防火的控制。避免線路短路。如碰線和混線。避免線路過載。不同種類、不同粗細(xì)的導(dǎo)線,只能允許連續(xù)通過一定量的安全電流。根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求合理配制各種電氣設(shè)備的保護(hù)裝置,對用電設(shè)備過載、短路、進(jìn)行可靠的保護(hù)。
5、結(jié)束語
綜上所述,在建筑工程建設(shè)中,電氣安裝環(huán)節(jié)直接影響到整個工程進(jìn)度與質(zhì)量,只有做好電氣安裝作業(yè),才能夠保證用戶能夠安全、舒適的使用,因此,這一環(huán)節(jié)必須受到重視,管理者們要制定有效的方案,提高電氣安裝工程質(zhì)量管理力度,把任何一切可能出現(xiàn)的問題及時消滅掉,切切實實為人們安全著想,相信在大家共同努力下,電氣安裝工程系統(tǒng)一定會越來越完善。
參考文獻(xiàn) :
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