舊房改造加固施工方法精選(九篇)
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第1篇：舊房改造加固施工方法范文
關(guān)鍵詞：砌體結(jié)構(gòu)加固；方案優(yōu)選；理想解法
Abstract:From the technical requirements, beautiful appearance, construction difficulty, construction time limit for a project, environmental protection, project cost six respects compose built masonry structure optimization index system, using the ideal point method, construction of masonry structure optimization model, and proves the feasibility of.
Key words:Masonry structure；Scheme optimization；Ideal solution
中圖分類號(hào)：O571.21 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）
引言
建國(guó)以后，尤其是在20世紀(jì)50-60年代所建設(shè)的房屋，由于經(jīng)歷了幾十年的使用，大量房屋出現(xiàn)了不同程度的損傷及老化，一些房屋甚至威脅到了人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全?；诖耍陨鲜兰o(jì)90年代以來，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，我國(guó)陸續(xù)開展了大規(guī)模的城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作，對(duì)于原有的、年代久遠(yuǎn)的房屋，開展了拆除、加固等活動(dòng)，在實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)規(guī)劃的同時(shí)，也確保了人民群眾的居住安全。其中，由于舊房改造加固與新建房屋相比，具有投資少、效益高、工期短等方面的特點(diǎn)，因此，很多城市對(duì)于不在城市主要規(guī)劃區(qū)內(nèi)的舊房屋，采取的便是舊房加固改造的措施。而舊房屋多是多層建筑，且多為砌體結(jié)構(gòu)。因此，在開展舊房改造加固工作時(shí)，需要考慮砌體結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，合理進(jìn)行方案的選擇。
隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，砌體結(jié)構(gòu)加固方案也有較多的技術(shù)和方法。從目前的情況來看，比較常見的方法主要有高強(qiáng)鋼絲網(wǎng)片抹壓聚合物砂漿法、壓力灌漿配合鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固法、鋼筋混凝土面層加固法、新增鋼筋混凝土構(gòu)造柱和圈梁加固法等方法，這些方法在砌體結(jié)構(gòu)加固方面，都可以起到一定的效果，然而，不同的加固方案，不僅造價(jià)不同、施工工藝不同，并且在方法應(yīng)用的范圍等方面也存在著一定的差異。因此，在開展具體砌體結(jié)構(gòu)的加固工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)在所提出的多種可行的加固方案中，選擇適用性強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)效益高、針對(duì)性強(qiáng)的加固方案，以確保所選擇的砌體結(jié)構(gòu)加固方案的綜合效益最佳。而由于砌體結(jié)構(gòu)加固方案的選擇，本身涉及到較多的問題，影響因素較多，因此，在選擇砌體結(jié)構(gòu)加固方案的過程中，應(yīng)當(dāng)通過科學(xué)、系統(tǒng)的加固方案優(yōu)選體系及加固方案優(yōu)選方法的構(gòu)建，以保證砌體結(jié)構(gòu)加固方案選擇的合理性。
與新建工程相比，加固工程具有其自身的特點(diǎn)，在設(shè)計(jì)、施工等各方面，均存在著一定的不同之處。在這樣的背景下，要求在加固工程實(shí)施之前，必須做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，尤其是加固方案的選擇和確定工作。基于此，本研究針對(duì)砌體結(jié)構(gòu)加固方案優(yōu)選問題進(jìn)行詳細(xì)分析和探討，通過提出砌體結(jié)構(gòu)加固方案優(yōu)選體系，為砌體結(jié)構(gòu)加固方案優(yōu)選問題的解決提供思路。
1 基于TOPSIS方法的砌體結(jié)構(gòu)加固方案優(yōu)選模型的構(gòu)建
1.1 砌體結(jié)構(gòu)加固方案優(yōu)選指標(biāo)體系的構(gòu)建
考慮到砌體結(jié)構(gòu)加固工程的要求、砌體結(jié)構(gòu)加固工程實(shí)施的難易程度、砌體結(jié)構(gòu)加固工程各方案特點(diǎn)，選擇技術(shù)要求（X1）、外觀美觀度（X2）、施工難易度（X3）、建設(shè)工期（X4）、環(huán)保性（X5）、工程造價(jià)（X6）等六個(gè)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)，以綜合反映各個(gè)砌體結(jié)構(gòu)加固方案情況。
基于此，砌體結(jié)構(gòu)加固方案優(yōu)選指標(biāo)體系見表1所示。
表1 砌體結(jié)構(gòu)加固方案優(yōu)選的指標(biāo)體系
1.2 基于TOPSIS方法的砌體結(jié)構(gòu)加固方案優(yōu)選模型構(gòu)建
基于TOPSIS的砌體結(jié)構(gòu)加固方案優(yōu)選模型構(gòu)建的步驟如下：
STEP1：確定砌體結(jié)構(gòu)加固方案優(yōu)選指標(biāo)體系中各指標(biāo)的權(quán)重
在確定砌體結(jié)構(gòu)加固方案優(yōu)選指標(biāo)體系中各指標(biāo)權(quán)重時(shí)，運(yùn)用層次分析法（AHP）方法進(jìn)行。由于AHP方法應(yīng)用較為廣泛，因此，本文不再對(duì)該方法的具體實(shí)施步驟進(jìn)行介紹。
STEP2：建立單因素評(píng)判矩陣
建立單因素評(píng)判矩陣需要經(jīng)歷三個(gè)步驟，分別為：
（1）確定單指標(biāo)特征量矩陣
m個(gè)砌體結(jié)構(gòu)加固方案優(yōu)選指標(biāo)構(gòu)成n個(gè)砌體結(jié)構(gòu)加固方案的評(píng)價(jià)值。每一個(gè)砌體結(jié)構(gòu)加固方案優(yōu)選指標(biāo)對(duì)n個(gè)砌體結(jié)構(gòu)加固方案的評(píng)判可用指標(biāo)特征值來表示，即
式（1）
式中：（i=1，2， …,6；j=1，2，…，n）為第個(gè)砌體結(jié)構(gòu)加固方案的第個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)的指標(biāo)特征值。
在本研究所構(gòu)建的砌體結(jié)構(gòu)加固方案優(yōu)選指標(biāo)體系中，所有指標(biāo)均為定性指標(biāo)，即均不能直接用數(shù)值來進(jìn)行表征的，特征量確定方法分別如下：
對(duì)于指標(biāo)外觀美觀度（X2）和環(huán)保性（X5）這兩個(gè)指標(biāo)，其評(píng)價(jià)結(jié)果可以劃分為“很好”()、“較好”()、“一般”()、“不太好”()、“很不好”()等五個(gè)檔次，約定其分別對(duì)應(yīng)于數(shù)值上的1.0，0.8，0.6，0.4和0.2。同時(shí)取各位專家評(píng)價(jià)結(jié)果的算術(shù)平均值，作為某一砌體結(jié)構(gòu)加固方案在該指標(biāo)下的指標(biāo)特征值。
對(duì)于技術(shù)要求（X1）、施工難易度（X3）、建設(shè)工期（X4）、工程造價(jià)（X6）等四個(gè)指標(biāo)，其評(píng)價(jià)結(jié)果可以劃分為“很高”()、“較高”()、“一般”()、“低”()、“很低”()等五個(gè)檔次，約定其分別對(duì)應(yīng)于數(shù)值上的0.2，0.4，0.6，0.8，1.0。針對(duì)這四個(gè)指標(biāo)進(jìn)行相應(yīng)的評(píng)價(jià)活動(dòng)，主要是通過專家主觀評(píng)判結(jié)合調(diào)查的方式獲得。同時(shí)取各位專家評(píng)價(jià)結(jié)果的算術(shù)平均值，作為某一砌體結(jié)構(gòu)加固方案在該指標(biāo)下的指標(biāo)特征值。
（2）確定指標(biāo)隸屬度矩陣
各評(píng)價(jià)指標(biāo)的特征量確定后，下面應(yīng)針對(duì)各指標(biāo)相對(duì)于優(yōu)的隸屬度進(jìn)行計(jì)算。在本研究所建立的指標(biāo)體系中，所有指標(biāo)是越大越優(yōu)型指標(biāo)。
對(duì)于越大越優(yōu)型指標(biāo)，可以利用下列的公式計(jì)算隸屬度：
(=1,2,…, n) 式（2）
式中：為第個(gè)砌體加固方案的第個(gè)指標(biāo)隸屬于優(yōu)的程度；，ximin=。
根據(jù)式(1)、式(2)，可將指標(biāo)特征量矩陣轉(zhuǎn)換為指標(biāo)隸屬度矩陣：
式（3）
i=1，2，…，6；j=1，2，…，n。
（3）確定理想砌體結(jié)構(gòu)加固方案和負(fù)理想砌體結(jié)構(gòu)加固方案
理想砌體結(jié)構(gòu)加固方案的指標(biāo)隸屬度應(yīng)是全體砌體結(jié)構(gòu)加固方案相應(yīng)指標(biāo)隸屬度的最大值。
即R*=(r1* r2* …r3*)式（4）
其中，ri*=（=1，2， …，6）。
負(fù)理想砌體結(jié)構(gòu)加固方案的指標(biāo)隸屬度應(yīng)是全體砌體結(jié)構(gòu)加固方案相應(yīng)指標(biāo)隸屬度的最小值。
即：R-=(r1-r2- … rm-) 式（5）
其中，=（=1，2， …，6）。
STEP4：最終評(píng)價(jià)
（1）求各砌體結(jié)構(gòu)加固方案與理想城砌體結(jié)構(gòu)加固方案和負(fù)理想砌體結(jié)構(gòu)加固方案的差異度
采用權(quán)歐氏距離作為差異度的測(cè)量，砌體結(jié)構(gòu)加固方案與理想砌體結(jié)構(gòu)加固方案和負(fù)理想砌體結(jié)構(gòu)加固方案的差異度分別為和，則
，=1，2，…，n式（6）
， =1，2，…，n 式（7）
（2）計(jì)算各砌體結(jié)構(gòu)加固方案與理想砌體結(jié)構(gòu)加固方案的貼近度
定義砌體結(jié)構(gòu)加固方案與理想砌體結(jié)構(gòu)加固方案的貼近度為，其表達(dá)式為：
式（8）
一般, 值愈接近于1，則相應(yīng)的砌體結(jié)構(gòu)加固方案隸屬于優(yōu)的程度越高。根據(jù)的大小，可以對(duì)各個(gè)砌體結(jié)構(gòu)加固方案進(jìn)行排序，進(jìn)而選擇出綜合效益最佳的砌體結(jié)構(gòu)加固方案。
2 實(shí)例分析
某住宅樓為20世紀(jì)80年代建造的砌體結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的風(fēng)吹雨淋，該住宅樓出現(xiàn)了一定程度的損傷，墻體等部位多處出現(xiàn)典型剪切裂縫。政府部門決定對(duì)該住宅樓進(jìn)行加固。在對(duì)該住宅樓分析的基礎(chǔ)上，政府部門提出了高強(qiáng)鋼絲網(wǎng)片抹壓聚合物砂漿法、壓力灌漿配合鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固法、鋼筋混凝土面層加固法、新增鋼筋混凝土構(gòu)造柱和圈梁加固法等四種加固方案。為選擇出最為合適的加固方案，政府部門組織專家，對(duì)四個(gè)方案進(jìn)行了評(píng)判。為方便，分別記以上四種加固方案為F1、F2、F3、F4。具體流程如下：
（1）選擇指標(biāo)及確定指標(biāo)權(quán)重
經(jīng)過分析，專家選擇了技術(shù)要求、外觀美觀度、施工難易度、建設(shè)工期、環(huán)保性、工程造價(jià)六個(gè)指標(biāo)，作為加固方案選擇的指標(biāo)。同時(shí)，專家按照層次分析法的步驟和要求，對(duì)指標(biāo)權(quán)重進(jìn)行了確定，確定結(jié)果見表2所示。
表2 砌體結(jié)構(gòu)加固方案優(yōu)選指標(biāo)體系的權(quán)重
（2）確定指標(biāo)特征量及指標(biāo)隸屬度
由各位專家按照各指標(biāo)特征量確定的規(guī)則，對(duì)各加固方案的各指標(biāo)特征量進(jìn)行確定，同時(shí)取各位專家對(duì)各指標(biāo)特征量確定結(jié)果的算術(shù)平均值，作為各指標(biāo)最終的指標(biāo)特征量。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)TOPSIS的計(jì)算步驟，分別計(jì)算各指標(biāo)的指標(biāo)隸屬度，形成指標(biāo)隸屬度矩陣，見表3所示。
表3 砌體結(jié)構(gòu)加固方案指標(biāo)隸屬度矩陣
（3）最終決策
根據(jù)公式，分別計(jì)算各砌體結(jié)構(gòu)加固方案與理想城砌體結(jié)構(gòu)加固方案和負(fù)理想砌體結(jié)構(gòu)加固方案的差異度，在此基礎(chǔ)上計(jì)算各砌體結(jié)構(gòu)加固方案與理想砌體結(jié)構(gòu)加固方案的貼近度，計(jì)算結(jié)果見表4所示。
表4 各加固方案與理想加固方案的貼近度
根據(jù)表4的數(shù)據(jù)，方案2即壓力灌漿配合鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固方案是最佳的，故選擇該方案。
參考文獻(xiàn)
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第2篇：舊房改造加固施工方法范文
關(guān)鍵詞：加固；改造
中圖分類號(hào): TU765文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A
隨著改革開放和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,"城市化"建設(shè)進(jìn)程在不斷加速,對(duì)城市重新規(guī)劃問題已提上議事日程,老舊建筑的改建是其中一個(gè)很重要的問題,它關(guān)系人類活動(dòng)歷史的痕跡與現(xiàn)代文明的矛盾的取舍問題,關(guān)系城市和諧協(xié)調(diào)繼承發(fā)展的問題。因此,對(duì)城市現(xiàn)有的舊建筑進(jìn)行考察,并對(duì)其性能做出合理的評(píng)價(jià)是城市規(guī)劃建設(shè)非常重要的基礎(chǔ)性工作。根據(jù)當(dāng)?shù)氐目拐鹪O(shè)防要求,對(duì)老舊建筑進(jìn)行抗震性能評(píng)價(jià),并根據(jù)城市的總體規(guī)劃原則對(duì)其提出相應(yīng)的改造措施，以滿足新的使用要求。
1.工程概述
申都大廈改造項(xiàng)目位于南路1368號(hào)，該房屋原建于1975年為圍巾五廠三層車間，1995年由上海建筑設(shè)計(jì)研究院作改造設(shè)計(jì)成辦公樓。該房屋建造已有30余年，改建后也有10余年，房屋外立面破舊、設(shè)備設(shè)施需大修改造和更新。
按照建設(shè)部有關(guān)文件，對(duì)新建或加建建筑均應(yīng)按照新規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和計(jì)算，復(fù)核計(jì)算結(jié)果表明，原設(shè)計(jì)底層柱及三層部分框架梁及次梁不能滿足現(xiàn)行規(guī)范設(shè)計(jì)要求。因此，該工程在進(jìn)行改造加層時(shí)，需要進(jìn)行部分構(gòu)件的加固。結(jié)構(gòu)加固后的使用年限為30年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)?？拐鹪O(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.1g。場(chǎng)地類別為Ⅳ類，場(chǎng)地特征周期為0.90秒。工程抗震等級(jí)為三級(jí)。
2.加固原因分析
2.1現(xiàn)實(shí)需要
該區(qū)域主要為居民住宅區(qū)，申都大廈東面沿街南路，北面與社區(qū)服務(wù)中心、醫(yī)療中心相鄰，南面和西面相鄰多層住宅樓。大環(huán)境處在黃浦區(qū)"世博板塊"地段。隨著世博園區(qū)建設(shè)，南路工程拓寬，東面居民樓已拆除，該房屋已成沿南路的建筑。由于房屋本身的原因和環(huán)境變化帶來的機(jī)遇，需重新定位進(jìn)行舊房改造。
2.2新規(guī)范要求
新規(guī)范的要求較老規(guī)范要求高。新規(guī)范的一些要求較老規(guī)范高，其具體表現(xiàn)如下:
A.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》修訂之后，樓面活荷載取值較以前有所提高，一般樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值由1.5kN/m2提高到2. 0 KN/ m2;B.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》將基本風(fēng)壓的重現(xiàn)期由30年改為50年，根據(jù)規(guī)范條文說明，修訂后的基本風(fēng)壓值與舊規(guī)范取值相比，總體上提高了7~10%;C.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)混凝土強(qiáng)度設(shè)計(jì)值、鋼筋強(qiáng)度設(shè)計(jì)值進(jìn)行了修訂，新規(guī)范取值要小于舊規(guī)范;D.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》修訂之后通過提高地震作用和抗震構(gòu)造措施達(dá)到的安全度水準(zhǔn)有所提高;
總之，由于新規(guī)范的修訂，安全度水準(zhǔn)的提高，對(duì)結(jié)構(gòu)整體及構(gòu)件提出了更高的受力、變形等性能要求，雖然原設(shè)計(jì)考慮了后續(xù)的加建，仍不能滿足新規(guī)范對(duì)此的要求。需要采取一定的加固處理。
3.加固改造技術(shù)方法
本著節(jié)約投資，不增加自重的思想，以《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367-2006和和《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50017-2003為主要依據(jù)，以保證原挑檐的穩(wěn)定性為原則進(jìn)行改造設(shè)計(jì)。
3.1拆除
1)在拆除原屋面板及井字梁之后，外挑檐由于失去樓板的拉結(jié)，極可能發(fā)生傾覆破壞，因此在拆除之前，采用鋼管腳手架支撐挑檐，端部采用頂托加方木頂住女兒墻以防止女兒墻的傾覆。拆除前在上面樓板鋪設(shè)50mm厚墊板并搭設(shè)腳手架支撐屋面梁板，防止梁板掉落對(duì)樓板造成沖擊。2)屋面板被井字梁分割為9塊，采用水鉆在每塊板中部切割出1m×1m的洞口，沿洞口破碎樓板。3)井字梁自重及跨度較大，為防止梁起吊過程中與女兒墻碰撞，先采用φ40mm水鉆在梁節(jié)點(diǎn)處鉆孔，使梁分成3段，然后放入靜態(tài)破碎劑，出現(xiàn)裂縫后用電錘剔鑿并切斷節(jié)點(diǎn)處鋼筋，最后分段吊裝。4)由于鋼梁安裝及新做剛性墊塊的需要，壁柱處女兒墻需預(yù)留洞口。洞口尺寸為0.55m×1.25m。開洞后女兒墻被分成相對(duì)獨(dú)立的幾個(gè)部分，為保證其穩(wěn)定性，墻體內(nèi)原有拉結(jié)筋保留。5)施工時(shí)正值雨季，為防止雨水滲漏，在3層樓板預(yù)先鋪設(shè)一層SBS防水卷材，同時(shí)待屋面板拆除一部分后，將支撐屋面板的腳手架上延至高于女兒墻1.5m處，與外腳手架連接，形成雙面排水的坡屋面，上鋪一層防雨布。
3.2植筋
本工程所涉及的植筋主要是圈梁與女兒墻的拉結(jié)植筋及壁柱的U形箍植筋，植入深度均為17d。在磚砌體中植筋尤其需要注意施工工藝。
1)選用質(zhì)量好的植筋膠，需要具有耐疲勞、抗振動(dòng)、耐濕熱老化、可焊接延長(zhǎng)桿體、可在負(fù)溫環(huán)境下施工、快速承載等特點(diǎn)。
2)鉆孔直徑為12mm，鉆孔避開圈梁及屋面板內(nèi)原有鋼筋，同時(shí)避免在灰縫內(nèi)鉆孔，盡量將鉆孔布置在一皮磚的中部，以避免對(duì)磚造成破壞；清孔時(shí)先用毛刷將孔壁的粉塵刷凈，再用風(fēng)機(jī)徹底吹出粉塵，如此循環(huán)3遍以確?？變?nèi)清理干凈。
3)結(jié)構(gòu)膠現(xiàn)場(chǎng)配制。由于鋼筋直徑較細(xì)，且?guī)蛏蠌濄^，鋼筋植入后的開始一段時(shí)間內(nèi)容易向下滑出，因此對(duì)鋼筋采取臨時(shí)性的固定措施。
3.3圈梁及壁柱
圈梁、壁柱及剛性墊塊采用高強(qiáng)灌漿料整體澆筑。澆筑3d后可拆模，強(qiáng)度可達(dá)50MPa。
1)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，新增圈梁高度高于鋼梁頂部，并且需預(yù)留出鋼梁安裝的洞口，因此灌漿料分2次澆筑，第1次澆筑到剛性墊塊頂部位置，待鋼梁安裝到位后再進(jìn)行第2次澆筑。
2)灌漿料采用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間為1～2min，每次攪拌量視使用量而定，并在60min內(nèi)用完?，F(xiàn)場(chǎng)使用時(shí)，嚴(yán)禁摻入任何外加劑、外摻料。
3)圈梁沿大廈四周封閉，在澆筑過程中為做到灌漿料均勻分散，沿辦公室四周分別同時(shí)人工澆筑，在第2次澆筑開始前3天，在接觸面涂抹一層界面劑，以增加新舊灌漿料的黏結(jié)性能。
3.4鋼結(jié)構(gòu)工程
采用輕鋼結(jié)構(gòu)屋面的工程中，鋼梁與墻柱的連接技術(shù)是設(shè)計(jì)和施工中的難點(diǎn)之一。
1)采用汽車起重機(jī)吊裝鋼梁。吊裝時(shí)應(yīng)特別注意，不能對(duì)女兒墻有碰撞，且鋼梁螺栓孔對(duì)正時(shí)應(yīng)微動(dòng)撬棍。2)本工程采用扭剪型高強(qiáng)度螺栓。在主梁吊裝就位后，用鋼沖穿入螺栓孔，錘擊鋼沖以使螺孔對(duì)正，先穿入不少于1/3的普通螺栓固定，其余螺栓孔穿上高強(qiáng)度螺栓，并裝上墊片擰上螺母，然后再將普通螺栓換成高強(qiáng)度螺栓。次梁吊裝就位后，直接安裝高強(qiáng)度螺栓。3)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)焊接主要是主次梁拼接、鋼梁與預(yù)埋板的焊接，現(xiàn)場(chǎng)全部采用手工電弧焊。焊接施工前，在3層防水卷材上鋪一層防火布，以避免焊接過程中火花濺落到卷材上引起火災(zāi)。
總之，在加固改造工程中對(duì)新舊混凝土、新加混凝土與舊磚墻等不同界面,采用植筋、增設(shè)暗銷或抗剪件、結(jié)構(gòu)膠等系列界面處理技術(shù),務(wù)必使加固面結(jié)合接觸緊密,達(dá)到設(shè)計(jì)要求。加固改造工程中屋頂改造、加層等往往會(huì)加大基礎(chǔ)荷載,在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)地基基礎(chǔ)采取加固措施,注意減輕構(gòu)件自重和調(diào)整受力體系。對(duì)于增加荷載不大的情況可考慮利用剩余的地基容許承載力。事實(shí)上地基在長(zhǎng)期荷載作用下,其容許承載力相應(yīng)也會(huì)提高。
4.結(jié)束語(yǔ)
通過該加建工程的設(shè)計(jì)與施工，我們有以下一些體會(huì)：
(1)新建工程時(shí)、對(duì)業(yè)主有今后加建要求的建筑，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)留有一定的安全度，其不僅僅要滿足設(shè)計(jì)時(shí)相關(guān)規(guī)程、規(guī)范的要求，還要有一定的前瞻性，考慮到隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)、建筑的安全度也將不斷提高。同時(shí)，對(duì)加建后建筑功能的要求也會(huì)是多種多樣。因此，初期設(shè)計(jì)充分考慮這些因素，將會(huì)減少日后加建時(shí)進(jìn)行加固的代價(jià)。(2)工程的加固要充分考慮結(jié)構(gòu)的安全、施工方便、造價(jià)、進(jìn)度等諸方面的因素，選擇最佳加固方案，采取有效技術(shù)措施、以達(dá)到最佳加固效果。(3)加固材料的好壞和施工是否按照有關(guān)操作程序關(guān)系到施工質(zhì)量?jī)?yōu)劣，雖然本文未對(duì)其相關(guān)技術(shù)要求和措施進(jìn)行討論，但對(duì)加固工程來講，不容忽視。
參考文獻(xiàn)
[1]崔瑩.城市老舊房屋抗震性能的調(diào)查研究[J].工程抗震與加固改造,2004(5):
[2]衛(wèi)龍武,呂志濤,郭彤.建筑物評(píng)估、加固與改造[M].南京:江蘇科學(xué)技術(shù)出版社, 2006.
第3篇：舊房改造加固施工方法范文
關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能；外墻保溫；技術(shù)特點(diǎn)
建筑節(jié)能是指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用過程中,依照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),采取技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理以及環(huán)境和社會(huì)可以接受的措施,采用新型建筑材料和建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝等提高建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能和建筑物用能系統(tǒng)效率,在保證建筑物室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下,減少供熱采暖、照明、熱水供應(yīng)等各個(gè)環(huán)節(jié)中的損失和浪費(fèi),并與可再生能源利用、保護(hù)生態(tài)平衡和改善人居環(huán)境緊密結(jié)合,更加有效合理地利用資源。
一、常用建筑外墻的節(jié)能技術(shù)
我國(guó)傳統(tǒng)建筑外墻一般為實(shí)心磚粘土磚墻,嚴(yán)寒地區(qū)厚度為1.5～2磚,寒冷地區(qū)厚度為1～1.5磚,不僅占用大量田地,圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性也較差。因此墻體保溫節(jié)能可采用外墻夾芯保溫、外墻內(nèi)保溫、外墻外保溫等措施。
二、建筑外墻保溫技術(shù)的特點(diǎn)
(1)外墻夾芯保溫:多年以來,我國(guó)建筑墻體一般采用單一材料,如空心砌塊墻體、加氣混凝土墻體等。單一材料導(dǎo)熱系數(shù)大一般為高效保溫材料的20倍以上,由于建筑節(jié)能的需要,將保溫材料置于同一外墻的內(nèi)、外側(cè)墻片之間,內(nèi)、外側(cè)墻片均可采用傳統(tǒng)的粘土磚、混凝土空心砌塊等。外墻夾芯保溫對(duì)內(nèi)側(cè)墻片和保溫材料形成有效的保護(hù),對(duì)保溫材料的選材要求不高,聚苯乙烯、玻璃棉、巖棉等各種材料均可使用同時(shí)對(duì)施工季節(jié)和施工條件的要求不十分高,不影響冬期施工。但此類墻體與傳統(tǒng)墻體相比尚偏厚,且內(nèi)、外側(cè)墻片之間需有連接件連接,構(gòu)造較傳統(tǒng)墻體復(fù)雜且抗震不利。雖然近年來有一定應(yīng)用,但范圍不大。
(2)外墻內(nèi)保溫:外墻內(nèi)保溫是外墻的內(nèi)側(cè)使用苯板、保溫砂漿、擠塑聚苯乙烯板、硅酸鋁保溫涂層等保溫材料,從而使建筑達(dá)到保溫節(jié)能作用的施工方法。它的優(yōu)點(diǎn)在于:①保溫材料不受室外氣候因素的影響,無須特殊的防護(hù),取材方便;②內(nèi)保溫材料被樓板所分隔,僅在一個(gè)層高范圍內(nèi)施工,不需搭設(shè)腳手架;③外墻內(nèi)保溫具有施工方便,對(duì)建筑外墻垂直度要求不高施工進(jìn)度快等優(yōu)點(diǎn)。工程上也經(jīng)常的被采用。但是,外墻內(nèi)保溫也逐漸顯露出一些缺陷,如:①圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部溫差過大導(dǎo)致產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象。在寒冷的冬天,熱橋不僅會(huì)造成額外的熱損失,還可能使外墻內(nèi)表面潮濕、結(jié)露,甚至發(fā)霉和淌水;②許多種類的內(nèi)保溫做法,由于材料、構(gòu)造、施工等原因,飾面層出現(xiàn)開裂;③不便于用戶二次裝修和吊掛裝飾物;④占用室內(nèi)使用空間;⑤由于圈梁、樓板、構(gòu)造柱得不到保溫材料的保護(hù),引起熱橋反應(yīng),熱損失較大;⑥對(duì)舊有建筑進(jìn)行節(jié)能改造時(shí),對(duì)居民的日常生活干擾較大。而結(jié)露水的浸漬或凍融極易造成保溫隔熱墻面變形、斷裂,這種選擇并不理想。
(3)外墻外保溫:外墻外保溫,是在主體結(jié)構(gòu)的外側(cè)貼以保溫層再做飾面層,使建筑達(dá)到保溫的施工方法。隨著保溫材料與技術(shù)的不斷改進(jìn),外墻外保溫的優(yōu)越性日益被人們接受并加以應(yīng)用。其具體優(yōu)點(diǎn)如下。①適用范圍廣。外保溫不僅適用于北方需冬季保溫地區(qū)的采暖建筑,也適用于南方需夏季隔熱地區(qū)的空調(diào)建筑;既適用于新建建筑,也適用于既有建筑的節(jié)能改造;②保溫效果明顯。外墻既要承重又要起保溫作用,外墻厚度必然較厚。采用高效保溫材料后,墻厚得以減薄。由于外保溫避免了“熱橋”影響,在采用同樣厚度的保溫材料條件下,外保溫要比內(nèi)保溫的熱損失減少約20%,從而節(jié)約了熱能;③保護(hù)主體結(jié)構(gòu)。置于建筑物外側(cè)的保溫層,大大減少了自然界溫度、濕度、紫外線等對(duì)主體結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生的應(yīng)力的影響,保護(hù)了主體結(jié)構(gòu)防止風(fēng)吹雨淋和風(fēng)化以及堿骨料的反應(yīng)等對(duì)主體外墻的侵蝕,延長(zhǎng)了整個(gè)工程的使用壽命;④易控制墻面裂縫。外墻外保溫的做法是將建筑物的全部結(jié)構(gòu)穿上了一件棉襖,使其完全處于室內(nèi)的溫度環(huán)境下,年溫差一般波動(dòng)不大,可以忽略其形變的產(chǎn)生的影響。受室外環(huán)境溫度影響較大只是外保溫的外表面,因此外保溫墻體控制裂縫要比內(nèi)保溫墻體控制裂縫的發(fā)生容易的多;⑤有利于改善室內(nèi)環(huán)境。外保溫不僅提高了墻體的保溫隔熱性能,而且增加了室內(nèi)的熱穩(wěn)定性。它在一定程度上阻止了雨水等對(duì)墻體的浸濕,提高了墻體的防潮性能,可避免室內(nèi)的結(jié)露、霉斑等現(xiàn)象,因而創(chuàng)造了舒適的室內(nèi)居住環(huán)境;⑥擴(kuò)大室內(nèi)的使用空間。與內(nèi)保溫相比,采用外墻外保溫使每戶使用面積約增加1.3m2～1.8m2,使單位使用面積造價(jià)得到降低;⑦利于舊房改造。外保溫則可以避免搬動(dòng)家具、施工擾民、甚至臨時(shí)搬遷等諸多麻煩發(fā)生。當(dāng)外墻必須進(jìn)行裝修或抗震加固時(shí),加做外保溫是最經(jīng)濟(jì)、最有利的方法。不影響居民在室內(nèi)的正常生活和工作。
三、我國(guó)普遍采用的外墻外保溫技術(shù)
1. 膨脹聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰并用玻璃纖維加強(qiáng)的外墻外保溫系統(tǒng)該系統(tǒng)以聚合物砂漿作粘結(jié)劑,將EPS板固定在墻體外側(cè)(若需要時(shí)也可用錨栓做輔助固定),并在外表面再做聚合物砂漿薄抹灰耐堿玻纖網(wǎng)格布保護(hù)層和飾面層。其中粘結(jié)劑承受了該體系全部荷載。
2. 聚苯板與砼一次現(xiàn)澆外墻外保溫系統(tǒng)該系統(tǒng)是將保溫板置于墻體外模板內(nèi)側(cè),外保溫板和墻體一次成活,拆模后保溫板與墻體合而為一,因此節(jié)省了人力、時(shí)間以及安裝費(fèi)用。這種體系主要用于澆混凝土多、高層住宅,但它的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、安裝工藝等還有待于進(jìn)一步完善。工程中除上述介紹以外,還常將膠粉聚苯顆粒保溫漿料抹在墻體外側(cè)作為保溫層的外墻外保溫系統(tǒng),采用導(dǎo)熱系數(shù)更小的擠塑型聚苯乙烯為外保溫材料的墻體等技術(shù)。
參考文獻(xiàn)：
[1]劉芳地.建筑節(jié)能及外墻保溫施工技術(shù)[J].建筑節(jié)能,2007,4.
第4篇：舊房改造加固施工方法范文
關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能 ；外墻保溫技術(shù)；節(jié)能
中圖分類號(hào)：TM08 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一、建筑能耗現(xiàn)狀
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展及城市化進(jìn)程的不斷加快，城市建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，同時(shí)，人們對(duì)建筑熱環(huán)境的舒適性也在不斷提高，建筑消費(fèi)的重點(diǎn)逐漸從“硬件”消費(fèi)逐漸轉(zhuǎn)向“軟件”消費(fèi)，而這些都是通過消耗大量的能源和建筑能耗來實(shí)現(xiàn)的。根據(jù)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部的統(tǒng)計(jì)，我國(guó)建筑能耗與社會(huì)總能耗的比例從1993年的16%提高到2010年的28%，這一比例仍在逐步增加。若按此趨勢(shì)發(fā)展，2020年我國(guó)建筑能耗將達(dá)到近11億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，約為2000年的3.11倍，按照中國(guó)發(fā)電成本大約可折合成29000多億度電，這相當(dāng)于三峽電站34年以上的發(fā)電量因此，有效降低建筑能耗，處理好人與自然的關(guān)系，提倡可持續(xù)建筑是當(dāng)今建筑界的$要任務(wù)之一。
二、外墻節(jié)能技術(shù)當(dāng)前存在的問題
1.目前存在的問題
外墻節(jié)能技術(shù)設(shè)計(jì)及應(yīng)用方面在當(dāng)前建筑設(shè)計(jì)過程中，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)往往只是設(shè)計(jì)過程中的一個(gè)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)規(guī)范只針對(duì)項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)階段中的純技術(shù)指標(biāo)予以限制，而對(duì)釆用的節(jié)能技術(shù)材料的經(jīng)濟(jì)性并未做比較分析。不同地區(qū)的建筑外墻節(jié)能應(yīng)根據(jù)區(qū)域氣候特點(diǎn)、居民生活習(xí)慣、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求及材料供應(yīng)等多方而的因素對(duì)節(jié)能技術(shù)進(jìn)行適用性評(píng)價(jià)，優(yōu)選出與當(dāng)?shù)貧夂蛱卣飨噙m應(yīng)的、節(jié)能效果明顯的節(jié)能技術(shù)。
2.外墻保溫系統(tǒng)發(fā)展中急待解決的問題
（1）“保溫可靠”是指保溫層應(yīng)提供足夠大的傳熱阻，設(shè)計(jì)和施工中盡量減少熱橋的影響，使復(fù)合外墻的平均傳熱系數(shù)符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足節(jié)能設(shè)計(jì)要求的指標(biāo)。外保溫可能產(chǎn)生熱橋的部位遠(yuǎn)不少于內(nèi)保溫，可是外門窗口側(cè)面對(duì)外墻平均傳熱系數(shù)的影響不可忽視，在設(shè)計(jì)和施工中應(yīng)做適當(dāng)?shù)谋靥幚怼?/p>
（2）“聯(lián)結(jié)安全”是指外保溫系統(tǒng)與基層墻體必須有足夠高的聯(lián)結(jié)強(qiáng)度，絕不允許在長(zhǎng)期使用中出現(xiàn)剝離、脫落現(xiàn)象。
（3）“表面防裂”是說要有效防止抹面膠漿防護(hù)層的開裂。外保溫系統(tǒng)的外飾面和防護(hù)層使用環(huán)境惡劣：冷熱交替，干濕循環(huán)，標(biāo)高2m以下部位容易受到機(jī)械撞擊。冷縮和干縮會(huì)造成溫度裂縫，機(jī)械撞擊可產(chǎn)生荷載裂縫。寬度超過0.1mm的裂縫稱為有害裂縫，不僅造成外觀缺陷，還會(huì)因水的滲人降低保溫板的保溫性能，因凍融循環(huán)影響粘結(jié)強(qiáng)度，并引起裂縫進(jìn)一步擴(kuò)展。
（4）“使用耐久”主要指玻璃纖維網(wǎng)格布的耐久性。如前所述，保持玻璃纖維網(wǎng)格布的增強(qiáng)作用至關(guān)重要，玻璃纖維在堿環(huán)境中受堿腐蝕會(huì)縮小截面，降低強(qiáng)度，長(zhǎng)期處于潮濕環(huán)境中也會(huì)降低強(qiáng)度。只有在以上四個(gè)方面進(jìn)行深入研究，才能推動(dòng)保溫技術(shù)的真正進(jìn)步，才能提高保溫節(jié)能的效果。
三、建筑外墻保溫技術(shù)的特點(diǎn)
1.外墻夾芯保溫：?jiǎn)我徊牧蠈?dǎo)熱系數(shù)大,一般為高效保溫材料的20倍以上,由于建筑節(jié)能的需要，將保溫材料置于同一外墻的內(nèi)、外側(cè)墻片之間，內(nèi)、外側(cè)墻片均可采用傳統(tǒng)的粘土磚、混凝土空心砌塊等。外墻夾芯保溫對(duì)內(nèi)側(cè)墻片和保溫材料形成有效的保護(hù)，對(duì)保溫材料的選材要求不高，聚苯乙烯、玻璃棉、巖棉等各種材料均可使用；同時(shí)對(duì)施工季節(jié)和施工條件的要求不十分高，不影響冬期施工。
2.外墻內(nèi)保溫：外墻內(nèi)保溫是外墻的內(nèi)側(cè)使用苯板、保溫砂漿、擠塑聚苯乙烯板、硅酸鋁保溫涂層等保溫材料，從而使建筑達(dá)到保溫節(jié)能作用的施工方法。它的優(yōu)點(diǎn)在于：保溫材料不受室外氣候因素的影響,無須特殊的防護(hù)，取材方便；內(nèi)保溫材料被樓板所分隔,僅在一個(gè)層高范圍內(nèi)施工,不需搭設(shè)腳手架。
但是，外墻內(nèi)保溫也逐漸顯露出一些缺陷。如：不便于用戶二次裝修和吊掛裝飾物；占用室內(nèi)使用空間；由于圈梁、樓板、構(gòu)造柱得不到保溫材料的保護(hù)，引起熱橋反應(yīng)，熱損失較大；對(duì)舊有建筑進(jìn)行節(jié)能改造時(shí)，對(duì)居民的日常生活干擾較大。而結(jié)露水的浸漬或凍融極易造成保溫隔熱墻面變形、斷裂，這種選擇并不理想。
3.外墻外保溫：外墻外保溫，是在主體結(jié)構(gòu)的外側(cè)貼以保溫層再做飾面層,使建筑達(dá)到保溫的施工方法。隨著保溫材料與技術(shù)的不斷改進(jìn)，外墻外保溫的優(yōu)越性日益被人們接受并加以應(yīng)用。其具體優(yōu)點(diǎn)如下：
（1）適用范圍廣。外保溫不僅適用于北方需冬季保溫地區(qū)的采暖建筑，也適用于南方需夏季隔熱地區(qū)的空調(diào)建筑。既適用于新建建筑，也適用于既有建筑的節(jié)能改造。
（2）保溫效果明顯。外墻既要承重又要起保溫作用,外墻厚度必然較厚。采用高效保溫材料后,墻厚得以減薄。由于外保溫避免了“熱橋”影響,在采用同樣厚度的保溫材料條件下，外保溫要比內(nèi)保溫的熱損失減少約20%,從而節(jié)約了熱能。
（3）保護(hù)主體結(jié)構(gòu)。置于建筑物外側(cè)的保溫層，大大減少了自然界溫度、濕度、紫外線等對(duì)主體結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生的應(yīng)力的影響，保護(hù)了主體結(jié)構(gòu)防止風(fēng)吹雨淋和風(fēng)化以及堿骨料的反應(yīng)等對(duì)主體外墻的侵蝕,延長(zhǎng)了整個(gè)工程的使用壽命。
（4）易控制墻面裂縫。外墻外保溫的做法是將建筑物的全部結(jié)構(gòu)穿上了一件棉襖，使其完全處于室內(nèi)的溫度環(huán)境下，年溫差一般波動(dòng)不大,可以忽略其形變的產(chǎn)生的影響。受室外環(huán)境溫度影響較大只是外保溫的外表面,因此外保溫墻體控制裂縫要比內(nèi)保溫墻體控制裂縫的發(fā)生容易的多。
（5）有利于改善室內(nèi)環(huán)境。外保溫不僅提高了墻體的保溫隔熱性能，而且增加了室內(nèi)的熱穩(wěn)定性。它在一定程度上阻止了雨水等對(duì)墻體的浸濕，提高了墻體的防潮性能，可避免室內(nèi)的結(jié)露、霉斑等現(xiàn)象，因而創(chuàng)造了舒適的室內(nèi)居住環(huán)境。
（6）擴(kuò)大室內(nèi)的使用空間。與內(nèi)保溫相比,采用外墻外保溫使每戶使用面積約增加1.3m2～1.8m2，使單位使用面積造價(jià)得到降低。
（7）利于舊房改造。外保溫則可以避免搬動(dòng)家具、施工擾民、甚至臨時(shí)搬遷等諸多麻煩發(fā)生。當(dāng)外墻必須進(jìn)行裝修或抗震加固時(shí)，加做外保溫是最經(jīng)濟(jì)、最有利的方法。不影響居民在室內(nèi)的正常生活和工作。
（8）便于豐富外立面。在施工外保溫的同時(shí)，還可以利用聚苯板做成凹進(jìn)或凸出墻面的線條，及其它各種形狀的裝飾物,不僅施工方便。而且豐富了建筑物外立面。特別對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造時(shí)，不僅使建筑物獲得更好的保溫隔熱效果，而且可以同時(shí)進(jìn)行立面改造，使既有建筑外貌煥然一新。
由于外保溫是將保溫隔熱體系置于外墻外側(cè)，從而使主體結(jié)構(gòu)所受溫差作用影響大幅度下降，溫度變形減小，基本消除“熱橋”的影響,有利于延長(zhǎng)建筑結(jié)構(gòu)壽命。因此從有利于結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性方面來說，外保溫隔熱具有明顯的優(yōu)勢(shì)，加上有節(jié)約能源、改善熱環(huán)境等一系列好處，綜合效應(yīng)十分顯著。在可選擇的情況下應(yīng)首選外保溫隔熱。
四、建筑普遍采用的外墻外保溫技術(shù)
1. 膨脹聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰并用玻璃纖維加強(qiáng)的外墻外保溫系統(tǒng)。該系統(tǒng)以聚合物砂漿作粘結(jié)劑，將EPS板固定在墻體外側(cè)(若需要時(shí)也可用錨栓做輔助固定)，并在外表面再做聚合物砂漿薄抹灰耐堿玻纖網(wǎng)格布保護(hù)層和飾面層。其中粘結(jié)劑承受了該體系全部荷載。
2. 聚苯板與砼一次現(xiàn)澆外墻外保溫系統(tǒng)。該系統(tǒng)是將保溫板置于墻體外模板內(nèi)側(cè)，外保溫板和墻體一次成活，拆模后保溫板與墻體合而為一，因此節(jié)省了人力、時(shí)間以及安裝費(fèi)用。這種體系主要用于現(xiàn)澆混凝土多、高層住宅,但它的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、安裝工藝等還有待于進(jìn)一步完善。除上述介紹以外，還常將膠粉聚苯顆粒保溫漿料抹在墻體外側(cè)作為保溫層的外墻外保溫系統(tǒng)，采用導(dǎo)熱系數(shù)更小的擠塑型聚苯乙烯為外保溫材料的墻體等技術(shù)。
3. ?；⒅闊o機(jī)保溫砂漿。是一種新型建筑節(jié)能材料,其保溫顆粒玻化微珠是一種無機(jī)物玻璃質(zhì)礦物材料，是由火山巖粉碎成礦砂，經(jīng)過特殊膨化燒法加工而成，產(chǎn)品呈不規(guī)則球狀體顆粒，內(nèi)部為空腔結(jié)構(gòu)，表面?；忾]，理化性能穩(wěn)定，具有質(zhì)輕、隔熱防火、耐高低溫、抗老化、吸水率小等優(yōu)良特性。可替代粉煤灰、漂珠、玻璃漂珠、普通膨脹珍珠巖、聚苯顆粒等諸多傳統(tǒng)輕質(zhì)骨料在不同制品中的應(yīng)用，是一種環(huán)保型高性能無機(jī)輕質(zhì)絕熱材料。?；⒅樽鳛榻ㄖ夭牧峡梢詮浹a(bǔ)用聚苯顆粒和普通膨脹珍珠巖作輕質(zhì)骨料的其他傳統(tǒng)保溫材料中諸多缺陷和不足，可以克服膨脹珍珠巖吸水性大、易粉化、在攪拌中體積收失率大、產(chǎn)品后期保溫性能降低和易空鼓開裂等不足之處，同時(shí)又彌補(bǔ)了聚苯顆粒有機(jī)材料易燃、防火性能差、高溫產(chǎn)生有害氣體和耐老化性耐候性低等缺陷。?；⒅楸厣皾{不僅具有良好的保溫性能，同時(shí)具有優(yōu)異的隔熱、防火性能。與界面砂漿、抗裂砂漿、玻纖網(wǎng)布等配套用于外墻外保溫，可在上面采用涂料或飾面磚裝飾，具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。
以上幾種外墻外保溫技術(shù)，由于采用的材料與施工工藝有所不同，因此各自的適用范圍也不盡相同。使用中應(yīng)根據(jù)所設(shè)計(jì)的建筑的造價(jià)、環(huán)境等各方面的因素優(yōu)化選擇。
第5篇：舊房改造加固施工方法范文
【關(guān)鍵詞】建筑節(jié)能；XPS擠塑板；玻纖網(wǎng)；鋁釘；外墻外保溫
1系統(tǒng)簡(jiǎn)介
荊善南苑住宅樓在開發(fā)建設(shè)中采用外墻外保溫、阻斷型鋁合金和中空玻璃窗等為主的綜合節(jié)能技術(shù)，給墻體穿上了“保暖服”，讓門窗成了“絕熱體”，讓樓面變成了“隔熱層”。同傳統(tǒng)的建筑相比，有效地提高了熱阻，結(jié)露點(diǎn)在外，徹底杜絕了“熱橋”現(xiàn)象，有效地防止了墻體透寒等質(zhì)量通病。起到了良好的環(huán)保節(jié)能效果。???擠塑型聚苯乙烯保溫板（XPS）是經(jīng)連續(xù)擠壓發(fā)泡成型的新型高品質(zhì)保溫材料，具有質(zhì)輕、保溫隔熱、高強(qiáng)的抗壓、抗水等特點(diǎn)。其耐火等級(jí)可達(dá)到B2級(jí)。系統(tǒng)采用粘釘方式將擠塑板固定在墻體的外表面（后裝），聚合物砂漿作為保護(hù)層，以耐堿玻纖網(wǎng)絡(luò)布為增強(qiáng)層，外飾面為涂料、彩色砂漿或面磚。（基本結(jié)構(gòu)見圖1）
2聚苯板外墻保溫系統(tǒng)的特點(diǎn)
聚苯板外墻保溫系統(tǒng)是一種以聚苯板為基材，附于建筑物外墻的保溫系統(tǒng)，其特點(diǎn)是：①保溫性能好，基本消除“熱橋效應(yīng)”；②能提高建筑物的熱容量；③減少室內(nèi)采暖熱負(fù)荷，利于維持室溫穩(wěn)定；④改善墻體潮濕狀況；⑤提高墻體的氣密性；⑥保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)建筑物的壽命；⑦提高了房屋面積的利用率；⑧便于舊房改造使用，適用性廣；⑨減少“白色污染”，有利于保護(hù)環(huán)境，節(jié)約能源。
3施工條件
3.1現(xiàn)場(chǎng)條件
(1)基層墻面應(yīng)干燥并已驗(yàn)收合格，門窗框已安裝到位。(2)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度和基層墻體表面溫度不低于5℃，風(fēng)力不大于5級(jí)。
(3)施工面應(yīng)避免陽(yáng)光直射。必要時(shí)，應(yīng)在腳手架上搭設(shè)防曬布，遮擋墻面。
(4)剛做好的保溫層遇到雨天要采取有效措施，防止雨水沖刷墻面。
(5)基層表面必須干凈、堅(jiān)固、無泥土和油污、無松動(dòng)、空鼓現(xiàn)象。
3.2施工工具
打磨XPS板的粗砂紙銼子，450r/min電動(dòng)手提攪拌器、壁紙刀、毛刷、開槽器、墨斗、塑料攪拌桶、沖擊鉆、電錘、抹子、壓子、陰陽(yáng)角抿子、托線板、2m靠尺等。
3.3施工材料
網(wǎng)格布采用經(jīng)耐堿涂層處理的玻璃纖維機(jī)織物，CT83專用粘合劑，CT19墻體界面處理劑，CT85專用面膠劑，專用保溫固定螺栓，聚苯乙烯板為1200mm×600mm×50mm規(guī)格的板材。
4施工工藝
工藝流程一般為材料與工具的準(zhǔn)備一基層找平一彈線一配置粘結(jié)膠漿一粘貼聚苯板一加固苯板一涂抹面膠漿一鋪設(shè)網(wǎng)格布一找平修補(bǔ)一涂面層涂料一涂罩面涂膜一驗(yàn)收。
4.1基層處理
(1)基層檢測(cè)、處理。對(duì)新建工程的基層墻體必須清理干凈，剔除表面的凸出物，凹處用水泥砂漿找平；油性污跡、不透氣的涂料、浮灰泛堿等可產(chǎn)生R離的介質(zhì)及基層表面的空鼓、剝落必須徹底清除對(duì)既有建筑物進(jìn)行保溫改造時(shí)，應(yīng)徹底清理原外V.面層，露出基層墻體表面并修補(bǔ)找平。用2m靠尺檢測(cè)，墻體平整度最大偏差應(yīng)小于4mm。
(2)外墻抹面砂漿找平施工。外墻體平整度誤差時(shí)，需對(duì)基層進(jìn)行找平處理：首先使用CT19多拜界面處理劑（適用于吸收性基層）對(duì)基層進(jìn)行底涂尾預(yù)處理，然后選用CT30外墻抹面砂漿對(duì)整個(gè)基層進(jìn)行找平處理，確保下一步粘貼保溫板時(shí)墻體平4pg度符合施工要求。
(3)金屬托架安裝。由外墻底部在水平方向開始安裝與保溫板尺寸相當(dāng)?shù)闹谓饘偻屑埽⑦x用適合于該墻體的固定螺栓將托架固定于墻體之上螺栓間距至少為30cm，每個(gè)托架之間須預(yù)留23mm的空隙，以防在熱脹時(shí)受影響。金屬托架必須要保證在同一水平線上。
4.2保溫板及固定螺栓安裝
(1)專用粘合劑CT83的配制。將一包CT8倒入稱量好的清潔涼水中，混合比例為25kgCT83加水約6.5L，電動(dòng)攪拌至均勻無結(jié)塊，使?jié){料靜置3～5min，再攪拌一次，即可用。調(diào)和好的粘結(jié)劑最好在1h內(nèi)使用完，粘結(jié)劑內(nèi)不能加入任何其它添加物。
(2)保溫板粘貼。使用點(diǎn)條法將已預(yù)拌好待用的CT83均勻涂抹于保溫板之上。點(diǎn)條法：保溫板四周涂抹寬度50mm的條狀帶，然后在保溫板中央均勻涂抹6～8個(gè)厚度為10 mm，直徑為l00mm的圓餅狀粘合劑。粘貼時(shí)，輕揉擠，均勻擠壓，保證板面的平整度。如保溫板板縫因切割等原因造成超過2mm的縫隙，應(yīng)清除縫隙中的膠粘砂漿，用XPS板裁成合適的小片塞實(shí)磨平。
(3)保溫板垂直度、平整度檢測(cè)處理。涂抹好粘合劑之后，立即將保溫板垂直向上，橫排錯(cuò)縫粘貼在墻體上，粘貼保溫板應(yīng)從下往上沿水平方向鋪貼，上下兩層沿水平方向錯(cuò)開板縫。上、下兩排豎向錯(cuò)縫宜為保溫板長(zhǎng)的1/2。最小錯(cuò)縫尺寸為200mm，并且動(dòng)作要快。保溫板之間要擠緊，如縫板之間有粘合劑存留，應(yīng)立即去除，板間不留空隙。保溫板粘貼在墻體上時(shí)，應(yīng)同時(shí)使用2m靠尺檢測(cè)平整度，以確保整個(gè)墻體平整。
(4)保溫板面層平整度處理。使用平板抹子對(duì)保溫板進(jìn)行拍壓、找平處理，使之緊貼在墻體上；尤其是保溫板接縫處必須平整，如果不平整，則需進(jìn)行打磨處理并使用刷子將打磨操作產(chǎn)生的碎屑及其它浮塵等雜物清理干凈。
(5)安裝固定保溫螺栓。待保溫板粘貼牢固（通常24h后），進(jìn)行后續(xù)的固定保溫螺栓安裝工作，一般應(yīng)在8～24h內(nèi)安裝完畢。按設(shè)計(jì)要求布置安裝點(diǎn)，固定保溫螺栓直徑、錨固深度等應(yīng)同時(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定。
4.3開分格凹線條
(1)根據(jù)已彈好的水平線和分格尺寸用墨斗彈出分格線的位置，豎向分格線用線垂或經(jīng)緯儀校正垂直。
(2)按照已彈好的線，在擠塑苯板的適當(dāng)位置安好定位靠尺，使用開槽機(jī)將擠塑苯板切成凹口。凹口處擠塑苯板的厚度不能小于15mm。
(3)對(duì)不順直的凹口進(jìn)行修理。
4.4涂抹面膠槳，粘貼安裝加強(qiáng)耐堿玻纖網(wǎng)格布
(1)將預(yù)拌待用的抹面膠漿CT85涂在保溫板結(jié)合縫、保溫螺栓固定處，待干后用砂紙打平。
(2)將預(yù)拌待用的抹面膠漿CT85均勻涂抹在保溫板上，一般厚度約為2mm。同時(shí)，立即將耐堿玻纖網(wǎng)格布?jí)喝?，左、右搭接寬度不小于l00mm，上、下搭接不小于80mm，建筑門窗及其它洞口應(yīng)進(jìn)行加強(qiáng)處理。
(3)在大面積鋪網(wǎng)前，先將所有凹槽部分的粘結(jié)劑及玻纖網(wǎng)壓埋完成，后用裁紙刀將凹槽處玻纖網(wǎng)在凹槽處沿正中方向劃開，同時(shí)將線條膠條壓入固定好。注意網(wǎng)格布應(yīng)預(yù)留處于大面墻體的搭接余量。
(4)大面粘貼玻纖網(wǎng)時(shí)，玻纖網(wǎng)彎曲的一面朝里，然后用抹子將玻纖網(wǎng)趕平壓入粘結(jié)劑里（不得外漏），注意不拉扯玻纖網(wǎng)，使玻纖網(wǎng)自然展平。若蓋不住，可再抹一層粘結(jié)劑，直到蓋住。一般是第一層完全干燥后即可再抹第二遍粘結(jié)劑，粘結(jié)劑厚度應(yīng)大于2mm，小于3mm。
(5)玻纖網(wǎng)壓入粘結(jié)劑后，應(yīng)不露網(wǎng)印為宜，且表面應(yīng)平整。抹完后，應(yīng)用小刷子對(duì)局部不平處進(jìn)行修整。
(6)對(duì)于外架子與墻體連接處，洞口四周應(yīng)留出l00mm不抹粘結(jié)砂漿，擠塑苯板面層也應(yīng)留出l00mm不抹面層砂漿，待以后對(duì)局部進(jìn)行修整。
4.5補(bǔ)洞及修理
(1)當(dāng)腳手架與墻體的連接點(diǎn)拆除后，應(yīng)立即對(duì)連接點(diǎn)的孔洞進(jìn)行填補(bǔ)，并用水泥砂漿壓平。
(2)先預(yù)切一塊與孔洞尺寸相同的保溫板并打磨其邊緣部分，將其保溫板背面整個(gè)涂上厚8mm的粘結(jié)劑，應(yīng)注意不要在其四周邊沿涂粘結(jié)劑。
(3)將保溫板塞入，粘在基層上。
(4)切一塊加強(qiáng)玻纖網(wǎng)格布，其大小應(yīng)能覆蓋整個(gè)補(bǔ)洞區(qū)域，與原有的玻纖網(wǎng)至少重疊50mm。
(5)將保溫板表面涂上粘貼劑，埋入加強(qiáng)玻纖網(wǎng)格布，一定注意不要將粘貼劑涂到周圍的表面涂層上。
(6)使用一把小號(hào)濕毛刷，將表面不規(guī)則處整平，將邊沿處刷平。
4.6裝飾面層的施工
面層專用抹面膠漿完全固化后，可進(jìn)行裝飾面層的施工。裝飾面有涂料、彩色砂漿、面磚等，按相應(yīng)施工工藝進(jìn)行裝飾。
5施工難題及問題
(1)在外墻施工中，工藝要求施工中必須搭設(shè)遮陽(yáng)、遮雨棚，無形中增加了人力、材料費(fèi)用，增加了施工難度。
(2)單體樓主體施工完后，墻體要求自然干燥時(shí)間過長(zhǎng)，難以保證有足夠的干燥時(shí)間。
(3)苯板粘貼過程中，由于是手工操作，苯板間表面平整存在局部不齊和誤差，特別是外立面的灰線、窗口造型等影響了整體觀感效果。
(4)玻璃纖維網(wǎng)粘貼搭接處表面出現(xiàn)不規(guī)則現(xiàn)象，存在表面平整度的問題，對(duì)外表面整體效果有一定影響。
(5)外墻保溫系統(tǒng)施工時(shí)墻體線條、窗臺(tái)等處施工難度大，有可能成為“冷橋”。
(6)針對(duì)土建施工缺陷，保溫工程要進(jìn)行特殊處理。
6質(zhì)量保證實(shí)施細(xì)則
1．基層墻體平整度在4mm之內(nèi)。
2．基層表面必須粘結(jié)牢固，無空鼓、風(fēng)化、污垢、涂料等影響粘結(jié)強(qiáng)度的物質(zhì)及質(zhì)量缺陷。
3．基層墻面如用1：3水泥砂漿找平，應(yīng)對(duì)粘接拉漿與基層墻體的粘結(jié)力做專門的試驗(yàn)。
4．粘結(jié)膠漿確保不摻入砂、速凝劑、防凍劑、聚合物等其它添加劑。
5．?dāng)D塑板的切割應(yīng)盡量使用標(biāo)準(zhǔn)尺寸。
6．?dāng)D塑板到場(chǎng)，施工前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，是否符合要求，并及時(shí)做各種材料的復(fù)試。
7．?dāng)D塑板的粘貼應(yīng)采用點(diǎn)框法，粘結(jié)膠漿的涂抹面積不應(yīng)小于保溫板總面積的40%。
8．?dāng)D塑板的接縫應(yīng)緊密且平齊，板間縫隙不得大于2mm，如大于2mm，則應(yīng)用保溫條填實(shí)后磨平。
9．板與板間不得有粘結(jié)劑。
10．?dāng)D塑板的粘結(jié)操作應(yīng)迅速，安裝就位前粘結(jié)膠漿不得有結(jié)皮。
11．門、窗、洞口及系統(tǒng)終端的保溫板，應(yīng)用整塊板裁出直角，不得有拼接，接縫距拐角不小于200mm。
12．?dāng)D塑板粘貼完畢至少靜置24小時(shí)，方可進(jìn)行下一道工序。
13．不得在雨中鋪設(shè)網(wǎng)格布，并需采取有效措施防止雨水滲透和沖刷。
14．標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)布搭接至少100mm，陰陽(yáng)角搭接不小于200mm。
15．保護(hù)已完工的部分免受雨水的滲透和沖刷。
16．使用泡沫塑料棒及密封膏時(shí)須提供合格證以及相關(guān)技術(shù)資料，泡沫棒直徑按縫寬1.3倍采用。
18．打膠前應(yīng)確保節(jié)點(diǎn)沒有油污、浮塵等雜質(zhì)。
19．密封膏應(yīng)完全塞滿節(jié)點(diǎn)空腔，并與兩側(cè)抹面膠漿緊密結(jié)合。
20. 保溫系統(tǒng)完全干燥后，方可開展外墻柔性膩?zhàn)蛹巴匡椆こ獭?/p>
21. 節(jié)約用料，且禁止使用小于200mm寬的擠塑板小條（塞縫除外）。
7主要施工部位
1. 外墻熱橋部位--混凝土梁(過梁)、柱、剪力墻、女兒墻、混凝土構(gòu)件（空調(diào)板、窗臺(tái)板、雨篷等）。
2. 頂部陽(yáng)臺(tái)頂板、底部陽(yáng)臺(tái)樓板、陽(yáng)臺(tái)欄板及外挑構(gòu)件亦應(yīng)采取保溫措施。
3. 外門窗框與門窗洞口之間的縫隙，應(yīng)采用聚氨酯等高效保溫材料填實(shí)，并用密封。膏嵌縫，不得采用水泥砂漿填縫。外門窗洞口周邊側(cè)墻應(yīng)進(jìn)行保溫處理。
4. 客廳、臥室、廚衛(wèi)間的臨空外墻均需做保溫。
5. 電梯機(jī)房亦需做保溫。
8注意事項(xiàng)：
1. 施工質(zhì)量安全：派專職安全質(zhì)量人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并責(zé)任到人，若發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作，視情節(jié)嚴(yán)重，予以處罰。
2. 施工過程中，嚴(yán)禁偷工減料和鋪張浪費(fèi)，視情節(jié)嚴(yán)重分別給予批評(píng)教育和罰款處理。
3. 施工中，注意防火，嚴(yán)禁明火。并不得違規(guī)使用電氣焊，若須使用需報(bào)項(xiàng)目部批準(zhǔn)。
4. 高空作業(yè)，嚴(yán)禁打鬧嬉戲。收工時(shí)，需將施工吊籃降至最低點(diǎn)，?？坷畏€(wěn)，關(guān)閉電源，檢查完畢后下班。避免惡劣天氣作業(yè)，任何人不得強(qiáng)行安排開動(dòng)吊籃、施工。
9結(jié)束語(yǔ)
國(guó)家建設(shè)部在2007年1月16日公告，從2007年10月1日起，實(shí)施新的《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50411-2007)，各省市相應(yīng)出臺(tái)了一系列政策法規(guī)，實(shí)施建筑節(jié)能。外保溫節(jié)能工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，施工質(zhì)量對(duì)保溫效果起決定作用，精心施工的過程，才是保溫質(zhì)量保證的過程。新材料新工藝在不斷發(fā)展，而施工隊(duì)伍素質(zhì)應(yīng)跟上新形勢(shì)的需要。因此施工單位應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，使他們了解新材料特點(diǎn)和施工方法，施工時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行工藝要求，加強(qiáng)細(xì)部處理，才能確保施工質(zhì)量。
【參考文獻(xiàn)】