消防法對高層建筑的要求精選(九篇)

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第1篇：消防法對高層建筑的要求范文

【關(guān)鍵詞】消防管理；高層建筑物；火災預防；火災防范；防范措施

一、在建高層建筑的火災特點

1、燃燒迅速，火勢蔓延速度快

高層建筑中，火勢的發(fā)展速度比在普通建筑中快得多，主要原因有：①易形成“煙囪效應”。高層建筑有許多豎向井道，如樓梯間、電梯井、電纜井、排氣道等，如果沒有防火分隔或防火分隔措施不當，發(fā)生火災時，好像一座座高聳的煙囪，形成火勢迅速蔓延的途徑。②易受風力的影響。風力對高層建筑火災蔓延有明顯的影響，據(jù)測定建筑物10米高處的風速為5米/秒，在30 米高處的風速為8.7 米/秒，在60 米高處的風速為12.3米/秒，在90米高處的風速為15 米/秒，風速增大，勢必會加速火勢的蔓延擴大，因而更加難以控制火勢和迅速有效地滅火。③高層建筑自身特點引發(fā)火災傳播速度快。高層建筑為了維持其堅牢穩(wěn)固，通常建筑基地比較大，樓層越高，相對的所要求的基地也就越大，由此單一樓層面積也就比普通的建筑物要大，整體的樓層面積也就更為寬闊，發(fā)生火災時，燃燒的范圍也就很大，火災的傳播速度快，同時，高層建筑物多走廊、通道、出口，也會加速火勢的擴展。

2、疏散途徑少、難度大

高層建筑一是層數(shù)多，垂直距離長，疏散到地面或其它安全場所的時間長；二是人員集中，影響消防員登梯的速度和人員疏散的時間，貽誤了滅火救援的時機；三是發(fā)生火災時由于各豎井空氣流動暢通，火勢和煙霧向上蔓延快，普通電梯在火災時因不防煙火或停電等原因而無法使用，因此，多數(shù)高層建筑安全疏散主要是封閉樓梯，而樓梯間內(nèi)一旦竄入煙氣，就會嚴重影響疏散。這些都是高層建筑發(fā)生火災時進行疏散的不利條件。

3、毒氣危害大，容易造成重大傷亡事故

在高層建筑物火災死亡的人中，70%-80%是中毒窒息而死的，煙是造成人員死亡的主要原因之一?，F(xiàn)代化的高層建筑物在裝修的過程當中，追求美觀、新穎，使用合板、塑膠、纖維等易燃材料，火災時不斷燃燒迅速，并產(chǎn)生大量煙霧及有毒氣體，危害很大。

4、排煙困難

高層建筑火災時，因受消防登高設(shè)備和玻璃幕墻限制，以及風向，風力的影響，難以實施破拆玻璃窗進行自然排煙. 采用機械排煙系統(tǒng)，也會受到如室外風壓，室外空氣溫度與 的重要因素，那些在普通建筑內(nèi)不易蔓延的小火星在高層建筑內(nèi)部卻可發(fā)展成火災.另一方面，大多數(shù)高層建筑都設(shè)有 多而長的豎向井管如樓梯井、電梯井、管道井、電纜井、排風 管道等，一旦室內(nèi)起火，這些豎直通道的煙囪效應就會使煙火很容易由建筑物的下層蔓延到上層.

二、在建高層建筑火災防范措施

1、做好防火設(shè)計和施工管理

建設(shè)單位必須將防火設(shè)計圖紙送交當?shù)毓蚕辣O(jiān)督部門審核批準，方可交付施工。如需修改設(shè)計時，必須經(jīng)過當?shù)毓蚕辣O(jiān)督部門核準。施工現(xiàn)場的消防管理工作，應以施工單位為主，制訂出各項防火安全管理制度。建筑竣工后，整個消防設(shè)施必須達到設(shè)計要求，并經(jīng)過當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關(guān)逐項檢查合格，方可交付使用，否則，任何單位和個人不得白行決定使用。

2、完善建筑電氣設(shè)備作業(yè)人員要求

第一，無證不能上崗操作；如果發(fā)現(xiàn)非電工人員從事電氣操作，應及時制止，并報告領(lǐng)導。第二，嚴格遵守有關(guān)安全法規(guī)、規(guī)程和制度，不違章作業(yè)。第三，對管轄區(qū)電氣設(shè)備和線路的安全負責。第四，認真做好巡視、檢查和消除隱患的工作，及時、準確地填寫工作記錄和規(guī)定的表格。第五，架設(shè)臨時線路和進行其他危險作業(yè)時，完備審批手續(xù)，否則應拒絕施工。第六，積極宣傳電氣安全知識，制止違章作業(yè)和拒絕違章指揮。

3、加強建設(shè)過程主體管控

針對高層建筑的高火災風險，公安消防部門要加強對在 建高層建筑施工現(xiàn)場的消防監(jiān)督檢查，重點檢查承建單位火 災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況，疏散通道、消 防車通道、消防水源情況，滅火器材配置及有效情況，用火、 用電有無違章情況，重點工種人員及其他施工人員消防知識 掌握情況，消防安全重點部位管理情況，易燃易爆危險物品 和場所防火防爆措施落實情況，防火巡查落實情況等；并且 要深入開展在建工程建設(shè)消防質(zhì)量、消防產(chǎn)品等專項監(jiān)督檢 查，對于不滿足施工現(xiàn)場消防安全條件、施工現(xiàn)場消防安全責任制不落實的要依法督促整改。推行施工單位消防質(zhì)量信 譽監(jiān)管，強化建筑工程建設(shè)、設(shè)計、施工等單位的質(zhì)量責任 意識，依法嚴肅查處違反消防法規(guī)和消防技術(shù)標準建設(shè)、施 工等行為，強力監(jiān)督各消防質(zhì)量責任主體在高層建筑建設(shè)過 程中認真落實國家消防技術(shù)標準；施工單位應當制定并落實 各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，在施工組織設(shè)計中編制 消防安全技術(shù)措施和專項施工方案，并設(shè)專職安全管理人員 進行現(xiàn)場監(jiān)督。動用明火必須實行嚴格的消防安全管理，禁 止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火；需要進行明火作 業(yè)的，動火部門和人員應當按照用火管理制度辦理審批手續(xù)，落實現(xiàn)場監(jiān)護人，在確認無火災、爆炸危險后方可動火施工； 動火施工人員應當遵守消防安全規(guī)定，并落實相應的消防安 全措施；易燃易爆危險物品和場所應有具體防火防爆措施； 電焊、氣焊、電工等特殊工種人員必須持證上崗；將容易發(fā) 生火災、一旦發(fā)生火災后果嚴重的部位確定為重點防火部位，實施防火巡查制度嚴格管理。通過加大監(jiān)督執(zhí)法力度，嚴厲 查處違法違規(guī)行為，及時消除高層建筑火災隱患，確保高層 建筑建設(shè)消防質(zhì)量，降低高層建筑火災風險。

4、強化消防宣傳培訓，增強消防安全自我管理能力。

施工單位應加大對消防法規(guī)、建筑火災預防及消防安全管理知識的宣傳及培訓力度，培訓各個崗位人員有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，本崗位的火災危險性和防火措施，有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法，報火警、撲救初起火災以及自救逃生的知識和技能等，通過教育保障施工現(xiàn)場人員具有相應的消防常識和逃生自救能力。建立施工現(xiàn)場消防組織，制定滅火和應急疏散預案，結(jié)合滅火救援行動的各個環(huán)節(jié)，定期開展救生、供水、通信等戰(zhàn)術(shù)操法訓練和滅火救援實地實戰(zhàn)演練，以保證現(xiàn)場施工人員遇到火災事件時能夠掌握滅火救援的主動權(quán)。

結(jié)束語

高層建筑的增多是時展的必然，不可能因其火災的嚴重性而因噎廢食，關(guān)鍵在于如何預防火災的發(fā)生、降低火災的損失。在加強消防隊伍對高層火災作戰(zhàn)指揮、實戰(zhàn)訓練等工作的同時，高層消防工作必須把重點放在防患于未然的防范措施落實上；同時，立足初起火災單位自救措施的落實。做好高層建筑火災防范工作“責任重于泰山”。

參考文獻：

[1]萬紅；簡論高層建筑物的火災防范[J]；鐵道警官高等?？茖W校學報；2004年02期

[2]張巖；在建高層建筑火災引發(fā)原因與預防；產(chǎn)業(yè)與科技論壇；2011年第10卷第2期；

第2篇：消防法對高層建筑的要求范文

隨著社會的不斷發(fā)展，我國高層建筑不斷增多，其消防工程的設(shè)計和施工成為了社會普遍關(guān)注的問題。現(xiàn)階段，在高層建筑消防工程的設(shè)計和施工工作難度較大，存在問題較多，使人們的工作生活中存在著重大的消防隱患，還需要相關(guān)人員加強對這一工作的分析，并研究出相關(guān)政策予以應對。本文就高層建筑消防工程設(shè)計及施工進行了研究探討。

關(guān)鍵詞：

高層建筑；消防工程；設(shè)計；施工

我國人口數(shù)目龐大，且在社會的不斷發(fā)展中，人口數(shù)量還在不斷增多，傳統(tǒng)建筑已經(jīng)難以滿足人們的居住需求，高層建筑不斷增多。在緩解了住房壓力的同時，高層建筑的消防安全問題也日益凸顯，一旦發(fā)生火災，高層建筑將會比普通建筑所帶來的生命財產(chǎn)損失更多，因此，設(shè)計、施工人員也加強了對消防工程的深入研究，力求通過有效措施提升建筑的火災防御功能。

1高層建筑消防工程設(shè)計及施工中的問題

1.1高層建筑消防工程設(shè)計圖紙不全

一些高層建筑消防工程的設(shè)計人員對防火工程的設(shè)計缺乏重視，設(shè)計經(jīng)驗較少，相對設(shè)施不全，再加上設(shè)計人員的設(shè)計時間有限，因此，經(jīng)常會出現(xiàn)消防工程設(shè)計圖紙不全的情況，導致工程難以滿足實際要求，質(zhì)量嚴重不合格。

1.2高層建筑消防工程施工水平不足

目前高層建筑建設(shè)工程多為私人建筑隊承包施工。施工人員素質(zhì)和技能水平普遍較低，流動性較大，而高層建筑消防工程對施工人員素質(zhì)要求較高，因此，工程很難符合規(guī)定標準。甚至一些施工隊伍為了減少施工成本，增加經(jīng)濟效益，在施工過程中采用質(zhì)量不合格的施工材料，給消防工程埋下了重大的安全隱患。

2高層建筑消防工程設(shè)計及施工措施探討

2.1高層建筑消防工程的設(shè)計措施

為保證高層建筑的火災防御功能能夠真正實現(xiàn)，負責人員必須選擇具有設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位進行設(shè)計工作，并要求消防工程設(shè)計人員在設(shè)計過程中，必須嚴格遵照相應的消防法規(guī)，保證設(shè)計圖紙符合消防設(shè)計標準。在設(shè)計文件審核階段，需要按照相應細則，將文件交予公安機關(guān)消防機構(gòu)進行審核，在工程師簽字后，才能通過審核。在設(shè)計過程中，應著重注意防火分區(qū)的劃分。高層建筑與普通建筑相比，內(nèi)部空間十分寬闊，范圍較大，因此消防重點部位較多，一旦發(fā)生火災，災情極易蔓延。因此，為了阻止火勢蔓延，需要對建筑進行防火分區(qū)劃分和防火分隔設(shè)計。按照相關(guān)規(guī)定，我國高層建筑防火分區(qū)在劃分過程中，需要按照種類不同分成不同的面積，一類高層防火分區(qū)的建筑面積在1000m2以內(nèi)，二類面積在1500m2以內(nèi)，地下室面積在500m2以內(nèi)。若建筑中設(shè)有自動滅火系統(tǒng)，則可以在分區(qū)時較原面積增加一倍。對于不同功能的建筑需要采用不同的防火分區(qū)劃分方法，例如辦公樓可以利用防火卷簾進行分隔，并可以通過噴頭的運用，增加阻火時間。對于高層建筑消防重點部位，如豎向管井，在進行防火分隔時設(shè)計時，應保證豎井所用材料具有較強的耐火、密封性能，檢查門使用丙級防火門。同時，盡量避免樓內(nèi)管道穿過防火墻，以免火災通過管道和縫隙蔓延，若是必須要穿過防火墻，則需要在縫隙處用防火材料堵實。同時，應加強對消防給水方面的設(shè)計。高層建筑僅靠消防車的器材是無法進行全面撲救的，在設(shè)計過程中，應對消火栓、消防水池等進行合理設(shè)計。保證消火栓間距不超過120m，且具有明顯標注。消防水池用水應與高層建筑生活用水分離，可以與噴泉用水相連，以提升建筑的美觀度。

2.2高層建筑消防工程的施工措施

在施工單位開展施工時，監(jiān)理部門必須嚴格監(jiān)督其全過程。要求施工單位嚴格遵循相關(guān)規(guī)范進行施工，以保證施工質(zhì)量。同時，加強對施工安全、消防法規(guī)等方面知識的宣傳，提升施工人員對消防工程施工質(zhì)量的重視程度，在監(jiān)督過程中，一旦出現(xiàn)工程不合格的情況，應及時阻止施工人員繼續(xù)施工，有效避免施工單位不審核等違規(guī)行為。政府部門還應對施工單位和人員進行消防安全教育，提升其安全意識，了解自身責任的重大，從而提高工程質(zhì)量。負責人員應選擇具有專業(yè)資質(zhì)的施工人員，要求施工人員持證上崗，并在施工前對其進行專業(yè)知識、操作技能的培訓。同時，加強對施工過程的管理，安排專業(yè)人員對施工人員的作業(yè)規(guī)范進行監(jiān)督指導，及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的隱患問題，并予以處理。加強對施工材料的管理力度，要求采購人員嚴格按照圖紙所要求的材料進行采購，盡量選擇質(zhì)量最優(yōu)，價格最經(jīng)濟的材料，并經(jīng)過檢驗合格后，才能正式入庫，避免不合格材料被投入使用。要求管理人員對出入庫的材料詳細記錄，以免材料遺失、損壞，避免不必要的成本增加。另外，還需加強對投入使用后高層建筑消防工程的檢查，定期組織技術(shù)人員對消防設(shè)施情況進行檢測，以保證其能夠正常使用，并提升物業(yè)管理人員、建筑消防管理人員等相關(guān)人員的消防安全意識，對其進行定期培訓，以便更好的發(fā)揮消防工程價值。

3結(jié)語

消防工程是高層建筑建設(shè)工程的重要內(nèi)容，目前，在高層建筑設(shè)計和施工中還存在著一定的問題，需要相關(guān)人員提升設(shè)計工作的科學性，加強對施工環(huán)節(jié)的管理，提升工程質(zhì)量，以保證高層建筑消防系統(tǒng)的安全性，保障人們的生命財產(chǎn)安全。

作者：高鵬飛 牛攀 單位：河南理工大學安全科學與工程學院

參考文獻

[1]葉靜東.高層建筑消防設(shè)計與施工的漫談[J].門窗，2013，2（02）：218-221.

第3篇：消防法對高層建筑的要求范文

【關(guān)鍵詞】高層建筑；消防；監(jiān)督管理

建筑本身的不斷發(fā)展使其特定的功能需求也隨之改變，現(xiàn)存的建筑消防措施已經(jīng)跟不上建筑自身的發(fā)展速度，加強對高層建筑消防的監(jiān)督管理是形勢使然。充分發(fā)揮高層建筑消防監(jiān)督管理的功能是保證高層建筑居民生命財產(chǎn)安全的前提條件。

1.高層建筑消防監(jiān)督管理的重要性

高層建筑的大量涌現(xiàn)，樓層逐漸增多，已成為現(xiàn)代城市建筑中一個明顯的趨勢。隨著現(xiàn)代科學技術(shù)的發(fā)展，建筑高度將會愈來愈高，興建速度也會越來越快。今天的高層建筑非同于早期的高層建筑，高度、造型、材料、結(jié)構(gòu)、功能都有極大的變化和發(fā)展，防火、滅火的復雜性和難度都隨之增大。在高層建筑數(shù)量迅速增加的同時，高層建筑的火災也隨之增多。高層建筑一旦著火，與普通建筑火災有著不同的規(guī)律和特點，高層建筑高度高，規(guī)模大，生活設(shè)施齊全，可燃物多，發(fā)生火災時，火勢蔓延快，撲救、疏散困難，往往造成巨大損失。

就當前高層建筑常出現(xiàn)的火災問題就可以看出高層建筑消防監(jiān)督管理工作的重要性及消防工作執(zhí)行中存在的不足和潛在問題，加強高層建筑消防監(jiān)督管理工作不僅是對人身安全的保證，而且還是將個人財產(chǎn)損失降到最低的有效措施。

2.高層建筑消防監(jiān)督管理中存在的問題

2.1消防安全責任制落實不到位

一些單位和物業(yè)公司只重效益、忽視安全，未認真落實單位消防安全管理責任制，只有上面部署，沒有下面落實，中間脫節(jié)，結(jié)果是措施不到位，不安全因素大量存在。甚至有部分單位消防保衛(wèi)部門被撤并，人員減少，出現(xiàn)消防安全管理真空，對單位消防安全工作出現(xiàn)無人過問，無人管理的情況。

2.2公眾消防安全意識淡薄

一些居民覺得火災隱患離自己很遠，安全意識淡薄，為了居住的方便和自身的利益，擅自變更或者人為地破壞消防安全設(shè)施。原本屬于甲級、乙級的防火門被居民擅自更改為普通防盜門，防火的功能自然降低。屋頂上的消防通道門被屋頂住戶或物業(yè)公司封鎖起來，其設(shè)置形同虛設(shè)。一些頂層居民甚至為了擴大居住或者使用面積，擅自占用屋頂?shù)墓彩枭⑵脚_，構(gòu)建一些不符規(guī)范的違章建筑。更嚴重的，還擅自更改消防供水、火災報警的管線敷設(shè)位置，個別物業(yè)管理公司為了自身利益，在未按照規(guī)范要求調(diào)整、增加相應消防設(shè)施的前提下，將地下人防工程擅自出租給居民作為機動車車庫，大大的增加了火災隱患。

2.3高層建筑消防設(shè)施不完善

部分開發(fā)商主要以盈利為目的，對消防設(shè)施的構(gòu)建落實不到位，實行能省則省的原則。少數(shù)高層建筑沒有按照消防技術(shù)規(guī)范要求設(shè)置火災自動報警、自動滅火和防火卷簾等自動消防設(shè)施；部分單位安裝的自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施由于維護保養(yǎng)不善，不能正常使用，有一些防火門被居民用生活雜物將其堵住，使防火門處于常開的狀態(tài)，起不到應有的作用。

2.4消防設(shè)施的管理制度不完善

目前存在的問題是沒有制定出一套完善的消防管理、設(shè)施操作的維護制度，雖然有一些管理制度但也不夠健全，制度的落實也缺乏監(jiān)管力度，控制室的值班人員絕大多數(shù)都是無證上崗，對消防系統(tǒng)的操作能力比較差，一些持證人員對高層建筑內(nèi)部的消防設(shè)施的操作規(guī)范也不是完全熟識，在消防系統(tǒng)的操作和維護上只掌握了一些基本的操作，未能深入的應用，一旦發(fā)生火災或者故障，缺少及時解決和處置火災問題的能力。

2.5消防監(jiān)督執(zhí)法不夠嚴格

由于受到我國現(xiàn)有的社會形態(tài)及傳統(tǒng)文化影響，在消防監(jiān)督執(zhí)法過程中，難免會有“人情消防”生存的空間，尤其是一些高層建筑在消防設(shè)計審核、消防竣工驗收過程中往往會受到一些人情世故的影響，致使一些工程未經(jīng)消防設(shè)計審核、驗收或?qū)徍恕Ⅱ炇詹缓细裆米酝度胧褂?，遺留下大量的火災隱患，存在對一些違反消防法規(guī)的行為執(zhí)法不到位的情況。

3.提高高層建筑消防監(jiān)督管理力度的有效措施

3.1改革監(jiān)督管理模式，大力推進社會化消防工作

當前，各級消防部門的人員數(shù)量和技術(shù)力量已不能適應社會快速發(fā)展的要求，僅僅依靠公安消防機構(gòu)的監(jiān)督抽查，不能從根本上解決當前高層建筑消防監(jiān)督管理滯后的問題。發(fā)展專業(yè)化消防技術(shù)服務機構(gòu)，推動社會化消防工作，從長遠的角度看是提高社會火災防控能力的必由之路。中介機構(gòu)通過與業(yè)主簽訂合同，直接派駐人員為業(yè)主提供專業(yè)服務，包括實施對建筑消防設(shè)施的時實監(jiān)控，為業(yè)主提供專業(yè)的咨詢、制定消防管理制度、滅火應急預案、維護保養(yǎng)消防設(shè)施、協(xié)助開展消防演練培訓等，切實提高單位自身火災防控能力。

3.2加強消防宣傳力度

充分發(fā)揮媒體和輿論宣傳工具，加大消防宣傳經(jīng)費的投入，建立一個由廣播、宣傳、教育、勞動等各部門制度化、法制化的長效宣傳機制。加大對高層建筑居民的消防法律、法規(guī)、建筑火災預防及消防安全管理知識的宣傳及培訓力度，利用消防宣傳提示、警示性標識，使得各類人員懂得火災危險性和防火措施，熟悉身邊消防設(shè)施、滅火器材的性能、使用方法，力爭做到人人會報火警、會撲救初起火災、會逃生。

3.3定期進行防火檢查，防隱患于未然

高層建筑的消防安全管理工作在有完備的消防管理機構(gòu)，健全的消防安全規(guī)章制度和懲處制度的基礎(chǔ)上，還應開展定期的防火檢查、巡查工作。通過多種渠道的火災隱患排查整治，可以及時的發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患，還能夠宣傳貫徹落實消防法規(guī)，增強居民的法制觀念，提高公民的消防安全意識，可以實現(xiàn)對火災事故的超前控制，防隱患于未然。

3.4提高公民的自防自救能力

很多火災都是人們在生活中的一些疏忽行為所造成的。所以進一步落實消防安全教育和提高公民的防火安全意識也是必要的?；馂男纬沙跗?，火勢較小，如果居民具備一定消防安全知識，可以迅速采取有效措施控制火源，防止火勢進一步擴大。高層建筑使用單位應定期組織消防安全疏散演練，不斷提高公民的消防安全意識，全面提升社會火災抗御能力。

3.5完善消防設(shè)施的設(shè)置

高層建筑一旦起火，自防自救非常重要。因此高層建筑通常都設(shè)置了完備的消防設(shè)施，如室內(nèi)外消防給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、火災事故照明和疏散指示標志、防排煙系統(tǒng)以及漏電火災報警系統(tǒng)，有的根據(jù)保護對象的不同，還設(shè)置了氣體滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)等。作為高層建筑的住戶或員工，平時應該愛護公共消防設(shè)施，確保消防設(shè)施完好有效，一旦發(fā)生火災事故，這些消防設(shè)施可以起到保護人身安全的作用，不容忽視。同時，高層建筑住戶可自行配備簡易的家用消防器材，如滅火器、滅火毯、防毒面具、安全繩等防護用具。

3.6嚴格把好各階段的監(jiān)督管理工作

高層建筑消防監(jiān)督管理工作貫穿于建筑設(shè)計、施工及使用的各個階段，在高層建筑消防監(jiān)督管理過程中應該分別從建筑設(shè)計審核、施工工地現(xiàn)場檢查、消防竣工驗收和日常使用的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)管，嚴格落實消防安全工作首問責任制，做到誰簽字，誰負責，誰管理，誰負責。

4.結(jié)語

高層建筑的消防監(jiān)督管理是一個系統(tǒng)性的工程，需要系統(tǒng)的規(guī)劃，其監(jiān)督的核心在于預防，將安全隱患降到最低，保證居民的人身安全，使消防安全與建筑的發(fā)展統(tǒng)一步伐。

【參考文獻】

[1]張學魁，景絨.建筑滅火設(shè)施.陜西：陜西旅游出版社.

第4篇：消防法對高層建筑的要求范文

關(guān)鍵詞：高層建筑；防火；安全

近年來，高層建筑越來越多，隨之帶來了消防安全越來越困難。高層建筑容納人數(shù)較多，外部開放空間面積較少，在發(fā)生火災事故時，逃生和消防困難較大，容易造成較大的傷亡和財產(chǎn)損失，因此，高層建筑防火安全問題已經(jīng)得到了人們的高度重視。

高層建筑防火安全問題分析

首先，設(shè)計本身存在問題。自從《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的出臺，為高層建筑防火提供了政策保障。雖然如此，但是在設(shè)計方面仍然存在一些先天性問題，例如防火沒有分區(qū)設(shè)計、消防布局不合理等。為了減少在發(fā)生火災時人員的傷亡，在不符合規(guī)范的建筑內(nèi)設(shè)計安全疏散條件是非常重要的。

其次，管理意識淡薄。在現(xiàn)今的高層建筑中，都設(shè)有火災自動報警系統(tǒng)、自動防排煙系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)。這些系統(tǒng)是高層建筑必不可少的，同時這些系統(tǒng)關(guān)系非常密切，當發(fā)生火災時，它們都是相連的，共同發(fā)揮消防的作用?，F(xiàn)在的問題是，這些系統(tǒng)經(jīng)過長時間的使用，都會有個折舊或者破損，但是人們并沒有將這些系統(tǒng)的維護工作重視起來。加上管理人員維護意識的淡薄，導致當發(fā)生火災時，這些系統(tǒng)不能正常發(fā)揮作用，只要一個系統(tǒng)的作用沒有發(fā)揮出來，它們就無法實現(xiàn)聯(lián)動，阻礙了防火進行。

再次，缺乏安全區(qū)的建設(shè)。對于高層建筑，消防人員想要從外部進行營救是不可能的，云梯車的長度無法滿足高層建筑的需求，在這種情況下，人們就需要自救。對于高層建筑，人員較密集，要想將這些人以最快的速度疏散開來是很難實現(xiàn)的，因此，需要在適當樓層設(shè)置一塊安全區(qū)，供無法逃離現(xiàn)場的人躲避火災使用。

第四，高層建筑電梯疏散存在問題。高層建筑是一個人較密集的地方，一旦發(fā)生火災事故，人員的安全疏散是一項比較困難的事情，同時也是建筑消防安全工程重要的事情。大家都知道，并且國家消防法規(guī)也明確指出，當發(fā)生火災事故時，嚴禁使用電梯進行逃生。但是對于從100層高度進行疏散僅僅只是依靠樓梯來進行，這與實際是不相符的。另外，一般當發(fā)生火災時，人們肯定會慌亂，通過樓梯來進行疏散，容易發(fā)生跌倒踩踏事件，這樣阻礙了人員疏散，還可能造成更大的損失。

加強高層建筑防火

高層建筑一旦發(fā)生火災是非常危險的，具體表現(xiàn)在：火勢蔓延快，發(fā)生火災時貫通全樓的電梯井、排氣道、管道井等易產(chǎn)生煙囪效應；高層建筑層數(shù)多，人們要想疏散到安全場所需要較長的時間，在這個過程中，大量的濃煙進入走道，增加了安全疏散的困難；高層建筑發(fā)生火災時援救工作是非常難進行的。因此，必須加強高層建筑防火。

首先，完善管理、增強意識。（1）完善管理、健全制度高層建筑落成后、在高規(guī)的要求下應配備相應的消防設(shè)施，設(shè)備長期使用會出現(xiàn)各種問題，這時很正常的，因此，這些設(shè)施的日常維護需要專人負責，專人管理，按要求每年定期檢查，定期檢測，相關(guān)單位形成日檢查制度，安全管理責任人，分區(qū)責任人，真正落實到人頭上，讓每一個責任人有危機意識，責任意識，盡早發(fā)現(xiàn)消除各種火災隱患。（2）建立督導機制，任何好的管理方法，都有一定的周期性，任何制約機制時間長了都會麻痹大意，這樣就需要在每一個周期到來之前，進行督導，達到警示的效果。（3）做好消防培訓，加強人員的消防意識。任何先進的消防設(shè)施、設(shè)備都是由人來操作的，按照《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，消防控制室的操作人員一要固定，二要經(jīng)過消防專業(yè)培訓，并取得合格證后才能上崗；上崗人員要正確熟練地掌握消防設(shè)施設(shè)備的性能、使用方法、一般故障的排除等專業(yè)技能，并堅持做好日常維護保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)、排除影響設(shè)施設(shè)備運行的不安全因素。（4）增強意識，加強消防宣傳，提高高層建筑內(nèi)人員應急防滅火能力。任何好的設(shè)施都是只能是處理現(xiàn)場火災，卻無法救援困在火場的人員，這時就需要建筑物內(nèi)的人員自行逃生，而逃生需要日常生活中不斷地灌輸樹立牢固的消防安全意識，不斷增強內(nèi)部人員自救逃生的能力，加大逃生知識普及力度，從而減少火災發(fā)生時的人員傷亡及財產(chǎn)損失。

其次，做好安全通道與人員安全疏散性能化建筑設(shè)計。性能化建筑防火設(shè)計在建筑結(jié)構(gòu)新形勢下應運而生，其通過人性化的設(shè)計解決了一些規(guī)范不能明確的問題，在建筑消防安全工作中起到了其應有的作用，在當今建筑設(shè)計逐步被提上日程，并通過在許多國家的實踐，很好地證明了這一點。但作為一種全新的理念，其發(fā)展必然要經(jīng)過一個較長的過程才能完善和成熟。與一般地建筑防火設(shè)計內(nèi)容相同，人員疏散同樣成為性能化建筑防火設(shè)計中較為關(guān)鍵的一環(huán)，其精髓在于R/ASET理論。這種論述比較科學地定義了一種人員安全疏散的判據(jù)，對于消防設(shè)計方案的篩選和確定提供了科學的依據(jù)。

再次，做好電梯設(shè)計。參考相關(guān)的國際標準和理論研究，其對于高層建筑中采用電梯進行疏散提供了良好的指導和建議。隨著建筑設(shè)計的不斷發(fā)展和建筑風格的不斷更新，在高層建筑的興建中傳統(tǒng)的疏散設(shè)計不能滿足這些新情況的需要，因而現(xiàn)實上電梯已經(jīng)成為疏散殘疾人的認可疏散方法，電梯可作為快速疏散大樓高區(qū)人員的有效設(shè)施。對用作疏散的電梯須達到如下條件的設(shè)計要求：（1）每部電梯火災時只停于所服務區(qū)段的避難層及首層，且由專人操作；（2）避難區(qū)域由各區(qū)段負責人組織人員分流，安撫人員在電梯前排隊等候等；（3）接應急電源；（4）電梯內(nèi)應采用不燃化處理；（5）電梯前室應與避難區(qū)域連在一起做正壓送風系統(tǒng)防煙；（6）電梯井內(nèi)設(shè)置正壓送風系統(tǒng)。

總而言之，要想提高高層建筑防火效率，必須采用管理與技術(shù)相結(jié)合的策略，使人們從思想上重視高層建筑防火，從先進技術(shù)上提高高層建筑防火的效率，從而減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。

參考文獻：

[1] 伍東. 高層住宅建筑火災情況下人員安全疏散研究[D]天津理工大學, 2009 .

第5篇：消防法對高層建筑的要求范文

1.1消防安全意識淡薄

人員普遍消防安全意識淡薄，缺乏消防安全培訓，火災發(fā)生時自救能力較差。安全通道擁堵大量雜物，火災發(fā)生時，通道堵塞，嚴重影響人員疏散，同時給救援人員帶來很大困難。消防安全的日常檢查不到位，也是火災發(fā)生的隱患。

1.2違反安全用電制度

高層建筑用電量大，而內(nèi)部設(shè)施一般達不到防火要求，臨時布線較多，過亂。

1.3消防設(shè)施缺乏

由于消防資金的匱乏及相關(guān)人員消防意識的不足，高層消防設(shè)施設(shè)備往往欠完善。消防裝備和消防技術(shù)的先進與否，是衡量消防隊伍及救援能力的重要因素。目前，我國大部分城市由于消防資金的短缺，消防裝備相對落后，不能滿足現(xiàn)代城市火災救援的需求。城市高層建筑、地下工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、化工廠等特殊工程相應的消防技術(shù)還不完善。

1.4違規(guī)使用可燃裝修材料

我國《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》對于高層和超高層吊頂、墻壁、地板裝修材料的燃燒性能做了嚴格要求。但可燃、易燃材料的大量使用仍在進行。一旦發(fā)生火災，這些材料會迅速燃燒，造成火勢的迅速蔓延，同時產(chǎn)生大量有毒氣體，對人員疏散和火災撲救都造成極大的困難。

2高層建筑火災事故危害及特點

2.1火災一旦發(fā)生，火勢蔓延迅速

高層建筑由于其工藝及功能要求，往往會設(shè)置許多如電梯井、管道井、風道等豎井。一旦防火分隔措施做的稍有不好，火災發(fā)生時，豎井就會形成煙囪效應，煙氣在豎井被拔高，從而使火勢迅速蔓延。據(jù)科學試驗表明，在火災燃燒猛烈階段，由于高溫狀態(tài)下的熱對流而造成的水平方向煙氣擴散速度為0.5～3.0m/s，煙氣沿著樓梯間或其他豎向管井擴散的速度能達到3～4m/s?；馂囊坏┌l(fā)生，極易使整幢建筑形成立體火場。

2.2火災發(fā)生時，人員疏散困難，易造成重大損失

高層建筑樓層多，人員密集，而逃生通道僅僅只是樓梯，并且疏散通道經(jīng)常處于鎖閉狀態(tài)。在極短的時間內(nèi)，從有限的通道疏散密集的人員，難免造成踩踏、擁擠，大大延遲救援時間。在加拿大進行的人員疏散實驗表明，在每層240人的條件下，通過1.1m寬的樓梯向外疏散，一幢11層樓房的疏散時間需要6.5min，一幢50層樓房的疏散時間需要131min。因此，很多人員密集的高層建筑，當火勢涌起，短時間內(nèi)疏散更是困難。

2.3高層建筑火災，撲救難度大

高層建筑發(fā)生火災時，供水較為困難。由于消防車供水壓力的影響，常因供水不及時延誤滅火的最佳時機。高層建筑由于其樓層較高，普通消防車不能達到施救范圍，高層建筑內(nèi)部的消防措施成為主要救助手段，而樓內(nèi)的消防設(shè)施缺失，大大降低了滅火效率。因此，撲救高層建筑火災往往難度較大。

3高層建筑火災事故防控對策

3.1高層建筑合理設(shè)計，提高建筑自身火災抗御能力

一定要科學、合理地劃分高層建筑防火區(qū)。將防火分隔設(shè)置出來，一旦發(fā)生火災，可以減緩、阻止火勢蔓延。3.2使用符合規(guī)范標準要求的建筑材料，從源頭消除火災隱患高層建筑中設(shè)施繁多，設(shè)計時一定嚴把材料審核關(guān)，限制高層建筑可燃材料的使用。在掌握新型材料燃燒性能的基礎(chǔ)上，選擇滿足建筑功能的阻燃建筑材料，推動高層建筑使用具備防火功能的建筑材料。

3.3采取技術(shù)防范手段，在火災發(fā)生時能夠利用消防設(shè)施進行自救

消防設(shè)施的完善在高層建筑火災撲救中起著決定性因素，高層建筑管理單位應完善建筑物內(nèi)的消防設(shè)施，推廣應用先進技術(shù)對高層建筑的防范提出有效手段。

3.4加強火災教育，認真貫徹“預防為主，防消結(jié)合”的消防方針

通過日常的火災防治教育，提高人們的消防意識，以減少和避免火災的發(fā)生。經(jīng)常采取消防演練，一旦火災發(fā)生，能果斷、迅速地采取有效辦法進行疏散逃生。認真貫徹“預防為主，防消結(jié)合”的消防方針，做到消與防的有機結(jié)合。

3.5建立健全消防安全責任體系

明確和落實相關(guān)單位工作職責，全面提高消防安全責任意識，督促建立有效的消防安全責任體系。完善管理制度，建立有效的火災隱患發(fā)現(xiàn)、整改、預防機制，把火災隱患消除在萌芽狀態(tài)。因此，必須增強公共樓層的消防安全意識，動員社會各界力量參與消防工作，同時要求有關(guān)部門嚴格按照《消防法》加大平時的監(jiān)督檢查力度。

3.6建立火災應急預案，強化消防隊伍建設(shè)

成熟優(yōu)化的火災應急預案，訓練有素的應急組織，對高層建筑火災致因因素分析，不僅可以做到發(fā)生事故時迅速、有序、有效地開展應急與救援行動，而且可以發(fā)現(xiàn)預防系統(tǒng)的缺陷。兩者結(jié)合使用，使之相互補充，以完善高層建筑火災防控安全體系。

4結(jié)語

第6篇：消防法對高層建筑的要求范文

高層住宅樓內(nèi)的消防設(shè)施是住宅安全的保護神，對及時撲滅住宅火災，最大限度降低火災損失起著至關(guān)重要的作用，然而，當前居民住宅消防設(shè)施保養(yǎng)不當或者損壞不能使用的情況卻十分普遍。火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等建筑消防設(shè)施完好率不高，由于物業(yè)管理不到位、市民消防安全意識淡泊等原因，居民住宅消防設(shè)施的管理和維護一直是個難點，致使居民住宅的消防安全系數(shù)偏低，導致火災發(fā)生后不能及時得到控制，小火釀成大災

【關(guān)鍵詞】高層 消防設(shè)置 管理對策

一、高層住宅樓典型火災事故案例

案例一、2011年2月3日（大年初一）凌晨零時13分，沈陽皇朝萬鑫國際大廈B座公寓樓發(fā)生火災?；馂氖菢I(yè)主燃放煙花引燃B座11層1109房間南側(cè)室外平臺地面塑料草坪，致使建筑外窗破碎，引燃室內(nèi)可燃物，形成大面積立體燃燒。

案例二、2010年11月15日14時15分發(fā)生的位于上海靜安區(qū)膠州路728號的一幢28層高層公寓樓火災共造成58人死亡，70余人受傷。

從發(fā)生高層住宅火災的情況來看，由于消防設(shè)施未能及時發(fā)揮作用，以及群眾未能掌握正確的火場逃生等各種因素，導致了嚴重人員傷亡，在社會上引起了強烈的震動，影響較為惡劣。

二、高層建筑消防安全管理及消防設(shè)施方面存在突出問題

（1）設(shè)計、施工不規(guī)范，留下“先天性”的火災隱患。有的高層建筑物未嚴格按照國家相關(guān)建筑設(shè)計防火規(guī)范、標準進行設(shè)計，有的高層建筑物雖按相關(guān)建筑設(shè)計防火規(guī)范、標準進行了設(shè)計，但為了節(jié)省投資，擅自更改設(shè)計，減少建筑消防設(shè)施，從而留下“先天性”火災隱患。如：防火防煙分區(qū)不當，分隔不嚴，無防排煙設(shè)施，封閉樓梯間和防煙樓梯間問題較多。

（2）高層住宅建筑建設(shè)概況及存在問題。主要表現(xiàn)在：有的建筑固定消防設(shè)施使用時間較長，帶病運行；有的建筑原有消防設(shè)施已被淘汰，生產(chǎn)廠家和施工單位已不存在，存在的問題根本無法修復；有的單位消防設(shè)施長期無人管理，甚至還將消防設(shè)施長期閑置停用；有的高層建筑管理人員不熟悉消防設(shè)施的運行原理和功能，存在不會操作、不會檢查、不會保養(yǎng)等現(xiàn)象。

（3）群眾主動實施消防違法行為較多。多數(shù)群眾日常忽視消防安全重要性，往往為了自身方便，隨意將日常生活用品，電動車和生活垃圾雜物等堆放在住宅樓梯間或者公共疏散通道，將汽車停放在住宅小區(qū)公共通道或室外消火栓等附近，影響力消防車通行和消防設(shè)施使用，部分群眾擅自挪用消防水帶、水槍等物品，以上一系列行為都是群眾主動實施消防違法行為，從而影響了公共消防安全，降低了公共消防安全系數(shù)。

（4）消防產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊。一些建設(shè)工程項目由于受利益驅(qū)使，存在使用價廉、質(zhì)量不符合要求或者是以次充好的消防產(chǎn)品的現(xiàn)象。因消防產(chǎn)品質(zhì)量不合格導致建筑消防設(shè)施不能正常使用的情況較為普遍。

三、抓好高層建筑消防安全工作的對策

（1）突出日常監(jiān)管，確保高層公共建筑消防設(shè)施完好有效。開展高層建筑火災隱患排查政治專項行動。對存在火災隱患特別是較大火災隱患的高層住宅小區(qū)，依法采取斷然措施。認真整改火災隱患。執(zhí)法要做到依據(jù)準確、程序嚴謹，堅決克服執(zhí)法中的隨意性，切實做到依法監(jiān)督，嚴格公正執(zhí)法。

（2）加強行業(yè)監(jiān)管，提升建筑消防設(shè)施維護水平。大力推行單位建筑消防設(shè)施社會化維護保養(yǎng)機制，著力提升建筑消防設(shè)施維保行業(yè)整體業(yè)務水平。加強對建筑消防設(shè)施維保行業(yè)監(jiān)管，依法嚴肅查處違反消防安全技術(shù)規(guī)定維修、保養(yǎng)消防設(shè)施的行為，堅決將一批資質(zhì)不符合要求、技術(shù)不過關(guān)、信譽度不好的維保單位清理出市場，著力營造規(guī)范、有序的建筑消防設(shè)施維保行業(yè)氛圍，嚴格市場準入門檻。

（3）加強物業(yè)監(jiān)管，落實消防設(shè)施日常維護保養(yǎng)措施。政府應采取有效措施，大力推進和加強社會專門物業(yè)管理部門建設(shè)和發(fā)展，讓物業(yè)管理部門擔負起包括商品房內(nèi)部消防設(shè)施、住宅小區(qū)消防基礎(chǔ)設(shè)施等在內(nèi)的公共性設(shè)施管理、維護和保養(yǎng)的責任，確保各項消防設(shè)施完好。推行物業(yè)管理，將建筑消防設(shè)施納入物業(yè)管理內(nèi)容是治本的根本措施，只有落實了物業(yè)管理，才能從根本上解決建筑消防設(shè)施損壞和丟失問題；同時要加強檢查督促，發(fā)現(xiàn)損壞、丟失現(xiàn)象要追究有關(guān)單位和人員的經(jīng)濟、行政甚至法律責任。

第7篇：消防法對高層建筑的要求范文

論文摘要：對高層建筑消防設(shè)施管理現(xiàn)狀存在的問題進行了歸納、分析．整理，并提出了改進對策。

人民網(wǎng)重慶視窗2008年l1月9臼電記者今天從重慶市消防總隊獲悉，重慶全市高層建筑消防安全檢查目前已經(jīng)結(jié)束，其中有5650棟高層建筑存在隱患，已超過全市高層建筑總數(shù)量的一半。據(jù)統(tǒng)計，目前，重慶已經(jīng)建成投入使用的高層建筑總共有8664棟．數(shù)量僅次干上海，位居全國第二。在這些建筑中，高度超過l00米的就有84棟。在今年下半年，重慶開始了有史以來最大規(guī)模的高層建筑消防安全夫檢查。在歷經(jīng)近半年的檢查中發(fā)現(xiàn)，有565O棟高層建筑存在火災隱患22706條。

以上報道只是重慶市的現(xiàn)狀，這種現(xiàn)狀在全國其他城市也是會存在。今年國外和國內(nèi)也發(fā)生了幾起高層建筑火災，所幸沒有造成大量人員傷亡，這是一種僥幸，只要高層建筑的火災隱患不徹底解決，火災隨時會發(fā)生。

1高層建筑消防設(shè)施的常見問題

(1)消防設(shè)施配備不符合規(guī)范要求。依據(jù)高層建筑防火設(shè)計規(guī)范，高層建筑在建設(shè)時，應設(shè)有較完善的消防設(shè)施，以便為火災預防和火災撲救、自救工作提供有利條件。但是，在工程竣工驗收或日常監(jiān)督檢查中經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)，高屢建筑或多或少存在著消防設(shè)施欠缺、質(zhì)量性能低劣和功能全等違規(guī)行為。有些建筑由于缺少對火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、事內(nèi)消火栓等消防設(shè)施的經(jīng)常性維修保養(yǎng)工作導致了部分消防設(shè)施長期處于故障或癱瘓狀態(tài)，不能正常使用。

(2)擅自降低消防技術(shù)標準，將按規(guī)范要求應設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯(lián)動控制裝置的設(shè)置，僅靠市政室內(nèi)消火拴管網(wǎng)，更有甚至靠生活用水管網(wǎng)供水，根本不考慮系統(tǒng)的可靠性，導致消防水源、工作壓力無保障。有的管道材質(zhì)、管徑不符合要求。部分自動噴水滅火系統(tǒng)管道未按國家規(guī)范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規(guī)范，自動噴水系統(tǒng)未按規(guī)范要求采用絲接或構(gòu)楷式機構(gòu)連接，而是大量焊接，未對焊接處進行二次鍍鋅。更嚴重的是部分場所出現(xiàn)“假噴淋”現(xiàn)象，將噴頭置于吊頂而不與供水管網(wǎng)連接；有的受管道材質(zhì)和施工質(zhì)量影響，產(chǎn)生漏水，業(yè)主干脆將其關(guān)閉。

(3)應設(shè)控制中心報警系統(tǒng)的高層建筑改設(shè)集中報警系統(tǒng)或區(qū)域報警系統(tǒng)，有的根本不設(shè)火災向動報警系統(tǒng)。有的高層建筑消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無法實現(xiàn)聯(lián)動控制。

(4)消防電源無法保證消防用電設(shè)備需要。按照設(shè)計規(guī)范要求，應設(shè)計滿足電力負荷的高層建筑，不考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾，以及其它消防用電設(shè)備的消防用電；個別高層建筑在無自備發(fā)電設(shè)備的情況下，都僅有一路供電；且消防用電線路的敷設(shè)未按要求，應穿管保護的消防用電線路，穿管不到位，造成大量的線路。

(5)防排煙系統(tǒng)設(shè)計施工隨意性大。按照規(guī)范要求，一些本應設(shè)置機構(gòu)加壓送風防煙設(shè)施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯問、消防電梯間前室或合用前室，其不具備自然排煙條件的前室，卻不設(shè)加壓送風系統(tǒng)；有些雖然設(shè)置了機械加壓送風系統(tǒng)，但防火門未安裝或損壞嚴重，達不到防煙樓梯間壓力要求。

(6)消防電梯功能不具備。消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設(shè)、末端自動切換、消防電梯前室設(shè)置、消防電梯載質(zhì)量、消防電梯運行速度、井底排水和電梯門擋水設(shè)施以及前室內(nèi)的室內(nèi)消火栓、應急照明或正壓送風系統(tǒng)等不滿足規(guī)范。消防電梯缺少上述條件，不能起到保護作用，會危及消防隊員生命安全。

(7)防火門、防火卷簾材質(zhì)各異。一些防火門、防火卷簾門的填充材料違規(guī)采用可燃材料；一些防火門的木制品只經(jīng)過了的阻燃浸泡處理，耐火極限達不到規(guī)定要求；有的防火門裝飾面層未經(jīng)過阻燃處理，采用普通油漆，降低防火門耐火極限；閉門器回彈力度不夠，導致無法正常關(guān)閉；復合防火卷簾達不到背火面溫升要求采用噴水滅火系統(tǒng)進行保護時，未設(shè)置獨立的噴水保護系統(tǒng)；用作防火分區(qū)的防火卷簾無消防電源和聯(lián)動控制裝置，發(fā)生火災斷電后只能靠人為手動關(guān)閉。

2產(chǎn)生問題的根本原因

導致上述問題產(chǎn)生的根本原因：一是建設(shè)、設(shè)計、施工單位和業(yè)主消防安全意識不夠，對高層民用建筑防火一無所知。二是經(jīng)濟制約了消防安全的發(fā)展。為了“節(jié)約”成本，降低消防技術(shù)標準，將應當按規(guī)范要求設(shè)置消防設(shè)施大量節(jié)儉，埋下大量火災隱患。三是執(zhí)法不嚴，不廉，給少數(shù)人可乘之機.

3高層建筑消防設(shè)施管理整改對策

加強高層建筑消防工作必須把重點放在管理措施的落實上。

(1)全面落實消防安全責任制。新《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》60號令等法律法規(guī)，就消防安全責任作了具體的規(guī)定，任何單位和個人應嚴格遵守，自覺履行法律規(guī)定的消防安全艾務，努力提高全體人員消防安全意識，增強抗御火災整體能力。高層建筑涉及多家產(chǎn)權(quán)位，承包、出租或委托經(jīng)營時，又涉及多家使用單位。各產(chǎn)權(quán)單位、租賃單位在房地產(chǎn)商簽訂購買租賃合同時，必須與房地產(chǎn)商簽定相應的消防安全責任，明確各自責仟，共同維護高層建筑消防安全。房地產(chǎn)商應提供符合消防安全要求的建筑物．產(chǎn)權(quán)單位與使用單位應在訂立合同中明確備方消防安全責任，特別是各產(chǎn)權(quán)單位在消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施方面明確管理責任。同時，針對高層建筑的管理特點，產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和物業(yè)管理單位要細化消防安全管理，落實自主管理，嚴格日常檢查，及時消除火災隱患，確保高層建筑安全。

(2)建立健全各項管理制度，并嚴格落實，針對高層建筑內(nèi)部功能復雜、使用單位人員多、消防設(shè)施多、危險性大、火災后果嚴重的特點，督促高層建筑產(chǎn)權(quán)單位應重點要抓好規(guī)章制度的建設(shè)落實，消防安全人員值班、培訓制度，消防設(shè)施的檢杏保養(yǎng)制度和應急預案必須落實。同時，高層建筑產(chǎn)權(quán)單位還要組織人員加強對那些已投入使用消防設(shè)施維修和保養(yǎng)，提高消防設(shè)施整體安全系統(tǒng)使用性能。

第8篇：消防法對高層建筑的要求范文

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防安裝；施工問題；解決措施

隨著社會的發(fā)展及人口數(shù)量的日益增加，為了滿足人們居住需求，加快高層建筑開發(fā)建設(shè)，是建筑領(lǐng)域當今以及未來的發(fā)展趨勢。消防安裝工程是建筑工程項目中的重要項目，特別高層建筑的消防安裝工程，如果高層建筑消防安裝工程施工出現(xiàn)問題，消防工程不能發(fā)揮其應有的作用，一旦高層建筑物發(fā)生火災，將給人們的生民財產(chǎn)安全帶來極大威脅。高層建筑同普通建筑的最大區(qū)別是高層建筑樓層高，供水較難，這也給消防工程的施工技術(shù)及方法提出了更高的要求。要嚴格消防工程安裝施工過程中的每一環(huán)節(jié)，確保工程施工質(zhì)量，充分地發(fā)揮出消防工程的火災防御功能，為人們的生活、生產(chǎn)活動有效開展保駕護航。但就我國的高層建筑消防工程安裝施工過程中還存在諸多問題，針對問題提出有效的解決措施對提高高層建筑消防工程安裝施工質(zhì)量有著十分重要的現(xiàn)實意義。

1 高層建筑消防工程安裝施工中存在的主要問題

自動噴淋和消火栓是消防系統(tǒng)的核心組成部分。在目前的高層建筑消防工程自動噴淋和消防栓安裝施工中卻存在不同程度的問題。

1.1 自動噴淋系統(tǒng)存在問題

（1）高層建筑自動噴淋沒有嚴格按照有關(guān)標準進行安裝，存在噴淋感溫頭距離物體較遠問題，噴淋系統(tǒng)中的感溫元件不能很好地感知到火情，延誤噴水時間，造成火勢蔓延難以控制，造成更大的災害。

（2）噴淋頭安裝時未設(shè)置在通風管道下，同時在粉刷建筑天花板時沒有采取一定的隔離措施，使得一些涂料掉落到噴淋頭上，制約噴淋頭感溫功能發(fā)揮，一旦遇到火災，無法及時感知動作，保護范圍縮小。

（3）水力警鈴安裝位置不符要求，沒有按照有關(guān)規(guī)定安裝在公共通道或者是消防值班室外墻。當建筑內(nèi)發(fā)生火災自動噴淋系統(tǒng)啟動發(fā)出警報后，消防工作人員不能第一時間發(fā)現(xiàn)，延誤最佳救火時機，造成火勢的蔓延擴大。

（4）高層建筑屋頂?shù)南浪湮窗聪嚓P(guān)要求安裝。通常在工程施工是未設(shè)置獨立的消防水箱，存在消防用水和居民生活用水共用同一水箱現(xiàn)象。此外，在安裝施工過程中隨意改變消防給水管現(xiàn)象普遍存在。消防給水管未設(shè)置逆止閥，消防水箱水量無法正常補給，造成火災發(fā)生時因消防水箱缺水無法防御火災。

1.2 消火栓問題

（1）高層建筑消防工程安裝施工時，部分施工單位沒有嚴格按照有關(guān)規(guī)定預留消火栓箱底孔洞位置，此外在安裝過程中為了工程進度采用氣焊切割的方式割孔，出現(xiàn)箱底孔洞位置不標準現(xiàn)象，導致安裝完成后消火栓出水口方向不能同墻面呈直角，或者是栓口出水位同周邊空間位置過小，消防水帶難以安裝在消火栓上。

（2）部分施工單位為了節(jié)約成本投入，往往是對高層建筑消防系統(tǒng)的設(shè)計沒有嚴格按照有關(guān)標準執(zhí)行，高層建筑消防系統(tǒng)通常按照普通建筑消防系統(tǒng)設(shè)計，其目的主要是減少高層建筑消防設(shè)備的購置，如加壓消防水泵、屋頂水箱、聯(lián)動控制裝置等。高層建筑消防系統(tǒng)按照普通建筑消防系統(tǒng)設(shè)計安裝發(fā)揮不出應有功效。

（3）在消防箱的二次裝修過程中，消火栓箱被裝飾物遮掩現(xiàn)象較為普遍，消火栓箱門的顏色同周邊裝飾材料顏色未有明顯區(qū)別；消防水帶同消火栓接口處卡簧未安裝或者安裝較隨意，水帶同消火栓連接不密實，存在漏水或者水帶脫落現(xiàn)象。

2 高層建筑消防工程安裝施工中常見問題解決對策

2.1 細致區(qū)分高層建筑同普通建筑消防安裝的不同

高層建筑同普通建筑消防工程安裝施工的區(qū)別是：①供水壓力不同。高層建筑消防水箱供水壓力要遠大于普通建筑，高層建筑消防水箱及其他設(shè)備的配置要求不同；②高層建筑消防系統(tǒng)設(shè)計思想上區(qū)別于普通建筑，高層建筑通常是樓層較高，為了能夠使水在壓力的作用下輸送到樓頂消防水箱，高層建筑消防系統(tǒng)的消防系統(tǒng)供水方式通常是分區(qū)供水，而普通建筑消防供水不需采用分區(qū)供水。因此在高層建筑消防安裝時要結(jié)合高層建筑的供水特點進行設(shè)計，選取合理的安裝施工方法。

2.2 加強施工管理，嚴格高層建筑消防工程安裝施工全過程

有關(guān)監(jiān)理部門要嚴格監(jiān)督施工單位施工全過程，切實負起安全生產(chǎn)職責，保證施工質(zhì)量。①利用多種宣傳手段將有關(guān)消防法律、法規(guī)等概念傳輸給安裝施工單位及施工人員，提高施工單位及個人對消防工程的關(guān)注度及重視度。②政府相關(guān)部門應加強同施工單位的聯(lián)系及協(xié)作，工程審批階段就應接受消防部門的監(jiān)督，未經(jīng)消防部門審批，工程不得進行施工。從源頭上杜絕建設(shè)施工單位不報審、不審批違法施工現(xiàn)象。③政府有關(guān)部門應加強對施工單位有關(guān)負責人及施工人員的消防安全教育培訓工作，切實讓施工單位及施工人員認識到消防工程安裝施工的重要性，樹立安全施工責任意識，打造精品消防工程。

2.3 加強消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作

建筑消防施工單位應制定消防設(shè)維護保養(yǎng)制度，使消防設(shè)施維護保養(yǎng)走向制度化，定期對消防設(shè)施進行檢查保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)中存在故障及安全隱患應及時處理，確保消防系統(tǒng)的安全運行；同具有一定資質(zhì)的消防設(shè)施維修保養(yǎng)機構(gòu)建立合作關(guān)系，或者是在企業(yè)內(nèi)部選拔一批人員經(jīng)培訓合格后負責消防設(shè)施維護保養(yǎng)。企業(yè)內(nèi)部定期組織施工人員進行技能培訓及安全教育工作，不斷地提高施工人員的施工技術(shù)水平及安全施工意識。

3 結(jié) 語

總之，高層建筑消防工程安裝施工是一項復雜而系統(tǒng)的工程，需要在施工前做好消防系統(tǒng)的設(shè)計工作，施工中控制好每一個施工環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，工程項目投入使用后定期對其進行檢查維修，才能確保高層建筑消防系統(tǒng)的安全運行。

參考文獻

[1]GB50045-95，高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范[S].

第9篇：消防法對高層建筑的要求范文

關(guān)鍵詞： 高層 建筑消防安全

高層建筑指十層及十層以上的建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務網(wǎng)點的建筑）。高層建筑具有中上層部位視線開闊，采光通風良好；建筑挺拔，建筑立面造型與色彩一般時尚、富于時代感和都市感；高容積率，節(jié)約土地資源等優(yōu)點，因此在城市建設(shè)中，高層建筑呈逐年增多的趨勢。但高層建筑存在防火要求高、火災撲救難等問題，解決好這些問題必須從建筑設(shè)計與施工的階段、從消防系統(tǒng)的設(shè)計階段就開始著手考慮。正確處理建筑設(shè)計中的消防問題，直接關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)安全。

一、當前建筑消防安全現(xiàn)狀

1 消防設(shè)計未受重視

前幾年,許多高層建筑的消防設(shè)計均未引起設(shè)計人員的重視,設(shè)計人員只是一味地根據(jù)甲方要求的建筑布局、設(shè)想來設(shè)計,并未考慮消防安全,且有部分建筑設(shè)計未經(jīng)消防審核、驗收就投入使用,因而問題不少。

2 消防審核困難重重

消防部門在建筑防火審核時會遇到種種難關(guān)。一類是三邊工程,建設(shè)單位在施工過程中,邊設(shè)計邊施工,甚至擅自更改消防設(shè)施。另一類是形象工程。什么防火間距、消防車道、火災登高設(shè)置等都無法滿足規(guī)范要求。第三是停緩建工程。由于歷史的原因,停緩建項目往往存在著防火間距不足、無消防環(huán)行車道、無火災登高面、疏散樓梯設(shè)置數(shù)量不足、設(shè)置形式不正確等等諸多問題,而有些開發(fā)商只注重眼前的經(jīng)濟利益,往往忽略了消防安全的“隱性投資”,這樣的建筑物,建成一個,就多一個重大火災隱患單位。

3 裝修材料易使火災蔓延

隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步,人們的生活水平不斷提高,居民的消費觀念逐漸轉(zhuǎn)變,裝修的檔次也愈來愈高。裝修中使用的木材、纖維制品和高分子材料,使得高層建筑中火災荷載很大,一旦發(fā)生火災,就會猛烈燃燒,迅速蔓延。北京央視北配樓大火的慘痛教訓,就暴露出了高層建筑裝修施工中火災隱患的共性。

4 施工單位素質(zhì)不高

現(xiàn)在不少高層建筑是由私人建筑隊承包施工的,人員流動性大,素質(zhì)差,業(yè)務水平低,與高層建筑結(jié)構(gòu)復雜、施工要求高不相適應。特別是建筑消防工程的施工,有些中標單位因自己沒有消防資質(zhì),便掛靠其它有資質(zhì)的單位,而施工仍舊是原班人馬,造成工程施工質(zhì)量粗劣。有些施工隊伍為了賺取利潤,暗地更改圖紙,在施工中偷工減料,影響建筑耐火性能。一些消火栓、消防水帶、消防水喉、防火門、防火卷簾,以劣質(zhì)次品充當合格品,給工程帶來重大火災隱患。

5 消防管理制度落后

現(xiàn)代高層建筑內(nèi)各種消防設(shè)施名目繁多,一般建設(shè)即有火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、自動防排煙系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防火卷簾操作系統(tǒng),有的還有氣體自動滅火系統(tǒng)、雨淋或水幕系統(tǒng)、自動閉門裝置系統(tǒng),而現(xiàn)在建筑內(nèi)的消防管理人員工作制度往往是沿襲了以前的保安人員工作體制。不要說怎么去定期維護、檢測、操作上述各類消防設(shè)施,有些管理人員竟連滅火器是否過期怎么判斷也不懂。有的高層建筑管理的另一隱患是領(lǐng)導消防安全意識淡薄,這種淡薄表現(xiàn)在單一使用主體的建筑物上要好一些,若是兩家以上單位共租一座高層建筑時問題就出來了,建筑使用上各自為政,造成安全門封閉,疏散樓梯堵死,消防問題互相推諉,拖而不決。

三、建筑消防安全管理措施

1、嚴把設(shè)計源頭關(guān)

一是強化建筑設(shè)計單位資質(zhì)要求。為了加強對從事消防設(shè)施專項工程設(shè)計單位的管理,國家特設(shè)立《消防設(shè)施專項工程設(shè)計證書》,設(shè)計單位應取得相應資質(zhì)的設(shè)計證書,同時要嚴格執(zhí)行國家《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定。二是嚴格實行消防專篇,自審制度。消防專篇應有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等方面的消防設(shè)計內(nèi)容,專篇應在初步設(shè)計中體現(xiàn)完善,并應由設(shè)計院完成自檢自審工作。三是確定設(shè)計人員終身負責制。

2、重視施工質(zhì)量，實行施工人員上崗證制度

隨著高層建筑的檔次和使用功能的提高，建筑防火也越來越復雜，對消防設(shè)施的施工安裝要求越來越高，因此，消防設(shè)施的施工安裝單位必須重視施工安裝質(zhì)量，嚴格按規(guī)程、標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙進行施工。安裝消防設(shè)施的單位一定要取得經(jīng)公安消防機構(gòu)考核合格的消防設(shè)施施工安裝資質(zhì)，并應有相對穩(wěn)定的專業(yè)技術(shù)人員及施工操作人員，除專業(yè)技術(shù)人員要加強自身的業(yè)務建設(shè)外，對施工操作人員也要進行基本操作技能的培訓，經(jīng)考核合格取得上崗資格后方能允許持證上崗。在施工安裝中從班組到施工工段都要配備施工安裝質(zhì)量檢查人員，對每一項工程、每一道工序的施工安裝質(zhì)量都要全面、細致地檢查到位，逐步實行項目經(jīng)理負責制。為了對施工安裝質(zhì)量進行有效的監(jiān)督，特別是對一些隱蔽工程施工安裝質(zhì)量的監(jiān)督，同時，也為解決消防監(jiān)督人員工作多、人員少的矛盾，建議實行消防設(shè)施施工安裝監(jiān)理制度，開展消防設(shè)施安裝的質(zhì)量評定，這樣才能確保工程施工安裝質(zhì)量。由于國家目前尚沒有制定消防設(shè)施質(zhì)量評定標準，建議出臺消防設(shè)施施工安裝質(zhì)量檢驗的評定標準，如《火災自動報警系統(tǒng)施工質(zhì)量檢驗評定標準》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工質(zhì)量檢驗評定標準》等。

3、建章立制，規(guī)范管理。新《消防法》已于2009年5月1日正式頒布實施?！断婪ā返诙l中明確規(guī)定：消防工作按照政府統(tǒng)一領(lǐng)導，部門依法監(jiān)管，單位全面負責，公民積極參與的原則，形成社會化的消防工作網(wǎng)絡(luò)。作為政府，應當出臺相應的地方性政策、法規(guī)，從規(guī)章制度上完善多產(chǎn)權(quán)建筑的管理辦法。或者由各級政府牽頭成立相關(guān)組織進行督促，以彌補法律法規(guī)不完善的地方，使多產(chǎn)權(quán)建筑不再有消防安全管理的盲區(qū)，明確和規(guī)范多產(chǎn)權(quán)人之間各自的權(quán)利和義務，切實改善建筑的消防安全狀況。

4、加大宣傳力度，增強意識。消防宣傳工作是一項長期具體的工作，一方面需要媒體通過各種渠道宣傳報道，另一方面需要消防部門在日常監(jiān)管中做長期不懈的努力，在點滴的工作中滲透，使社會各階層對消防工作賦予充分的認識與理解，在潛移默化中增強消防的責任意識，從而使消防工作真正形成社會化的網(wǎng)絡(luò)工程。

5、分清主次，重點管理。對于那些歷史原因造成的，產(chǎn)權(quán)分割不清和很難一次性解決問題的多產(chǎn)權(quán)建筑，在消防監(jiān)管中，要分清主次難易，逐步消除隱患：第一，要確保疏散設(shè)施可靠。疏散設(shè)施的好壞直接關(guān)系到人們的生命安全，因此必須保證疏散的完好有效。對于歷史原因造成的問題，應當從實際情況出發(fā)。提出最合理、最可行的方法處理。第二，要確保室內(nèi)外消防水系統(tǒng)可靠。一旦發(fā)生火災事故，能迅速啟動水系統(tǒng)。第三，要嚴格控制火災荷載。對于多產(chǎn)權(quán)建筑中場所的裝修，消防監(jiān)督一定要嚴格按照內(nèi)裝修設(shè)計和驗收規(guī)范執(zhí)行，消防部門要嚴把裝修材料、消防產(chǎn)品的質(zhì)檢關(guān)。第四，要堅決杜絕“三合一”現(xiàn)象。

6、全面實施火災公眾責任險?；馂墓娯熑坞U是一種具有很強社會管理功能的險種，它對于社會生產(chǎn)和人民生活關(guān)系緊密。為了防范于未然，對于多產(chǎn)權(quán)建筑的經(jīng)營者或者業(yè)主來說，參加火災公眾責任險時分散和轉(zhuǎn)移經(jīng)營活動中的各種火災責任風險，是化解社會矛盾的有效途徑。