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(一)指導(dǎo)思想。以黨的十精神為指導(dǎo),進(jìn)一步落實(shí)社區(qū)、各村及有關(guān)部門的消防安全管理工作職責(zé),健全社會(huì)化消防安全管理體系,全面落實(shí)社會(huì)單位消防安全主體責(zé)任,構(gòu)建“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門依法監(jiān)督、單位全面負(fù)責(zé)、公民積極參與”的消防安全工作格局,為經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民安居樂業(yè)創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。
(二)工作標(biāo)準(zhǔn)。按照屬地管理原則,將轄區(qū)科學(xué)合理劃分為若干網(wǎng)格狀單元,制定完善消防安全部門聯(lián)動(dòng)、聯(lián)戶聯(lián)防和考評(píng)獎(jiǎng)懲等工作機(jī)制,在全鎮(zhèn)建立消防安全“網(wǎng)格化”管理長(zhǎng)效機(jī)制,努力實(shí)現(xiàn)消防監(jiān)管“全覆蓋、無盲區(qū)”,最大限度地預(yù)防和減少火災(zāi)事故。
(三)工作目標(biāo)。通過消防安全網(wǎng)格化管理,推動(dòng)街道、鎮(zhèn)和社區(qū)、行政村達(dá)到消防組織機(jī)構(gòu)健全、消防專兼職人員明確、消防工作人員業(yè)務(wù)熟練、多種形式消防力量完善、消防檔案資料齊全、消防巡查檢查制度落實(shí)、消防宣傳教育氛圍濃厚的工作目標(biāo)。
(四)組織機(jī)構(gòu)。經(jīng)鎮(zhèn)黨委、政府研究決定,成立__鎮(zhèn)消防安全網(wǎng)格化管理領(lǐng)導(dǎo)小組。成員名單如下:
人員略
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在鎮(zhèn)安辦,曹先佑同志任辦公室主任,負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)消防安全網(wǎng)格化管理實(shí)施的整體協(xié)調(diào)、組織、指導(dǎo)工作。
實(shí)施消防安全網(wǎng)格化管理的基本模式是:堅(jiān)持“重心下移、關(guān)口前移”,建立三級(jí)網(wǎng)格管理機(jī)制。
以鎮(zhèn)為單元?jiǎng)澐帧按缶W(wǎng)格”。鎮(zhèn)人民政府主要負(fù)責(zé)人是消防安全網(wǎng)格化管理的第一責(zé)任人,分管負(fù)責(zé)人為主要責(zé)任人。綜治辦、__河派出所、等部門負(fù)責(zé)人和村(社區(qū))、轄區(qū)重點(diǎn)單位等負(fù)責(zé)人組成的消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組,建立“劃片、分包、定人”的責(zé)任制以及火災(zāi)隱患排查、整改、督辦和消防工作逐級(jí)匯報(bào)機(jī)制,建立消防工作聯(lián)席會(huì)議制度,定期組織開展消防安全形勢(shì)研判和火災(zāi)隱患排查整治。
以村(社區(qū))為單元?jiǎng)澐帧爸芯W(wǎng)格”。以村委會(huì)和居委會(huì)為消防安全自制管理主體,居民委員會(huì)、村民委員會(huì)主任是網(wǎng)格中消防工作的第一責(zé)任人,對(duì)本網(wǎng)格消防安全管理全面負(fù)責(zé);村(社區(qū))“兩委”委員應(yīng)確定1至2名消防專兼職管理人員:
人員略
消防專兼職管理人員具體負(fù)責(zé)本級(jí)消防安全網(wǎng)格化管理日常工作,開展經(jīng)常性消防安全檢查、消防宣傳教育和滅火疏散逃生演練,負(fù)責(zé)組織撲救初起火災(zāi)。同時(shí)要建立完善各類單位、場(chǎng)所、居住小區(qū)、農(nóng)村院落等消防安全基礎(chǔ)臺(tái)賬,并定期向鎮(zhèn)政府報(bào)告轄區(qū)消防安全情況。
以街道、村組為單元?jiǎng)澐帧靶【W(wǎng)格”。要確定由街道主任、委員、村組長(zhǎng)等組成的消防安全聯(lián)格員,居民樓院、村組要建立由村組負(fù)責(zé)人牽頭的群眾性消防安全志愿組織,組織制定防火公約,在居民群眾中確定消防管理員和消防宣傳員,實(shí)行“多戶聯(lián)防、區(qū)域聯(lián)防”,開展消防安全自我檢查、自我宣傳、自我管理等群防群治工作。
(一)落實(shí)政府及有關(guān)部門責(zé)任。鎮(zhèn)消防領(lǐng)導(dǎo)小組要充分發(fā)揮組織協(xié)調(diào)職能,建立完善消防工作部門聯(lián)合監(jiān)管機(jī)制。__河派出所、工商所、民政、鎮(zhèn)安辦要將消防安全網(wǎng)格化管理與其他業(yè)務(wù)工作同部署、同檢查、同考核、同獎(jiǎng)懲,建立完善聯(lián)席會(huì)議、信息互通、聯(lián)合執(zhí)法等工作機(jī)制。__河派出所要依法落實(shí)消防監(jiān)督工作職責(zé),科學(xué)制定發(fā)展規(guī)劃,加強(qiáng)對(duì)基層消防工作網(wǎng)格化建設(shè)的督促指導(dǎo);社區(qū)要將消防安全網(wǎng)格化管理納入社區(qū)建設(shè)規(guī)劃和考核評(píng)價(jià)體系;工商所要依法嚴(yán)厲打擊銷售假冒偽劣消防產(chǎn)品行為,要將消防安全作為企業(yè)和個(gè)體工商戶登記的重要審查內(nèi)容,對(duì)《消防法》等法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)公安消防部門出具消防安全意見的,必須憑消防部門出具的同意意見,方可辦理登記;鎮(zhèn)安辦要將消防工作
納入安全生產(chǎn)工作范疇,作為安全創(chuàng)建考核評(píng)定的重要因素。(二)落實(shí)基層有關(guān)監(jiān)管部門責(zé)任。派出所要切實(shí)將消防安全工作納入社區(qū)、農(nóng)村警務(wù)工作,依法開展日常消防監(jiān)督檢查和消防宣傳教育。民政辦要將居(村)民委員會(huì)建設(shè)、社區(qū)建設(shè)和減災(zāi)、救災(zāi)等工作與消防工作有機(jī)結(jié)合,督促基層政權(quán)組織做好消防管理工作;工商所要結(jié)合工商行政管理職能,協(xié)助配合公安消防部門和公安派出所,加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位消防安全狀況的監(jiān)督檢查;鎮(zhèn)安辦要結(jié)合工礦商貿(mào)企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,能當(dāng)場(chǎng)整改的要督促整改,不能當(dāng)場(chǎng)整改的要及時(shí)通報(bào)__河派出所。
(三)落實(shí)社會(huì)單位、場(chǎng)所責(zé)任。網(wǎng)格中的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位要全面落實(shí)消防安全主體責(zé)任,開展消防安全“四個(gè)能力”(檢查消除火災(zāi)隱患能力、撲救初起火災(zāi)能力、組織人員疏散逃生能力和消防宣傳教育能力)建設(shè)達(dá)標(biāo)創(chuàng)建活動(dòng);沿街門店、家庭式作坊等小場(chǎng)所、小單位要結(jié)合實(shí)際開展防火檢查巡查和消防教育培訓(xùn)工作,確保員工到“一懂三會(huì)”(懂本單位火災(zāi)危險(xiǎn)性,會(huì)報(bào)火警、會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)火場(chǎng)逃生自救)的要求。
(一)開展常態(tài)化消防安全檢查、巡查。鎮(zhèn)政府每季度組織鎮(zhèn)安辦、派出所、民政辦、工商所等部門開展有針對(duì)性的消防安全檢查,火災(zāi)多發(fā)季節(jié)、重大節(jié)假日期間和農(nóng)業(yè)收獲季節(jié)要加強(qiáng)防火檢查;各村(社區(qū))社每月要組織居委會(huì)、村委會(huì)成員,對(duì)居民小區(qū)(樓院)、轄區(qū)單位、沿街門店、家庭式作坊等開展一次全面排查;巡防隊(duì)員物業(yè)管理人員、保安、社會(huì)單位管理人員要結(jié)合崗位職責(zé),開展日常防火檢查巡查。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患,要及時(shí)督促整改,難以整改的要做好登記并及時(shí)移交公安派出所或公安消防部門依法處理。
(二)開展滅火應(yīng)急演練。推行巡防消防一體化和“保消合一”模式,各級(jí)網(wǎng)格要配備必要的滅火器材,街道、鎮(zhèn)要依托鎮(zhèn)干部、民兵等,建立一定規(guī)模的滅火應(yīng)急救援隊(duì)伍;社區(qū)和行政村要以居委會(huì)、村委會(huì)干部為主,組建志愿滅火應(yīng)急救援隊(duì)伍;街區(qū)、居民小區(qū)、村組、社會(huì)單位要充分整合社會(huì)單位保安人員、消防志愿者,組建志愿消防隊(duì)伍;各級(jí)網(wǎng)格要制定完善火災(zāi)應(yīng)急處置預(yù)案,定期開展滅火應(yīng)急演練,確保一旦出現(xiàn)險(xiǎn)情,能快速有效處置。
(三)開展經(jīng)常性消防宣傳教育。要深入貫徹落實(shí)《全民消防安全宣傳教育綱要》,繼續(xù)深化消防宣傳“進(jìn)社區(qū)、進(jìn)學(xué)校、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)農(nóng)村、進(jìn)家庭”活動(dòng),每個(gè)網(wǎng)格要制作一批固定消防圖版、張貼一批防火標(biāo)語(yǔ)通告、懸掛一批消防宣傳條幅、發(fā)放一批消防宣傳資料。特別是在邊遠(yuǎn)地區(qū)、高山住戶,更要加強(qiáng)群眾消防宣傳教育。
(四)開展消防安全重點(diǎn)單位實(shí)行“戶籍化”管理。派出所要按照分級(jí)管理的原則,對(duì)網(wǎng)格內(nèi)的消防安全重點(diǎn)單位加強(qiáng)監(jiān)管,建立消防安全“戶籍化”管理檔案,督促單位落實(shí)消防安全責(zé)任人、管理人,落實(shí)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)自我評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒钢贫?,加?qiáng)監(jiān)督檢查,實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。
(五)完善消防工作檔案資料。各級(jí)網(wǎng)格要建立完善消防工作檔案資料,具體包括轄區(qū)《消防安全網(wǎng)格化管理區(qū)域圖》,與責(zé)任片區(qū)或轄區(qū)社會(huì)單位簽訂的消防安全責(zé)任書,轄區(qū)各類單位、場(chǎng)所、居住小區(qū)、農(nóng)村院落等消防安全基礎(chǔ)臺(tái)賬,火災(zāi)隱患排查整治臺(tái)賬(包括日常消防檢查記錄、巡防巡查記錄,隱患處置記錄,隱患移交記錄,火災(zāi)撲救記錄等),消防宣傳培訓(xùn)資料,應(yīng)急處置預(yù)案等。
(一)加強(qiáng)人員培訓(xùn)。公安消防機(jī)構(gòu)要組織專業(yè)技術(shù)骨干力量,定期對(duì)社區(qū)村社消防專兼職管理人員、派出所及民警,社區(qū)(村)“兩委”成員等“三級(jí)網(wǎng)格”相關(guān)責(zé)任人、管理人、聯(lián)格員分批分類開展培訓(xùn),全面提升網(wǎng)格管理人員的消防業(yè)務(wù)水平,指導(dǎo)開展隱患排查整治,確保相關(guān)人員熟練掌握消防網(wǎng)格化管理的內(nèi)容和消防業(yè)務(wù)基本知識(shí)。
(二)實(shí)施督導(dǎo)考評(píng)。要建立健全消防安全網(wǎng)格化管理考核評(píng)價(jià)機(jī)制,制訂基層消防網(wǎng)格化管理工作督導(dǎo)考評(píng)方案,明確督導(dǎo)考評(píng)的形式、內(nèi)容和獎(jiǎng)懲,督促基層防控力量履行工作職責(zé),落實(shí)工作措施,充分調(diào)動(dòng)和激勵(lì)基層管理人員的工作熱情,確保消防安全網(wǎng)格化管理取得實(shí)效,推動(dòng)基層消防工作整體水平不斷提升。
(一)提高認(rèn)識(shí),加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各級(jí)各部門一定要站在構(gòu)建和諧社會(huì)的高度,切實(shí)把消防安全網(wǎng)格化管理納入工作計(jì)劃,放在重要位置,強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo),細(xì)化措施,全面推進(jìn),協(xié)調(diào)發(fā)展。
(二)強(qiáng)化責(zé)任,狠抓落實(shí)。各地要成立實(shí)施消防安全網(wǎng)格化管理的領(lǐng)導(dǎo)小組,按照方案確定的工作計(jì)劃、任務(wù)和目標(biāo),各相關(guān)部門、社會(huì)單位、行政村、社區(qū)要逐級(jí)簽訂責(zé)任書,將目標(biāo)任務(wù)分解到具體人員,做到定任務(wù)、定時(shí)限、定標(biāo)準(zhǔn),逐條逐項(xiàng)落實(shí)工作責(zé)任。
關(guān)鍵詞:高層建筑;安全監(jiān)督管理;對(duì)策
前言
就當(dāng)前的現(xiàn)狀來看,高層建筑消防安全監(jiān)督管理方面仍然存在著某些不可忽視的問題,且由于高層建筑具備人員密集、空間大、可燃物多等特點(diǎn),因而一旦發(fā)生火災(zāi)將造成嚴(yán)重的影響。對(duì)于此,要求高層建筑管理人員應(yīng)強(qiáng)化自身消防安全監(jiān)督管理意識(shí),以此來避免不安全事故的發(fā)生。以下就是對(duì)高層建筑消防安全監(jiān)督管理工作的詳細(xì)闡述,望能為當(dāng)代建筑行業(yè)的可持續(xù)健康發(fā)展提供有利的參考。
1 當(dāng)前高層建筑消防安全存在的問題
當(dāng)前高層建筑消防安全存在的問題主要包括以下幾個(gè)方面:第一,消防安全主體不明確,即在消防安全管理工作實(shí)際開展過程中由于承租戶頻繁更換的原因?qū)е孪腊踩芾砣藛T工作的開展受到了限制。此外,由于部分高層建筑在開展消防安全監(jiān)督工作的過程中未設(shè)置相應(yīng)的管理部門,從而呈現(xiàn)出責(zé)任主體不明確的現(xiàn)象,且嚴(yán)重影響到了安全監(jiān)督管理水平;第二,消防監(jiān)控值班人員消防意識(shí)低下也是當(dāng)前高層建筑消防安全存在的主要問題,其主要體現(xiàn)在值班人員在實(shí)際工作開展過程中常呈現(xiàn)出責(zé)任心不強(qiáng)、消防安全意識(shí)薄弱、態(tài)度散漫等問題影響到了消防安全管理工作的有序開展[1]。
2 加強(qiáng)高層消防安全監(jiān)督管理工作對(duì)策
2.1 落實(shí)主體責(zé)任
落實(shí)主體責(zé)任是高層消防安全監(jiān)督管理工作開展的關(guān)鍵,對(duì)于此,公安部部門根據(jù)當(dāng)前高層建筑消防安全中存在的問題構(gòu)建了《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》,且在規(guī)定中明確指出了各單位在開展消防安全監(jiān)督管理工作的過程中應(yīng)將管理中的各項(xiàng)職責(zé)落實(shí)到個(gè)人,增強(qiáng)相關(guān)工作人員的責(zé)任意識(shí)及消防安全意識(shí),且最終達(dá)到最佳的消防安全監(jiān)督管理狀態(tài)。此外,在政府落實(shí)相應(yīng)制度的基礎(chǔ)上,高層建筑中的管理部門也應(yīng)結(jié)合自身當(dāng)前安全監(jiān)督管理工作中存在的問題構(gòu)建相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并要求領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)在安全監(jiān)督管理工作實(shí)施過程中承擔(dān)起引導(dǎo)職能,且將消防安全監(jiān)督管理中的各項(xiàng)任務(wù)下放給相關(guān)工作人員,形成高效的消防監(jiān)督環(huán)境。
2.2 加強(qiáng)消防安全培訓(xùn)教育
加強(qiáng)消防安全培訓(xùn)教育在高層消防安全監(jiān)督管理工作中占著至關(guān)重要的位置,對(duì)于此,首先,要求管理部門應(yīng)定期舉辦消防安全法規(guī)教育活動(dòng),并鼓勵(lì)消防安全監(jiān)督管理人員積極參與到活動(dòng)中,提高自身消防安全意識(shí),且在開展消防安全監(jiān)督管理工作過程中能始終秉承著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,強(qiáng)化自身工作職責(zé)。其次,為了提高高層建筑消防安全監(jiān)督管理水平,要求管理部門應(yīng)定期安排物業(yè)管理人員參加專業(yè)化的安全消防培訓(xùn),使其在培訓(xùn)過程中能逐漸強(qiáng)化自身安全意識(shí),且增強(qiáng)消防安全管理水平,達(dá)到高質(zhì)量消防安全管理的目的。再次,應(yīng)定期組織高層建筑管理人員參加常識(shí)培訓(xùn),使其在培訓(xùn)過程中通過對(duì)典型案例的觀察掌握到消防自救方法及如何啟動(dòng)消防報(bào)警裝置等,最終達(dá)到強(qiáng)化消防安全培訓(xùn)教育的目的[2]。
2.3 深化對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)
深化對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)對(duì)高層建筑消防安全監(jiān)督管理工作的展開有著重要的影響,可以從以下幾個(gè)方面入手:第一,高層建筑管理部門應(yīng)根據(jù)當(dāng)前消防安全監(jiān)督管理工作中存在的問題,構(gòu)建相應(yīng)的消防設(shè)施維護(hù)管理機(jī)制,并要求相關(guān)工作人員在實(shí)際工作開展的過程中必須嚴(yán)格按照管理機(jī)制中的內(nèi)容執(zhí)行,即確保消防設(shè)施維護(hù)工作的有序開展,且避免消防設(shè)施在實(shí)際應(yīng)用中出現(xiàn)相應(yīng)故障。第二,在構(gòu)建消防設(shè)施維護(hù)管理機(jī)制的基礎(chǔ)上,管理部門也應(yīng)安排相關(guān)的工作人員對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期的檢查與維護(hù),即應(yīng)要求其在檢查的過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施中的問題,并對(duì)其進(jìn)行解決,以此來確保該設(shè)施能始終處于正常的工作狀態(tài)。第三,在開展高層建筑消防安全監(jiān)督管理工作的過程中應(yīng)及時(shí)引進(jìn)新型的消防設(shè)備,以此來達(dá)到最佳的消防安全管理狀態(tài)。
2.4 加強(qiáng)監(jiān)督檢查力度
從當(dāng)前的現(xiàn)狀來看,監(jiān)督檢查力度的加強(qiáng)可有效協(xié)助高層建筑消防安全監(jiān)督管理工作的有序開展。因而要求消防機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)消防安全監(jiān)督管理工作現(xiàn)狀構(gòu)建相應(yīng)的監(jiān)督部門,以此來達(dá)到監(jiān)督消防安全監(jiān)督管理工作的目的,且促使相關(guān)的工作人員在良好的監(jiān)督環(huán)境下能提高自身消防安全意識(shí),并在工作開展過程中保持嚴(yán)謹(jǐn)且積極的工作態(tài)度,由此避免不安全事故的頻繁發(fā)生。此外,在高層建筑消防安全監(jiān)督管理工作中應(yīng)強(qiáng)化重大火災(zāi)隱患的整治工作,并構(gòu)建消防聯(lián)動(dòng)機(jī)制,達(dá)到監(jiān)督檢查的目的。另外,消防安全監(jiān)督管理部門也應(yīng)鼓勵(lì)居民通過暗訪等形式對(duì)火災(zāi)隱患進(jìn)行舉報(bào),最終有效整改高層建筑單位中的安全隱患問題[3]。
3 結(jié)束語(yǔ)
綜上可知,當(dāng)前高層建筑消防安全監(jiān)督管理工作中仍然存在著消防安全責(zé)任主體不明確及值班人員安全意識(shí)薄弱等問題,因而為了強(qiáng)化相關(guān)工作人員的消防安全意識(shí),首先,要求管理部門應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)中的內(nèi)容落實(shí)消防安全主體責(zé)任。其次,應(yīng)通過消防安全培訓(xùn)教育工作的強(qiáng)化來調(diào)動(dòng)高層建筑管理人員消防安全意識(shí)的提升,且促使其在此基礎(chǔ)上能掌握到相關(guān)的消防安全知識(shí),達(dá)到最佳的消防安全監(jiān)督管理狀態(tài)。
參考文獻(xiàn)
[1]楊峰.淺談如何做好高層建筑施工中的消防管理工作[J].價(jià)值工程,2012,42(35):90-91.
【關(guān)鍵詞】電力企業(yè)后勤工作 辦公樓房 消防保衛(wèi)工作
站在整體角度來看,電力企業(yè)的后勤工作,對(duì)整個(gè)電力企業(yè)的安全具有緊密聯(lián)系。為了保證電力企業(yè)的安全性,促進(jìn)電力企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,首先要完善電力企業(yè)后勤管理工作的弊端,保證電力企業(yè)辦公樓的安全性,增加對(duì)電力企業(yè)后勤辦公樓消防工作關(guān)注度,實(shí)現(xiàn)電力企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。
一、電力企業(yè)后勤工作存在發(fā)展弊端
(一)安全意識(shí)較少
眾多電力企業(yè)對(duì)后勤部分關(guān)注較少,對(duì)后勤管理工作的安全意識(shí)沒有提上來,認(rèn)為后勤部分不會(huì)出現(xiàn)安全問題,嚴(yán)重忽視了后勤日常安全管理,忽視了對(duì)后勤部分進(jìn)行的安全關(guān)注度。沒有對(duì)后勤的安全工作進(jìn)行全面檢查,沒有及時(shí)進(jìn)行安全演習(xí),忽視了后勤的安全監(jiān)督和巡視。眾多電力企業(yè)在后勤安全演練和巡視環(huán)節(jié)較為敷衍,沒有把實(shí)際演練活動(dòng)和安全教育作業(yè)緊密結(jié)合,導(dǎo)致后勤演練活動(dòng)失去了實(shí)際意義,導(dǎo)致員工對(duì)后勤安全工作理解不夠深刻,在安全事故發(fā)生時(shí),無法良好解決,進(jìn)而帶來了電力企業(yè)后勤的安全問題,嚴(yán)重阻礙了電力企業(yè)的發(fā)展,造成電力企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失,對(duì)電力企業(yè)的后勤工作人員帶來安全威脅。
(二)職責(zé)的混淆
在當(dāng)下電力企業(yè)中,伴有職責(zé)混淆現(xiàn)象的發(fā)展,對(duì)安全關(guān)注較少,進(jìn)而帶來后勤部門的安全問題。電力企業(yè)的后勤職責(zé)的混淆,主要體現(xiàn)在安全部門的職責(zé)混淆、管理部門的職責(zé)混淆、電力運(yùn)作部門的職責(zé)混淆、調(diào)度部門的職責(zé)混淆、安全檢測(cè)和管控部門的職責(zé)混淆等等。其次,也要包括以下物業(yè)服務(wù)體系、車輛和設(shè)備管理體系等等職責(zé)較為混淆,沒有把安全職責(zé)進(jìn)行合理化分配,沒有和相關(guān)單位簽署安全性文件,進(jìn)而致使后勤部門出現(xiàn)安全問題。
二、電力企業(yè)后勤工作--辦公樓房的消防保衛(wèi)工作有效進(jìn)行
(一)增加電力企業(yè)后勤部門的安全關(guān)注度,進(jìn)行安全巡查
為了保證電力企業(yè)后勤工作的安全性,首先電力企業(yè)要增加自身對(duì)后勤部門的安全關(guān)注度,在電力企業(yè)進(jìn)行安全教育宣傳,使得整個(gè)電力企業(yè)的工作人員提高安全意識(shí),保證電力企業(yè)后勤部門辦公樓的安全性。其次,電力企業(yè)后勤安全管理人員,要對(duì)專門的電力企業(yè)后勤工作人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),建立合理化的安全培訓(xùn)周期,提高電力企業(yè)后勤工作人員的安全意識(shí),增加其對(duì)電力知識(shí)的掌握度,關(guān)注后勤工作細(xì)節(jié),增加工作的細(xì)密度,避免因?yàn)橐馔獾氖韬?,帶來辦公樓的安全事故發(fā)生率,促進(jìn)電力企業(yè)安全發(fā)展,為電力企業(yè)工作人員,營(yíng)造健康安全工作環(huán)境。最后,電力企業(yè)后勤安全工作人員,要注意增加安全巡查工作,建立后勤部門幫辦公樓消防檢查小組,明確消防小組的職能,對(duì)后勤消防設(shè)備和裝置進(jìn)行及時(shí)檢查,對(duì)后勤辦公樓進(jìn)行整體巡查,保證電力企業(yè)辦公樓對(duì)存在安全隱患緩解及時(shí)進(jìn)行管理,降低辦公樓消防事故的發(fā)生。
(二)明確不同部門和體系的職責(zé)
由于電力企業(yè)的辦公樓安全性會(huì)受到不同因素的影響,因此,要確保整個(gè)電力企業(yè)不同部門安全運(yùn)作,才能保證后勤辦公樓的安全性。首先,電力企業(yè)要完善整個(gè)電力企業(yè)的安全管理體系,增加對(duì)消防部門辦公樓安全性關(guān)注,明確電力企業(yè)電力運(yùn)作部門的職責(zé)、明確電力企業(yè)調(diào)度部門的職責(zé)混淆、明確安全檢測(cè)和管控部門的職責(zé),進(jìn)而為電力企業(yè)的后勤部門辦公樓的安全性做保障。其次,電力企業(yè)也要注意把安全職責(zé)落實(shí)到個(gè)人,明確不同工作人員的工作職責(zé),做好每個(gè)工作人員應(yīng)該做的,提高電力企業(yè)的安全關(guān)注度。
(三)建立消防安全管理機(jī)制,進(jìn)行消防教育和安全演練
為了保證電力企業(yè)后勤部門的良好運(yùn)作,為后勤工作人員營(yíng)造健康和安全工作環(huán)境,保證電力企業(yè)后勤安全管理工作的規(guī)范性。首先,電力企業(yè)要建立完善的消防安全管理機(jī)制,增加消費(fèi)管理工作的法律性,提高電力安全管理人員工作積極性,提高消防安全管理工作效率,保證消防安全管理工作高效進(jìn)行。其次,電力企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和安全管理w系,要及時(shí)在電力企業(yè)進(jìn)行后勤部門安全消防演習(xí)作業(yè),提高人們事故逃生能力,保證在消防事故發(fā)生時(shí),每個(gè)工作人員可以做到良好自我保護(hù)。為了保證電力消防演習(xí)工作的有效性,發(fā)揮消防演習(xí)作業(yè)的實(shí)際價(jià)值,在演習(xí)完畢后或者演習(xí)期間,要增加對(duì)工作人員的安全知識(shí)教育,增加對(duì)電力企業(yè)工作人員逃生知識(shí)的教育,增加電力企業(yè)工作人員對(duì)安全防范知識(shí)的理解,在保證自身安全的同時(shí),保證電力企業(yè)安全運(yùn)作,實(shí)現(xiàn)電力企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。
電力企業(yè)是我國(guó)主要企業(yè),在當(dāng)下社會(huì)發(fā)展過程中發(fā)揮著重要意義,是促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的主要力量。站在整體角度,對(duì)當(dāng)下電力企業(yè)的發(fā)展進(jìn)行調(diào)查分析,發(fā)現(xiàn)當(dāng)下電力企業(yè)發(fā)展存在自身弊端。電力企業(yè)的后勤部門辦公樓頻頻發(fā)生消防事故,極大的阻礙了電力企業(yè)的發(fā)展,造成電力企業(yè)財(cái)務(wù)損失較多。面對(duì)這一形勢(shì),為了促進(jìn)電力企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,電力企業(yè)要增加對(duì)工作人員的安全教育,提高工作人員安全意識(shí),建立完善消防安全管理機(jī)制,增加對(duì)電力企業(yè)辦公樓的消防檢測(cè)關(guān)注度,來促進(jìn)電力企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,促進(jìn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn):
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從年至2012年,根據(jù)《市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)市機(jī)關(guān)團(tuán)體企業(yè)事業(yè)單位消防安全四個(gè)能力建設(shè)工作方案的通知》渝辦發(fā)〔〕153號(hào))和《市區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)區(qū)構(gòu)筑社會(huì)消防安全“防火墻”工程實(shí)施方案的通知》府辦發(fā)〔〕73號(hào))要求。全區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施構(gòu)筑社會(huì)消防安全“防火墻”工程,開展社會(huì)單位消防安全四個(gè)能力建設(shè)工作是整個(gè)“防火墻”工作的重點(diǎn)。為確?!胺阑饓Α惫こ探ㄔO(shè)工作落實(shí),特制定本方案。
一、指導(dǎo)思想及工作目標(biāo)
全面貫徹落實(shí)“314總體部署,以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)。堅(jiān)持“預(yù)防為主、防消結(jié)合”工作方針,按照“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),行業(yè)示范,以點(diǎn)帶面,積極穩(wěn)妥”原則,深刻領(lǐng)會(huì)開展社會(huì)單位消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)是進(jìn)一步落實(shí)消防安全主體責(zé)任的有效途徑。各單位要充分認(rèn)識(shí)“四個(gè)能力”建設(shè)的抓手作用,將此項(xiàng)工作作為構(gòu)筑社會(huì)消防安全“防火墻”工程的首要任務(wù),與消防安全重點(diǎn)單位標(biāo)準(zhǔn)化管理工作有機(jī)結(jié)合,規(guī)范消防管理行為,提高消防管理水平,降低火災(zāi)發(fā)生機(jī)率,為推進(jìn)平安建設(shè),實(shí)現(xiàn)“加快”和“率先”目標(biāo)創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。今年11月前,屬于人員密集場(chǎng)所的消防安全重點(diǎn)單位消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)要全部達(dá)標(biāo)(今年8月要達(dá)到30%9月達(dá)到70%10月達(dá)到100%年,全區(qū)所有消防安全重點(diǎn)單位全部實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)任務(wù),2012年,全區(qū)所有屬于人員密集場(chǎng)所的一般單位要實(shí)現(xiàn)基本達(dá)標(biāo)。
二、組織機(jī)構(gòu)
區(qū)政府成立區(qū)機(jī)關(guān)團(tuán)體企事業(yè)單位消防安全四個(gè)能力建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小組)由區(qū)政府區(qū)長(zhǎng)助理、區(qū)公安分局局長(zhǎng)田光平任組長(zhǎng),為確?!八膫€(gè)能力”建設(shè)工作有序開展。區(qū)政府辦公室副主任李瑜任副組長(zhǎng),區(qū)政府督查室、區(qū)商委、區(qū)教委、區(qū)文廣局、區(qū)安監(jiān)局、區(qū)衛(wèi)生局、區(qū)房管局、區(qū)民防辦、區(qū)公安消防支隊(duì)負(fù)責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室于區(qū)公安消防支隊(duì),主要負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全區(qū)的達(dá)標(biāo)活動(dòng),同時(shí),由全區(qū)各個(gè)行業(yè)的主管部門具體牽頭組織,各鎮(zhèn)街配合實(shí)施。
三、工作內(nèi)容
確定消防安全責(zé)任人和消防安全管理人及專兼職消防管理人員,按照《市機(jī)關(guān)團(tuán)體企業(yè)事業(yè)單位消防安全四個(gè)能力建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》見附件1以下簡(jiǎn)稱《建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》由各部門指導(dǎo)、督促本行業(yè)、本系統(tǒng)單位建立消防管理組織機(jī)構(gòu)。明確逐級(jí)和崗位消防安全責(zé)任,建立消防安全制度和檔案。此基礎(chǔ)上,各單位要切實(shí)履行消防安全職責(zé),務(wù)必實(shí)現(xiàn)“四個(gè)能力、四個(gè)做到
一)切實(shí)做到消防安全自查、火災(zāi)隱患自除”建立防火巡查檢查隊(duì)伍,提高檢查消除火災(zāi)隱患能力。落實(shí)單位防火巡查和逐級(jí)防火檢查制度;委托專業(yè)消防設(shè)施維保單位對(duì)消防設(shè)施定期進(jìn)行檢查和全面檢測(cè);對(duì)巡查、檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患立即予以消除,不能立即消除的制訂整改方案,確定整改措施及負(fù)責(zé)整改的部門、人員,落實(shí)整改資金,限期消除。
二)切實(shí)做到火情發(fā)現(xiàn)早、小火滅得了依法建立專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì);結(jié)合實(shí)際,提高組織撲救初起火災(zāi)能力。制訂滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并定期組織消防演練,確保發(fā)生火災(zāi)時(shí),起火部位現(xiàn)場(chǎng)員工和志愿消防隊(duì)能夠按照預(yù)案有效處置;消防控制室值班操作人員持消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書上崗,掌握火警應(yīng)急處置程序和消防設(shè)施操作方法。
三)切實(shí)做到能火場(chǎng)逃生自救、會(huì)引導(dǎo)人員疏散”員工普遍掌握火場(chǎng)逃生技能,提高組織人員疏散逃生能力。熟悉逃生路線和方法;每個(gè)疏散通道、安全出口明確疏散引導(dǎo)員,確保發(fā)生火災(zāi)時(shí),能夠立即組織引導(dǎo)在場(chǎng)人員正確疏散。
四)切實(shí)做到消防提示標(biāo)志化、消防常識(shí)普及化”與消防安全有關(guān)的醒目位置設(shè)置消防安全標(biāo)志,提高消防宣傳教育培訓(xùn)能力。提示場(chǎng)所或物質(zhì)火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)性、安全出口和疏散通道位置及逃生路線、消防設(shè)施器材位置及使用方法;落實(shí)消防教育培訓(xùn)制度,員工普遍達(dá)到懂消防常識(shí)、懂消防設(shè)施器材使用方法、懂逃生技能,會(huì)查改火災(zāi)隱患、會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)組織人員疏散”基本要求。
四、工作步驟
一)動(dòng)員部署階段(即日起至年7月25日)
結(jié)合本系統(tǒng)、本行業(yè)實(shí)際,各部門特別是區(qū)商委、區(qū)教委、區(qū)文廣局、區(qū)安監(jiān)局、區(qū)衛(wèi)生局、區(qū)房管局、區(qū)民防辦、區(qū)公安消防支隊(duì)等部門要根據(jù)本工作方案。科學(xué)研究謀劃,制訂具體實(shí)施方案,分解工作目標(biāo)和任務(wù),明確工作措施和要求,落實(shí)分管領(lǐng)導(dǎo)和人員,并于年7月25日前組織召開本系統(tǒng)、本行業(yè)單位消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)工作動(dòng)員部署會(huì)。
二)宣傳培訓(xùn)階段(年7月25日-8月10日)
集中時(shí)間,各部門要根據(jù)市防火安全委員會(huì)的工作要求。采取多種形式,宣傳落實(shí)單位消防安全主體責(zé)任的重要意義和“四個(gè)能力”建設(shè)的內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn),督促和引導(dǎo)單位主動(dòng)開展“四個(gè)能力”建設(shè)。公安消防部門要按照“分層次、全方位”原則,對(duì)各部門的指導(dǎo)人員及單位消防安全責(zé)任人、消防安全管理人和專兼職消防管理人員進(jìn)行“四個(gè)能力”建設(shè)培訓(xùn)。
三)建設(shè)提高階段(年8月11日-2012年10月31日)
結(jié)合實(shí)際,全區(qū)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位和人員密集場(chǎng)所要按照《建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和各行業(yè)“四個(gè)能力”建設(shè)具體標(biāo)準(zhǔn)。開展“四個(gè)能力”建設(shè)。按照“典型引路、樣板推動(dòng)”方法,由各部門每年至少在本系統(tǒng)、本行業(yè)單位中打造1個(gè)示范樣板,并適時(shí)召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì),總結(jié)推廣。
四)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收階段。
對(duì)列入今年達(dá)標(biāo)的單位,今年8月―10月。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將每月組織一次考評(píng)驗(yàn)收,確保今年8月達(dá)標(biāo)率30%9月達(dá)標(biāo)率70%10月達(dá)標(biāo)率100%今年11月,區(qū)政府還將組織區(qū)政府督查室、區(qū)商委、區(qū)教委、區(qū)文廣局、區(qū)安監(jiān)局、區(qū)衛(wèi)生局、區(qū)民防辦、區(qū)公安消防支隊(duì)等單位對(duì)全區(qū)有關(guān)單位消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)達(dá)標(biāo)情況進(jìn)行一次考評(píng)驗(yàn)收抽查。從年開始到2012年,對(duì)列入當(dāng)年達(dá)標(biāo)的單位,領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將每季度組織一次考評(píng)驗(yàn)收,每年11月區(qū)政府還將組織進(jìn)行一次考評(píng)驗(yàn)收抽查。社會(huì)單位消防安全“四個(gè)能力”工作考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)分值為100分,考評(píng)以100分為滿分。按考評(píng)實(shí)際得分分為兩個(gè)等級(jí):考評(píng)實(shí)際得分在80分(含)以上的為合格單位,由區(qū)防火安全委員會(huì)授予消防安全“四個(gè)能力”合格單位標(biāo)牌;考評(píng)實(shí)際得分不足80分的為不合格單位,由行業(yè)主管部門和區(qū)公安消防支隊(duì)加大檢查力度,強(qiáng)化幫扶措施,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題一律按照有關(guān)法律法規(guī)上限從重從嚴(yán)處罰,通過各種手段督促其完成達(dá)標(biāo)目標(biāo)。
五、工作要求
一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。單位消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)是落實(shí)單位消防安全主體責(zé)任的重要載體,提高思想認(rèn)識(shí)。夯實(shí)社會(huì)火災(zāi)防控基礎(chǔ)的有效抓手,構(gòu)筑社會(huì)消防安全“防火墻”工程的首要任務(wù)。各部門要認(rèn)真汲取“4?24北部新區(qū)賽博數(shù)碼廣場(chǎng)裙樓火災(zāi)事故慘痛教訓(xùn),從講政治、保民生的高度,充分認(rèn)識(shí)搞好單位消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)的重要性和必要性,成立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu),加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),逐級(jí)簽訂責(zé)任書,明確工作職責(zé),做到思想上不麻痹、工作上不松懈、措施上不疏漏,切實(shí)將此項(xiàng)工作抓緊抓實(shí)抓好。
二)打造“明白人”各單位要以《消防法》機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《社會(huì)單位消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》為重點(diǎn),大力培訓(xùn)。抓好單位消防安全管理人及專兼職消防管理人員培訓(xùn),采取集中學(xué)習(xí)和參觀樣板相結(jié)合等方式,使參訓(xùn)人員充分認(rèn)識(shí)履行消防安全職責(zé)的重要意義,全面掌握“四個(gè)能力”建設(shè)的重點(diǎn)和方法,確保每個(gè)單位至少有1至2名消防安全管理“明白人”以帶動(dòng)單位全面提高“四個(gè)能力”
5、站務(wù)管理、站內(nèi)費(fèi)用支出、生活區(qū)內(nèi)務(wù)管理都嚴(yán)格按照《2007年度收費(fèi)管理目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)》順利完成任務(wù),達(dá)到工作目標(biāo)。
二、2007年重點(diǎn)開展的五大工作和措施。
1.安全管理工作。
xx站所處的地理位置重要及周邊環(huán)境復(fù)雜,上半年的廣場(chǎng)改造和搬遷,廣場(chǎng)閑雜人員拾廢票及客車在站場(chǎng)附近上下客問題一直以來都比較嚴(yán)重,防盜、防搶、防破壞、防事故的“四防”工作形勢(shì)也比較嚴(yán)峻,再加上xx站車流量大,路費(fèi)收入多,上級(jí)部門對(duì)xx站的安全保衛(wèi)工作一直高度關(guān)注,安全保衛(wèi)一刻不敢松懈。
①、站長(zhǎng)作為安全責(zé)任人,親自抓安全管理工作過程中的各個(gè)環(huán)節(jié),包括開展員工安全意識(shí)教育,制定安全保衛(wèi)工作措施,制訂整治北出拾廢票者的措施,整改安全隱患。發(fā)揮安全員的工作責(zé)任心和安全保衛(wèi)工作能力,定期對(duì)廣場(chǎng)消防器材、警報(bào)系統(tǒng)、橋下空間和生活區(qū)宿舍進(jìn)行檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)及時(shí)處理。
②、對(duì)安全保衛(wèi)工作的重點(diǎn)問題進(jìn)行重點(diǎn)解決,第一是重點(diǎn)解決閑雜人員穿行廣場(chǎng)工作區(qū)的問題。其次是增設(shè)廣場(chǎng)夜間照明射燈和高音喇叭,消除監(jiān)控樓下的治安隱患;第三是明確列出站場(chǎng)工作區(qū)的重點(diǎn)安全保衛(wèi)時(shí)間段和重點(diǎn)部位。
③、貫徹“遵章守法,關(guān)愛生命”的安全工作方針,出版安全生產(chǎn)宣傳欄,組織員工參加管理處安全知識(shí)培訓(xùn)。積極響應(yīng)全國(guó)“安全生產(chǎn)日”的活動(dòng)號(hào)召,制訂了“xx站安全生產(chǎn)工作計(jì)劃”,組織員工進(jìn)行消防滅火演習(xí),層層分解安全保衛(wèi)工作職責(zé),做到“安全保衛(wèi),人人有責(zé)”。
2.稽查管理工作。
年初廣場(chǎng)搬遷,設(shè)備剛安裝,設(shè)備性能不穩(wěn)定。通過設(shè)備技術(shù)手段進(jìn)行監(jiān)督管理受到一定的限制,加上車流量大幅度增大,廣場(chǎng)車道設(shè)備不足,我站北行出口人工收費(fèi)運(yùn)作,人工收費(fèi)技術(shù)監(jiān)督成為空白,再加上新收費(fèi)員增加,稽查管理任務(wù)極其繁重,成為站場(chǎng)管理的重點(diǎn)工作。經(jīng)過不懈的努力,全年xx站未發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重違紀(jì)行為。
①、站長(zhǎng)親自抓稽查工作,以查“三個(gè)重點(diǎn)”(重點(diǎn)人員、重點(diǎn)時(shí)段、重點(diǎn)事件)為主要方式,以《營(yíng)運(yùn)部稽查管理規(guī)程》為依據(jù),把稽查工作落到實(shí)處,認(rèn)真落實(shí)稽查條例的有關(guān)規(guī)定,制定具體稽查運(yùn)作辦法,務(wù)求及時(shí)發(fā)現(xiàn)和堵塞違紀(jì)行為的發(fā)生。
②、選派原則性較強(qiáng),工作經(jīng)驗(yàn)較豐富的主管分管稽查的日常管理工作,把“錢、票、卡”的規(guī)范運(yùn)作列為稽點(diǎn)項(xiàng)目,督促各管理人員發(fā)揮主觀能動(dòng)性,對(duì)設(shè)備技術(shù)薄弱之處進(jìn)行人力補(bǔ)充,彌補(bǔ)設(shè)備的缺陷。
③、建立重點(diǎn)稽查工作檔案,將重點(diǎn)稽查對(duì)象信息分類歸檔,長(zhǎng)期跟蹤及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),重視對(duì)收費(fèi)差錯(cuò)的分析,及時(shí)找出差錯(cuò)上的原因,幫助收費(fèi)員提高業(yè)務(wù)水平。
我所實(shí)習(xí)的現(xiàn)代物業(yè)管理有限公司,隸屬于金堂綠色家園集團(tuán)。目前,該公司擁有員工近1000人.管理面積約100萬平方米,管理項(xiàng)目類別有居住住宅區(qū)、商場(chǎng)、公寓、別墅、、高等院校等物業(yè)?,F(xiàn)代花園是其所管轄的物業(yè)管理項(xiàng)目之一?,F(xiàn)代花園由2棟19層高的塔樓組合而成,小區(qū)面積約29000平方米,居住270戶,居住人口近一千人,管理處員工26人,其中:管理人員6人。???? 回顧實(shí)習(xí)生活,感觸是很深的,收獲是豐碩的。實(shí)習(xí)中,我采用了看、問等方式,對(duì)偉柏花園管理處的物業(yè)管理工作的開展有了進(jìn)一步的了解,分析了管理處開展物業(yè)管理有關(guān)工作的特點(diǎn)、方式、運(yùn)作規(guī)律。同時(shí),對(duì)管理處的設(shè)施管理、事務(wù)管理、保安管理有了初步了解。
一、加強(qiáng)人力資源管理,創(chuàng)“學(xué)習(xí)型、創(chuàng)新型”企業(yè)。
嚴(yán)把員工招聘關(guān)?,F(xiàn)代物業(yè)在招聘管理人員須畢業(yè)于物業(yè)管理專業(yè);招聘維修人員須具備相關(guān)技術(shù)條件的多面手,并持有《上崗證》;招聘安保人員須屬退伍軍人,對(duì)其身高、體能、知識(shí)、品格、心理素質(zhì)等都進(jìn)行嚴(yán)格考核挑選。
做好員工的入職、在職培訓(xùn)工?,F(xiàn)代物業(yè)對(duì)新招聘的員工進(jìn)行上崗前的相關(guān)培訓(xùn)工作,使員工對(duì)小區(qū)的基本情況、應(yīng)開展的工作心中有數(shù),減少盲目性;隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,知識(shí)、技能的不斷更新,對(duì)在職員工提供各類專業(yè)性的培訓(xùn)機(jī)會(huì).現(xiàn)代物業(yè)提倡“工作就是學(xué)習(xí),工作就是創(chuàng)新”,每位員工都爭(zhēng)做“學(xué)習(xí)型、創(chuàng)新型”員工,員工中形成了一種積極向上的比幫趕超的競(jìng)爭(zhēng)氛圍。從而,使員工個(gè)人素質(zhì)得以提高,管理處的管理服務(wù)水平和管理效益得以提高,樹立了良好的企業(yè)形象。
從實(shí)際出發(fā),管理處嚴(yán)格參照l(shuí)s09000質(zhì)量體系運(yùn)作,制定了嚴(yán)格的規(guī)章制度和崗位規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核標(biāo)準(zhǔn)。管理處根據(jù)員工的工作職責(zé),制定全方位的上級(jí)、平級(jí)、下級(jí)的360度考核辦法;制定量化考核標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行定性和定量考核相結(jié)合,增強(qiáng)了考核的可操作性,減少考核時(shí)人為因素的影響;建立完善考核機(jī)制,實(shí)行末位淘汰制,避免了考核走過場(chǎng)的現(xiàn)象,通過考核機(jī)制的建立,增強(qiáng)了員工的危機(jī)感、緊迫感,促使員工不斷提高自身素質(zhì)。
二、培育自身核心專長(zhǎng),創(chuàng)特色服務(wù),提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。
在實(shí)習(xí)中,我看到一套由沿海集團(tuán)、易建科技、現(xiàn)代物業(yè)合作自行設(shè)計(jì)開發(fā)的“一站式物業(yè)管理資迅系統(tǒng)”物業(yè)管理服務(wù)軟件。該軟件包括:“一站式客戶服務(wù)、一站式資迅管理、一站式數(shù)碼社區(qū)”三大體系,是一個(gè)利用網(wǎng)絡(luò)、電子商務(wù)、科技手段來提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量,有效地開發(fā)、整合、利用客戶資源的資迅系統(tǒng)。管理處全面提倡“一站式服務(wù)”、“最佳保安”的特色管理服務(wù)。從而,實(shí)現(xiàn)了高效的管理運(yùn)作,解決了業(yè)主的奔波之苦,創(chuàng)造了一種無微不至、無所不在的服務(wù),提升了服務(wù)效率,提高了業(yè)主滿意度,提升了物業(yè)管理服務(wù)的水平和服務(wù)質(zhì)量,最終提升了公司在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
????三、推行“顧客互動(dòng)年”,促進(jìn)公司與業(yè)主之間的良性互動(dòng)。
?? 現(xiàn)代物業(yè)在與業(yè)主關(guān)系管理方面,在實(shí)習(xí)中我了解到,在XX年美佳重點(diǎn)開展了“顧客互動(dòng)年”活動(dòng)。成立了現(xiàn)代俱樂部,設(shè)立新生活服務(wù)中心,開通客戶服務(wù)熱線,及根據(jù)小區(qū)居住的業(yè)主不同的年齡、不同的愛好與興趣、不同的層次等,有針對(duì)性地開展日常的社區(qū)活動(dòng)與主題活動(dòng)。如:三月份,開展了學(xué)雷鋒義務(wù)服務(wù)活動(dòng);“六一”兒童節(jié),與幼兒園聯(lián)誼開展游戲活動(dòng);十月份,組織小區(qū)業(yè)主觀看露天電影;十二月份,圣誕節(jié)由圣誕老人派發(fā)圣誕禮物……通過開展各類豐富多彩的互動(dòng)活動(dòng),加強(qiáng)了公司與業(yè)主、業(yè)主與業(yè)主之間的溝通交流,創(chuàng)建了互動(dòng)的顧客關(guān)系,營(yíng)造了濃厚的社區(qū)氛圍和良好的居住環(huán)境。
一、2018年度工作的指導(dǎo)思想堅(jiān)定不移地貫徹執(zhí)行黨在物業(yè)管理方面的政策、法規(guī)、著力抓好公司的內(nèi)外部管理,積極參與“同建同治”,創(chuàng)建文明和諧小區(qū),打造物業(yè)小區(qū)亮點(diǎn),堅(jiān)持“文明、和諧、健康、發(fā)展”的小區(qū)建設(shè)理念,謀求公司的長(zhǎng)足發(fā)展。
二、加強(qiáng)公司內(nèi)部管理,完善各項(xiàng)規(guī)章制度
1、完善公司的勞動(dòng)管理、財(cái)務(wù)管理、維修資金使用管理、檔案管理制度。
2、用制度管好人,用好人,做到在制度面前人人平等,提倡“認(rèn)仁為賢”反對(duì)“認(rèn)人為親”。
三、搭架子、建班子、明確職責(zé)
1、搭好公司、管理部、財(cái)務(wù)部、安防部、項(xiàng)目部、管理處、客服中心的機(jī)構(gòu)架子。
2、選定各部、處、中心的主要負(fù)責(zé)人,形成至上而下的管理鏈。
3、明確董事長(zhǎng)到客服中心主任的各自工作職責(zé),做到分工合作,職責(zé)分明。
四、加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè),提高全員職工的思想業(yè)務(wù)素質(zhì)
1、新招員工必須按招聘條件擇優(yōu)錄用。
2、新招員工實(shí)行一星期的崗前培訓(xùn),崗前培訓(xùn)合格轉(zhuǎn)入試用期,試用合格正式錄用,簽訂勞動(dòng)合同。
3、每月對(duì)員工進(jìn)行一次專業(yè)技能培訓(xùn);每季度進(jìn)行一次法律、法規(guī)、消防知識(shí)的培訓(xùn);年度進(jìn)行一次綜合性培訓(xùn)。
4、擇優(yōu)選送員工外出參觀學(xué)習(xí)、培訓(xùn)。
五、夯實(shí)基礎(chǔ)、打造亮點(diǎn)、取信業(yè)主、長(zhǎng)足發(fā)展
1、堅(jiān)持“以誠(chéng)待人、取信于人、時(shí)時(shí)想人、處處為人”的服務(wù)理念,一切以業(yè)主的利益為重。
2、堅(jiān)持“以人為本”的做事理念,關(guān)心、愛護(hù)公司的每一位員工,不斷提高和改善職工的工資、福利待遇,激發(fā)全員職工的工作熱忱,增強(qiáng)公司的凝聚力。2018年,公司員工總數(shù)增加到24人:(保安10人、保潔8人、維修電工1人、管理人員5人);工資福利人平每月1800元。
3、做好電梯、門禁、化糞池、排污管道、墻體滲漏、監(jiān)控等設(shè)備設(shè)施的維護(hù)維修和改造工作。2018年,公司計(jì)劃上述費(fèi)用列支7萬元。
4、加強(qiáng)公共照明、用水、消防用水的管理以及設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)管理,節(jié)能降耗。2018年,公司計(jì)劃上述費(fèi)用列支4.5萬元。
5、加強(qiáng)低值易耗品和辦公用品、業(yè)務(wù)費(fèi)用的管理,勵(lì)行節(jié)約、反對(duì)浪費(fèi)。2018年,公司計(jì)劃上述費(fèi)用列支1.5萬元。
6、做好稅費(fèi)申報(bào)、證照年檢、折舊費(fèi)測(cè)算等工作。2018年,公司計(jì)劃上述費(fèi)用列支4800元。
㈠把消防工作作為政府的一項(xiàng)重要職能認(rèn)真履行,要將消防工作納入外地國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,認(rèn)真組織實(shí)施,實(shí)現(xiàn)消防工作與經(jīng)濟(jì)社會(huì)同步協(xié)調(diào)發(fā)展。要盡快制定、修訂消防規(guī)劃并嚴(yán)格組織實(shí)施。要建立政府分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭、有關(guān)部門參與的消防工作聯(lián)席會(huì)議制度。加快公共消防設(shè)施、消防裝備、多種形式消防隊(duì)伍建設(shè)。要將消防工作列入政府工作重要議事日程,及時(shí)協(xié)調(diào)解決消防平安重大問題,督促各有關(guān)部門和下級(jí)政府認(rèn)真落實(shí)消防平安責(zé)任制,支持公安消防部隊(duì)依法履行職責(zé)。
㈡強(qiáng)化部門消防工作職責(zé)。有關(guān)部門要依法履行好消防平安監(jiān)督職能。各負(fù)其責(zé),齊抓共管。公安消防部門要認(rèn)真履行消防監(jiān)督執(zhí)法和滅火救援職責(zé),公安派出所(警務(wù)局)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的工作實(shí)施監(jiān)督管理;建設(shè)部門要按現(xiàn)行職責(zé)加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施工程質(zhì)量的監(jiān)管;質(zhì)監(jiān)、工商等部門要在各自職責(zé)范圍內(nèi)加強(qiáng)消防產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)管;鄉(xiāng)村規(guī)劃部門要嚴(yán)格用地規(guī)劃和建設(shè)工程規(guī)劃許可;教育部門要將消防教育列入國(guó)民教育計(jì)劃;司法、勞動(dòng)保證、科技部門要將消防法律法規(guī)和消防知識(shí)列入普法、就業(yè)培訓(xùn)和科普工作內(nèi)容;供水、通信等單位要加強(qiáng)對(duì)消防供水、消防通信的維護(hù)管理。教育、民政、鐵路、交通、農(nóng)業(yè)、文化、衛(wèi)生、廣電、體育、旅游、文物、人防等部門和單位要建立健全消防平安工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制和責(zé)任制,制定消防平安管理方法,加強(qiáng)對(duì)本系統(tǒng)、本行業(yè)消防工作的檢查,及時(shí)排查和整改火災(zāi)隱患。
㈢依法落實(shí)社會(huì)單位消防平安責(zé)任。各機(jī)關(guān)團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位和個(gè)體工商戶是消防平安責(zé)任的主體。明確主管負(fù)責(zé)人和專兼職消防管理人員,健全消防平安管理制度,定期組織防火檢查和巡查,制定滅火應(yīng)急疏散預(yù)案并實(shí)施演練,加強(qiáng)對(duì)本單位員工尤其是流動(dòng)務(wù)工人員的消防平安教育和培訓(xùn),定期維護(hù)頤養(yǎng)消防設(shè)施,確保本單位消防平安。居委會(huì)、社區(qū)管理單位應(yīng)當(dāng)開展群眾性的消防工作,組織制訂防火平安公約,進(jìn)行消防平安檢查,各街道辦事處予以指導(dǎo)和監(jiān)督,逐步實(shí)現(xiàn)社區(qū)消防“自我管理、自我教育、自我服務(wù)、自我提高”機(jī)制。
二、進(jìn)一步加強(qiáng)公共消防平安基礎(chǔ)建設(shè)。
㈣加快消防規(guī)劃編制和公共消防設(shè)施建設(shè)。市城區(qū)、縣城區(qū)、湖區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)在年年底前完成消防規(guī)劃的編制、修訂,并認(rèn)真組織實(shí)施。今后,新區(qū)開發(fā)和舊城改造要同步制定、修訂和實(shí)施消防規(guī)劃。加強(qiáng)消防水源、消防站、消防通信、消防車通道等公共消防設(shè)施建設(shè)。新建開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)的公共消防設(shè)施建設(shè)要同步到位;對(duì)過去鄉(xiāng)村建設(shè)中公共消防設(shè)施建設(shè)“欠賬”要抓緊完全解決??h城區(qū)、湖區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在年年底前,鎮(zhèn)在年年底前市政消火栓要達(dá)到國(guó)家規(guī)范。加快市消防指揮中心和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)消防大隊(duì)營(yíng)院的建設(shè)。年前要建立消防特勤中隊(duì)和滅火救援訓(xùn)練中心,公安消防大隊(duì)年要組建特勤班。要依照新修訂的鄉(xiāng)村消防站建設(shè)規(guī)范》建標(biāo)〔〕42號(hào))加快現(xiàn)有消防站的升級(jí)改造和合理布局,年至年要?jiǎng)庸そㄔO(shè)仙來中隊(duì)、中隊(duì),年湖公安消防大隊(duì)營(yíng)院動(dòng)工建設(shè)。
㈤加強(qiáng)消防車輛和器材裝備建設(shè)。各縣(區(qū))人民政府、管委會(huì)要配齊滅火消防車。特種防護(hù)裝備年達(dá)到國(guó)家必配標(biāo)準(zhǔn),消防監(jiān)督技術(shù)裝備年達(dá)到國(guó)家必配標(biāo)準(zhǔn)。市城區(qū)消防中隊(duì)要加強(qiáng)配備偵檢、警戒、救生、破拆、堵漏、輸轉(zhuǎn)、洗消、照明、排煙等搶險(xiǎn)救援器材,縣、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)要配備一定數(shù)量的偵檢、警戒、救生、破拆、堵漏、排煙、照明等搶險(xiǎn)救援器材。
㈥大力發(fā)展多種形式的消防隊(duì)伍。從提高社會(huì)整體防控能力出發(fā)。大力發(fā)展以公安消防隊(duì)為主體的多種形式消防力量,并在人、財(cái)、物等方面給予大力支持,形成與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)的消防力量體系。積極探索合同制消防員隊(duì)伍建設(shè),空虛公安現(xiàn)役消防部隊(duì)滅火執(zhí)勤和消防監(jiān)督非執(zhí)法崗位,彌補(bǔ)公安現(xiàn)役消防警力缺乏。積極推進(jìn)消防保安員制度,大型公眾聚集場(chǎng)所、易燃易爆場(chǎng)所、高級(jí)商住樓、寫字樓等場(chǎng)所派駐消防保安員。無公安現(xiàn)役消防力量的重點(diǎn)鎮(zhèn)逐步建立配備消防車的專職消防隊(duì),其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立配備消防車、三輪摩托消防車或機(jī)動(dòng)泵的專兼職消防隊(duì)。積極探索在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府配備專兼職消防管理人員。鞏固、扶持現(xiàn)有企業(yè)專職消防隊(duì)發(fā)展。
㈦充分發(fā)揮公安消防部隊(duì)?wèi)?yīng)急搶險(xiǎn)救援骨干作用。各級(jí)政府要加強(qiáng)公安消防部隊(duì)?wèi)?yīng)急搶險(xiǎn)救援能力建設(shè)。真正發(fā)揮其搶險(xiǎn)處突生力軍的作用。公安消防部隊(duì)要積極參與以搶險(xiǎn)人員生命為主的危險(xiǎn)化學(xué)品泄漏、道路交通事故、地震及其次生災(zāi)害、建筑坍塌、重大平安生產(chǎn)事故、空難、爆炸及恐怖事件和群眾遇險(xiǎn)事件的救援工作,并參與配合處置水旱災(zāi)害、氣象災(zāi)害、地質(zhì)災(zāi)害、森林火災(zāi)等自然災(zāi)害,礦山、水上事故,重大環(huán)境污染、核與輻射事故和突發(fā)公共衛(wèi)生事件。
㈧進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村消防工作。要將做好農(nóng)村消防工作作為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要組成局部。加強(qiáng)農(nóng)村消防平安管理,開展村民自防自救。要結(jié)合村鎮(zhèn)規(guī)劃、扶貧開發(fā)和村容村貌整治、人畜飲水工程和能源建設(shè)等,建設(shè)消防水源、消防通道,改善農(nóng)村消防平安環(huán)境。進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村消防宣傳教育,大力傳達(dá)防火、滅火、逃生基本知識(shí),加強(qiáng)平安用火用電教育,建議良好生產(chǎn)生活習(xí)慣。要認(rèn)真貫徹落實(shí)《市農(nóng)村消防平安管理方法》
提升公眾聚集場(chǎng)所消防平安水平三、進(jìn)一步加強(qiáng)火災(zāi)隱患整治。
㈨加強(qiáng)火災(zāi)隱患的源頭控制。建立健全部門信息溝通和聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制。規(guī)劃部門不得核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證;對(duì)建筑工程消防設(shè)計(jì)未經(jīng)審核合格的建設(shè)部門不得核發(fā)施工許可證,房產(chǎn)部門不得核發(fā)商品房預(yù)售許可證;對(duì)建筑工程竣工驗(yàn)收資料中缺少消防驗(yàn)收合格文件的建設(shè)部門不得料理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。對(duì)消防平安條件未獲得公安消防部門審查通過,擬開辦的學(xué)校、幼兒園、托兒所、養(yǎng)老院、福利院、醫(yī)療機(jī)構(gòu)以及文化、體育等公共場(chǎng)所,教育、民政、衛(wèi)生、文化、體育等部門不得批準(zhǔn)。未經(jīng)消防平安檢查合格而擅自經(jīng)營(yíng)的歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所,或者未依法獲得批準(zhǔn)而擅自從事大型集會(huì)、焰火晚會(huì)、燈會(huì)等具有火災(zāi)危險(xiǎn)的大型活動(dòng)的公安消防等有關(guān)部門要及時(shí)依法采取相應(yīng)的行政強(qiáng)制措施并依法給予行政處罰;對(duì)原已取得批準(zhǔn)文件但不再具備法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范規(guī)定的消防平安條件的必需撤銷批準(zhǔn)文件。公安消防、質(zhì)監(jiān)、工商等部門要依照職責(zé)分工,加大對(duì)消防產(chǎn)品市場(chǎng)整頓和規(guī)范的力度,嚴(yán)禁生產(chǎn)、銷售、進(jìn)口、使用未取得市場(chǎng)準(zhǔn)入證書的消防產(chǎn)品,嚴(yán)厲打擊制售假冒偽劣消防產(chǎn)品的違法行為。
㈩堅(jiān)決整治嚴(yán)重威脅公共消防平安問題。各級(jí)政府對(duì)不符合鄉(xiāng)村消防平安布局的易燃易爆危險(xiǎn)物品生產(chǎn)、貯存場(chǎng)所等重大火災(zāi)危險(xiǎn)源。要依據(jù)鄉(xiāng)村總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,優(yōu)先布置“城中村”易燃建筑密集區(qū)的拆遷、改造。嚴(yán)格執(zhí)行《江西省歌舞娛樂場(chǎng)所消防平安技術(shù)規(guī)范》繼續(xù)深入開展公眾聚集場(chǎng)所消防平安專項(xiàng)整治,對(duì)疏散通道不暢通、采用有毒易燃資料裝修、包廂缺少外窗或外窗上裝置鐵柵欄的要堅(jiān)決責(zé)令停止使用。
(十一)積極開展消防平安誠(chéng)信活動(dòng)。積極建議機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位、個(gè)體工商戶和消防產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售商等單位公開許諾:不違規(guī)。不堵塞消防疏散通道,不超員營(yíng)業(yè),確保建筑消防設(shè)施完好有效。同時(shí),加大輿論監(jiān)督和群眾監(jiān)督力度,對(duì)舉報(bào)消防違法行為的予以獎(jiǎng)勵(lì),有效促進(jìn)單位主體責(zé)任的落實(shí)和社會(huì)消防平安條件的改善。
(十二)建立健全重大火災(zāi)隱患演講和掛牌督辦制度。公安消防部門對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)和群眾舉報(bào)、投訴并經(jīng)認(rèn)定的重大火災(zāi)隱患。當(dāng)?shù)卣鞔_督辦責(zé)任人和整改期限。下級(jí)政府要及時(shí)向上級(jí)政府演講重大火災(zāi)隱患整改情況,對(duì)未按期整改的上級(jí)政府要備案督辦。對(duì)嚴(yán)重威脅公共平安的重大火災(zāi)隱患,上級(jí)政府要直接掛牌督辦,公安消防部門要依法報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)卣疀Q定責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),當(dāng)?shù)卣诮訄?bào)后7日內(nèi)作出決定。對(duì)自身確無能力整改的嚴(yán)重威脅公共平安的重大火災(zāi)隱患,有關(guān)單位要報(bào)請(qǐng)本行業(yè)或本系統(tǒng)主管部門和當(dāng)?shù)卣_定整改措施,并認(rèn)真落實(shí)。
提升全民消防平安素質(zhì)四、進(jìn)一步加強(qiáng)消防宣傳教育。
(十三)廣泛開展消防平安宣傳教育。各級(jí)政府要制訂并組織實(shí)施消防宣傳教育計(jì)劃。大力開展消防宣傳“進(jìn)社區(qū)、進(jìn)學(xué)校、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)農(nóng)村”活動(dòng),繼續(xù)組織好“119消防日等主題消防宣傳。公安消防等部門、單位和新聞媒體要改進(jìn)消防宣傳教育形式,大力開展火災(zāi)典型案例警示教育,宣傳普及消防法律法規(guī)、防火滅火和逃生自救知識(shí),切實(shí)增強(qiáng)群眾的防范意識(shí)。勞動(dòng)保證、教育、科技、司法等有關(guān)部門要結(jié)合各自工作職責(zé),加強(qiáng)消防平安知識(shí)教育。廣播、電視、報(bào)刊、互聯(lián)網(wǎng)站等新聞媒體應(yīng)當(dāng)義務(wù)宣傳消防知識(shí)、重要消防信息。年前,市、縣(區(qū))人民政府、管委會(huì)要建立面向公眾的消防宣傳教育基地。
(十四)嚴(yán)格落實(shí)消防平安培訓(xùn)制度。各級(jí)政府要加強(qiáng)對(duì)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部消防法律法規(guī)等知識(shí)的培訓(xùn)。勞動(dòng)保證、教育、衛(wèi)生、文化、旅游、工商、商貿(mào)、安監(jiān)、建設(shè)等部門要將消防知識(shí)納入從業(yè)人員崗位培訓(xùn)內(nèi)容。有關(guān)行業(yè)、單位要大力加強(qiáng)對(duì)消防管理人員。電工、電氣焊等特種作業(yè)人員,易燃易爆崗位作業(yè)人員,人員密集的營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所工作人員和導(dǎo)游、保安人員的消防平安培訓(xùn),嚴(yán)格執(zhí)行消防平安培訓(xùn)合格上崗制度。
(十五)切實(shí)維護(hù)公民的消防平安權(quán)益。各級(jí)政府要切實(shí)采取措施保證公民對(duì)火災(zāi)危險(xiǎn)的知情、監(jiān)督、投訴、舉報(bào)等權(quán)利。認(rèn)真受理并及時(shí)依法處置公民對(duì)火災(zāi)隱患、消防違法行為和破壞公共消防設(shè)施的投訴、舉報(bào)。工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)、殘聯(lián)、消費(fèi)者權(quán)益維護(hù)組織等要切實(shí)承擔(dān)起依法維護(hù)相關(guān)人員消防平安權(quán)益的責(zé)任。存在重大火災(zāi)隱患的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和為公眾服務(wù)的場(chǎng)所,要采取公告、廣播、設(shè)置警示牌等方式告知公民火災(zāi)危險(xiǎn)和自防自救方法。
五、進(jìn)一步加強(qiáng)消防工作考核。
(十六)加強(qiáng)對(duì)消防工作的檢查考核。各級(jí)政府要把消防工作作為政府目標(biāo)責(zé)任考核和領(lǐng)導(dǎo)干部政績(jī)考核的重要內(nèi)容??己私Y(jié)果要予以通報(bào)。公安消防部門要對(duì)各地消防工作進(jìn)行督促檢查。
(十七)嚴(yán)格消防平安責(zé)任追究。各級(jí)政府和公安消防部門、其他有關(guān)部門不履行或不認(rèn)真履行消防工作職責(zé)。導(dǎo)致重特大火災(zāi)事故發(fā)生的或者造成重大人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失,社會(huì)影響惡劣的要依法依紀(jì)追究主要負(fù)責(zé)人的法律責(zé)任。
(十八)嚴(yán)肅查處消防違法違規(guī)行為。對(duì)不依法履行消防法律法規(guī)義務(wù)的單位及其負(fù)責(zé)人和其他工作人員。
六、進(jìn)一步加強(qiáng)消防部隊(duì)建設(shè)。
關(guān)鍵詞:高職學(xué)校;檔案管理;加強(qiáng)
學(xué)校檔案,是經(jīng)過檔案工作人員去粗取精后,關(guān)于學(xué)校各項(xiàng)日常工作中形成的第一手資料,也是學(xué)校建設(shè)發(fā)展、各項(xiàng)工作經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的真實(shí)寫照。檔案管理是學(xué)校管理工作和教育事業(yè)極其重要的組成部分,起著承前啟后的作用,對(duì)于學(xué)校研究改進(jìn)以及提高教學(xué)質(zhì)量有著重大的意義,它是衡量學(xué)校管理水平的標(biāo)志。檔案管理工作是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,如何采用科學(xué)的方法對(duì)其進(jìn)行規(guī)范的開發(fā)、整理、積累等管理工作,是許多檔案工作人員關(guān)注的重要課題,我校是高職學(xué)校,在加強(qiáng)學(xué)校檔案管理上主要是做好以下幾方面的工作。
一、深化檔案管理意識(shí)
現(xiàn)階段,我國(guó)許多高職學(xué)校對(duì)檔案不夠重視,認(rèn)為檔案管理可有可無。殊不知學(xué)校檔案是高校人才培養(yǎng)工作水平評(píng)估的基礎(chǔ)和依據(jù),它是歷史的記錄、知識(shí)的載體。學(xué)校的檔案管理是與學(xué)校各個(gè)部門、各個(gè)層面的各項(xiàng)工作分不開的,因此檔案的管理工作有很強(qiáng)的的重要性和必要性,深化檔案管理意識(shí)的具體工作如下。
1.學(xué)校要組織全員培訓(xùn),定期或不定期學(xué)習(xí)學(xué)校檔案相關(guān)知識(shí),強(qiáng)化全體教職員工檔案意識(shí),理解檔案對(duì)其作用,如此才能自覺配合檔案管理人員做好檔案的管理工作。如教學(xué)檔案關(guān)乎學(xué)校教學(xué)實(shí)踐、教學(xué)管理、教學(xué)研究、教學(xué)改革各項(xiàng)活動(dòng);基建檔案貫穿于基建管理和基建工程項(xiàng)目等活動(dòng)之中;科研檔案與科研活動(dòng)有關(guān)(包括課題立項(xiàng)和研究、成果鑒定、項(xiàng)目推廣等),另外,學(xué)生管理檔案、聲像載體檔案更是關(guān)乎學(xué)生素質(zhì)教育和畢業(yè)情況、高職學(xué)校校園建設(shè)等方方面面,這些對(duì)個(gè)人和學(xué)校的發(fā)展有著重要的價(jià)值,是高職學(xué)校持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。
2.學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)要站在科學(xué)發(fā)展觀的思想高度,在檔案管理中起帶頭作用,做到以身示范,做到對(duì)學(xué)校各個(gè)方面的檔案材料進(jìn)行信息化、網(wǎng)絡(luò)化,真正把檔案管理工作納入學(xué)校工作的重要議事日程、學(xué)??傮w規(guī)劃以及管理制度之中,并且要經(jīng)常在會(huì)議活動(dòng)中廣為宣傳《檔案法》,才能有助于形成人人重視和維護(hù)學(xué)校檔案工作的良好風(fēng)氣。
二、培養(yǎng)高素質(zhì)檔案管理人才隊(duì)伍
學(xué)校檔案工作是一項(xiàng)基礎(chǔ)性管理工作,雖是“配角工作”,卻至關(guān)重要,檔案管理人員素質(zhì)高低關(guān)乎檔案管理工作的質(zhì)量。只有進(jìn)一步提高學(xué)校專兼職檔案人員的素質(zhì),才能為高職學(xué)校做好檔案管理工作提供人才保障。
優(yōu)秀的檔案工作人員雖是“為他人作嫁衣”,但必須具備良好的政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)、知識(shí)素質(zhì),這三種素質(zhì)缺一不可。
1.政治素質(zhì),即檔案工作人員要用科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)自己的工作,做到愛崗敬業(yè)、忠于職守、實(shí)事求是。
2.業(yè)務(wù)素質(zhì),這是檔案工作人員做好檔案管理工作的關(guān)鍵。檔案管理人員要精通計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、多媒體技術(shù)以及具備信息處理和分析能力,才能更好地適應(yīng)知識(shí)化、信息化迅速發(fā)展下檔案信息繁多的新形勢(shì)。
3.知識(shí)素質(zhì)。檔案工作實(shí)質(zhì)上是專業(yè)性、服務(wù)性很強(qiáng)的工作,因此檔案人員還要掌握相應(yīng)的科學(xué)文化知識(shí),以適應(yīng)檔案工作發(fā)展與需要。
為了培養(yǎng)高素質(zhì)檔案管理人才隊(duì)伍,一方面,學(xué)校必須要強(qiáng)化檔案管理人員的在職教育、繼續(xù)教育,制定相應(yīng)的培訓(xùn)計(jì)劃。另一方面,學(xué)校要完善人才選拔、聘用工作,選用那些對(duì)檔案專業(yè)知識(shí)熟悉和專業(yè)技能過硬的人員,做到專職專用,使“死檔案”變成有生命力的“活檔案”,最終促進(jìn)學(xué)校檔案工作不斷向前發(fā)展。
三、構(gòu)建檔案管理制度和信息系統(tǒng)
在計(jì)算機(jī)現(xiàn)代化日益普及的今天,為了科學(xué)管理檔案,還需要建立相關(guān)制度和信息系統(tǒng),這是檔案工作逐步實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、科學(xué)化、智能化管理的有力措施和保證。
1.規(guī)范檔案管理工作制度,建立健全檔案工作管理體制。例如,有的學(xué)校制定了《檔案人員工作職責(zé)》《檔案保密制度》《檔案室收集制度》《檔案室安全消防制度》《全宗檔案分類大綱》等一系列與檔案工作相關(guān)的各項(xiàng)制度,使學(xué)校的檔案工作有章可循。再如,為了促使各科室人員重視檔案工作,有的學(xué)校將檔案工作做得優(yōu)秀與否納入年終評(píng)優(yōu)選先的依據(jù),通過這一制度,有效促使學(xué)校各科室人員認(rèn)真研究、落實(shí)檔案工作。
2.構(gòu)建檔案管理信息系統(tǒng),這是快速開發(fā)教學(xué)檔案信息資源的有效途徑?,F(xiàn)如今,學(xué)校檔案的載體由紙質(zhì)檔案為主逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)榇疟P、光盤、縮微等新型載體共存的局面,已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化。并且,隨著高職學(xué)校的擴(kuò)招,檔案種類多、時(shí)間跨度大、形式多樣,一定程度上為檔案管理工作帶來難度和新的挑戰(zhàn),因此,學(xué)校要盡快構(gòu)建檔案管理信息系統(tǒng),使檔案管理朝著信息化的方向發(fā)展,為檔案管理規(guī)范化、科學(xué)化、現(xiàn)代化提供有力的技術(shù)保證,最終有助于學(xué)校檔案管理水平的整體提升。
四、挖掘?qū)W校檔案的服務(wù)潛能,保障資源利用
學(xué)校檔案好比一座資源庫(kù),其管理的初衷和歸宿就是更好地為學(xué)校服務(wù)。目前,許多高職學(xué)校檔案工作者還存在“重管輕用”的觀念,缺乏“服務(wù)第一”的意識(shí),因此,只有挖掘?qū)W校檔案的服務(wù)潛能,積極探索檔案資源開發(fā)和利用的新思路、新方法,才能保障檔案這種信息產(chǎn)品得到真正發(fā)揮作用。
為了充分發(fā)揮檔案的服務(wù)作用,檔案管理人員要對(duì)檔案資源進(jìn)行深層開發(fā),更好地將檔案信息傳遞校領(lǐng)導(dǎo)、各處室及教研室教師等,可通過完善檢索工具、開通校園網(wǎng)站等多個(gè)途徑和角度,方便教職工對(duì)所需檔案資料的查尋,由此豐富了服務(wù)手段,真正體現(xiàn)檔案工作的價(jià)值,更好地為教育、教學(xué)服務(wù)。
另外,檔案管理人員要善于利用大量的本校獨(dú)有的原始信息,并對(duì)這些信息進(jìn)行有針對(duì)性的整理,使其形成實(shí)用性和權(quán)威性較強(qiáng)的教學(xué)檔案信息,更好地提供給學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門,也為社會(huì)各界了解認(rèn)識(shí)學(xué)校建立了“綠色窗口”。
綜上所述,檔案管理是學(xué)校管理工作和教育事業(yè)極其重要的組成部分,起著承前啟后的作用。高職學(xué)校可以采取深化檔案管理意識(shí)、培養(yǎng)高素質(zhì)檔案管理人才隊(duì)伍、構(gòu)建檔案管理制度和信息系統(tǒng)以及挖掘?qū)W校檔案的服務(wù)潛能等具體措施,做好檔案管理這項(xiàng)系統(tǒng)工程。
參考文獻(xiàn):
1.曾永青,《加強(qiáng)學(xué)校檔案管理的幾點(diǎn)思考》[J],《教育教學(xué)研究》,2011.92