建筑防水工程精選(九篇)

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第1篇：建筑防水工程范文

建筑防水工程合同范文1 建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

施工單位：以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》與《建筑法》之規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商一致特定立此合同，本合同依法成立。即具有法律約束力，當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除。

第一條：工程名稱與地點(diǎn)

第二條：工程造價(jià)

決算總計(jì)人民幣：

第三條：結(jié)算方式及期限質(zhì)保金，壹年后無質(zhì)量問題無息付清。

第四條：材料供應(yīng)

第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、 工程質(zhì)量：已方根據(jù)甲方要求進(jìn)行施工。

2、 驗(yàn)收方式：

甲、 乙雙方共同驗(yàn)收，必須達(dá)到甲方要求。

第六條：工程期限： 自合同簽訂之日起十日內(nèi)日完工。

第七條：包修期限： 包修期為三年。

第八條：工傷事故： 本工程所發(fā)生的所有工傷事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑防水工程合同范文2 立合同單位： (簡(jiǎn)稱甲方)

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方因承建玉環(huán)縣坎門蘇泊爾紫桂苑工程項(xiàng)目需要。甲方將此工程委托乙方施工，雙方經(jīng)過協(xié)商，共同簽訂合同如下，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行：

1、防水材料的價(jià)格：

(1)、甲方將BAC自粘防水卷材包工、包料給乙方施工，國(guó)標(biāo)價(jià)格 元/m2，企標(biāo)價(jià)格 元/m2。

(2)、其它防水材料價(jià)格另定，同價(jià)格優(yōu)先考慮。

(3)、計(jì)算方法按實(shí)際施工的面積計(jì)算《按2003年浙江省建筑工程預(yù)算定額》。

2、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，防水工程現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施工，保修責(zé)任由乙方委托的人全權(quán)負(fù)責(zé)，人必須精心施工，確保工程質(zhì)量，按照建設(shè)部的規(guī)定保證此工程從完工之日起五年內(nèi)免費(fèi)保修，若工程質(zhì)量、安全施工等影響工程拖延時(shí)間，保修期限另外協(xié)商解決。如人為損壞或整體工程質(zhì)量出現(xiàn)問題造成滲漏，人在五年內(nèi)保證維修只收成本費(fèi)。

3、雙方責(zé)任：

(1)、應(yīng)提前提出施工計(jì)劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)交乙方施工。

(2)、配合乙方施工，如提供必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。

(3)、甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時(shí)整改。

(4)、聽候甲方通知，即時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng)，提交防水材料合格證、檢測(cè)報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時(shí)由甲方抽送有檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)合格后使用。

(5)、應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則甲方有權(quán)處罰乙方。

(6)、應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)協(xié)商解決，確保工程質(zhì)量，及時(shí)進(jìn)行維修。

4、結(jié)算方式及付款辦法：

(1)、以包工包料計(jì)算，防水面積按實(shí)結(jié)算。材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)按工程量進(jìn)行結(jié)算，每月按工程量70%進(jìn)行付款，中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)付到90%，余款到竣工驗(yàn)收后付到97%，其余3%作為保修金，二年內(nèi)付清。(保修金在工程竣工驗(yàn)收合格后二年無息返還給乙方)。

(2)、乙方在收取工程款前，需提供收款額等額的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。

5、本修路同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動(dòng)失效。未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑防水工程合同范文3 甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑防水施工工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》及有關(guān)規(guī)定，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度順利完工，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

第二條：承包方式、范圍

乙方承包的防水工程，采取包工、包料、包運(yùn)輸、包驗(yàn)收的方式。

第三條：工程造價(jià)

1、工程防水面積約為2，每平方米造價(jià)按 19 元人民幣包干計(jì)算(此單價(jià)含剛性防水屋面外加劑)，總價(jià)款約為 元人民幣(大寫： )。完工綜合驗(yàn)收合格各方認(rèn)可后，按實(shí)際收方面積結(jié)算。

2、伸縮縫嵌油膏，蓋條(350mm寬)，按元/m計(jì)算，完工后按實(shí)際施工數(shù)量計(jì)算(含玻纖布、防水涂料、人工等費(fèi)用)。

第四條：付款、結(jié)算方式

1、付款方式：

(1)付款方式：乙方施工完成并經(jīng)各方驗(yàn)收合格，甲方上報(bào)建設(shè)單位月進(jìn)度工程款，按上報(bào)的單項(xiàng)工程款項(xiàng)的75%支付給乙方，工程竣工后建設(shè)單位付足甲方90%款項(xiàng)后，甲方付足乙方90%單項(xiàng)工程款，其余10%作為保修金。保修金從房屋綜合驗(yàn)收合格之日起，滿貳年退乙方余額的一半，滿伍年后退清余款。

(2)甲方款項(xiàng)只能以轉(zhuǎn)帳支票或電匯方式支付，并填寫支付乙方單位名稱。

(3)特殊情況，乙方人員收取現(xiàn)金或現(xiàn)金支票款項(xiàng)，需持乙方公司出具有效證明文件并法定代表人簽字認(rèn)可后才行。

(4)付款時(shí)，乙方必須開齊有效的發(fā)票交甲方財(cái)務(wù)。

2、結(jié)算方式：

按驗(yàn)收合格的原則，按甲方現(xiàn)場(chǎng)施工人員指導(dǎo)所施工的部位，按實(shí)際施工的面積進(jìn)行結(jié)算。

第五條：施工工期

1、本工程合同工期為天。(注：以乙方接到甲方通知后經(jīng)乙方施工員現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)基層，確認(rèn)符合施工要求之日起計(jì)算)

2、如遇下列情況，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人同意、認(rèn)可簽字后，工期可作相應(yīng)順延，天數(shù)以甲方確定為準(zhǔn)。

(1)甲方提供的施工現(xiàn)場(chǎng)，不具備安全施工條件，存在事故隱患，且電源等不通，施工現(xiàn)場(chǎng)讓乙方無法施工。

(2)因不可抗拒的自然氣候條件或?yàn)?zāi)害影響施工進(jìn)度的。(如：雨季、水災(zāi)、火災(zāi)、停電等)

(3)甲方更改或修訂施工方案，影響施工進(jìn)度。

3、如乙方未按甲方要求工期完工，甲方將處予500元/天的罰款。

第六條：質(zhì)量及施工要求

(一)甲方：

1、施工面應(yīng)用水泥砂漿找平，表面要求抹平壓光，不應(yīng)有起砂、掉灰等缺陷存在，含水率不得大于10%。

2、找平層的陰陽角應(yīng)抹成均勻光滑的圓弧。

3、防水施工材料進(jìn)場(chǎng)后，必須對(duì)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢(見證取樣)，送檢試驗(yàn)室必須是經(jīng)甲乙雙方共同指定認(rèn)可試驗(yàn)室。費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

4、防水層施工完成，經(jīng)乙方自行自檢合格后，乙方通知甲方及監(jiān)理進(jìn)行做工質(zhì)量及厚度檢測(cè)。符合要求后，同意乙方作灌水試驗(yàn)，水位至甲方指定位置，灌水時(shí)間48小時(shí)后再通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收。無滲水現(xiàn)象后，定為施工合格。

5、甲方澆筑細(xì)石混凝土保護(hù)層時(shí)，應(yīng)避免損壞已施工完成的防水層。嚴(yán)格加強(qiáng)成品保護(hù)工作。

(二)乙方：

1、本工程采用材料進(jìn)行施工，乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，符合國(guó)家及行業(yè)、企業(yè)相關(guān)檢測(cè)指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供相應(yīng)產(chǎn)品的檢測(cè)報(bào)告、推廣許可證、出廠合格證及生產(chǎn)廠家的授權(quán)證明書等相關(guān)資料。

2、涂刷厚度3、乙方按性能特點(diǎn)進(jìn)行施工，并按建筑施工規(guī)范的防水分項(xiàng)工程檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第七條：權(quán)利與責(zé)任

(一)甲方：

1、如因乙方不按本合同要求，無法保證進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量、施工厚度等重要指標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程和質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行檢查監(jiān)督，及時(shí)提出施工意見和整改要求，并為乙方施工提供方便。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方施工實(shí)行安全交底，乙方必須按安全操作規(guī)程施工，否則一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

(二)乙方：

1、乙方必須嚴(yán)格按甲方要求施工，聽從甲方指揮和安排。

2、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工操作環(huán)境提出合理化要求，確保乙方施工安全和工期順利進(jìn)行。

3、乙方進(jìn)場(chǎng)前，提供施工方案，經(jīng)報(bào)審批準(zhǔn)后方可按施工方案進(jìn)行施工

4、若非甲方原因，乙方在施工期間由于未按工地規(guī)章制度和安全操作規(guī)程施工出現(xiàn)的任何安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

5、乙方施工及驗(yàn)收程序：

乙方施工完成后，先自檢符合相關(guān)要求后，再通知甲方及監(jiān)理檢查，施工質(zhì)量及厚度都符合要求后，乙方自行進(jìn)行關(guān)水試驗(yàn)，關(guān)水時(shí)間48小時(shí)。乙方自行檢查無滲水現(xiàn)象，再通知甲方及監(jiān)理檢查驗(yàn)收，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定為施工合格。若第一次試水有滲水現(xiàn)象，由乙方無條件返工至符合要求，再試水有滲水現(xiàn)象，乙方無條件支付甲方水電費(fèi)，且無條件返工至符合要求。若因乙方施工問題造成甲方受罰，其所有責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方在乙方工程款中直接扣出，乙方必須接受。若因乙方材料及施工質(zhì)量問題而造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。經(jīng)試水符合要求的部分，乙方將水清理基本干凈后交甲方進(jìn)行下道工序。

6、乙方有責(zé)任監(jiān)督甲方進(jìn)行下道工序施工，以便掌握成品保護(hù)情況和進(jìn)行施工指導(dǎo)。

7、甲方每次組織驗(yàn)收，需作試水工作時(shí)，乙方必須配合驗(yàn)收工作，否則費(fèi)用在乙方工程款中扣出支付。

第八條：保修期

保修期為 五 年，在此期間若出現(xiàn)滲漏，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，并在甲方通知24小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)滲漏現(xiàn)場(chǎng)，逾期未到，甲方有權(quán)安排處理，在乙方保修金中支付。若保修金不足以支付保修中的費(fèi)用，乙方無條件出資履行保修責(zé)任。

第九條：其它

1、本合同自簽訂之日起生效，合同履行完畢自行失效，在合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意更改和解除合同，如一方提出修改或停止執(zhí)行，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，才能生效，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給付違約金 ，如由此而造成的損失則應(yīng)賠償損失。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3、如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第十條：合同糾紛解決的方式：當(dāng)?shù)胤ㄔ?/p>

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

第2篇：建筑防水工程范文

關(guān)鍵詞：建筑；防水工程；新工藝

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1.引言

在建筑工程中造成漏水的原因比較多，如因材料的質(zhì)量、設(shè)計(jì)、施工技術(shù)工藝、后期的管理維護(hù)等等都是會(huì)影響到建筑工程防水整體質(zhì)量的重要因素。所以，要想提高建筑工程的防水質(zhì)量，除了之前的說的以材料為基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)為前提，施工技術(shù)工藝為關(guān)鍵以外，還要對(duì)那些容易被損壞或者一些建筑的薄弱環(huán)節(jié)部位進(jìn)行加強(qiáng)，如設(shè)置加強(qiáng)層等，以此來提高防水層的防水能力，延長(zhǎng)防水層的使用壽命。

2.建筑工程中新技術(shù)和工藝的運(yùn)用

2.1新型防水卷材的應(yīng)用

新型防水的卷材是有一定的長(zhǎng)寬厚比的柔性材料，其原料可以分為兩大類別：一是合成高分子的卷材；二是由高聚物改變其性質(zhì)后得到的瀝青類卷材。

2.1.1合成高分子卷材

①主要內(nèi)容

合成樹脂卷材：是以聚烯烴類為主的片材，已經(jīng)形成了如以HDPE為主的LDPE、ECB、EVA等一系列的防水片材還有像PVC、TPO等卷材。這些樹脂防水卷材的特點(diǎn)是強(qiáng)度高且耐磨性強(qiáng)，在建筑工程施工中多是采用空鋪法，對(duì)于接縫一般熱焊接，完整性好且比較安全。

合成橡膠卷材：這其中最為典型的就要屬三元乙丙橡膠卷材，它的特點(diǎn)就是彈性好、強(qiáng)度高且延展性大，抗氧化能力強(qiáng)，使用壽命長(zhǎng)，在建筑防水工程中一般采用膠粘帶和冷粘法。

②適用范圍地點(diǎn)

合成樹脂類卷材主要適用于水利、土木和建筑工程中的防水設(shè)施。

合成橡膠類卷材比較適用于工業(yè)和民用的建筑屋面和地下防水。對(duì)于露天可選取耐磨性高的三元乙丙橡膠防水卷材。

③實(shí)際案例

據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，合成高分子防水卷材每年的使用量高達(dá)4000~5000萬m2。如在中央電視塔德平臺(tái)防水設(shè)計(jì)，十三陵水庫的地下龍宮、地鐵和垃圾填埋場(chǎng)等等。

2.1.2高聚物改變其性質(zhì)后得到的瀝青類卷材

①主要內(nèi)容

其主要是以改變性質(zhì)的瀝青為覆蓋物，再以聚酯胎、玻纖胎等為胎體，表面覆以如鋁箔膜、沙粒等進(jìn)行防水加固。相關(guān)的品種有㈠塑性體改變性質(zhì)后的瀝青這其中又分為APAO和APO兩種卷材。㈡SBS改變性質(zhì)后的瀝青這其中又分為SBR和EPDM兩種卷材。我們知道，對(duì)于SBS防水卷材是可以耐低溫的，如可以在零下25攝氏度的溫度下保持良好的性能，此卷材耐高溫性也可達(dá)到90~100攝氏度。APP防水卷材低溫可在零下10~15攝氏度，耐高溫性也可達(dá)到110~130攝氏度不會(huì)融化。也較適用在溫度較高的環(huán)境下使用。

②適用范圍地點(diǎn)

改變性質(zhì)后的防水卷材適用于工業(yè)和民用的建筑工程屋面及地下防水設(shè)施。

③實(shí)際案例

就SBS防水卷材的使用程度上，我國(guó)的年消耗量在6000~7000萬m2。如中關(guān)村、首都新聞中心、中央黨校和首都機(jī)場(chǎng)航站樓地下防水等。

2.2新型防水涂料的應(yīng)用

①主要內(nèi)容

建筑工程中的防水涂料是可流動(dòng)的粘稠液體，經(jīng)過涂刷固化后形成無縫的防水層。它具有防水性能好且方便易于操作，能夠很好地滿足防水施工中復(fù)雜的狀況，便于后期維修等特點(diǎn)，也因此，其應(yīng)用是十分廣泛的。比較典型的如聚合物水泥防水涂料，可在潮濕的基層表面進(jìn)行施工；丙烯酸酯類涂料，適用于建筑主體面的防水，具有很好的耐候性；聚氨酯類涂料，其是一種反應(yīng)型固化涂料，具有強(qiáng)度高，延展性大，密封性好等特點(diǎn)；無機(jī)型防水涂料這類涂料主要是以石英粉和水泥為主材料，摻入多種活性化學(xué)物質(zhì)再經(jīng)過調(diào)配攪拌而獲得，此涂料粘性較好，可使混凝土不宜開裂，常常用在迎水面和背水面。

②適用范圍地點(diǎn)

建筑工程中防水涂料適合用在地下、屋面廁所間以及對(duì)外墻的防水。

③實(shí)際案例

中糧的地下車庫、北京開發(fā)區(qū)的體育看臺(tái)、中國(guó)大飯店的廁所間等等。

3.加設(shè)增強(qiáng)層

由于建筑工程中會(huì)存在一些應(yīng)力較為集中，易產(chǎn)生變形的部位，加上外界的雨水沖刷或者是外力作用都會(huì)使其遭受損壞，最終導(dǎo)致防水層漏水。所以，針對(duì)這一現(xiàn)象要在設(shè)計(jì)和建設(shè)施工中加強(qiáng)對(duì)薄弱環(huán)節(jié)的加固，增強(qiáng)其使用壽命。通常情況下，我們需要加強(qiáng)的部位有過水孔，天、檐溝、排水口、分格縫、壓頂、陰陽角板端縫隙等。具體的可根據(jù)實(shí)際情況，選擇材料，具體的工藝可采取以下幾種方法。

①過水孔、地漏等都是位于材料交接處的部位，由于砂漿和混凝土兩種脹縮程度不同，就會(huì)使這些部位的周邊易產(chǎn)生裂縫，最終導(dǎo)致漏水。所以，現(xiàn)在多采用的工藝是在這些部位多設(shè)防和做多個(gè)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行密封，并且要預(yù)留10公分的余量。

②屋面天、檐溝這些部位雖然不易變形但是會(huì)長(zhǎng)時(shí)間的受到雨水沖刷，這樣就會(huì)因長(zhǎng)期積水或者干濕交替而造成損壞。這里我們知道，由于溝沿和溝中是最易滲水的地方，但是由于平面多變且工作面小的特點(diǎn)，卷材不易在這里使用，宜采用涂膜來進(jìn)行防水，即是在天、檐溝交角處或者整體涂上涂料，再鋪上加強(qiáng)胎體，大概在1~2mm厚。如再遇到斷面的形狀比較復(fù)雜，可采取空鋪層處理或者是在涂抹抗裂膠、隔離劑后再作加強(qiáng)層。

③分格縫可分為全、半分格、塑料模條分格等，其作用就是將變形集中在縫隙中。由于縫隙的大小會(huì)隨著時(shí)間變化，因此要在縫中填充高性能的密封材料，在其表面再涂上胎體加以覆蓋。

④壓頂是處于屋面的最高處，暴露在周圍環(huán)境中，會(huì)受到氣候和縱向墻體溫差的影響，同時(shí)結(jié)構(gòu)受力也會(huì)使混凝土干縮變形的程度加大，因此即使是混凝土壓頂，在橫向上裂縫也是會(huì)可能發(fā)生的。一般情況下，3到5年內(nèi)裂縫會(huì)有明顯的出現(xiàn)，這樣雨水就會(huì)順著縫隙透過防水層流到室內(nèi)，所以壓頂加強(qiáng)防水是至關(guān)重要的，現(xiàn)在多采用的工藝材料是將聚合物水泥砂漿和涂料混合使用增強(qiáng)其防水性能，但是比較新的工藝技術(shù)是采用卷材涂刷和粘貼。

⑤陰陽角。主要包括屋平面和立面的交叉角以及立面和立面之間形成的陰陽角等，這些陰陽角常會(huì)因砂漿和混凝土干縮以及溫差不同而引起開裂?，F(xiàn)今，較為先進(jìn)的工藝就是在陰陽角處粘貼厚度在100~150mm寬的卷材條，這其中對(duì)于那些難以鋪平的交角可涂上相同卷材的膠體。但是需要我們注意的是在對(duì)胎體鋪貼時(shí)不可大力拉緊，保持松弛不皺的程度為宜，對(duì)于三個(gè)面的交角處可用涂料進(jìn)行增強(qiáng)，這樣得到的效果會(huì)更好。

⑥板端縫。即是指在樓板和屋面間支撐板的縫隙。施工中都會(huì)出現(xiàn)一些因過載而引起的負(fù)彎曲，造成板面的上下端開裂，再加上外界氣候以及混凝土和砂漿本身的影響，都會(huì)使板子端產(chǎn)生較大的裂縫。所以，要求在此處做防水層就必須要有較強(qiáng)的適應(yīng)基層變形的能力，可采?、逋磕?，即加胎體防水涂料，主要是采用與相對(duì)大面積的防水材料相容的高分子涂料和聚合物改變性質(zhì)后得到的瀝青涂料。具體的做法是在板端縫隙周圍200~300mm范圍內(nèi)涂上150~250mm的隔離層如石蠟、石灰水等，待干燥以后再逐層涂上防水的涂料，一般采用的是一布三涂法或者是二布四涂法，最后可再慢慢加大防水層面積。㈡卷材加強(qiáng)。多是采用空鋪的方法，多采用改變性質(zhì)后的瀝青卷板依單邊粘貼板端處，完后再逐漸加大防水層面積。

4.結(jié)束語

在房屋建筑工程中，要做好規(guī)劃設(shè)計(jì)，制定出一套切實(shí)可行的方案，結(jié)合相關(guān)的實(shí)際情況，在施工過程中要讓土建和防水工程建設(shè)相互配合，達(dá)到真正的防水目的，徹底解決建筑工程的漏水問題，并形成良好的防水系統(tǒng)。

參考文獻(xiàn)

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【2】張家輝.淺析防水工程工藝[J].城市建設(shè).2001（12）5~12

【3】許釗.研究建筑防水工程[J].城市建設(shè).2011(10)6~15.

第3篇：建筑防水工程范文

關(guān)鍵詞:材料;設(shè)計(jì);防水

屋面工程包括屋面結(jié)構(gòu)層次以上的屋面找平層、隔氣層、保溫層、保護(hù)層和使用面層,是房屋建筑的一項(xiàng)重要分部工程,其施工質(zhì)量的優(yōu)劣,不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命,而且關(guān)系人們正常的生活和生產(chǎn)活動(dòng),直接影響人們的使用功能。建筑物的滲漏需要花費(fèi)大量的資金和勞力進(jìn)行返修和治理,許多滲漏返修需要花費(fèi)的資金和勞力比新建工程要麻煩的多,因此屋面的防水就顯得優(yōu)為重要。

1屋面防水應(yīng)該注意的問題

1.1要分清工程防水等級(jí)。如果對(duì)設(shè)計(jì)防水等級(jí)不清楚,設(shè)防要求不明確,會(huì)造成一般建筑物重復(fù)防水設(shè)防,并使用高檔防水材料,提高成本,造成浪費(fèi),而對(duì)于一些高級(jí)的建筑可能進(jìn)行簡(jiǎn)單防水設(shè)防,使用低檔材料,又難以滿足設(shè)計(jì)要求。比如:降水量多的南方地區(qū)對(duì)于防水的級(jí)別就比少雨的北方要求高,分清這些可以選擇合適的防水級(jí)別。要按照不同的地區(qū)進(jìn)行防水。因?yàn)椴煌牡貐^(qū)降水量不同,自然條件和經(jīng)濟(jì)條件不同,對(duì)設(shè)防的要求就不同。

1.2不同的防水材料施工要求不一樣。改性瀝青類防水卷材的溫度敏感性強(qiáng),溫度過低使卷材柔度降低,變硬變脆,不易開卷;合成高分子防水卷材冷粘貼施工時(shí),溫度過低會(huì)使粘接劑稠度增大,不利于涂刮,并且溶劑很難揮發(fā),影響卷材粘結(jié);水乳型、溶劑型涂料會(huì)在零度以下時(shí)受凍破乳;反應(yīng)型材料在低溫時(shí)反應(yīng)過慢,成膜差;熱熔型防水涂料若在低溫條件下降溫過快,難以涂刮,難以保證質(zhì)量。

1.3屋面防水要按“先高后低”和“先遠(yuǎn)后近”的順序施工,不按“先高后低”和“先遠(yuǎn)后近”的順序施工,容易在后續(xù)施工過程中損壞先期完成的防水層,從而導(dǎo)致屋面滲漏。

1.4屋面防水層完成后,要進(jìn)行成品保護(hù),如安裝天線、廣告牌、水箱等,都要注意,否則造成局部防水層破壞而喪失了防水層的整體性,導(dǎo)致屋面滲漏。

2常用防水材料施工注意問題

2.1卷材防水屋面工程施工注意問題

卷材防水屋面是采用粘接劑粘貼卷材或采用帶底面粘接膠的卷材進(jìn)行熱熔或冷粘貼于屋面基層進(jìn)行防水的屋面。屋面卷材防水層是一個(gè)綜合體,各構(gòu)造層次互相依存,各負(fù)職責(zé),互相制約,共同設(shè)防,以確保屋面的防水耐用年限,各構(gòu)造層的組成如圖所示。

2.1.1卷材防水要對(duì)屋面進(jìn)行清理,做好基層準(zhǔn)備。

基層質(zhì)量必須達(dá)到《屋面工程技術(shù)規(guī)范》規(guī)定。鏟除基層面的灰疙瘩,清掃干凈,基層表面如果不平或有砂石等雜物,都對(duì)防水層施工有影響,因此卷材防水一定要在經(jīng)過驗(yàn)收合格的平層上進(jìn)行,如有不平就用摻有聚合物的水泥砂漿修補(bǔ)填平,必要時(shí)用高壓機(jī)進(jìn)行清理,以保持基層表面干凈。在干燥的基層上噴涂基層處理劑,待表干后,接好找平層面的標(biāo)準(zhǔn)線,在基層面做好標(biāo)準(zhǔn)塌餅。

2.1.2卷材防水是屋面要保持干燥。

在潮濕的基層上鋪設(shè)卷材,一方面使粘接劑與基層脫離,不能粘貼牢固,另一方面在防水層下面的水分在陽光照射下蒸發(fā)形成水蒸氣,發(fā)生膨脹,使卷材防水層鼓起,容易產(chǎn)生滲漏。因此雨后或雪后或早晨基層潮濕的情況下不能鋪設(shè)卷材防水,鋪設(shè)屋面卷材防水層時(shí),基層必須干燥,控制基層含水率和當(dāng)?shù)貪穸认嗥胶狻?/p>

2.1.3卷材防水涂刷基層處理劑要均勻。

基層表面未涂刷基層處理課劑或涂刷過厚、堆積、漏涂等,都會(huì)影響卷材與基層的粘接效果使防水卷材與基層不能粘接牢固,封閉不嚴(yán),達(dá)不到滿粘法鋪貼卷材防水層的目的。因此涂刷基層處理劑前,先用毛刷對(duì)陰陽角、水落口、管子根部等屋面節(jié)點(diǎn)部位先行涂刷,然后進(jìn)行大面積涂刷或噴涂處理,要求均勻一致,不得過厚,堆積露白見底,待基層處理劑完全干燥之后,及時(shí)進(jìn)行鋪貼卷材。

2.2涂膜防水層面工程施工注意問題

涂膜防水層是指在屋面基層上,抹壓或涂布具有防水能力的流態(tài)或斗流態(tài)物質(zhì),經(jīng)過溶劑、水分蒸發(fā)固化或交鏈化學(xué)反應(yīng),形成具有相當(dāng)厚度并有一定彈性的無接縫的完整薄膜,從而達(dá)到防水目的一種防水屋面形式。

2.2.1涂防水層前,對(duì)基層必須認(rèn)真檢查和必要的處理,要求基層表面平整、光潔、干燥,不得有酥松、起砂起皮等現(xiàn)象。如果找平層平整度超過規(guī)定要求,則應(yīng)將凸起部位鏟平,低凹處用摻有乳液的水泥砂漿修補(bǔ)填平或用聚合物水泥漿涂刷;起砂、起皮處應(yīng)將表面清除,用聚合物水泥漿涂刷并抹壓光。對(duì)基層驗(yàn)收合格后,涂刷與所用涂料材性相容的基層處理劑一道,以增強(qiáng)涂料與基層的粘接。

2.2.2防水涂料涂刷前,基層上未先涂刷基層處劑或基層處理劑未燥及進(jìn)行施工?；鶎由鲜就克⒒鶎犹幚韯?基層上存在的毛細(xì)孔未被堵塞,使基層上的潮汽向上滲入到涂膜中,使涂膜發(fā)生鼓泡,同時(shí)還會(huì)降低涂層與基層的粘接力。因此為了增強(qiáng)涂層與基層的粘接力,在涂料涂布前,必須對(duì)已干燥的基層先刷一道基層處理劑,涂刷時(shí)要用力薄涂,使基層處理劑滲入基層毛細(xì)孔中,使之與基層牢固結(jié)合,同時(shí)要等基層處理劑干燥后方可進(jìn)行涂膜施工。

2.2.3冬期施工時(shí),涂料不加溫即進(jìn)行施工。冬期進(jìn)行涂膜防水施工,由于氣溫低防水涂料稠度大,涂料流動(dòng)性差,對(duì)胎體增強(qiáng)材料浸潤(rùn)性能減弱,涂刷時(shí)很難保證涂層的均勻一致,將直接影響防水涂膜的耐用年限和防水功能。因此冬期施工時(shí)要把涂料放在保暖倉庫隨取隨用,或者進(jìn)行加熱,另外也要選用負(fù)溫性能好的防水涂料。

2.3剛性防水屋面工程。

剛性防水屋面是批利用剛性防水材料作防水屋的屋面,主要有細(xì)石混凝土防水屋面和補(bǔ)償收縮混凝土防水屋面。

2.3.1剛性防水屋面在施工要注意普通細(xì)石混凝土的配合比例要適當(dāng)。如果不適合,比如水灰比過大,水泥用量過小,含砂率、灰砂比不當(dāng)?shù)染鶗?huì)影響到混凝土自身的密實(shí)程度和抗?jié)B功能,達(dá)不到防水混凝土的要求。

2.3.2剛性防水所選用的水泥、精、細(xì)骨料等原材料要符合要求。如果采用火山灰質(zhì)水泥澆筑細(xì)石混凝土水性大、抗?jié)B性差、碳化速度快;采用普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥雖然好,但水泥強(qiáng)度等級(jí)過低;或者采用過期或變質(zhì)的水泥都會(huì)影響防水抗?jié)B效果。

2.3.3剛性防水屋面一般常用地平屋面工程,一般坡度不能過大,但如果沒有坡度或坡度過小,容易出現(xiàn)倒坡造成積水,從而增加了剛性防水屋面發(fā)生滲漏的機(jī)率。

2.4瓦屋面防水工程。

瓦屋面防水是我國(guó)傳統(tǒng)的屋面防水技術(shù),它采取以排為主的防水手段,將雨水迅速排走,并采用具有一定防水能力的瓦片搭接進(jìn)行防水。主要有平瓦屋面,油氈瓦屋面和金屬板材屋面三種。

2.4.1平瓦屋面及其脊應(yīng)邊緣整齊,表面光潔,不得有分層、裂紋或露砂等缺陷,平瓦的瓦榫和瓦槽的尺寸應(yīng)配合適當(dāng)。坡度較大或較小的屋面,要采用固定措施,否則易被風(fēng)掀起,甚至造成墜落。

2.4.2油氈屋面鋪設(shè)時(shí),基層就平整,基層上的灰塵,雜物必須清掃干凈。油氈為薄而輕的片狀防水材料,油氈鋪在木基層上時(shí),應(yīng)先鋪一層瀝青防水卷材作墊氈。否則容易固定不牢,被大風(fēng)吹起,導(dǎo)致屋面滲漏。

2.4.3金屬板材屋面適用于防水等級(jí)為1-3級(jí)的屋面。板材形式多種多樣,應(yīng)用廣泛。金屬板材屋面防水安裝時(shí)相鄰兩塊壓型鋼板要順主導(dǎo)風(fēng)向?qū)挾却罱?而且寬度要足夠,否則密封不嚴(yán),刮風(fēng)時(shí)冷空氣容易貫入室內(nèi);下雨時(shí),容易沿著搭接縫隙滲入室內(nèi)。

3屋面防水后期補(bǔ)漏

屋面防水工程做好之后,如果有滲漏,要對(duì)屋面防水工程進(jìn)行補(bǔ)漏。屋面漏水有很多原因,屋面防水工程出現(xiàn)滲漏進(jìn)行維修時(shí),首先要檢查建筑物有關(guān)防水工程的原始資料,檢查防水設(shè)計(jì)的合理性和可靠性,對(duì)未設(shè)防水屋單位重新進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。對(duì)由于施工質(zhì)量或忽視維修管理造成的局部破損、裂縫等造成的滲漏應(yīng)采取局部維修方案,翻修時(shí)應(yīng)使用與原防水原料相同種類的材料,如果使用與原防水屋不同材料時(shí),必須做相容性試驗(yàn)。

建筑防水工程是一個(gè)系統(tǒng)工程,它涉及到材料、設(shè)計(jì)、施工管理等各個(gè)方面,建筑防水工程的任務(wù)就是綜合諸多的因素進(jìn)行全方位的評(píng)價(jià),選擇符合質(zhì)量要求的防水材料,進(jìn)行可靠、耐久、合理、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì),精心組織施工,完善維修,保養(yǎng)管理制度,以滿足建筑物及構(gòu)筑物的防水耐用年限和使用功能,并使之具有良好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn):

第4篇：建筑防水工程范文

關(guān)鍵詞：建筑工程 質(zhì)量 防水 措施

一般建筑工程防水，都是為防止水對(duì)建筑物某些部位的滲透而從建筑材料上和構(gòu)造上所采取的措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的內(nèi)室和儲(chǔ)水構(gòu)筑物等。按其采取的措施和手段的不同，分為材料防水和構(gòu)造防水兩大類。防水工程在建筑工程中是重要組成的部分。因?yàn)榻ㄖ锏氖褂脡勖退兄苯拥年P(guān)系。造成防水工程滲漏的直接原因是防水工程質(zhì)量的優(yōu)劣。本文通過總結(jié)施工經(jīng)驗(yàn)結(jié)合相應(yīng)理論，從各個(gè)方面對(duì)防水工程的實(shí)施提出建設(shè)性意見。

一、 防水工程工程中常見的滲漏的形式

引起房屋工程滲漏的原因很多，有設(shè)計(jì)失誤、選材不當(dāng)、施工工藝不規(guī)范、細(xì)部做法不認(rèn)真、交付使用后裝修不當(dāng)、自然環(huán)境條件的影響等因素造成建筑工程中地面或墻裂縫引起的滲漏。而最為常見的外墻滲漏，外墻上有貫通的裂縫，就會(huì)出現(xiàn)滲漏、地基不均勻沉降、溫度變形、干濕變形都有可能引起外墻開裂，具體有以下常見的形式：磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏；砌體外墻縫隙引起的滲漏；混水墻外粉刷分格縫破損引起的滲漏；門窗洞口周邊封堵不嚴(yán)引起的滲漏；細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)引起的滲漏；外墻安裝空調(diào)器、商業(yè)廣告牌等引起的滲漏；外墻裝飾面施工質(zhì)量不良引起的滲漏；預(yù)制鋼筋混凝土外墻板板縫滲漏。除此之外，外墻雨落管設(shè)計(jì)及維護(hù)問題；外墻的預(yù)留孔密封不良；基礎(chǔ)不均勻沉降引起墻體開裂；房屋在二次裝修階段，亂打?yàn)E建改變結(jié)構(gòu)引起墻體開裂和房屋頂面外墻溫度裂縫，也都引起滲漏。

二、 防水工程中主要采取的措施

防水工程在建設(shè)工程中占有十分重要的地位，其質(zhì)量受多方面因素的影響，因此治理措施也應(yīng)該是綜合性的，其中建筑物的滲漏問題是工程施工中較為突出的問題之一，我們主要在以下幾個(gè)方面采取措施：

1． 防水材料方面。防水材料指防止雨水、地下水、工業(yè)和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵入建筑物的材料。任何一種防水材料都有它的獨(dú)特性、適用性?！耙粍┲伟俨　钡挠^念是錯(cuò)誤的。每一種防水材料以其特有的材性在建筑物不同部位發(fā)揮防水功能。換言之，任何一種材料都不是萬能的。鑒于有些材料營(yíng)銷人員在認(rèn)識(shí)上的不足或是出于商業(yè)目的，片面夸大材料的功能，使得設(shè)計(jì)人員或施工人員不能全面了解材料的性能，在使用這些材料或施工方法后，工程的防水質(zhì)量不能達(dá)到要求。防水工程對(duì)各種類型的防水材料的技術(shù)性能要高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，只有滿足這些標(biāo)準(zhǔn)和要求，才允許在屋面防水工程中使用。并且只有通過檢驗(yàn)的產(chǎn)品才允許進(jìn)入“市場(chǎng)”。

2. 防水的基層機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)方面。主體結(jié)構(gòu)基層是防水工程的重點(diǎn)，必須控制好基層質(zhì)量。它直接影響防水層質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度，平整度，強(qiáng)度，表層坡度大小，表面完善無起砂、起皮、有縫隙，基層含水率合格都是保證防水層質(zhì)量的關(guān)鍵。設(shè)計(jì)人員“應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照防水等級(jí)的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有詳圖”。

3 .防水工程施工質(zhì)量方面。在防水工程施工中只有抓好施工質(zhì)量，做好防患工作，才能真正成為好設(shè)計(jì)的堅(jiān)強(qiáng)后盾，保證工程的總體質(zhì)量。施工單位在防水工程施工前應(yīng)掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，防水工程的施工方案或技術(shù)措施也應(yīng)編制好。防水工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)。只有設(shè)計(jì)、材料、施工、管理維護(hù)各個(gè)環(huán)節(jié)都作好了，才能保證和延長(zhǎng)建筑防水工程的使用年限。

三、 防水工程的常見和重點(diǎn)部位加強(qiáng)

建筑防水工程主要集中在四個(gè)常見部位：屋面、地下室、外墻和衛(wèi)浴間。屋面防水工程在實(shí)施過程中，重點(diǎn)關(guān)注水落口、排氣孔、上入孔、卷材在兒女墻以及在突出屋面建筑在墻體上的收頭處等位置。這些位置的防水工程，適宜采用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。建筑工程防水層在某些位置上由于應(yīng)力集中，變形頻繁，雨水沖刷嚴(yán)重或外力損害，會(huì)較早地出現(xiàn)局部損壞，導(dǎo)致整個(gè)防水層未到耐用年限即需返修。因此，在防水工程設(shè)計(jì)和施工中，對(duì)容易造成局部損壞的薄弱部位應(yīng)設(shè)置增強(qiáng)層，以提高防水層的整體設(shè)防能力，延長(zhǎng)整個(gè)防水層的使用壽命。需增強(qiáng)部位有：水落口、過水孔、防水層收頭、天溝、檐溝、排水口、穿過防水層管道、分格縫、壓頂、出入口、陰陽角、板端縫和外墻等。我主要從其中5個(gè)方面進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹：

1 .過水孔、水落口、地漏。由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同，這些部位又處在兩種材料交接處，會(huì)使水落口、地漏、過水孔的周邊產(chǎn)生裂縫。另外它也是雨水集中且容易積水的部位，而且所處位置工作面狹小，施工工序又多，施工質(zhì)量難以保證。

2. 穿過防水層的管道和預(yù)埋件。由于管道或預(yù)埋件和周圍混凝土脹縮系數(shù)的不同，在管道和預(yù)埋件周圍就會(huì)開裂發(fā)生滲水。因此抹找平層時(shí)管道根部應(yīng)高出屋面并增設(shè)二布五涂的涂膜附加層。

3. 陰陽角。陰陽角由屋面的平面與立面交角處、地下室底面與墻面內(nèi)外交角處、檐口與天溝交接處、天溝轉(zhuǎn)角處、兩個(gè)立面轉(zhuǎn)角處形成。這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產(chǎn)生應(yīng)力集中導(dǎo)致開裂，有些裂縫寬度可擴(kuò)展到5mm。所以在交角處往往采用涂料加增強(qiáng)胎體布作為增強(qiáng)層，即在交角處涂150～200mm寬、厚1～2mm的加胎體的涂層。

第5篇：建筑防水工程范文

 

關(guān)鍵詞：建筑　防水　材料　監(jiān)控 

建筑防水工程的屋面防水是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，是建筑工程的重要組成部分，它對(duì)提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環(huán)境等，起著至關(guān)重要的作用。 

一、建筑防水工程的重要性分析 

（一）建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能 

建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。 

（二）建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全 

我國(guó)改革開放以來，經(jīng)濟(jì)建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無滲漏，質(zhì)量?jī)?yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進(jìn)行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟(jì)損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計(jì)、精心施工顯得尤為重要。 

（三）建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全 

防水工程最終是通過施工來實(shí)現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國(guó)內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點(diǎn)。我國(guó)前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計(jì)中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計(jì)18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關(guān)鍵。 

二、建筑防水工程中存在的主要問題 

（一）無科學(xué)管理制度，不按防水基本程序運(yùn)作 

按防水施工程序要求，專業(yè)隊(duì)必須先領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現(xiàn)場(chǎng)條件，掌握防水與其他工序，針對(duì)工程對(duì)象不同提出全面的防水施工方案。經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、總包等幾方確認(rèn)后再開工。而有的防水施工企業(yè)不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業(yè)，必然造成建筑漏水。 

（二）建筑防水材料質(zhì)量不高或材料選擇存在問題 

據(jù)統(tǒng)計(jì)，由于建筑材料質(zhì)量的問題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對(duì)建筑防水進(jìn)行細(xì)致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來新的問題。 

（三）防水專業(yè)隊(duì)伍混亂，且違規(guī)操作國(guó)家規(guī)范規(guī)定 

防水工程必須由防水專業(yè)隊(duì)或防水工施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊(duì)伍或非防水工進(jìn)行施工。但目前市場(chǎng)上仍有既無防水資質(zhì)的隊(duì)伍，又無上崗培訓(xùn)合格書的防水工，靠不正當(dāng)?shù)氖侄位驋炜磕迟Y質(zhì)企業(yè)承攬工程任務(wù)，導(dǎo)致剛竣工不久的建筑即發(fā)生滲漏。 

三、進(jìn)一步加強(qiáng)建筑防水工程建設(shè)，提高建筑防水質(zhì)量 

根據(jù)屋面防水現(xiàn)狀和自己長(zhǎng)期的工作實(shí)踐，我認(rèn)為屋面防水應(yīng)從設(shè)計(jì)、材料、施工、管理等方面進(jìn)行監(jiān)控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。 

（一）轉(zhuǎn)變防水觀念、精心設(shè)計(jì)，加強(qiáng)監(jiān)管，從源頭防漏 

1.增強(qiáng)防水意識(shí)，提高防水監(jiān)管力度 

設(shè)計(jì)人員應(yīng)提高對(duì)防水重要性的認(rèn)識(shí)，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價(jià)防水設(shè)計(jì)；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價(jià)發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng)和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過相關(guān)法律法規(guī)來更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場(chǎng)混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問題。 

2.提高設(shè)計(jì)人員的防水設(shè)計(jì)水平 

設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備防水設(shè)計(jì)資質(zhì)，并徹實(shí)執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強(qiáng)制性條文的各項(xiàng)規(guī)定；設(shè)計(jì)人員應(yīng)堅(jiān)持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。 

第6篇：建筑防水工程范文

[關(guān)鍵詞]建筑防水工程,建筑施工,應(yīng)用

[Abstract] : In the whole construction, waterproof project system plays an important role in, building waterproof construction had also is an important part of the construction of the building, it is to guarantee the overall construction and buildings from erosion and internal space is not an essential part of the infringement. From building waterproof materials on look, in case the penetration and erosion is given priority to, of course, building waterproof is also a recent problems in building construction appears more, the influence of building quality one of the key problems. The waterproof building from the analysis of the importance of the speaking of, the current building engineering construction waterproof the problems for analysis, and to put forward countermeasures.

[Keywords] building waterproof engineering, construction, application

中圖分類號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

建筑防水在整個(gè)工程體系中具有舉足輕重的作用，隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展，建筑行業(yè)得到了較好發(fā)展，但隨之出現(xiàn)的是各種工程問題，其中建筑滲透式常見的問題之一，尤其是在招投標(biāo)建筑中，建筑滲透已經(jīng)成為影響整個(gè)建筑質(zhì)量的重點(diǎn)問題之一。為何建筑防水會(huì)頻繁出現(xiàn)多種滲透問題呢？原因除了施工方對(duì)建筑防水工程重要性的認(rèn)識(shí)不足，在施工中重視程度不夠也是關(guān)鍵問題之一。

一、建筑防水工程的重要性

建筑工程防水對(duì)建筑功能、使用壽命、改善人居環(huán)境等方面都起著重要作用，尤其是在保證整體建筑質(zhì)量方面，其決定作用更不言而喻。

首先，直接影響建筑使用功能。建筑防水工程是整個(gè)建筑工程的重要組成部分，是保證建筑不受侵蝕，內(nèi)部空間不受危害的重要項(xiàng)目之一。在建筑工程施工中，建筑材料的合理選擇和使用將直接影響著建筑工程的滲透問題，一旦建筑防水工程出現(xiàn)問題，整個(gè)建筑工程的使用功能將嚴(yán)重受損，使用壽命也會(huì)隨之下降。因其次，影響人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。我國(guó)在推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)的過程中，建筑行業(yè)得到了蓬勃發(fā)展，2005年開始了新農(nóng)村建設(shè)，建筑行業(yè)的再次發(fā)展獲得了新的生機(jī)。建筑防水工程在建筑行業(yè)的發(fā)展中也得到了相應(yīng)的發(fā)展，建筑防水也越來越受到重視。建筑防水的任務(wù)就在于保障建筑工程的無滲透。上文說到建筑防水將直接影響到建筑整體的使用功能和使用壽命，一旦建筑工程中出現(xiàn)滲透，影響的不僅是建筑功能和壽命，還將直接影響到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，尤其是對(duì)人民的生活、工作的正常進(jìn)行都會(huì)直接造成影響。因此，在建筑工程施工中，防止?jié)B透出現(xiàn)，提高工程質(zhì)量是對(duì)人民生命財(cái)產(chǎn)安全的直接保證，這需要的不僅是在建設(shè)施工中提高安全觀念，更需從材料選擇、工程設(shè)計(jì)、工程施工等方面進(jìn)行。

最后，影響建筑的整體質(zhì)量。從影響建筑滲透的各種因素看，其中因施工原因造成的約占45%左右，選材方面的原因則占20%左右，因設(shè)計(jì)和管理而造成的原因約占30%左右，從上述數(shù)據(jù)不難看出，造成建筑滲透最重要的原因?yàn)槭┕ぃ簿褪钦f，要提高建筑工程質(zhì)量，防止工程滲透，就得從施工上著手，當(dāng)然，材料的選擇和設(shè)計(jì)、管理也是不可或缺的因素。

二、當(dāng)前建筑防水中存在的主要問題

就上述分析來看，影響建筑工程滲透的主要原因一方面是建筑施工技術(shù)、另一方面是材料選擇，還有建筑設(shè)計(jì)和管理三個(gè)原因。而建筑防水工程中出現(xiàn)問題也主要在這幾方面。

首先，在建筑施工技術(shù)上，因建筑施工隊(duì)沒有完全領(lǐng)會(huì)建筑施工設(shè)計(jì)的意圖，在施工中也沒有完全對(duì)圖紙進(jìn)行審查，導(dǎo)致防水施工技術(shù)沒有按預(yù)期設(shè)計(jì)進(jìn)行。在實(shí)際的建筑防水施工中，有的承建方為干工期、搶進(jìn)度，只按自己意圖進(jìn)行施工，忽視了設(shè)計(jì)方和總包方的意見，盲目作業(yè)而造成了建筑工程的滲透。

其次，在材料選擇上，有的承建方為獲得多效益，在施工中沒有完全按照規(guī)定的材料選擇，而以低廉和沒有得到認(rèn)證的材料進(jìn)行施工而導(dǎo)致滲透現(xiàn)象出現(xiàn)。

最后，因放水施工隊(duì)在管理和技術(shù)上的缺失而導(dǎo)致了建筑滲透現(xiàn)象的出現(xiàn)。在建筑防水施工中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，很多承建方會(huì)將防水工程交由防水施工隊(duì)進(jìn)行，而所謂的防水施工隊(duì)又沒有專業(yè)資質(zhì)，基本是考掛靠或不正當(dāng)手段而獲得施工權(quán)，這樣必然導(dǎo)致防水施工工程質(zhì)量的下降，滲透現(xiàn)象出現(xiàn)也就不可避免。

三、預(yù)防建筑工程中滲透的對(duì)策分析

建筑防水工程是一項(xiàng)系統(tǒng)的工程，要保證工程質(zhì)量，還得從管理理念、材料選擇和施工技術(shù)等方面進(jìn)行。

首先，要轉(zhuǎn)變防水觀念，精心設(shè)計(jì)，加強(qiáng)監(jiān)管，從源頭上做好防水管理工作。防水施工始終是由建筑人員完成，因此，設(shè)計(jì)人員就必須在觀念上進(jìn)行改變，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價(jià)的防水設(shè)計(jì)；工程監(jiān)管部們則要方式防水工程的低價(jià)發(fā)包，杜絕因非法發(fā)包或掛靠而造成的工程滲透出現(xiàn)。同時(shí)也要以法律手段來完善工程質(zhì)量，防止防水工程市場(chǎng)的混亂。在防水設(shè)計(jì)上，則要嚴(yán)格按照防水技術(shù)規(guī)范進(jìn)行，不斷提高對(duì)新材料的了解能力和使用能力，讓防水施工技術(shù)不斷發(fā)展。在設(shè)計(jì)程序上，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)人員的權(quán)限根據(jù)防水等級(jí)及防范要求進(jìn)行防水材料選擇，并按設(shè)計(jì)圖紙對(duì)材料的廠家、標(biāo)準(zhǔn)號(hào)和施工中應(yīng)注意的事項(xiàng)進(jìn)行了解，如存在意義，則要通過承建方、施工方和總包方三方討論確定。

其次，在防水材料的選擇上，要逐步推廣和應(yīng)用防水新材料，要防止不符合規(guī)范和劣質(zhì)的防水材料進(jìn)入到施工中。在建筑防水施工中，要嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)防水建筑材料進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn)，采取預(yù)防為主，防控結(jié)合的原則來保證材料的可靠性。

其三，在施工技術(shù)上，要從設(shè)計(jì)的實(shí)施、施工進(jìn)度、質(zhì)量控制等方面做好充分準(zhǔn)備條件，尤其是在施工隊(duì)伍的選擇，圖紙的會(huì)審等方面要進(jìn)行全面準(zhǔn)備。對(duì)建筑防水層及層次的要求則要根據(jù)結(jié)構(gòu)呈的剛度、整體性、穩(wěn)定性等因素采用澆板、混凝土板等方式進(jìn)行，如采用預(yù)制裝配式板，板縫宜采用C20細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)，細(xì)石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于30mm或上窄下寬時(shí)，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。采用涂膜防水層時(shí)，板縫上部凹槽應(yīng)嵌填密封材料。防水層則要從選材和施工技術(shù)上嚴(yán)格控制。

最后，建筑工程在完工后，因受溫度、風(fēng)、光等因素影響會(huì)加速老化，這就涉及到保養(yǎng)問題。合理的保養(yǎng)不僅有利于延長(zhǎng)建筑的使用壽命，對(duì)防止?jié)B透也有較好作用。通常在保養(yǎng)中要做到定期打掃，包括對(duì)建筑屋面落葉、青苔、雜草、積水、積雪等的清掃，同時(shí)要及時(shí)對(duì)下水道進(jìn)行疏通，保證防水設(shè)施的通常運(yùn)行。當(dāng)然，定期對(duì)建筑中的防水系統(tǒng)進(jìn)行檢查也是必不可少的環(huán)節(jié)。在檢查中要對(duì)相應(yīng)的需要大修、中修或小修的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行登記，及時(shí)進(jìn)行維修。其次，管理也尤為重要。對(duì)那些不合理的荷載及破壞性的操作要及時(shí)進(jìn)行整改，如私搭亂建、侵蝕性液體流入等。

建筑防水工程是提高建筑質(zhì)量，保證人民生命財(cái)產(chǎn)安全的關(guān)鍵，在建筑施工中，要從施工意識(shí)、施工技術(shù)、材料選擇、管理等方面進(jìn)行防控，最終實(shí)現(xiàn)建筑質(zhì)量的提高。

參考文獻(xiàn)：

[1]、王興啟：探析建筑防水工程在建筑施工中的應(yīng)用[J]，黑龍江科技信息，2012年17期。

第7篇：建筑防水工程范文

甲方（發(fā)包方）：_________________ 合同編號(hào)：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方（承包方）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就建筑防水工程施工事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條 工程項(xiàng)目

1．工程名稱：____宿舍樓防水涂料工程。

2．工程地點(diǎn)：________________________。

3．工程承包范圍：衛(wèi)生間的防水工程及保養(yǎng)保修。

4．施工面積及工程量：衛(wèi)生間____㎡ (以實(shí)際發(fā)生的工程量為準(zhǔn))。

第二條 合同工期

1．規(guī)定總工期約為____（日歷）天。

2．開工日期：____年____月____日。

3．竣工日期：____年____月____日。

4．因甲方原因、工程量的增減、不可抗拒的因素引起的誤工，竣工時(shí)間予以順延。

第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

必須達(dá)到國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的________標(biāo)準(zhǔn)。

第四條 工程造價(jià)

每平方米人民幣元整（大寫：______）（不含稅），合計(jì)工程款為：人民幣元整（大寫：______）（以實(shí)際工程量為準(zhǔn)）。

第五條 承包方式

1．乙方按包人工、包材料（運(yùn)輸）、包工期、包質(zhì)量和安全的方式承包，水電費(fèi)由乙方支付。

2．合同約定的工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包給第三方。

第六條 甲方義務(wù)

1．按時(shí)開放施工現(xiàn)場(chǎng)給乙方使用。

2．指定相應(yīng)的施工員監(jiān)管施工工作。

3．按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)。

第七條 乙方義務(wù)

1．按甲方要求進(jìn)場(chǎng)施工，以質(zhì)量第一安全生產(chǎn)為宗旨，精心組織施工。

2．按甲方要求保證工程進(jìn)度、按時(shí)完成竣工驗(yàn)收后交給甲方使用。

3．不允許偷工減料，凡因違章操作造成返工的一切損失由乙方自負(fù)。

4．在施工時(shí)乙方不能損壞甲方財(cái)物。

5．乙方工作人員應(yīng)聽從甲方施工員的工作指示。

6．乙方要服從甲方的工地管理制度。

7．在施工過程中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

第八條 安全施工

1．乙方在組織施工中必須堅(jiān)持：“質(zhì)量第一”的方針，要根椐國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及施工要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2．乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按合同標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

3．乙方在開工前應(yīng)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料、加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

4．甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。乙方也有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。

5．若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本善友好態(tài)度協(xié)商解決。

6．在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第九條 工程款支付

工程全部完工后支付總工程款的____％，在____年期滿后付至____％，其余____％待____年期滿后全部付完。

第十條 竣工驗(yàn)收

1．工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

2．工程竣工驗(yàn)收通過后，乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提交甲方驗(yàn)收的日期。

3．乙方按合同約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

（1） 按施工總說明、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定作好自檢工作。

（2） 做好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術(shù)資料交甲方。

（3） 做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通。

（4） 工程竣工未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損失，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

（5） 工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)（包括建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活用臨時(shí)設(shè)施拆除），做到工完場(chǎng)清。

4．乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)在送交竣工報(bào)告____天內(nèi)全部撤離，做到工完場(chǎng)清，若工完不清場(chǎng)，甲方以每日____元每㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取地租費(fèi)，此費(fèi)用在工程結(jié)算款或余留款中扣留。

5．甲方驗(yàn)收合格并確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后，按付款方式向乙方支付工程竣工結(jié)算價(jià)。

第十一條 保修

1．在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確保承包工程的質(zhì)量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

2．本工程在竣工驗(yàn)收完成后，交付甲方使用起，保證____年內(nèi)無滲漏水，保修期為____年，保修期內(nèi)免費(fèi)保修。

3．保修期間，確定因施工責(zé)任造成的質(zhì)量問題或質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任。

4．保修期間，屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到甲方修理通知之日____天內(nèi)派人修理。發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

第十二條 違約

1．合同雙方之任何一方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況，均屬違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失，并支付合同價(jià)款____％的違約金。

2．乙方不按合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于乙方未能按合同規(guī)定日期竣工，每延誤1天則罰款____元，處罰金從工程款項(xiàng)內(nèi)扣除（由于甲方原因造成工期延誤除外）。

第十三條 補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

第十四條 爭(zhēng)議的解決

本合同書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)人：（簽字）______________ 授權(quán)人：（簽字）______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

第8篇：建筑防水工程范文

1.防水設(shè)計(jì)的原則。防水工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循“迎水面設(shè)防”、“以防為主,防排結(jié)合”的原則,并采用“多道設(shè)防”、“剛?cè)岵?jì)”、“節(jié)點(diǎn)密封”等措施,根據(jù)不同的環(huán)境,因地制宜,利用各種手段進(jìn)行綜合治理以確保達(dá)到預(yù)期的防水效果。

2.防水材料的選型。目前,建筑市場(chǎng)上的防水材料多種多樣,大體上可分為五個(gè)大類,即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。而每一大類中又可進(jìn)行細(xì)分,如防水卷材可分為瀝青類、橡膠類、高分子類;防水涂料可分為水泥基類、復(fù)合類和高分子類等等。每種材料都各有其特性,因此必須根據(jù)防水工程的部位、所處的環(huán)境、設(shè)計(jì)防水等級(jí)和功能需要等,選用合適的防水材料,充分發(fā)揮各類材料的特性,以期獲得最佳的防水效果。

(1)屋面:屋面因其長(zhǎng)期暴露,陽光、雨雪可直接侵蝕,季節(jié)、晝夜的溫度變化也會(huì)使屋面板產(chǎn)生伸縮,因此應(yīng)優(yōu)先選用耐久性好、抗老化性能力強(qiáng),且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料,如聚脂胎改性瀝青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材或防水瀝青油氈等。

(2)地下:由于地下工程長(zhǎng)期處于潮濕的狀態(tài),溫差變化也較小,因此除了需采取“剛?cè)岵?jì)”的多道設(shè)防外,還應(yīng)選用耐腐蝕性好、使用壽命長(zhǎng)的柔性防水材料,如玻纖胎、聚脂胎改性瀝青卷材等。

(3)廁浴間:廁浴間一般面積不大,但是陰陽角很多,而且各種穿樓板管道也多,防水卷材、片材施工起來比較困難,一般選用防水涂料為宜,施工簡(jiǎn)便快速,且其涂層可形成整體的無縫涂膜,質(zhì)量也可以得到保證,如聚合物水泥防水涂料、改性瀝青涂料、聚氨脂防水涂料等。

以本人參與管理的一個(gè)工程實(shí)例,來具體來說明防水材料的選型問題:該工程的屋面為鋼結(jié)構(gòu)屋面,屋面雙向跨度均比較大(約180m),屋頂設(shè)置了縱橫交錯(cuò)的供排水及檢修用的天溝,因此鋼板連接的拼縫和螺栓節(jié)點(diǎn)較多,經(jīng)過反復(fù)研究,最終確定采用丁基橡膠防水膠帶、單組分聚氨酯防水涂料、單組分聚氨酯密封膏等多種材料來對(duì)節(jié)點(diǎn)防水進(jìn)行處理。

(1)接縫處防水節(jié)點(diǎn)。對(duì)于接縫處,先用30mm寬丁基橡膠防水膠帶沿接縫部位粘貼,然后再在密封膠帶部位涂刷300mm寬、1.5mm厚的單組分聚氨酯防水涂料。待接縫處防水涂料干燥成膜后,再鋪設(shè)保溫板,熱合一層PVC防水卷材。

(2)螺栓連接處防水節(jié)點(diǎn)。螺栓連接處的防水做法比較困難,用一般的材料都不容易達(dá)到理想的效果,而且如果該處產(chǎn)生變形,螺栓很容易將防水層戳破,導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。對(duì)此,我們考慮先用單組分聚氨酯密封膏將螺栓整個(gè)包裹住,并做成圓弧狀。這樣既可以避免發(fā)生較大變形時(shí),螺栓可能對(duì)防水層產(chǎn)生的損壞,同時(shí)也便于上層單組分聚氨酯防水涂料的施工,并保證防水涂膜的質(zhì)量。

(3)適用性分析。丁基橡膠防水膠帶是由丁基橡膠與聚異丁烯共混而成,它是一種無溶劑環(huán)保型密封粘結(jié)材料,主要具有以下特點(diǎn):①優(yōu)異的機(jī)械性能:粘接強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、延伸率和彈性都非常好,對(duì)于界面形變和開裂適應(yīng)性強(qiáng);②化學(xué)性能非常穩(wěn)定:具有優(yōu)異的耐化學(xué)特性,耐候性、耐老化性和耐腐蝕性都很強(qiáng),耐老化性時(shí)間可長(zhǎng)達(dá)20年;③可靠的應(yīng)用性能:具有優(yōu)異的粘接力,尤其是防水性、密封性、耐低溫性是普通密封條無法比擬的。

二、做好施工前的準(zhǔn)備工作,為后續(xù)防水的施工創(chuàng)造條件

1.基層處理。防水層是依附于結(jié)構(gòu)基層的,其質(zhì)量好壞將直接影響防水層的質(zhì)量,因此在防水層施工之前應(yīng)先對(duì)基層進(jìn)行處理。一般基層應(yīng)做到堅(jiān)實(shí)、平整、表面無起砂、起皮、裂縫和積水,含水率符合規(guī)范的要求,轉(zhuǎn)角部位還應(yīng)做成圓弧,陰角直徑宜大于50mm,陽角直徑宜大于10mm。對(duì)于卷材等需要涂刷基層處理劑的,應(yīng)控制基層處理劑涂刷的時(shí)間,一般之允許提前半天進(jìn)行。

2.防水材料的準(zhǔn)備。我們應(yīng)該在施工前嚴(yán)格對(duì)防水材料的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。優(yōu)先選用廠家信譽(yù)好、材料品質(zhì)好的企業(yè)來供應(yīng)防水材料,而不能貪圖便宜,使用劣質(zhì)的防水材料,到頭來反而得不償失。防水材料使用前,還必須要按照國(guó)家相應(yīng)規(guī)范的要求對(duì)防水材料的強(qiáng)度、延伸率等性能進(jìn)行抽檢,以確保防水材料的質(zhì)量。

3.實(shí)行技術(shù)交底和樣板施工制度。(1)施工前,應(yīng)對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行全面的技術(shù)交底,使施工作業(yè)人員對(duì)防水施工的工藝和重點(diǎn)部位的處理措施都有所了解。(2)大面積正式施工之前,還應(yīng)先進(jìn)行樣板的施工,使施工作業(yè)人員對(duì)施工工藝有更深的認(rèn)識(shí),并在樣板的施工中提前發(fā)現(xiàn)問題,預(yù)防預(yù)控,以免影響整個(gè)防水工程的質(zhì)量。

三、按照施工工藝的要求嚴(yán)格控制施工過程的質(zhì)量

僅以聚合物水泥防水涂料為例,說明其質(zhì)量控制要點(diǎn):

(1)材料配置:嚴(yán)格按照廠家提供的配合比,把液料、粉料加水進(jìn)行調(diào)制,水的填加量可適量調(diào)節(jié),以調(diào)整涂料的粘稠度,以滿足立面和平面不同施工部位的施工要求。漿液須攪拌均勻,保證無結(jié)塊,拌和好的漿液應(yīng)在3h內(nèi)用完。各層涂料應(yīng)分別按照對(duì)應(yīng)的配比進(jìn)行配置,不得混淆使用。

(2)細(xì)部附加層施工:應(yīng)先做細(xì)部附加層的施工,然后再進(jìn)行大面防水涂料的施工。細(xì)部施工時(shí)應(yīng)先對(duì)管根等部位的凹槽內(nèi)嵌填密封膏,密封材料應(yīng)壓嵌嚴(yán)密,并與縫壁粘結(jié)牢固,不得有開裂、鼓泡和塌陷的現(xiàn)象。在地漏、管根、陰陽角和出入口等易發(fā)生漏水的薄弱部位,應(yīng)加一層胎體增強(qiáng)材料,材料寬度不小于300mm,搭接寬度不小于100mm。

(3)施工時(shí)應(yīng)注意每次涂刷的時(shí)間間隔,須待前一次涂刷的漿體干燥后方可進(jìn)行下一次涂刷,一般為8小時(shí)左右。多遍涂刷,直到達(dá)到設(shè)計(jì)要求厚度,每遍涂刷方向應(yīng)與前一遍涂刷方向垂直。

四、重視細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位的防水施工

細(xì)部節(jié)點(diǎn)主要包括后澆帶、變形縫、陰陽角、穿墻、樓板的管根或洞口等,它是防水工程中的最薄弱的環(huán)節(jié)。由于其數(shù)量眾多,且施工起來比較困難,如果防水收頭沒有封閉,很容易會(huì)引起滲漏的發(fā)生。根據(jù)以往工程的經(jīng)驗(yàn),很多滲漏的原因都是節(jié)點(diǎn)部位的防水出了問題,而越是這樣,我們更應(yīng)該對(duì)節(jié)點(diǎn)部位的防水施工引起重視?！兜叵鹿こ谭浪夹g(shù)規(guī)范》(GB50108-2008)和《地下建筑防水構(gòu)造》(國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集02J301)中對(duì)一般細(xì)部節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造均有明確的做法和要求,我們只要嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行,就可以確保細(xì)部節(jié)點(diǎn)的防水質(zhì)量,從而保證工程的正常使用和耐久性。下面我選取兩個(gè)比較典型的細(xì)部節(jié)點(diǎn),說明其防水做法和質(zhì)量控制要點(diǎn)。(1)底板與側(cè)墻交接部位。由于底板與側(cè)墻不是同時(shí)澆筑的,因此如何做好防水卷材的保護(hù)和搭接是該部位防水施工的重點(diǎn)。施工時(shí),可采用砌筑永久性保護(hù)墻(磚胎模)的方式,先空鋪施工防水卷材附加層,然后在附加層上再做一層防水卷材,兩層防水卷材之間采用滿粘法。在結(jié)構(gòu)底板標(biāo)高的位置先甩出卷材接茬的長(zhǎng)度,一般不小于300mm,并采取覆土或虛砌3皮磚的方式對(duì)防水卷材進(jìn)行保護(hù)。底板施工完畢后,將甩茬的防水卷材表面清理干凈,再與上部防水卷材進(jìn)行搭接,搭接長(zhǎng)度不小于100mm。(2)地下室外墻后澆帶。后澆帶防水是外墻防水施工的關(guān)鍵,如果措施不當(dāng),將對(duì)整個(gè)外墻的防水質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響?？刹捎迷诤鬂矌Р课患釉O(shè)預(yù)制鋼筋混凝土蓋板的方式,將防水材料施工于蓋板上,從而使防水層形成一個(gè)整體。

五、防水層完成后嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量檢查,提前發(fā)現(xiàn)問題,予以處理

質(zhì)量檢查是我們能“亡羊補(bǔ)牢”的最后一道工序。一旦保護(hù)層施工完成,再想要尋找防水層的滲漏點(diǎn),那是相當(dāng)困難的。這就要求我們必須嚴(yán)格按照規(guī)范的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查的程序,爭(zhēng)取能提前發(fā)現(xiàn)防水施工中的不足之處,對(duì)可能存在滲漏隱患的地方進(jìn)行修補(bǔ)。

一般的質(zhì)量檢查工作包括外觀、搭接長(zhǎng)度、防水層厚度等的檢查和閉水試驗(yàn)。

六、加強(qiáng)成品保護(hù),及時(shí)完成保護(hù)層的施工

成品保護(hù)的工作是防水施工中最容易被忽略的一個(gè)環(huán)節(jié),但是成品保護(hù)的好壞卻也最直接影響著防水工程的質(zhì)量。防水層整個(gè)施工過程中,應(yīng)注意對(duì)其進(jìn)行保護(hù);閉水試驗(yàn)完成后,應(yīng)及時(shí)完成保護(hù)層的施工,以免防水層被破壞。

1.施工作業(yè)人員須穿軟底鞋,嚴(yán)禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),以免破壞防水層。

2.施工過程中,質(zhì)檢員應(yīng)隨時(shí)、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查,如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時(shí)組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補(bǔ),避免隱患的產(chǎn)生。

3.不得在已驗(yàn)收合格的防水層上打眼鑿洞,如必須穿透防水層時(shí),應(yīng)先與技術(shù)管理人員溝通,以便提出合理的修補(bǔ)措施并及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。

4.鋼筋綁扎和模板支設(shè)時(shí)應(yīng)盡量減少對(duì)防水層的沖擊,必要時(shí)可加設(shè)柔性材料進(jìn)行隔離。嚴(yán)禁拋擲鋼管、鋼筋、扳手等材料和工具,以免破壞防水層。

第9篇：建筑防水工程范文

關(guān)鍵詞:防水工程;增強(qiáng)層

 

 

增強(qiáng)層是指對(duì)防水設(shè)防中的薄弱節(jié)點(diǎn)作增強(qiáng)處理的層次,《屋面工程技術(shù)規(guī)范》中提到增強(qiáng)層有卷材增強(qiáng)層、涂膜增強(qiáng)層和密封增強(qiáng)層,需增強(qiáng)部位有:陰陽角、板端縫、天溝、檐溝、水落口、過水孔、排水口、防水層收頭、出入口、穿過防水層管道、壓頂、分格縫、后澆縫、樁頭、排水溝、集水坑、門窗框、腰線、設(shè)施基座、結(jié)構(gòu)混凝土的裂縫等。 

根據(jù)結(jié)構(gòu)和選材,增強(qiáng)層設(shè)置可有下述幾種作法。 

 

1陰陽角 

 

屋面的平面與立面交角處、地下室底面與墻面內(nèi)外交角處、檐口與天溝交接處、天溝轉(zhuǎn)角處、兩個(gè)立面轉(zhuǎn)角處形成陰陽角。這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產(chǎn)生應(yīng)力集中導(dǎo)致開裂,有些裂縫寬度可擴(kuò)展到5mm。陰陽角的增強(qiáng)層可采用卷材條,即在交角處鋪貼1層100～150mm寬的卷材條予以加強(qiáng)。但由于卷材較硬挺,在交角處難以鋪平、鋪實(shí),往往采用涂料加增強(qiáng)胎體布作為增強(qiáng)層,即在交角處涂150～200mm寬、厚1～2mm的加胎體的涂層。胎體鋪貼時(shí)切忌拉緊,應(yīng)松弛不皺。在3面交角處采用涂料增強(qiáng),效果就更好了。 

 

2 板端縫 

 

屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。不管是現(xiàn)澆還是裝配結(jié)構(gòu)板,由于荷載作用產(chǎn)生板端負(fù)彎矩,板面下?lián)隙宥松喜苛验_,再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響,會(huì)使板端產(chǎn)生較大的板端裂縫。裝配式板的板端裂縫更為明顯,根據(jù)推算,6m大型屋面板的板端將產(chǎn)生12mm左右的裂縫,實(shí)地調(diào)查中5～8mm的預(yù)制大型屋面板的板端裂縫是常見的?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板由于鋼筋連續(xù),裂縫要小得多,但一般二三年后都能發(fā)現(xiàn)可見的板端裂縫。因此,板端縫的增強(qiáng)層應(yīng)有較強(qiáng)的適應(yīng)基層變形的能力,可采用以下方法處理: 

2.1 卷材增強(qiáng)層 

采用卷材作增強(qiáng)層應(yīng)采取空鋪的方法。可采用200～300mm寬、1.2mm厚的高分子卷材或3mm厚改性瀝青卷材單邊點(diǎn)粘在板端處,或用壓敏型粘結(jié)劑,然后鋪貼大面積防水層。 

2.2 涂膜增強(qiáng)層 

采用加胎體的防水涂料作增強(qiáng)層,涂料可采用與大面積防水層相容的高分子涂料或聚合物改性瀝青涂料。其作法是,在板端縫處200～300mm寬范圍先涂刷隔離層150～250mm(如石灰水、石蠟或壓敏型抗裂膠),干燥后逐層涂刷防水涂料,鋪設(shè)胎體,一般一布三涂或二布四涂,然后再施工大面積防水層。 

 

3 屋面天溝、檐口 

 

天溝、檐溝和檐口處不但容易變形,而且受雨水嚴(yán)重沖刷,溝中也常常因長(zhǎng)期積水、干濕交替而對(duì)防水造成嚴(yán)重破壞。很多工程的防水層,首先是溝中或溝沿防水層提早失效而發(fā)生滲漏,因此應(yīng)在這些部位作增強(qiáng)層。由于天溝平面多變,施工工作面小,采用卷材是很不利的,當(dāng)今許多設(shè)計(jì)以涂膜防水予以配套,這完全是正確的。對(duì)于天溝、檐溝和水落口處一般都作涂膜增強(qiáng),有一布三涂和二布四涂作法,即在天溝交角處或者整個(gè)天溝和檐口先涂涂料,再鋪增強(qiáng)胎體,再涂涂料1～2mm厚;在檐口處,構(gòu)件斷面形狀復(fù)雜,可采取增強(qiáng)空鋪層處理,或先涂隔離劑或壓敏型抗裂膠后再作增強(qiáng)層。 

 

4 水落口、地漏、過水孔 

 

這些部位處在兩種材料交接處,由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同,會(huì)使水落口、地漏、過水孔的周邊產(chǎn)生裂縫。另外它也是雨水集中且容易積水的部位,而且所處位置工作面狹小,施工工序又多,施工質(zhì)量難以保證。根據(jù)節(jié)點(diǎn)設(shè)防原則,應(yīng)進(jìn)行多道設(shè)防和節(jié)點(diǎn)密封處理,所以在水落口、漏斗和套管的周邊,預(yù)留10mm。 

 

5 防水層收頭 

 

柔性柔性防水層的末端(卷材和涂膜)收頭處,由于防水層的收縮,再經(jīng)雨水和風(fēng)力作用,常常提前翹邊、脫層,在大面防水層之前滲漏。因此規(guī)范規(guī)定在卷材收頭處必須用壓條釘壓固定,再用密封材料封口;在磚泛水處預(yù)留凹槽,收頭壓入槽中,再用水泥砂漿保護(hù);混凝土泛水處理,收頭上部要用卷材或金屬覆蓋保護(hù);涂膜的收 

頭,則要求每遍涂膜層錯(cuò)開,不可集中于一處。 

 

6 穿過防水層的管道和預(yù)埋件 

 

由于管道或預(yù)埋件和周圍混凝土脹縮系數(shù)的不同,在管道和預(yù)埋件周圍就會(huì)開裂發(fā)生滲水。因此抹找平層時(shí)管道根部應(yīng)高出屋面并增設(shè)二布五涂的涂膜附加層。 

地下室及水池穿過防水層的管道周圍應(yīng)留槽并用密封膠密封,管子中部加1圈遇水膨脹橡膠條。

7 屋面出入口 

 

屋面出入口因人們活動(dòng)頻繁會(huì)造成提早破損,出入口處防水層收頭應(yīng)處理妥貼,除外,應(yīng)適當(dāng)作增強(qiáng)層,并要求表面作保護(hù)層,如水泥砂漿保護(hù)層等。 

 

8 壓頂 

 

壓頂處于屋面的最高處,直接暴露于自然環(huán)境中,受氣候影響大,受整個(gè)縱向墻體溫差、結(jié)構(gòu)受力變形及墻體混凝土與砂漿干縮變形的影響也很大,因此即使是配筋混凝土壓頂,其橫向裂縫也是不可避免的。一般在3～5年內(nèi)裂縫均會(huì)明顯地開展,配筋混凝土壓頂,在5～8m之內(nèi)就會(huì)有1條裂縫開展,不配筋混凝土在1m左右就有1條裂縫。雨水順裂縫到墻內(nèi),繞過防水層漏到室內(nèi),所以壓頂必須作柔性材料增強(qiáng)層。一般是作在壓頂下,如果選材不當(dāng),可能會(huì)造成壓頂與女兒墻分層,目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂漿可以用于此處防水;另一種是將防水層作在壓頂上面,采取卷材粘貼或用涂料涂刷。

9 分格縫 

 

為避免剛性防水層或找平層干縮和溫差造成開裂而預(yù)先設(shè)置分格縫,分格縫有全分格、半分格(誘導(dǎo)縫)、埋置塑料模條分格等,作用是將塊體的變形集中于縫中?？p的大小隨時(shí)間經(jīng)常在變化,因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料,表面再用涂料加胎體覆蓋。 

 

10 樁頭