酒店總體規(guī)劃設(shè)計(jì)精選(九篇)

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第1篇：酒店總體規(guī)劃設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：景觀規(guī)劃；園林規(guī)劃；豎向規(guī)劃；設(shè)計(jì)程序；中國園林；白山酒店

在園林規(guī)劃設(shè)計(jì)中，景觀的豎向設(shè)計(jì)是為了滿足道路交通、給排水、豐富景觀空間效果、良好植物種植小環(huán)境以及改善環(huán)境景觀等多方面的綜合要求，結(jié)合場地條件對(duì)地形地貌進(jìn)行利用和改造所進(jìn)行的。以確定場地坡度和控制高程、平衡土石方等內(nèi)容為主的專項(xiàng)技術(shù)設(shè)計(jì)，是園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中最基礎(chǔ)也是最重要的一環(huán)。通過對(duì)國內(nèi)外大量理論與實(shí)踐的研究，探尋自然條件下景觀豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則。

一、景觀豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)概念

（一）景觀豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)思想的萌芽

魏晉、先秦時(shí)期，開始出現(xiàn)筑高臺(tái)、修池藻等，對(duì)場地進(jìn)行帶有明顯地形規(guī)劃性質(zhì)的土地改造，這便是我國豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)的雛形。到了唐宋時(shí)期，愈趨鼎盛，特別是文人山水園比較多見。在中國傳統(tǒng)園林的整個(gè)實(shí)踐過程中，都貫穿著景觀豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)。中國第一部造園專著明計(jì)成《園冶》問世，提出場地地形改造的原則、方法，沒有明確提出景觀豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)的概念。文藝復(fù)興時(shí)期的意大利臺(tái)地園把景觀豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)手法發(fā)揮到了極致，他們?cè)诖蟪叨鹊钠鸱貕K上進(jìn)行總體規(guī)劃，利用高低錯(cuò)落的臺(tái)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、景觀營造、甚至是權(quán)力的表達(dá)；而后來深受中國自然山水園影響的英式風(fēng)景園，在其本身多丘陵自然條件下，更加體現(xiàn)了利用自然、合理改造自然的景觀豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)思想在場地規(guī)劃設(shè)計(jì)中的頑強(qiáng)生命力。

（二）景觀豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)概念的提出

對(duì)景觀進(jìn)行規(guī)劃的最終目的在于為人類創(chuàng)造一個(gè)理想的和可持續(xù)的生活、發(fā)展環(huán)境。景觀豎向規(guī)劃應(yīng)根據(jù)生態(tài)規(guī)劃的思想和原則，關(guān)注建筑地段內(nèi)部、周圍、文化風(fēng)格等更廣泛的時(shí)空尺度上的規(guī)劃設(shè)計(jì)思想?！冻鞘杏玫刎Q向規(guī)劃規(guī)范》中明確了景觀豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)的概念―――景觀豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)是為了滿足道路交通、場地排水、創(chuàng)造豐富的空間效果、提供植物種植良好小環(huán)境、改善環(huán)境景觀等多方面的綜合要求，結(jié)合場地建筑等條件對(duì)自然地形的利用和改造所進(jìn)行的、以確定場地坡度和控制高程、平衡土石方等內(nèi)容為主的專項(xiàng)技術(shù)設(shè)計(jì)，即融于環(huán)境的設(shè)計(jì)理念：利用場地原有地形地勢條件，加以人工利用、改造，即可創(chuàng)造或恢宏壯麗、神秘深幽、或清新宜人、充滿趣味的各種景觀效果。

二、景觀豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)理論與原則

（一）景觀豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)理論

中國自古以來就奉行“天人合一”的哲學(xué)思想，景觀豎向設(shè)計(jì)的基本思想也是尊重自然，利用自然，合理改造自然。因此，景觀豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)的各項(xiàng)內(nèi)容都是在充分解讀自然的基礎(chǔ)上，對(duì)場地各要素進(jìn)行最優(yōu)的處理。

1、地形豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)

它是景觀豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)中主要的基礎(chǔ)性內(nèi)容，對(duì)塑造整個(gè)場地的山水骨架，分析整體景觀要素之間的位置、比例、外觀形態(tài)、坡度控制等至關(guān)重要的作用，提出“地形逐層分解法”：即將原有場地等高線提取出來，進(jìn)行細(xì)化分析，如在總體地形等高線圖的基礎(chǔ)上，先將其進(jìn)行大的色塊區(qū)劃，再進(jìn)一步縮小高差逐步分析場地現(xiàn)狀。

2、道路豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)

道路是整個(gè)場地內(nèi)外交通的樞紐和各項(xiàng)功能聯(lián)系的紐帶，是整個(gè)場地的骨架。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中要綜合考慮場地內(nèi)外的銜接、內(nèi)部各功能區(qū)域間的銜接等，從而達(dá)到場地道路的整體優(yōu)化。

3、建筑豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)

建筑設(shè)計(jì)要根據(jù)已規(guī)劃的豎向設(shè)計(jì)骨架、原有建筑的風(fēng)格、體量等進(jìn)行設(shè)計(jì)，注意視線的方向性、可達(dá)性和優(yōu)劣景觀的取舍，以達(dá)到整體建（構(gòu)）筑物與場地環(huán)境和諧統(tǒng)一的目的。

4、植物豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)

通過對(duì)植物種植的豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)，可以豐富園林空間，遮擋不良景觀，創(chuàng)造優(yōu)異小環(huán)境。在樹種的選擇上要注意各樹種對(duì)光、土壤、局部小環(huán)境等的要求，合理搭配林下空間；結(jié)合場地整體地形地勢走向，創(chuàng)造優(yōu)美的植物天際線；同時(shí)注意場地原有珍稀樹種的保護(hù)和利用。

（二）景觀豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

1、相地合理，分析詳盡

作為景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中最重要也是基礎(chǔ)的一環(huán)，豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)往往伴隨著項(xiàng)目的開始就已展開。從最初的勘探場地，進(jìn)行場地現(xiàn)狀分析，地形要素作為重要的場地屬性影響著項(xiàng)目最初的經(jīng)濟(jì)投入、風(fēng)格定位、甚至總體規(guī)劃設(shè)計(jì)。相地，不僅是對(duì)應(yīng)對(duì)方提供的豎向圖紙，找對(duì)相應(yīng)位置，對(duì)豎向的變化、走向有初步認(rèn)識(shí)，還要注意圖紙不能靈活表現(xiàn)的現(xiàn)場狀況，如原有水系、山勢走向、周邊植被覆蓋情況，找出場地景觀視線優(yōu)劣的方向，可以為后期規(guī)劃中自然借景、框景，場地景觀與自然景觀的銜接，提供重要的基礎(chǔ)依據(jù)。

2、因地制宜，順應(yīng)自然

因地制宜是造園的基本原則，不但可以避免不必要的成本浪費(fèi)，因景就勢的設(shè)計(jì)還會(huì)創(chuàng)造自然天成、保護(hù)生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展的景觀效果。這集中表現(xiàn)在對(duì)自然界的深入考察和良好解讀，景觀總體規(guī)劃、空間構(gòu)成、細(xì)節(jié)處理、意境表達(dá)都應(yīng)依山就勢、靈活自然，低洼開池，就高堆山、建臺(tái)地，建筑與地形緊密結(jié)合，使人為創(chuàng)造之景合乎自然山水規(guī)律，或天然生態(tài)，或恢宏壯麗，達(dá)到“雖由人作，宛自天開”的境界。

3、利用為主，改造為輔

在對(duì)場地地形、地勢、地貌具有良好解讀的基礎(chǔ)上，對(duì)地形的處理要做到能夠直接利用的自然條件要充分利用，需要改造的要盡量減少土方量，綜合考慮自然、生態(tài)、功能、景觀的多方面需求，更好地保持場地原有自然風(fēng)貌、人文特色和減少工程強(qiáng)度，降低項(xiàng)目成本造價(jià)。

4、景觀優(yōu)良，功能完備

豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)是景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中最需理性考慮的一部分之一。其中，利用地形進(jìn)行給排水設(shè)計(jì)是豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)的首要任務(wù)，根據(jù)不同的地形進(jìn)行合理的豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)能夠更有效的利用園區(qū)水資源，同時(shí)具有灌溉、抗旱、防災(zāi)的作用；而利用地形的起伏創(chuàng)造豐富的小空間，或?yàn)閷?duì)生境有特殊要求的植物提供良好小環(huán)境，都是豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容，這也是豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)功能性與觀賞性結(jié)合的關(guān)鍵。

第2篇：酒店總體規(guī)劃設(shè)計(jì)范文

去年，我縣與長沙維景旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司簽訂了《生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃及重點(diǎn)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《曲幽谷創(chuàng)4A改造提升方案》、《主入口（大門洞）游客集散中心修建性詳規(guī)及施工設(shè)計(jì)》、《漂流修建性詳規(guī)及施工設(shè)計(jì)》、《黃桑生態(tài)旅游區(qū)VI視覺識(shí)別系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案》。2013年2月4日，我縣在長沙舉行《生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃及重點(diǎn)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《曲幽谷創(chuàng)4A改造提升方案》兩個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃的專家評(píng)審會(huì)，并通過專家組評(píng)審。3月，副縣長唐艷帶領(lǐng)各相關(guān)部門及規(guī)劃公司就該規(guī)劃的建設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行現(xiàn)場踩點(diǎn)，充分征求意見建議，對(duì)規(guī)劃再次進(jìn)行最后論證修改。4月，啟動(dòng)了曲幽谷國家4A景區(qū)申報(bào)，就4A景區(qū)的創(chuàng)建與省市旅游局進(jìn)行了銜接，在對(duì)照國家4A景區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格進(jìn)行了自查自糾，并根據(jù)曲幽谷國家4A景區(qū)申報(bào)的現(xiàn)狀，提出整改措施仔細(xì)認(rèn)真的查找差距，完善資料收集存檔，積極向省市進(jìn)行曲幽谷4A景區(qū)申報(bào)。至9月，我們初步已經(jīng)完成了資料的編集和檔案整理。10月，我們又積極開展國家生態(tài)旅游示范區(qū)和金水灣5A級(jí)農(nóng)家樂旅游示范點(diǎn)的申報(bào)工作，準(zhǔn)備了相關(guān)的申報(bào)資料。11月，我局會(huì)同環(huán)保局一起到、長沙就國家生態(tài)旅游示范區(qū)的進(jìn)行申報(bào)，并得到省局的大力支持。

2、籌備節(jié)慶活動(dòng)，有效擴(kuò)大旅游宣傳促銷活動(dòng)

積極做好合2013年苗族“四·八”姑娘節(jié)活動(dòng)的舉辦工作，打破過去當(dāng)日辦節(jié)的形式，圍繞“狂歡苗家‘四·八’，體驗(yàn)神奇黃?！边@一主題，全力打造一場活動(dòng)時(shí)間跨度最長、活動(dòng)內(nèi)容最豐富、群眾參與最廣泛的集生態(tài)旅游、文化交流、經(jīng)貿(mào)活動(dòng)于一體的綜合性節(jié)慶活動(dòng)。與旅行社對(duì)接合作推介路線。以2013年苗族“四·八”姑娘節(jié)為契機(jī)，加大旅游促銷的力度，5月9日—11日，由副縣長唐艷帶隊(duì)，在舉辦了2013年中國苗族“四·八”姑娘節(jié)旅游專場推介會(huì)，并邀請(qǐng)旅行社代表來綏踩點(diǎn)，推介旅游線路。參加了在貴州貴陽舉辦的國內(nèi)旅游交易會(huì)?，F(xiàn)場分發(fā)旅游宣傳光碟、旅行社線路指南及自駕游指南等宣傳資料。在“四·八”姑娘節(jié)期間，我們又接待了《今日女報(bào)》等重要的媒體，深入黃桑、寨市、大園等景區(qū)進(jìn)行新聞采訪，積極快速宣傳報(bào)道我縣“四·八”姑娘節(jié)的舉辦盛況。精心組織攝影家采風(fēng)活動(dòng)。中國攝影家協(xié)會(huì)知名攝影家等共40人慕名來綏采風(fēng)，通過微博、雜志等方式推介旅游資源，擴(kuò)大知名度。此外，還參加了在城步舉辦的“大桂林風(fēng)情旅游節(jié)”和由市旅游局牽頭參加在云南昆明舉辦的中國國內(nèi)旅游交易會(huì)，進(jìn)行了積極有效的旅游宣傳促銷活動(dòng)，開展縣民族風(fēng)情文藝展、特色旅游商品展以及宣傳資料的發(fā)放等活動(dòng)。

3、策劃旅游招商，加快景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

目前，我縣還沒有一處國家3A以上的景區(qū)景點(diǎn)，只有一處省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，一處國家2A級(jí)景區(qū)，一個(gè)省級(jí)旅游名村，一個(gè)省級(jí)旅游名鎮(zhèn)，景區(qū)建設(shè)一直是我們的短腿。由于縣財(cái)政比較困難，今年以來，我們一直想努力想通過景區(qū)景區(qū)招商引資來實(shí)現(xiàn)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上的突破，先后跟華澤集團(tuán)、長沙的中惠旅體驗(yàn)式產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)有限公司、兆佳集團(tuán)、長沙維景旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司以及香港、廣東的一些旅游地產(chǎn)、旅游景點(diǎn)、旅游酒店的連鎖公司進(jìn)行了洽談，大部分公司對(duì)我縣的生態(tài)環(huán)境、景區(qū)的資源給予了很高的評(píng)估，但在交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施等方面受到限制，致使招商引資沒有取得實(shí)質(zhì)性的突破。我們計(jì)劃編制《黃桑景區(qū)旅游整體招商項(xiàng)目書》，并做好曲幽谷（含六鵝洞）、上堡侗寨、黃桑漂流、鐵杉林、坪溪楠木林、九溪沖、寨市古鎮(zhèn)、大門洞休閑度假區(qū)、黃桑旅游假日小鎮(zhèn)及南北大門等十一個(gè)具體的旅游子項(xiàng)目，出臺(tái)專門的旅游招商政策措施，積極引進(jìn)資金雄厚、管理模式先進(jìn)、專業(yè)運(yùn)營團(tuán)體的大型旅游企業(yè)戰(zhàn)略合作者，突破我縣旅游招商和景區(qū)建設(shè)的瓶頸。

第3篇：酒店總體規(guī)劃設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞：酒店式公寓； 模式語言； 城市型； 度假型

Abstract：In recent years, a new type of cabaret management mode--cabaret type apartment is developing in China, its speed is very fast, but the theory and practice of architecture design of it have not form a ripe system. This article analyses the cabaret type apartments which have been built in recent years in China, summarize some common mode in architecture design, offers the architects some references in design.

Key words：cabaret type apartment； design mode； urban type； vacation type

中圖分類號(hào)：TU247

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1008-0422(2008)04-0095-03

1引言

90年代末期，一種新興的酒店經(jīng)營模式――酒店式公寓逐漸在我國興起。隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展，酒店式公寓因其具有針對(duì)性的市場定位和個(gè)性化的服務(wù)逐漸受到特定消費(fèi)群體的認(rèn)可，從興起至今短短十幾年的時(shí)間，酒店式公寓在北京、上海、深圳等大中城市已初具規(guī)模，并保持著良好的發(fā)展勢頭。作為一種新興的酒店經(jīng)營模式，酒店式公寓的設(shè)計(jì)也應(yīng)與其獨(dú)特的經(jīng)營理念相呼應(yīng)，彰顯其特色，從近年來發(fā)展較為成熟的一些酒店式公寓的設(shè)計(jì)中，我們可以發(fā)現(xiàn)一些具有共性的模式語言。

2綜述

2.1概念及源起

酒店式公寓從本質(zhì)上來說，是將酒店進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割出售，買家將物業(yè)出租給酒店經(jīng)營管理公司，通過分得其經(jīng)營利潤取得固定投資回報(bào)的一種酒店衍生品。買家既可以在支付物業(yè)管理費(fèi)用后享受酒店的星級(jí)服務(wù)，又可通過出租、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式來獲得投資回報(bào)。酒店式公寓采取星級(jí)酒店式服務(wù)、公寓式管理，除了提供傳統(tǒng)酒店的各項(xiàng)服務(wù)外，還向顧客提供了家庭式的居住布局、家居式服務(wù)，使客人在享受酒店服務(wù)的同時(shí)也能體會(huì)到家的感覺。它集住宅、酒店、會(huì)所等多種功能于一身，是一種綜合性很強(qiáng)的物業(yè)管理概念。

酒店式公寓最早起源于歐洲，是當(dāng)時(shí)旅游區(qū)租給游客供其臨時(shí)休憩的物業(yè)。這些客人雖然只作短暫的休息和停留，但物業(yè)也給他們提供統(tǒng)一上門管理，所以既有酒店的性質(zhì)，又相當(dāng)于個(gè)人的“臨時(shí)住家”，從而形成了酒店式公寓的雛形。這種經(jīng)營模式在歐洲很快普及，深受廣大消費(fèi)者的好評(píng)，如今，酒店式公寓已遍布全球各地。我國的酒店式公寓最早出現(xiàn)在深圳，之后在上海、北京等地均有發(fā)展，現(xiàn)在已經(jīng)普及到全國各大、中城市以及度假旅游區(qū)。

2.2主題及特色

根據(jù)選址不同，可將酒店式公寓分為城市型和旅游度假型兩種。前者主要集中在省會(huì)城市、大中型城市、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市和地區(qū)，消費(fèi)群體以商務(wù)人士、高級(jí)白領(lǐng)、跨國公司高管等階層為主；后者主要集中在旅游城市、度假區(qū)和海濱城市，消費(fèi)群體以游客、度假休閑人士為主。在酒店式公寓的設(shè)計(jì)中，建筑師要根據(jù)其不同的類型和特點(diǎn)進(jìn)行有針對(duì)性的設(shè)計(jì)，把握好不同種類的酒店對(duì)建筑功能和形象上的特定要求。

2.3總體規(guī)劃

酒店式公寓的總體規(guī)劃與基地選址以及酒店的定位密切相關(guān)，根據(jù)前面的分類，城市型和旅游度假型酒店式公寓的建筑總體規(guī)劃有其各自遵循的基本原則。

由于服務(wù)對(duì)象多為工作繁忙的商務(wù)人士，城市型酒店式公寓選址應(yīng)靠近城市中心或CBD商圈等城市核心區(qū)，以便為顧客提供便利的辦公環(huán)境。主體建筑應(yīng)以高層、超高層為主，以提高城市中心區(qū)的土地使用效率，同時(shí)也形成該區(qū)域的標(biāo)志性建筑。應(yīng)充分利用基地面積設(shè)置與公寓相配套的網(wǎng)點(diǎn)、裙房等商業(yè)設(shè)施，商業(yè)空間的布局應(yīng)兼顧為公寓內(nèi)部和外部的人使用，加強(qiáng)商業(yè)空間面向城市的開放性，從而提升其商業(yè)價(jià)值。由于土地面積有限，綠化布置應(yīng)盡量利用建筑與基地之間的空隙，緊湊布置，充分設(shè)置立體綠化和屋頂綠化，提高基地綠化面積。城市型酒店式公寓對(duì)停車位的需求量較大，應(yīng)以地下停車為主，利用高層塔樓的地下部分作為停車場。北京銀泰中心是此類酒店的代表(圖1)，它位于北京中心商務(wù)區(qū)的核心地帶，占地面積約3萬m2，總建筑面積達(dá)到35萬m2。主體建筑由兩棟42層的辦公樓和一棟63層的酒店式公寓組成，裙房部分設(shè)有完善的商業(yè)配套空間，車庫位于地下三層和四層，可容納1600個(gè)停車位。中央主樓高249.9m，是長安街沿線的最高建筑，成為長安街的至高點(diǎn)和標(biāo)志性建筑。

度假型酒店式公寓一般選址在風(fēng)景優(yōu)美、環(huán)境舒適的旅游區(qū)。由于它針對(duì)的消費(fèi)群體是抱著休閑娛樂、放松身心的目的而來，因此這些酒店的總體規(guī)劃應(yīng)將營造舒適優(yōu)美的室內(nèi)外環(huán)境作為重點(diǎn)。建筑密度不宜過大，以多層、小高層為主?？傮w規(guī)劃應(yīng)盡量爭取較多的綠化面積，為營造優(yōu)美的室外環(huán)境創(chuàng)造條件，建筑布局應(yīng)充分考慮將場地周邊的優(yōu)質(zhì)景觀引入室內(nèi)。對(duì)于溫泉、海景等主題類酒店，要圍繞其主題進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，緊密結(jié)合當(dāng)?shù)丨h(huán)境，突出酒店特色。以海南白金海岸酒店式公寓為例（圖2，圖3），它選址在海南高隆灣海岸沿線，東面有大片椰林，東北臨銅鼓嶺風(fēng)景區(qū)，自然環(huán)境優(yōu)美。酒店占地面積約29萬m2，建筑面積30萬m2，容積率1.05，綠化率達(dá)到50%以上。建筑群體規(guī)劃圍繞海景、椰林和海上紅樹林布置，將自然景觀引入室內(nèi)。此外，還設(shè)有潛水俱樂部、游船碼頭、海景溫泉、滑翔翼會(huì)所、溫泉入戶等特色配套設(shè)施, 使客人充分享受度假、休閑、養(yǎng)生的樂趣。

2.4建筑設(shè)計(jì)

酒店式公寓的戶型，從幾十平方米到幾百平方米不等，一般以40m2~120m2左右的中小戶型為主。戶型設(shè)計(jì)應(yīng)充分體現(xiàn)其功能的多樣性和靈活性，房型布局應(yīng)緊湊靈活，充分利用室內(nèi)空間布置功能，減少戶內(nèi)消極空間的數(shù)量，減少公共面積的分?jǐn)偂＞邮姨仔驮O(shè)計(jì)可以靈活分隔，以適應(yīng)不同層次和生活習(xí)慣的居住者。以威海的海悅國際酒店式公寓為例，其主打戶型僅有50多平米，卻包括了臥室、起居室、廚房、洗手間、陽臺(tái)等多種功能，臥室與起居室布置在一個(gè)大空間里，廚房結(jié)合入口空間設(shè)計(jì)成開敞式，空調(diào)機(jī)位在陽臺(tái)上留出了固定位置，整個(gè)戶型布局緊湊靈活，空間無局促感。

在物業(yè)管理方面，酒店式公寓的物業(yè)不僅包括傳統(tǒng)酒店的服務(wù)功能和管理模式，還擁有完善的辦公環(huán)境，同時(shí)為住戶提供了家庭住房的格局和家居式服務(wù)，如銀行、會(huì)所、酒吧、便利店、健身房以及秘書、商務(wù)中心、信息咨詢、翻譯等商務(wù)服務(wù)，與傳統(tǒng)酒店相比擁有更多、更全的生活、辦公配套功能。因此，在裙房及商業(yè)用房的設(shè)計(jì)中除了設(shè)置傳統(tǒng)酒店的功能用房外，應(yīng)充分考慮增加相應(yīng)服務(wù)功能的空間。

在建筑形象方面，位于城市中心區(qū)的酒店式公寓應(yīng)充分體現(xiàn)其統(tǒng)領(lǐng)該區(qū)域的核心地位，建筑形象應(yīng)具有標(biāo)志性，體現(xiàn)時(shí)代感和城市精神；位于旅游度假區(qū)的酒店式公寓則應(yīng)充分發(fā)揮自然景觀的表現(xiàn)力，以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境為主旨，建筑形象應(yīng)與自然景觀和諧統(tǒng)一。

2.5室內(nèi)設(shè)計(jì)

酒店式公寓的房間根據(jù)用途不同，可分為居住性公寓和商務(wù)性公寓。居住性公寓多為精裝修，室內(nèi)空間功能劃分較為齊備，一般設(shè)有單獨(dú)的廚房、洗手間、陽臺(tái)等，提供全套的家居設(shè)計(jì)和電器。在設(shè)計(jì)上一般以現(xiàn)代風(fēng)格為主，將時(shí)尚氣息、實(shí)用主義相統(tǒng)一（圖4），對(duì)于不同戶型有不同格調(diào)的設(shè)計(jì)，滿足使用者的個(gè)性化需求。功能劃分更強(qiáng)調(diào)實(shí)用性和靈活性，如設(shè)置開敞式廚房、活動(dòng)隔斷等。

商務(wù)性公寓的主要用途為商務(wù)辦公，也可兼作居住。這種公寓沒有單獨(dú)的廚房和陽臺(tái)，室內(nèi)以大空間為主，以便用戶靈活劃分辦公空間。公寓的室內(nèi)裝修以粗裝修為主，用戶入住后可直接使用，也可對(duì)室內(nèi)進(jìn)行精裝修。

度假型酒店的室內(nèi)裝修則偏重田園、自然風(fēng)格，將海景、溫泉等引入室內(nèi)，裝修材料更多選用木材、石材、竹子等天然材料，給人貼近自然的感覺。（圖5，圖6）

3結(jié)語

從發(fā)達(dá)國家的情況看，酒店式公寓發(fā)展到一定階段后是一個(gè)穩(wěn)定存在的物業(yè)類型，目前在我國剛剛步入發(fā)展階段。針對(duì)這一新興酒店模式，建筑師應(yīng)當(dāng)緊跟時(shí)代變化，設(shè)計(jì)出滿足其功能和審美要求的建筑形式。以上是現(xiàn)階段酒店式公寓的現(xiàn)發(fā)展現(xiàn)狀，隨著酒店式公寓在我國的不斷普及，必將在建筑功能、形象特征等方面對(duì)建筑設(shè)計(jì)提出更高的要求，建筑師應(yīng)緊跟這些變化，創(chuàng)造出豐富、動(dòng)人的空間。此外，如何將這一舶來品與中國建筑的傳統(tǒng)精神相結(jié)合，創(chuàng)造出富于地域文化特色的建筑空間，也是建筑師今后要不斷思考的問題。

第4篇：酒店總體規(guī)劃設(shè)計(jì)范文

根據(jù)不同區(qū)域不同價(jià)格來確定可能的居住人群并考慮可能居住人群的社會(huì)階層及其現(xiàn)階層的生活習(xí)慣態(tài)度,是我們?cè)O(shè)計(jì)構(gòu)思的起點(diǎn)。分析周圍場地住宅小區(qū)大部分以別墅為主,或者多層住宅,考慮到產(chǎn)品避免同質(zhì)化,及更高的性價(jià)比,本小區(qū)主要以8層電梯房為主,環(huán)境舒適,在住宅范圍內(nèi)不考慮地下車庫以降低成本,也帶來地面上更加靈動(dòng)的布局方式。

一、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)

1.以水系為主題,創(chuàng)造勻質(zhì)化空間的“均好性”規(guī)劃布局。

“上善若水”,生命與水的聯(lián)系是生存之必需。本規(guī)劃設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)“親水”,是對(duì)原地貌的利用,是對(duì)區(qū)域整體規(guī)劃的尊重,更是人對(duì)于自然本質(zhì)需求的體現(xiàn)。我們預(yù)期達(dá)到的規(guī)劃效果是:創(chuàng)造良好的湖邊生態(tài)環(huán)境;形成環(huán)水而居的特色生活形態(tài);形成可持續(xù)發(fā)展的親水性居住社區(qū)。

在這樣的背景下,本項(xiàng)目忠實(shí)于“營造親水性的居住社區(qū)”的主題,采用板式加點(diǎn)式的布置手法,利用一梯兩戶的棟間組合,組織成水陸交織的半島景象,形成富于變化的環(huán)境空間,營造親水小區(qū)。 同時(shí)水景及綠化的蔓延引申出線形的景觀滲透,點(diǎn)、線、面(水面及景觀)的組合,像慢慢盛開的花朵從中心綻放,也體現(xiàn)著湘潭嘉盛?尊城的原點(diǎn)坐標(biāo)位置。

2.設(shè)計(jì)充分考慮未來居住者的需求與感受

小區(qū)西、南側(cè)沿富洲路和北二環(huán)路布置成集商業(yè)、酒店公寓的公共區(qū);內(nèi)部以水系為紐帶布置成住宅區(qū), 每個(gè)區(qū)間的功能又決定它們都有其自身的特征。

第5篇：酒店總體規(guī)劃設(shè)計(jì)范文

核心區(qū)內(nèi)一共規(guī)劃建設(shè)16棟超高層建筑。受業(yè)主委托，我們對(duì)CBD核心區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，同時(shí)對(duì)其中的Z3、Z4，z5、Z6地塊的超高層進(jìn)行單體的建筑設(shè)計(jì)(圖3、10、1 1)。

整體規(guī)劃設(shè)計(jì)

CBD核心區(qū)是北京市CBD最大的成片未開發(fā)區(qū)，將建設(shè)具備國際頂級(jí)品質(zhì)的寫字樓、高端商務(wù)酒店、國際會(huì)展中心、高檔商業(yè)文化娛樂設(shè)施、中央廣場和區(qū)域立體交通樞紐等設(shè)施的城市綜合體，打造國際化、現(xiàn)代化的商務(wù)中心區(qū)(CBD)核心區(qū)域，帶動(dòng)北京市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，成為世界頂級(jí)的集高端辦公、居住，購物、文化娛樂為一體的城市中心區(qū)(圖4)。

為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，我們認(rèn)為該區(qū)域應(yīng)具備下列特征：符合世界頂級(jí)金融區(qū)的城市形象、疏密有致的城市空間、優(yōu)美的環(huán)境、充滿活力的城市中心區(qū)、先進(jìn)的交通和城市基礎(chǔ)設(shè)施及高水平的建筑。

要使CBD核心區(qū)具備這些特征則必須重點(diǎn)關(guān)注下列技術(shù)因素：路網(wǎng)和交通系統(tǒng)、建筑基底與用地的關(guān)系、開敞公共空間與建設(shè)區(qū)的圖底關(guān)系、建筑高度、建筑形式、綠化系統(tǒng)以及建筑的功能配置和綠色環(huán)保策略。我們的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)針對(duì)上述7個(gè)技術(shù)內(nèi)容進(jìn)行。

1.路網(wǎng)及交通系統(tǒng)(圖7)

基于下面四個(gè)原因本方案基本不對(duì)路網(wǎng)和道路線形進(jìn)行調(diào)整。

(1)根據(jù)交通規(guī)劃的原則，高密度路網(wǎng)和平交路口是最經(jīng)濟(jì)和高效的道路設(shè)計(jì)形式，鑒于本區(qū)域的開發(fā)強(qiáng)度，路網(wǎng)密度不易降低。

(2)從道路設(shè)計(jì)的角度來看，本區(qū)用地較小，道路線形的改動(dòng)將給區(qū)內(nèi)交叉路口和區(qū)外路口設(shè)計(jì)造成困難。

(3)路網(wǎng)密度和線型的改變將使各地塊指標(biāo)發(fā)生較大變化。

(4)路網(wǎng)密度降低，將有可能減少超高層建筑的個(gè)數(shù)，從而影響城市形象。

另外，由于Z15地塊用地較小，必須將用地南側(cè)道路南移，但南移后道路東西兩側(cè)路口與原路口對(duì)位有問題，建議取消此路(圖5、6)。

由于現(xiàn)狀公共交通站點(diǎn)在用地四周分布不均衡，我們將用地西側(cè)的四塊地的建筑覆蓋率降低，留出更多室外廣場供乘坐公共交通的人使用。同時(shí)在用地北側(cè)和東側(cè)的兩塊地也進(jìn)行了相同的調(diào)整，以便為未來均衡的布置公交站點(diǎn)提供有利的條件(圖9)。

結(jié)合現(xiàn)有公交站點(diǎn)的布局和未來的規(guī)劃，重新設(shè)計(jì)了整個(gè)地塊的建筑退線，地下商業(yè)街、中央綠地，從而形成了一個(gè)結(jié)合綠化和廣場的步行系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)的綠色出行。

CBD核心區(qū)將構(gòu)建以公共交通為主體的對(duì)外交通系統(tǒng)，以慢行交通為主體的內(nèi)外接駁系統(tǒng)的交通組織模式，實(shí)現(xiàn)綠色低碳、以人為本的和諧交通體系。

2.建筑基底與用地的關(guān)系(圖8)

綜合考慮各地塊的開發(fā)強(qiáng)度，我們對(duì)各地塊建筑和建筑控制線之間的關(guān)系進(jìn)行了設(shè)計(jì)，形成了由廣場、街墻組成的極具活力的街道空間。

3.開敞公共空間與建設(shè)區(qū)的圖底關(guān)系(圖12)

中央綠地對(duì)形成區(qū)域內(nèi)的城市空間起到了至關(guān)重要的作用，因此在規(guī)劃中通過中軸線上的建筑及周邊建筑的塑造以及綠地的設(shè)計(jì)，強(qiáng)化了中央綠地的作用，同時(shí)在區(qū)域內(nèi)還設(shè)置了3個(gè)小型廣場，進(jìn)一步改善區(qū)域內(nèi)的環(huán)境，并形成步行交通的節(jié)點(diǎn)。

4.建筑高度

根據(jù)規(guī)劃條件，核心區(qū)建成后將形成“高樓林立”的城市形象。從城市設(shè)計(jì)的高度上來看，CBD核心區(qū)建成后應(yīng)對(duì)新的城市天際線有所貢獻(xiàn)。通過大量的視線分析和在城市重要節(jié)點(diǎn)遠(yuǎn)景視角上觀看CBD超高樓群的天際線形象的多方案比較，我們發(fā)現(xiàn)從城市各主要方向看本區(qū)，受建筑高度和透視的影響，區(qū)內(nèi)最高為400m的建筑與國貿(mào)三期及區(qū)內(nèi)300m高的建筑相比，缺乏視覺上的控制力(圖13、14、17、18)。

同時(shí)，研究國際上幾個(gè)典型的高層建筑密集區(qū)，最高的建筑大多比他周圍的建筑高一倍左右，因此為了獲得更好的視覺效果，本方案重點(diǎn)將區(qū)內(nèi)Z15和Z6地塊內(nèi)兩幢建筑的高度分別從400m和300m提高到500m和380m，從而形成形象鮮明、錯(cuò)落有致的城市景觀(圖15、16、19、20)。

為了保證區(qū)內(nèi)整體開發(fā)規(guī)模不變，我們對(duì)除Z15地塊之外的每個(gè)地塊的面積進(jìn)行了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

5.建筑形式

在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，我們強(qiáng)調(diào)區(qū)域內(nèi)的建筑應(yīng)以體現(xiàn)當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)理念及新技術(shù)，新材料的應(yīng)用為主，建筑以現(xiàn)代風(fēng)格為主，不建議采用帶有傳統(tǒng)形式的建筑方案。

建筑色彩在相同色調(diào)的基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)變化，對(duì)重點(diǎn)地段的建筑在風(fēng)格和色彩上給予更多的選擇。

考慮到土地開發(fā)和城市建設(shè)的特點(diǎn)，本地塊強(qiáng)調(diào)區(qū)域內(nèi)建筑的多樣性，同時(shí)適當(dāng)?shù)匦纬捎蓭讉€(gè)地塊組成的組團(tuán)，使得建筑形象既有個(gè)體又有群體，張馳有度、豐富多彩(圖24)。

本方案強(qiáng)調(diào)建筑造型上和而不同，既豐富而又不混亂的整體感。在此基礎(chǔ)上從城市角度對(duì)其高度、體量和造型做出精確的控制是CBD核心區(qū)建筑群確立自身在城市中的地位，取得標(biāo)志性進(jìn)而對(duì)城市形象做出貢獻(xiàn)的基本保證。

6.綠化系統(tǒng)(圖25)

結(jié)合中央綠地，用地西、北側(cè)城市綠化帶、組團(tuán)廣場、路旁綠化、地面步行系統(tǒng)進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，形成一個(gè)點(diǎn)、線、面組成的綠化網(wǎng)絡(luò)。

中央綠地是景觀設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，我們綜合考慮了道路環(huán)境、城市活力、中心區(qū)建筑景觀要求以及生態(tài)環(huán)保等因素，對(duì)中央綠地進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。將東西兩側(cè)的用地布置成以本地樹種為主的常綠和落葉喬木混雜林，并布置座椅等城市家具，地面采用硬質(zhì)鋪裝(圖22、23、25～27)。

中間部分為由類卯形構(gòu)圖形成的帶有下凹微地形的草地，保障形成開敞的綠地空間，并為周邊建筑形成良好的視覺觀賞區(qū)。

結(jié)合下凹地形，使中央綠地穿過兩條城市道路，形成一個(gè)不受車行交通干擾的完整的綠化廣場。

在中央草地和周邊樹林交界處，利用地形，形成一個(gè)獨(dú)特的大小形狀隨水的多少變化的景觀淺水地。

根據(jù)人的行為特點(diǎn)在中央草地上形成交叉的由粗砂鋪裝的連接各交叉路口的步行捷徑。

步行系統(tǒng)均結(jié)合大樹冠行道樹形成綠蔭。

7.建筑的功能配置和綠色環(huán)保策略

在已確定的超高層建筑功能布局的基礎(chǔ)上，結(jié)合人行交通系統(tǒng)的布置，對(duì)各地塊建筑的裙房進(jìn)行功能布局，形成各具特色充滿活力的CBD核心區(qū)。

在本項(xiàng)目的區(qū)域設(shè)計(jì)中，運(yùn)用多項(xiàng)綠色生態(tài)技術(shù)，從系統(tǒng)的角度出發(fā)，進(jìn)行理性、優(yōu)化的整合設(shè)計(jì)，使整個(gè)CBD新區(qū)實(shí)現(xiàn)“減少城市能源負(fù)荷、不對(duì)環(huán)境構(gòu)成威脅、為人創(chuàng)造健康舒適的人居環(huán)境”，從而達(dá)到節(jié)能減排、環(huán)保低碳的綠色生態(tài)理念(圖28)。

Z3、Z4、Z5、Z6單體設(shè)計(jì)

沿續(xù)本方案總體規(guī)劃的思想，我們?cè)趥€(gè)體設(shè)計(jì)時(shí)考慮以下幾方面設(shè)計(jì)要點(diǎn)：

1.將Z3、Z4、Z5、Z6四個(gè)地塊作為一個(gè)組團(tuán)進(jìn)行設(shè)計(jì)(圖29、36、37)

圍繞區(qū)域中心廣場，將四塊地的建筑設(shè)計(jì)成統(tǒng)一又富于變化的組群，之所以這樣設(shè)計(jì)是基于下面兩個(gè)原因。

由于本地塊位于核心區(qū)的西側(cè)，西臨東三環(huán)，從城市的西、西北、南、東南，均能較清晰地看到這組建筑，特別是從長安街、天安門廣場向cBD眺望，這組建筑對(duì)于該區(qū)域非常重要(圖21)。由于Z6地塊的建筑為核心區(qū)內(nèi)第二高的建筑，因此宜設(shè)計(jì)成較有特色的建筑(圖30～33)。

從上海陸家嘴的規(guī)劃實(shí)踐來看，為了從城市主要視點(diǎn)外灘看陸家嘴時(shí)形成錯(cuò)落有致的城市景觀，兩幢最高的建筑前端布置了一些較低矮的建筑，但由于兩幢標(biāo)志性建筑不能對(duì)前端建筑進(jìn)行控制，于是使標(biāo)志性建筑的效果受到一定的影響。而本區(qū)內(nèi)的建筑布局與陸家嘴頗為相似，因此我們認(rèn)為將這四幢建筑設(shè)計(jì)成一組，可以在城市大尺度上觀看CBD核心區(qū)時(shí)，使前景建筑和標(biāo)志性建筑更和諧。

另外，組團(tuán)和個(gè)體相間布置，更有利于形成區(qū)域內(nèi)建筑形態(tài)的多樣性。

2.鮮明的建筑形象

也許一幢建筑對(duì)于業(yè)主來說形象，功能、造價(jià)都是其關(guān)心的內(nèi)容，然而對(duì)于一個(gè)城市來說，一幢建筑對(duì)城市的貢獻(xiàn)主要取決于她的造型以及其形成的開放的城市空間。

CBD核心區(qū)是奧運(yùn)后北京現(xiàn)代化建設(shè)的重要地區(qū)，在其中建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目應(yīng)具有鮮明的建筑形象。

本地塊與其余三個(gè)地塊的建筑造型設(shè)計(jì)以綠葉為原型，形成躍動(dòng)的、富有張力的建筑外型。在這個(gè)富有未來感的造型基礎(chǔ)上，我們利用兼有外遮陽作用的結(jié)構(gòu)柱形成垂直律動(dòng)的線條，更增添這組建筑的美感。入夜之后，特別設(shè)計(jì)的夜景在空中形成一組奇妙的鳳尾造型，將為城市的夜空貢獻(xiàn)一幅優(yōu)美的景觀。

本方案的綠葉造型同時(shí)有利于減少風(fēng)荷載對(duì)高塔結(jié)構(gòu)的影響。

另外，由于本地塊的建筑在高度上明顯低于最高的建筑，其獨(dú)特的造型并不會(huì)對(duì)區(qū)內(nèi)最高的建筑造成威脅。

3.裙房設(shè)計(jì)

據(jù)對(duì)公共交通站點(diǎn)的分析和總圖的要求，并結(jié)合主塔的體型裙房被設(shè)計(jì)成占地較小的幼芽造型。

4.高度調(diào)整

根據(jù)總體規(guī)劃，Z3的高度調(diào)整為240m。

根據(jù)總體規(guī)劃，Z4的高度調(diào)整為260m。

根據(jù)總體規(guī)劃，Z5的高度調(diào)整為180m。

根據(jù)總體規(guī)劃，Z6的高度調(diào)整為380m。

5.節(jié)能及環(huán)保

我們?cè)谠O(shè)計(jì)中充分利用自然手段以及高效人工設(shè)備系統(tǒng)，如外遮陽、太陽能、導(dǎo)光裝置、熱泵和蓄冰設(shè)備等，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保與低碳減排的目標(biāo)。

本組團(tuán)的塔樓平面布置方式采用風(fēng)車形，最大程度上保證了每個(gè)地塊上的高層主樓在日照，視線，景觀以及商業(yè)價(jià)值上的均好性(圖34)。

區(qū)域通過建筑整體設(shè)計(jì)，而不是單一獨(dú)立設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域的風(fēng)環(huán)境最優(yōu)化，既有利于人員活動(dòng)行走的舒適性，同時(shí)也有利于減少建筑冷風(fēng)滲透引起的能耗損失，此外還可引導(dǎo)自然通風(fēng)，減少空調(diào)能耗，實(shí)現(xiàn)“節(jié)能”目標(biāo)(圖35)。

6.交通組織

為強(qiáng)調(diào)組團(tuán)性，對(duì)于組團(tuán)內(nèi)四個(gè)地塊形成的路網(wǎng)系統(tǒng)我們考慮使用的便利性和靈活性雖未進(jìn)行嚴(yán)格的人車分流，但也進(jìn)行了相對(duì)地區(qū)域劃分。將四塊用地圍合的十字型道路設(shè)計(jì)為主要人行區(qū)域，組團(tuán)內(nèi)各建筑主入口均設(shè)置在此區(qū)域：同時(shí)將組團(tuán)環(huán)路設(shè)計(jì)為主要車行區(qū)域，各地塊地下車庫出入口直接開向此環(huán)路，使主要車行交通以環(huán)狀布置于組團(tuán)(圖36)。

第6篇：酒店總體規(guī)劃設(shè)計(jì)范文

項(xiàng)目概況

青島國際帆船中心位于山東省青島市。青島濱臨黃海，作為2008年奧運(yùn)會(huì)帆船比賽的場地．具有獨(dú)特的人文和自然優(yōu)勢。用地選址在青島市行政中心東――原北海船廠用地內(nèi)。北海船廠包含大約45ha平地，并且具有2878m長的直達(dá)浮山灣的海岸線。其規(guī)劃設(shè)計(jì)將有序開發(fā)北海船廠區(qū)域的環(huán)境品質(zhì)，又為奧運(yùn)會(huì)賽事提供一個(gè)活躍的水濱環(huán)境，總體規(guī)劃劃分了明確而強(qiáng)烈的軸線，并利用生態(tài)型的建筑群體界定不同的開敞空間。方案完整地保留了原總體規(guī)劃的整體構(gòu)架，在滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求的同時(shí)，對(duì)各個(gè)單體建筑進(jìn)行了精心的設(shè)計(jì)，使單體建筑互為映襯。形成一個(gè)高度和諧、特色鮮明的建筑群體。建筑本身的設(shè)計(jì)高度反映出所在位置的地形和地貌條件。

設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及特點(diǎn)

本設(shè)計(jì)在滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書的所有要求的同時(shí)。全面實(shí)現(xiàn)和擴(kuò)展了總體規(guī)劃的目標(biāo)和理念。體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

①在確保奧運(yùn)會(huì)帆船比賽功能要求的同時(shí)，兼顧了長期舉辦大型水上運(yùn)動(dòng)比賽，并于非賽時(shí)成為以水為主題的豐富，生動(dòng)的休閑水濱場所的可持續(xù)利用要求，最大限度地發(fā)揮奧運(yùn)場館的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，使之成為享有國際較高知名度的綜合性水上運(yùn)動(dòng)中心和濱海旅游觀光勝地。

②強(qiáng)化與現(xiàn)有中央商務(wù)區(qū)的聯(lián)系，使之成為商務(wù)區(qū)未來發(fā)展的自然延伸，認(rèn)可并推動(dòng)改善場地周邊的現(xiàn)有住宅狀況，創(chuàng)造一個(gè)生氣勃勃的城市環(huán)境，使之成為居住、商業(yè)的樂園。

③注重環(huán)保，利用可再生建筑材料最大限度的減少對(duì)環(huán)境的影響

④節(jié)約能耗。保證奧運(yùn)設(shè)施實(shí)現(xiàn)賽后的順利轉(zhuǎn)換。

⑤遵循“設(shè)計(jì)結(jié)合自然”的理念，分析不同的場地特征，引入具有東部沿海風(fēng)格的植物種類，展示生態(tài)多樣化；融入原有船廠眾多大型的遺留構(gòu)件和建筑，比如干碼頭和龍門架等；利用自然手法處理地形、地貌，配合植物造景，創(chuàng)造一個(gè)包括林蔭道路、人文建筑和景觀化廣場的城市環(huán)境，使之成為具有自然景觀特色的沿海風(fēng)光，體現(xiàn)青島”山、海、城”融為一體的景觀特色。

規(guī)劃布局

為了有序地開發(fā)北海船廠區(qū)域，創(chuàng)建清晰的規(guī)劃結(jié)構(gòu)是非常重要的，而這不單單涉及到一個(gè)規(guī)劃的樣式問題。

總體規(guī)劃的功能布局旨在實(shí)現(xiàn)以下的目標(biāo)：

①在界限內(nèi)創(chuàng)建易識(shí)別性標(biāo)志。

②以有效的方式組織開放空間和通道。

③保證節(jié)點(diǎn)空間和地點(diǎn)的可識(shí)別性。

④創(chuàng)造一個(gè)統(tǒng)一的建筑整體，創(chuàng)造性地運(yùn)用場地內(nèi)的各種條件和要素。

為達(dá)到這些目標(biāo)，整個(gè)設(shè)計(jì)將圍繞如下的原則展開：

①提供兩個(gè)進(jìn)出場地的“門戶”，將現(xiàn)有的道路網(wǎng)絡(luò)與明確簡潔的內(nèi)部路網(wǎng)(包括林蔭干道和較小的區(qū)內(nèi)道路)相連接。

②開設(shè)兩條明確的城市與步行軸線，將所有建筑與人行路網(wǎng)相連接。

③保留山地和緊鄰的周圍環(huán)境作為公共公園用地，并根據(jù)其特殊的位置條件形成綠色景觀走廊。

④設(shè)計(jì)一系列面向水濱和其他景觀性元素的景觀走廊和視覺長廊。

開放空間

開放空間系統(tǒng)是規(guī)劃的重要元素，用于實(shí)現(xiàn)以下的功能：

①促進(jìn)場地周邊和內(nèi)部的流通。

②為一系列界定的空間增添個(gè)性和特色。

③合理利用土地。

④可作為場地與水濱的實(shí)際和視線上的連接。

⑤舉行慶典和其他活動(dòng)。

建筑形式

建筑的布置力圖強(qiáng)化公共區(qū)域和濱水的特點(diǎn)。單體建筑形式充分利用明確而大膽的通透。開敞空間體系，使單體布置更趨合理。建筑高度向兩條軸線的交匯處逐漸增高，高大建筑位于視線的焦點(diǎn)。

所有建筑，特別是住宅設(shè)計(jì)都最大限度地合理利用天光，在建筑外墻面設(shè)有層次分明的百葉和遮陽控制裝置。

建筑具有高度的雕塑性，并從艦船、小艇和帆等物中汲取靈感，使建筑散發(fā)著濃厚的海洋氣息。

生態(tài)發(fā)展

青島國際帆船基地的建立以及相關(guān)的濱水開發(fā)對(duì)環(huán)境的影響被降至最小的程度，富于創(chuàng)造性的環(huán)境解決方案將更充分地證明青島具備承擔(dān)北京2008“綠色奧運(yùn)”的能力。為達(dá)此目的，本次項(xiàng)目基地的規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作遵循環(huán)境責(zé)任方面的新標(biāo)準(zhǔn)。

要達(dá)到環(huán)境發(fā)展的遠(yuǎn)景目標(biāo)，需要為能源和水資源保護(hù)，降低污染、可再生能源技術(shù)、廢棄物管理、環(huán)保材料以及降低噪音等方面制訂的新舉措。

技術(shù)特點(diǎn)

積極利用新技術(shù)、新工藝，在場館設(shè)施建設(shè)的設(shè)計(jì)、建筑技術(shù)水平和舉辦國際比賽的適用程度上，力求達(dá)到國際先進(jìn)水平，創(chuàng)出體育建筑精品。

(1)結(jié)構(gòu)

采用預(yù)應(yīng)力張弦粱屋蓋形式、預(yù)應(yīng)力斜拉索技術(shù)、弧形鋼屋蓋等技術(shù)形式更好地層現(xiàn)建筑造型的雕塑感。

(2)設(shè)備

根據(jù)奧運(yùn)方針，結(jié)合不同建筑物的特點(diǎn)及地塊方位，采用不同的利用自然能源節(jié)能、環(huán)保的新技術(shù)。如：冷卻塔免費(fèi)冷源利用技術(shù)、太陽能制冷供熱系統(tǒng)。水源(海水)熱泵技術(shù)等。

(3)電氣

采用綠色照明系統(tǒng)、電動(dòng)機(jī)變頻控制技術(shù)、電動(dòng)機(jī)軟啟動(dòng)技術(shù)、無功補(bǔ)償與諧波治理技術(shù)、樓宇設(shè)備控制管理技術(shù)等技術(shù)形式體現(xiàn)科技奧運(yùn)。綠色奧運(yùn)的奧運(yùn)方針。

各建筑單體賽后使用功能

設(shè)計(jì)中考慮了奧運(yùn)會(huì)后該中心內(nèi)5棟主要的建筑單體及相關(guān)設(shè)施的合理利用或改造，以確?？沙掷m(xù)發(fā)展的城市理念的實(shí)施。其對(duì)應(yīng)關(guān)系如下：

①行政與比賽中心――國家水上運(yùn)動(dòng)中心(賽后)

總建筑面積為17042m2，地上14910m2，地下2132m2，地上3―6層，地下1層。

②奧運(yùn)村――公寓式酒店或四星級(jí)酒店(賽后)

總建筑面積為89330m2，地上58955m2，地下30375m2，地上17層，地下2層。

③運(yùn)動(dòng)員中心――休閑娛樂中心(賽后)

總建筑面積為17185m2，地上7542m2，地下9643m2，地上3層，地下2層。

④后勤保障及供應(yīng)中心――景觀建筑(賽后)

總建筑面積為6510m2，地上4116m2，地下2394m2，地上3層，地下1層。

⑤媒體中心――國際游艇俱樂部(賽后)

總建筑面積為8199m2，地上4501m2，地下3698m2，地上3層，地下1層。

主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

總占地面積：450873m2

工程占地面積：312100m2

海域面積：640000m2

總建筑面積：121204.42m2

地上建筑面積；73528.42m2

地下建筑面積：47676m2

建筑物占地面積：21874.23m2

容積率：O.39

建筑密度：7.01％

綠化率：60％

道路廣場用地率：47.49％

最大建筑高度：62.Om

停車位：1177輛

地上停車位：754輛

地下停車位：423輛

防波堤：830m

護(hù)岸：670m

碼頭：552m

陸域停放船只數(shù)量：269艘

海域停船泊位：110艘

(注：本設(shè)計(jì)指標(biāo)不含行政與比賽管理中心。)

方案設(shè)計(jì)：澳大利亞COX設(shè)計(jì)集團(tuán)

院總：馬國謦柯長華孫敏生汪猛

主管所長：文躍光

工程主持人：解鈞

建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人：徐　浩　汪大煒　唐　佳　王　競結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：李偉政　萬紅宇　周　恬　李志東設(shè)備專業(yè)負(fù)責(zé)人：李曉志　趙占嶺　何曉東電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人：莊　鈞　陳太玲

第7篇：酒店總體規(guī)劃設(shè)計(jì)范文

【關(guān)鍵詞】城市規(guī)劃設(shè)計(jì)；建筑設(shè)計(jì)；關(guān)系

中國城市化建設(shè)發(fā)展迅速，從當(dāng)初的普通道路演變?yōu)槿缃竦母呒軜?、快速路等，城市的發(fā)展帶動(dòng)了交通的發(fā)展，在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)建筑業(yè)的地位也在變化，從最初的民居到當(dāng)代的各種高樓大廈，無一不顯示著時(shí)代的變化，建筑物的設(shè)計(jì)也在不斷變化著，隨著潮流的發(fā)展建筑設(shè)計(jì)的風(fēng)格已經(jīng)成為一個(gè)城市的標(biāo)志，是城市規(guī)劃設(shè)計(jì)當(dāng)中的重要部分。

1城市規(guī)劃設(shè)計(jì)

城市的規(guī)劃與設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的前提，城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)有著同樣的目的，就是使整個(gè)城市的功能發(fā)展的更全面，城市的市容更加美觀，城市的規(guī)劃有三個(gè)原則，即經(jīng)濟(jì)原則、安全原則、社會(huì)原則，城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)是三個(gè)原則相協(xié)調(diào)的進(jìn)行，在發(fā)展中不斷實(shí)踐、創(chuàng)新。

1.1經(jīng)濟(jì)原則

城市的規(guī)劃原因在于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，由于經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展使城市的本身不應(yīng)用于當(dāng)前的社會(huì)，需要進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)使城市有所改變，城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)不是盲目進(jìn)行的，要考慮其中的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，要對(duì)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行詳細(xì)的分析做出適用于將來發(fā)展的計(jì)劃再對(duì)城市進(jìn)行規(guī)劃，土地不是再生資源，要合理的利用土地，在城市發(fā)展的同時(shí)要注意保護(hù)農(nóng)耕地，不使農(nóng)業(yè)受到經(jīng)濟(jì)損失。

1.2安全原則

城市進(jìn)行規(guī)劃時(shí)要綜合考慮當(dāng)?shù)氐牡匦蔚貏?，做好防火、防爆、防水等措施，在?duì)城市進(jìn)行規(guī)劃的時(shí)候不要集中于一點(diǎn)，要全面進(jìn)行，分散人流量，減少因人群過于密集而產(chǎn)生的威脅。

1.3社會(huì)原則

城市的發(fā)展不僅僅是經(jīng)濟(jì)發(fā)展之下的產(chǎn)物，也是人民努力的結(jié)果，在進(jìn)行規(guī)劃時(shí)要綜合考慮當(dāng)?shù)氐娜宋囊蛩?，使?guī)劃后的城市更能滿足人民的生產(chǎn)、生活需要，要注意弱勢群體，公共場合要設(shè)有無阻礙通道等，也要注意城市的綠化，給人民一個(gè)好的生活環(huán)境，提高幸福綜合指標(biāo)。

2建筑設(shè)計(jì)

建筑設(shè)計(jì)是指在搭建建筑物之前建筑設(shè)計(jì)者對(duì)其進(jìn)行構(gòu)思、設(shè)計(jì)并通過圖紙、模型等方式體現(xiàn)出來的過程，一個(gè)具有良好設(shè)計(jì)的建筑可以成為一個(gè)城市甚至是一個(gè)國家的標(biāo)志，例如上海的東方明珠、迪拜的帆船酒店等。城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)可以大到一個(gè)街道也可以小到每一盞路燈，建筑的設(shè)計(jì)也是同樣的，不僅是對(duì)一個(gè)建筑進(jìn)行風(fēng)格的選擇及整體的規(guī)劃，還要對(duì)每一個(gè)裝飾部位進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)，建筑的主體顏色、頂端的造型、門窗的尺寸等，這些都是經(jīng)過詳細(xì)設(shè)計(jì)才能確定下來的。

建筑設(shè)計(jì)要充分考慮當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢?、氣候、風(fēng)土人情等，利用有限的土地建造出功能性完整的建筑，在土地面積不足時(shí)要進(jìn)行高層的設(shè)計(jì)，對(duì)土質(zhì)、風(fēng)速等進(jìn)行分析，確保建筑物的安全性，建筑物的主體形態(tài)要符合當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格，不能使其格格不入，要有協(xié)調(diào)性，在保證融入城市環(huán)境的同時(shí)也要有自己獨(dú)特的風(fēng)格，給城市的發(fā)展增添光彩，建筑師在對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候會(huì)面臨種種的矛盾，有實(shí)質(zhì)和形式上的矛盾，需要和可能的矛盾，投資者、使用者、施工、城市規(guī)劃等各個(gè)方面的矛盾，以及設(shè)計(jì)師的意見不統(tǒng)一等，這些要經(jīng)過無數(shù)次的方案分析及修改才能被實(shí)施的，建筑設(shè)計(jì)并不是表面局限在建筑物的外觀形態(tài)和使用功能上，更多的是對(duì)城市未來發(fā)展的考慮，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展之下的產(chǎn)物，更是人類智慧的結(jié)晶。

3城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)之間的關(guān)系

城市規(guī)劃設(shè)計(jì)正處在不斷發(fā)展的階段，是結(jié)合城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、建筑設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)等綜合實(shí)踐的學(xué)科，具有與時(shí)俱進(jìn)、順應(yīng)時(shí)代變化的順應(yīng)性，主要是通過規(guī)劃使整個(gè)城市有所改變，建筑設(shè)計(jì)是城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的一個(gè)方面，建筑設(shè)計(jì)是以城市規(guī)劃設(shè)計(jì)為前提的，根據(jù)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的需要對(duì)建筑的類型進(jìn)行設(shè)計(jì)，使建筑物本身具有綜合使用性和裝飾城市的作用，建筑設(shè)計(jì)要服從城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)大的方案進(jìn)行自我配合與創(chuàng)新，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)是總的調(diào)度師，建筑設(shè)計(jì)是執(zhí)行者，對(duì)于建筑整個(gè)的設(shè)計(jì)要滿足城市規(guī)劃，要融入城市規(guī)劃的主題，與道路設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等相輔相成，解決城市規(guī)劃中點(diǎn)和面的問題，使整個(gè)城市看起來更加有層次感，同時(shí)提高城市的使用功能。

4正確對(duì)待城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)之間的關(guān)系

4.1科學(xué)對(duì)待城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)

城市規(guī)劃設(shè)計(jì)是對(duì)經(jīng)濟(jì)空間與發(fā)展空間進(jìn)行的設(shè)計(jì)，在社會(huì)實(shí)踐中不斷進(jìn)行探索，在建筑物使用年限截止時(shí)要對(duì)建筑進(jìn)行拆除重建的工作，根據(jù)阿普爾壓德的觀點(diǎn)，城市規(guī)劃隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，其兼容性更強(qiáng)，要從當(dāng)初單一注重城市功能的劃分變?yōu)楣δ軈^(qū)、交通線路、建筑設(shè)計(jì)等綜合考慮，使其成為一個(gè)規(guī)劃的主體，科學(xué)的對(duì)建筑物的高度、風(fēng)格、結(jié)構(gòu)、比例等進(jìn)行設(shè)計(jì)，城市規(guī)劃的主要目的是將不同功能的區(qū)域有機(jī)的聯(lián)合起來，使之成為一個(gè)密不可分的整體，共同執(zhí)行這個(gè)城市的功能責(zé)任等，以科學(xué)發(fā)展觀為前提，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)科學(xué)的進(jìn)行發(fā)展。

4.2建筑設(shè)計(jì)順應(yīng)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)

建筑設(shè)計(jì)是要將一個(gè)建筑放在周圍的環(huán)境當(dāng)中，而周圍的環(huán)境則要放在一個(gè)城市的規(guī)劃當(dāng)中，建筑設(shè)計(jì)應(yīng)順應(yīng)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，在整個(gè)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)當(dāng)中起著輔助與襯托的作用，一個(gè)建筑設(shè)計(jì)的理念與構(gòu)思想要得到更多的傳播與發(fā)展，首先這個(gè)城市就要有好的發(fā)展，城市的發(fā)展帶動(dòng)建筑的發(fā)展，建筑的設(shè)計(jì)不能一味的追求獨(dú)特與自我風(fēng)格，這不是叢林中忽現(xiàn)的宮殿、沙漠中的海市蜃樓，而是這座城市中真實(shí)的存在，要滿足這個(gè)城市的歷史文化，人文情況等，迪拜之所以能每年吸引大量的游客不是因?yàn)槲锂a(chǎn)豐富，而是因?yàn)榉频甑拇嬖冢频甑脑O(shè)計(jì)順應(yīng)了這個(gè)國家的環(huán)境，海上建筑是這個(gè)國家的標(biāo)志，是對(duì)整個(gè)國家規(guī)劃下的產(chǎn)物，只有順應(yīng)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的建筑才能永久的保存下來。

4.3建立建筑設(shè)計(jì)方案審批制度

建筑的設(shè)計(jì)是城市的象征，建筑物的設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)一個(gè)城市的綜合形象有很大的影響力，建立健全的建筑設(shè)計(jì)方案評(píng)審制度是對(duì)整個(gè)建筑設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)，對(duì)城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)，在完成建筑設(shè)計(jì)之后組織相關(guān)人員對(duì)建筑設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行評(píng)審等研究，審核這個(gè)建筑設(shè)計(jì)方案對(duì)城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)是否有利，通過對(duì)方案的本身進(jìn)行評(píng)審，使設(shè)計(jì)符合城市未來發(fā)展，這樣才能把握好正確的價(jià)值觀，使城市的形態(tài)與經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的發(fā)展，使城市規(guī)劃更有意義。

結(jié)語

隨著城市規(guī)劃的浪潮建筑設(shè)計(jì)已經(jīng)不是單一的個(gè)體，是城市的象征，集經(jīng)濟(jì)、文化、發(fā)展與一身，建筑設(shè)計(jì)順應(yīng)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，是整個(gè)城市規(guī)劃的核心存在，體現(xiàn)著整個(gè)城市的風(fēng)格形態(tài)，標(biāo)志著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的程度，在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)之下建筑設(shè)計(jì)會(huì)更好、更快的發(fā)展。

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第8篇：酒店總體規(guī)劃設(shè)計(jì)范文

關(guān)鍵詞:規(guī)劃設(shè)計(jì) 探討分析

0 前言

城市設(shè)計(jì)由于人們某些認(rèn)識(shí)上的偏差很容易把它與城市規(guī)劃相混淆，以至作為城市發(fā)展所必須經(jīng)歷的設(shè)計(jì)階段遲遲未來到。下面就南沙奧園規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行了詳細(xì)的分析。

一、工程概況

本工程用地位于南沙區(qū)南沙奧園項(xiàng)目內(nèi)，規(guī)劃面積10萬平方米（其中包括9.3萬平方米的建設(shè)用地及0.7萬平方米的山湖面）。本期總建筑面積為：53384平方米。

2.現(xiàn)狀分析：

基地屬于山地地形，中部有小面積的水塘（經(jīng)本次規(guī)劃設(shè)計(jì)后美化為天湖），水體豐富，四周環(huán)境蔥郁的生態(tài)山林。

3.交通：

本社區(qū)中心規(guī)劃一條景觀中軸主干道，由社區(qū)的南入口通過本社區(qū)主要景觀帶和組團(tuán)，盤延向西北方向貫通。社區(qū)主入口通過本小區(qū)的盤山路連接小區(qū)主干道。

二、規(guī)劃原則及依據(jù)：

（一）規(guī)劃原則和構(gòu)思：

出于對(duì)環(huán)境的尊重與保護(hù)，對(duì)山水景觀的發(fā)揚(yáng)光大是我們營造此規(guī)劃方案的中軸原則。越過曲折幽靜的湖面，我們看到的是一幅以自然為主的山水畫，透過濃密繁茂的樹林，則是順著山勢生長星點(diǎn)分布的“村落”。

別墅組團(tuán)結(jié)合地勢形成一系列較小的組團(tuán)空間，其間以山林流水相連。在這里，建筑不是視覺的焦點(diǎn)，而是取景的畫框，自然的山水花草成為主體。組團(tuán)形成半私密性的鄰里空間，創(chuàng)造出“山重水盡疑無路，柳暗花明又一村”的意境。

在這人造與自然環(huán)境完美融合的環(huán)境中，在一層層有組織的空間序列中，人們的思想寧靜下來，節(jié)奏放慢下來。聽著鳥語.聞?wù)呋ㄏ?，觀賞著美侖美奐的景色，感受倒：家在自然之中。

三、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)：

（一）總體布局：

配合基地的山坡地形，劃分不同區(qū)域，充分利用森林湖泊景觀資源，以及坡地建筑采用葉脈式的規(guī)劃手法，環(huán)繞基地內(nèi)的水體資源，利用建筑前后高低錯(cuò)落的關(guān)系，形成既有曲折緊密，又有開闊寬敞、收放多變的空間形態(tài)，建筑靈活布置且空間尺度宜人。

會(huì)所結(jié)合天湖風(fēng)景，成為社區(qū)的中心。山林水景自然分隔，形成濱湖.半山.山頂?shù)榷鄠€(gè)別墅組團(tuán)，像一個(gè)個(gè)林海中的綠島，融入倒周圍的自然環(huán)境中。各個(gè)別墅地塊結(jié)合地勢形成梯級(jí)，使得戶戶有景。

（二）景觀設(shè)計(jì)：

利用四周大面積的山林景觀以及中心水系資源，結(jié)合山地的環(huán)境，融合“水”和“綠”兩大特征，根據(jù)其地形特質(zhì)，熏染尊貴與私密的景觀特色。

玉龍棲身的天湖是整個(gè)社區(qū)的景觀中心，各個(gè)組團(tuán)和建筑背山與天湖相連，形成以天湖為中心的氛圍。并與周邊的山林連為一體，使每個(gè)別墅組團(tuán)都被自然的景觀圍繞。

人們輕松地漫步，就可以穿過樹林，來到天湖邊，回首望自家的屋角已隱入繁茂的山林，樹葉縫隙間偶爾出現(xiàn)的鹿角，與山谷深處的幾聲鶴鳴，或會(huì)讓人想起光谷的傳奇，心中涌起絲絲暖意。

（三）道路交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)：

1. 道路系統(tǒng)：

本規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置一個(gè)主要車、人行出入口，連接南沙奧園小區(qū)的主干道，

小區(qū)干道：寬7（6）米，其中車行道6米，兩邊為1米綠化帶。

組團(tuán)路：寬4.5米，可作消防通道，盡端設(shè)置消防回車場。

2. 停車系統(tǒng)：

低層住宅考慮每戶均設(shè)置停車庫。酒店、會(huì)所等公共場所地面停車和局部地下車庫停車兩種方式。

（四）豎向設(shè)計(jì)：

1. 合理利用現(xiàn)有地形地貌，設(shè)計(jì)與之相適應(yīng)的建筑形式。本項(xiàng)目地勢起伏，高差較大。為了減少對(duì)自然山體的破壞，保留優(yōu)美的自然環(huán)境及原生植被，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中要求各建筑單體都需順應(yīng)山勢而建。因此，建筑單體設(shè)計(jì)采用了拉大建筑物前后高差的設(shè)計(jì)手法，使每棟建筑單體的室外地坪前后均有3～4M左右高差。在高度低的一側(cè)形成一面敞開，其余面與地形相接的地下室；而首層則于山體較高的室外地坪相接，形成獨(dú)具韻味的坡地建筑。并按照本區(qū)域內(nèi)土方平衡的原則，利用地下室出土和改造山體后回填到場地的低洼處，形成高低錯(cuò)落的自然格局。

2. 道路坡度和地面坡度符合規(guī)范要求

地面坡度：0.5％～5％

道路坡度：0.3％～8％

五．立面空間設(shè)計(jì)：

堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)主題，園林設(shè)計(jì)提供了更多供住戶交往與活動(dòng)的空間場所，既符合居民“運(yùn)動(dòng)就在家門口”的便利性，又增加了園林的實(shí)用性與趣味性，平面設(shè)計(jì)中巧妙結(jié)合園林的空間變化。利用四周大面積的山林景觀以及中心水系資源，結(jié)合山地的環(huán)境，融合“水”和“綠”兩大特征，根據(jù)其地形特質(zhì)，熏染尊貴與私密的景觀特色。

從實(shí)際的操作層面上看, 城市設(shè)計(jì)與城市規(guī)劃也是緊密結(jié)合、密不可分的。城市三維空間景觀的塑造與城市平面布局是一種互為條件、相互制約的關(guān)系。城市規(guī)劃在涉及城市的用地布局、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、市政設(shè)施等諸方面的同時(shí), 必然包含了對(duì)城市空間特征塑造的思考, 沒有“純二維”的規(guī)劃, 而且規(guī)劃的思想觀念和意圖也必須最終投映在土地和空間中才能得以實(shí)現(xiàn)。城市設(shè)計(jì)和城市規(guī)劃所要研究的對(duì)象都是人們所處的城市, 只是側(cè)重點(diǎn)有所不同, 它們都以創(chuàng)造一種良好的、有序的生產(chǎn)、生活環(huán)境為目的, 都要綜合協(xié)調(diào)各項(xiàng)城市功能, 安排城市各項(xiàng)用地, 組織好交通和安排好各類工程設(shè)施, 都要研究城市的社會(huì)發(fā)展, 考慮城市的歷史文脈等。

可見, 它們之間交叉、重疊的領(lǐng)域涵蓋了城市建設(shè)系統(tǒng)各個(gè)方面, 兩者統(tǒng)一于一個(gè)完整的規(guī)劃過程之中。規(guī)劃的平面布局圖, 也是城市設(shè)計(jì)進(jìn)行城市三維空間環(huán)境塑造的基礎(chǔ)依據(jù)和前提；另一方面, 對(duì)城市空間的塑造與安排, 又可反饋回來對(duì)平面布局進(jìn)行完善、補(bǔ)充和調(diào)整, 從而使兩者都趨于更加合理化。反之, 城市設(shè)計(jì)與城市規(guī)劃脫節(jié), 其交叉的部分必不能取得統(tǒng)一, 出現(xiàn)設(shè)計(jì)和規(guī)劃之間改動(dòng)很大的現(xiàn)象, 造成時(shí)間、人力、物力、財(cái)力多方面的浪費(fèi)；如果不進(jìn)行改動(dòng), 兩個(gè)不同的方案對(duì)于同一城市或同一地塊而言在實(shí)際中根本無法操作實(shí)施, 規(guī)劃設(shè)計(jì)的方案只能落個(gè)“圖上畫畫、墻上掛掛”的結(jié)果。當(dāng)前很多地方都是在還沒有進(jìn)行規(guī)劃之前,就委托進(jìn)行“城市設(shè)計(jì)”, 這種沒有規(guī)劃原則指導(dǎo)的“城市設(shè)計(jì)”最終也只能停留在漂亮的模型和圖紙上, 很難說有多少現(xiàn)實(shí)意義。

六．結(jié)語

第9篇：酒店總體規(guī)劃設(shè)計(jì)范文

高層居住區(qū)消防與景觀整合

基于消防的景觀設(shè)計(jì)原則同步性原則景觀與消防的矛盾很大程度上體現(xiàn)在兩者設(shè)計(jì)的先后順序，即先有消防設(shè)計(jì)，而后進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)。優(yōu)秀設(shè)計(jì)師在進(jìn)行高層建筑的消防設(shè)計(jì)時(shí)，總是同景觀設(shè)計(jì)同步進(jìn)行的。安全性原則由于消防用地的實(shí)際使用頻率是極低的，甚至永遠(yuǎn)都不會(huì)受到車輪的碾壓，在景觀設(shè)計(jì)時(shí)往往會(huì)忽視《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求，無形中增加了消防難度。因此在高層居住區(qū)消防和景觀處理上應(yīng)該精心組織，以安全性為前提進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)。整體性原則高層居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)包括空間布局、建筑設(shè)計(jì)、交通組織、消防安排、景觀綠地等方面，協(xié)調(diào)好消防與景觀兩者的關(guān)系，需要從設(shè)計(jì)程序、專業(yè)合作和設(shè)計(jì)方法等多方面進(jìn)行相互協(xié)調(diào)、合理規(guī)劃，只有這樣才能使居住區(qū)景觀成為一個(gè)完整系統(tǒng)，打造優(yōu)美、舒適和安全的空間環(huán)境［9］。多層性原則針對(duì)高層居住區(qū)特有的建筑特點(diǎn)，為了增加居住者的交往空間，豐富景觀觀賞點(diǎn)，高層居住區(qū)景觀更趨向于立體化設(shè)計(jì)。為提高高層居住區(qū)消防時(shí)效性，應(yīng)結(jié)合立體化景觀設(shè)計(jì)建立多層化消防用地，使居住者即能欣賞優(yōu)美景觀，又能在發(fā)生火災(zāi)時(shí)確保財(cái)產(chǎn)及生命的安全。消防設(shè)計(jì)的景觀性對(duì)策整合思維指導(dǎo)下的景觀設(shè)計(jì)在高層居住區(qū)規(guī)劃的初始階段，應(yīng)該組織規(guī)劃師、建筑師、景觀設(shè)計(jì)師對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行討論，使規(guī)劃、建筑、景觀各專業(yè)相輔相成，提前考慮各種不同的影響因素，并統(tǒng)一解決存在的矛盾問題，讓設(shè)計(jì)方案達(dá)到最佳的效果。景觀與消防用地的一體化消防用地結(jié)合功能性景觀空間，比如把消防車道結(jié)合在廣場或綠地里面，讓其成為整體景觀設(shè)計(jì)的一部分，緩解過于生硬筆直的消防車道。但在廣場或者綠地的設(shè)計(jì)中需要有可識(shí)別的邊線，為消防車提供易于區(qū)分的行駛路線。立體景觀空間的有意識(shí)利用為豐富高層居住區(qū)景觀觀賞性及提高人均戶外綠地面積，其景觀營造多利用底層或屋頂造景。針對(duì)高層建筑的人員數(shù)量大、多集中、疏散困難的特點(diǎn)，消防空間也應(yīng)結(jié)合景觀分層設(shè)置。比如裙房屋頂?shù)木坝^營造應(yīng)預(yù)先留有消防疏散場地，方便快速疏散，保障居住者的安全。景觀小品的設(shè)計(jì)為了增加景觀觀賞性、突出主題，在造景中會(huì)加入小品雕塑［10］，其中不乏園林假山、亭臺(tái)水榭的布局，這些必然影響到消防用地的設(shè)置，甚至阻斷消防車道、占用登高操作場地、停車場，或阻礙消防車的撲救作業(yè)，在設(shè)計(jì)的時(shí)候考慮他們的可移動(dòng)性及可拆卸性。

景觀設(shè)計(jì)實(shí)例分析

瑞海尚都綜合地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目簡介瑞海尚都位于廣西防城港市西海灣北岸，是聚集居住、高檔酒店、商務(wù)會(huì)所、時(shí)尚商業(yè)街的綜合地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，面積19hm2，項(xiàng)目開發(fā)圍繞山海自然環(huán)境進(jìn)行精品景觀打造。因此景觀設(shè)計(jì)師在總體規(guī)劃階段就進(jìn)行參與，并對(duì)整體布局、交通組織、建筑和景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行了統(tǒng)一定位瑞海尚都小區(qū)是由多個(gè)高層單體建筑組成，由于小區(qū)內(nèi)部地形高差變化大，北側(cè)山體立面陡峭且距離周邊道路距離較短，設(shè)計(jì)中建筑首層緊挨山體，首層空間內(nèi)側(cè)為停車場，外側(cè)為商鋪。高層住宅樓出入口以及消防道路設(shè)計(jì)在首層屋頂，因此景觀打造需要精明利用一切空間，形成戶外客廳，為居民提供更多的交往和綠地空間。小區(qū)南側(cè)地勢開闊，結(jié)合山水在設(shè)計(jì)中把自然景觀在此濃縮，形成如詩如畫般的景觀環(huán)境。由于瑞海尚都對(duì)于景觀環(huán)境的足夠重視，因此在消防設(shè)計(jì)中同時(shí)融入豐富的造園要素，運(yùn)用現(xiàn)代的技術(shù)手法力求透過景觀變化，使場地空間展現(xiàn)出寓意深遠(yuǎn)的人文情感內(nèi)涵［11］瑞海尚都項(xiàng)目消防與景觀的整合設(shè)計(jì)消防車道設(shè)計(jì)消防車道是指發(fā)生火災(zāi)時(shí)供消防車通行的車道。瑞海尚都的道路在設(shè)計(jì)中考慮到人、車、環(huán)境三者的相互關(guān)系，保證小區(qū)內(nèi)各部分都有安全、舒適、方便的聯(lián)系［12－13］。這意味著聯(lián)系最為緊密的各功能單元之間需要充分考慮之間的銜接方式，因此，針對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中不同的場地情況，運(yùn)用了3種消防車道景觀處理方法。1）復(fù)合利用。在設(shè)計(jì)中結(jié)合瑞海尚都小區(qū)內(nèi)部交通組織，利用車行道和人行道，把消防車道作為小區(qū)的主要交通干道，既有利于交通路線不重復(fù)，不浪費(fèi)綠化面積，亦有利于住戶裝修時(shí)的材料運(yùn)輸。2）隱藏處理。小區(qū)南部以中央水體為中心組織步行交通系統(tǒng)，設(shè)計(jì)通過步道、廣場使得人車分流，不論業(yè)主居住在哪個(gè)單元，都可以很方便地到達(dá)小區(qū)的核心景觀區(qū)、會(huì)所、運(yùn)動(dòng)場以及地下停車場等場所。此處區(qū)域設(shè)計(jì)在不影響消防車道通行的功能前提下，將消防車道設(shè)計(jì)成一條優(yōu)美帶弧線的景觀欣賞廊道［14］，盡可能地軟化了消防車道這類硬質(zhì)道路景觀，按照中國園林景觀“以曲為美”的設(shè)計(jì)原則，將人性化融于消防車道的設(shè)計(jì)之中。3）景觀點(diǎn)綴。小區(qū)北部室外空間在首層屋頂上部，其道路設(shè)置僅服務(wù)于消防。在設(shè)計(jì)中結(jié)合景觀表現(xiàn)，可更加合理利用空間，將消防道路與活動(dòng)場地復(fù)合設(shè)計(jì)，最終成為休閑活動(dòng)場所。在設(shè)計(jì)中需要有易于識(shí)別的邊線，以便消防車可以沿著正確的方向行駛。景觀小品設(shè)計(jì)考慮到小區(qū)北部室外空間的屋頂荷載以及功能，景觀小品的設(shè)計(jì)在滿足觀賞要求的同時(shí)需要更多的體現(xiàn)出小品的輕量以及可移動(dòng)性［19］。結(jié)合景觀設(shè)計(jì)理念以及主題，在小品的外觀設(shè)計(jì)上主張使用幾何紋樣，利用簡約新穎的外觀，做到整體風(fēng)格的統(tǒng)一，同時(shí)便于景觀小品進(jìn)行隨意地組合拼裝。在材料的選擇上，主要使用輕質(zhì)、可重復(fù)利用、抗風(fēng)防潮、削減太陽輻射、親水等功能強(qiáng)的新型材料?？梢苿?dòng)景觀小品突破了傳統(tǒng)景觀小品的諸多限制，將景觀小品與可移動(dòng)功能相結(jié)合，創(chuàng)造出獨(dú)特的模塊化設(shè)計(jì)。

結(jié)語