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一、成立組織，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。
自區(qū)委7月5日上午召開全區(qū)“三治三提”推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)專項活動動員會議后，我鄉(xiāng)在當(dāng)日下午就召開了班子會，7月6日召開動員會。動員會傳達(dá)了區(qū)委《關(guān)于開展“三治三提”推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)專項活動的實(shí)施意見》和《開展“三治三提”推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)專項活動學(xué)習(xí)討論階段實(shí)施方案》，要求全體干群一是要做好學(xué)習(xí)記錄和寫好學(xué)習(xí)心得筆記；二是成立了活動領(lǐng)導(dǎo)小組，并宣讀了包公廟鄉(xiāng)開展“三治三提”推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)專項活動領(lǐng)導(dǎo)組名單，領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室，由？、？分別任辦公室正副主任，具體負(fù)責(zé)活動的組織開展；三是在全鄉(xiāng)迅速掀起關(guān)于“三治三提”專項活動。
二、制定方案，確保實(shí)效。
鄉(xiāng)黨委高度重視“三治三提”推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)專項活動的開展，鄉(xiāng)“三治三提”推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)專項活動辦公室及時制定印發(fā)了《鄉(xiāng)關(guān)于開展“三治三提”推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)專項活動的實(shí)施方案》和《？鄉(xiāng)關(guān)于開展“三治三提”推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)專項活動學(xué)習(xí)討論階段實(shí)施方案》，并把“兩個”方案及時上報縣“三治三提”活動辦公室。
為了及時貫徹落實(shí)該活動的實(shí)施方案，確保活動取得實(shí)效。我鄉(xiāng)主要采取了以下措施：一是把“兩個”方案印發(fā)給各個職能部門，讓鄉(xiāng)全體同志都能掌握活動開展的主要內(nèi)容、目的和要求。二是把鄉(xiāng)隊伍建設(shè)和目標(biāo)管理始終貫穿于活動的全過程，進(jìn)一步加大對全鄉(xiāng)內(nèi)各項規(guī)章制度和重點(diǎn)目標(biāo)的落實(shí)進(jìn)行督察檢查的通報力度。三是把區(qū)“三治三提”辦公室下發(fā)的簡報及時通報給全體干部，學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗，吸取負(fù)面教訓(xùn)，引以為戒，把活動開展的有聲有色。四是要求每位同志認(rèn)真記錄學(xué)習(xí)筆記，撰寫學(xué)習(xí)心得，真正克服“庸懶散”的不良習(xí)氣。
三、認(rèn)真落實(shí)，一絲不茍
存在的主要問題：
1、理論學(xué)習(xí)上還有待進(jìn)一步加強(qiáng)。雖然自己沒有放松對政治理論、業(yè)務(wù)知識和專項活動的學(xué)習(xí)，但在學(xué)習(xí)的深入性和系統(tǒng)性上還有很多不足，被動學(xué)習(xí)時多，主動、自我學(xué)習(xí)時較少，沒有很好地將理論學(xué)習(xí)與實(shí)踐工作結(jié)合起來，學(xué)習(xí)實(shí)踐中存在淺嘗輒止現(xiàn)象。
2、思想上有待于進(jìn)一步提高。作為領(lǐng)導(dǎo)干部，應(yīng)當(dāng)具有較高的思想修養(yǎng)，才能起好先鋒模范作用。在日常工作和生活中，雖能與班子成員團(tuán)結(jié)共事，齊心協(xié)力推進(jìn)各項工作開展。有時還不善于從政治的高度去觀察和處理有關(guān)問題，做耐心細(xì)致的思想政治工作有時還不夠仔細(xì)。
3、工作上有待于進(jìn)一步強(qiáng)化。盡管我自己守職盡責(zé)，抓好了公司的各項工作。但由于分管工作面寬量大，而個人精力有限，因此在工作中對一些部門關(guān)心不夠。同時在發(fā)揮部門和其它同志的積極性和主動性上還應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)。聯(lián)系工作也主要是停留在參加會議、征求意見、解決問題等方面，缺乏主動性和創(chuàng)造性。
4、生活上有待于進(jìn)一步完善。雖然時刻保持清醒的頭腦，做到時時處處事事嚴(yán)格要求、勤政務(wù)實(shí)、清正廉潔。信奉“言必行，行必果”，做到一身正氣，兩袖清風(fēng)，清正廉潔，沒有任何違紀(jì)違規(guī)的問題，并切實(shí)做到了“看好自己的門，管好自己的人”，但艱苦創(chuàng)業(yè)的精神發(fā)揚(yáng)得還不夠，在慎獨(dú)、慎行、慎微、慎欲方面還需加強(qiáng)。
作為一名稅務(wù)干部，我感到要真正實(shí)現(xiàn)“三治三提”的工作目標(biāo)，需從以下幾個方面著手：
一是思想上要有觸動。不要認(rèn)為“三治三提”只是一陣風(fēng)，刮幾天就過去了，要充分認(rèn)識到這是市委政府在認(rèn)真分析當(dāng)前面臨的形勢和任務(wù)的基礎(chǔ)上提出的。當(dāng)前，我市處在改革發(fā)展的關(guān)鍵階段，十二五規(guī)劃提出的各項目標(biāo)任務(wù)艱巨，實(shí)現(xiàn)發(fā)展藍(lán)圖任重道遠(yuǎn)，而各級黨政部門仍存在著“庸、懶、散”作風(fēng)，不求創(chuàng)新，抱殘守缺；作風(fēng)懶散，辦事拖拉；不干實(shí)事，空談浮漂。這些作風(fēng)在很大程度上影響了工作效率、服務(wù)質(zhì)量和發(fā)展大局，可以說已經(jīng)到了非整治不可的地步了。因此，各級干部職工要充分認(rèn)識到這次活動的重要性和必要性，要真正在思想上有所觸動，要認(rèn)識到作為一名公職人員，花著納稅人的血汗錢而無所作為是對不起自己良心的；要充分認(rèn)識到“三治三提”是對每一名黨員干部的黨性考驗。只有這樣，才能真正轉(zhuǎn)變作風(fēng)，提高工作質(zhì)量和效率。
二是領(lǐng)導(dǎo)干部要積極推動。各級領(lǐng)導(dǎo)干部要通過會議、討論、學(xué)習(xí)等多種形式大張旗鼓地宣傳動員；要加強(qiáng)對本單位本部門“三治三提”活動的督導(dǎo)，決不允許搞形式、走過場；要加大對違紀(jì)人員和行動遲緩的單位的處理力度，確?；顒硬粶p速、不走樣。同時，各級領(lǐng)導(dǎo)干部更要率先垂范，帶頭遵守各項制度規(guī)定，帶頭轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，給大家樹立標(biāo)桿和榜樣。
局通過集體自查自糾，針對《通知》中要求的十個方面?，F(xiàn)就查擺剖析階段情況匯報如下：
但在工作創(chuàng)新方面還有空間，1工作思路清楚、措施得力。需要大家發(fā)揮各自的特長，工作中勤思考、多動腦，努力創(chuàng)出工作的亮點(diǎn)和特色。
全局上下政令暢通，2對市委、市政府和上級的決策部署堅決落實(shí)到位。沒有有令不行、政令不通的情況。
一切以群眾的利益為上，3稽查工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)就是為了群眾的用藥安全有效。沒有在執(zhí)法、服務(wù)等環(huán)節(jié)侵害企業(yè)和群眾利益的情況。
局負(fù)責(zé)人親自負(fù)責(zé)，4對上級部署的重大事項。保證服務(wù)到位。
對多部門共同辦理的事項，5認(rèn)真落實(shí)部門協(xié)調(diào)和合作。積極主動配合，沒推諉扯皮現(xiàn)象。但是對一些職責(zé)和分工不明確的任務(wù)，需要上級部門盡快明確各部門的職責(zé)，以便提高辦事效率。
人人勤奮敬業(yè)，6稽查全局同志工作熱情高。節(jié)假日加班從無怨言，工作雷厲風(fēng)行，效率高、服務(wù)質(zhì)量群眾滿意。
有大局觀念，7稽查局班子成員和全體同志團(tuán)結(jié)一致。沒有拉幫結(jié)派、爭權(quán)奪利情況。
作風(fēng)好，8工作紀(jì)律嚴(yán)明。落實(shí)AB角制度，無內(nèi)部管理混亂現(xiàn)象。
監(jiān)督落實(shí)到位。改革后，9稽查內(nèi)部制度不斷完善。隨著新情況新問題的出現(xiàn)，規(guī)章制度方面還會繼續(xù)健全完善。
針對《通知》中要求的十個方面，我局通過集體自查自糾，現(xiàn)就查擺剖析階段情況匯報如下：
1、工作思路清楚、措施得力，但在工作創(chuàng)新方面還有空間，需要大家發(fā)揮各自的特長，在工作中勤思考、多動腦，努力創(chuàng)出工作的亮點(diǎn)和特色。
2、對市委、市政府和上級的決策部署堅決落實(shí)到位，全局上下政令暢通，沒有有令不行、政令不通的情況。
3、稽查工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)就是為了群眾的用藥安全有效，一切以群眾的利益為上，沒有在執(zhí)法、服務(wù)等環(huán)節(jié)侵害企業(yè)和群眾利益的情況。
4、對上級部署的重大事項，局負(fù)責(zé)人親自負(fù)責(zé)，保證服務(wù)到位。
5、認(rèn)真落實(shí)部門協(xié)調(diào)和合作，對多部門共同辦理的事項，積極主動配合，沒推諉扯皮現(xiàn)象。但是對一些職責(zé)和分工不明確的任務(wù)，需要上級部門盡快明確各部門的職責(zé)，以便提高辦事效率。
6、稽查全局同志工作熱情高，人人勤奮敬業(yè)，節(jié)假日加班從無怨言，工作雷厲風(fēng)行，效率高、服務(wù)質(zhì)量群眾滿意。
7、稽查局班子成員和全體同志團(tuán)結(jié)一致，有大局觀念，沒有拉幫結(jié)派、爭權(quán)奪利情況。
8、工作紀(jì)律嚴(yán)明，作風(fēng)好，落實(shí)AB角制度，無內(nèi)部管理混亂現(xiàn)象。
9、稽查內(nèi)部制度不斷完善，監(jiān)督落實(shí)到位。改革后，隨著新情況新問題的出現(xiàn)，規(guī)章制度方面還會繼續(xù)健全完善。
我局“三治三提”活動在局黨委的帶領(lǐng)下，第一階段工作開展的效果明顯，成績突出，扎實(shí)有效。大家認(rèn)識提高快，方案落實(shí)快，作風(fēng)轉(zhuǎn)變快，特色突出，醫(yī)局問責(zé)有力。順利通過了市委“三治三提”考評組的檢查驗收。但這些成績只能代表過去，在新的剖析查擺階段我們要穩(wěn)步推進(jìn)，積極鞏固“三治三提”第一階段取得的成果，做好“剖析查擺”階段的各項工作，把活動內(nèi)容落到實(shí)處，不脫離實(shí)際走過場，認(rèn)真剖析自己，真誠幫助他人。
市委開展為期半年的“治庸、治懶、治散，提質(zhì)、提速、提效”專項治理活動，這一決議是應(yīng)時而生，順勢而為，意義重大，人心所向。故此我認(rèn)為這是一次新時期下的機(jī)期。一個地區(qū)、一個部門也是一樣，作風(fēng)決定作為。成在干部作風(fēng)，敗也在干部作風(fēng)。開展“三治三提”推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)專項活動，是人心所向，是大勢所趨，是必然選擇。干部作風(fēng)存在問題，影響了發(fā)展，損害到形象，就要勇于整改，這是一種大勇氣、大境界、大清醒。面對新的形勢、新的任務(wù)，面對我市干部隊伍作風(fēng)狀況，市委果斷決策，深入開展“三:請記住我站域名治三提”活動，這體現(xiàn)了市委的大睿智。按照市委有關(guān)指示精神，我局在十樓會議室召開了“三治三提”活動剖析查擺階段動員會。局黨委書記李成欽要求我局職工對自己的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、紀(jì)律作風(fēng)、敬業(yè)精神、工作能力等方面進(jìn)行自我剖析，找出自身存在的問題，并從馬列主義的世界觀、人生觀、價值觀的高度剖析思想根源，明確整改的目標(biāo)和確定今后努力的方向。
一、存在的問題
（一）業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)方面
1、自學(xué)意識不夠強(qiáng)，不但沒系統(tǒng)的學(xué)習(xí)“三治三提”相關(guān)政策與理論，而且沒有發(fā)揚(yáng)“釘子”精神利用工作間隙促學(xué)習(xí)。不善于用“鉆”勁和“擠”勁抓緊點(diǎn)滴時間用于學(xué)習(xí)其精髓。
2、學(xué)習(xí)時間、學(xué)習(xí)內(nèi)容和學(xué)習(xí)效果沒有落實(shí)到位，在學(xué)習(xí)中強(qiáng)調(diào)客觀多、主觀少。有時只注重實(shí)用主義“急用先學(xué)”不注重統(tǒng)戰(zhàn)知識的全面性與系統(tǒng)性學(xué)習(xí)。
3、學(xué)習(xí)上存在自滿情緒，不注重更新知識，遇到具體事情，往往是憑主觀臆斷和經(jīng)驗去分析情況、處理問題。
（二）工作作風(fēng)方面
1、工作作風(fēng)不夠扎實(shí)，有時存在急于求成的情緒。對人對事要求過高。過于按照以往工作經(jīng)驗、強(qiáng)調(diào)工作日程表使同事一時難以接受。
2、工作思路不寬，盡管在工作上創(chuàng)新了一些思路但在實(shí)際執(zhí)行中存在著相互協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌兼顧的工作做得不夠好，工作中有時滿足于得過且過的現(xiàn)象。
3、日常工作中與時俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新的思想樹立得不牢固。在具體的服務(wù)工作中思路不寬，在對工作和生活領(lǐng)域仍滿足于現(xiàn)狀。
（三）紀(jì)律作風(fēng)方面
有時對自己要求不嚴(yán)，將自己混同于群眾，總認(rèn)為自己沒壞心眼致使說話有時隨便，不太注意小節(jié)，工作行為上選擇偏重實(shí)用的想法。
（四）思想作風(fēng)方面
1、有時精神不十分振作，煩躁心理時有發(fā)生。在迎接檢查時，遇到任務(wù)重、出現(xiàn)問題及工作壓力大的時候容易產(chǎn)生焦躁情緒。
2、對批評與自我批評開展得不好，對其他同事不愿意提出反對意見，對自己的缺點(diǎn)也沒有主動請其他人正面點(diǎn)出，錯誤地認(rèn)為批評別人是“挖坑害人”，批評自己是“挖坑堵路”。
二、存在問題的主要原因
以上問題的存在，雖然有一定的客觀原因，但主要是主觀原因造成的。問題出在表面上，根子生在思想上，從更深層次上分析起來，主要有以下幾點(diǎn)：
1、沒有真正理解“庸”“懶”“散”之含義。故由于沒有把政治理論學(xué)習(xí)放在重要位置，放松理論學(xué)習(xí)和思想改造。在理論學(xué)習(xí)上不能掌握科學(xué)理論的精神實(shí)質(zhì)和科學(xué)體系，并沒有達(dá)到學(xué)習(xí)的應(yīng)有目的，影響了理論學(xué)習(xí)水平的提高。
2、作為市一局的職工，全心全意為患者和臨床科室服務(wù)的宗旨觀念有所淡化。沒有很好的加強(qiáng)世界觀、人生觀的進(jìn)一步改造，有時產(chǎn)生松口氣的念頭，認(rèn)為自己工作已經(jīng)很努力了，致使對工作調(diào)研有時不夠深入，滿足于應(yīng)付上面。
3、自我要求有所放松，忽視了自我約束、自我監(jiān)督、自我提高。在自身學(xué)習(xí)上就學(xué)習(xí)抓學(xué)習(xí)，而不去研究思考問題。特別是對后勤管理知識方面，知識掌握太少。
4、工作中有依賴思想，滿足于自身的知識和經(jīng)驗。
5、有時產(chǎn)生怕得罪人，不愿碰硬的想法。對一些不良現(xiàn)象和行為往往是睜一眼閉一眼，不能堅定立場，而且有時自認(rèn)為自己在處里各方面表現(xiàn)還可以，因此一般就不去做批評和自我批評。
三、下步整改措施
一是認(rèn)識再深化，進(jìn)一步提高對“三治三提”專項活動的認(rèn)識，高度理解和認(rèn)識此次活動的重要性。
二是樹立全心全意為人民服務(wù)的意識。進(jìn)一步提升服務(wù)能力、服務(wù)意識和服務(wù)質(zhì)量，在服務(wù)創(chuàng)優(yōu)上下功夫，以創(chuàng)新的意識、創(chuàng)新的精神、創(chuàng)新的思路去工作。
三是轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，優(yōu)化工作機(jī)制，積極改進(jìn)工作環(huán)境。樹立強(qiáng)烈的時間觀念、效率觀念、質(zhì)量觀念，踏踏實(shí)實(shí)的倡導(dǎo)醫(yī)局提出的“五常管理”理念。
四是拓展工作思路，盡管在工作上創(chuàng)新了一些思路但在實(shí)際執(zhí)行中存在著相互協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌兼顧的工作做得不夠好。
五是改掉怕得罪人，不愿碰硬的想法。
一、指導(dǎo)思想
按照縣委、縣政府關(guān)于市容環(huán)境治理的工作部署，緊緊圍繞“干干凈凈、漂漂亮亮、井然有序、和諧宜居”的城市管理目標(biāo)，落實(shí)好市容市貌井然有序的工作開展，進(jìn)一步提升市容環(huán)境現(xiàn)狀，建設(shè)生態(tài)、活力、幸福新XX。
二、總體目標(biāo)
通過開展“三整治三提升”活動，城市亂扔亂倒、亂貼亂畫、亂披亂掛、亂搭亂建、亂停亂放等現(xiàn)象基本杜絕，衛(wèi)生環(huán)境、道路環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、人居環(huán)境得到明顯提升，居民文明指數(shù)、安全指數(shù)、幸福指數(shù)大幅提高，市容環(huán)境管理的長效機(jī)制基本建立，為XX振興發(fā)展提供良好的市容環(huán)境保障。
三、組織保障
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。
（二）明確責(zé)任分工，設(shè)立兩個活動專項整治機(jī)構(gòu)。
四、整治時間
2015年7月6日至12月31日
五、整治內(nèi)容
（一）環(huán)境衛(wèi)生整治
1.全面整治路段沿線兩旁的生活垃圾及建筑垃圾，實(shí)現(xiàn)生活垃圾日產(chǎn)日清，確保無積存生活垃圾和建筑垃圾，無衛(wèi)生死角。
2.整治路段沿線兩旁的排水溝淤泥，清除雜物雜草，保持排水溝暢通，保持公路兩旁無雜物堆放和隨意種植農(nóng)作物現(xiàn)象。
3.按照優(yōu)美整齊的原則，整治路段沿線的行道樹、綠化帶。
4.全面落實(shí)“門前三包”責(zé)任制，整治店鋪門口區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，加大對沿線店鋪亂扔亂倒垃圾行為的處罰力度，保持路段沿線店鋪門前的整潔統(tǒng)一。
5.加強(qiáng)路段沿線攤點(diǎn)的保潔管理，確保攤收場清。
6.整治沿線商戶、洗車場店等場所隨意排放污水問題，實(shí)行誰污染誰負(fù)責(zé)清理。
7.整治路段沿線及陳舊立面樓房的墻漆粉刷亮化工作，對墻漆粉刷驗收達(dá)標(biāo)的實(shí)行政府獎補(bǔ)（顏色統(tǒng)一按照城建局設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)），獎補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按市場均價50%獎補(bǔ)。
（二）公共秩序整治
1.對責(zé)任路段的環(huán)境整治，達(dá)到“八個無”的要求：無違法廣告、無違法建筑物和地面構(gòu)筑物、無違法搭接道口和占用挖掘公路、無違法跨越和穿越公路的載體、無違法非公路標(biāo)志、無路基路肩邊坡非法種植物、無擺攤設(shè)點(diǎn)和打谷曬場、無公路用地范圍內(nèi)堆積物。
2.全面整頓責(zé)任路段兩旁占道經(jīng)營、占路為市的行為，規(guī)范設(shè)置攤點(diǎn)，全面清理公路兩旁占用公共部位經(jīng)營和堆放物品。
3.規(guī)范流動攤販管理，做到規(guī)范有序、不影響車輛和行人通行，取締占道經(jīng)營、擺攤設(shè)點(diǎn)。
4.整治車輛亂停亂放、侵占機(jī)動車道和人行道違規(guī)停放等行為，引導(dǎo)規(guī)范沿線兩旁車輛有序整齊擺放，清除路障，保持暢通。
（三）亂搭亂建整治
1.整治責(zé)任路段商店招牌，特別是對破損、銹蝕等存在安全隱患的店招牌匾進(jìn)行集中整治，確保責(zé)任路段店招牌匾相對規(guī)范統(tǒng)一，逐步達(dá)到整齊、協(xié)調(diào)、美觀、安全。
2.全面整治路段沿線、店鋪立面各類標(biāo)語、橫幅、帳篷、遮陽布等“亂披亂掛”行為。
3.整頓路段周邊電力、通訊等網(wǎng)線，逐步推動各類架空線纜全部入地，美化城鎮(zhèn)形象。
六、幾點(diǎn)要求
1.統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識。開展“三整治、三提升”活動是提升XX整體形象、優(yōu)化人民環(huán)境的重要舉措，全局干部職工要把思想和行動統(tǒng)一到縣委、縣政府的重要部署上來，在局活動領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，積極參與到活動上來，端正態(tài)度，堅決克服畏難情緒，不折不扣地把整治任務(wù)落實(shí)到位。
2.突出重點(diǎn)，明確任務(wù)。全局上下要按照縣委、縣政府市容市貌和國道沿線整治工作重點(diǎn)和目標(biāo)要求，各司其職，主動靠前，對照整治范圍認(rèn)真開展調(diào)查摸底，摸清情況，對存在的問題提出整改措施，要加大治理力度，抓準(zhǔn)治理問題的難點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)，確保按時保質(zhì)完成整治任務(wù)。
質(zhì)體（plastid）是一類與碳水化合物的合成與貯藏密切相關(guān)的細(xì)胞器，它是植物細(xì)胞特有的結(jié)構(gòu)。根據(jù)色素的不同，質(zhì)體可分成三種類型：葉綠體、色質(zhì)體（或稱有色體）和白色體。
質(zhì)體是植物細(xì)胞中由雙層膜包裹的一類細(xì)胞器的總稱，存在于真核植物細(xì)胞內(nèi)。它是綠色植物細(xì)胞特有的細(xì)胞器，是動植物細(xì)胞的三大區(qū)別之一，另外兩種區(qū)別分別是：細(xì)胞壁和中央大液泡。
（來源：文章屋網(wǎng) ）
為了盡快消化商品房庫存，化解金融風(fēng)險，中央提出引導(dǎo)開發(fā)商降低房價，以利于進(jìn)城農(nóng)民工購買的方案，但是目前大中城市的房價普遍較貴，每套房的售價少則幾十萬元，多則上百萬乃至上千萬元，以進(jìn)城農(nóng)民工平均每月3000元左右的工資，根本沒有能力購買。加上進(jìn)城務(wù)工人員的流動性較大，不但較難長期固定在一個城市打工，而且還隨時準(zhǔn)備返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)或務(wù)工。因此，應(yīng)改變觀念，由擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，向擁有房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)變。建議采用“三、三制”破解商品房庫存的問題。
三讓
政府讓稅。房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有關(guān)的稅收包括房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占有稅、土地增值稅、兩稅一費(fèi)（營業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加）、契稅、企業(yè)所得稅、印花稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅等，另外還有項目眾多的行政管理收費(fèi)。在我國目前房地產(chǎn)開發(fā)成本構(gòu)成中所占比例較大，一般在15%―25%左右。建議將其降到8%左右。
銀行讓利。房地產(chǎn)開發(fā)貸款在各家銀行業(yè)務(wù)中占的比例不是很高，尤其是大的銀行業(yè)務(wù)占比還相對較低，普遍都在8%以下。房地產(chǎn)開發(fā)貸款期限一般不超過三年（含三年）。 建議將房地產(chǎn)貸款利率降低到5%左右，還貸期限放寬到5―10年。
企業(yè)讓利。房地產(chǎn)項目的開發(fā)成本主要包括土地成本、建設(shè)費(fèi)、市政配套費(fèi)用，等等，以國家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建設(shè)成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建設(shè)成本大約在1500―1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。目前的房價賣到幾千到幾萬元一平方米，不可謂不暴利，建議其將房價大幅下調(diào)，盈利不得超過其成本的一倍，否則，按照成本價由國家強(qiáng)行收購后作為廉價商品房出售。
三放
放開限購。對于北上廣等一線大城市，由于二孩政策的放開，應(yīng)允許其市民進(jìn)行改善性的住房再購買，也就是換房。二三線城市則應(yīng)完全放開購房限制。
放開限貸。目前公積金貸款的最高額度只有30萬元。有的銀行還拖延到3個月后才放款。應(yīng)根據(jù)購房者的還貸能力，購房所需的資金給予70%以上的貸款。
放開購房首付限制。目前購房貸款首付比例是三成。也就是如果你要買價值100萬元的房子，那么你的首付最少就是100萬元乘以30%等于30萬元。建議對有住房抵押的貸款可以進(jìn)一步降低首付比例至1―2成，嚴(yán)重滯銷的商品房可以零首付。
三轉(zhuǎn)
轉(zhuǎn)售為租。即由國企或民企將庫存商品房進(jìn)行收購后，為農(nóng)民工提供短期的廉租房服務(wù)；也可作為旅游、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的租房用途。
轉(zhuǎn)住為醫(yī)。目前許多城市醫(yī)療資源不足，可將部分庫存商品房用于建設(shè)公辦或民辦醫(yī)院、養(yǎng)老院等，但應(yīng)從政策上嚴(yán)格規(guī)定其使用的性質(zhì)，不允許作為商品房出售。