房屋土建工程質量管理加強策略分析
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摘要：隨著社會經濟的飛速發(fā)展，城市人口越來越多，人們對住房的需求越來越高，住戶們越來越重視房屋的質量安全問題，因為房屋的質量高低直接關系到住戶的生命與財產安全。在建筑行業(yè)內，建筑物的質量高低也是判斷一個建筑企業(yè)優(yōu)秀與否的第一標準，而建筑物的質量是由施工質量來決定的，但房屋建筑工程施工通常都會比較復雜，由多個環(huán)節(jié)組成，任何一個環(huán)節(jié)的小失誤都有可能會導致整體建筑物的質量下降。因此，想要保證建筑施工過程的高效率、高質量，需要建筑企業(yè)具有一個良好的土建工程質量管理體系，強化對房屋施工質量的整體控制和監(jiān)督。文章重點針對房屋建筑土建管理的現存問題進行分析，并提出一些相應的土建工程質量管理策略，為建筑行業(yè)有關的工作人員提供一些幫助。
關鍵詞：房屋土建工程；現存問題；應對策略；建筑質量
每個房屋建筑施工工程的核心內容都是對質量的要求和安全管理。因此，建筑企業(yè)如果想完成一次良好的房屋建筑工程，就需要嚴格監(jiān)管和把控施工過程中的每一個階段。根據建筑物自身的要求以及施工環(huán)境的特征來確定科學適合的施工方案和工藝，還要對建筑施工過程中的安全管理體系進行完善，做好施工人員的安全教育以及現場環(huán)境的防范工作，保障施工的安全?，F代房屋土建工程實際施工中存在著各種各樣的施工質量問題，如果不能保證施工質量達標，就會給整個建筑工程埋下很多安全隱患，引發(fā)安全事故，嚴重的會威脅到群眾的生命安全，阻礙了企業(yè)自身發(fā)展，也影響了中國建筑行業(yè)的市場。所以，建筑施工企業(yè)一定要對工程施工質量問題高度重視，運用科學高效的方式方法來控制房屋土建工程質量，提升企業(yè)自身在行業(yè)內的核心競爭力。
1房屋土建工程質量管理的重要性分析
如今，隨著我國城市人口的飛增，社會對房屋建筑工程的需求也逐漸增多。質量管理和安全管理的重要性也在大量的房屋建筑施工過程中體現出來，具體如下。
1.1保障人民生命財產安全
想要社會穩(wěn)定，人民安居樂業(yè)，保證與人們息息相關的房屋住宅質量安全就是社會穩(wěn)定和人民安居樂業(yè)的基礎。而房屋的安全質量又直接受到施工工程管理質量高低的影響，如果在施工過程中因為某些疏忽大意而影響到建筑施工質量，就會給建筑物埋下隱患，影響建筑的穩(wěn)定性和使用壽命，給住戶以及周遭群眾的生命和財產安全造成威脅，破壞社會原本的穩(wěn)定性。無論社會怎樣發(fā)展，“以人為本”都是社會不變的核心理念，所以在房屋土建工程中一定要重視質量管理和安全管理，保證建筑物使用的安全性和施工過程中施工人員的人身安全。
1.2提高建筑企業(yè)核心競爭力
隨著房屋建筑工程增多，建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，施工企業(yè)之間的競爭日漸激烈。想要保證自身企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展，就要想辦法提升自身的核心競爭力，而提升核心競爭力的最有效辦法就是高效的加強房屋土建施工質量，提高施工工程的效率，給施工企業(yè)帶來更多的效益，還要做好的施工過程中安全事故的防控安全工作，減少危險事故的發(fā)生，保證自身企業(yè)的優(yōu)秀發(fā)展。
2我國房屋土建工程質量管理上的問題
隨著房屋建筑工程的增多，在房屋質量管理和安全管理上的問題也逐漸浮出水面，這些問題主要表現為以下幾個方面：
2.1房屋建筑施工方面
房屋質量安全問題，對住戶的生命財產安全和施工企業(yè)的經濟效益以及社會地位有著最直接的影響。但在實際施工時，仍有很多的問題不斷在出現，而這些問題的出現都會對房屋建筑施工的質量帶來嚴重影響。
2.1.1施工技術問題房屋建筑的需求量很大并且類型也很廣，因為用戶的是需求不同，那么建筑物的特點也會大有不同，為了更高效地施工，工作人員應該結合建筑目的差異并運用不同的施工技術和工藝，保障房屋建筑的質量。但很多實際施工案例中，工作人員根本沒有按照有關建筑的特點進行相對應的施工方案的制定，或者是雖然有工作人員對施工方案進行了設計，但是施工部門沒有嚴格按照預期的設計來執(zhí)行，使得房屋的建筑質量很難達到預期的效果。
2.2.2沒有相應的房屋質量檢測當施工人員完成對建筑物的施工之后，需要對房屋建筑的質量進行專業(yè)化的檢查，安排專業(yè)人員，使用先進的專業(yè)儀器對建筑物的建筑強度、整體穩(wěn)定性、平衡性等進行周密檢查，特別是一些建筑物的重要部位，一些能夠嚴重影響建筑物質量的位置更要進行嚴格審查，如此才能進一步的保障建筑物的質量。但是在實際中，有很多施工企業(yè)在完成施工之后，對建筑物的質量檢查并不能引起相應的重視，很少對房屋建筑進行專業(yè)的質量檢查或者是檢查過程中缺乏相對專業(yè)的技術和檢測設備，無法做到對建筑物全面檢查，不能排除建筑物可能存在的一些潛在隱患。
2.2沒有對應的管理機構
在房屋土建工程的施工過程中，需要由對應的房屋建筑質量安全管理機構，對施工時的每一個質量安全環(huán)節(jié)進行管理。但是通常在實際的施工過程中，沒有相應的管理機構，沒有做到對建筑施工的工藝技術和施工流程進行監(jiān)管，給房屋質量的控制帶來一定程度上的影響。還有一部分施工企業(yè)雖然有相關的建筑質量安全管理機構，但是因為工作人員缺乏專業(yè)知識，房屋建筑質量和安全管理都只是一個形象工程，完全沒有起到任何監(jiān)管的作用。另外，在管理部門中對管理沒有一個規(guī)范的規(guī)定以及標準，施工過程的管理十分雜亂，給房屋土建工程質量的管理帶來困難。
2.3施工人員綜合素質低下
在施工過程中施工人員的自身綜合素質決定了工程質量管理制度的實際執(zhí)行效率?，F在建筑行業(yè)內普遍存在一個問題就是施工人員的學歷水平不高，嚴重缺乏相應的專業(yè)知識，對很多的質量問題并沒有很好地重視，使得管理難度大幅度提升，工人的責任感低下、施工水平不高等多重問題給房屋土建工程的整體質量埋下了安全隱患。
3房屋土建工程質量管理控制的相關措施
對以上在實際施工中出現的問題，需要有關工作人員引起重視，多角度對問題進行分析反思，找到問題的起因，從根本上將問題進行解決?，F在我國的建筑質量或者安全事故頻頻發(fā)生，其根本原因就是很多建筑施工企業(yè)在施工過程中質量控制和安全管理制度的不完善。想要有效提高建筑物的建筑質量，確保施工的安全性，構建一個完善的管理制度，嚴格要求相應的工作人員認真落實并高效執(zhí)行制定的內容，對施工的質量和安全工作進行把控，管理的內容主要分為以下幾個方面：
3.1對施工設計圖和流程設計的管理
工程施工中施工設計圖是建筑質量核心，這就要求工程工作人員，根據實際房屋建筑的需求和特點將施工設計圖進行縝密地設計和檢查。相應的工作人員要確保實際施工時能夠按照工程設計圖和工程流程，找到合理的施工工藝和技術開始施工。還要對施工用的建材、設備以及施工人員的分配進行安排管控，把可能會影響施工質量的因素全部排除和預防，保障工程的順利實施。施工完成后，還要做到對建筑物進行全面檢查，及時發(fā)現房屋質量中的漏洞，充分保障房屋建筑結構的強度和穩(wěn)定性。在檢測時，要做到實施操作的工作人員具備相應的專業(yè)性，使用的設備科學有效，保障房屋建筑物內部不存在任何的安全隱患，做到高效的房屋質量檢測，追求房屋建筑的高質量高安全性。
3.2強化對房屋建筑施工的安全
安全的施工環(huán)境也能夠有效提升工程施工的質量。在施工管理中，安全管理也十分重要，從一些方面上來分析，可以定義施工的安全管理是建筑工程質量管理的前提。由此，本文對對安全管理的幾個要素和措施進行分析：首先要對施工人員和管理人員做好有關的安全培訓。針對于施工人員，更多的側重點在于對施工技術的教導，使其施工水平得到提高，并清楚房屋建筑中的難點和隱患點，掌握科學的機械設備使用方法，以及安全防護工具的佩戴方法，有效提升工作人員的自身安全意識。而對于工程管理有關人員的培訓，更多地要注重管理內容的學習與安排，提高管理的規(guī)范化，確保安全管理的順利實施，分配好安全管理職責，明確安全管理的部署，明確管理范圍，避免造成安全管理的混亂。管理人員要做到經常巡視，及時發(fā)現安全漏洞并解決；處于高危的工作環(huán)境要安排專人進行時實施管理；在登高作業(yè)的時候，管理人員要對安全護具進行對應的檢查，保障符合國家安全標準。
4結束語
在今天的中國，建筑行業(yè)已經成為了主要的社會經濟支柱之一，是人民群眾幸福生活的重要保障。房屋土建工程的質量直接決定了建筑的好壞和群眾生命安全與否，而房屋建筑工程的質量又受到工程質量管理的直接影響，所以建筑施工企業(yè)一定不能忽視對房屋土建工程質量管理和安全控制，積極地從現實經驗中分析以前在工程上的失誤，不斷強化改進自身，提高企業(yè)的核心競爭力。
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作者：陳杰 單位：南京四宜建設發(fā)展有限公司