建筑造價(jià)及電氣設(shè)備安裝成本控制

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一、建筑工程造價(jià)和電氣設(shè)備安裝工程造價(jià)中項(xiàng)目成本的控制內(nèi)容

1.建筑工程造價(jià)的成本控制內(nèi)容。

建筑工程造價(jià)成本控制指的是：在建筑工程施工的進(jìn)程中，在施工方法、技術(shù)、管理方面要考慮到成本的控制，并且通過一定的方法和技術(shù)手段進(jìn)行引導(dǎo)和監(jiān)督并且調(diào)節(jié)建筑施工中資源和成本消耗較多的工程，針對(duì)施工過程中出現(xiàn)的失誤進(jìn)行及時(shí)的糾正，從而使得建筑成本控制在一定的范圍之內(nèi)。

1.1利用目標(biāo)管理來進(jìn)行工程的成本控制。按照單位工程的施工圖進(jìn)行預(yù)算，并且依照預(yù)測(cè)的目的進(jìn)行判斷。按照工程的利潤(rùn)計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算：工程的利潤(rùn)等于工程的造價(jià)減去建筑工程的目標(biāo)成本再減去稅金。在斷定建筑工程的最低限度利潤(rùn)金額后將建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行公開的招標(biāo)，以合同方式代替行政命令。

1.2施行縱向的四級(jí)承包形式。建筑施工的項(xiàng)目經(jīng)理按照中標(biāo)的利潤(rùn)和建筑公司的相關(guān)部門簽訂包工期、施工安全、施工質(zhì)量、建筑施工的成本等等為主要標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目承包合約。各個(gè)工程的承包包長(zhǎng)將建筑工程的承包指標(biāo)用施工任務(wù)書的方式實(shí)施到每一個(gè)施工隊(duì)伍中；各個(gè)施工隊(duì)伍把定額工日當(dāng)成施工的根據(jù)，逐日對(duì)施工小組成員下達(dá)施工任務(wù)。

1.3橫向?qū)嵤╉?xiàng)目經(jīng)理以公司人的身份地位與公司的內(nèi)部和外部的施工、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)部門鑒定相應(yīng)的原材料構(gòu)件、配件的加工、外包的工程以及相應(yīng)原材料的采購(gòu)。管理好建筑工程的規(guī)范，必要時(shí)候應(yīng)用法律的手段進(jìn)行保護(hù)。為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成本目標(biāo)，一切相關(guān)的管理工作要與工程的成本有關(guān)。加強(qiáng)項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)工作，保證建筑工程的基礎(chǔ)成本。要多方面入手采取管理措施，應(yīng)該從工程的組織、工程的技術(shù)、建筑工程相應(yīng)的合同等等各個(gè)方面入手。

1.4建立明確的建筑工程組織結(jié)構(gòu)。每一項(xiàng)建筑工程要有明確的分工，每一項(xiàng)分工要有專門的負(fù)責(zé)人和相關(guān)的管理監(jiān)督人員。建筑工程施工要講究技術(shù)的選擇；針對(duì)建筑施工中的經(jīng)濟(jì)成本要采取動(dòng)態(tài)管理方法。每一項(xiàng)的工程支出費(fèi)用都要嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)待，針對(duì)節(jié)約成本的行動(dòng)要給予適當(dāng)?shù)脑u(píng)價(jià)和獎(jiǎng)勵(lì)措施。合同的相關(guān)措施主要有：設(shè)計(jì)整理、收集變更、相關(guān)費(fèi)用的索賠、相關(guān)決算書的發(fā)文等等。

2.電氣設(shè)備安裝工程造價(jià)的成本控制內(nèi)容。

2.1加強(qiáng)電氣設(shè)備安裝工程施工工期的控制。電氣設(shè)備安裝工程在施工完畢后將很快的進(jìn)入投入使用階段，所以一定要保證工程在規(guī)定的工期內(nèi)順利完成施工任務(wù)，在設(shè)備安裝施工中一定要確保設(shè)備調(diào)式施工。在整個(gè)施工的過程中，一定要將設(shè)備調(diào)試工作為重點(diǎn)。在電氣設(shè)備安裝工程中要將土建工程和安裝單位做好相應(yīng)的協(xié)調(diào)工作。要注意材料的選取和相應(yīng)的施工監(jiān)督工作，保證電氣設(shè)備安裝的安全性。

2.2加大對(duì)電氣設(shè)備安裝的投入資金控制。電氣設(shè)備安裝的方案一定要是多方案的選擇，并且要選擇好的投資方案。做好相應(yīng)的審查和監(jiān)督工作，對(duì)工程的初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖的設(shè)計(jì)、相應(yīng)的組織設(shè)計(jì)、以及相關(guān)的技術(shù)投入等都要節(jié)約資金的支出。針對(duì)設(shè)計(jì)所涉及的圖紙一定要非常的熟悉，在面對(duì)一些質(zhì)量?jī)r(jià)格波動(dòng)比較大的材料要漲價(jià)時(shí)候一定要做好相應(yīng)的預(yù)防措施避免施工單位提出索賠。針對(duì)各種施工證件一定要嚴(yán)格審查核對(duì)，各個(gè)證件的變更要做好相應(yīng)的處理工作以免造成更大的失誤。

2.3優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。針對(duì)原設(shè)計(jì)方案存在缺陷的地方，相應(yīng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)單位要做好糾正工作并且要優(yōu)化原設(shè)計(jì)方案。正對(duì)一些施工單位提出的工程變更要交給總監(jiān)理工程師來管理改正，等總監(jiān)理工程師審查完畢后再交給相應(yīng)的電氣建筑工程單位來處理。安裝企業(yè)為了保證電氣建筑工程完工后的建筑效果在遞交結(jié)算書的前一定要確保成本的分析和結(jié)算相互對(duì)應(yīng)，并且要對(duì)相應(yīng)的結(jié)算書進(jìn)行一定的調(diào)整，防止出現(xiàn)失誤和疏漏。

二、建筑工程造價(jià)和電氣設(shè)備安裝工程造價(jià)中項(xiàng)目成本的控制重要性

1.建筑工程造價(jià)中項(xiàng)目成本的控制重要性。

1.1作為成本控制的重點(diǎn)，建筑工程造價(jià)的項(xiàng)目成本核算目標(biāo)是每一項(xiàng)項(xiàng)目工程的成本控制。其中包含：工程的展望、建筑工程的具體實(shí)施過程、工程核算、工程分析、工程考核以及資料整理等。成本的控制應(yīng)該按照以下的步驟進(jìn)行控制：①由建筑工程的項(xiàng)目部經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理、以及預(yù)算部門共同來完成建筑工程的成本計(jì)劃；②成本的編制要由預(yù)算部門和各個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)理共同來完成；③目標(biāo)成本應(yīng)該有項(xiàng)目部經(jīng)理來實(shí)施完成；④建筑工程的財(cái)務(wù)、材料采購(gòu)、工程造價(jià)的管理、工程的生產(chǎn)計(jì)劃、工程預(yù)算等各個(gè)部門要一起來分析考核反饋的建筑工程信息，并且在實(shí)際生產(chǎn)中進(jìn)行施工監(jiān)督；⑤各個(gè)部門進(jìn)行分析考核時(shí)候應(yīng)該按照以下的程序來進(jìn)行：工程在被承包后要按照工程的特點(diǎn)和施工施工組織設(shè)計(jì)，由造價(jià)編制人員編制材料、員工、機(jī)械等各項(xiàng)成本的控制計(jì)劃，并且要對(duì)工程進(jìn)行預(yù)測(cè)，計(jì)劃好的成本要通過相關(guān)部門的審核。項(xiàng)目部門要依據(jù)成本的計(jì)劃方案制定相應(yīng)的目標(biāo)，工程的造價(jià)和預(yù)算部門以及財(cái)務(wù)管理部門要依據(jù)計(jì)劃對(duì)成本進(jìn)行施工控制。

1.2有嚴(yán)謹(jǐn)有序的建筑工程成本控制體系。成本控制體系主要有三部分構(gòu)成：①各個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人以及工程造價(jià)編制人員要在整個(gè)建筑工程的施工過程中相互牽制、相互制約，堅(jiān)持以預(yù)防為主；②各個(gè)部門的工作人員要做好自己的本職工作，對(duì)工作要認(rèn)真負(fù)責(zé)。③以現(xiàn)有的紀(jì)律審查部門為基礎(chǔ)，成立一個(gè)獨(dú)立的審計(jì)小組，以各種合理合法的手段對(duì)項(xiàng)目實(shí)施成本監(jiān)控。

1.3注重落實(shí)工作，項(xiàng)目成本的控制一定要腳踏實(shí)地、循序漸進(jìn)。遵規(guī)守紀(jì)，一切從實(shí)際出發(fā)。

2.電氣設(shè)備安裝工程造價(jià)中項(xiàng)目成本的控制重要性。

2.1電氣設(shè)備安裝的材料品種多，品牌和相應(yīng)的電氣設(shè)備規(guī)格多種多樣。如今國(guó)外出現(xiàn)了一系列大型成套設(shè)備，新型的電氣安裝設(shè)備層出不窮。比如：軟母線工程的線夾許多種，其中包括：設(shè)備線夾、T型線夾、耐張線夾等等。相應(yīng)的成套設(shè)備型號(hào)大、參數(shù)高、自動(dòng)化性能高。最近，變壓器安裝，增加了呼吸器的安裝。

2.2電氣安裝工程的各種材料、工藝、安裝方法精益求精。隨著社會(huì)的迅速發(fā)展，先進(jìn)的安裝方法逐漸代替了傳統(tǒng)的電氣安裝方法。比如：在一些大型設(shè)備安裝中，因施工場(chǎng)地的局限，采用滑輪車施工方式，代替了傳統(tǒng)的施工方式。

2.3電氣安裝設(shè)備的暗敷和暗裝多。為了達(dá)到美觀的目的，電氣安裝工程多采用暗敷和暗裝。雖然美觀但是在完全完工后不能夠直接通關(guān)安裝設(shè)備反應(yīng)出所用材料的尺寸、規(guī)格、種類等不能檢驗(yàn)出是否符合電氣安裝設(shè)備的要求等。有些施工部門為了追求利益而進(jìn)行偷工減料、用次品充當(dāng)好品等很難發(fā)現(xiàn)，相關(guān)的監(jiān)督部門要做好相應(yīng)的監(jiān)督工作，避免出現(xiàn)類似問題。建筑工程造價(jià)及電氣設(shè)備安裝工程造價(jià)中各階段的成本控制在變電站整個(gè)建筑工程中占有舉足輕重的地位?？刂坪媒ㄖこ淘靸r(jià)以及電氣設(shè)備安裝工程造價(jià)是節(jié)省開支，增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的重要保障。在建筑工程造價(jià)及電氣設(shè)備安裝工程造價(jià)中各階段的成本控制中一定要循序漸進(jìn)，按部就班，腳踏實(shí)地的實(shí)施，不能偷工減料，為了追求利益而不顧一切。

作者：宋國(guó)華 單位：北京電力建設(shè)公司