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建筑消防設(shè)施維護管理問題思考

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建筑消防設(shè)施維護管理問題思考

摘要:消防安全日常工作中的主要內(nèi)容,包括建筑消防設(shè)備維護管理和服務(wù)場所日常管理等,建筑消防管理工作的主要目的是為人們正常生活提供保障,面對不同建筑消防措施管理的措施也不同,在日常管理期間也遇到許多問題,特別是在服務(wù)建筑,如市場、銀行等公共場所,消防管理的重要性不言而喻。因此,為減少公共場所安全隱患,提高人們生活質(zhì)量,相關(guān)部門要做好消防設(shè)備維護工作。

關(guān)鍵詞:消防設(shè)施;維護管理;建筑消防

當(dāng)前建筑消防設(shè)施主要由火警自動報警裝置和消防栓及滅火器組成,是保障消防工作及時展開的主要設(shè)施。在建筑中采用的自動報警裝置和滅火排煙裝置能夠在火災(zāi)發(fā)生時,為疏散工作提供保障,盡可能降低損失,給人們的生命和財產(chǎn)安全提供保障。針對當(dāng)前建筑消防設(shè)施維護管理中出現(xiàn)的問題,應(yīng)該及時解決,讓消防設(shè)施發(fā)揮為人民服務(wù)的作用。

一、建筑消防設(shè)施日常管理中需要改進的地方

(一)消防設(shè)施管理不及時,缺乏修復(fù)通過對建筑消防設(shè)備調(diào)查進行分析,發(fā)現(xiàn)當(dāng)前消防設(shè)施在使用期間缺少有效管理,在設(shè)施出現(xiàn)損壞時,沒有專業(yè)維修人員進行維修。在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),雖然建筑中已經(jīng)依照國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)安裝了消防設(shè)施,但是在設(shè)施使用知識上還需要提高,人們在日常生活中缺少正確使用的知識,對設(shè)施維護方法掌握的不多,特別是在出現(xiàn)煙霧探測器失效和消防栓失靈等情況時,沒有專門的負責(zé)人,使消防設(shè)備成為擺設(shè)。

(二)消防設(shè)施更新不及時,老化嚴重在社會快速發(fā)展的背景下,建筑消防設(shè)施也在發(fā)生變化,比如,在消防設(shè)施中添加智能檢測系統(tǒng)等,提高了火災(zāi)發(fā)生時的報警速度。但是,有一部分建筑在消防設(shè)施安裝中,仍然采用已經(jīng)淘汰的裝備,給消防安全埋下隱患。其中有部分建筑物的消防設(shè)施是建筑施工時使用的消防設(shè)施,在建筑使用期間沒有做過安全檢查,也沒有對設(shè)施進行更新,特別是滅火器等有使用年限的設(shè)施,超過使用年限意味著設(shè)施失去消防效力,讓建筑在隱患中運行。

(三)消防設(shè)施質(zhì)量不合格,增加風(fēng)險消防設(shè)施投入使用的主要目的是保障建筑在使用期間出現(xiàn)火災(zāi)等安全問題時,能夠及時展開消防工作。但是在建筑施工期間,施工部門把消防工程進行外包分配,交給其他公司進行采購和安裝,在逐利的發(fā)展目標(biāo)下,第三方企業(yè)通常采用質(zhì)量不合格的消防設(shè)施,比如感應(yīng)不靈敏的報警裝置,未使用合格防火材料等,增加了建筑的火災(zāi)風(fēng)險。

(四)消防設(shè)施管理不達標(biāo),人員缺乏當(dāng)前建筑管理工作對建筑的消防問題沒有引起足夠重視,在對消防設(shè)施進行維護時,管理人員通常身兼數(shù)職,無法做到專業(yè)管理,工作內(nèi)容十分混亂。建筑物中通常包含各類型的功能區(qū)域,在日常生活中,各區(qū)管理人員對其他區(qū)域中出現(xiàn)的問題不聞不問,缺少相應(yīng)的管理措施,使消防規(guī)定未能得到有效落實,缺少管理人員應(yīng)有的使命感和責(zé)任感。在建筑日常運行時,許多建筑都存在常閉式防火門敞開的情況,使消防設(shè)施無法起到相應(yīng)的作用,管理人員沒有落實消防設(shè)施管理維護的責(zé)任。

二、消防設(shè)施日常維護管理方式

(一)提高消防設(shè)施維護意識,提高宣傳質(zhì)量消防設(shè)施的管理維護工作應(yīng)該體現(xiàn)在日常工作中的每個方面,不僅要求管理人員在思想方面對管理工作高度重視,更應(yīng)該在工作期間提高工作質(zhì)量。建筑領(lǐng)導(dǎo)部門應(yīng)該采用相應(yīng)的宣傳方式,加大消防設(shè)施日常管理力度,對管理人員進行相應(yīng)培訓(xùn),可以采用給管理人員觀看消防設(shè)施管理影像,對管理知識進行相應(yīng)考核,可以向消防設(shè)施領(lǐng)域?qū)<疫M行請教,聯(lián)合相關(guān)部門,對建筑使用人員進行消防知識講解,從思想上提高人們的消防意識。在日常工作期間,領(lǐng)導(dǎo)部門應(yīng)該開展消防演練活動,對火災(zāi)發(fā)生情況進行相關(guān)模擬演習(xí),加強應(yīng)對突發(fā)事件的應(yīng)對處理,設(shè)定相關(guān)應(yīng)急措施,提高警惕,杜絕火災(zāi)發(fā)生。

(二)完善消防設(shè)施管理規(guī)定,加大維護力度建筑管理部門應(yīng)該對消防安全管理條例,結(jié)合建筑情況制訂相應(yīng)管理規(guī)定。各建筑單位應(yīng)該向相關(guān)行政部門學(xué)習(xí),落實管理條例中規(guī)定的管理辦法,定期對消防設(shè)施進行檢查,相關(guān)部門也應(yīng)該加大檢查力度,確保建筑在使用期間的安全,對于不符合相關(guān)規(guī)定的設(shè)施要下令整改。當(dāng)遇到不合格設(shè)施時,管理人員應(yīng)該向上級匯報,對不合格設(shè)施進行記錄,及時更換不合格設(shè)施,在涉及其他設(shè)施硬件時,應(yīng)該從官方指定渠道進行采購,保證設(shè)施質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

(三)加強消防設(shè)施管理培訓(xùn),掌握先進技術(shù)建筑運行期間聘請的消防管理人員主要從社會人員和建筑單位內(nèi)的非一線人員中選取,從專業(yè)角度分析,該類人員消防意識和設(shè)施維護技術(shù)不夠?qū)I(yè),主要消防知識源自相關(guān)部門的短期宣傳,管理人員掌握的知識量不能完成工作要求。在日常工作中,建筑單位應(yīng)該針對此情況加大從業(yè)人員的培訓(xùn)力度,把管理人員變成專業(yè)的消防人才,加強專業(yè)素養(yǎng)。建筑物業(yè)管理應(yīng)該邀請消防專業(yè)人才對建筑進行相應(yīng)考察,結(jié)合實際情況給管理人員進行講解,在實踐中提高管理技術(shù),同時也應(yīng)該讓消防管理人員投入到一線單位進行學(xué)習(xí),根據(jù)實際情況采用合適的解決辦法,加強自身能力。

(四)落實消防管理人員責(zé)任,完善監(jiān)督制度消防管理是一個嚴肅的問題,一時疏忽就會導(dǎo)致嚴重后果,因此在對消防設(shè)備進行管理維護時,應(yīng)該在工作期間添加監(jiān)督部門,落實消防設(shè)施維護責(zé)任。監(jiān)督部門應(yīng)該開展不定期檢查活動,可以采用明查暗訪的形式,對消防管理工作情況進行監(jiān)督,對于維護不到位,管理人員玩忽職守的情況,應(yīng)該予以警告,保證消防設(shè)施能夠發(fā)揮其職能。建筑單位也應(yīng)該在日常工作中提高對消防設(shè)施的檢查標(biāo)準(zhǔn),以相關(guān)規(guī)定為主要檢查依據(jù),對建筑消防設(shè)施情況向相關(guān)部門進行備案,在遇到無法解決的問題時,應(yīng)該及時詢問專業(yè)人員進行更新維護,明確管理人員責(zé)任。

(五)提高相關(guān)管理部門合作,規(guī)范設(shè)施市場消防問題需要全體建筑單位部門參與,特別是在對消防設(shè)備進行管理維護時,應(yīng)該由建筑單位各部門共同參與。相關(guān)部門在建筑施工時,應(yīng)該嚴格督促建設(shè)單位在選擇消防設(shè)施時的質(zhì)量,同時也應(yīng)該對采購市場加強監(jiān)督管理,對于質(zhì)量有問題的供應(yīng)商嚴肅處理。在對建筑單位消防設(shè)施采購人員進行資質(zhì)審核時,應(yīng)該對采購人員知識和實踐能力進行審核,只有通過審核的建筑單位才能頒發(fā)消防合格證明,建筑單位領(lǐng)導(dǎo)部門在對建筑進行驗收時,應(yīng)該依據(jù)相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)施質(zhì)量檢測,給建筑消防安全提供保障。相關(guān)部門在對設(shè)施市場進行管理時,可以采用分層管理辦法,在采購環(huán)節(jié)設(shè)立專門負責(zé)人,加強對市場的管理力度,從設(shè)備根源減少消防安全隱患。

三、結(jié)語

消防安全問題不容疏忽,在建筑使用期間,管理人員應(yīng)該提高消防意識,在領(lǐng)導(dǎo)部門宣傳下開展消防管理培訓(xùn)工作,完善管理維護時的規(guī)定,保證消防設(shè)施能正常運行。相關(guān)部門也應(yīng)該提高消防意識,加強對市場的監(jiān)管力度,為加強建筑消防設(shè)施管理和維護做好指導(dǎo),保證建筑在使用期間的安全。

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作者:馬輝 單位:河北省邯鄲市消防救援支隊