建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核研究

前言：想要寫出一篇引人入勝的文章？我們特意為您整理了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核研究范文，希望能給你帶來(lái)靈感和參考，敬請(qǐng)閱讀。

摘要：造價(jià)管理作為建筑工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，地位越來(lái)越受到關(guān)注。作為明確工程造價(jià)的主要渠道的造價(jià)管理預(yù)結(jié)算審核工作，它是針對(duì)預(yù)結(jié)算的內(nèi)容進(jìn)行合理審核，有利于施工的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量水平。文章就建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)進(jìn)行深入細(xì)致的分析和探討，并闡述了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)所在，以及當(dāng)今審核中所存在的普遍性問(wèn)題，并就如何提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的結(jié)果，提出了建設(shè)性建議。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算；審核工作；要點(diǎn)研究

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核對(duì)造價(jià)管理有比較大的影響，隨著社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的加快，我國(guó)建筑工程投資的利益分配、效益核算等矛盾越來(lái)越多，為了保證工程項(xiàng)目質(zhì)量，防止偷工減料、以次充好的行為出現(xiàn)，需要認(rèn)真落實(shí)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作［1］。在實(shí)際管理時(shí)，要采取合理的管理方法，做好造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的管理研究。為保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的客觀、公正與科學(xué)，避免矛盾的進(jìn)一步擴(kuò)張，必須嚴(yán)格遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律。

1建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容

建筑工程施工中，工程造價(jià)的預(yù)算和審核是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其目的是要根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策和要求，對(duì)工程造價(jià)監(jiān)督和管理，審核工程施工編制預(yù)算的真實(shí)性和合法性，進(jìn)而控制工程的成本，對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行全程管理，最大程度的保證工程質(zhì)量。建筑工程預(yù)結(jié)算的審核內(nèi)容包括：審核工程質(zhì)量、審核工程建設(shè)范圍、材料與人工機(jī)械費(fèi)用、定額套用等方面。不僅對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，明確施工的界限和范圍，對(duì)人和材料的成本控制，以及做好定額審核的換算工作。根據(jù)工程的實(shí)際審核情況，以便及時(shí)調(diào)整施工方案，做出正確的決策，盡可能避免誤差，提高工程預(yù)算的質(zhì)量。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在的問(wèn)題

目前，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核過(guò)程中，仍然存在著一些問(wèn)題。比如審核人員的工作水平達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)用的手段不科學(xué)形成審核偏差，以及出現(xiàn)定額換算的不合理等問(wèn)題。在審核造價(jià)時(shí)，審核人員對(duì)材料的價(jià)格了解不到位等。結(jié)算時(shí)，粗心導(dǎo)致高估冒算也是常見(jiàn)的情況。審核中的這些問(wèn)題，在一定程度上都對(duì)審核工作的正常開(kāi)展造成了一些影響。

3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)分析

3.1確保審核前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作就緒

在審核前，要加強(qiáng)對(duì)前期準(zhǔn)備工作的重視，特別要重點(diǎn)分析清楚建筑工程所用的的施工圖紙，切忌將施工設(shè)計(jì)圖紙與工程竣工圖紙混為一談，以免影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性［2］。并對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行檢查，包括建筑工程材料的價(jià)格和定額的數(shù)量，查看其是否完整、是否真實(shí)和準(zhǔn)確，防止虛假的報(bào)價(jià)和不實(shí)的定額數(shù)量。然后，要確認(rèn)相關(guān)聯(lián)系單位是否變更，要在第一時(shí)間處理，明確必要的信息和數(shù)據(jù)，保證工程造價(jià)估算過(guò)程的順利進(jìn)行。

3.2提高工作人員的審核能力

作為審核人員，必須要求熟悉和精通本職業(yè)務(wù)，對(duì)計(jì)算機(jī)相關(guān)軟件、工程計(jì)量等審核必備的內(nèi)容要做到了如指掌，同時(shí)也要掌握施工的具體規(guī)范和施工的相關(guān)程序，通過(guò)自身的專業(yè)知識(shí)，根據(jù)委托方的需求及建筑工程的具體情況，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中存在的問(wèn)題進(jìn)行有效處理。造價(jià)審核人員要提升自我的素質(zhì)，對(duì)各方關(guān)系進(jìn)行處理與協(xié)調(diào)，使造價(jià)預(yù)算更有效率的執(zhí)行。此外，保證工程項(xiàng)目造價(jià)準(zhǔn)確性的同時(shí)，審核人員還應(yīng)具有較強(qiáng)的市場(chǎng)觀念，提升工程造價(jià)審核的效率，體現(xiàn)工程造價(jià)的客觀性、公正性。

3.3選取適宜的審核方法

建筑工程的規(guī)模和復(fù)雜程度上的不同、施工企業(yè)不同，導(dǎo)致具體的施工方法也存在很大的差異。在這種情況下，相關(guān)人員根據(jù)工程的具體特點(diǎn)以及綜合情況進(jìn)行審查，對(duì)工作量、材料設(shè)備價(jià)格、定額套用等進(jìn)行全面、深入的分析，常用的方法有全面預(yù)算審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法以及重點(diǎn)審核法等，為提高工程費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)最大化經(jīng)濟(jì)效益，審核人員就必須從實(shí)際出發(fā)，分析對(duì)技術(shù)性和專業(yè)性的要求，對(duì)出現(xiàn)的預(yù)算問(wèn)題由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行分析和修改不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，注意選擇適當(dāng)?shù)脑靸r(jià)審核方法。

3.4做好工程量的審核

為避免一些施工單位為了提高工程造價(jià)預(yù)算，在審核中對(duì)工程量進(jìn)行虛報(bào)，在工程預(yù)算審核工作中要做好工程量的審核。在審核過(guò)程中，首先要全面分析工程圖紙，其次對(duì)工程施工需要花費(fèi)的物力、人力、時(shí)間、施工設(shè)備等進(jìn)行研究，然后全面的了解工程的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)［3］。根據(jù)這些因素，建筑工程造價(jià)審核時(shí)選擇不同的工程量審核方法。另外，對(duì)于建筑工程在施工建設(shè)過(guò)程的不確定的信息，要進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，保證審核的準(zhǔn)確性。

3.5明確預(yù)結(jié)算范圍

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開(kāi)展之前，明確預(yù)結(jié)算范圍，通過(guò)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算編制要求、施工說(shuō)明以及設(shè)計(jì)特點(diǎn)等方面，將工程內(nèi)容進(jìn)行分類。在對(duì)建筑工程施工圖紙進(jìn)行審核時(shí)，一定要采取客觀、準(zhǔn)確的分析施工圖紙。要認(rèn)真的核實(shí)施工完畢的內(nèi)容與工程竣工圖紙之間是否有著一定的差異，特別要注意的是圖紙中已經(jīng)取消了的施工項(xiàng)目，以上內(nèi)容，都必須在竣工的圖紙中表現(xiàn)出來(lái)。這些核實(shí)工作，審核人員一定要認(rèn)真仔細(xì)，以便更加準(zhǔn)確地確定預(yù)算范圍，以便最后得出最真實(shí)、最科學(xué)的審核結(jié)算。

3.6做好材料價(jià)格審核

材料的價(jià)格審核是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要內(nèi)容。施工材料的價(jià)格會(huì)受到各方面影響而上下浮動(dòng)，對(duì)預(yù)算準(zhǔn)確性造成影響，提高了材料價(jià)格的審核難度［4］。一般情況下，在進(jìn)行審核預(yù)算時(shí)，主要是根據(jù)合同進(jìn)行審核的。對(duì)于合同中明確規(guī)定不能調(diào)整的條款，保持不變。按照實(shí)際預(yù)算情況，合同中允許的部分可以在施工過(guò)程中對(duì)造價(jià)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。施工技術(shù)材料和施工日記對(duì)材料的進(jìn)度進(jìn)行確定施工時(shí)間，為了保證工程造價(jià)的真實(shí)性，要根據(jù)材料在使用過(guò)程中所使用的平均信息價(jià)來(lái)進(jìn)行審核。例如，在建筑工程項(xiàng)目不可避免地會(huì)涉及到土石方工程以及零散工程，不同的議價(jià)方式很容易產(chǎn)生工程預(yù)結(jié)算虛價(jià)，預(yù)結(jié)算審核出現(xiàn)問(wèn)題，宜適當(dāng)結(jié)合定額方式。

3.7做好工程各項(xiàng)費(fèi)用的審核

在建筑工程施工過(guò)程中，費(fèi)用審核是工程造價(jià)預(yù)算的最后一關(guān)，審核部門要提高取費(fèi)文件審核的重視度。首先，建筑工程施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)部門所的定額文件和規(guī)定來(lái)確定相關(guān)費(fèi)率，參考標(biāo)書和文件合同，對(duì)相關(guān)取費(fèi)文件費(fèi)用定額等進(jìn)行嚴(yán)格審查［5］。審核人員要多深入市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，要結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)的情況，并結(jié)合被審核材料的執(zhí)行情況和時(shí)效性，做好施工材料與設(shè)備價(jià)格的合理控制，以便確定出更加準(zhǔn)確的設(shè)備與材料的時(shí)時(shí)價(jià)格，提升審核準(zhǔn)確率。

3.8強(qiáng)化定額套用方法

在對(duì)定額套用進(jìn)行審核時(shí)，要求定額適用范圍及時(shí)效性符合施工要求，避免施工高套錯(cuò)套單價(jià)等情況的出現(xiàn)，更加考驗(yàn)審核人員的專業(yè)性、技巧性。定額套用界限對(duì)每個(gè)工程項(xiàng)目套用子目時(shí)，尤其是在子目單價(jià)方面，施工單位往往選用就高不就低的方式套用子目單價(jià)。在換算定額單價(jià)時(shí)，要結(jié)合原有項(xiàng)目預(yù)算價(jià)格、工料及臺(tái)班等具體情況，按照定額規(guī)定調(diào)整定額人工、材料及機(jī)械數(shù)量。換算預(yù)算定額時(shí)，結(jié)算單價(jià)必須遵循招標(biāo)規(guī)定及合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)價(jià)原則執(zhí)行，按照規(guī)定的方式換算，確保換算的準(zhǔn)確性。審核人員應(yīng)深入學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí)理論，掌握工作要點(diǎn)，豐富工作經(jīng)驗(yàn)，找到科學(xué)合理的審核手段，從而達(dá)到控制工程造價(jià)的成本的作用。并使企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中提升企業(yè)以及審核人員自已的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)專業(yè)性強(qiáng)、知識(shí)性廣、技術(shù)性高的專項(xiàng)工作，審核過(guò)程中出現(xiàn)紕漏將會(huì)直接影響到建筑工程造價(jià)，以及整個(gè)審核結(jié)果，審核方式的是否合理，是提升建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。順利開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，能夠降低施工單位的工程成本，節(jié)省不必要的資金浪費(fèi)，有效提高咨詢行業(yè)服務(wù)質(zhì)量。對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算是審核，必須加大支持力度，分析工作中存在的缺陷進(jìn)行，在實(shí)踐中提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平，掌握工程造價(jià)審核要點(diǎn)，采用科學(xué)方法，為建筑工程造價(jià)管理工作的發(fā)展提供強(qiáng)有力的保障。

參考文獻(xiàn)

［1］劉新華.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究［J］.科技經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)，2015（7）：81-85.

［2］韓興旺.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究［J］.工程經(jīng)濟(jì)，2015（4）：38-42.

［3］徐珊珊.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討［J］.江西建材，2015（15）：250-255.

［4］魏邦仙.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究［J］.江西建材，2015（3）：273-275.

［5］孫潔.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究［J］.四川水泥，2015（2）：81.

作者:蘇蒙 單位:上海華升工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司