公務(wù)員期刊網(wǎng) 論文中心 正文

建筑工程預(yù)算變更因素分析

前言:想要寫出一篇引人入勝的文章?我們特意為您整理了建筑工程預(yù)算變更因素分析范文,希望能給你帶來靈感和參考,敬請(qǐng)閱讀。

建筑工程預(yù)算變更因素分析

為協(xié)助建立如后更完整且實(shí)用價(jià)值的執(zhí)行預(yù)算編列架構(gòu)與考量因子,本文針對(duì)影響建筑工程執(zhí)行預(yù)算編列精度的因素進(jìn)行探討。

一、因素分析

因素分析是一種互依分析技術(shù)。經(jīng)過多年來的發(fā)展,因素分析已經(jīng)不是一種單純的技術(shù),二十一類技術(shù)的統(tǒng)稱,它包含了許多縮減空間的技術(shù),其主要目的只在于較少的維數(shù)來表示原先的資料結(jié)構(gòu),而又能保存原有的資料結(jié)構(gòu)所提供的大部分資訊。

1.因素分析用途

(1)解開多變量資料中各變數(shù)間復(fù)雜的組合形式;(2)進(jìn)行探索性的研究,以找出潛在的特征,供未來實(shí)驗(yàn)只用;(3)發(fā)展變數(shù)間的實(shí)驗(yàn)類型;(4)減少多變數(shù)資料的維數(shù);(5)發(fā)展一種資料庫(kù)單維指數(shù),便將受測(cè)者作差異最大化的區(qū)隔;(6)檢定某些變數(shù)間的假設(shè)關(guān)系;(7)將預(yù)測(cè)變數(shù)加以轉(zhuǎn)換,使其結(jié)構(gòu)單純化后,再應(yīng)用某些技術(shù)來加以處理;(8)將知覺與偏好資料尺度化,并展現(xiàn)在一空間中。

2.因素分析流程

(1)研究問題:這是因素分析的起點(diǎn),研究人員首先要確定因素分析所要探討問題究竟是探索性的還是驗(yàn)證性的。(2)研究設(shè)計(jì):研究問題確定之后,研究人員需要進(jìn)行因素分析設(shè)計(jì)。(3)因素模式:因素模式有很多種,最常用的是成分分析和共同因素分析兩種。因素模式的選擇視研究人員的目的而定。如果目的在以最少數(shù)目的因素來匯總最多的原始資訊以供預(yù)測(cè)之用,則宜選用成分分析模式;若主要目的為找出不容易辨認(rèn)的潛在構(gòu)面,則宜使用共同因素分析模式。(4)因素萃取:在選定因素模式之后,按著必須決定如何把共同因素萃取出來。萃取共同因素的方法有:主成分法、主軸法、重心法、最大概率法等。(5)因素?cái)?shù)目:利用萃取因素的方法萃取未轉(zhuǎn)軸的原始因素,并初步?jīng)Q定共同因素的數(shù)目。共同因素?cái)?shù)目到底要取多少個(gè),仍須等因素矩陣轉(zhuǎn)軸和因素解釋之后才能決定。(6)因素轉(zhuǎn)軸:為了使各因素的意義更為清晰和明顯,必須將因素軸加以適當(dāng)?shù)男D(zhuǎn)。因素轉(zhuǎn)軸的方法有直教轉(zhuǎn)軸法和斜交轉(zhuǎn)軸法。在因素轉(zhuǎn)軸之后,通常還需要就各因素所代表的意義加以命名。(7)因素分析:如果研究的目的是要找出適當(dāng)?shù)淖償?shù)以應(yīng)用到其他的統(tǒng)計(jì)技術(shù),則研究人員需檢視因素矩陣并還出因素負(fù)荷量最大的變數(shù)為一特定因素構(gòu)面的代表;如果目的在創(chuàng)造出一個(gè)全新的集合來取代原始變數(shù)的集合,則須計(jì)算總和因素分?jǐn)?shù)來代表每一個(gè)因素,然后以因素分?jǐn)?shù)來代表回歸,判別或相關(guān)分析的預(yù)測(cè)變數(shù),以供后續(xù)研究之用。

二、案例分析

1.工程概況

(1)工程名稱:**大學(xué)研究大樓新建工程(2)工程地點(diǎn):鄭州市(3)工程規(guī)模:興建地下二層、地上五層,建筑面積6,062.71m2。(4)結(jié)構(gòu)形式:RC構(gòu)造本工程興建的主要使用空間包括:大型階梯教室、會(huì)議室、研討室、辦公室、研究室以及儲(chǔ)藏室等,地下室為實(shí)驗(yàn)室、機(jī)房。蓄水池及停車場(chǎng)等。

2.預(yù)算變更

建筑部分:包括基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程以及裝飾工程。本工程初步核定預(yù)算金額是114,012,158元,然而在執(zhí)行的過程中,因業(yè)主及其他因素導(dǎo)致產(chǎn)生多次的預(yù)算變更,最后到完工結(jié)算時(shí)金額變更為121,310,142元,追加比率為6.4%。見變更表1、預(yù)算金額變更百分比圖1,變更因素見表2。

3.因素分析

因素分析的主要功能有:(1)因素分析能夠協(xié)助測(cè)驗(yàn)研究者進(jìn)行效度的驗(yàn)證,探討潛在特質(zhì)的因素結(jié)構(gòu)與存在的形式;(2)因素分析可協(xié)助研究者簡(jiǎn)化測(cè)驗(yàn)內(nèi)容,最重要的概念就是將復(fù)雜的共變結(jié)構(gòu)予以簡(jiǎn)化,使有相似概念的變項(xiàng),簡(jiǎn)化成幾個(gè)同質(zhì)性的類別;(3)因素分析可以用協(xié)助測(cè)驗(yàn)編制,進(jìn)行項(xiàng)目分析,檢驗(yàn)試題的優(yōu)劣好壞,而因素分析的值越高,則此問題的相對(duì)重要性也越高。

4.因素轉(zhuǎn)軸及因素負(fù)荷量

本次研究的因素轉(zhuǎn)軸采用直交轉(zhuǎn)軸法中的變異數(shù)最大法。在影響程度部分,四個(gè)成分經(jīng)由轉(zhuǎn)軸后的成分矩陣中發(fā)現(xiàn),成分1所分配到的因子為最多共五項(xiàng),次多為成分2所分配到的因子共三項(xiàng),其余見表3,影響程度的因素負(fù)荷量見表4。5.分析(1)外力因素因子相關(guān)分析外力因素在影響程度及發(fā)生頻率兩部分中皆有五項(xiàng)因子,影響程度部分的外力因素因子相關(guān)分析,其中相關(guān)系數(shù)絕對(duì)值大多介于0.4~0.69之間,說明各因子間為中度相關(guān)。(2)業(yè)主因素因子相關(guān)分析業(yè)主因素在影響程度及發(fā)生頻率兩部分中皆有三項(xiàng)因子,此項(xiàng)構(gòu)面不論是在影響程度部分還是在發(fā)生頻率部分,都以業(yè)主變更及施工錯(cuò)誤兩因子的相關(guān)系數(shù)為最高,均呈正相關(guān),表示兩因子的相關(guān)程度為中度相關(guān)。

三、總結(jié)

本文主要研究對(duì)象為結(jié)構(gòu)形式為RC結(jié)構(gòu),運(yùn)用因素分析法對(duì)預(yù)算進(jìn)行分析,外力因素的因子包括物價(jià)波動(dòng)、進(jìn)度預(yù)期和施工錯(cuò)誤三項(xiàng)。對(duì)于施工單位而言,要順利推動(dòng)工程和確保公司的利益,應(yīng)事先透過風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估提出有效的風(fēng)險(xiǎn)因應(yīng),使其減少執(zhí)行預(yù)算變更及降低外在環(huán)境對(duì)工程的沖擊。業(yè)主因素的因子是業(yè)主變更這一項(xiàng),一個(gè)工程計(jì)劃能否順利成功,除了施工單位本身有良好的管理和執(zhí)行能力外,也需要業(yè)主多方面的支持和協(xié)助。(本文作者:呂天輝 單位:中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)河南有限公司)