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[摘要]隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,人們的生活質(zhì)量不斷提升,建筑工程領域得到了較為顯著的發(fā)展。因此,為了緊跟時展的步伐,我國建筑工程管理工作進行了改革,與之前相比較,建筑工程管理不善的情況得到了明顯改善。但是,從總體情況來看,由于部分管理人員沒有及時解決建筑工程中的很多問題,引發(fā)了很多管理問題?;诖?,本文分析了建筑工程管理現(xiàn)狀,并提出了具體的控制措施,希望能夠進一步提高我國的建筑工程管理質(zhì)量。
[關(guān)鍵詞]建筑工程管理;建筑市場;工程造價
0引言
隨著時代的不斷發(fā)展,城市化建設進程不斷加快,人們的生活水平也在不斷提升。在這種背景下,我國建筑工程行業(yè)具備了良好的外部環(huán)境,但也面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)。建筑企業(yè)要想在日益激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地,一定要做好工程管理工作,確保工程安全,從而提高企業(yè)的競爭力,提升建筑工程管理的效率與質(zhì)量,最終建設出能夠滿足群眾需求的建筑工程。針對如何做好建筑工程管理工作,筆者進行了深入探討。
1建筑工程管理相關(guān)概述
改革開放之后,我國經(jīng)濟發(fā)展速度越來越快,再加上近年來城市化進程不斷加快,我國建筑行業(yè)在經(jīng)歷幾十年的發(fā)展與進步后,逐漸成為國民經(jīng)濟支柱型產(chǎn)業(yè)。隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展,我國建筑工程的管理工作取得了明顯的進步,工程管理范圍越來越廣闊,再加上建筑管理手段越發(fā)先進,有效提升了管理水平。但是,在新形勢下,建筑工程管理難度越來越大,所以從建筑工程管理現(xiàn)狀來看,我國建筑行業(yè)的發(fā)展依然受到一定程度的制約。建筑工程管理包含多方面的內(nèi)容,在開展此項工作的過程中,需要以我國具體國情為依據(jù),按照我國經(jīng)濟學規(guī)律對各類不同的資源進行優(yōu)化配置,并通過多方的組織與協(xié)調(diào)對各項建設活動進行有效管理。建筑工程管理的目的是有效提升工程質(zhì)量、實現(xiàn)經(jīng)濟效益。因此,建筑企業(yè)在發(fā)展過程中應始終將建筑工程管理工作落實到整個項目,如制訂建筑工程方案、制訂購買材料、施工、竣工等方面的計劃,從質(zhì)量、安全、進度以及成本等多方面展開有效管理。
2建筑工程管理現(xiàn)狀
2.1建筑工程管理法律有待完善
雖然相關(guān)部門在建筑工程項目招投標、中標等方面提出了一些指導意見,但是沒有規(guī)定工程項目管理實施環(huán)節(jié)中的各項細則,缺少國際化的管理體系與標準。在這種背景下,我國建筑工程管理項目變得十分紊亂,建筑企業(yè)經(jīng)濟效益明顯降低,甚至會影響建筑企業(yè)的國際形象,不利于建筑企業(yè)的發(fā)展與進步。
2.2建筑工程管理不規(guī)范
隨著社會的不斷進步,我國建筑工程項目的規(guī)模不斷擴大,但是,建筑工程施工難度也在不斷增加,再加上建筑行業(yè)開始朝著工業(yè)化、機械化方向發(fā)展,整個建筑工程管理面臨的要求也發(fā)生了新的變化,為了做好此項工作,建筑工程管理需要朝著更專業(yè)化的方向發(fā)展。同時,建筑工程管理不夠規(guī)范,在建筑工程施工現(xiàn)場存在很多管理不當?shù)膯栴},從而導致建筑工程管理的質(zhì)量嚴重降低。比如,建筑施工材料管理不恰當、建筑施工設備管理不合理、建筑施工技術(shù)應用不合理等情況,很容易引發(fā)安全事故或者管理事故,造成不必要的經(jīng)濟損失。由此可見,建筑工程管理不夠規(guī)范是建筑工程管理過程中存在的問題之一,更是制約安全施工、影響施工質(zhì)量的問題之一。
2.3施工安全、進度與總體效益之間不夠協(xié)調(diào)
建筑行業(yè)對我國市場經(jīng)濟健康穩(wěn)定發(fā)展有著十分顯著的作用,同時也能有效地加快我國市場經(jīng)濟的發(fā)展與進步。但是,從我國建筑施工發(fā)展的現(xiàn)狀來看,建筑行業(yè)依然存在一些非正常競爭的情況,從而進一步加大了建筑工程管理的難度,不利于提升建筑工程的經(jīng)濟效益與社會效益。比如,部分施工人員在采購施工材料時,會出現(xiàn)弄虛作假等現(xiàn)象,為了從中獲得利益會購買一些質(zhì)量不佳的材料,從而必然會影響建筑工程管理,不僅容易引起建筑工程的施工安全、進度與總體效益之間不夠協(xié)調(diào)等問題,甚至還會引發(fā)安全事故。
2.4造價工程控制不夠嚴謹
建筑工程造價控制是工程管理中較為重要的一部分,其主要對各方面成本進行控制,如果控制不夠嚴格的話,就會增加建筑企業(yè)施工成本,從而會嚴重影響建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。例如,在投標決策階段,建筑施工單位沒有嚴格按照市場造價內(nèi)容以及施工定額進行成本管控,很容易出現(xiàn)建筑施工成本超出預算等情況,企業(yè)經(jīng)濟效益會明顯降低。因此,企業(yè)要在制訂建筑工程施工方案、施工過程與施工完成等方面做好工程造價控制,以此進一步提高建筑工程管理質(zhì)量。但是,從建筑企業(yè)的實際發(fā)展現(xiàn)狀看,很多建筑工程施工單位在開展造價工程控制工作的過程不夠嚴謹,沒有嚴格按照定額、施工預算進行管理,導致施工管理質(zhì)量嚴重降低。
3建筑工程管理質(zhì)量控制措施
3.1完善建筑工程管理法律體系
要想提升建筑工程管理工作的質(zhì)量,相關(guān)部門可以從法律層面著手,不斷完善有關(guān)法條,并結(jié)合建筑工程的發(fā)展現(xiàn)狀,調(diào)整和完善建筑工程質(zhì)量與安全方面的管理條例。例如,為了保證建筑工程質(zhì)量,建筑企業(yè)要積極建設階段性的項目施工審核內(nèi)容,在工程建設的初期、中期以及后期,可以要求施工單位加強施工情況檢查,并且由正規(guī)的建筑質(zhì)量監(jiān)測部門以及單位進行檢驗,檢驗通過之后才能開始施工。在檢驗工程中,一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,建筑企業(yè)則需要及時進行修補與處理,如果建筑工程出現(xiàn)較為嚴重的違規(guī)情況,要立刻停止施工,從而才能保障整個建筑工程的施工質(zhì)量??傊訌姺芍贫冉ㄔO能夠為建筑工程管理行為提供理論基礎,讓建筑工程管理工作做到有理有據(jù)、依法管理,讓建筑工程管理工作變得更加規(guī)范、合理,進而不斷提高建筑工程的管理質(zhì)量。
3.2做好建筑工程施工進度管理
建筑企業(yè)要想有效控制建筑工程管理工作的質(zhì)量,還需要在管理過程中做好監(jiān)督管理工作,畢竟只有盡快結(jié)束工程項目,才能取得良好的經(jīng)濟效益。因此,在開展建筑工程管理工作時,要做好工程施工進度工作。該工作不僅是管理工作的重要組成部分,還是評估施工單位管理能力的重要指標。在實際管理過程中,管理人員一定要合理控制建筑施工進度,讓施工人員嚴格按照施工環(huán)境、工序以及氣候等多方面展開作業(yè),同時執(zhí)行各項工期的各項制度,能夠進一步保障施工進度的合理性,有效提升建筑工程的管理質(zhì)量。
3.3做好建筑工程施工安全管理
在實施建筑工程項目的過程中,安全是整個施工管理過程中最重要的一部分,所以在進行建筑工程管理控制時,一定要做好建筑工程施工安全管理工作,確保施工安全。具體而言,工程管理人員一定要結(jié)合社會效益、預定目標等多方面對施工安全進行合理把控,真正將安全管理貫徹在建筑施工中,并對施工過程中的安全情況進行辨別與控制,減少安全事故的發(fā)生率。在進行建筑施工安全管理時,相關(guān)人員需要結(jié)合實際情況完善安全管理體系,增強施工人員的安全意識,并嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制度,從而有效提高建筑工程施工安全的管理質(zhì)量。
3.4重視工程造價控制
建筑企業(yè)在開展建筑工程管理控制工作的過程中,還需要進一步重視工程造價控制工作,對成本輸出進行嚴格控制,避免超出設定的成本,從而有效提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。在進行建筑工程造價控制時,建筑企業(yè)要先對市場進行分析,然后對工程造價進行細致分析,并以此編制合理的預算成本,最后再制定造價控制目標。
4結(jié)語
建筑工程管理對建筑企業(yè)以及整個建筑市場的健康發(fā)展都有著顯著影響,只有真正做好此項工作,才能真正為群眾提供安全、可靠的居住地。從我國建筑工程管理的現(xiàn)狀看,建筑企業(yè)依然存在很多問題,如部分人員管理意識不足、管理人才匱乏、法律體系不夠完善等。針對這一系列的問題,相關(guān)人員一定要提高重視,并結(jié)合具體的問題進行有效的處理與應對,從而真正地做好建筑工程管理工作,促進建筑企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
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作者:吳志凱 戴德意 單位:湖北經(jīng)濟學院 工商管理學院