建筑工程造價(jià)中概預(yù)算編制質(zhì)量的影響
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摘要：隨著我國(guó)城市化建設(shè)程度的逐漸加快，在各個(gè)城市中，大量的建筑工程正在施工建設(shè)，建筑工程的建設(shè)單位想要不斷提高其社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，就一定要在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，不斷對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行控制。概預(yù)算是建筑工程造價(jià)過(guò)程中的關(guān)鍵組成部分，其能夠?qū)φw建筑工程的造價(jià)方面進(jìn)行展現(xiàn)。概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)于建筑工程造價(jià)具有非常大的影響，概預(yù)算編制不但可以作為建筑工程造價(jià)過(guò)程中的根本，還能夠?qū)ㄖこ痰脑靸r(jià)進(jìn)行細(xì)致的評(píng)價(jià)。伴隨時(shí)代的發(fā)展進(jìn)步，人們對(duì)于建筑工程的造價(jià)水平也有了全新的要求，所以，建筑工程的建設(shè)單位一定要對(duì)造價(jià)進(jìn)行高效的控制和管理，加強(qiáng)概預(yù)算編制的質(zhì)量，進(jìn)而提升建筑工程造價(jià)的整體水平。
關(guān)鍵詞：概預(yù)算；編制；質(zhì)量；建筑工程；造價(jià)；影響
在進(jìn)行建筑工程造價(jià)的過(guò)程中，概預(yù)算具有非常重要的作用，其是貫穿于整個(gè)建筑工程造價(jià)管理中的。在進(jìn)行概預(yù)算編制的時(shí)候，其中建筑工程是最為關(guān)鍵的，概預(yù)算編制工作就是全面圍繞建筑工程中的各個(gè)環(huán)節(jié)和工序進(jìn)行的，并按照概預(yù)算編制的價(jià)格對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行確定。概預(yù)算編制能夠?qū)ㄖこ痰馁Y金使用量以及經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的提高具有促進(jìn)作用，而且還是建筑工程造價(jià)管理工作的重要方法。因此，建設(shè)單位一定要不斷提高概預(yù)算編制的質(zhì)量，進(jìn)而促使建筑工程造價(jià)的整體水平也得到提升。本篇文章就是針對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響進(jìn)行分析和研究，并加以闡述，希望能夠?qū)ξ覈?guó)建筑工程的發(fā)展具有一定的幫助作用。
1工程概預(yù)算的作用
工程概預(yù)算與工程造價(jià)的關(guān)系從廣義上講，建設(shè)工程造價(jià)與工程概預(yù)算具有類同的含義，工程項(xiàng)目的概預(yù)算編制工作是建筑工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，它在整個(gè)工程建設(shè)全過(guò)程都起著關(guān)鍵作用。工程概預(yù)算以建設(shè)項(xiàng)目為前提，是圍繞建設(shè)項(xiàng)目分層次的工程價(jià)格而構(gòu)成的體系，是由建設(shè)項(xiàng)目總概算、單項(xiàng)工程綜合概算即單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程施工圖預(yù)算，或單位工程造價(jià)、工程量清單分項(xiàng)綜合單價(jià)等構(gòu)成的計(jì)劃價(jià)格體系。建設(shè)項(xiàng)目是一種特殊的產(chǎn)品，耗資額巨大，而且貫穿于建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程，因此必須嚴(yán)格遵循基本建設(shè)的制度、法規(guī)和程序，按照概預(yù)算發(fā)生的各個(gè)階段，使“編”、“管”結(jié)合，實(shí)行各階段的全面管理與控制。工程概預(yù)算的編制和管理，是一切建設(shè)項(xiàng)目的重要內(nèi)容之一，是實(shí)施建設(shè)工程造價(jià)管理，有效地節(jié)約建設(shè)投資，提高投資效益的最直接的重要手段和方法。國(guó)外的一些專家經(jīng)過(guò)大量研究指出：盡管一個(gè)工程的設(shè)計(jì)費(fèi)用只占整個(gè)工程建設(shè)費(fèi)用的1%，但是如果經(jīng)過(guò)優(yōu)秀而且正確的分析，它在造價(jià)中的影響程度甚至可以達(dá)到75%以上，因此優(yōu)選設(shè)計(jì)方案,推行限額設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)有著十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。而建筑工程概預(yù)算的編制和管理，一開(kāi)始就應(yīng)該注重項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段的投資估算，以及初步設(shè)計(jì)完成后設(shè)計(jì)總概算的編制，保證建筑工程全局平穩(wěn)施工。
2概預(yù)算編制的要點(diǎn)分析
2.1材料預(yù)算
在進(jìn)行建筑工程施工建設(shè)的過(guò)程中，會(huì)使用到大量的種類不同的建筑材料，在針對(duì)這些材料進(jìn)行預(yù)算編制工作的時(shí)候，是不可能將全部建筑材料進(jìn)行一一計(jì)算的，所以，在進(jìn)行概預(yù)算的過(guò)程中，應(yīng)主要針對(duì)用量非常大的建筑材料以及用量小但是價(jià)格非常昂貴的建筑材料進(jìn)行概預(yù)算工作，通常情況下有混凝土、鋼筋、裝飾品等等。在實(shí)際概預(yù)算之前，應(yīng)針對(duì)全部材料進(jìn)行整理和查驗(yàn)，確保概預(yù)算工作與建筑工程的實(shí)際情況一致，進(jìn)而提高建筑工程使用材料概預(yù)算的科學(xué)合理性。
2.2選用正確的定額
對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，由于受到不同的設(shè)計(jì)因素影響，其選擇的定額方面也存在著一定的差異，因此在不同的階段會(huì)產(chǎn)生定額不全的情況，這時(shí)就需要尤其注重定額的過(guò)渡系數(shù)。在運(yùn)用定額編制單位工程概預(yù)算時(shí)，需要根據(jù)工程的設(shè)計(jì)流程、施工方法以及機(jī)械設(shè)備等因素綜合考慮，與此同時(shí)，對(duì)于定額說(shuō)明應(yīng)當(dāng)進(jìn)行詳細(xì)的閱讀，對(duì)不同的定額子目的內(nèi)容以及適用范圍有詳細(xì)的了解，并且對(duì)定額與實(shí)際存在的差距進(jìn)行換算，而且一旦定額確定之后，一般不能隨時(shí)修改。
2.3計(jì)算工程數(shù)量
在針對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)管理的過(guò)程中，其中的工程數(shù)量是非常關(guān)鍵的數(shù)據(jù)之一，工程數(shù)量的精準(zhǔn)性能夠?qū)Ω蓬A(yù)算編制的質(zhì)量造成影響，所以，在概預(yù)算編制之前，應(yīng)將工程數(shù)量進(jìn)行非常清楚的確定。在針對(duì)工程數(shù)量進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，相關(guān)工作人員必須要對(duì)編制說(shuō)明以及預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確，進(jìn)而對(duì)工程數(shù)量進(jìn)行非?？茖W(xué)的計(jì)算。概預(yù)算編制人員在針對(duì)工程數(shù)量計(jì)算的時(shí)候，應(yīng)按照施工設(shè)計(jì)圖中的內(nèi)容對(duì)工程數(shù)量計(jì)算結(jié)果進(jìn)行比對(duì)，確保兩者數(shù)值相同。除此之外，如若施工設(shè)計(jì)圖還處于設(shè)計(jì)初期的話，應(yīng)要求相關(guān)人員對(duì)建筑工程進(jìn)行深入探究，進(jìn)而保證概預(yù)算編制人員能夠了解施工設(shè)計(jì)圖中沒(méi)有標(biāo)注出的工程，并進(jìn)行計(jì)算。
3提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量的措施
3.1提高編制人員素質(zhì)
首先，應(yīng)針對(duì)概預(yù)算編制工作人員的責(zé)任感進(jìn)行良好的提升，并確保在進(jìn)行工程概預(yù)算編制的時(shí)候，工作人員能夠本著節(jié)省資金以及增加經(jīng)濟(jì)效益的原則進(jìn)行。其次，相關(guān)部門(mén)應(yīng)針對(duì)概預(yù)算編制人員的專業(yè)能力和素質(zhì)進(jìn)行提高，并要求其在實(shí)際工作中對(duì)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)和分享，促進(jìn)概預(yù)算編制質(zhì)量提高。最后，在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制的過(guò)程中，工作人員必須要對(duì)相關(guān)制度和法律法規(guī)充分的掌握，進(jìn)而確保概預(yù)算編制不會(huì)出現(xiàn)任何錯(cuò)誤或問(wèn)題。
3.2加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作的管理
在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制工作的時(shí)候，設(shè)計(jì)圖紙是其根本依據(jù)，而且設(shè)計(jì)圖紙也能夠?qū)ㄖこ痰膶?shí)際施工造成巨大的影響，能夠決定工程造價(jià)是否科學(xué)合理。因此，就必須要加強(qiáng)施工圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量。概預(yù)算編制人員應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的內(nèi)容進(jìn)行良好的熟悉和了解，并采用招投標(biāo)制度或者定額設(shè)計(jì)，促進(jìn)各項(xiàng)工藝能夠更好的應(yīng)用，確保建筑工程設(shè)計(jì)圖紙非?？茖W(xué)合理，還具有很好的經(jīng)濟(jì)性。在最初設(shè)計(jì)的過(guò)程中，應(yīng)針對(duì)建筑工程的選址、建設(shè)面積、應(yīng)用技術(shù)、環(huán)保指標(biāo)等進(jìn)行確定，并確保設(shè)計(jì)方案符合概預(yù)算編制的要求。同時(shí)，概預(yù)算編制人員需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的內(nèi)容進(jìn)行充分的掌握，確保在進(jìn)行實(shí)際編制的時(shí)候不會(huì)進(jìn)行重復(fù)概預(yù)算，防止建筑工程造價(jià)管理中產(chǎn)生非常大的問(wèn)題。
3.3充分利用計(jì)算機(jī)來(lái)進(jìn)行概預(yù)算編制
因?yàn)楣こ痰母蓬A(yù)算編制時(shí)間緊、任務(wù)急，難免會(huì)出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計(jì)算的情況，另外概預(yù)算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項(xiàng)目計(jì)算表之間反復(fù)抄錄和校對(duì)，所以在大量的重復(fù)計(jì)算中花費(fèi)了過(guò)多的時(shí)間，這樣計(jì)算機(jī)的優(yōu)勢(shì)就體現(xiàn)出來(lái)了。要把一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目，從投資估算、網(wǎng)上招標(biāo)到最后的竣工決算，以及把各個(gè)環(huán)節(jié)的應(yīng)用軟件系統(tǒng)地有機(jī)結(jié)合起來(lái)，通過(guò)無(wú)縫接口技術(shù)集成于一個(gè)項(xiàng)目投資與成本控制系統(tǒng)，再度深化集成項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全與合同管理控制系統(tǒng)，網(wǎng)上工程信息和材料、設(shè)備交易系統(tǒng)，最終形成工程項(xiàng)目綜合管理的集成系統(tǒng)，使招標(biāo)、網(wǎng)上詢價(jià)、咨詢、工程采購(gòu)商務(wù)得以實(shí)現(xiàn)，以及工程造價(jià)綜合管理全過(guò)程網(wǎng)絡(luò)信息化與電子化，這樣在概預(yù)算編制過(guò)程中就會(huì)更加合理。
3.4了解原材料市場(chǎng)，大量收集建筑工程建設(shè)所需材設(shè)備和材料相關(guān)數(shù)據(jù)
因?yàn)榻ㄖ牧掀贩N多樣、價(jià)格不一，因此購(gòu)買(mǎi)設(shè)備和材料的費(fèi)用在工程造價(jià)中占有很大的比重，在概預(yù)算編制過(guò)程中熟悉掌握建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的一手資料,并仔細(xì)研究可以采取的施工方法和措施石至關(guān)重要的，另外由于建筑產(chǎn)品存在于不同的地域空間，其產(chǎn)品價(jià)格必然受到所在的地區(qū)時(shí)間、空間、自然條件和社會(huì)與市場(chǎng)軟硬環(huán)境的影響。在概預(yù)算編制過(guò)程中，除開(kāi)需要計(jì)算工資、設(shè)備、原材料等費(fèi)用外,還需要統(tǒng)計(jì)施工企業(yè)其他花費(fèi)以及與工程施工相關(guān)的費(fèi)用，另外各種物品的價(jià)格的市場(chǎng)變化也會(huì)直接影響工程概預(yù)算編制，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該時(shí)刻把握其動(dòng)態(tài)變化，并及時(shí)采取相應(yīng)的措施，因此概預(yù)算編制人員必須對(duì)材料的各方面都心中有數(shù)。現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查是施工組織設(shè)計(jì)編制的基礎(chǔ)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查，可以合理的選擇施工方法，同時(shí)確定原材料運(yùn)輸和施工各個(gè)方面布置，使整體施工有條不紊的進(jìn)行。深入實(shí)地勘察，對(duì)施工環(huán)境條件、方案進(jìn)行研究，了解施工定額標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一概預(yù)算編制，制定出最經(jīng)濟(jì)可靠的概預(yù)算方案，是一項(xiàng)基礎(chǔ)而又重要的工作。
3.5正確選用定額進(jìn)行概預(yù)算編制
建筑工程的定額就是說(shuō)在能夠正常完成建筑工程施工建設(shè)的基礎(chǔ)上，對(duì)其中使用的各項(xiàng)資金進(jìn)行一個(gè)數(shù)值的確定，并將全部資金活動(dòng)都控制在這個(gè)數(shù)值之內(nèi)。相關(guān)部門(mén)在對(duì)定額數(shù)值確定的時(shí)候，應(yīng)按照建筑工程以及社會(huì)市場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行，使其與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求相一致。在利用定額的方式進(jìn)行工程概預(yù)算編制的時(shí)候，應(yīng)按照建設(shè)單位設(shè)定的方法和流程以及相關(guān)設(shè)施的配置情況進(jìn)行，進(jìn)而對(duì)定額進(jìn)行確定。
4結(jié)論
通過(guò)上文內(nèi)容的分析，我們能夠知道，在建筑工程施工建設(shè)的過(guò)程中，工程造價(jià)管理具有非常重要的作用，而概預(yù)算編制工作又能夠直接影響工程造價(jià)管理的水平和質(zhì)量，因此，概預(yù)算編制工作的作用非常關(guān)鍵。因此，建設(shè)單位就必須要針對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量進(jìn)行快速的提高，并以此加強(qiáng)建筑工程的造價(jià)管理水平，進(jìn)而為建筑工程的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行良好的提升。伴隨我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和提升，建筑工程造價(jià)工作的水平和質(zhì)量都需要進(jìn)一步的完善和提高，針對(duì)這種現(xiàn)狀，相關(guān)人員就需要對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量進(jìn)行快速的提升，首先，概預(yù)算人員應(yīng)對(duì)自身的專業(yè)能力進(jìn)行提高，對(duì)相關(guān)的知識(shí)進(jìn)行學(xué)習(xí)，并在概預(yù)算的時(shí)候充分對(duì)建筑工程的實(shí)際情況進(jìn)行考慮，進(jìn)而使建筑工程造價(jià)更加科學(xué)合理。
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作者：宋超 單位：西京學(xué)院
