工程造價(jià)管理策略淺探

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摘要：近些年，隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，建筑企業(yè)也有了不斷的發(fā)展，總所周知，土建是在建筑大工程中占有很大的部分。隨著國(guó)家的改革開放和深化改革階段，城市化的不斷進(jìn)程，建筑行業(yè)正走在快速發(fā)展的快速道上，土建的施工技術(shù)就更能凸顯其重要性，其可能影響這建筑大項(xiàng)目的整體建設(shè)質(zhì)量，并對(duì)建筑行業(yè)的健康快速安全發(fā)展會(huì)有著非常重要的作用。所以建筑的工程造價(jià)管理工作也就非常重要了，尤其在當(dāng)下人們生活水平越來越高，對(duì)生活質(zhì)量的提高的高要求，對(duì)建筑的節(jié)能理念的普及和建筑節(jié)能理念下的工程造價(jià)的策略研究也就非常重要了。本文將對(duì)建筑節(jié)能理念下工程造價(jià)管理工作進(jìn)行分析研究，提出積極的建議，希望對(duì)當(dāng)下綠色環(huán)保潮流下的建筑工程的工程造價(jià)管理工作做出有效的貢獻(xiàn)。

關(guān)鍵詞：建筑；節(jié)能；工程；工程造價(jià)；管理工作；策略

1引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，過去傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式已經(jīng)從自給半自給經(jīng)濟(jì)向大規(guī)模商品生產(chǎn)轉(zhuǎn)化,這也是快速向現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的體現(xiàn)。這種積極轉(zhuǎn)化也帶動(dòng)了建筑行業(yè)的積極發(fā)展，建筑工程也已從過去傳統(tǒng)的粗放型發(fā)展轉(zhuǎn)變?yōu)楫?dāng)下綠色環(huán)保型的行業(yè)了，節(jié)能環(huán)保觀念下的建筑行業(yè)發(fā)展中的工程造價(jià)管理工作也就有了不同的內(nèi)容和發(fā)展。隨著建筑領(lǐng)域中的管理理念和工作的發(fā)展，管理的工作也已經(jīng)從定性研究到定量管理了，過去個(gè)別式的管理工作進(jìn)化到系統(tǒng)化的管理了，同時(shí)也體現(xiàn)出一種靜態(tài)管理到動(dòng)態(tài)管理的轉(zhuǎn)變，這些變化也是少不了數(shù)理統(tǒng)計(jì)和系統(tǒng)運(yùn)籌學(xué)等專業(yè)的數(shù)學(xué)知識(shí)來處理這些數(shù)據(jù)，而這樣的處理的前提需要在節(jié)能環(huán)保的觀念之下。因此，建筑節(jié)能理念下的工程造價(jià)管理工作的策略分析就是當(dāng)下重要的工作，也是必須要在節(jié)能觀念下積極改進(jìn)建筑工程造價(jià)管理工作。

2建筑節(jié)能和工程造價(jià)的簡(jiǎn)介

現(xiàn)在所能聽到的建筑節(jié)能概念可以追溯到西方國(guó)家中，在西方的發(fā)達(dá)國(guó)家推動(dòng)下，總結(jié)出來建筑節(jié)能是建筑設(shè)計(jì)的過程中，盡可能的對(duì)能源的使用率最少化。而國(guó)內(nèi)在引進(jìn)西方發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑節(jié)能理念之下，提出了自己的關(guān)于建筑節(jié)能的法律條例，其對(duì)建筑的原材料和設(shè)備等各方面都進(jìn)行了安定居住型的規(guī)定和指導(dǎo)，這還需要特別對(duì)電子系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)，還有水力系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)，這就有窗戶和屋頂，尤其是墻體的保溫保濕等綠色設(shè)計(jì)。建筑設(shè)計(jì)的可設(shè)計(jì)的方面來為用戶提供一個(gè)全新的令人耳目一新的環(huán)境，建筑節(jié)能就是要想到人類可利用資源不多了，還要同時(shí)考慮把建筑節(jié)能的理念傳遞到每個(gè)人心中，讓人們也積極養(yǎng)成綠色環(huán)保節(jié)能意識(shí)和行為。工程造價(jià)的概念可以最早在六七十年代中發(fā)現(xiàn)，其起始大意就是工程的價(jià)格。而也可以這樣說，其是包括一座建筑從最初的理念到建筑項(xiàng)目審核評(píng)估過程中所設(shè)計(jì)到的所有金額，這些金額就有關(guān)于投資和規(guī)劃，以及設(shè)計(jì)審核等各方面需要的資金。這工程造價(jià)主要內(nèi)容就是需要根據(jù)建筑的準(zhǔn)備工作來預(yù)估和計(jì)劃建筑工程的預(yù)期費(fèi)用，還要對(duì)中期的建筑所設(shè)計(jì)的材料和設(shè)備，以及重要的人力資源所耗費(fèi)金額進(jìn)行計(jì)算。建筑工程最后的綠色工作評(píng)估就可以計(jì)算出總得費(fèi)用了。而建筑節(jié)能和工程造價(jià)是有直接的關(guān)系的。建筑的工程造價(jià)管理工作要有建筑節(jié)能設(shè)計(jì)為前提，特別是當(dāng)下不良的貪污腐敗風(fēng)氣引發(fā)了一些豆腐渣的工程了，出現(xiàn)大的質(zhì)量問題。但是通過建筑節(jié)能設(shè)計(jì)就可以讓工程造價(jià)工作有了具體化和規(guī)范化，讓每人負(fù)責(zé)的各個(gè)環(huán)節(jié)具有了明確目標(biāo)和具有一定的責(zé)任感。此外節(jié)能的理念也是可以在工程造價(jià)中有所體現(xiàn)的，這就是在工程造價(jià)中去引入節(jié)能的具體設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)就可能會(huì)對(duì)建筑工程的前期和中期，以及最后的工作都可以產(chǎn)生一定的積極改變。正如前文所言，前期就包括原材料和設(shè)備的備選上，都是可以在預(yù)算經(jīng)費(fèi)中有所減少，也可以讓設(shè)計(jì)圖紙更加規(guī)范。建筑工程中的中期工作就包括節(jié)能理念的具體指導(dǎo)實(shí)施突顯效果的作用。建筑過程后期就是最后的審核和評(píng)價(jià)環(huán)節(jié)，綠色節(jié)能是否帶了積極的影響和收益。

3建筑節(jié)能的現(xiàn)狀分析

3.1電氣系統(tǒng)的節(jié)能情況

電氣系統(tǒng)方面的一些缺陷就主要包括在電氣系統(tǒng)中存在的老化和斷電的情況，這就是因?yàn)樵谝恍├铣菂^(qū)，這些傳統(tǒng)的電氣設(shè)計(jì)比較老舊也比較落后，沒有符合節(jié)能環(huán)保概念，從而也會(huì)經(jīng)常跳閘等情況，影響了居民的正常適使用。另一方面就是電氣系統(tǒng)存在著設(shè)計(jì)不是很合理，一些設(shè)計(jì)的圖紙出出來了諸多設(shè)計(jì)很好的電路，但實(shí)際用起來的時(shí)候就是電路出現(xiàn)了很多情況，反而一些電路設(shè)計(jì)成了累贅，不節(jié)能的表現(xiàn)了。還有就是照明部分了，走廊燈的設(shè)計(jì)中，建筑中的一些照明燈沒有合理控制，都是亮著的，而沒有節(jié)能，電梯的設(shè)計(jì)也是總一側(cè)進(jìn)行不停運(yùn)轉(zhuǎn)，一些就空著沒有合理使用。辦公建筑外面都有的LED屏幕和霓虹燈等都是會(huì)一直亮的，但總是會(huì)影響電力資源。另外就是居民的用電沒有控制上限，一些用戶在用到五六百度電了，國(guó)家沒有是這種速度消耗能源的做法進(jìn)行控制的話，以后人類的生存都是一道難題了。

3.2水力系統(tǒng)的節(jié)能情況

水力系統(tǒng)就包括在用戶的用水量過大，在學(xué)?；蛘呱鐓^(qū)等，不對(duì)水進(jìn)行限制使用。其次另一方面就是沒有自動(dòng)斷水的功能，這有人為的忘記，也有些還水漫了住處的，這是極大的水資源浪費(fèi)的體現(xiàn)。水力系統(tǒng)耗電過大也是不容忽視的，傳統(tǒng)建筑中沒有好的技術(shù)需要浪費(fèi)很多電能。同樣在水力系統(tǒng)的原材料方面，就很容易看到水管爆裂的情況，導(dǎo)致需要頻繁更換原材料，這不僅使得水力系統(tǒng)危險(xiǎn)性增加了還使得原材料的選擇工作也面臨危機(jī)。

3.3輔材和基建基本情況的節(jié)能情況

土建工程就是簡(jiǎn)言之就是土木建筑工程，有兩個(gè)部門——第一個(gè)就是土木，第二個(gè)就是建筑。其中土建是擔(dān)負(fù)著重要的地位的，這也是因?yàn)樗姆秶鷱V，包含的內(nèi)容非常豐富，當(dāng)然就是包括建筑節(jié)能就就更廣泛。舉例來說就有混凝土施工技術(shù)中的，鋼筋施工技術(shù)中的，磚砌筑施工技術(shù)，還有模板工程施工中的等。具體各個(gè)方面的材料節(jié)能和設(shè)備都是節(jié)能面臨的問題，代表性問題就是：在建筑工程的土建施工技術(shù)上，安全性存在著考慮不周。還有就是耐久性：在建筑工程中，耐久性的研究就有諸多節(jié)能問題，這不僅是說一些項(xiàng)目中簡(jiǎn)單都存在裂縫等相對(duì)細(xì)小的問題，而更嚴(yán)重的是我們所期望的預(yù)期又特別大，這就會(huì)積累諸多節(jié)能問題。而輔助建筑設(shè)備方面的節(jié)能現(xiàn)狀就是：在有代表性的輔助設(shè)備之窗戶、墻體和屋頂?shù)人x用的原材料和設(shè)備中，就沒有考慮到空間利用性，沒有合理開發(fā)好太陽能收集利用的特性，也沒有對(duì)保溫和絕熱的性能研究進(jìn)行考慮，在傳統(tǒng)的建筑中如果加入一些保溫隔熱的材料可以環(huán)保地供溫保濕。而在屋頂設(shè)計(jì)中就需要做好防濕的節(jié)能化。

4實(shí)施辦法

4.1設(shè)計(jì)階段，改進(jìn)材料

電氣系統(tǒng)材料。電氣系統(tǒng)的節(jié)能材料可以做到以下幾點(diǎn):第一，減少電路的設(shè)計(jì),采購(gòu)電線一律采用節(jié)能材料。第二,對(duì)老城區(qū)的改造過程中，更換電氣設(shè)備。照明設(shè)備中選擇環(huán)保LED燈，且可智能控制。引入可以實(shí)施監(jiān)控與自動(dòng)預(yù)警的材料，當(dāng)用戶超過一定用電量，自動(dòng)斷電與預(yù)警，提醒用戶節(jié)約電能。水力系統(tǒng)材料。原材料的選擇。水力系統(tǒng)的水管可以與環(huán)保部門聯(lián)系，選擇一些質(zhì)量較好且防凍的原材料。輔助設(shè)備的材料包括窗戶、墻體以及屋頂。窗戶可以采用太陽能材料，在夏季的時(shí)候?yàn)橛脩羰占柲懿⑶姨峁┱彰鳌Ｍ瑫r(shí)陽臺(tái)可以與窗戶并用，在收集能量時(shí)，作為窗戶使用。土建用期，不能像“豆腐渣”工程。要混凝土工程方面的技術(shù)進(jìn)行改善，加強(qiáng)節(jié)能設(shè)計(jì)，模板工程的拼裝要防止鋼筋錯(cuò)位，需要時(shí)加墊塊，做好節(jié)能工作。

4.2施工過程，全面核算

建設(shè)前期。在建設(shè)前期,節(jié)能理念可用于投資與設(shè)計(jì)階段。第一部分，投資階段，對(duì)原材料以及設(shè)備選擇要考慮相應(yīng)的性能，并且盡可能在最少的資金下，選擇可靠而且質(zhì)量有保證的原材料。建筑中期做好招標(biāo)投標(biāo)、施工和采購(gòu)的工作，確保都是節(jié)能理念為前提。招標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)和采購(gòu)原材料的節(jié)能，最重要的施工節(jié)能也是需要保證的。建設(shè)后期。在建設(shè)后期,需要對(duì)工程進(jìn)行審核與評(píng)估工作。在此過程中，要與理想型的預(yù)算進(jìn)行比較，并且盡量控制在10％的誤差內(nèi)。

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作者：江浩 單位：山東天行建置業(yè)有限公司