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1建筑工程造價(jià)控制存在問(wèn)題
盡管隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高,建筑工程造價(jià)控制也逐漸受到了相應(yīng)重視,但具體開(kāi)展造價(jià)控制工作時(shí)卻仍存在著一些問(wèn)題:第一,造價(jià)控制體系較落后。傳統(tǒng)造價(jià)控制管理體制雖然經(jīng)過(guò)了反復(fù)改進(jìn)完善,但本質(zhì)上卻沒(méi)有任何改變,這對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)管理和建筑行業(yè)未來(lái)發(fā)展起到了嚴(yán)重阻礙作用。第二,施工造價(jià)控制存在不足之處。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下工程間存在的差異考慮不夠全面,并且隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變施工造價(jià)控制存在問(wèn)題也在不斷暴露,各部門協(xié)調(diào)溝通難度較大,甚至不具備交流聯(lián)系平臺(tái)[1]。第三,造價(jià)控制局限性。往往建筑工程造價(jià)控制會(huì)產(chǎn)生較多復(fù)雜信息,并且數(shù)據(jù)處理難度也相對(duì)較大,傳統(tǒng)處理系統(tǒng)已經(jīng)無(wú)法滿足當(dāng)?shù)貙?shí)際需求,再加上控制體系功能減弱等問(wèn)題,都會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)控制質(zhì)量帶來(lái)不利影響。
2.1提高造價(jià)控制科學(xué)性。建筑工程造價(jià)控制時(shí),需做好以下兩點(diǎn)工作:第一,將工程預(yù)算看作是整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)控制的核心要素,開(kāi)展科學(xué)規(guī)范性評(píng)估分析,確保最終編制計(jì)劃文件具有合理性特點(diǎn),進(jìn)而在獲得相關(guān)部門認(rèn)可后將其正式編訂成建筑工程項(xiàng)目計(jì)劃文件,隨后需辦理合同簽訂、貸款手續(xù)等一系列流程[2]。第二,造價(jià)控制期間需充分保證預(yù)算準(zhǔn)確性,進(jìn)而不但能為建筑工程順利實(shí)施奠定良好基礎(chǔ),還能通過(guò)資金流動(dòng)和材料采購(gòu)的合理安排提出健全實(shí)施方案,極大節(jié)省工程資金成本。2.2做好建筑工程實(shí)際成本控制工作。建筑工程預(yù)算不單單能提高項(xiàng)目造價(jià)準(zhǔn)確性,還能有效節(jié)省投資成本,幫助施工單位獲取更高經(jīng)濟(jì)效益。因此要求預(yù)算工作開(kāi)展時(shí)必須要嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)章制度,確保建筑施工方案具備較高科學(xué)性,并且因預(yù)算工作處于施工各個(gè)流程前,所以需預(yù)算人員能充分考慮到設(shè)計(jì)圖紙、組織設(shè)計(jì)及投資成本等因素,做好建筑工程數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計(jì)整理工作,準(zhǔn)確計(jì)算得出項(xiàng)目施工所要耗費(fèi)的人力資源、物力資源及財(cái)力資源,促使建筑工程施工得以高效完成。2.3便于為項(xiàng)目規(guī)劃提供參考依據(jù)。往往設(shè)計(jì)圖紙預(yù)算需在設(shè)計(jì)方案編制其中完成,通過(guò)對(duì)工程成本的準(zhǔn)確判斷評(píng)估進(jìn)一步明確建筑工程實(shí)際需要成本費(fèi)用。并且工程設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范期間,需嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī),對(duì)于獲取審批資格圖紙需針對(duì)其工程量多少展開(kāi)全面統(tǒng)計(jì),并充分考慮到預(yù)算金額,做好直接消費(fèi)和間接消費(fèi)計(jì)算工作,便于為工程造價(jià)控制開(kāi)展奠定良好基礎(chǔ)保障。
3建筑工程造價(jià)控制中預(yù)算準(zhǔn)確性提升的措施
3.1提高造價(jià)管控人員專業(yè)素質(zhì)水平。某種程度上說(shuō),建筑工程造價(jià)管控人員是否具備專業(yè)素質(zhì)直接決定著工程造價(jià)落實(shí)成效。因此建筑工程開(kāi)展過(guò)程中,相關(guān)部門需針對(duì)造價(jià)管控人員專業(yè)能力和綜合素養(yǎng)展開(kāi)系統(tǒng)培訓(xùn)教育,便于實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)成本目標(biāo)。同時(shí)還可向造價(jià)人員灌輸一些預(yù)算方面知識(shí)和法律法規(guī)內(nèi)容,促使建筑工程預(yù)算工作效率得到大幅度提升。除此之外,建筑企業(yè)還需為造價(jià)管控人員提供外出交流學(xué)習(xí)機(jī)會(huì),不斷健全完善造價(jià)管控機(jī)制,幫助造價(jià)管理人員不斷提高自身綜合素養(yǎng),更加積極參與到工程造價(jià)管理工作中去,從而為工程預(yù)算工程的高效開(kāi)展創(chuàng)造良好條件[3]。3.2積極引進(jìn)先進(jìn)信息技術(shù)手段。建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中,先進(jìn)信息技術(shù)的合理引進(jìn)也是非常重要,不僅能為工程預(yù)算準(zhǔn)確性提供基礎(chǔ)性保障,還能進(jìn)一步提高工程預(yù)算質(zhì)量水平。然而基于當(dāng)前現(xiàn)狀來(lái)看,無(wú)論是工程造價(jià)還是建筑工程預(yù)算均存在不完善內(nèi)容,如工程造價(jià)準(zhǔn)確性不能得到充分保證,且建筑企業(yè)掌握的基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)尚不全面,進(jìn)而容易對(duì)造價(jià)控制帶來(lái)不利作用,甚至可能造成數(shù)據(jù)信息大量浪費(fèi)現(xiàn)象,遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管控目標(biāo)。由此可知,將信息技術(shù)合理應(yīng)用到工程概算和造價(jià)控制上,有利于大大提高工程預(yù)算、工程造價(jià)工作效率和工作質(zhì)量。3.3強(qiáng)化工程預(yù)算監(jiān)督審核力度。借助建筑工程預(yù)算監(jiān)督審核可充分保證預(yù)算結(jié)果準(zhǔn)確性和科學(xué)性,使其在工程造價(jià)控制中更好凸顯自身存在作用,為造價(jià)控制水平提高創(chuàng)造良好條件。建筑工程預(yù)算工作開(kāi)展時(shí),相關(guān)工作人員必須明確預(yù)算監(jiān)督審核重點(diǎn),考慮到工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,在此基礎(chǔ)上提出規(guī)范性監(jiān)督審核制度和審核流程,做好承包方、發(fā)包方及銀行等職責(zé)分工安排,準(zhǔn)確判斷工程預(yù)算審核是否存在超預(yù)算或是虛假申報(bào)現(xiàn)象,必要時(shí)可從材料、工程量及套價(jià)等方面著手,針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際工程量是否一致進(jìn)行深入分析,確保所有收費(fèi)都是按照最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,有效節(jié)省建筑工程成本費(fèi)用。3.4做好施工設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。具體可就以下兩方面內(nèi)容進(jìn)行闡述:第一,建筑工程建設(shè)施工期間應(yīng)盡可能避免出現(xiàn)圖紙變更現(xiàn)象,一旦變更將會(huì)給工程預(yù)算帶來(lái)極大不利隱患,甚至還可能影響到工程造價(jià)控制成效。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)了解到,往往工程變更次數(shù)越多投資成本就越高,因此建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)應(yīng)充分保證其完整性,借此降低工程投資成本。第二,構(gòu)建完善市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,盡可能挑選恰當(dāng)實(shí)施方案,確保設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)成本費(fèi)用得到合理控制。但就實(shí)際情況來(lái)看,多數(shù)設(shè)計(jì)方案都過(guò)于重視建筑工程技術(shù)指標(biāo),因此要求市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)制度能不斷健全完善,從而可實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制目標(biāo)。
4結(jié)束語(yǔ)
總而言之,企業(yè)若想在激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地,首先便應(yīng)做好工程造價(jià)控制和工程預(yù)算工作,結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)實(shí)際情況提出規(guī)范化實(shí)施方案,最大限度節(jié)省工程投資成本,幫助建筑企業(yè)獲得更高經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn)
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作者:王欣 單位:四川銳誠(chéng)建設(shè)工程咨詢有限公司