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摘要:闡述了建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因,并有針對性的提出相關(guān)控制策略。
關(guān)鍵詞:建筑工程;造價(jià);超預(yù)算
建筑工程造價(jià)對工程項(xiàng)目有著非常重要的作用,如果建筑工程造價(jià)出現(xiàn)的不合理現(xiàn)象,會給建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)帶來嚴(yán)重影響,比如經(jīng)濟(jì)周轉(zhuǎn)不靈和經(jīng)濟(jì)用處不明的情況,從而阻礙了建筑工程項(xiàng)目的開展,所以建筑工程項(xiàng)目管理必須要重視工程造價(jià),并對其中存在的問題進(jìn)行有效解決,以合理控制建筑工程造價(jià)的方式,提高建筑工程項(xiàng)目管理水平。
1建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因
1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)易變更,造價(jià)管理人員素質(zhì)較低
建筑工程造價(jià)預(yù)算對工程設(shè)計(jì)階段有著重要的作用,如果工程設(shè)計(jì)出現(xiàn)不穩(wěn)定的情況,會受到各種各樣的因素影響,從而工程設(shè)計(jì)容易產(chǎn)生變更的現(xiàn)象,給建筑工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性帶來嚴(yán)重影響[1]。在實(shí)際的工程設(shè)計(jì)過程當(dāng)中,許多設(shè)計(jì)人員缺乏有效地溝通能力,以及在設(shè)計(jì)中缺乏與施工現(xiàn)場實(shí)際相結(jié)合的情況,這也是產(chǎn)生工程設(shè)計(jì)變更的主要原因,就會導(dǎo)致建筑工程造價(jià)的預(yù)算反復(fù)增加,是工程設(shè)計(jì)變更造成工程造價(jià)超預(yù)算的原因[2]。除此之外,造價(jià)管理人員還存在綜合素質(zhì)較低的情況,從而導(dǎo)致在預(yù)算編制的過程當(dāng)中產(chǎn)生失誤現(xiàn)象,并且造價(jià)管理人員缺乏與施工現(xiàn)象實(shí)際現(xiàn)象結(jié)合,造成預(yù)算的結(jié)果和實(shí)際差距過大[3]。
1.2建筑過程中監(jiān)督制度不完善
在建筑工程開展的過程當(dāng)中,想要保證建筑工程的質(zhì)量和效率,就必須要建立有效地監(jiān)督制度,并且由監(jiān)理單位進(jìn)行執(zhí)行和操作,從而確保建筑工程能夠順利開展。在實(shí)際的建筑工程情況中,存在監(jiān)督制度不完善,以及監(jiān)理人員綜合素質(zhì)較低的現(xiàn)象,導(dǎo)致監(jiān)督制度無法充分發(fā)揮其中的作用,所以建筑工程項(xiàng)目各參見單位都必須重視監(jiān)督制度工作。在建筑工程的施工中,由于監(jiān)督人員專業(yè)技能知識較低,所以難以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題,并對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的施工問題無法進(jìn)行及時(shí)解決,產(chǎn)生較為嚴(yán)重的建筑工程質(zhì)量安全隱患,然后引發(fā)崩盤的現(xiàn)象,然后造成材料和人工,以及時(shí)間的浪費(fèi)現(xiàn)象,導(dǎo)致建筑工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算的情況,影響到建筑工程項(xiàng)目順利開展。
1.3監(jiān)理工作不完善,導(dǎo)致工程量較大
監(jiān)理工作是建筑工程項(xiàng)目開展的重要組成部分,因?yàn)楸O(jiān)理工作能否順利的落實(shí),影響到了建筑工程的質(zhì)量和效率,所以建設(shè)單位必須要重視監(jiān)理工作,并對建筑工程進(jìn)行有效地管理,從而保證建筑工程能夠順利的開展。預(yù)算工作是在工程設(shè)計(jì)階段進(jìn)行的,但施工現(xiàn)場的實(shí)際工程情況對建筑工程造價(jià)預(yù)算有著重要作用,如果監(jiān)理人員缺乏對項(xiàng)目施工過程開展監(jiān)督管理,那么會導(dǎo)致項(xiàng)目預(yù)算工作出現(xiàn)偏差的情況,從而造成建筑工程造價(jià)超預(yù)算的現(xiàn)象,不利于建筑工程項(xiàng)目的順利開展。
2建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制策略
2.1提升造價(jià)管理人員專業(yè)性的素養(yǎng)
想要順利開展建筑工程項(xiàng)目,就必須提升造價(jià)管理人員專業(yè)性的素養(yǎng),這也是控制工程造價(jià)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的重要措施。建筑工程項(xiàng)目管理應(yīng)該加強(qiáng)造價(jià)管理人員的專業(yè)技能知識培養(yǎng),并定期展開造價(jià)管理人員對專業(yè)知識進(jìn)行學(xué)習(xí)的活動,從而更好地促進(jìn)造價(jià)管理人員專業(yè)性素養(yǎng)得到良好提升,然后再讓造價(jià)管理人員學(xué)習(xí)建筑方面的相關(guān)知識,確保造價(jià)管理人員能夠完全了解建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的意義。除此之外,還應(yīng)該讓造價(jià)管理人員深入施工現(xiàn)場當(dāng)中,并對施工現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行分析與探究,預(yù)防建筑工程出現(xiàn)超預(yù)算的情況。因此,建筑工程項(xiàng)目管理需要通過不斷加強(qiáng)造價(jià)管理人員的專業(yè)素質(zhì),還必須要求造價(jià)管理人員對施工項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察,這樣才能全面提升造價(jià)管理人員專業(yè)性的素養(yǎng),從而保證預(yù)算工作的質(zhì)量,為建筑工程項(xiàng)目的展開提供良好保障。
2.2制定嚴(yán)格的審查制度
建筑工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)工程當(dāng)中,需要制定嚴(yán)格的審查制度,并針對建設(shè)方案產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行比選、分析、控制、考核,才能保證建筑工程項(xiàng)目順利的展開。如果發(fā)生設(shè)計(jì)變更,那么需要根據(jù)變更的情況進(jìn)行定性和定量的合理審查,然后再做好簽證的工作,確保施工項(xiàng)目方案需要進(jìn)行變更,保證變更后的預(yù)算受控,總體在批復(fù)的建筑工程項(xiàng)目概算范圍之內(nèi)。在建筑工程施工的過程當(dāng)中,相關(guān)部門進(jìn)行設(shè)備與材料購買時(shí),必須嚴(yán)格的按照合同規(guī)定開展,防止因合同的失約對建筑企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失。除此之外,建筑工程項(xiàng)目管理還應(yīng)該重視材料價(jià)格和人工費(fèi)用等方面嚴(yán)格審簽工作,控制好施工項(xiàng)目進(jìn)度款的出納情況,保證施工投入的資金在工程預(yù)算當(dāng)中,做到風(fēng)險(xiǎn)可控。
2.3嚴(yán)格控制建筑工程設(shè)計(jì)的變更
想要提升工程項(xiàng)目預(yù)算的準(zhǔn)確性,就必須嚴(yán)格控制建筑工程設(shè)計(jì)的變更情況,從而保證建筑工程造價(jià)不會出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象。在實(shí)際的建筑工程設(shè)計(jì)過程當(dāng)中,經(jīng)常會出現(xiàn)工程設(shè)計(jì)反復(fù)變更的情況,這樣會影響到建筑工程項(xiàng)目順利的開展,所以建筑工程項(xiàng)目管理應(yīng)該重視建筑工程設(shè)計(jì)工作。由于工程設(shè)計(jì)具有特殊性,需要對為開始的施工項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)測,在施工的過程中任何因素都會影響到工程設(shè)計(jì),間接地導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更情況,需要對變更的實(shí)際因素進(jìn)行詳細(xì)分析與探究,然后再制定科學(xué)有效地解決措施,保障建筑工程造價(jià)預(yù)算符合標(biāo)準(zhǔn),從而順利地開展建筑工程項(xiàng)目。
3結(jié)語
建筑工程造價(jià)預(yù)算對建筑工程項(xiàng)目開展有著非常重要的作用,有效地工程預(yù)算能夠提升建筑工程施工的質(zhì)量和效率,所以建筑工程項(xiàng)目管理必須重視工程預(yù)算工作。想要順利的開展工程項(xiàng)目,就必須對建筑工程造價(jià)預(yù)算工作進(jìn)行分析與探究,并對建筑工程造價(jià)預(yù)算中存在的因素進(jìn)行有效解決。除此之外,工程造價(jià)預(yù)算工作不僅能夠影響項(xiàng)目施工過程,還會影響到建筑項(xiàng)目的整體經(jīng)濟(jì)效益,在建筑項(xiàng)目開展的過程當(dāng)中,企業(yè)必須要求造價(jià)管理人員與工程設(shè)計(jì)人員需要掌握施工的實(shí)際情況,從而有效地提升工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。
參考文獻(xiàn)
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[3]李家汀.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制策略分析[J].工程建設(shè)與設(shè)計(jì),2019(12):245-246.
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