建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探究

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摘要:我國(guó)建筑行業(yè)在經(jīng)濟(jì)水平不斷提升的背景下得到迅猛發(fā)展，所以建筑工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、要求也日益提高。作為建筑工程管理中的主要內(nèi)容，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作具有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性，預(yù)結(jié)算審核工作的高質(zhì)量開(kāi)展，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制，提升資金的利用率。

關(guān)鍵詞:建筑工程；預(yù)結(jié)算審核；工程造價(jià)；思路

1工程案例

某建筑工程項(xiàng)目，室外地坪的標(biāo)高為0.7m，采用非原槽澆筑工藝進(jìn)行建筑基礎(chǔ)墊層的施工作業(yè)，建筑整體混凝土強(qiáng)度等級(jí)為10級(jí)。工程建筑總面積達(dá)到10895m2，屋面由現(xiàn)澆鋼筋混凝土板構(gòu)成，等級(jí)為C15。

2工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)分析

2.1工程清單審核要點(diǎn)

工程量清單包括施工范圍、建筑工程量、施工內(nèi)容等，工程清單的完整性、真實(shí)性會(huì)直接影響到工程造價(jià)效果。所以，在預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，需對(duì)工程量清單進(jìn)行嚴(yán)格審核。1）審核人員必須掌握當(dāng)前我國(guó)工程造價(jià)審核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確掌握，在預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中嚴(yán)格按照相關(guān)原則、規(guī)定開(kāi)展審核工作。2）審核中，需深入分析施工圖紙，開(kāi)展施工現(xiàn)場(chǎng)勘察掌握實(shí)際工程量，以此為依據(jù)確保審核分析計(jì)算的準(zhǔn)確性。此外，審核人員應(yīng)開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，掌握當(dāng)前建筑市場(chǎng)材料的價(jià)格信息，全面提升工程量清單審核的效果[1]。

2.2施工結(jié)算審核要點(diǎn)

施工單位可以依據(jù)簽訂的合同，在施工階段中期申請(qǐng)部分工程款。施工中期階段工程款的申請(qǐng)，涉及到預(yù)結(jié)算審核的開(kāi)展，因此，需重視對(duì)中期預(yù)結(jié)算審核工作。1）需要在付款比例、方式、節(jié)點(diǎn)審核過(guò)程中嚴(yán)格按照施工合同的規(guī)定。2）重視對(duì)施工階段現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容的審核，確保簽證和變更的真實(shí)性和完整性。3）重視建筑工程施工質(zhì)量的檢查。保證建筑工程質(zhì)量，是建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位的核心任務(wù)，所以審核人員在預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，必須進(jìn)行建筑工程施工質(zhì)量的嚴(yán)格檢查，確保在施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，再將工程款發(fā)放給施工單位[2]。

2.3竣工結(jié)算審核的要點(diǎn)

在工程竣工結(jié)算審核階段，需結(jié)合以下方面來(lái)保障審核的準(zhǔn)確性。1）必須重視對(duì)招標(biāo)文件、工程結(jié)算文件、竣工圖紙、施工合同等文件的審核，嚴(yán)格檢查施工單位上交的工程資料。2）注重嚴(yán)格審核工程變更。在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，一旦出現(xiàn)工程變更，就意味著工程造價(jià)會(huì)隨之發(fā)生變化[3]。所以，審核人員必須注重對(duì)工程變更的嚴(yán)格審核，對(duì)涉及到的工程量、工程內(nèi)容進(jìn)行審核。此外，如果審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程施工中存在問(wèn)題，審核人員需嚴(yán)格按照合同，扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的措施

3.1明確預(yù)結(jié)算審核的目標(biāo)

要進(jìn)一步提升預(yù)結(jié)算審核的效果，應(yīng)明確預(yù)結(jié)算審核的目標(biāo)，為預(yù)結(jié)算審核的開(kāi)展提供指導(dǎo)和依據(jù)。1）預(yù)結(jié)算審核單位需結(jié)合具體情況進(jìn)行預(yù)結(jié)算內(nèi)容的分析。2）以建筑工程所需材料為依據(jù)，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)制定審核目標(biāo)。3）在預(yù)結(jié)算審核前，審核單位需組織人員開(kāi)會(huì)座談，對(duì)審核工作進(jìn)行具體部署，然后結(jié)合實(shí)際情況將整體審核目標(biāo)細(xì)分成個(gè)人目標(biāo)，以便將責(zé)任和義務(wù)落實(shí)到人[4]。

3.2規(guī)范化預(yù)結(jié)算審核的流程

預(yù)結(jié)算審核流程的完整性和有序性會(huì)直接影響預(yù)結(jié)算審核的結(jié)果。所以，必須規(guī)范化結(jié)算審核流程。1）審核單位需結(jié)合具體情況，根據(jù)工程建設(shè)合同，進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核流程的制定[5]。然后在開(kāi)展審核工作之前先進(jìn)行說(shuō)明，并要求審核人員嚴(yán)格按照審核流程開(kāi)展工作。2）審核單位需組織開(kāi)展預(yù)結(jié)算審核法法律規(guī)規(guī)定的學(xué)習(xí)活動(dòng)，提高人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。

3.3加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核的監(jiān)督

建筑工程周期長(zhǎng)，投資大，要提升工程造價(jià)控制效果，必須重視預(yù)結(jié)算審核。預(yù)結(jié)算審核會(huì)直接影響施工單位的經(jīng)濟(jì)利益，極易出現(xiàn)賄賂審核人員的現(xiàn)象。因此，需重視對(duì)結(jié)算審核的監(jiān)督。1）派專(zhuān)業(yè)人員對(duì)預(yù)結(jié)算審核進(jìn)行監(jiān)督，嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)定[6]。2）構(gòu)建完善的管理制度，加大懲罰力度，對(duì)受賄人員嚴(yán)肅處理。

4結(jié)語(yǔ)

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開(kāi)展會(huì)直接影響到建筑工造價(jià)的控制效果。所以，必須加強(qiáng)預(yù)結(jié)算工作的監(jiān)管力度。

參考文獻(xiàn):

[1]黃銀燕,杜俊,鄭輝.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題分析[J].建材與裝飾,2018(17):132-133.

[2]史哲,趙啟勝,喬海倫.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[C].決策論壇———?jiǎng)?chuàng)新思維與領(lǐng)導(dǎo)決策學(xué)術(shù)研討會(huì).

[3]陳云峰.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[J].環(huán)球市場(chǎng),2016,14(13):249.

[4]夏慧.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[J].中小企業(yè)管理與科技(中旬刊),2017(10):64-65.

作者：鄭文斌 單位：福建瑞宇工程咨詢(xún)有限公司