房建工程管理水平及質(zhì)量提升

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【文章摘要】經(jīng)濟(jì)發(fā)展如此迅速，建筑行業(yè)也是日漸興旺，一棟棟高樓拔地而起。要想安全且有效率的建造好一棟大樓，一個(gè)好的施工團(tuán)隊(duì)是不可或缺的，而衡量一個(gè)好的施工團(tuán)隊(duì)的標(biāo)準(zhǔn)就要看其管理水平及施工質(zhì)量，所以施工方必須加大質(zhì)量監(jiān)管力度，提高工作效率。在實(shí)際施工過(guò)程中，這兩點(diǎn)是很難做到的，人員較多難以監(jiān)管，工序復(fù)雜難以保質(zhì)保量，一個(gè)環(huán)節(jié)出問(wèn)題就會(huì)拖延整個(gè)工期的進(jìn)度，甚至有些施工方為了獲取一些不正當(dāng)?shù)睦?，?duì)施工質(zhì)量不加以監(jiān)管，所以究竟如何提高房建工程管理水平及施工質(zhì)量，是本文討論的重點(diǎn)。

【關(guān)鍵詞】房建工程；管理水平；施工質(zhì)量

房建工程的管理是十分重要的，施工人員有秩序的進(jìn)行施工，才能保證高效率的完成施工任務(wù)。管理者應(yīng)該制定一些有效可行的管理措施，提高施工的質(zhì)量，同時(shí)施工人員的安全也可以得以保障。一個(gè)管理制度完善，施工質(zhì)量高的團(tuán)隊(duì)，在整個(gè)房建工程市場(chǎng)上是很有競(jìng)爭(zhēng)力的。房建工程管理水平和施工質(zhì)量也是掛鉤的，好的管理才能帶來(lái)好的施工質(zhì)量。一盤(pán)散沙的施工團(tuán)隊(duì)是無(wú)法按時(shí)保質(zhì)保量的完成任務(wù)的，所以加大房建工程的管理水平是至關(guān)重要的。本文就如何提高房建工程的管理水平及施工質(zhì)量進(jìn)行了探討和分析。

1房建工程管理中存在的問(wèn)題

1.1房建工程管理制度不夠完善

在房建工程中有一個(gè)完善的管理制度是很有必要的，但是目前多數(shù)房建工程的管理制度不夠完善，存在著各種各樣的問(wèn)題。由于房建工程管理制度的不夠完善，施工質(zhì)量也得不到保障，所以有一個(gè)完善的房建工程管理制度是做好一個(gè)工程的第一步。有了完善的房建工程管理制度，就可以保證施工現(xiàn)場(chǎng)有秩序的進(jìn)行施工，施工人員的操作也能得到規(guī)范，這樣就能夠防止各種施工問(wèn)題的出現(xiàn)，施工質(zhì)量和效率都會(huì)有很大程度的提高。

1.2房建工程人員的綜合素質(zhì)較低

受一些客觀因素的影響，房建工程人員的綜合素質(zhì)普遍偏低。這一行門(mén)檻低，工作人員的水平也參差不齊，管理人員在聘請(qǐng)人員的時(shí)候，有時(shí)為了節(jié)省工錢(qián)，會(huì)聘用一些無(wú)多少工作經(jīng)驗(yàn)的人員，從而獲得更大的利益，但是這樣往往是得不償失的，施工的質(zhì)量和進(jìn)展速度都會(huì)受到了一定程度的影響，甚至有一些施工團(tuán)隊(duì)中的管理人員自身的素質(zhì)都欠缺，完全沒(méi)有一套管理的方法，可想而知，這樣的團(tuán)隊(duì)是無(wú)法完成高質(zhì)量的房建工程的。由此可見(jiàn)，在房建工程員工的聘請(qǐng)方面需遵循相關(guān)聘請(qǐng)制度，并對(duì)聘請(qǐng)人員進(jìn)行專業(yè)和綜合素質(zhì)方面的考察，務(wù)必挑選合格的人員參與房建工程建設(shè)。

1.3房建工程質(zhì)量缺乏監(jiān)管

房建工程除了要有完善的管理制度和高素質(zhì)的管理及工作人員外，還必須設(shè)置監(jiān)管部門(mén)。這些行政監(jiān)管部門(mén)要定期對(duì)房建工程的質(zhì)量及其他方面進(jìn)行監(jiān)管，并提出合理的意見(jiàn)，及時(shí)給出解決方案，保證工程進(jìn)展無(wú)誤，避免由于一些錯(cuò)誤，監(jiān)管不力，后期才發(fā)現(xiàn)造成無(wú)法挽回的錯(cuò)誤。除了日常的監(jiān)管以外，監(jiān)管部門(mén)還必須樹(shù)立部門(mén)的紀(jì)律和震懾力，對(duì)于存在的問(wèn)題要有一定的獎(jiǎng)懲措施，這樣才能樹(shù)立規(guī)章制度，提高房建工程質(zhì)量，讓所有的房建工程人員按部就班、準(zhǔn)確無(wú)誤的完成好自己的工作內(nèi)容。

2施工質(zhì)量中存在的問(wèn)題

2.1缺乏施工質(zhì)量衡量標(biāo)準(zhǔn)

很多施工方在施工過(guò)程中沒(méi)有施工質(zhì)量的衡量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工過(guò)程中無(wú)標(biāo)準(zhǔn)可言，施工過(guò)于隨意化。沒(méi)有施工質(zhì)量衡量標(biāo)準(zhǔn)，在施工過(guò)程中，無(wú)法規(guī)范的完成交接、工序之間的配合，導(dǎo)致很多問(wèn)題都無(wú)法很好的得到解決。

2.2缺乏施工質(zhì)量用料規(guī)則

在施工的過(guò)程中，材料的選用往往不太被重視，也無(wú)人監(jiān)管。施工用料無(wú)規(guī)范和參考標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)導(dǎo)致采購(gòu)時(shí)過(guò)于隨意，甚至為了從中獲利而選用質(zhì)量很差的材料。這樣的材料無(wú)疑對(duì)施工質(zhì)量有很大的影響，造成質(zhì)量低下的工程，施工用料的監(jiān)管不力，是很多施工方存在的問(wèn)題。

2.3缺乏施工質(zhì)量檢測(cè)人員

施工過(guò)程中，對(duì)于施工質(zhì)量，沒(méi)有專門(mén)的檢測(cè)人員，而更多的是關(guān)注工程的進(jìn)度。所謂欲速則不達(dá)，只有分階段及時(shí)的對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，及時(shí)的驗(yàn)收，才能保證施工質(zhì)量，房建工程才能順利的完成。

3提高房建工程管理水平及施工質(zhì)量的可行性措施

3.1制定完善的房建工程管理制度

提高房建工程管理水平及施工質(zhì)量的重中之重就是制定完善的房建工程管理制度。只有先制定好制度，接下來(lái)的工作才得以開(kāi)展。系統(tǒng)化的管理制度能讓復(fù)雜的工序變得井井有條，大大提高效率。傳統(tǒng)的管理模式必須要進(jìn)行創(chuàng)新，要根據(jù)具體工程的情況制度管理制度，努力嘗試不一樣的管理辦法，力求找到最完善的管理制度。

3.2提高房建工程人員的綜合素質(zhì)

房建工程所需人員數(shù)量龐大，要想提高房建工程人員的整體素質(zhì)，必須在面試時(shí)就對(duì)其進(jìn)行篩選，設(shè)定挑選規(guī)則，選擇其中技術(shù)和綜合能力及素質(zhì)較優(yōu)秀的人員，這樣在后期的管理上才能夠更加順利。不僅對(duì)員工要進(jìn)行挑選，管理層也必須是高素質(zhì)高水平人員，房建工程技術(shù)日新月異，要想房建工程質(zhì)量能跟上最新的技術(shù)，首先管理層人員必須具備高的水準(zhǔn)，高的專業(yè)技能。

3.3設(shè)立房建工程的監(jiān)管部門(mén)

有了完善的規(guī)章制度和高素質(zhì)的員工之后，還需要專門(mén)設(shè)立監(jiān)管部門(mén)。監(jiān)管部門(mén)需聘用一些有管理經(jīng)驗(yàn)并且技術(shù)過(guò)硬的人才，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，監(jiān)督房建工程管理制度的實(shí)施。只有施工方對(duì)管理制度以及施工質(zhì)量加以重視，施工人員才會(huì)嚴(yán)格要求自己，制定的規(guī)章制度和下達(dá)的任務(wù)才能被很好的遵守和執(zhí)行。監(jiān)管部門(mén)還應(yīng)制定明確的賞罰制度，一旦發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，必須找到責(zé)任人對(duì)其進(jìn)行處罰，只有賞罰分明，才能維持良好的秩序，確保工程能夠保質(zhì)保量的完成。

3.4建立完善的房建工程質(zhì)量控制體系

對(duì)房建工程的質(zhì)量把控，首先應(yīng)該建立完善的質(zhì)量控制體系，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)。質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)該嚴(yán)格按照建筑的指標(biāo)，根據(jù)房建工程的情況，制定房建工程質(zhì)量檢測(cè)規(guī)定，確保房建工程能滿足人們居住的標(biāo)準(zhǔn)。

3.5對(duì)房建工程材料嚴(yán)格把關(guān)

建筑材料的檢測(cè)過(guò)程是非常復(fù)雜的，在采購(gòu)、運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程中都應(yīng)當(dāng)有負(fù)責(zé)人員做好跟蹤和檢查，做好市場(chǎng)調(diào)研工作。采購(gòu)回的材料必須符合標(biāo)準(zhǔn)，在運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)該選擇合理的運(yùn)輸工具，運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)避免不必要的損壞。采購(gòu)的材料必須符合施工需求，確保施工質(zhì)量。

4結(jié)束語(yǔ)

總而言之，提高房建工程管理水平和施工質(zhì)量的過(guò)程是需要多方努力的。管理水平和施工質(zhì)量決定了完工后的質(zhì)量，還對(duì)工期及造價(jià)有很大的影響。在如今這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)力激烈的房建行業(yè)，施工方需要有完善的管理水平和較高的施工質(zhì)量，才能從眾多的施工團(tuán)隊(duì)中脫穎而出。提高房建工程管理水平和施工質(zhì)量的途徑多種多樣，施工方需根據(jù)自身的情況，努力的尋求突破，才能建造出高質(zhì)量的房建工程，讓人們?cè)谑褂眉熬幼〉倪^(guò)程中，能有更多的質(zhì)量和安全保障以及更長(zhǎng)的使用年限。

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作者：王月娥 單位：江蘇景欣建設(shè)工程有限公司