建筑施工成本管理分析

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一、建筑施工成本管理原則

1.全面成本控制原則

對建筑工程進行項目成本的管理，主要包括對各個部門、單位進行全過程的成本控制，這不僅管理到企業(yè)的效益，也關系到每個員工的利益。建筑工程的成本控制并不僅僅是領導的工作，而是需要全體職工共同完成。另外，建筑工程成本控制的全過程貫穿于整個施工的過程中，這就需要在整個施工過程中時刻對其進行有效的控制。

2.目標管理原則

在建筑工程進行施工以前，要對建筑項目進行預測，這個預測要保證是可行的，而對建筑項目進行目標管理就是對預測進行進一步的具體化，將責任落實到每個部門和個人中去，對執(zhí)行結果進行實時的監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時進行解決。

3.動態(tài)控制原則

在建筑施工成本管理工作中，突出表現(xiàn)的特點就是一次性，這就需要對建筑施工項目進行動態(tài)成本控制。在施工的準備階段，要制定合理的成本控制方案，到了施工的竣工階段，即使出現(xiàn)了偏差也沒有辦法進行更改，因此要將施工過程成本管理作為成本控制階段的中心。

二、建筑施工企業(yè)成本管理過程存在的問題

1.成本管理觀念陳舊

目前，在我國多數(shù)的建筑企業(yè)中，成本管理還停留在傳統(tǒng)的成本管理觀念中，并沒有隨著時代的發(fā)展進行合理的變更。在建筑工程成本管理的過程中，需要全體的施工人員和管理人員都進行參與，但是，目前多數(shù)的建筑企業(yè)的成本管理工作只是管理者的工作，并沒有將全體的職工帶入到成本管理工作中去，只是各司其職，各個部門的職員也沒有真正意義上對成本管理的重要性進行充分地了解和支持，這就導致了成本管理不能更好的進行，無形中加大了建筑企業(yè)的成本，減少了經(jīng)濟效益。

2.成本管理體制不健全

建筑項目的成本管理需要在每個環(huán)節(jié)都體現(xiàn)出來，但是，目前很多的建筑企業(yè)只是單純對成本管理進行收支的記錄，這就導致到建筑項目竣工以后才顯現(xiàn)出成本問題，這種傳統(tǒng)的成本管理體制已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代建筑成本管理的需求和如此競爭的市場經(jīng)濟，不能對數(shù)據(jù)資料進行及時分析，找到不足的方面，也就不能及時將成本進行合理的管理，就會導致不同程度上的經(jīng)濟損失?？梢姡杀竟芾聿粏螁问浅杀竞怂?，是需要在施工的過程中能夠對成本進行及時、合理的控制，但是目前很少的建筑企業(yè)可以做到。

3.缺乏完善的責權利相結合的激勵機制

對建筑項目進行成本管理是一項比較復雜的工作，由于建筑項目在施工過程中是比較復雜的流程，這就需要管理人員按照需求進行成本分配。如果建筑企業(yè)沒有對管理人員進行合理的激勵機制，就不能夠激勵成本管理人員對工作認真復雜，在無形中加大了建筑施工成本管理的難度，也會打擊了管理人員的積極性，從而減低建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

三、加強建筑施工成本管理的措施

1.保證建筑工程施工質量

要想做好建筑施工成本管理，就要保證建筑工程的施工質量，在施工過程中將設計變更降到最低，并將工期縮短到最低，從而節(jié)約成本。

2.做好隱蔽工程的驗收

對隱蔽工程進行嚴格的驗收，是保證工程造價準確性的重要依據(jù)，認真做好驗收記錄，這樣不僅可以為竣工結算提供證據(jù)，而且可以及時的采取合理的措施來保障建筑產品的安全性，從而減少成本的支出。

3.做好建筑材料質量檢驗

要想保證建筑質量，就要從根本上保證建筑材料的質量，劣質的建筑材料不僅會導致建筑工程的質量受損，還會加大返工的幾率。因此，在材料進入施工現(xiàn)場之前，要嚴格的對相關材料進行檢測，保證建筑材料的質量。

4.做好竣工階段的成本控制

當建筑工程竣工以后，要對其進行嚴格的成本控制，并分階段進行決算，從而提高決算的正確性，爭取竣工驗收一次性通過，將返工的幾率減少到最小。

5.合理更新成本管理手段

在傳統(tǒng)的建筑施工成本管理中，主要的手段就是降低成本，只有一味的對相關的施工成本進行降低，甚至降低原材料的檔次和施工工藝來達到降低成本的目的。這樣不僅會導致建筑質量下降，還會在無形中危害人們的生命和財產安全，無形中增加了建筑企業(yè)的成本和損失，因此，要摒棄傳統(tǒng)的建筑施工管理手段，在保證建筑質量的前提下，合理減低施工成本。

6.定額管理

在建筑施工的過程中，可以指定定額管理制度，對材料以及其余相關費用進行合理的控制。不進行很好的定額管理就不能對成本進行合理的控制。

7.合理制定工期

要想對建筑施工成本進行更好的管理，就要合理的制定工期，保證建筑項目能按工期完成，如果不能按工期完成就會在無形中增加工期費用，提高相關成本。

作者：徐金芳 單位：揚州利安建筑有限公司