產(chǎn)權(quán)交易精選(九篇)

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第1篇：產(chǎn)權(quán)交易范文

住所：___________________________

電話(huà)：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

企業(yè)類(lèi)型：_______________________

郵編：___________________________

開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________

帳號(hào)：___________________________

經(jīng)紀(jì)組織：_______________________

電話(huà)：___________________________

受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

住所：___________________________

電話(huà)：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

企業(yè)類(lèi)型：_______________________

郵編：___________________________

開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________

帳號(hào)：___________________________

經(jīng)紀(jì)組織：_______________________

電話(huà)：___________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和《岳陽(yáng)市企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，涉及當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿，公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

第一條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

甲方將上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣（大寫(xiě)）_________萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）

第四條　債權(quán)，債務(wù)的承繼和清償辦法

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）

第五條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定）經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）

1．房屋建筑_________

2．土地使用權(quán)_________

3．車(chē)輛_________

4．設(shè)備_________

5．商標(biāo)_________

6．專(zhuān)利_________

7．技術(shù)項(xiàng)目_________

8．其他_________

第六條　產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

第七條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式，期限，地點(diǎn)

經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫(xiě)）_________萬(wàn)元。

乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng)，通過(guò)其委托的經(jīng)紀(jì)組織按以下方式，期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

第八條　產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_(kāi)________年_________月_________日。

第九條　權(quán)證的變更

第2篇：產(chǎn)權(quán)交易范文

為充分發(fā)揮產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)在物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等方面的綜合性區(qū)域投融資平臺(tái)作用，促進(jìn)我市產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)健康快速發(fā)展，按照《省人民政府關(guān)于促進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）精神，結(jié)合實(shí)際，特提出如下實(shí)施意見(jiàn)：

一、認(rèn)真貫徹落實(shí)《意見(jiàn)》精神

各地區(qū)、各有關(guān)部門(mén)要充分認(rèn)識(shí)建設(shè)發(fā)展產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)、提升產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)功能，對(duì)我市實(shí)施“北躍、南拓、中興、強(qiáng)縣”發(fā)展戰(zhàn)略的重要意義，切實(shí)發(fā)揮好市產(chǎn)權(quán)交易中心作為多功能的市場(chǎng)平臺(tái)，在我市國(guó)企改革、源頭治腐和投融資服務(wù)等方面的重要作用。各有關(guān)部門(mén)，特別是主管領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)人員，要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)《意見(jiàn)》精神，熟悉和掌握各項(xiàng)具體規(guī)定以及操作方法。今后，凡涉及國(guó)有資產(chǎn)和公共資源轉(zhuǎn)讓的，均要進(jìn)入產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)公開(kāi)交易；非國(guó)有資產(chǎn)能進(jìn)則進(jìn)、進(jìn)則規(guī)范、操作透明。

二、企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓一律進(jìn)場(chǎng)公開(kāi)交易

市產(chǎn)權(quán)交易中心是我市企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓唯一指定機(jī)構(gòu)。按照《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定，市屬及各區(qū)、縣（市）所屬企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須在資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)上通過(guò)市產(chǎn)權(quán)交易中心公開(kāi)進(jìn)行。市產(chǎn)權(quán)交易中心必須不斷提高服務(wù)質(zhì)量，在現(xiàn)有的協(xié)議轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、招投標(biāo)以及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等交易方式基礎(chǔ)上，不斷創(chuàng)新交易方式，為企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中實(shí)現(xiàn)保值增值創(chuàng)造有利條件。

三、公共資源項(xiàng)目統(tǒng)一公開(kāi)進(jìn)行市場(chǎng)化配置

按照市監(jiān)察局、市國(guó)資委、市財(cái)政局《關(guān)于認(rèn)真做好公共資源市場(chǎng)化配置工作的通知》精神，市政公共設(shè)施的戶(hù)外廣告設(shè)置權(quán)、依附于城市市政公用設(shè)施所從事的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)、執(zhí)紀(jì)執(zhí)法部門(mén)罰沒(méi)物品的處置權(quán)以及公路客運(yùn)、公交線(xiàn)路、出租小汽車(chē)營(yíng)運(yùn)牌照等特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等各類(lèi)公共資源項(xiàng)目必須進(jìn)入市產(chǎn)權(quán)交易中心公開(kāi)進(jìn)行市場(chǎng)化配置。市產(chǎn)權(quán)交易中心要盡快制定各項(xiàng)交易規(guī)則及操作程序，保證處置行為的規(guī)范化、市場(chǎng)化、透明化。

成立市公共資源市場(chǎng)化配置領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)由市政府分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，成員為市國(guó)資委、市財(cái)政局、市監(jiān)察局及相關(guān)公共資源監(jiān)管部門(mén)主要負(fù)責(zé)人；領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市國(guó)資委，負(fù)責(zé)全市公共資源市場(chǎng)化配置工作的推進(jìn)、統(tǒng)籌、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查工作。凡涉及各項(xiàng)公共資源管理權(quán)的監(jiān)管部門(mén)，均要積極做好公共資源市場(chǎng)化配置工作，進(jìn)一步提高公共資源的配置效率。

四、行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓統(tǒng)一進(jìn)場(chǎng)公開(kāi)交易

按照《行政單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》、《事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》和《市市直行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)處置管理辦法》規(guī)定，行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)當(dāng)公開(kāi)進(jìn)行。市產(chǎn)權(quán)交易中心要為我市行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供市場(chǎng)化服務(wù)場(chǎng)所，市屬及各區(qū)、縣（市）所屬行政事業(yè)單位的國(guó)有資產(chǎn)（包括房屋建筑物及附屬設(shè)備、設(shè)施，機(jī)動(dòng)車(chē)及財(cái)政部門(mén)要求集中處置的資產(chǎn)）以及行政事業(yè)單位所辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體的國(guó)有資產(chǎn)處置和租賃，要通過(guò)市產(chǎn)權(quán)交易中心公開(kāi)選擇買(mǎi)方及承租人。市產(chǎn)權(quán)交易中心要盡快制訂相應(yīng)的交易規(guī)則及操作流程，保證行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)處置行為公開(kāi)透明、依法合規(guī)，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值。

五、金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓統(tǒng)一進(jìn)場(chǎng)公開(kāi)交易

按照《金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》規(guī)定，非上市金融企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)進(jìn)行。市產(chǎn)權(quán)交易中心是省財(cái)政廳指定的承辦我省金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)的唯一產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，我市監(jiān)管的金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要統(tǒng)一進(jìn)入市產(chǎn)權(quán)交易中心公開(kāi)進(jìn)行。同時(shí)，市財(cái)政局應(yīng)積極鼓勵(lì)我市監(jiān)管的金融機(jī)構(gòu)將經(jīng)營(yíng)中形成的不良債權(quán)及抵押物通過(guò)該交易中心公開(kāi)處置。市產(chǎn)權(quán)交易中心要在市財(cái)政局監(jiān)管下做好金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)工作。

六、推動(dòng)文化產(chǎn)權(quán)進(jìn)場(chǎng)公開(kāi)交易

針對(duì)近年來(lái)文化類(lèi)企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓逐步增加，包括動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的文化類(lèi)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為仍處于自發(fā)狀態(tài)的現(xiàn)狀，市文化和新聞出版部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定相關(guān)規(guī)章制度，規(guī)范各類(lèi)文化物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的交易行為，積極推動(dòng)包括文化類(lèi)企業(yè)的產(chǎn)股權(quán)交易、新聞出版發(fā)行、各類(lèi)版權(quán)服務(wù)等在內(nèi)的各類(lèi)文化產(chǎn)權(quán)進(jìn)入市產(chǎn)權(quán)交易中心公開(kāi)交易。市產(chǎn)權(quán)交易中心要積極為各類(lèi)文化產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓提供靈活、便捷的投融資服務(wù)，促進(jìn)我市文化產(chǎn)業(yè)與金融資本有效對(duì)接。

七、加快產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)建設(shè)

拓寬產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)服務(wù)領(lǐng)域。市產(chǎn)權(quán)交易中心要不斷提升產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)價(jià)值發(fā)現(xiàn)和優(yōu)化資源配置的功能，在企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，增加公共資源、技術(shù)產(chǎn)權(quán)、環(huán)境能源、文化產(chǎn)權(quán)、行政事業(yè)國(guó)有資產(chǎn)、涉訴國(guó)有資產(chǎn)等交易品種，將服務(wù)領(lǐng)域逐步拓展到全社會(huì)的國(guó)有資產(chǎn)和公共資源領(lǐng)域，逐步發(fā)展成為集物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等于一體，領(lǐng)先東北、聯(lián)接全國(guó)的綜合性產(chǎn)權(quán)要素市場(chǎng)，充分發(fā)揮承擔(dān)非上市公司股權(quán)融資、孵化更多中小企業(yè)到創(chuàng)業(yè)板、新三板上市的基礎(chǔ)性資本市場(chǎng)作用，進(jìn)一步提高效率，降低交易成本，努力為企業(yè)進(jìn)場(chǎng)交易提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化。

適時(shí)啟動(dòng)新型規(guī)范的產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)建設(shè)。市國(guó)資委、市財(cái)政局等部門(mén)負(fù)責(zé)給予市產(chǎn)權(quán)交易中心相應(yīng)的資金、政策支持，滿(mǎn)足其全面開(kāi)展多種類(lèi)型、多種形式的產(chǎn)權(quán)交易以及進(jìn)行業(yè)務(wù)創(chuàng)新、金融創(chuàng)新等方面的需要，促進(jìn)市產(chǎn)權(quán)交易中心實(shí)現(xiàn)全面快速發(fā)展。

八、強(qiáng)化產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)監(jiān)管

第3篇：產(chǎn)權(quán)交易范文

企業(yè)名稱(chēng) (蓋章)

企業(yè)類(lèi)型

法定代表

電 話(huà)

注冊(cè)資本

注 冊(cè) 地

聯(lián) 系 人

聯(lián)系電話(huà)

傳 真

郵 編

聯(lián)系地址

轉(zhuǎn)讓要求

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況

------------------------------------------------------------------

如轉(zhuǎn)讓方為自然人，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)此表：

轉(zhuǎn)讓方概況

姓 名

性 別

出生年月

證件類(lèi)型

證件號(hào)碼

聯(lián)系電話(huà)

郵 編

聯(lián)系地址

e-mail

轉(zhuǎn)讓要求

年 月 日

------------------------------------------------------------------（產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓合同樣本）

申請(qǐng)書(shū)所需附件(交易所特別規(guī)定的除外)：

第4篇：產(chǎn)權(quán)交易范文

一、基本原則

堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用，堅(jiān)持依法維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，堅(jiān)持節(jié)約、集約利用農(nóng)村資源，堅(jiān)持巿場(chǎng)運(yùn)作與政府引導(dǎo)相結(jié)合的原則，推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

二、主要目標(biāo)

通過(guò)搭建統(tǒng)一規(guī)范的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，形成組織架構(gòu)清晰、管理制度規(guī)范、交易模式先進(jìn)、信息技術(shù)支撐、交易風(fēng)險(xiǎn)可控的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)工作體系，推進(jìn)農(nóng)村資產(chǎn)資本化、農(nóng)村資源市場(chǎng)化、農(nóng)民增收多元化，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展。

三、服務(wù)體系

（一）縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)?？h農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心在新組建的縣公共資源交易服務(wù)中心掛牌，實(shí)行“兩塊牌子，一套人馬”，主要負(fù)責(zé)平臺(tái)建設(shè)和管理、信息、組織交易、產(chǎn)權(quán)鑒證、政策咨詢(xún)等工作，由縣委編辦迅速在“三定”規(guī)定中明確農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易工作職責(zé)、專(zhuān)職領(lǐng)導(dǎo)、承辦機(jī)構(gòu)、編制人員。

(二)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)。依托鄉(xiāng)鎮(zhèn)便民服務(wù)中心，組建鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站，與鄉(xiāng)鎮(zhèn)便民服務(wù)中心合署辦公，設(shè)置農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易窗口，工作人員在現(xiàn)有便民服務(wù)中心調(diào)劑使用。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站主要負(fù)責(zé)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息的收集、審核和報(bào)送，提供政策宣傳咨詢(xún)，辦理小規(guī)模農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)，協(xié)調(diào)處理交易糾紛。2015年3月前完成全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站掛牌、窗口設(shè)置和人員確定及業(yè)務(wù)培訓(xùn)等工作。

(三）村級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息員。村(社區(qū)）設(shè)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息員，由村（社區(qū)）主任或文書(shū)擔(dān)任，負(fù)責(zé)收集、整理、初步核實(shí)并上報(bào)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息，負(fù)責(zé)宣傳動(dòng)員及其他工作。2015年6月前完成信息員的人員確定和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等工作。

(四）縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息平臺(tái)。由縣交易中心在2014年12月前建好縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)。嚴(yán)格執(zhí)行信息收集、審核、制度，保證信息的真實(shí)性和合法性。優(yōu)化網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)、布局，對(duì)交易項(xiàng)目精深包裝，不斷提升信息平臺(tái)的影響力和實(shí)效性。

四、運(yùn)行模式

縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)實(shí)行“六統(tǒng)一”的運(yùn)行模式。

（一）統(tǒng)一平臺(tái)建設(shè)。縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)與縣公共資源交易平臺(tái)整合，按照“統(tǒng)一規(guī)范、功能配套、管理科學(xué)、服務(wù)一流”的要求，由縣規(guī)劃局迅速在金寶新區(qū)已竣工工程中確定平臺(tái)地址和所需面積，縣交易中心迅速進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修，2015年6月前投入使用，為全縣產(chǎn)權(quán)交易提供標(biāo)準(zhǔn)化、優(yōu)質(zhì)化、“一站式”服務(wù)。

(二)統(tǒng)一交易規(guī)則。由縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心會(huì)同相關(guān)行政主管部門(mén)統(tǒng)一制定交易規(guī)則。

(三)統(tǒng)一信息。交易信息由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)收集，縣行政主管部門(mén)審核后，由縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心統(tǒng)一，同時(shí)推送到市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)或其他市州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)。

(四)統(tǒng)一交易鑒證。交易鑒證書(shū)由縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心統(tǒng)一監(jiān)制，統(tǒng)一出具。完成交割結(jié)算后，各行政主管部門(mén)憑產(chǎn)權(quán)交易鑒證書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記或備案。

第5篇：產(chǎn)權(quán)交易范文

關(guān)鍵詞:區(qū)塊鏈;知識(shí)產(chǎn)權(quán);交易平臺(tái)

我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易處于市場(chǎng)化初期，管理等方面都未成熟。構(gòu)建更加完備的新型知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)是現(xiàn)實(shí)所需。區(qū)塊鏈技術(shù)作為新興科技，在各領(lǐng)域嶄露頭角。筆者就區(qū)塊鏈技術(shù)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易的影響進(jìn)行了研究，作出搭建“區(qū)塊鏈知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)”的構(gòu)想。

1 知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易現(xiàn)狀

1 ．1 知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)力度不充分

《2018 中國(guó)專(zhuān)利調(diào)查報(bào)告》顯示，2017 年和2018 年專(zhuān)利權(quán)人遭遇專(zhuān)利侵權(quán)情況的比例分別為89 ．3%和89 ．4%。知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)問(wèn)題是破壞知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易秩序的重要因素:① 保密措施不到位。知識(shí)產(chǎn)權(quán)蘊(yùn)含的價(jià)值和將帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益，致使一些不法分子采用非法手段盜用他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或竊取知識(shí)產(chǎn)權(quán)并進(jìn)行高價(jià)轉(zhuǎn)賣(mài)以謀取利益。② 知識(shí)產(chǎn)權(quán)受侵害后維權(quán)取證難。知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易的信息不易追溯，信息本身被篡改，導(dǎo)致維權(quán)取證難。

1 ．2 未構(gòu)建大范圍統(tǒng)一的交易平臺(tái)

我國(guó)各地已出現(xiàn)不同規(guī)模知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，但各平臺(tái)受地區(qū)等條件的限制，無(wú)法實(shí)現(xiàn)平臺(tái)對(duì)接和信息共享。

2 區(qū)塊鏈的基礎(chǔ)模型和關(guān)鍵技術(shù)

該區(qū)塊鏈系統(tǒng)由數(shù)據(jù)層、網(wǎng)絡(luò)層和激勵(lì)層組成。具體構(gòu)成如圖1 所示。

2 ．1 數(shù)據(jù)層

① 數(shù)據(jù)區(qū)塊:每個(gè)數(shù)據(jù)區(qū)塊一般包含區(qū)塊頭和區(qū)塊體兩部分。區(qū)塊頭封裝了當(dāng)前版本號(hào)、前一區(qū)塊地址、當(dāng)前區(qū)塊的目標(biāo)哈希值、當(dāng)前區(qū)塊POW共識(shí)過(guò)程的解隨機(jī)數(shù)、Merkle根以及時(shí)間戳等信息。區(qū)塊體包括當(dāng)前區(qū)塊中數(shù)據(jù)的上傳信息。② 鏈?zhǔn)浇Y(jié)構(gòu):各地區(qū)作為一個(gè)上傳點(diǎn)，將數(shù)據(jù)上傳后，形成區(qū)塊，并將當(dāng)前區(qū)塊鏈接到前一區(qū)塊，形成從區(qū)塊主鏈延伸而出的分鏈。各個(gè)區(qū)塊依次環(huán)環(huán)相接，從而記錄了區(qū)塊鏈數(shù)據(jù)的完整歷史，能夠提供區(qū)塊鏈數(shù)據(jù)的溯源和定位功能。③ 時(shí)間戳:指一個(gè)能表示一份數(shù)據(jù)在某個(gè)特定時(shí)間之前已經(jīng)存在的、完整的、可驗(yàn)證的數(shù)據(jù)，通常是一個(gè)字符序列，唯一地標(biāo)識(shí)某一刻的時(shí)間。時(shí)間戳可以作為區(qū)塊數(shù)據(jù)的存在性證明有助于形成不可篡改和不可偽造的區(qū)塊鏈數(shù)據(jù)庫(kù)。④ 哈希函數(shù):區(qū)塊鏈通常并不直接保存原始數(shù)據(jù)，而是保存其哈希函數(shù)值，即將原始數(shù)據(jù)編碼為特定長(zhǎng)度的由數(shù)字和字母組成的字符串后記入?yún)^(qū)塊鏈。哈希函數(shù)具有定向性、單向性、定長(zhǎng)性、隨機(jī)性等諸多優(yōu)良特點(diǎn)，特別適合用于存儲(chǔ)區(qū)塊鏈數(shù)據(jù)⑤Merkle樹(shù):對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行快速歸納，并校驗(yàn)區(qū)塊數(shù)據(jù)的完整性和存在性。⑥ 非對(duì)稱(chēng)加密:可以滿(mǎn)足區(qū)塊鏈系統(tǒng)對(duì)安全性以及所有權(quán)驗(yàn)證的需求，常見(jiàn)的算法包括RSA、背包算法、Rabin、Elgamal、D－H、ECC等。非對(duì)稱(chēng)加密通常在加密和解密過(guò)程中使用公鑰和私鑰2 個(gè)非對(duì)稱(chēng)的密碼。非對(duì)稱(chēng)加密技術(shù)中信息加密場(chǎng)景主要由信息發(fā)送者(記為A)使用接受者(記為B)的公鑰對(duì)信息加密后再發(fā)送給B，B利用自己的私鑰對(duì)信息解密。

2 ．2 網(wǎng)絡(luò)層

網(wǎng)絡(luò)層包括組網(wǎng)方式、消息傳播協(xié)議和數(shù)據(jù)驗(yàn)證機(jī)制等要素，實(shí)現(xiàn)了區(qū)塊鏈系統(tǒng)中的信息共享，每個(gè)平臺(tái)用戶(hù)作為個(gè)節(jié)點(diǎn)可參與知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程，各節(jié)點(diǎn)提供的數(shù)據(jù)通過(guò)驗(yàn)證記入?yún)^(qū)塊鏈。1)數(shù)據(jù)傳播協(xié)議。任一區(qū)塊數(shù)據(jù)生成后，將由生成該數(shù)據(jù)的節(jié)點(diǎn)廣播到全網(wǎng)其他所有的節(jié)點(diǎn)來(lái)驗(yàn)證。參照比特幣系統(tǒng)的交易數(shù)據(jù)傳播協(xié)議，可指定適用于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的數(shù)據(jù)傳播協(xié)議。具體如下:① 各地區(qū)提供數(shù)據(jù)的同時(shí)，也可提供信息需求，并向全網(wǎng)所有節(jié)點(diǎn)進(jìn)行廣播。② 每個(gè)地區(qū)將收集到的信息需求存儲(chǔ)到1 個(gè)區(qū)塊中。③ 其他節(jié)點(diǎn)接受該數(shù)據(jù)區(qū)塊，并根據(jù)要求提供信息，在要求區(qū)塊的末尾制造新的區(qū)塊以延長(zhǎng)該鏈條。2)數(shù)據(jù)驗(yàn)證機(jī)制。P2P網(wǎng)絡(luò)中的每個(gè)節(jié)點(diǎn)都時(shí)刻監(jiān)聽(tīng)共享平臺(tái)中廣播的數(shù)據(jù)與新區(qū)塊。節(jié)點(diǎn)接收到數(shù)據(jù)后，將首先驗(yàn)證該數(shù)據(jù)的有效性，決定是否將數(shù)據(jù)存計(jì)入?yún)^(qū)塊或廢棄該數(shù)據(jù)，從而保證平臺(tái)內(nèi)的數(shù)據(jù)價(jià)值。

2 ．3 激勵(lì)層

該層為知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易結(jié)束后的反饋層。交易結(jié)束后，由發(fā)起創(chuàng)世區(qū)塊的地區(qū)對(duì)分鏈上的各個(gè)區(qū)塊信息價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并按照價(jià)值比例給予獎(jiǎng)勵(lì)分。獎(jiǎng)勵(lì)分借助共識(shí)機(jī)制向平臺(tái)公開(kāi)，達(dá)到保障獎(jiǎng)勵(lì)分的公平公正性，激發(fā)用戶(hù)積極性的目的。獎(jiǎng)勵(lì)分可作為用戶(hù)積分，其作用可在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)、信用評(píng)估方面有所體現(xiàn)。

3 新型區(qū)塊鏈知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)模型

新型區(qū)塊鏈知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)是由無(wú)數(shù)條區(qū)塊鏈構(gòu)成的區(qū)塊鏈系統(tǒng)，每一條區(qū)塊鏈都是一個(gè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易(包括等待交易、交易進(jìn)行和交易完成)。

3 ．1 創(chuàng)世區(qū)塊

當(dāng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)人上傳了其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的介紹，價(jià)值評(píng)定機(jī)構(gòu)對(duì)其價(jià)值作出初步估計(jì)，形成基礎(chǔ)價(jià)格，創(chuàng)建創(chuàng)世區(qū)塊。這一步是價(jià)值評(píng)定機(jī)構(gòu)通過(guò)宏觀(guān)調(diào)控，將該知識(shí)商品固定在一個(gè)定位的價(jià)格區(qū)間，避免出現(xiàn)不合理價(jià)格和不公平交易。

3 ．2 主鏈

創(chuàng)世區(qū)塊形成后，知識(shí)產(chǎn)權(quán)人將知識(shí)商品的功能特點(diǎn)按價(jià)值高低依次相連接，形成主鏈。這一部分是將該知識(shí)商品的優(yōu)勢(shì)羅列出，以體現(xiàn)其價(jià)值。每一特點(diǎn)形成關(guān)鍵詞，用戶(hù)通過(guò)搜索關(guān)鍵詞尋找知識(shí)商品。多關(guān)鍵詞搜索到的商品更加精準(zhǔn)。

3 ．3 分鏈

其他用戶(hù)根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)可對(duì)主鏈上的各特點(diǎn)發(fā)表看法，作出評(píng)估，形成分鏈。通過(guò)廣大用戶(hù)的評(píng)估，知識(shí)產(chǎn)權(quán)人能夠了解到自己的知識(shí)產(chǎn)品的市場(chǎng)定位，進(jìn)而調(diào)整自己的售價(jià)。

3 ．4 終止區(qū)塊

主鏈的最終導(dǎo)向是買(mǎi)家。當(dāng)買(mǎi)家根據(jù)創(chuàng)世區(qū)塊的基礎(chǔ)價(jià)格和主鏈估價(jià)，向知識(shí)產(chǎn)權(quán)人發(fā)送出價(jià)。經(jīng)過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方討論，若有交易意愿，則簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，形成終止區(qū)塊，該區(qū)塊鏈主鏈不再增長(zhǎng)。

3 ．5 平臺(tái)機(jī)構(gòu)

1)評(píng)估機(jī)構(gòu)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)設(shè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，主要工作是對(duì)各知識(shí)產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2)交易監(jiān)管。該機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易的監(jiān)督和管理。其職責(zé)為知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易登記，包括買(mǎi)賣(mài)合同簽訂公證;維護(hù)交易秩序，對(duì)違反交易原則，如惡意評(píng)估、不誠(chéng)信交易的用戶(hù)進(jìn)行處罰等。

4 區(qū)塊鏈的運(yùn)用優(yōu)勢(shì)

區(qū)塊鏈獨(dú)特的技術(shù)設(shè)計(jì)使得區(qū)塊鏈系統(tǒng)除了去中心化的核心特征外，還具有時(shí)序數(shù)據(jù)且不可篡改和偽造、分布式高冗余存儲(chǔ)、安全和隱私保護(hù)等顯著特點(diǎn)，將其運(yùn)用于知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易保護(hù)，具有以下優(yōu)勢(shì)。

4 ．1 信息共享

區(qū)塊鏈系統(tǒng)中的網(wǎng)絡(luò)層實(shí)現(xiàn)了信息共享。網(wǎng)絡(luò)層不受地域時(shí)間的限制，充分調(diào)動(dòng)各方資金、技術(shù)、數(shù)據(jù)資源。專(zhuān)利研發(fā)者有價(jià)值可觀(guān)的研究項(xiàng)目，感興趣的用戶(hù)可直接與其簽訂合同，對(duì)其進(jìn)行資金資助，相當(dāng)于提前購(gòu)買(mǎi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，同時(shí)刺激產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)效益。

4 ．2 效率提高

① 數(shù)據(jù)壓縮。哈希函數(shù)以及Merkle樹(shù)結(jié)構(gòu)有利于在保證數(shù)據(jù)完整性的前提下，使冗長(zhǎng)的原始數(shù)據(jù)變得簡(jiǎn)潔，提高區(qū)塊鏈的運(yùn)行效率和可擴(kuò)展性。② 區(qū)塊鏈系統(tǒng)中存在的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制能在一定程度上提高平臺(tái)用戶(hù)的積極性。用戶(hù)在分鏈上提供信息，在全平臺(tái)上公開(kāi)共享，當(dāng)某用戶(hù)提供的信息具有一定價(jià)值，即可獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)分。

4 ．3 保密性強(qiáng)

區(qū)塊鏈系統(tǒng)運(yùn)用的是非對(duì)稱(chēng)加密技術(shù)。非對(duì)稱(chēng)加密算法強(qiáng)度復(fù)雜、安全性能高，與知識(shí)產(chǎn)權(quán)需要保密的需求貼合。同時(shí)，解密需要公匙和私匙同時(shí)作用，在增加保密性的同時(shí)，相對(duì)提供了選擇機(jī)制，合理有效地控制了知識(shí)產(chǎn)權(quán)的公開(kāi)程度，有利于快速得到有效信息的同時(shí)控制交易影響范圍。

4 ．4 保證證據(jù)的不可更改性

區(qū)塊鏈技術(shù)并不直接保存各地區(qū)上傳的原始數(shù)據(jù)，而是將其轉(zhuǎn)換成哈希函數(shù)。哈希函數(shù)具有定向性、單向性等特點(diǎn)，保障了數(shù)據(jù)的單向傳遞，不受其他方的影響。同時(shí)，區(qū)塊鏈技術(shù)運(yùn)用時(shí)間戳，使每份數(shù)據(jù)有上傳的特定時(shí)間，從而形成不可篡改和不可偽造的區(qū)塊鏈數(shù)據(jù)庫(kù)。

4 ．5 交易可追溯

時(shí)間戳使每項(xiàng)證據(jù)存在于鏈?zhǔn)浇Y(jié)構(gòu)的特點(diǎn)時(shí)間特、點(diǎn)位置，可以反映知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易是否按照流程操作，且數(shù)據(jù)的不可更改，可避免數(shù)據(jù)被篡改或增減。一旦產(chǎn)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，交易可追溯為維權(quán)者尋求證據(jù)提供了便利;再者，官方給出的證據(jù)，保證了證據(jù)的合法性和真實(shí)性。

4 ．6 充分利用人才資源

隨著平臺(tái)用戶(hù)增加，各行各業(yè)的人才層出不窮。用戶(hù)對(duì)知識(shí)商品的評(píng)估帶有自己的專(zhuān)業(yè)特色，具有較強(qiáng)的參考價(jià)值。通過(guò)充分利用人才資源，可挖掘知識(shí)商品更多的功能、用途，提高原知識(shí)商品的價(jià)值。

4 ．7 交易保障

買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同由監(jiān)管機(jī)構(gòu)作第三方公證，確保交易公平公正。將交易記錄在系統(tǒng)中，若發(fā)現(xiàn)知識(shí)商品價(jià)值虛假、買(mǎi)方將商品二次轉(zhuǎn)賣(mài)等不誠(chéng)信情況，可及時(shí)采取相應(yīng)措施，將傷害降到最低。

5 結(jié)語(yǔ)

本項(xiàng)目通過(guò)研究，希望運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)新技術(shù)，能夠助力于知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易。因?yàn)轫?xiàng)目組成員的能力有限，這一研究必然存在不夠成熟、不盡完善的地方，但該領(lǐng)域存在巨大的可探索價(jià)值，希望更多的人能關(guān)注這一領(lǐng)域，并深入探索，取得更多成果。

參考文獻(xiàn)

第6篇：產(chǎn)權(quán)交易范文

【關(guān)鍵詞】私募股權(quán)；退出；產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)

私募股權(quán)基金一般是指從事私人股權(quán)（非上市公司股權(quán)）投資的基金。除單純的股權(quán)投資外，出現(xiàn)了變相的股權(quán)投資方式，如以可轉(zhuǎn)換債券或附認(rèn)股權(quán)公司債等方式投資，和以股權(quán)投資為主、債權(quán)投資為輔的組合型投資方式。自2007年6月1日《合伙企業(yè)法》的施行，為我國(guó)私募股權(quán)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，尤其是其提出的有限合伙人的合伙方式，為資本大量進(jìn)入私募股權(quán)基金提供了堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)。

產(chǎn)權(quán)交易所是指固定地、有組織地進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)所，是依法設(shè)立的、不以贏利為目的的法人組織。產(chǎn)權(quán)交易所作為產(chǎn)權(quán)交易的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，它本身并不參與產(chǎn)權(quán)交易，只是為產(chǎn)權(quán)交易雙方提供必要的場(chǎng)所與設(shè)施及交易規(guī)則，保證產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程順利進(jìn)行?，F(xiàn)在，產(chǎn)權(quán)交易所已經(jīng)逐漸成為項(xiàng)目源與投資人的對(duì)接平臺(tái)。產(chǎn)權(quán)交易所主要為私募股權(quán)提供標(biāo)的企業(yè)，為私募股權(quán)退出時(shí)的二次轉(zhuǎn)讓提供平臺(tái)，為私募股權(quán)基金的高效退出服務(wù)。

通過(guò)國(guó)內(nèi)外的經(jīng)驗(yàn)表明，私募股權(quán)基金的退出主要有上市、出售、股權(quán)回購(gòu)和清算四種。上市退出方式有較高的退出收益，但是其操作性往往不強(qiáng)，絕大部分私募股權(quán)基金無(wú)法通過(guò)上市的方式退出。股權(quán)回購(gòu)方式退出是私募股權(quán)基金退出的主要方式，其主要優(yōu)點(diǎn)是退出方便快捷，退出成本小，退出收益較高。清算退出的方式一般適用于股權(quán)投資失敗，這是投資者最不想看到的結(jié)局。股權(quán)出售退出機(jī)制往往由于投資方與項(xiàng)目方的信息不對(duì)稱(chēng)，導(dǎo)致不能很好地運(yùn)用這一方式進(jìn)行退出，但是產(chǎn)權(quán)交易所的出現(xiàn)和壯大為私募股權(quán)的退出提出了一個(gè)新的途徑。

一、我國(guó)私募股權(quán)投資于產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)對(duì)接的前景分析

目前滬深股市共近2500家上市公司，但是全國(guó)非上市公司數(shù)量卻達(dá)到500萬(wàn)家左右，這些公司中的很大一部分具有很高的投資價(jià)值，是我國(guó)資本市場(chǎng)中的有生力量。建立產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)，將對(duì)資源的優(yōu)化配置、股份流動(dòng)性的提高起到積極作用。對(duì)于私募股權(quán)而言，這是一塊巨大的沒(méi)有經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)，這些非上市公司必將會(huì)成為私募股權(quán)投資的主要方向。對(duì)企業(yè)而言，眾多中小企業(yè)將不再受資產(chǎn)規(guī)模、資金狀況、人員素質(zhì)、盈利能力的嚴(yán)格限制，將在更廣闊的范圍內(nèi)通過(guò)直接融資快速壯大，發(fā)展成為優(yōu)良的企業(yè)；對(duì)投資者而言，一些具有實(shí)力的投資者和絕大部分私募股權(quán)投資者有了更廣闊的的投資渠道。隨著非上市公司產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)的搭建，隨著私募股權(quán)投資與產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的逐漸對(duì)接，產(chǎn)權(quán)交易所、私募股權(quán)投資機(jī)構(gòu)、融資企業(yè)等各方都將會(huì)有一個(gè)美好的發(fā)展前景。

二、我國(guó)私募股權(quán)投資與產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)對(duì)接的思路

第一，在前期私募股權(quán)篩選項(xiàng)目的過(guò)程中，可以通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易所掛牌的各種交易信息，根據(jù)私募股權(quán)投資基金的投資方向、類(lèi)別進(jìn)行篩選，找到合適的項(xiàng)目以后，通過(guò)利用產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)信息透明的特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行詳盡的調(diào)查，評(píng)估。調(diào)查合格的項(xiàng)目，投資人需向產(chǎn)權(quán)交易委員會(huì)遞交舉牌申請(qǐng)，產(chǎn)權(quán)交易委員會(huì)根據(jù)具體情況決定轉(zhuǎn)讓的方式。

第二，在產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)中期管理上，產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)可以有針對(duì)性的為私募股權(quán)基金提供項(xiàng)目方的具體信息，比如項(xiàng)目方第三方審計(jì)報(bào)告，提高項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的效果。也可以為項(xiàng)目方有針對(duì)性的提供私募股權(quán)基金的具體信息，比如對(duì)私募股權(quán)的第三方評(píng)級(jí)報(bào)告。也可以為企業(yè)提供專(zhuān)業(yè)的財(cái)務(wù)、金融、法律、管理咨詢(xún)，提高企業(yè)的盈利能力。

第三，在后期退出上，在項(xiàng)目方和投資方的共同努力下，在企業(yè)價(jià)值獲得提升的情況下，可以再次通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易，產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)最后為其建立詳細(xì)的產(chǎn)權(quán)交易信息檔案，為產(chǎn)權(quán)交易的再次實(shí)現(xiàn)提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

三、我國(guó)私募股權(quán)基金與產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的對(duì)接方式

第一，共同發(fā)起私募股權(quán)投資基金。

私募股權(quán)基金與產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)對(duì)接可以通過(guò)共同發(fā)起私募股權(quán)基金，產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)可以加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目方的監(jiān)管，促進(jìn)產(chǎn)權(quán)的流動(dòng)，甚至可以成為“做市商”，整合項(xiàng)目方與投資方，減少投資壁壘，促進(jìn)雙方健康穩(wěn)定發(fā)展。與此同時(shí)，產(chǎn)權(quán)交易所還可以將國(guó)際資本與國(guó)際項(xiàng)目引入國(guó)內(nèi)，也可以將國(guó)內(nèi)資本與項(xiàng)目推向國(guó)際市場(chǎng)，促進(jìn)國(guó)內(nèi)外資源緊密結(jié)合，學(xué)習(xí)國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)我國(guó)私募股權(quán)基金穩(wěn)定發(fā)展。

共同發(fā)起的私募股權(quán)投資基金提升了產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的業(yè)績(jī)，增強(qiáng)服務(wù)人員能力，提升業(yè)務(wù)品質(zhì)，增強(qiáng)產(chǎn)權(quán)交易所資金運(yùn)用能力和市場(chǎng)調(diào)控能力；通過(guò)共同發(fā)起的私募股權(quán)投資基金促進(jìn)國(guó)有企業(yè)改制，拓寬國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、非公經(jīng)濟(jì)的融資渠道；通過(guò)共同發(fā)起的私募股權(quán)投資基金，為逐步建立自己的基金打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，通過(guò)合并、收購(gòu)，整合上下游產(chǎn)業(yè)鏈，拓展產(chǎn)權(quán)交易所的業(yè)務(wù)范圍，增強(qiáng)產(chǎn)權(quán)交易所在穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的能力。

第二，共同合作發(fā)展私募股權(quán)與產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)。

現(xiàn)階段，產(chǎn)權(quán)交易所與私募股權(quán)基金共同建立私募股權(quán)共同基金的條件還不太成熟，但是產(chǎn)權(quán)交易所的會(huì)員既產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)，也直接進(jìn)行私募投資的情況還是很多的，比如說(shuō)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所吸收中國(guó)創(chuàng)投、中國(guó)銀河等投資機(jī)構(gòu)為其特別會(huì)員，這些會(huì)員分別投資于不同的項(xiàng)目領(lǐng)域，包括中小科技型企業(yè)、環(huán)保能源企業(yè)、房產(chǎn)企業(yè)等。他們不僅為上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所帶來(lái)了先進(jìn)的投融資理念，更重要的是他們將逐步增強(qiáng)與上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的聯(lián)系，為建立共同的私募股權(quán)投資基金打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。同樣，北京金融資產(chǎn)交易所與天津股權(quán)交易所也吸收了一大批投資機(jī)構(gòu)作為其特別會(huì)員，并且他們還與眾多國(guó)際私募基金建立了合作關(guān)系，推動(dòng)了股權(quán)交易所與我國(guó)私募股權(quán)基金的發(fā)展。

第三，共同搭建私募股權(quán)基金企業(yè)并購(gòu)平臺(tái)。

我國(guó)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)具有監(jiān)管?chē)?yán)格，交易透明，信息透明的優(yōu)勢(shì)，大部分企業(yè)的兼并重組可以在產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)順利進(jìn)行，這正好為私募股權(quán)基金提供了大量的優(yōu)質(zhì)企業(yè)資源，這為私募股權(quán)基金提供了一個(gè)非常好的產(chǎn)權(quán)并購(gòu)平臺(tái)。不僅如此，共同搭建的企業(yè)并購(gòu)平臺(tái)也拓展了產(chǎn)權(quán)交易所的業(yè)務(wù)范圍，增強(qiáng)了產(chǎn)權(quán)交易所的盈利能力。

四、我國(guó)私募股權(quán)基金與產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)對(duì)接的政策建議

1.制定和完善相關(guān)法律法規(guī)，在保證私募股權(quán)基金和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)順利發(fā)展的前提下，進(jìn)一步減少相關(guān)政策法律方面的限制，為社會(huì)資金如社保資金、金融機(jī)構(gòu)資金進(jìn)入私募股權(quán)市場(chǎng)創(chuàng)造相對(duì)寬松的環(huán)境。與此同時(shí)，完善相關(guān)法律，為私募股權(quán)基金與產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的對(duì)接打下堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)。為對(duì)接以后的穩(wěn)定、持續(xù)、健康的發(fā)展提供法律保障。

2.建立靈活有效的監(jiān)管體系，建立一個(gè)法律約束下政府監(jiān)管與行業(yè)自律相結(jié)合的監(jiān)管體系，尤其是對(duì)私募股權(quán)基金行業(yè)進(jìn)行有差別的監(jiān)管，降低私募股權(quán)基金業(yè)的資金緊張程度，降低私募股權(quán)基金業(yè)的成本，促進(jìn)其平穩(wěn)快速發(fā)展。

3.大力發(fā)展私募股權(quán)基金與產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)對(duì)接的試點(diǎn)單位，為試點(diǎn)單位給予大量政策和資金的優(yōu)惠。建立和完善相關(guān)產(chǎn)業(yè)，比如投資銀行、律師事務(wù)所、注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，以及一些特殊的中介機(jī)構(gòu)，比如標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證機(jī)構(gòu)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)潛力調(diào)查機(jī)構(gòu)，輔助產(chǎn)權(quán)交易所解決信息不對(duì)稱(chēng)的問(wèn)題。

第7篇：產(chǎn)權(quán)交易范文

簽約時(shí)間：___年___月__日

簽約地點(diǎn)：______________

邢臺(tái)市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心制

根據(jù)我國(guó)的法律、法規(guī)以《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《河北省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。

一、合同的雙方當(dāng)事人

出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________

住所：___________________________??????郵編：_________

法定代表人：_____________________??????職務(wù)：_________

委托人：_____________________??????電話(huà)：_________

e－mail：________________________??????傳真：_________

受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______

住所：___________________________??????郵編：_________

法定代表人：_____________________??????職務(wù)：_________

委托人：_____________________??????電話(huà)：_________

e－mail：________________________??????傳真：_________

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況

本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的_________進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)摌?biāo)的賬面價(jià)值_____元，評(píng)估價(jià)值_________元，該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_____同意。

三、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況

甲方通過(guò)邢臺(tái)市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)征集受讓方后，以___方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）___元，雙方約定在_________內(nèi)，乙方（①一次、②分期）通過(guò)邢臺(tái)市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心指定的_________賬號(hào)將合同價(jià)款付清。

采用分期付款的，乙方以_________為保證條件，分_________次，分別在_________付清。

四、資產(chǎn)交割

乙方通過(guò)邢臺(tái)市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或者首付款后，甲乙雙方_________（1、按付款比例；2、一次性）進(jìn)行資產(chǎn)交割，甲方將編制好的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收，核對(duì)無(wú)誤、驗(yàn)收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

五、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：　 ????????????

六、爭(zhēng)議處理

在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇_________（①依法向_________所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、②依法向_________所在地人民法院起訴）。

七、違約責(zé)任

1．乙方在報(bào)名受讓時(shí)，通過(guò)邢臺(tái)市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心交付保證金人民幣（大寫(xiě)）_________元。合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無(wú)權(quán)要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的賠償；若甲、乙雙方要求解除合同的保證金扣除乙方相應(yīng)費(fèi)用后返還給乙方。

2．乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的_________％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3．一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。

八、合同的變更和解除

當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同：

1．因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。

2．由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3．由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽訂變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。

九、權(quán)證變更

甲、乙雙方在交割完成后，由_________負(fù)責(zé)，于_________日內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。

十、雙方約定的其他條款：______________________________________________________

十一、合同的生效

本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，邢臺(tái)市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)憑本合同及《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)。

十二、其他

本合同共五頁(yè)，附件_________件（共____頁(yè)）。一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份；產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存____份。

第8篇：產(chǎn)權(quán)交易范文

【關(guān)鍵詞】 產(chǎn)權(quán) 產(chǎn)權(quán)交易 資本市場(chǎng) 市場(chǎng)結(jié)構(gòu) 交易方式

我國(guó)的產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)是在我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革和轉(zhuǎn)型的特定制度環(huán)境下，為適應(yīng)國(guó)有企業(yè)改革與重組的需要，在各地地方政府組織下形成的一種資本市場(chǎng)的特殊制度安排。從1988年5月武漢成立第一家企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易――武漢市企業(yè)兼并市場(chǎng)事務(wù)所市場(chǎng)至今，我國(guó)的產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)已經(jīng)在實(shí)踐中走過(guò)了20年的風(fēng)雨歷程，產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)從最初作為國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)股份制改造的一種嘗試，發(fā)展到如今為股權(quán)交易、技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易、國(guó)有金融資產(chǎn)交易、土地使用權(quán)交易、礦產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)交易、私募基金交易等多品種、多形式的交易提供了不可或缺的平臺(tái)。產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的資本化、市場(chǎng)化和信息化程度大幅提升，其資本市場(chǎng)的屬性日趨明顯。現(xiàn)將從以下幾個(gè)方面對(duì)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行具體分析。

一、我國(guó)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)交易總量分析

市場(chǎng)交易總量反映了市場(chǎng)的發(fā)展程度，我國(guó)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)二十年的發(fā)展歷程雖然跌宕起伏，但總體上表現(xiàn)出穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，特別是進(jìn)入2003年，產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)進(jìn)入全面發(fā)展時(shí)期，呈現(xiàn)出一片繁榮，交易總額不斷上升，如表1所示。

（數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)年鑒2008，中國(guó)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)發(fā)展研究網(wǎng)。）

第一，最近五年來(lái)，成交金額從2003年的939.9億元增長(zhǎng)為2007年3512.88億元，翻了約四倍。從增長(zhǎng)速度來(lái)看，在產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)恢復(fù)發(fā)展的前三年里，增長(zhǎng)速度較快，2004年的成交金額同比增長(zhǎng)了103.62％，但最近兩年里速度趨于穩(wěn)定，基本保持在10％的增長(zhǎng)速度。第二，從平均每宗交易的成交金額來(lái)看，產(chǎn)權(quán)交易的交易規(guī)模成逐年擴(kuò)大的趨勢(shì)。2007年單宗交易平均成交金額為9.82萬(wàn)元，是2003年的兩倍多。出現(xiàn)上述發(fā)展趨勢(shì)的主要原因在于社會(huì)對(duì)于產(chǎn)權(quán)交易的需求巨大增長(zhǎng)，我國(guó)相關(guān)政策的出臺(tái)，要求建立健全現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度，提出企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須進(jìn)場(chǎng)交易。強(qiáng)烈的刺激了產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的發(fā)展。全國(guó)各地的地方政府也紛紛頒布了鼓勵(lì)本地資本市場(chǎng)發(fā)展的政策，也使得產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)提升到了空前未有的地位。到各地產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)掛牌出售資產(chǎn)（股權(quán)）、企業(yè)數(shù)量成倍增長(zhǎng)，因而2004年產(chǎn)權(quán)交易成交金額成倍增長(zhǎng)，增長(zhǎng)速度高達(dá)103.62％。2006年和2007年產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)發(fā)展速度相對(duì)平穩(wěn)。

二、我國(guó)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析

目前，我國(guó)有兩百多家規(guī)模不等的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。從產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)份額分布情況來(lái)看，各地區(qū)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r與該地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平密切相關(guān)。以2007年為例，我國(guó)產(chǎn)權(quán)交易列前五名的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)分別是上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、北京產(chǎn)權(quán)交易所、武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、廣州產(chǎn)權(quán)交易所以及天津產(chǎn)權(quán)交易中心。這五家交易機(jī)構(gòu)在2007年的總成交金額占到了全國(guó)總量的74.99％，前十名的交易所成交量占全國(guó)總額的84.87％，見(jiàn)表2。剩下的兩百多家產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅僅構(gòu)成了15.13％的市場(chǎng)份額。

（數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)年鑒2008。）

從以上數(shù)據(jù)可以看出，各地產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的發(fā)育程度和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)運(yùn)作狀況差異巨大。首先，產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)存在著“東強(qiáng)西弱”的格局。2007年?yáng)|部地區(qū)集中了全部產(chǎn)權(quán)交易成交金額的73.3％，中部地區(qū)只占了20.4％，而廣大西部地區(qū)的產(chǎn)權(quán)成交金額才占到總額的6.3％[4]。產(chǎn)權(quán)交易地域集中程度相當(dāng)高，這種集中性一方面來(lái)自于中心城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也反映出成熟產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)在增強(qiáng)，信息聚集和輻射力不斷擴(kuò)大，規(guī)模優(yōu)勢(shì)不斷增強(qiáng)。而廣大西部地區(qū)的產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)功能還未充分發(fā)揮出來(lái)。其次，歷年累計(jì)交易額排前的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)均為沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和中心城市，市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)較快，成熟度較高。我國(guó)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)從開(kāi)始建立起就存在著一個(gè)問(wèn)題，就是產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的設(shè)立沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的或可以參考的標(biāo)準(zhǔn)。有些地方不顧自身?xiàng)l件的不足，不考慮本地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r，盲目的設(shè)立機(jī)構(gòu)。這就形成了許多地區(qū)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)“有場(chǎng)無(wú)市”的尷尬局面， 不能形成有效規(guī)模和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在調(diào)查的77家產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)中，2007年成交金額達(dá)到100億元的機(jī)構(gòu)有6家，平均成交量為427.04億元，成交金額在10-100億元的機(jī)構(gòu)有24家，平均成交金額為24.96億元，1-10億元的機(jī)構(gòu)33家，平均成交金額只有4.63億元，而成交量在1億元以下的還有13家交易機(jī)構(gòu)，平均成交量只有5千萬(wàn)元，約占前六家平均成交量的0.1％。再次，從表2可以看出，有些產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)與所在省市的交易額有所差別。一個(gè)可能的原因是各省市的交易機(jī)構(gòu)不只一家，另一個(gè)就是異地交易導(dǎo)致的。從產(chǎn)權(quán)交易地域來(lái)看，2007年我國(guó)產(chǎn)權(quán)交易仍然以本地交易為主，但異地交易和境外交易也均有上升的趨勢(shì)。通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易的區(qū)域合作，以業(yè)務(wù)比較活躍的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)為主體，吸收合并區(qū)域內(nèi)其他產(chǎn)權(quán)交易所，建立區(qū)域產(chǎn)權(quán)交易所。我國(guó)目前已經(jīng)形成的區(qū)域市場(chǎng)有長(zhǎng)江流域產(chǎn)權(quán)交易共同市場(chǎng)，北方產(chǎn)權(quán)交易共同市場(chǎng)，黃河流域產(chǎn)權(quán)交易共同市場(chǎng)，西部產(chǎn)權(quán)交易共同市場(chǎng)和泛珠江三角產(chǎn)權(quán)交易共同市場(chǎng)五家區(qū)域市場(chǎng)。區(qū)域市場(chǎng)的建立使得市場(chǎng)上異地并購(gòu)逐漸活躍。

如表3所示，2007年本地交易占全部成交金額的79.08%，同比增長(zhǎng)了0.05%；而異地交易金額增長(zhǎng)了0.45%，

（數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)年鑒2008。）

三、我國(guó)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的屬性及交易方式分析

從產(chǎn)權(quán)交易的標(biāo)的屬性來(lái)看，國(guó)有產(chǎn)權(quán)依然占有大部分市場(chǎng)，但相比以前，占比明顯下降。非國(guó)有產(chǎn)權(quán)的交易比重有了很大程度的提高。2007年國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易金額占比59.08%，同比下降了17.18%，非國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易金額占比由2006年的23.74%增長(zhǎng)為40.92，見(jiàn)表4。我國(guó)民營(yíng)企業(yè)最近幾年發(fā)展迅速，許多企業(yè)紛紛通過(guò)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)尋求投資者。一直以來(lái)，各級(jí)金融機(jī)構(gòu)對(duì)民營(yíng)企業(yè)，尤其是對(duì)民營(yíng)中小企業(yè)的信貸支持十分有限，現(xiàn)有的信用擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)也遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足他們的擔(dān)保需求，民營(yíng)企業(yè)普遍存在貸款難、擔(dān)保難的現(xiàn)象。而證券市場(chǎng)對(duì)民營(yíng)企業(yè)的開(kāi)放度極低，進(jìn)入門(mén)檻高，市場(chǎng)容量有限，于是，許多民營(yíng)企業(yè)只能另謀渠道。而產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)正好提供了一個(gè)很好的投融資平臺(tái)。民營(yíng)企業(yè)同樣可以參與國(guó)企改組改造，可以盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn)，安置企業(yè)職工，降低國(guó)企轉(zhuǎn)制成本，促進(jìn)資源優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，從而有利于我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。可以看出，產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)再也不是國(guó)有產(chǎn)權(quán)獨(dú)舞的局面，非國(guó)有產(chǎn)權(quán)的加入，使得市場(chǎng)更加活躍。

（數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)年鑒2008。）

從產(chǎn)權(quán)交易方式來(lái)看，目前產(chǎn)權(quán)交易可分為協(xié)議、競(jìng)價(jià)、拍賣(mài)、招標(biāo)轉(zhuǎn)讓等交易方式。產(chǎn)權(quán)交易的最終目的是為了獲得更高的資本溢價(jià)，而不同的交易方式會(huì)帶來(lái)不同的資本溢價(jià)。產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)剛建立初期，市場(chǎng)上交易方式比較單一，以協(xié)議轉(zhuǎn)讓為主要方式，絕大多數(shù)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是由交易雙方一對(duì)一談判進(jìn)行的。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在統(tǒng)計(jì)的90多家產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)中，到2003年為止，有招標(biāo)轉(zhuǎn)讓記錄的僅10家，交易額總和不過(guò)28.6億元，有拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓記錄的28家，總拍賣(mài)金額124.5億元，在歷年交易總額6722.5億元中所占比例分別僅有0.43%，1.85%。時(shí)隔五年之后，我國(guó)產(chǎn)權(quán)交易方式上也呈現(xiàn)了多樣化的趨勢(shì)。2007年，我國(guó)采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)交易宗數(shù)占52.29％，同比下降了8.77％，而采取拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓的交易上升了6.66個(gè)百分點(diǎn)，占總成交宗數(shù)的16.93％，見(jiàn)表5所示。相比協(xié)議這種交易方式，競(jìng)價(jià)、招標(biāo)以及拍賣(mài)這幾種交易方式更體現(xiàn)透明度和公平性，有利于國(guó)有資產(chǎn)最大限度的保值增值，使得產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)價(jià)格發(fā)現(xiàn)功能充分發(fā)揮。

（數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)年鑒2008。）

四、結(jié)論

綜上所述，我國(guó)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)有以下幾個(gè)特點(diǎn)：第一，產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)交易規(guī)模不斷擴(kuò)大，交易總額逐年攀升；第二，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)展迅速，為了使產(chǎn)權(quán)信息更加流暢，交易規(guī)則更加統(tǒng)一，我國(guó)形成了諸多區(qū)域產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)；第三，各地區(qū)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)發(fā)展不平衡，西部地區(qū)發(fā)展相對(duì)緩慢；第四，交易對(duì)象多元化，我國(guó)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)由建立初期專(zhuān)門(mén)為公有制企業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)向了對(duì)各類(lèi)所有制企業(yè)開(kāi)放；第五，交易方式多樣化，產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)上交易方式逐漸擺脫單一化，競(jìng)價(jià)、招標(biāo)、拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓這些更高效的交易方式被看好。

我國(guó)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)全面發(fā)展的新階段，構(gòu)建起了一個(gè)提高全社會(huì)資源配置效率的大平臺(tái)，無(wú)論是政府，還是企業(yè)，都重新認(rèn)識(shí)到了產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)其獨(dú)有的作用及其不可替代性，成為了我國(guó)資本市場(chǎng)不可缺少的組成部分。

【參考文獻(xiàn)】

[1] 王嘉驪：中國(guó)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)研究[D].清華大學(xué)，2005.

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第9篇：產(chǎn)權(quán)交易范文

一、產(chǎn)權(quán)交易中心的職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍

（一）主要職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)市直、冷水灘區(qū)國(guó)有和集體企業(yè)、行政事業(yè)單位產(chǎn)權(quán)交易管理工作；

2、負(fù)責(zé)收集、論證、審查、整理產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目；

3、負(fù)責(zé)交易資金管理、撥付和對(duì)成交資金使用的檢查和監(jiān)管；

4、負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目的對(duì)外宣傳、牽線(xiàn)搭橋、聯(lián)絡(luò)接待和洽談簽約工作；

5、辦理或代辦產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)；

6、協(xié)調(diào)與產(chǎn)權(quán)交易工作有關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系；

7、負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)交易政策的宣傳和咨詢(xún)解答、優(yōu)惠政策的督促落實(shí)，以及產(chǎn)權(quán)交易后的跟蹤和監(jiān)督。

（二）產(chǎn)權(quán)交易中心業(yè)務(wù)范圍：

1、企業(yè)資產(chǎn)的交易處置，包括企業(yè)產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、租賃和企業(yè)改革改制過(guò)程中經(jīng)核銷(xiāo)的不良資產(chǎn)處置行為等；

2、行政事業(yè)單位資產(chǎn)交易處置，包括行政事業(yè)單位非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和閑置資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、無(wú)形資產(chǎn)（道路冠名權(quán)、廣告牌位使用權(quán)、電視廣告播放權(quán)、公交線(xiàn)路經(jīng)營(yíng)權(quán)等）的出售、轉(zhuǎn)讓、租賃等處置行為，公檢法司等部門(mén)的罰沒(méi)、抵押財(cái)產(chǎn)物資的處置行為等；

3、資源性資產(chǎn)的處置，包括指礦產(chǎn)、林木、山水、旅游等資源性資產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)、開(kāi)采權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等的出售、轉(zhuǎn)讓、租賃等處置行為；

4、政府授予其他有關(guān)處置行為。

二、國(guó)有資產(chǎn)處置管理經(jīng)批準(zhǔn)同意處置的市直和冷水灘區(qū)國(guó)有、集體資產(chǎn)必須進(jìn)市產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行交易，嚴(yán)禁場(chǎng)外交易。

三、國(guó)有資產(chǎn)處置程序經(jīng)審批同意處置的國(guó)有資產(chǎn)，按以下程序操作：

（一）評(píng)估。行政事業(yè)單位經(jīng)審批進(jìn)行處置的國(guó)有資產(chǎn)，先委托具有評(píng)估資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估報(bào)告按規(guī)定報(bào)財(cái)政部門(mén)核準(zhǔn)或備案

（二）市場(chǎng)運(yùn)作。經(jīng)評(píng)估后進(jìn)行處置的國(guó)有資產(chǎn)以不低于評(píng)估價(jià)值確定底價(jià)，按照公開(kāi)招標(biāo)、拍賣(mài)的程序進(jìn)行；不具備招標(biāo)、拍賣(mài)條件的，經(jīng)批準(zhǔn)，在產(chǎn)權(quán)交易中心監(jiān)督下由交易雙方按協(xié)議進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

（三）專(zhuān)戶(hù)管理。對(duì)資產(chǎn)占有單位的國(guó)有資產(chǎn)處置收入(包括拍賣(mài)押金等)，全額轉(zhuǎn)入市財(cái)政產(chǎn)權(quán)交易處置專(zhuān)戶(hù)。使用時(shí)按產(chǎn)權(quán)交易中心主任辦公會(huì)議的決定和相關(guān)政策及程序?qū)徟鷵芨?。?guó)有資源性資產(chǎn)和國(guó)有無(wú)形資產(chǎn)交易處置收入，全額上繳財(cái)政產(chǎn)權(quán)交易專(zhuān)戶(hù)，由政府統(tǒng)籌安排。

四、違紀(jì)責(zé)任

（一）行政事業(yè)單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自處置國(guó)有資產(chǎn)或未進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易中心規(guī)范運(yùn)行的，均按違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律處理，追繳其交易處置資產(chǎn)所得全部?jī)r(jià)款，并依法給予罰款。

（二）企業(yè)單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自處置國(guó)有資產(chǎn)或未進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易中心規(guī)范運(yùn)作的，按違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律處理，財(cái)政、審計(jì)部門(mén)對(duì)該單位處以其處置資產(chǎn)所得價(jià)款以上的罰款。

（三）交易處置國(guó)有資產(chǎn)過(guò)程中有下列行為之一的，責(zé)令其改正，并追究單位負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員的過(guò)失責(zé)任。對(duì)造成國(guó)有資產(chǎn)流失、情節(jié)嚴(yán)重、觸犯刑律的，移交司法機(jī)關(guān)依法嚴(yán)懲。

1、未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自處置國(guó)有資產(chǎn)造成國(guó)有資產(chǎn)流失；

2、在國(guó)有資產(chǎn)處置過(guò)程中弄虛作假，以各種名目侵占國(guó)有資產(chǎn)或利用職權(quán)謀取私利；