消防工程概況精選(九篇)
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第1篇：消防工程概況范文
消防工程承包合同范文1甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《消防法》的規(guī)定，甲方將 承包給乙方安裝，經(jīng)雙方并達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)： 。
二、工程地點(diǎn)： 。
三、承包范圍： 2個(gè)室外栓、1個(gè)室內(nèi)消火栓 。
四、工程內(nèi)容：室內(nèi)消防栓工程 。
五、工程總造價(jià)： 叁萬(wàn)玖仟元整(￥39000.00元) 。
六、(包干不含稅)。
七、付款方式：合同簽訂后，甲方預(yù)付乙方工程款總價(jià)的40%給乙方，余款60%待消防部門(mén)驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付清。
八、工程質(zhì)量：乙方所安裝的產(chǎn)品必須是國(guó)家認(rèn)可的合格產(chǎn)品，質(zhì)量以消防部門(mén)驗(yàn)收為標(biāo)準(zhǔn)。
九、工期： 。
十、施工要求：甲方提供安全的施工環(huán)境及乙方施工電源，配合乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)協(xié)調(diào)事項(xiàng)。施工過(guò)程中造成的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。乙方按照甲方要求從簡(jiǎn)安裝。市政管網(wǎng)由甲方自負(fù)接通。
十一、服務(wù)承諾：工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保修一年。如果人為損壞或凝凍損壞由甲方負(fù)責(zé)所需一切費(fèi)用。保修期滿(mǎn)后乙方實(shí)行常年維護(hù)，維修材料由甲方負(fù)責(zé)。
十二、本合同自簽訂之日起生效，在有效期內(nèi)任何一方違約，由違約方賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十四、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
消防工程承包合同范文2甲方：
乙方：
海口龍華區(qū)東沙路新金玉酒店(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)經(jīng)考核、考察、同意委托海南南盾實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)安裝?？谑旋埲A區(qū)銀湖路新金玉酒店的消防系統(tǒng)工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包條例》及海南省相關(guān)政策法規(guī)，為明確甲、乙雙方在施工中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，本著平等互利，友好合作的原則，立訂以下條款：
第一條：工程概況
一、工程名稱(chēng)：?？邶埲A新金玉酒店消防工程安裝
二、工程地址：?？谑秀y湖路21-23號(hào)
三、工程內(nèi)容：消防系統(tǒng)安裝工程
四、承包范圍：由乙方包工、包料安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，消防器材安裝。
五、工程數(shù)量：按設(shè)計(jì)方的消防設(shè)計(jì)圖紙為工程數(shù)量總的安裝施工任務(wù)(甲方提供圖紙的電子版本)。
第二條：工程工期
一、開(kāi)工日期：20xx年12月5日
二、竣工日期：20xx年2月5日
三、如遇下列情況的，甲方代表應(yīng)予簽證工期順延手續(xù)：
1、因設(shè)計(jì)修改或業(yè)主要求，工程量增加對(duì)施工影響的;
2、遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、暴雨、水災(zāi)、火災(zāi)、地震等)造成停工返工的;
3、因甲方財(cái)力不足，資金不到位導(dǎo)致停工或不按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款而影響施工的;
4、非乙方責(zé)任一天內(nèi)連續(xù)停水、停電超過(guò)四小時(shí)以上的;
四、由于甲方責(zé)任造成乙方不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)或不能按時(shí)開(kāi)工的。
第三條：合同價(jià)款及付款方式
一、本工程合同總價(jià)為248000元(不含稅金)。
二、合同價(jià)范圍：室內(nèi)消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、水泵房安裝/裝修材料檢測(cè)、電氣檢測(cè)、設(shè)計(jì)圖紙/消防器材安裝，防火門(mén)制作與安裝，含取得《消防安全檢查合格證》。
三、合同簽訂后，乙方進(jìn)場(chǎng)施工甲方支付給乙方總工程款30%，消防施工完工至消防部門(mén)驗(yàn)收前支付給乙方總工程款至60%，消防安全檢查合格證核發(fā)之后甲方付清乙方工程余款。發(fā)證在完工后20天內(nèi)領(lǐng)證交甲方。
第四條：質(zhì)量要求及檢查驗(yàn)收
一、乙方按設(shè)計(jì)圖紙要求及國(guó)家現(xiàn)行施工范圍要求進(jìn)行施工。
二、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)有《給排水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等。
第五條：雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、提供用水、用電、堆放材料及施工、住宿場(chǎng)地。
2、當(dāng)天協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中發(fā)生的糾紛。
3、提供相關(guān)申報(bào)資材。
二、乙方責(zé)任
1、確保雙方在約定的施工期限內(nèi)竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)。
2、做好原始記錄，隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，匯集、整理工程技術(shù)資料并提供一份裝訂好的合格工程技術(shù)資料給甲方，確保工程質(zhì)量，并通過(guò)消防部門(mén)驗(yàn)收合格。
3、服從甲方的各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)施工管理安全、文明施工，在施工中，造成一切安全事故，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律責(zé)任。
4、由于乙方方面原因造成工程質(zhì)量低劣、缺陷、返工，工期非正常延誤(除人力不可抗拒的因素造成的之外)所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：特殊約定條款
一、材料及設(shè)備采購(gòu)均由乙方自行采購(gòu)。
二、本工程未經(jīng)消防部門(mén)安檢合格，甲方不得改變局部的使用功能或用途，更不得提高投入使用，由此引起的不良后果，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、本工程報(bào)消防手續(xù)為一至四層，辦證同為一至四層。
第七條：違約責(zé)任
一、本合同簽訂后，若非甲方原因而使工程停建緩建，工期延期乙方進(jìn)場(chǎng)的人員、機(jī)具、窩工停滯臨建等所有損失及費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
二、由于其它方面原因造成工程質(zhì)量事故，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
三、任何一方違反合同約定的義務(wù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10%。
第八條：其它事項(xiàng)
一、甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中如有未盡事宜，甲、乙雙方本著友好合作的原則，共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與本合同具有同等的法律效力。
二、其它未盡事宜，根據(jù)合同法和其它有關(guān)法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同經(jīng)甲、乙雙方法人代表簽字后，加蓋公章后生效，工程完工付清款后失效。
三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
消防工程承包合同范文3包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)消防法》及有關(guān)其他法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，訂立本承包合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3 消防主機(jī)、消火栓、防排煙、防火卷簾等系統(tǒng)。
二、承包范圍
承包方式：包工包料，包檢測(cè)以及資料。
三、安全施工
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范施工，施工中由于乙方原因出現(xiàn)的一切安全事故均由乙方承擔(dān)。
四、交工驗(yàn)收
甲方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的報(bào)驗(yàn)手續(xù)，乙方配合甲方提交完整的竣工資料以及消防檢測(cè)公司出具的消防檢測(cè)報(bào)告。
五、合同金額
1、甲乙雙方本著誠(chéng)信、友好合作的方針，共同協(xié)商關(guān)于 消防工程的相關(guān)事宜，工程款總額為
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與各施工單位的配合工作。
六、其他約定
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范要求施工，服從甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理及監(jiān)理方的管理。
2、乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方做好工程竣工資料的整理工作。
七、配合、管理費(fèi)中包括以下配合內(nèi)容：提供垂直運(yùn)輸、腳手架、提供施工以及調(diào)試水電、設(shè)備安裝后孔洞的修補(bǔ)。
八、乙方必須配備具備有資質(zhì)證書(shū)的資料員、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)資料的收集與整理，且必須保證資料真實(shí)、齊全、同步。如甲方抽查資料存在弄虛作假與工程不同步，將對(duì)乙方給予經(jīng)濟(jì)處罰，乙方對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的資料應(yīng)設(shè)專(zhuān)人歸檔整理。施工圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)審定單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單位應(yīng)一式四份，同時(shí)交予甲方兩份，監(jiān)理方、承包人各留一份。甲方分包的工程，資料部分由分包單位整理后提供給乙方，工程竣工驗(yàn)收后二十日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)向甲方移交完整的工程技術(shù)資料一套。否則甲方將對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
九、付款方式
1、本工程計(jì)價(jià)方式采取清單報(bào)價(jià)，根據(jù)甲方向乙方提供的經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查后的圖紙工程量為準(zhǔn)，計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)參照20xx版《河南省建筑工程工程量清單綜合計(jì)價(jià)》及當(dāng)季度南陽(yáng)市工程造價(jià)信息進(jìn)行結(jié)算，工程總價(jià)款以實(shí)際工程量進(jìn)行決算。
2、本工程不計(jì)材料二次搬運(yùn)費(fèi)、遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)、 冬雨季施工措施費(fèi)?？偘芾碣M(fèi)及配合費(fèi)由甲方協(xié)調(diào)，分包方承擔(dān)，協(xié)調(diào)不成由甲方承擔(dān)。合同履行期間，如遇國(guó)家、省、市的法律、法規(guī)、規(guī)范和政策性規(guī)定變化，按新的法令、法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行。
3、消防施工安裝人工費(fèi)以69元每人工工日基礎(chǔ)上上浮10%，計(jì)入決算。
4、該合同由乙方全額墊資，3%讓利，工程施工完畢后，乙方提交完整的竣工資料以及消防檢測(cè)公司出具的消防檢測(cè)報(bào)告后，甲方支付乙方總工程款的80%，消防驗(yàn)收合格后甲方支付乙方總工程款的17%，剩余的作為工程質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿(mǎn)年后個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)保金無(wú)條件退還給乙方。
十、1、原材料采購(gòu)由甲方認(rèn)質(zhì)量，認(rèn)品牌，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。
2、乙方采購(gòu)材料必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求，各種證件和質(zhì)驗(yàn)報(bào)告齊全，由甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收后方可使用。必要的抽檢費(fèi)用由乙方和材料供應(yīng)商提供。無(wú)論甲方是否抽檢，如果因材料質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的民事責(zé)任，均由乙方和材料供應(yīng)商承擔(dān)。
3、經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收不合格的材料，乙方必須在接到甲方或監(jiān)理工程師的通知之日起三日內(nèi)運(yùn)出工地現(xiàn)場(chǎng)。逾期甲方和監(jiān)理工程師有權(quán)處理，造成的損失和甲方清場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、工程保修：保修期為
十二、在施工中因甲方原因造成停工3日以上發(fā)放工人工資并賠付一定的經(jīng)濟(jì)損失。
十三、乙方委派_ 同志為工地代表，具體履行本合同。 十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
十五、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
第2篇：消防工程概況范文
總承包方：___________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
分包方：_____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方
甲、乙、丙叁方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自愿、平等、互利的原則，結(jié)合本消防工程具體情況，達(dá)成協(xié)議如下：
一、工程概況
1.工程名稱(chēng)：___________________有限公司一期消防工程
2.設(shè)計(jì)單位：______________________________________
3.工程地點(diǎn)：______________________________________路
二、各方職責(zé)
甲方：______________________________________
乙方：______________________________________
丙方：______________________________________
技術(shù)文件和承包范圍：________________________
技術(shù)文件：__________________________________
1.（一期工程）施工圖
2.建筑工程消防審核意見(jiàn)書(shū)--杭公消審[ ]第______號(hào)
3.施工圖審查報(bào)告
4.（二期工程）消防系統(tǒng)圖
5.投標(biāo)文件（預(yù)算書(shū)）
承包范圍：
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)
包括：消防自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風(fēng)和排煙系統(tǒng)、消防廣播和消防電話(huà)系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報(bào)警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)（含控制柜）、消防報(bào)警備用電源、電梯消防接口、投標(biāo)預(yù)算書(shū)中所列的所有工作內(nèi)容（包括應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。
第一條 工程造價(jià)
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)造價(jià)按一次性包干總價(jià)_________萬(wàn)元（其中包括如下費(fèi)用）。
1.總包管理費(fèi)3%
2.市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用
3.消防驗(yàn)收、消防檢測(cè)費(fèi)用（電氣檢測(cè)費(fèi)用除外）
4.設(shè)計(jì)變更調(diào)整的費(fèi)用（以提供的技術(shù)文件為依據(jù)）
5.其它與領(lǐng)取《消防工程驗(yàn)收合格證》的所有費(fèi)用。
6.對(duì)建設(shè)單位消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護(hù)人員的培訓(xùn)。
7.涉及對(duì)非承包范圍的工程（如防火門(mén)等）進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，資料整理和消防驗(yàn)收。
第二條 工期要求和開(kāi)工日期
1.工期要求：
主廠房：_________天（到_________年_________月_________日止）起始時(shí)間要明確
展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的工期及起止時(shí)間
2.同時(shí)必須滿(mǎn)足中國(guó)建筑第八工程局的施工進(jìn)度要求。
（工程局的施工進(jìn)度表要抄送消防工程的施工單位）
第三條 質(zhì)量要求和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)
1.質(zhì)量要求：合格并符合消防和設(shè)計(jì)要求
2.評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家和杭州市現(xiàn)行的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
第四條 安全生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行
必須符合國(guó)家和杭州市有關(guān)規(guī)定要求。
第五條 材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)方式和要求
1.本工程的材料及設(shè)備由丙方采購(gòu)。按規(guī)定報(bào)甲方、總包、監(jiān)理單位驗(yàn)收，由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)。
2.材料及設(shè)備品牌必須采用投標(biāo)時(shí)確定的品種、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)并且符合消防要求，以保證質(zhì)量。
第六條 工期、質(zhì)量保證金
1.丙方保證工程質(zhì)量、工期、安全文明施工全部達(dá)到本協(xié)議承諾的要求，愿支付給甲方項(xiàng)目保證金為_(kāi)________萬(wàn)元（其中質(zhì)量保證金_________萬(wàn)元，工期保證金_________萬(wàn)元，文明、安全保證金_________萬(wàn)元）。
2.項(xiàng)目保證金的支付：
本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)，丙方交納給甲方項(xiàng)目保證金_________萬(wàn)元。
3.竣工后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量、工期、安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)的，在二個(gè)月內(nèi)，甲方將項(xiàng)目保證金退還給丙方（項(xiàng)目保證金不計(jì)息）。
第七條 工程價(jià)款及支付方式
1.房屋結(jié)頂 天，甲方支付給丙方_________ 萬(wàn)元；
2.丙方支付給乙方總包管理費(fèi)_________ %（_________萬(wàn)元）；
3.房屋結(jié)頂后，按每月完成工程量的_________%支付；
4.竣工后并且交付《消防驗(yàn)收合格證》和全部竣工技術(shù)資料時(shí)支付到總工程款的_________%；
5.余款_________萬(wàn)元（其中_________萬(wàn)元作為工程保修金），在滿(mǎn)一年后支付_________萬(wàn)元，_________萬(wàn)元工程保修金滿(mǎn)二年后按規(guī)定返還（保修金不計(jì)息）。
6.接受工程價(jià)款的
單位名稱(chēng)：________________________________
帳號(hào)：____________________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________________
第八條 工程質(zhì)量保修
保修期為二年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起_______小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行保修，否則甲方有權(quán)另行委托修理，費(fèi)用從保修金內(nèi)直接扣除。
第九條 違約責(zé)任及處理
1.工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元。同時(shí)每逾期一天再按每個(gè)單體工程計(jì)_________元/天計(jì)算罰金支付給甲方。
2.質(zhì)量違約：丙方保證消防工程全部達(dá)到合格并符合設(shè)計(jì)和消防要求，丙方如未達(dá)到以上承諾，_________萬(wàn)元保證金作為丙方違約金予以罰沒(méi)。
3.安全文明：符合國(guó)家和杭州市有規(guī)定要求。丙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作，若發(fā)生任何人員安全事故，丙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費(fèi)用，造成甲方的損失由丙方全額承擔(dān)，并愿將_________萬(wàn)元人民幣作為丙方違約金予以罰沒(méi)。
4.自工程竣工驗(yàn)收交付之日起，施工單位人員、施工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施等全部在一個(gè)月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應(yīng)向甲方交納違約金，違約金按_________元/天計(jì)取。
5.丙方必須接受總包單位、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關(guān)規(guī)章制度，否則甲方有權(quán)進(jìn)行罰款，每次_________元/次。
第十條 其它
1.丙方必須負(fù)責(zé)施工范圍現(xiàn)場(chǎng)的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火，安全等多項(xiàng)管理，負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門(mén)的關(guān)系疏通工作，如發(fā)生費(fèi)用問(wèn)題由丙方自行承擔(dān)。
2.甲方負(fù)責(zé)將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
3.施工用水、用電由丙方直接與總包單位結(jié)算。
4.甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書(shū)具有同等法律效力?！督ㄖこ坛邪贤贰⒄袠?biāo)文件及的承諾書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議書(shū)等與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
5.本協(xié)議履行地為本工程所在地。
6.本協(xié)議一式六份，叁方各執(zhí)二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方：__________________
代表：__________________
乙方：__________________
代表：__________________
丙方：__________________
第3篇：消防工程概況范文
（2021版）
工程名稱(chēng)：
查驗(yàn)時(shí)間：
建設(shè)單位： （蓋章）
鄂爾多斯市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制
填 寫(xiě) 說(shuō) 明
1.為切實(shí)加強(qiáng)鄂爾多斯市建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案管理，保證建設(shè)工程消防施工質(zhì)量，有效落實(shí)建設(shè)單位的首要責(zé)任，我們結(jié)合工作實(shí)際制定了《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)報(bào)告》（2021版），本報(bào)告是建設(shè)單位實(shí)施消防查驗(yàn)的結(jié)果匯總，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填寫(xiě)，在申請(qǐng)消防驗(yàn)收或備案時(shí)作為工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的附件。同時(shí)，為了進(jìn)一步明確施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的主體責(zé)任，本報(bào)告包含三個(gè)子報(bào)告，分別為《建設(shè)工程消防施工竣工報(bào)告》《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告》《建設(shè)工程消防施工質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告》，由土建或總承包施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)編制，建設(shè)單位申請(qǐng)消防驗(yàn)收備案時(shí)一并進(jìn)行提交。
2.綜合查驗(yàn)結(jié)論由建設(shè)單位根據(jù)查驗(yàn)內(nèi)容1-4項(xiàng)填寫(xiě)，并明確意見(jiàn)。
3.查驗(yàn)結(jié)論：參加查驗(yàn)單位應(yīng)由各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名并明確意見(jiàn)(合格/不合格），加蓋單位公章。
4.建設(shè)工程消防查驗(yàn)基本情況記錄表中查驗(yàn)人員為該項(xiàng)目直接責(zé)任人。
5.表A.1至表A.12中子項(xiàng)按其影響消防安全的重要程度分為A（關(guān)鍵項(xiàng)目）、B（主要項(xiàng)目）、C（一般項(xiàng)目）三類(lèi)，分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
a）A類(lèi)是指國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容；
b）B類(lèi)是指國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中帶有“嚴(yán)禁”“必須”“應(yīng)”“不應(yīng)”“不得”要求的非強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容；
c）C類(lèi)是指國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的其他非強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容。
6.建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)單位、主要消防設(shè)備供應(yīng)單位參加現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的所有人員均應(yīng)在消防查驗(yàn)記錄表中簽字。
7.建設(shè)單位在消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門(mén)組織的消防驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定時(shí)，應(yīng)提供以下材料：（1）消防設(shè)施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試等內(nèi)容檢測(cè)合格報(bào)告；（2）完整的工程消防技術(shù)檔案和施工管理資料（含涉及消防的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告）；（3）涉及消防的隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（4）消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。
8.本報(bào)告一式兩份，建設(shè)單位、消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門(mén)各持一份；本報(bào)告設(shè)定的欄目，應(yīng)逐項(xiàng)填寫(xiě)，意見(jiàn)和結(jié)論必須清晰、明確；內(nèi)容不涉及或不需填寫(xiě)的，應(yīng)明確填寫(xiě)“不涉及”；欄目表格不夠或內(nèi)容不全的可自行增加。
一、建設(shè)工程消防查驗(yàn)基本情況記錄表
工程名稱(chēng)
工程詳細(xì)地址
建筑性質(zhì)
民用建筑 廠房 倉(cāng)庫(kù) 儲(chǔ)罐或可燃材料堆場(chǎng) 其他
工程類(lèi)型
新建 改建 擴(kuò)建 裝修
工程基本
概況
耐火等級(jí)
層數(shù)（層）
建筑高度（m）
占地面積
（m2）
建筑面積（m2）
地下：
地上：
裝修樓層及面積
查驗(yàn)日期
施工許可證號(hào)（或開(kāi)工報(bào)告）
特殊建筑工程消防設(shè)計(jì)審批文號(hào)
消防查驗(yàn)合格內(nèi)容
建筑類(lèi)別與耐火等級(jí) 總平面布局 平面布置 建筑保溫及外墻裝飾防火 裝修防火 防火分隔 防煙分隔 防爆 安全疏散 消防電梯 室外、室內(nèi)消火栓 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng)及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)防火 消防電氣 建筑滅火器 其他滅火系統(tǒng) 資料審查
建設(shè)單位
查驗(yàn)人
設(shè)計(jì)單位
查驗(yàn)人
工程總承包單位
查驗(yàn)人
消防工程
施工單位
查驗(yàn)人
消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)
查驗(yàn)人
監(jiān)理單位
查驗(yàn)人
二、消防查驗(yàn)內(nèi)容及結(jié)論
序號(hào)
查驗(yàn)內(nèi)容
查驗(yàn)結(jié)論
1
是否完成工程消防設(shè)計(jì)和合同約定的消防各項(xiàng)內(nèi)容以及消防設(shè)施性能
附表：表A.1至表A.12
消防車(chē)通道、消防車(chē)登高操作場(chǎng)地和建筑室內(nèi)外供人員操作或者使用的消防設(shè)施劃線(xiàn)、標(biāo)名、立牌等標(biāo)識(shí)化管理工作是否落實(shí)到位；
消防設(shè)施性能、功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試等檢測(cè)內(nèi)容是否完整并檢測(cè)合格。
2
是否有完整的涉及消防的各分部分項(xiàng)工程技術(shù)檔案和施工管理資料
涉及消防的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告是否齊全。涉及消防產(chǎn)品的具有法律效用的檢測(cè)報(bào)告等材料是否齊全，是否與現(xiàn)場(chǎng)消防產(chǎn)品一致。
涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙是否與經(jīng)審查合格的消防設(shè)計(jì)文件相符（含紙質(zhì)和電子圖紙）。
3
是否對(duì)工程涉及消防的各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收且合格
施工單位是否已單獨(dú)編制涉及消防的各分部分項(xiàng)工程竣工報(bào)告，竣工報(bào)告經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋單位公章。
設(shè)計(jì)單位是否已單獨(dú)編制涉及消防的各分部分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告，設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核簽字，并加蓋單位公章。
監(jiān)理單位是否已單獨(dú)編制涉及消防的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告，工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽字，并加蓋單位公章。
綜合查驗(yàn)結(jié)論
參
加
查
驗(yàn)
單
位
結(jié)
論
建設(shè)單位
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （公章）
年 月 日
設(shè)計(jì)單位
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （公章）
年 月 日
工程總承包單位
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （公章）
年 月 日
消防工程施工單位
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （公章）
年 月 日
消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （公章）
年 月 日
監(jiān)理單位
總監(jiān)理工程師： （公章）
年 月 日
主要消防設(shè)備供應(yīng)單位
廠商代表： （公章）
第4篇：消防工程概況范文
(1)某信息中心辦公業(yè)務(wù)樓工程,位于濟(jì)南市××大街甲1號(hào)院內(nèi),建筑面積
26856m。,地上16層,地下2層,為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。招標(biāo)人已經(jīng)組織了資格預(yù)審,現(xiàn)進(jìn)
行工程施工招標(biāo)。
(2)其招標(biāo)范圍為:
施工圖外墻軸線(xiàn)外1.5m內(nèi)的土方、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門(mén)窗、樓地面、
裝修裝飾、給水、排水、暖通、電氣和消防工程,其中電梯工程、消防工程中的排煙、煙
感報(bào)警系統(tǒng)和熱交換設(shè)備采購(gòu)與安裝另行發(fā)包,熱交換系統(tǒng)的管線(xiàn)中標(biāo)人施工至設(shè)備
接口。
(3)工程計(jì)劃于2013年11月15日開(kāi)工,計(jì)劃工期540日歷天;同時(shí)招標(biāo)文件約定的工程款支付條件為合同簽訂后14日內(nèi)支付承包人預(yù)付款20%,工程進(jìn)度款按月完成額85%支付,工程缺陷責(zé)任期18個(gè)月。
(4)綜合評(píng)估法是按照能夠最大限度地滿(mǎn)足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素標(biāo)準(zhǔn),綜合評(píng)價(jià)和選擇中標(biāo)人的評(píng)標(biāo)方法。凡是技術(shù)復(fù)雜,技術(shù)和管理實(shí)施能力及實(shí)施方案比較重要,不宜采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的貨物項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)采用綜合評(píng)估法評(píng)標(biāo)。評(píng)估方法一般采用打分、貨幣折算等量化方法;評(píng)估的因素、標(biāo)準(zhǔn)及其權(quán)重應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中科學(xué)、合理設(shè)定,同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意各個(gè)評(píng)標(biāo)因素和綜合評(píng)估指標(biāo)要統(tǒng)一基礎(chǔ)、范圍和標(biāo)準(zhǔn),使各投標(biāo)文件具有可比性。
2. 本工程項(xiàng)目為一建筑面積26856m。辦公樓,其施工技術(shù)和施工工藝潛在投標(biāo)人普遍掌
握,無(wú)需再對(duì)施工工藝或施工技術(shù)的細(xì)節(jié)深入評(píng)審,這樣,評(píng)標(biāo)因素重點(diǎn)放到對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)
和人員、業(yè)績(jī)的評(píng)審上。評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分為初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審兩部分,其中初步評(píng)審分為形
式評(píng)審、資格評(píng)審、響應(yīng)性評(píng)審和施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審四部分,分別列舉如下
2.1 初步評(píng)審。
(1)形式評(píng)審(見(jiàn)表1)。
(2)資格評(píng)審。此處略。
(3)響應(yīng)性評(píng)審(見(jiàn)表2)。
(4)施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)審。施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表3。
2.2 詳細(xì)評(píng)審。
(1)詳細(xì)評(píng)審采用百分制打分法設(shè)置評(píng)標(biāo)因素和標(biāo)準(zhǔn),設(shè)置打分的評(píng)標(biāo)因素有投標(biāo)報(bào)價(jià)、企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)等客觀評(píng)標(biāo)內(nèi)容。投標(biāo)報(bào)價(jià)可以采用給定一個(gè)計(jì)算公式計(jì)算進(jìn)行評(píng)審。
(2)此處對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審方法仍是低價(jià)優(yōu)先的方法,類(lèi)似的還有:
投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分:90一K[(投標(biāo)人報(bào)價(jià)一最低報(bào)價(jià))/(最高報(bào)價(jià)一最低報(bào)價(jià))]
等,這里K值依據(jù)需要進(jìn)行選擇。一般情況下,K值越大,投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分差異越大。
如果不選擇低價(jià)優(yōu)先的招標(biāo)策略,也可以采用一定規(guī)則確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),然后通過(guò)計(jì)算投標(biāo)人報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的偏差率確定投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分,如:
第5篇：消防工程概況范文
一、 總體概況：
1.規(guī)劃用地面積 12493㎡
2.建筑總面積： 48186㎡
其中： 地上 42080㎡
地下室 5866㎡
3.商鋪面積 10100㎡
高層住宅 31980㎡
4.地下車(chē)位 120個(gè)
5.綠地 12.1％
6.戶(hù)數(shù) 200戶(hù)
二、 項(xiàng)目成本
工程量 單價(jià) 合計(jì)
1 土建工程 42080 1100 4628
2 地下室工程 5866 1000 586
3 供水工程 48186 50 240
4 配電工程 48186 50 240
5 消防工程 48186 30 144
6 電視通訊智能化 48186 25 120
7 通風(fēng)工程 10100 100 101
8 電梯設(shè)備 8 50 400
小計(jì) 6463
三、 總圖工程
1 綠化 30
2 道路 80
3 室外管網(wǎng) 1000 800 80
4 變配電設(shè)備 300
5 圍墻 100 200 2
6 大門(mén)值班室 20
7 小計(jì) 507
四、 配套設(shè)施費(fèi)
1 城市配套設(shè)施費(fèi) 48186 100 481
2 白蟻防治費(fèi) 48186 2 10
3 新墻體基金 48186 15 72
4 高教基金 48186 10 48
5 消防設(shè)施費(fèi) 48186 6 29
6 人防基金 48186 15 72
7 散裝水泥基金 48186 10 48
8 小計(jì) 761
五、 其它建設(shè)費(fèi)用
1 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 6463 3.427% 221
2 建設(shè)單位管理費(fèi) 6463 3.80% 246
3 物業(yè)管理基金 6463 3% 194
4 工程監(jiān)理費(fèi) 6463 1% 65
5 工程質(zhì)監(jiān)費(fèi) 6463 0.30% 19
6 招投標(biāo)管理費(fèi) 6463 0.40% 26
7 環(huán)保評(píng)估費(fèi) 5
8 小計(jì) 776
六、（二）＋（三）＋（四）＋（五）＝8571萬(wàn)元
七、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 （六）×5%＝425萬(wàn)元
八、工程費(fèi)用合計(jì) 8933萬(wàn)元
九、收入估計(jì)
1 商鋪一層 5050 7000 20200000
2 商鋪二層 5050 4000 35350000
3 住宅 31980 2500 79950000
4 合計(jì) 135500000
十、 銷(xiāo)售稅金及附加135500000*6.25％＝8468750元
銷(xiāo)售費(fèi)用＝135500000*2％＝2710000元
十一、收入合計(jì)＝凈收入－銷(xiāo)售費(fèi)用＝12432萬(wàn)元
十二、財(cái)務(wù)費(fèi)用5000×5.5％×3＝825萬(wàn)元
十三、不確定性分析
1 減少10％ 減少15％
2 收入 12432 11189 10070
3 工程費(fèi)用 8507 8507 8507
4 財(cái)務(wù)費(fèi)用 825 825 825
5 土地費(fèi)用 3000 3000 3000
6 利潤(rùn) 100 -1144 -2262
如果以土地價(jià)3000萬(wàn)元計(jì)算，保本點(diǎn)售價(jià)如下：
物業(yè) 面積 售價(jià) 小計(jì)
1 商鋪一層 5050 7000 20200000
2 商鋪二層 5050 4000 35350000
3 住宅 31980 2500 79950000
4 合計(jì) 135500000
注：收入未包括地下車(chē)庫(kù)的收入。
根據(jù)**大廈的數(shù)據(jù)：
130㎡的租金11000元/年，折合商品房售價(jià)
v=p÷i×（1－（1/（1＋i）n）＝11000÷5%×（1－1÷（1＋5%）50）÷130＝1544元/平方米
收益率 折合售價(jià)
4% 1817
5% 1544
6% 1333
8% 1035
10% 838
15% 563
商鋪240平方米年租金130000元：
v=p÷i×（1－（1/（1＋i）n）＝130000÷5%×（1－1÷（1＋5%）40）÷240＝9294元/平方米
收益率 折合售價(jià)
4% 10721
5% 9294
6% 8150
8% 6459
10% 5296
15% 3597
p——年凈租金收入
i——年收益率
n——使用年限
第6篇：消防工程概況范文
一、建設(shè)概況：
某某項(xiàng)目一期由三棟磚混結(jié)構(gòu)多層住宅樓、一棟框剪結(jié)構(gòu)的高層住宅樓及一棟框架結(jié)構(gòu)的兩層商業(yè)用房組成，建筑面積45083.98平方米。小區(qū)內(nèi)道路以石材鋪裝的人行景觀道路為主，并配以部分車(chē)行水泥道路。區(qū)內(nèi)設(shè)置了地下停車(chē)場(chǎng)用于區(qū)內(nèi)車(chē)輛的停放，地面停車(chē)位作為輔助用停車(chē)位相對(duì)數(shù)量設(shè)置較少。區(qū)內(nèi)綠化由灌木、苗木及草坪組成，并設(shè)置了花壇、構(gòu)筑物等景觀。區(qū)內(nèi)管網(wǎng)設(shè)置有給排水系統(tǒng)（雨污分流制排水）、消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)（動(dòng)力用電、照明用電）、電視、電話(huà)、寬帶及安防系統(tǒng)。
各單位工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：
根據(jù)各單位工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，結(jié)合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)實(shí)際進(jìn)程及招標(biāo)階段的標(biāo)段劃分，將一期各單位工程歸類(lèi)劃分如下：
磚混結(jié)構(gòu)的多層住宅樓：
磚混結(jié)構(gòu)的多層住宅樓包括5#、6#、7#樓，其中6#、7#樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為磚混條形基礎(chǔ)、外墻內(nèi)保溫、雙色單?；蛑锌詹Ａ茕摯?、步陽(yáng)防盜門(mén)、外墻面磚、鐵藝欄桿、鋁塑復(fù)合給水管、鋁塑復(fù)合采暖管、實(shí)壁螺旋消音排水管、鑄鐵散熱器、燃?xì)獗趻鞝t、室內(nèi)電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)預(yù)留到位、上人屋面、樓宇對(duì)講系統(tǒng)，地下一層為儲(chǔ)物間。5#樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將鑄鐵散熱器變更為銅鋁復(fù)合散熱器，并將頂樓復(fù)式戶(hù)型變更為平層，將原有的五層住宅變更為六層，其余建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均同6#、7#樓。
5#、7#樓部分戶(hù)型進(jìn)行了廚衛(wèi)二次裝修，主要包括衛(wèi)生間、廚房間墻磚、地磚鋪貼，衛(wèi)生間防水工程，衛(wèi)生間、廚房間水電線(xiàn)路改造及衛(wèi)生間坐便器安裝。
2、框剪結(jié)構(gòu)高層住宅樓：
一期的框剪結(jié)構(gòu)高層住宅樓指的是8#樓，其建筑結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)灌注樁基礎(chǔ)，地下室設(shè)有設(shè)備間及通風(fēng)、安防、消防系統(tǒng)。其余建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)同6#、7#樓。8#在原設(shè)計(jì)21層的基礎(chǔ)上進(jìn)行了變更，增加了22層。
3、二層框架及部分鋼結(jié)構(gòu)的商業(yè)用房-門(mén)面房：
小區(qū)現(xiàn)主要出入口東門(mén)兩側(cè)建有二層框架及部分鋼結(jié)構(gòu)的商業(yè)用房-門(mén)面房。門(mén)面房南側(cè)局部為一層，其余均為兩層。門(mén)面房的主體結(jié)構(gòu)為框架，在西側(cè)進(jìn)深增加部分及跨越地下車(chē)庫(kù)入口處采用了部分鋼結(jié)構(gòu)。其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為框架獨(dú)立柱基礎(chǔ)、部分鋼結(jié)構(gòu)、東側(cè)立面為明框玻璃幕墻、南北兩側(cè)為干掛石材、西側(cè)為外墻面磚、外墻內(nèi)保溫、鋁合金地彈玻璃門(mén)、玻璃櫥窗、金屬壓型板屋面、地磚樓地面、水、電、氣預(yù)留到位、衛(wèi)生間潔具安裝到位、簡(jiǎn)易裝修。
4、1#、2#地下車(chē)庫(kù)及部分土建變更
小區(qū)現(xiàn)主要停車(chē)處為1#、2#地下車(chē)庫(kù)，其建筑結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)天然地基，地下一層水泥壓光路面，地下室防水，局部設(shè)有沉降伸縮帶，配有消防、安防、通風(fēng)及門(mén)禁系統(tǒng)，設(shè)置地下車(chē)庫(kù)停車(chē)標(biāo)識(shí)。土建變更主要包括地下車(chē)庫(kù)坡道花架，一期零星土建工程，水電表加裝、增加水表井，低區(qū)供水改造，售樓部安裝空調(diào)等。
5、土方工程：
土方工程采用現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方的方式進(jìn)行計(jì)量，包括土方開(kāi)挖、外運(yùn)、外購(gòu)回填及灰土回填工程。
燃?xì)獗趻鞝t及電梯：
小區(qū)采暖為燃?xì)獗趻鞝t采暖系統(tǒng)，燃?xì)獗趻鞝t及散熱器安裝調(diào)試到位。6#、7#、8#樓為24W及30W的迪維婭燃?xì)獗趻鞝t，5號(hào)樓為30KW的多米娜燃?xì)獗趻鞝t。小區(qū)8號(hào)樓為兩單元共配置四部上海“ 永大”牌電梯，其中兩部22層，兩部23層。
樓宇對(duì)講及智能防范：
一期樓宇對(duì)講及智能防范工程主要包括以下內(nèi)容：小區(qū)監(jiān)控及周邊防界，樓宇對(duì)講系統(tǒng)，小區(qū)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備，地下車(chē)庫(kù)增加監(jiān)控設(shè)備，5#樓安防加固監(jiān)控報(bào)警。
8#樓及地下車(chē)庫(kù)消防：
主要包括8#樓消防工程、泵房工程；1#、2#地下車(chē)庫(kù)消防及火災(zāi)報(bào)警控制室工程。
室外道路工程：
室外道路工程主要包括土方、混凝土路面、給排水系統(tǒng)、電力電纜、消防水池工程。
10、景觀綠化工程
區(qū)內(nèi)綠化由灌木、苗木及草坪組成，并設(shè)置了花壇、構(gòu)筑物等景觀。灌木主要有小葉女貞、紫葉小、金葉女貞、大葉女貞；苗木主要有五角楓、木槿、石楠、紅葉李、櫻花、廣玉蘭、紫薇、銀杏、八角金盤(pán)、紫荊、海桐、美人蕉、合歡、紫玉蘭、七葉樹(shù)、芭蕉、連翹、臘梅、紅楓、海桐球、棕櫚、桂花、毛竹及箬竹；草坪為三葉草。
各單位工程合同價(jià)（預(yù)算價(jià)）與結(jié)算價(jià)對(duì)比分析：
磚混結(jié)構(gòu)的多層住宅樓：
5、土方工程：
土方工程包括5#、6#、7#及一期零星土方工程，施工單位報(bào)審價(jià)2859101.57元，審定造價(jià)2780840.57元，審減78261.00元，審減比率2.74%。土方工程量按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方結(jié)算，華達(dá)與紅廟坡土方隊(duì)簽訂單價(jià)協(xié)議，單價(jià)如下：土方開(kāi)挖、外運(yùn):21元/m3；土方開(kāi)挖、二次倒運(yùn)：13元/m3；外購(gòu)黃土：23元/m3；灰土回填：25元/m3（其中灰土12元/m3,倒運(yùn)13元/m3）。
6、燃?xì)獗趻鞝t及電梯：
經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：
通過(guò)以上的數(shù)據(jù)匯總可以得出，一期工程的建安成本為1859.22元/M2，其中多層磚混結(jié)構(gòu)占40.67%，高層框剪結(jié)構(gòu)占59.33%。以平均開(kāi)發(fā)時(shí)間段2005年作為衡量點(diǎn)，西安市場(chǎng)同期類(lèi)似結(jié)構(gòu)的工程建安造價(jià)指標(biāo)多層磚混結(jié)構(gòu)1450元/M2，高層框剪結(jié)構(gòu)1950元/M2進(jìn)行計(jì)算，平均建安成本約為：
1450*40.67%+1950*59.33%=1746.65元/M2。
所以某某項(xiàng)目一期工程建安成本1859.22元/M2高出同期平均建安成本1746.65元/M2的百分點(diǎn)為：
（1859.22-1746.65）/1746.65=6.44%
可見(jiàn)某某項(xiàng)目一期的建安成本還是高于市場(chǎng)平均水平，分析項(xiàng)目建安成本增加的原因可以發(fā)現(xiàn)，在項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中既有可以繼續(xù)加以利用的好的方式和經(jīng)驗(yàn)，又有需要克服的缺點(diǎn)和避免地錯(cuò)誤?？傮w可分為以下幾類(lèi)：
1、土方工程單價(jià)基本低于市場(chǎng)平均價(jià)格，但是土方工程的結(jié)算方式采用了現(xiàn)場(chǎng)數(shù)車(chē)發(fā)票的形式，沒(méi)有原始的土方實(shí)際開(kāi)挖圖、方格網(wǎng)等相關(guān)資料，存在計(jì)量上的誤差，從而使土方造價(jià)的單方指標(biāo)并沒(méi)有低于市場(chǎng)平均水平。今后宜結(jié)合土方開(kāi)挖圖，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放線(xiàn)測(cè)定點(diǎn)位繪制實(shí)際土方開(kāi)挖圖，進(jìn)行三方（建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方）簽認(rèn)后嚴(yán)格按照土方計(jì)量規(guī)則及圖紙計(jì)算結(jié)算工程量。
2、總包工程主要是5#、6#、7#、8#樓的建安工程（不包含消防、燃?xì)獗趻鞝t、安防）和1#、2#地下車(chē)庫(kù)工程。
5#、6#、8#三個(gè)單位工程結(jié)算價(jià)均高于合同價(jià)約24%左右，5#調(diào)增的大項(xiàng)為原復(fù)式結(jié)構(gòu)戶(hù)型調(diào)整為平層戶(hù)型；散熱器材質(zhì)的變更；部分廚房、衛(wèi)生間二次裝修；混凝土由現(xiàn)場(chǎng)攪拌變更為商砼，部分材料價(jià)差增補(bǔ)。6#樓調(diào)增大項(xiàng)為加入7#樓部分廚房、衛(wèi)生間二次裝修；混凝土由現(xiàn)場(chǎng)攪拌變更為商砼，部分材料價(jià)差增補(bǔ)；6#樓原招標(biāo)文件存在清單漏項(xiàng)及工程量誤差。8#樓調(diào)增大項(xiàng)為頂樓的加層由原21層變更為22層；2008年元月1日后施工的工程人工調(diào)整；混凝土由現(xiàn)場(chǎng)攪拌變更為商砼，部分材料價(jià)差增補(bǔ)。
1#、2#地下車(chē)庫(kù)工程結(jié)算價(jià)高于合同價(jià)14.57個(gè)百分點(diǎn)，調(diào)增的主要原因是地下車(chē)庫(kù)車(chē)道變更。
由此可見(jiàn)為了盡可能的降低結(jié)算造價(jià)高于合同（預(yù)算）價(jià)比率，應(yīng)在方案確定時(shí)盡可能的充分考慮各方面因素，減少后期的變更設(shè)計(jì)；在施工圖設(shè)計(jì)階段盡可能的使設(shè)計(jì)更符合實(shí)際需要，在各項(xiàng)參數(shù)設(shè)計(jì)上做到既能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，又能采用相對(duì)性?xún)r(jià)比高的建筑材料。在招投標(biāo)階段要更好的結(jié)合市場(chǎng)及項(xiàng)目的實(shí)際需要確定合理的材料品牌、質(zhì)量和切合市場(chǎng)實(shí)際的價(jià)格，同時(shí)要盡可能避免清單漏項(xiàng)和工程量誤差，對(duì)項(xiàng)目施工時(shí)期可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行必要的分析并采取相應(yīng)的措施。
3、分包工程主要有門(mén)面房、樓宇對(duì)講及智能防范、8#樓及地下車(chē)庫(kù)消防、燃?xì)獗趻鞝t、電梯、室外道路、景觀綠化工程 。
其中燃?xì)獗趻鞝t及電梯屬于設(shè)備安裝，工程內(nèi)容相對(duì)較少，造價(jià)控制較好。在此基礎(chǔ)上還應(yīng)在合同簽訂前結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況將工作內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化，充分考慮施工過(guò)程中可能存在的問(wèn)題，盡量做到結(jié)算價(jià)與合同價(jià)不存在差額。
樓宇對(duì)講及智能防范、8#樓及地下車(chē)庫(kù)消防工程結(jié)算價(jià)超過(guò)合同價(jià)約23個(gè)百分點(diǎn)，造價(jià)增加的主要原因是簽訂合同時(shí)的施工方案和實(shí)際施工方案有較大出入，如：智能防范系統(tǒng)原方案有盲點(diǎn)，需要增加線(xiàn)路及設(shè)備；消防工程由于現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況需要增加工作內(nèi)容，產(chǎn)生現(xiàn)場(chǎng)簽證等。
室外道路工程結(jié)算價(jià)超過(guò)合同價(jià)的百分比為92.60，主要有以下四個(gè)因素：1、實(shí)際工程量增加；2、2008年施工工程量執(zhí)行陜建發(fā)(2007)232號(hào)文人工調(diào)整；3、設(shè)計(jì)變更管道埋深增加，重新組價(jià)；4、現(xiàn)場(chǎng)簽證。
門(mén)面房工程結(jié)算價(jià)超過(guò)合同價(jià)的百分比為222.05，主要原因是原合同價(jià)工程內(nèi)容是兩層框架結(jié)構(gòu)門(mén)面房所包括的土建、安裝及裝飾工程。實(shí)際施工追加了鋼結(jié)構(gòu)、過(guò)街樓及一層門(mén)面房，并且外墻裝飾工程也進(jìn)行了調(diào)整，東側(cè)立面為明框玻璃幕墻、南北兩側(cè)為干掛石材、鋁合金地彈玻璃門(mén)、玻璃櫥窗，提高了裝飾標(biāo)準(zhǔn)。
為了避免以上這些問(wèn)題的發(fā)生，在合同簽訂前的施工方案審定及相應(yīng)造價(jià)的核算階段要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行，合同簽訂中明確乙方在方案設(shè)計(jì)中的責(zé)任，避免實(shí)際施工方案和合同約定的施工方案有較大出入。在方案審核中不但要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況還要綜合考慮項(xiàng)目的其他單位工程可能與之發(fā)生關(guān)聯(lián)的各種因素，盡可能的避免合同外工作內(nèi)容的增加。
景觀綠化工程審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)和門(mén)面房工程都存在主材價(jià)格沒(méi)有在工程施工同期進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，這樣就造成了一些主材價(jià)格結(jié)算數(shù)據(jù)和實(shí)際發(fā)生額的誤差，這在今后項(xiàng)目的管理中也是要避免的一個(gè)缺陷。
第7篇：消防工程概況范文
關(guān)鍵詞：概算編制；設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；成本控制
1工程概況
東莞市某大型綜合醫(yī)院新院建設(shè)工程，總用地面積129,975.5平方米，總建筑面積117,658平方米，其中地下室22,322平方米（地下室中人防面積7570平方米，戰(zhàn)時(shí)中心醫(yī)院面積6184平方米），地上部分95,336平方米?？偞参粩?shù)800床，日門(mén)診量達(dá)3500人次。分別有門(mén)急診醫(yī)技樓、住院樓、后勤樓、學(xué)生宿舍、橋梁、平臺(tái)、走廊及污水處理站等幾幢樓。
該醫(yī)院設(shè)計(jì)完成后，需編制整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)總體概算，因此此設(shè)計(jì)總體概算必須包括建安工程費(fèi)、專(zhuān)業(yè)工程費(fèi)用、建設(shè)工程其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等。而此設(shè)計(jì)總體概算作為設(shè)計(jì)、施工造價(jià)總控制的重要指標(biāo)，亦是作為國(guó)有綜合醫(yī)院報(bào)地方財(cái)政局審批的重要文件之一。
2 編制大型綜合醫(yī)院概算，主要從以下幾方面進(jìn)行控制
2.1建安專(zhuān)業(yè)工程分項(xiàng)方面
綜合醫(yī)院的設(shè)計(jì)，多分為綜合樓、科研樓、垃圾站、太平間，如較大型的綜合醫(yī)院還會(huì)有后勤樓、宿舍等。而為了更好地控制概算成本，可以分成二種做法：一種是按單體樓進(jìn)行指標(biāo)控制，另一種按專(zhuān)業(yè)分進(jìn)行指標(biāo)控制。第一種做法的好處就是，按單體樓進(jìn)行指標(biāo)控制，可以更好地分析成幢樓的成本造價(jià)，有效地、宏觀地控制單體樓的造價(jià)，在進(jìn)行固定資產(chǎn)移交時(shí)，不需要重新估算單體樓的成本造價(jià)。地下室如為連體的，則地下室按一個(gè)總體來(lái)計(jì)算單方的造價(jià)，如非連體的，則按每一幢樓計(jì)算單方造價(jià)。第二種方法有利之處就是，在專(zhuān)業(yè)上可以從設(shè)計(jì)入手，控制成本造價(jià)，合理分配各幢樓的各專(zhuān)業(yè)的成本指標(biāo)。雖然在設(shè)計(jì)時(shí)，各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)前都有設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行限制，但設(shè)計(jì)人員對(duì)材料、人工了解不夠深入，因此，作為設(shè)計(jì)院的造價(jià)控制人員，在設(shè)計(jì)人員做好設(shè)計(jì)后，正確計(jì)算成本造價(jià)，能更有效地控制設(shè)計(jì)指標(biāo)。
本項(xiàng)目是按專(zhuān)業(yè)進(jìn)行編制概算書(shū)的。分別是場(chǎng)地平整工程、基礎(chǔ)工程、土建工程、外墻裝飾工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、人防工程、電氣安裝工程、給排水工程、消防工程、弱電系統(tǒng)、室內(nèi)裝修工程、甲供設(shè)備、綠化工程、橋梁工程、污水處理工程、道路標(biāo)線(xiàn)工程、室外土建工程、室外電氣、給排水及消防工程及專(zhuān)業(yè)工程等方面分別進(jìn)行編制。在專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)中盡可能分細(xì)點(diǎn)，以便更好地用概算指標(biāo)進(jìn)行前期經(jīng)濟(jì)指標(biāo)控制。
大型綜合醫(yī)院在結(jié)構(gòu)上是按照抗震設(shè)防重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)（乙類(lèi)）進(jìn)行設(shè)計(jì)，因此在編制概算時(shí)，其經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要比其它醫(yī)院類(lèi)的要高一些。
醫(yī)院的智能化工程與住宅樓、商住樓又復(fù)雜很多，常見(jiàn)的有綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用系統(tǒng)、有線(xiàn)電視系統(tǒng)、安保電視監(jiān)控系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、排隊(duì)叫號(hào)管理系統(tǒng)、醫(yī)護(hù)對(duì)講系統(tǒng)、機(jī)房系統(tǒng)、智能化UPS集中供電及防雷接地系統(tǒng)、消防通訊報(bào)警系統(tǒng)、行政辦公自動(dòng)化系統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)等。其造價(jià)為2800多萬(wàn)，占建安工程費(fèi)的4.5%，約240元/的造價(jià)指標(biāo)。
該綜合醫(yī)院專(zhuān)業(yè)工程，在做建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，此部分工程是由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)/施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)的，但在概算中，此部分費(fèi)用應(yīng)列出。此部分專(zhuān)業(yè)工程分別是：手術(shù)室等潔凈用房?jī)艋こ?；放射、核醫(yī)學(xué)裝修；高壓氧倉(cāng)裝修、醫(yī)院氣體系統(tǒng)；標(biāo)示系統(tǒng)工程；直飲水點(diǎn)；物流供應(yīng)及泛光系統(tǒng)等。 手術(shù)室等潔凈用房?jī)艋こ贪ㄊ中g(shù)室裝修工程、重癥監(jiān)護(hù)室ICU、消毒供應(yīng)等。放射、核醫(yī)學(xué)裝修分別有放射科室的裝修、防護(hù)工程，其包括專(zhuān)業(yè)的防輻射門(mén)、窗，防護(hù)涂料等。醫(yī)療氣體系統(tǒng)包括氣體傳輸、中心供氧及醫(yī)用其他氣體管道等。此部分造價(jià)占建安工程總造價(jià)7%，約4500萬(wàn)元，約380元/的造價(jià)指標(biāo)。此部分費(fèi)用雖然占工程總造價(jià)的比例不高，但事實(shí)需要發(fā)生，因此在做概算時(shí)不能漏了此部分內(nèi)容。
作為可進(jìn)行甲供或甲購(gòu)乙供或甲指乙供的大型材料、設(shè)備，如電梯設(shè)備、空調(diào)設(shè)備采購(gòu)、太陽(yáng)能設(shè)備、UPS系統(tǒng)、高低壓配電設(shè)備、及發(fā)電機(jī)組等設(shè)備、主材，應(yīng)單獨(dú)列出。在選擇此部分設(shè)備、主材的價(jià)格時(shí)，應(yīng)根據(jù)醫(yī)院的規(guī)模、地方政府對(duì)該項(xiàng)目的定位、財(cái)政支持等方面綜合考慮。在編制概算初稿時(shí)應(yīng)將此部分費(fèi)用按高標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行配置，因?yàn)樽鳛獒t(yī)院、學(xué)校、車(chē)站等特殊建筑物，對(duì)設(shè)備的要求是很高的，要滿(mǎn)足使用功能的同時(shí)，還需要很高的安全性、維修率低、穩(wěn)定性高等功能要求。而在該醫(yī)院概算中，此部分設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)用高達(dá)9200萬(wàn)，占建安工程造價(jià)的15%，約780元/的造價(jià)指標(biāo)。
所有醫(yī)院的電路要求是雙電源配置的，因而在發(fā)電機(jī)組的配置上，要求更加嚴(yán)格。而對(duì)于醫(yī)院需要安靜的特殊要求，所以發(fā)電機(jī)組的環(huán)保工程要求亦相對(duì)需要高標(biāo)準(zhǔn)。在建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，對(duì)發(fā)電機(jī)組的環(huán)保工程是未有設(shè)計(jì)的，因而在做概算時(shí)要把此部分費(fèi)用考慮進(jìn)去。
在編制設(shè)計(jì)概算時(shí)，必須將污水處理工程考慮進(jìn)概算總價(jià)中。作為特殊行業(yè)，醫(yī)院在運(yùn)作過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生大量的污水，而此部分污水不經(jīng)過(guò)處理排出市政管道內(nèi)，必然會(huì)污染環(huán)境。污水處理工程必須包含土建工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、消防工程及污水處理設(shè)備安裝工程等。
2.2各專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)方面
根據(jù)各專(zhuān)業(yè)的需求，結(jié)合綜合醫(yī)院可行性計(jì)劃、設(shè)計(jì)合同中限價(jià)設(shè)計(jì)的具體要求，在設(shè)計(jì)前合理分配各專(zhuān)業(yè)的造價(jià)指標(biāo)。在本項(xiàng)目中，首先將概算匯總表各專(zhuān)業(yè)工程按以往的經(jīng)驗(yàn)值，先確定單方經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如地下室土建按2000元/，門(mén)診部綜合樓土建按1300元/，住院樓土建按1200元/，學(xué)生宿舍土建按800元/，后勤樓土建按1000元/，垃圾站、太平間土建800元/等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)給專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)工程師進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)完成后，進(jìn)行概算編制工作，實(shí)際完成時(shí)地下室土建為2029.31元/，門(mén)診部綜合樓土建為1204.05元/，住院樓土建為1199.29元/，學(xué)生宿舍土建為998.51元/，后勤樓土建為198.42元/，垃圾站、太平間土建為1009.18元，與設(shè)計(jì)前的控制指標(biāo)相差甚少，滿(mǎn)足可行性計(jì)劃及設(shè)計(jì)合同的要求，有效地從設(shè)計(jì)方面進(jìn)行成本控制，使整個(gè)項(xiàng)目的可行性計(jì)劃更具目的性、可控性。
2.3建設(shè)工程其他費(fèi)用方面
在此部分概算編制時(shí)，需將建設(shè)單位相關(guān)的費(fèi)用詳列，如白蟻防治費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、測(cè)量費(fèi)、勘測(cè)費(fèi)、可行性研究編制費(fèi)、顧問(wèn)公司服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)、招標(biāo)費(fèi)、環(huán)境評(píng)估費(fèi)用、地震安全性評(píng)估費(fèi)、交通評(píng)估費(fèi)、第三方檢測(cè)費(fèi)、消防檢測(cè)費(fèi)、臨水臨電報(bào)建及工程費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、防洪影響評(píng)價(jià)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)及竣工圖編制費(fèi)等一系列的費(fèi)用列出，并根據(jù)經(jīng)驗(yàn)值進(jìn)行評(píng)估費(fèi)用。此部分費(fèi)用約5000萬(wàn)元，占整個(gè)概算費(fèi)用的7.5%，約430元/的造價(jià)指標(biāo)。此部分費(fèi)用涉及建設(shè)單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出，在編制概算時(shí)如此部分的費(fèi)用過(guò)少，而建安費(fèi)用指標(biāo)亦不能壓縮的情況下，會(huì)導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)指標(biāo)超出財(cái)政預(yù)算計(jì)劃。
因此，在做概算時(shí)，須充分考慮此部分的造價(jià)，在正常合理的情況下，財(cái)政預(yù)算的造價(jià)控制才是合理的、可采納的。
第8篇：消防工程概況范文
（一）建筑消防報(bào)警系統(tǒng)的構(gòu)成按照現(xiàn)有《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，建筑消防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備分為區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)、集中報(bào)警系統(tǒng)、控制中心報(bào)警系統(tǒng)三種形式，區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)是一臺(tái)消防報(bào)警主機(jī)直接連接探測(cè)設(shè)備組成，集中報(bào)警和控制中心報(bào)警一般包括若干臺(tái)區(qū)域消防報(bào)警主機(jī)。近年來(lái)我國(guó)許多新建建筑或者大規(guī)模的建筑群基本上采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)方式，并配有單獨(dú)的計(jì)算機(jī)圖形及報(bào)警管理軟件。
（二）城市遠(yuǎn)程消防監(jiān)控系統(tǒng)體系模型的組成本文中城市遠(yuǎn)程消防監(jiān)控系統(tǒng)是將分級(jí)區(qū)域內(nèi)各獨(dú)立建筑物的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備的報(bào)警及狀態(tài)信息進(jìn)行集中采集，由監(jiān)控中心統(tǒng)一對(duì)信息進(jìn)行綜合管理分析及處置的體系。系統(tǒng)由前端報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)、傳輸網(wǎng)絡(luò)及聯(lián)網(wǎng)設(shè)備、主監(jiān)控中心三部分構(gòu)成。前端通過(guò)現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)和聯(lián)網(wǎng)設(shè)備與各類(lèi)建筑物火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備連接，將報(bào)警信息通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳送到主監(jiān)控中心，再通過(guò)工作站系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一監(jiān)控、集中管理。并以圖形模式顯示出警情實(shí)際的地理位置圖、建筑物關(guān)系圖、建筑物外觀及結(jié)構(gòu)圖、樓面平面圖、報(bào)警點(diǎn)詳細(xì)信息。1.系統(tǒng)組成網(wǎng)絡(luò)類(lèi)型：系統(tǒng)整體通信網(wǎng)絡(luò)為星型結(jié)構(gòu)。網(wǎng)絡(luò)層級(jí)：系統(tǒng)分二級(jí)結(jié)構(gòu)，高層設(shè)1處主控中心、底層（前端）為用戶(hù)建筑報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備；網(wǎng)絡(luò)規(guī)模：預(yù)計(jì)可連接不大于4999臺(tái)前端報(bào)警主機(jī)；傳輸方式：廣域網(wǎng)、局域網(wǎng)、以太網(wǎng)；控制器提供的接口型式：可選用RS232/485、CAN、并行接口、串行接口、通訊輸出接口等。2.入網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)各廠家入網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備均應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)遵照統(tǒng)一的通訊接口及網(wǎng)絡(luò)協(xié)議。3.監(jiān)控中心系統(tǒng)功能描述本系統(tǒng)是以防火監(jiān)控管理為核心功能的消防聯(lián)網(wǎng)通信系統(tǒng)。對(duì)各種消防設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和報(bào)警進(jìn)行數(shù)據(jù)采集處理，實(shí)時(shí)報(bào)警、存儲(chǔ)、聯(lián)動(dòng)；并提供報(bào)警分類(lèi)、報(bào)警報(bào)表統(tǒng)計(jì)分析、設(shè)備管理、巡檢管理等功能。系統(tǒng)以現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)傳輸為基礎(chǔ)，整合分散的建筑消防設(shè)備，形成安全預(yù)防、實(shí)時(shí)監(jiān)控、事后處理及決策支持的安全防護(hù)體系，為消防專(zhuān)業(yè)管理提供專(zhuān)業(yè)化的支撐管理平臺(tái)。4.系統(tǒng)冗余設(shè)計(jì)考慮到監(jiān)控管理中心建立的中心主控服務(wù)器為數(shù)據(jù)匯聚、中轉(zhuǎn)的核心關(guān)鍵點(diǎn)，為保證設(shè)備及系統(tǒng)可靠運(yùn)行、降低故障的發(fā)生幾率，應(yīng)將中心主控服務(wù)器設(shè)計(jì)為主備冗余方式組網(wǎng)。建設(shè)內(nèi)容包括1個(gè)主控中心，遠(yuǎn)期可設(shè)置多個(gè)區(qū)域監(jiān)控中心，前端傳輸裝置聯(lián)網(wǎng)可接入多臺(tái)消防主機(jī)。
（三）數(shù)據(jù)存儲(chǔ)中心的設(shè)立作為城市遠(yuǎn)程消防監(jiān)控系統(tǒng)中心的必要配套設(shè)施，一項(xiàng)重要的內(nèi)容就是建立完善、可靠的大型消防數(shù)據(jù)存儲(chǔ)中心。數(shù)據(jù)存儲(chǔ)中心應(yīng)提前建設(shè)或與監(jiān)控管理中心同步完成。消防數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)采集可從新建成驗(yàn)收的建筑物開(kāi)始實(shí)施，由負(fù)責(zé)建筑消防驗(yàn)收的政府主管部門(mén)同步進(jìn)行。采集的數(shù)據(jù)應(yīng)包括已驗(yàn)收建筑物的整體概況、用途、平面圖、防火分區(qū)情況、消防疏散情況、人防情況、消防設(shè)施配置信息以及歷次改造的準(zhǔn)確信息。消防數(shù)據(jù)中心可由政府或相關(guān)的行業(yè)主管部門(mén)牽頭，聯(lián)合承擔(dān)建筑火災(zāi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司共同參與完成。一個(gè)城市遠(yuǎn)程消防監(jiān)控系統(tǒng)中心管控的范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)立兩個(gè)數(shù)據(jù)中心，采用一主一備的形式，以提高整體可靠性。
二、監(jiān)控中心工作站功能描述
（一）監(jiān)控中心受理主機(jī)功能城市遠(yuǎn)程消防監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)向管理操作人員提供人機(jī)接口功能，使中心的工作人員、維護(hù)人員和系統(tǒng)管理人員可以方便實(shí)現(xiàn)交互過(guò)程，基本功能包括：•人機(jī)接口具有漢字、圖形顯示功能，操作方法使用簡(jiǎn)便、靈活、可靠，語(yǔ)音提示清楚準(zhǔn)確•不同級(jí)別操作管理人員具有不同的操作權(quán)限,并有登陸/退出等記錄•支持多種消防設(shè)備報(bào)警、多級(jí)電子地圖監(jiān)控，所有報(bào)警可在同一界面顯示，并按報(bào)警定義的優(yōu)先級(jí)別自動(dòng)彈出報(bào)警點(diǎn)的電子地圖•當(dāng)火災(zāi)和故障發(fā)生時(shí)，根據(jù)信息類(lèi)型可立即發(fā)出語(yǔ)音報(bào)警和信息顯示•報(bào)警信息、統(tǒng)計(jì)報(bào)表打印功能
（二）中心數(shù)據(jù)采集和處理內(nèi)容•數(shù)據(jù)的采集和處理滿(mǎn)足實(shí)時(shí)性；包括報(bào)警建筑的基本信息、報(bào)警點(diǎn)的詳細(xì)信息等•自動(dòng)采集入網(wǎng)設(shè)備的警情和運(yùn)行狀態(tài)信息，對(duì)采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行可用性檢查；及對(duì)報(bào)警數(shù)據(jù)按不同的檢索條件進(jìn)行查詢(xún)、統(tǒng)計(jì)，輔助判斷誤報(bào)警信息•監(jiān)控管理中心可隨時(shí)掌握前端建筑消防設(shè)備的狀態(tài)信息
三、監(jiān)控中心軟件組成
監(jiān)控中心軟件系統(tǒng)應(yīng)包括以下內(nèi)容：•聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控管理接警受理系統(tǒng)軟件：負(fù)責(zé)監(jiān)控入網(wǎng)建筑消防設(shè)施運(yùn)行狀況信息及巡檢測(cè)試信息•數(shù)據(jù)庫(kù)支持系統(tǒng)軟件：應(yīng)具備安全的數(shù)據(jù)導(dǎo)入/導(dǎo)出管理及數(shù)據(jù)備份功能，可手工備份及自動(dòng)備份、本地及異地備份，確保數(shù)據(jù)安全•通知及短信服務(wù)系統(tǒng)軟件：火災(zāi)報(bào)警信息得到確認(rèn)后，以電話(huà)和短信的方式通知消防滅火部門(mén)及建筑報(bào)警所在值班人員•設(shè)備支持系統(tǒng)管理軟件：用于保障系統(tǒng)自身的可靠運(yùn)行及維護(hù)
四、系統(tǒng)主要設(shè)備構(gòu)成
（一）監(jiān)控中心硬件服務(wù)器、工作站、網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、路由器、硬件防火墻、短信設(shè)備、（報(bào)警信息）傳輸裝置、轉(zhuǎn)換模塊（或接口卡）等設(shè)備。
（二）操作系統(tǒng)Linux/Unix/Windows服務(wù)器操作系統(tǒng)、WidowsXP/7或更高版本工作站操作系統(tǒng)。
（三）數(shù)據(jù)傳輸裝置與接口卡數(shù)據(jù)傳輸裝置是用于連接建筑物消防報(bào)警計(jì)算機(jī)與網(wǎng)絡(luò)的信息傳輸設(shè)備；接口卡是直接裝置在消防報(bào)警主機(jī)內(nèi)的信息轉(zhuǎn)換/傳輸部件，一般采用單片機(jī)技術(shù)，接收?qǐng)?bào)警數(shù)據(jù)并按照通信協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)輸出。目前國(guó)內(nèi)主流消防報(bào)警設(shè)備生產(chǎn)廠家均已有成熟產(chǎn)品投入實(shí)用。
五、可行性及實(shí)施步驟.
（一）設(shè)立城市遠(yuǎn)程消防監(jiān)控系統(tǒng)的意義利用網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程監(jiān)控建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的特點(diǎn)：一是加強(qiáng)了樓宇火災(zāi)報(bào)警設(shè)備及信息的有效性，在建筑消防報(bào)警設(shè)備接到火警或故障信息的同時(shí)，遠(yuǎn)程的監(jiān)控管理中心的管控人員即能及時(shí)掌握，并加以分析判斷；二是管控人員根據(jù)火警信息的真實(shí)性及時(shí)做出反應(yīng)，并與建筑值班人員核對(duì)火警的準(zhǔn)確性，從而提高了發(fā)生火災(zāi)時(shí)消防隊(duì)伍的出警的效率；三是可將預(yù)先存儲(chǔ)的起火建筑相關(guān)消防設(shè)施資料提供給消防隊(duì)、保險(xiǎn)公司、醫(yī)院等有關(guān)單位，以便采取最佳滅火及減災(zāi)手段。
（二）分級(jí)設(shè)立監(jiān)控管理中心設(shè)立集中處理火災(zāi)報(bào)警信息的城市遠(yuǎn)程消防監(jiān)控中心可采用分級(jí)的形式。一級(jí)中心：即城市消防監(jiān)控管理中心，主要針對(duì)大型城市；二級(jí)中心（站）：即區(qū)域監(jiān)控管理站，主要針對(duì)大城市的重點(diǎn)區(qū)域或中小城市；三級(jí)主機(jī)：即小區(qū)建筑消防報(bào)警控制主機(jī)系統(tǒng)設(shè)備。其中三級(jí)主機(jī)既是承擔(dān)采集建筑物火災(zāi)信息的火災(zāi)報(bào)警控制設(shè)備，又是承擔(dān)將各類(lèi)樓宇火災(zāi)信息、工作狀態(tài)信息向遠(yuǎn)程監(jiān)控管理中心進(jìn)行通信的中繼站。在有些建筑規(guī)模相對(duì)簡(jiǎn)單的城市可將一級(jí)中心和二級(jí)站合并設(shè)立。另外遠(yuǎn)期可考慮一級(jí)中心之間的城市聯(lián)網(wǎng)管理。
（三）成功案例目前，根據(jù)國(guó)家出臺(tái)《城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》，國(guó)內(nèi)已有部分城市、大型企業(yè)等開(kāi)始探索進(jìn)行建筑消防信息遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的應(yīng)用，并已取得了許多有益的寶貴經(jīng)驗(yàn)，如：消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)工程聯(lián)網(wǎng)案例、大慶油田管理局消防網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)、福建省南平電力消防網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)、亳州市消防報(bào)警網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中心、廣東江門(mén)移動(dòng)消防聯(lián)網(wǎng)、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)遠(yuǎn)程報(bào)警聯(lián)網(wǎng)工程等。
（四）引入保險(xiǎn)公司的商業(yè)投資運(yùn)營(yíng)模式
現(xiàn)階段，歐美發(fā)達(dá)國(guó)家在城市建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)管理領(lǐng)域，擁有一整套較為成熟的操作模式：國(guó)家對(duì)于建筑設(shè)施推行火災(zāi)商業(yè)保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)評(píng)估建筑物安全風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并按照不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的建筑物核算相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)率。保險(xiǎn)公司根據(jù)自身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的需求，積極推行建立相應(yīng)的監(jiān)控管理中心，對(duì)于降低社會(huì)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)管理起到了很好的推動(dòng)作用。在我國(guó)，積極發(fā)展建筑火災(zāi)強(qiáng)制保險(xiǎn)，是建立完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和協(xié)調(diào)社會(huì)安全發(fā)展的必然選擇，也是完善消防安全監(jiān)管體系的重要舉措。2006年，公安部、保監(jiān)會(huì)聯(lián)合了《關(guān)于積極推進(jìn)火災(zāi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)切實(shí)加強(qiáng)火災(zāi)防范和風(fēng)險(xiǎn)管理工作的通知》。據(jù)此，可考慮由政府牽頭，保險(xiǎn)公司投資建設(shè)的方式推行城市遠(yuǎn)程消防監(jiān)控管理中心的模式。火災(zāi)監(jiān)控管理中心的業(yè)務(wù)管理由行業(yè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)，運(yùn)營(yíng)費(fèi)可用向各入網(wǎng)的建筑物所有人收取。此舉對(duì)于提高社會(huì)的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)管理水平、增加保險(xiǎn)公司投資熱情、加快城市遠(yuǎn)程消防監(jiān)控管理中心的建立，促進(jìn)政府職能轉(zhuǎn)變都有的重要意義。
六、存在的問(wèn)題及通信標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一
據(jù)本人多年從事建筑消防工程的了解以及與多個(gè)消防報(bào)警設(shè)備廠家的接觸，目前已投入使用的建筑消防報(bào)警系統(tǒng)安裝年代不同，技術(shù)差別較大，改造復(fù)雜，因此設(shè)立城市遠(yuǎn)程消防監(jiān)控系統(tǒng)中心宜從新建和改造項(xiàng)目開(kāi)始推行。另外，不容忽視的是，現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)外火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備種類(lèi)繁多，通信協(xié)議自成體系，給城市火災(zāi)監(jiān)控管理中心的入網(wǎng)通信管理方式和數(shù)據(jù)采集帶來(lái)了極大的技術(shù)壁壘，已成為制約火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)推廣應(yīng)用的難點(diǎn)問(wèn)題。因此，如何制訂統(tǒng)一的行業(yè)通信標(biāo)準(zhǔn)、提高輸出數(shù)據(jù)通信協(xié)議的兼容性，尚需進(jìn)一步深入研究。
七、結(jié)束語(yǔ)
第9篇：消防工程概況范文
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系人：
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系人：
鑒于，乙方有權(quán)及相應(yīng)資質(zhì)提供消防技術(shù)服務(wù)，甲方需要消防技術(shù)服務(wù)支持;
現(xiàn)甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供消防技術(shù)服務(wù)事宜，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致并簽訂本消防技術(shù)服務(wù)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)。
第一條、項(xiàng)目概況
1.1、項(xiàng)目名稱(chēng)： 。
1.2、項(xiàng)目地址： 。
1.3、建筑面積： 平方米。
1.4、承包方式：包設(shè)計(jì)、圖紙、材料設(shè)備供應(yīng)、施工安裝、驗(yàn)收合格、消防手續(xù)辦理。
第二條、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容
2.1、配合甲方對(duì)所承租區(qū)域進(jìn)行前期接收，按照國(guó)家相關(guān)消防施工及驗(yàn)收規(guī)范對(duì)
消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，確保物業(yè)提供的消防系統(tǒng)的完整性和使用性。
2.2、參與甲方所承租區(qū)域的前期設(shè)計(jì)工作，依據(jù)相關(guān)消防設(shè)計(jì)規(guī)范，確保甲方所承租區(qū)域得到最大限度合法、有效的使用,并編繪消防設(shè)計(jì)圖紙，并取得相關(guān)消防行政審批、建審手續(xù)。
2.3、乙方全權(quán)代表甲方按照設(shè)計(jì)圖紙及工程進(jìn)度對(duì)消防施工單位的施工質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并結(jié)合消防施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)備設(shè)施竣工驗(yàn)收。
2.4、配合甲方完成承租區(qū)域消防改造的物業(yè)驗(yàn)收工作。
2.5、在甲方承租區(qū)域的消防行政審批及驗(yàn)收工作中提供有效的技術(shù)服務(wù)。
2.6、甲方店鋪開(kāi)業(yè)前，對(duì)甲方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，確保甲方員工掌握基礎(chǔ)消防常識(shí)，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)具備初期火災(zāi)撲救能力和應(yīng)急疏散能力。
第三條、設(shè)計(jì)圖紙、包裝、運(yùn)輸
3.1、設(shè)計(jì)圖紙
3.1.1、設(shè)計(jì)周期：甲、乙雙方確認(rèn)測(cè)量數(shù)據(jù)完畢之日起 個(gè)工作日，乙方
完成設(shè)計(jì)后，甲方組織設(shè)計(jì)會(huì)審及交底。
3.1.2、乙方按照甲方要求設(shè)計(jì)及制作施工圖和效果圖后提交甲方審核，甲方審核確認(rèn)使用的，雙方在所有圖紙上加蓋印章進(jìn)行確認(rèn)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)需要修改的，乙方按照甲方要求修改至滿(mǎn)足甲方要求，如乙方拒絕或拖延修改或經(jīng)修改三次仍然不能滿(mǎn)足甲方要求的，則甲方有權(quán)尋找第三方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因此產(chǎn)生的相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用及延期責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
3.1.3、施工圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份，施工圖紙作為本合同項(xiàng)下消防工程的施工依據(jù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得變更。
3.2、包裝
乙方應(yīng)為消防施工材料提供適宜運(yùn)輸?shù)陌b方式，防潮、防濕、防震、耐粗暴搬運(yùn)，由于包裝不良所發(fā)生的損失及采用不充分或不妥善的防護(hù)措施而造成的任何破損，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。
3.3、運(yùn)輸
乙方將消防施工材料運(yùn)輸至甲方指定的地點(diǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)輸費(fèi)用。
第四條、設(shè)備及材料供應(yīng)
4.1、本合同項(xiàng)下工程所需要設(shè)備及材料經(jīng)雙方協(xié)商同意，均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
4.2、乙方提供的材料設(shè)備，必須符合國(guó)家、行業(yè)、慣例、生產(chǎn)廠商、乙方自有、甲方要求的消防產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(各標(biāo)準(zhǔn)之間存在差異的，以較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))，并具有合格證書(shū)。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的工程質(zhì)量事故或造成返工損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
4.3、供應(yīng)時(shí)間： 。
第五條、工期
5.1、開(kāi)工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。
第六條、驗(yàn)收
6.1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
6.1.1、乙方應(yīng)提交本項(xiàng)目所進(jìn)場(chǎng)消防材料、設(shè)備的出廠合格證書(shū)，試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單，使用說(shuō)明，檢測(cè)、檢驗(yàn)報(bào)告和設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方或政府消防主管部門(mén)可以隨機(jī)抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行化驗(yàn)、檢測(cè)，不合格的材料、設(shè)備不允許進(jìn)場(chǎng)使用和安裝。
6.1.2、一般標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)符合關(guān)于消防工程的國(guó)家、行業(yè)、慣例、廠家標(biāo)準(zhǔn)、乙方自有標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求、設(shè)計(jì)要求、樣品標(biāo)準(zhǔn)，各標(biāo)準(zhǔn)之間存在沖突的，以較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
6.1.3、具體標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
6.2、驗(yàn)收
6.2.1、驗(yàn)收時(shí)間：乙方交付材料設(shè)備/完成中期/隱蔽/尾期工程后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收，甲方于收到提請(qǐng)驗(yàn)收之日起兩個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
6.2.2、驗(yàn)收方式(甲方、乙方、物業(yè)方三方共同驗(yàn)收)：
6.2.2.1、初驗(yàn)：各所需材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)之日，乙方提請(qǐng)甲方接收并驗(yàn)收，甲方收到乙方提請(qǐng)后根據(jù)雙方約定對(duì)材料、設(shè)備(包括但不限于數(shù)量、質(zhì)量)進(jìn)行交接與驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方向乙方出具書(shū)面《交接確認(rèn)單》。
6.2.2.2、中期驗(yàn)收：工程過(guò)半且隱蔽工程完成之日，乙方提請(qǐng)甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收，甲方收到乙方提請(qǐng)后根據(jù)雙方約定就過(guò)半工程及隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，向乙方出具《中期驗(yàn)收確認(rèn)單》，乙方根據(jù)確認(rèn)單進(jìn)行下道施工工序;驗(yàn)收不合格的向乙方提出異議，乙方根據(jù)甲方的異議立即進(jìn)行整改直到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。
如乙方拒絕或拖延整改或經(jīng)整改三次仍不能符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)自行尋找第三方進(jìn)行整改，因此導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，給甲方造成的損失亦由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;如乙方未經(jīng)甲方驗(yàn)收擅自進(jìn)行下道施工工序的，甲方有解除本合同，因此造成的所有損失(包括但不限于工期延誤損失)均由乙方承擔(dān)。
6.2.2.3、竣工驗(yàn)收：全部工程完畢之日，乙方向甲方、物業(yè)和/或消防行政機(jī)關(guān)提請(qǐng)竣工驗(yàn)收，甲方收到乙方提請(qǐng)后根據(jù)雙方約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的向乙方出具《竣工驗(yàn)收確認(rèn)單》，乙方同時(shí)向甲方出具《保修單》，驗(yàn)收不合格的向乙方提出異議，乙方根據(jù)甲方的異議立即進(jìn)行整改直到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、甲方(物業(yè)、消防行政機(jī)關(guān))要求，如乙方拒絕或拖延整改或經(jīng)整改三次仍不能符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)自行尋找第三方進(jìn)行整改，因此導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，給甲方造成的損失亦由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.2.3、相關(guān)消防審批手續(xù)辦理完畢作為驗(yàn)收合格的依據(jù)之一。
6.2.4、相關(guān)材料、設(shè)備所有權(quán)自到達(dá)項(xiàng)目場(chǎng)地轉(zhuǎn)移至甲方，相關(guān)材料設(shè)備及工程的風(fēng)險(xiǎn)自竣工驗(yàn)收合格之日轉(zhuǎn)移至甲方。
第七條、付款
7.1、合同款項(xiàng)：本合同工程總價(jià)款為人民幣 元整(大寫(xiě))
￥ 元(小寫(xiě));本合同金額為打包價(jià)格，包括但不限于材料設(shè)備及其配件、包裝、運(yùn)輸(包括任何原因?qū)е碌亩芜\(yùn)輸)、搬運(yùn)、裝卸、裝飾裝修施工、水電、工具、人工、售后、技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)支持、驗(yàn)收、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)、稅費(fèi)等全部為實(shí)現(xiàn)本合同甲方目的而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方向乙方支付的費(fèi)用;合同金額未經(jīng)甲方書(shū)面同意不做任何調(diào)整。
7.2、付款方式：
7.2.1、本合同生效后，甲方向乙方支付【人民幣 元整(大寫(xiě))/￥ 元整(小寫(xiě))】作為首付款。
7.2.2、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付【人民幣 元整(大寫(xiě))/￥ 元整(小寫(xiě))】，合同金額的5%作為質(zhì)保金【人民幣 元整(大寫(xiě))/￥ 元整(小寫(xiě))】，質(zhì)保期滿(mǎn)，雙方無(wú)任何糾紛的，甲方向乙方無(wú)息支付。
7.3、雙方銀行賬戶(hù)信息
7.3.1、甲方賬戶(hù)信息
戶(hù) 名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬 號(hào)：
7.3.2、乙方賬戶(hù)信息
戶(hù) 名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬 號(hào)：
7.3.3、乙方應(yīng)保證其提供的賬戶(hù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，乙方指定銀行收到甲方指定銀行的付款，視為乙方已經(jīng)收到相應(yīng)款項(xiàng);乙方如需更改指定銀行賬戶(hù)，應(yīng)提前三日書(shū)面通知甲方，因乙方未能/延遲履行通知義務(wù)而導(dǎo)致的不能或延遲付款的，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，因此導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條、售后
8.1、質(zhì)保期：自甲方出具的《竣工驗(yàn)收確認(rèn)單》之日起 年。
8.2、售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，如本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方提出維修要求，乙方應(yīng)于 小時(shí)內(nèi)為甲方維修完畢，如質(zhì)量問(wèn)題影響甲方經(jīng)營(yíng)的，被視為緊急維修，乙方應(yīng)于甲方提出緊急維修要求的當(dāng)日維修完畢。對(duì)項(xiàng)目消防工程進(jìn)行不定期的維修工作，確保消防設(shè)備的正常運(yùn)行。
8.3、如乙方接到甲方的維修通知后拒絕或拖延維修或經(jīng)維修三次仍不能正常使用的，甲方有權(quán)自行尋找第三方進(jìn)行維修，因此導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，給甲方造成的損失亦由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條、承諾與保證
9.1、乙方承諾并保證其具有完成本合同項(xiàng)下工程所需所有權(quán)利和/或資質(zhì)，并承諾與保證向甲方提供的所有資質(zhì)證照原件及復(fù)印件均為真實(shí)、有效、準(zhǔn)確、持續(xù)的，復(fù)印件均與原件內(nèi)容完全一致。
9.2、乙方承諾并保證其自行完成本合同項(xiàng)下所有工程，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)包、分包，且其供應(yīng)的所有消防材料設(shè)備、施工質(zhì)量均符合本合同約定和/或樣品標(biāo)準(zhǔn)。
9.3、乙方承諾并保證遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施及遵守商場(chǎng)防火要求施工，消除事故隱患，如果由于乙方安全措施不完善而造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于對(duì)乙方工作人員、甲方、任何第三方)均由乙方承擔(dān)。
第十條、雙方權(quán)利義務(wù)
10.1、甲方權(quán)利義務(wù)
10.1.1、為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
10.1.2、辦理物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續(xù)，遵守物業(yè)部門(mén)的規(guī)章制度。
10.1.3、協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
10.1.4、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、中期工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
10.1.5、按照本合同約定向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
10.1.6、甲方有權(quán)委派施工監(jiān)理，負(fù)責(zé)管理監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程和工程驗(yàn)收。
10.2、乙方權(quán)利義務(wù)
10.2.1、乙方對(duì)其派遣進(jìn)入甲方工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的工作人員(包括但不限于因勞動(dòng)關(guān)系、合作關(guān)系、加工承攬關(guān)系等任何法律關(guān)系使相關(guān)人員為乙方提供勞動(dòng)或服務(wù)的均視為工作人員)的安全性及職業(yè)性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如該等工作人員在甲方工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生任何人身和/或財(cái)產(chǎn)損失的，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;如該等工作人員給甲方和/或任何第三方造成人身和/或財(cái)產(chǎn)損失的，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
10.2.2、乙方應(yīng)向其工作人員進(jìn)行應(yīng)有的培訓(xùn)，并在施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容，確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)財(cái)產(chǎn)、人員的安全。
10.2.3、甲方向乙方提供本項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)圖紙，乙方于三個(gè)工作日內(nèi)向甲方或甲方委托的裝修設(shè)計(jì)單位提交圖紙消防設(shè)計(jì)意見(jiàn)。于5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)甲方定版裝修設(shè)計(jì)圖紙出具消防設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙。
10.2.4、甲方提前三個(gè)工作日通知乙方，乙方派遣專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員到甲方所承租的區(qū)域進(jìn)行原有消防設(shè)備設(shè)施的檢查工作。
10.2.5、甲方提前五個(gè)工作日向乙方提供消防行政審批所需要的資料，乙方負(fù)責(zé)報(bào)審材料的預(yù)審工作，并協(xié)助甲方完成申報(bào)工作。
10.2.6、甲方或甲方委托的裝修施工單位提前三個(gè)工作日通知乙方消防施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，乙方確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成所承租區(qū)域的消防施工工程。
10.2.7、甲方提前一個(gè)工作日通知乙方，乙方派遣專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員配合甲方進(jìn)行此次消防改造物業(yè)驗(yàn)收工作。
10.2.8、甲方提前三個(gè)工作日通知乙方，乙方派遣專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)甲方新開(kāi)店鋪員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。
10.2.9、乙方應(yīng)每日向甲方報(bào)送施工計(jì)劃和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，應(yīng)于提請(qǐng)甲方竣工驗(yàn)收時(shí)提交竣工驗(yàn)收材料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方負(fù)責(zé)通過(guò)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)的驗(yàn)收，并取得消防達(dá)標(biāo)文件及驗(yàn)收合格證書(shū)，否則不予結(jié)算。
10.2.10、乙方對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的所有材料、設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)妥善保管的義務(wù)，乙方有義務(wù)對(duì)于項(xiàng)目用電、水承擔(dān)節(jié)約義務(wù)。
第十一條、違約責(zé)任
11.1、甲方應(yīng)按本合同約定支付各期相應(yīng)款項(xiàng)，如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲付款的，每逾期一日，向乙方支付應(yīng)付未付金額的 %作為逾期違約金。
11.2、乙方應(yīng)按本合同約定期限完成本合同項(xiàng)下材料交付、工程施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未完工程對(duì)應(yīng)工程款項(xiàng)的 %作為逾期違約金。
11.3、乙方應(yīng)按本合同約定質(zhì)量交付工程材料及完成工程施工，如質(zhì)量不合格的(甲方發(fā)現(xiàn)和/或經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn))，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同金額 %的違約金，同時(shí)如因質(zhì)量不合格返工發(fā)生的工期延期，乙方仍應(yīng)按照11.2條款承擔(dān)逾期違約責(zé)任，如前述賠償不能彌補(bǔ)甲方的全部損失，則乙方仍應(yīng)補(bǔ)償相應(yīng)損失差額至甲方所有損失。
11.4、任何一方因違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定受到行政處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
11.5、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付，因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按11.2條款約定承擔(dān)違約金。
11.6、任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得提前終止本合同，如因自身原因提前終止本合同的，應(yīng)向守約方承擔(dān)合同金額 %的違約金，如該違約金不足以彌補(bǔ)給守約方造成的損失的，仍應(yīng)向守約方補(bǔ)足相應(yīng)損失賠償額。
第十二條、變更
12.1、如乙方變更圖紙、材料、施工工藝等可能影響到合同金額的，需提請(qǐng)甲方書(shū)面同意，甲方確認(rèn)同意的，該書(shū)面確認(rèn)作為增/減項(xiàng)付款依據(jù)，乙方于提請(qǐng)甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收確認(rèn)時(shí)一并提交增/減項(xiàng)書(shū)面《變更單》。
12.2、乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更導(dǎo)致合同金額減少的，如未給甲方造成相關(guān)損失，則經(jīng)甲方確認(rèn)可以進(jìn)行各期驗(yàn)收并據(jù)實(shí)決算;如給甲方造成相關(guān)損失，甲方不予各期驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照雙方約定以更換、修補(bǔ)等方式進(jìn)行整改至滿(mǎn)足甲方要求，并向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從尚未支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)應(yīng)由乙方承擔(dān)的賠償金額。
12.3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更導(dǎo)致合同金額增加的，增加的金額由乙方承擔(dān)，乙方不得因甲方未承擔(dān)該等增項(xiàng)費(fèi)用而降低之后的材料、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第十三條、不可抗力
13.1、不可抗力指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、瘟疫、洪水、地震、風(fēng)暴、火災(zāi)、政府政策臨時(shí)變更(提前一日公布視為臨時(shí))或其他本協(xié)議各方于協(xié)議簽訂時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能防止且不能避免或克服的其他客觀事件。
13.2、任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議約定的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)盡快通知另一方，并應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起三日內(nèi)以書(shū)面形式向另一方提供詳細(xì)情況報(bào)告及不可抗力對(duì)履行本協(xié)議的影響程度的說(shuō)明，并于十五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯晒诺谌匠鼍叩牟豢煽沽Πl(fā)生的書(shū)面證明。
13.3、遭受不可抗力一方應(yīng)承擔(dān)防止損失擴(kuò)大的義務(wù)，如違反本條款約定的，則仍應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失的賠償責(zé)任。
13.4、違約行為發(fā)生在不可抗力之前的，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十四條、爭(zhēng)議解決
如雙方對(duì)本合同或本合同的履行存在爭(zhēng)議的，首先應(yīng)經(jīng)協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。
第十五條、其他
15.1、甲方、乙方駐工地代表：甲方代表姓名： (電話(huà)： );乙方項(xiàng)目經(jīng)理姓名： (電話(huà)： )。
15.2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
15.3、本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
15.4、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議未約定內(nèi)容，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
15.5、本合同文首所述雙方聯(lián)系方式作為通知信息，任何一方如需變更通知信息，均需提前三個(gè)工作日通知對(duì)方，因變更方未履行通知義務(wù)而導(dǎo)致通知方發(fā)出的通知無(wú)法到達(dá)收取方的，則通知發(fā)出時(shí)即視為通知已經(jīng)被收到。
15.6、合同簽訂地北京朝陽(yáng)區(qū)。
第十六條、附件
16.1、附件一：工程報(bào)價(jià)單。
16.2、附件二：施工圖、雙方有關(guān)工程的洽談、變更等書(shū)面協(xié)議或文件。
16.3、附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
