超高層住宅設(shè)計精選(九篇)
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第1篇：超高層住宅設(shè)計范文
關(guān)鍵詞：超高層住宅；功能設(shè)計；套型設(shè)計；環(huán)境設(shè)計
一、工程概況
福州萬科金域花園位于福建省福州市閩江北岸中央商務(wù)中心，地塊南臨江濱西大道，東臨二環(huán)西路、尤溪洲大橋。建筑用地由兩個地塊組成，北邊B-8塊用地面積為12790 m?，綠地面積為2713.7㎡，地上63層，建筑高度約180米；南邊B-10塊用地面積為12607㎡，綠地面積3635.6㎡，地上58層，建筑高度約150米；建筑結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)，建筑設(shè)計使用年限均為50年，抗震設(shè)防烈度為6度。
二、設(shè)計理念
（1）根據(jù)福州市的總體規(guī)劃設(shè)計思想，以現(xiàn)代生態(tài)型居住小區(qū)為設(shè)計框架，強(qiáng)調(diào)人與自然的協(xié)調(diào)，創(chuàng)建可持續(xù)發(fā)展的高品位的社區(qū)環(huán)境，營造21世紀(jì)“綠色生態(tài)家園”。
（2）改善福州市城市形象，創(chuàng)造出良好的居住與生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)人與自然的和諧共生，促進(jìn)社會文化生態(tài)環(huán)境與居住環(huán)境三者的有機(jī)結(jié)合。
（3）提升城市品位，以創(chuàng)造宜人宜居的生活環(huán)境為規(guī)劃價值導(dǎo)向。
（4）在整體設(shè)計上，充分利用現(xiàn)有用地，并滿足城市規(guī)劃要求。在設(shè)計中把基地的自然環(huán)境的組織結(jié)構(gòu)和住宅區(qū)內(nèi)部的人造環(huán)境結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)組織起來，成為一個統(tǒng)一的結(jié)構(gòu)體系。
（5）在單體設(shè)計上，采用新古典主義風(fēng)格，用簡潔明快的手法，達(dá)到整體、和諧的藝術(shù)效果，豐富了立面及城市景觀。
（6）注重節(jié)能設(shè)計。采用節(jié)能材料和設(shè)備，采取必要的保溫隔熱措施。
三、建筑設(shè)計要點
3.1建筑空間布局
（1）建筑主要為超高層，由于建筑布置前后和左右間距較大，這樣有利于小區(qū)的日照。另外，建筑空間布置的不規(guī)則，形成韻律和變化，不僅美化城市的環(huán)境，而且滿足小區(qū)景觀的視線要求。
（2）建筑戶型的選用體現(xiàn)人性化原則，滿足市場需求。戶型設(shè)計面積均在120平方米左右，十字戶型以兩個點的形式南北對稱。因南邊面臨景色優(yōu)美的閩江，因此在住宅的總體高度上，北邊的住宅比南邊的高。既滿足城市設(shè)計要求的天際景觀線，同時最大程度的滿足更多住戶的景觀視線。
（3）建筑朝向以南北向為主，建筑南北排間距較寬，充分滿足住宅私密性的要求，有效避免了相互間對視，日照方面也讓每戶得到了足夠的陽光。
3.2 功能設(shè)計
功能設(shè)計是住宅設(shè)計根本的著手點。住宅內(nèi)不同功能的空間在布置上應(yīng)緊湊合理，交通聯(lián)系應(yīng)方便簡捷，又要有相對的獨立性，各得其所。住宅內(nèi)使用功能有二個分區(qū)：一是公共活動區(qū)（如起居室、餐廳、廚房）宜布置在住宅入口處，便于對外往來；二是私密休息區(qū)（如臥室、書房）應(yīng)布置在住宅的深處，以保證個人行為的私密性不受外界影響。這些分區(qū)各有明確的使用功能，在設(shè)計中要正確處理這二個功能區(qū)的關(guān)系，滿足各部分的功能要求，使之動靜分區(qū)、公私分區(qū)、潔污分區(qū)，不致相互干擾，保障生活規(guī)律。此外，在合理安排各部分功能的同時還要做到流線順暢，交通面積緊湊集中。
3.3 套型設(shè)計
在建筑起居室設(shè)計時，應(yīng)注意以下幾點：
（1）廳內(nèi)設(shè)計不能有太多的門和洞口，則會因沒有足夠長度的延續(xù)墻面影響家具布置，還會因有人在廳內(nèi)來回穿行而干擾會客、視聽、休閑等公共性活動。由于廳內(nèi)活動人數(shù)相對較多，又是家庭的聚焦點，所以還應(yīng)有良好的日照和視域。
（2）臥室要設(shè)計低窗臺凸窗，這樣能夠增大居室空間感，使陽光更加充分，寬敞的窗臺便于放置綠色植物，調(diào)節(jié)氣候、擴(kuò)大視野，使人感到溫馨。
（3）廚衛(wèi)設(shè)計應(yīng)綜合考慮操作順序、設(shè)備安裝、管線布置的要求，要有足夠的面積和尺度以保證設(shè)備、家具合理配置的需要，此外還應(yīng)有良好的自然通風(fēng)和直接采光。衛(wèi)生間應(yīng)盡量做到浴、廁與洗漱、洗衣分離，以減少使用干擾。陽臺是人們接觸室外空氣陽光的主要活動場所，設(shè)計時應(yīng)加大陽臺進(jìn)深，有利于進(jìn)行健身活動。廚房與餐廳要緊鄰，端上菜肴和拆除餐具就會方便。
3.4 外墻造型設(shè)計
外部造型的基本形態(tài)雖然取決于建筑平面的布局，但立面處理也很重要?，F(xiàn)在家庭都是封閉陽臺，到處看到的都是一串串玻璃匣子，生硬呆板，沒有一點生氣。其實，住宅立面可裝飾的還是挺多的，如風(fēng)格設(shè)計，顏色搭配和藝術(shù)裝飾等等。
外墻面色彩的合理搭配與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)才能營造出典雅優(yōu)美的感觀效果。本建筑外立面設(shè)計借鑒經(jīng)典的新古典主義風(fēng)格，避免了都市的擁擠，壓力和冷酷的建筑環(huán)境，超越了“歐陸風(fēng)”的生硬與“現(xiàn)代簡約”的粗糙。在傳統(tǒng)美學(xué)的規(guī)范之下，高層造型比例嚴(yán)謹(jǐn)，設(shè)計精細(xì)，品位典雅。充分運用現(xiàn)代的材質(zhì)及造型工藝，使作品既具有傳統(tǒng)建筑之美感，又融匯現(xiàn)代科技之靈性，具有明顯的時代特征。如陽臺、樓梯入口、窗臺等都可作為造型的藝術(shù)點綴，利用陽臺的凹凸、窗眉、腰線、屋頂造型等都能產(chǎn)生很好的造型效果。建筑外墻采用質(zhì)輕高效的屋面保溫材料和黃色外墻磚搭配晶瑩剔透的玻璃材料，給人以清新，雅致、穩(wěn)重的感覺。住宅大部分均為南北朝向，體現(xiàn)安全高效與節(jié)能策略，見圖1。
3.5 道路交通與豎向設(shè)計
道路是居住區(qū)的構(gòu)成框架。主要起到疏散居住區(qū)交通的功能。本項目基地四面臨路，且中間也規(guī)劃貫穿基地的規(guī)劃路，所以交通方便。而車行出入口是設(shè)置在東邊規(guī)劃路上，南北地塊各一個。地下車庫出入口西邊設(shè)置兩個，結(jié)合地塊西邊的道路，作為住宅停車的主要流線。東邊的地下車庫出入口，則是方便商業(yè)車流停車的。超高層住宅的人行出入口各設(shè)置在南北兩邊，住宅根據(jù)規(guī)劃要點的要求，退線讓南北邊規(guī)劃路有足夠的距離，人流線先進(jìn)入各自的入口廣場，然后再進(jìn)入到各自的入戶大堂。這樣盡量減少對商業(yè)界的影響，做到人流與車流的分流。
另外，道路設(shè)計本身也是構(gòu)成居住區(qū)的一道風(fēng)景線。在進(jìn)行居住區(qū)道路設(shè)計時，我們有必要對道路的曲直、寬窄、分幅、綠化等
進(jìn)行綜合考慮以賦予道路美的形式。比如，與直線型道路相比，曲線型道路所呈現(xiàn)的是不對稱的畫面構(gòu)成。隨著視點的移動景觀逐漸展現(xiàn)出來，因此更具含蓄美，但過多的曲折變化反而會產(chǎn)生矯揉造作的感覺。道路兩邊的植物配景手法可交替使用，或貼近密植形成林蔭道，或遠(yuǎn)距種植形成有層次的緩坡。
3.6 綠化景觀設(shè)計
長期以來，綠化的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)拋棄以往過分注重人工構(gòu)筑物，過分重視建筑小品的傳統(tǒng)，盡量提高綠化面積，注重發(fā)揮綠色植物凈化大氣、防風(fēng)、防塵、防噪的作用。本社區(qū)綠化與景觀設(shè)計亮點在于點、線、軸的結(jié)合。點的設(shè)計體現(xiàn)在兩地塊入口區(qū)預(yù)留大塊面積做廣場，結(jié)合城市綠化廣場設(shè)計，在廣場中有樹陣與景觀樹為主，南邊地塊保留地形原有的大榕樹，同時結(jié)合景觀水體營造入口空間，讓住宅有個皇者風(fēng)范的入口。線的設(shè)計主要體現(xiàn)在兩棟高層之間，裙房鏤空形成的景觀大線。軸的設(shè)計體現(xiàn)在地塊中心的規(guī)劃道路上，此貫穿地塊的道路形成了兩地塊景觀點和景觀線的嚴(yán)整對稱，去除過多繁瑣的景觀構(gòu)筑物設(shè)計，采取更人性化、更加細(xì)膩生態(tài)的軸對稱設(shè)計手法，讓整個社區(qū)在活潑中更顯氣派。同時對于社區(qū)構(gòu)筑物角隅部分的植物配置也需精心處理。在配置植物時還需充分考慮植物的季節(jié)變化，使住區(qū)環(huán)境一年四季形成不同的植物景觀特點，不一定要做到四季有花可賞，但必須充分體現(xiàn)季節(jié)的特色，為人們創(chuàng)造出安靜、舒適、優(yōu)美的社區(qū)居住環(huán)境。
四、結(jié)束語
綜上所述，在超高層住宅建筑設(shè)計時，應(yīng)做到功能分區(qū)合理、室內(nèi)交通便捷、干擾小，套型方便實用、靈活多樣，空間能充分利用和應(yīng)變能力更強(qiáng)，造型豐富有特點，居住環(huán)境舒適，更加人性化有歸屬領(lǐng)域感，從而為我們創(chuàng)造出一個真正體現(xiàn)生態(tài)、節(jié)能為目標(biāo)的實用型住宅。
參考文獻(xiàn)：
第2篇：超高層住宅設(shè)計范文
【關(guān)鍵詞】超高層建筑；結(jié)構(gòu)設(shè)計
一、工程概況
二、基礎(chǔ)設(shè)計
根據(jù)巖土工程勘察報告及場地地震安全性評價報告知該場地為中軟土，為了避免塔樓與塔樓外地下室產(chǎn)生的沉降差異，經(jīng)過方案比較后對塔樓基礎(chǔ)采用鉆（沖）孔灌注樁，持力層為微風(fēng)化巖層，微風(fēng)化巖單軸抗壓強(qiáng)度14MPa。其中樁芯砼強(qiáng)度等級C35，樁徑1200mm，單樁豎向承載力特征值約10000kN，樁長24～40米，底板承臺厚3000mm?；A(chǔ)埋深11米，滿足高規(guī)條文不少于房屋高度1/18的要求。兩層地下室采用柱下單獨基礎(chǔ)，以強(qiáng)風(fēng)化層（局部硬塑粘土層）為持力層，地下室底板（相對標(biāo)高-9.0m）厚度700mm，地下室頂板厚度180mm。塔樓外地下室底板承受水浮力較大，采用抗拔錨桿抵抗地下水浮力，錨桿抗拔力特征值360kN，設(shè)計水位取室外道路路面。
三、結(jié)構(gòu)設(shè)計
該工程主體結(jié)構(gòu)抗側(cè)體系為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，梁板混凝土等級C45～C25，剪力墻混凝土等級為C55～C35。剪力墻抗震等級為一級（短肢剪力墻抗震等級為特一級）；無上部結(jié)構(gòu)地下室部分框架結(jié)構(gòu)的抗震等級為三級。
四、構(gòu)造加強(qiáng)措施
（一）本工程5號樓單體高度為抗震設(shè)防7度地區(qū)超B級高度，因此在抗震構(gòu)造方面有針對性地采取了如下措施：
1）為加強(qiáng)底部剪力墻的截面強(qiáng)度，本工程除了嚴(yán)格控制落地剪力墻的軸壓比不超過0.50外，還采取比規(guī)范更為嚴(yán)格的構(gòu)造措施：適當(dāng)提高剪力墻底部加強(qiáng)部位水平及豎向分布筋配筋率至0.6%；約束邊緣構(gòu)件配筋率提高至2.0%，向上逐步過渡至1.5%。
2）標(biāo)準(zhǔn)層以上樓梯、電梯筒周邊連接薄弱處樓板加厚至120、150mm，加強(qiáng)樓梯、電梯筒周邊板的配筋，板筋雙層雙向貫通布置，并加強(qiáng)邊梁的配筋及構(gòu)造。
3）剪力墻底部加強(qiáng)部位，每兩層設(shè)置一道配筋加強(qiáng)帶（暗梁），以提高剪力墻底部加強(qiáng)部位的延性。
（二）罕遇地震、中震時的彈性地震作用下落地剪力墻承載力復(fù)核：
2）適當(dāng)提高結(jié)構(gòu)抗震性能要求，采用中震的地震影響系數(shù)對結(jié)構(gòu)作中震作用下的彈性內(nèi)力分析，采用材料強(qiáng)度設(shè)計值，對底部加強(qiáng)部位剪力墻強(qiáng)度驗算，以確保重要構(gòu)件在中震時處于彈性工作狀態(tài)。經(jīng)驗算， 5號樓X、Y方向落地剪力墻在中震地震作用下的彈性剪應(yīng)力水平分別為0.584MPa（0.028 fc）和0.551MPa（0.026fc），均滿足不大于0.176fc的要求。
五、結(jié)束語
本工程5號樓為超B級高度建筑，設(shè)計人通過較為詳細(xì)的計算分析，使得各項控制性指標(biāo)都能夠滿足相關(guān)規(guī)范的要求。針對超限情況，設(shè)計中對部分重要結(jié)構(gòu)計算分析結(jié)果進(jìn)行了復(fù)核和對整體結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施方面進(jìn)行加強(qiáng)處理，保證整體結(jié)構(gòu)實現(xiàn)“小震不壞，中震可修，大震不倒”三階段設(shè)防水準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)整體安全可靠，關(guān)鍵構(gòu)件具有足夠的延性，從而確保了結(jié)構(gòu)的抗震安全性。本文相關(guān)結(jié)果可供類似結(jié)構(gòu)設(shè)計參考。
參考文獻(xiàn)
第3篇：超高層住宅設(shè)計范文
關(guān)鍵字：超限高層靜力彈塑性分析 Pushover
一、工程概況
本工程位于廣州市海珠區(qū)，總用地面積為9629平方米，地面基本平整，設(shè)計為高檔住宅小區(qū)，該棟為61層的超高層住宅（A1棟）、地下3層，地上61層，建筑總高度199.70米，十四層、三十一層、四十七層為避難層，建筑物高寬比為5.7 。
二、結(jié)構(gòu)選型
本工程根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層為高檔住宅，采用全剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻作雙向布置。局部剪力墻在地下室轉(zhuǎn)換，這樣既滿足地下車庫、首層架空的需要，同時滿足上部住宅房間內(nèi)墻柱不突出墻面的要求。
基礎(chǔ)選型:根據(jù)工程地質(zhì)勘察報告及本工程三層地下室的結(jié)構(gòu)特點，基礎(chǔ)采用基巖上的天然地基，持力層為中風(fēng)化泥巖，土層承載力特征值fak≥2200KPa。
抗浮問題:本工程地下三層底板面標(biāo)高為-12.5m，局部地下室局部柱僅靠自重及覆土重?zé)o法平衡豐水期地下水浮力，采用抗拔錨桿滿足抗浮要求及減少底板跨度。
豎向構(gòu)件尺寸:剪力墻（核心筒除外）從地下室至首層厚度為500～600mm，二層以上厚度為600～200mm。核心筒從地下室至八層厚度為 800mm。九層以上厚度為600～300mm。
地下室外壁：500～300mm。
樓蓋結(jié)構(gòu)體系:地下室底板采用平板式布置，板厚h=1000mm；地下一、二層樓蓋結(jié)構(gòu)采用平板式布置，h=400mm；地下室頂板（首層）結(jié)構(gòu)采用梁板式布置，板厚h=200mm；二～六十一層樓蓋結(jié)構(gòu)采用梁板體系，板厚h=100mm～240 mm；天面層樓蓋結(jié)構(gòu)采用梁板體系，板厚h=120mm~240mm。
三、超限類型及采取措施
超限類型：本工程高度超過《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程>（JGJ3-2002）》表4.2.2-2中關(guān)于全部落地剪力墻結(jié)構(gòu)體系B級高度的要求，也超過《廣東省實施（JGJ3-2002）補(bǔ)充規(guī)定》附件的表1中關(guān)于全部落地剪力墻結(jié)構(gòu)最大適用高度的要求。
針對超限情況進(jìn)行的分析驗算和采取的加強(qiáng)措施 ：
分別采用SATWE、PKPM的PUSH和 ETABS 3個不同分析程序計算。
選取1組場地人工地震波和2組實際地震記錄波對結(jié)構(gòu)作小震彈性時程時析。
比較安評報告的反應(yīng)譜曲線和規(guī)范反應(yīng)譜曲線：按規(guī)范反應(yīng)譜計算。
中震不屈服驗算。
加強(qiáng)落地剪力墻的配筋。
底部加強(qiáng)部位及架空部位兩者高度較大值剪力墻：特一級；其余層的抗震等級：一級；底部加強(qiáng)部位：-1～6層
利用剪力墻平面外受力提高抗扭剛度（厚度不小于350）。
驗算罕遇地震作用下樓板薄弱位置的抗拉、抗剪強(qiáng)度。
采用PKPM的PUSH分析軟件對結(jié)構(gòu)進(jìn)行罕遇地震下的Pushover分析，以驗證結(jié)構(gòu)能否滿足大震階段不倒塌的抗震設(shè)防水準(zhǔn)要求。
四、靜力結(jié)構(gòu)分析與結(jié)果：
結(jié)構(gòu)設(shè)計采用中國建筑科學(xué)研究院編制的多層及高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計軟件SATWE和PMSAP以及金土木公司的ETABS分析軟件。主要計算結(jié)果如下：
1、小震及風(fēng)作用下的彈性分析
（1）自振周期及第一扭轉(zhuǎn)平動周期比
結(jié)構(gòu)的自振周期及周期比詳表1，可見以扭轉(zhuǎn)為主的第一周期與以平動為主的第一周期的比值≤0.85，滿足《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計技術(shù)規(guī)程》第4.3.5條的要求。
（3）扭轉(zhuǎn)位移比
用于判斷結(jié)構(gòu)扭轉(zhuǎn)不規(guī)則性的樓層最大彈性水平位移（或?qū)娱g位移）與該樓層兩端彈性水平位移（或?qū)娱g位移）平均值的比值詳表3，可見最大的位移比與層間位移比均不大于1.20，屬于《廣東省實施（JGJ3-2002）補(bǔ)充規(guī)定》附件表4-2.2中的規(guī)則性結(jié)構(gòu)。
（4）剛重比：剛重比 EJd /（H2ΣG）SATWE計算結(jié)果為X向1.9，Y向2.25，剛重比小于2.7，大于1.4 ，滿足《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計技術(shù)規(guī)程》第5.4.4條對結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性的要求，但仍考慮重力二階效應(yīng)的影響。
（5）側(cè)向剛度比：最不利位置為首層，首層側(cè)向剛度與相鄰上層側(cè)向剛度的70％或其上相鄰三層側(cè)向剛度平均值80％的比值之較小值X向為0.4883、Y向為0.4852；在設(shè)計計算時將其定義為薄弱層，地震剪力相應(yīng)增大1.15倍
（6）.樓層抗剪承載力比值：各樓層層間抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的受剪承載力與其上一層受剪承載力比值最小值X向為0.9，Y向為0.98，比值均≥0.75，滿足《高規(guī)》第4.4.3條的要求。
以上考慮小震組合的彈性計算分析結(jié)果表明，本工程各項整體指標(biāo)均能滿足相關(guān)規(guī)范的有關(guān)要求或未超出規(guī)范規(guī)定的最大限值；墻柱的軸壓比和各構(gòu)件的強(qiáng)度及變形也均能滿足規(guī)范的要求，完全能達(dá)到小震作用下“結(jié)構(gòu)處于彈性狀態(tài)，各構(gòu)件完好、無損傷”的第一階段的抗震性能目標(biāo)。
2. 彈性中震作用下結(jié)構(gòu)構(gòu)件的屈服判別分析
按“屈服判別法”進(jìn)行中震不屈服驗算（驗算時荷載分項系數(shù)取1.0，材料強(qiáng)度取標(biāo)準(zhǔn)值），分別按小震（αmax=0.08），屈服判別地震作用1（αmax=0.16），屈服判別地震作用2（αmax=0.20），中震（αmax=0.23）進(jìn)行驗算，從而檢查和掌握本工程在中震作用時的抗震能力。驗算結(jié)果表明，在上述四種情況下，本工程豎向構(gòu)件均不出現(xiàn)屈服，梁均不出現(xiàn)受剪屈服，在小震及屈服判別地震作用1時，所有梁不出現(xiàn)受彎屈服；在判別地震作用2及中震時，部分跨高比較小的連梁漸次出現(xiàn)屈服（主要表現(xiàn)為面筋配筋率略>2.5%，配筋時控制連梁的抗剪承載力大于受彎承載力），僅出現(xiàn)輕微的損傷。故本工程能滿足中震重要構(gòu)件不屈服，所有構(gòu)件不發(fā)生剪切破壞的抗震性能目標(biāo)要求。
3.罕遇地震作用下靜力彈塑性（Pushover）分析及結(jié)構(gòu)抗震性能評價
Pushover分析是基于性能的抗震設(shè)計方法，以量化的計算結(jié)果來評價結(jié)構(gòu) “大震不倒” 的抗震性能目標(biāo)。本工程采用軟件：PKPM的PUSH分析軟件。計算中關(guān)鍵步驟是構(gòu)件細(xì)化分類，人工干預(yù)配筋。PKPM的PUSH分析軟件性能控制點處的相關(guān)指標(biāo)詳表4，最大層間位移角小于1/120的規(guī)范限值；彈塑性層間位移角、結(jié)構(gòu)頂部位移、結(jié)構(gòu)塑性發(fā)展的過程及塑性發(fā)展的區(qū)域均符合要求,在性能控制點處，各棟剪力墻均未出現(xiàn)剪力鉸，即剪力墻抗剪能力足夠，不會發(fā)生剪切破壞 。 結(jié)構(gòu)能夠滿足“大震不倒”的抗震設(shè)防要求。
五、結(jié)論：
分析結(jié)果表明：在多遇地震作用下本工程結(jié)構(gòu)的第一扭轉(zhuǎn)與平動周期比、側(cè)向剛度、豎向規(guī)則性、扭轉(zhuǎn)位移比等指標(biāo)均符合現(xiàn)行規(guī)范的相關(guān)要求；中震作用下能滿足“重要構(gòu)件不屈服，所有構(gòu)件先行不發(fā)生剪切破壞”的抗震性能目標(biāo)；罕遇地震作用下能滿足不倒塌，重要構(gòu)件不發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞的設(shè)防要求，因此可以期望本工程的結(jié)構(gòu)體系在遭遇地震作用時，能達(dá)到“小震不壞、中震可修、大震不倒”的抗震設(shè)防目標(biāo)，同時亦能最大限度地滿足建筑功能的要求。
參考文獻(xiàn)：
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第4篇：超高層住宅設(shè)計范文
1國內(nèi)外防火規(guī)范的比較
1．1高層建筑劃分《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352－2005)規(guī)定，建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑?！蹲≌ㄖ?guī)范》(GB50368－2005)規(guī)定，35層及35層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045－95，2005年版)規(guī)定，當(dāng)高層建筑的建筑高度超過250m時，建筑設(shè)計采取的特殊的防火措施，應(yīng)提交國家消防主管部門組織專題研究、論證。美國《國際建筑規(guī)范》(2009年版)規(guī)定，有人員使用的樓面到消防車可以到達(dá)的地面的高差大于22．9m的建筑為高層建筑。對于建筑高度小于等于128m的建筑，可采用ⅠB類耐火等級的結(jié)構(gòu)替代ⅠA類耐火等級的結(jié)構(gòu)，但承重柱的耐火極限不應(yīng)降低。英國《建筑設(shè)計、管理及使用消防安全技術(shù)規(guī)范》(BS9999∶2008)規(guī)定，頂層樓板到地面的高度超過18m時，應(yīng)設(shè)置消防電梯和防煙樓梯間且前室內(nèi)設(shè)置消火栓。此外該規(guī)范按照頂層樓面高度的不同對建筑耐火等級作了規(guī)定，如A2類建筑(人員處于清醒狀態(tài)且熟悉環(huán)境，火災(zāi)增長速率為中速火)，當(dāng)頂層樓面高度超過60m時，構(gòu)件耐火極限不低于2．50h。法國《高層建筑防火安全法規(guī)》(2007年版)規(guī)定，建筑高度大于50m的住宅及建筑高度大于28m的其他類型的建筑為高層建筑，建筑高度大于200m的建筑為超高層建筑。1972年的國際高層建筑會議將高層建筑分為4類:第一類為9～16層(最高50m)，第二類為17～25層(最高75m)，第三類為26～40層(最高100m)，第四類為40層以上(高于100m)。由此可見，各國對于高層建筑均作了規(guī)定，但對超高層建筑的劃分并不完全一致。有關(guān)高層建筑高度劃分標(biāo)準(zhǔn)如下:美國23m、英國30m、法國28m(其中住宅50m)、我國24m，可見幾個國家的規(guī)定相對而言差別不大，總體上，我國的規(guī)定比較適中。我國和法國明確界定了超高層建筑的劃分高度，我國為100m，法國為200m，其中我國規(guī)范對建筑高度大于250m的建筑作了專門要求。美國和英國沒有單獨規(guī)定超高層建筑，但從消防救援以及建筑耐火等級角度對超過某一建筑高度的高層建筑作了特殊規(guī)定。如美國規(guī)定對于建筑高度小于等于128m的建筑，可采用ⅠB類耐火等級的結(jié)構(gòu)替代ⅠA類耐火等級的結(jié)構(gòu)，但承重柱的耐火極限不應(yīng)降低;英國規(guī)定人員處于清醒狀態(tài)且熟悉環(huán)境、火災(zāi)增長速率為中速火的建筑，當(dāng)頂層樓面高度超過60m時，承重構(gòu)件耐火極限均不低于2．50h。
1．2耐火等級各國規(guī)范均根據(jù)建筑高度及使用功能規(guī)定了相應(yīng)建筑的耐火等級，有關(guān)超高層民用建筑主要承重構(gòu)件的耐火極限要求對比情況見表1。從表1可以看出我國規(guī)范中有關(guān)柱、梁、承重墻等承重構(gòu)件的耐火極限要求與其他國家的規(guī)定比較接近，但樓板的耐火極限相對偏低。根據(jù)國內(nèi)建筑火災(zāi)統(tǒng)計資料，火災(zāi)延續(xù)時間在1．50h以內(nèi)的占88%，在1．00h以內(nèi)的占80%。與之對應(yīng)國內(nèi)規(guī)范將一級耐火等級建筑物樓板的耐火極限定為1．50h，二級耐火等級建筑物樓板的耐火極限定為1．00h。我國二級耐火等級建筑占多數(shù)，這樣大部分一、二級耐火等級建筑不會被燒垮。當(dāng)然，建筑構(gòu)件的耐火極限定得越高，發(fā)生火災(zāi)時燒垮的可能性就越小，但建筑的造價要增加。
1．3防火間距各國規(guī)范均通過限定防火間距作為防止火災(zāi)在建筑之間蔓延的措施，美國規(guī)范詳細(xì)規(guī)定了建筑相鄰部位的開口要求，當(dāng)間距大于9．1m時，則對外墻耐火極限沒有要求。英國采用相鄰建筑外墻所受熱輻射強(qiáng)度來確定防火間距，以是否達(dá)到引燃木材的熱輻射強(qiáng)度12．6kW•m－2作為判定條件，要求建筑到達(dá)公共邊界或者假定的邊界(而非相鄰建筑物)的距離為其達(dá)到熱輻射要求的計算距離的一半。例如，在火災(zāi)規(guī)模為30MW的情況下，距離著火建筑7．9m的距離處即可達(dá)到12．6kW•m－2的輻射強(qiáng)度，從而可以引燃木材。所以在這種情況下，要求其到達(dá)與相鄰建筑公共邊界的距離取7．9m的一半，即不小于4m。法國規(guī)范要求相鄰高層建筑外墻的耐火極限不低于2．00h或具有8m的防火間距。我國規(guī)范也有限制外墻開口的類似規(guī)定，如開口面積小于外墻面積的5%時，防火間距可減少25%。對于耐火等級均為一、二級的相鄰建筑，高民用層建筑與相鄰高層建筑的防火間距為13m，與相鄰多層建筑的防火間距為9m。我國規(guī)范中有關(guān)高層建筑與多層建筑的防火間距規(guī)定與國外規(guī)范相比較為接近。
1．4避難設(shè)施避難層(間)作為高層建筑尤其是超高層建筑重要的安全疏散設(shè)施，各國規(guī)范均有詳細(xì)規(guī)定。美國規(guī)范規(guī)定電梯候梯廳在采取防煙措施的條件下可兼做避難區(qū)域，同時對避難區(qū)域提出了雙向疏散要求。對人員疏散存在困難的醫(yī)療建筑，美國規(guī)范要求可供患者睡覺休息或治療的樓層以及其他人員荷載超過50人的樓層均應(yīng)采用擋煙設(shè)施分為至少兩個煙氣控制區(qū)，并對該類建筑中的避難區(qū)域面積作了規(guī)定，臥床病人按照2．8m2•人－1、其他人按照0．56m2•人－1確定避難面積。英國規(guī)范允許避難區(qū)域設(shè)置在受保護(hù)的樓梯間內(nèi)。此外，美國、英國規(guī)范均考慮了使用輪椅等行動不便人員的避難需求，其每人占用的面積美國為0．9m2，英國為1．3m2。我國規(guī)范對超高層公共建筑設(shè)置避難層作了明確的規(guī)定，但對超高層住宅建筑，《民用建筑設(shè)計通則》要求設(shè)置避難層(間)，而防火設(shè)計規(guī)范沒有相應(yīng)的規(guī)定，有關(guān)超高層住宅設(shè)置避難設(shè)施的技術(shù)要求仍需要進(jìn)一步完善。
1．5消防救援確?；馂?zāi)情況下消防車輛能夠迅速到達(dá)著火建筑，提供消防救援人員進(jìn)入建筑物的入口，對于營救建筑內(nèi)的被困人員、降低火災(zāi)損失具有重要意義，國內(nèi)外規(guī)范對消防車道(包括其寬度、通行高度和坡度、回轉(zhuǎn)場地等)及消防撲救作業(yè)面(包括長度、與建筑的距離等)均有所規(guī)定。美國規(guī)范中消防車輛可到達(dá)的位置與建筑內(nèi)設(shè)置消防設(shè)施的情況有關(guān)，當(dāng)建筑內(nèi)設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)時，該距離可相應(yīng)增加，如消防車道應(yīng)能到達(dá)距建筑入口15m的位置，此外建筑物外墻與消防車道的距離不應(yīng)超過46m，當(dāng)設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)時可增加到137m。英國規(guī)范規(guī)定消防車應(yīng)能到達(dá)距消防水泵接合器18m的位置。法國規(guī)范規(guī)定消防車道與建筑物的距離不應(yīng)大于30m。我國規(guī)范通過規(guī)定消防車登高操作場地的布置要求，限定其與建筑的距離不宜小于5m，且不大于10m。同時規(guī)定消防車與消防水泵接合器的距離為15m～40m。可見國內(nèi)外規(guī)范對消防車到達(dá)位置與建筑之間的距離要求比較接近，一般控制在15m～40m的范圍內(nèi)。關(guān)于超過一定長度的袋形消防車道應(yīng)設(shè)置回車場地的要求，美國規(guī)范規(guī)定為46m，英國規(guī)范為20m。我國規(guī)范規(guī)定盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)置回車道或回車場，但未明確其長度要求，應(yīng)進(jìn)一步細(xì)化該規(guī)定。
2超高層民用建筑防火設(shè)計加強(qiáng)措施
綜上所述，針對建筑高度大于100m的超高層民用建筑的防火設(shè)計，提出如下加強(qiáng)措施:
2．1耐火等級我國規(guī)范規(guī)定超高層民用建筑的耐火等級為一級，從前文對國內(nèi)外超高層民用建筑主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火極限對比分析可以看出，我國對于一級耐火等級建筑要求其樓板的耐火極限為1．50h，而國外規(guī)范的相關(guān)要求均不低于2．00h，可見我國規(guī)范對建筑樓板的耐火極限要求相對偏低。為給超高層民用建筑的消防救援以及人員安全疏散提供更有利的條件，建議提高樓板的耐火極限。目前，我國有關(guān)樓板的構(gòu)造做法及耐火性能見表2。由表2可以看出，在樓板厚度為100mm(保護(hù)層厚度為10mm)，其耐火極限可達(dá)到2．00h，樓板厚度達(dá)到120mm(保護(hù)層厚度為20mm)時，耐火極限可達(dá)2．65h。結(jié)合國外規(guī)范的相關(guān)要求和我國實際的樓板構(gòu)造做法情況，對超高層民用建筑樓板的耐火極限提出如下要求:超高層民用建筑樓板的耐火極限不應(yīng)低于2．00h。
2．2防火間距我國規(guī)范中有關(guān)高層建筑與多層建筑的防火間距規(guī)定與國外規(guī)范相比較為接近。此外，規(guī)范中規(guī)定在設(shè)有防火墻等條件下，高層建筑與相鄰建筑的間距可以不限或不小于4m。對于超高層民用建筑，較大的防火間距除有利于防止火災(zāi)在建筑之間的蔓延外，也為消防救援提供了有利的條件?？紤]到我國超高層建筑的數(shù)量及相應(yīng)的救援和管理條件，建議即使在采取設(shè)置防火墻等措施的條件下，也不應(yīng)調(diào)整超高層民用建筑與相鄰其他建筑的防火間距。為此，提出如下建議:超高層民用建筑與相鄰民用建筑的防火間距應(yīng)符合高層民用建筑與民用建筑防火間距的相關(guān)規(guī)定，其間距在采取設(shè)置防火墻等措施的條件下也不應(yīng)減小。超高層民用建筑與工業(yè)建筑的防火間距(包括與甲類廠房，與甲類倉庫，與甲、乙、丙類液體儲罐，與可燃?xì)怏w儲罐，與可燃材料堆場的防火間距)應(yīng)符合高層民用建筑與工業(yè)建筑防火間距的規(guī)定，其間距在采取設(shè)置防火墻等措施的條件下也不應(yīng)減小。
2．3避難設(shè)施避難層(間)作為高層建筑尤其是超高層建筑重要的安全疏散設(shè)施，各國規(guī)范均有詳細(xì)規(guī)定。我國《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》對高層公共建筑設(shè)置避難層作了明確的規(guī)定，但對高層住宅建筑的避難層設(shè)置沒有提出要求。僅在《民用建筑設(shè)計通則》中有高層住宅需要設(shè)置避難層(間)的規(guī)定。因此，我國建筑防火設(shè)計規(guī)范中有關(guān)超高層住宅設(shè)置避難設(shè)施的技術(shù)要求仍需要進(jìn)一步完善?？梢越Y(jié)合住宅建筑的特點，設(shè)置避難間。同時參考美國、英國等國家的規(guī)范對醫(yī)療建筑的避難區(qū)域或使用輪椅等行動不便人員的避難需求的規(guī)定，我國建筑設(shè)計防火規(guī)范在規(guī)定高層建筑安全疏散設(shè)施時也應(yīng)考慮行動不便人員的避難需求，為該類人員的安全疏散提供可靠的保障。此外，對于高層建筑避難間的具體設(shè)置高度要求，需要考慮到當(dāng)前消防車輛救援高度一般在50m的實際情況。為此，提出如下具體建議:建筑高度大于50m的高層病房樓，其50m以上樓層每層應(yīng)設(shè)置避難間。建筑高度大于54m的住宅建筑，其54m以上樓層每層應(yīng)設(shè)置避難間。
2．4消防救援《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(整合修訂稿)對消防滅火救援要求的規(guī)定，補(bǔ)充了現(xiàn)行相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)在消防救援規(guī)定方面的不足，但對需要設(shè)置回車場的盡頭式消防車道的長度要求需補(bǔ)充規(guī)定。結(jié)合道路中心線間的距離不宜大于160m的規(guī)定建議取1/4，即40m。此外，超高層住宅建筑與其他使用功能的建筑上下組合建造時，其裙房屋面如果兼做消防車登高操作場地，應(yīng)對其屋面板的耐火極限提高要求，以確保消防救援作業(yè)的安全，可考慮與防火墻的耐火極限要求一致，即3．00h。為此，提出如下具體建議:一是長度超過40m的盡頭式消防車道應(yīng)該設(shè)置回車道或回車場。二是超高層住宅建筑與其他使用功能的建筑合建，住宅部分通過裙房屋面疏散且裙房屋面用作消防車登高操作場地時，裙房屋面板的耐火極限不應(yīng)低于3．00h。
3結(jié)論
基于上述比較分析，對于超高層民用建筑的防火要求，筆者建議在《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(整合修訂送審稿)中增加以下規(guī)定:
3．1耐火等級。超高層民用建筑耐火等級不應(yīng)低于一級，其樓板的耐火極限不應(yīng)低于2．00h。
3．2防火間距。超高層民用建筑與相鄰民用建筑的防火間距應(yīng)符合高層民用建筑與民用建筑防火間距的相關(guān)規(guī)定，其間距在采取設(shè)置防火墻等措施的條件下不應(yīng)減小;超高層民用建筑與工業(yè)建筑的防火間距(包括與甲類廠房，與甲類倉庫，與甲、乙、丙類液體儲罐，與可燃?xì)怏w儲罐，與可燃材料堆場的防火間距)應(yīng)符合高層民用建筑與工業(yè)建筑防火間距的規(guī)定，其間距在采取設(shè)置防火墻等措施的條件下也不應(yīng)減小。
第5篇：超高層住宅設(shè)計范文
1、一梯兩戶是指一個單元里一層只有兩套房子,總高18層以下的樓棟一個單元可以只配備1部電梯?，F(xiàn)在有些小區(qū)采用連廊式設(shè)計，通過連廊連接?xùn)|西兩頭的房子，雖然一個單元一層有4套房子，設(shè)計也是兩梯四戶，但連廊在中間，正好可以隔開，東西兩頭各有一部電梯和兩套房子，這個也叫一梯兩戶。
2、這種一般是指板樓。多層的就是樓房只有六層或六層以下的，高層分為： 7~9層的住宅為中高層住宅，小高層10-18，高層18層以上，還有超高層，建筑總高度超過100m的稱為超高層建筑。
（來源：文章屋網(wǎng) ）
第6篇：超高層住宅設(shè)計范文
關(guān)鍵詞：超高層商住樓；排水設(shè)計；探討
中圖分類號：TU208 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
引言
超高層建筑是指建筑高度>100m的高層民用建筑，代表民用建筑最先進(jìn)的材料應(yīng)用和技術(shù)水平。超高層建筑有別于多建筑，具有層數(shù)多、高度大、功能復(fù)雜、用水要求高、排水量大等特點，超高層建筑商住樓給排水的設(shè)計質(zhì)量同居民生活的安定性有著必然的聯(lián)系，所以，我們要加強(qiáng)對超高層住樓的給排水設(shè)計的優(yōu)化。
一、超高層建筑的特點
超高層建筑在大中城市存在最大優(yōu)點，是可以節(jié)約大量的土地，能在有限的地面空間中爭取到更多的建筑空間，并有利于節(jié)約市政設(shè)施和提高辦公生活效率。將節(jié)約下來的土地用作交通、綠化用地或辟為城市開放空間，將使城市人居環(huán)境大為改善。同時，智能化的超高層建筑造型挺拔，還可豐富城市景觀，提供標(biāo)志性建筑。對給排水設(shè)計而言，超高層建筑具有高度高，業(yè)態(tài)多樣復(fù)雜，人員密集，火災(zāi)危險性大，疏散及火災(zāi)撲救困難，建設(shè)周期長、難度大，生活及消防給水系統(tǒng)豎向分區(qū)多，設(shè)備運行及管道系統(tǒng)承壓要求高以及各系統(tǒng)管理維護(hù)難度大等特點。超高層建筑的給排水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)建筑高度、用途、衛(wèi)生安全、使用要求、材料設(shè)備性能、維護(hù)管理、經(jīng)濟(jì)節(jié)能等因素確定。
二、給水設(shè)計
在超高層給水設(shè)計中，系統(tǒng)方式的選擇是關(guān)鍵問題。若市政給水入戶水壓能滿足底部n層的水壓要求，則底部n層均由市政直接供水，n層至頂層用水則需二次加壓供給。超高層二次加壓供水的系主要從事建筑給排水工程設(shè)計。統(tǒng)方式有4種。
1、水泵加壓串聯(lián)供水方式
100m以下：低位水箱-變頻供水水泵-100m以下用戶；100m以上：低位水箱-變頻轉(zhuǎn)輸水泵-變頻串聯(lián)水泵-100m以上用戶。
優(yōu)點：中間設(shè)備層不設(shè)置轉(zhuǎn)輸水箱，節(jié)省空間，適用于設(shè)備層無法設(shè)置轉(zhuǎn)輸水箱的建筑。缺點：安全性低，如高區(qū)由2組泵串聯(lián)供水，其中1組停用則高區(qū)停水，一般不采用。
2、轉(zhuǎn)輸水箱和分區(qū)變頻水泵供水方式
100m以下：低位水箱-變頻供水水泵-100m以下用戶；100m以上：低位水箱-工頻提升水泵-轉(zhuǎn)輸水箱-變頻供水水泵-100m以上用戶。
優(yōu)點：此方式供水可靠，分區(qū)轉(zhuǎn)輸，解決設(shè)備及管道承壓大的問題；供水設(shè)備集中放置，便于管理；變頻供水綠色節(jié)能；適用垂直高度為多種業(yè)態(tài)，且業(yè)態(tài)與設(shè)備層分隔不一致的建筑。缺點：該方式需設(shè)低位和轉(zhuǎn)輸水箱，易產(chǎn)生二次污染，占用空間多；高區(qū)泵設(shè)在夾層，使用頻率高，會對上下樓層產(chǎn)生影響。
3、水箱重力供水方式
100m以下：低位水箱-工頻水泵-轉(zhuǎn)輸水箱-重力供給100m以下用戶。100m以上：低位水箱-工頻水泵-轉(zhuǎn)輸水箱-工頻水泵-屋頂水箱-重力供給100m以上用戶；兩區(qū)通過減壓閥分區(qū)供水。系統(tǒng)原理圖見圖3。
優(yōu)點：此方式有水箱，供水可靠性好；分區(qū)轉(zhuǎn)輸，解決設(shè)備及管道承壓大的問題。缺點：需3組水箱，易產(chǎn)生二次污染；轉(zhuǎn)輸水泵設(shè)在夾層，會對上下樓層產(chǎn)生影響；且100m以上的建筑是將水提升至屋頂水箱，再通過減壓閥減壓供水，相對變頻供水耗能；屋頂水箱負(fù)荷重，增加對結(jié)構(gòu)和建筑功能布局的影響。
4、變頻泵和水箱聯(lián)合供水方式
100m以下：低位水箱-變頻水泵-供給60m以下的用戶；60～90m：中間轉(zhuǎn)輸和供水水箱-重力供給60～90m用戶；90m以上：低位水箱-工頻水泵-轉(zhuǎn)輸水箱-工頻水泵-屋頂水箱-重力供給90m以上用戶。系統(tǒng)原理圖見圖4。
此種方式設(shè)置轉(zhuǎn)輸水箱，低區(qū)由變頻泵供水，高區(qū)水箱重力供水，有其兩者的優(yōu)點，適用于垂直高度為多種業(yè)態(tài)，高區(qū)對供水穩(wěn)定要求高，且業(yè)態(tài)分隔與設(shè)備層分隔一致的建筑。設(shè)備層設(shè)置工頻補(bǔ)水水泵，泵數(shù)量少，使用頻率低，對上下樓層影響較小。
三、高層建筑排水系統(tǒng)設(shè)計
合理的管道通氣系統(tǒng)影響著高層建筑的排水功能。所以，在高層建筑中要完善通氣排水系統(tǒng)，為了能快速排除污水，就得合理的布置管道，要保持穩(wěn)定管道內(nèi)部的氣壓，防止管道阻塞，安裝的時候要選擇防振的、牢固的管道，避免發(fā)出噪聲，影響居民正常生活。
1、設(shè)立透氣管道
高層建筑應(yīng)該設(shè)立透氣管道，因為生活污水的排出水管的水流速度比較小，而污水進(jìn)水管的水流速度比較大。產(chǎn)生的壓力集聚在管道的底部于是出現(xiàn)正壓區(qū)，靠近管道底部的衛(wèi)生用器在正壓區(qū)的壓力作用下會遭到一定程度的破環(huán)，衛(wèi)生用器常出現(xiàn)氣泡上翻的現(xiàn)象。建立透氣管道，不僅可以平衡管道內(nèi)的氣流量，正壓區(qū)的壓力也會被降低，還可以消除衛(wèi)生用器發(fā)生的氣泡現(xiàn)象。
2、選擇合適的衛(wèi)生設(shè)備
在高層建筑衛(wèi)生器具的選擇和布置上，要了解當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)民俗習(xí)慣，再結(jié)合衛(wèi)生間的實際形狀、大小等，進(jìn)行合理的選購、科學(xué)的布置，盡量在使用的時候方便舒適。在衛(wèi)生器具的布置上，特別要注意的是坐便器位置的排水口設(shè)置，市場上的坐便器種類繁多，大小不一，各型號的坐便器對排水口的位置要求不一，應(yīng)該合理預(yù)留位置，方便坐便器設(shè)置排水口，最大程度的滿足居民的生活質(zhì)量要求。
3、合理布置排水管道
高層建筑的底部被架空，建造商鋪或者商場，為了不對底層功能的使用造成不必要的影響，應(yīng)該在底層就進(jìn)行上部分排水管道的轉(zhuǎn)換。很多事例表明把所以排水管道聚集到一根大橫管道上進(jìn)行整棟樓的排水，那是非常不科學(xué)的，因為一旦大橫管道破裂或者被堵塞，就會對整棟樓的正常生活造成很大的不便。合理布置排水管道，高層建筑的住宅內(nèi)部使用的排水管道比較復(fù)雜，所以底層的連接衛(wèi)生器的排水管道應(yīng)該獨立排出，如果需要進(jìn)行轉(zhuǎn)換，可以把底層的衛(wèi)生器具直接接到大橫的排水管道上。
4、地漏的正確處理
高層建筑的排水系統(tǒng)中，地漏是其中一個不可忽視的環(huán)節(jié)，地漏的設(shè)置是為了對地面的積水進(jìn)行排除。在高層建筑的住宅中，大都是在衛(wèi)生間設(shè)置地漏，廚房視情況設(shè)置，因為廚房只會有少量的水濺到地面，不會造成大面積的積水，用抹布或拖把就可以清理干凈。在衛(wèi)生間設(shè)計的地漏地板下沉300m m -500m m 之間，在本層就可以布置橫管排水，在管道下部就設(shè)立防水層，就可以直接在本層解決漏水和堵塞的情況。
四、消防設(shè)計
1、超高層室外消火栓水泵接合器設(shè)置的要求
對于不設(shè)設(shè)備層或避難層的超高層建筑而言，基于《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95（2005年）（以下簡稱“高規(guī)”）第7.4.6.5條“消火栓栓口的靜水壓力不應(yīng)大于1.00MPa，當(dāng)大于1.00MPa時，應(yīng)采取分區(qū)給水系統(tǒng)”的規(guī)定，其消火栓系統(tǒng)大多采用臨時高壓給水系統(tǒng)的供水方式。超高層建筑消火栓系統(tǒng)，一般采用水泵、減壓水箱及減壓閥進(jìn)行分區(qū)。用水泵分區(qū)是指每個分區(qū)分別設(shè)置消防泵，即并聯(lián)系統(tǒng)。出于經(jīng)濟(jì)及減壓閥產(chǎn)品功能質(zhì)量不斷提高的因素考慮，減壓閥用于消火栓系統(tǒng)分區(qū)越來越廣泛。民用專用消防泵的揚程一般都不大于2.0MPa。
2、超高層室外消火栓水泵接合器設(shè)置存在的問題
目前中國多數(shù)地區(qū)均配置普通水罐消防車，少數(shù)地區(qū)配置高低壓泵水罐消防車，極少數(shù)地區(qū)配置高低壓泵水罐消防車。對于多數(shù)超高層建筑設(shè)置高區(qū)水泵接合器（地區(qū)配置普通水罐消防車），消防車只能滿足高區(qū)凈高差120m以下部分的揚程需求，對于高于120m以上的部分無法通過室外消防車進(jìn)行加壓滅火。
3、超高層的室外水泵接合器設(shè)置的解決方法
對于重要的超高層建筑，如商住樓，均設(shè)置避難層，在避難層均設(shè)置高區(qū)接力泵和消防轉(zhuǎn)輸水箱。高區(qū)消防的水泵接合器直接接入消防轉(zhuǎn)輸水箱，高區(qū)消火栓接力泵設(shè)置為柴油泵，滿足斷電時仍能正常運轉(zhuǎn)，由此能解決高區(qū)120m以上部分無法通過室外消防車進(jìn)行加壓滅火的問題。
4、消防給水系統(tǒng)增壓設(shè)施的設(shè)置
在高層建筑消防給水系統(tǒng)設(shè)計中，為了保證火災(zāi)初期滅火壓力的需要，常在
消火栓系統(tǒng)的高位水箱出水管上設(shè)置增壓設(shè)施，一般由增壓泵和氣壓罐組成。增壓設(shè)施的設(shè)置增加了消防供電及控制回路的敷設(shè)長度，同時也給日常的運行和維護(hù)管理帶來很大不便，設(shè)備運行時產(chǎn)生的振動及噪聲若處理不當(dāng)，還會干擾頂層住戶的正常生活。
5、商住樓自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)計流量
高層住宅樓底部若干層作為商場、餐廳等商業(yè)場所時，由于噴淋管網(wǎng)規(guī)模較
大，噴頭及管道布置受到功能分區(qū)及結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)等的影響，因而設(shè)計工作比較繁瑣，有些設(shè)計人員在設(shè)計時便盲目地將中危Ⅱ級自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)計流量取為30L/S或26L/S。其實不同工程噴淋管網(wǎng)的具體情況如噴頭間距、管網(wǎng)規(guī)模、管道布置等各不相同，設(shè)計流量會相差很大，布置不合理時可能會>30 L/S。
結(jié)束語
總而言之，近年來由于城市用地日益緊張，土地資源已經(jīng)很難滿足人們生產(chǎn)生活的需要，超高層建筑的興建將成為必然趨勢。因此，對超高層建筑給排水工程的設(shè)計、 施工、 維修和運行管理的要求也越來越高。 尤其是超高層商住樓的給排水設(shè)計更是一個挑戰(zhàn)，我們要加強(qiáng)此方面的思考。
參考文獻(xiàn)
[1]王曙春.超高層商住樓的給排水設(shè)計探討[J] .《中國市政工程》，2014，（4）.
第7篇：超高層住宅設(shè)計范文
1.1 研究的背景
1.1.1 電梯及高速梯電梯的定義及簡介
電梯,是指在動力的驅(qū)動下,箱體沿著鋼性導(dǎo)軌運行或者梯級(踏步)沿著某種固定的軌跡運行,實現(xiàn)垂直升降或水平運行輸送人、貨物的機(jī)電一體化設(shè)備,常規(guī)分為人(貨)電梯、自動扶梯、自動人行道。習(xí)慣上不管使用何種驅(qū)動方式,將電梯作為建筑體內(nèi)垂直方向上的運輸交通工具的總稱。
電梯空間分為機(jī)房部分、井道及底坑部分、轎廂部分、層站部分。電梯系統(tǒng)分為曳引系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、轎廂、重量平衡系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)、安全保護(hù)系統(tǒng)。
現(xiàn)代電梯應(yīng)用了全數(shù)字識別乘客技術(shù)、數(shù)字智能型、安全控制技術(shù)數(shù)、節(jié)能技術(shù)等,開啟了電梯行業(yè)的新紀(jì)元。
高速梯,常指速度大于 2.00m/s 的電梯?！睹裼媒ㄖO(shè)計通則》 GB50352-2005將高層建筑按高度分為四類:
我國高層建筑協(xié)會會議將我國境內(nèi)的高層建筑主要分為四大類:第一大類為 樓層高度最高為最高 50 米 ,樓層數(shù)為 9~16 F;第二大類為樓層高度最高為 75米,樓層數(shù)為 17~25 F;第三類為樓層高度最高為 100 米,樓層數(shù)為 26~40 F(最高 100m),第四大類為樓層高度在 100 米以上,樓層數(shù)量在 40F 以上的建筑。中國的《民用建筑設(shè)計通則》(GB 50352—2005)將住宅建筑依層數(shù)劃分為:“低層住宅是指樓層數(shù)在 1F~3F;多層住宅是指樓層數(shù) 4F~6F;中高層住宅是指樓層數(shù)在 7~9F;高層住宅是指樓層數(shù)在 10 F 及 10 F 以上的住宅建筑。民用建筑物的高度≤24 米(不包括住宅的建筑物), 則稱之為單層或者多層建筑物;民用建筑物的高度〉24 米的,則稱之為高層建筑(不含高度〉24 米的單層的公共建筑物);民用建筑高度〉 100 米的,則稱之為超高層建筑物”。(張凱,2012)
高速電梯雖然沒有明確的官方定義,但在電梯業(yè)內(nèi)有一定的共識,電梯按運行速度可以分為:低速電梯、快速電梯、高速電梯、超高速電梯。
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1.2 本文研究的目的及意義
中國正步入超高樓層的設(shè)計和建設(shè)發(fā)展,高層及超高樓層的發(fā)展不僅是建筑行業(yè)的技術(shù)挑戰(zhàn),也是高速電梯行業(yè)全新挑戰(zhàn)和機(jī)遇。隨著超高建筑的飛速發(fā)展,高速梯市場也被越來越細(xì)分化,產(chǎn)品、品牌、價格的定位越來越顯示其重要性。對于營銷環(huán)境進(jìn)行深入研究,站在市場環(huán)境的角度看待 XO 公司的產(chǎn)品、品牌和價格定位,能更有效的制定適合 XO 公司高速梯的營銷策略和控制措施。
1960 年,麥卡錫提出了著名的 4P 組合,即產(chǎn)品(Product)、價格(Price)、促銷(Promotion)、地點(Place),如下圖 1.1:
產(chǎn)品(Product):基于 4P 理論及高速梯的實際銷售活動,XO 公司高速梯產(chǎn)品不僅僅是電梯本身,還需要對電梯方案設(shè)計、安裝管理、維保服務(wù)、質(zhì)量控制等一系列的過程和環(huán)節(jié)做好有效地策劃和管理;
價格(Price):XO 公司在中國電梯市場屬于一線品牌,已有近 20 年的電梯市場銷售積累,其品牌價格在電梯市場有明確的定位?；谶@樣的品牌積累下,結(jié)合高速梯的產(chǎn)品優(yōu)勢和高速梯客戶的需求,設(shè)計適合 XO 公司高速梯的價格策略,實現(xiàn)高速梯市場的突破。
促銷(Promotion):XO 公司近 20 年來一直取得中國新梯銷售名列前三甲的傲人業(yè)績,與她采用經(jīng)銷商的促銷策略有極大關(guān)系。這種銷售策略對 XO 公司在低速梯市場發(fā)展起到了關(guān)鍵性作用,但是在高速梯市場的發(fā)展則需要重新審視其優(yōu)劣。如何利用原有促銷資源,合理制定高速梯的促銷政策,是 XO 公司高速梯團(tuán)隊迫在眉睫的任務(wù)。
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2 電梯行業(yè)的發(fā)展概況及營銷模式的研究
2.1 國內(nèi)電梯行業(yè)的發(fā)展歷程
目前,我國正處于經(jīng)濟(jì)和城市建設(shè)的飛速發(fā)展時期,因而也形成了世界第一大的電梯消費市場。為引入先進(jìn)的技術(shù)和強(qiáng)大的資金,中國政府在政策上也給予大量的稅收等優(yōu)惠政策,給這些全球最具競爭力的電梯企業(yè)提供了公平競爭的市場機(jī)制和環(huán)境。巨大的市場需求吸引了外資電梯知名品牌通過各種途徑和方式把自己的研發(fā)中心及生產(chǎn)重心移到了中國,把中國作為基地中心,甚至關(guān)閉了品牌發(fā)源地的工廠和研發(fā)中心,或選擇與國內(nèi)知名的電梯企業(yè)成為合作伙伴,或獨資建立世界一流的工廠,配備一流的設(shè)備,引進(jìn)一流的技術(shù),培訓(xùn)一流的管理人才。于是這些國際知名電梯企業(yè)長期以來一直壟斷了中國市場 70%以上的份額,我國電梯行業(yè)也因此而成了,引進(jìn)的外資及先進(jìn)技術(shù)最多最全的行業(yè)之一。
經(jīng)過近 50 年的發(fā)展,中國電梯市場從原來的外資企業(yè)壟斷的格局,逐漸發(fā)展成為三個梯隊,其中民族品牌的市場份額也逐步提升。截至 2010 年底,中國電梯行業(yè)協(xié)會統(tǒng)計業(yè)內(nèi)的主要企業(yè)和主要企業(yè)的市場份額如下圖 2.1:
上圖中,占 50%的第一梯隊的電梯品牌為奧的斯(包括 XO)、三菱、日立;第二梯隊的電梯品牌為迅達(dá)、通力、蒂森、東芝、富士達(dá)等其他外資品牌;第三梯隊則為占據(jù) 20%市場份額的民族品牌,而且近幾年民族品牌的市場份額呈現(xiàn)出不斷上升的趨勢。
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2.2 高速電梯概況
2.2.1 高速電梯市場定義
電梯因建筑而生,高速電梯自然因高層建筑的需求而生存,故研究高速電梯市場必須得先了解高層建筑的定義。
高層建筑是指超過一定高度和層數(shù)的多層建筑。 我國高層建筑分類:
“我國高層建筑協(xié)會會議將我國境內(nèi)的高層建筑主要分為四大類:第一大類為 樓層高度最高為最高 50 米 ,樓層數(shù)為 9~16 F;第二大類為樓層高度最高為 75 米 ,樓層數(shù)為 17~25 F;第三類為樓層高度最高為 100 米 ,樓層數(shù)為 26~40 F(最高 100m),第四大類為樓層高度在 100 米以上,樓層數(shù)量在 40 F 以上的建筑。中國的《民用建筑設(shè)計通則》(GB 50352—2005)將住宅建筑依層數(shù)劃分為:“低層住宅是指樓層數(shù)在 1F~3F;多層住宅是指樓層數(shù)在 4 F~ 6 F;中高層住宅是指樓層數(shù) 在 7 ~9 F;高層住宅是指樓層數(shù)在 10 F 及 10 F 以上的住宅建筑。民用建筑物的高度≤24 米
(不包括住宅的建筑物), 則稱之為單層或者多層建筑物;民用建筑物的高度〉 24 米的,則稱之為高層建筑(不含高度〉 24 米的單層的公共建筑物);民用建筑高度〉 100 米的,則稱之為超高層建筑物” 。(張凱,2012) 因此我國的《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB 50045-95)以及《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352—2005)中規(guī)定:住宅建筑的樓層數(shù)量在 10F 及 10F 以上的,以及公共建筑和綜合性建筑的建筑高度超過了 24 米的都稱之為高層建筑。
為滿足上述國家標(biāo)準(zhǔn)的要求,在高層及超高層建筑里,電梯的速度必須有相應(yīng)匹配,否則整個大樓將無法通過國家的消防驗收,也就無法投入銷售和使用。
高層建筑除了國家標(biāo)準(zhǔn)對消防電梯的硬性規(guī)定外,大樓的電梯配置方案也直接影響著整個建筑設(shè)計合理性。試想,一幢高端寫字樓,其電梯數(shù)量不夠,或者電梯的運力無法滿足大樓的疏散需求,則會影響大樓的后期租售率,或者會被迫要求降價或降租金。但是如果電梯運力過剩,不僅設(shè)備采購成本加大,而且不可租售的核心筒面積加大,造成大樓的可盈利面積減少,投資回報率就低。
所以合理的電梯設(shè)計方案對建筑的核心筒設(shè)計及投資回報率至關(guān)重要,尤其在高層建筑設(shè)計時,電梯方案有多種選擇,由于一臺高速電梯的造價動則上百萬,所以電梯方案的選擇也是建筑投資方?jīng)Q策的核心問題。
......................
3 XO 公司的營銷環(huán)境和目標(biāo)市場定位分析 .................... 20
3.1 國內(nèi)高速梯市場宏觀環(huán)境分析 ............. 20
3.1.1 國家政策分析................ 20
3.1.2 國內(nèi)經(jīng)濟(jì)對電梯行業(yè)的影響......... 21
4 XO 公司在高速梯市場的營銷策略......... 38
4.1 XO 公司高速梯產(chǎn)品策略.............. 38
4.2 XO 公司高速梯的價格策略.......... 41
5 XO 公司高速梯營銷的項目化管理體系 ............. 45
5.1 XO 公司高速梯營銷人員的專業(yè)訓(xùn)練及培養(yǎng).................. 45
5.1.1 高速電梯銷售人員專業(yè)知識的培訓(xùn)................ 45
5.1.2 現(xiàn)有高速電梯銷售人員存在的問題................ 46
5 XO 公司高速梯營銷的項目化管理體系
5.1 XO 公司高速梯營銷人員的專業(yè)訓(xùn)練及培養(yǎng)
5.1.1 高速電梯銷售人員專業(yè)知識的培訓(xùn)
1)能夠讀懂本公司的電梯標(biāo)準(zhǔn)布置圖。即根據(jù)布置圖向客戶解釋電梯井道土建技術(shù)問題,特殊問題可以向工廠技術(shù)支持人員咨詢。
2)能夠識別與電梯有關(guān)的建筑圖紙。銷售員應(yīng)該能夠在客戶提供的建筑施工圖中找到與電梯井道相關(guān)的圖紙和有關(guān)的參數(shù)。其中包括:
電梯井道剖面圖(包括層高、底坑深、機(jī)房高,廳門牛腿等數(shù)據(jù));
電梯井道平面圖(包括井道內(nèi)平面凈尺寸、門口寬度及方向、墻厚等);
電梯機(jī)房平面圖(包括機(jī)房平面尺寸、井道與機(jī)房的相對位置,門口位置等)。
3)對高速電梯的產(chǎn)品有深入的了解 。
高速梯銷售人員不僅需要對本企業(yè)的產(chǎn)品了如指掌,還要熟記國家標(biāo)準(zhǔn)的限制要求,以及本企業(yè)高速梯產(chǎn)品的設(shè)計基本原理及規(guī)律。不僅熟悉本企業(yè)的高速梯產(chǎn)品性能及價格走勢,而且也必須了解競爭對手的產(chǎn)品特性及價格趨勢,找出差異化,所謂知己知彼,百戰(zhàn)不殆。
4)能深入挖掘客戶的潛在需求。
由于超高層建筑在我國剛剛興起 ,很多房地產(chǎn)開發(fā)商也是第一次建造超高層建筑,對高速電梯的情況及市場往往不了解 ,也是在尋標(biāo)過程中逐步了解高速電梯如何設(shè)計及選擇的 。這就要求高速梯銷售人員必須具備 扎實的專業(yè)知識能力,高度的職業(yè)敏感性,能夠熟練的挖掘項目地理位置,客戶定位等發(fā)現(xiàn)客戶的真實的以及潛在的需求,引導(dǎo)客戶,做顧問式銷售。
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6 結(jié)論
隨著世界經(jīng)濟(jì)中心向亞洲轉(zhuǎn)移,超高層建筑在中國勢如破竹地增長,中國成了全球最大的高速電梯市場。中國電梯行業(yè)經(jīng)歷了 50 多年的成長后又迎來了一個新的競爭時代——高速電梯的市場競爭時代。
過去的 20 年里,XO 公司在中低速的電梯市場尤其是在住宅電梯、扶梯市場取得了連續(xù)[！]十三年保持中國電梯行業(yè)前列的傲人業(yè)績。但是如何在新一輪的電梯競爭中取勝,成了 XO 公司的新課題,也是本文研究的重點。
首先本文結(jié)合 XO 公司現(xiàn)有的市場覆蓋率和產(chǎn)品特性,確定 XO 公司高速電梯的目標(biāo)市場為:華東、華中及西部地區(qū),尤其在二三線城市;市場定位于:二三線城市的超高層住宅及其高端寫字樓等大型綜合體項目。
XO 電梯公司要在目標(biāo)鎖定的高速電梯市場競爭中獲得豐收,就需要對以下幾個方面進(jìn)行提升,制定對應(yīng)的新策略:
1.產(chǎn)品策略:需要升級現(xiàn)有產(chǎn)品的技術(shù)覆蓋范圍,提供適應(yīng)不同市場的高速電梯產(chǎn)品,并且在不同市場和規(guī)格上有銜接,避免產(chǎn)品出現(xiàn)“規(guī)格斷層”,打破一款高速電梯打天下的局面;
2.價格策略:根據(jù)市場需求,壓縮工廠制造的利潤空間,將利潤空間留給銷售,提高銷售的價格能動性;
3.促銷策略:除了響應(yīng) BIS 的信息共享,建立全方位獎勵政策外,更重要的是對競爭價格給予政策上的支持,即:在領(lǐng)導(dǎo)層允許的權(quán)利范圍內(nèi),對于分公司申報為 MUST-WIN 的高速梯項目,允許低于成本價銷售,具體價格根據(jù)項目情況單個逐級審批,以此最大程度上支持高速梯的銷售;
4.渠道策略:建立一條新型渠道銷售策略,即以代銷商銷售為基礎(chǔ),以高速電梯項目經(jīng)理直銷為主導(dǎo)的組合式渠道策略;
第8篇：超高層住宅設(shè)計范文
【關(guān)鍵詞】高層建筑；住宅建筑；結(jié)構(gòu)設(shè)計；安全性；措施
現(xiàn)階段，我國城市建筑用地資源越來越緊缺，為了對土地資源進(jìn)行合理運用，人們在最大程度上對土地空間進(jìn)行利用，由此，高層建筑應(yīng)運而生，并且得到了快速發(fā)展。建筑質(zhì)量對人民群眾滿意度以及舒適度產(chǎn)生了直接影響，再加上我國城市化進(jìn)程越來越快，城市高層建筑高度越來越高，建筑數(shù)量越來越多，但隨之帶來了建筑物安全問題越來越突出。因此，在高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的時候，必須要遵循安全性原則。
一、高層住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計安全性需要解決的問題
（一）設(shè)置嵌固端問題
通常情況下，高層住宅建筑都在建筑物中、人防頂板、地下室頂板等位置上設(shè)置。在高層住宅建筑中，人防以及地下室都具有十分重要的地位，但是，在高層住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計過程中，設(shè)計師會將嵌固端設(shè)計忽略掉。例如，高層住宅建筑結(jié)構(gòu)整體設(shè)計計算位置、高層住宅建筑嵌固端的上下層抗震等級一致性、嵌固端上下層中的剛度比限制問題等，在高層住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計過程中，嵌固端設(shè)置具有重要地位，不能忽略其任何一方面，否則會直接影響到高層住宅建筑物的后期使用。
（二）建筑結(jié)構(gòu)超高問題
高是高層住宅建筑最大的特征，建筑物自身的高度就很高，也正因如此，高層住宅建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計難度有所增加。在國家抗震規(guī)范中已經(jīng)對高層住宅建筑高度進(jìn)行了嚴(yán)格控制和規(guī)定，特別是國家的新定范圍里，十分明確地限制了高層住宅建筑物超高度問題。此外，當(dāng)前高層住宅建筑在施工過程中會存在改動結(jié)構(gòu)設(shè)計的情況，而施工計劃卻是按照原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計來進(jìn)行施工，所以，高層住宅建筑實際施工情況與原定結(jié)構(gòu)設(shè)計以及計劃之間存在誤差。由此，高層住宅建筑超高直接威脅到高層住宅建筑安全。
（三）適應(yīng)新規(guī)范問題
在高層住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計過程中，還存在著新規(guī)范與舊規(guī)范的適應(yīng)問題，在建筑行業(yè)長期發(fā)展過程中，國家為高層建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計工作制定了不同的規(guī)范。新規(guī)范和舊規(guī)范在細(xì)則方面變動比較大，新規(guī)范中有更多的限制條件來限制高層建筑，對于高層建筑安全性要求更嚴(yán)格。所以，在高層住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中，更加強(qiáng)調(diào)新舊規(guī)范更替性問題。
二、提升高層住宅建筑設(shè)計安全性的對策
（一）選用恰當(dāng)?shù)膽姨袅焊叨?/p>
在高層住宅建筑中，懸挑梁具有不可替代的作用，懸挑梁的作用主要體現(xiàn)在支撐方面。但是，在現(xiàn)在的高層住宅建筑中，設(shè)計師喜歡選擇比較小的懸挑梁高，這樣會導(dǎo)致高層住宅建筑的梁截面受壓區(qū)中的應(yīng)力太高。原因就在于，在設(shè)計師設(shè)計的過程中，設(shè)計師并沒有對梁撓度進(jìn)行詳細(xì)的計算，由于梁高較小，導(dǎo)致梁截面受壓區(qū)產(chǎn)生非線性的徐變，梁撓度越來越大，挑梁會出現(xiàn)嚴(yán)重變形，最終導(dǎo)致梁板出現(xiàn)裂縫[1]。伴隨著挑梁變形越來越嚴(yán)重，裂縫也會越來越寬，直接影響到了高層住宅建筑的耐久性和適用性，更加挑戰(zhàn)了高層住宅建筑結(jié)構(gòu)的安全性。所以，在設(shè)計師對高層住宅建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計的過程中，選擇梁高度的時候，要對梁撓度計算進(jìn)行充分考慮，在高層住宅建筑結(jié)構(gòu)計算過程中，減少計算存在的誤差，將挑梁支撐力度增加。由于懸挑結(jié)構(gòu)對于豎向的地震作用十分敏感，所以，將高層住宅建筑挑梁承載力增加，選用恰當(dāng)?shù)膽姨袅焊叨龋粌H可以有效防止梁板裂縫的產(chǎn)生，更可以對高層建筑支撐力度進(jìn)行保證，最終保證了高層住宅建筑的安全。
（二）為剪力墻開設(shè)洞口
國家對于高層住宅建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計已經(jīng)明確規(guī)定[2]，要求在高層住宅建筑中，如果剪力墻比較長，則需要開設(shè)洞口，把剪力墻分為若干墻段，每一墻段的長度都比較平均，墻段與墻段之間還要采用弱連梁對其進(jìn)行連接，每一個獨立墻段的高度與墻段長度之比不宜小于3，此外，墻肢截面的長度要小于或等于8米。國家的這項規(guī)定能夠有效防止高層住宅建筑剪力墻破損，將高層住宅建筑剪力墻延性提升，對脆性破壞進(jìn)行規(guī)避。在高層住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的時候，要盡量在剪力墻上開洞，使其可以形成弱連梁，將建筑剪力墻支持力度提升。除此之外，設(shè)計師還要加大梁寬，或者進(jìn)行梁水平腋的設(shè)置，使建筑梁柱節(jié)點處可以形成剛域，這樣可以將建筑梁柱支撐的力度提升，從本質(zhì)上避免框架結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)梁柱偏心距較大等問題。
（三）提升建筑地基承載力
由于高層住宅建筑自身對地基要求更高，建筑壓力也比較大，想要提升高層住宅建筑安全性必須要打好基礎(chǔ)。在對高層住宅建筑實施基礎(chǔ)設(shè)計的時候，設(shè)計師要對地基埋深工作進(jìn)行強(qiáng)調(diào)，對地基埋深程度進(jìn)行計算，從高層住宅建筑室外地坪到基礎(chǔ)底面，都需要進(jìn)行地基埋深程度的計算。在選擇地基的過程中，首先采用天然地基[3]，原因在于，人們可以通過深埋地基這種方法來將天然地基穩(wěn)定性和穩(wěn)固性增加，將地基承載力提升，通過修正地基，可以提高地基承載力滿足要求。通常情況下，高層建筑地下室的外墻會用鋼筋砼墻，高層住宅建筑的地基外側(cè)側(cè)向剛度比較強(qiáng)，這便在高層住宅建筑地基側(cè)向剛度方面將地基整體的穩(wěn)定性提升。增加地下室地基整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，有利于對高層住宅建筑的整體結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)變形，加強(qiáng)高層住宅建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建設(shè)。
（四）遵循結(jié)構(gòu)設(shè)計原則
在我國城市建筑過程中，高層住宅建筑不斷增加，建筑結(jié)構(gòu)變化越來越大，在高層住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中，新時代特征得以體現(xiàn)。當(dāng)前高層住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計過程中，重點和難點就是時代創(chuàng)新理念與質(zhì)量安全相結(jié)合。在設(shè)計過程中，設(shè)計師要遵循設(shè)計基本原則，保證設(shè)計安全性。高層住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計原則主要包括合理性原則、適合性原則以及適當(dāng)性原則[4]。其中，高層住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的方案要具有合理性，結(jié)構(gòu)設(shè)計的方案是后期高層住宅建筑行動的體系，因此，結(jié)構(gòu)設(shè)計的體系必須要簡潔和明確，設(shè)計師要對施工條件、地理環(huán)境、材料供應(yīng)以及設(shè)計要求進(jìn)行綜合考慮，同時，選擇結(jié)構(gòu)設(shè)計方案的時候還要保證施工環(huán)境與工程要求相互統(tǒng)一。適合性原則是針對設(shè)計的基礎(chǔ)方案提出的，要求設(shè)計師要根據(jù)地基環(huán)境以及工程選址條件來實施基礎(chǔ)設(shè)計。
三、結(jié) 語
雖然我國高層住宅建筑的數(shù)量逐漸上升，但是，施工企業(yè)不能盲目追求施工進(jìn)度和速度，必須要注重建筑質(zhì)量以及建筑安全。因此，在高層住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計過程中，要對時展趨勢進(jìn)行把握，掌握建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范，選擇符合高層住宅建筑實際情況的方案，從本質(zhì)上提升高層住宅建筑安全性能。此外，設(shè)計人員還要不斷更新設(shè)計理念和設(shè)計意識，端正自身態(tài)度，認(rèn)真負(fù)責(zé)，設(shè)計出安全、高質(zhì)量的高層建筑結(jié)構(gòu)。
參考文獻(xiàn)：
[1] 楊克家，梁興文，張茂雨，等.帶加強(qiáng)層超高層建筑結(jié)構(gòu)基于能力譜法的抗震設(shè)計[J].地震工程與工程振動，2010，（ 04） ：254 ～255.
第9篇：超高層住宅設(shè)計范文
關(guān)鍵詞：高層鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量
1 引言
中國作為一個發(fā)展中國家，高層鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國起步較晚，成熟及可借鑒的經(jīng)驗不是很多。但從改革開放以來，許多現(xiàn)代化建筑如雨后春筍般聳立。而鋼結(jié)構(gòu)因其自重輕、施工周期短、抗震能力強(qiáng)等優(yōu)勢和特點被人們廣泛應(yīng)用于高層尤其是超高層建筑中。其中建筑鋼材又分為普通碳素鋼、優(yōu)質(zhì)碳素結(jié)構(gòu)鋼、普通低合金鋼三類。大量使用的仍以普通碳素鋼為主。與混凝土高層相比：自重輕，截面小，可降低基礎(chǔ)造價，室內(nèi)有效面積大，與玻璃幕墻結(jié)合，建成現(xiàn)代感很強(qiáng)的建筑外形；工業(yè)化程度高，可降低人工費用，增加建筑的投資回報率；抗震性能較好，利于向高層、超高層發(fā)展；綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展，8-17層的高層鋼結(jié)構(gòu)造價可達(dá)到與混凝土持平，綜合造價可望超過混凝土。
高層鋼結(jié)構(gòu)主要應(yīng)用于現(xiàn)代的高層建筑，鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)體系主要有框架體系、框架支撐(剪力墻板)體系、筒體體系和巨型框架體系。對于高層鋼結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計也是建筑成敗、優(yōu)劣的關(guān)鍵因素，方案階段有結(jié)構(gòu)工程師的參與是必要的。
2 高層鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計的特點
2.1 鋼結(jié)構(gòu)的基本原理
鋼結(jié)構(gòu)是鋼材（鋼板和型鋼）經(jīng)過設(shè)計、加工，形成各種基本構(gòu)件，如拉桿（有時還包括鋼索）、壓桿、梁、柱及桁架等，然后將這些基本構(gòu)件按一定的方式通過焊接和螺栓等方式連接組成的工程結(jié)構(gòu)形式。輕型鋼結(jié)構(gòu)是一個很模糊的概念，沒有嚴(yán)格的定義。以下結(jié)構(gòu)都可稱為輕型鋼結(jié)構(gòu)：①由冷彎薄壁型鋼組成的結(jié)構(gòu)；②由熱軋輕型型鋼（工字鋼、槽鋼、 H型鋼、L型鋼、T型鋼等）組成的結(jié)構(gòu)；③由焊接輕型型鋼（工字鋼、槽鋼、 H型鋼、L型鋼、T型鋼等）組成的結(jié)構(gòu)；④由圓管、方管、矩形管組成的結(jié)構(gòu)；⑤由薄鋼板焊成的構(gòu)件組成的結(jié)構(gòu)；⑥由以上各種構(gòu)件組成的結(jié)構(gòu)
設(shè)計鋼結(jié)構(gòu)時，應(yīng)從工程實際情況出發(fā)，合理選用材料、結(jié)構(gòu)方案和構(gòu)造措施，滿足結(jié)構(gòu)構(gòu)件在運輸、安裝和使用過程中的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和剛度要求，并符合防火、防腐蝕要求。宜優(yōu)先采用通用的和標(biāo)準(zhǔn)化的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，減少制作、安裝工作量。在鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計文件中，應(yīng)注明建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限、鋼材牌號、連接材料的型號（或鋼號）和對鋼材所要求的力學(xué)性能、化學(xué)成分及其他的附加保證項目。此外，還應(yīng)注明所要求的焊縫形式、焊縫質(zhì)量等級、端面刨平頂緊部位及對鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計的要求[1]。
鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計的特點可以概括為以下幾點：
（1）為了不影響結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的正常使用和觀感，設(shè)計時應(yīng)對結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的變形規(guī)定好相應(yīng)的限值；
（2）計算結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形時可以不考慮螺栓孔引起的截面削弱；
（3）在設(shè)計的過程時，承重結(jié)構(gòu)采用的鋼材應(yīng)具有抗拉強(qiáng)度、伸長度、屈服強(qiáng)度和硫、磷含量的合格保證，對焊接結(jié)構(gòu)尚應(yīng)具有碳含量的合格保證為前提；
（4）在對框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計的過程中，梁與柱的剛性連接應(yīng)符合受力過程中梁柱間交角不變的假定，同時連接應(yīng)具有充分的強(qiáng)度承受交匯構(gòu)件端部傳遞的所有最不利的內(nèi)力。梁與柱鉸接時，應(yīng)使連接具有充分的轉(zhuǎn)動能力，且能有效地傳遞橫向剪力與軸心力。梁與柱的半剛性連接只具有有限的轉(zhuǎn)動剛度，在承受彎矩的同時會產(chǎn)生相應(yīng)的交角變化，在內(nèi)力分析事，必須預(yù)先確定連接的彎矩-轉(zhuǎn)角特性曲線，以便考慮連接變形的影響。
2.2 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計的特點
2.2.1 鋼材結(jié)構(gòu)的特點
鋼材的結(jié)構(gòu)具有以下的特點：
（1）強(qiáng)度高，重量輕；
（2）塑性、韌性好；
（3）材質(zhì)均勻，工作可靠性高；
（4）適于于機(jī)械化加工，工業(yè)化生產(chǎn)程度高；
（5）減少砂、石、灰用量，減輕對再生資源的破壞；
（6）環(huán)保、可回收再利用，建筑造型美觀；
（7）密閉性能好,能制成不滲漏的密閉容器；
（8）耐熱性能好，耐火性能差；
（9）耐腐蝕性差。
表1 鋼材與混凝土的對比
鋼和混凝土容重比：3.4，強(qiáng)度比：210～136。所以剛才較混凝土的重量輕，這樣能夠便于運輸和安裝，可跨越更大的跨度。
2.2.2 高層住宅鋼材結(jié)構(gòu)設(shè)計的特點
（1）對高層住宅鋼材結(jié)構(gòu)的設(shè)計時要進(jìn)行柱網(wǎng)的布置，在設(shè)計時可以考慮選取一榀框架單元，對柱截面和梁截面要首先進(jìn)行初選。框架梁受到豎向恒荷載、豎向活荷載、水平風(fēng)荷載和地震力的作用的影響。對內(nèi)力的計算時要采用分層法來進(jìn)行相應(yīng)的計算。
（2）對高層住宅鋼材結(jié)構(gòu)的設(shè)計首先應(yīng)該要考慮高層鋼材的承重結(jié)構(gòu)設(shè)計，在對承重結(jié)構(gòu)設(shè)計的時候需要分兩個方面進(jìn)行設(shè)計，即：承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)。在設(shè)計的過程中要考慮到構(gòu)件和連接的強(qiáng)度破壞的承受能力，如果因為疲勞導(dǎo)致破壞或者因為鋼材過度的變形不在適合繼續(xù)承載，鋼材的結(jié)構(gòu)將會轉(zhuǎn)變?yōu)闄C(jī)動體系和結(jié)構(gòu)傾覆。
（3）在對高層住宅鋼材結(jié)構(gòu)的設(shè)計時要對其結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果采取不同的安全等級設(shè)計。一般的高層住宅采用的鋼材結(jié)構(gòu)安全設(shè)計等級為2級，其他的特殊建筑鋼結(jié)構(gòu)住宅的安全等級要根據(jù)其實際情況來確定。
（4）在對組合樓蓋設(shè)計時，要對荷載內(nèi)力計算、壓型鋼板組合樓板受力驗算、斜截面驗算、支座負(fù)筋計算、撓度驗算及自振頻率驗算等內(nèi)容。這樣以便方便組合框架內(nèi)力組合值的計算。
3 結(jié)束語
隨著我國經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)地發(fā)展，我國的經(jīng)濟(jì)實力和技術(shù)水平都得到了迅速地提高。鋼結(jié)構(gòu)以其獨特的優(yōu)越憂，在建筑業(yè)被越來越廣泛的重視和應(yīng)用，在“大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)”政策的指導(dǎo)下，我國鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的歷史機(jī)遇已經(jīng)到來。在高層鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計中，合理的進(jìn)行建筑平面設(shè)計，合理的選擇柱網(wǎng)布置，合理的選擇計算模型及計算方法是整個設(shè)計成功的關(guān)鍵。隨著鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展，充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)一系列的優(yōu)點一直是本領(lǐng)域研究的熱點。