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關鍵詞:建筑工程水電安裝質(zhì)量控制
中圖分類號:TU712 文獻標識碼:A 文章編號:1672-3791(2012)11(c)-0045-01
隨著我國城市化進程的進一步加快,建設工程規(guī)模不斷擴大,水電安裝項目也不斷增多,而水電安裝工程質(zhì)量的好壞直接影響整個建筑工程的使用,有的水電工程在交付使用后出現(xiàn)漏水、漏電等問題,已經(jīng)影響到了人們的工作與生活質(zhì)量,有的甚至危及人身財產(chǎn)安全。所以,建筑施工企業(yè)和工程管理人員必須高度重視水電安裝質(zhì)量,認真分析水電安裝中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及其原因,并采取相應的改進措施,從而提高水電安裝工程的管理水平和整體質(zhì)量。
1 建筑工程水電安裝工程的質(zhì)量問題
1.1 給排水安裝工程的質(zhì)量問題
給排水安裝工程的質(zhì)量問題主要包括以下幾個方面:首先,在建筑工程的水管安裝中,有些工程所采用了管壁厚度不夠,鍍鋅管鋅層太薄,鑄鐵管外壁粗糙,承接口不規(guī)范的水管,有的甚至有砂眼、裂縫等質(zhì)量問題,這些都可能會造成施工后水管滲漏。其次,在管道安裝過程中卻未認真清除在管道內(nèi)部存在的淤積物;管道安裝后預留排水口密封不嚴,導致雜物垃圾等進入管道內(nèi);管道鋪設時排水管坡度控制不好等都會導致堵塞。第三,閥門、開關作為水管管路的重要組成部分,其作用在給排水安裝工程中非常重要。閥門、開關安裝過程中主要存在規(guī)格、型號及密封性等不符合設計要求等問題,有的閥門公稱壓力小于系統(tǒng)試驗壓力,影響了正常開關及阻力、壓力調(diào)節(jié)等功能。
1.2 電氣安裝的質(zhì)量問題
電氣安裝的質(zhì)量問題主要表現(xiàn)在以下幾個方面。
第一,電路敷設不合格。具體表現(xiàn)為PVC電管的粘接不夠牢固;安裝輸電線的鋼管管壁較??;進盒部分沒有垂直布線,天花板中敷設的電纜沒有穿管保護,金屬線槽和支架接地不可靠,有的初裝修住宅工程配管僅僅安裝到分戶箱,吊頂上的導線未進穿管保護;線路敷設時暗管轉(zhuǎn)彎半徑太小,沒有使用彎頭連接等現(xiàn)象,導致穿線困難,甚至損傷導線;暗管走向繞道,存在著過多的不必要彎曲。
第二,照明器具及開關等安裝不合格。具體表現(xiàn)為照明器具中燈具未設置掛線盒、軟線吊燈燈頭線長度不夠,固定燈座的螺栓不相符。開關、插座、配電箱的安裝中存在開關位置不正確,插座接線錯誤等現(xiàn)象,安裝的插座離地面的高度不一致;配電箱面板和墻面之間存在較大縫隙,布線不整齊,輸電導線沒有綁扎固定,多組輸電線沒有搪錫或壓接,有的甚至被剪斷,配電箱內(nèi)輸電線顏色沒有區(qū)分,箱內(nèi)零線和地線絞接在一起,總配電箱內(nèi)沒有安裝接地的接線柱等。
第三,防雷接地不合格。具體表現(xiàn)為引下線、均壓環(huán)、避雷帶搭接處有虛焊、夾渣、咬肉、焊縫不飽滿等質(zhì)量問題;焊渣不敲掉、避雷帶上的焊接處不刷防銹漆;接地線的連接方法不正確;接地線跨越建筑物變形縫處時,未加設補償器,穿墻體時未加保護管;用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋;高出屋面的構筑物或金屬物體無防雷裝置等。
2 建筑工程水電安裝質(zhì)量問題的原因分析
2.1 建筑材料質(zhì)量控制不嚴
建筑材料質(zhì)量的好壞,是水電安裝能否順利進行的保證,而水電安裝工程中存在的管道滲漏等現(xiàn)象,大部分都是由于材料本身質(zhì)量不合格造成的。對材料的質(zhì)量控制不嚴是造成建筑材料存在質(zhì)量問題的根本原因,是工程質(zhì)量的安全隱患。建筑安裝材料假冒偽劣產(chǎn)品充斥市場,材料驗收人員對材料驗收不嚴格,使得不合格的產(chǎn)品用于安裝工程中,從而導致大量質(zhì)量不合格的建筑材料用到工程上,造成安裝材料難以符合設計需要,嚴重影響了工程質(zhì)量。
2.2 施工方案設計流于形式
施工方案的設計是水電安裝工程質(zhì)量的重要影響因素。施工方案包括施工圖、技術方案、工藝流程、檢測手段、安全方案等。然而,目前很多施工企業(yè)不太重視方案設計階段的質(zhì)量管理,對施工方案設計的審核不嚴,導致施工方案設計不規(guī)范,缺乏針對性與實用性,使施工方案設計流于形式,無法為水電安裝質(zhì)量提供技術保障,經(jīng)常發(fā)生質(zhì)量事故。
2.3 質(zhì)量驗收標準執(zhí)行不力
我國已經(jīng)頒布了建筑給排水與電氣安裝相關質(zhì)量驗收規(guī)范。然而,由于安裝現(xiàn)場技術人員與監(jiān)理人員也對安裝工程缺乏嚴格要求,監(jiān)督力度不夠。很多建筑施工企業(yè)的施工管理人員的責任心都不強,檢查把關不嚴,在水電安裝過程中沒有嚴格執(zhí)行相關的質(zhì)量驗收標準,使自檢流于形式,致使很多工程中使用了以次充好,甚至用不合格建筑材料等都影響了水電安裝工程的質(zhì)量。
3 建筑工程水電安裝質(zhì)量問題改進措施
3.1 嚴格控制建筑材料質(zhì)量
由于建筑材料和設備質(zhì)是建筑施工的基礎,為了避免由于建筑材料質(zhì)量所引起的工程質(zhì)量問題,所以施工單位從材料和設備選用、采購、供貨等方面都必須嚴把質(zhì)量關,主要檢驗進場的原材料和設備是否具備出廠合格證,產(chǎn)品性能是否符合現(xiàn)行有關國家技術標準,技術規(guī)格是否符合設計要求等。對檢驗不合格的建筑工程材料進行清退,不得使用,從源頭上保證水電安裝工程的質(zhì)量。
3.2 做好施工方案設計和技術交底
施工方案設計包括工程概況、施工準備部署、材料采購、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全文明施工管理、資料管理等。施工單位為了保障和提高工程質(zhì)量,應根據(jù)工程實際情況,對水電安裝施工方案設計進行認真審核。在施工方案設計完成后,應該對操作人員和施工人員做技術交底工作,使其明白各自施工任務及要求,對工程要求、技術措施和應注意的問題等方面進行全面溝通和協(xié)調(diào),以提高施工人員質(zhì)量意識,確保工程質(zhì)量和工程進度。
3.3 嚴格執(zhí)行質(zhì)量驗收標準
工程質(zhì)量驗收是工程質(zhì)量改進的關鍵環(huán)節(jié),為了將質(zhì)量隱患消滅在施工過程中,就必須認真執(zhí)行相關質(zhì)量驗收標準,規(guī)范施工人員的施工行為,杜絕使用不合格建筑材料,要認真執(zhí)行工序交接檢驗制度,上道工序不合格不得轉(zhuǎn)入下道工序。
4 結(jié)語
建筑水電安裝工程中存在質(zhì)量問題,將會給人們生活帶來很大麻煩,甚至危及人身財產(chǎn)安全。因此,要嚴格控制水電安裝工程質(zhì)量,消除可能發(fā)生的質(zhì)量問題。施工過程中組織質(zhì)量檢驗、控制是保證水電工程安裝施工質(zhì)量的關鍵環(huán)節(jié)。通過自檢、交接檢、專職檢等多種驗證方式對質(zhì)量進行控制,制訂及時、有效的預防和補救措施,完善質(zhì)量監(jiān)督和管理體系。以質(zhì)量持續(xù)改進作為切入點,實現(xiàn)各道工序質(zhì)量的不斷提升,才能確保整個建筑水電安裝的質(zhì)量不斷提高。
參考文獻
[1] 姚明.建筑工程水電安裝的質(zhì)量問題與改進對策探討[J].市政建設,2012,11:112-113.
[2] 賀平.民用住房水電安裝有關問題的探討[J].咸寧學院學報,2007,6:51-52.
1自動化評價系統(tǒng)
根據(jù)工程的實際情況,為便于運行期的工程管理,將對重要建筑物的重要監(jiān)測項目進行自動化監(jiān)測,這些自動化監(jiān)測項目為:上下游水位、氣溫、庫水溫、滲漏量、壩體和壩基滲流壓力、繞壩滲流、建筑物及邊坡的變形、各重要監(jiān)測斷面主要應力應變測點等。以上監(jiān)測項目擬通過電測傳感器和遙測控制單元(MCU)進行現(xiàn)場自動數(shù)據(jù)采集,并按專門設置的通信網(wǎng)絡將數(shù)據(jù)傳入管理大樓工程安全監(jiān)測集控中心計算機,由計算機對所測資料進行統(tǒng)一管理。安全監(jiān)測自動化系統(tǒng)擬建立一套以計算機為基礎的監(jiān)測資料數(shù)據(jù)庫或綜合管理系統(tǒng)。系統(tǒng)至少要求具備輸入、輸出、數(shù)據(jù)傳輸、數(shù)據(jù)存儲和數(shù)據(jù)加工處理等五大功能。這些功能主要由計算機完成,部分內(nèi)容可由人工承擔,如:人工監(jiān)測資料輸入;資料離線分析等。
2人工巡視檢查
根據(jù)《混凝土壩安全監(jiān)測技術規(guī)范》,對水庫大壩除用監(jiān)測設備進行監(jiān)測外,還必須進行人工巡視檢查。
(1)巡視部位。
主要巡視部位有:大壩、兩岸邊坡、電站、引水洞進出口等。
(2)檢查項目。
①大壩;②電站;③邊坡;④其它。
3各部門的質(zhì)量控制
(l)項目法人的質(zhì)量控制。
按照“百年大計,質(zhì)量第一”方針,建立和健全質(zhì)量管理體系和網(wǎng)絡,責任到人,加強監(jiān)督。采取項目法人負責、監(jiān)理單位控制、承包人保證和政府監(jiān)督相結(jié)合的質(zhì)量管理體系,完善承包人自檢、監(jiān)理單位復檢、項目法人和項目質(zhì)監(jiān)站、或業(yè)主代表抽檢的質(zhì)量保證體系,并建立以質(zhì)量管理為中心的建設管理責任制,簽訂質(zhì)量責任狀,建立質(zhì)檢檔案,做到建設、設計、監(jiān)理、施工單位都有明確的質(zhì)量負責人,并明確各單位的主要負責人作為質(zhì)量的第一責任人,責任層層分解,形成責任網(wǎng)絡。項目法人有關領導多次深入一線指導,并派駐工地業(yè)主代表,及時處理解決工程矛盾協(xié)助監(jiān)理抓好質(zhì)量,并及時反饋和服務。
(2)設計單位的質(zhì)量控制。
設計單位設計資質(zhì)為甲級資質(zhì)。嚴格按照國家的基建程序進行設計,先后進行了可行性研究報告、初步設計、招標設計及施工圖設計。在設計過程中,嚴格按照1509002的質(zhì)量標準認證體系進行管理,層層落實責任制,實行事先指導、中間檢查和事后控制的三環(huán)節(jié)管理,設計圖紙深度和質(zhì)量滿足要求。設計單位通過對結(jié)構方案進行經(jīng)濟技術比較,力求使設計成果經(jīng)濟合理、安全實用。
(3)承包人的質(zhì)量控制。
建立健全質(zhì)量保證體系,制訂質(zhì)量控制計劃及質(zhì)量控制流程,部署項目的施工方案,為加強和貫徹執(zhí)行工程的質(zhì)量方針,實現(xiàn)工程的質(zhì)量目標,工地建立了以項目經(jīng)理和項目總工為首的各級領導質(zhì)量負責制,建立三級質(zhì)量管理網(wǎng)絡,完善的質(zhì)量檢查制度,實行各級崗位質(zhì)量責任制,做到層層落實,層層分解,使工地每個員工都明確各自的質(zhì)量責任。工地設質(zhì)檢科,負責工程的工程質(zhì)量檢測工作,各工種隊及各班組設兼職質(zhì)檢員,負責本部門及本班組的質(zhì)量檢驗工作。
(4)監(jiān)理單位的質(zhì)量控制。
監(jiān)理組制訂各項規(guī)章制度,使監(jiān)理組開展工作協(xié)調(diào)一致、工作規(guī)范有序,保證監(jiān)理工作質(zhì)量。監(jiān)理組制訂《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理細則》嚴格按照合同技術規(guī)范要求和總監(jiān)規(guī)定及批準的技術要求進行監(jiān)理,督促承包人執(zhí)行進度計劃。熱情幫助承包人解決有關技術問題,為承包人提出有益于保證質(zhì)量和促進工程進度的合理化建議,幫助承包人糾正各種不符合技術規(guī)范要求的習慣性操作工藝,積極主動幫助承包人超前考慮施工中可能會遇到或發(fā)生的問題。堅持質(zhì)量驗收標準,秉公辦事,在檢查驗收中,堅持以測試數(shù)據(jù)作為評定標準。在監(jiān)理工作中加強現(xiàn)場旁站,關鍵工序跟班檢查。監(jiān)理過程中不放過任何影響工程質(zhì)量和驗收標準的苗頭和因素,特別是隱蔽工程和關鍵工序要嚴格把關,一絲不茍,嚴格監(jiān)理。組織監(jiān)理人員認真學習監(jiān)理規(guī)程、監(jiān)理實施細則、技術規(guī)范和設計文件,掌握合同文件規(guī)定的各方職責,義務及工程檢驗、驗收標準、試驗方法和頻率要求,領會設計文件的設計意圖,提高監(jiān)理人員的理論水平和業(yè)務素質(zhì)。監(jiān)理人員經(jīng)常深入現(xiàn)場,了解工程現(xiàn)場實際情況、承包人的具體情況和施工情況。根據(jù)有關技術要求和設計文件要求,向承包人提出各種有益建議,使承包人注意到并采取必要的措施保證工程施工質(zhì)量。盡可能做到事前預控,避免不必要的返工及浪費,損失寶貴的工期。
關鍵詞:施工質(zhì)量 監(jiān)理質(zhì)量控制
Abstract: in this paper, the supervision work in water conservancy and hydropower construction stage play a role of quality control, and puts forward the construction quality control each stage must be followed in principle.
Keywords: construction quality supervision quality control
中圖分類號: TV523 文獻標識碼:A文章編號:
要保證好的水利水電工程施工質(zhì)量,必須嚴格按國家規(guī)定施工規(guī)范進行操作,必須嚴格按國家水利水電工程質(zhì)量驗收規(guī)范對工程質(zhì)量進行檢查驗收,嚴格按國家監(jiān)理規(guī)范進行指導施工。監(jiān)理工程師在監(jiān)理的時候應根據(jù)水利水電工程質(zhì)量特點,做到主動控制。依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃,在專業(yè)監(jiān)理細則編制過程中明確質(zhì)量控制工作的事前、事中、事后控制要點,使各項工作順利開展。并總結(jié)水利水電施工過程中的工作經(jīng)驗與施工技術,使得水利水電工程質(zhì)量檢驗手段不斷提高,保證水利水電工程質(zhì)量能夠跟上社會的發(fā)展。
1、水利水電施工階段控制意義
水利水電工程質(zhì)量,直接關系人民財產(chǎn)與生命的安全。所以抓好工程質(zhì)量是監(jiān)理工程師做好質(zhì)量控制工作應遵循的基本原則。根據(jù)工程質(zhì)量隱蔽性及終檢局限性,應重視對工程質(zhì)量事前控制,嚴格監(jiān)督事中,防患于未然,這是保證工程質(zhì)量的有效措施之一。在監(jiān)理過程中,督促檢查水利水電施工單位嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范、標準、規(guī)程,按照工程合同和設計圖紙要求組織施工。
2、水利水電工程施工前的控制
施工前的控制是為了實現(xiàn)質(zhì)量計劃目標而進行科學合理的安排預控計劃。在實際施工中,應采取多種預控措施。主要控制措施有:
2.1 水利水電工程質(zhì)量監(jiān)理目標的制定。在承擔水利水電工程質(zhì)量監(jiān)理任務、進駐施工現(xiàn)場后,監(jiān)理工程師應依據(jù)項目的概況,針對工程特點,結(jié)合業(yè)主的要求,按照相關法律法規(guī)及水利水電工程質(zhì)量驗收標準體系,編制詳細工程質(zhì)量監(jiān)理目標,明確監(jiān)控目標與標準。工程監(jiān)理目標要充分反映水利水電工程特點,根據(jù)監(jiān)理目標擬定聽監(jiān)項目行之有效的技術措施、組織措施,在水利水電工程施工過程中,要嚴格按照監(jiān)理目標的要求,實施專業(yè)工程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量。
2.2 兩個制度的建立。施工工程工序質(zhì)量監(jiān)控中人與材料因素的控制最為重要,控制難點就是面廣里大,不從制度上加以規(guī)范是難以達到預期控制效果的。監(jiān)理工作中的材料樣品如下:第一,樣品檔案庫的建立,即對于進場材料建立書面技術檔案及實物樣品檔案。第二,對進場材料按樣品檢查,達到標準接受,否則拒收。
2.3 組織措施。一方面,要制定監(jiān)理工作計劃,明確各專業(yè)監(jiān)理工程師的職責;組織各專業(yè)監(jiān)理工程師,認真審查有關的施工組織設計。另一方面,督促施工單位按已審批的施工組織方案中的質(zhì)量保證體系進行落實,要明確項目組織機構,使水利水電工程質(zhì)量控制機構和人員管理任務職責明確。監(jiān)理要密切注意施工單位自檢系統(tǒng)是否運行正常,定期檢查施工單位質(zhì)保體系動作的實際效果,對不稱職的管理人員,要求施工單位進行撤換。
2.4 技術措施。督促施工單位嚴格按通過審批的施工組織方案進行施工。對施工中的關鍵工序或薄弱環(huán)節(jié),要督促施工單位事前設置好質(zhì)量控制點,指定專人負責,監(jiān)理要做好旁站監(jiān)督,確保工程質(zhì)量。
3、水利水電施工中質(zhì)量控制
3.1 施工現(xiàn)場質(zhì)量控制監(jiān)理人員必須抓住重點環(huán)節(jié),嚴格把關,主要是對原材料、構件、設備的質(zhì)量認證與核驗,隱蔽工程及關鍵部位的質(zhì)量跟蹤檢查與驗收,督促施工企業(yè)在各工序施工時,對操作人員進行技術及質(zhì)量目標交底,督促施工企業(yè)各工序施工“三檢”制度落實,對未經(jīng)施工企業(yè)自檢的工程或自檢不合格的分項工程不予驗收,樹立監(jiān)理人員權威,對工程質(zhì)量達不到標準的生產(chǎn)工序和操作,有權加以停工處理。
3.2 原材料、試件、試塊的檢驗報告,是質(zhì)量保證資料的重要組成部分,是反映水利水電工程質(zhì)量的一個重要環(huán)節(jié)。監(jiān)理人員必須按照規(guī)范、標準對工程質(zhì)量進行監(jiān)管與要求,認真做好工程中涉及結(jié)構安全的試件、試塊和材料的見證取樣,有效做到及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題。對于一般原材料、半成品、構配件的質(zhì)量應由專業(yè)監(jiān)理工程師檢查、確認,但是對于重要原材料、半成品、構配件的質(zhì)量,總監(jiān)理工程師應親自參加并主持檢查、確認。
3.3 監(jiān)理資料是監(jiān)理工作質(zhì)量的反映,從另一個側(cè)面反映了水利水電工程施工質(zhì)量。因此監(jiān)理人員在要求施工單位的施工技術資料與施工進度同步的同時,一定要做到監(jiān)理資料與施工進度同步,并隨時真實地記錄現(xiàn)場監(jiān)理情況。只有這樣,監(jiān)理工作才能落到實處;總監(jiān)要定期或不定期地加強對監(jiān)理資料的檢查,以確保監(jiān)理資料的真實性和完整性。
4、加強水利水電工程質(zhì)量驗收
在一個單位工程完工后或整個工程項目完成后,施工承包單位應先進行竣工自檢。自檢合格后,向項目監(jiān)理機構提交《工程竣工報驗單》,總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師、建設、施工等單位有關人員對施工單位工程進行預驗。針對檢查過程中存在的質(zhì)量問題做到及時發(fā)出整改通知單,整改通知單中應明確內(nèi)容、部位、要求及整改完成時間。施工單位全部整改后,寫出整改報告,等待預驗合格后,報建設單位。監(jiān)理工程師對施工單位準備交付的交工資料等申報材料進行審查,若所提交的驗收文件、資料不全或不符的應該指令承包單位補充、核實、改正,要求真實、完整,符合檔案整理要求。監(jiān)理應參加建設單位統(tǒng)一組織的工程竣工驗收工作。實地查驗水利水電工程質(zhì)量,接受政府質(zhì)監(jiān)部門對監(jiān)理工作評價,最后在竣工的驗收報告上簽署意見。
參考文獻:
承包方(乙方)
茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的裝修工程,根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致,達成如下條款,并共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、承包內(nèi)容:工作量清單。
4、承包范圍:水電工、木工、漆工、瓦工。
5、承包方式:包清工,電動工具及零配件由乙方自備。
6、質(zhì)量要求:GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、
DB31/30-2003《住宅裝飾裝修驗收標準》。
7、工期要求: 年 月 日至 年 月 日。
二、甲方工作:
1、甲方指派為駐工地代表,負責履行本合同的相關事宜,全面、全權負責現(xiàn)場的管理工作,對乙方的工程質(zhì)量、進度、用料、安全文明等工作進行監(jiān)督、檢查。
2、負責向乙方提供臨時水電。
三、乙方工作:
1、乙方為駐工地代表,常駐現(xiàn)場,負責履行合同范圍內(nèi)的應盡職責,按照甲方要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務,服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。
2、做好承包范圍內(nèi)各相關工種間的交叉配合工作,竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。
3、未經(jīng)甲方同意,不得擅自拆改原建筑結(jié)構或設備管線。
四、關于質(zhì)量的約定>,!
1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工,工程質(zhì)量達到施工合同要求,相關質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作為本工程的質(zhì)量評定驗收標準。
2、如因乙方責任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順
延。
4、本工程質(zhì)保期為壹年,質(zhì)量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題,乙方須無償履行保修責任。
五、關于工期的約定:
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期,工期順延。
2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期,工期不順延。
3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期,工期順延。
六、關于價款和結(jié)算的約定:
1、雙方商定本工程合同承包價格元(人民幣)
2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。
3、付款方式:
a、開工后8日內(nèi),甲方付款30%元作為乙方的前期進場費。
b、水電工程隱蔽驗收后,甲方付款30%元
c、瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進場時,甲方付款15%元。
d、竣工驗收合格后,甲方付款20%元。
e、余款5%元待壹年保修期滿后結(jié)清。
七、關于材料的約定:
1、甲方負責同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料,并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后,由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞,由乙方照價賠償。
2、乙方須在預算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時電),材料損耗按定額計,超支的不合理材耗由乙方自行承擔,并在承包價格中相應扣減。
3、所有進場的業(yè)主供材,乙方不得擅自挪用。
八、關于安全生產(chǎn)的約定:
1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度,以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。
3、乙方須嚴格遵守安全協(xié)議中的條款,嚴禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀等行為。
九、關于違約責任的約定:
1、乙方須自行完成本施工任務,嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉(zhuǎn)包。
2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方賠付違約金元。
3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險,在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失,由乙方承擔經(jīng)濟賠償責任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失,由乙方負責經(jīng)濟賠償,且甲方有權單方終止本合同。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,履行完畢后即終止。其中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
關鍵詞:水電安裝,施工,質(zhì)量控制
Abstract: this paper is analyzed the problems existing in the hydropower installation, and the quality control in the process of hydropower installation is discussed.
Keywords: hydropower installation, construction, quality control
中圖分類號:O213.1文獻標識碼:A 文章編號:
一、水電安裝普遍存在的問題
1.1在施工過程中,多數(shù)施工人員質(zhì)量意識較差,常認為水通電通就達到要求,不能有效掌握水電施工規(guī)定和流程,對土建施工工序不熟悉;
1.2部分開發(fā)商不注重質(zhì)量問題,為降低成本,以次充好,甚至違規(guī)使用不合格的劣質(zhì)產(chǎn)品,購買的材料質(zhì)量不過關,致使安裝后不久就出現(xiàn)質(zhì)量情況,引起用戶不滿和投訴。
1.3施工人員的專業(yè)技術知識不足,施工前不做好技術交底,沒有認真學習現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)范,不能規(guī)范操作,這些都是需要重點注意的問題。
1.4不按照現(xiàn)行的國家施工規(guī)范進行驗收,不作隱蔽工程驗收記錄,造成管線混亂,隱患重重,這些都需要在日后的施工過程中加以解決。
1.5水電設備安裝完畢后,不注重成品保護,造成二次污染,常常需要返工。
二、加強前期施工管理
2.1 嚴格進行施工組織
施工單位應做好水電安裝的施工方案或施工組織設計。施工方案非常重要,對保證工程質(zhì)量起到關鍵的作用。在施工之前,工程技術人員應重視對設計圖紙的自審、會審,對線路復雜或交叉口多的部位進行重點審查。施工人員應該重點注意施工方案的合理性、實用性及對工程質(zhì)量的預控能力,從施工方案編制的深度、廣度入手,嚴格確保工程質(zhì)量。對編制好的施工方案應提交監(jiān)理單位,監(jiān)理人員應認真仔細地對施工方案進行方案審查,對方案中編制不足及不符合現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范的條目給出修改意見,施工單位應及時完善施工方案,確切做到依施工方案進行施工。
2.2 加強材料和設備的質(zhì)量控制
材料和設備質(zhì)量的好壞,是水電安裝能否順利進行的保證,所以必須從源頭上對材料和設備進行嚴格的質(zhì)量把關。首先要求進場的原材料和設備必須具備出廠合格證,技術規(guī)格必須符合設計要求,產(chǎn)品性能應符合現(xiàn)行有關國家技術標準。施工單位應及時做好工程材料、設備的進場報驗工作,按國家規(guī)范對進場的工程材料、設備做好現(xiàn)場見證抽檢及送檢,材料檢測合格后才能用于工程施工中,對于不合格的產(chǎn)品必須清退,一律不得使用,確保產(chǎn)品質(zhì)量,嚴把質(zhì)量關。
2.3 加強技術交底
要重視施工技術交底工作的重要性。施工人員要和技術人員事先做好溝通和協(xié)調(diào)工作,要把工程要求、應注意的問題和為了施工而制訂的方案、技術措施等各個方面,向參與施工的技術人員和工人作詳細的交底,使其明確各自施工任務要求,以確保工程質(zhì)量。監(jiān)理人員應督促施工單位做好施工前的技術交底工作,以國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范作為編制技術交底的基礎,讓施工人員增強質(zhì)量意識,熟練施工技術要求,避免出現(xiàn)返工的現(xiàn)象。施工技術交底應明確在施工情況較為復雜或重要部位先按設計圖做出樣板,進行樣板施工,以便提前發(fā)現(xiàn)問題。監(jiān)理人員組織各方對先行施工的樣板進行驗收,各方驗收合格后才可進行大面積的施工,才能更好地避免在施工中出現(xiàn)問題而影響工程質(zhì)量和進度。
2.4 加強水電安裝與土建協(xié)調(diào)配合
土建工程是水電安裝施工的前提,土建工程質(zhì)量的高低,直接影響水電的安裝和施工,二者的協(xié)調(diào)配合,是工程整體質(zhì)量得到保證的基礎。監(jiān)理人員應組織水電技術人員和施工人員認真對圖紙進行審核,有不協(xié)調(diào)和矛盾的地方,要請土建施工技術人員及設計人員予以解決。施工開始后,定時與土建人員碰頭開會,協(xié)調(diào)土建與水電的施工協(xié)調(diào)問題,使二者在質(zhì)量標準、施工方法等方面相一致,減少問題的發(fā)生。水電安裝過程中施工管理人員應對土建工程的施工進度有一個全面的認識,除了做好與土建工作的協(xié)調(diào)外,安裝本身還要注重施工工序,對土建項目施工在先還是水電安裝施工在先要有一個清晰的認知,保證工程的質(zhì)量和水電功能的正常使用。
2.5 制定嚴格的質(zhì)量驗收標準
水電安裝在施工階段,要認真執(zhí)行工序交接檢驗制度,上道工序不合格不得轉(zhuǎn)入下道工序。做好各種施工試驗和隱蔽驗收工作,嚴格按照國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行項目質(zhì)量驗收。施工過程中監(jiān)理人員及施工單位質(zhì)檢人員應增加施工過程的檢測次數(shù)和全面性,將抽查變?yōu)槿娴臋z測,發(fā)現(xiàn)問題及時通知班組整改。作為監(jiān)理管理人員,應要求施工單位做好自身的自檢驗收工作,自檢合格后再通知監(jiān)理人員進行驗收,個別重要的施工部位還要通知設計單位一同驗收,驗收合格后才能真正地轉(zhuǎn)入下道工序的施工。對于涉及到建筑工程強制性條文的安裝項目更應嚴格按條文內(nèi)容進行施工及驗收。
三、加強施工過程工序質(zhì)量控制,確保安裝質(zhì)量
3.1 電氣配管工程質(zhì)量控制
在現(xiàn)澆混凝土結(jié)構施工中,配管安裝與土建鋼筋綁扎應同步施工,配管必須經(jīng)監(jiān)理人員或者設計人員隱蔽驗收無誤后,方可進行混凝土的澆注。在澆筑完混凝土后,及時吹管,檢查管子堵塞情況。預埋線管,特別是多根線管的集散處使截面混凝土受到削弱,從而引起應力集中,容易導致裂縫發(fā)生。當預埋線管的直徑較大,開間寬度也較大,并且線管的敷設走向又垂直于混凝土的收縮和受拉力向時,就很容易發(fā)生樓面裂縫。為此,強弱電線管布局合理,盡量不要疊加,在線管薄弱處,做加固措施。線管一定要放置在板的上下筋之間以及墻體筋內(nèi),按照圖紙以確保線管有三公分的保護層。按照規(guī)范管路保護層厚度應大于15mm。
3.2 電氣配線工程質(zhì)量控制
在水電施工中的電氣配線工程中,還應該重視插座、螺口燈頭、零線與相線接線,尤其注意左零右火和上零下火上接地,相線一定不能和零線接反。線路的接口應設在接線盒內(nèi),導線連接應采用絕緣壓接帽新工藝,接頭要用絕緣線纏繞,不可虛接,也不能只用黑膠帶纏繞了事。電纜在橋架內(nèi)安裝前,應全面檢查各條橋架是否連接嚴密,用切割機切割橋架后毛刺較多的,一定要清理并磨平,在檢查驗收合格后再進行電纜的敷設。電纜在管內(nèi)敷設時應注意做好電纜的保護工作,不能造成破皮。
3.3配電箱、燈具、開關插座的安裝質(zhì)量控制
配電箱應用開孔器開孔,管入箱體應采用鎖母或成品接頭,開孔處應密封。配電箱體使用鐵皮的厚度不宜小于1.2mm,而且鐵皮是鍍鋅的。箱體不得有腐蝕現(xiàn)象。配電箱的金屬框架一定要接地或者接零。
燈具安裝時應注意戴手套,不能污染燈具外殼。螺口燈頭相線應接在中心觸點的端子上,零線接在螺紋的端子上,燈頭的絕緣外殼不應有破損和漏電。開關、插座的相線、零線及地線應按要求進行壓接。開關、插座的面板安裝平整,緊貼建筑物表面。同一房間的開關、插座的安裝高度要一致。
3.4 給排水管道安裝質(zhì)量控制
在給水管道安裝中要注意管道的坡度、變徑、返身等作法,要防止出現(xiàn)倒坡,防止出現(xiàn)氣阻或水阻。地下埋設管道時要試驗水壓,安裝完畢要進行夯實。安裝伸縮器及固定支架的位置應合理。高層建筑中排水管應按設計要求設置阻火圈或防火套管。管道安裝完畢后也要作水壓試驗,達到要求后才能進行下道工序。
排水管道坡度應均勻,不準倒坡,房屋出口處管道坡度應適當增大,橫管坡度應符合標準坡度2.6%。管道在屋面、樓地面上的敷設管道支、吊、托架的安裝要做到位置正確,埋設平整牢固。立管要離墻敷設,管卡設置要符合規(guī)范要求,工藝合理。PVC管的金屬管卡與管外表面之間應墊軟墊片。
3.5 設備安裝質(zhì)量控制
在安裝之前,要將管內(nèi)雜物清理干凈,避免出現(xiàn)設備安裝完畢后才發(fā)現(xiàn)有雜物未清理的情況。要將設備的敞口、甩口隨時封好。安裝完畢所有的管道后,要放水沖洗干凈,然后再與進行連接,最后要做做通水試驗,通過后才可以交付使用。給水管道器具安裝,檢查鍍鋅管內(nèi)部鍍鋅良好,給水箱內(nèi)作好衛(wèi)生防銹處理,大便沖洗水箱應安裝虹吸給水配件,防止水質(zhì)污染,保持衛(wèi)生間的清潔和使用方便。
四、工程竣工驗收時的質(zhì)量工作
水電監(jiān)理人員的大量監(jiān)理工作都是在工程的施工過程中進行,在工程的竣工階段,監(jiān)理人員除了配合建設單位、設計部門、質(zhì)量監(jiān)督部門對所監(jiān)理工程依次驗收外。還應該認真總結(jié)這一階段的監(jiān)理工作,分析得失,增加工程管理的經(jīng)驗,以便更好地指導以后的監(jiān)理工作。
五、結(jié)束語
以上分析了在建筑水電安裝工程中經(jīng)常遇到的問題,其實只要認真重視,加強施工管理,運用正確的施工方法,抓好影響質(zhì)量的關鍵環(huán)節(jié),提高監(jiān)理人員的素質(zhì)和操作人員的質(zhì)量意識,工程質(zhì)量問題是可以得到很好解決的。
六、參考文獻
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[5]彭圣潔 《建筑工程質(zhì)量通病防治手冊》(第三版)中國建筑工業(yè)出版社 2008.1
委托方(簡稱甲方):
被委托方(簡稱已方):
甲方現(xiàn)有住房/會所/寫字樓壹套,委托________________ 進行室內(nèi)裝修設計并施工。按照
《中華人民共和國合同法》和建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規(guī)定,結(jié)合本工
程具體情況,雙方達成如下協(xié)議:
一、 工程概況
1.工程名稱:家庭裝修
2.工程地點:
3.工程內(nèi)容:以報價表所列項目為準
4.工程施工方式:a. 單包工 b.包工包輔料 c.包工包料
5.工程工期:工程自 年月日開工,于 年 月 日竣工
6.合同價款(人民幣大寫) 元
二、甲方責任
1、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工說明,并在圖紙及報價單上簽字認可;
清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設等采取保護措施;向乙
方提供施工所需的水、電,并說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種批件手續(xù)并交納物
業(yè)公司費用及裝修押金。
2、負責審定雙方協(xié)議的變更、增改項目,并按進度支付變更增改項目工程款項。
3、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)并交納
相關費用;若甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結(jié)構或設備管線,由
此發(fā)生的損失或事故由甲方負責并承擔。
4、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,協(xié)調(diào)鄰里關系。
5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,由甲方負責
修復和賠償。
6、甲方所購材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗收認可,否則因此造成經(jīng)濟損失由甲方負責。
材料進場日期必須符合乙方施工進度要求,如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負責承擔。
甲方所購材料之項目,由甲方承擔保修費用。
7、甲方指派 為駐施工現(xiàn)場代表,負責合同履行,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢
查,辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜。
8、甲方直接發(fā)包的工程,乙方有義務配合其他施工方施工,以保證工程質(zhì)量及工程的順利
完成。
三、乙方責任
1、協(xié)助甲方對裝修設計及施工說明的確定,擬定施工進度計劃交甲方審定。所采購的裝飾
用主材,事先經(jīng)甲方審定、認可;協(xié)助甲方辦理入場手續(xù),按照深圳市人民政府“第90號
令”規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費用。
2、指派 為乙方駐施工現(xiàn)場代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)保量、
按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙及施
工說明進行施工,對施工進程中的項目變更事先交甲方審定、認可后方可施工。參加竣工驗
收、編制工程結(jié)算單。
4、遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作,同時協(xié)調(diào)
好由于施工帶來的擾民問題。
5、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關部門批準,不得隨意拆毀原建筑物結(jié)構及各種設備管線,
否則,承擔由此造成的一切后果。
6、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,由乙方負
責修復和賠償。
7、工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和施工成品進行保護。
8、乙方為甲方驗房,驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質(zhì)量,在乙方施工過程中出現(xiàn)
水、電、空鼓等質(zhì)量問題,不應將責任推卸給甲方,應自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解
決。
9、所有與此合同有關的勞動工具由乙方提供。
10、乙方應至少提前三天提出工程進度,及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務,包
括現(xiàn)場評估和監(jiān)督等。
四、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責任
1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-
91)或“深圳市家裝工程質(zhì)量標準”等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務而影響工期,或因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格,以
及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質(zhì)量、延誤工期,其返工費用由甲方承擔且工期順延,以
“工程增改單”為準。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響,導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計
計算),工期相應順延。
5、由于甲方原因?qū)е轮型就9?,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩
工一天,甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付工程款,每拖延一天,按應付款
額的 %支付滯納金。
6、由于乙方原因延期竣工,每延期一天,乙方支付甲方100元違約金。若合同期內(nèi)甲方要求
提前竣工,除支付趕工費外,每提前一天甲方支付乙方100元作為獎勵。
7、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
8、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方
由此造成的經(jīng)濟損失。
9、工程完工自驗收合格當日起兩年內(nèi),乙方實行質(zhì)量保修。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購材
料造成質(zhì)量問題,由乙方負責免費維修;兩年內(nèi)因甲方使用不當或所購材料造成的問題,則
由甲方負責維修材料的購置費用,乙方免人工費進行維修。
五、附則
1、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2、本合同自簽訂之日起生效,至工程竣工/交付使用之日起,三年保修期滿,合同自行終
止。
3、以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時生效)
①.施工圖紙
②.工程項目報價單
③.工程增改單
④.雙方書面認可的附件
六、特別約定
甲、乙雙方同意:
1、進場前查水、電,進場后不能打壞水、電,打壞后由乙方負責。
2、不能在房內(nèi)做飯,出了事由乙方負責。
3、電的管內(nèi)不能有接頭,管與管的交接處不能有接頭,從上一接線盒處找接頭。
4、乙方施工完成后,交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。
5、防水經(jīng)甲方驗收后,才可以貼瓷片。
6、插座右邊火線,左邊零線
7、火線用紅顏色,零線用黑色,地線綠黃相間的
8、工程結(jié)算價按竣工實際工程量核算,多退少補。
9、水電項目保修三年。
10、由甲方購買的材料,乙方須在使用前三天內(nèi)以書面的形式向甲方提出清單。
11、合同簽定后,乙方不得單方面增減工程項目。
12、合同簽定后,在不變更項目的情況下,乙方不得以任何理由提高工程價格。
七、備注事項
1、本合同未涉或未詳部分,以政府或有關行業(yè)主管部門的規(guī)定為準。
2、凡本合同或與本合同有關的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提交深圳仲裁委
員會按該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,裁決是終局的,對雙方均具有約束力。
3、合同之未盡事宜,雙方另行協(xié)商。另議所形成的書面文件,為合同之補充部分,與本合
同具有同等效力。
八、工程款付款方式的約定
甲方付給乙方工程款分以下五次完成:
簽合同后,甲方預付總工程款的10%,作為裝修定金(定金將打入工程款);
開工,水電改造完畢后付總工程款的40%,作為第一批材料款;
木工完工,油漆工進場付總工程款的30%,作為第二批材料款;
施工完工,驗收合格后付總工程款的15%;
驗收合格一個月內(nèi),甲方將余款5%一次性付清。
甲 方: 乙 方:
身份證號: 身份證號:
電 話: 電 話:
電子郵箱: 電子郵箱:
地 址: 地 址:
年 月 日 年 月 日
XX房屋裝修合同樣本二:
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:住房裝修
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:
2、居室規(guī)格:計***平方米。
3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式:包工包料
5、工程開工日期:
6、工程竣工日期:
工程總天數(shù):
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)。
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準,雙方同意參照db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付%工程材料款和施工工費的%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的%.剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條:本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第七條:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份。
第八條:本合同自簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
乙方: 青海省xxxxxx限責任公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》,玉樹州水務局 將玉樹縣結(jié)古鎮(zhèn)禪古新村0.4kV~10kV線路工程承包給青海省水利水電工程局有限責任公司施工,為保證該工程按期、保質(zhì)完成,明確雙方職責,經(jīng)協(xié)商,雙方達成如下協(xié)議。
第一條 工程概況:0.4kV~10kV線路工程、變臺安裝及下戶線路安裝
一、工程名稱:玉樹縣禪古新社區(qū)水利配套基礎設施(供電)工程
二、工程內(nèi)容: 0.4kV~10kV線路工程、變臺安裝及下戶線路安裝工程
三、工程地點:玉樹縣結(jié)古鎮(zhèn)禪古新村
四、設計單位:青海省水利水電勘探設計院
五、工 期: 20xx年 月 日至20xx年 月 日
五、質(zhì)量標準:按電力行業(yè)優(yōu)質(zhì)工程執(zhí)行,符合設計及規(guī)范標準
六 、合同價款(工程總造價):工程施工費用總造價暫定
(¥ )萬元人民幣,工程竣工后以工程竣工決算為準,甲方需要增加的項目部分以設計變更為準。
第二條 合同使用的語言文字、標準和適用法律
一、合同語言:漢語
二、適用法律:國家法律、法規(guī)以及工程所在地地方法規(guī)。
三 適應標準、規(guī)范:建筑工程質(zhì)量評定驗收標準及國家電力工程質(zhì)量驗評標準。
第三條 甲乙方駐工地代表
一 、甲方項目負責人:
二 、乙方項目負責人:
三 、工程甲方代表 : 負責施工全過程工程質(zhì)量檢查。
四 、監(jiān)理工程師代表:
第四條 甲方工作
一、施工場地具備開工條件和完成相應土地政策性劃撥,給施工單位提供施工的便利條件。
二、甲方負責組織相關部門,對工程實施監(jiān)督,對質(zhì)量不合格工程,有權責令乙方返工,直至合格為止。
三、開、竣工時間由甲方確定。
四、負責向乙方提供工程施工圖及施工變更單,組織設計部門及乙方對工程施工圖進行施工前會審,技術交底。
五、甲方可向施工項目部在本地區(qū)提供生活費和材料及機械使用費。
第五條 乙方工作
一 按照國家電力工程質(zhì)量驗評標準,擔負玉樹縣結(jié)古鎮(zhèn)禪古新村建設0.4kV~10kV線路工程、變臺安裝及下戶線路安裝 施工任務。
二 與甲方簽定工程施工合同和安全合同,并接受甲方管理人員對所有施工工程的質(zhì)量檢查監(jiān)督。
三 在工程施工前,必須向甲方申報開工報告,報告經(jīng)甲方同意后,方可進行工程施工。工程竣工后,向甲方提出竣工申請,配合甲方做好工程竣工驗收工作。
四 對甲方檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格工程,乙方必須無條件返工,確保工程質(zhì)量達到合同約定的驗收標準。
五 提供施工的工程進度計劃。
六 遵守地方政府及有關部門對施工場地交通管理規(guī)定和其它施工單位的相互配合。
七 已經(jīng)竣工的工程未交付甲方之前,由乙方負責已完工程的成品保護工作,保護期間發(fā)生損失的,乙方應自費修復。
八 做好施工現(xiàn)場地下管線及鄰近建筑物的保護工作。
九 保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場符合要求。
十 積極配合甲方的工作,承擔相應的重建保電工作。
第六條 工程質(zhì)量
一、工程質(zhì)量等級:按電力行業(yè)優(yōu)質(zhì)工程執(zhí)行。乙方如達不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應按甲方代表要求的時間返工,直至符合約定條件,因乙方原因達不到約定條件的,由乙方承擔返工費用,工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件的,乙方承擔違約責任。
二、質(zhì)量評定部門:由甲方確定。
第七條 驗收和重新檢驗
一 甲方根據(jù)乙方的申請,組織青海玉樹電力公司生技部、供電所對工程進行竣工驗收。對不合格的工程甲方通知乙方處理,乙方承擔因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡荣M用,處理合格后甲方重新組織人員驗收,直至符合質(zhì)量要求。
二 檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表發(fā)出的施工指令,隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,并承擔由此發(fā)生的相關費用,甲方實施檢查檢驗不得影響乙方正常的施工進行。
第八條 工程預付款
本工程開工前預付工程款造價的30℅。
第九條 工程款支付
一 工程款支付方式:轉(zhuǎn)賬或支票
二 工程款支付金額和時間:按工程進度支付工程款。
第十條 竣工決算
一 竣工日期為乙方送交竣工報告的日期,需修改后才能達到竣工要求的,竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
二 乙方在工程竣工驗收合格后向甲方提交決算報告。
第十一條 保修條款
一 保修內(nèi)容、范圍:乙方施工的項目及乙方提供的相關材料的質(zhì)量證明文件。
二 保修期限:一年,自工程驗收合格并交付使用之日起計算。
第十一條 爭議
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,有爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,有玉樹州仲裁委員會仲裁。
第十二條 安全施工
在工程施工中,乙方確保工程施工科學、安全,因乙方原因造成的工程質(zhì)量、財產(chǎn)損失和人身傷害,由乙方承擔責任,甲方概不負責;由于乙方施工原因造成他人財產(chǎn)、人身損害的由乙方承擔賠償責任。
第十三條 合同的生效和份數(shù)
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式六份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)兩份,由雙方各自分送相關部門。
第十五條 附加條款
合同條款中未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:xxxxx水務局 乙方: 青海省xxxx工程局
有限責任公司
負責人: 負責人:
法人代表: 法人代表:
開戶行:
關鍵詞:水利水電工程;質(zhì)量控制;問題;研究
引言
我國的水利水電工程建設近些年來實現(xiàn)了跨越發(fā)展,經(jīng)過多年的實踐,在水利水電工程建設方面經(jīng)積累了大量的經(jīng)驗,在引進國際上先進的管理方法和經(jīng)驗的同時,在相關專題的研究方面也取得了可喜的成果。但是,隨著水利水電建設項目規(guī)模的日益擴大,其建設條件也日趨復雜,水利水電工程質(zhì)量控制成為水利水電建設項目管理的核心,因此,需要對水利水電建設項目管理專業(yè)領域的有關問題進行深入而廣泛的研究。
1 水利水電工程質(zhì)量控制概述
水利水電工程質(zhì)量控制是一項復雜而又繁重的任務。建設項目的質(zhì)量是決定工程成敗的關鍵,也是建設項目三大控制目標的重點。
1.1建設項目管理。建設項目管理是指在建設項目生命周期內(nèi)所進行的有效的計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等管理活動,其目的是在一定的約束條件下,達到建設項目的最優(yōu)目標,即質(zhì)量、工期和投資控制目標得以最優(yōu)實現(xiàn)。由于水利水電建設項目的獨有的復雜特點,從而其具有幾大共性,即實踐性、復雜性、多樣性、風險性和不連續(xù)性等特點;同時,由于我國的國情與西方國家存在一定的差異,因此,我國水利水電建設項目管理還具備其自身特點。
1.2工程項目質(zhì)量控制。質(zhì)量是指實體滿足明確和隱含需要的能力的特性總和。質(zhì)量主體是實體。而工程項目質(zhì)量的內(nèi)涵包括三方面的內(nèi)容:(1)工程項目實體質(zhì)量;(2)功能和使用價值;(3)工作質(zhì)量。工程項目質(zhì)量控制是指為達到工程項目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術和活動。工程項目質(zhì)量要求主要表現(xiàn)為工程合同、設計文件、技術規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標準。因此,工程項目質(zhì)量控制就是為了保證達到工程合同規(guī)定的質(zhì)量標準而采取的一系列措施、方法和手段。在研究水利水電工程項目質(zhì)量控制的有關問題時,也必須充分考慮水利水電工程項目質(zhì)量特點,包括:主體的復雜性、影響質(zhì)量的因素多、質(zhì)量隱蔽性、質(zhì)量波動大、終檢局限大、質(zhì)量要受投資、進度的制約等。質(zhì)量控制的任務:根據(jù)水利水電工程合同規(guī)定的工程建設各階段的質(zhì)量目標,對工程建設全過程的質(zhì)量實施監(jiān)督管理。
2 水利水電工程施工階段的質(zhì)量控制水利水電工程質(zhì)量控制的目的是確保水利水電工程項目質(zhì)量目標全面實現(xiàn),提高水利水電工程項目的投資效益、社會效益和環(huán)境效益。但由于各階段的質(zhì)量目標不同,各階段具有不同的質(zhì)量控制對象和任務。施工階段質(zhì)量控制是水利水電工程項目全過程質(zhì)量控制的關鍵環(huán)節(jié)。工程質(zhì)量很大程度上取決于施工階段質(zhì)量控制。施工階段的質(zhì)量控制不僅是水利水電工程項目質(zhì)量控制的重點,也是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的核心內(nèi)容。
施工階段的質(zhì)量控制是一個經(jīng)由對投資人的資源和條件的質(zhì)量控制進而對生產(chǎn)過程及各環(huán)節(jié)質(zhì)量進行控制,直到對所完成的工程產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗與控制為止的全過程的系統(tǒng)控制過程。根據(jù)施工階段工程實體質(zhì)量形成過程的時間階段,質(zhì)量控制劃分為以下三個階段:施工前控制、施工中控制、施工后控制。
2.1施工事前質(zhì)量控制。監(jiān)理工程師施工前質(zhì)量控制的主要任務包括兩方面:一是對施工承包商的準備工作質(zhì)量的控制,即對施工人員、施工所用建筑材料和施工機械、施工方法和措施、施工所必備的環(huán)境條件等的審核;二是監(jiān)理工程師應做好的事前質(zhì)量保證工作,即為了有效地進行預控,監(jiān)理工程師需要根據(jù)承包商提交的各種文件,依照本工程的合同文件及相關規(guī)范、規(guī)程,建立監(jiān)理工程師質(zhì)量預控計劃。另外,還需做好施工圖紙的審查和發(fā)放。
首先,是對承包商準備工作的質(zhì)量控制。包括五個方面:(1)承包商人員的質(zhì)量控制。按照規(guī)定,承包商在投標時應按招標文件的要求及《水利水電土建工程施工合同條件》有關條款的規(guī)定提交詳細的《擬投人合同工作的主要人員表》,其目的是為了保證承包商的主要人員符合投標的承諾。(2)材料和工程設備的質(zhì)量控制。(3)施工機械設備的質(zhì)量控制。(4)施工方法和措施的控制。(5)環(huán)境因素的質(zhì)量控制。其次,是對監(jiān)理工程師的事前質(zhì)量控制。程序有:(1)監(jiān)理工程師事前質(zhì)量控制計劃;(2)施工圖紙的審查和發(fā)放。
2.2施工中質(zhì)量控制。工程實體質(zhì)量是在施工過程中形成的,施工過程中質(zhì)量的形成受各種因素的影響最多,因此,施工過程的質(zhì)量控制是施工階段工程質(zhì)量控制的重點。而施工過程是由一系列相互關聯(lián)、相互制約的施工工序所組成,它們的質(zhì)量是施工項目質(zhì)量的基礎,因此,施工過程的質(zhì)量控制,必須落實到每項具體的施工工序的質(zhì)量控制。
2.3施工后質(zhì)量控制。事后質(zhì)量控制是指完成施工過程而形成產(chǎn)品的質(zhì)量控制,其工作內(nèi)容主要包括:審核竣工資料;審核承包商提供的質(zhì)量檢驗報告及有關技術性文件;整理有關工程項目質(zhì)量的技術文件,并編目、建檔;評價工程項目質(zhì)量狀況及水平;組織聯(lián)動試車等。
工程質(zhì)量評定和工程驗收是進行事后質(zhì)量控制的主要內(nèi)容。工程質(zhì)量評定,即依據(jù)某一質(zhì)量評定的標準和方法,對照施工質(zhì)量具體情況,確定其質(zhì)量等級的過程。對水利水電工程,要求按照水利部頒發(fā)的《水利水電工程施工質(zhì)量評定規(guī)程》進行質(zhì)量評定。工程驗收是在工程質(zhì)量評定的基礎上,依據(jù)一個既定的驗收標準,采取一定的手段來檢驗工程產(chǎn)品的特性是否滿足驗收標準的過程。
3 水利水電工程質(zhì)量管理體制
《水利工程質(zhì)量管理規(guī)定》中規(guī)定:水利工程質(zhì)量實行項目法人(建設單位)負責、監(jiān)理單位控制、施工單位保證和政府監(jiān)督相結(jié)合的質(zhì)量管理體制。水利水電工程質(zhì)量監(jiān)督機構負責監(jiān)督設計、監(jiān)理、施工單位在其資質(zhì)等級允許范圍內(nèi)從事水利水電工程建設的質(zhì)量工作;負責檢查、督促建設、監(jiān)理、設計、施工單位建立健全質(zhì)量體系;按照國家和水利行業(yè)有關工程建設法規(guī)、技術標準和設計文件實施工程質(zhì)量監(jiān)督,對施工現(xiàn)場影響工程質(zhì)量的行為進行監(jiān)督檢查。項目法人(建設單位)應根據(jù)工程規(guī)模和工程特點,按照水利部有關規(guī)定,通過資質(zhì)審查招標選擇勘測設計、施工、監(jiān)理單位并實行合同管理。監(jiān)理單位應根據(jù)監(jiān)理合同參與招標工作,從保證工程質(zhì)量全面履行工程承建合同出發(fā),簽發(fā)施工圖紙;審查施工單位的施工組織設計和技術措施;指導監(jiān)督合同中有關質(zhì)量標準、要求的實施;參加工程質(zhì)量檢查、工程質(zhì)量事故調(diào)查處理和工程驗收工作。施工單位要推行全面質(zhì)量管理,建立健全質(zhì)量保證體系,在施工過程中認真執(zhí)行“三檢制”,切實做好工程質(zhì)量的全過程控制。
4 結(jié)束語
水利水電工程的質(zhì)量控制是大中型水利水電工程項目管理中一項極為重要的任務。由于水利水電工程的自身特點,使得水利水電工程質(zhì)量控制任務既復雜又繁重。我國水利水電工程“質(zhì)量控制”的條款與國際廣泛采用的條款間仍存在較大差距,需要不斷努力去完善。
參考文獻
[1]張國生.水利水電工程施工過程的監(jiān)督[j].中國水利,2001.10.
1、水利水電工程質(zhì)量控制概述
水利水電工程質(zhì)量控制是一項復雜而又繁重的任務。建設項目的質(zhì)量是決定工程成敗的關鍵,也是建設項目三大控制目標的重點。
1.1建設項目管理
建設項目管理是指在建設項目生命周期內(nèi)所進行的有效的計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等管理活動,其目的是在一定的約束條件下,達到建設項目的最優(yōu)目標,即質(zhì)量、工期和投資控制目標得以最優(yōu)實現(xiàn)。由于水利水電建設項目的獨有的復雜特點,從而其具有幾大共性,即實踐性、復雜性、多樣性、風險性和不連續(xù)性等特點;同時,由于我國的國情與西方國家存在一定的差異,因此,我國水利水電建設項目管理還具備其自身特點。
1.2工程項目質(zhì)量控制
質(zhì)量是指實體滿足明確和隱含需要的能力的特性總和。質(zhì)量主體是實體。而工程項目質(zhì)量的內(nèi)涵包括三方面的內(nèi)容:(1)工程項目實體質(zhì)量;(2)功能和使用價值;(3)工作質(zhì)量。工程項目質(zhì)量控制是指為達到工程項目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術和活動。工程項目質(zhì)量要求主要表現(xiàn)為工程合同、設計文件、技術規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標準。因此,工程項目質(zhì)量控制就是為了保證達到工程合同規(guī)定的質(zhì)量標準而采取的一系列措施、方法和手段。在研究水利水電工程項目質(zhì)量控制的有關問題時,也必須充分考慮水利水電工程項目質(zhì)量特點,包括:主體的復雜性、影響質(zhì)量的因素多、質(zhì)量隱蔽性、質(zhì)量波動大、終檢局限大、質(zhì)量要受投資、進度的制約等。質(zhì)量控制的任務:根據(jù)水利水電工程合同規(guī)定的工程建設各階段的質(zhì)量目標,對工程建設全過程的質(zhì)量實施監(jiān)督管理。
2、水利水電工程施工階段的質(zhì)量控制
水利水電工程質(zhì)量控制的目的是確保水利水電工程項目質(zhì)量目標全面實現(xiàn),提高水利水電工程項目的投資效益、社會效益和環(huán)境效益。但由于各階段的質(zhì)量目標不同,各階段具有不同的質(zhì)量控制對象和任務。施工階段質(zhì)量控制是水利水電工程項目全過程質(zhì)量控制的關鍵環(huán)節(jié)。工程質(zhì)量很大程度上取決于施工階段質(zhì)量控制。施工階段的質(zhì)量控制不僅是水利水電工程項目質(zhì)量控制的重點,也是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的核心內(nèi)容。
施工階段的質(zhì)量控制是一個經(jīng)由對投資人的資源和條件的質(zhì)量控制進而對生產(chǎn)過程及各環(huán)節(jié)質(zhì)量進行控制,直到對所完成的工程產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗與控制為止的全過程的系統(tǒng)控制過程。根據(jù)施工階段工程實體質(zhì)量形成過程的時間階段,質(zhì)量控制劃分為以下三個階段:施工前控制、施工中控制、施工后控制。
2.1施工事前質(zhì)量控制
監(jiān)理工程師施工前質(zhì)量控制的主要任務包括兩方面:一是對施工承包商的準備工作質(zhì)量的控制,即對施工人員、施工所用建筑材料和施工機械、施工方法和措施、施工所必備的環(huán)境條件等的審核;二是監(jiān)理工程師應做好的事前質(zhì)量保證工作,即為了有效地進行預控,監(jiān)理工程師需要根據(jù)承包商提交的各種文件,依照本工程的合同文件及相關規(guī)范、規(guī)程,建立監(jiān)理工程師質(zhì)量預控計劃。另外,還需做好施工圖紙的審查和發(fā)放。
首先,是對承包商準備工作的質(zhì)量控制。包括五個方面:(1)承包商人員的質(zhì)量控制。按照規(guī)定,承包商在投標時應按招標文件的要求及《水利水電土建工程施工合同條件》有關條款的規(guī)定提交詳細的《擬投人合同工作的主要人員表》,其目的是為了保證承包商的主要人員符合投標的承諾。(2)材料和工程設備的質(zhì)量控制。(3)施工機械設備的質(zhì)量控制。(4)施工方法和措施的控制。(5)環(huán)境因素的質(zhì)量控制。其次,是對監(jiān)理工程師的事前質(zhì)量控制。程序有:(1)監(jiān)理工程師事前質(zhì)量控制計劃;(2)施工圖紙的審查和發(fā)放。
2.2施工中質(zhì)量控制
工程實體質(zhì)量是在施工過程中形成的,施工過程中質(zhì)量的形成受各種因素的影響最多,因此,施工過程的質(zhì)量控制是施工階段工程質(zhì)量控制的重點。而施工過程是由一系列相互關聯(lián)、相互制約的施工工序所組成,它們的質(zhì)量是施工項目質(zhì)量的基礎,因此,施工過程的質(zhì)量控制,必須落實到每項具體的施工工序的質(zhì)量控制。
2.3施工后質(zhì)量控制
事后質(zhì)量控制是指完成施工過程而形成產(chǎn)品的質(zhì)量控制,其工作內(nèi)容主要包括:審核竣工資料;本文轉(zhuǎn)自dylw.net審核承包商提供的質(zhì)量檢驗報告及有關技術性文件;整理有關工程項目質(zhì)量的技術文件,并編目、建檔;評價工程項目質(zhì)量狀況及水平;組織聯(lián)動試車等。
工程質(zhì)量評定和工程驗收是進行事后質(zhì)量控制的主要內(nèi)容。工程質(zhì)量評定,即依據(jù)某一質(zhì)量評定的標準和方法,對照施工質(zhì)量具體情況,確定其質(zhì)量等級的過程。對水利水電工程,要求按照水利部頒發(fā)的《水利水電工程施工質(zhì)量評定規(guī)程》進行質(zhì)量評定。工程驗收是在工程質(zhì)量評定的基礎上,依據(jù)一個既定的驗收標準,采取一定的手段來檢驗工程產(chǎn)品的特性是否滿足驗收標準的過程。
3、水利水電工程質(zhì)量管理體制
《水利工程質(zhì)量管理規(guī)定》中規(guī)定:水利工程質(zhì)量實行項目法人(建設單位)負責、監(jiān)理單位控制、施工單位保證和政府監(jiān)督相結(jié)合的質(zhì)量管理體制。水利水電工程質(zhì)量監(jiān)督機構負責監(jiān)督設計、監(jiān)理、施工單位在其資質(zhì)等級允許范圍內(nèi)從事水利水電工程建設的質(zhì)量工作;負責檢查、督促建設、監(jiān)理、設計、施工單位建立健全質(zhì)量體系;按照國家和水利行業(yè)有關工程建設法規(guī)、技術標準和設計文件實施工程質(zhì)量監(jiān)督,對施工現(xiàn)場影響工程質(zhì)量的行為進行監(jiān)督檢查。項目法人(建設單位)應根據(jù)工程規(guī)模和工程特點,按照水利部有關規(guī)定,通過資質(zhì)審查招標選擇勘測設計、施工、監(jiān)理單位并實行合同管理。監(jiān)理單位應根據(jù)監(jiān)理合同參與招標工作,從保證工程質(zhì)量全面履行工程承建合同出發(fā),簽發(fā)施工圖紙;審查施工單位的施工組織設計和技術措施;指導監(jiān)督合同中有關質(zhì)量標準、要求的實施;參加工程質(zhì)量檢查、工程質(zhì)量事故調(diào)查處理和工程驗收工作。施工單位要推行全面質(zhì)量管理,建立健全質(zhì)量保證體系,在施工過程中認真執(zhí)行“三檢制”,切實做好工程質(zhì)量的全過程控制。
4、結(jié)束語
水利水電工程的質(zhì)量控制是大中型水利水電工程項目管理中一項極為重要的任務。由于水利水電工程的自身特點,使得水利水電工程質(zhì)量控制任務既復雜又繁重。我國水利水電工程“質(zhì)量控制”的條款與國際廣泛采用的條款間仍存在較大差距,需要不斷努力去完善。
參考文獻: