醫(yī)院智能化施工方案精選(九篇)

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第1篇：醫(yī)院智能化施工方案范文

關(guān)鍵詞：智慧醫(yī)院；信息化基礎(chǔ)設(shè)施；PDCA循環(huán)管理

中圖分類號：R197.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1671-2064（2017）04-0188-02

1 前言

醫(yī)院信息化管理是一個復(fù)雜而漫長的過程，完善的信息化管理需要不斷地吸納和完善。從20世紀(jì)70年代末開始，我國醫(yī)院信息化就慢慢建立起來了，截止到目前為止，我國的醫(yī)院信息化主要經(jīng)歷了三個階段：單機(jī)應(yīng)用、部門級局域網(wǎng)、完整的醫(yī)院信息系統(tǒng)。在數(shù)字化和信息化飛速發(fā)展的時代，為了深化我國醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革，推進(jìn)我國醫(yī)院現(xiàn)代化的進(jìn)程，醫(yī)院的智慧建設(shè)成為客觀需要。智慧醫(yī)院是我國醫(yī)院信息化發(fā)展的第四個階段，是智慧地球理念在醫(yī)療行業(yè)的一個具體應(yīng)用，是當(dāng)數(shù)字化醫(yī)院達(dá)到功能覆蓋全面、系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定的程度后逐步實(shí)現(xiàn)的。所謂“智慧醫(yī)院”是醫(yī)療機(jī)構(gòu)以信息化基礎(chǔ)設(shè)施為基礎(chǔ)，利用最先進(jìn)的互通信技術(shù)，通過打造以電子病歷（EMR）為核心的醫(yī)療信息平臺，實(shí)現(xiàn)就醫(yī)患者、醫(yī)務(wù)人員、后勤管理人員、領(lǐng)導(dǎo)管理層、流程制度之間的互動，逐步達(dá)到醫(yī)院智慧化。

2 智慧醫(yī)院的發(fā)展現(xiàn)狀及體系架構(gòu)

2.1 智慧醫(yī)院的發(fā)展現(xiàn)狀

目前一些信息化走在全國前列的三甲醫(yī)院已經(jīng)開始了智慧醫(yī)院的建設(shè)。上海市東方醫(yī)院吉安醫(yī)院是由吉安市委市政府出資建設(shè)，委托上海市東方醫(yī)院經(jīng)營管理的一家公立三級醫(yī)院。在醫(yī)院建設(shè)過程中，上海市東方醫(yī)院吉安醫(yī)院參考沿海發(fā)達(dá)城市醫(yī)院信息化建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，充分調(diào)研，以建設(shè)綠色智慧醫(yī)院為總體目標(biāo)，利用先進(jìn)成熟的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計算機(jī)信息技術(shù)、自控技術(shù)、現(xiàn)代通信與節(jié)能技術(shù)，向患者提供一個安全、高效、舒適、便利的就醫(yī)環(huán)境。自醫(yī)院開工建設(shè)以來，上海市東方醫(yī)院吉安醫(yī)院“智慧醫(yī)院”建設(shè)已初見成效[1]。

2.2 智慧醫(yī)院的體系架構(gòu)

智慧醫(yī)院通過信息集成及通信協(xié)同實(shí)現(xiàn)人、物、系統(tǒng)之間的高效溝通協(xié)同，是醫(yī)院優(yōu)化醫(yī)療、后勤資源配置，持續(xù)為醫(yī)護(hù)人員、醫(yī)院管理層提供決策的高效生態(tài)系統(tǒng)。根據(jù)目前上海市東方醫(yī)院吉安醫(yī)院醫(yī)院建筑設(shè)施建設(shè)、業(yè)務(wù)流程、科室分布等狀況，現(xiàn)階段智慧醫(yī)院的體系架構(gòu)主要由五大部分構(gòu)成[2]：（1）即信息化基礎(chǔ)設(shè)施。（2）業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)傳輸及集成。（3）臨床數(shù)據(jù)集成平臺。（4）以病人為中心的前臺作業(yè)平臺。（5）后勤運(yùn)營管理平臺。五大部分需相互依存、數(shù)據(jù)共享、信息融合，實(shí)現(xiàn)五大部分總體集成，才能體現(xiàn)智慧醫(yī)院的智慧功能。

3 智慧醫(yī)院信息化基礎(chǔ)設(shè)施的組成及功能

3.1 智慧醫(yī)院信息化基礎(chǔ)設(shè)施的組成

信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)目標(biāo)：應(yīng)滿足醫(yī)院內(nèi)高效、規(guī)范與信息化管理的需要；應(yīng)為就醫(yī)患者緩解“看病難、看病貴”，促進(jìn)廣大醫(yī)務(wù)人員的工作積極性，提高公共衛(wèi)生服務(wù)的可及性及均等性等提供技術(shù)保障；實(shí)現(xiàn)醫(yī)院“設(shè)備智能化、網(wǎng)絡(luò)互連無線化、辦公無紙化、醫(yī)療數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化、管理信息化”等功能。

以上海市東方醫(yī)院吉安醫(yī)院“智慧醫(yī)院”建設(shè)為例，信息化基礎(chǔ)設(shè)施主要包括四個方面內(nèi)容：（1）信息網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，包括：綜合布線系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等，這是智慧醫(yī)院的信息傳輸系統(tǒng)；（2）信息共享基礎(chǔ)設(shè)施，包括服務(wù)器數(shù)據(jù)存儲中心、信息安全服務(wù)平臺等，這是智慧醫(yī)院的公共數(shù)據(jù)存儲、信息交換及運(yùn)營支撐平臺；（3）建筑設(shè)備智能化系統(tǒng)，主要是包括綜合安防系統(tǒng)、防盜報警、門禁管理系統(tǒng)、停車場管理、電子巡更、廣播系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)等；（4）多媒體集成系統(tǒng)，主要包括手術(shù)示教系統(tǒng)、信息系統(tǒng)、智能會議系統(tǒng)等[3]。

3.2 智慧醫(yī)院的功能

從信息化基礎(chǔ)設(shè)施在智慧醫(yī)院所扮演的角色來看，信息化基礎(chǔ)設(shè)施具有以下功能[4]：

（1）智慧醫(yī)院基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的采集者。醫(yī)院信息化的離不開基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的收集，就診患者的數(shù)據(jù)、醫(yī)務(wù)人員的數(shù)據(jù)、智能設(shè)備的實(shí)時數(shù)據(jù)以及其他臨床數(shù)據(jù)的采集都離不開信息化基礎(chǔ)設(shè)施。（2）智慧醫(yī)院信息的傳遞者。基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集之后需要傳送到各個應(yīng)用平臺進(jìn)行分析，否則采集的數(shù)據(jù)所攜帶的信息就失去了作用。而信息的傳遞需要信息化基礎(chǔ)設(shè)施中的綜合布線和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)來實(shí)現(xiàn)。（3）智慧醫(yī)院智能設(shè)備的監(jiān)控者。各種智能設(shè)備已經(jīng)廣泛應(yīng)用在醫(yī)院管理中，這些智能設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、故障情況等需要得到有效監(jiān)控，而信息化基礎(chǔ)設(shè)施就能實(shí)現(xiàn)以上功能。例如空調(diào)能耗控制系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等。（4）智慧醫(yī)院安全的守護(hù)者。醫(yī)院作為一個人員密集的公共場所，特別是在醫(yī)鬧事件層出不窮的社會環(huán)境下，日益嚴(yán)重的安全防范形勢必須得到有效解決。上海市東方醫(yī)院吉安醫(yī)院綜合安防系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)室內(nèi)、室外無死角監(jiān)控。每個護(hù)士站均布放報警系統(tǒng)，重要區(qū)域?qū)崿F(xiàn)了入侵檢測系統(tǒng)。這些信息化基礎(chǔ)設(shè)施為醫(yī)院的安全運(yùn)營提供了最有利的保障。

4 關(guān)于智慧醫(yī)院信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)存在的問題和分析

在信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中，會遇到許許多多的問題，每個醫(yī)院建設(shè)的規(guī)模、需求、解決方案以及施工單位的實(shí)力等不一致，造成在實(shí)際建設(shè)過程中遇到的問題不一樣。以上海市東方醫(yī)院吉安醫(yī)院為例，建設(shè)過程中主要遇到以下問題[5]：

（1）建設(shè)前期工程規(guī)劃與設(shè)計注重全局，忽略細(xì)節(jié)。在前期規(guī)劃過程中，方案設(shè)計考慮系統(tǒng)比較全面，各個子系統(tǒng)在功能上能滿足要求，但是各個子系統(tǒng)的內(nèi)部方案考慮不全面，有些設(shè)計脫離了施工現(xiàn)場，造成在后期施工過程中必須變更，從而引起預(yù)算增加。例如：整個醫(yī)院由四棟大樓組成，且樓與樓之間間距較大，樓與樓之間互聯(lián)設(shè)計采用多模光纖；各個樓層弱電間重要接入設(shè)備沒有設(shè)計UPS供電；弱電間沒有防雷接地；災(zāi)備機(jī)房沒有配備UPS；重要業(yè)務(wù)沒有采用雙鏈路等。（2）難以制定準(zhǔn)確的工程建設(shè)計劃。由于智慧醫(yī)院信息化基礎(chǔ)設(shè)施的復(fù)雜性、不確定性以及各個科室的需求隨時會更改，導(dǎo)致在實(shí)施過程中存在較多的變數(shù)，很難制定準(zhǔn)確的計劃。例如：某個醫(yī)技科室臨時更改信息點(diǎn)的布置和數(shù)量，造成工程返工和浪費(fèi)；后勤保衛(wèi)部門根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)控點(diǎn)位及要求，室外管路建設(shè)因冬雨期無法施工造成工期后延；無線網(wǎng)絡(luò)設(shè)計方案無法滿足使用要求，無線信號在某些區(qū)域較弱，導(dǎo)致需調(diào)整設(shè)計方案及施工方案。（3）各個專業(yè)工種的配合協(xié)調(diào)比較困難。信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與強(qiáng)電、給排水、暖通、裝修、凈化等專業(yè)有交叉面配合，而每個專業(yè)的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、施工方案不一樣，進(jìn)度計劃安排不同步，各個專業(yè)在建設(shè)過程中缺乏聯(lián)絡(luò)和溝通，造成在建設(shè)過程中各專業(yè)相互扯皮，甚至?xí)苹渌麑I(yè)已完成作業(yè)面。（4）施工單位施工質(zhì)量無法達(dá)到設(shè)計要求。信息化基礎(chǔ)設(shè)施子系統(tǒng)較多，專業(yè)性很強(qiáng)，因此對施工單位管理人員和施工人員的能力、經(jīng)驗(yàn)、業(yè)務(wù)水平要求也比較高。工程招標(biāo)時中標(biāo)單位低價中標(biāo)，由于中標(biāo)單位中標(biāo)價遠(yuǎn)低于市場價，貨源得不到保證，造成施工單位在建設(shè)過程施工緩慢，施工過程中質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計要求。

5 PDCA應(yīng)用于智慧醫(yī)院信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的管控方法

PDCA循環(huán)又叫戴明環(huán)或者持續(xù)改進(jìn)螺旋（continuous improvement spiral），最早由休哈特于1930年構(gòu)想，后來被美國質(zhì)量管理專家戴明博士在1950年再度挖掘出來。PDCA是英語單詞Plan（計劃）、Do（執(zhí)行）、Check（檢查）、Action（處理）的第一個字母的組合，其內(nèi)在含義是指在管理過程中采用以上四個步驟循環(huán)往復(fù)，保證目標(biāo)持續(xù)改進(jìn)的過程。

上海市東方醫(yī)院吉安醫(yī)院由四棟建筑物組成，建筑面積約為11萬m2，所有信息化基礎(chǔ)設(shè)施必須要在7個月內(nèi)完成所有子系統(tǒng)的建設(shè)，使醫(yī)院滿足開業(yè)條件，這一要求使進(jìn)度控制從項(xiàng)目開始之初便顯得尤為重要，為了保證該項(xiàng)目能在預(yù)定的期限內(nèi)高質(zhì)量地順利完成，項(xiàng)目業(yè)主在進(jìn)度控制中引入PDCA循環(huán)理論，以便對整個工程的進(jìn)度實(shí)施動態(tài)管理。

（1）計劃（P）。信息化基礎(chǔ)設(shè)施在建設(shè)之前，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行討論，包括建設(shè)業(yè)主、使用單位、監(jiān)理單位、施工單位等，分析各個領(lǐng)域的需求，同時對信息化系統(tǒng)實(shí)施的醫(yī)院進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)，然后制定具體實(shí)施計劃，實(shí)施計劃包括整個項(xiàng)目工期進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃、周進(jìn)度計劃，每種進(jìn)度計劃類型明確負(fù)責(zé)人、完成時間、具體措施、完成目標(biāo)。實(shí)施計劃經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主工程管理人員批準(zhǔn)后予以實(shí)施。建設(shè)業(yè)主以該計劃為依據(jù)，日后對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行動態(tài)的跟蹤控制，以便及時提出改進(jìn)措施。（2）執(zhí)行（D）。施工單位根據(jù)制定的計劃嚴(yán)格執(zhí)行任務(wù)，建設(shè)業(yè)主、監(jiān)理工程師建立現(xiàn)場解決問題機(jī)制，將辦公地點(diǎn)直接設(shè)在施工現(xiàn)場，積極發(fā)現(xiàn)問題，對已發(fā)生影響進(jìn)度計劃的問題及時處理。協(xié)調(diào)信息化基礎(chǔ)設(shè)施施工單位與其他工種交叉作業(yè)面，保證場內(nèi)的正常的施工秩序；嚴(yán)格執(zhí)行材料、設(shè)備進(jìn)場報驗(yàn)制度，保證施工質(zhì)量；監(jiān)督施工工序，做好隱蔽工程檢查、驗(yàn)收；及時確定現(xiàn)場簽證；處理合理的工程進(jìn)度支付憑證，確保施工單位施工流暢性，提高施工單位積極性。（3）檢查（C）。建立現(xiàn)場巡查、不定期抽查、周例會調(diào)度機(jī)制；檢查項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度是否已經(jīng)超出的計劃，并判斷其在整個網(wǎng)絡(luò)計劃中對后續(xù)項(xiàng)目及總進(jìn)度可能造成的影響。若超出，要求施工單位提出改進(jìn)方案并要保證方案嚴(yán)格執(zhí)行；保證項(xiàng)目各子系統(tǒng)實(shí)施質(zhì)量符合設(shè)計要求，排除對項(xiàng)目不利的人員或限制他的權(quán)限；發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在的風(fēng)險，盡早進(jìn)行規(guī)避和做好應(yīng)急預(yù)案，向領(lǐng)導(dǎo)決策層報告項(xiàng)目狀態(tài)、項(xiàng)目進(jìn)展和存在問題及解決方案等。（4）處理（A）。在處理階段應(yīng)對第一階段施工情況以及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)，并且根據(jù)實(shí)際情況對項(xiàng)目施工計劃實(shí)施有效的修正，在確保無誤的基礎(chǔ)上對各個環(huán)節(jié)的程序進(jìn)行完善，從而提高信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善性。此外還應(yīng)當(dāng)將本階段乃至整個PDCA循環(huán)中尚未有效完成的計劃接入到下一個PDCA循環(huán)之中，進(jìn)行二次循環(huán)。

6 結(jié)語

隨著社會的不斷進(jìn)步，信息化系統(tǒng)將會成為未來智慧型醫(yī)院的有利保障。完善的醫(yī)院信息化建設(shè)是一個漫長的過程，PDCA循環(huán)的使用使得信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)在管理方面更加科學(xué)有效，使項(xiàng)目進(jìn)度處于一種動態(tài)管理中，通過每一次循環(huán)不斷發(fā)現(xiàn)問題、處理問題，提高了管理手段的科學(xué)性和有效性，保證工程建設(shè)費(fèi)用、工期、質(zhì)量、安全達(dá)到預(yù)期，建設(shè)成真正的智慧醫(yī)院。

參考文獻(xiàn)

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[3]吳艷艷，唐源.醫(yī)院智能化建設(shè)及其在智慧醫(yī)療發(fā)展中的作用[J].醫(yī)學(xué)信息學(xué)雜志，2015（36）：38-41.

第2篇：醫(yī)院智能化施工方案范文

關(guān)鍵詞：建筑機(jī)電；安裝施工；問題；對策

中圖分類號：TS958 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

在建筑工程的整個施工過程當(dāng)中一直都存在著機(jī)電安裝工程，機(jī)電安裝工程在建筑工程的整體結(jié)構(gòu)完成之后就開始，然后在建筑工程的裝飾工程開始之前結(jié)束，所以機(jī)電安裝工程對建筑工程的整個施工工期有著直接的影響。建筑工程中的機(jī)電安裝工程包含的內(nèi)容非常多，而且在實(shí)際的安裝過程當(dāng)中也非常的復(fù)雜。在建筑工程中機(jī)電安裝主要就包括了電氣、設(shè)備、給排水、暖通、通信、消防以及自動化的控制系統(tǒng)等。機(jī)電安裝在施工的過程當(dāng)中涉及面非常的廣，而且施工的周期也比較的長，施工比較的復(fù)雜，同時技術(shù)性也很高，那么為了能夠保證機(jī)電安裝工程的質(zhì)量，就應(yīng)該要加強(qiáng)對質(zhì)量的控制。本文主要對現(xiàn)代建筑機(jī)電安裝過程中的質(zhì)量問題和現(xiàn)狀進(jìn)行了介紹，然后分析了加強(qiáng)質(zhì)量控制的對策。

一、建筑機(jī)電安裝工程的特點(diǎn)

（一）涉及面較廣

建筑機(jī)電安裝的涉及面較廣，且跨度較大，通用性較強(qiáng)。建筑機(jī)電安裝不僅包含電器工程、電子工程、機(jī)械設(shè)備工程、建筑智能化工程等方面，還涉及到消防、動力、管道、電梯、環(huán)保等工程，施工活動涵蓋了從設(shè)備采購到工程竣工驗(yàn)收等各個階段，直至機(jī)電設(shè)備正常使用為止?，F(xiàn)代科技不斷進(jìn)步，建筑自動化、智能化發(fā)展極為迅速，建筑機(jī)電安裝工程技術(shù)更為復(fù)雜，機(jī)電安裝施工質(zhì)量面臨挑戰(zhàn)。

（二）工期較緊張

由于建筑機(jī)電安裝涉及面廣，施工過程復(fù)雜，這對施工進(jìn)度產(chǎn)生一定影響，使機(jī)電安裝施工工期較為緊張。同時，由于在建筑機(jī)電安裝過程中，往往需要根據(jù)實(shí)際情況對施工方案進(jìn)行調(diào)整或者補(bǔ)充，邊施工邊進(jìn)行二次設(shè)計，同時要保障施工材料及設(shè)備的高效利用，這給施工進(jìn)度造成影響，工期得不到保障。

（三）技術(shù)要求高

隨著建筑工程規(guī)模的不斷壯大及科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，新材料、新技術(shù)、新設(shè)備等新興技術(shù)在建筑機(jī)電安裝中的應(yīng)用越來越廣泛，大型吊裝、裝配、檢測等方面的應(yīng)用也越來越普及，這對建筑機(jī)電安裝施工提出了更高的技術(shù)要求。

二、對現(xiàn)代建筑機(jī)電安裝質(zhì)量控制現(xiàn)狀

（一）建筑機(jī)電安裝工程在設(shè)計的過程當(dāng)中深度還不是很足，所以很多機(jī)電設(shè)備實(shí)際的可用性都顯得比較的差

隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，使得我國的機(jī)電設(shè)備市場也得到了快速發(fā)展的機(jī)會，機(jī)電產(chǎn)品的型號以及規(guī)格非常的多，但是國家不可能對這些機(jī)電產(chǎn)品的型號和規(guī)格進(jìn)行統(tǒng)一的要求，所以在對機(jī)電安裝工程進(jìn)行設(shè)計的時候，在設(shè)計中就應(yīng)該要把各個機(jī)電設(shè)備的規(guī)格以及型號等相關(guān)的參數(shù)標(biāo)明，這樣在對機(jī)電設(shè)備進(jìn)行采購的時候，才能夠有相關(guān)的依據(jù)。但是在實(shí)際的設(shè)計過程中，很多都只是在系統(tǒng)圖紙中把設(shè)備旁邊設(shè)備廠家的產(chǎn)品型號以及編號標(biāo)注出來，對于一些比較詳細(xì)的規(guī)格等參數(shù)卻沒有標(biāo)注，這樣采購人員就不能夠有效的去完成工作，甚至?xí)霈F(xiàn)很多的問題。

（二）建筑機(jī)電設(shè)備安裝噪聲與震動大

人們在生活水平提高的同時對環(huán)境質(zhì)量要求也在提高。建筑施工工程要重視對周邊環(huán)境的影響，如醫(yī)院、教學(xué)樓等對噪聲與震動要求很嚴(yán)。一般機(jī)電安裝過程中噪聲與震動來源于冷凍機(jī)組、空氣處理機(jī)、變壓器等動力機(jī)電設(shè)備。這些機(jī)電設(shè)備在運(yùn)行中因轉(zhuǎn)動的慣性力和偏心不平衡產(chǎn)生干擾，引起設(shè)備的震動，再通過底部管道與建筑相連部分產(chǎn)生震動和噪聲。這些噪聲震動通過空氣聲波向周圍輻射噪聲，影響周圍居民生活工作與學(xué)習(xí)。

（三）施工操作不規(guī)范，各部門配合度不夠

建筑機(jī)電安裝施工過程中，由于操作技術(shù)不規(guī)范導(dǎo)致的安全事故時有發(fā)生，不僅給施工企業(yè)帶來極為不利的影響，而且造成了較大經(jīng)濟(jì)損失，甚至出現(xiàn)人員傷亡現(xiàn)象。同時，由于機(jī)電安裝工序復(fù)雜，技術(shù)要求高，需要多個部門的配合。但實(shí)際過程中，各部門的配合度不夠，極易造成施工錯漏，從而引發(fā)質(zhì)量事故和安全事故。

（四）建筑機(jī)電安裝流程不夠規(guī)范

建筑機(jī)電設(shè)備安裝是一項(xiàng)系統(tǒng)化的工程，每個施工環(huán)節(jié)有著細(xì)致化的施工工序要求，因此要嚴(yán)格按照安裝流程相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行操作，防止由于人工操作失誤及配裝順序錯誤等而引起一系列問題，從而可以降低建筑機(jī)電安裝過程中潛在的安全隱患。然而在實(shí)際安裝施工中，卻存在不規(guī)范操作的現(xiàn)象。比如，在高壓機(jī)電設(shè)備配變電所安裝過程中，部分施工單位為了減少施工成本，就會在建筑物中的冷水機(jī)和水箱附近安裝發(fā)電組和相關(guān)的配電設(shè)備，這樣做在給高壓機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行埋下安全隱患的同時，也會對其他機(jī)電設(shè)備的運(yùn)輸通路產(chǎn)生不同程度的阻礙。

三、現(xiàn)代建筑機(jī)電安裝質(zhì)量控制的要點(diǎn)

（一）電力電纜的質(zhì)量控制措施

在對電能進(jìn)行輸送的時候，電力電纜是非常重要的一個載體。如果在機(jī)電安裝的過程當(dāng)中，使用的電力電纜質(zhì)量不是很好的話，那么在實(shí)際的使用過程當(dāng)中就會經(jīng)常發(fā)生用電的安全事故。在實(shí)際鋪設(shè)電纜的過程當(dāng)中，一般情況都是沿著豎井、溝道以及橋架來完成的，而且在鋪設(shè)的過程當(dāng)中使用電纜的型號和規(guī)格比較的多，同時電纜的總體數(shù)量也很多而且比較的集中，所以就必須要對電纜進(jìn)行嚴(yán)格的審查，然后按照不同的類別進(jìn)行分類，這樣在實(shí)際的施工過程當(dāng)中才不會造成混亂，而且也不會在電纜的使用過程當(dāng)中比較熱或者是那些信號電纜相互之間產(chǎn)生干擾影響。建筑機(jī)電安裝工程是一個具有很強(qiáng)的技術(shù)性以及工藝性的工作，要想做好建筑機(jī)電安裝工程的技術(shù)管理工作，那么對于在各個安裝施工階段的相關(guān)技術(shù)要求以及施工工藝就應(yīng)該要認(rèn)真落實(shí)好，同時現(xiàn)場的施工人員也應(yīng)該要認(rèn)真的做好把關(guān)的工作，如果在實(shí)際的施工過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)了在施工現(xiàn)場對設(shè)計進(jìn)行擅自修改的情況以及出現(xiàn)了和設(shè)計的規(guī)范以及文件不相符合的情況，那么現(xiàn)場的施工人員就應(yīng)該要將這些情況記錄在案，這樣在最后對系統(tǒng)進(jìn)行整體的調(diào)試和開通的時候，才能夠有效的建立起技術(shù)管理的數(shù)據(jù)檔案。

（二）安裝施工階段的管理措施實(shí)現(xiàn)智能化

現(xiàn)代化、信息化是一個必然的趨勢，因此建筑機(jī)電工程施工也要結(jié)合現(xiàn)代高新技術(shù)，實(shí)現(xiàn)施工階段管理智能化，節(jié)省成本，增大企業(yè)收益。具體做法就是：實(shí)際安裝時，要依據(jù)建筑物的具體需求選擇相應(yīng)的智能化系統(tǒng)。對于供配電設(shè)備來講，智能建筑的供配電系統(tǒng)要設(shè)計一個直接向客戶提供覆蓋整個能源轉(zhuǎn)換鏈的全套系統(tǒng)。在不斷追求產(chǎn)品的性能設(shè)計上，保證環(huán)保型低能耗、低噪聲、無漏油、無漏水、無電磁干擾、無繁雜的軌道線路油漬污染的機(jī)電設(shè)備。在機(jī)電安裝上使用無限網(wǎng)絡(luò)技術(shù)會使機(jī)電安裝控制系統(tǒng)大量使用最新、最快的微機(jī)，從而會進(jìn)一步提高整體機(jī)電運(yùn)作的可靠性、穩(wěn)定性且智能化加強(qiáng)。

（三）建筑機(jī)電安裝工程施工的進(jìn)度管理

建筑工程施工包括土建施工、機(jī)電安裝施工、裝飾施工等環(huán)節(jié)，機(jī)電安裝工程施工僅是建筑施工的一個環(huán)節(jié)，不能主導(dǎo)建筑的整體施工，卻能影響建筑施工的工期，機(jī)電安裝工程是排在建筑工程中土建施工之后、裝飾施工之前的，有著承上啟下的作用，一旦耽誤施工進(jìn)度，就會影響下一個裝飾施工環(huán)節(jié)的工期，直接對整個建筑施工工期產(chǎn)生一定的影響，因此建筑機(jī)電安裝工程施工應(yīng)做好進(jìn)度管理的工作。首先，要做好與各個施工單位之間的溝通，尤其是土建施工和裝飾施工單位，相互了解工期，并做好機(jī)電安裝施工工期的預(yù)算。其次，要通過工期的預(yù)算表在保證施工質(zhì)量的前提下，做好進(jìn)度管理工作，保證按期完成施工任務(wù)，以此來提高建筑機(jī)電安裝工程施工的管理，促進(jìn)建筑機(jī)電安裝工程的順利進(jìn)行和順利竣工。

結(jié)束語

建筑機(jī)電安裝施工是建筑工程施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對整個工程項(xiàng)目施工的質(zhì)量產(chǎn)生重要影響，因此一定要重視對機(jī)電安裝施工質(zhì)量的控制。要加強(qiáng)對安裝過程中的管理，完善各項(xiàng)施工制度，提高施工人員施工水平和安全意識，在確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，節(jié)省人力、物力和財力，創(chuàng)造出更大價值。

參考文獻(xiàn)：

[1]于文婷.建筑機(jī)電安裝施工質(zhì)量的控制措施[J].機(jī)電信息，2011，12：189-190.

[2]孫庚健.淺談建筑機(jī)電工程安裝施工[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2014，02：223.

第3篇：醫(yī)院智能化施工方案范文

【關(guān)鍵字】：基建管理嚴(yán)謹(jǐn)合理科學(xué)化

隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活質(zhì)量的不斷提高，對醫(yī)療場所的要求也越來越高，我國醫(yī)院的建設(shè)進(jìn)入快速發(fā)展的階段；各地均有大量的醫(yī)院建筑項(xiàng)目在陸續(xù)建設(shè)，但在如此密集快速的發(fā)展過程中，有些成功的經(jīng)驗(yàn)，也有些存在諸多問題，造成一些諸如功能不能滿足，醫(yī)療流線不夠合理導(dǎo)致重復(fù)整改，造成人力物力浪費(fèi)的現(xiàn)象等。醫(yī)院基礎(chǔ)建設(shè)管理的優(yōu)劣最終體現(xiàn)在建筑產(chǎn)品的質(zhì)量和醫(yī)療使用所產(chǎn)生的效益上，因此要保證醫(yī)院建筑產(chǎn)品的高效優(yōu)質(zhì)，必須從抓基建管理著手，加強(qiáng)基建管理的科學(xué)化?，F(xiàn)就筆者醫(yī)院基建管理策略的一些體會做一個簡單的論述。

第一、廣收前期資料，制定嚴(yán)謹(jǐn)而科學(xué)的立項(xiàng)論證

作為公立醫(yī)院，在項(xiàng)目審批的過程中，均要求向衛(wèi)生局、政府發(fā)改委提供可行性論證報告，并要附錄投資金額的概算，資金來源與項(xiàng)目規(guī)模大小。但由于很多不確定性因素或資料的不完善，大多數(shù)立項(xiàng)申請流于形式，其內(nèi)容一般是簡單的醫(yī)院情況介紹，項(xiàng)目的可行性和必要性的分析比較浮淺，缺乏對整體醫(yī)療環(huán)境的論證與分析和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性的比較，這就造成了投資的盲目性。要改變這種狀態(tài)，就要在工程前期切實(shí)制定相應(yīng)的論證規(guī)劃。在任一基建項(xiàng)目論證的初期，由于醫(yī)院場所的特殊性，基建部門就應(yīng)該組織相關(guān)專業(yè)人員確定實(shí)施方案，擬定項(xiàng)目任務(wù)書等。要將醫(yī)院要求充分詳細(xì)的與各方人員溝通，制定合理且長遠(yuǎn)的規(guī)劃。對于新建項(xiàng)目，一定要組織相關(guān)醫(yī)療建筑專業(yè)類專家進(jìn)行論證、評審；對于改造項(xiàng)目也要組織涉及到的各部門進(jìn)行針對性協(xié)商，多角度的設(shè)計優(yōu)化。

投資概算對醫(yī)院來說也是投資決策的依據(jù)，任何基建項(xiàng)目都涉及到成本費(fèi)用的支出，醫(yī)院建設(shè)除了要考慮社會責(zé)任因素外，也要考慮項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)支出的可行性。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與施工范圍的要求一定要清晰明了，在滿足功能需要的前提下，立項(xiàng)階段就要明確限額設(shè)計，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。由于近年來，醫(yī)院基建項(xiàng)目越來越多，投資越來越大，財務(wù)風(fēng)險越來越高，有些還直接關(guān)系到醫(yī)院能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，所以應(yīng)在嚴(yán)格的項(xiàng)目可行性論證的前提下，實(shí)行項(xiàng)目資金預(yù)算編制制度和項(xiàng)目投資效益預(yù)測分析報告制度，樹立成本意識，切不可隨意支出，浪費(fèi)國家財務(wù)。

第二、熟練掌握規(guī)范要求，確定合理醫(yī)用流程

醫(yī)院建筑首先要符合國家相關(guān)建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，同時必須滿足院內(nèi)不同科室的流程需要，因此不管是在新建還是改造項(xiàng)目中，都需要我們基建人員不僅對醫(yī)療功能較為熟悉，也要對相關(guān)建筑設(shè)計專業(yè)知識和規(guī)范有著充分的了解，否則可能導(dǎo)致有些設(shè)想因與建筑規(guī)范的矛盾而無法實(shí)施或得不到很好的體現(xiàn)。

工程方案設(shè)計堅持“先進(jìn)適用、經(jīng)濟(jì)合理”的原則。醫(yī)院建筑總體的發(fā)展趨勢是人以為本，為人民服務(wù)；體現(xiàn)在醫(yī)院建筑的可持續(xù)發(fā)展、智能化、人性化及實(shí)用性與先進(jìn)性上。醫(yī)院建筑始終是為醫(yī)療功能服務(wù)，通常情況下功能區(qū)分為醫(yī)療區(qū)、科研區(qū)、行政后勤區(qū)等，各個不同功能要能做到明確、合理；圍繞醫(yī)療區(qū)做到既聯(lián)系方便又不互相干擾，其中醫(yī)療區(qū)分為門診、醫(yī)技、病房等區(qū)域，既要考慮流程的合理性，也要考慮管理的方便性，如病房區(qū)與門診醫(yī)技分開，便于陪護(hù)管理；而又不能分開太遠(yuǎn)，以免影響病房病人的就醫(yī)檢查。

第三、嚴(yán)格施工管理、確保工程質(zhì)量

施工的管理貫穿整個工程周期，首先是施工前期進(jìn)場的準(zhǔn)備工作；施工過程是大量人工、機(jī)械、時間，將成千上萬種材料組合在一起成為建筑產(chǎn)品的過程。只有參與建設(shè)的各方共同努力、互相協(xié)調(diào)、精心管理，積極主動地解決施工中發(fā)生的各種問題，才能高質(zhì)量，低消耗的按期完成工程。作為醫(yī)院基建部門，要努力執(zhí)行相關(guān)工程合同中所規(guī)定的義務(wù)，協(xié)調(diào)院內(nèi)各部門工作，為工程施工的順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件。

協(xié)調(diào)施工單位做好施工工期排班及施工方案，特別是醫(yī)院很多維修或擴(kuò)建項(xiàng)目時不能停止醫(yī)療服務(wù)，因此，工程施工方案中要特別注意施工順序、施工進(jìn)度、施工方法、施工中采取的臨時措施等。盡量避免給正常的醫(yī)療環(huán)境造成影響，特別是改造時，如門診樓一般只能晚上改造，病房要錯層改造，有些施工實(shí)際無法按正常施工程序完成等，造成施工單位人工費(fèi)用與臨時保障費(fèi)用增加。因此，必須仔細(xì)分析研究其可行性與經(jīng)濟(jì)性，特別是對于臨時設(shè)施的布置也應(yīng)考慮長遠(yuǎn)．盡量做到一次規(guī)劃多次使用。

把好工程技術(shù)、質(zhì)量關(guān)。醫(yī)療建筑的安全至關(guān)重要，基建科要建立健全質(zhì)量認(rèn)證體系，對工程實(shí)行全過程質(zhì)量控制；嚴(yán)格實(shí)行工程監(jiān)理制度，分部分項(xiàng)工程實(shí)行施工單位自檢合格后再報監(jiān)理工程師驗(yàn)收，做到“上道工序不合格，下道工序不施工”。嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計變更手續(xù)，及時解決現(xiàn)場出現(xiàn)的各種技術(shù)及質(zhì)量問題，嚴(yán)格控制材料的檢驗(yàn)制度。加強(qiáng)施工技術(shù)資料的管理，保證資料的準(zhǔn)確性和可靠性。

做好隱蔽工程驗(yàn)收和材料進(jìn)場工作。隱蔽工程特別如地基及基礎(chǔ)、鋼筋混凝土等部位，屬要害部位，對建筑安全起重要作用，不可掉以輕心，施工中盡量多留施工照片或隱蔽前檢測資料；必須按照設(shè)計及規(guī)范的要求達(dá)到合格后才能允許隱蔽。另外，隱蔽工程及現(xiàn)場簽證還是結(jié)算的依據(jù)，直接影響工程成本。建議隱蔽前所有相關(guān)部門參于聯(lián)合驗(yàn)收簽字，嚴(yán)防弄虛作假。對進(jìn)場的材料采取報驗(yàn)制度，嚴(yán)格核對合同中所規(guī)定的質(zhì)量、品牌，檢驗(yàn)符合要求才使用。

第四、采取措施，加強(qiáng)投資資金監(jiān)管力度

首先加強(qiáng)設(shè)計圖紙質(zhì)量，圖紙是工程建設(shè)的基礎(chǔ)，圖紙也是編制工程預(yù)算的依據(jù)，圖紙的優(yōu)劣直接關(guān)系到工程質(zhì)量的優(yōu)劣，設(shè)計的合理與否又直接關(guān)系到造價的高低。招標(biāo)前組織捆標(biāo)答疑、對圖紙進(jìn)行會審不僅僅可以解決設(shè)計中的錯誤、漏項(xiàng)等問題，還能盡量減少施工階段的設(shè)計變更。另外，還要組織人員對建筑材料，特種設(shè)備、水電設(shè)備器具等的質(zhì)量、品牌、價格進(jìn)行市場調(diào)查了解并作出明確的規(guī)定，避免工程費(fèi)用的增加。

其次，在招投標(biāo)機(jī)制中精選施工隊伍。工程招標(biāo)是一種競爭性措施，能提高企業(yè)的管理水平，提高工程質(zhì)量，降低工程成本。進(jìn)行招標(biāo)時要認(rèn)真執(zhí)行《招投標(biāo)法》，由招標(biāo)公司公開、公正的認(rèn)真篩選，選擇“報價合理，保證工程質(zhì)量及工期，經(jīng)濟(jì)效益好，社會信譽(yù)高”的施工隊伍。事實(shí)證明，嚴(yán)格履行招投標(biāo)程序所選出來的施工隊伍的技術(shù)水平、管理水平、施工機(jī)械化條件及施工工藝都明顯優(yōu)于其它施工隊伍，這無疑是保證工程的施工質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益的前提條件。

再次，認(rèn)真核實(shí)現(xiàn)場簽證管理；由于醫(yī)療技術(shù)要求的不斷提高，或院方領(lǐng)導(dǎo)與政府主管部門的因素；導(dǎo)致在施工實(shí)踐中不確定因素較多，人為因素所占比例較重；由此帶來一些工程施工中簽證，甚至有時為趕進(jìn)度而評審來不及完成的事后簽證，待工程完成后決算才上報。結(jié)果造成決算超預(yù)算、預(yù)算超概算的局面。所以，對工程中發(fā)生的各種簽證，基建管理人員應(yīng)深入現(xiàn)場，了解第一手資料．并對可能發(fā)生的大額費(fèi)用提前與審計部門予以溝通，做好跟蹤審計。從而在保證工程質(zhì)量、進(jìn)度的情況下，確保基建資金的合理使用。

最后，加強(qiáng)審計管理，做好預(yù)決算工作；跟蹤評審能有效地控制基本建設(shè)投資，合理利用資金，降低工程造價?；ü芾韱T要深入施工現(xiàn)場，隨時掌握工程的進(jìn)度、隱蔽、質(zhì)量、變更等情況，在進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核時，要認(rèn)真收集結(jié)算有關(guān)資料，嚴(yán)格按雙簽定的計價方進(jìn)行結(jié)算。避免弄虛作假，夸大工程量，以確工程結(jié)算的合理性和準(zhǔn)確性。

第五、嚴(yán)格執(zhí)行工程竣工驗(yàn)收，做好資料歸檔

竣工驗(yàn)收是工程管理最關(guān)鍵的一環(huán)，是對工程建設(shè)結(jié)果的全面考核，同時也能總結(jié)建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。一般正式交工驗(yàn)收前都進(jìn)行預(yù)驗(yàn)，預(yù)驗(yàn)要按設(shè)計和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行逐一檢查，發(fā)現(xiàn)做法與設(shè)計不符或質(zhì)量不合格的地方要認(rèn)真記錄，并堅決要求返修，以保證工程正式驗(yàn)的順利通過。決不能因驗(yàn)收未把好關(guān)，交付使后又出現(xiàn)大量的質(zhì)量問題，導(dǎo)致必須返修而影響醫(yī)院正常的工作和造成資金的浪費(fèi)。

第4篇：醫(yī)院智能化施工方案范文

什么是BIM

BIM即建筑信息模型（Building Information Modeling）。它是利用三維數(shù)字技術(shù)創(chuàng)建的工程數(shù)據(jù)模型，并利用該模型集成建筑工程項(xiàng)目各種相關(guān)信息，來提高工程項(xiàng)目設(shè)計、建造、運(yùn)營的效率。

BIM的技術(shù)核心是在計算機(jī)中建立虛擬的建筑工程三維模型，同時利用數(shù)字化技術(shù)，為這個模型提供完整的、與實(shí)際情況一致的建筑工程信息庫。該信息庫不僅包含描述建筑物構(gòu)件的幾何信息、專業(yè)信息及狀態(tài)信息，而且還包含了非構(gòu)件對象（例如空間、運(yùn)動行為）的狀態(tài)信息。借助這個富含建筑工程信息的三維模型，可以大大提高建筑工程信息的集成化程度，這就為建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)利益方都提供了一個工程信息交互和共享的平臺。這些信息能夠幫助建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)利益方增加效率、降低成本、提高質(zhì)量。結(jié)合更多的相關(guān)數(shù)字化技術(shù)，BIM模型中包含的工程信息還可以被用于模擬建筑物在真實(shí)世界中的狀態(tài)和變化，使得在建筑物建成之前，項(xiàng)目的相關(guān)利益方就能對整個工程項(xiàng)目的成敗做出最完整的分析和評估。

BIM的特征三維可視化

可視化即“所見所得”的形式，對于建筑行業(yè)來說，可視化三維平面的作用是非常大的，例如經(jīng)常拿到的施工圖紙，各個構(gòu)件的信息在圖紙上是采用線條繪制表達(dá)的，其真正的構(gòu)造形式就需要建筑業(yè)參與人員去自行想象。而當(dāng)前建筑形式各異，造型復(fù)雜，這種平面的圖紙呈現(xiàn)出諸多的局限性。所以BIM提供了可視化的思路，讓人們將以往的線條式的構(gòu)件形成一種三維的立體實(shí)物圖形展示在人們面前。

當(dāng)然，目前也有許多設(shè)計單位會做各種效果圖，這種效果圖是分包給專業(yè)的效果圖制作團(tuán)隊通過識讀設(shè)計制作出的線條式信息制作出來的，并不是通過構(gòu)件的信息自動生成的，缺少了同構(gòu)件之間的互動性和反饋性。而BIM提到的可視化是一種能夠同構(gòu)件之間形成互動性和反饋性的可視，這種可視化的結(jié)果不僅可以用于效果圖的展示及報表的生成，更重要的是項(xiàng)目的設(shè)計、建造、運(yùn)營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進(jìn)行。

*模擬性

在設(shè)計階段，BIM可以對設(shè)計上需要進(jìn)行模擬的一些東西進(jìn)行模擬實(shí)驗(yàn)，例如：節(jié)能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬、熱能傳導(dǎo)模擬等；在醫(yī)院建筑策劃和設(shè)計中可以利用BIM對醫(yī)院的物流系統(tǒng)、二級醫(yī)療系統(tǒng)流程進(jìn)行模擬，以求最優(yōu)化的功能布局。

在招投標(biāo)和施工階段可以進(jìn)行4D模擬（三維模型加項(xiàng)目的發(fā)展時間），也就是根據(jù)施工的組織設(shè)計模擬實(shí)際施工，從而確定合理的施工方案來指導(dǎo)施工。同時還可以進(jìn)行5D模擬（基于3D模型的造價控制），從而實(shí)現(xiàn)成本控制；后期運(yùn)營階段可以模擬日常緊急情況的處理方式，例如地震人員逃生模擬及消防人員疏散模擬等。

*信息集中與優(yōu)化

事實(shí)上，整個設(shè)計、施工、運(yùn)營的過程就是一個海量信息集中并不斷優(yōu)化的過程，在BIM的基礎(chǔ)上可以做更好的集中、更好的優(yōu)化。沒有準(zhǔn)確的信息做不出合理的優(yōu)化結(jié)果，BIM模型提供了建筑物的實(shí)際存在的信息，包括幾何信息、物理信息、規(guī)則信息，還提供了建筑物變化以后的實(shí)際存在。現(xiàn)代建筑物的復(fù)雜程度大多超過參與人員本身的能力極限，BIM及與其配套的各種優(yōu)化工具提供了對復(fù)雜項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化的可能。

建筑全生命周期中BIM的應(yīng)用

從建筑的全生命周期來看，BIM的應(yīng)用對于提高建筑行業(yè)規(guī)劃、設(shè)計、施工、運(yùn)營的科學(xué)技術(shù)水平，促進(jìn)建筑業(yè)全面信息化和現(xiàn)代化，具有巨大的應(yīng)用價值和廣闊的應(yīng)用前景。隨著BIM在中國被逐漸認(rèn)識與應(yīng)用，特別在國內(nèi)工程建造行業(yè)高速發(fā)展的背景下，BIM已在國內(nèi)一些大型工程項(xiàng)目中得到積極應(yīng)用，涌現(xiàn)出很多成功案例，充分展現(xiàn)了BIM在建筑工程行業(yè)的應(yīng)用價值。在國內(nèi)的部分醫(yī)院工程已經(jīng)開始采納BIM，將其運(yùn)用于工程建設(shè)和日常運(yùn)營管理。

BIM的信息具有可追溯性、共享性、透明性的特點(diǎn)，貫穿于工程整個生命周期，使之成為智能化（制造）建設(shè)和數(shù)字化醫(yī)院管理的平臺。

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度建立和維護(hù)BIM模型，實(shí)質(zhì)是使用BIM平臺匯總項(xiàng)目團(tuán)隊所有的項(xiàng)目信息，消除項(xiàng)目中的信息孤島，并且將得到的信息結(jié)合三維模型進(jìn)行整理和儲存，以備項(xiàng)目全過程中各相關(guān)利益方隨時共享。

由于BIM的用途決定了BIM模型細(xì)節(jié)的精度，同時目前僅靠一個BIM工具并不能完成所有的工作，所以目前業(yè)內(nèi)主要采用“分布式”BIM模型的方法，建立符合工程項(xiàng)目現(xiàn)有條件和使用用途的BIM模型。根據(jù)需要，這些模型可能包括：設(shè)計模型、施工模型、進(jìn)度模型、成本模型、制造模型、操作模型等。

這種“分布式”模型往往由相關(guān)的設(shè)計單位、施工單位或者運(yùn)營單位根據(jù)各自工作范圍單獨(dú)建立，最后通過統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)合成。這將增加對BIM建模標(biāo)準(zhǔn)、版本管理、數(shù)據(jù)安全的管理難度，所以有時候業(yè)主也會委托獨(dú)立的BIM服務(wù)商，統(tǒng)一規(guī)劃、維護(hù)和管理整個工程項(xiàng)目的BIM應(yīng)用，以確保BIM模型信息的準(zhǔn)確性、時效性和安全性。

BIM在醫(yī)療建設(shè)項(xiàng)目策劃與設(shè)計中的運(yùn)用

*場地與交通組織分析――得出最佳方案

在醫(yī)院建筑工程中，場地的選擇和布置對醫(yī)院的后期運(yùn)行起到至關(guān)重要的作用。

場地分析是研究影響建筑物定位的主要因素、確定建筑物的空間方位、確定建筑物的外觀、建立建筑物與周圍景觀的聯(lián)系過程。在規(guī)劃階段，場地的地貌、植被、氣候條件都是影響設(shè)計決策的重要因素，因此需要通過場地分析來對景觀規(guī)劃、環(huán)境現(xiàn)狀、施工配套及建成后交通流量等各種影響因素進(jìn)行評價及分析。例如：利用BIM模擬醫(yī)院交通流線和出入口布置分析以求最佳方案。

傳統(tǒng)的場地分析存在諸如定量分析不足、主觀因素過重、無法處理大量數(shù)據(jù)信息等弊端，尤其是一些山坡地、河道低洼地，通過BIM結(jié)合地理信息系統(tǒng)（Geographic Information System，簡稱 GIS），對場地及擬建的建筑物空間數(shù)據(jù)進(jìn)行建模，通過BIM及GIS軟件的強(qiáng)大功能，迅速得出令人信服的分析結(jié)果（如土方平衡量、排水泄洪方案等），幫助項(xiàng)目在規(guī)劃階段評估指定場地的使用條件和特點(diǎn)，從而做出新建項(xiàng)目最理想的場地位置、交通流線組織關(guān)系、建筑主體布局等關(guān)鍵決策。

*模擬空間發(fā)展――做關(guān)鍵性規(guī)劃

在醫(yī)院建筑策劃時，我們總希望在用地與建筑空間留有發(fā)展余地，用于滿足日后發(fā)展或功能轉(zhuǎn)變之需。

策劃是在總體規(guī)劃目標(biāo)確定后，根據(jù)定量得出設(shè)計依據(jù)的過程。相對于根據(jù)經(jīng)驗(yàn)確定設(shè)計內(nèi)容及依據(jù)（設(shè)計任務(wù)書）的傳統(tǒng)方法，醫(yī)療建筑策劃利用對建設(shè)目標(biāo)所處社會環(huán)境及相關(guān)因素，包括對城市化進(jìn)程、人口圖譜、疾病譜和當(dāng)?shù)蒯t(yī)療資源及分布等進(jìn)行邏輯數(shù)理分析，研究項(xiàng)目任務(wù)書對設(shè)計的合理導(dǎo)向，制定和論證建筑設(shè)計依據(jù)，科學(xué)地確定設(shè)計的內(nèi)容，并尋找達(dá)到這一目標(biāo)的科學(xué)方法。在這一過程中，主要是以實(shí)態(tài)調(diào)查為基礎(chǔ)、以數(shù)據(jù)分析為手段對目標(biāo)進(jìn)行研究。

BIM能夠幫助項(xiàng)目團(tuán)隊在建筑規(guī)劃階段，通過對空間進(jìn)行分析來理解復(fù)雜空間的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，從而節(jié)省時間，為團(tuán)隊提供更多增值活動的可能。特別在客戶討論需求、選擇以及分析最佳方案時，借助BIM及相關(guān)分析數(shù)據(jù)，可以做出關(guān)鍵性的決定。

在建筑策劃階段，BIM還會幫助建筑師隨時查看初步設(shè)計是否符合業(yè)主的要求，是否滿足建筑策劃階段得到的設(shè)計依據(jù)，通過BIM連貫的信息傳遞或追溯，大大減少設(shè)計階段因不合理設(shè)計造成修改的巨大浪費(fèi)。

*評估設(shè)計方案――獲得較高的互動效應(yīng)

在方案論證階段，項(xiàng)目投資方可以使用BIM來評估設(shè)計方案的布局、照明、安全、聲學(xué)、色彩及是否符合相關(guān)規(guī)范。BIM甚至可以做到利用建筑外觀部分的細(xì)節(jié)來迅速分析設(shè)計和施工中可能需要應(yīng)對的問題。

以某醫(yī)院某科室門診區(qū)域的設(shè)計為例，我們可以利用BIM去模擬測算，以判別門診設(shè)計的合理性。該科室日常常規(guī)參數(shù)如下：

常規(guī)門診量：150人（最高峰250人）；

峰值門診時段：9：00―11：00 （平均1人/5分鐘）；

平均就診時間：20分鐘；

患者可容忍等候時間：老人45分鐘，中青年30分鐘。

通過對上述數(shù)據(jù)進(jìn)行模擬動態(tài)測試，可以對設(shè)計方案進(jìn)行論證，具體內(nèi)容包括：

人群是否始終或長時間處于聚集狀態(tài)，從而判斷整個科室診室區(qū)域面積是否足夠；

什么時間就診人群開始聚集，聚集在何處，以此判斷整個診室區(qū)域面積、診室數(shù)量和候診空間的比例是否合理；

根據(jù)診量高峰與低谷的比例，調(diào)整部分?？崎T診的開放時間，如某些慢性?？崎T診，高峰時段不開門，而在低谷時段開放；

根據(jù)對患者就診路徑、就診時間、等候時間規(guī)律的判別，考慮在診室區(qū)域植入相關(guān)醫(yī)技、治療功能。

在這個案例中，通過BIM平臺的運(yùn)用，可以優(yōu)化診室設(shè)計方案，使之更高效、舒適、方便，達(dá)到診室設(shè)計效果最佳狀態(tài)。

方案論證階段還可以借助BIM方便地、低成本地提供不同的解決方案以供項(xiàng)目投資方進(jìn)行選擇，通過數(shù)據(jù)對比和模擬分析，找出不同解決方案的優(yōu)缺點(diǎn)，幫助項(xiàng)目投資方迅速評估建筑投資方案的成本和時間。

對設(shè)計師來說，通過BIM來評估所設(shè)計的空間，可以獲得較高的互動效應(yīng)，以便從使用者和業(yè)主那里獲得積極的反饋。設(shè)計的實(shí)時修改往往基于最終用戶的反饋，在BIM平臺下，項(xiàng)目各方關(guān)注的焦點(diǎn)問題比較容易直觀地展現(xiàn)并迅速達(dá)成共識，相應(yīng)地，決策所需的時間會比以往減少。

*可視化設(shè)計――真正的三維方式來完成建筑設(shè)計

建筑師在與醫(yī)生溝通的過程中，往往會出現(xiàn)醫(yī)生無法判別使用面積是否足夠的問題，3Dmax、Sketchup這些三維可視化設(shè)計手段的出現(xiàn)，有力地彌補(bǔ)了業(yè)主對傳統(tǒng)建筑圖紙識別能力缺乏造成的和設(shè)計師之間的交流鴻溝，但由于這些軟件設(shè)計理念和功能上的局限，使得這樣的三維可視化展現(xiàn)不論用于前期方案推敲，還是用于階段性的效果圖展現(xiàn)，與真正的設(shè)計方案之間均存在相當(dāng)大的差距。

對于設(shè)計師而言，除了用于前期推敲和階段展現(xiàn)，大量的設(shè)計工作還是要基于傳統(tǒng)CAD平臺來完成。但由于CAD平臺的功能局限，使得設(shè)計師不得不放棄三維空間的思考方式，退而求其次地使用平、立、剖三視圖的方式表達(dá)和展現(xiàn)自己的設(shè)計成果。這種由于工具原因造成的信息割裂，在遇到項(xiàng)目復(fù)雜、工期緊的情況下，非常容易出錯。

BIM的出現(xiàn)，使設(shè)計師真正回歸到了三維的世界，使用三維的思考方式來完成建筑設(shè)計，同時也使業(yè)主真正擺脫了技術(shù)壁壘的限制，隨時了解自己的投資與回報。

*多專業(yè)協(xié)同設(shè)計――從單純的設(shè)計階段擴(kuò)展到建筑全生命周期

協(xié)同設(shè)計是一種新興的建筑設(shè)計方式，它可以使分布在不同地理位置的不同專業(yè)的設(shè)計人員通過網(wǎng)絡(luò)協(xié)同展開設(shè)計工作。協(xié)同設(shè)計是在建筑業(yè)環(huán)境發(fā)生深刻變化、建筑的傳統(tǒng)設(shè)計方式必須得到改變的背景下出現(xiàn)的，也是數(shù)字化建筑設(shè)計技術(shù)與快速發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。

現(xiàn)有的協(xié)同設(shè)計主要是基于CAD平臺。這種基于二維的協(xié)同設(shè)計并不能充分實(shí)現(xiàn)專業(yè)間的設(shè)計信息交流，這是因?yàn)镃AD的通用文件格式僅僅是對圖形的描述，無法加載附加信息，并且由于平臺局限，專業(yè)間的數(shù)據(jù)不具有關(guān)聯(lián)性，導(dǎo)致計算機(jī)圖形技術(shù)和專業(yè)設(shè)計內(nèi)容未能很好融合。

BIM的出現(xiàn)，使協(xié)同已經(jīng)不再是簡單的文件參照。BIM技術(shù)為協(xié)同設(shè)計提供底層支撐，大幅提升協(xié)同設(shè)計的技術(shù)含量。協(xié)同設(shè)計不再是單純意義上的設(shè)計交流、組織及管理手段，它與BIM融合，成為設(shè)計手段本身的一部分。借助于BIM的技術(shù)優(yōu)勢，協(xié)同的范疇也從單純的設(shè)計階段擴(kuò)展到建筑全生命周期，需要規(guī)劃、設(shè)計、施工、運(yùn)營等各方的集體參與，因此具備了更廣泛的意義，從而帶來綜合效益的大幅提升。

*建筑性能化分析――可自動完成

利用計算機(jī)進(jìn)行建筑物理性能化分析，國外的研究開始于20世紀(jì)60年代，甚至更早，早已形成較為成熟的理論，并已開發(fā)出豐富的工具軟件。但是在CAD時代，無論什么樣的分析軟件，都必須通過手工的方式輸入相關(guān)數(shù)據(jù)才能開展分析計算。而操作和使用這些軟件不僅需要由專業(yè)技術(shù)人員經(jīng)過培訓(xùn)才能完成，同時由于設(shè)計方案的調(diào)整，造成原本就耗時耗力的數(shù)據(jù)錄入工作需要經(jīng)常性的重復(fù)錄入或者校核，導(dǎo)致包括建筑能量分析在內(nèi)的建筑物理性能化分析通常被安排在設(shè)計的最終階段，使得建筑性能化分析趨于象征性。最終導(dǎo)致了建筑師在進(jìn)行方案設(shè)計時，無法非常方便地對設(shè)計方案進(jìn)行定性與定量的性能化計算分析，或者建筑設(shè)計與性能化分析計算之間發(fā)生嚴(yán)重脫節(jié)的現(xiàn)象。

利用BIM技術(shù)，建筑師在設(shè)計過程中創(chuàng)建的虛擬建筑模型已經(jīng)包含了大量的設(shè)計信息（包括幾何信息、材料性能、構(gòu)件屬性等），只要將模型導(dǎo)入相關(guān)的性能化分析軟件，就可以得到相應(yīng)的分析結(jié)果，原本需要專業(yè)人士花費(fèi)大量時間輸入大量專業(yè)數(shù)據(jù)的過程，如今可以自動完成，這大大降低了性能化分析的周期，提高了設(shè)計質(zhì)量，同時也使設(shè)計公司能夠向業(yè)主提供更專業(yè)的技能和服務(wù)。

BIM在醫(yī)院工程建設(shè)中的運(yùn)用

*工程量快速統(tǒng)計――可用于成本估算

BIM是一個富含工程信息的數(shù)據(jù)庫，可以真實(shí)地提供造價管理需要的工程量信息，借助這些信息，計算機(jī)可以快速對各種構(gòu)件進(jìn)行統(tǒng)計分析，從而大大減少根據(jù)圖紙或者CAD文件統(tǒng)計工程量帶來的繁瑣人工操作和潛在錯誤，同時能夠非常容易地實(shí)現(xiàn)工程量信息與設(shè)計方案保持完全一致。

BIM在這一領(lǐng)域的成功應(yīng)用，給工程項(xiàng)目的造價管理帶來質(zhì)的飛躍。通過BIM獲得的準(zhǔn)確的工程量統(tǒng)計，可以用于前期設(shè)計過程中的成本估算；在業(yè)主預(yù)算范圍內(nèi)，探索不同的設(shè)計方案，或者對不同設(shè)計方案的建造成本進(jìn)行比較；進(jìn)行施工開始前的工程量預(yù)算以及施工完成后的工程量決算。

*3D管線綜合――及時排除施工中的碰撞沖突

在CAD時代，設(shè)計院主要由建筑或者機(jī)電專業(yè)牽頭，將所有圖紙打印成硫酸圖，然后各專業(yè)將圖紙疊在一起進(jìn)行管線綜合，由于二維圖紙的信息缺失以及缺失直觀的交流平臺，導(dǎo)致管線綜合成為建筑施工前最讓業(yè)主不放心的“最后一公里”。

利用BIM技術(shù)，通過搭建建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專業(yè)的BIM模型，設(shè)計師能夠在虛擬的三維環(huán)境下方便地發(fā)現(xiàn)設(shè)計中的碰撞沖突，從而大大提高了管線綜合的設(shè)計能力和工作效率。這不僅能夠及時排除項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)中可能遇到的碰撞沖突，顯著減少由此產(chǎn)生的變更申請單，而且大大提高了施工現(xiàn)場的生產(chǎn)效率，降低由于施工協(xié)調(diào)造成的成本增長和工期延誤。

*4D施工模擬――直觀、精確地反映整個施工過程

通過BIM與施工進(jìn)度計劃相鏈接，將空間信息與時間信息整合在一個可視的4D（3D+Time）模型中，可以直觀、精確地反映整個建筑的施工過程。4D施工模擬技術(shù)可以在項(xiàng)目建造過程中合理制定施工計劃、精確掌握施工進(jìn)度，優(yōu)化使用施工資源以及科學(xué)地進(jìn)行場地布置，對整個工程的施工進(jìn)度、資源和質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制，以縮短工期、降低成本、提高質(zhì)量。

此外，BIM可以協(xié)助評標(biāo)專家從4D模型中很快地了解投標(biāo)單位對投標(biāo)項(xiàng)目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、總體計劃是否基本合理等，從而對投標(biāo)單位的施工經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力做出有效評估。

*施工組織模擬――按月、日、時進(jìn)行施工安裝方案的分析優(yōu)化

通過BIM可以對項(xiàng)目的重點(diǎn)或難點(diǎn)部分進(jìn)行可建性模擬，按月、日、時進(jìn)行施工安裝方案的分析優(yōu)化。對于一些重要的施工環(huán)節(jié)或采用新施工工藝的關(guān)鍵部位、施工現(xiàn)場平面布置等施工指導(dǎo)措施進(jìn)行模擬和分析，以提高計劃可行性；也可以利用BIM技術(shù)結(jié)合施工組織計劃進(jìn)行預(yù)演以提高復(fù)雜建筑體系的可造性（例如：施工模板、玻璃裝配、錨固等）。

借助BIM對施工組織的模擬，項(xiàng)目管理方能夠非常直觀地了解整個施工安裝環(huán)節(jié)的時間節(jié)點(diǎn)和安裝工序，并清晰把握在安裝過程中的難點(diǎn)和要點(diǎn)，施工方也可以進(jìn)一步對原有安裝方案進(jìn)行優(yōu)化和改善，以提高施工效率和施工方案的安全性。

*數(shù)字化構(gòu)件加工――自動完成建筑物構(gòu)件的預(yù)制

將BIM模型與數(shù)字化建造系結(jié)合，可實(shí)現(xiàn)建筑施工流程的自動化。盡管建筑不能像汽車一樣在“加工”好整體后發(fā)送給業(yè)主，但建筑中的許多構(gòu)件的確可以異地加工，然后運(yùn)到建筑施工現(xiàn)場，裝配到建筑中（例如：門窗、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)等構(gòu)件）。通過數(shù)字化建造，可以自動完成建筑物構(gòu)件的預(yù)制，這些通過工廠精密機(jī)械技術(shù)制造出來的構(gòu)件，不僅降低了建造誤差，并且大幅度提高構(gòu)件制造的生產(chǎn)率，使得整個建筑建造的工期得以縮短并且容易掌控。

BIM模型直接用于制造環(huán)節(jié)還可以在制造商與設(shè)計人員之間形成一種自然的反饋循環(huán)，即在建筑設(shè)計流程中提前考慮盡可能多地實(shí)現(xiàn)數(shù)字化建造。同樣與參與競標(biāo)的制造商共享構(gòu)件模型也有助于縮短招標(biāo)周期，便于制造商根據(jù)設(shè)計要求的構(gòu)件用量編制更為統(tǒng)一的投標(biāo)書。同時標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件之間的協(xié)調(diào)也有助于減少現(xiàn)場發(fā)生的問題，降低不斷上升的建造、安裝成本。

*材料跟蹤――與RFID互補(bǔ)

在BIM出現(xiàn)以前，建筑行業(yè)往往借助較為成熟的物流行業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)方案（如：RFID無線射頻識別電子標(biāo)簽）。通過RFID可以把建筑物內(nèi)各個設(shè)備構(gòu)件貼上標(biāo)簽，以實(shí)現(xiàn)對這些物體的跟蹤管理，但RFID本身無法進(jìn)一步獲取物體更詳細(xì)的信息（如：生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家、構(gòu)件尺寸等）。而BIM模型恰好詳細(xì)記錄了建筑物及構(gòu)件和設(shè)備的所有信息。此外BIM模型作為一個建筑物的多維度數(shù)據(jù)庫，并不擅長記錄各種構(gòu)件的狀態(tài)信息，而基于RFID技術(shù)的物流管理信息系統(tǒng)對物體的過程信息都有非常好的數(shù)據(jù)庫記錄和管理功能。這樣BIM與RFID正好具有了互補(bǔ)性，來解決建筑行業(yè)由日益增長的物流跟蹤帶來的管理壓力。

*施工現(xiàn)場3D配合――為各方提供交流的溝通平臺

BIM可成為施工現(xiàn)場各方交流的溝通平臺，這一平臺不僅史無前例地集成了建筑物的完整信息，同時還提供了一個三維的交流環(huán)境。這大大提高了傳統(tǒng)模式下項(xiàng)目各方人員在現(xiàn)場從圖紙堆中找到有效信息進(jìn)行交流的溝通效率。

通過在施工現(xiàn)場搭建基于BIM模型的交流平臺，可以讓項(xiàng)目各方人員方便地通過BIM模型協(xié)調(diào)項(xiàng)目方案，增加項(xiàng)目的可造性，及時排除矛盾，顯著地減少由此產(chǎn)生的變更。由于BIM模型直觀的表現(xiàn)力，也為機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員之間的交流減少了語言交流障礙。這些都有助于縮短施工時間，降低由于設(shè)計協(xié)調(diào)造成的成本增長（譬如業(yè)主需求變化），提高施工現(xiàn)場生產(chǎn)效率。

*竣工模型交付――為業(yè)主提供完整的建筑物全局信息

建筑作為一個系統(tǒng)，當(dāng)完成建造過程準(zhǔn)備投入使用時，首先需要對建筑進(jìn)行必要的測試和調(diào)整，以確保它可以按照當(dāng)初的設(shè)計來運(yùn)營。在項(xiàng)目完成后的移交環(huán)節(jié)，物業(yè)管理部門需要得到的不只是常規(guī)的設(shè)計圖紙、竣工圖紙，還需要正確反映真實(shí)的設(shè)備、材料安裝使用情況，常用件、易損件等與運(yùn)營維護(hù)相關(guān)的文檔和資料?？蓪?shí)際上這些有用的信息都被淹沒在不同種類的紙質(zhì)文檔中了，而紙質(zhì)的圖紙是具有不可延續(xù)性和不可追溯性的，這不僅造成項(xiàng)目移交過程中可能出現(xiàn)的問題隱患，更重要的是需要物業(yè)管理部門在日后的運(yùn)營過程中從頭開始摸索建筑設(shè)備和設(shè)施的特性和工況。

BIM模型能將建筑物空間信息和設(shè)備參數(shù)信息有機(jī)地整合起來，從而為業(yè)主獲取完整的建筑物全局信息提供平臺。通過BIM模型與施工過程的記錄信息相關(guān)聯(lián)，甚至能夠?qū)崿F(xiàn)包括隱蔽工程圖像資料在內(nèi)的全生命周期建筑信息集成，不僅為后續(xù)的物業(yè)管理帶來便利，并且可以在未來進(jìn)行翻新、改造、擴(kuò)建過程中為業(yè)主及項(xiàng)目團(tuán)隊提供有效的歷史信息，減少交付時間，降低風(fēng)險。

BIM在醫(yī)院運(yùn)行管理中的應(yīng)用

BIM不是一個簡單的醫(yī)院建筑數(shù)字模式，它更是一個數(shù)字化的信息平臺。

例如，在醫(yī)院日常運(yùn)營中，監(jiān)控系統(tǒng)可以自動發(fā)現(xiàn)某個水泵控制閥門出現(xiàn)故障，查閱在庫存記錄中已無該閥門配件，于是提出采購申請――財務(wù)審核――主管領(lǐng)導(dǎo)審批――采購――安裝（維修清單）――設(shè)備信息重新錄入――最后重新進(jìn)入設(shè)備運(yùn)營監(jiān)測。

整個過程涵蓋了樓宇自動化系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、財務(wù)系統(tǒng)、資源管理系統(tǒng)、ERP系統(tǒng)等等，而這一切都是建立在BIM的基礎(chǔ)上的。將原有離散的控制系統(tǒng)、執(zhí)行系統(tǒng)和決策系統(tǒng)整合在BIM的平臺上。

*運(yùn)營信息集成

在建筑物使用壽命期間，建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)施（如墻、樓板、屋頂?shù)龋┖驮O(shè)備設(shè)施（如機(jī)械、電氣、管道等）都需要不斷得到維護(hù)。一個成功的維護(hù)方案將提高建筑物性能，降低能耗和修理費(fèi)用，進(jìn)而降低總體維護(hù)成本。

BIM模型結(jié)合運(yùn)維管理系統(tǒng)可以充分發(fā)揮空間定位和數(shù)據(jù)記錄的優(yōu)勢，合理制定維護(hù)計劃，分配專人專項(xiàng)維護(hù)工作，以降低建筑物使用過程中突發(fā)狀況的維修風(fēng)險的次數(shù)。對一些重要設(shè)備還可以跟蹤維護(hù)工作的歷史記錄，以便對設(shè)備的適用狀態(tài)提前做出判斷。此外在三維的環(huán)境下，維護(hù)人員對于設(shè)備的位置十分清楚，大大提高了維護(hù)效率。

*設(shè)施及資產(chǎn)管理

當(dāng)前企業(yè)對資產(chǎn)的管理已經(jīng)逐步從傳統(tǒng)的紙質(zhì)方式中脫離，一套有序的資產(chǎn)管理系統(tǒng)將有效地提升建筑資產(chǎn)或設(shè)施的管理水平。但是由于建筑行業(yè)和設(shè)施管理行業(yè)的割裂，使得這些資產(chǎn)信息需要在運(yùn)營階段依賴大量的人工操作來錄入資產(chǎn)管理系統(tǒng)，這不僅需要更多的系統(tǒng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)備時間，而且很容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)錄入錯誤。

BIM中包含的大量建筑信息能夠順利導(dǎo)入現(xiàn)有的資產(chǎn)管理系統(tǒng)，這對于資產(chǎn)管理而言，大大減少了系統(tǒng)初始化在數(shù)據(jù)準(zhǔn)備方面的時間及人力投入。此外由于傳統(tǒng)的資產(chǎn)管理系統(tǒng)本身無法準(zhǔn)確定位資產(chǎn)位置，通過BIM結(jié)合RFID的資產(chǎn)標(biāo)簽芯片還可以使資產(chǎn)在建筑物中的定位及相關(guān)參數(shù)信息一目了然，實(shí)現(xiàn)精確定位，快速查詢。

*輔助能源管理

建筑系統(tǒng)分析是對照著設(shè)計規(guī)定來衡量建筑物性能的過程。其中包括機(jī)械系統(tǒng)如何操作，建筑物能耗分析、內(nèi)外部氣流模擬、照明分析、人流分析等涉及建筑物性能的評估。BIM模型結(jié)合專業(yè)的建筑物系統(tǒng)分析軟件避免了重復(fù)建立分析模型，不僅可以驗(yàn)證建筑物是否按照特定的設(shè)計規(guī)定和可持續(xù)標(biāo)準(zhǔn)建造，而且可以通過模擬更換整棟建筑所使用的材料設(shè)備，創(chuàng)建假設(shè)的解決方案，來顯示建筑物性能更好或更差的狀態(tài)。通過這些分析模擬，最終確定、修改系統(tǒng)參數(shù)甚至系統(tǒng)改造計劃，以提高整個建筑的性能。

*空間管理

空間管理是業(yè)主為節(jié)省空間成本、有效利用空間、為最終用戶提供良好工作、生活環(huán)境并促進(jìn)人員的溝通與協(xié)調(diào)而對建筑空間所作的管理。空間管理最重要的是進(jìn)行空間控制，做到經(jīng)濟(jì)而有效地利用空間。

BIM不僅可以用于有效管理建筑設(shè)施及資產(chǎn)等資源，也可以幫助資產(chǎn)管理團(tuán)隊記錄空間的使用情況，處理業(yè)主要求空間的變更請求，分析現(xiàn)有空間的使用情況，以及評估設(shè)備試用期間空間相關(guān)環(huán)境參數(shù)的變化情況。

通過BIM模型結(jié)合空間追蹤系統(tǒng)可以合理分配建筑物空間，追蹤當(dāng)前空間的使用情況，確保設(shè)施空間資源最大利用率，還能根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)協(xié)助日后空間改造時的空間使用需求。

*災(zāi)害應(yīng)急模擬分析

建筑作為人類棲息的場所和進(jìn)行各類活動的物質(zhì)條件，安全是第一位的。直接影響安全的因素，除房屋結(jié)構(gòu)外，還包括各類災(zāi)害對其造成的破壞以及由此引發(fā)的連鎖反應(yīng)。利用BIM模型及相應(yīng)災(zāi)害分析模擬軟件，可以在災(zāi)害發(fā)生前以模型和災(zāi)害預(yù)警信息為基礎(chǔ)，模擬災(zāi)害發(fā)生的過程，分析災(zāi)害發(fā)生的原因，制定避免災(zāi)害發(fā)生的解決措施，以及發(fā)生災(zāi)害后人員疏散、救援支持的應(yīng)急預(yù)案。

此外，當(dāng)災(zāi)害發(fā)生后，BIM模型可以提供救援人員緊急狀況點(diǎn)的完整信息，這將有效提高突發(fā)狀況應(yīng)對措施。此外樓宇自動化系統(tǒng)能及時獲取建筑物及設(shè)備的狀態(tài)信息，通過BIM和樓宇自動化系統(tǒng)的結(jié)合，使得BIM模型能清晰地呈現(xiàn)出建筑物內(nèi)部緊急狀況的位置，甚至到緊急狀況點(diǎn)最合適的路線，救援人員可以由此做出正確的現(xiàn)場處置，提高應(yīng)急行動的成效。

BIM的實(shí)施

雖然BIM能為行業(yè)帶來巨大的價值，但我們也看到，實(shí)施BIM方面并不是一帆風(fēng)順，原因之一在于用戶對BIM的實(shí)施方式缺乏足夠的認(rèn)識。

對于運(yùn)用BIM的設(shè)計方來說，在成功實(shí)施BIM之前，需要充分考慮BIM的實(shí)施策略。不僅要考慮購買軟件和安排培訓(xùn)，而且要考慮伴隨BIM而至的工作流程和組織變更問題。例如：

――希望BIM解決哪些問題？BIM能做很多事情，但在實(shí)施BIM的初期，最好先設(shè)定一些具體的目標(biāo)，然后根據(jù)目標(biāo)來選擇合適的軟件工具和人員配置。

――是讓現(xiàn)有設(shè)計團(tuán)隊學(xué)習(xí)BIM軟件并直接用于設(shè)計，還是成立平行于現(xiàn)有設(shè)計團(tuán)隊的全新BIM團(tuán)隊？相當(dāng)一部分企業(yè)現(xiàn)在傾向于成立新的小型BIM團(tuán)隊，從輔助設(shè)計開始做起，例如專門進(jìn)行碰撞檢查或綠色分析，以后再逐步擴(kuò)展到使用BIM軟件完成整個設(shè)計流程。

――是否具備合適的硬件和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境？BIM軟件對硬件的要求可能略高于二維CAD軟件，但并不超出大部分設(shè)計企業(yè)能接受的范圍。

BIM代表一種新的建筑設(shè)計模式，而不僅僅是采用一種新的支撐技術(shù)，因而企業(yè)需要考慮這一變革性團(tuán)隊的組織結(jié)構(gòu)。參與試點(diǎn)項(xiàng)目的團(tuán)隊成員應(yīng)當(dāng)具備靈活的頭腦、進(jìn)取心和大局觀，并且熱衷于BIM的宣傳普及。

結(jié)語

第5篇：醫(yī)院智能化施工方案范文

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；成本管理；安裝工程

控制好房地產(chǎn)開發(fā)成本是一個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)生存發(fā)展的基礎(chǔ)。一個房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)成本主要有以下幾項(xiàng)組成：地價、資金成本、工程成本、銷售推廣費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、住宅使用專項(xiàng)基金等組成。作為一個開發(fā)企業(yè)，地價、預(yù)備費(fèi)和住宅使用專項(xiàng)基金是不能控制的。

一、房地產(chǎn)開發(fā)成本的組成

房地產(chǎn)開發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)為開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費(fèi)用。就其用途來說，大致可分為四大部分:一是建安成本；二是土地成本。土地費(fèi)用的大小是評價一個房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是否可行，是否有預(yù)期利潤的最主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；三是配套設(shè)施費(fèi)，主要是指水、電、煤氣、市政和公建自己套費(fèi)，學(xué)校、醫(yī)院、商店等生活服務(wù)性設(shè)施也是不可缺少的，配套設(shè)施費(fèi)是房地產(chǎn)開發(fā)成本中受外界因素影響最大的一塊費(fèi)用支出；四是規(guī)劃設(shè)計費(fèi)。

二、如何降低開發(fā)成本

任何一家房地產(chǎn)公司都希望降低成本，但不同的企業(yè)卻有著不同的方向、不同的措施。有的企業(yè)在降低成本的同時提高了員工的收入，吸引了大量的優(yōu)秀人才；有的企業(yè)降低員工的收入以期降低成本反而使成本上升、效率下降、士氣低落；有的企業(yè)有條不紊地全面籌劃，有的企業(yè)則胡子眉毛一把抓。在市場競爭日趨激烈的今天，除了差異化、品牌化、多元化等開發(fā)手段外，以正確的方法壓縮成本也應(yīng)是房地產(chǎn)企業(yè)管理的重點(diǎn)。

1.土地費(fèi)用。

過去地方政府經(jīng)常將拆遷安置補(bǔ)償責(zé)成開發(fā)商負(fù)責(zé)，隨著社會的進(jìn)步，這方面的事情會越來越少，開發(fā)商更希望拿到的是凈地，而政府也希望減少麻煩，在拆遷安置上多下功夫。因此，對這部分費(fèi)用就不再探討。

土地出讓金目前似無商量的余地，幾乎所有的土地都要招拍掛。但是，從實(shí)際情況來看，招標(biāo)土地極其有限，除了兩限房時搞了一陣子外，很少在房地產(chǎn)項(xiàng)目上使用；土地拍賣比較多，特別是那些惹眼的地塊，在拍賣會上出價最高者得，而出價最高者想必是經(jīng)營上最有把握者；掛牌其實(shí)是房地產(chǎn)商最有工作可做的事。一定要去主動找地，主動與“地主”商談且商談過程一直保密，等條件談好后申請掛牌，這時其他人是措手不及的，這樣就有可能以較低的價格取得。當(dāng)然掛牌過程中會有意外出現(xiàn)，公司要有預(yù)案且行動迅速。

城市建設(shè)配套費(fèi)一般按照建筑面積以固定單價繳納，在建筑面積的籌劃上要考慮，比如有些面積不好賣或根本沒人買，如果將它們分割贈送就會極大地增加房子的附加值，那么就可以將這部分面積的層高定在2.2米以下，既少交了土地出讓金、配套費(fèi)（當(dāng)然還包括設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審圖費(fèi)等等），又促進(jìn)了房子的銷售。

2.前期工程費(fèi)。

水文地質(zhì)勘察要依規(guī)范進(jìn)行，事前開發(fā)商要了解地質(zhì)復(fù)雜程度，要審查勘察方案，通過招標(biāo)或比對確定合理的勘察價格。

規(guī)劃、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、景觀設(shè)計的設(shè)計院選擇要統(tǒng)籌考慮，無論如何，施工圖設(shè)計單位要在項(xiàng)目所在的地級市。規(guī)劃方案設(shè)計不一定貴的就是好的，但價格太低一定不好，這也包括施工圖設(shè)計。在選擇設(shè)計單位時第一看能力、業(yè)績，第二看地域，第三看價格。在設(shè)計費(fèi)的支付上，可考慮一般設(shè)計院的設(shè)計費(fèi)60%左右給了設(shè)計人員、40%作為費(fèi)用、利潤和稅金這一情況，將一部分設(shè)計費(fèi)折抵房產(chǎn)。

3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)是項(xiàng)目用地規(guī)劃紅線內(nèi)的供水、供電、供氣、排污、綠化、通信、道路、路燈、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等的建設(shè)費(fèi)用。

這一部分內(nèi)容處理起來比較復(fù)雜，因?yàn)闋可娴教鄩艛嘈袠I(yè)。對于有政府物價主管部門明文定價的項(xiàng)目，主要考慮取費(fèi)基數(shù)是否正確，比如按建筑面積計算的，要想辦法減少建筑面積，按戶數(shù)計算的，要算清不需要某些設(shè)施的戶數(shù)。對于沒有政府定價、壟斷企業(yè)需要做預(yù)算的項(xiàng)目，則要從設(shè)計方案、施工方案、材料價格、定額套用等方面嚴(yán)格審查，同時利用一些表示友好的手段。對于非壟斷的項(xiàng)目，則按照正常的工程項(xiàng)目管理程序處理。

4.建筑安裝工程費(fèi)。

是指建造房屋建筑物所發(fā)生的建筑工程費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)及安裝工程費(fèi)以及室內(nèi)裝飾家具費(fèi)等。對于這方面成本的控制，可以從兩個方面來看：一方面是必須從設(shè)計上考慮成本，一定要給設(shè)計人員充足的方案優(yōu)化時間，盡管設(shè)計人員喜歡套用“老調(diào)子”，但是只要你希望、只要你強(qiáng)調(diào)、只要你鼓勵，他們一定會想出更好的辦法。動用你所有的人員和人緣，對設(shè)計圖紙進(jìn)行審核，討論平面布置、結(jié)構(gòu)型式、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、材料用量、材質(zhì)、材料規(guī)格、設(shè)備、功能、施工、銷售、維修等等方面。這里面的問題實(shí)在太多了，相信任何一個做過工程的人都能說出設(shè)計上的浪費(fèi)來。設(shè)計上的專業(yè)沖突、漏項(xiàng)、錯誤在每一個工程上都有，引起的設(shè)計變更、返工和工期延誤比比皆是。所以，設(shè)計審核絕不能僅局限在用鋼量上；另一方面是從技術(shù)角度考慮降低成本，這應(yīng)該成為房地產(chǎn)公司現(xiàn)場管理人員的最重要的成本控制手段，缺乏這方面知識和頭腦的人根本不配在房地產(chǎn)企業(yè)干。

5.公共配套設(shè)施費(fèi)。

是指項(xiàng)目內(nèi)部獨(dú)立建設(shè)的各種非贏利性的公共配套設(shè)施（如居委會、幼兒園、會所、物業(yè)用房、自行車棚等）的建設(shè)費(fèi)用。

這方面的成本控制一要認(rèn)真研究配套項(xiàng)目是否必需，二要考慮建設(shè)規(guī)模是否恰當(dāng)，三要考慮所處位置是否合理且節(jié)約可銷售面積等。

6.開發(fā)間接費(fèi)。

是指房地產(chǎn)企業(yè)所屬獨(dú)立核算單位在項(xiàng)目開發(fā)現(xiàn)場組織管理而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，主要包括：工資、福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷和其他費(fèi)用。

7.其他費(fèi)用。

主要包括臨時用地費(fèi)和臨時建設(shè)費(fèi)、施工圖預(yù)算和標(biāo)的編制費(fèi)、工程預(yù)算或標(biāo)底審查費(fèi)、招標(biāo)管理費(fèi)、總承包管理費(fèi)、合同公證費(fèi)、施工執(zhí)照費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)、保險費(fèi)等

三、加強(qiáng)開發(fā)成本控制的措施

1.組織優(yōu)秀的項(xiàng)目團(tuán)隊

項(xiàng)目組應(yīng)由以下人員組成：建筑師、造價工程師、營銷人員（或委托專業(yè)策劃公司）、工程技術(shù)人員、投資分析人員、經(jīng)營管理人員（或項(xiàng)目經(jīng)理）。

2.進(jìn)行詳細(xì)的房地產(chǎn)開發(fā)成本分析

（1）土地開發(fā)成本

土地成本支出約占房地產(chǎn)開發(fā)成本總支出的20-30％，因此對土地的確定應(yīng)充分考慮開發(fā)風(fēng)險和升值空間。

（2）前期工程費(fèi)用估算

前期開發(fā)費(fèi)一般占項(xiàng)目總支出的3％左右，但因各地實(shí)際收費(fèi)差異也有很大差別，結(jié)合實(shí)際狀況充分發(fā)揮臨時設(shè)施對項(xiàng)目建設(shè)的相對永久性，從而相對降低開發(fā)成本。

（3）建筑安裝工程造價成本

建筑安裝工程造價一般占項(xiàng)目總支出的45-55％，因地域差異比例數(shù)也不盡相同。

（4）社區(qū)管網(wǎng)、配套設(shè)施、小區(qū)智能化費(fèi)

（5）園林環(huán)境工程費(fèi)

（6）投資決策階段的費(fèi)稅分析

（7）不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險分析

總之，房地產(chǎn)開發(fā)的成本控制是一個系統(tǒng)工程，它貫穿于-個項(xiàng)目從謀劃運(yùn)作到全部房屋銷售出去的始終。成本管理不應(yīng)只集中于項(xiàng)目工程和財務(wù)等部門，而應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮公司內(nèi)部拆遷、質(zhì)量、技術(shù)、安全、經(jīng)營等各個部門在成本管理中的作用，通過全過程進(jìn)行有效的整合來提高企業(yè)的盈利水平，只有這樣才能在激烈的市場競爭中，減少消耗，降低成本，真正化解風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤的最大化。

參考文獻(xiàn)

第6篇：醫(yī)院智能化施工方案范文

某某校綜合布線工程

    需求分析

    

    某某此次校園網(wǎng)絡(luò)綜合布線包括：校園以太網(wǎng)絡(luò)布線、背景音樂廣播系統(tǒng)(消防廣播)、監(jiān)控及安防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、電視電話會議系統(tǒng)以及防雷和ups電源系統(tǒng)。 

    結(jié)合貴?！昂暧^設(shè)想，長遠(yuǎn)規(guī)劃，分步實(shí)施”的招標(biāo)原則，在布線的物理結(jié)構(gòu)方面我們認(rèn)為采用星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，能夠滿足在流行的各種網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，配置比較靈活，便于集中管理。在本結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)方案設(shè)計中，我們將根據(jù)大樓的具體情況，全面考慮實(shí)際應(yīng)用需求和未來的發(fā)展，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)上應(yīng)能根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展變化的需要靈活調(diào)整和擴(kuò)展，易于維護(hù)管理；系統(tǒng)技術(shù)上以最新的國際標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，充分考慮技術(shù)的先進(jìn)性以支持未來高速網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用的發(fā)展；遵循“投資合理、規(guī)劃統(tǒng)一、立足現(xiàn)在、適度超前”的指導(dǎo)思想，提供智能大廈內(nèi)部通信系統(tǒng)發(fā)展應(yīng)用的堅實(shí)基礎(chǔ)。

    由于超五類和五類非屏蔽雙絞線的成本相差不大，考慮到綜合布線系統(tǒng)對一次性施工的要求較高，我們在本方案中采用非屏蔽超五類傳輸系統(tǒng)解決方案。因?yàn)榫C合目前各國布線系統(tǒng)供應(yīng)廠家解決方案和系統(tǒng)集成商施工的實(shí)際情況，我們認(rèn)為可使用超五類系統(tǒng)產(chǎn)品可保證未來千兆位速率以上數(shù)據(jù)傳輸?shù)目煽啃耘c穩(wěn)定性，避免系統(tǒng)在短期內(nèi)步入技術(shù)落后的淘汰周期。考慮到普通綜合布線系統(tǒng)的廠家質(zhì)量保證年限一般是20年，而根據(jù)著名的摩爾定律計算，10年后的網(wǎng)絡(luò)傳輸數(shù)率應(yīng)達(dá)到100gbps級別。盡管未來的有源網(wǎng)絡(luò)信號編碼技術(shù)肯定會相應(yīng)提高，但是毫無疑問，我們現(xiàn)在設(shè)計網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的一個重要原則應(yīng)是盡量將整個計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的傳輸瓶頸盡量從無源網(wǎng)絡(luò)中排除，正常情況下應(yīng)使其形成于交換機(jī)背板上或服務(wù)器連接上，這樣一來才能易于網(wǎng)絡(luò)升級，保護(hù)用戶投資。故在此我們推薦使用超五類系統(tǒng)是完全有必要的，根據(jù)以上分析，建議大樓的結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到下列目標(biāo)：

    結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)具備端至端的150mhz以上的信道傳輸帶寬（根據(jù)不同的編碼方式支持從十兆網(wǎng)絡(luò)到千兆網(wǎng)絡(luò)的有效傳輸）；

    建成后的結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)符合相關(guān)國際、國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)對五類布線系統(tǒng)的性能指標(biāo)要求；

    建成后的結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)應(yīng)滿足155mbps/622m/1.2g/2.4g bps atm傳輸網(wǎng)絡(luò)、端至端千兆以太網(wǎng)、fddi/cddi等網(wǎng)絡(luò)組網(wǎng)要求；

    系統(tǒng)具備高速大容量的信息通信傳輸能力，提供大樓內(nèi)全方位的業(yè)務(wù)支持，應(yīng)支持高速計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)平臺，多媒體音視頻平臺，樓宇控制、電子保安等現(xiàn)代樓宇智能管理平臺等的高速可靠的信息傳輸；

    考慮到對網(wǎng)絡(luò)可操作性和管理性能的要求較高，應(yīng)以具有高可靠性的機(jī)柜型配線系統(tǒng)為核心，努力提高系統(tǒng)可管理性和安全性；

    具有開放式的結(jié)構(gòu)，擁有一系列高品質(zhì)的組件與周邊設(shè)備，能與眾多廠家網(wǎng)絡(luò)傳輸及接入技術(shù)兼容，具有模塊化、可擴(kuò)展、面向用戶的特點(diǎn)，遵從工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和商業(yè)建筑布線標(biāo)準(zhǔn)；

    不僅充分滿足當(dāng)前信息傳輸需求，而且能適應(yīng)將來一段時間內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的升級與擴(kuò)充；

    根據(jù)以上情況及貴校提供的建筑平面圖，我們對此次布線工程的設(shè)計及工程實(shí)施方案如下。

     

    某某綜合布線工程

    設(shè)計方案

    1 綜合布線系統(tǒng)

    1.1 綜合布線系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)

    1.1.1 遵循國際標(biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)

    建筑結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)所使用元件是基于標(biāo)準(zhǔn)的組合與標(biāo)準(zhǔn)的測試，從而形成完整的標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)，保證整個系統(tǒng)的完備性，可以得到最高保證。

    ansieia/tia 商用建筑的電信布線標(biāo)準(zhǔn)；

      eia/tia569 商用建筑標(biāo)準(zhǔn)中對電信路由和空間的規(guī)定；

      eia/tia570 照明、住宅和輕工業(yè)建筑布線標(biāo)準(zhǔn)；

      eia/tia606 配線間的管理；

      eia/tia607 屏蔽與接地；

      iso/iec11801 商用建筑電信布線標(biāo)準(zhǔn)；

      en/50173 歐洲商用建筑電信布線標(biāo)準(zhǔn)；

      ies/tia tsb-67 測試標(biāo)準(zhǔn)；

     《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》；

      城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設(shè)施設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》；

      ccitt isdn 綜合業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)標(biāo)準(zhǔn)；

      ieee802.3 10base-t 網(wǎng)絡(luò)標(biāo)準(zhǔn)；

      ieee802.5 token ring 網(wǎng)絡(luò)標(biāo)準(zhǔn);

      ansi rkki 110mbps 光纖分布數(shù)據(jù)高速局域網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)；

      atm 155mbps/mbps 異步傳輸模式標(biāo)準(zhǔn)；

      rs232、x.21、rs422 異步、同步傳輸標(biāo)準(zhǔn)。   

    1.1.2 兼容多廠商的設(shè)備

    1、綜合多種服務(wù)

     實(shí)施后,布線系統(tǒng)將能夠適應(yīng)現(xiàn)代和未來通信技術(shù)的發(fā)展，并且實(shí)現(xiàn)話音、數(shù)據(jù)通信等信號的統(tǒng)一傳輸。

    2、使用標(biāo)準(zhǔn)信息插座

     布線系統(tǒng)能滿足各種應(yīng)用的要求，即任一信息點(diǎn)能夠連接不同類型的終端設(shè)備，如電話、計算機(jī)、打印機(jī)、電腦終端、電傳真機(jī)、各種傳感器件以及圖象監(jiān)控設(shè)備等。

    3、適用新技術(shù)應(yīng)用的需要  

    綜合布線系統(tǒng)是可擴(kuò)充的，以便將來有更大的用途時,很容易將新設(shè)備擴(kuò)充進(jìn)去。并可達(dá)到多系統(tǒng)共容的模式。

    4、高度的靈活性、采用星型物理連接

    5、適應(yīng)各種網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)的需要，易于重新配置

    6、完善的文檔，易于管理和維護(hù)

    1.1.3 安裝及設(shè)計規(guī)范

    中國建筑電氣設(shè)計規(guī)范

    工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計規(guī)范

    結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)設(shè)計總則

    1.2 綜合布線系統(tǒng)總體設(shè)計

    1.2.1 設(shè)計概述

    考慮到信息點(diǎn)一旦定位，重新改動將很困難，且布線系統(tǒng)的壽命超過20年。因此在信息點(diǎn)的設(shè)定上，盡量做到一步到位，以應(yīng)付未來突飛猛進(jìn)的信息浪潮。信息點(diǎn)是依據(jù)貴方提供的各層信息點(diǎn)數(shù)分配要求設(shè)定。另外，我們充分考慮到通信的日益發(fā)展、對多媒體傳輸?shù)男枨蠹敖?jīng)濟(jì)性的因素。

    1.2.1.1 信息點(diǎn)分布說明

    某某校此次校園網(wǎng)絡(luò)綜合布線包括：校園以太網(wǎng)絡(luò)布線、背景音樂廣播布線、監(jiān)控及安防布線、有線電視等系統(tǒng)。校園網(wǎng)管理中心設(shè)在大樓四樓，信息點(diǎn)分布情況詳見工程設(shè)計平面圖及系統(tǒng)圖。

    1.2.1.2 工作區(qū)子系統(tǒng)設(shè)計說明

    工作區(qū)子系統(tǒng)是由各個辦公區(qū)域構(gòu)成，把水平子系統(tǒng)和計算機(jī)連接起來，主要是指從信息插座到計算機(jī)或電話機(jī)的連線。

    對于本方案所涉及的建筑物，水平通道采用金屬線槽、預(yù)埋pvc管、暗盒的方式。rj45埋入式信息插座與其旁邊電源插座應(yīng)保持30cm的距離，信息插座和電源插座的低邊沿線距地板水平面30cm。如下圖所示：

     

    在用戶端口上，選取了超5類模塊。面板上可安識別標(biāo)簽，以識別不同的信息系統(tǒng)。本工程布線系統(tǒng)的端口總數(shù)為308個，根據(jù)需要選取單/雙口插座。工作區(qū)采用“avaya”國際86標(biāo)準(zhǔn)的面板。所有接口按8芯線設(shè)計，為今后高速局域網(wǎng)的擴(kuò)展留有發(fā)展空間

    1.2.1.3 水平子系統(tǒng)設(shè)計說明

      水平子系統(tǒng)完成由接線間到工作區(qū)信息出口線路連接的功能。采用走吊頂?shù)妮p型裝配式電纜橋架的方案,這種方式較適用于本工程的兩棟大樓,為水平線系統(tǒng)提供機(jī)械保護(hù)和支持。

    裝配式槽形電纜橋架是一種閉合式的槽架，一般安裝在吊項(xiàng)內(nèi)，從弱電井引向各個設(shè)有信息點(diǎn)的房間，再由預(yù)埋在墻內(nèi)的不同規(guī)格的線管，將線路引到墻上的暗裝盒內(nèi)。

    線槽可以根據(jù)情況選用不同的規(guī)格（根據(jù)招標(biāo)文件要求豎井線槽選用300×150、水平線槽選用200×150的規(guī)格）。為保證線纜的轉(zhuǎn)彎半徑，線槽須配以相應(yīng)規(guī)格的分支輔件，以提供線路路由的彎轉(zhuǎn)自如。

    如果不能確定信息出口的準(zhǔn)確位置，拉線時可先將線纜盤在吊頂內(nèi)的出線口，待具置確定后，再引到各信息出口。

    由于鋪設(shè)水平線纜之前先得鋪設(shè)線管，在鋪設(shè)時因當(dāng)注意不能有連續(xù)的兩個90度的拐角，若實(shí)際情況限制則應(yīng)加過線盒。

    1.2.1.4 垂直干線子系統(tǒng)設(shè)計說明

    垂直干線子系統(tǒng),是由一連串通過豎井垂直對準(zhǔn)的接線間組成的，它的走線設(shè)計分為兩部分。

    1、干線的垂直部分：

    垂直部分的作用是提供弱電井內(nèi)垂直干纜的通道。這部分采用預(yù)留電纜井方式，在每層樓的弱電井中留出專為綜合布線大對數(shù)電纜通過的長方形地面孔，電纜井的位置設(shè)在靠近支電纜的墻壁附近，但又不妨礙端接配線架的地方。在預(yù)留有電纜井一側(cè)的墻面上,還應(yīng)安裝電纜爬架或線槽，爬架或線槽的橫檔上開一排小孔，大對數(shù)電纜用緊固繩綁在上面，用于固定和承重，如果附近有電梯等大型干擾源，則應(yīng)使用封閉的金屬線槽為垂直干纜提供屏蔽保護(hù)。

    2、干線的水平通道部分：

    水平通道部分的作用是，提供垂直干纜從主設(shè)備間到所在樓層的弱電井的通路，這部分也應(yīng)采用走吊頂?shù)妮p型裝配式槽形電纜橋架的方案，用來安放和引導(dǎo)電纜，可以對電纜起到機(jī)械保護(hù)的作用，同時還為垂直干纜提供防火、密封、堅固的空間使線纜可以安全地延伸到目的地。其選材算法與水平子系統(tǒng)設(shè)計部分的線槽算法一致，且若一根線管連續(xù)有兩個90度的拐角時，應(yīng)在一處加過線盒，以便拉線時不破壞線纜。與垂直部分一樣，水平通道部分也必須保留一定的空間余量，以確保在今后系統(tǒng)擴(kuò)充時不致需要安裝新的管、槽。

    1.2.1.5 管理區(qū)子系統(tǒng)設(shè)計說明

    管理子系統(tǒng)由交連、互連配線架組成。管理點(diǎn)為連接其它子系統(tǒng)提供連接手段。交連和互連允許將通訊線路定位或重定位到建筑物的不同部分，以便能更容易地管理通信線路，使在移動終端設(shè)備時能方便地進(jìn)行插拔。分配線間是各管理子系統(tǒng)的安裝場所；分配線間可位于大樓的某一層或以多層共用一個配線間的方式分布，用于將連接至工作區(qū)的水平線纜與自主配線間引出的垂直線纜相連接，并通過有源設(shè)備對水平區(qū)超過90米的情況進(jìn)行信號放大；對于信息點(diǎn)不是很多，使用功能又近似且不超長的樓層，為便于管理，可共用一個子配線間；對于信息點(diǎn)較多或水平距離較遠(yuǎn)的樓層應(yīng)在該層設(shè)立配線間。配線間的位置可選有弱電豎井內(nèi)或距該豎井近的房間內(nèi)。配線間用于安裝配線架和安裝計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備。 

    根據(jù)大樓的平面圖和我公司在綜合布線領(lǐng)域多年的經(jīng)驗(yàn)，整個網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)采用星型集中管理的方式：中心機(jī)房設(shè)在綜合樓四樓，結(jié)合大樓平面圖我們考慮到設(shè)置一個管理間將無法保證其水平線纜的傳輸距離問題，所以我們在四樓考慮增設(shè)管理間的方式解決其傳輸距離受限的問題。學(xué)員宿舍樓的管理間設(shè)置在三樓，管理該大樓的信息點(diǎn)。

    1、管理間主要設(shè)備有：

    數(shù)據(jù)： 快接式配線架、光纖配線架、光收發(fā)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等；

    以上設(shè)備放置在標(biāo)準(zhǔn)配線柜（12u）內(nèi)。

    2、中心機(jī)房設(shè)備有：

    數(shù)據(jù)： 快接式配線架、光纖配線架、光收發(fā)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等；

    在中心機(jī)房內(nèi)放置一個標(biāo)準(zhǔn)配線柜（42u）中。

    3、設(shè)備要求：

    根據(jù)甲方要求所提出的設(shè)計要求及技術(shù)條件，設(shè)備選型為：

    水平線纜：采用avaya超5類4對非屏蔽雙絞線，保證足夠帶寬；

    數(shù)據(jù)主干線纜：采用天津力孚室外八芯多模光纜；

    數(shù)據(jù)配線架：采用模塊化快接式配線架；

    1.2.1.6 建筑群子系統(tǒng)設(shè)計說明

    建筑群子系統(tǒng)是把相鄰建筑物或不相鄰但彼此間有公用道路的建筑物連接在一起的布線原則。要把用戶的兩個或更多的建筑物互連起來，就必須在室外敷設(shè)電纜。這一部分可以有多種的布放方式。

    根據(jù)某某校向我方提供的某某校各建筑群平面圖特對建筑群子系統(tǒng)做如下設(shè)計：

    1、數(shù)據(jù)線纜部分采用8芯室外多模光纜；語音部分采用大對數(shù)通信電纜。

    2、主干電纜的布放：

       綜合樓至宿舍樓的干線連接，盡量利用電信井內(nèi)的通信管道實(shí)現(xiàn)互連。若電信管道未涉，處理則采用其它管道或以架空或直埋的方式進(jìn)行線纜的敷設(shè)。

    1.2.1.7 設(shè)備間子系統(tǒng)的設(shè)計說明

    設(shè)備間子系統(tǒng)一般位于配線室內(nèi)，配線室面積不應(yīng)小于6平方米；應(yīng)盡量保持室內(nèi)無塵，通風(fēng)良好，室溫全年應(yīng)保持在100c-270c之間，相對濕度應(yīng)保持60%至80%；室內(nèi)照明不低于150lux。設(shè)備間應(yīng)安裝符合規(guī)范要求的消防系統(tǒng)，應(yīng)使用防火門，至少耐火一小時以上的防火墻和阻燃漆，有門鎖。有足夠的電源插座，每個電源插座的容量應(yīng)不少于300w，室內(nèi)應(yīng)提供ups電源，以保證網(wǎng)絡(luò)設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)的供電。安裝106歐姆靜電地板，有接地體。配線間面積應(yīng)以便于安裝、調(diào)試、檢修為準(zhǔn)。

    2 接地系統(tǒng)

    綜合布線接地系統(tǒng)，可根據(jù)大樓接地系統(tǒng)的情況而定并應(yīng)滿足以條件：

    （1） 保護(hù)地線的接地電阻值，單獨(dú)設(shè)置接地體時，不應(yīng)大于4歐姆；采用聯(lián)合接地體時，不應(yīng)大于1歐姆。

    （2） 主配線間和各管理間及豎井內(nèi)，應(yīng)具備專用接地裝置。配線架的金屬外殼與水平、垂直線槽應(yīng)與接地裝置牢固連接。

    （3）防止感應(yīng)雷、側(cè)擊雷沿電源線進(jìn)入機(jī)房損壞機(jī)房內(nèi)的重要設(shè)備，在電源配電柜電源進(jìn)線處應(yīng)安裝浪涌防雷器。

    所選用材料應(yīng)完全符合eia/tia-568、569工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國際商業(yè)辦公樓布線標(biāo)準(zhǔn)和建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范gb/t50311-2000中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)。

    

     

    某某綜合布線工程

    施工方案

    1.1項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)

    為保證施工質(zhì)量，本公司選派責(zé)任心強(qiáng)、質(zhì)量意識高、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)業(yè)務(wù)精干的工程技術(shù)人員參加本項(xiàng)目的施工管理，實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師質(zhì)量負(fù)責(zé)制。

    項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一人，技術(shù)負(fù)責(zé)人一人，下設(shè)配管班組、布線班組、調(diào)試組三個班組，負(fù)責(zé)該工程所有的施工任務(wù)，對該工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及經(jīng)濟(jì)效益直接負(fù)責(zé)。

    1.2 施工前的準(zhǔn)備

    1.2.1 施工規(guī)范及依據(jù)

    施工合同

    弱電施工圖紙

    國際及國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

    iso/iec 11801; iso/iec cd 14673；

    eia/tia 568a； eia/tia tsb 67； eia/tia tsb 72； eia/tia tsb 75； tia pn 3772；tia pn 2948； tia pn 3193； eia/tia 569a； eia/tia 570-b； eia/tia 606； eia/tia607； tsb36/tsb40；

    ieee802.3, 802.3u, 802.5, fddi/cddi/tpddi；

    《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 (jgj/t16-92)

    《電器設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (gbj232-90、92)

    《安全防范工程程序與要求》（ga/t75-94）

    《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（gb50198-94）

    《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 (cecs72-97)

    《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 (ebd-03-95)

    《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范》

    1.2.2 技術(shù)準(zhǔn)備

    在工程部技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員

    等要做好圖紙會審、三級技術(shù)交底的工作。準(zhǔn)備好各種施工所需的技術(shù)資料，認(rèn)真熟悉圖紙，做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。在施工過程之前，不清楚或圖紙有疑問的地方，應(yīng)以書面形式向甲方及監(jiān)理提出，做到不清楚的地方不擅作主張。

    項(xiàng)目部施工現(xiàn)場應(yīng)齊備相應(yīng)的施工圖集、施工規(guī)范等國家、地方標(biāo)準(zhǔn)文件資料。

    1.2.3 施工器具配置

        本項(xiàng)目施工工具包括: 

         五對打線器，主要用于主干線纜與配線架和壓線模塊的壓接，亦為最基本工具之一，為一套工具。

         單對打線器，用于超五類雙絞線纜的端接。

        安裝消耗品為施工輔材，包括扎帶，膠帶，油筆等。

        線纜測試儀( fluke-4000), 可迅速方便地測試1對～4對線纜的開路、 短路、反接、錯接以及線對交錯等情況, 可測試t568a, t568b，usoc, 10base－t，token－ring和tp－tmd的接線組合。

    具體如下：

    施工工具配置表

    序號 名稱 型號 數(shù)量

    1 多對打線器 s788j1 1把

    2 多對刀片 s788bi 2付

    3 單對打線器 s814-110 1套

    4 線纜測試儀 fluke-4000 1臺

    5 剝線器 cpt 4套

    6 光纜熔接機(jī) 　 1套

    工程必備工具

    7 手電鉆 1套

    8 電  錘 2套

    9 手提切割機(jī) 1套

    10 500v搖表 1個

    11 zc地阻表   1個

    12 萬 用 表     2個

    13 鋁合金人字梯 2個

    14 焊機(jī) 1臺

    1.2.4 施工場地準(zhǔn)備

    1、施工前做好“三通一平”及臨設(shè)搭建準(zhǔn)備。

    2、因目前土建早已進(jìn)場，其水、電均已到位接通。施工道路也已平通。而我們進(jìn)場后，只需按甲方所指定的位置搭建臨設(shè)即可。

    3、臨設(shè)場地約需40平方米，有臨時倉庫、現(xiàn)場辦公室、臨時加工場地。臨時庫房、現(xiàn)場辦公室及臨時加工場地要求保持整潔、平坦。各功能用房在門口處或明顯位置處做上明顯用途標(biāo)識。

    1.2.5 材料準(zhǔn)備

    材料的供應(yīng)：由項(xiàng)目部依據(jù)工程的進(jìn)度計劃和實(shí)際的工程進(jìn)度，按實(shí)依次向工程部提出采購申請計劃，經(jīng)審批后由材設(shè)部進(jìn)行采購。

    材設(shè)部在對材料、設(shè)備進(jìn)行采購時，應(yīng)對供貨商進(jìn)行嚴(yán)格考察，向考察合格的供貨商進(jìn)行采購。公司采購的物品應(yīng)對其所采購物的質(zhì)量、功能、有關(guān)相應(yīng)的文件要求、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品銷售地準(zhǔn)入證等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，以防不合格產(chǎn)品進(jìn)入現(xiàn)場，并向監(jiān)理公司報驗(yàn)，并填寫好《進(jìn)貨檢驗(yàn)單》，不合格品，堅決退回。橋架、管材等條形材料分類堆放于貨架上；設(shè)備、線材、管件等儲存于干燥處，并掛牌標(biāo)識清晰。其標(biāo)牌上應(yīng)有數(shù)量、規(guī)格及型號等相應(yīng)項(xiàng)目。所有入庫物品要求質(zhì)量合格，并有相應(yīng)的合格證，凡不合格產(chǎn)品一律不能入庫并進(jìn)行安裝。所有入庫物品的合格證要保存好，以備日后制作竣工資料或備查。材料出入庫管理嚴(yán)格按照公司《倉庫管理制度》進(jìn)行管理。

    1.3 施工過程控制

    1.3.1 工程質(zhì)量保證措施

    項(xiàng)目質(zhì)量管理和控制按公司iso9002質(zhì)量保證模式進(jìn)行管理。               

    1.3.1.1 組織保證措施

    1、項(xiàng)目部組建一支強(qiáng)有力的質(zhì)量管理小組，分工合作，各負(fù)其責(zé)，從而保證在具體施工過程中對產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督。

    2、貫徹執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制和專職質(zhì)檢員檢查。自檢、互檢、交接檢，將不合格點(diǎn)盡早消滅于萌芽中。質(zhì)檢員要經(jīng)常抽查，不局限抽檢10％，重要部位、關(guān)鍵工序要全面進(jìn)行檢查，以加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查和控制。

    3、每周定期開質(zhì)量碰頭協(xié)調(diào)會議，解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，商討解決問題的方法、方案，各區(qū)段部門對材料、質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)信息等相互交流、學(xué)習(xí)，以避免質(zhì)量事故的發(fā)生。

    4、虛心接受業(yè)主、監(jiān)理的旁站督促，對提出問題虛心接受，及時整改。作好質(zhì)量信息匯報、交流、協(xié)調(diào)，消除障礙，使工作順利進(jìn)行，每道工序質(zhì)量符合規(guī)范要求。

    5、施工過程中，認(rèn)真做好土建、機(jī)電設(shè)備安裝及各專業(yè)施工隊伍之間的配合協(xié)調(diào)關(guān)系，及早解決各專業(yè)工種之間配合矛盾，確保施工質(zhì)量一次達(dá)標(biāo)。

    1.3.1.2 技術(shù)保證措施

    1、認(rèn)真閱讀設(shè)計圖說，較好地完成設(shè)計交底，并根據(jù)設(shè)計圖說，交底紀(jì)要，規(guī)程及規(guī)范，有針對性地編制出切實(shí)可行的工組織設(shè)計。

    2、加強(qiáng)對施工過程中的工序質(zhì)量控制，施工過程中的工序控制是保證穩(wěn)定提高工程質(zhì)量的科學(xué)方法，它基本特點(diǎn)是從過去的事后檢驗(yàn)把關(guān)為主轉(zhuǎn)變?yōu)轭A(yù)防和改進(jìn)為主。工序控制是要使整個工程的施工進(jìn)程都處于受控狀態(tài)。

    1.3.2施工工序安排與質(zhì)量控制

    1.3.2.1 設(shè)備材料控制

    原材料、半成品的采購必須考察比較信譽(yù)好、質(zhì)量有保證的供應(yīng)商供應(yīng)產(chǎn)品，必須資質(zhì)法定手續(xù)齊備，產(chǎn)品須有合格證和質(zhì)保檢驗(yàn)證明。采購物品入場后，應(yīng)及時向監(jiān)理單位報驗(yàn)，合格后，方可入庫，并作好入庫、抽檢、發(fā)放、使用的各環(huán)節(jié)記錄和明細(xì)臺帳，以備查證追溯。

    根據(jù)現(xiàn)場施工條件，我們在較大型或超長的設(shè)備材料（如pvc管材、金屬線槽等）的搬運(yùn)過程中，嚴(yán)格按照公司的〈搬運(yùn)規(guī)程〉進(jìn)行操作。

    

    1.3.2.2 線管預(yù)埋

    本工程布線系統(tǒng)線管預(yù)埋工作量較大，預(yù)留預(yù)埋十分重要，為保證預(yù)留預(yù)埋施工質(zhì)量，在施工前必須對操作人員進(jìn)行上崗培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方可上崗。并要求技術(shù)負(fù)責(zé)人和技術(shù)員對圖紙理解深刻。

    1、 硬質(zhì)阻燃型塑料管（pvc）暗敷設(shè)工藝流程：

    彈線定位      墻面開槽       加工管彎       穩(wěn)固盒箱       暗敷管路       掃管穿帶線

    2、 質(zhì)量控制點(diǎn)

    1）定點(diǎn)定位準(zhǔn)確，嚴(yán)格按照圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工，水平高度要找好五零線，

    2）封塞嚴(yán)密、標(biāo)記清楚

    接線盒、轉(zhuǎn)線盒要用沙土、軟紙等填充物塞滿填死，并要緊貼模板，用鐵釘釘牢，防止在灌漿時水泥漿進(jìn)入盒內(nèi)。

    3）綁扎牢固

    不論是接線盒、線管，一定要用扎絲或鐵釘綁扎固定牢固，特別是有接頭的地方，一定要防止在土建灌漿是，因震動泵震動而移位，進(jìn)而管子斷裂，灌進(jìn)沙漿，造成以后管線及管路的堵塞。

     管路敷設(shè)及盒、箱安裝允許偏差

    項(xiàng)次 項(xiàng)     目 允許偏差（mm） 檢驗(yàn)方法

    1 管子最小彎曲半徑 ≤6d 尺量檢查及檢查安裝記錄

    2 管子彎曲處彎曲偏度 ≤0.10 尺量檢查

    3 箱垂直度 高50cm以下 1.5 吊線、尺量檢查

     高50cm以上 3

    4 箱高度 5 尺量檢查

    5 盒垂直度 0.5 吊線、尺量檢查

    6 盒高度 并列安裝高度 0.5 尺量檢查

     同一場所高差 5

    7 盒箱凹進(jìn)墻面深度 10 尺量檢查

    預(yù)埋電線管時應(yīng)注意的質(zhì)量問題：

    1）暗配電線管宜沿最近的路經(jīng)，電線管超過下列長度時，中間加裝轉(zhuǎn)線盒：

    管子長度超過45米，無彎曲時；管子長度超過30米，有一個彎曲時；管子長度超過20米，有二個彎曲時；管子長度超過12米，有三個彎曲時。

    2）管路有外露現(xiàn)象，或保護(hù)層不足15mm,剔槽時要保證深度，并且及時將管子固定，再用水泥保護(hù)。

    3）穩(wěn)筑預(yù)埋的盒、箱有歪斜、坐標(biāo)不準(zhǔn)，灰漿不飽滿等現(xiàn)象：穩(wěn)筑盒、箱時一定要找準(zhǔn)位置，先注入適量的水泥砂漿，再用線墜找正，然后用水泥砂漿將盒、箱周圍的縫隙填實(shí)。

    4）管子彎曲時凹扁度過大及彎曲半徑應(yīng)大于等于6d,彎曲應(yīng)按要求操作并及時地固定和保護(hù)。

    5）同一室內(nèi)成排安裝的信息盒，其高度差不大于5mm，相鄰成排安裝高度相差不大于2mm。

    6）剔槽敷設(shè)暗管時，必須用強(qiáng)度不小于100號水泥砂漿抹面保護(hù)（宜用200細(xì)石砼），厚度不應(yīng)小于150mm。

    在敷設(shè)線管時，應(yīng)注意與其他類型的線纜保持一定的間距。下表給出了弱電系統(tǒng)線纜與其他線纜的位置關(guān)系：

    表一：雙絞線纜與電力線的最小凈距

                   單    位                                                                   范圍                                       條         件 最小凈距（mm）

     380v＜2kva 380v2.5～5kva 380v＞5kva

    雙絞線纜與電力線纜平行敷設(shè) 130 300 600

    有一方在接地的金屬槽道或鋼管中 70 150 300

    雙方均在接地的金屬槽道或鋼管中 注 80 150

    

    注：雙方都在接地的金屬槽道或鋼管中，且平行長度小于10m時，最小間距可為10mm。表中雙絞線纜若采用屏蔽電纜時，最小凈距可適當(dāng)減小，并符合設(shè)計要求。

    

    

    

    表二： 電纜、光纜暗管敷設(shè)與其他管線的最小凈距

    管線種類 平行凈距（mm） 垂直交叉凈距（mm）

    避雷引下線 1000 300

    保護(hù)地線 50 20

    熱力管（不包封） 500 500

    熱力管（包封） 300 300

    給水管 150 20

    煤氣管 300 20

    壓縮空氣管 150 20

    

    

    1.3.2.3 金屬線槽安裝

    1金屬線槽安裝工藝流程：

    彈線定位       清理孔洞        支架與吊架安裝       線槽安裝       線槽內(nèi)保護(hù)地線安裝        線槽內(nèi)配線

    2金屬線槽配線安裝應(yīng)注意的質(zhì)量問題

    1)支架與吊架固定不牢：主要原因是金屬膨脹螺栓的螺母未擰緊，或者是焊接部位開焊，應(yīng)及時將螺栓母擰緊，將開焊處重新焊牢。金屬螺栓固定不牢，或吃墻過深或出墻過多，鉆孔偏差過大造成松動應(yīng)及時修復(fù)。

    2)支架或吊架焊接處未做防腐處理：應(yīng)及時補(bǔ)刷遺漏處的防銹漆。

    3)保護(hù)地線的線徑和壓接螺絲的直徑不符合要求，應(yīng)全部接規(guī)范要求執(zhí)行。

    4)線槽穿過建筑物變形縫時未做處理：過變形縫的線槽應(yīng)斷開底板，并在變形縫兩側(cè)加以固定，保護(hù)地線和導(dǎo)線留有補(bǔ)償余量。

    5)線槽接茬處不平齊，線槽蓋板有殘缺，線槽與管連接處的護(hù)口破損遺漏，暗敷線槽未做檢修入孔，應(yīng)調(diào)整加以完善。

    6)導(dǎo)線連接時，線芯受損，纏繞卷數(shù)和倍數(shù)不符合規(guī)定要求，涮錫不飽滿，絕緣層包扎不嚴(yán)密，應(yīng)按照導(dǎo)線連接的要求重新進(jìn)行導(dǎo)線連接。

    7)線槽內(nèi)的導(dǎo)線放置雜亂無章，應(yīng)將導(dǎo)線理順平直，并綁扎成束。

    8)豎井內(nèi)配線未做防墜落措施，應(yīng)按要求予以補(bǔ)做。

    9)不同等級電壓線路，敷設(shè)于同一線槽內(nèi)，應(yīng)分開。

    1.3.2.4 機(jī)柜、配線架安裝

    各系統(tǒng)的主機(jī)柜及端子箱開孔位置要求準(zhǔn)確，在定點(diǎn)定位時，一定要考慮以后設(shè)備使用維護(hù)等情況。施工要點(diǎn)如下：

    1）從樓層配線架fd到工作區(qū)域to（即水平布線區(qū)域）采用分層星型布線拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)；

    2）每個fd都應(yīng)直接連到bd（大樓配線架）；

    3）布線距離限制參見圖2.0；

    4）水平布線中一般不允許過渡點(diǎn)（tp），tp不能用作對線對的管理（跳線）；

    5）絕對不允許在樓層配線架fd到工作區(qū)域to（即水平布線區(qū)域）出現(xiàn)t型橋接；

    6）絕對不允許在樓層配線架fd到工作區(qū)域to（即水平布線區(qū)域）出現(xiàn)有源設(shè)備。（布線思想：不要在fd至to間插入任何東西。想插入的設(shè)備，要么置于配線間或箱中，要么置于終端中）；

    7）絕對不允許在樓層配線架到工作區(qū)域（即水平布線區(qū)域）出現(xiàn)末端配線點(diǎn)fdp。參見傳統(tǒng)電話布線示意圖（圖2.1）

    8）水平布線距離超過100米的特大型建筑，可采用多個大樓配線架bd的方法進(jìn)行分割處理。

    9）用戶電纜不能與高壓（ac>1000v,dc>1500v）電纜一起(捆綁)走線。通信電纜的終端與高壓電纜的終端最小間隔450mm；

    10）用戶電纜一般情況下避免與低壓(ac<1000v,dc<1500v)電線一起(捆綁)走線。通信電纜的終端與低壓電線的終端(在有牢固間隔物的情況下)最小間隔150mm；

    11）通信電纜彎曲半徑應(yīng)大于通信電纜直徑的8倍（49mm左右）；

    12）通信電纜捆扎間距為200mm；

    13）通信電纜的最大捆扎電纜數(shù)：25～30根；

    14）通信電纜懸空呈“u”字型，其與最低點(diǎn)離墻面間距應(yīng)大于150mm；

    15）固定水平布線應(yīng)在fd到to之間預(yù)留一定長度備用。

    1.3.2.5 線纜敷設(shè)

    由布線工程師根據(jù)施工圖組織施工班組對工程進(jìn)行施工交底工作。施工班組在對工程實(shí)施的同時作好施工隱蔽資料記錄，以備將來對工程檢測及維護(hù)的工作。

    1、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)布線

    1） 水平子系統(tǒng)的布線施工

    水平子系統(tǒng)完成由接線間到工作區(qū)信息出口線路連接的功能。采用走輕型裝配式電纜橋架的方案,這種方式適用于大型建筑物,為水平線系統(tǒng)提供機(jī)械保護(hù)和支持。

    2）垂直干線子系統(tǒng)的布線施工

    垂直干線子系統(tǒng),是由一連串通過豎井垂直對準(zhǔn)的接線間組成的，它的走線設(shè)計分為兩部分。

    垂直干線的垂直部分

    垂直部分的作用是提供弱電井內(nèi)垂直干纜的通道。這部分采用預(yù)留電纜井方式，在每層樓的弱電井中留出專為綜合布線大對數(shù)電纜通過的長方形地面孔，電纜井的位置設(shè)在靠近支電纜的墻壁附近，但又不妨礙端接配線架的地方。在預(yù)留有電纜井一側(cè)的墻面上,還應(yīng)安裝電纜爬架或線槽，爬架或線槽的橫檔上開一排小孔，大對數(shù)電纜用緊固繩綁在上面，用于固定和承重。

    垂直干線的水平通道部分

    水平通道部分的作用是，提供垂直干纜從主設(shè)備間到所在樓層的弱電井的通路，用來安放和引導(dǎo)電纜，可以對電纜起到機(jī)械保護(hù)的作用，同時還提供了一個防火保護(hù)，為垂直干纜提供密封，堅固的空間使線纜可以安全地延伸到目的地，在線纜的敷設(shè)過程中，每敷設(shè)一根線纜，應(yīng)同時在該線纜兩端做上標(biāo)記，便于在設(shè)備安裝階段區(qū)分線纜的對應(yīng)點(diǎn)位。

    3）光纜敷設(shè)

    光纜敷設(shè)所走的線槽與雙絞線相同。

    在光纖敷設(shè)過程中，需注意以下幾點(diǎn)：

    （1）光纜敷設(shè)前應(yīng)按長度及環(huán)境條件進(jìn)行配盤，選擇合適的接頭位置。

    （2）光纜施工中宜整盤敷設(shè)，不得任意切斷光纜。

    （3）光纜敷設(shè)時的牽引力不應(yīng)大于光纜允許張力的80％，瞬時最大牽引力不得大于光纜允許張力。

    （4）敷設(shè)時與其他管線最小凈距應(yīng)符合表二所列參數(shù)要求

    1.3.2.6 機(jī)房設(shè)備安裝及端接

    1、機(jī)房設(shè)備安裝

    設(shè)備安裝應(yīng)在控制中心裝修完工后進(jìn)行，安裝前應(yīng)對控制中心進(jìn)行合理布置，并應(yīng)考慮操作方便和檢修位置。柜內(nèi)布線應(yīng)整齊有序，柜內(nèi)專用元器件按國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。全部設(shè)備安裝完畢后，應(yīng)逐個對每臺設(shè)備及線路進(jìn)行調(diào)試、檢測、記錄數(shù)據(jù)并存檔。

    2、光纖的接續(xù)

    光纖接續(xù)主要是指光纖的熔接，光纖熔接應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1）使用光纖機(jī)時應(yīng)嚴(yán)格遵守廠家提供的使用說明及要求。

    2）光纖接續(xù)適應(yīng)按光纖排列順序，一一對應(yīng)接續(xù)。

    3）光纖熔接時其端面必須按端面傾斜度小于0.5°要求切割合格。

    4）當(dāng)使用的光纖熔接機(jī)缺乏接續(xù)質(zhì)量檢驗(yàn)功能，或雖有檢驗(yàn)功能但不能保證接續(xù)質(zhì)量時，應(yīng)在接續(xù)時采用otdr進(jìn)行監(jiān)測。

    5）熔接合格后的光纖接續(xù)部位應(yīng)立即進(jìn)行熱縮加強(qiáng)管的保護(hù)，加強(qiáng)管收縮應(yīng)均勻、無氣泡。

    6）光纖護(hù)套、涂層的去除，光纖端面制備，光纖熔接，熱可縮加強(qiáng)保護(hù)管等作業(yè)應(yīng)連接完成，不得任意中斷。

    7）接續(xù)后的光纖收容余長單端引入引出不應(yīng)小于0.8m，兩端引入引出不應(yīng)小于1.2m，對于水底光纜不應(yīng)小于1.5m。光纖收容時的彎曲半徑不應(yīng)小于40mm。

    光纖接頭應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1）接頭盒裝配應(yīng)按照工廠說明書進(jìn)行操作。盒內(nèi)應(yīng)放入接續(xù)記錄卡一份，另一份交施工主管部門保管。

    2）接頭盒外表應(yīng)進(jìn)行絕緣防腐處理，絕緣要求不應(yīng)小于光纜或光電綜合纜外護(hù)套的對地絕緣電阻。

    1.3.2.7 安全文明施工

    我公司進(jìn)場后，接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，遵守土建方的各項(xiàng)現(xiàn)場管理制度，在施工過程中，注意對成品的保護(hù)，要保護(hù)自己的成品，同時也要保護(hù)好其他協(xié)作單位的成品，做到文明、安全施工。

    安全施工重點(diǎn)做好以下幾個方面的工作：

    1、項(xiàng)目部每周召開一次工作會議、會上重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)安全事項(xiàng)和安全要求；各專業(yè)施工前必須進(jìn)行安全交底

    2、安全員必須經(jīng)常在施工現(xiàn)場監(jiān)督、檢查“三保”的使用情況。

    3、施工人員和到達(dá)現(xiàn)場的技術(shù)人員，必須頭戴安全帽、施工證配戴整齊；

    4、嚴(yán)禁違章操作、跨工種操作；

    5、材料、設(shè)備搬卸及運(yùn)輸時必須正確佩戴安全帽，防止高空墜物；穿好工作服，戴好手套，防止掛傷碰碰傷等；正確使用各項(xiàng)必須的搬運(yùn)工具。

    1.4 施工進(jìn)度

    根據(jù)裝飾工程進(jìn)度情況，合理安排施工，工程進(jìn)度保證招標(biāo)文件60天的工期要求。

    1.5 系統(tǒng)的測試、驗(yàn)收及竣工資料

    1.5.1 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)測試

    1.5.1.1 準(zhǔn)則

    cscs綜合布線系統(tǒng)測試，采用eia/tia568的綜合布線測試標(biāo)準(zhǔn),最終測試結(jié)果將需要獲得avaya認(rèn)可,保證用戶能獲得avaya二十五年的品質(zhì)保證。

    1.5.1.2 測試形式

    綜合布線系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)的驗(yàn)收測試，采用基本鏈路測試形式；對語音傳輸系統(tǒng)的驗(yàn)收測試，采用通斷測試形式。

    測試儀器 —— fluke或microtest或lancat等電纜測試儀。

    1.5.1.3 測試方案

    為保證工程質(zhì)量，線纜敷設(shè)及配線架等器件安裝完畢后，選用符合標(biāo)準(zhǔn)的測試儀器對系統(tǒng)主干電纜、水平雙絞線進(jìn)行百分之百的測試。 

    1.5.1.4 重要的測試指標(biāo)

    1、 接線極性：

    非屏蔽雙絞線對必須正確接于信息端口，不允許有任何形式的錯接。從水平配線區(qū)至信息端口之間的非屏蔽雙絞線必須保證連通，線對間不能短路。

    2、 長度：

    基本鏈路的物理長度不應(yīng)超過94米。信道的物理長度不應(yīng)超過100米。

    3、 衰減：

    基本鏈路的衰減不超過下表的規(guī)定值。(20℃, 最差線對)

    

    頻率 mhz 1.0 4.0 8.0 10.0 16.0 20.0 25.0 31.25 62.5 100.0

    d類（五類線） db 2.1 4.0 5.7 6.3 8.2 9.2 10.3 11.5 16.7 21.6

    注： 1） 水平線長度：90米，測試電纜長度：4米

    2） 衰減的溫度修正系數(shù)為，五類線4.0%。信道的衰減不超過下表的規(guī)定值

    頻率 mhz 1.0 4.0 8.0 10.0 16.0 20.0 25.0 31.25 62.5 100.0

    d類（五類線） db 2.5 4.5 6.3 7.0 9.2 10.3 11.4 12.8 18.5 24.0

    注： 1）水平線長度：90m，設(shè)備電纜和跳線長度：10cm

     2）衰減的溫度修正系數(shù)為：三類線1.5%，五類線4.0%。

    4、 近端串音衰減：

    基本鏈路的近端串音衰減不小于下表的規(guī)定值：

    基本鏈路衰減（20℃，最差線對）

    頻率 mhz 1.0 4.0 8.0 10.0 16.0 20.0 25.0 31.25 62.5 100.0

    d類（五類線） db 60.0 51.8 47.1 45.5 42.3 40.7 39.1 37.6 32.7 29.3

    5、 表面分布電容：

    在20攝氏度時在10到5600pf之間。

    6、 阻抗：

    在20攝氏度時在80到125 ohms之間；

    7、 環(huán)路阻抗：

    在20攝氏度時在0到18.8 ohms之間；

    1.5.1.5 大對數(shù)電纜垂直測試

    從總配線區(qū)至相應(yīng)水平分配線區(qū)之間的大對數(shù)線纜必須保證連通，線對間不能短路，不允許有任何形式的錯接。

    1.5.2 驗(yàn)收

    本公司在完成大樓綜合布線系統(tǒng)的施工后,將積極協(xié)助業(yè)主完成整個系統(tǒng)的開通調(diào)試。并提供業(yè)主一套完整的竣工資料報告。包括以下內(nèi)容：

    1、各子系統(tǒng)設(shè)備、線纜合格證、產(chǎn)品技術(shù)說明書和技術(shù)資料。

    2、各系統(tǒng)安裝工程隱蔽資料、檢驗(yàn)記錄。

    3、設(shè)計變更洽商記錄、竣工圖。

    4、配管及管內(nèi)穿線分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定記錄。

    5、系統(tǒng)的點(diǎn)表、程序清單和用戶數(shù)據(jù)文件、以及磁盤操作說明等文件。

    6、各系統(tǒng)安裝調(diào)試記錄、測試報告。

    7、驗(yàn)收報告書。

    8、維修保證書。

     

    某某綜合布線工程

    方案建議

    

    1.1 水平工作區(qū)子系統(tǒng)建議

    根據(jù)我公司在多個工程的施工經(jīng)驗(yàn)，考慮到一些信息接點(diǎn)在工程實(shí)施中很難定位的情況，所以在工作區(qū)的信息點(diǎn)我們有如下安裝建議。

    對于大開間而言，要使用分隔板將大開間分成若干個小工作區(qū)，對信息插座的選用、安裝方法、安裝位置就受分隔板使用的影響。

    1、對于辦公家具的布局不能確定，或家具布局需要經(jīng)常變動的情況：

    (1) 根據(jù)tia tsb-75中關(guān)于開放辦公環(huán)境下布線的建議，采用在家具附近的永久墻或柱子上設(shè)置多用戶通信輸出集合，通過交連方式從多用戶通信輸出集合引出的工作區(qū)線纜沿檔板或辦公家具的走線空間直接連接設(shè)備，不必再安裝信息插座。按照建議的要求，每個多用戶輸出設(shè)備限制服務(wù)最多12個工作區(qū)。此種方案適于辦公家具布置變動較頻繁的環(huán)境。

    (2) 根據(jù)tia tsb-75中關(guān)于開放辦公環(huán)境下布線的建議，采用在家具附近的永久墻或柱子上設(shè)置結(jié)合點(diǎn)，從結(jié)合點(diǎn)引出的線纜通過互連的方式，沿檔板或辦公家具的走線空間引至工作區(qū)的信息插座。按照建議的要求，每個結(jié)合點(diǎn)限制服務(wù)最多12個工作區(qū)。此種方案適于辦公家具布置不經(jīng)常變動環(huán)境。

    2、對于辦公家具位置固定的情況，也可采用以下幾種方式：

    (1) 信息插座安裝于地面上。要求安裝于地面的金屬底盒應(yīng)當(dāng)是密封的、防水、防塵并可帶有升降的功能。多媒體技術(shù)的日益發(fā)展，對金融、學(xué)校及醫(yī)院等行業(yè)的網(wǎng)絡(luò)硬件要求日益增加，促使我們以超前的意識對網(wǎng)絡(luò)設(shè)計及建設(shè)，以迎合未來信息技術(shù)的發(fā)展。所以，我們建議在綜合樓大廳中安裝地面信息插座，為以后的媒體（觸摸屏、視屏設(shè)備等）接入提供硬件保證。

        (2) 信息插座安裝于分隔板上。即首先將水平線纜從相應(yīng)的分配線間引至靠近家具簇的墻或柱子處，并且沿垂直方向至地面。待業(yè)主入住時（即家具位置確定），在地毯下引至隔板或家具的走線空間，至各個工作區(qū)。最后將信息插座安裝于相應(yīng)位置。此方法安裝造價較為便宜。

        (3) 信息插座安裝于墻上。此方法可沿辦公家具附近的墻面或柱子每隔一定距離均勻地安裝 rj45埋入式插座。此方法對面積較大的開放式辦公環(huán)境可實(shí)施性較差。但適用于面積較小的辦公環(huán)境。

    1.2 對于橋架的選型

    本著對建設(shè)方網(wǎng)絡(luò)成本建設(shè)費(fèi)用的考慮并結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)的線槽設(shè)計方法：線槽的橫截面積＝水平線截面積之和*3。

    我們建議，在工程實(shí)施中可根據(jù)實(shí)際情況并滿足線槽選型標(biāo)準(zhǔn)的要求，在豎井主干、水平主干末端對線槽進(jìn)行變徑處理。

     

    某某綜合布線工程

    用戶培訓(xùn)、服務(wù)與保證期

    

    1.1 培訓(xùn)

    工程結(jié)束后，本公司將為用戶提供技術(shù)培訓(xùn)，通過培訓(xùn)使用戶能夠獨(dú)立處理綜合布線系統(tǒng)有關(guān)方面的問題，更好地對大樓進(jìn)行智能化的管理。培訓(xùn)人員一般為大樓控制中心管理員及有關(guān)負(fù)責(zé)弱電工程實(shí)施的工程師。

    培訓(xùn)地點(diǎn)：甲方現(xiàn)場

       培訓(xùn)時間：一周

       培訓(xùn)人員：用戶方網(wǎng)絡(luò)維護(hù)人員

       培訓(xùn)內(nèi)容：布線系統(tǒng)的概念，此次布線系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)、器件、文檔，器件、工具的使用，布線系統(tǒng)的維護(hù)、管理故障診斷。

    1.2 質(zhì)量保證期

    材料質(zhì)量

    提供布線系統(tǒng)材料25年的保證，除人為因素（如機(jī)械性損傷）及鼠害等不可抗力外，在布線材料交付用戶25年內(nèi)，材料如出現(xiàn)質(zhì)量問題將提供更換。

    工程質(zhì)量

    本公司對所實(shí)施的工程項(xiàng)目提供五年的保修服務(wù)。除人為因素（如機(jī)械損傷及不可抗力）外，在工程完工后五年內(nèi)，承包方將免費(fèi)提供工程維修。

    1.3 技術(shù)服務(wù)

    1.3.1 在保修期內(nèi)的支持與服務(wù)

        聯(lián)系方便、響應(yīng)迅速：公司對合同所承擔(dān)的內(nèi)容，嚴(yán)格實(shí)施保修。同時鄭重承諾保證提供24小時不間斷的服務(wù)與支持，當(dāng)您遇到問題時，請立即撥打熱線電話，4小時內(nèi)即有我們的工程師到達(dá)現(xiàn)場處理解決問題且于24小時內(nèi)排除故障。

        完善的用戶檔案：自項(xiàng)目實(shí)施當(dāng)日起，公司將有專人為用戶設(shè)備建立檔案，并由維護(hù)工程師更新、完善數(shù)據(jù)記錄。根據(jù)檔案，可以有效地進(jìn)行系統(tǒng)分析、追蹤處理，安排維護(hù)計劃。

        定期巡視檢測：即使在平時系統(tǒng)正常運(yùn)作的過程中，公司也將指派專人對您的系統(tǒng)進(jìn)行不定期常規(guī)性檢查，掌握系統(tǒng)運(yùn)行狀況的基本情況，以達(dá)到未雨綢繆，防范于未然的目的。

        事后分析報告：每一次故障排除或常規(guī)檢查后，公司都將做詳細(xì)的記載，提交用戶存檔并報告給原廠家；對每一次故障均做出詳細(xì)故障原因分析報告，并以此為用戶提供系統(tǒng)維護(hù)資料和數(shù)據(jù)，及時給出適當(dāng)建議。

    1.3.2 保修期后的支持與服務(wù)

         對于用戶來講，系統(tǒng)運(yùn)行的正常與否，對業(yè)務(wù)經(jīng)營效果有著舉足輕重的影響；并且隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，新技術(shù)產(chǎn)品也日新月異，不斷出現(xiàn)；同時用戶也會因?yàn)榍袑?shí)的需要提出改造系統(tǒng)以滿足不斷發(fā)展的業(yè)務(wù)需求。從以上角度出發(fā)，公司將在不斷調(diào)整和維護(hù)系統(tǒng)、擴(kuò)展系統(tǒng)等各方面為用戶提供良好的售后支持與服務(wù)。

        保修期過后，根據(jù)用戶選擇，公司可提供包干或單項(xiàng)收費(fèi)的維修服務(wù)。

        公司將站在用戶的立場上，本著服務(wù)用戶，保護(hù)和節(jié)約投資的原則，為用戶提供保修期以后的多項(xiàng)服務(wù)。

        定期維護(hù)：公司對超出保修期的設(shè)備也有完整的檔案記錄，并據(jù)此幫助用戶制訂維護(hù)計劃，并按計劃指導(dǎo)用戶執(zhí)行。

        維修服務(wù)：公司有自己的維修中心，在保修期后，本公司維修中心可對設(shè)備出現(xiàn)的硬件問題進(jìn)行維修，只計成本費(fèi)。

        及時的升級、擴(kuò)容技術(shù)支持：處在當(dāng)今飛速發(fā)展的信息時代，技術(shù)的發(fā)展與突破層出不窮，各種產(chǎn)品不斷更新。用戶需要考慮如何使投資更有效和持久地發(fā)揮作用；如何不斷地將新技術(shù)、新產(chǎn)品運(yùn)用到自己的已建系統(tǒng)中，以適應(yīng)業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展變化。公司將隨時注意您的業(yè)務(wù)的發(fā)展情況，及時向您介紹新產(chǎn)品或新版本，并為您提供完善的升級和擴(kuò)展的技術(shù)方案。當(dāng)你需要時及時為你的系統(tǒng)擴(kuò)充硬件設(shè)備、增加容量等。

    用戶除享受以上等級的服務(wù)外，還可享受到本公司提供的基本服務(wù)，例如電話咨詢、對具備條件的用戶進(jìn)行遠(yuǎn)程登錄診斷并排除故障、系統(tǒng)備品備件耗材建議、系統(tǒng)備份建議、系統(tǒng)擴(kuò)充、升級建議等。

    1.3.3 服務(wù)質(zhì)量保證

    我公司承諾嚴(yán)格按照本工作說明書的要求向用戶提供合乎質(zhì)量保證的服務(wù)。為達(dá)到此目的，每次服務(wù)完畢用戶對本公司的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，由雙方工程師共同簽署《服務(wù)/維護(hù)實(shí)施記錄》。同時用戶定期對本公司的服務(wù)要給出書面評價，并填寫《用戶信息反饋卡》，評價內(nèi)容包括：

    1)響應(yīng)是否及時；

    2)工程師到位是否及時；

    3)人員、工具、資料等技術(shù)準(zhǔn)備是否充分；

    4)故障是否迅速排除；

    5)故障是否完全排除；

    6)有否提供一步建議以防止故障重現(xiàn)；