分部工程竣工驗收報告精選(九篇)

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第1篇：分部工程竣工驗收報告范文

依據(jù)上述法律、法規(guī)可以明確，工程階段驗收和竣工驗收工作，應(yīng)由建設(shè)單位組織實施，并由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對其全過程進(jìn)行監(jiān)督。

自20__年1月30日“條例”頒布實施至今，已有7年了，在階段驗收和竣工驗收方面無論是監(jiān)督機(jī)構(gòu)還是參建各責(zé)任主體，在思想意識和實際工作中都能較好地貫徹執(zhí)行“條例”及相關(guān)政策法規(guī)。但在實際工作中的確存在不規(guī)范的情況，主要表現(xiàn)在：

1、由于建設(shè)單位對法規(guī)不了解的原因，在工程驗收的組織方面，角色沒有轉(zhuǎn)變過來，過份依賴監(jiān)督機(jī)構(gòu)。如只有驗收組成員組成，無驗收方案等。

2、參與驗收的單位和人員形組成不符合有關(guān)規(guī)定，如分包單位不到位,設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人不到位,監(jiān)理單位總監(jiān)不到位等。

3、驗收單位和人員形成的驗收意見不規(guī)范，對政策、標(biāo)準(zhǔn)尺度的把握上不太準(zhǔn)確，如設(shè)計單位的檢查報告過于簡單，監(jiān)理單位的評估報告與事實有差距，驗收意見為“把____問題處理完后，同意驗收……”比較含糊等等。

4、監(jiān)督機(jī)構(gòu)方面也存在一些不規(guī)范的情況，主要表現(xiàn)為①未認(rèn)真查閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程技術(shù)資料；②驗收過程中也存在一個“角色”轉(zhuǎn)換問題，過多、過細(xì)的介入到應(yīng)該由驗收組成員進(jìn)行的工作；③特別是在“監(jiān)督意見”的形成和表述上更是“五花八門”不盡規(guī)范；④在是否具備驗收條件尺度的把握上，不夠嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確，存在“因人而異”、“因樓而異”的現(xiàn)象等等。

鑒于以上情況，作為監(jiān)督驗收的監(jiān)督人員，應(yīng)強化對法律、法規(guī)及驗收標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)，不斷提高政策水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)，除了不斷規(guī)范參建責(zé)任主體的質(zhì)量行為外，同時應(yīng)使自身的監(jiān)督行為及工程驗收監(jiān)督工作更加嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)、規(guī)范。

下面主要談四個方面的問題：

一、基本程序

（一）建設(shè)單位介紹參加驗收的單位、驗收組組成人員和驗收方案；

（二）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同、設(shè)計文件完成情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

（三）查閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的有關(guān)質(zhì)量控制資料；

（四）查驗工程實體質(zhì)量；

（五）參與工程建設(shè)的各方（驗收組成員）對工程質(zhì)量做出全面評價，提出驗收意見，并履行簽字手續(xù)；

（六）監(jiān)督組依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)難驗收全過程做出客觀、公正的評價，明確監(jiān)督意見。

二、驗收監(jiān)督內(nèi)容

（一）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收

1、地基處理、基礎(chǔ)的施工質(zhì)量及驗槽記錄、地基承載力檢驗報告、樁基檢測報告；

2、混凝土強度統(tǒng)計評定報告、砂漿強度統(tǒng)計評定報告；

3、涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料的出廠合格證、進(jìn)場試驗報告、見證取樣送檢資料及結(jié)構(gòu)實體檢測報告；

4、重要部位及有特殊要求部位的施工質(zhì)量及隱蔽驗收記錄；

5、施工圖審查中涉及地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的整改意見的落實情況；

6、驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收組成員組成、人員到位及驗收方案的實施等情況；

7、監(jiān)督組現(xiàn)場填寫《主體結(jié)構(gòu)、地基與基礎(chǔ)分部（子分部）工程質(zhì)量驗收監(jiān)督記錄表》

（二）工程竣工驗收

1、查驗竣工驗收應(yīng)具備的條件；

2、單位工程質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄的核查（以給排水、采暖、電氣為主）；

3、工程實體外觀質(zhì)量；

4、有關(guān)安全、功能和環(huán)境的檢測報告：結(jié)構(gòu)檢測報告、外窗“三性”檢測報告、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告等；

5、驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收組成員組成、人員到位及驗收方案實施等情況；

6、工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)及時提出工程竣工驗收報告；（內(nèi)容主要包括：工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)督等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收 意見等，并附需整改問題的結(jié)果）；

7、發(fā)現(xiàn)有違返建設(shè)工程質(zhì)量行為的，監(jiān)督組長應(yīng)報告監(jiān)督科長同意后，當(dāng)場發(fā)出《建設(shè)工程不具備竣工驗收條件通知書》，責(zé)令改正；

8、監(jiān)督組現(xiàn)場填寫《單位（子單位）工程竣工驗收監(jiān)督記錄表》和《竣工工程質(zhì)量控制資料監(jiān)督抽查記錄》。

三、竣工驗收監(jiān)督綜合意見（階段驗收可參照）

×××工程，建設(shè)單位為：×××，勘察單位為：×××，設(shè)計單位為：×××，施工單位為：×××，監(jiān)理單位為：×××，于×年×月×日，在建設(shè)單位×××組織下，由參建各方組成的驗收組進(jìn)行了竣工驗收，驗收組驗收意見為工程質(zhì)量合格。經(jīng)我站現(xiàn)場監(jiān)督，其驗收組織形式、驗收程序，驗收組人員組成、到位及執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況，未發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為。

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，本次驗收合法、有效。并請建設(shè)單位于十五日內(nèi)到備案機(jī)關(guān)辦理備案。

階段驗收和竣工驗收意見應(yīng)客觀、公正、明確，用語中避免模棱兩可或含糊不清。如“__*問題處理以后通過”，“__*問題處理以后復(fù)查”等等。

四、竣工驗收條件的核查

為了切實落實國家和地方 有關(guān)監(jiān)督驗收的政策和要求，提高工程竣工驗收的工作質(zhì)量和效率，確保工程竣工時的質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，在監(jiān)督驗收前核查竣工驗收條件工作顯得非常重要，應(yīng)在工程驗收前對建設(shè)單位提交的驗收資料和工程實體質(zhì)量進(jìn)行審查和查驗。對具備驗收條件的工程應(yīng)及時進(jìn)行監(jiān)督驗收，對于不具備驗收條件的工程，提出整改意見，完善后進(jìn)行監(jiān)督驗收。

竣工驗收應(yīng)具備的條件：

1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；

2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場試驗報告；

4、有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別出具的“工程質(zhì)量檢查報告”、“工程竣工報告”、“工程質(zhì)量評估報告”；

5、有施工單位簽署的工程保修書；

6、監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢；

第2篇：分部工程竣工驗收報告范文

一、飲水安全工程檔案的主要特點

1.法制性。在國務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中，對于建設(shè)項目工程檔案的建立有明確、嚴(yán)格的規(guī)定。因此，應(yīng)按照要求建立飲水安全工程檔案并依法做好檔案的管理工作。另外，飲水安全工程檔案材料的形成必須符合法律要求。收入檔案的各種批準(zhǔn)文件、許可證、設(shè)計文件、各村的地形圖及施工圖紙、竣工驗收等材料，必須經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)或經(jīng)資質(zhì)部門認(rèn)證或批示，以充分體現(xiàn)飲水安全工程建設(shè)項目的合法性。

2.成套性。飲水安全工程本身是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，對應(yīng)工程檔案必然是由若干單井工程檔案有機(jī)地組合在一起，從工程項目立項、設(shè)計施工、竣工驗收到運行維護(hù)形成了一個配套齊全的檔案體系，哪一個單井工程檔案都不可淡化和缺少。

3.實用性。飲水安全工程檔案在建設(shè)時期是施工單位的工作依據(jù)，在竣工驗收時是農(nóng)村解困工程驗收委員會、水利主管部門和工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收的依據(jù)，在工程竣工投入使用后是各村屯管理部門調(diào)度運用和維護(hù)養(yǎng)護(hù)工程的依據(jù)。因此，飲水安全工程檔案是水利建設(shè)和管理工作中最有用的歷史性資料之一，也是設(shè)備運行維護(hù)不可缺少的依據(jù)。

二、飲水安全工程檔案的基本內(nèi)容

飲水安全工程檔案包括工程打井在論證、報批、施工、竣工驗收過程中形成的有保存價值的文字、圖表、磁盤、光盤、照片等原始記錄材料。

1.工程前期材料。包括可行性報告、水文水利分析報告、規(guī)劃報告、規(guī)劃設(shè)計、各個村屯的基本情況和社會經(jīng)濟(jì)效益調(diào)查報告、設(shè)計委托書、工程設(shè)計圖及審批記錄文件等。

2.工程報批材料。包括農(nóng)村飲水安全項目承建單位開工申請審批表、單井工程計劃請示文件、發(fā)改委和水利主管部門機(jī)構(gòu)的批件。

3.工程施工材料。包括農(nóng)村飲水安全項目施工組織設(shè)計申請審批表、開工報告、進(jìn)場人員和施工設(shè)備申請核查表、施工合同書、施工圖、設(shè)計變更文件、項目變更報審表及圖紙、試驗報告、機(jī)電設(shè)備變頻器、潛水泵合格證、施工記錄質(zhì)量檢查評定、事故處理記錄以及施工單位、法人、技術(shù)人員等資質(zhì)證明復(fù)印件、監(jiān)理人員所做的各施工階段結(jié)論性報告等。

4.工程竣工驗收材料。包括各單井工程驗收和竣工驗收中形成的工程驗收報告和驗收會議原始記錄。

5.工程竣工后自檢驗收報告。包括由寧安市計委、財政局、審計局等相關(guān)部門共同組成項目建設(shè)自檢驗收小組驗收后所形成的文字材料和各驗收村屯的驗收單。

6.工程項目竣工驗收鑒定書。包括由省農(nóng)村飲水解困工程驗收委員會出具的年度項目驗收鑒定書、驗收評分表、驗收結(jié)論和驗收委員會簽字表。

三、加強飲水安全工程檔案的日常管理

第3篇：分部工程竣工驗收報告范文

關(guān)鍵詞：信號系統(tǒng)；施工質(zhì)量；分部分項驗收；驗收程序

城市軌道交通信號系統(tǒng)作為城市軌道交通行車控制的重要組成部分，對列車運行的安全性、舒適性、準(zhǔn)時性起著關(guān)鍵性的作用。信號設(shè)備如果具備較高的技術(shù)水平和良好的工作狀態(tài)，可以保證行車安全，提高運行效率，縮短行車間隔，促進(jìn)管理現(xiàn)代化，提高運輸能力和服務(wù)質(zhì)量。相反，信號系統(tǒng)一旦發(fā)生故障，輕則導(dǎo)致列車延誤、旅客滯留，重則發(fā)生人員傷亡和財產(chǎn)損失的事故，并會產(chǎn)生較大的社會影響，近年來北京、上海、深圳等地的城市軌道交通系統(tǒng)中多起因信號系統(tǒng)故障發(fā)生的運行事故無不昭示著這種后果。因此，保障城市軌道交通正點、安全、平穩(wěn)地運行，提升信號系統(tǒng)的安全質(zhì)量是必不可少的環(huán)節(jié)。而提高信號系統(tǒng)的安全質(zhì)量，則需要從施工驗收階段把好關(guān)卡，加強驗收工作對信號工程施工質(zhì)量的提升效果。

城市軌道交通信號設(shè)備按地域劃分為五部分：控制中心設(shè)備、車站及軌旁設(shè)備、車輛段設(shè)備、試車線設(shè)備、車載ATC設(shè)備，工程施工具備點多線長、交叉施工多、持續(xù)時間長等特點，施工驗收也具備類似的特點，因此在驗收工作開始前必須對驗收內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)劃分，對驗收流程高度優(yōu)化。

1 驗收內(nèi)容

信號工程施工質(zhì)量驗收劃分為單位工程、子單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批。信號工程作為弱電系統(tǒng)的單位工程進(jìn)行驗收。城市軌道交通信號工程相對規(guī)模較大、運行線和車輛段的使用功能差別較大，因此一般情況下將信號工程按照地域劃分為運行線信號工程和車輛段信號工程兩個子單位工程，單位和子單位工程驗收由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織，施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位項目負(fù)責(zé)人參加。將子單位工程按功能或地域等劃分為分部工程，例如運行線信號工程一般劃分為電（光）纜、信號機(jī)、轉(zhuǎn)轍設(shè)備、軌旁設(shè)備、車載設(shè)備、室內(nèi)設(shè)備、聯(lián)鎖、ATC、防雷及接地、設(shè)備標(biāo)識及硬面化等，車輛段的分部工程劃分方式基本一致，分部工程驗收由總監(jiān)理工程師組織，施工單位項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等參加。將分部工程按工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等劃分為分項工程，并根據(jù)施工及質(zhì)量控制和驗收需要劃分檢驗批，檢驗批及分項工程驗收由監(jiān)理工程師組織，施工單位質(zhì)量負(fù)責(zé)人等參加。

信號工程的施工質(zhì)量驗收內(nèi)容可分為四個方面：設(shè)備、安裝、功能和觀感。設(shè)備驗收指原材料、構(gòu)配件和設(shè)備按進(jìn)場批次進(jìn)行驗收，其型號、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求及相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。安裝驗收主要有設(shè)備安裝、電纜敷設(shè)、橋架及保護(hù)管安裝等，其驗收標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)備安裝牢固，安裝位置、安裝方式等應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)技術(shù)要求；電纜分層敷設(shè)，敷設(shè)按照設(shè)計要求，根據(jù)規(guī)格型號敷設(shè)在托架上的相應(yīng)位置；橋架安裝高度和路徑符合設(shè)計要求，橋架安裝應(yīng)接地，接縫處應(yīng)有連接線或跨接線；保護(hù)管宜采用整根材料，如必須連接時，在連接處做防水處理，管口應(yīng)做防護(hù)處理，保護(hù)管應(yīng)接地，保護(hù)管連接后保證整個系統(tǒng)的電氣連通性，如果設(shè)計要求，保護(hù)管要做防火處理。功能驗收指單體設(shè)備、子系統(tǒng)及系統(tǒng)整體的各項功能全部檢驗通過，測試數(shù)據(jù)和性能指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)技術(shù)要求。觀感驗收也涉及設(shè)備、電纜、橋架及保護(hù)管等，設(shè)備安裝應(yīng)排列整齊，漆飾完好，銘牌、標(biāo)記清楚正確，設(shè)備外表完好、無破損；電纜排列整齊，沒有破損、扭絞、交叉，標(biāo)識齊全、清晰、不易脫落；橋架固定牢固、橫平豎直、內(nèi)層平整；多根保護(hù)管同向敷設(shè)時，應(yīng)注意間距一致，整齊劃一，管路應(yīng)做整體接地連接。

驗收工作還要求具備完整的符合國家和地方政府規(guī)定的相關(guān)技術(shù)資料和程序性文件，包括設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)說明、設(shè)計變更通知書、技術(shù)交底、主管部門審批文件、分部分項及檢驗批驗收文件等。

2 驗收程序

信號系統(tǒng)安裝工程的驗收程序分工程預(yù)（初）驗收、竣工驗收、最終驗收等。各驗收階段要求對工程實體及文件資料進(jìn)行檢查、修補、再檢查，循環(huán)往復(fù)直至符合合同和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，只有完成前一步程序后方可進(jìn)行下一步程序。

2.1 預(yù)驗收

在信號系統(tǒng)完成綜合聯(lián)調(diào)后，施工單位配合建設(shè)單位對工程進(jìn)行預(yù)驗收。預(yù)驗收前，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢自驗，由項目負(fù)責(zé)人組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預(yù)算及施工人員等共同參加。對檢查的全過程要做好記錄，對出現(xiàn)隱患或不符合標(biāo)準(zhǔn)的部位和項目提出整改措施，要求相關(guān)負(fù)責(zé)人限期整改完成。

施工單位在自檢自驗合格，確認(rèn)符合正式驗收條件后，向監(jiān)理單位提出預(yù)驗收申請，由監(jiān)理單位組織，建設(shè)、設(shè)計、施工等單位參加，也可邀請工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督，對工程或部分工程、系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)驗收。預(yù)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與正式驗收一樣，即檢查工程是否滿足完成設(shè)計和合同約定的各項使用要求，工程質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同的要求，工程驗收資料是否符合要求等。預(yù)驗收通過后，監(jiān)理單位和建設(shè)單位將出具預(yù)驗收報告。施工單位對預(yù)驗收中提出的所有問題進(jìn)行整改修補，經(jīng)復(fù)驗合格后，方可投入空載試運行。

2.2 竣工驗收

試運行通過以后，施工單位應(yīng)再次進(jìn)行自檢，確認(rèn)工程全部符合竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)監(jiān)理單位檢查通過后，可向建設(shè)單位提出竣工驗收申請。建設(shè)單位在收到竣工驗收申請后啟動竣工驗收工作，確定驗收時間，并提前10天通知施工單位。工程竣工驗收工作由建設(shè)單位組織，設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)方面參加。

竣工驗收要求工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)計和合同的全部要求，整個驗收過程要求在行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下進(jìn)行，驗收通過后由建設(shè)單位向施工單位發(fā)房竣工驗收證明書。工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。

系統(tǒng)竣工驗收合格后，工程進(jìn)入質(zhì)量保證期階段，質(zhì)量保質(zhì)期從竣工驗收簽署之日起開始計數(shù)，一般情況下質(zhì)量保證期為2年。建設(shè)單位收到信號系統(tǒng)安全評估報告后，信號系統(tǒng)投入載客試運營。

2.3 最終驗收

在質(zhì)量保證期結(jié)束后，系統(tǒng)能持續(xù)平穩(wěn)的正常運行，且性能指標(biāo)和功能指標(biāo)能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)計和合同的要求，施工單位可向建設(shè)單位提出辦理最終驗收的手續(xù)，最終驗收由建設(shè)單位組織，施工單位協(xié)助，其他有關(guān)各方面參加。

3 結(jié)束語

信號系統(tǒng)雖然在城市軌道交通建設(shè)的投資占比不大，卻是非常重要和關(guān)鍵的部分，具有不可替代的作用。信號系統(tǒng)為城市軌道交通的指揮控制提供重要的監(jiān)控支持，為保障列車和乘客安全，實現(xiàn)列車運行高效、指揮管理有序發(fā)揮著關(guān)鍵作用。由于軌道交通建設(shè)工期一般較為緊張，施工調(diào)試時間較為倉促，且零星的驗收工作可能穿插于整個施工階段，因此，提前做好驗收準(zhǔn)備具有重大的意義。建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工等單位與工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)可針對具體施工情況事先會商針對性的驗收措施，使驗收工作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、透明化，促進(jìn)城市軌道交通信號工程施工質(zhì)量的不斷提高。

參考文獻(xiàn)

[1]林瑜筠.城市軌道交通信號[M].北京：中國鐵道出版社，2011.

[2]王清訓(xùn).機(jī)電工程管理與實務(wù)[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2015.

第4篇：分部工程竣工驗收報告范文

關(guān)鍵詞：人民防空；質(zhì)量控制；驗收；歸檔

人民防空工程（以下簡稱人防工程）是為保障人民防空指揮、通信、掩蔽等需要而建造的防護(hù)建筑。人防工程是國防工程的組成部份，一般都兼有平時和戰(zhàn)時使用功能，尤其應(yīng)滿足戰(zhàn)時功能的要求，其建筑本身具有特殊性。人防工程分為單建掘開式工程、坑道工程、地道工程和防空地下室。目前，我們遇到較多的建筑方式是防空地下室，本文以防空地下室建筑方式為重點，闡述人民防空工程的質(zhì)量管理。

一、引用標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定

1.目前關(guān)于人民防空工程的相關(guān)規(guī)范有：

（1）《人民防空工程施工及驗收規(guī)范》 GB50134-2004

（2）《人民防空工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 RFJ01-2002

（3）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2001

2. 相關(guān)規(guī)定

（1）縣級以上地方人民政府按照國家有關(guān)規(guī)定，設(shè)置人民防空主管部門，負(fù)責(zé)結(jié)合民用建筑修建防空地下室的防護(hù)設(shè)計審核，對防空地下室工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理。

（2）參加人防工程建設(shè)的設(shè)計、施工、監(jiān)理和防護(hù)設(shè)備的生產(chǎn)單位，必須具備相應(yīng)等級的資質(zhì)，并依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定嚴(yán)格履行職責(zé)。

（3）結(jié)合民用建筑修建防空地下室應(yīng)當(dāng)與其主體工程一同招標(biāo)，不得肢解。

二、施工準(zhǔn)備階段的控制要點：

1.人防工程報批手續(xù)應(yīng)齊全，施工圖設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)過人防管理部門審批。

2.通過現(xiàn)場踏勘，了解施工場地周圍情況。人防工程一般設(shè)在地下兩層或三層，屬深基坑范疇，施工時會對周圍建筑物產(chǎn)生不利影響。因此要對施工場地周圍的道路、地下管線、建筑物進(jìn)行詳細(xì)地了解，必要時到相關(guān)檔案部門復(fù)印詳圖。另外，對周圍的建筑物進(jìn)行拍照或攝像，對原有裂縫或已傾斜的建筑物應(yīng)有詳細(xì)測量記錄。必要時請業(yè)主作房屋鑒定或請公證單位鑒定和公證，以盡量避免今后發(fā)生索賠。同時，應(yīng)有可行的、有效的預(yù)防和處理措施。

3.施工單位的實力。施工單位的技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備配置、人防工程施工經(jīng)驗、社會信譽等情況。

4.落實監(jiān)測單位、材料試驗單位。

5. 施工圖會審時注意事項：

（1）據(jù)圖紙分清臨空墻、密閉墻、人防單元之間隔墻、人防頂板等。對于不同性質(zhì)墻體以及項板的預(yù)埋要求是相同的。

（2）關(guān)注頂板中是否有最低部分，以及頂板梁的底標(biāo)高。因為這些直接關(guān)系到今后管道安裝的標(biāo)高問題，監(jiān)理應(yīng)依據(jù)實際情況進(jìn)行復(fù)核。

6.編制施工組織設(shè)計應(yīng)注意事項：

施工組織設(shè)計中必須有嚴(yán)密的施工程序和組織準(zhǔn)備等技術(shù)內(nèi)容和工程質(zhì)量保證措施，應(yīng)結(jié)合工程實際詳細(xì)敘述人防工程內(nèi)容。如抗?jié)B混凝土質(zhì)保措施，人防工程的混凝土抗壓、抗?jié)B試塊制作要求與一般工程不同，是否特別予以指出并制定出內(nèi)容、計劃；還應(yīng)強調(diào)“三防”設(shè)施的質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。

7. 嚴(yán)格見證取樣工作

由于人防建筑有防爆、防沖擊、防毒劑等功能要求，對結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要求高，涉及孔口、門的密閉、管道施工和設(shè)備安裝等，都有嚴(yán)格的規(guī)定。為了保證施工質(zhì)量，一定要作好事前控制，杜絕產(chǎn)生質(zhì)量缺陷或返工。因此，在施工過程中的見證取樣工作尤為重要。在開工前，應(yīng)根據(jù)工程具體情況，詳細(xì)制定見證取樣的項目、內(nèi)容和要求，并嚴(yán)格實施。

三、施工階段的質(zhì)量控制要點

1. 施工質(zhì)量控制關(guān)鍵部位

頂板、梁、臨空墻鋼筋制作，頂板、底板、樓板與墻板的連接處，梁板連接處；密封門框制作，鋼筋焊接，搭接要求，大體積混凝土澆筑。

2. 器材檢驗

防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門、防爆波活門；防爆超壓排氣活門、自動排氣活門檢驗相關(guān)記錄。

3.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工

（1）臨空墻、門框墻的模板安裝，其固定模板的對拉螺栓上嚴(yán)禁采用套管、混凝土預(yù)制件等；

（2）工程口部、防護(hù)密閉段、采光井、水封井、防毒井、防爆井等防護(hù)密封要求的部位，應(yīng)一次整體澆筑混凝土；

（3）嚴(yán)格按《人防工程施工及驗收規(guī)范》（GB 50134-2004），制作混凝土試塊；

（4）頂板、底板不宜設(shè)施工縫，頂拱、底拱不宜設(shè)縱向施工縫。垂直施工縫應(yīng)避開地下水和裂縫水較多的地段；

（5）重點檢查底板、墻頂板鋼筋關(guān)鍵部位節(jié)點的綁扎。如：口部防護(hù)密閉門，底板主粱、次梁、底板面筋相互之間的連接處理等；

（6）大體積、大面積混凝土的澆筑的分層、分段控制，施工縫的留置及處理。

4.孔口防護(hù)設(shè)施的制作及安裝

（1）門框墻的混凝土澆筑符合規(guī)范要求。其中，每道門框墻的任何一處麻面面積不得大于門框墻總面積的0.5%，且應(yīng)休整完好。

（2）各類防護(hù)密閉門、材料、設(shè)備的質(zhì)量證書、準(zhǔn)用證、生產(chǎn)許可證及有關(guān)試驗報告。門扇的零部件齊全，無銹蝕，無損壞。

（3）各類防護(hù)密閉門安裝符合規(guī)范要求。

5. 防護(hù)功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)埋件的材質(zhì)、規(guī)格、型號、位置等必須符合設(shè)計要求；預(yù)埋件應(yīng)除銹、涂防腐漆并與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)連接牢固。

四、工程竣工驗收

依據(jù)相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行驗收，驗收程序如下：

1.分項工程應(yīng)由監(jiān)理單位監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收，記錄在《分項工程質(zhì)量驗收記錄》表中。

2. 分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和有關(guān)勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗收，記錄在《分部工程驗收記錄》表中。

3. 單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。

4.建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）設(shè)計、監(jiān)理等單位（項目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗收，并由政府委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程竣工驗收實施監(jiān)督。其中，《單位工程質(zhì)量驗收記錄驗收記錄》由施工單位填寫，驗收結(jié)論由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫?！秵挝还こ藤|(zhì)量驗收記錄》為單位工程質(zhì)量驗收的匯總表，應(yīng)與《單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄》及《單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄》配合使用。綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定，建設(shè)單位填寫，應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評價。

5.單位工程有分包單位施工時，分包單位應(yīng)對所承包的工程項目進(jìn)行檢查評定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。

6.當(dāng)參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，應(yīng)請當(dāng)?shù)厝朔乐鞴懿块T或人防工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。

7. 單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報人防主管部門備案。

五、人防工程檔案管理要求

1. 人防工程竣工驗收后，應(yīng)按照《河南省人防工程建檔技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》及時建檔，做到分類科學(xué)，編目準(zhǔn)確，圖文清晰，資料齊全，內(nèi)容詳實。

2. 人防工程檔案的要件應(yīng)按以下順序排列：檔案封面、卷內(nèi)目錄、工程總說明，工程登記表、文字資料、圖紙資料、工程照片、影像資料、備考表。文字資料部分按形成時間的先后排列，影像資料以光盤存儲。

3. 人防工程檔案三孔線裝，文字卷裝訂厚度不超過20mm，圖紙卷裝訂厚度不超過40mm，工程資料多的應(yīng)多卷歸檔，除首卷外，檔案中間的排列順序為：檔案封面、卷內(nèi)目錄、文字資料、圖紙資料，備考表、工程照片和影像資料放在最后一卷。

4. 人防工程電子檔案應(yīng)符合以下要求：

（1）數(shù)據(jù)真實齊全，信息錄入及時準(zhǔn)確；

（2）人防工程分布圖標(biāo)繪無遺漏；

（3）工程圖紙和工程照片上傳清晰；

（4）人防工程概況介紹和視頻介紹齊全；

第5篇：分部工程竣工驗收報告范文

第二條本辦法適用于*市行政區(qū)域范圍內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作。

第三條本辦法所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。

交通、水利、鐵路、通信、電力等專業(yè)建設(shè)工程的質(zhì)量監(jiān)督管理，不適用本辦法。

第四條建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位和檢測單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第五條*市人民政府建設(shè)行政主管部門是本市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的主管部門，并直接負(fù)責(zé)對市區(qū)范圍內(nèi)(不含蕭山區(qū)、余杭區(qū))重大建設(shè)工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理。各區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對本轄區(qū)內(nèi)除重大建設(shè)工程以外的建設(shè)工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理。重大建設(shè)工程的具體范圍由市建設(shè)行政主管部門確定并公布。

蕭山區(qū)、余杭區(qū)和各縣(市)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對本轄區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理。

第六條建設(shè)行政主管部門可以委托建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督。

第七條接受委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)(以下簡稱質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu))必須按規(guī)定經(jīng)省人民政府建設(shè)行政主管部門考核合格后，方可在規(guī)定范圍內(nèi)實施質(zhì)量監(jiān)督。

第八條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理建設(shè)工程施工許可證之前，持下列文件和資料到質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)：

(一)施工圖紙及其審批文件；

(二)施工合同，依法應(yīng)當(dāng)實施監(jiān)理的，還應(yīng)當(dāng)提供監(jiān)理合同；

(三)建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的項目負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成情況；

(四)施工單位施工方案、監(jiān)理單位監(jiān)理規(guī)劃；

(五)其他需要提供的文件資料。

質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)收到規(guī)定的文件和資料后，對符合條件的在3個工作日內(nèi)發(fā)出質(zhì)量監(jiān)督書。

第九條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在發(fā)出質(zhì)量監(jiān)督書之日起7個工作日內(nèi)，確定監(jiān)督組人員名單，制定質(zhì)量監(jiān)督工作方案，并將工作方案發(fā)送至建設(shè)、施工及監(jiān)理單位。

第十條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督，包括對工程建設(shè)各方主體質(zhì)量行為的監(jiān)督、工程實體質(zhì)量的監(jiān)督、工程驗收的監(jiān)督、工程質(zhì)量事故處理的監(jiān)督。

第十一條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對建設(shè)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督包括：

(一)嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序要求，建設(shè)工程項目審批手續(xù)齊全；

(二)實行總包的建設(shè)工程項目未肢解發(fā)包或違法分包；

(三)依法必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程，委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，依法可以不實施監(jiān)理的，應(yīng)配備質(zhì)量管理人員負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量管理工作；

(四)依法組織建設(shè)工程竣工驗收；

(五)按規(guī)定提交建設(shè)工程竣工驗收報告和有關(guān)文件；

(六)其他應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

第十二條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對勘察、設(shè)計單位質(zhì)量行為的監(jiān)督包括：

(一)承攬的建設(shè)工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)與其資質(zhì)等級范圍相符，有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員符合注冊執(zhí)業(yè)資格要求；

(二)勘察報告、資料及設(shè)計文件完整、規(guī)范、真實、準(zhǔn)確，簽發(fā)(含變更)手續(xù)合法、齊全；

(三)負(fù)責(zé)在施工前向建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行施工圖紙技術(shù)交底，及時解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計問題，并參加有關(guān)階段的質(zhì)量驗收；

(四)不得強行指定建筑材料、專用設(shè)備的生產(chǎn)、供應(yīng)廠商；

(五)工程竣工驗收前應(yīng)按規(guī)定提交質(zhì)量檢查報告；

(六)其他應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

第十三條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對施工單位質(zhì)量行為的監(jiān)督包括：

(一)承攬的施工業(yè)務(wù)與其資質(zhì)等級相符；

(二)有職責(zé)明確的項目管理機(jī)構(gòu)，項目經(jīng)理、主要專業(yè)技術(shù)人員和特殊工種作業(yè)人員按工程要求配備并持證上崗；

(三)按照建設(shè)工程設(shè)計圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、規(guī)程，編制合理、完備的施工方案，并按施工方案施工；

(四)使用檢驗合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土；

(五)對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測；

(六)有健全的施工質(zhì)量檢驗和嚴(yán)格的工序管理制度，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄；

(七)有嚴(yán)格的質(zhì)量整改措施和事故處理程序；

(八)其他應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

第十四條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督包括：

(一)有健全的監(jiān)理質(zhì)量制度和監(jiān)理計劃；

(二)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；

(三)有職責(zé)明確的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，落實監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場監(jiān)理；

(四)按照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及設(shè)計文件的規(guī)定，采取現(xiàn)場旁站、巡視和平行檢驗等形式，對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并分階段提出監(jiān)理結(jié)論；

(五)嚴(yán)格執(zhí)行材料、設(shè)備見證檢驗和聯(lián)合驗收制度；

(六)發(fā)現(xiàn)使用不合格材料、設(shè)備和發(fā)生質(zhì)量事故的，應(yīng)及時組織處理并按規(guī)定程序上報；

(七)監(jiān)理日記、監(jiān)理檔案真實、完整；

(八)其他應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

第十五條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對檢測單位質(zhì)量行為的監(jiān)督包括：

(一)依法取得相應(yīng)資質(zhì)等級并在其資質(zhì)等級范圍內(nèi)從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測活動；

(二)有健全完備的質(zhì)量檢測體系和質(zhì)量檢測檔案；

(三)檢測內(nèi)容和方法合法、規(guī)范；

(四)在檢測中發(fā)現(xiàn)有涉及影響結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)按規(guī)定及時向建設(shè)行政主管部門、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)報告；

(五)檢測報告形成程序、數(shù)據(jù)及結(jié)論規(guī)范、準(zhǔn)確、真實；

(六)其他應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

第十六條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)制，按照法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采取定點抽查、隨機(jī)巡查等方式對建設(shè)工程實體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：

(一)對各方責(zé)任主體質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理責(zé)任制的落實情況以及有關(guān)質(zhì)量文件、技術(shù)資料進(jìn)行監(jiān)督檢查；

(二)對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其他涉及結(jié)構(gòu)安全部位的實體質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場實物抽查；

(三)對地基基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部工程和其他涉及結(jié)構(gòu)安全部位的質(zhì)量驗收進(jìn)行監(jiān)督；

(四)對主要建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土、拌和料質(zhì)量進(jìn)行抽查；

(五)對見證取樣送檢及結(jié)構(gòu)實體檢驗等有關(guān)規(guī)定的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督抽查；

(六)監(jiān)督重大質(zhì)量問題的處理。

第十七條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強對建設(shè)工程的竣工驗收監(jiān)督，重點對建設(shè)單位組織竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)情況、驗評結(jié)果及竣工資料文件是否符合有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第十八條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位有違反工程竣工驗收程序或?qū)嶓w存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷、實際工程達(dá)不到竣工驗收條件的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位組織整改，并記入建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告。質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，向竣工驗收備案機(jī)關(guān)和委托的建設(shè)行政主管部門報送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

第十九條建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告應(yīng)當(dāng)包括對地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢查的評價，工程竣工驗收的程序、內(nèi)容和質(zhì)量驗收評定是否符合有關(guān)規(guī)定，以及工程質(zhì)量問題的處理情況等內(nèi)容。

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)該項目的質(zhì)量監(jiān)督人員編寫，有關(guān)專業(yè)監(jiān)督人員簽認(rèn)，質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審簽，并加蓋質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)的公章。第二十條建設(shè)工程質(zhì)量事故的投訴和處理，依照國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定進(jìn)行。

第二十一條對違反本辦法規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的，按照《中華人民共和國建筑法》、國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第二十二條國家機(jī)關(guān)工作人員和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)工作人員在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理中、、，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第二十三條搶險救災(zāi)及農(nóng)民自建低層住宅的建設(shè)活動，不適用本辦法。

第6篇：分部工程竣工驗收報告范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程施工質(zhì)量控制

一、房屋建筑工程質(zhì)量控制的重要性

房屋施工的質(zhì)量問題是影響建筑物外觀及使用功能的主要因素，直接決定著建筑施工企業(yè)的經(jīng)營狀況及在業(yè)內(nèi)的信譽度。建筑企業(yè)要想在激烈的市場競爭中有領(lǐng)一席之地，必須提高自身的競爭力，加強工程質(zhì)量管理，惟有提高施工質(zhì)量才能提高競爭力。要確保產(chǎn)品質(zhì)量能滿足顧客、法律、規(guī)范等方面的要求質(zhì)量控制是必要的手段?？梢姡ㄖこ藤|(zhì)量控制研究具有十分重要的現(xiàn)實意義。

二、從影響工程質(zhì)量的因素進(jìn)行質(zhì)量控制

1、人是影響質(zhì)量的首要因素。施工時首先要考慮到對人的因素的控制，因為人是施工過程的主體。加強人的因素的控制、審查專業(yè)人員的持證上崗情況，審查施工單位的管理水平、技術(shù)操作水平、特殊作業(yè)人員的技術(shù)資質(zhì)，杜絕無證上崗的情況發(fā)生。

2、材料是質(zhì)量的保障。建筑材料是建筑工程的核心，是工程施工的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，其質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響整個建筑工程質(zhì)量的好壞。

3、注意施工機(jī)械及測量儀器的安全、規(guī)范操作。建筑機(jī)械設(shè)備的控制主要包括施工機(jī)械設(shè)備控制和生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備控制兩方面。其中施工機(jī)械設(shè)備包括起重設(shè)備、各項加工機(jī)械、專項技術(shù)設(shè)備、檢查測量儀器表設(shè)備及人貨兩用電梯等。

4、環(huán)境因素。影響工程項目質(zhì)量的環(huán)境因素主要有:工程技術(shù)環(huán)境、工程管理環(huán)境、勞動環(huán)境。

5、施工技術(shù)。施工技術(shù)作為一種質(zhì)量控制的手段穿插影響質(zhì)量因素的各個方面。作為一個關(guān)鍵因素，我們在做這部分工作的時候就應(yīng)該細(xì)化到各層面，安排好交叉作業(yè)、抓好細(xì)部處理、成品保護(hù)、制定措施、落實責(zé)任，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。

三、從施工階段方面控制工程質(zhì)量

1、在施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

（1）協(xié)助建設(shè)單位做好工程承包單位的選定，是做好工程質(zhì)量控制的首要問題。（2）嚴(yán)格審查工程分包單位的資質(zhì)，是保證分項、分部工程質(zhì)量的重要前提。（3）認(rèn)真審核設(shè)計圖紙。工程施工前，首先對設(shè)計文件、施工圖紙等進(jìn)行會審，檢查核對是否符合現(xiàn)場和施工的實際條件，設(shè)計深度是否滿足施工要求，盡量避免因設(shè)計疏忽或考慮不周給后續(xù)施工帶來矛盾和困難。（4）根據(jù)工程特點設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，審查工程總包單位申報的施工組織設(shè)計，特別是保證工程質(zhì)量的組織和技術(shù)措施，是從組織上做好質(zhì)量監(jiān)控的重要內(nèi)容，對施工單位制定的施工方案和質(zhì)量保證措施，不但要求具體，而且要求適用，通過施工真正起到保證工程質(zhì)量的作用。（5）對進(jìn)入施工現(xiàn)場的各種建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行控制，是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。凡是進(jìn)場的各種建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，都必須有出廠合格證和試驗報告，對各種建筑材料必須經(jīng)監(jiān)理見證取樣復(fù)試合格后準(zhǔn)予使用。

2、在施工過程中的質(zhì)量控制

（1）監(jiān)理人員在每道工序開工前，復(fù)查承包人對各工序的具體準(zhǔn)備工作，復(fù)查承包人施工方案和施工措施是否落實，施工中隨機(jī)復(fù)查承包人使用的砂漿混凝土配合比及其抗壓強度是否符合設(shè)計規(guī)定，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，復(fù)查工程的軸線位置、標(biāo)高、混凝土構(gòu)件尺寸以及有無蜂窩、麻面等。（2）嚴(yán)格工序交接檢查和隱蔽工程檢查驗收，堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，堅持隱藏工程不經(jīng)自檢合格，不經(jīng)監(jiān)理檢查驗收不得隱蔽的原則。（3）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)和否決權(quán)。督促施工單位嚴(yán)格按計要求或施工規(guī)范操作，對不符合要求的行為，堅決行使質(zhì)量否決權(quán)。（4）嚴(yán)格控制工程變更、設(shè)計變更及質(zhì)量技術(shù)簽證，監(jiān)理人員要及時做好審核、協(xié)調(diào)、處理、歸類、整理等工作。（5）對工程分部、分項、分階段進(jìn)行質(zhì)量檢查驗收，并提出質(zhì)量評估，列出質(zhì)量問題，督促施工單位整改。

3、在施工后期的質(zhì)量控制

（1）在工程正式竣工驗收前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織建設(shè)、施工、監(jiān)理單位有關(guān)人員對單位工程進(jìn)行預(yù)驗。（2）提出質(zhì)量評估報告和監(jiān)理工作總結(jié)，對質(zhì)量評估報告中的評估結(jié)論，要求客觀、真實，明確各分部和單位工程質(zhì)量評定意見，并做好竣工驗收匯報材料的準(zhǔn)備工作。（3）參建單位統(tǒng)一組織的工程竣工驗收工作，審查有關(guān)資料，實地查驗工程質(zhì)量，聽取政府質(zhì)監(jiān)部門和建設(shè)單位對監(jiān)理工作的評價，并在竣工驗收報告上簽署意見。（4）認(rèn)真做好工程監(jiān)理資料的建立、收集和整理工作。監(jiān)理資料不僅是監(jiān)理人員對工程實施工程質(zhì)量監(jiān)控的記錄，也是工程交付使用中出現(xiàn)質(zhì)量問題（或事故），查找原因，分清責(zé)任的依據(jù)之一，待工程竣工驗收交付使用后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時整理成冊，上交公司歸檔。

第7篇：分部工程竣工驗收報告范文

【關(guān)鍵詞】：建筑節(jié)能；問題分析；應(yīng)對措施；監(jiān)理

中圖分類號：TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

引言

近年來我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速,節(jié)能型建筑也逐漸被廣泛推行。當(dāng)今,能源問題已成為人類生存面臨的重大問題之一。不管是發(fā)展中國家還是發(fā)達(dá)國家,建筑所占的能耗在都十分多。所以,建筑節(jié)能已成為世界各國建筑行業(yè)發(fā)展的重點。由于我國建筑節(jié)能工程起步較晚,發(fā)展時間較短,我國的節(jié)能工程還存在很多的質(zhì)量問題。這些問題的主要原因是由于參建各方對節(jié)能重要性認(rèn)識不足, 行為也不夠規(guī)范,政策法規(guī)比較滯后,從而導(dǎo)致建筑節(jié)能工程的質(zhì)量存在一定的缺陷。本文將就建筑節(jié)能工程施工中的問題展開探討分析,提出相關(guān)監(jiān)理控制對策。

一、建筑節(jié)能施工中存在的問題

目前我國建筑節(jié)能施工中存在著不少的問題，主要集中在一下幾個方面：

1、承包方不具備相應(yīng)資質(zhì)

由于建筑節(jié)能工程發(fā)展的時間很短, 相應(yīng)的建筑節(jié)能專項資質(zhì)正在辦理當(dāng)中,很多小的建筑節(jié)能專業(yè)施工隊的實際技術(shù)水平較差。建筑節(jié)能施工的技術(shù)比較復(fù)雜,雖然相關(guān)技術(shù)規(guī)程和施工方法已經(jīng)相繼推出,但操作人員的施工技術(shù)水平不高,從而造成質(zhì)量問題。

2、施工工藝存在缺陷

施工方案可操作性不強,質(zhì)量保證體系不夠完善, 自檢不到位，施工交底不清,這些問題都容易出現(xiàn)質(zhì)量弊病。細(xì)部節(jié)點構(gòu)造設(shè)計不詳細(xì),造成節(jié)點施工依據(jù)不充分,形成質(zhì)量缺陷,如裝飾線條、窗口、變形縫、空調(diào)室外機(jī)板等外挑構(gòu)件沒做保溫或做的不規(guī)范,雨落水管卡具出保溫板連接件沒有預(yù)先設(shè)置或周圍封堵不嚴(yán),墻面分格縫施工不細(xì)致,造成滲水等。

3、進(jìn)場材料把關(guān)不嚴(yán)

建筑節(jié)能材料進(jìn)場檢驗是確保建筑節(jié)能工程質(zhì)量的關(guān)鍵。但很多進(jìn)場材料存在進(jìn)場材料證明、部分材料漏檢、復(fù)試報告不齊,等問題。這些問題都帶有普遍性,從而影響了建筑的節(jié)能效果。主要問題有:

（1）材料供貨以次充好,市場上的保溫材料隨著性能的不同價格差異很大,一些保溫材料供應(yīng)商為了追求利益最大化, 實際發(fā)貨與提供的樣品與不一致。若監(jiān)理單位監(jiān)管不嚴(yán),就給劣質(zhì)材料進(jìn)入現(xiàn)場創(chuàng)造了條件。

（2）復(fù)試項目缺項,難以判斷材料是否符合設(shè)計和規(guī)范要求。目前外墻保溫材料主要以聚苯板、擠塑板、聚苯顆?；旌蠞{料等為主。驗收規(guī)范明確了各種材料復(fù)試的內(nèi)容,但除少數(shù)省市建有比較齊全的建筑節(jié)能檢測實驗室外,大多城市都沒有建立比較完備的檢測實驗室,有的城市甚至連絕熱材料導(dǎo)熱系數(shù)的檢測能力都不具備。實際工程抽樣檢測項目不全,導(dǎo)致監(jiān)理無法判斷施工所采用的材料是否滿足節(jié)能設(shè)計要求。

（3）施工過程中偷梁換柱。承包方為了節(jié)約成本,在使用聚苯顆粒保溫砂漿時,用價格相對低的水泥代替或部分摻加膠粉。在使用保溫板時使用厚度不夠的板材等。

二、加強建筑節(jié)能工程施工的監(jiān)理應(yīng)對措施

1、建立完善的建筑節(jié)能專項檢查驗收制度

建筑節(jié)能工程的質(zhì)量檢測應(yīng)在監(jiān)理人員見證下實施,可委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)實施,根據(jù)國家規(guī)定,節(jié)能達(dá)不到要求的建筑工程不得驗收交付使用。因此,單位工程竣工驗收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后方可進(jìn)行。建筑節(jié)能工程實行專項驗收,根據(jù)工程實際,專項驗收可與竣工驗收同時進(jìn)行。驗收的組織形式、程序應(yīng)符合要求,執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)準(zhǔn)確。對質(zhì)量控制資料進(jìn)行抽查,單位工程竣工驗收報告中應(yīng)有建筑節(jié)能工程驗收專篇,設(shè)備系統(tǒng),明確詳實地記述建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)等節(jié)能實施的驗收內(nèi)容,并對建筑節(jié)能工程實施情況和質(zhì)量檢查結(jié)果是否符合設(shè)計要求、有關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范規(guī)定做出明確結(jié)論。

2、嚴(yán)格認(rèn)真地審查建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施

建筑節(jié)能工程開工前,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施,提出審查意見。在節(jié)能建筑施工中,很多重點部位、關(guān)鍵工序大量采用了新材料、新工藝、新技術(shù)和新設(shè)備。按照規(guī)范要求,施工單位都應(yīng)報送相應(yīng)的施工工藝措施和確保工程質(zhì)量的措施。如節(jié)能外窗構(gòu)造節(jié)點施工措施、節(jié)能屋面保溫防水層施工措施以及新型采暖空調(diào)設(shè)備的安裝施工措施等。

3、施工工藝控制

監(jiān)理人員嚴(yán)格按照如下的施工工藝流程進(jìn)行工序控制：結(jié)構(gòu)基層處理吊垂直線、彈控制線、貼餅復(fù)測基層平整度涂刷界面砂漿抹膠粉聚苯顆粒保溫漿料保溫層驗收抹水泥抗裂砂漿隨即抹壓涂塑耐堿玻纖網(wǎng)格布抗裂防護(hù)層驗收涂刷高分子乳液彈性底層涂料刮抗裂柔性耐水膩子涂料施工。同時，嚴(yán)格工序驗收制度,對未經(jīng)監(jiān)理驗收或驗收不合格的工序,不得進(jìn)入下道工序的施工,以保證各個工序質(zhì)量處在監(jiān)控狀態(tài)。對施工單位按規(guī)范要求劃分的建筑節(jié)能分項工程及檢驗批進(jìn)行驗收,及時審核和檢查節(jié)能隱蔽、工程檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料。

4、進(jìn)度控制

首先，要求施工單位根據(jù)合同要求，提出分項工程進(jìn)度計劃，監(jiān)理部對總進(jìn)度計劃審查認(rèn)可，或提出修改意見；督促施工單位按時提交月、旬、周施工進(jìn)度計劃，分析、比較工程進(jìn)度情況，以達(dá)到按計劃施工的目的。其次，為了保證工程總進(jìn)度計劃的實現(xiàn)，定期召開關(guān)于工程進(jìn)度專題會議，對進(jìn)度問題提出監(jiān)理意見；當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際進(jìn)度落后于計劃進(jìn)度時，及時下發(fā)監(jiān)理工程師通知單，督促施工單位做好調(diào)整計劃進(jìn)度工作，同時要求其采取積極有效措施以確保調(diào)整后的進(jìn)度計劃的落實。

5、加強事后控制

做好事后控制,絕不放過一個安全隱患、質(zhì)量隱患或不合格項,嚴(yán)把質(zhì)量驗收關(guān)。節(jié)能工程施工完成后施工單位事先進(jìn)行自查與復(fù)驗合格,提出質(zhì)量驗收申請報監(jiān)理單位驗收報告。由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量驗收。

（1）對每個檢驗批施工質(zhì)量予以檢查驗收,審核報驗資料并實測實量、觀感檢查。必須在主控項目全部合格,一般項目檢查點合格率達(dá)到90%以上的前提下,才能簽字認(rèn)可。

（2）對分項工程質(zhì)量進(jìn)行審核驗收簽字。

（3)對分部工程質(zhì)量進(jìn)行驗收,審查質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗資料,并抽查其主要功能,觀感質(zhì)量狀況,在確認(rèn)該分項工程質(zhì)量合格后方可簽字認(rèn)可。

（4)建筑節(jié)能工程竣工后,隨同單位工程一并進(jìn)行竣工驗收。

（5)編制的單位工程質(zhì)量評估報告中應(yīng)闡明貫徹建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實施情況。存在不合格質(zhì)量問題提出書面整改通知單,施工單位整改合格回復(fù)后,由各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗,均達(dá)到合格要求后,報建設(shè)單位組織驗收小組進(jìn)行檢查驗收。建筑節(jié)能工程完工后,對節(jié)能分部工程進(jìn)行專項質(zhì)量評估,并經(jīng)項目總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章,做好建筑節(jié)能監(jiān)理工作總結(jié)。要做好建筑節(jié)能有關(guān)工作用表及資料的收集、整理,建筑節(jié)能專項驗收資料應(yīng)當(dāng)單獨組卷歸檔保存。

結(jié)束語

總之，在整個建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作中，規(guī)范設(shè)計文件的先導(dǎo)作用要突出出來，這是能動性和預(yù)見性的前提。這有這樣，監(jiān)理內(nèi)容的遵循和修改都有可以對照的藍(lán)本。在建筑節(jié)能項目前后，要以動態(tài)的控制手段來實現(xiàn)規(guī)劃，這也是監(jiān)理的兩個重要方面。只有把控制建立在規(guī)劃的基礎(chǔ)之上，才能能夠產(chǎn)生的問題、現(xiàn)實的狀況進(jìn)行修正。要注重監(jiān)理工作的預(yù)見性、計劃性以及指導(dǎo)性，控制方法運用恰當(dāng)與否，是能否保證程序正常執(zhí)行的關(guān)鍵。只有保證建筑節(jié)能工程中的各個有機(jī)聯(lián)系的環(huán)節(jié)質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)局部問題，才能通過相應(yīng)的監(jiān)理活動進(jìn)行整體的調(diào)整，以達(dá)到提升整體節(jié)能建筑工程質(zhì)量的目的。

參考文獻(xiàn)：

[1]王海平,張贛江. 節(jié)能建筑施工技術(shù)[J]. 江西建材,2012,(1).

第8篇：分部工程竣工驗收報告范文

關(guān)鍵詞：燃?xì)忭椖?；建設(shè)組織；程序管理；項目實施

中圖分類號：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

前 言：近年來隨著城市天然氣項目越來越多，如何讓這些項目在資金、進(jìn)度、工程質(zhì)量等各方面都能得到有效的控制，并保證在政府的要求下，在預(yù)期內(nèi)完成工程投資建設(shè)，同時發(fā)揮投資效益，項目的組織工作顯得極其重要。城市燃?xì)忭椖吭诠こ探ㄔO(shè)中要科學(xué)組織、合理部署，根據(jù)工程建設(shè)項目自身規(guī)模、特點，嚴(yán)格按照施工流程、施工工藝進(jìn)行組織建設(shè)，可順利地完成較大的工程量。我國目前只有部分大中型城市才擁有燃?xì)夤芫W(wǎng)，個別城市以CNG和LNG為主。然而隨著我國大批天然氣田的發(fā)現(xiàn)和開發(fā)量產(chǎn)，在居民能源應(yīng)用上，天然氣的使用比例會逐年增加，隨著西氣東輸政策的實施，城市燃?xì)馐聵I(yè)將會迅速發(fā)展，越來越多的城市開始了燃?xì)夤芫W(wǎng)的開發(fā)和建設(shè)，并且管網(wǎng)鋪設(shè)范圍不斷加大，因此，城市燃?xì)庠谖覈袌錾嫌兄薮蟮拈_發(fā)前景。然而，城市燃?xì)夤芫W(wǎng)設(shè)施依然存在的很多的問題, 嚴(yán)重阻礙了我國燃?xì)馐聵I(yè)的快速發(fā)展,甚至還直接導(dǎo)致了諸多安全事故的頻頻發(fā)生, 不僅嚴(yán)重影響了正常的城市的生產(chǎn)和生活秩序，而且還給人民群眾生命財產(chǎn)造成了損失，對城市燃?xì)夤芫W(wǎng)的安全運行造成新不可估量的威脅，若不引起城市規(guī)劃相關(guān)部門的重視，產(chǎn)生的后果將會不堪設(shè)想，因此城市燃?xì)夤芫W(wǎng)建設(shè)要從源頭抓起。

一、項目評審及決策在市場調(diào)研報告和項目建議書評審?fù)ㄟ^后，由項目建設(shè)單位自己或聘請專業(yè)設(shè)計單位對項目的可行性進(jìn)行評審，按照國家有關(guān)規(guī)定，可研報告的可行性要通過項目實施地的地方政府和項目實施單位的論證，在通過論證后方可報地方政府和項目實施單位進(jìn)行立項，在項目通過立項后，要進(jìn)行相應(yīng)的安全、環(huán)境評審。項目的可研工作除按規(guī)定要求外，一般應(yīng)包括：對實施項目的城市進(jìn)行評價，分析市場需求，資源供應(yīng)渠道，主要客戶分布情況，消費要求，財務(wù)可行性分析，風(fēng)險提示及對策。二、項目籌備工作工程的初步設(shè)計是項目準(zhǔn)備實施的第一步工作，在初步設(shè)計初期要由專業(yè)的管線設(shè)計人員對項目實地進(jìn)行勘察，主要勘踏管線的走向及地質(zhì)情況。在項目實施地范圍內(nèi)要優(yōu)選路徑，在規(guī)劃允許的范圍內(nèi)以節(jié)約資金，優(yōu)先建設(shè)有用氣意向的企業(yè)單位的供氣管道為目標(biāo)，然后進(jìn)行整體管網(wǎng)建設(shè)規(guī)劃，在得到地方規(guī)劃部門的同意后，完成初步設(shè)計，進(jìn)入施工圖設(shè)計階段。三、工程實施前期階段在施工圖設(shè)計完成后，要根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》等相關(guān)法律、法規(guī)，及時組織施工單位、監(jiān)理單位、原材料采購的招投標(biāo)工作，招投標(biāo)工作可采取公開或邀請投標(biāo)方式；其中施工隊伍招標(biāo)工作，要依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定的情況進(jìn)行資質(zhì)審查，盡量選擇乙級以上資質(zhì)較高、信譽好的隊伍施工；監(jiān)理公司的選擇要根據(jù)工程量的大小和各工種進(jìn)行確定監(jiān)理人員的專業(yè)種類和人員數(shù)量，靈活配置使用監(jiān)理人員；原材料采購要根據(jù)施工圖紙的要求對工程安裝設(shè)備、管材、管件和附屬材料進(jìn)行招投標(biāo)工作，根據(jù)工程進(jìn)度計劃合理制度原材料采購計劃，中標(biāo)單位對原材料采購要及時，保證工程項目實施進(jìn)度。四、施工手續(xù)的辦理為保證工程實施進(jìn)度，在工程施工前，要保證各項施工手續(xù)辦理齊全，主要有征地手續(xù)、賠償手續(xù)、地方協(xié)調(diào)工作。包括施工圖的審查、建設(shè)用地規(guī)劃許可批復(fù)手續(xù)，城市建設(shè)管理局的施工許可手續(xù)，消防施工圖的審查等。五、施工階段主要抓好以下幾項工作：1．地方政府部門的協(xié)調(diào)工作，由于管道建設(shè)和站場的建設(shè)需占用土地，并經(jīng)過不同的區(qū)域、路段、河道、公路等，因此，必須與上述管道經(jīng)過的地方管理部門辦理審批、賠償手續(xù)，由于工作量大、故而要由專人負(fù)責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)、協(xié)商辦理，直到項目完工為止。2．施工部署及進(jìn)度、質(zhì)量控制。要確保工程施工的順利實施，必須進(jìn)行科學(xué)、合理的部署，編制詳細(xì)施工進(jìn)度計劃；另外，管道路由的規(guī)劃、公路、市政、河道等有關(guān)設(shè)施主管部門的報批以及拆遷、賠償工作等都必須按要求提前進(jìn)行完成。 3．項目的進(jìn)度應(yīng)按工程項目規(guī)模、特點，合理劃分施工作業(yè)段，并按單項工程、單位工程、分部、分項工程編制工作進(jìn)度計劃，，并且可按周、月、季合理確定進(jìn)度目標(biāo)。在工程建設(shè)中要建立完善的例會制度，可分為周例會，月例會，工程進(jìn)度會，協(xié)調(diào)會等。對出現(xiàn)工程進(jìn)度偏差時，及時采取措施進(jìn)行調(diào)整，同時要對未來進(jìn)度進(jìn)行預(yù)測，并對可能影響進(jìn)度的因素進(jìn)行預(yù)先調(diào)控。4.質(zhì)量控制主要包括兩個方面：（1）材料質(zhì)量控制，主要為撬裝設(shè)備的閥門和計量設(shè)備，管材的材質(zhì)等主要部件，對主要生產(chǎn)環(huán)節(jié)要安排進(jìn)行監(jiān)造。進(jìn)場材料合格證、出場檢驗報告要求齊全，做好進(jìn)場材料二次復(fù)試，對合格證件不齊、二次復(fù)試不合格產(chǎn)品不予安裝使用。（2）工程質(zhì)量控制，在施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案指導(dǎo)下，做好管道建設(shè)質(zhì)量管理工作，要重點控制對口和焊接質(zhì)量，鋼管焊接要嚴(yán)格執(zhí)行《管道施工驗收規(guī)范》及設(shè)計技術(shù)規(guī)范，并進(jìn)行無損探傷檢測。PE管焊接必須確保電容、熱熔焊機(jī)的電壓、電流及焊接溫度的正確設(shè)定。加強過得控制、程序監(jiān)管，對未經(jīng)監(jiān)理檢驗同意不得進(jìn)行下步工序的施工。六、工程竣工驗收工程竣工驗收是工程建設(shè)的最終階段，是工程建設(shè)管理工作的重要環(huán)節(jié)。工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)及時組織監(jiān)理單位、設(shè)計單位、勘察設(shè)計、施工單位等各方參加建設(shè)主體單位進(jìn)行驗收，并邀請建設(shè)行政監(jiān)督部門對驗收過程進(jìn)行監(jiān)督，對于工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)不合格的項目，要求施工單位進(jìn)行限期整改，然后再進(jìn)行復(fù)驗，直至合格后建設(shè)單位方可接收。竣工驗收主要包括：工程項目清理及工程量匯總，工程質(zhì)量評定，設(shè)備資產(chǎn)清點，工程材料核銷，檔案移交（包括移交地方檔案館）財務(wù)決算等。工程驗收合格后，建設(shè)單位向其上級主管部門呈報竣工驗收報告及有關(guān)驗收資料。

[1]紀(jì)鐵林.燃?xì)夤芫W(wǎng)工程質(zhì)量管理與監(jiān)督[J].中國質(zhì)量,2009.

第9篇：分部工程竣工驗收報告范文

第一條為加強對房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理，規(guī)范工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其質(zhì)量監(jiān)督人員的工作，保障人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第5號）等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我省實際，制定本辦法。

第二條本省行政區(qū)域內(nèi)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對新建、擴(kuò)建、改建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實施質(zhì)量監(jiān)督管理，適用本辦法。

第三條工程質(zhì)量監(jiān)督管理的具體工作可由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實施。

第四條本辦法所稱的工程質(zhì)量監(jiān)督管理，是指工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，對工程實體質(zhì)量及工程建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位（以下統(tǒng)稱“工程質(zhì)量責(zé)任主體”）和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為實施監(jiān)督。

本辦法所稱的工程實體質(zhì)量監(jiān)督，是指工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全、主要使用功能的工程實體質(zhì)量狀況實施監(jiān)督。

本辦法所稱的工程質(zhì)量行為監(jiān)督，是指工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位履行法定質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的情況實施監(jiān)督。

第五條工程質(zhì)量監(jiān)督應(yīng)以監(jiān)督工程質(zhì)量行為為重點，以抽查、抽測為主要方式。

抽查是指對工程實體質(zhì)量狀況、工程質(zhì)量文件和工程質(zhì)量行為實行的隨機(jī)檢查。

抽測是指必要時對工程實體質(zhì)量狀況進(jìn)行抽樣檢測。

第六條鼓勵優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工單位積極推行住宅產(chǎn)業(yè)化、推廣裝配式全板式結(jié)構(gòu)體系。逐步推進(jìn)建筑產(chǎn)品設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、精裝配套化。積極推廣和應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料。推進(jìn)建筑節(jié)能和相關(guān)技術(shù)的普及化。大力倡導(dǎo)綠色建筑和綠色施工。

第二章工程質(zhì)量監(jiān)督管理

第七條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)健全工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。創(chuàng)新工程質(zhì)量監(jiān)督工作，推行差別化管理方式，重點加強以下幾方面的監(jiān)管：

（一）保障性住房、人流密集的大型公共建筑、學(xué)校、醫(yī)院和重要基礎(chǔ)設(shè)施等涉及重大民生事業(yè)的建設(shè)項目；

（二）涉及地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)安全和建筑節(jié)能以及重要使用功能的分部分項工程；

（三）基本建設(shè)程序、工程質(zhì)量行為、誠信機(jī)制建立等內(nèi)容。

第八條工程質(zhì)量監(jiān)督管理應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：

（一）抽查工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

（二）抽查工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為；

（三）抽查、抽測涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實體質(zhì)量；

（四）抽查、抽測涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量；

（五）對工程竣工驗收實施監(jiān)督；

（六）組織或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理；

（七）定期對本地區(qū)工程質(zhì)量狀況進(jìn)行統(tǒng)計分析；

（八）依法對違法違規(guī)行為實施處罰前立案調(diào)查。

第九條工程質(zhì)量監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)遵照下列基本程序：

（一）受理建設(shè)單位辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；

（二）制定工程質(zhì)量監(jiān)督方案并組織實施；

（三）對工程實體質(zhì)量、工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為進(jìn)行抽查、抽測；

（四）監(jiān)督工程竣工驗收；

（五）提出工程質(zhì)量監(jiān)督報告；

（六）建立工程質(zhì)量監(jiān)督檔案。

第十條在受理建設(shè)單位辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時重點查驗以下資料：

（一）施工圖設(shè)計審查合格文件；

（二）中標(biāo)通知書；

（三）施工、監(jiān)理等合同；

（四）建設(shè)、施工和監(jiān)理單位工程項目的負(fù)責(zé)人和項目管理機(jī)構(gòu)組成；

（五）施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃。

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)受理建設(shè)單位工程質(zhì)量監(jiān)督后，對符合條件的在3個工作日內(nèi)發(fā)出工程質(zhì)量監(jiān)督通知書。

第十一條實施工程質(zhì)量監(jiān)督管理應(yīng)制定工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案，工作方案應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

（一）工程項目基本情況；

（二）監(jiān)督人員的組成；

（三）工程實體質(zhì)量抽查、抽測內(nèi)容；

（四）工程質(zhì)量行為抽查內(nèi)容；

（五）對工程竣工驗收的監(jiān)督內(nèi)容。

第十二條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實施監(jiān)督檢查時，有權(quán)采取下列措施：

（一）要求被檢查單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料；

（二）進(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查；

（三）發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問題時，責(zé)令改正。責(zé)令改正可以采用責(zé)令限期整改、責(zé)令局部停工整改和責(zé)令全面停工整改等三種方式。

第十三條抽查、抽測工程實體質(zhì)量時，應(yīng)有重點地選擇涉及主體結(jié)構(gòu)安全和可能影響主要使用功能的分部分項工程，并形成工程實體質(zhì)量抽查、抽測記錄。

第十四條抽查工程質(zhì)量行為時，應(yīng)對工程基本建設(shè)程序執(zhí)行情況、主體資質(zhì)和人員資格情況、履行國家法律法規(guī)情況、遵守國家強制性標(biāo)準(zhǔn)情況等進(jìn)行檢查，并形成抽查記錄。

第十五條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程竣工驗收進(jìn)行監(jiān)督時，主要對驗收的組織形式、程序等是否符合有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督，并形成監(jiān)督記錄。

第十六條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收后5個工作日內(nèi)，向竣工驗收備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

工程質(zhì)量竣工驗收報告，應(yīng)當(dāng)寫明工程質(zhì)量監(jiān)督的基本情況、主要內(nèi)容、監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的主要問題以及整改處理情況等。發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位有違反工程竣工驗收程序或?qū)嶓w質(zhì)量存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷、不符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)，或工程達(dá)不到竣工驗收合格條件的，應(yīng)當(dāng)將相關(guān)情況記入建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

第十七條工程質(zhì)量監(jiān)督報告應(yīng)由負(fù)責(zé)該項目的質(zhì)量監(jiān)督人員編寫，有關(guān)專業(yè)監(jiān)督人員簽字，監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審簽，并加蓋公章。

第十八條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)建立工程質(zhì)量監(jiān)督檔案管理制度。在工程竣工驗收合格后，應(yīng)將單位工程監(jiān)督檔案歸檔，并按照檔案管理的相關(guān)要求保存。

第十九條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期或不定期地對本地區(qū)工程建設(shè)項目開展隨機(jī)抽查或巡查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正各種違法違規(guī)行為和質(zhì)量安全問題，落實整改措施，并將巡查或抽查情況向社會公開。

第二十條在工程質(zhì)量監(jiān)督管理中，發(fā)現(xiàn)已造成主體結(jié)構(gòu)安全隱患和主要使用功能重大缺陷等質(zhì)量問題時，或者發(fā)現(xiàn)建設(shè)項目基本建設(shè)程序不到位、各方主體質(zhì)量責(zé)任不落實等違法違規(guī)行為時，應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查，責(zé)令有關(guān)單位整改，并及時提請建設(shè)行政主管部門實施行政處罰。建設(shè)行政主管部門應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查處理。

第二十一條工程竣工后，建設(shè)單位要在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌，載明建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位等工程質(zhì)量責(zé)任主體的名稱和主要責(zé)任人姓名以及施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人姓名。標(biāo)志牌應(yīng)當(dāng)在施工圖設(shè)計文件中載明具置。

第二十二條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)適時將工程質(zhì)量信息、質(zhì)量問題處理以及各方主體履行工程質(zhì)量法定義務(wù)等情況及時向社會公布，接受社會監(jiān)督。

第二十三條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，嚴(yán)格依照國務(wù)院《條例》的規(guī)定處理工程質(zhì)量投訴。

第三章工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)考核

第二十四條省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)對全省各級工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實施統(tǒng)一考核，公布考核結(jié)果。

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)經(jīng)考核合格后，方可依法對建設(shè)工程實施質(zhì)量監(jiān)督。

第二十五條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)具備以下基本條件：

（一）具有當(dāng)?shù)卣庠O(shè)立工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件；

（二）具有縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門委托開展工程質(zhì)量監(jiān)督工作的授權(quán)委托書；

（三）設(shè)區(qū)市工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)不少于12人；縣級工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)不少于5人。其中年新開工監(jiān)督面積在300萬平方米以上的監(jiān)督機(jī)構(gòu)不少于20人。專業(yè)監(jiān)督人員數(shù)量占監(jiān)督機(jī)構(gòu)總?cè)藬?shù)的比例不低于75％；監(jiān)督人員專業(yè)配備應(yīng)滿足監(jiān)督工作需要，結(jié)構(gòu)應(yīng)合理、配套；

（四）設(shè)區(qū)市工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和年新開工監(jiān)督面積達(dá)到300萬平方米以上的監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有工程類高級技術(shù)職稱。其它工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有工程類中級技術(shù)職稱；

（五）具備開展監(jiān)督工作所需的固定辦公場所。設(shè)區(qū)市工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)具有總面積不少于500平方米的固定辦公場所；年新開工監(jiān)督面積達(dá)到300萬平方米以上的監(jiān)督機(jī)構(gòu)不少于800平方米；其他工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)不少于200平方米；

（六）具有能夠滿足工程質(zhì)量監(jiān)督抽查、抽測工作需要的儀器、設(shè)備、工具（含交通工具）和信息化管理所需的網(wǎng)絡(luò)通訊等設(shè)備；

（七）有健全的質(zhì)量監(jiān)督管理制度。

第二十六條工程質(zhì)量監(jiān)督人員除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求外，還應(yīng)具備以下基本條件：

（一）持有執(zhí)法類別為“建筑業(yè)管理”或“建設(shè)行政”的省行政執(zhí)法證；

（二）年齡不超過60周歲。經(jīng)批準(zhǔn)同意延緩?fù)诵莸谋O(jiān)督人員年齡不超過65周歲。

第二十七條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)考核的主要內(nèi)容：

（一）監(jiān)督機(jī)構(gòu)的基本條件；

（二）監(jiān)督機(jī)構(gòu)的管理制度和內(nèi)部管理情況；

（三）工程質(zhì)量監(jiān)督工作情況；

（四）所監(jiān)督區(qū)域工程質(zhì)量事故發(fā)生情況。

第二十八條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)可以聘請中級職稱以上的工程類專業(yè)技術(shù)人員協(xié)助實施工程質(zhì)量監(jiān)督工作，但聘請人員不具備行政執(zhí)法資格。

第四章附則

第二十九條工程質(zhì)量監(jiān)督是一項重要的政府職能。未設(shè)立工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)切實履行政府工程質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任。工程質(zhì)量監(jiān)督工作的要求參照本辦法執(zhí)行。