現(xiàn)代商業(yè)建筑精選(九篇)

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第1篇：現(xiàn)代商業(yè)建筑范文

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代商業(yè)建筑、傳統(tǒng)文化、結(jié)合

一、前言

新疆國(guó)際大巴扎建筑面積共計(jì)約90000。其中一號(hào)商業(yè)樓為三層20879.13，二號(hào)商業(yè)樓為三層11538.40，二層半露天巴扎為6312.42，連廊2336.15，步行街2000，地下車庫(kù)為5002，三號(hào)樓為四層(局部五層)29052.82。其中商業(yè)樓主要為巴扎的攤位式商鋪，大部分沿街商鋪面向人行道開(kāi)門。這是從功能布局上反映建筑的民族特色，而不僅僅在“裝飾”上做文章。除上述功能空間外，還有一座拆遷返還的2312.18的清真寺,一座塔高70余米的觀景塔。地面、地下停車庫(kù)可停車150輛以上。除必要的消防通道，步行室外空間外還有一個(gè)能容納上千人的廣場(chǎng)供文藝演出，廣場(chǎng)中還有雕塑、噴水池、草地、花池、屋頂上也布置了綠化。三號(hào)樓的四、五層則是6200的餐飲娛樂(lè)中心，同時(shí)可供1500客人就餐并觀看豐富多彩的民族歌舞。在大巴扎建筑群的設(shè)計(jì)中，建筑形體錯(cuò)落有致，光影效果明顯，雕塑感很強(qiáng)。

二、重視民族傳統(tǒng)文化在建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

如何重新回到重視自身文化價(jià)值的高度上創(chuàng)作出富有民族文化意韻的建筑，應(yīng)該受到建筑從業(yè)者的重視?？梢哉f(shuō)在這條道路上，建筑師們已經(jīng)做了努力的探索。顯然這種探索必須建立在清晰的理論基礎(chǔ)之上，才能防止走向危險(xiǎn)的境地。能夠做到這一點(diǎn)，建筑師必須承受多方面的壓力。首先，必須了解中國(guó)傳統(tǒng)建筑經(jīng)歷現(xiàn)代化過(guò)程中的來(lái)龍去脈，作為自己對(duì)中國(guó)建筑發(fā)展中本質(zhì)與現(xiàn)象的尺度把握標(biāo)準(zhǔn)。其次，必須對(duì)西方建筑現(xiàn)代化有充分的理解，對(duì)功能的基礎(chǔ)性有充分的認(rèn)同，才能創(chuàng)造出對(duì)時(shí)代甚至人類社會(huì)發(fā)展有進(jìn)步意義的作品。然而如何彌補(bǔ)傳統(tǒng)與現(xiàn)代的差異，使建筑師自身的創(chuàng)作得到身邊現(xiàn)實(shí)環(huán)境因素的認(rèn)同。

而新疆國(guó)際大巴扎的建成就是一個(gè)成功的案例。

有著一千多年的伊斯蘭建筑史，上承古希臘羅馬，又生根于阿拉伯半島，然后向世界傳播，形成以麥加、巴格達(dá)、開(kāi)羅、西班牙、印度、中亞、土耳其各為中心繽紛多彩的伊斯蘭文化圈。每個(gè)文化圈的建筑都在和當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐奈幕瘋鹘y(tǒng)結(jié)合后各顯其獨(dú)特的風(fēng)格。所以在“大巴扎”的設(shè)計(jì)中，面對(duì)如此豐富的文化遺產(chǎn)，設(shè)計(jì)者遵循“減法原則”，即盡可能地簡(jiǎn)化，盡可能的純凈，緊緊以“新疆”為中心來(lái)取舍、安排。僅僅用伊斯蘭空間構(gòu)成的獨(dú)特手法，如拱、圓頂、廊、簡(jiǎn)潔的墻面幾何體的巧妙轉(zhuǎn)換來(lái)形成特點(diǎn)而沒(méi)有濫用符號(hào)。這一切和早期伊斯蘭建筑的風(fēng)格有些相似。

自古以來(lái)，新疆就處于東西方文化交流中心。既是“國(guó)際大巴扎”，就不可能避免這一題材。所以在圍繞新疆主題的同時(shí)，適當(dāng)?shù)卦谠O(shè)計(jì)中流露出古希臘、羅馬、西亞以及中國(guó)中原文化的影響，這是設(shè)計(jì)者有意識(shí)的安排和再創(chuàng)造。例如觀光塔的造型，是在參考了古埃及、古羅馬、巴比倫的柱式、布哈拉的卡梁塔以及新疆的額敏塔，鄯善的魯克沁宣塔等，淡化宗教含意，而又創(chuàng)新的一座新塔。它和古今中外的任何一個(gè)塔不一樣，內(nèi)有電梯，外墻上除了工藝砌磚的花飾外還有表現(xiàn)新疆十二木卡姆的大型浮雕，使得它在大巴扎建筑群中成為一個(gè)有統(tǒng)領(lǐng)作用的制高點(diǎn)。

大巴扎建筑群是一座現(xiàn)代的建筑，因此沒(méi)有必要去復(fù)古，把傳統(tǒng)建筑原封不動(dòng)地照搬。需要的僅是傳其神、表其大意而已。重要的必須滿足現(xiàn)代建筑的一切功能需求。因此在空調(diào)、通風(fēng)、照明、交通疏散、衛(wèi)生等各方面嚴(yán)格遵守國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。大巴扎建筑中的空調(diào)、電梯、自動(dòng)扶梯、玻璃幕墻等現(xiàn)代的東西應(yīng)有盡有，就如看似傳統(tǒng)的穹頂，也由輕鋼和玻璃造成，并擔(dān)負(fù)著采光和通風(fēng)的重任。大巴扎建筑群的色彩只有土紅及白色來(lái)襯托，表達(dá)豐富的體塊和光影，和周圍的雜亂形成強(qiáng)烈的對(duì)比，反而突出了自己的個(gè)性。其實(shí)這種震撼力相當(dāng)一部分來(lái)自于統(tǒng)一中的個(gè)性，簡(jiǎn)潔造成的巨大沖擊力。

三、傳統(tǒng)建筑對(duì)現(xiàn)代建筑的影響

伊斯蘭和維吾爾建筑一個(gè)很重要的優(yōu)秀傳統(tǒng)就是根據(jù)功能布局的空間，自由而靈活，不拘泥于形式，不追求刻板的對(duì)稱。功能空間該大就大，該小就小，該高就高，該低就低，這一點(diǎn)和現(xiàn)代的建筑創(chuàng)作方法很吻合。伊斯蘭和新疆維吾爾建筑還有一個(gè)很大的特點(diǎn)就是建筑空間多變，簡(jiǎn)單的幾何體形組合后變化多端，光影、虛實(shí)、形體錯(cuò)落有致。建筑外墻的色彩與材質(zhì)，經(jīng)過(guò)多少次反復(fù)考慮，使用了土紅色的耐火磚。因?yàn)樵谛陆u是人們最熟悉、對(duì)其性能發(fā)揮得最好的外墻材料。大巴扎對(duì)磚的質(zhì)地、色彩進(jìn)行改進(jìn)之后，具有非常好的效果。

建筑空間藝術(shù)的追求是傳統(tǒng)設(shè)計(jì)理念的精華。傳統(tǒng)空間意識(shí)中“天人合一”、“天人感應(yīng)”的思想在漫長(zhǎng)的歷史中得到充分的肯定和發(fā)展。無(wú)論中國(guó)建筑如何千姿百態(tài)，它們同樣都是建筑實(shí)體與室外空間共生的基本單元。在這一基本單元的基礎(chǔ)上實(shí)中虛、虛中實(shí)、內(nèi)外交融、組合變化，從而生長(zhǎng)出獨(dú)樹(shù)一幟的中國(guó)傳統(tǒng)建筑空間藝術(shù)。院落的層次、空間的序列組織了節(jié)奏化的空間。人們?cè)谶\(yùn)動(dòng)中隨著逐漸展開(kāi)的空間變化，方能了解這組建筑的全貌與所在。

對(duì)傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)理念的學(xué)習(xí)分析，要放在中國(guó)的傳統(tǒng)文化大背景之下，才能找到正確的答案，才能領(lǐng)會(huì)它的真諦。而對(duì)于傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)理念的運(yùn)用實(shí)踐，則全在于消化和結(jié)合。結(jié)合的多層次、多方位、多元化的，實(shí)際上是傳統(tǒng)理念在現(xiàn)代建筑創(chuàng)作中的再創(chuàng)造，達(dá)到古今交融、有機(jī)結(jié)合。我深深體會(huì)到，如果我們對(duì)古典傳統(tǒng)和現(xiàn)代需求與現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)理念理解越深，則結(jié)合點(diǎn)的層次就越高，所創(chuàng)作的建筑才會(huì)更新穎、淳厚、雅俗共賞。傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合，這是藝術(shù)領(lǐng)域內(nèi)一個(gè)永恒的課題。

中國(guó)的傳統(tǒng)建筑是過(guò)于“文化”和“藝術(shù)”的產(chǎn)物，這讓建筑從業(yè)者在對(duì)建筑現(xiàn)代化改造中遭受到了巨大的困難，也許擺脫一種建造方式容易，而擺脫一種根深蒂固并對(duì)建筑產(chǎn)生深刻影響的文化意識(shí)卻是不可能的。歷史的發(fā)展證明我們這樣一個(gè)受到傳統(tǒng)文化影響深刻，甚至很難徹底擺脫厚古薄今意識(shí)的民族，每當(dāng)一次激進(jìn)的現(xiàn)代化改革出現(xiàn)時(shí)，一種保護(hù)自己固有文化的浪潮就會(huì)相繼而起。我們應(yīng)該重視到自身的這一特點(diǎn)，并且在今天的建筑設(shè)計(jì)中把握住那些我們不可能喪失的“精神”，建造出的作品才有面對(duì)未來(lái)的力量，否則，我們?cè)诮ㄖ系囊磺信Χ紩?huì)因?yàn)槿鄙倌切╇m然模糊卻真實(shí)存在的認(rèn)同感，而只能成為一種簡(jiǎn)單的過(guò)渡，甚至在現(xiàn)代化變遷過(guò)程中迅速的灰飛煙滅。

四、結(jié)語(yǔ)

通過(guò)大巴扎的設(shè)計(jì)實(shí)例，表達(dá)了設(shè)計(jì)者對(duì)新疆建筑民族性、地域性實(shí)踐的看法?！懊褡宓木褪鞘澜绲摹?，如果一個(gè)民族沒(méi)有強(qiáng)烈的自我認(rèn)同感，就沒(méi)有在世界上以民族形式存在的價(jià)值。在現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)中，繼承傳統(tǒng)建筑裝飾設(shè)計(jì)理念中的精華部分并將其發(fā)揚(yáng)。將“民族傳統(tǒng)文化”表現(xiàn)在建筑上，維護(hù)現(xiàn)代建筑的生命力。

參考文獻(xiàn)：

郭玉山.《中國(guó)傳統(tǒng)建筑裝飾語(yǔ)言在現(xiàn)代設(shè)計(jì)中的應(yīng)用》.湖南：湖南師范大學(xué)，2008.

吳豐.《中國(guó)傳統(tǒng)建筑文化語(yǔ)言的現(xiàn)代表述的研究》.湖南：湖南大學(xué)，2005.

第2篇：現(xiàn)代商業(yè)建筑范文

關(guān)鍵詞: 現(xiàn)代城市；商業(yè)建筑；公共環(huán)境；設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)： S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、大型商業(yè)建筑公共環(huán)境設(shè)計(jì)原則

商業(yè)建筑公共環(huán)境的設(shè)計(jì)有其獨(dú)特性，歸結(jié)到具體的設(shè)計(jì)上來(lái)，必須符合基本的設(shè)計(jì)原則，設(shè)計(jì)原則是我們?cè)谠O(shè)計(jì)商業(yè)建筑之前考慮的方向和目標(biāo)。在具體的原則下設(shè)計(jì)出的商業(yè)建筑的公共環(huán)境，才能更好地體現(xiàn)出公共環(huán)境作為城市中休閑生活重要背景的功能，使商業(yè)建筑提高競(jìng)爭(zhēng)力，發(fā)揮出更大的潛能。

（一）整體性原則

在公共環(huán)境的設(shè)計(jì)過(guò)程中，整體性的原則應(yīng)始終貫穿其中，使公共空間成為商業(yè)建筑中的一個(gè)有機(jī)整體，同步的協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)，為整體空間服務(wù)。在商業(yè)建筑中，在設(shè)計(jì)上要注意空間秩序上的完整統(tǒng)一，開(kāi)始階段應(yīng)該妥善處理內(nèi)外空間的過(guò)渡關(guān)系，可以自然地將人流引入到商場(chǎng)內(nèi)部；中廳是不可缺少的流線引導(dǎo)功能，組織協(xié)調(diào)整個(gè)建筑的交通系統(tǒng)，中廳同時(shí)可以加強(qiáng)空間的節(jié)奏感；另外運(yùn)用空間的引導(dǎo)把分散的空間組織成一個(gè)有序列的統(tǒng)一完整的空間集群。公共空間可采用同一的主題，和諧的色調(diào)，統(tǒng)一的材質(zhì)來(lái)加強(qiáng)空間的整體性。在整體的格調(diào)下，各環(huán)境要素協(xié)調(diào)運(yùn)作，才能產(chǎn)生統(tǒng)一的美感。

（二）多樣性原則

在注意公共環(huán)境整體性的同時(shí)，還要注意空間的多樣性，做到統(tǒng)一而不單調(diào)，豐富而不凌亂，求新而不張揚(yáng)。公共空間內(nèi)劃分可采用復(fù)合、過(guò)渡、銜接、引導(dǎo)等靈活多樣的方式把各自空間序列有機(jī)聯(lián)系在一起。例如在香港的西九龍商業(yè)中心，自動(dòng)扶梯，觀光電梯，空中走道，觀景平臺(tái)，其他還有休憩、交流、餐飲、觀賞、促銷等子空間，以及娛樂(lè)設(shè)施構(gòu)件在建筑中穿插交錯(cuò)，形成豐富多變的公共空間。公共環(huán)境的多樣性還表現(xiàn)在綠化、水體、小品的設(shè)計(jì)上，視覺(jué)與環(huán)境感受不斷變化使其更具吸引力，只有豐富的商業(yè)環(huán)境語(yǔ)言才能引起用戶的共鳴。

（三）商業(yè)藝術(shù)性原則

商業(yè)建筑的公共環(huán)境還應(yīng)具有富于魅力和個(gè)性，使人有親切感，刺激購(gòu)買，營(yíng)造開(kāi)放歡快熱烈的商業(yè)藝術(shù)氛圍，并以豐富的形象為城市帶來(lái)生機(jī)，是一種自由而充滿社會(huì)活力的表現(xiàn)。設(shè)計(jì)師通過(guò)設(shè)計(jì)營(yíng)造一種文化價(jià)值，比如民俗文化，體現(xiàn)時(shí)代精神的文化，地方特色文化,以及節(jié)假日文化等等，來(lái)表達(dá)商業(yè)建筑公共環(huán)境的精神文化層次――弘揚(yáng)文化、尊重傳統(tǒng)，營(yíng)造和諧社會(huì)生活的亮點(diǎn)。體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)是一種文化環(huán)境中的交易，同時(shí)塑造商業(yè)建筑的文化形象，提升文化品位，讓人們攫取大量的與日常生活息息相關(guān)的信息，進(jìn)一步提升人們購(gòu)物的精彩度與滿意度。公共環(huán)境的設(shè)計(jì)應(yīng)充分把握以上原則，尤其在廣場(chǎng)中心，步行街的節(jié)點(diǎn)，入口和商場(chǎng)中廳的處理上，細(xì)心刻畫(huà)加強(qiáng)心理的刺激和印象，培養(yǎng)情緒，給人們帶來(lái)愉悅的感官氛圍及較強(qiáng)的消費(fèi)欲望。

（四）經(jīng)濟(jì)性及環(huán)保原則

公共環(huán)境是商業(yè)建筑中的輔助部分，并沒(méi)有直接給商場(chǎng)帶來(lái)收入，但它不可或缺，直接影響著商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)與利潤(rùn)，但多度的追求氣派，擴(kuò)大公共環(huán)境不符合經(jīng)濟(jì)性原則。國(guó)外很多商業(yè)公共環(huán)境看的例子，并不是以氣派豪華取勝，而是巧妙設(shè)計(jì)，充分考慮消費(fèi)者的心理行為，為經(jīng)營(yíng)者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的最大化。經(jīng)濟(jì)是維持商業(yè)建筑實(shí)現(xiàn)運(yùn)轉(zhuǎn)的命脈，把握適度，以及因地制宜，因時(shí)制宜的原則非常重要。充分考慮商業(yè)建筑自己的定位，設(shè)計(jì)者才能對(duì)其公共環(huán)境進(jìn)行合理的定位、策劃分析和設(shè)計(jì)。

二、現(xiàn)代城市商業(yè)建筑公共環(huán)境分析

（一）現(xiàn)代城市商業(yè)建筑公共環(huán)境的基本特點(diǎn)

公共環(huán)境是現(xiàn)代城市商業(yè)建筑的基本組成部分之一，從功能上講，又是商業(yè)建筑與城市外部空間相連接的過(guò)渡空間。城市的外部開(kāi)放空間又是城市公共空間的組成部分，因此從這個(gè)角度上講商業(yè)建筑的公共環(huán)境也是城市公共環(huán)境的組成部分?，F(xiàn)代城市商業(yè)建筑中的公共環(huán)境受城市景觀、城市交通、商業(yè)建筑內(nèi)部格局等因素共同影響。相對(duì)于商業(yè)建筑內(nèi)的商業(yè)店鋪和柜臺(tái)等空間而言，公共環(huán)境屬于環(huán)境空間。

（二）特點(diǎn)分析

1、商業(yè)建筑的商業(yè)性

公共環(huán)境是現(xiàn)代城市商業(yè)建筑中的組成部分，公共環(huán)境的建設(shè)在一定程度上而言也是為了獲得利益，因此具有一定程度的商業(yè)性。

2、公共環(huán)境的開(kāi)放性

現(xiàn)代城市商業(yè)建筑公共環(huán)境最突出的特點(diǎn)就是其開(kāi)放性，并且更注重與城市建設(shè)的聯(lián)系，對(duì)城市公共空間與城市的交通體系有著更深的影響，是現(xiàn)代城市規(guī)劃的一部分。

3、公共環(huán)境的復(fù)雜性

現(xiàn)代城市商業(yè)建筑和其他建筑相比，其復(fù)雜程度要更高。因?yàn)楝F(xiàn)代城市商業(yè)建筑的功能更加的豐富和完善，公共環(huán)境作為商業(yè)建筑的樞紐和過(guò)渡部分，承擔(dān)的環(huán)境職能也越來(lái)越多，因此具有一定的復(fù)雜性。

三、商業(yè)建筑公共環(huán)境設(shè)計(jì)

（一）光線環(huán)境設(shè)計(jì)

大型商業(yè)建筑公共空間的光線環(huán)境設(shè)計(jì)可以起到烘托商業(yè)氣氛、刺激消費(fèi)，提高環(huán)境質(zhì)量的作用，其設(shè)計(jì)一般包括自然采光設(shè)計(jì)和和人工照明設(shè)計(jì)兩種。

在公共環(huán)境中采用自然采光設(shè)計(jì)可以節(jié)約資源和環(huán)保，同時(shí)也能避免長(zhǎng)期面對(duì)室內(nèi)環(huán)境而產(chǎn)生的壓抑感。大型商業(yè)建筑公共環(huán)境的自然采光一般用于室內(nèi)頂部，常見(jiàn)于大型中庭和室內(nèi)步行街空間，利用玻璃頂棚和大面積采光窗通透自然光線，加強(qiáng)內(nèi)外視覺(jué)交流，使建筑室內(nèi)外空間更好的融合。

人工照明設(shè)計(jì)較自然采光來(lái)說(shuō)，更具有靈活性，一般易于控制，產(chǎn)生各種商業(yè)性和藝術(shù)性效果。對(duì)于大型商業(yè)建筑的公共環(huán)境而言，人工照明首先須保證室內(nèi)外的基本亮度需要，在建筑室內(nèi)，一般采用頂燈、筒燈和熒光燈等照明；在建筑外部，一般采用大型的遠(yuǎn)距離探照燈擴(kuò)展照明空間，方便休閑購(gòu)物者進(jìn)出商業(yè)建筑。其次，為吸引顧客，裝飾性的照明設(shè)計(jì)也必不可少，在室內(nèi)，可根據(jù)不同類型的商品采用不同強(qiáng)度和色彩的燈光；在建筑外部，采用色彩、亮度合適的霓虹燈和富于變化的燈條來(lái)吸引顧客。

（二）色彩環(huán)境設(shè)計(jì)

色彩環(huán)境的設(shè)計(jì)在商業(yè)建筑公共環(huán)境中十分重要，其目的是調(diào)節(jié)光線、調(diào)節(jié)空間，活躍商業(yè)氣氛，給顧客創(chuàng)造親切、舒適、生動(dòng)的購(gòu)物休閑環(huán)境。大型商業(yè)建筑公共空間的色彩環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、色彩環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)建立在與其空間功能相一致的基礎(chǔ)上，不同的空間功能、不同的時(shí)間運(yùn)用不同的色彩。

2、商業(yè)環(huán)境中商品的銷售區(qū)和人的活動(dòng)始終是最重要的，尤其是售賣空間的表現(xiàn)，公共環(huán)境應(yīng)以背景的角色出現(xiàn)，不應(yīng)過(guò)分渲染。

3、要注意情調(diào)氣氛的創(chuàng)造，既要有基調(diào)，又要有重點(diǎn)和興奮點(diǎn)，同時(shí)注意各種色彩比例的恰當(dāng)和均衡，注意與形體空間的虛實(shí)、明暗、陰影的配合，以達(dá)到最佳效果。

（三）景觀設(shè)施的環(huán)境設(shè)計(jì)

在商業(yè)建筑內(nèi)部，一般采用花壇、盆景等小綠化帶來(lái)裝飾通道或者室內(nèi)步行街，或是布置一些移動(dòng)售貨亭、涼棚、電話亭、燈柱、鋪地、招牌等室內(nèi)小設(shè)施，也可以布局咖啡館、茶藝室、特色休息長(zhǎng)椅、兒童設(shè)施等來(lái)營(yíng)造歡樂(lè)的氣氛或形成某種特殊的氛圍，增加情趣?？傊坝^設(shè)施環(huán)境設(shè)計(jì)增加了公共環(huán)境的趣味性，是環(huán)境中必不可少的裝飾品，在設(shè)計(jì)中應(yīng)該與公共環(huán)境各界面及其他環(huán)境因素綜合考慮，力爭(zhēng)做到協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。

四、結(jié)語(yǔ)

公共環(huán)境作為商業(yè)建筑的重要組成部分，在設(shè)計(jì)時(shí)必須要結(jié)合商業(yè)建筑本身的特點(diǎn)，還可以借鑒國(guó)外的一些先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)公共環(huán)境進(jìn)行科學(xué)合理的定位和布置，并要滿足人們的對(duì)于公共環(huán)境的需求，從而創(chuàng)造出更加優(yōu)質(zhì)的現(xiàn)代城市商業(yè)建筑公共環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

[1]施川.現(xiàn)代城市商業(yè)建筑公共環(huán)境設(shè)計(jì)探究[J].山西建筑,2013,(33).

[2]胡議丹.淺析我國(guó)大型商業(yè)建筑公共空間的設(shè)計(jì)[J].中國(guó)商貿(mào),2009,(21).

第3篇：現(xiàn)代商業(yè)建筑范文

關(guān)鍵詞：實(shí)例分析，揚(yáng)州紫藤園商業(yè)街古城保護(hù)，現(xiàn)代商業(yè)建筑

 

1.導(dǎo)論

城市是人類社會(huì)文明發(fā)展進(jìn)步的產(chǎn)物，每個(gè)城市都有其獨(dú)特的歷史文化傳統(tǒng)和發(fā)展軌跡，不同的地域文化在時(shí)間和空間上的積淀，形成了獨(dú)特的城市文化和各具特色的建筑風(fēng)格。然而，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的不斷加快，城市的面貌發(fā)生著翻天覆地的變化，不知從何時(shí)起，傳統(tǒng)民居、歷史街區(qū)，甚至連文物古跡，似乎都被視為我們經(jīng)濟(jì)發(fā)展和開(kāi)發(fā)建設(shè)的絆腳石。遺憾的是，在新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊城更新的同時(shí)，數(shù)百年來(lái)形成的富有人情味和鮮明特色的古老街區(qū)，經(jīng)過(guò)一次次“脫胎換骨”式的改造，消失殆盡，迅猛而快速推進(jìn)的城市化進(jìn)程使得許多城市變成了“千城一面”的無(wú)個(gè)性的都市空間，我們已經(jīng)很難透過(guò)不同城市獨(dú)特的建筑風(fēng)格感受到一個(gè)城市發(fā)展的歷史脈絡(luò)。

揚(yáng)州市，作為一個(gè)有著悠久歷史的文化名城，是我國(guó)傳統(tǒng)風(fēng)貌保存比較完好的古城之一。在城市化的進(jìn)程中，揚(yáng)州市努力推進(jìn)著古城的保護(hù)與利用、改造與復(fù)興，在改造古城傳統(tǒng)格局和風(fēng)貌、傳承和展示歷史文化、改善老城區(qū)居住環(huán)境、提升城市文化品位等方面取得了明顯的成效。筆者有幸參與了揚(yáng)州市紫藤園商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，也希望在探索如何找出一條科學(xué)的、可持續(xù)發(fā)展的保護(hù)古城面貌的道路上，做出一些努力和嘗試。

2.項(xiàng)目概況

紫藤園項(xiàng)目位于揚(yáng)州市文昌商圈核心區(qū)，時(shí)代廣場(chǎng)南側(cè)，西為淮海路，東為通泗街（南小街），北為通泗北街，南為通泗西街。該項(xiàng)目是由揚(yáng)州一家頗具實(shí)力的房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)，并努力將其打造成為集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、特色美食為一體的高檔精品商業(yè)區(qū)。建成后的紫藤園將成為揚(yáng)州文昌商圈核心區(qū)又一現(xiàn)代化商業(yè)綜合體。

本地塊規(guī)劃用地總面積19815.9平方米，后經(jīng)甲方要求，擬將地塊西南角的兩棟5層樓拆除納入規(guī)劃建設(shè)用地內(nèi)，這樣本次實(shí)際可規(guī)劃建設(shè)用地面積為21043.3平方米。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，建筑密度小于35％，綠地率大于20％，容積率小于1.3。項(xiàng)目用地內(nèi)有一株一級(jí)保護(hù)古樹(shù)——700年紫藤需原地保護(hù)，使其成為整個(gè)商業(yè)建筑群的中心與亮點(diǎn)。

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

（1）古樹(shù)保護(hù)：對(duì)用地內(nèi)的一級(jí)保護(hù)古樹(shù)——700年古紫藤原地保護(hù)，使其與新規(guī)劃的商業(yè)建筑群和諧共生，讓古老的紫藤煥發(fā)出時(shí)代的生機(jī)與活力，現(xiàn)代的建筑彰顯出揚(yáng)州的文化與傳統(tǒng)。

（2）空間特色：以視線、景觀為空間形態(tài)設(shè)計(jì)的核心，增強(qiáng)空間的縱深感、多樣性以及步移景異的空間變化。。以古紫藤為景觀中心，最大限度提升商業(yè)建筑群的空間感受。商業(yè)建筑采用院落圍合式的建筑布局，保留古紫藤及其旁邊較為集中的樹(shù)木作為整個(gè)建筑群的景觀中心，并設(shè)置下沉式的院落庭園，豐富了建筑群的空間層次，為地下一層贏得了良好的通風(fēng)采光與環(huán)境景觀，充分發(fā)掘了地下一層的商業(yè)價(jià)值。

（3）以人為本：景觀、立面注重意境和細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，充分反映高檔精品商業(yè)區(qū)的需要，創(chuàng)造簡(jiǎn)約、清新、雅致的氛圍和風(fēng)格，提升整個(gè)商業(yè)區(qū)的文化品味。以中心的步行街為主線，將錯(cuò)落有致的圍合院落串聯(lián)在一起，創(chuàng)造出良好的商業(yè)氛圍，同時(shí)商業(yè)街以步行街為人流中心，并與地塊北面的時(shí)代廣場(chǎng)相輝映，形成良好的視覺(jué)感受，結(jié)合周邊的公共綠化空間，提供與商業(yè)購(gòu)物與休閑相吻合的綠化景觀空間形態(tài)，形成舒適的商業(yè)空間類型與購(gòu)物環(huán)境。

4.總平面設(shè)計(jì)

4.1總體功能布局

由于用地處于文昌商圈的核心區(qū),周邊有文昌閣、揚(yáng)州金鷹以及時(shí)代廣場(chǎng)等較有影響力的建筑，而且地塊內(nèi)又有一級(jí)保護(hù)古樹(shù)作為景觀中心，因此規(guī)劃建筑的定位就是努力打造出一個(gè)既與揚(yáng)州傳統(tǒng)建筑形式相協(xié)調(diào)，又有現(xiàn)代時(shí)尚氣息的高品質(zhì)的商業(yè)綜合體。建筑群的主入口放在時(shí)代廣場(chǎng)南側(cè)的通泗北街，次入口放在用地南端的通泗西街上，中間為步行街，內(nèi)部以院落的形式組織，并結(jié)合院落布置景觀綠化和適當(dāng)?shù)牡孛嫱＼嚒?/p>

4.2交通流線組織

根據(jù)基地現(xiàn)狀和規(guī)劃要求，建設(shè)用地北面的通泗北街，南面的通泗西街各設(shè)一個(gè)機(jī)動(dòng)車出入口，沿基地內(nèi)建筑群周邊設(shè)環(huán)形機(jī)動(dòng)車道，中間為商業(yè)步行街，平時(shí)禁止機(jī)動(dòng)車通行，但緊急情況下也可作為應(yīng)急消防通道。這樣的交通流線組織盡可能地避免了人流與車流的相互交織，為前來(lái)購(gòu)物、游覽的顧客提供了一個(gè)環(huán)境優(yōu)雅，安全便捷的商業(yè)環(huán)境。機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車主要停靠在地下車庫(kù)，地面則利用室外邊角地帶設(shè)置少量臨時(shí)停車位，能夠充分滿足商業(yè)購(gòu)物停車配套的需求。

4.3景觀設(shè)計(jì)

結(jié)合城市綠化景觀，保留古樹(shù)及其周邊樹(shù)木，作為建筑群的中心景觀，并設(shè)置下沉式院落，形成步移景異，錯(cuò)落有致的多層次景觀綠化效果，同時(shí)處理好沿街的地面鋪裝，配置好各種景觀苗木綠化品種，并設(shè)置適量的休閑座椅供公眾休憩。商業(yè)建筑的燈光設(shè)計(jì)則更多的考慮了城市的夜景效果，突顯整個(gè)建筑群的商業(yè)氛圍。建筑主體采用泛光設(shè)計(jì)，只在頂部集中處理光源，以形成城市的亮點(diǎn)。。整體以淺色泛光為主，局部點(diǎn)綴暖色點(diǎn)光源，以加強(qiáng)輕松的氣氛。

5.關(guān)于建筑單體設(shè)計(jì)的思考

5.1關(guān)于城市空間和建筑形象的考慮——建筑體量的確定

用地位于文昌商圈的時(shí)代廣場(chǎng)南側(cè)，考慮到其特殊的地理位置，以及揚(yáng)州老城區(qū)的整體建筑風(fēng)貌，規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)要求建筑的檐口高度以12米為主，局部最高不超過(guò)16米。形象和體量將對(duì)城市空間產(chǎn)生重要的影響，在設(shè)計(jì)之初我們首先要研究和確定建筑的大概造型和體量?；氐闹饕亟置嫖挥跁r(shí)代廣場(chǎng)南面的通泗北街，地形較為方整，因此建筑需要考慮兩個(gè)方面：

(1)如何處理好規(guī)劃建筑布局與時(shí)代廣場(chǎng)的協(xié)調(diào)關(guān)系，延續(xù)其原有的商業(yè)氛圍和價(jià)值。

(2)規(guī)劃建筑的布局如何巧妙地結(jié)合保護(hù)古樹(shù)古紫藤，既起到原地保護(hù)的作用，又充分發(fā)揮古樹(shù)的景觀價(jià)值，從而提升建筑群的商業(yè)價(jià)值，和文化品味。。

因此建筑布局時(shí)利用時(shí)代廣場(chǎng)的中心為中軸線設(shè)置開(kāi)敞的商業(yè)步行街，將大量人流引入紫藤園商圈，提高了其商業(yè)價(jià)值。同時(shí)考慮到保留古樹(shù)的獨(dú)特的景觀價(jià)值，建筑布局時(shí)沿古紫藤周邊盡可能的做的很通透，使建筑室內(nèi)與外部環(huán)境相互交融，這樣既提升了商業(yè)建筑的空間品質(zhì)，又突出了古紫藤在整個(gè)建筑群中的中心地位。

在地塊周邊東、西、南都有保留建筑，因此建筑群考慮內(nèi)向性的院落圍合式的空間布局，內(nèi)部的建筑形態(tài)與空間感受顯得尤為重要?？臻g既靈活多變，又穩(wěn)重而不乏現(xiàn)代感。建筑內(nèi)部，建筑與環(huán)境相互交融，形成良好的創(chuàng)新空間，為休閑購(gòu)物提供更好的空間環(huán)境。

5.2關(guān)于內(nèi)外交通組織的考慮

根據(jù)城市主要人流流向主要來(lái)自時(shí)代廣場(chǎng)南面的通泗北街,公眾人流通過(guò)步行街進(jìn)入紫藤園業(yè)街，再進(jìn)入一個(gè)一個(gè)圍合的院落，樓層之間又通過(guò)多部自動(dòng)扶梯、樓梯相連系。機(jī)動(dòng)車主入口安排在通泗北街上，次入口安排在通泗西街上，沿建筑群周邊設(shè)環(huán)形消防車道，并在入口附近設(shè)下地下車庫(kù)的汽車坡道，使得交通流線清晰明了。

5.3關(guān)于內(nèi)部功能組織的考慮

建筑內(nèi)部采用院落圍合以及豎向分區(qū)的方法,地下二層為汽車庫(kù)、自行車庫(kù)、貨物庫(kù)房以及設(shè)備用房，地下一層為商業(yè)用房，地上1--3層為高端品牌的精品商鋪、高品質(zhì)的特色美食以及休閑娛樂(lè)。

由于規(guī)劃要求對(duì)建筑高度有限制，設(shè)計(jì)時(shí)將一層商業(yè)層高定為4.8米,二層，三層層高定為3.6米，這樣的層高設(shè)置為商業(yè)購(gòu)物提供良好的空間環(huán)境尺度。建筑大部分都采用規(guī)整的框架結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)，內(nèi)部采用輕質(zhì)隔斷，或通透的玻璃隔斷，可以根據(jù)商鋪的銷售或承租情況靈活的進(jìn)行分隔。從商業(yè)建筑的布局特點(diǎn)，以及考慮到建成后的使用效果，整個(gè)建筑采用定風(fēng)量低速風(fēng)道送風(fēng)空調(diào)方式避免使用分體式空調(diào)對(duì)建筑外立面效果的破壞。地下汽車庫(kù)、地下自行車庫(kù)、地下商鋪等場(chǎng)所，設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。同時(shí)利用下沉式的院落布置，并采取機(jī)械補(bǔ)風(fēng)或自然補(bǔ)風(fēng)方式，充分解決整個(gè)商業(yè)建筑群的通風(fēng)采光問(wèn)題。

5.4關(guān)于建筑形象與外立面的考慮

建筑風(fēng)格借鑒揚(yáng)州傳統(tǒng)的建筑形式，使得規(guī)劃建筑與老城區(qū)的整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，但在設(shè)計(jì)過(guò)程中，我們通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及周邊已有建筑和環(huán)境的勘查，發(fā)覺(jué)與基地一街之隔的時(shí)代廣場(chǎng)是一種吸收了一些古典元素的現(xiàn)代風(fēng)格的集中式大型商業(yè)建筑，如果我們采用完全的中國(guó)傳統(tǒng)的建筑風(fēng)格與形式，可能反而會(huì)與周邊環(huán)境不夠協(xié)調(diào)，因此我們將規(guī)劃建筑的整體風(fēng)格定位在現(xiàn)代中式風(fēng)格上，讓傳統(tǒng)的建筑符號(hào)與元素融入到現(xiàn)代的建筑手法中，讓規(guī)劃建筑傳統(tǒng)但又不缺乏現(xiàn)代感。建筑的色彩以灰瓦白墻為主，局部輔以暖色的木質(zhì)百葉以及深色的型鋼線條，形成協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、豐富的城市建筑色彩。并通過(guò)虛實(shí)對(duì)比力求形成一種沉穩(wěn)有力，具有現(xiàn)代感的中式風(fēng)格的商業(yè)建筑，力圖通過(guò)建筑來(lái)彰顯紫藤園商業(yè)街的檔次與氣質(zhì)。

6.結(jié)束語(yǔ)

在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)、快速城市化以及社會(huì)轉(zhuǎn)型等背景下，歷史文化名城保護(hù)面臨巨大的挑戰(zhàn)。現(xiàn)實(shí)使人們?cè)俅握J(rèn)識(shí)到，城市更新與發(fā)展不僅是興建新建筑，而且是應(yīng)該包括大量的普通歷史建筑在不斷的更新和改造中獲得新生，使得整個(gè)城市的歷史文脈和具有地域特色的建筑風(fēng)格得以傳承。這就需要反思我們的城市規(guī)劃理念、城市保護(hù)政策，以及建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格的定位。

第4篇：現(xiàn)代商業(yè)建筑范文

關(guān)鍵詞:商業(yè)建筑；空間設(shè)計(jì)；形態(tài)；多元化

一室內(nèi)開(kāi)放空間的功能

城市中的商業(yè)環(huán)境對(duì)于城市社會(huì)和市民是極其重要的，它不僅僅是買賣、經(jīng)營(yíng)、購(gòu)物之所，而且作為城市文化的窗口，成為城市生活的真實(shí)寫(xiě)照，它是整個(gè)城市生活的重要舞臺(tái)，傳承來(lái)自四面八方的信息，商業(yè)環(huán)境是物流匯集，融資流通之地是體現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境，由于它富有吸引力，成為大眾的公共交往空間。購(gòu)物環(huán)境中的中庭、庭院、廣場(chǎng)、大廳，以及室內(nèi)商業(yè)街道，是購(gòu)物環(huán)境中非營(yíng)業(yè)性的開(kāi)放空間。因?yàn)樗邆涫孢m的步行條件，結(jié)合了綠色景觀、游樂(lè)活動(dòng)、文娛設(shè)施、購(gòu)物休閑、文化展示，而成為城市中歡樂(lè)愉悅的場(chǎng)所，是市民購(gòu)物、休閑生活的重要場(chǎng)所，有“城市大起居室”之稱。它為人們提供了休息、交往、觀光會(huì)晤的空間，同時(shí)，將商業(yè)人流高效地組織到交通中去。這種室內(nèi)開(kāi)放空間具有解決交通集散、綜合各種功能、組織環(huán)境景觀、完善公共設(shè)施、提供信息交換的作用。溝通了與消費(fèi)者的促銷渠道，隨時(shí)隨地地向人們發(fā)出商業(yè)的信息與動(dòng)態(tài)，對(duì)于民眾提高購(gòu)物活動(dòng)的效率、舒適性以及開(kāi)發(fā)商業(yè)價(jià)值具有重要意義。

二室內(nèi)開(kāi)放空間的形態(tài)構(gòu)成

中庭最先見(jiàn)于古羅馬時(shí)代，由建筑物圍起一個(gè)院子，有時(shí)也采用柱廊式墻體圍合，作為公共活動(dòng)空間使用。到19世紀(jì)，隨著建筑技術(shù)的發(fā)展，特別是鋼鐵和玻璃材料的使用，使人們?cè)诼短斓闹型ゼ由嫌胁ＡУ捻斏w，成為室內(nèi)型公共空間。中庭為現(xiàn)代商業(yè)建筑空間注入了新的活力。因?yàn)橹型タ臻g是商業(yè)建筑空間形象的一個(gè)精彩，也是創(chuàng)造別致的商業(yè)氣氛的重要場(chǎng)所。在這里，空間藝術(shù)的創(chuàng)造使中庭形成整個(gè)商業(yè)建筑獨(dú)特而別具風(fēng)格的景觀中心。中庭作為建筑物體內(nèi)部帶有玻璃頂蓋的多層內(nèi)院，多設(shè)置垂直交通工具而成為整個(gè)建筑的交通樞紐空間。不同方向的人流在這里交匯、集散。同時(shí)，這里也是人們憩息，觀賞和交往行為的場(chǎng)所，使中庭形成一個(gè)多元化的活動(dòng)空間。這種新的內(nèi)部空間形態(tài)反映了現(xiàn)代建筑中室內(nèi)室外化，室外室內(nèi)化的傾向。因而中庭不同于一般的室內(nèi)空間，在尺度、形態(tài)、內(nèi)容等方面也完全改變了傳統(tǒng)的室內(nèi)空間觀念。

（1）內(nèi)院式中庭：這是最常見(jiàn)、最典型的一種中庭形式，大型商業(yè)建筑內(nèi)部、寬大的直通屋頂?shù)摹皟?nèi)院”，各層營(yíng)業(yè)廳向中庭開(kāi)敞，頂部通常為大面積的采光頂，通過(guò)扶梯式觀賞電梯做為垂直交通，從而使中庭形成交通樞紐。①例如：日本的MYCAL桑名市郊的大型綜合商業(yè)中心，其中1 號(hào)街的中庭空間貫通四層，四周環(huán)以走廊，顧客可以清楚地看到各中庭營(yíng)業(yè)層面貌，在中庭設(shè)置了噴水、畫(huà)廊和綠化等形成富有活力的商業(yè)氣氛。②大阪的亞太貿(mào)易中心的ITM中心共享空間相配合，使龐大的空間有了變化，設(shè)計(jì)上不采用昂貴的材料，為表現(xiàn)空間的活力，著重以色彩為主。強(qiáng)烈的原色創(chuàng)造了很有活力的空間氛圍，增強(qiáng)了空間的躍動(dòng)感。

（2）建筑間相聯(lián)系的中庭：這種中庭形式往往存在于兩段或幾段建筑實(shí)體之間。以高架的玻璃采光頂和圍護(hù)結(jié)構(gòu)將建筑空間聯(lián)系起來(lái)，為人們提供一個(gè)最佳的氣候環(huán)境?？臻g相當(dāng)高大通透，使人有種身處室外的感覺(jué)，中庭內(nèi)的巨大空間為設(shè)計(jì)師的創(chuàng)作提供廣闊的舞臺(tái)，形成人們游憩、娛樂(lè)、餐飲、交談等活動(dòng)的中心場(chǎng)所，也為演藝、集會(huì)、展示等商業(yè)活動(dòng)的加入提供了空間。日本京都港區(qū)的浮橋大廈連接兩棟建筑中間的拱形共享空間是南北兩廣場(chǎng)室外空間的延伸，設(shè)計(jì)盡力創(chuàng)造豐富的都市中心生活，使特有的各種價(jià)值觀都可以共同欣賞，這樣的空間同時(shí)為外來(lái)者和在此工作者創(chuàng)造了交流的場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)了充滿陽(yáng)光的開(kāi)放空間設(shè)想。

（3）沿街中庭：如果在設(shè)計(jì)中有意識(shí)地把公共空間置于購(gòu)物中心一側(cè)，形成沿街中廳，并以大面積的玻璃窗向外展示，非常有利于提高內(nèi)部空間的開(kāi)放性。在這種中庭中向各層開(kāi)放的走廊有的設(shè)計(jì)得層層后退式疊錯(cuò)有致，形成一個(gè)盎然的溫室花園。由于采光極好，又親近室外，亭閣、綠色、流水、山石⋯⋯常常是中庭置景的主角，甚至可以引進(jìn)大自然的景色，使人置身中庭猶如處在湖畔山川之間。

（4）建筑頂部的采光頂中庭：當(dāng)建筑要追求盡量大的使用面積時(shí)，中庭就上升到建筑的頂部一層或幾層作為一片相對(duì)獨(dú)立的休息和接受陽(yáng)光的空中花園，相當(dāng)于空中商業(yè)街的交匯廣場(chǎng)，消除了高層與地面的隔絕感，這種中庭雖然沒(méi)有宏大的勢(shì)和壯觀的商業(yè)色彩，但仍給人一種空間開(kāi)朗，陽(yáng)光融融的愉悅。

（5）線狀中庭：線狀中庭的特色在于創(chuàng)造一種以人深邃的縱深感的空間并誘發(fā)人產(chǎn)生走向盡端的心理。通過(guò)色彩紛呈的廣告、店面、獨(dú)具特色的采光頂棚處理，營(yíng)造出豐富、繁華的商業(yè)氣氛，形成一種全天候立體化商業(yè)街式的中庭。美國(guó)加利福尼亞州莫尼卡市圣卡廣場(chǎng)，中間的雙層線中庭，上空是高聳的玻璃拱廊，每層開(kāi)放的挑廊上都種植花草，垂掛在廊外，從中庭下方看去是一片生機(jī)盎然，這個(gè)中庭還是一個(gè)多層的中心樞紐，這個(gè)空間如同一條熱鬧非凡的全天候市場(chǎng)，連接著兩端的商業(yè)綜合體。

（6）相對(duì)獨(dú)立的中庭：所謂相對(duì)獨(dú)立是指這種中庭往往擁有4 個(gè)采光的墻面，使中庭內(nèi)的空間與其它部分相對(duì)獨(dú)立開(kāi)來(lái)，也有些中庭在處理上用相對(duì)獨(dú)特的語(yǔ)言使自身空間得到強(qiáng)調(diào)。德國(guó)杜塞爾多大商業(yè)綜合體中的中庭是東西南北四條商業(yè)步行街的交匯之處，周圍多家店面、咖啡館、露臺(tái)，將它全部環(huán)繞起來(lái)，這種核心的位置強(qiáng)調(diào)了中庭空間的向心感，通過(guò)對(duì)稱性的階梯布局以及向心性的地面鋪裝強(qiáng)調(diào)自身空間。頂部是一個(gè)高出其它營(yíng)業(yè)廳二層高度的巨大半球玻璃穹頂，將中庭完全遮罩起來(lái)，更加強(qiáng)了空間的內(nèi)聚力，營(yíng)造出一種獨(dú)特的空間感受。以上幾種中庭在空間上各具特色，在使用功能與視覺(jué)效果上也是各有利弊，在大型商業(yè)建筑中，一個(gè)中庭往往兼具備上述的幾種空間特色，很難將它們嚴(yán)格區(qū)分，它們?cè)谏虡I(yè)中以全天候的條件，千變?nèi)f化的空間形象以及巨大的玻璃天棚將建筑空間變成富有休閑情調(diào)的購(gòu)物世界。

三 多元化的商業(yè)開(kāi)放空間

購(gòu)物環(huán)境的中庭是商業(yè)建筑關(guān)注公共性、舒適性和文化品位的體現(xiàn)，人們追求“安全、舒適、愉快的購(gòu)物”以及豐富多彩的活動(dòng)。開(kāi)放空間創(chuàng)造中關(guān)注歷史性、民族性、地方特色以及個(gè)性表現(xiàn)已經(jīng)成為空間創(chuàng)意的重要內(nèi)容。地方建筑材料有助于突出地方特色和色彩的統(tǒng)一，圣地亞哥郊外的鄉(xiāng)村廣場(chǎng)以木構(gòu)創(chuàng)造出質(zhì)樸的商業(yè)空間，這顯示了商業(yè)設(shè)施構(gòu)成的一條基本原則，就是要有自己獨(dú)特的個(gè)性與定位。又如日本的一些商店，為了創(chuàng)造吸引人的交往環(huán)境，內(nèi)裝修變化很快，同時(shí)用園藝設(shè)計(jì)等簡(jiǎn)便的方法更高頻率變換面貌，給人出其不意的新鮮感。隨著商業(yè)環(huán)境的發(fā)展成熟，單一的購(gòu)物空間也在發(fā)生著變化，越便宜越好的時(shí)代過(guò)去了，商業(yè)設(shè)施的魅力在于娛樂(lè)性，多種選擇，空間舒適。包括吃喝玩樂(lè)的所有內(nèi)容。因此，商業(yè)廣告、餐飲娛樂(lè)展示，學(xué)藝等多種商業(yè)形式也加入進(jìn)來(lái)，愈來(lái)愈密切在購(gòu)物在一起，形成老少皆宜的城市文化，在這個(gè)進(jìn)程的發(fā)展中，呈現(xiàn)出幾種趨向：

（1）餐飲化：從80 年代開(kāi)始，大都市中幾乎所有的購(gòu)物中心都把購(gòu)物與餐飲結(jié)合在一起，如在中庭中設(shè)置冷熱飲，咖啡座或者開(kāi)辟出獨(dú)具風(fēng)味的快餐廣場(chǎng)，休閑茶座等，甚至特色餐館也擠入購(gòu)物中心，以盡量為人群提供方便。

（2）娛樂(lè)化：現(xiàn)代化的購(gòu)物環(huán)境呈現(xiàn)出“購(gòu)物+N 種娛樂(lè)”的模式，電影院、夜總會(huì)、旋轉(zhuǎn)木馬等娛樂(lè)設(shè)施也走進(jìn)購(gòu)物中心，中庭的設(shè)計(jì)創(chuàng)意先鋒時(shí)尚，甚至是蒙太奇式的。特色上有徹底的“好萊塢化”、“迪斯尼化”叫人仿佛走進(jìn)了童話的樂(lè)園，體驗(yàn)時(shí)空的錯(cuò)覺(jué)。也有一些開(kāi)放空間內(nèi)容包括了溜冰場(chǎng)和游泳池，休斯頓加勒里亞購(gòu)物中心(Houston Gallena 1997 年)就是以溜冰場(chǎng)為中心構(gòu)建的，上方有架空在冰場(chǎng)上的走廊，頂棚為采光拱頂，購(gòu)物的游客與冰上的溜冰者相望，形成奇妙的景觀。

（3）展示和演藝化：；在中庭內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)裝表演在購(gòu)物中心已經(jīng)非常普遍，這種表演使?fàn)I銷形象變得引人入勝，這種免費(fèi)的演藝形式是消費(fèi)者不花錢就能享受到的娛樂(lè)。

（4）數(shù)字信息化：中庭還是購(gòu)物中心多功能的展覽空間，信息在這里千變?nèi)f化，商業(yè)廣告更是從四面八方席卷而來(lái)，中庭內(nèi)的巨型屏幕隨時(shí)報(bào)導(dǎo)著從世界大事到總統(tǒng)緋聞，從天氣預(yù)報(bào)到商品價(jià)格無(wú)所不包的信息，人們來(lái)到了這個(gè)空間，有如身在世界中心，世界在這一方庭院里大同起來(lái)了。

（5）社區(qū)中心化：大都市購(gòu)物中心的開(kāi)放空間逐漸擔(dān)負(fù)起社會(huì)交往中心的作用，其中各種社交活動(dòng)，集會(huì)以及私人會(huì)晤使它成為市民重要的交往場(chǎng)所，這種類型的開(kāi)放空間中，配備了與日常生活有關(guān)的設(shè)施，如郵政、圖書(shū)館、證件辦理處、銀行等，使市民可以方便地解決社區(qū)的日常生活需要。

第5篇：現(xiàn)代商業(yè)建筑范文

近幾年國(guó)內(nèi)新建筑設(shè)計(jì)大量使用這種立面風(fēng)格，用以營(yíng)造各類型公共建筑的時(shí)候，往往著重體現(xiàn)的都是對(duì)“民國(guó)”這兩個(gè)字眼的演繹，而忽略了本地域的民族文化，過(guò)于官式，缺乏民宅的味道，不能全面的涵蓋中國(guó)近代建筑的獨(dú)有風(fēng)采及歷史特點(diǎn)。而隨著時(shí)代的發(fā)展，對(duì)城市歷史文貌的研究更廣泛展開(kāi)，對(duì)城市歷史全面尊重的呼聲也越來(lái)越高，具體體現(xiàn)也突破了保護(hù)現(xiàn)存、復(fù)制民國(guó)風(fēng)這些簡(jiǎn)單的模式，原地?cái)U(kuò)建――甚至是異地重建，都成為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的手段。如若再混合地域民族風(fēng)情建筑立面元素，則更能全面的體現(xiàn)“中國(guó)近代”這一歷史時(shí)期的建筑語(yǔ)言精髓。

關(guān)鍵詞：民國(guó)風(fēng)；商業(yè)街；傳統(tǒng)文化；城市?記憶

引 言

本文主要探討的主題，正是源自于對(duì)“重慶鎏嘉碼頭”（以下簡(jiǎn)稱引述項(xiàng)目）民族風(fēng)情商業(yè)街的設(shè)計(jì)中，全面運(yùn)用“中國(guó)近代建筑語(yǔ)言”的論述和總結(jié)。

1 引述項(xiàng)目總體論述

1.1 項(xiàng)目背景

自改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)民資商業(yè)建筑開(kāi)發(fā)經(jīng)過(guò)近幾十年的發(fā)展歷程，經(jīng)歷了自發(fā)改建至有組織的商業(yè)開(kāi)發(fā)，零散生活需求配套至大型商業(yè)綜合體等多類型的發(fā)展階段，日趨成熟和大型化。但隨著國(guó)際設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的逐步介入，設(shè)計(jì)手法也越來(lái)越趨于國(guó)際化，非地域化，對(duì)城市歷史、舊有文化乃至民族文化越來(lái)越忽略，甚至喪失。

直至最近幾年，當(dāng)成功的“古街商業(yè)化改建”案例一個(gè)個(gè)出現(xiàn)后，大家對(duì)具有中國(guó)近代民族文化特色的風(fēng)情商業(yè)建筑，越來(lái)越感興趣。因?yàn)?，它們不僅成為大家喜聞樂(lè)見(jiàn)的消費(fèi)場(chǎng)所，更成為城市的“新名片”。

而本文論述的重慶鎏嘉碼頭商業(yè)街，既不是對(duì)項(xiàng)目用地舊有建筑的改擴(kuò)建，也不是照搬歷史建筑原貌重建，而是使用了富含地域文化的立面風(fēng)格，糅合在以中國(guó)近代建筑風(fēng)格為主調(diào)的立面語(yǔ)言里，以達(dá)到對(duì)城市印記進(jìn)行拓?fù)?，進(jìn)而喚醒“城市集體懷舊情結(jié)”的目的。

1.2 項(xiàng)目選址

重慶，別稱山城、渝都、霧都、橋都，中華人民共和國(guó)直轄市，國(guó)家中心城市，長(zhǎng)江上游地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心和金融中心，國(guó)家歷史文化名城。

2011年國(guó)務(wù)院批復(fù)《成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)域規(guī)劃》，把重慶定位建設(shè)國(guó)際大都市。在此時(shí)代背景下，重慶鎏嘉碼頭商業(yè)街選址于重慶江北區(qū)濱江路劉家臺(tái)片區(qū)興建，該片區(qū)面朝嘉陵江，東靠江北CBD，緊鄰黃花園大橋，與繁華的渝中半島商業(yè)區(qū)隔江相望，交通便利，地勢(shì)優(yōu)越。

未來(lái)，結(jié)合已經(jīng)建成和正在建設(shè)的“珠江太陽(yáng)城”一、二期居住小區(qū)，本片區(qū)將成為集居住、辦公、購(gòu)物、觀景、休閑為一體的新都市地標(biāo)。

1.3 項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo)

1.3.1 功能目標(biāo)

A區(qū)主要功能為辦公、超市、餐飲、休閑娛樂(lè)等，主要為區(qū)域發(fā)展補(bǔ)充商業(yè)配套。

B區(qū)主要功能為特色酒店、會(huì)所、餐飲、品牌主力店等，致力于打造成較高端的租售物業(yè)，以展現(xiàn)珠江實(shí)業(yè)的品牌實(shí)力。

1.3.2 文化目標(biāo)

作為一個(gè)建筑組群，最終能夠體現(xiàn)它所處的城市的現(xiàn)狀與歷史，體現(xiàn)城市建設(shè)附加值產(chǎn)品――城市文化精神，是本案的文化目標(biāo)。

1.3.3 地標(biāo)性

建筑組群臨江，因而在江對(duì)岸――渝中區(qū)望過(guò)來(lái)，應(yīng)具有顯著的識(shí)別性；在建筑近左，也應(yīng)具有不一樣的符號(hào)感。

2 “中國(guó)近代建筑語(yǔ)言”在引述項(xiàng)目中的運(yùn)用

暨重慶鎏嘉碼頭商業(yè)街立面設(shè)計(jì)手段及平面布局方法

2.1 A區(qū)

A區(qū)使用地方建筑特色的門頭及山墻面作為1～2層立面元素，而主立面2～5層則采用現(xiàn)代手法，新舊語(yǔ)言在2層立面交叉，產(chǎn)生時(shí)差的沖擊，似乎下面的“舊建筑”就像一棵棵老樹(shù)，而上面的“新建筑”則像新芽一般，長(zhǎng)在老樹(shù)上面，“老樹(shù)新芽”――時(shí)尚中展現(xiàn)歷久彌新（如圖1）。

建筑的內(nèi)在功能，也因需要照顧整體立面風(fēng)格，分區(qū)設(shè)置。首先，將A區(qū)的配套餐飲布置在1～2層，以呼應(yīng)“舊建筑語(yǔ)言”。在更接近人體的尺度空間里，讓顧客身臨其境，在休閑用餐的同時(shí)品味建筑的獨(dú)特語(yǔ)言；其次，將辦公及電影院等休閑娛樂(lè)功能，布置在3～5層，迎合該部分特有的功能性，布置較大空間以發(fā)揮該部分立面現(xiàn)代建筑語(yǔ)言的優(yōu)勢(shì)；最后，將超市等大空間物業(yè)布置在地下室空間，以不影響地上立面的組織。

由于A區(qū)建筑功能較多，沿街長(zhǎng)度過(guò)長(zhǎng)，所以在A區(qū)中段打開(kāi)缺口，組織消防通道和人行過(guò)道，對(duì)A區(qū)背后現(xiàn)存的商業(yè)街提供商業(yè)價(jià)值的延續(xù)，也有很大幫助。而從立面設(shè)計(jì)上來(lái)說(shuō)，打開(kāi)缺口不僅減弱了過(guò)長(zhǎng)的立面帶來(lái)的單調(diào)，另一個(gè)作用是，可以利用地勢(shì)的高差，組織一個(gè)具有山城特色的“街巷”，穿這個(gè)缺口，使沿街立面變得更加立體、生動(dòng)。

2.2 B區(qū)

B區(qū)主打巴蜀民風(fēng)和民國(guó)風(fēng)的結(jié)合（如圖2）。在細(xì)節(jié)上，建筑上部運(yùn)用具有巴蜀傳統(tǒng)建筑風(fēng)格的細(xì)部，如石板瓦坡屋頂、木桁架山花、大挑檐木屋檐、吊腳樓式的陽(yáng)臺(tái)、石刻匾額、紅燈籠等等等等，建筑下部運(yùn)用具有民國(guó)風(fēng)情的建筑材料和細(xì)部，如簡(jiǎn)化歐式壁柱、壓頂線腳、青灰磚山墻、連續(xù)落地拱窗、鐵藝欄桿陽(yáng)臺(tái)、布藝廣告雨搭等等。多種中國(guó)近代建筑元素，混合在一起，共同形成充滿歷史文化氣息的建筑風(fēng)格。

而地勢(shì)的高差也為商業(yè)街的空間組織靈活多變提供了有趣的前提，整塊B區(qū)用地前后高差9米多，不僅可以組織臨江商業(yè)一層、內(nèi)街商業(yè)二層雙首層入戶，甚至最后一排的特色酒店也可以凌駕在二層商業(yè)的屋面上，做為入戶首層。而內(nèi)街商業(yè)的3～4層則利用內(nèi)部串接的環(huán)廊、開(kāi)放樓梯、自動(dòng)扶梯形成最快到達(dá)路徑，與A區(qū)之間也可以利用廊橋作為聯(lián)系，以拉動(dòng)AB區(qū)的人氣互動(dòng)。

立面及平面設(shè)計(jì)總結(jié)：將傳統(tǒng)文化符號(hào)作為現(xiàn)代建筑的一種表達(dá)方式，使歷史文化風(fēng)貌片段融入到現(xiàn)代建筑的立面中，在同一組立面中呈現(xiàn)歷史的、民族的、現(xiàn)代的等多種語(yǔ)言符號(hào)，同時(shí)應(yīng)用拼貼手法把這些符號(hào)捏合在一起，從而讓整體建筑呈現(xiàn)出從歷史到現(xiàn)實(shí)，再到未來(lái)不斷生長(zhǎng)的動(dòng)態(tài)趨勢(shì)。而平面的布局則因勢(shì)利導(dǎo)，以偏重風(fēng)格和保證商業(yè)氛圍為出發(fā)點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2.3 人文作用及商業(yè)價(jià)值

從人文角度講：雖然由于年齡的不同，各消費(fèi)階層的感應(yīng)可能不盡相同，但隨著各種年代的城市符號(hào)不斷的閃現(xiàn)，總是能對(duì)早已看慣冰冷重復(fù)、缺乏地域性城市建筑的人們，產(chǎn)生不一樣的感觸，也許不能“共鳴”，但必然能“觸景生情”，慢慢的融入其中，留戀忘返。

從商業(yè)角度講：將落地建筑定義為本土的，升起來(lái)的是現(xiàn)代的，讓現(xiàn)代的、新建的東西好似坐落在舊有的、已經(jīng)被認(rèn)知的東西上面，才能吸引城市老住戶，這樣才能消弱新建筑對(duì)城市人群的距離感，能用最快的速度產(chǎn)生商業(yè)效應(yīng)，減少新生商業(yè)熱身的時(shí)間。

3 引述項(xiàng)目設(shè)計(jì)感受和期許

初入這一片區(qū)，首先印入眼簾的是高大的A區(qū)建筑群。其上部是巨大中式隔窗組成的寫(xiě)字樓幕墻結(jié)構(gòu)，中部是有如流水波紋一般的商業(yè)幕墻，底部是生長(zhǎng)于地面的復(fù)古風(fēng)格――有民國(guó)風(fēng)的壁柱和大櫥窗，也有擁有濃厚巴蜀風(fēng)的精致門頭。好似一片城市的新生建筑物，建設(shè)在一條本來(lái)就存在的、具有濃郁地方特色的風(fēng)情古街上。其中表達(dá)的寓意，無(wú)不充滿著懷舊和對(duì)城市文脈的追溯。

沿著江北濱江路，一路西行，跨過(guò)一條區(qū)間路，就能輕松步入B區(qū)風(fēng)情商業(yè)街――豐富而連續(xù)變化的“舊城小街”。走進(jìn)這一區(qū)域，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這里的商業(yè)內(nèi)街，不僅延續(xù)著A區(qū)裙房的立面風(fēng)格，還結(jié)合地形的高差而產(chǎn)生高低錯(cuò)落的街道與廣場(chǎng)。近人尺度的窄巷、忽而打開(kāi)的“平壩”，皆賦予商業(yè)街以山城古鎮(zhèn)的情趣和玩味。

當(dāng)慢慢步出商業(yè)街，回轉(zhuǎn)在新城市的現(xiàn)代化街道旁，再看看本文引述項(xiàng)目，無(wú)不散發(fā)出對(duì)城市歷史的無(wú)聲尊重，默默地展示著時(shí)間留給重慶的濃重記憶。

4 結(jié)束結(jié)

總得來(lái)說(shuō)“中國(guó)近代建筑語(yǔ)言”在引述項(xiàng)目中的運(yùn)用，不是簡(jiǎn)單地在此案中展現(xiàn)某個(gè)時(shí)代的建筑風(fēng)格，也不希望成為某一特定年代的特有名片。更多的表述和訴求，是為了在當(dāng)下城市大拆大建的風(fēng)潮下，為這個(gè)擁有悠久歷史的城市，保留一些城市記憶。其中，你能看到些許民國(guó)舊風(fēng)，些許巴蜀民風(fēng)，當(dāng)然，為了揉和諸多元素，也加入了各種新型材料和技術(shù)手法――從而產(chǎn)生這一擁有復(fù)古情結(jié)的現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格。根據(jù)功能和位置的不同，各種充滿個(gè)性的時(shí)代標(biāo)簽，在“中國(guó)近代建筑語(yǔ)言”的基調(diào)下，共同發(fā)揮著對(duì)“風(fēng)情商業(yè)街”的包裝作用。而建筑語(yǔ)言的運(yùn)用，不僅僅給人們帶來(lái)的是建筑工藝上的視覺(jué)沖擊，更多的是對(duì)城市記憶的呼喚。

參考文獻(xiàn)

第6篇：現(xiàn)代商業(yè)建筑范文

>> 淺析商業(yè)銀行在城鎮(zhèn)化建設(shè)中的作用 我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中商業(yè)銀行的機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)研究 關(guān)于中型股份制商業(yè)銀行支持城鎮(zhèn)化建設(shè)的對(duì)策研究 對(duì)商業(yè)銀行支持城鎮(zhèn)化建設(shè)的思考 城鎮(zhèn)化背景下的商業(yè)銀行金融支持研究 城鎮(zhèn)化建設(shè)中的銀行機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)防范 城鎮(zhèn)化背景下商業(yè)銀行如何更好的服務(wù)三農(nóng)建設(shè) 金融支持城鎮(zhèn)化建設(shè)中的未知風(fēng)險(xiǎn)及防范 地方商業(yè)銀行助力城鎮(zhèn)化建設(shè)的主要經(jīng)驗(yàn)與發(fā)展思考 新型城鎮(zhèn)化道路與商業(yè)銀行金融支持 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中財(cái)政與金融配合支持的戰(zhàn)略思考 中國(guó)商業(yè)銀行國(guó)際結(jié)算業(yè)務(wù)中的風(fēng)險(xiǎn)與管控 城鎮(zhèn)化建設(shè)中地方政府與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的協(xié)調(diào)機(jī)制 環(huán)境保護(hù)政策要求在商業(yè)銀行信貸管控中的應(yīng)用 新型城鎮(zhèn)化下農(nóng)村流通體系建設(shè)的信貸支持研究 利率市場(chǎng)化下的中國(guó)中小商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)管控模式分析 商業(yè)銀行服務(wù)我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的對(duì)策 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)下商業(yè)銀行的發(fā)展機(jī)遇及挑戰(zhàn) 新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下商業(yè)銀行的機(jī)遇 關(guān)于商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)管控的思考 常見(jiàn)問(wèn)題解答 當(dāng)前所在位置：l，2013-02-28.

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第7篇：現(xiàn)代商業(yè)建筑范文

關(guān)鍵詞：建筑外觀設(shè) ， 定義，特點(diǎn)， 設(shè)計(jì)手法

Abstract: it is now in science and technology, architecture, art, continuous development and progress of The Times, new building exterior design theory springing up appear, and in specific construction practice test. This paper firstly introduces the urban commercial building exterior design connotation, on the basis of summary of the design characteristics of commercial building appearance, the author combined with years of the worked experience, to the city commercial building exterior design elements such as technique are analyzed.

Keywords: building exterior set, definition, characteristics, design methods

中圖分類號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

當(dāng)今社會(huì)，信息化呈現(xiàn)主導(dǎo)地位，商業(yè)建筑是有著深層文化內(nèi)涵的精神場(chǎng)所，并在潛移默化的影響著人們的生活方式和審美取向。商業(yè)中心作為城市中最富有活力的重要組成部分，以其獨(dú)特的魅力而成為提升城市整體水平的重要組成部分。商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)作為現(xiàn)代商業(yè)建筑的縮影，在城市建設(shè)中也發(fā)揮著不可替代的作用。

1現(xiàn)代城市商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)的內(nèi)涵

傳統(tǒng)城市商業(yè)建筑外觀的審美，很注重在裝修材料、立面形式、色彩等外部因素。而現(xiàn)代城市商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)更注重人的參與意識(shí)。人們普遍認(rèn)識(shí)到，建筑的外在只是建筑形式的一部分，只是作為顧客等起主導(dǎo)的人站在某一角度觀察和感受的對(duì)象。然而，商業(yè)建筑注重的不是顧客的駐足觀望，而是要吸引顧客進(jìn)入建筑物內(nèi)去消費(fèi)。所以，從這個(gè)角度說(shuō)，現(xiàn)代商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)可以理解成是各種購(gòu)物環(huán)境因素的總體。它本質(zhì)的內(nèi)涵，就是對(duì)商業(yè)建筑外部空間環(huán)境的設(shè)計(jì)，而不僅僅是商業(yè)建筑的立面設(shè)計(jì)?；蛘呖梢赃@樣理解，立面設(shè)計(jì)和其他因素構(gòu)成了外部空間設(shè)計(jì)，它只是外部空間環(huán)境設(shè)計(jì)的一個(gè)組成部分，或是商業(yè)建筑立面作為外部空間的一個(gè)側(cè)面出現(xiàn)。雖然建筑的立面設(shè)計(jì)在具有相對(duì)的獨(dú)立性，但它與外部空間環(huán)境設(shè)計(jì)是個(gè)體與整體的關(guān)系，它不可能脫離外部空間環(huán)境設(shè)計(jì)而獨(dú)立存在。

2商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)的特點(diǎn)

2.1商業(yè)化

建筑也可以看做是一種商品，一些流行的建材和建筑式樣會(huì)被建筑師引入自己的設(shè)計(jì)作品中，成為塑造建筑形象，獲取大眾認(rèn)可、得到相應(yīng)的利潤(rùn)的重要手段。商業(yè)建筑能以其外在的形象發(fā)揮出一些獨(dú)特的效果，作為一件商品，它要以新穎的形象向社會(huì)推銷建筑師的創(chuàng)作；作為一個(gè)廣告，它又能代表企業(yè)的實(shí)力，起到招攬顧客的作用。如賽特設(shè)計(jì)的建筑作品因殘缺奇特的形象，產(chǎn)生了別具一格的廣告效果；悉尼歌劇院以優(yōu)美的貝殼造型產(chǎn)生了不少旅游效益；巴黎蓬皮杜中心因結(jié)構(gòu)奇特而吸引海外游客惠及巴黎；香港匯豐銀行則以高技派形象，展示著財(cái)團(tuán)的雄厚經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

2.2大眾化

大眾作為消費(fèi)群體，是商戶極力討好的對(duì)象。大眾喜好作為消費(fèi)實(shí)現(xiàn)的衡量尺度和標(biāo)準(zhǔn)，必然會(huì)使當(dāng)代的建筑商業(yè)化帶有濃烈的大眾氣息，從而使商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)的大眾化成為必然.大眾化使得商業(yè)建筑設(shè)計(jì)從少數(shù)社會(huì)精英的手里逐步向大眾手里轉(zhuǎn)移，廣大平民百姓以大眾的口味和喜好積極地參與到建筑設(shè)計(jì)的各個(gè)方面，使得最終建筑的設(shè)計(jì)實(shí)際上是由建筑師和大眾共同完成。大眾化在為建筑設(shè)計(jì)開(kāi)辟了新領(lǐng)域，促進(jìn)現(xiàn)代商業(yè)建筑向更廣范圍、更深層次發(fā)展的同時(shí)，顯然也對(duì)建筑師提出了新的要求，那就是建筑師必須善于從平民大眾的口味和喜好中獲取靈感和素材。

另外，隨著生活節(jié)奏的加快，商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)也應(yīng)該順隨城市文化生活的了流行化趨勢(shì)頻繁變換。商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)必須符合時(shí)尚化的要求，順應(yīng)流行趨勢(shì)的變化。但是由于建筑物本身特殊的局限性，大量的外立面裝修應(yīng)運(yùn)而生。一些商業(yè)建筑能在短時(shí)間內(nèi)完全改頭換面，呈現(xiàn)出其商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)中變換頻繁的特點(diǎn)。這也是滿足城市文化生活時(shí)尚性和需求性要求的結(jié)果。

3城市商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)手法

3.1仿古式外觀設(shè)計(jì)

一般人看來(lái)，古典式建筑是莊重嚴(yán)肅的，很難與現(xiàn)代商業(yè)氛圍聯(lián)系起來(lái)。在當(dāng)今城市生活中，將歷史上出現(xiàn)過(guò)的建筑造型加以吸收，并將之運(yùn)用到商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)中，便能夠引起人們對(duì)歷史的追尋，這種古典式建筑風(fēng)格反而與高檔商品特質(zhì)不謀而合。因此歷史符號(hào)經(jīng)常用于餐飲、旅店建筑等建筑的外觀設(shè)計(jì)中，并成功地營(yíng)造出良好的商業(yè)氛圍。如美國(guó)的拉斯維加斯城、“北京茶館”等建筑的外觀設(shè)計(jì)均采用了仿古的藝術(shù)手法。

3.2現(xiàn)代風(fēng)格的設(shè)計(jì)

城市商業(yè)群為烘托其商業(yè)氣氛，在進(jìn)行外觀設(shè)計(jì)時(shí)，盡可能通過(guò)對(duì)建筑的色彩、材料的使用，來(lái)創(chuàng)造給人以視覺(jué)沖擊力的形象?？ㄍㄈ宋锏纳碛耙不钴S其中，以其鮮艷、活潑、輕松的形象，從而受到了大眾的喜愛(ài)。同時(shí)，卡通鮮艷亮麗的色彩，可愛(ài)幽默的造型在視覺(jué)藝術(shù)中獨(dú)樹(shù)一幟。像這種被大眾欣賞的藝術(shù)形式自然而然地被建筑師引人到了商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)中。

3.3凸顯高科技元素的設(shè)計(jì)

這種手法通過(guò)對(duì)當(dāng)代高科技成就的充分利用，采用雕塑、美學(xué)等方法，摒棄了從內(nèi)到外手法和功能極為單一的教條方式，發(fā)展了以涵蓋結(jié)構(gòu)形式、工藝流程、材料質(zhì)感等內(nèi)容的新型手法。高強(qiáng)度的鋁、鏡面玻璃、昂貴的工業(yè)材料，成為商人們炫耀實(shí)力的標(biāo)牌。高科技大多使用最新的材料，尤其是硬鋁或合金材料，以夸張暴露的手法來(lái)塑造產(chǎn)品的形象，常將一些原本內(nèi)部的部件、機(jī)械暴露出來(lái)。有時(shí)又把復(fù)雜的部件上涂上鮮艷的色彩，既給人以不同的視覺(jué)感受，又凸顯出其獨(dú)特的藝術(shù)魅力。

4不同元素在城市商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)中所起到的作用

4.1材質(zhì)在城市商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

在城市商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)中，材質(zhì)的選用的不同，給人的感受效果也不一樣。粗糙材質(zhì)給人以天然、質(zhì)樸的意味，用這種材質(zhì)設(shè)計(jì)的商業(yè)建筑外觀會(huì)給消費(fèi)者以柔和、舒適的心理感受。精美的花崗巖給人以堅(jiān)固華貴的感覺(jué)，鋁塑板則給人現(xiàn)代感十足的簡(jiǎn)潔氣息，透明玻璃則給人以通透輕盈之感。對(duì)一商業(yè)建筑的不同部分進(jìn)行材質(zhì)轉(zhuǎn)換時(shí)，可以結(jié)合該建筑的體塊關(guān)系、立面構(gòu)成等因素進(jìn)行組合與安排。設(shè)計(jì)材料是建筑師的基本語(yǔ)言，若運(yùn)用的恰當(dāng)，則會(huì)產(chǎn)生非常美妙的效果。有時(shí)，設(shè)計(jì)師所用的材質(zhì)很少，甚至只有簡(jiǎn)單幾種，卻能以少勝多，形成獨(dú)特的意蘊(yùn)。

4.2光與色在城市商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

光與色是不可分割的整體。在光的照射下色彩常展現(xiàn)出難以苦喻的意境，為造型增色，而且在空間處理方面也起到了很大作用。在設(shè)計(jì)中，色彩選擇是種“花費(fèi)小而收入大”的處理方式。根據(jù)各類商業(yè)建筑消費(fèi)環(huán)境、城市環(huán)境和消費(fèi)檔次的不同，在將色彩引入到外觀設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮到不同顏色的組合所給人們帶來(lái)的不同感受。例如黃色給人以很溫馨、干凈的感覺(jué)。所以在進(jìn)行快餐店等餐飲建筑的外觀設(shè)計(jì)時(shí)，一般多引入黃色，肯德基商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)便是一個(gè)很好地例子。對(duì)商業(yè)建筑的外觀進(jìn)行色彩運(yùn)用時(shí)，要合理地搭配好顏色的種類，色彩可以點(diǎn)、面或體的形式出現(xiàn)，其組合形式不同，所產(chǎn)生的效果也不一樣。

4.3中西式設(shè)計(jì)風(fēng)格城市商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

中式設(shè)計(jì)風(fēng)格崇尚個(gè)人感悟，莊重內(nèi)斂而不失活力。這種建筑風(fēng)格往往適用于蘊(yùn)含中國(guó)傳統(tǒng)文化的商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)，比如茶館、傳統(tǒng)名吃建筑和其他一些具有傳統(tǒng)中國(guó)風(fēng)的商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)。西式的建筑體系是以石材結(jié)構(gòu)為特色的獨(dú)立的建筑藝術(shù)。這種風(fēng)格的外觀設(shè)計(jì)往往給人以宏偉、理性的感覺(jué)。在這種設(shè)計(jì)風(fēng)格被引入到我國(guó)商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)的時(shí)候，也融入了一些中式風(fēng)格，莊重與尊貴完美結(jié)合，令人耳目一新。總之，藝術(shù)風(fēng)格的選用也要根據(jù)商業(yè)建筑的消費(fèi)類型等因素。

結(jié)語(yǔ)

商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)不僅僅是建筑本身藝術(shù)風(fēng)格的體現(xiàn)，它更是一種蘊(yùn)含商業(yè)和人文等多種文化元素的折射。在我們進(jìn)行城市商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)時(shí)，既要注重自身的造型藝術(shù)和其他藝術(shù)門類的修養(yǎng)，也要積極發(fā)揮創(chuàng)作性思維，與其他行業(yè)業(yè)密切配合，綜合考慮經(jīng)濟(jì)、功能、美觀等各種條件的制約，創(chuàng)作出更能滿足人們生活需求的商業(yè)建筑外觀。

參考文獻(xiàn)：

[1].王曉.現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2005．

第8篇：現(xiàn)代商業(yè)建筑范文

關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑；發(fā)展；建筑設(shè)計(jì)；新走向

中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

經(jīng)濟(jì)的迅猛提升使我們關(guān)注到了當(dāng)今商業(yè)圈的發(fā)展?jié)摿?在世界趨于和平發(fā)展的過(guò)程中,暴力謀取利潤(rùn)已經(jīng)成為了一種不可能的方式。但是戰(zhàn)爭(zhēng)的稍煙卻并沒(méi)有因此而散去,在社會(huì)不斷發(fā)展變革的過(guò)程中,另一處無(wú)形的戰(zhàn)場(chǎng)俏然彌漫了戰(zhàn)爭(zhēng)的氣息,那就是商業(yè)稍煙的彌漫。而作為商業(yè)發(fā)展的一個(gè)載體,商業(yè)建筑的價(jià)值就得到了體現(xiàn),如果沒(méi)有一個(gè)保質(zhì)保量的商業(yè)建筑,那么商業(yè)圈的發(fā)展就無(wú)從談起,商業(yè)建設(shè)的大環(huán)境就無(wú)法構(gòu)造,所以在進(jìn)行商業(yè)建筑的過(guò)程中必須注意其設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。本文就通過(guò)對(duì)商業(yè)建筑的發(fā)展，能夠較好的預(yù)測(cè)建筑設(shè)計(jì)發(fā)展的新走向，為我國(guó)建筑事業(yè)的發(fā)展提供借鑒性意義。

一、商業(yè)建筑發(fā)展

1、商業(yè)建筑簡(jiǎn)介

商業(yè)建筑是一項(xiàng)多功能、規(guī)?；慕ㄖ?，是指主要是針對(duì)有形的商品而展開(kāi)交易買賣的商業(yè)建筑場(chǎng)所。商業(yè)建筑具有不同的分類方法。按照商業(yè)建筑的規(guī)?？梢詫⑵鋭澐譃榇笮蜕虡I(yè)建筑、中型商業(yè)建筑和小型商業(yè)建筑三種類型；按照商業(yè)建筑所涉及到的市場(chǎng)范圍可以將其分為超級(jí)商業(yè)建筑和近鄰型的商業(yè)建筑；此外，按照商業(yè)建筑形式的不同，我們可以將商業(yè)建筑劃分為綜合商業(yè)建筑和單體商業(yè)建筑；按照消費(fèi)者的消費(fèi)行為能夠?qū)⑵鋭澐譃轶w驗(yàn)業(yè)態(tài)商業(yè)建筑和物品業(yè)態(tài)商業(yè)建筑兩種。商業(yè)建筑的主要功能主要包括：為各類日常用品和生產(chǎn)資料等的零售商店、商場(chǎng)、批發(fā)提供場(chǎng)所；為金融、證券等行業(yè)的交易場(chǎng)所及經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)活動(dòng)提供商務(wù)辦公場(chǎng)所；提供餐館（含中西餐廳、飲食店、酒吧等）、會(huì)所（亦稱會(huì)員俱樂(lè)部）、旅館（含賓館、酒店、招待所等）、文化娛樂(lè)設(shè)施（如卡拉OK歌舞廳等），為會(huì)員提供休憩、飲食、聚會(huì)、文化娛樂(lè)和體育活動(dòng)等的場(chǎng)所等。

2、商業(yè)房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)

與強(qiáng)調(diào)居住功能和生產(chǎn)功能的住宅房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)等不同的是，商業(yè)地產(chǎn)包括餐飲、娛樂(lè)、批發(fā)、零售等多種功能形式，且在經(jīng)營(yíng)模式等方面也與其他地產(chǎn)項(xiàng)目有著顯著的區(qū)別。因此，商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)也具有與其他建筑設(shè)計(jì)不同的特點(diǎn)和要求。僅以商業(yè)地產(chǎn)的外觀設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，就必須重視地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)化包裝，在其形象設(shè)計(jì)中加入創(chuàng)意元素，使建筑成為與眾不同的獨(dú)特標(biāo)志，發(fā)揮建筑設(shè)計(jì)的商業(yè)廣告功能。在進(jìn)行經(jīng)營(yíng)行為的同時(shí)，商業(yè)建筑本身也是一種商品，因此其必須依靠現(xiàn)代設(shè)計(jì)手段和理念，以或時(shí)尚、或親和的建筑形象，獲得大眾的認(rèn)可，最終獲得消費(fèi)的實(shí)現(xiàn)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛躍式發(fā)展和第三產(chǎn)業(yè)規(guī)模的逐步擴(kuò)大，近年來(lái)，商業(yè)建筑與城市生活的連接更加緊密，人們對(duì)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)形式的關(guān)注程度也在提高。在這一背景下，建筑設(shè)計(jì)師必須認(rèn)清設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)在新時(shí)期商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作中的地位和作用。首先，建筑設(shè)計(jì)師應(yīng)從項(xiàng)目整體規(guī)劃開(kāi)始，從消費(fèi)者行為心理與品牌資源效益等角度對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程加以引導(dǎo)和修正，為地產(chǎn)項(xiàng)目的成本運(yùn)作、經(jīng)營(yíng)模式和價(jià)值分析提供科學(xué)、可靠的分析。并本著土地價(jià)值和項(xiàng)目利潤(rùn)最大化的原則，與專業(yè)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)積極配合，確保項(xiàng)目的成功增值。設(shè)計(jì)中，應(yīng)參考國(guó)家《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格依照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等條款的規(guī)定，實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)項(xiàng)目的安全性和可持續(xù)性。

3、設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問(wèn)題

首先，應(yīng)注意對(duì)建筑尺度的合理規(guī)劃，在做好整體輪廓、線條、比例等的設(shè)計(jì)后，注意人與建筑直面接觸時(shí)的感受，并依照長(zhǎng)、寬、高等尺度對(duì)三維空間進(jìn)行限定。此外，和其他的建筑相比，商業(yè)街的建筑還要根據(jù)商家實(shí)際需求再一次改裝店鋪的外觀，一些連鎖的商店甚至還要根據(jù)自己獨(dú)特的logo和色彩進(jìn)行重新的設(shè)計(jì)裝潢。根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)看，招牌、燈箱、廣告這些室外的裝修對(duì)于整個(gè)建筑的外觀也是很受到關(guān)注的元素的。因此，設(shè)計(jì)師應(yīng)注意對(duì)建筑的設(shè)計(jì)留有余地，以便于日后各承租單元的改建及裝飾裝潢。

4、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)

對(duì)于商業(yè)建筑來(lái)說(shuō)，強(qiáng)調(diào)綠色環(huán)保是其發(fā)展的一大趨勢(shì)。當(dāng)前，在商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)過(guò)程中，我們通常采用高新科技將自然空氣與自然采光效果實(shí)現(xiàn)了有機(jī)的結(jié)合。在建筑材料的選擇上，我們通常采用新型、輕質(zhì)、可重復(fù)利用的新型建筑材料，延長(zhǎng)了材料的使用壽命，避免了原材料的重復(fù)更換，減少了對(duì)資源環(huán)境的損失。除了在建筑材料選擇上強(qiáng)盜綠色環(huán)保外，對(duì)于商業(yè)建筑的動(dòng)力資源也更加強(qiáng)調(diào)綠色環(huán)保，即選用太陽(yáng)能等清潔能源作為動(dòng)力資源，為商業(yè)建筑提供電力、照明等，實(shí)現(xiàn)了動(dòng)力資源的綠色環(huán)保。此外，對(duì)于商業(yè)建筑環(huán)境的營(yíng)造也強(qiáng)調(diào)綠色環(huán)保，為了為消費(fèi)者創(chuàng)造一個(gè)舒心、安謐的消費(fèi)環(huán)境，在商業(yè)建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)中。

二、建筑設(shè)計(jì)發(fā)展新走向

通過(guò)以上對(duì)于商業(yè)建筑發(fā)展趨勢(shì)的探討，我們看以看出建筑設(shè)計(jì)發(fā)展的新走向，即生態(tài)化趨勢(shì)、智能化趨勢(shì)、人本化趨勢(shì)和功能化趨勢(shì)。

1、建筑設(shè)計(jì)的生態(tài)化趨勢(shì)

生態(tài)化趨勢(shì)是今后建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中普遍追求的一大趨勢(shì)。當(dāng)前，世界資源環(huán)境短缺，污染范圍正逐步擴(kuò)大，為了切實(shí)提高資源的利用效率，降低環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)性發(fā)展，需要我們?cè)诮ㄖO(shè)計(jì)中貫徹生態(tài)化的原則。在建筑材料的選擇上，要盡量選用使用周期長(zhǎng)、強(qiáng)度較好、輕質(zhì)便捷的新型建筑材料，避免傳統(tǒng)建筑材料子在施工過(guò)程中對(duì)周圍環(huán)境造成的危害。在動(dòng)力選擇上，要采用清潔能源，盡可能減少有害氣體的排放。促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)的生態(tài)化建設(shè)。

2、建筑設(shè)計(jì)的智能化趨勢(shì)

隨著高新技術(shù)的應(yīng)用的日漸廣泛，建筑設(shè)計(jì)中的智能化趨勢(shì)日益顯露出來(lái)。在建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)該根據(jù)人們的需求，積極引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)，為人們提供較為先進(jìn)的服務(wù)，盡量減少人們不必要的勞動(dòng)支出，運(yùn)用智能機(jī)器或只能技術(shù)就能實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)單的操作。比如在建筑清潔方面、防盜設(shè)施方面等。

3、建筑設(shè)計(jì)的人本化趨勢(shì)

人本化趨勢(shì)是建筑設(shè)計(jì)中的又一大趨勢(shì)。建筑設(shè)計(jì)將會(huì)更加貼近人民生活，貼近人民的需求。對(duì)于不同的人群來(lái)說(shuō)，建筑設(shè)計(jì)中人本化趨勢(shì)是較為明顯的。它會(huì)根據(jù)不同的商業(yè)類型對(duì)商業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)，比如，專業(yè)商店、批發(fā)商店、超級(jí)市場(chǎng)、購(gòu)物中心、地下商業(yè)街等。此外，現(xiàn)代商業(yè)建筑在追求商業(yè)利益的同時(shí)，也特別關(guān)注社會(huì)價(jià)值、公共利益和文化品位，影響人們的生活模式。現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀的審美，不僅僅是外裝修材料、立面形式、比例、色彩等外部因素，更重要的是強(qiáng)調(diào)人的參與意識(shí)。

4、建筑設(shè)計(jì)的功能化趨勢(shì)

建筑設(shè)計(jì)的又一大發(fā)展趨勢(shì)是實(shí)現(xiàn)其功能化。對(duì)于一個(gè)建筑來(lái)說(shuō)，并不僅僅局限于居住功能，而是為了給居民提供更為完善的服務(wù)，將休閑娛樂(lè)功能、商業(yè)功能等融為一體，體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)功能密集型的發(fā)展趨勢(shì)。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，商業(yè)建筑作為建筑設(shè)計(jì)中的一大重要內(nèi)容，其發(fā)展趨勢(shì)對(duì)建筑設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)具有極其重要的影響，通過(guò)對(duì)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要求和發(fā)展趨勢(shì)的探討，對(duì)我們今后的建筑設(shè)計(jì)具有一定的指導(dǎo)性意義。通過(guò)對(duì)商業(yè)建筑發(fā)展的分析，我們得出了今后建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中的生態(tài)化、智能化、人本化和功能化的發(fā)展趨勢(shì)，因此，需要我們?cè)诮窈蟮慕ㄖO(shè)計(jì)中根據(jù)具體施工和建筑條件，采用先進(jìn)的建筑施工，不斷推進(jìn)建筑設(shè)計(jì)朝向科技化的方向發(fā)展，推動(dòng)我國(guó)建筑事業(yè)再上新臺(tái)階，提高居民的生活水平，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊勁松.淺談城市綜合體的商業(yè)建筑策劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新[J].《低碳世界》,2014,(6).

第9篇：現(xiàn)代商業(yè)建筑范文

關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益關(guān)系

隨著中國(guó)的城市化進(jìn)程悄然的加速，中國(guó)整個(gè)經(jīng)濟(jì)速度的發(fā)展也呈現(xiàn)飛速狀態(tài)。建筑在地產(chǎn)商家眼中是利潤(rùn)的載體而非建筑物。商業(yè)建筑的產(chǎn)生，是社會(huì)和整個(gè)城市的需求。商業(yè)建筑與客體、城市和地產(chǎn)商的主體利益的矛盾決定了每一位建筑設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)能力。而設(shè)計(jì)商業(yè)建筑又需要從策劃、景觀和人文等方面深思熟慮。

一、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的策劃是經(jīng)濟(jì)效益的命脈

“建筑是城市生活的載體，商業(yè)是城市繁榮的肌理?！?商業(yè)建筑策劃是商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的根本所在，商業(yè)建筑策劃直接決定了經(jīng)濟(jì)效益的源泉。商業(yè)形態(tài)決定了商業(yè)建筑的形式，而商業(yè)形態(tài)取決于市場(chǎng)定位和整個(gè)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益。而定位的實(shí)現(xiàn)，更是對(duì)于商業(yè)建筑設(shè)施及各種功能和物業(yè)要求的充分了解和組織策劃。建筑策劃對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目起到的作用是多方面的，對(duì)于建筑師設(shè)計(jì)思路的引導(dǎo)和修正更是起著不可替代的作用。

商業(yè)建筑策劃包含 商業(yè)地產(chǎn)融資策劃、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值鏈構(gòu)造和策劃、商業(yè)地產(chǎn)建筑策劃、商業(yè)地產(chǎn)技術(shù)策劃和商業(yè)地產(chǎn)招商策劃。在開(kāi)發(fā)商業(yè)建筑之前首要考慮的因素則是這個(gè)建筑倘若開(kāi)發(fā)后如何才能實(shí)現(xiàn)它的價(jià)值最大化。經(jīng)濟(jì)效益的驅(qū)動(dòng)關(guān)系才能做下結(jié)論，才能最終決定項(xiàng)目的客體定位、建筑定位、形象定位和價(jià)格定位。

舉個(gè)實(shí)例來(lái)說(shuō)：由國(guó)際知名的美國(guó)建筑師佩利•克拉克•佩利建筑事務(wù)所(Pelli Clarke Pelli Architects)設(shè)計(jì)建筑概念之稱的上海IFC商場(chǎng)?？腕w定位：各類所需購(gòu)物的人群?？腕w定位決定經(jīng)濟(jì)效益的源泉。建筑定位: 上海浦東新區(qū)陸家嘴世紀(jì)大道8號(hào)。建筑定位決定經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)和核心。形象定位：商場(chǎng)外形像永恒璀燦的鉆石，日夜閃閃輝映著迷人光芒，完美配合浦東摩登天際線。 負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)計(jì)的英國(guó)貝諾建筑公司(Benoy Architects)以主要為香檳色及淡米白色的色調(diào)，顯露室內(nèi)簡(jiǎn)潔時(shí)尚的線條。形象定位決定經(jīng)濟(jì)效益的性質(zhì)。價(jià)格定位：上海IFC商場(chǎng)的價(jià)值成本及建成上海IFC商場(chǎng)后的所售商品總價(jià)值。在上海IFC商場(chǎng)里不但匯聚了國(guó)際時(shí)裝品牌，還有法蘭穆勒、蕭邦等鐘表珠寶店鋪。Balmain是這里其中一個(gè)首次登陸中國(guó)的品牌，專賣店設(shè)計(jì)反映巴黎全球旗艦店的形象，奉上女裝及配飾系列。價(jià)格定位決定了經(jīng)濟(jì)效益的總成本和利潤(rùn)。不僅一例策劃案例，還有加拿大的西埃明頓MALL被人們號(hào)稱為“世界上第奇跡”至今風(fēng)光不減，精彩無(wú)限。其總規(guī)模為47.8萬(wàn)平米，總投資12億美元，共有800多家商店和服務(wù)配套設(shè)施。埃明頓MALL開(kāi)創(chuàng)了成功將娛樂(lè)引入購(gòu)物廣場(chǎng)的先機(jī)，成為全球SHOPPINGMALL的經(jīng)典之作。

由此可以得出結(jié)論，任何經(jīng)典之作離不開(kāi)優(yōu)秀的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)師，也離不開(kāi)優(yōu)秀的商業(yè)建筑策劃人員。商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的策劃在開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的商家眼中是整個(gè)商業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)的“心臟”。所以，商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的策劃是經(jīng)濟(jì)效益的命脈。

二、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的景觀設(shè)計(jì)是經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)

景觀設(shè)計(jì)（又叫做景觀建筑學(xué))是指在建筑設(shè)計(jì)或規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程中，對(duì)周圍環(huán)境要素的整體考慮和設(shè)計(jì)括自然要素和人工要素。使得建筑(群)與自然環(huán)境產(chǎn)生呼應(yīng)關(guān)系，使其使用更方便，更舒適，提高其整體的藝術(shù)價(jià)值。景觀設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)效益也有著密不可分的聯(lián)系。完美的景觀設(shè)計(jì)為商業(yè)建筑設(shè)計(jì)奠定了基礎(chǔ)。換句話說(shuō)，完美的景觀設(shè)計(jì)為商業(yè)建筑設(shè)計(jì)所創(chuàng)下的經(jīng)濟(jì)效益奠定了基礎(chǔ)。

舉個(gè)實(shí)際例子來(lái)談?wù)摚帮L(fēng)水是為找尋建筑物吉祥地點(diǎn)的景觀評(píng)價(jià)系統(tǒng)，它是中國(guó)古代地理選址布局的藝術(shù)，不能按照西方概念將它簡(jiǎn)單稱為迷信或科學(xué)” 2 例如海口國(guó)際交易中心，它是?？谑袛M建設(shè)的一個(gè)以展覽、交易為主，兼容辦公、旅館等功能的綜合設(shè)施，建成后將成為?？谑袑?duì)外開(kāi)放的新的經(jīng)濟(jì)和貿(mào)易中心。但是建成后存在空間感覺(jué)分散，向心感不強(qiáng)。難以形成集中的城市公共空間等缺陷。擔(dān)任設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)師，依循中國(guó)傳統(tǒng)之文脈，將整個(gè)設(shè)計(jì)方案按九宮格劃分，確定總?cè)肟谧鳛檎T的坐宮卦位；遵循揮的原則，布局建筑，即靈活地運(yùn)用九宮圖進(jìn)行建筑布局。經(jīng)過(guò)修改后的?？趪?guó)際交易中心基于中國(guó)古代哲學(xué)“天人合一”的思想，該設(shè)計(jì)方案力求一種優(yōu)美，賞心悅目的自然美：它主要體現(xiàn)在：追求多層次的景觀，創(chuàng)造曲線美、動(dòng)態(tài)美的景觀，建筑體量東、北兩向高峻纖秀，西向低矮龐大，形成均衡布局。通過(guò)建筑的收合來(lái)劃分空間層次，劃定了近景、中景、遠(yuǎn)景等景觀層次。建筑分布高低錯(cuò)落，疏密有序，綠化掩映其間，從每一條街區(qū)看都構(gòu)成穩(wěn)定的三角形構(gòu)。如此經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)方案的改動(dòng)，使得海口國(guó)際交易中心迎來(lái)經(jīng)濟(jì)效益的春天。

由此可以看出，景觀設(shè)計(jì)決定建筑設(shè)計(jì)的整體效益，也在一定程度上影響經(jīng)濟(jì)效益。

三、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的人文主義是經(jīng)濟(jì)效益的驅(qū)動(dòng)力

商業(yè)建筑的人文主義價(jià)值觀念就是堅(jiān)持一切商業(yè)建筑活動(dòng)都是以人為本的價(jià)值觀念，以人為一切價(jià)值的起點(diǎn)和源泉，以人的標(biāo)準(zhǔn)和尺度來(lái)理解和衡量萬(wàn)物的價(jià)值。商業(yè)建筑既是一種物質(zhì)產(chǎn)物，又是一種文化產(chǎn)物。商業(yè)建筑與人類生活息息相關(guān)。商業(yè)建筑更大程度上說(shuō)具有強(qiáng)烈的人文主義價(jià)值觀念。伴隨著改革開(kāi)放的步伐和現(xiàn)代化建設(shè)的不斷深入，我國(guó)的建筑活動(dòng)引進(jìn)了大量的建筑理論，借鑒了許多建筑思潮，卻很少探究建筑的本質(zhì)?，F(xiàn)代社會(huì)中由于金錢的誘惑導(dǎo)致拜金主義盛行，許多人逐漸放棄了對(duì)人生價(jià)值和生活真善美的追求，對(duì)于生命意義的探索也日趨消失?！艾F(xiàn)代商業(yè)建筑的顯著特點(diǎn)是“商業(yè)人文主義”精神，它強(qiáng)調(diào)“以人為本”的商業(yè)空間環(huán)境所遵循的基本宗旨。即同時(shí)關(guān)心人的“行為”要求和“情感”需求，關(guān)注商業(yè)建筑的城市文脈，強(qiáng)調(diào)城市生活的文化氛圍，滿足多元化的生活需求，從而達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的有機(jī)統(tǒng)一?！?

伴隨著人們生活水平的提高，人們的消費(fèi)觀念也得以更新，傳統(tǒng)單一的“物質(zhì)消費(fèi)”已經(jīng)不能滿足多元化及高品質(zhì)生活的需要?！熬裣M(fèi)”已逐步涵蓋“物質(zhì)消費(fèi)”日益成為時(shí)尚。于是，現(xiàn)代商業(yè)建筑常根據(jù)社會(huì)需求、時(shí)尚熱點(diǎn)和消費(fèi)水平來(lái)界定功能空間的分區(qū)來(lái)進(jìn)行商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的整體規(guī)劃。如在購(gòu)物廣場(chǎng)中不僅僅設(shè)置單純的消費(fèi)品，他們也從消費(fèi)者的精神需求方面考慮，在購(gòu)物廣場(chǎng)內(nèi)部或附近設(shè)置名牌專賣、形象設(shè)計(jì)室、文化與健康及健身娛樂(lè)等新的消費(fèi)場(chǎng)所，以滿足不同層次的消費(fèi)需求。在如今的大型購(gòu)物場(chǎng)所內(nèi)一般會(huì)設(shè)置為方便兒童的游樂(lè)場(chǎng)所；為方便老人、傷殘人提供的無(wú)障礙通道設(shè)計(jì)及專用廁所等，都體現(xiàn)了“以人為本”的設(shè)計(jì)思想。表面上看，這只是增加了一系列的設(shè)施，但從深度和長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的“人文主義”精神正是推動(dòng)商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力，它從某一個(gè)側(cè)面制約了經(jīng)濟(jì)效益同時(shí)又?jǐn)U大了經(jīng)濟(jì)效益的利潤(rùn)。

任何一位杰出的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)師都應(yīng)該深思熟慮，從策劃到完善景觀，合理體現(xiàn)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的“人文主義”精神，將商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的藍(lán)圖繪制得更加完美，使得經(jīng)濟(jì)效益和商業(yè)建筑設(shè)計(jì)之間更加“默契”，把握住商業(yè)建筑設(shè)計(jì)和經(jīng)濟(jì)效益之間的關(guān)系，時(shí)期達(dá)到雙贏的目的。

參考文獻(xiàn)：

1、香港司陪思商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理集團(tuán)，《建筑技術(shù)及設(shè)計(jì)》，2005（1）