物業(yè)管理準(zhǔn)則精選(九篇)

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第1篇：物業(yè)管理準(zhǔn)則范文

財務(wù)是指有關(guān)財產(chǎn)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。企業(yè)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的本質(zhì)就是資金的運行，企業(yè)的財務(wù)管理就是對企業(yè)資金運行過程的管理，財務(wù)管理的主體是有獨立法人地位的企業(yè)單位。在計劃經(jīng)濟(jì)時期，我國企業(yè)財務(wù)管理的主體是國家，到了改革開放時期，國家和企業(yè)共同作為企業(yè)財務(wù)管理的主體。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和現(xiàn)代企業(yè)制度建立，企業(yè)的經(jīng)營環(huán)境發(fā)生了根本性的變化，企業(yè)要想適應(yīng)這個復(fù)雜的、競爭激烈的市場，就必須有完全獨立的經(jīng)營自，才能夠靈活調(diào)整企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，所以目前我國企業(yè)自身已成財務(wù)管理的主體，已從根本上改變了企業(yè)作為政府附屬的地位。煤炭企業(yè)財務(wù)管理目標(biāo)就是實現(xiàn)企業(yè)價值最大化，通過對投資決策、籌資決策和股利決策三個方面的管理，利用最優(yōu)惠的財務(wù)政策，充分考慮資金的時間價值和風(fēng)險與報酬的關(guān)系，實現(xiàn)企業(yè)財務(wù)的合理經(jīng)營，在保證企業(yè)的健康發(fā)展的同時不斷提升企業(yè)價值。

二、新會計準(zhǔn)則對煤炭企業(yè)財務(wù)管理的主要影響

1.新會計準(zhǔn)則影響了煤炭企業(yè)的財務(wù)管理目標(biāo)企業(yè)賬務(wù)管理目標(biāo)經(jīng)歷了多個發(fā)展階段，包括企業(yè)利潤最大化、股東財富最大化、企業(yè)價值最大化以及利益相關(guān)者利益最大化等，我國的新會計準(zhǔn)則將當(dāng)前我國企業(yè)的財務(wù)管理目標(biāo)定為企業(yè)價值的最大化，這完全符合我國目前企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，這是因為我國企業(yè)雖在飛速的發(fā)展，企業(yè)的數(shù)量和規(guī)模都在不斷擴(kuò)大，但企業(yè)仍是以非上市公司為主，把企業(yè)價值的最大化定為財務(wù)管理目標(biāo)具有極強(qiáng)的實踐性的，這也體現(xiàn)了新會計準(zhǔn)則對財務(wù)管理工作的新理念，這必將對我國煤炭企業(yè)的財務(wù)管理工作的開展產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。2.新會計準(zhǔn)則對煤炭企業(yè)固定資產(chǎn)減值及折舊的影響新會計準(zhǔn)則別規(guī)定，對固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和長期股權(quán)投資等資產(chǎn)的減值損失，一旦確認(rèn)后，在以后的會計期間將不得再轉(zhuǎn)回，這將會進(jìn)一步穩(wěn)定企業(yè)財務(wù)工作，并提高企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險防范意識。煤炭企業(yè)的固定資產(chǎn)的比重較大，都處于較為惡劣的自然環(huán)境中，磨損、銹蝕較為嚴(yán)重，并且這些固定資產(chǎn)的更新周期較短，所以煤炭企業(yè)的固定資產(chǎn)減值是較快的，為保證會計信息的準(zhǔn)確性和真實性，煤炭企業(yè)必須準(zhǔn)確快速的進(jìn)行計提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備和固定資產(chǎn)折舊，杜絕企業(yè)利用減值準(zhǔn)備進(jìn)行盈余管理。新會計準(zhǔn)則中還對公允價值的使用范圍進(jìn)行了明確的規(guī)定，這也是我國會計準(zhǔn)則與國際接軌的一個重要的體現(xiàn)，但公允價值也很容易被企業(yè)的決策者不正當(dāng)?shù)氖褂?，以獲得不正當(dāng)?shù)氖找?，保護(hù)上市企業(yè)的資源，悖離了新會計準(zhǔn)則制定公允價值的本質(zhì)與目標(biāo)，另一方面在煤炭企業(yè)中應(yīng)用公允價值后，由于確認(rèn)了沒有實現(xiàn)的收益與損失，會使企業(yè)的賬目利潤增加，增大了煤炭企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險，這就要求企業(yè)的財務(wù)人員要提高財務(wù)管理的風(fēng)險意識，充分利用金融工具以及套期保值等手段，積極的防范財務(wù)風(fēng)險。3.新會計準(zhǔn)則對煤炭企業(yè)納稅的的影響新會計準(zhǔn)則相對于舊的會計準(zhǔn)則，在企業(yè)所得稅的處理方法上有了新的規(guī)定，現(xiàn)在需要使用國際上通行的資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法進(jìn)行計算，原來的應(yīng)付稅款法和納稅影響會計法將不再使用，新會計處理方法使煤炭企業(yè)的稅收問題變得更加復(fù)雜，如果處理的不得當(dāng)，將會在很大程度上增加企業(yè)的納稅負(fù)擔(dān)。

三、煤炭企業(yè)財務(wù)管理應(yīng)對新會計準(zhǔn)則的措施

第2篇：物業(yè)管理準(zhǔn)則范文

關(guān)鍵詞：建造合同；施工企業(yè)；財務(wù)管理

中圖分類號：F275 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）08-0-01

一、建造合同基本概述

（一）建造合同概念。建造合同是指企業(yè)之間為建造一項或數(shù)項資產(chǎn)而訂立的合同。一項可以認(rèn)為是單項工程，建成后能夠直接發(fā)揮作用或投入使用；數(shù)項可認(rèn)為是系統(tǒng)性工程，從設(shè)計、技術(shù)、功能到最終用途都有著緊密聯(lián)系的多項資產(chǎn)，只有全部建成并投入使用時，才能讓整體的效用發(fā)揮出來。

（二）建造合同的分類。建造合同有固定建造合同及成本加成建造合同兩個類別。固定建造合同指工程價款由固定合同價格或固定單價來確定的建造合同。成本加成合同指的是以合同協(xié)定或其余方式議定的成本為基礎(chǔ)，外加此成本的一定比例或額定費用來確定工程價款的建造合同。

二、構(gòu)建科學(xué)的建筑施工企業(yè)財務(wù)管理模式

（一）“總部—項目部”財務(wù)管理模式。項目部是項目工程經(jīng)濟(jì)效益的源頭，以項目部為主的財務(wù)管理方式是“總部—項目部”財務(wù)管理模式的核心內(nèi)容，在“總部—項目部”之間，一般建立利潤或凈收益承包制。從項目承包開始，項目就必須采取“干前有預(yù)算，干中有核算，干后有結(jié)算”的成本管理辦法，而不能“只管干，不管算”；在項目竣工后，要對項目進(jìn)行最終審計。項目部有專門的財務(wù)機(jī)構(gòu)，財務(wù)人員關(guān)系和薪酬發(fā)放都在總部完成。項目部財務(wù)人員應(yīng)恪守職責(zé)，協(xié)助項目單位做好對內(nèi)及對外的財務(wù)工作，在各項工作中發(fā)揮自身作用。在管理及資金使用上，項目部領(lǐng)導(dǎo)班子要做到統(tǒng)一協(xié)調(diào)，涉及“三重一大”的問題應(yīng)由項目管理層集體討論決定，做到公正、公開、公平，保證資金的充分利用。

（二）合同執(zhí)行過程中的管理。合同是建造施工工程開始和最終結(jié)算收款的依據(jù)，合同管理應(yīng)該是一個項目管理的核心，如何對一個項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價有一個好的控制，應(yīng)該是合同管理的延伸。簽訂合同時要對工程基本情況及結(jié)算情況等內(nèi)容做出詳細(xì)記錄；由于工程建設(shè)周期長，合同實施條件在不斷變化，需要對合同實施進(jìn)行全程跟蹤和監(jiān)督，對合同的收支管理，要做到預(yù)算清晰、準(zhǔn)確，成本管理切實、可靠，收支確認(rèn)富有計劃性，不斷找出偏差并調(diào)整，確保合同目標(biāo)實現(xiàn)；建立財務(wù)預(yù)警系統(tǒng)，在按合同進(jìn)行工程款項結(jié)算時做到預(yù)警，在工程款項的事前、事終、事后做到嚴(yán)格管控，制定行之有效的應(yīng)收及應(yīng)付款項預(yù)警流程及應(yīng)對措施，避免無法收回欠款及超支付現(xiàn)象發(fā)生。

（三）ERP系統(tǒng)下加強(qiáng)內(nèi)部控制管理。隨著信息化進(jìn)程的不斷提升，ERP系統(tǒng)在施工企業(yè)中已經(jīng)廣泛應(yīng)用，ERP系統(tǒng)主要有以下特點：使組織的主要業(yè)務(wù)流程集成化和自動化，在整個企業(yè)組織內(nèi)共享數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)活動結(jié)果，在實時環(huán)境下產(chǎn)生和獲取數(shù)據(jù)。對于企業(yè)管理來說，ERP系統(tǒng)強(qiáng)大的信息共享平臺將企業(yè)所有資源進(jìn)行整合，在各模塊之間架起溝通的橋梁，形成信息集成的模式。

三、施工企業(yè)財務(wù)管理優(yōu)化

（一）加強(qiáng)預(yù)算管理。為保證預(yù)算管理的權(quán)威性和嚴(yán)肅性，施工企業(yè)成立了以項目經(jīng)理為主、各部門為責(zé)任主體的施工生產(chǎn)成本預(yù)算管理委員會，負(fù)責(zé)對施工生產(chǎn)成本預(yù)算管理工作的領(lǐng)導(dǎo)、審定相應(yīng)的管理辦法，審查、通過預(yù)算并組織實施，監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行，對年度預(yù)算進(jìn)行必要的調(diào)整及重大決策等，從而形成了自上而下的預(yù)算管理網(wǎng)絡(luò)體系。對期間費用的管理上，落實到具體部門，應(yīng)根據(jù)工程所在地的市場情況嚴(yán)格把控費用支出，尤其針對工程施工以外的花銷。預(yù)算一經(jīng)審批確定，一般不允許變動，但在施工過程中，如遇有工程設(shè)計變更和不可預(yù)見的客觀因素發(fā)生，可作為專題上報，經(jīng)審批后方可調(diào)動，待工程結(jié)束后，對預(yù)算進(jìn)行最終核定。通過預(yù)算管理的實施，實現(xiàn)了分層次的成本控制。

（二）加強(qiáng)成本管理。在當(dāng)前激烈的市場競爭中，很多項目都以低價中標(biāo)，而且業(yè)主對建設(shè)項目的投資管理越來越嚴(yán)格，合同條款越來越嚴(yán)密，施工期間一般僅對有限的政策性費用進(jìn)行調(diào)整，施工企業(yè)在承包價的基礎(chǔ)上進(jìn)一步增加工程收入的難度很大。這樣，施工企業(yè)要獲取良好的經(jīng)濟(jì)效益，以求得在市場競爭中立于不敗之地，只有加強(qiáng)成本管理才是取得利潤的主要途徑。

⒈對項目成本進(jìn)行再分解，實施過程控制，制定階段性成本計劃。隨著材料、人工成本的變化，施工項目在啟動后對成本進(jìn)行二次分解，組織專業(yè)人員制定可行性實施方案。

⒉項目成本二次分解之后，工程公司要制定階段性成本計劃，對各期間工作都要做到有章可循，有指標(biāo)可考核，要求與可行性預(yù)算定額掛鉤，具體量化。

⒊項目在人工費、材料費、機(jī)械使用費和間接費用的控制過程中要做到邊干邊算，邊算邊干的原則，采用成本責(zé)任分解指標(biāo)，嚴(yán)格管控各項成本，對于任何有礙降低成本的現(xiàn)象要及時發(fā)現(xiàn)，及時制止，及時糾正，把成本費用控制在指標(biāo)之內(nèi)。

⒋施工單位為了維護(hù)本企業(yè)利益，盡量不將中標(biāo)的項目對外分包。對于必須分包的項目，要嚴(yán)格檢查分包商的施工能力及資格，避免在施工中帶來不必要的麻煩。

5.計算各項目部實際成本與預(yù)算成本的差異，找出原因，對在不降低工程質(zhì)量前提下節(jié)約費用的措施予以推廣并獎勵，對犧牲工程質(zhì)量節(jié)省成本的做法及時糾正，通過成本核算和分析，把數(shù)據(jù)等準(zhǔn)確、可靠的會計信息資料及時提供給管理者。

（三）加強(qiáng)稅務(wù)管理。施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)稅務(wù)管理，制定稅務(wù)目標(biāo)，做好控制稅務(wù)風(fēng)險工作，盡量讓企業(yè)在合理合法范圍內(nèi)降低納稅額度。在施工管理過程中加強(qiáng)索要發(fā)票的意識，杜絕“白條子”入賬；企業(yè)不得簽訂與稅法相悖的無效經(jīng)濟(jì)合同，諸如單價不含稅、不提供發(fā)票等違法條款；不得以不規(guī)范的交易行為增加稅收成本，如“調(diào)撥材料”、“加工”等；代扣個人所得稅不得遺漏報酬項目及金額，應(yīng)包括個人的加班工資、獎金、延時工資等所有收入。

（四）推進(jìn)ERP系統(tǒng)在財務(wù)管理中的應(yīng)用。企業(yè)的發(fā)展也應(yīng)該與時俱進(jìn)，環(huán)境的變化使得企業(yè)也要隨之改變。ERP系統(tǒng)以其現(xiàn)代人的管理思想和手段，對企業(yè)的內(nèi)部資源和外部資源進(jìn)行有效地整合，規(guī)范了企業(yè)日常業(yè)務(wù)管理流程，實現(xiàn)了財務(wù)的有效監(jiān)督和資金流、物流、信息流統(tǒng)一，有利于企業(yè)的財務(wù)管理。ERP管理軟件也隨著環(huán)境的變化不斷提高，企業(yè)應(yīng)結(jié)合自身特點，隨時更新ERP管理系統(tǒng)功能，讓管理軟件達(dá)到幫助企業(yè)成功，提高企業(yè)工作效率，降低企業(yè)成本的目的。

參考文獻(xiàn)：

第3篇：物業(yè)管理準(zhǔn)則范文

物業(yè)企業(yè)開展財務(wù)管理和會計核算的措施及建議

物業(yè)管理企業(yè)的財會管理工作必須依據(jù)當(dāng)前的《會計基礎(chǔ)管理規(guī)范》和《會計法》的規(guī)定依法建立會計核算項目。在企業(yè)內(nèi)部培養(yǎng)財會管理人員的思想觀念以及業(yè)務(wù)技能，并參與到公司管理類中，全面提升會計人員的素質(zhì)。在企業(yè)內(nèi)部完善各項會計管理制度以及健全會計監(jiān)督制度，加強(qiáng)企業(yè)的會計監(jiān)督職能，尤其是原始憑證的稽核和審核制度，這是確保會計核算信息真實的基礎(chǔ)。物業(yè)公司同業(yè)主之間的經(jīng)濟(jì)活動可以實行“內(nèi)部往來”的方式來核算。這種處理方式的記賬憑證必須是兩聯(lián)復(fù)寫式，兩聯(lián)的記賬數(shù)字要一致并加蓋內(nèi)部記賬公章。在月末物業(yè)企業(yè)財會部門匯總“資產(chǎn)負(fù)債表”中，如果發(fā)現(xiàn)“內(nèi)部往來”的余額不一致的情況，應(yīng)該及時通知業(yè)主進(jìn)行核對，同時要進(jìn)行貸方余額和借方余額相互抵消，并且不存在余額，如果有未完成的款項，應(yīng)該將差額記為“其他應(yīng)收款”的余額中。物業(yè)企業(yè)為二級核算單位辦理的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的原始憑證必須由物業(yè)管理公司保管，并附于記賬憑證，如果一張原始憑證涉及多個二級核算單位，需要給二級核算單位出具原始憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。對于二級核算單位的所有收入必須上交給物業(yè)企業(yè)的財會部門，不得坐支。最重要的是財會管理職能部門必須定期對二級核算部門進(jìn)行核查，做到賬實相符。

正確劃分企業(yè)的應(yīng)稅項目和申報納稅

物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司同業(yè)主委員會協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)，是向業(yè)主收取的管理費用，而物業(yè)管理的經(jīng)營收入是從物業(yè)管理費中收取的傭金，這也就產(chǎn)生了物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營利潤和物業(yè)管理費的收支結(jié)余兩個概念，物業(yè)管理費的收支結(jié)余是指物業(yè)管理費減去實際發(fā)生的物業(yè)管理費用的余額，而物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營利潤是指物業(yè)管理企業(yè)減去企業(yè)各項管理成本、開支以及稅收之后的余額，前者不需要繳納任何稅收，而后者則是在產(chǎn)生利潤之后才需要繳納企業(yè)所得稅。首先，對每一項成本費用必須列支相應(yīng)的部門，對每一筆業(yè)務(wù)都要實行多級審核，實現(xiàn)一個賬簿系統(tǒng)能夠輸出多種功能的成本信息，確保成本核算的準(zhǔn)確性，從而滿足企業(yè)經(jīng)營管理決策的需求。其次利潤中心的確認(rèn)。根據(jù)公司的組織架構(gòu)，將公司下屬的各個部門按照財務(wù)管理的原則劃分為相對獨立的業(yè)務(wù)單元，并設(shè)為利潤中心，每個利潤中心可以再劃分成更小的業(yè)務(wù)單元，這樣每個利潤中心能夠反映出相應(yīng)的經(jīng)營狀況，有利于發(fā)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營過程存在的問題，并及時采取措施。最后企業(yè)資金的管理。這需要提高企業(yè)資金運作水平，實現(xiàn)開源節(jié)流。第一，實施各項資金的跟蹤管理，確保資金的?？顚Ｓ?第二，加大應(yīng)收款項的收繳力度，降低企業(yè)應(yīng)收款項的比例，確保資金快速回籠，分散企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險，從而提升企業(yè)抵御風(fēng)險的能力?？偨Y(jié)財會管理作為企業(yè)經(jīng)營管理中最重要的組成部分之一，其目的是確保企業(yè)獲得更大的利潤，但是物業(yè)管理企業(yè)不能夠片面的追求企業(yè)利潤，其結(jié)果可能降低物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)而影響到企業(yè)的市場形象，因此，必須加強(qiáng)物業(yè)企業(yè)的財會管理工作。

本文作者：陳秀玉工作單位：浙江省溫州市康居物業(yè)管理有限公司

第4篇：物業(yè)管理準(zhǔn)則范文

摘 要 新的會計準(zhǔn)則針對企業(yè)的財務(wù)管理做出新的要求,怎樣應(yīng)對新的會計制度,如何完善企業(yè)的財務(wù)管理,是對于企業(yè)發(fā)展而言必要的事情。本文探討從新會計準(zhǔn)則對于財務(wù)管理造成的影響,提出如何在新的會計準(zhǔn)則下不斷對財務(wù)管理進(jìn)行完善,加強(qiáng)企業(yè)財務(wù)管理的措施。

關(guān)鍵詞 新會計準(zhǔn)則 企業(yè)財務(wù)管理 措施

一、新會計準(zhǔn)則對于財務(wù)管理產(chǎn)生的影響

1.公允價值的計量

為了規(guī)范企業(yè)的會計確認(rèn)、報告行為和計量,增加會計信息的質(zhì)量,滿足企業(yè)的管理層、政府、債權(quán)人、投資者等各方面對于會計信息的準(zhǔn)確需求,新的會計準(zhǔn)則特別引入公允價值計量屬性。新的會計準(zhǔn)則強(qiáng)調(diào)了企業(yè)所提供的會計信息必須和報告使用者的決策需要有關(guān),幫助使用財務(wù)會計報告的單位和個人能夠?qū)ζ髽I(yè)未來、現(xiàn)在和過去的情況做出客觀的評價,正式確定的會計計量屬性包括了公允價值、現(xiàn)值、可變現(xiàn)的凈值、重置成本以及歷史成本。對交易性的金融資產(chǎn)在初始確認(rèn)之時要按照公允價值進(jìn)行計量,期末根據(jù)公允價值進(jìn)行后續(xù)計量,如公允價值出現(xiàn)變動,則應(yīng)計入當(dāng)期的損益。進(jìn)行非貨幣性的資產(chǎn)交換時,要將資產(chǎn)的公允值和其資產(chǎn)的賬面價值差額計入當(dāng)期的損益。套期業(yè)務(wù)要確認(rèn)浮動的盈虧,然后在資產(chǎn)負(fù)債表中反映出和套期合約有關(guān)的公允價值。新會計準(zhǔn)則在對公允價值的應(yīng)用范圍進(jìn)行確定的時候比較全面的從我國現(xiàn)階段的國情出發(fā),與國際準(zhǔn)則相比進(jìn)行了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母倪M(jìn)。例如,對于投資性的房地產(chǎn)減少使用有較多假設(shè)存在的估值技術(shù),只有當(dāng)存在可靠性真實性的時候才可以允許進(jìn)一步的使用。

2.計提辦法

通過資產(chǎn)減值準(zhǔn)備計提之后的沖回是許多上市公司非常熱衷的游戲。普遍通過操作手法完成:在當(dāng)年的大額計提中作減值準(zhǔn)備,目的是使本年度有大幅的虧損,在下年進(jìn)行沖回,做出下一年度扭虧為盈的報表,避免出現(xiàn)退市的情況;選擇在某年進(jìn)行超大額計提,以后的幾年進(jìn)行緩慢的沖回,從而制造出業(yè)績穩(wěn)定的進(jìn)行小幅攀升的報表,達(dá)到操控利潤的目的;在贏利大的年度大幅度計提資產(chǎn)凈值,達(dá)到隱藏利潤的目的,這樣做增加了當(dāng)年的費用,減少了當(dāng)年的利潤,如果下一年的盈利出現(xiàn)下降,運用轉(zhuǎn)回的手段增加利潤。在新的會計準(zhǔn)則中規(guī)定了在計提跌價準(zhǔn)備后,不能進(jìn)行沖回,只可以在處置有關(guān)的資產(chǎn)之后再進(jìn)行處理,這項規(guī)定大大增加了企業(yè)運用計提來調(diào)節(jié)利潤的難度。

3.存貨的管理

新的會計準(zhǔn)則針對存貨管理做出了規(guī)定,必須通過先進(jìn)先出的方法進(jìn)行記賬,杜絕出現(xiàn)后進(jìn)先出的情況。這一規(guī)定對于采用后進(jìn)先出的公司及生產(chǎn)周期長的一些公司會產(chǎn)生一定的影響。一些公司由于存貨量較大,周轉(zhuǎn)率低,原材料價格持續(xù)下跌的過程中,如按照新會計準(zhǔn)則的規(guī)定使用先進(jìn)先出的方法,會大幅增加成本,毛利率迅速下降,當(dāng)期的利潤下降。新會計準(zhǔn)則中的存貨記賬規(guī)定了在生產(chǎn)周期較長的行業(yè)中,可以把用于存貨生產(chǎn)的借款費用進(jìn)行資本化,這一規(guī)定降低了企業(yè)成本,提高了毛利率和利潤?？偟膩碚f,當(dāng)市場環(huán)境處于通貨膨脹時,后進(jìn)先出的方法能夠降低稅收,所以先進(jìn)先出的方法對企業(yè)是不利的。

4.債務(wù)重組的方法

新會計準(zhǔn)則對債務(wù)重組的方法進(jìn)行了改革,這是一個非常值得討論的方面。新的準(zhǔn)則把原規(guī)則之中因為債權(quán)人讓步而導(dǎo)致的債務(wù)人豁免,或少償還的負(fù)債計入資本公積的做法改變?yōu)閷⑿碌膫鶆?wù)重組的收益計算到營業(yè)外的收入中,即當(dāng)作利潤入賬,對于使用實物進(jìn)行抵債的,以公允價值為計量屬性?？傮w來說,債務(wù)重組所帶來的損益計入當(dāng)期的損益,為上市公司創(chuàng)造了利潤。新會計準(zhǔn)則對可以產(chǎn)生損益的債務(wù)重組進(jìn)行了四種規(guī)定:

(1)使用現(xiàn)金清償債務(wù)。債務(wù)人要將重組的賬面價值和實際所支付現(xiàn)金的差額,認(rèn)定為債務(wù)的重組利得,應(yīng)計入當(dāng)期的損益。

(2)使用非現(xiàn)金的資產(chǎn)清償賬務(wù)。債務(wù)人要將重組的賬面價值和非現(xiàn)金資產(chǎn)的公允價值間的差額,認(rèn)定為債務(wù)的重組利得,應(yīng)計入當(dāng)期的損益。

(3)使用債務(wù)轉(zhuǎn)為資本清償賬務(wù)。重組的債務(wù)賬面價值和股份的公允價值的總額之間的差額,認(rèn)定為債務(wù)的重組利得,應(yīng)計入當(dāng)期的損益。

(4)通過修改債務(wù)條件清償債務(wù)。重組債務(wù)的賬面價值和重組后債務(wù)的入賬價值之間的差額,認(rèn)定為債務(wù)的重組利得,應(yīng)計入當(dāng)期的損益。

5.合并報表會計處理

根據(jù)新會計準(zhǔn)則的規(guī)定,企業(yè)合并報表會計處理面臨至少兩方面的改變:

(1)合并報表的基本理論。和《合并會計報表暫行規(guī)定》比較,新合并財務(wù)報表準(zhǔn)則依據(jù)的合并理論已經(jīng)發(fā)生了改變,從過去的側(cè)重母公司轉(zhuǎn)為側(cè)重實體。進(jìn)行的確定更加關(guān)注實質(zhì)性的控制,母公司對于所能控制的子公司需要納入合并的范圍之內(nèi),不必考慮股權(quán)的比例。這一變革對于上市公司進(jìn)行合并報表會產(chǎn)生較大的影響。

(2)企業(yè)合并會計的處理方法?，F(xiàn)階段我國大部分企業(yè)的合并多為同一控制之下的合并,并不完全是被合并方與合并方完全自愿的行為,合并的對價不是雙方進(jìn)行談判商議的結(jié)果,無法代表公允價值,因而使用賬面價值作為會計處理的基礎(chǔ),避免操作利潤。企業(yè)在合并(新設(shè)合并和吸收合并)可以經(jīng)過談判商議,需要是雙方企業(yè)自愿進(jìn)行交易的結(jié)果,因此擁有雙方都認(rèn)可的公允價值,可確認(rèn)商譽(yù)。

二、加強(qiáng)企業(yè)財務(wù)管理的措施

1.逐步建立起現(xiàn)代企業(yè)應(yīng)有的價值觀

一個企業(yè)群的財務(wù)管理目標(biāo)要和經(jīng)濟(jì)發(fā)展保持緊密的聯(lián)系,財務(wù)管理目標(biāo)的確立要隨著經(jīng)濟(jì)形態(tài)的變化和社會的進(jìn)步不斷進(jìn)行深化。在知識經(jīng)濟(jì)的大背景之下,企業(yè)的總資產(chǎn)中知識資產(chǎn)的作用和地位日益突出,并且有著廣闊的發(fā)展空間,知識不斷的擴(kuò)散、更新、增加以及應(yīng)用加速,都對企業(yè)日常的生產(chǎn)管理經(jīng)營活動有著深刻的影響,使企業(yè)的財務(wù)管理目標(biāo)逐漸向著更高的層次演化。而以前盲目追求企業(yè)自身財富和利益最大化的目的已經(jīng)轉(zhuǎn)為知識最大化的管理目標(biāo),根本的原因是:知識的最大化目標(biāo)能夠減少非企業(yè)股東的當(dāng)事人對于企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)產(chǎn)生抵觸,防范企業(yè)出現(xiàn)忽略廣大職工、債權(quán)人、經(jīng)營者的利益,盲目追求股東利益的最大化。

2.為財務(wù)管理崗位培養(yǎng)高素質(zhì)管理人員

新的會計準(zhǔn)則對會計人員和企業(yè)的經(jīng)營者來說都是一場新的挑戰(zhàn)。新會計準(zhǔn)則強(qiáng)調(diào)了企業(yè)財務(wù)狀況要得到真實的反應(yīng),不能知識簡單的關(guān)注企業(yè)目前的損益狀況;強(qiáng)調(diào)了企業(yè)資產(chǎn)和盈利模式運營的效率,不僅僅是關(guān)注運營的效果;更加關(guān)注企業(yè)能夠在未來獲得的發(fā)展,注重資產(chǎn)的質(zhì)量和可能出現(xiàn)的風(fēng)險。我國的企業(yè)要好好利用新會計準(zhǔn)則,對于在實際的工作中出現(xiàn)的新問題、新狀況,或是對于會計核算不合理的規(guī)定,要做出補(bǔ)充規(guī)定,作為細(xì)化貫徹核算制度的手段,減少人為操縱的空間。同時要認(rèn)識到,新會計制度中有較多的根據(jù)會計知識和經(jīng)驗進(jìn)行判斷的規(guī)定,給了會計工作者一定的空間,這就要求會計人員必須認(rèn)真的學(xué)習(xí)、領(lǐng)會新會計準(zhǔn)則的實質(zhì),提高自身的業(yè)務(wù)水平和專業(yè)知識,這樣才能提高職業(yè)的判斷水平,使企業(yè)在激烈的市場競爭中能夠掌握主動權(quán)。

3.提高財務(wù)管理的整體水平

我國企業(yè)的財務(wù)管理工作整體仍處于較低的水平,財務(wù)管理尚不能在大局上把握企業(yè)的經(jīng)營狀況,要想在市場競爭中做到提高資金的效率、防范風(fēng)險,就必須提升管理的層次。

(1)在財務(wù)管理的內(nèi)容上進(jìn)行拓展。除了傳統(tǒng)的管理,要朝著保險管理、稅金管理、金融風(fēng)險管理以及知識資本管理等方面拓展。

(2)更新財務(wù)的管理方法。在管理中盡量多使用量化管理,如不確定決策、風(fēng)險決策、滾動預(yù)算、定量預(yù)測等。除此之外,財務(wù)控制和財務(wù)分析等方法也應(yīng)受到更多的重視。

(3)改良財務(wù)管理的手段。加強(qiáng)信息化建設(shè),將網(wǎng)絡(luò)財務(wù)充分融入企業(yè)的資源規(guī)劃系統(tǒng)之中。

4.強(qiáng)化企業(yè)的財務(wù)控制制度

為了配合新會計準(zhǔn)則實施,應(yīng)當(dāng)使用系統(tǒng)的分析方法,建立有效、科學(xué)的監(jiān)測控制制度,主要工作有以下三點:

(1)提高使用資金的效率,使資金運用能夠產(chǎn)生最佳效果,保證資金的來源、使用都能得到有效地配合。

(2)加強(qiáng)財產(chǎn)的控制。在企業(yè)內(nèi)部建立起健全的財產(chǎn)物質(zhì)管理控制制度,在物資的樣品管理、銷售、領(lǐng)用、采購等環(huán)節(jié)中建立規(guī)范的操作制度。記錄和管理財產(chǎn)必須分開,形成有效地牽制,不定期對財產(chǎn)進(jìn)行檢查,使記錄人員和管理人員保持警戒。

(3)加強(qiáng)對應(yīng)收賬款和存貨的管理。近些年,很多企業(yè)之所以陷入流動資金短缺的困境,正是因為對應(yīng)收賬款和存貨沒有做到有效地管理,因此要制定出科學(xué)的方法,確保存貨和資金擁有最佳的結(jié)構(gòu)。

5.加強(qiáng)企業(yè)防范風(fēng)險的意識

新會計準(zhǔn)則增加了企業(yè)風(fēng)險,以前企業(yè)所面臨的風(fēng)險有財務(wù)風(fēng)險和經(jīng)營風(fēng)險,新會計準(zhǔn)則的實施中要關(guān)注企業(yè)可能受到的外匯風(fēng)險。財務(wù)風(fēng)險是根據(jù)企業(yè)到期應(yīng)支付的利息所決定的,這使得企業(yè)的每股收益不斷變動,給股東帶來的收益不穩(wěn)定。經(jīng)營風(fēng)險是外部環(huán)境發(fā)生的變化給企業(yè)的稅前利潤帶來不確定性,企業(yè)無法改變外界的環(huán)境,所以必須不斷對內(nèi)部進(jìn)行調(diào)整,適應(yīng)外部的風(fēng)險?？偠灾?新會計準(zhǔn)則已經(jīng)和國際會計準(zhǔn)則相差不大,只有全方面的完善企業(yè)的內(nèi)部管理,才能保證企業(yè)所有利益相關(guān)者的利益。

參考文獻(xiàn):

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第5篇：物業(yè)管理準(zhǔn)則范文

關(guān)鍵詞：短期投資　交易性金融資產(chǎn)　變化　影響

現(xiàn)代企業(yè)除了從日常的生產(chǎn)經(jīng)營中獲取收益外，越來越多的企業(yè)注重通過對外投資來增加財富。對外投資的合理核算對投資方而言有其重要性。與原會計準(zhǔn)則相比，新會計準(zhǔn)則內(nèi)容更多，核算更復(fù)雜，信息披露更嚴(yán)格，在一定程度上帶動了會計人員素質(zhì)的提高。在原準(zhǔn)則下，企業(yè)對外投資從投資的目的、回收期和變現(xiàn)能力不同分為短期投資和長期投資。而在新會計準(zhǔn)則下分類則有所不同，新準(zhǔn)則首次提出“金融資產(chǎn)”的概念，其主要分為以下四類：1)交易性金融資產(chǎn)，指企業(yè)為了近期出售而持有的金融資產(chǎn)；2)持有至到期投資，指到期日固定、回收金額固定或可確定。且企業(yè)有明確意圖和能力持有至到期的非衍生金融資產(chǎn)；3)貸款和應(yīng)收款項，其主要指金融企業(yè)發(fā)放的貸款和一般企業(yè)銷售商品或提供勞務(wù)形成的應(yīng)收款項等債權(quán)；4)可供出售金融資產(chǎn)，指初始確認(rèn)時即被指定為可供出售的非衍生金融資產(chǎn)，以及沒有劃分為以公允價值計量且其變動計人當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)、持有至到期投資、貸款和應(yīng)收款項的金融資產(chǎn)。新準(zhǔn)則與原準(zhǔn)則中的短期投資相對應(yīng)的是交易性金融資產(chǎn)。本文就短期投資核算在新準(zhǔn)則下的變化進(jìn)行對比分析與論述。

一、新舊準(zhǔn)則下核算科目、核算內(nèi)容的變化與區(qū)別

新準(zhǔn)則下取消了“短期投資”科目，而將原準(zhǔn)則下的“短期投資”全部歸入“交易性金融資產(chǎn)”科目。不過，交易性金融資產(chǎn)核算的內(nèi)容更為廣泛。滿足下列條件之一的金融資產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)劃分為交易性金融資產(chǎn)：(1)取得該項金融資產(chǎn)的目的主要是為了近期內(nèi)出售；(2)屬于進(jìn)行集中管理的可辨認(rèn)金融工具組合的一部分，且有客觀證據(jù)表明企業(yè)近期采用短期獲利方式對該組合進(jìn)行管理：(3)屬于衍生工具(但被指定為有效套期工具的衍生工具、屬于財務(wù)擔(dān)保合同的衍生工具、與在活躍市場中沒有報價且其公允價值不能可靠計量的權(quán)益工具投資掛鉤并須通過交付該權(quán)益工具結(jié)算的衍生工具除外)。在核算中，企業(yè)還應(yīng)當(dāng)按照交易性金融資產(chǎn)的類別和品種，分別設(shè)置“成本”、“公允價值變動”等明細(xì)科目進(jìn)行核算。此外。還新增一個“公允價值損益變動”科目，該科目核算企業(yè)交易性金融資產(chǎn)等公允價值變動而形成的應(yīng)計入當(dāng)期損益的利得或損失。

二、新舊準(zhǔn)則下初始計量的變化與區(qū)別

原準(zhǔn)則下，企業(yè)購人作為短期投資的各種股票和債券等，應(yīng)按實際成本(包括實際支付的買價、傭金、手續(xù)費等)記人“短期投資”科目。如果實際支付的價款中含有已宣告發(fā)放但尚未領(lǐng)取的現(xiàn)金股利或已到付息期但尚未領(lǐng)取的債券利息，應(yīng)單獨核算確認(rèn)為應(yīng)收項目，記入“應(yīng)收股利”或“應(yīng)收利息”科目。

新準(zhǔn)則下，企業(yè)取得交易性金融資產(chǎn)時，應(yīng)按該項資產(chǎn)取得時的公允價值作為其初始確認(rèn)金額，記入“交易性金融資產(chǎn)――成本”科目。如果實際支付價款中含有已宣告發(fā)放但尚未領(lǐng)取的現(xiàn)金股利或已到付息期但尚未領(lǐng)取的債券利息，應(yīng)單獨核算確認(rèn)為應(yīng)收項目，記入“應(yīng)收股利”或“應(yīng)收利息”科目。支付的相關(guān)交易費用應(yīng)記入“投資收益”科目。

三、新舊準(zhǔn)則下后續(xù)計量的變化與區(qū)別

原準(zhǔn)則下，企業(yè)短期投資在持有期間內(nèi)所取得的現(xiàn)金股利或債券利息是直接按實際分得金額沖減投資成本的。在資產(chǎn)負(fù)債表日，采用成本與市價孰低法進(jìn)行期末計價，當(dāng)該項投資的市價低于成本時計提短期投資跌價準(zhǔn)備；若市價高于成本時，按投資成本的原賬面價值作為期末賬面價值。

新準(zhǔn)則下，企業(yè)持有交易性金融資產(chǎn)期間。對于被投資方宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利或企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日按分期付息、一次還本債券投資的票面利率計算的利息收入，確認(rèn)為應(yīng)收項目，記入“應(yīng)收股利”或“應(yīng)收利息”，并計人投資收益。在資產(chǎn)負(fù)債表日。交易性金融資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照公允價值計量，公允價值與賬面余額之間的差額計人當(dāng)期損益，即借記或貸記“交易性金融資產(chǎn)――公允價值變動”，貸記或借記“公允價值變動損益”科目。

四、新舊準(zhǔn)則下資產(chǎn)處置時的變化與區(qū)別

原準(zhǔn)則下，短期投資處置時，處置凈收入與短期投資賬面價值之間的差額確認(rèn)為投資收益。新準(zhǔn)則下，規(guī)定企業(yè)出售交易性金融資產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)將該項資產(chǎn)出售時的公允價值與其初始人賬金額之間的差額確認(rèn)為投資收益，同時調(diào)整公允價值變動損益。

五、新舊會計準(zhǔn)則下短期投資的會計核算對企業(yè)損益的影響分析

第6篇：物業(yè)管理準(zhǔn)則范文

一、建造合同相關(guān)介紹

(一)建造合同的概念及特征?！镀髽I(yè)會計準(zhǔn)則第15 號建造合同》對建造合同定義為：建造合同是指為建造一項或數(shù)項在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。建造合同準(zhǔn)則的目的是為了規(guī)范施工企業(yè)建造合同的確認(rèn)、計量和相關(guān)信息披露等而制定的，是合同雙方通過協(xié)議、條款、章程的方式進(jìn)行的權(quán)利義務(wù)的約束，屬于經(jīng)濟(jì)合同的范疇，但是又有其自身獨有特點：一般情況下客戶首先存在，然后才有需要建造的資產(chǎn)，資產(chǎn)的總造價在簽訂合同時已經(jīng)確定;資產(chǎn)建造期一般需要跨越一個或幾個會計年度;需建造的資產(chǎn)體積龐大，價格高昂;建造合同不可撤銷，附巨額違約金條款。

(二)建造合同的收入與成本的構(gòu)成

1、建造合同收入。建造合同收入包括合同規(guī)定的初始收入及之后因合同內(nèi)容變更或工程索賠形成的收入。

2、建造合同成本。建造合同成本包括為建造某項合同規(guī)定的建造物所發(fā)生的直接費用和間接費用，其中直接費用是指為完成合同所發(fā)生的直接計入到合同成本核算對象的費用支出，例如人工費、材料費、機(jī)械使用費等;間接費用是指為完成合同所發(fā)生的不能直接計入到合同成本核算對象的費用支出，例如臨時設(shè)施攤銷費、施工管理費用等。

3、建造合同收入與費用的確認(rèn)。當(dāng)期確認(rèn)的合同費用就等于當(dāng)期實際發(fā)生的合同成本，借記主營業(yè)務(wù)成本當(dāng)期確認(rèn)的合同收入分兩種情況來處理，若是合同結(jié)果能夠可靠估計，則應(yīng)當(dāng)采用完工百分比法在資產(chǎn)負(fù)債表日確認(rèn)合同收入與費用;若是合同結(jié)果不能可靠估計：(1)當(dāng)合同成本能夠收回時，按照能夠收回的合同成本進(jìn)行確認(rèn);(2) 當(dāng)合同成本不能收回時，在發(fā)生時確認(rèn)為合同費用，不確認(rèn)收入。

二、建造合同準(zhǔn)則對建筑安裝企業(yè)利潤的影響

(一)可靠估計合同的結(jié)果存在難度

第一，可靠估計合同收入存在難度。上文已經(jīng)介紹，建造合同準(zhǔn)則中規(guī)定的合同收入包括合同規(guī)定的初始收入及之后因合同內(nèi)容變更或工程索賠形成的收入。但是實際中建筑市場上往往存在一些不夠規(guī)范的行為，或是客戶要求，或是其他條件導(dǎo)致的不合理施工比比皆是，以及施工過程中出現(xiàn)的各種因素都可能給合同收入造成影響，也就導(dǎo)致了可靠估計合同收入存在難度。一些工程項目雖有初始收入，但是工程量大、工作程序復(fù)雜、工期太長等，都可能導(dǎo)致合同的總價難以準(zhǔn)確估計。

第二，預(yù)計合同總成本存在難度。建筑安裝企業(yè)的合同總成本包括從合同訂立到完成所發(fā)生的一切與合同有關(guān)的直接費用和間接費用。在合同的執(zhí)行過程中，存在很多不可預(yù)測的情況，例如意外事故、自然災(zāi)害、市場影響等，這些都可能會增加合同總成本預(yù)計的難度。

第三，估計與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益流入帶有主觀性。經(jīng)濟(jì)利益能否流入企業(yè)，實際上是沒有明顯界限的，建筑施工企業(yè)一般會根據(jù)施工進(jìn)度確認(rèn)收入，但如何確認(rèn)施工進(jìn)度還沒有一個規(guī)范的依據(jù)，因此估計與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益流入就會帶有主觀性。

(二)稅務(wù)核算繁瑣復(fù)雜。建造合同準(zhǔn)則以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)，以工程進(jìn)度確認(rèn)合同收入，但這種收入方式與稅務(wù)規(guī)定的時間存在沖突。對于建筑安裝企業(yè)來說，工程款給付不及時是普遍現(xiàn)象，當(dāng)前期工程款不足以支持現(xiàn)有工程進(jìn)度，即便建造合同能夠準(zhǔn)確核定企業(yè)的營業(yè)額，企業(yè)也必須在規(guī)定時間內(nèi)繳納稅款，這就可能會導(dǎo)致企業(yè)因稅務(wù)帶來的資金周轉(zhuǎn)問題。

(三)人為調(diào)節(jié)利潤。建造合同的一些規(guī)定有可能被企業(yè)管理者拿來作為調(diào)節(jié)利潤的依據(jù)，例如根據(jù)建造合同的規(guī)定，企業(yè)的應(yīng)收款項與實際收款日期不一致，利用完工項目在資產(chǎn)負(fù)債限定日以外收款操縱利潤。

(四)完工百分比法的確認(rèn)存在不確定性。目前，很多建筑安裝工程企業(yè)都以實際成本比例法來確認(rèn)完工百分比。實際成本比例法的確認(rèn)取決于合同預(yù)計總成本與累計實際成本。上述第一條中介紹了合同預(yù)計總成本受諸多因素影響存在不確定性，而受企業(yè)的管理體制、管理水平等影響，累計實際成本歸集也存在一定程度的不確定性，這就導(dǎo)致了完工百分比法確認(rèn)的工程項目完工進(jìn)度存在一定程度的不確定性。

三、完善建筑安裝企業(yè)財務(wù)管理對策建議

(一)加強(qiáng)建造合同的預(yù)算管理。加強(qiáng)預(yù)算管理主要是為了通過預(yù)算事先管理的功能明確各部門的職責(zé)、權(quán)限，檢驗并監(jiān)督目標(biāo)的執(zhí)行，隨時關(guān)注企業(yè)的運營情況，在事前進(jìn)行防范，將損失降到最低。加強(qiáng)建造合同的預(yù)算管理，可從以下幾個方面進(jìn)行展開：

1、調(diào)整預(yù)算目標(biāo)使其可行。預(yù)算目標(biāo)是否可行相當(dāng)關(guān)鍵，若預(yù)算目標(biāo)不合適，則不可能在未來進(jìn)行監(jiān)測和評價。合理可行的預(yù)算目標(biāo)，不能過高或過低，是企業(yè)經(jīng)過努力經(jīng)營能夠達(dá)到的。同時，預(yù)算目標(biāo)也必須具備一定的靈活性，能夠適應(yīng)外部環(huán)境變化。

2、增強(qiáng)預(yù)算執(zhí)行力度。加強(qiáng)預(yù)算中各個環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系，確保預(yù)算的順利執(zhí)行。著眼于預(yù)算的事前、事中、事后控制，編制預(yù)算執(zhí)行程序，明確預(yù)算流程。對于不同的管理級次賦予不同的預(yù)算審批權(quán)，嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算審批流程，對于超支現(xiàn)象必須詳細(xì)說明原因。

3、總結(jié)預(yù)算執(zhí)行效果。預(yù)算的執(zhí)行效果應(yīng)當(dāng)與機(jī)構(gòu)部門績效相掛鉤，使其直接影響部門的業(yè)績考核，這樣才能確保預(yù)算的順利執(zhí)行。另外，還應(yīng)當(dāng)建立預(yù)算差異分析制度，分析實際工作與預(yù)算之間的差異，找出原因并提出改進(jìn)措施。

(二)加強(qiáng)建造合同的成本管理。加強(qiáng)企業(yè)的成本管理，控制好合同成本，對于建筑安裝企業(yè)來說相當(dāng)重要，是其執(zhí)行建造合同準(zhǔn)則的保證之一，因此建筑安裝企業(yè)需要建立健全成本管理體系，建立企業(yè)的機(jī)械設(shè)備管理制度，物資收發(fā)、領(lǐng)退、報廢、清查制度，費用開支標(biāo)準(zhǔn)、分包計量結(jié)算管理制度等。對工程項目實行動態(tài)的成本管理模式，以原始成本為基礎(chǔ)，并根據(jù)市場價格及時調(diào)整預(yù)計成本，對于預(yù)計合同總成本超過合同總收入的，還應(yīng)當(dāng)及時確認(rèn)損失，計提合同損失準(zhǔn)備。

第7篇：物業(yè)管理準(zhǔn)則范文

關(guān)鍵詞：新會計準(zhǔn)則，水電企業(yè)，財務(wù)管理，新會計準(zhǔn)則水電財務(wù)影響，對策

新會計準(zhǔn)則實施五年來，對我國水電企業(yè)的財務(wù)管理工作的革新有著重大影響，因此，從其影響出發(fā)，深入分析并且共同探討其相應(yīng)的應(yīng)對措施和對策，擁有深遠(yuǎn)和積極的現(xiàn)實意義。

一、新會計準(zhǔn)則對水電企業(yè)財務(wù)管理的影響

1、正確使用公允價值

我國經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，正逐步融入世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展大環(huán)境，會計作為商業(yè)語言中的通用語言，應(yīng)當(dāng)同國際會計準(zhǔn)則保持一致。公允價值計量屬性的引入，有助于保持會計行業(yè)應(yīng)有的謹(jǐn)慎，進(jìn)一步促進(jìn)了與國際會計準(zhǔn)則的趨同，同時是對國際會計準(zhǔn)則的補(bǔ)充。引入公允價值的計量屬性，對企業(yè)會計計量、確認(rèn)和報告做了規(guī)范，在提高會計信息質(zhì)量的同時，滿足各個角色對會計信息的需求，如投資者、債權(quán)人、政府和企業(yè)管理層等有關(guān)方面。在舊準(zhǔn)則框架體系下財務(wù)報告不能夠真實反映企業(yè)的財務(wù)情況，公允價值的引入，能反映企業(yè)財務(wù)的真實情況，有助于報告使用者據(jù)此作出正確的經(jīng)濟(jì)決策。在新會計準(zhǔn)則的大背景下，企業(yè)對外的會計信息應(yīng)與財務(wù)報告使用者的經(jīng)濟(jì)決策息息相關(guān)，財務(wù)會計報告使用者才能據(jù)此對企業(yè)的整體發(fā)展情況作出評價或者根據(jù)趨勢作出預(yù)測，會計信息需要的核心會計計量屬性包含重置成本、歷史成本、可變現(xiàn)凈值以及公允價值等。

2、合并報表會計處理

在新會計準(zhǔn)則背景下，關(guān)于企業(yè)合并報表會計處理的變革至少表現(xiàn)在兩個方面：第一個變革是合并報表基本理論方面。與之前施行的《合并會計報表暫行規(guī)定》相比，新的合并財務(wù)報表準(zhǔn)則下的基本合并理論發(fā)生了變化，其變化變現(xiàn)在側(cè)重點方面，從原來的側(cè)重母公司理論轉(zhuǎn)變?yōu)閭?cè)重實體理論。在關(guān)注實質(zhì)性控制上，合并報表范圍的確定則更加注重這一點，母公司拋開對股權(quán)比例這一變革的影響，對所有能控制的子公司全部納入合并范圍，影響最大的是上市公司合并報表利潤。第二個變革是企業(yè)合并會計處理方法的變革。

3、存貨管理

存貨管理就是指對企業(yè)的存貨進(jìn)行管理，主要內(nèi)容包括對存貨的信息管理和基于此的決策分析，最終進(jìn)行有效的控制，以達(dá)到存貨管理的最終目標(biāo)，即提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在新會計準(zhǔn)則下，存貨管理辦法改變了原有的模式，取消了“后進(jìn)先出”法，而采用先進(jìn)先出法記賬。傳統(tǒng)“后進(jìn)先出”法會對原來就使用“后進(jìn)先出”法的公司和生產(chǎn)周期較長的公司產(chǎn)生一定影響。對原來采用后進(jìn)先出，存貨大，周轉(zhuǎn)率低的公司，在原材料價格降低過程里，變革為“先進(jìn)先出”法，將大幅度提升成本，從而導(dǎo)致毛利率下滑，當(dāng)期利潤下降，造成毛利率和利潤的波動不正常。

二、新會計準(zhǔn)則下水電企業(yè)財務(wù)管理的對策

1、正確應(yīng)對公允價值的對策

首先，要完善運用公允價值的市場環(huán)境。對公允價值的計量來說，市場信息資料的準(zhǔn)確、及時、全面至關(guān)重要。只有在完善的市場經(jīng)濟(jì)背景下，才能取得有價值的公允價值。我國應(yīng)加快對信息數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)的建立，盡快完善和建成與適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的信息網(wǎng)，加大力度推進(jìn)信息資源的公開化，取得更加準(zhǔn)確、及時、全面的市場資料，為財務(wù)報告使用者更好的服務(wù)，從而促進(jìn)決策的有效完成。其次，完善公司治理結(jié)構(gòu)。這需要從三方面入手，一方面是改善企業(yè)內(nèi)部控制環(huán)境，建立資產(chǎn)類別標(biāo)準(zhǔn)和審核制度，將責(zé)任落實到人；一方面是完善信息系統(tǒng)的交流渠道；一方面是整頓企業(yè)風(fēng)險防范模式，建立風(fēng)險識別體系。第三，加強(qiáng)對公允價值的理論研究，規(guī)范其計算方法。根據(jù)FASB頒布的公允價值計量準(zhǔn)則，指定具體的準(zhǔn)則和應(yīng)用指南；深入淺出的結(jié)合我國實際情況，推動評估業(yè)與會計業(yè)的合作，促進(jìn)其技術(shù)上的進(jìn)一步發(fā)展。

2、合并報表會計處理應(yīng)對措施

第一，加強(qiáng)對新會計準(zhǔn)則的財務(wù)控制和信息化建設(shè)，該措施的實施將使原先企業(yè)內(nèi)控制度發(fā)生實質(zhì)性變化，因此，企業(yè)管理者需要運用風(fēng)險觀念，加強(qiáng)企業(yè)的風(fēng)險防范意識和危機(jī)意識，建立企業(yè)內(nèi)部一整套控制評價體系，業(yè)務(wù)流程規(guī)范，管理鏈條縮短，企業(yè)經(jīng)營管理水平提升，積極拓展新信息系統(tǒng)的建設(shè)和功能，能夠完成適時監(jiān)測、分析和調(diào)控的目標(biāo)，有效避免勞動重復(fù)，提高勞動效率，實現(xiàn)資源共享。第二，全面提升財務(wù)管理層次。目前，我國企業(yè)財務(wù)管理水平從國際角度出發(fā)依然處于較低水平，財務(wù)管理著眼點低，不能從大局和整體上把握企業(yè)經(jīng)營狀況。相對采取的對策有：拓展財務(wù)管理的內(nèi)容，傳統(tǒng)財務(wù)管理有資金管理和財物管理，除此以外，向金融風(fēng)險管理、稅金管理、保險管理甚至知識資本（技術(shù)、人才、信息等）管理方面拓展；更新財務(wù)管理的方法，由傳統(tǒng)的方式向量化的財務(wù)管理方法轉(zhuǎn)變，如定量預(yù)測、滾動預(yù)算、風(fēng)險決策及不確定性決策等。

3、加強(qiáng)企業(yè)存貨管理的對策

第一，嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)制度的規(guī)定，使得帳、物、卡相符。該要求指公司在收貨后要統(tǒng)一錄入系統(tǒng)以便對庫存貨物的統(tǒng)計和管理。其錄入系統(tǒng)的依據(jù)是隨貨而來的發(fā)票，做到帳、物、卡的相符是保證存貨管理準(zhǔn)確性的重要環(huán)節(jié)。在公司收獲與錄入前，要對所收貨物進(jìn)行準(zhǔn)確盤點，經(jīng)盤點后方可暫時錄入系統(tǒng)，待后續(xù)發(fā)票到達(dá)后與所收貨物再進(jìn)行核對、檢查。第二，簡歷高效科學(xué)的存貨管理制度，完善企業(yè)內(nèi)部控制。從崗位分工控制做起，簡歷崗位責(zé)任制；建立嚴(yán)格的取得、驗收及入庫控制；簡歷清查盤點制度，做好倉儲與保管工作；建立審批制度，對物資材料的領(lǐng)用發(fā)出憑證做好保管；實行監(jiān)督制度和做好定期檢查工作。第三，建立適合企業(yè)發(fā)展需要的管理系統(tǒng)。管理系統(tǒng)的建立，有利于對存貨相關(guān)業(yè)務(wù)實現(xiàn)一體化的系統(tǒng)管理，通過對物流、票據(jù)流、資金流、信息流的統(tǒng)一和整合，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，可以對企業(yè)存貨信息進(jìn)行實時監(jiān)督，提高存貨的運營效率。利用計算機(jī)，依據(jù)統(tǒng)一的會計制度，及時、準(zhǔn)確、完整的核算存貨。第四，加強(qiáng)對存貨采購的治理，合理運作采購資金，從而控制采購成本?？梢酝ㄟ^建立健全企業(yè)采購體系和充分利用互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢來降低采購的成本，這樣做既確保生產(chǎn)的正常運行，又能有效控制成本，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金利用率。

三、結(jié)束語

通過上述對新會計準(zhǔn)則下水電企業(yè)財務(wù)管理影響的分析，提出了相應(yīng)企業(yè)發(fā)展的對策，從而能夠保證企業(yè)更加有效的運作，同時，充分貫徹落實新會計準(zhǔn)則的實施和發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

第8篇：物業(yè)管理準(zhǔn)則范文

關(guān)鍵詞：新會計準(zhǔn)則 企業(yè) 財務(wù)管理

1.前言

新會計準(zhǔn)則已于2007年開始全面陸續(xù)實施，它的實施意味著中國企業(yè)的財務(wù)會計工作也進(jìn)入到了一個全新的階段，使我國的財務(wù)會計更加國際化和市場化。新會計準(zhǔn)則的實施將進(jìn)一步為投資者提供更加透明的財務(wù)信息，有效地維護(hù)投資者的知情權(quán)，強(qiáng)化對企業(yè)會計信息供給的約束，這樣就能夠便于社會公眾做出較為理性的決策。新會計準(zhǔn)則要求企業(yè)的財務(wù)管理人員要有較高的職業(yè)道德素養(yǎng)和敏銳的職業(yè)判斷能力，特別是未來現(xiàn)金流量、減值準(zhǔn)備、公允價值的判斷等要求財務(wù)人員具有較高的素質(zhì)?？傊聲嫓?zhǔn)則給企業(yè)財務(wù)管理帶了新的挑戰(zhàn)，同時也帶來了新的機(jī)遇，本文就新會計準(zhǔn)則下如何有效加強(qiáng)企業(yè)財務(wù)管理進(jìn)行探討。

2.新會計準(zhǔn)則對企業(yè)財務(wù)管理的影響

（1）新會計準(zhǔn)則對財務(wù)管理人員的影響

在新會計準(zhǔn)則的體系中，不再是原來那種簡單的關(guān)注企業(yè)的損益情況，而是每一項具體準(zhǔn)則均包括披露章節(jié)，強(qiáng)調(diào)對于企業(yè)財務(wù)狀況的真實反映。在新會計準(zhǔn)則下，財務(wù)會計人員必須切實強(qiáng)化信息披露意識，更新觀念，樹立忠實提供信息的理念，改變“會計就是算賬”、“會計就是編表”的傳統(tǒng)思想。同時新會計準(zhǔn)則給予會計工作者以較大的空間，要求企業(yè)財務(wù)管理人員必須不斷提高自身的業(yè)務(wù)水平和專業(yè)知識，對企業(yè)財務(wù)管理人員形成一定的挑戰(zhàn)和壓力。

（2）新會計準(zhǔn)則對企業(yè)所得稅核算方法及賬務(wù)處理的影響

新會計準(zhǔn)則對企業(yè)所得稅引入資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法，如果企業(yè)存在著大量的可抵扣暫時性差異，那么按照新會計準(zhǔn)則的資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法，其影響金額計入遞延所得稅資產(chǎn)或負(fù)債，導(dǎo)致差異轉(zhuǎn)回時利潤和權(quán)益減少。如果企業(yè)存在較多的應(yīng)納稅暫時性差異，那么采用新會計準(zhǔn)則的資產(chǎn)負(fù)債表稅務(wù)法會就會導(dǎo)致差異發(fā)生當(dāng)期利潤和權(quán)益的減少。

3.新會計準(zhǔn)則下如何有效加強(qiáng)企業(yè)財務(wù)管理

（1）新會計準(zhǔn)則下要建立健全企業(yè)會計核算管理制度

沒有規(guī)矩，不成方圓，會計核算工作也是如此。如果想要做好企業(yè)會計核算工作，那么首先就必須要制定一套科學(xué)可行的規(guī)章制度，并且要按照規(guī)定來進(jìn)行嚴(yán)格執(zhí)行。建議可以制定企業(yè)財產(chǎn)物資登記盤存制度，企業(yè)可以根據(jù)本單位的實際情況，選擇年末、每季、每月等時間段來進(jìn)行實地盤存制，同時對最終核算的結(jié)果進(jìn)行處理?；蚴强梢灾贫ㄆ髽I(yè)內(nèi)部計劃的價格制度，企業(yè)在進(jìn)行存貨、材料、辦公用品、設(shè)備等的銷售或者購進(jìn)時，可以采用定額管理制度，或者采用計劃價格制度，在每個月的月末進(jìn)行成本差異分?jǐn)偂?/p>

（2）做好企業(yè)財務(wù)預(yù)算編制的博弈工作

企業(yè)財務(wù)預(yù)算的編制在整個企業(yè)財務(wù)預(yù)算管理中是基礎(chǔ)和核心。為了實現(xiàn)企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)和經(jīng)營目標(biāo)，博弈活動被企業(yè)預(yù)算執(zhí)行單位、預(yù)算編制委員會和最高決策層這三者利用預(yù)算工具來進(jìn)行，這是企業(yè)財務(wù)預(yù)算編制活動的實質(zhì)。參與者、策略和支付（即結(jié)果）這三個博弈的理論要素在這場活動中都必須充分具備。企業(yè)編制的財務(wù)預(yù)算情況與實際情況相比，一般都會或多或少地存在一定的偏差，并不能達(dá)到完美無缺的地步，博弈三方參與者應(yīng)對偏差產(chǎn)生的原因認(rèn)真分析。預(yù)算編制委員會應(yīng)積極地向企業(yè)最高層反映和匯報。因不可抗力的原因或者企業(yè)經(jīng)營環(huán)境發(fā)生了重大變化等無法預(yù)測的因素引起的偏差，預(yù)算編制委員會應(yīng)該和預(yù)算執(zhí)行單位積極協(xié)商并及時調(diào)整預(yù)算。不論是預(yù)算執(zhí)行單位，還是企業(yè)最高層，亦或者是預(yù)算編制委員會，都應(yīng)該要明確責(zé)任，造成重大偏差的，有關(guān)責(zé)任人都要接受相應(yīng)的處罰，同時采取措施及時予以補(bǔ)救，倡導(dǎo)博弈道德，只有這樣才能夠營造良好的博弈環(huán)境。

（3）認(rèn)真抓好企業(yè)財會隊伍建設(shè)

“經(jīng)濟(jì)越發(fā)展，會計越重要”，特別是面臨當(dāng)前新會計準(zhǔn)則逐步推進(jìn)的時期，我們各級各部門要堅持以人為本，把強(qiáng)化會計隊伍建設(shè)擺在重要位置。一是要加強(qiáng)財會人員的繼續(xù)教育，不斷提高財會人員的政治和業(yè)務(wù)素質(zhì)。要有計劃地將年輕的、具有會計或?qū)徲媽I(yè)學(xué)歷、取得會計從業(yè)資格證書的人員，吸收到財會隊伍中，加強(qiáng)財會力量。二是嚴(yán)格持證上崗制度。單位會計人員必須持會計證上崗，對無證上崗人員，要及時清退。三是實行財會人員責(zé)任首問制和責(zé)任追究制。財會人員是規(guī)范財務(wù)管理的第一責(zé)任人，為增強(qiáng)財會人員的事業(yè)心和責(zé)任感，要嚴(yán)格實行財會人員責(zé)任首問制和責(zé)任追究制。對財務(wù)管理工作做得好的，要給予表彰獎勵；對考核不合格，不能勝任會計工作的要及時進(jìn)行調(diào)整。對工作不負(fù)責(zé)任，甚至借工作之便、違法亂紀(jì)者，依法依紀(jì)嚴(yán)肅追究責(zé)任。

（4）要不斷提高推進(jìn)企業(yè)預(yù)算管理重要性的認(rèn)識

首先，要充分認(rèn)識到建立完善的企業(yè)預(yù)算管理，是企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)流程和業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)得到有效執(zhí)行的保障，是企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的實現(xiàn)和可持續(xù)性競爭力的形成的保障。其次，要充分認(rèn)識到建立完善的企業(yè)預(yù)算管理體系，有利于企業(yè)經(jīng)營管理符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，避免與政策層面沖突、更好的適應(yīng)內(nèi)外部環(huán)境，促進(jìn)企業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。第三，要充分認(rèn)識到建立完善的企業(yè)預(yù)算管理體系，有利于企業(yè)識別風(fēng)險，分析并評估風(fēng)險，最后對癥下藥，有效地化解各種風(fēng)險。

要樹立正確的理財觀，統(tǒng)籌生財、聚財、管財、用財各個環(huán)節(jié)，合理安排各項生產(chǎn)經(jīng)營工作，優(yōu)化調(diào)配企業(yè)資源，提高精益化管理水平，構(gòu)建統(tǒng)一高效的資金管理體系和資產(chǎn)全壽命周期管理體系。深入挖掘企業(yè)潛在的規(guī)模效益，按照“四化”工作的要求，積極推進(jìn)集約化發(fā)展、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，推動企業(yè)預(yù)算管理工作再上新臺階。

企業(yè)預(yù)算一經(jīng)確定，必須嚴(yán)格執(zhí)行。各部門應(yīng)將預(yù)算指標(biāo)進(jìn)一步分解，落實到各個環(huán)節(jié)和各個崗位，形成全方位的預(yù)算執(zhí)行責(zé)任體系，任何部門和個人不得超越權(quán)限調(diào)整、變動預(yù)算方案。每筆預(yù)算支出均在企業(yè)預(yù)算軟件中申請、核準(zhǔn)。

（5）加強(qiáng)電算化會計信息系統(tǒng)遠(yuǎn)程處理控制。

隨著網(wǎng)絡(luò)環(huán)境和計算機(jī)技術(shù)的逐漸完善和成熟，企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)來推廣電子商務(wù)，目前已經(jīng)成為世界范圍內(nèi)商業(yè)發(fā)展的一個重要趨勢。網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下的會計信息系統(tǒng)給企業(yè)、尤其是集團(tuán)型企業(yè)的財務(wù)管理和內(nèi)部控制管理帶來了創(chuàng)新，可以實現(xiàn)遠(yuǎn)程審計、遠(yuǎn)程報表、遠(yuǎn)程查賬和遠(yuǎn)程財務(wù)監(jiān)控。主要的控制措施包括以下一些:第一，可以實現(xiàn)遠(yuǎn)程處理規(guī)程控制,雙方應(yīng)該根據(jù)具體情況，制定嚴(yán)格規(guī)范的遠(yuǎn)程處理控制制度,包括操作權(quán)限控制、內(nèi)容授權(quán)控制、處理程序控制、通道服務(wù)器安全控制等等。對于那些必須在線進(jìn)行實時處理的內(nèi)容,如在線財務(wù)審批、在線電子轉(zhuǎn)賬等內(nèi)容,應(yīng)該嚴(yán)格按照要求來確保處理結(jié)果的有效性和可驗證性。第二，實現(xiàn)分支系統(tǒng)的安全模式設(shè)計,企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)在外地具有獨立的會計信息系統(tǒng),但是企業(yè)總部的母系統(tǒng)還是直接伸入分支系統(tǒng)內(nèi)部進(jìn)行訪問和監(jiān)控。

4.結(jié)語

新會計準(zhǔn)則的實施，進(jìn)一步統(tǒng)一了會計原則，提高了新會計準(zhǔn)則的可理解性和可操作性，具有充分協(xié)調(diào)性、層次性、可操作性、和全面性的特點。企業(yè)的財務(wù)管理工作必須按照新會計準(zhǔn)則的要求，只有這樣才能夠保障企業(yè)實現(xiàn)持續(xù)、快速、健康的發(fā)展，立于不敗之地。

參考文獻(xiàn)：

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第9篇：物業(yè)管理準(zhǔn)則范文

【關(guān)鍵詞】新企業(yè)會計準(zhǔn)則；施工企業(yè)；財務(wù)管理；影響

原會計準(zhǔn)則存在一些內(nèi)容上的缺陷，所以財政部了最新的會計準(zhǔn)則，對相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了系統(tǒng)調(diào)整，不僅彌補(bǔ)了原有財務(wù)報告模式的漏洞，也對財務(wù)報告概念框架進(jìn)行了研究，由此對企業(yè)的財務(wù)的運行模式和管理過程產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。本文從稅負(fù)、債務(wù)重組核算方法以及短期收益等方面對施工企業(yè)的影響進(jìn)行了論述。

一、新企業(yè)會計準(zhǔn)則概述

新企業(yè)會計準(zhǔn)則對原會計準(zhǔn)則進(jìn)行了調(diào)整，所調(diào)整的主要內(nèi)容包括：資產(chǎn)減值準(zhǔn)備處理、存貨計價、計量模式、合并報表、債務(wù)重組等核算方法、金融衍生工具產(chǎn)生、所得稅會計處理等七個方面，經(jīng)調(diào)整后，新會計準(zhǔn)則對會計職業(yè)判斷有了更嚴(yán)格的要求，同時日益加強(qiáng)與國際間的對接和交流，便于實現(xiàn)境外和境內(nèi)資本市場的信息可比性。探究其具體的新特點，主要包括以下幾點：①對資產(chǎn)負(fù)債表進(jìn)行了高度重視，調(diào)整了財務(wù)管理觀念。②參照國際會計準(zhǔn)則進(jìn)行會計政策選擇、會計計量以及會計核算。③規(guī)范了企業(yè)成本核算過程，對資產(chǎn)減值損失等內(nèi)容進(jìn)行了全新規(guī)定。

二、新企業(yè)會計準(zhǔn)則對施工企業(yè)財務(wù)管理的影響

1.影響企業(yè)的稅負(fù)

“營改增”全面實施后增加了施工企業(yè)的稅負(fù)壓力，明確了其分包抵扣鏈條，消除了重復(fù)征稅問題，盡管在理論上“營改增”對可抵扣的項目進(jìn)項稅額進(jìn)行了增加，便于減輕企業(yè)稅負(fù)壓力，但是實際情況下，由于施工企業(yè)利益牽扯太多，環(huán)節(jié)管理不善，最終大致企業(yè)的稅負(fù)壓力進(jìn)一步增加。其具體的影響機(jī)制包括以下兩點：①流轉(zhuǎn)稅中的進(jìn)項稅額的多少影響稅負(fù)。由于施工企業(yè)的進(jìn)項稅額中不包含人工成本，所以企業(yè)在繳納增值稅時依照11%的比例，這種情況就會遠(yuǎn)高于原先3%的營業(yè)稅稅率，同時由于一些施工在偏遠(yuǎn)地區(qū)的企業(yè)其材料供應(yīng)過程難以取得增值稅專用發(fā)票，那么就會導(dǎo)致企業(yè)稅負(fù)增加。此外，施工企業(yè)的很多大型設(shè)施和設(shè)備等固定資產(chǎn)不可以抵扣進(jìn)項稅額，這也在一定程度上增加了企業(yè)的稅負(fù)壓力。②所得稅稅負(fù)壓力較大。企業(yè)的成本下降幅度和收入下降幅度不統(tǒng)一造成所得稅的增加。此外，施工企業(yè)的虧損問題的影響造成所得稅增加，在傳統(tǒng)稅收背景下，在企業(yè)的匯總報表層面可以全額抵減虧損項目，但是“營改增”后，這種抵減就會難以實現(xiàn)，進(jìn)而導(dǎo)致企業(yè)的應(yīng)納所得稅增加。

2.影響企業(yè)資產(chǎn)管理

傳統(tǒng)的施工企業(yè)資產(chǎn)管理較為分散，分類也不夠明確，所以在新會計準(zhǔn)則的影響之下，企業(yè)更多的開始注重資產(chǎn)管理工作。具體的調(diào)整措施如下：①在項目建設(shè)前期由財務(wù)管理部門利用相關(guān)的管理軟件分析資產(chǎn)購置的可行性，之后計算項目資產(chǎn)的凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值以及企業(yè)可獲取的進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益，在此基礎(chǔ)上，對比不同的資產(chǎn)獲取方式，以此作為會計政策選擇的基礎(chǔ)。此外，加強(qiáng)預(yù)算編制，財務(wù)管理部門可以應(yīng)用諾亞舟、元年等預(yù)算編制軟件進(jìn)行預(yù)算編制，這樣可以有效提升資產(chǎn)管理的效率。②在項目建設(shè)期規(guī)范了資產(chǎn)采購預(yù)算過程。依照新會計準(zhǔn)則的相關(guān)內(nèi)容可以更加細(xì)致的安排資產(chǎn)計劃，避免了企業(yè)籌資成本過大的問題。③在項目建設(shè)后期在新會計準(zhǔn)則的指引下更多的使用了先進(jìn)的技術(shù)和軟件，例如，運用RFID技術(shù)加強(qiáng)企業(yè)資產(chǎn)的清查，運用類似于友T3等軟件認(rèn)真的核查資產(chǎn)盤虧、盤盈等情況。

3.影響債務(wù)重組

原先債務(wù)重組過程存在一定的缺陷，常常會因債權(quán)人讓步而出現(xiàn)債務(wù)少量償還或者是債務(wù)豁免情況，而新的會計準(zhǔn)則中對債務(wù)的這種情況進(jìn)行了進(jìn)一步的調(diào)整，在營業(yè)外收入中納入債務(wù)重組收益，并計入利潤表。而在進(jìn)行實物抵債時將計量屬性定為公允價值，這就會使得一些沒有能力償還債務(wù)的公司在獲得部分或者全部的債務(wù)豁免時，于當(dāng)期利潤表中直接體現(xiàn)收益，這樣就會利于提升每股收益。

4.影響短期收益

所謂影響短期收益主要體現(xiàn)在以下兩點：①新建造合同中，成本、收入得以確認(rèn)，這種情況直接影響施工企業(yè)的短期收益。在新的建造合同準(zhǔn)則中指出施工企業(yè)的三種收益確認(rèn)方式為確認(rèn)成本、不確認(rèn)收入、依照具體的成本確認(rèn)成本和收入、按照完工百分比法確認(rèn)成本和收入。這三種確認(rèn)損益的方式不同，所以在新的會計準(zhǔn)則實施之后，短期內(nèi)會減少施工企業(yè)的收益，但是長期內(nèi)不會影響總收益，這主要是由于在新的準(zhǔn)則中提到在當(dāng)期損益中納入預(yù)計總收入和預(yù)計總成本之間的差額，在工期完成之后還需要對建造合同中的減值損失進(jìn)行計提處理，而這些新增的內(nèi)容均為后期成本，這樣就會在一定程度上降低施工企業(yè)的短期損益。此外，依照完工百分比法確認(rèn)收支的方法也會致使建造合同在施工時的利潤平均化，一旦工期較長就會難以反映施工階段的其中的一個時點的真正損益情況，最終導(dǎo)致建造合同中某個時間段的利潤不夠清晰。②計提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備以后年度不得轉(zhuǎn)回直接影響施工企業(yè)的短期收益。在新會計準(zhǔn)則中提到固定資產(chǎn)、長期股權(quán)投資等長投資在確定資產(chǎn)減值損失或者在計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備后就不可以在年度進(jìn)行轉(zhuǎn)回。

三、總結(jié)

綜上所述，本文從新會計準(zhǔn)則的調(diào)整內(nèi)容和四方面影響角度出發(fā)進(jìn)行了系統(tǒng)研究，旨在幫助人們正確的理解新會計準(zhǔn)則的正確導(dǎo)向作用，同時保障施工企業(yè)在施工過程中能夠合理的進(jìn)行運用，以期企業(yè)能夠更好的適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)展的需求。

參考文獻(xiàn)：

[1]王永杰.試論新會計準(zhǔn)則對企業(yè)財務(wù)管理的影響[J].企業(yè)改革與管理， 2014（12）：211-211.