幕墻工程監(jiān)理細(xì)則精選(九篇)

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第1篇：幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文

等內(nèi)容、監(jiān)理工作流程、方法及措施、運用動態(tài)控制原理，做到事前、事中、事后的監(jiān)理控制要點，簡要深刻的闡述了建筑裝飾裝修工程監(jiān)理工作。

〔關(guān)鍵詞〕建筑裝飾裝修工程；監(jiān)理工作流程、方法及措施、原理等。

中圖分類號：TQ174.6+4 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

首先要找準(zhǔn)監(jiān)理工作的依據(jù)：經(jīng)審查合格的設(shè)計文件（設(shè)計施工圖紙，設(shè)計交底和會審紀(jì)要，設(shè)計變更和技術(shù)核定）；本工程施工合同、協(xié)議等資料；本工程《監(jiān)理規(guī)劃》；經(jīng)批準(zhǔn)的工程施工組織設(shè)計、專項施工方案；經(jīng)批準(zhǔn)的《監(jiān)理實施細(xì)則》；本工程適用的建筑裝飾裝修工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集等資料。

其次，要了解建筑裝飾裝修工程概況，比如：建筑項目類型，占地面積及其輔助構(gòu)筑物的面積，結(jié)構(gòu)形式，樓層高度以及本工程所處地區(qū)（比如:中國東、南方地區(qū)，屬夏熱冬冷等）環(huán)境影響情況；本合同內(nèi)容包括的建筑裝飾裝修工程內(nèi)容;地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板(磚)、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部、配電與照明、監(jiān)測與控制共計十二個子分部工程等等。

再次，根據(jù)本裝飾裝修專業(yè)工程，依據(jù)監(jiān)理實施細(xì)則等監(jiān)理依據(jù)，確定監(jiān)理工作的特點、難點以及監(jiān)理質(zhì)量控制點：建筑裝飾裝修分部工程是建筑工程的第三個分部工程。含有基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面成，水磨石面層，防油滲面底，水泥鋼(鐵)屑面層，不發(fā)火(防爆的)面層；磚面層(陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層)，大理石面層和花崗巖面層，預(yù)制板塊面層 (預(yù)制水泥混凝土、水磨石板塊面層)，料石面層(條石、塊石面層)，塑料板面層、活動地板面層，地毯面層；木竹面層：實木地板面層(條材、塊材面層)、實木復(fù)合地板面層(條材、塊材面層)，中密度(強化)復(fù)合地板面層(條材面層)，竹地板面層、一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫、木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝， 門窗玻璃安裝、暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂、板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻、飾面板安裝，飾面磚粘貼、玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻、水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾、裱糊、軟包、櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝，門窗制作與安裝，護(hù)欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝等分項工程。綜合上述監(jiān)理質(zhì)量控制點有：保溫棉的設(shè)置及熱橋的處理；審核設(shè)備、儀表的有關(guān)參數(shù)是否符合設(shè)計要求；材料進(jìn)場審核作為質(zhì)量控制重點之一，尤其是復(fù)試檢驗報告指標(biāo)是否齊全、參數(shù)是否符合設(shè)計要求，另外還需按照規(guī)范進(jìn)行材料見證取樣送檢；施工現(xiàn)場應(yīng)明確劃分固定動火作業(yè)、易燃易爆材料存放、易燃廢品集中站、臨時辦公區(qū)和生活區(qū)等區(qū)域。

然后，根據(jù)監(jiān)理實施細(xì)則規(guī)定的監(jiān)理工作流程，運用動態(tài)控制原理，將建筑裝飾裝修工程：施工階段監(jiān)理程序，施工方案審核程序，分包單位資格審核程序（若有），施工質(zhì)量控制流程，工程驗收流程，變更工程控制程序等等，做到事前、事中、事后的控制，發(fā)現(xiàn)問題及時糾偏，確保本工程監(jiān)理工作目標(biāo)值的實現(xiàn)。

下面將建筑裝飾裝修分部工程監(jiān)理工作方法及措施作簡要的闡述：

1 審查內(nèi)容：審查建筑裝飾裝修設(shè)計圖審手續(xù)是否完善；如有較大變更批準(zhǔn)手續(xù)是否齊全。

2 審查承包單位的質(zhì)量保證體系、安保體系是否健全。

3 本工程開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑裝飾裝修專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。

4 審核承包單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗、采暖系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、形式檢驗報告、復(fù)驗報告，如保溫板等，）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備；有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。

5 當(dāng)承包單位采用建筑裝飾裝修新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。

6 總監(jiān)理工程師應(yīng)審查建設(shè)單位或施工單位承包單位提出的工程變更，是否會影響建筑節(jié)能；總監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程變更是否遵循原審查途徑進(jìn)行了工程變更的申報和審查。發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。

7對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。

8旁站：監(jiān)理人員對在涉及結(jié)構(gòu)和使用安全的重點施工單位和隱蔽工程及影響工程質(zhì)量的特殊過程和關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站；本項目建筑裝飾裝修工程監(jiān)理旁站部位主要包括：對易產(chǎn)生熱橋的部位以及墻體、屋面保溫層隱蔽前的施工；其他：在旁站過程中，如發(fā)現(xiàn)有不按照規(guī)范和設(shè)計要求施工面影響工程質(zhì)量時，應(yīng)及時向施工單位負(fù)責(zé)人提出口頭或書面整改通知，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果；對于無法及時整改事項，應(yīng)在事后進(jìn)行專項檢測或經(jīng)設(shè)計復(fù)核以滿足要求；否則要求施工單位采取修復(fù)或返工并達(dá)到要求，將結(jié)果報告建設(shè)單位。

9 平行檢驗：建筑裝飾裝修工程平行檢驗涉及到建筑工程施工過程控制和驗收控制，通過對驗收批和中間驗收層次及最終驗收單位的確定，實施對工程施工質(zhì)量的過程控制和終端把關(guān)，確保工程施工質(zhì)量達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)。

10巡視檢查內(nèi)容：為了加強施工過程的控制力度，現(xiàn)場監(jiān)理人員巡視的內(nèi)容主要有：檢查施工人員情況；檢查施工工藝、順序、方法；檢查施工質(zhì)量情況，檢查安全文明施工情況等。巡視的重點內(nèi)容有：所有保溫層的基層隱蔽，所有保溫層隱蔽，管線安裝。

11現(xiàn)場協(xié)調(diào)方式：會議室建設(shè)工程監(jiān)理中最常用的一種協(xié)調(diào)方法，常用的會議協(xié)調(diào)包括第一次工地會議、監(jiān)理例會、專題監(jiān)理會議、施工現(xiàn)場會議等。

12 其他監(jiān)理方法：施行樣板間制度，樣板間驗收合格后進(jìn)行大面的施工；通過對平行檢驗、見證取樣數(shù)理統(tǒng)計分析裝飾裝修工程施工質(zhì)量的情況。

13裝飾裝修節(jié)能檢測內(nèi)容：熱工性能、外墻現(xiàn)場裝飾裝修節(jié)能構(gòu)造檢測、外窗氣密性檢測、通風(fēng)與采暖、配電與照明等系統(tǒng)節(jié)能性能檢測等。

14驗收：裝飾裝修工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加；裝飾裝修分項工程驗收由監(jiān)理工程師主持，施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；必要時可邀請設(shè)計單位相關(guān)專業(yè)的人員參加；裝飾裝修分部工程驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加；設(shè)計單位節(jié)能設(shè)計人員應(yīng)參加。建筑裝飾裝修分部工程的質(zhì)量驗收，在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行外墻裝飾裝修構(gòu)造實體檢驗，外窗氣密性現(xiàn)場檢測，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量達(dá)到驗收條件后方可進(jìn)行。

第2篇：幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：玻璃幕墻；施工監(jiān)理；有效控制

Abstract: In recent years, with the rapid development of construction technology, glass curtain wall of this new technology to obtain the application effect is more widely in china. Glass curtain wall is a very distinctive exterior decoration method, it can well cover in the position of building wall, there is a strong decorative effect, the construction method of operation is also relatively simple, convenient installation, modeling chic, widely used in modern building construction field. This paper will combine the construction supervision and control work of the instance and analyse the construction curtain wall glass.

Keywords: glass curtain wall; construction supervision; effective control

中圖分類號：TL372+.3

一、引言

玻璃幕墻作為現(xiàn)代化建筑的一項重要構(gòu)成內(nèi)容，其有著十分顯著的運用優(yōu)勢，譬如說，保溫、裝飾性能好、自身重量輕、絕熱以及可以實現(xiàn)光控、有效隔聲等等。在我國的很多大型公共建筑中，均可以看到玻璃幕墻結(jié)構(gòu)的身影，其具備有良好的裝飾效應(yīng)與功能，玻璃幕墻可謂是將建筑技術(shù)以及建筑藝術(shù)有機的融合在一起進(jìn)行合理使用。近年來，隨著我國經(jīng)濟水平的不斷攀升，城市化發(fā)展進(jìn)程逐步加快，相應(yīng)的城市規(guī)模正處于快速擴張的階段，玻璃幕墻項目工程施工日益增多，為了針對具體的工程質(zhì)量實施合理監(jiān)督與控制，則需在施工過程當(dāng)中開展有效的施工監(jiān)理工作，其重要性不容忽視。

二、工程情況概述

某建筑幕墻工程中，其幕墻結(jié)構(gòu)構(gòu)建的安全等級是二級，設(shè)計使用年限為二十五年，幕墻的抗震設(shè)防裂度是七級，相對于地面來說，幕墻工程中主樓工程最高高度是115m，裙樓最高為22.7m。在實際的工程設(shè)計與施工中，主樓外墻選用的玻璃幕墻，其有著很強的裝飾效果，技術(shù)要求水平較高，施工環(huán)節(jié)較為緊湊，需針對該工程合理地進(jìn)行施工監(jiān)理控制。

三、建筑玻璃幕墻施工監(jiān)理控制措施

1.在施工前期階段應(yīng)有效地實施監(jiān)理

鑒于單元式幕墻的施工難度大和專業(yè)性強的特點，需要采取相應(yīng)的管理措施，可以通過幕墻工程的監(jiān)管小組，做好組織工作。相應(yīng)的工程監(jiān)理單位應(yīng)該積極參與到建筑玻璃幕墻施工中的合同談判、起草以及修改、審查的過程當(dāng)中，并詳細(xì)考察施工方單元板塊的加工基地，確保其的玻璃合片設(shè)備以及機具、鋁型材加工均充分滿足相應(yīng)的精度需求，使得全部量具都必須符合最為適應(yīng)的精度要求，保障其可以在計量認(rèn)證的相應(yīng)有效期限中進(jìn)行適用，相關(guān)生產(chǎn)方應(yīng)積極配合業(yè)主以及監(jiān)理人員的考察以及檢查工作。

與此同時，監(jiān)理部門需針對管理體系以及施工組織設(shè)計實施有效審查。其中，在就管理體系實施審查的時候，具體的審查內(nèi)容包括有審核施工方的質(zhì)量管理保證體系以及技術(shù)管理體系是否符合相應(yīng)的施工需求；在就工程項目施工組織設(shè)計實施合理審查的時候，應(yīng)針對施工現(xiàn)場的幕墻安裝方案與單元板塊的廠內(nèi)加工工作、工藝流程以及操作設(shè)備進(jìn)行著重審查，特別是對關(guān)鍵工序的質(zhì)量保證以及控制。

其次還需要做好技術(shù)的準(zhǔn)備工作。這就需要幕墻設(shè)計人員對技術(shù)工作進(jìn)行交底處理，并組織技術(shù)人員進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)學(xué)習(xí)，然后根據(jù)單元式幕墻的特點編寫專項監(jiān)管的細(xì)則，為單元式幕墻的施工提供技術(shù)支持和保證。在單元式幕墻設(shè)計方案中，必須對技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施以及施工進(jìn)度計劃做詳細(xì)的規(guī)劃，同時根據(jù)工程的特點進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。

除此之外，施工監(jiān)理部門應(yīng)在充分結(jié)合實際工程專業(yè)特征的相應(yīng)基礎(chǔ)上，嚴(yán)格遵守工程驗收要求與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，進(jìn)行具備有一定可操作性以及能夠跟相應(yīng)的建立規(guī)劃需求相符合的項目工程施工細(xì)則；然后，針對具體的工程施工實施合理的設(shè)計交底以及圖紙會審，其重點內(nèi)容為查看與審核設(shè)計圖紙能夠嚴(yán)格遵循我國的強制性技術(shù)規(guī)范要求以及規(guī)范，其能否充分滿足先進(jìn)、合理以及安全的技術(shù)原則，并審查整個施工的節(jié)約性、便捷性以及合理性，要確保設(shè)計單位就重點施工部分的設(shè)計意圖以及質(zhì)量保證需求、技術(shù)要點與難點清晰地交底給監(jiān)理單位以及施工建設(shè)單位。

2.針對施工材料實施嚴(yán)格的質(zhì)量驗收把關(guān)

在該工程玻璃幕墻項目施工中，選擇質(zhì)量優(yōu)良的施工材料是保障建筑幕墻安全性能以及整體質(zhì)量的相關(guān)物質(zhì)基礎(chǔ)，所以，應(yīng)嚴(yán)格審查已經(jīng)進(jìn)入施工場地的玻璃幕墻材料，當(dāng)這些材料均符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以后才可以進(jìn)行適用，具體來說，針對建筑玻璃幕墻材料實施有效質(zhì)量控制與監(jiān)理主要涵蓋有以下幾個方面：（一）檢查與驗收預(yù)埋特件，查驗其是否具備有材料合格證與校驗報告，并查看其數(shù)量以及外觀、長度、錨筋質(zhì)量、尺寸是否能夠與施工規(guī)范要求相符合，此外，還需查驗預(yù)埋的鐵件表面是否實施過熱鍍鋅處理措施；（二）審核與檢查建筑玻璃幕墻的鋁合金材料，這就需要查驗所使用的鋁合金材料是否具有產(chǎn)品準(zhǔn)用證以及出廠合格證、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、力學(xué)性能檢測報告以及化學(xué)成分檢測報告等等證件，同樣也應(yīng)該針對鋁合金材料的色澤、尺寸、外觀、顏色均勻度實施檢查，并檢驗材料表面的保護(hù)膜以及氧化膜的完好程度；（三）查驗玻璃，在進(jìn)行這個項目的檢查的時候，需查看玻璃產(chǎn)地和品種跟合同要求是否相同，并檢查審核其的產(chǎn)品合格證以及相應(yīng)的性能檢測報告、產(chǎn)品準(zhǔn)用證、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證等等，查驗玻璃材料的實際厚度能夠符合相應(yīng)的設(shè)計需求以及玻璃外觀鍍膜的完好程度，同時，還要檢查玻璃是否實施過邊緣處理；（四）檢查建筑密封膠以及結(jié)構(gòu)硅酮膠材料，主要的檢查內(nèi)容包括查看其的灌裝地點以及生產(chǎn)廠家、型號能否符合合同要求，其是否具備相應(yīng)的出廠合格證、商檢報告、產(chǎn)地證書以及耐用年限合格證，審核能夠在所規(guī)定的有效期限內(nèi)完成使用。

第3篇：幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能監(jiān)理工程師監(jiān)理措施

節(jié)能迫在眉睫，在能源形勢日益緊張的今天，建筑耗能已與工業(yè)耗能、交通耗能并列，成為我國能源消耗的三大“耗能大戶”。在中國城鄉(xiāng)430億平方米的既有建筑中，95%以上是高能耗建筑。單位建筑面積能耗是歐美國家的3到4倍 , 建筑節(jié)能已成當(dāng)務(wù)之急。自2004年以來，國家、地方和行業(yè)部門建筑節(jié)能的相關(guān)法律、規(guī)范和部門規(guī)章相繼出臺，并加大了執(zhí)法力度，為建筑節(jié)能打下良好的市場環(huán)境。建筑節(jié)能工作涉及到建設(shè)主管部門、房屋建造業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位及工程監(jiān)理單位，而工程監(jiān)理單位對實施建筑節(jié)能工作起著關(guān)鍵作用。本人結(jié)合某工程談?wù)劚O(jiān)理工程師在建筑節(jié)能工程中質(zhì)量控制工作。

1某建筑工程節(jié)能設(shè)計概況

某建筑工程位于羅湖區(qū)金稻田路，有兩層裙樓和兩棟33層塔樓組成，總建筑面積約64000平方米，建筑節(jié)能工程包括：墻體節(jié)能工程；幕墻節(jié)能工程；門窗節(jié)能工程；屋面節(jié)能工程；地面節(jié)能工程；通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程；空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程；配電與照明節(jié)能工程；監(jiān)測與控制節(jié)能工程。

2施工階段建筑節(jié)能工程監(jiān)理工程師質(zhì)量控制內(nèi)容

結(jié)合本工工程的節(jié)能特點，為了進(jìn)行有效的節(jié)能控制，主要的監(jiān)理工作宜細(xì)致如微，具體概括起來， 包括以下幾方面的內(nèi)容：

2.1指定專人監(jiān)理建筑節(jié)能設(shè)計內(nèi)容的施工，而相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)， 使其具有進(jìn)行質(zhì)量控制的專業(yè)知識和能力。

2.2 嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，制定符合建筑節(jié)能特點的監(jiān)理實施細(xì)則，并嚴(yán)格按照實施細(xì)則的要求進(jìn)行工程施工過程的監(jiān)理。

2.3在工程開工前，項目部總監(jiān)要組織監(jiān)理人員認(rèn)真閱讀設(shè)計文件， 明確本工程建筑節(jié)能的設(shè)計要求， 參加設(shè)計交底，釋疑有關(guān)不明確的問題， 正確督察施工單位嚴(yán)格按設(shè)計進(jìn)行施工。

2.4收集與本工程有關(guān)的建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)文件資料, 并認(rèn)真學(xué)習(xí)， 掌握強制性的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條文。

2.5要求承建施工單位編制建筑節(jié)能專題性的施工組織設(shè)計(方案)， 經(jīng)施工單位上級主管部門審核簽字后，報監(jiān)理單位進(jìn)行審核。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工組織設(shè)計(方案) 的符合(符合設(shè)計、規(guī)范要求) 、針對性(針對本工程的內(nèi)容) 、合理性(工藝、工序等) 、保證性(質(zhì)量、功能、安全等) 進(jìn)行審核，并簽署審核意見，在要求修改補充時應(yīng)予落實，并有書面整改資料。

2.6合理制定節(jié)能工程各分項工程、檢驗批、隱蔽工程項目的劃分，明確質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)施工單位認(rèn)可共同實施。

2.7對設(shè)計單位提供的施工圖紙要認(rèn)真落實。要嚴(yán)格材料和設(shè)備的檢驗制度和見證抽樣送樣制度，嚴(yán)格工程材料的審核把關(guān)，確保材料的品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計要求，材料的產(chǎn)品合格證、檢測報告齊全。

2.8合理制定監(jiān)理旁站工作計劃安排，認(rèn)真實施旁站監(jiān)理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時，監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好屋頂各層隱蔽工程紀(jì)錄。外窗工程施工時，監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好外窗安裝工程施工紀(jì)錄。

2.9工程質(zhì)量驗收報驗，要求施工單位先行自查合格，完善相應(yīng)自查資料，填報驗收申請，監(jiān)理單位經(jīng)驗收合格予以簽認(rèn)。監(jiān)理核查施工質(zhì)量符合設(shè)計要求時才能進(jìn)入下一道工序， 上述核查項目全部符合設(shè)計要求時工程合格。

2.10在分部分項施工前組織實施本細(xì)則規(guī)定節(jié)能部件的抽檢。墻體工程驗收時應(yīng)核查墻體構(gòu)造做法的隱蔽工程紀(jì)錄和隔熱材料、填充材料的送檢報告。外窗工程驗收時應(yīng)對照施工圖核查窗構(gòu)造、窗傳熱系數(shù)、特殊品種玻璃的送檢報告。外窗工程驗收時應(yīng)對照施工圖紙核查外窗可開啟構(gòu)造。

3建筑節(jié)能工程不同階段的監(jiān)理要點

建筑節(jié)能控制宜貫穿于結(jié)構(gòu)施工的不同階段，包括施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作、施工階段的監(jiān)理工作以及竣工時的監(jiān)理工作，其中前兩階段的監(jiān)理起到核心作用，其要點表現(xiàn)如下：

3.1施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)；在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，應(yīng)備有國家、省、市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件及本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)；建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、參加施工圖會審和設(shè)計技術(shù)交底；建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則。按照建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理實施細(xì)則；建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。

3.2施工階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核施工單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表(包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等) 及其質(zhì)量證明資料；當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求施工單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)；督促檢查施工單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工；對施工單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對施工單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全, 符合要求后予以簽認(rèn); 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。

4質(zhì)量驗收程序及要求

4.1 驗收小組由建設(shè)單位牽頭組織，由設(shè)計、施工、監(jiān)理單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人參加共同檢查驗收，并形成驗收意見。

4.2節(jié)能工程施工完成后施工單位事先進(jìn)行自查與復(fù)驗合格后，提出質(zhì)量驗收申請報監(jiān)理單位驗收。

4.3建筑節(jié)能質(zhì)量驗收作為單位工程的組成部分, 在單位工程質(zhì)量評估報告中應(yīng)有建筑節(jié)能部分的專題性質(zhì)量評估意見。

4.4由監(jiān)理單位項目部總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量驗收, 對存在不合格質(zhì)量問題提出書面整改通知單, 施工單位整改合格回復(fù)后, 由各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗, 均達(dá)到合格要求后, 報建設(shè)單位組織驗收小組進(jìn)行檢查驗收。

4.5做好建筑節(jié)能質(zhì)量控制監(jiān)理資料的完善和歸檔工作。

5結(jié)束語

第4篇：幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文

（新疆石油工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 新疆 克拉瑪依 834000）

【摘要】建筑節(jié)能有效促進(jìn)經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展，從施工監(jiān)理角度，分析介紹節(jié)能工程施工過程中對質(zhì)量的監(jiān)控措施。

關(guān)鍵詞 建筑節(jié)能；監(jiān)督管理；事前控制；工程驗收

近年來，建筑節(jié)能已成為社會關(guān)注的焦點。它不僅能帶來社會效益、經(jīng)濟利益，還能有效促進(jìn)經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展，帶動整個建筑業(yè)發(fā)展。為加強對建筑節(jié)能工程施工的監(jiān)督和管理，現(xiàn)行的《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007），是我國第一部以達(dá)到建筑節(jié)能設(shè)計要求為目標(biāo)的施工質(zhì)量驗收規(guī)范，將節(jié)能工程作為一個分部工程納入建筑節(jié)能分部工程。結(jié)合多年工程實踐經(jīng)驗，從施工監(jiān)理角度，介紹建筑節(jié)能工程的施工質(zhì)量監(jiān)控措施，供大家參考。

1.建筑節(jié)能工程一般性要求?

1.1建筑施工單位須具備相應(yīng)的資質(zhì)，施工現(xiàn)場應(yīng)建立、健全相應(yīng)的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度，并具有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。?

1.2圖紙須符合建筑節(jié)能要求，設(shè)計變更不得降低建筑節(jié)能效果。當(dāng)設(shè)計變更影響建筑節(jié)能效果時，須經(jīng)原施工圖紙設(shè)計審查機構(gòu)審查，在實施前辦理設(shè)計變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認(rèn)。建筑節(jié)能工程應(yīng)按照審查合格的設(shè)計文件和審查批準(zhǔn)的施工方案施工。?

1.3節(jié)能保溫工程應(yīng)選用經(jīng)過技術(shù)鑒定并推廣應(yīng)用的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品以及其他性能可靠的建筑材料和產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用明令淘汰的建筑材料和產(chǎn)品。?

1.4建筑節(jié)能材料和設(shè)備等進(jìn)場驗收時，要進(jìn)行外觀檢查、質(zhì)量證明文件核查和進(jìn)場材料抽樣復(fù)驗（見證取樣送檢），復(fù)驗項目應(yīng)按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）的要求進(jìn)行。?

1.5建筑節(jié)能工程應(yīng)單獨組卷。建筑節(jié)能分項工程和檢驗批的驗收應(yīng)單獨填寫驗收記錄。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格的條件是：?(1）分項工程全部合格，質(zhì)量控制資料完整；?(2）外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求；?(3)嚴(yán)冬、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測結(jié)果合格；?(4）建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)測結(jié)果合格。建設(shè)單位負(fù)責(zé)撰寫《節(jié)能工程專項驗收報告》及填寫《北京市民用建筑節(jié)能專項驗收備案登記表》上報建設(shè)主管部門；?（5）單位工程驗收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后進(jìn)行。節(jié)能保溫施工質(zhì)量驗收不合格的居住建筑工程不得進(jìn)行竣工驗收、不得交付使用。

2.建筑節(jié)能工程事前控制?

（1）資質(zhì)審查制度：承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工單位，須具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，項目部管理人員應(yīng)有相應(yīng)的資格證書，特種作業(yè)人員須持證上崗。?

（2）施工圖檢查：建筑節(jié)能工程施工前，監(jiān)理單位各專業(yè)的監(jiān)理工程師要認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容、掌握工程情況，參加施工圖設(shè)計交底和圖紙會審，與《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）對照，提出問題和建議，檢查圖紙是否符合建筑節(jié)能規(guī)范規(guī)定和強制性標(biāo)準(zhǔn)條文要求。檢查圖紙是否通過施工圖審查單位審查，檢查節(jié)能使用的材料和設(shè)備是否符合現(xiàn)行國家規(guī)范的規(guī)定。?

（3）建筑節(jié)能專項施工方案審查：建筑節(jié)能工程是一個整體系統(tǒng)工程，總監(jiān)理工程師要組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各項節(jié)能施工方案從建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)與空調(diào)、水電安裝等方面對照工程實際，審查節(jié)能范圍是否確定，材料和設(shè)備復(fù)驗是否明確，主要施工方法和措施是否符合建筑節(jié)能要求。?

（4）編制建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細(xì)則監(jiān)理單位要依據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）和設(shè)計文件，結(jié)合節(jié)能工程特點，編制切實可行的建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則，明確建筑節(jié)能監(jiān)理流程。制訂建筑節(jié)能監(jiān)理專項制度，包括施工圖審查制度、節(jié)能工程設(shè)計變更制度、節(jié)能材料驗收制度和復(fù)驗見證試驗送檢制度、節(jié)能工程隱蔽驗收制度、節(jié)能檢驗批驗收制度和節(jié)能工程驗收制度，明確節(jié)能監(jiān)理人員的職責(zé)。當(dāng)節(jié)能工程有設(shè)計變更時，監(jiān)理應(yīng)針對設(shè)計變更內(nèi)容修改監(jiān)理細(xì)則。

3.施工全過程控制?

凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的主要材料、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備，都要進(jìn)行驗收。材料、設(shè)備是節(jié)能工程的物質(zhì)基礎(chǔ)，既要符合設(shè)計要求，又要符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和強制性條文規(guī)定。尤其是建筑節(jié)能保溫材料和采暖、空調(diào)等機電設(shè)備的技術(shù)性能參數(shù)對節(jié)能效果的影響較大，須嚴(yán)格把關(guān)。對進(jìn)場材料進(jìn)行復(fù)驗時，其批量劃分、試件數(shù)量、抽取方法、質(zhì)量指標(biāo)確定等，都須按產(chǎn)品相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。建筑節(jié)能采用的材料、設(shè)備等進(jìn)場時應(yīng)對下列性能進(jìn)行復(fù)驗（見證取樣送檢），達(dá)不到復(fù)檢合格要求的堅決不允許用于工程，并徹底清除出施工現(xiàn)場。?

（1）墻體節(jié)能工程：包括保溫材料的熱導(dǎo)率、密度、抗壓強度或壓縮強度，粘結(jié)材料的粘結(jié)強度，增強網(wǎng)的力學(xué)性能和抗腐蝕性能；?（2）幕墻節(jié)能工程：包括保溫材料的熱導(dǎo)率、密度，幕墻玻璃的可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點，隔熱型材的抗拉強度和抗剪強度；?（3）3門窗節(jié)能工程：包括嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)門窗的氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點，夏熱冬冷地區(qū)門窗的氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比和中空玻璃露點，夏熱冬暖地區(qū)門窗的氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比和中空玻璃露點；?（4）屋面節(jié)能工程：包括保溫隔熱材料的熱導(dǎo)率、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能；?（5）地面節(jié)能工程：包括保溫材料的熱導(dǎo)率、密度、抗壓強度或壓縮強度；?（6）采暖節(jié)能工程：包括散熱器的單位散熱量、金屬熱強度；保溫材料的熱導(dǎo)率、密度、吸水率；?（7）3通風(fēng)與空調(diào)工程：包括風(fēng)機盤管機組的供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪聲及功率，絕熱材料的熱導(dǎo)率、密度和吸水率；?（8）空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程：包括絕熱材料的熱導(dǎo)率、密度和吸水率；?（9）配電與照明節(jié)能工程：包括電纜、電線的截面和導(dǎo)體電阻值。

4.建筑節(jié)能工程驗收?

4.1建筑節(jié)能工程的施工質(zhì)量驗收應(yīng)在施工單位自行檢查評定合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，由建設(shè)單位（監(jiān)理單位）按檢驗批、分項、分部工程的順序進(jìn)行，參加施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。建筑節(jié)能分部工程驗收前應(yīng)進(jìn)行實體檢驗，即通過外窗氣密性現(xiàn)場檢測、圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體節(jié)能構(gòu)造實體檢驗、系統(tǒng)功能檢驗，確認(rèn)節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求和符合規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。建筑節(jié)能工程驗收時應(yīng)對下列資料核查，并納入竣工技術(shù)檔案：?

（1）設(shè)計文件、圖紙會審記錄、設(shè)計變更和洽商；?（2）主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗記錄、進(jìn)場核查記錄，進(jìn)場復(fù)驗報告、見證試驗報告；?（3）隱蔽工程驗收記錄和相關(guān)圖像資料；?（4）3分項工程質(zhì)量驗收記錄，必要時應(yīng)核查檢驗批驗收記錄；?（5）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗紀(jì)錄；?（6）嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告；?（7）風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗紀(jì)錄；?（8）現(xiàn)場組裝的組合式空調(diào)機組的漏風(fēng)量測試記錄；?（9）設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；?（10）系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試紀(jì)錄；?（11）系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗報告；?（12）其他對工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。?

4.2通過上述淺述可知，為盡快實現(xiàn)我國建筑節(jié)能目標(biāo)，必須按國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，采用節(jié)能型的建筑材料、產(chǎn)品和設(shè)備，提高建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，減少建筑使用過程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。同時大力發(fā)展保溫材料，使其具有優(yōu)異的保溫隔熱性能、耐火性能并在建筑中廣泛應(yīng)用，盡快同世界先進(jìn)水平看齊。

參考文獻(xiàn)

［1］GB50411-2007，建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范［S］.

［2］DBJ01-97-2005，居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程［S］.

［3］DB11/729-2010，外墻外保溫工程施工防火安全技術(shù)規(guī)程S］.)

第5篇：幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能；監(jiān)理控制；施工階段

前言

目前,我國建筑業(yè)是能耗大，增長快，能源浪費最嚴(yán)重的行業(yè)，建筑節(jié)能已經(jīng)提到嚴(yán)格執(zhí)法高度要求 ,建筑節(jié)能是貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的一項重要舉措,對于促進(jìn)國家能源資源節(jié)約和合理利用,緩解我國能源供應(yīng)與經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾,保障國家能源安全、保護(hù)環(huán)境、提高人民生活質(zhì)量具有舉足輕重的作用。建筑節(jié)能已引起各級政府高度重視,受到全社會的普遍重視。工程監(jiān)理作為建筑實施的一個重要過程,是建筑節(jié)能監(jiān)控的一個重要的環(huán)節(jié)。那么,監(jiān)理在整個建筑施工環(huán)節(jié)中如何做好節(jié)能的控制與監(jiān)督。

首先,作為監(jiān)理人員必須熟悉和掌握《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50411-2007以下簡稱《規(guī)范》)與節(jié)能專業(yè)技術(shù)知識,并對這些法規(guī)與文件耳熟能詳;其次,監(jiān)理人員能正確運用節(jié)能專業(yè)技術(shù)知識,準(zhǔn)確地執(zhí)行國家和地方有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定。針對監(jiān)理工作的特點,筆者認(rèn)為主要應(yīng)從以下幾個方面做好節(jié)能監(jiān)理工作。

1.施工準(zhǔn)備工作階段的監(jiān)理工作

1. 1監(jiān)理單位應(yīng)針對與項目建筑節(jié)能相關(guān)的行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對從事工程監(jiān)理的人員進(jìn)行培訓(xùn),監(jiān)理人員應(yīng)熟悉建筑節(jié)能政策、規(guī)范規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

1. 2施工圖會審及建筑節(jié)能設(shè)計交底

應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計是否是有“節(jié)能設(shè)計專篇”,“節(jié)能設(shè)計表”,“建筑節(jié)能計算報告書”;該設(shè)計圖紙是否已經(jīng)過施工圖審查單位審查,審查結(jié)果是否合格,未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。同時,設(shè)計人員要對有關(guān)節(jié)能設(shè)計的指導(dǎo)思想和對施工過程中要注意的問題進(jìn)行說明?？偙O(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師應(yīng)按時參加建設(shè)單位組織的設(shè)計交底及施工圖紙會審,圖紙會審、設(shè)計交底形成紀(jì)要,總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。

1. 3編制建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則

總監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)建筑節(jié)能的強制性標(biāo)準(zhǔn)、《規(guī)范》和設(shè)計文件,結(jié)合本工程節(jié)能的特點主持編制切實可行的建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則。監(jiān)理細(xì)則的具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾點: (1)建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點(如本工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用的是內(nèi)保溫還是外保溫、所使用的材料;空調(diào)系統(tǒng)選用的是組合式空調(diào)機組還是單元式空調(diào)機組等等)。(2)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程。(3)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點和目標(biāo)值。(4)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。

1. 4審查節(jié)能施工單位的資質(zhì)

承擔(dān)節(jié)能工程施工的企業(yè)必須具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證,監(jiān)理應(yīng)審查施工單位的現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度及其相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。總之,做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作,是做好工程項目節(jié)能施工監(jiān)控的前提和保障,也是監(jiān)理工程師做好節(jié)能施工質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。

1. 5審查承包單位報送的建筑節(jié)能專項施工方案

總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查建筑節(jié)能專項方案的技術(shù)及安全措施的針對性、可行性、可靠性,提出審查意見。例如有采暖節(jié)能要求的工程在質(zhì)量控制點中,明確的溫度調(diào)控裝置和熱計量裝置的安裝是否滿足設(shè)計要求的功能;室內(nèi)溫控裝置的傳感器安裝位置是否符合規(guī)范要求。

1. 6核查承擔(dān)建筑節(jié)能工程檢測的機構(gòu)

項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對承擔(dān)建筑節(jié)能工程檢測機構(gòu)進(jìn)行核查,檢測機構(gòu)應(yīng)具備見證檢測資質(zhì)和節(jié)能試驗項目的計量認(rèn)證。

2.施工階段的建筑節(jié)能監(jiān)理工作

2. 1擬進(jìn)場材料與設(shè)備的控制

材料與設(shè)備是節(jié)能工程的物質(zhì)基礎(chǔ),既要符合設(shè)計要求又要符合國家有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,即對節(jié)能材料與設(shè)備的質(zhì)量實施“雙控”。尤其是采暖、空調(diào)等機電設(shè)備的技術(shù)性能參數(shù)對節(jié)能效果的影響較大,更應(yīng)嚴(yán)格控制。

質(zhì)量材料供應(yīng)商必須具有相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的資質(zhì),其出廠的材料設(shè)備須通過相應(yīng)的省或市建委批準(zhǔn)備案,且抄送省或市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站并領(lǐng)取建設(shè)工程產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督登記表。保溫材料的規(guī)格等級應(yīng)與本工程的要求相適應(yīng),若科技推廣中心的回復(fù)單中注明該保溫材料應(yīng)用條件和范圍,則使用過程中千萬不要打破這一清規(guī)戒律。上述條件均滿足后對進(jìn)場材料設(shè)備還應(yīng)做好以下工作: (1)首先按設(shè)計及合同仔細(xì)核對材料設(shè)備的品種、規(guī)格,按要求進(jìn)行包裝及外觀檢查:包裝要完整,具有完整的出廠質(zhì)量文件; (2)仔細(xì)審核承包單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表的質(zhì)量證明資料(建筑節(jié)能的十個分項:墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖通風(fēng)及空調(diào)、配電與照明、檢測與控制節(jié)能工程均要填報此表)。質(zhì)量證明資料主要有出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告、型式檢驗報告(進(jìn)口材料還要有出入境商品檢驗證明);任何材料必須在產(chǎn)品有效期內(nèi)使用;注意查看型式檢驗報告中安全性和耐候性、含水率是否符合設(shè)計要求;按規(guī)范附錄A內(nèi)容要求做好材料的現(xiàn)場抽樣復(fù)驗,監(jiān)理必須見證取樣并送檢。(3)現(xiàn)場配制的材料要求按設(shè)計或試驗室給出的配合比配制,例如,保溫砂漿的拌制。總之嚴(yán)格把好材料設(shè)備進(jìn)場關(guān)是做好施工質(zhì)量事前控制的基礎(chǔ),應(yīng)按規(guī)范、強制性標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件的要求把好質(zhì)量的第一關(guān)。(4)凡《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50411-2007)規(guī)定施工現(xiàn)場復(fù)驗的材料和設(shè)備,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢,專業(yè)監(jiān)理工程師核查復(fù)驗報告。(5)檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、設(shè)備、構(gòu)配件。

2. 2施工質(zhì)量的控制

建筑節(jié)能設(shè)計文件及承包單位上報的施工方案是節(jié)能工程的指導(dǎo)文件,施工過程中要以設(shè)計文件為依據(jù),以相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)繩,按方案對施工質(zhì)量進(jìn)行過程控制和檢查,嚴(yán)格控制施工中出現(xiàn)的變更。若工程變更違反規(guī)范及強制性標(biāo)準(zhǔn)或施工操作工藝特點,違背審批過的施工方案,則項目監(jiān)理部應(yīng)提出書面意見加以制止。

做好過程控制與工序驗收相結(jié)合:加強現(xiàn)場巡視檢查,做好每道工序施工過程中的質(zhì)量控制,及時發(fā)現(xiàn)問題及時要求進(jìn)行整改;對違反設(shè)計規(guī)范及強制性標(biāo)準(zhǔn)的要及時制止并書面要求停止該違規(guī)操作;對需現(xiàn)場進(jìn)行的試驗要做好見證,如:保溫板材與基層的粘結(jié)強度的拉拔試驗等。對于關(guān)鍵的質(zhì)量點要進(jìn)行旁站,做好工程質(zhì)量驗收及隱蔽前的質(zhì)量把關(guān)工作,嚴(yán)格按設(shè)計文件規(guī)范進(jìn)行驗收。例如在墻體保溫施工中基層表面處理對于保證安全和節(jié)能效果很重要,而基層表面處理屬于隱蔽工程,在施工中容易被忽略,事后也無法檢查。故在施工過程中應(yīng)全數(shù)檢查,驗收時則應(yīng)核查所有的隱蔽工程驗收記錄。

在空調(diào)系統(tǒng)中設(shè)置自控閥門和儀表是實現(xiàn)系統(tǒng)節(jié)能運行的必要條件。若自控閥門和儀表的進(jìn)出口方向和安裝位置不符合產(chǎn)品及設(shè)計的要求,將導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)無法進(jìn)行節(jié)能運行和水力平衡及冷(熱)量計量,耗能及運行費用大大增加,與節(jié)能的要求背道而弛。所以安裝過程的控制尤為重要。同時對有些工程為了盲目降低造價,不考慮使用的節(jié)能效果和節(jié)約運行費用,未經(jīng)設(shè)計人員同意,擅自去掉一些自控閥門和儀表或?qū)⒆钥亻y門更換為不具備節(jié)能功能的手動閥門,對此監(jiān)理工程師必須敢于行使“否決權(quán)”。

嚴(yán)格工序驗收制度,對未經(jīng)監(jiān)理驗收或驗收不合格的工序,不得進(jìn)入下道工序的施工,以保證各個工序質(zhì)量處在監(jiān)控狀態(tài)。對施工單位按規(guī)范要求劃分的建筑節(jié)能分項工程及檢驗批進(jìn)行驗收,及時審核和檢查節(jié)能隱蔽、工程檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料,

并審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全,符合要求后予以簽認(rèn)。對隱蔽工程的驗收還要有圖像資料,該圖像資料與文字資料一同歸檔。

3.竣工驗收階段的監(jiān)理工作

在這個階段的監(jiān)理工作是: (1)及時參加建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進(jìn)行的節(jié)能能效測評; (2)審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。具備驗收條件時及時組織包括建筑節(jié)能在內(nèi)的預(yù)驗收,對預(yù)驗收中存在的問題,督促承包單位做好整改工作,整改完畢并合格后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。

建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定:分項工程全部合格;質(zhì)量控制資料完整;外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求;嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果合格;建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果合格。最后還要出具工程監(jiān)理單位蓋章的建筑節(jié)能質(zhì)量評估報告。

4.結(jié)語

總之,以規(guī)范指導(dǎo)具體工作,做好事前、事中的過程控制,以動態(tài)控制為主;實現(xiàn)工作的預(yù)見性、計劃性和指導(dǎo)性,形成科學(xué)的控制方法;嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序,使施工過程中各主要環(huán)節(jié)、主要工序處于受控制狀態(tài),從而把握住施工過程中活動脈搏;及時發(fā)現(xiàn)問題及時解決問題;通過控制的程序化、標(biāo)準(zhǔn)化和科學(xué)化,做好質(zhì)量的過程控制,實現(xiàn)該工程的質(zhì)量目標(biāo),從而圓滿的完成工程節(jié)能監(jiān)理任務(wù)。

參考文獻(xiàn):

[1]黃朝輝.節(jié)能工程施工監(jiān)理若干問題的思考及對策.建設(shè)監(jiān)理, 2006.

第6篇：幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文

關(guān)鍵詞：節(jié)能；監(jiān)理；工作

Abstract: In recent years, the construction cause development is rapid in our country, the building energy consumption is growing rapidly, therefore, controlling the building energy consumption, constructing the energy-efficient construction have become the national building enterprise development basic strategy, this article will elaborate the importance of building energy saving project and how to do well the energy-saving project supervision work.

Key words: energy conservation; supervision; work

中圖分類號：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

1 建筑節(jié)能工程的概述及重要性

建筑節(jié)能工程是指在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計、新建（改建、擴建）、改造和使用過程中，執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能型的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品，提高保溫隔熱性能和采暖供熱、空調(diào)制冷制熱系統(tǒng)效率，加強建筑物用能系統(tǒng)的運行管理，利用可再生能源，在保證室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，減少供熱、空調(diào)制冷制熱、照明、熱水供應(yīng)的能耗。我國是一個發(fā)展中大國，又是一個建筑大國，每年新建房屋面積高達(dá)17-18億平方米，超過所有發(fā)達(dá)國家每年建成建筑面積的總和。隨著全面建設(shè)小康社會的逐步推進(jìn)，建設(shè)事業(yè)迅猛發(fā)展，建筑能耗迅速增長。我國既有的近400億平方米建筑，僅有1%為節(jié)能建筑，其余無論從建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)還是采暖空調(diào)系統(tǒng)來衡量，均屬于高耗能建筑。單位面積采暖所耗能源相當(dāng)于緯度相近的發(fā)達(dá)國家的2~3倍。所以節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、堅持可持續(xù)發(fā)展、提高建筑物的舒適度。這與我國提倡的科學(xué)發(fā)展觀、建立和諧社會的目標(biāo)是一致的，推行建筑節(jié)能工作對于我國可持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要、對于創(chuàng)建資源節(jié)約型和創(chuàng)新性社會具有重要意義。

2 我國建筑節(jié)能工程的發(fā)展

2007年我國推出《建筑節(jié)能施工驗收規(guī)范》GB50411-2007，建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)等一系列規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)正式，已將建筑節(jié)能情況作為工程驗收和評優(yōu)的重要內(nèi)容，同時加大了節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實施的監(jiān)管力度，建筑節(jié)能的質(zhì)量控制已具有強制性，必須按照規(guī)范施工。

3 建筑節(jié)能工程對于監(jiān)理的要求

監(jiān)理作為建設(shè)工程的行為主體之一，是做好建筑工程質(zhì)量控制的重要參與方，對于建筑節(jié)能工程，監(jiān)理也應(yīng)做好質(zhì)量控制，在《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量管理規(guī)程DGJ32/TJ106-2010》當(dāng)中，明確了建筑節(jié)能工程對監(jiān)理的相關(guān)要求，其中一般規(guī)定要求：

3.1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能設(shè)計文件、建設(shè)工程施工合同及監(jiān)理合同對節(jié)能工程建設(shè)實施監(jiān)理。

3.2 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程環(huán)境等因素，確定項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式和人員數(shù)量，配備熟悉建筑節(jié)能質(zhì)量控制方法的監(jiān)理工程師。

3.3 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督施工單位按照民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。施工單位違反節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)且拒不改正的，工程監(jiān)理單位應(yīng)及時向建設(shè)單位和有關(guān)主管部門報告。

3.4 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)建筑規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素，配備滿足建筑節(jié)能監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備和工具。

4 建筑節(jié)能工程監(jiān)理的工作

4.1 施工前期監(jiān)理

4.1.1 項目監(jiān)理機構(gòu)在編制項目監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)明確項目節(jié)能監(jiān)理工作目標(biāo)、程序和措施，并報送建設(shè)單位。

4.1.2 監(jiān)理過程中，若項目節(jié)能設(shè)計發(fā)生重大變更，監(jiān)理單位應(yīng)及時調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃，并報送建設(shè)單位。

4.1.3 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能專項監(jiān)理實施細(xì)則，內(nèi)容應(yīng)包括：

a.建筑節(jié)能分部工程概況和編制依據(jù)。

b.建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程。

c.建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點和質(zhì)量目標(biāo)值。

d.建筑節(jié)能監(jiān)理的方法和措施。

e.監(jiān)理組織。

4.1.4 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)組織召開建筑節(jié)能工程專題例會，明確節(jié)能工程的監(jiān)理要求和程序。

4.1.5 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)檢查施工單位員工對本項工程所涉及節(jié)能技術(shù)的學(xué)習(xí)培訓(xùn)情況，審查施工單位的資質(zhì)資料、建筑節(jié)能施工管理人員和作業(yè)人員的資格證、上崗證。符合要求后，總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。

4.1.6 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的建筑節(jié)能專項施工方案，明確建筑節(jié)能重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，提出審查意見。

4.2 施工過程監(jiān)理

4.2.1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件、建筑節(jié)能專項施工方案進(jìn)行監(jiān)理。在施工過程中，若節(jié)能設(shè)計文件發(fā)生修改，監(jiān)理單位應(yīng)要求施工單位對已批準(zhǔn)的原建筑節(jié)能專項施工方案進(jìn)行調(diào)整完善，符合要求后，總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。

4.2.2 當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位按本規(guī)程第5．1．6條執(zhí)行。

4.2.3 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工單位報送的擬進(jìn)場建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備的證明資料進(jìn)行審核，并對進(jìn)場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例，采用平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。

4.2.4 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)查驗工程使用的墻體材料、保溫材料、門窗部品、幕墻部品、采暖制冷系統(tǒng)、冷熱水供應(yīng)系統(tǒng)、配電照明設(shè)備和可再生能源利用系統(tǒng)設(shè)備是否符合設(shè)計文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4.2.5 對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工，監(jiān)理單位應(yīng)指定專人采取旁站式監(jiān)理。

4.2.6 未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)通知施工單位限期將不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。

4.2.7 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)查簽認(rèn)。未經(jīng)復(fù)查或驗收不合格的工序，不得進(jìn)入下道工序。

4.2.8 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工單位報送的建筑節(jié)能分項、分部工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核，符合要求后分別由專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。

4.2.9 總監(jiān)理工程師應(yīng)在《工程質(zhì)量評估報告》中明確建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實施情況。

4.3 監(jiān)理過程中節(jié)能施工容易出現(xiàn)的問題及建筑節(jié)能監(jiān)理工作的重心

監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的節(jié)能施工容易出現(xiàn)的問題:

4.3.1 資料上：節(jié)能方案未見或內(nèi)容不全，缺機電、幕墻部分的節(jié)能施工方案，格式未按省標(biāo)化要求編寫，門窗洞口陽臺等細(xì)部構(gòu)造與設(shè)計不符，現(xiàn)場門洞周邊使用普通砂漿收邊； 交底資料滯后或未見； 建筑節(jié)能施工方案未經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；未見建筑節(jié)能施工方案等問題；

4.3.2 材料報驗：保溫體系推廣認(rèn)定書中材料，除保溫板外其他材料（膠漿、網(wǎng)格布、錨栓）與現(xiàn)場不符；保溫材料出廠質(zhì)保資料不全，部分內(nèi)容與現(xiàn)場材料不符，推廣認(rèn)定書現(xiàn)場未見，合格證信息不全；報驗滯后；保溫原材料送檢，報告未出、滯后。材料報驗審批不規(guī)范；保溫板推廣認(rèn)定書未見，隱蔽驗收資料不全，檢驗批報驗資料填寫不規(guī)范；型材出廠合格證無效，玻璃委托檢測指標(biāo)僅有結(jié)露點，無遮陽系數(shù)、隔熱系數(shù)等；玻璃質(zhì)保資料與現(xiàn)場材料不符等情況；

4.3.3 隱蔽驗收、工序驗收：隱蔽報驗資料未見或未按層次順序報驗；檢驗批報驗表格填寫不規(guī)范；拉拔試驗等因齡期關(guān)系未做，但抗裂砂漿，涂料等已開始施工等情況；

4.3.4 施工現(xiàn)場：通風(fēng)機和空調(diào)機組等設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)和調(diào)試未完成；總風(fēng)量與設(shè)計風(fēng)量的允許偏差未測定；風(fēng)管橡塑保溫不連續(xù)；局部保溫墊木過短，影響保溫效果等問題；

針對上述容易出現(xiàn)的問題，監(jiān)理應(yīng)明確以下節(jié)能施工過程中監(jiān)理的工作重心

a.審查節(jié)能資料（如方案、材料進(jìn)場合格證、節(jié)能參數(shù)是否符合設(shè)計及規(guī)范要求等）；

b.督促總包單位匯總關(guān)于節(jié)能的相關(guān)資料；

c.督促總包單位做好主要熱工性能檢測項目：熱阻檢測、隔熱性能測試、冷橋檢測、門窗氣密性檢測

4.3.4 待資料及現(xiàn)場實體監(jiān)理核查符合要求后及時通知節(jié)能辦至現(xiàn)場進(jìn)行節(jié)能驗收工作，為竣工驗收提供必要條件。

第7篇：幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文

【關(guān)鍵詞】高層；住宅建筑；結(jié)構(gòu)施工；監(jiān)理；質(zhì)量控制

隨著我國城市化的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)建設(shè)用地的數(shù)量越來越多，大量的耕地被占用，導(dǎo)致城鎮(zhèn)用地越來越少。而在這種情況下，城鎮(zhèn)住宅建筑技術(shù)也在不斷的發(fā)展，高等建筑、超高層建筑越來越多。而為了保證城市建設(shè)用地的，提高城市建筑的容積率，現(xiàn)在在城市發(fā)展規(guī)劃當(dāng)中將高層建筑和超高層建筑作為城市住宅建筑的主要模式。而高層建筑對施工質(zhì)量有著更高的要求，高層建筑結(jié)構(gòu)施工具有“高、難、險”的特點，這無疑又增加了施工質(zhì)量控制的難度。而在施工質(zhì)量控制當(dāng)中，監(jiān)理無疑是最重要的一環(huán)，在高層建筑結(jié)構(gòu)工程施工當(dāng)中，要想做好質(zhì)量監(jiān)理，除了做好監(jiān)理的基本要求之外，還注意高層住宅建筑監(jiān)理的一些重點問題，只有這樣才能保證高層住宅建筑結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。

一、工程簡介

XXX高層住宅小區(qū)位于與江蘇省昆山市，是香港XX置業(yè)公司開發(fā)，上海XXX建筑公司和江蘇XXX建筑公司共同承建的高檔住宅建筑項目。該項目共有11棟27層高層住宅，總建筑面積29萬平方米，全部為地上27層，地下一層，其中地下一層為車庫。該項目設(shè)計抗震等級為三級，抗震設(shè)防烈度為7度，建筑高度為78.3m。建筑主體結(jié)構(gòu)均為剪力墻結(jié)構(gòu)，底板厚度1.4m，基礎(chǔ)混凝土屬于大體積混凝土。為了保證工程建設(shè)質(zhì)量，XX置業(yè)公司委托上海XXX建設(shè)監(jiān)理公司負(fù)責(zé)項目的監(jiān)理工作，上海XXX建設(shè)監(jiān)理公司根據(jù)監(jiān)理合同要求組建了項目監(jiān)理部。

項目監(jiān)理部在接受高層住宅建設(shè)工程監(jiān)理任務(wù)以后，詳細(xì)了解該項目的施工特點和要求，在此基礎(chǔ)上制定了詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，作為監(jiān)理工作的主要依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和知道。在制定的過程中堅決避免照抄照搬，而是根據(jù)該項目的施工方案和建設(shè)特點有計劃、有重點的突出與其它項目不一樣的重點環(huán)節(jié)，將控制好施工質(zhì)量監(jiān)理的作為重目標(biāo)。同時，在編制監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則的過程中，所編制的規(guī)劃和實施細(xì)則具有可行性和可操作性的特點，其中所強調(diào)的一些監(jiān)理方法和監(jiān)理內(nèi)容與工程要求相符，能夠盡快的運用于工程監(jiān)理當(dāng)中，在監(jiān)理計劃當(dāng)中重點強調(diào)了工地巡視、旁站部位、平行檢驗及見證抽樣試驗和簽發(fā)指令文件的適用范圍等各項制度，體現(xiàn)出高層住宅項目施工質(zhì)量控制的一般要求。同時在工程例會上，監(jiān)理部、將監(jiān)理程序、巡視及旁站部位、地方相關(guān)規(guī)定向施工單位進(jìn)行書面交底和監(jiān)理技術(shù)交底，讓施工單位充分了解施工質(zhì)量方面的監(jiān)理要求，規(guī)范施工單位的施工行為。

二、高層住宅建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制的一些措施

針對高層住宅建筑結(jié)構(gòu)施工的特點和要求，以及施工質(zhì)量監(jiān)理工作的特性，項目監(jiān)理部在監(jiān)理工作當(dāng)中采取了以下幾點措施：

1．重點做好施工材料的質(zhì)量檢驗工作

相比多層建筑，高層住宅建筑對施工材料的質(zhì)量要求更高，從這一角度來看建筑材料的質(zhì)量對高層住宅建筑施工質(zhì)量有著直接的影響，如果建筑材料達(dá)不到施工要求將會直接影響高層住宅建筑結(jié)構(gòu)施工的質(zhì)量。因此，在本項目當(dāng)中監(jiān)理人員將建筑材料的質(zhì)量檢驗作為監(jiān)理工作的主要內(nèi)容，在工作當(dāng)中要嚴(yán)把鋼材、水泥、砼、砌體材料、防水材料、門窗和幕墻及安裝工程等建筑材料的質(zhì)量關(guān)，要求施工單位在大批量采購之前必須提供相應(yīng)建筑材料的產(chǎn)品合格證和質(zhì)量檢驗證明，在材料和配件的入場之間質(zhì)檢部門要進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗，保證入場材料和配件的質(zhì)量。監(jiān)理人員進(jìn)行定期或不定期抽檢建筑材料和配件的出廠合格證、質(zhì)量檢驗證明等材料，詳細(xì)驗證器規(guī)格、型號和性能是否符合高層住宅建筑結(jié)構(gòu)施工的要求。在抽檢過程中，嚴(yán)格按照抽檢標(biāo)準(zhǔn)取樣，保證抽檢結(jié)果的準(zhǔn)確性、科學(xué)性，增強質(zhì)量監(jiān)理結(jié)果的可信度。對于有著使用次數(shù)要求的材料和配件，進(jìn)行相應(yīng)次數(shù)的實驗，確保質(zhì)量不合格的建筑材料與配件不會進(jìn)入施工現(xiàn)場。尤其針對鋼筋進(jìn)行嚴(yán)格的控制，2011年國家對GB50204-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》進(jìn)行了修訂，要求對一、二、三級抗震等級的框架和斜撐構(gòu)件中的縱向受力鋼筋，其強屈比≥1.25，超強比≤1.3，均勻伸長率實測值≥9%，并增加了鋼筋重量偏差檢驗，監(jiān)理部嚴(yán)格按要求進(jìn)行進(jìn)廠抽檢，對不符合要求的鋼筋采用清退出場的辦法，共清退9批共360多噸鋼筋。同時該工程使用的鋼筋大部分為HRB400級，冷拉率按國標(biāo)不得大于1%，監(jiān)理部針對部分鋼筋外加工的情況，建立了鋼筋外加工進(jìn)場檢驗臺賬，對每批進(jìn)場的成型鋼筋進(jìn)行現(xiàn)場抽檢，凡鋼筋直徑不符合要求的采用清退制度，符合要求的再采用二次驗收和復(fù)試，經(jīng)檢測合格后才能投入使用，共清退3個批次60噸鋼筋，有效的消除了工程的質(zhì)量隱患。

第8篇：幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文

【關(guān)鍵詞】建筑監(jiān)理；節(jié)能；重點

1建筑設(shè)計中建筑節(jié)能措施應(yīng)用的重要意義

在建筑設(shè)計中合理的運用建筑節(jié)能措施意義重大，這種重要性主要體現(xiàn)在以下三個方面：

1.1首先是對于我國當(dāng)前較為嚴(yán)峻的能源短缺現(xiàn)狀來說，進(jìn)行建筑節(jié)能極為必要，我國就是能源小國，能源短缺問題極為嚴(yán)重，基于此，我們必須加強對于節(jié)能的重視，在各個領(lǐng)域、各個行業(yè)內(nèi)做好相關(guān)的節(jié)能措施，建筑設(shè)計中應(yīng)用建筑節(jié)能措施也是重要的一個組成部分。

1.2其次，對于建筑行業(yè)來說，在建筑設(shè)計中采用節(jié)能措施極為必要，建筑行業(yè)是當(dāng)前我國能耗最多的一個行業(yè)，針對這一現(xiàn)狀，如果能夠在建筑行業(yè)內(nèi)做好節(jié)能措施，那么其作用就是極為明顯的，而在建筑行業(yè)內(nèi)進(jìn)行節(jié)能措施的應(yīng)用，就必須首先在建筑設(shè)計中做好相關(guān)的節(jié)能措施設(shè)計。

1.3最后，在建筑設(shè)計中采用建筑節(jié)能措施還是當(dāng)前諸多建筑企業(yè)的共識，建筑行業(yè)的繁榮也促進(jìn)了建筑企業(yè)的發(fā)展，尤其是當(dāng)前建筑企業(yè)的數(shù)量越來越多，這無形中就造成了當(dāng)今建筑行業(yè)內(nèi)的競爭壓力越來越大，對于建筑企業(yè)來說，要想提高自身的競爭力就必須在技術(shù)或者成本上作出一定的突破，而建筑設(shè)計中節(jié)能措施的

應(yīng)用就能夠在很大程度上節(jié)約施工成本，并且能夠在建筑物后期的使用中減少能源的使用，頗受消費者歡迎，對于建筑企業(yè)來說這就是最為關(guān)鍵的一點。

2建筑監(jiān)理中建筑節(jié)能的作用

2.1建筑節(jié)能

隨著建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)與建筑節(jié)能法律法規(guī)的不斷完善，施工單位越來越重視建筑節(jié)能施工，進(jìn)而在工程造價中的地位也越來越重要。建筑節(jié)能施工中，因建筑節(jié)能工程具有較高的功能性需求，進(jìn)而增加了建筑施工的難度。作為一個系統(tǒng)性工程，節(jié)能建筑施工要求各個部門做好配合工作，并對總承包單位的組織管理能力具有較高的要求。

2.2施工監(jiān)理

作為一項具有較高技術(shù)性及政策性的系統(tǒng)工程，建筑節(jié)能工程在我國全面實施的時間較短，整體來講，還處于初步發(fā)展階段。隨著建筑節(jié)能體系的不斷完善，國家與各級地方政府對建筑節(jié)能工作了一系列有關(guān)文件、規(guī)范及管理措施等，同時在建筑節(jié)能施工中對監(jiān)理工作也提出了明確的要求。如對建筑節(jié)能設(shè)計圖紙審核，設(shè)計文件合理性的分析，建筑節(jié)能指標(biāo)的確定等，同時監(jiān)理工作人員還必須進(jìn)行建筑節(jié)能施工技術(shù)方案的審查，并進(jìn)行建筑節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則的編制等。

3建筑節(jié)能工程中監(jiān)理工作的重點

3.1基層與隔熱保溫層是建筑屋面節(jié)能隔熱保溫層的主要組成部分。通常情況下基層混凝土厚度應(yīng)控制在110毫米，并將防水層覆蓋在其上面，確?；鶎雍头浪畬咏Y(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性是監(jiān)理控制的要點，設(shè)計中應(yīng)選用復(fù)合防水層。在防水層上進(jìn)行排水層的設(shè)置，并結(jié)合屋頂雨水管道，排除多余的水分，進(jìn)而對防水層的負(fù)擔(dān)減輕。一般情況下選用陶粒等材料作為排水層。作為屋頂綠化設(shè)計的核心內(nèi)容，防水施工必須重視其材料的選擇，并作出合理化的設(shè)計，把好質(zhì)量關(guān)。必須確?；鶎踊炷廖菝姹韺泳哂辛己玫那鍧嵍取⑵秸缘?。一般在防水層上鋪設(shè)隔熱保溫層，應(yīng)確保防水層粘貼的平整性與密實度，尤其是防水卷材，不能有褶皺、空鼓、氣泡等情況出現(xiàn)在粘貼表面，確保其符合施工要求后，才能進(jìn)行施工。

3.2門窗、空調(diào)暖通、水電安裝等節(jié)能隔熱材料選擇時，產(chǎn)品質(zhì)量是監(jiān)理工作的重點，在對產(chǎn)品說明、性能、質(zhì)量等進(jìn)行認(rèn)真檢驗后，應(yīng)確保產(chǎn)品性能與規(guī)格與施工規(guī)定符合后，才能進(jìn)行施工。

3.3、灰砂磚、粉煤灰砌塊、加氣混凝土等都是建筑節(jié)能墻體隔熱保溫常用的材料。在施工前期，監(jiān)理工作人員應(yīng)認(rèn)真審核隔熱保溫材料的規(guī)格、密度、強度等，確保其符合施工要求，才能用于建筑節(jié)能施工。在墻體節(jié)能隔熱保溫材料選用中，監(jiān)理工作必須重視砌體和結(jié)構(gòu)柱之間的關(guān)系。根據(jù)設(shè)計規(guī)定進(jìn)行拉結(jié)筋位置的確定，并對門窗聯(lián)接位置預(yù)埋件混凝土塊的用量進(jìn)行確定，同時在聯(lián)接砌體和頂面梁是應(yīng)進(jìn)行10到25毫米的預(yù)留，填充作業(yè)應(yīng)在砌筑完成2周后進(jìn)行。

4建筑節(jié)能監(jiān)理實施過程

4.1施工準(zhǔn)備階段

建筑節(jié)能貫穿于整個建筑施工過程，是建筑監(jiān)理工作開展的重點內(nèi)容。因建筑節(jié)能監(jiān)理具有較強的專業(yè)性，施工操作時必須選用專業(yè)知識技術(shù)較高的工作人員，基于此，工程建設(shè)監(jiān)理單位必須對節(jié)能監(jiān)理工作人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)專業(yè)知識等內(nèi)容的培訓(xùn)，確保其監(jiān)理工作水平符合建筑節(jié)能施工要求。工程監(jiān)理項目節(jié)能監(jiān)理職責(zé)的履行應(yīng)從和業(yè)主合同簽訂后進(jìn)行。在監(jiān)理規(guī)劃中必須完全涵蓋節(jié)能監(jiān)理工作內(nèi)容，也可以在投標(biāo)監(jiān)理文件中進(jìn)行節(jié)能計劃的合理制定，建筑節(jié)能項目中應(yīng)確保所有監(jiān)理人員都必須對監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則中相關(guān)建筑節(jié)能控制內(nèi)容進(jìn)行充分了解，同時確保設(shè)計文件的合理性，并對節(jié)能工程各子分部、分項工程、隱蔽工程進(jìn)行合理規(guī)劃，并進(jìn)行質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)的確定。

4.2節(jié)能建筑的施工環(huán)節(jié)

（1）對原材料及施工設(shè)施設(shè)備的進(jìn)場嚴(yán)格把關(guān)對所有原材料及設(shè)施設(shè)備的規(guī)格、品種及質(zhì)量等各方面內(nèi)容嚴(yán)格審核，以保證其能滿足節(jié)能的目標(biāo)。材料及設(shè)施設(shè)備在進(jìn)場前，需接受檢測機構(gòu)的檢測，并要求出具檢驗報告。

（2）規(guī)范節(jié)能工程項目驗收工作建筑節(jié)能監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)建筑施工方的節(jié)能施工方案及驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)則對項目進(jìn)行驗收。

（3）加強建筑節(jié)能施工關(guān)鍵點控制建筑節(jié)能施工關(guān)鍵技術(shù)或分部工程需要

監(jiān)理方在旁指導(dǎo)，并做好相應(yīng)監(jiān)理記錄。

（4）嚴(yán)控建筑節(jié)能項目變更建筑節(jié)能項目施工的變更需經(jīng)過建筑節(jié)能設(shè)計部門、施工圖紙設(shè)計審查部門及建筑節(jié)能專項監(jiān)理單位的共同同意及確認(rèn)后方可執(zhí)行，任何一方不得擅自變更審查完畢的建筑節(jié)能設(shè)計項目。

（5）質(zhì)量通病專項檢查對于外墻保溫系統(tǒng)、新型節(jié)能型墻體墻面開裂、窗腳和窗臺滲水、幕墻工程中的連接點及斷熱節(jié)點安全隱患進(jìn)行專項檢查，發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位統(tǒng)一按照防治措施要求進(jìn)行整改預(yù)防。

4.3節(jié)能建筑的竣工環(huán)節(jié)

對于工程的施工驗收工作來講，是由很多有序的步驟所組成的，當(dāng)項目建設(shè)完成以后，由總監(jiān)理工程師帶隊，對各建設(shè)工程進(jìn)行驗收以及審核，并且在進(jìn)行項目驗收的過程中要求節(jié)能建筑的設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位以及監(jiān)理單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人員都要參加，并且對建筑的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行客觀、科學(xué)、準(zhǔn)確的評價。同時還需要注意在進(jìn)行項目驗收的過程中，需要認(rèn)真填寫節(jié)能建筑的驗收報告。對于建筑監(jiān)理人員來講，還需要認(rèn)真地做好建筑節(jié)能工作的階段性總結(jié)工作，同時將施工過程中的資料、文件進(jìn)行分類整理，并且為今后的建筑監(jiān)理工作打下堅實的基礎(chǔ)。此外，建設(shè)單位與施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)落實環(huán)保部門的環(huán)保要求及環(huán)保措施，加強環(huán)境管理，防止對自然環(huán)境造成不應(yīng)有的破壞。

5結(jié)語

通過本文以上的論述，我們認(rèn)識到在建筑節(jié)能方面，大部分國家都明文規(guī)定了其標(biāo)準(zhǔn)與實施方式。監(jiān)理工作作為建筑節(jié)能工程施工的重要組成部分，只有做好監(jiān)理工作，才能實現(xiàn)建筑節(jié)能事業(yè)的快速發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]王玉山.建筑節(jié)能施工監(jiān)理質(zhì)量控制淺議[J].城市建設(shè)理論研究，2013（34）.

[2]佟輝.建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制分析[J].城市建設(shè)理論研究，2012（24）.

第9篇：幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文

1熟悉有關(guān)工程建設(shè)和監(jiān)理方面的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；掌握與本工程建設(shè)有關(guān)的文件。

監(jiān)理工程師工作應(yīng)以有關(guān)工程建設(shè)和監(jiān)理方面的法律、法規(guī)為準(zhǔn)繩，以合同為依據(jù)。因此監(jiān)理工程師必須認(rèn)真學(xué)習(xí)《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程強制性條文》等有關(guān)工程建設(shè)和監(jiān)理方面的法律、法規(guī)、政策和技術(shù)管理制度；掌握《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范；熟悉有關(guān)合同法規(guī)和監(jiān)理企業(yè)的質(zhì)量體系文件。熟悉、以及監(jiān)理行業(yè)規(guī)定，這是做好監(jiān)理工作的首要條件。其次必須掌握與本工程建設(shè)有關(guān)的文件。主要包括施工圖，招、投標(biāo)文件及答疑，施工圖審查意見書及回復(fù)意見，地勘報告，施工、監(jiān)理合同等，掌握了這些文件才能對本工程的監(jiān)理做到心中有數(shù)，處理問題有理有據(jù)，事半功倍。

2建立完善的內(nèi)部管理體系

監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部必須建立完善的管理體系，主要目的有兩方面：一方面是落實崗位、責(zé)任到人；另一方面就是強調(diào)團隊精神、加強責(zé)任感。以規(guī)范為依據(jù)，建立起以項目總監(jiān)理工程師為主要責(zé)任人的層層崗位責(zé)任制，各級監(jiān)理人員明確自身的權(quán)力和義務(wù)，各施其責(zé)、各盡其責(zé)，責(zé)任范圍既不重疊，也不空缺。有利于機構(gòu)內(nèi)部的管理與協(xié)調(diào)。另外強調(diào)監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部人員必須有良好的團隊精神和高度的責(zé)任感和責(zé)任心。監(jiān)理工作往往是由各個專業(yè)多個監(jiān)理工程師協(xié)同完成的，監(jiān)理工程師的責(zé)任心和協(xié)作精神就顯得尤為重要，因為每位監(jiān)理工程師的工作成果都與其他監(jiān)理工程師的工作有密切聯(lián)系，任何一個環(huán)節(jié)的脫節(jié)都會給整個監(jiān)理工作帶來嚴(yán)重后果，因而每位監(jiān)理工程師都必須確保自身監(jiān)理工作質(zhì)量，并對自己的工作負(fù)責(zé)，才能確保整個監(jiān)理機構(gòu)的工作質(zhì)量。

3事前控制是監(jiān)理工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

工程建設(shè)中很多事情和問題在實施之前雖無法檢查，但是工程中常犯的通病卻是可以預(yù)先防范的，因此我們必須力求主動，要防范于未然，事前控制是關(guān)鍵：

3．1認(rèn)真閱圖，參加本專業(yè)的設(shè)計交底，組織施工圖會審，了解工程特點和設(shè)計意圖，工程關(guān)鍵部位的施工方法、質(zhì)量要求、明確在施工過程中可能會出現(xiàn)的問題或難題，以提交多方協(xié)商處理；同時對發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的設(shè)計錯、漏、碰、缺，通過建設(shè)單位積極主動向設(shè)計部門聯(lián)系，及時將圖紙中存在的問題消滅在萌芽中。

3．2審查施工單位提交的《施工組織設(shè)計》，重點審查是否具有可操作性和針對性，是否結(jié)合本工程特點，是否突出關(guān)鍵工序，對特殊要求的工序是否有專項的施工方案。目前很多施工單位編制的《施工組織設(shè)計》存在普遍的模式化、樣本化，因此我們必須加強審查，提出中肯意見，使其更加完善，真正讓施工組織設(shè)計成為切實可行具有指導(dǎo)意義的操作藍(lán)本。

3．3根據(jù)己批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃、有關(guān)圖紙資料以及施工組織設(shè)計，及時編制各專業(yè)具體詳細(xì)的監(jiān)理實施細(xì)則，明確監(jiān)理工作的流程、控制要點、目標(biāo)值以及具體方法和措施，用于指導(dǎo)各專業(yè)自始至終目具體的監(jiān)理業(yè)務(wù)，確保各項工作按規(guī)范程序進(jìn)行，使各項工作都處于受控狀態(tài)。

3．4強調(diào)先自檢后報驗。目前很多承建單位不加強自身的檢查，配的質(zhì)安員形同擺設(shè)，把監(jiān)理工程師當(dāng)成他們的質(zhì)安員，_T序一完甚至沒有完不經(jīng)過自檢就報驗要求監(jiān)理工程師檢查驗收。省略了很重要的一個環(huán)節(jié)，致使出現(xiàn)問題責(zé)任不清，造成施工單位一種依賴心理，施工時麻痹大意、隨心所欲，容易出現(xiàn)問題。所以我們就必須要求施工單位先自檢自查，合格后再報驗。層層把關(guān)、事前控制，不容易出現(xiàn)問題，丁程質(zhì)量才有可靠的保證。

3．5定期主持召開工地例會，針對過去發(fā)生的問題作總結(jié)對今后可能會出現(xiàn)的問題和下一步工作的難點進(jìn)行充分的交流溝通，研究處理的對策。

4加強安全監(jiān)理

施工單位是現(xiàn)場安全管理責(zé)任主體。要求施工單位按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59—99》搞好安全生產(chǎn)，必須建立安全管理保證體系。監(jiān)理重點：安全管理體系、管理措施和資金投人監(jiān)控。首先施工單位要建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制、各工種安全技術(shù)操作規(guī)程、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)及事故預(yù)防、應(yīng)急救援預(yù)案等各項管理制度，做到有章可循。其次建立以項目經(jīng)理為責(zé)任人的項目經(jīng)理部對各工種班組縱橫向安全管理組織。隨著工程進(jìn)展，建立完善總包對分包管理、分包自行安全管理的二級安全管理體系，并組成由總包和各專業(yè)分包單位(水電安裝、消防采暖通風(fēng)、幕墻、裝飾裝修)專職管理員和安全員參加的項目安全管理組織，增強安全管理力量。在管理措施上制訂了總、分包安全管理規(guī)定。組織定期或不定期的以安全臺帳資料、上崗人員資質(zhì)、施工用電、機具管理、消防安全為主要內(nèi)容的現(xiàn)場安全檢查。對檢查發(fā)現(xiàn)的不安全因素、隱患、違章違約等采取書面形式及時反饋到各專業(yè)分包單位責(zé)令專項整改，并與安全保證金掛鉤進(jìn)行獎罰。

5重視協(xié)調(diào)管理

監(jiān)理規(guī)范中監(jiān)理工作內(nèi)容包括了“一協(xié)調(diào)”的工作，這一點在工程的實際管理中也顯得尤為重要。因為監(jiān)理工作不是單一的技術(shù)管理，而是要求綜合能力高的“多面手”。協(xié)調(diào)工作貫穿于建設(shè)T程的全過程。組織協(xié)調(diào)好參與工程建設(shè)各方面的關(guān)系，使參建各方的能力最大程度地發(fā)揮，是監(jiān)理工程師能力的體現(xiàn)。監(jiān)理工程師作為合同各方的紐帶和橋梁，做好協(xié)調(diào)工作，為各方營造一個良好的合作氛圍。組織協(xié)調(diào)不僅是方法、技術(shù)問題，更多地是交流溝通的技巧、語言藝術(shù)問題。高超的組織協(xié)調(diào)能力則往往能起到事半功倍的效果。監(jiān)理工程師及時主持召開工地例會也是協(xié)調(diào)工作一種常見形式。

6注意索賠管理

索賠是目前工程建設(shè)中往往容易被忽視的問題，做為監(jiān)理工程師應(yīng)該注意建設(shè)單位和自身被承建商索賠，在這方面我認(rèn)為應(yīng)該注意以下幾個方面：其一、注意時效性。就是承建商提交的要求復(fù)函的各種文件必須在規(guī)定(規(guī)范)、合同要求的時限內(nèi)書面回復(fù)以避免必要的麻煩。其二、注意多用書面指令。監(jiān)理工程師對于工程監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的重要或重大問題指令和確認(rèn)，必須采用書面形式，這不僅可以使問題得到及時解決，而且是重要的監(jiān)理原始資料。在起草文件、下達(dá)指令、請示答復(fù)、作出決定時，由于涉及到當(dāng)事各方的責(zé)任和經(jīng)濟利益應(yīng)注意其正確性、完整性和嚴(yán)密性。其三、注意原始數(shù)據(jù)的收集和有關(guān)各方的及時簽證。確保數(shù)據(jù)的真實性、完整性，避免索賠處理無依據(jù)。