建筑智能化行業(yè)前景精選(九篇)

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第1篇：建筑智能化行業(yè)前景范文

【關(guān)鍵詞】建筑智能化；工程管理；技術(shù)應(yīng)用

一、建筑智能化系統(tǒng)工程的應(yīng)用現(xiàn)狀

（1）智能化建筑概念。目前有關(guān)建設(shè)部門將智能化建筑定義為：“以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等。集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供高效、安全、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境?！苯ㄖ悄芑到y(tǒng)工程結(jié)合了傳統(tǒng)建筑工程與高新技術(shù)等多學(xué)科，內(nèi)容涵蓋多個(gè)學(xué)科領(lǐng)域，近年來，在我國呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭及巨大的市場潛力。（2）智能化建筑發(fā)展現(xiàn)狀。由于我國的智能化建筑發(fā)展起步較晚，目前還處于起步階段，因此在發(fā)展過程中還存在很多缺點(diǎn)和尚待完善之處。首先，我國建筑智能化發(fā)展的水平低。建筑的智能化系統(tǒng)功能短缺，導(dǎo)致有些工程無法如期完成，從而拖延了建筑整體的完成，難以保證效率；另外，國內(nèi)一些廠家生產(chǎn)電子產(chǎn)品的質(zhì)量較差，故障率很高，而國外進(jìn)口產(chǎn)品價(jià)格偏高，給日常生活帶來極大的不便，使智能建筑并不為一些業(yè)主青睞。其次，我國智能化發(fā)展十分迅速。從1990年開始，智能化工程已經(jīng)成為我國建筑工程十分重要的一部分。在十多年的探索和積累中，我國的智能建筑已經(jīng)大有普及之勢，實(shí)際應(yīng)用水平也有了很大的提高。另一方面，社會(huì)需求量明顯增大。進(jìn)入信息時(shí)代以后，人們的腦力勞動(dòng)急劇增加。對舒適宜人的生活環(huán)境、方便快捷的辦公場所以及人性化的建筑設(shè)計(jì)理念的需求都將智能建筑推向了一個(gè)新的高度。同時(shí)，“五位一體”的新型經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式要求，國家節(jié)能減排力度的不斷加強(qiáng)，也將為智能建筑帶來新的發(fā)展契機(jī)。

二、建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用問題

（1）建筑智能化工程存在的問題。盡管建筑智能化工程在今年來已取得了較快的發(fā)展，在各個(gè)方面都取得了驕人的成績，但是由于其發(fā)展歷程短等方面的原因，我國建筑智能化還存在一些問題有待我們?nèi)ソ鉀Q。具體而言，主要包括以下幾個(gè)方面：第一，缺少系統(tǒng)規(guī)劃理念。由于建設(shè)單位對智能化系統(tǒng)的理解深度還不夠，因此，常常片面地提出一些不切實(shí)際的要求，而承包單位對以需求為主導(dǎo)規(guī)劃理念的缺乏，管理部門專業(yè)技術(shù)人員的缺少，造成經(jīng)常是外行管內(nèi)行，最后導(dǎo)致僅僅簡單以技術(shù)系統(tǒng)的數(shù)量堆砌為衡量建筑智能化的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而使整個(gè)工程的有效性降低。第二，設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)過程脫節(jié)。建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)單位主要是建筑設(shè)計(jì)院和系統(tǒng)集成商。無論是設(shè)計(jì)院還是集成商，在從事智能化系統(tǒng)工程中均存在各自的弱點(diǎn)；設(shè)計(jì)者的知識(shí)更新、知識(shí)儲(chǔ)備、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)等方面與快速發(fā)展的工程建設(shè)要求不相互匹配，設(shè)計(jì)人員不熟悉當(dāng)期主流產(chǎn)品的技術(shù)性能、技術(shù)要求，進(jìn)而造成建筑工程的具體實(shí)施過程和設(shè)計(jì)院的規(guī)劃出現(xiàn)不一致現(xiàn)象，以致由于設(shè)計(jì)問題影響到工程質(zhì)量。（2）加強(qiáng)對建筑智能化工程的管理，促進(jìn)智能化行業(yè)健康發(fā)展。首先，高素質(zhì)人才的缺乏依然是目前行業(yè)的重大問題。因此，有必要加大力度培養(yǎng)一批技術(shù)水平過硬的專業(yè)科研人員，在技術(shù)開發(fā)，科研設(shè)計(jì)等方面深入探討，在現(xiàn)有理論研究的基礎(chǔ)之上，組織更多由多方參與的研討會(huì)，聽取包括建筑商，施工單位，業(yè)主，集成商等眾多意見，共同磋商行業(yè)發(fā)展的方向和出現(xiàn)的問題。建立行業(yè)專項(xiàng)研究基金和獎(jiǎng)勵(lì)基金，不斷推動(dòng)科研水平的提升，以此促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。其次，在系統(tǒng)分析階段，首先要定義清楚用戶所需的智能化系統(tǒng)，在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，為用戶做出詳細(xì)的系統(tǒng)規(guī)劃書，并在詳細(xì)設(shè)計(jì)階段做好技術(shù)設(shè)計(jì)與施工組織設(shè)計(jì)。協(xié)調(diào)好各部門之間的設(shè)計(jì)和職責(zé)問題，合理安排布置，統(tǒng)籌兼顧，有的放矢。在具體實(shí)施中，糾正總體設(shè)計(jì)中的問題，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。再次，施工中要嚴(yán)格按照施工工序，合理設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，控制工序活動(dòng)質(zhì)量，檢查工序活動(dòng)的結(jié)果，掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，完善施工檢查與驗(yàn)收過程。抓好施工現(xiàn)場的項(xiàng)目管理，做到施工有序進(jìn)行。加強(qiáng)后期服務(wù)維修工作的力度，對維修人員和使用人員進(jìn)行專門業(yè)務(wù)培訓(xùn)，采用競爭上崗的方法，對技術(shù)不過關(guān)人員進(jìn)行淘汰，為智能建筑贏得良好的口碑。

總體來說，智能化建筑具有良好的發(fā)展前景和巨大的市場潛力，未來的建筑業(yè)中，智能化的水平將會(huì)不斷提高，智能化也必將得到更為廣泛的認(rèn)可。只有不斷建立健全智能化管理體制，完善設(shè)計(jì)施工水平，提供周到良好的服務(wù)，才能使智能化建筑工程在建筑行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。這需要智能建筑業(yè)界人士的共同努力。

參 考 文 獻(xiàn)

[1]李熙明.試論建筑工程管理中的信息化[J].才智.2011（24）

第2篇：建筑智能化行業(yè)前景范文

關(guān)鍵詞：建筑智能化；工程管理；技術(shù)應(yīng)用

中圖分類號：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

建筑智能化系統(tǒng)工程結(jié)合了傳統(tǒng)建筑工程與高新技術(shù)等多學(xué)科，其涉及系統(tǒng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工與竣工驗(yàn)收后的運(yùn)營維護(hù)等各階段。如何有效地規(guī)范行業(yè)行為充分發(fā)揮智能建筑的投資效益，促進(jìn)行業(yè)企業(yè)健康有序地發(fā)展，近年來己成為行業(yè)發(fā)展的熱點(diǎn)問題

一、建筑工程項(xiàng)目管理的特點(diǎn)

（一）目標(biāo)的明確性

任何工程項(xiàng)目都有明確的建設(shè)目的，有明確的工期和投資限額要求，有明確的質(zhì)量和功能標(biāo)準(zhǔn)。工程項(xiàng)目管理所追求的目標(biāo)，就是在項(xiàng)目的各限制條件的約束下，將項(xiàng)目順利建成。

（二）責(zé)任的明確性

1、簽訂嚴(yán)謹(jǐn)合理的工程建設(shè)合同，明確項(xiàng)目管理各方的責(zé)任和義務(wù)，并且在項(xiàng)目實(shí)施過程中，相互監(jiān)督和促進(jìn)對合同的履行。

2、工程項(xiàng)目管理的當(dāng)事人在組建自己的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)時(shí)，要根據(jù)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)任務(wù)的需要，設(shè)置部門和崗位，并明確其職責(zé)、權(quán)利和任務(wù)，明確組織中各工作人員的責(zé)任，制定完備的工作制度。嚴(yán)格履行合同，有一支精干高效的項(xiàng)目管理組織，是確保工程項(xiàng)目順利實(shí)施的主要措施之一。

（三）管理的復(fù)雜性

工程項(xiàng)目管理是對項(xiàng)目發(fā)展周期全過程的管理，跨越了從項(xiàng)目選擇、論證、決策，到項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、建筑安裝，一直到項(xiàng)目運(yùn)營后和評價(jià)，跨度大、時(shí)間長?，F(xiàn)代工程項(xiàng)目本身技術(shù)和內(nèi)容就十分復(fù)雜，而工程項(xiàng)目管理的內(nèi)容又包括質(zhì)量、進(jìn)度和投資(或成本)控制，包括項(xiàng)目組織的建立與管理、合同管理和信息管理多個(gè)方面，因此是一個(gè)綜合的、復(fù)雜的管理。工程建設(shè)項(xiàng)目的一次性和固定性，使得工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)單一，不能像一般的工業(yè)產(chǎn)品成批生產(chǎn)(建設(shè))，工程施工受氣候、水文、地工程質(zhì)量的可靠保證，可以科學(xué)的提高建筑工程的質(zhì)量和效益。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程的應(yīng)用現(xiàn)狀

（一）智能化建筑概念

目前有關(guān)建設(shè)部門將智能化建筑定義為：以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等。集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供高效、安全、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)工程結(jié)合了傳統(tǒng)建筑工程與高新技術(shù)等多學(xué)科，內(nèi)容涵蓋多個(gè)學(xué)科領(lǐng)域，近年來，在我國呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭及巨大的市場潛力。

（二）智能化建筑發(fā)展現(xiàn)狀

由于我國的智能化建筑發(fā)展起步較晚，目前還處于起步階段，因此在發(fā)展過程中還存在很多缺點(diǎn)和尚待完善之處。首先，我國建筑智能化發(fā)展的水平低。建筑的智能化系統(tǒng)功能短缺，導(dǎo)致有些工程無法如期完成，從而拖延了建筑整體的完成，難以保證效率;另外，國內(nèi)一些廠家生產(chǎn)電子產(chǎn)品的質(zhì)量較差，故障率很高，而國外進(jìn)口產(chǎn)品價(jià)格偏高，給日常生活帶來極大的不便，使智能建筑并不為一些業(yè)主青睞。其次，我國智能化發(fā)展十分迅速。另一方面，社會(huì)需求量明顯增大。進(jìn)入信息時(shí)代以后，人們的腦力勞動(dòng)急劇增加。對舒適宜人的生活環(huán)境、方便快捷的辦公場所，以及人性化的建筑設(shè)計(jì)理念的需求都將智能建筑推向了一個(gè)新的高度。同時(shí)，“五位一體”的新型經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式要求，國家節(jié)能減排力度的不斷加強(qiáng)，也將為智能建筑帶來新的發(fā)展契機(jī)。

三、建筑工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

（一）健全的質(zhì)量管理體系

建立健全的質(zhì)量管理體系是施工單位必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)，質(zhì)量管理體系需要制定相應(yīng)的措施，以確保工程的質(zhì)量。一方面，對于施工單位來說，應(yīng)該選用見多識(shí)廣、精明能干、盡職盡責(zé)的人員來擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目管理人員。尤其是質(zhì)檢人員，更應(yīng)具備一定的操作能力和專業(yè)技能，并且要對工程項(xiàng)目的各個(gè)質(zhì)量控制點(diǎn)了如指掌另一方面，每個(gè)工程項(xiàng)目都應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際的情況對項(xiàng)目部人員進(jìn)行明確分工，確保做到責(zé)任到人，各負(fù)其責(zé)。質(zhì)量管理體系還應(yīng)制定一定的質(zhì)量檢查制度，以約束施工人員，通過組織建立和制度的訂制，全面開展質(zhì)量管理工作。

（二）嚴(yán)格的施工組織設(shè)計(jì)

在施工之前，項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況來詳細(xì)的制定施工組織設(shè)計(jì)，以此確保一切工序切實(shí)可行。施工過程中，需嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)的要求來進(jìn)行施工，對比實(shí)際工程進(jìn)度與計(jì)劃工程進(jìn)度，找出問題，及時(shí)調(diào)整施工方案，解決施工過程中出現(xiàn)的問題，避免工程質(zhì)量問題的出現(xiàn)，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

（三）控制施工工序

加強(qiáng)施工工序的控制，可以有效的防止工程質(zhì)量問題的出現(xiàn)，施工工序質(zhì)量是工程施工質(zhì)量的重要保證。施工中要嚴(yán)格按照施工工序，合理設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，控制工序活動(dòng)質(zhì)量，檢查工序活動(dòng)的結(jié)果，掌握質(zhì)量的動(dòng)態(tài)，從而有效的保證施工工序質(zhì)量。

四、建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用問題及解決措施

（一）建筑智能化工程存在的問題

盡管建筑智能化工程在今年來已取得了較快的發(fā)展，在各個(gè)方面都取得了驕人的成績，但是由于其發(fā)展歷程短等方面的原因，我國建筑智能化還存在一些問題有待我們?nèi)ソ鉀Q。具體而言，主要包括以下幾個(gè)方面：

1、缺少系統(tǒng)規(guī)劃理念

由于建設(shè)單位對智能化系統(tǒng)的理解深度還不夠，因此，常常片面地提出一些不切實(shí)際的要求，而承包單位對以需求為主導(dǎo)規(guī)劃理念的缺乏，管理部門專業(yè)技術(shù)人員的缺少，造成經(jīng)常是外行管內(nèi)行，最后導(dǎo)致僅僅簡單以技術(shù)系統(tǒng)的數(shù)量堆砌為衡量建筑智能化的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而使整個(gè)工程的有效性降低。

2、設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)過程脫節(jié)

建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)單位主要是建筑設(shè)計(jì)院和系統(tǒng)集成商。無論是設(shè)計(jì)院還是集成商，在從事智能化系統(tǒng)工程中均存在各自的弱點(diǎn)；設(shè)計(jì)者的知識(shí)更新、知識(shí)儲(chǔ)備、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)等方面與快速發(fā)展的工程建設(shè)要求不相互匹配，設(shè)計(jì)人員不熟悉當(dāng)期主流產(chǎn)品的技術(shù)性能、技術(shù)要求，進(jìn)而造成建筑工程的具體實(shí)施過程和設(shè)計(jì)院的規(guī)劃出現(xiàn)不一致現(xiàn)象，以致由于設(shè)計(jì)問題影響到工程質(zhì)量。

（二）加強(qiáng)對建筑智能化工程的管理，促進(jìn)智能化行業(yè)健康發(fā)展

首先，高素質(zhì)人才的缺乏依然是目前行業(yè)的重大問題。因此，有必要加大力度培養(yǎng)一批技術(shù)水平過硬的專業(yè)科研人員，在技術(shù)開發(fā)，科研設(shè)計(jì)等方面深入探討，在現(xiàn)有理論研究的基礎(chǔ)之上，組織更多由多方參與的研討會(huì)，聽取包括建筑商，施工單位，業(yè)主，集成商等眾多意見，共同磋商行業(yè)發(fā)展的方向和出現(xiàn)的問題。建立行業(yè)專項(xiàng)研究基金和獎(jiǎng)勵(lì)基金，不斷推動(dòng)科研水平的提升，以此促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。

其次，在系統(tǒng)分析階段，首先要定義清楚用戶所需的智能化系統(tǒng)，在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，為用戶做出詳細(xì)的系統(tǒng)規(guī)劃書，并在詳細(xì)設(shè)計(jì)階段做好技術(shù)設(shè)計(jì)與施工組織設(shè)計(jì)。協(xié)調(diào)好各部門之問的設(shè)計(jì)和職責(zé)問題，合理安排布置，統(tǒng)籌兼顧，有的放矢。在具體實(shí)施中，糾正總體設(shè)計(jì)中的問題，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。再次，施工中要嚴(yán)格按照施工工序，合理設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，控制工序活動(dòng)質(zhì)量，檢查工序活動(dòng)的結(jié)果，掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，完善施工檢查與驗(yàn)收過程。抓好施工現(xiàn)場的項(xiàng)目管理，做到施工有序進(jìn)行。加強(qiáng)后期服務(wù)維修工作的力度，對維修人員和使用人員進(jìn)行專門業(yè)務(wù)培訓(xùn)，采用競爭上崗的方法，對技術(shù)不過關(guān)人員進(jìn)行淘汰，為智能建筑贏得良好的口碑。

總之，智能化建筑具有良好的發(fā)展前景和巨大的市場潛力，未來的建筑業(yè)中，智能化的水平將會(huì)不斷提高，智能化也必將得到更為廣泛的認(rèn)可。只有不斷建立健全智能化管理體制，完善設(shè)計(jì)施工水平，提供周到良好的服務(wù)，才能使智能化建筑工程在建筑行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。這需要智能建筑業(yè)界人士的共同努力。

參考文獻(xiàn)：

第3篇：建筑智能化行業(yè)前景范文

關(guān)鍵詞：建筑智能化系統(tǒng)；項(xiàng)目管理；應(yīng)用

中圖分類號：C35文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

早在20世紀(jì)80年代末時(shí)，我國就出現(xiàn)了智能建筑的理念，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展下，智能建筑的規(guī)模漸漸擴(kuò)大，智能建筑的技術(shù)也有了較大的發(fā)展，項(xiàng)目管理在建筑系統(tǒng)中的實(shí)際應(yīng)用方面越來越受到人們的關(guān)注，筆者就項(xiàng)目管理的實(shí)際應(yīng)用展開了詳細(xì)的闡述，幫助人們進(jìn)一步了解項(xiàng)目管理在智能建筑工程建設(shè)中的重要作用。

一、建筑智能化系統(tǒng)

目前智能化技術(shù)顯露的問題智能化樓宇建筑中多包含HVAC系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、消防、出入控制系統(tǒng)等多種設(shè)備和系統(tǒng)，這些設(shè)備和系統(tǒng)通常優(yōu)惠來自各個(gè)不同的供應(yīng)商，他們在供應(yīng)以上設(shè)備和系統(tǒng)時(shí)，大多都只會(huì)關(guān)注自己所提供設(shè)備的應(yīng)用，并不會(huì)考慮和顧及到他們的設(shè)備和系統(tǒng)與其他子系統(tǒng)直接的互聯(lián)。為了實(shí)現(xiàn)多種不同系統(tǒng)直接的通信和互聯(lián)，設(shè)施管理人員不得不操作多個(gè)系統(tǒng)界面，如此一來設(shè)備的管理就不能發(fā)揮其最大的效應(yīng)。另外，這些子系統(tǒng)的封閉性也極大的限制了在系統(tǒng)擴(kuò)建和改造時(shí)對產(chǎn)品的選擇性。這種限制又體現(xiàn)在設(shè)備選型不能根據(jù)性價(jià)比隨意選擇產(chǎn)品和供應(yīng)商，系統(tǒng)部署后，修配件供應(yīng)商得不到保障，后期設(shè)備維護(hù)費(fèi)用高，對產(chǎn)品的使用不便，也對該供應(yīng)商產(chǎn)生了極大的依賴。用戶必須面對不同的用戶界面來管理不同的子系統(tǒng)，大大降低了生產(chǎn)率，同時(shí)還增加了管理人員使用學(xué)習(xí)的負(fù)擔(dān)。各個(gè)子系統(tǒng)直接不能支持互動(dòng)，無形之中又增加了操作的復(fù)雜性。例如火災(zāi)發(fā)生時(shí)，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)需改變風(fēng)門的位置，關(guān)掉風(fēng)扇或進(jìn)行其他操作，這就體現(xiàn)出系統(tǒng)之間的互動(dòng)作用。

二、建筑智能化系統(tǒng)中項(xiàng)目管理工作所存在的問題

（一）對智能化認(rèn)識(shí)不夠

智能化建筑在建筑行業(yè)的廣泛引入可為建筑商帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益，但由于其引入時(shí)間過短，人們對智能建筑項(xiàng)目管理方面的認(rèn)識(shí)仍存在著諸多不足，甚至出現(xiàn)錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，由此導(dǎo)致了智能化技術(shù)相關(guān)人員的嚴(yán)重缺乏以及智能化系統(tǒng)中項(xiàng)目管理的不夠完善。

（二）技術(shù)人員的能力缺乏

就智能化建筑的項(xiàng)目管理來說，目前，我國現(xiàn)在在智能建筑中所使用的智能化設(shè)備主要由國外引進(jìn)的，而國內(nèi)相關(guān)的專業(yè)性教學(xué)和專業(yè)型人才非常少，外加智能建筑人才必須具備熟識(shí)建筑、智能化和技術(shù)機(jī)等多方面的能力。因此，就目前我國智能化建筑行業(yè)而言，技術(shù)人員處于嚴(yán)重缺乏的階段。

（三）技術(shù)人員的能力缺乏就智能化建筑的項(xiàng)目管理來說，目前，我國現(xiàn)在在智能建筑中所使用的智能化設(shè)備主要由國外引進(jìn)的，而國內(nèi)相關(guān)的專業(yè)性教學(xué)和專業(yè)型人才非常少，外加智能建筑人才必須具備熟識(shí)建筑、智能化和技術(shù)機(jī)等多方面的能力。因此，就目前我國智能化建筑行業(yè)而言，技術(shù)人員處于嚴(yán)重缺乏的階段。

（四）設(shè)備技術(shù)選取的不恰當(dāng)智能化施工的專業(yè)與技術(shù)要求非常的嚴(yán)格，同時(shí)技術(shù)要求也非常得高，而技術(shù)的不夠完善，常會(huì)導(dǎo)致在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等方面存在著一定的差錯(cuò)與偏差，就目前而言，我國的智能化建筑行業(yè)在技術(shù)上仍存在著不足，設(shè)備的選取也不盡完善。

三、現(xiàn)代項(xiàng)目管理在建筑智能化系統(tǒng)工程中的應(yīng)用

（一）項(xiàng)目管理實(shí)施流程。建筑智能化工程的系統(tǒng)實(shí)施流程趨于規(guī)范化，包括：a.對用戶需求進(jìn)行市場調(diào)查；b.設(shè)計(jì)建筑智能化系統(tǒng)的招標(biāo)圖紙，制定投標(biāo)方案和設(shè)備的技術(shù)要求；c.制定投標(biāo)書內(nèi)容的各項(xiàng)要求；d.對智能化項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)以及項(xiàng)目簽約；e.智能化工程施工；f.對智能化各系統(tǒng)進(jìn)行全面試調(diào)；g.對施工成果進(jìn)行初步驗(yàn)收以及試運(yùn)行；h.竣工測試及進(jìn)行工程驗(yàn)收；i.工程后期的維護(hù)保養(yǎng)。

（二）對工程項(xiàng)目進(jìn)度的控制管理。在項(xiàng)目進(jìn)度管理工作中，進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度計(jì)劃控制是工作重心，主要根據(jù)智能化系統(tǒng)進(jìn)度控制計(jì)劃，對項(xiàng)目的各階段的施工進(jìn)度及影響因素等信息的匯總和分析，找出進(jìn)度中存在的偏差及引起偏差的原因，制定和采取相應(yīng)的糾偏措施。通常情況下，項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃主要包含五個(gè)方面，第一，確定工程項(xiàng)目進(jìn)度總目標(biāo)；第二，對總進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行分解和任務(wù)分工；第三，對分解的進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行優(yōu)化、排序并制定網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；第四對項(xiàng)目工作完成時(shí)間進(jìn)行預(yù)估；第五，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表格。

（三）監(jiān)控項(xiàng)目工作質(zhì)量。為有效保證工程質(zhì)量，需要管理層建立健全有效質(zhì)量管理體系，對項(xiàng)目的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效管理控制，包括項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)、對材料的采購和管理以及施工過程和后期的試調(diào)驗(yàn)收等。做到時(shí)刻掌握施工質(zhì)量信息，做到全員、全面、全過程質(zhì)量控制。

（四）管理項(xiàng)目成本。為保證項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)，要做好前期項(xiàng)目成本管理工作，包括前期項(xiàng)目的成本計(jì)劃和預(yù)算，還要做好項(xiàng)目實(shí)施過程中項(xiàng)目成本的控制。項(xiàng)目管理者應(yīng)對項(xiàng)目成本進(jìn)行有效地規(guī)劃，要將成本控制在預(yù)算之內(nèi)，還要選用節(jié)能材料或能夠二次使用的材料，以節(jié)約項(xiàng)目成本。

（五）協(xié)調(diào)項(xiàng)目的組織體系。目前，我國大多數(shù)建筑智能化工程的項(xiàng)目管理組織體系一般采用項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，隨著近年來工程項(xiàng)目的發(fā)展，項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)也有了新的形式，如職能型組織、項(xiàng)目型組織、復(fù)合型組織等。每個(gè)組織都有其特點(diǎn)，對項(xiàng)目組織資源的利用程度也有所不同，項(xiàng)目管理者要根據(jù)智能建筑施工的特征對項(xiàng)目管理組織的類型進(jìn)行合理選擇，尋求最適合項(xiàng)目管理的方案。

四、如何正確的實(shí)現(xiàn)智能建筑的項(xiàng)目管理工作

（一）建立“進(jìn)度、質(zhì)量、成本”三控制體系

1.制定可行的進(jìn)度計(jì)劃

“凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。”需在計(jì)劃的內(nèi)容與深度上充分考慮各種資源分配、不同專業(yè)間配合等因素，并留有余地。計(jì)劃控制的措施之一是定期召開項(xiàng)目例會(huì)（技術(shù)會(huì)議、協(xié)調(diào)會(huì)議等），讓相關(guān)負(fù)責(zé)人了解和掌握各個(gè)階段的進(jìn)展情況和需要解決與配合的問題，并形成會(huì)議紀(jì)要下發(fā)，以利于會(huì)后整改和監(jiān)督檢查。

2.建立嚴(yán)格的質(zhì)控系統(tǒng)明確各級質(zhì)量崗位職責(zé)和責(zé)任人，做到有獎(jiǎng)有罰

凡對工程質(zhì)量有較大影響的活動(dòng)（節(jié)點(diǎn)）均以程序化的形式進(jìn)行，使其受控，并留有詳細(xì)記錄。做好“三檢”等質(zhì)量驗(yàn)證工作。對每個(gè)節(jié)點(diǎn)（如在“安裝與調(diào)試”階段）都應(yīng)設(shè)定擬達(dá)到目標(biāo)、成果驗(yàn)收程序以及必要的反饋渠道，并視不同的工作狀態(tài)填寫不同的表單（如工序檢測表/不合格品/返工單）。

3.樹立良好的成本意識(shí)

在系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工準(zhǔn)備階段就開始對工程技術(shù)方案和施工組織方案進(jìn)行評審和優(yōu)化，以增強(qiáng)方案可行性，杜絕返工和提升施工效率、降低成本。在實(shí)施過程中要認(rèn)真統(tǒng)計(jì)和核實(shí)工程量的增減；慎重對待工程爭議和學(xué)會(huì)有技巧地提出索賠申請。要通過良好的現(xiàn)場物料管理與二次利用以降低工程成本。

（二）建立項(xiàng)目部門內(nèi)外的一個(gè)組織協(xié)調(diào)模式

建立該協(xié)調(diào)模式目的是建立起和諧的人際關(guān)系，形成團(tuán)隊(duì)間的密切合作。協(xié)調(diào)的內(nèi)容包含人際關(guān)系、組織關(guān)系、資源供求、信息交換等。內(nèi)部關(guān)系主要通過管理制度等來規(guī)范實(shí)際操作。外部關(guān)系可采用商談、交流、協(xié)議、溝通等多種方式進(jìn)行。

（三）控制和管理爭執(zhí)

對出現(xiàn)的問題或沖突應(yīng)多協(xié)商少爭執(zhí)，通過友好協(xié)商盡量平衡和滿足各方面的利益。無論是現(xiàn)場施工的產(chǎn)品堆放、設(shè)備安裝、成品保護(hù)以及不同工種的交錯(cuò)施工；還是園區(qū)內(nèi)外綜合管線的路由與布置、中心機(jī)房與設(shè)備間位置、終端設(shè)備定位和取電方式等都存在著廣泛的協(xié)商內(nèi)容。以“報(bào)警與視頻監(jiān)控”施工為例，如何確定前端探測器和攝像機(jī)的點(diǎn)位、度與成像角度，電源供應(yīng)方式，相關(guān)管線的布排等諸多問題都是需要與業(yè)主和相關(guān)單位協(xié)商處理，并達(dá)成一致。須加強(qiáng)專業(yè)與工種之間的協(xié)調(diào)配合，以減少糾紛及推諉，提高施工效率。

結(jié)束語

建筑智能化作為一個(gè)極其復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它由多門學(xué)科、多種技術(shù)結(jié)合而成。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，隨著智能建筑技術(shù)和產(chǎn)品的發(fā)展和應(yīng)用，智能化建筑有著良好的發(fā)展前景。在發(fā)展過程中，通過加強(qiáng)控制力度，培養(yǎng)專業(yè)人才等方式來促進(jìn)我國智能化建筑的發(fā)展，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收入具有至關(guān)重要的作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]吳智卿.論建筑智能化有序管理和發(fā)展的重要性[J].上海建材,2014,03:33-34.

第4篇：建筑智能化行業(yè)前景范文

關(guān)鍵詞： 智能建筑 機(jī)遇 挑戰(zhàn)

概況:

自從上個(gè)世紀(jì)70年代末，中國實(shí)行改革開放政策以來，中國經(jīng)濟(jì)得到了巨大的發(fā)展。在這20年的時(shí)間里，中國國民生產(chǎn)總值（GDP）每年平均增長約9%；在最近4年中，中國國民生產(chǎn)總的增長情況是：1998年增長7.8%，1999年增長7.2%，2000年增長8.2%，而2001年增長超過7%.中國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，直接帶動(dòng)了中國建筑業(yè)的發(fā)展。從建設(shè)規(guī)模論，中國建筑業(yè)的規(guī)模在世界建筑業(yè)近排行中可算是首屈一指的。目前中國建筑業(yè)有雇員3400萬人，而在1978年中國實(shí)行改革開放初期，中國建筑業(yè)雇員約為800萬人?，F(xiàn)在中國建筑業(yè)的年產(chǎn)值約為5500億元，約合670億美元，在建建筑面積約為14億平方米，每年竣工的建筑面積約為6億平方米。此外，中國對公共市政設(shè)施每年約投入6000億元，約合733億美元。

由于經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和科技的突飛猛進(jìn)，人們對建筑工程要求的數(shù)量上大發(fā)展的同時(shí)，對建筑工程美觀、品質(zhì)、安全、環(huán)境和功能方面提出了更大、更高的要求。面對這樣繁重而復(fù)雜的任務(wù)，建筑設(shè)計(jì)與營造必須要具有現(xiàn)代化理念，開發(fā)采用現(xiàn)代化技術(shù)和運(yùn)用現(xiàn)代化管理。其中智能化融入于建筑之中，乃是當(dāng)今現(xiàn)代化建筑發(fā)展的一項(xiàng)重要內(nèi)容和發(fā)展趨勢。

1 WTO與中國建筑市場的開放

中國入世既是機(jī)遇更是挑戰(zhàn)，經(jīng)過15年的入世談判，過程非常艱苦，時(shí)間長了些，但是從某些方面看，中國晚一些入世也有其好處，至少在人們思想上，體制適應(yīng)上，政策法規(guī)梳理方面，都會(huì)有較充裕的準(zhǔn)備，但入世對一個(gè)國家固有的經(jīng)濟(jì)的體制，特別是像中國這樣一個(gè)既大又欠發(fā)展的國家來說，畢竟會(huì)受到十分巨大的“沖擊”。

據(jù)建設(shè)部2000年的初步統(tǒng)計(jì)，1998年和1999年兩年間，外國企業(yè)在中國境內(nèi)承包工程的境外企業(yè)共有138家，分別來自香港、日本、美國、德國、韓國、法國等十幾個(gè)國家和地區(qū)。承包工程總數(shù)383個(gè)，工程承包合同總額為46億美元，占建筑市場的1.02%.

中國建筑業(yè)是80年代初率等實(shí)行市場經(jīng)濟(jì)的行業(yè)，也是對國外開放的行業(yè)，但從上面所引統(tǒng)計(jì)數(shù)字來看，在中國進(jìn)入WTO前，這種開放應(yīng)當(dāng)說是初步的，有相當(dāng)局限的，而在中國進(jìn)入WTO后，建設(shè)領(lǐng)域?qū)ν獬兄Z有以下一些內(nèi)容：

建筑業(yè)：

1）允許外國企業(yè)在中國成立合資、合作企業(yè)；

2）合資、合作企業(yè)注冊資本金水平高于國內(nèi)企業(yè)注冊資本金的水平；

3）合資、合作企業(yè)要承擔(dān)一定比例的外資工程；

4）不允許外國企業(yè)在中國國內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)直接承攬工程。

加入WTO后三年內(nèi)開始允許外商成立獨(dú)資企業(yè)，但只能承攬以下工程：

1）全部由外國投資、贈(zèng)款或外國投資和贈(zèng)款建設(shè)的工程；

2）我國利用國際金融組織貸款并采取國際招標(biāo)的工程；

3）外商投資占50%（含）以上的中外合資、合作建筑的工程；

4）國內(nèi)建筑業(yè)難以單獨(dú)完成的國內(nèi)投資建設(shè)工程，經(jīng)省級建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，允許與國內(nèi)建筑企業(yè)合作總承包或外包。

合資合作企業(yè)在加入WTO后三年內(nèi)開始享受國民待遇。

加入WTO后五年內(nèi)開始允許外商成立獨(dú)資企業(yè)。

勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)：

1）允許外國企業(yè)在中國成立合資、合作企業(yè)；

2）進(jìn)入中國從事設(shè)計(jì)的建筑師、工程師及企業(yè)必須是在本國從事設(shè)計(jì)工作的注冊建筑師、工程師及注冊企業(yè)。

加入WTO后5年內(nèi)開始允許外商成立獨(dú)資企業(yè)。

標(biāo)準(zhǔn)定額及其工程服務(wù)：

1）允許外國企業(yè)在中國設(shè)立合資合作企業(yè)；

2）進(jìn)入中國的個(gè)人及企業(yè)必須是在本國從事該行業(yè)工作的注冊造價(jià)工程師及注冊企業(yè)；

加入WTO后五年內(nèi)開始允許外商成立獨(dú)資企業(yè)。

房地產(chǎn)業(yè)：

1）從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，除高檔房地產(chǎn)項(xiàng)目（高檔賓館、高檔公寓、高爾夫球場等）不允許外商獨(dú)資外，其它房地產(chǎn)項(xiàng)目沒有限制；

2）在房地產(chǎn)中介服務(wù)方面（包括房地產(chǎn)估價(jià)、物業(yè)管理、中介服務(wù)等）允許外商成立合資、合作企業(yè)。

加入WTO后五年內(nèi)開始允許外商成立獨(dú)資企業(yè)。

城市規(guī)劃：

1）我國城市總體規(guī)劃不對外開放；

2）除城市總體規(guī)劃的規(guī)劃領(lǐng)域，允許外商在中國成立合資、合作企業(yè)；

3）進(jìn)入中國的個(gè)人及企業(yè)必須是在本國從事規(guī)劃工作的注冊規(guī)劃師和注冊企業(yè)。

2 智能建筑在中國

中國智能建筑是逐步發(fā)展起來的，在上世紀(jì)八十年代末，九十年代初，隨著改革開放的深入，國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，綜合國力不斷增強(qiáng)，人們對工作和生活環(huán)境的要求也不斷提高，一個(gè)安全、高效和舒適的工作和生活環(huán)境已成為人們的迫切需要；同時(shí)科學(xué)技術(shù)飛速發(fā)展，特別是以微電子技術(shù)為基礎(chǔ)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)和控制技術(shù)的迅猛發(fā)展，為滿足人們這些需要提供了技術(shù)基礎(chǔ)。這一時(shí)期智能建筑主要是一些涉外的酒店和特殊需要的工業(yè)建筑，采用的技術(shù)和設(shè)備主要是從國外引進(jìn)的。雖然普及程度不高，但是人們的熱情是高漲的，得到設(shè)計(jì)單位、產(chǎn)品供應(yīng)商以及業(yè)內(nèi)專家的積極響應(yīng)，可以說他們是智能建筑的第一推動(dòng)。

在八十年代末建設(shè)部編制的《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》中，就已經(jīng)提出了樓宇自動(dòng)化和辦公自動(dòng)化，對智能建筑理念和各種系統(tǒng)有了比較全面的涉及。這個(gè)時(shí)候人們對建筑智能化理解主要是將電話、有線電視系統(tǒng)接到建筑中來，同時(shí)利用計(jì)算機(jī)對建筑中機(jī)電設(shè)備進(jìn)行控制和管理。各個(gè)系統(tǒng)是獨(dú)立，相互沒有聯(lián)系，與建筑結(jié)合也不密切。

雖然把綜合布線這樣一種布線方式技術(shù)的引入曾使人們對智能建筑的概念產(chǎn)生一些誤解，把綜合布線當(dāng)作智能建筑的唯一方式。但它確實(shí)吸引了一大批通信網(wǎng)絡(luò)和IT行業(yè)的公司進(jìn)入智能建筑領(lǐng)域，促進(jìn)了信息技術(shù)行業(yè)對智能建筑發(fā)展的關(guān)注。同時(shí)由于綜合布線系統(tǒng)對語音通信和數(shù)據(jù)通信的模塊化結(jié)構(gòu)，在建筑內(nèi)部為語音和數(shù)據(jù)的傳輸提供了一個(gè)開放的平臺(tái)，加強(qiáng)了信息技術(shù)與建筑功能的結(jié)合，對智能建筑的發(fā)展和普及產(chǎn)生了巨大的作用。

1995年中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)通信工程委員會(huì)了《建筑與建筑綜合布線系統(tǒng)和設(shè)計(jì)規(guī)范》，這些都促進(jìn)了通信網(wǎng)絡(luò)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)在建筑中的應(yīng)用。同年上海正式頒發(fā)了地方標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，它根據(jù)不同的需求，把智能建筑劃分為三級，為智能建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工提供了依據(jù)，推動(dòng)了智能建筑的發(fā)展。

對智能建筑另一個(gè)重要推動(dòng)力量來自房地產(chǎn)開發(fā)商，在九十年代房地產(chǎn)開發(fā)熱潮中，房地產(chǎn)開發(fā)商，在還沒有完全弄清智能建筑的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)了智能建筑這個(gè)標(biāo)簽的商業(yè)價(jià)值，于是“智能建筑”、“5A 建筑”、甚至“7A建筑”的名詞出現(xiàn)在他們促銷廣告中。正是這些情況，智能建筑迅速在中國普及起來，在九十年代后期沿海一帶新建的高層建筑幾乎全都自稱是智能建筑，并迅速向西部擴(kuò)展。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，到目前為止，全國各地累計(jì)已經(jīng)建成或正在建設(shè)的各類智能建筑已近兩千多項(xiàng)。迅速膨脹的市場在鍛煉和培養(yǎng)一支智能建筑設(shè)計(jì)和施工隊(duì)伍的同時(shí)，也出現(xiàn)一些不規(guī)范的現(xiàn)象，智能建筑的工程質(zhì)量也出現(xiàn)一些隱患。

為此建設(shè)部在1997年頒布了《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》，在1998年10月又頒布了《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成專項(xiàng)資質(zhì)管理暫行辦法》以及與之相應(yīng)的《執(zhí)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》兩個(gè)法令。這兩個(gè)法令規(guī)定了承擔(dān)智能建筑設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成的資格，實(shí)際上是個(gè)市場準(zhǔn)入的標(biāo)準(zhǔn)，它禁止一切不符標(biāo)準(zhǔn)、不具實(shí)力、沒有業(yè)績的不合格企業(yè)進(jìn)入市場，以確保市場的秩序和產(chǎn)品的質(zhì)量。到2001年底，全國獲得建設(shè)部批準(zhǔn)頒布的建筑智能化專項(xiàng)資質(zhì)證書的單位共有905家（含國外獨(dú)資企業(yè)）。其中工程設(shè)計(jì)資質(zhì)257 家，系統(tǒng)集成商資質(zhì)339家，子系統(tǒng)集成商資質(zhì)309家。

如果說把綜合布線當(dāng)作智能建筑的全部，同似過于簡單化，那么盲目追求智能建筑一體化集成，則對智能建筑不分對象和需要，過于復(fù)雜化了，針對智能建筑系統(tǒng)集成這個(gè)問題，建設(shè)部建筑智能化文化教育工作專家委員會(huì)1999 年在北京舉辦了“智能建筑系統(tǒng)集成高峰論壇”，與會(huì)代表就智能建筑系統(tǒng)集成的必要性、如何進(jìn)行系統(tǒng)集成等有關(guān)問題進(jìn)行了研討，有關(guān)代表提出了系統(tǒng)集成應(yīng)該主要是以樓宇自控系統(tǒng)為主的系統(tǒng)集成、和利用開放標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行系統(tǒng)集成的觀點(diǎn)；這些觀點(diǎn)在后來的系統(tǒng)集成實(shí)踐中成為主要指導(dǎo)思想。這標(biāo)志著智能建筑建設(shè)從盲目追求智能化、貪大求全轉(zhuǎn)向務(wù)實(shí)。

這種實(shí)踐務(wù)實(shí)的思想，在2000年出臺(tái)的國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中得到了充分的體現(xiàn)。同年信息產(chǎn)業(yè)部頒布了《建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范》和《建筑與建筑群綜合布線工程驗(yàn)收規(guī)范》，這些國家級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的制定為我國智能建筑健康有序發(fā)展提供了保證。

中國對智能建筑的最大貢獻(xiàn)是開發(fā)智能小區(qū)建設(shè)。在上世紀(jì)末在中國開發(fā)的住宅小區(qū)建設(shè)是中國獨(dú)有的現(xiàn)象，在住宅小區(qū)應(yīng)用信息技術(shù)主要是為住戶提供先進(jìn)的管理手段，安全的居住環(huán)境和便捷的通信娛樂工具。這和以公共建筑如酒店、寫字樓、醫(yī)院、體育館等為主的智能大廈有很大的不同，智能小區(qū)的提出正是信息化社會(huì)，人們改變生活方式的一個(gè)重要體現(xiàn)。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心于1999年底頒布了《全國智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（試行稿），導(dǎo)則計(jì)劃用5年時(shí)間，組織實(shí)施全國智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)示范工程，以此帶動(dòng)和促進(jìn)我國智能化住宅小區(qū)建設(shè)，以適應(yīng)21世紀(jì)現(xiàn)代居住生活的需要。

推動(dòng)智能化住宅小區(qū)建設(shè)的主角是電信運(yùn)行商，人們試圖通過投資建設(shè)一個(gè)到達(dá)各家各戶的寬帶網(wǎng)絡(luò)，并以此網(wǎng)絡(luò)開展各種增值服務(wù)如：電子商務(wù)、網(wǎng)上娛樂、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療及其他各種數(shù)據(jù)傳輸和通信業(yè)務(wù)等，并以這些增值服務(wù)來回收投資。于是開發(fā)商和住戶便享受起這個(gè)“免費(fèi)的晚餐”，一個(gè)遍及全國的“寬帶熱”正在各地興起。各種類型的公司紛紛加入這場“圈地”運(yùn)動(dòng)中，惡性競爭頻頻發(fā)生，甚至有些住宅小區(qū)同時(shí)幾套寬帶網(wǎng)絡(luò)同時(shí)建設(shè)。為了規(guī)范寬帶用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營市場，鼓勵(lì)公平競爭，保證廣大電信用戶的權(quán)益，促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)和寬帶業(yè)務(wù)的發(fā)展，信息產(chǎn)業(yè)部于2001年出臺(tái)了《關(guān)于開放用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營市場試點(diǎn)工作的通知》及《關(guān)于開放寬帶用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營市場的框架意見》。

根據(jù)這兩個(gè)文件中國將在13個(gè)城市首先開展寬帶用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營市場開放、管理試點(diǎn)工作。試點(diǎn)工作是為了摸索出行之有效的管理辦法、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而在全國推廣，進(jìn)一步推進(jìn)中國的寬帶建設(shè)。雖然文件將寬帶駐地網(wǎng)運(yùn)營定義為基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)，但也規(guī)定了寬帶用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營許可證的發(fā)放將比照增值業(yè)務(wù)許可證的發(fā)放方式來管理。因此《框架意見》的出臺(tái)，雖然提高寬帶市場的準(zhǔn)入門檻，但還是明確了對有實(shí)力的企業(yè)開放了市場。

雖有人對這種發(fā)展建筑智能化的思路持懷疑態(tài)度，但這并不影響“寬帶網(wǎng)”成為建筑智能化行業(yè)，乃至房地產(chǎn)行業(yè)最熱門的話題。更重要的是他將會(huì)改變?nèi)藗冞M(jìn)行建筑智能化建設(shè)的技術(shù)路線和運(yùn)作模式，也許這也標(biāo)志著智能化已經(jīng)突破建筑，走向整個(gè)城市、整個(gè)社會(huì)。于是有人對智能建筑進(jìn)行新的解釋和理解，所謂建筑智能化就是通過接入到各種建筑的寅帶網(wǎng)絡(luò)，為生活和工作在這些建筑內(nèi)的人們提供各種人們需要的智能化信息服務(wù)業(yè)務(wù)，用戶通過這個(gè)網(wǎng)絡(luò)接受和傳送各種語音、數(shù)據(jù)和視頻信號，滿足人們信息交流、安全保障、環(huán)境監(jiān)測和物業(yè)管理的需要。

3 中國智能建筑的發(fā)展前景

中國加入WTO以及北京將于2008年舉辦奧運(yùn)會(huì)，對世界，對中國都是一件大事，對中國建筑業(yè)，對中國智能建筑行業(yè)更是一件大事，中國智能建筑市場充滿無限商機(jī)，也充滿著挑戰(zhàn)。

3.1 中國智能建筑市場廣闊

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前智能建筑的投資約占建筑總投資的5%至 8%，有的可達(dá)10%.其中，住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投資稍低，而公共建筑智能化系統(tǒng)投資稍高。根據(jù)最近幾年全國平均建筑造價(jià)，每平方米約在1200左右，因此智能化系統(tǒng)的投資為每平方米60元以上。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，在過去五年內(nèi)全國各地共完成房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資22042.22億元，并且增長速度強(qiáng)勁。若按其中四分之一建筑實(shí)施智能化系統(tǒng)工程，并且以6%計(jì)算智能化系統(tǒng)工程投資，那么在過去五年內(nèi)建筑智能化系統(tǒng)工程投資已達(dá)330億元。

在本世紀(jì)開始5年期間，全國城鄉(xiāng)住宅累計(jì)竣工面積將達(dá)57億平方米，其中城鎮(zhèn)為27億平方米，農(nóng)村為30億平方米。如按“十五”期間新增城鎮(zhèn)住宅的半數(shù)實(shí)現(xiàn)智能化計(jì)算，單就這部分智能化系統(tǒng)的投資就可達(dá) 810億元，其經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益均不可低估。同時(shí)，已有城鎮(zhèn)住宅的智能化改造也將逐步進(jìn)行，同樣會(huì)有不小的商機(jī)。此外，中國加入WTO后，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的國際化對辦公建筑的智能化水平提出了更高要求，不僅對新建辦公樓，而且對量大而面廣的已有辦公建筑的改造都提出了智能化需求。根據(jù)過去五年資料估計(jì)，同期公共建筑智能化系統(tǒng)的投資約為住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的投資的一半左右，由此可見中國智能建筑市場潛力巨大。

另外北京為舉辦2008年奧運(yùn)會(huì)，提出了“數(shù)字奧運(yùn)” 的口號，北京為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)將要建設(shè)眾多數(shù)字化設(shè)施，這包括：2008年奧運(yùn)會(huì)的技術(shù)指揮中心、數(shù)據(jù)中心、信息資源中心和網(wǎng)絡(luò)管理中心、安全監(jiān)測中心等。同時(shí)在北京現(xiàn)有的通信網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上，加快建設(shè)各類先進(jìn)的通信設(shè)施，最終提供一個(gè)高度可靠、高度靈活、可擴(kuò)展、可重新利用，能適應(yīng)新技術(shù)發(fā)展的寬帶、數(shù)字化的通信系統(tǒng)。而廣播電視要實(shí)現(xiàn)從模擬向數(shù)字的技術(shù)轉(zhuǎn)變，為奧運(yùn)會(huì)廣播電視的轉(zhuǎn)播和信號傳輸構(gòu)筑網(wǎng)絡(luò)的支撐平臺(tái)。此外還要建設(shè)22個(gè)現(xiàn)代化的體育場館，提高場館設(shè)施的智能化水平，這些本身就會(huì)增加對建筑智能化系統(tǒng)的需求。更為重要的是這些智能化系統(tǒng)的建設(shè)將會(huì)起到示范和推廣作用，必將極大地推動(dòng)智能建筑的進(jìn)一步發(fā)展。實(shí)際上“數(shù)字奧運(yùn)”是實(shí)現(xiàn)北京信息化跨越式發(fā)展最現(xiàn)實(shí)的需求、最重要的機(jī)遇、最有價(jià)值的品牌和最直接的動(dòng)力。

3.2 中國智能建筑市場的未來

中國智能建筑廣闊市場潛力為智能建筑的發(fā)展提供了巨大機(jī)遇，但也隨著中國加入WTO，管理制度與國際接軌，市場的開放，中國智能建筑行業(yè)也面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

首先對智能建筑要有正確認(rèn)識(shí)，根據(jù)不同的需求來發(fā)展智能建筑。建筑中各種智能化系統(tǒng)存在的必要性在于他們能否滿足人們各種需要，要樹立以人為本的思想。智能建筑應(yīng)該是利用信息技術(shù)來提升建筑的服務(wù)功能、管理功能和安全功能，不同類型的建筑因?yàn)榉?wù)對象不同其智能化應(yīng)該有不同的解決方案；不同檔次、不同地區(qū)的建筑因?yàn)樾枨蟮牟煌渲悄芑矐?yīng)該有不同配置，不應(yīng)該強(qiáng)求一致，應(yīng)該根據(jù)人們的需求對市場進(jìn)行細(xì)分和優(yōu)化，并為此制定出可以滿足不同需要的建筑智能化發(fā)展道路。

其次要充分應(yīng)用當(dāng)今的信息技術(shù)，加強(qiáng)國際間的學(xué)術(shù)交流。智能建筑是信息技術(shù)發(fā)展的產(chǎn)物，智能建筑中各種系統(tǒng)無非是各種服務(wù)信息采集、傳輸和處理的工具，當(dāng)今寬帶網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能卡技術(shù)以及移動(dòng)通信技術(shù)發(fā)展迅速，建筑智能化也應(yīng)該順應(yīng)信息技術(shù)的發(fā)展，利用這些技術(shù)來解決智能建筑中的問題，把這些技術(shù)作為智能建筑的技術(shù)基礎(chǔ)?？茖W(xué)技術(shù)是沒有國界的，要認(rèn)真、全面的了解和學(xué)習(xí)國際上先進(jìn)的技術(shù)，加強(qiáng)國際間的學(xué)術(shù)交流，趕上國際技術(shù)發(fā)展的步伐，而不應(yīng)該重復(fù)別人走過的道路。

第5篇：建筑智能化行業(yè)前景范文

關(guān)鍵詞：建筑電氣智能化

中圖分類號：F407文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、建筑電氣與智能化學(xué)科概述

建筑電氣是建筑工程中不可或缺的一大工種或?qū)I(yè)，在建筑工程中起著愈來愈重要的作用。傳統(tǒng)的建筑電氣工程大致可劃分為建筑強(qiáng)電工程與建筑弱電工程兩部分。強(qiáng)電工程主要包括建筑供配電、建筑照明、動(dòng)力及防雷接地；弱電工程主要包括消防工程、建筑電話及閉路電視系統(tǒng)。然而，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)水平的提高與社會(huì)文明的進(jìn)步，人類已經(jīng)逐漸進(jìn)入信息社會(huì)與數(shù)字化時(shí)代，各種高新技術(shù)愈來愈多地滲入到建筑行業(yè)與各建筑物中。以現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)和自動(dòng)控制技術(shù)為主要技術(shù)支柱的智能建筑于1984年首先在美國出現(xiàn)，隨后在北美、歐洲、日本等發(fā)達(dá)國家獲得了迅速的發(fā)展，并于20世紀(jì)80年代末進(jìn)入我國，近年來得到了飛速發(fā)展。智能建筑是現(xiàn)代建筑發(fā)展的必然趨勢。

因此，給相關(guān)學(xué)科的發(fā)展提供了極好的時(shí)間和空間。

以建筑電氣為主，兼顧建筑智能化的建筑電氣與智能化學(xué)科適應(yīng)了現(xiàn)代建筑電氣行業(yè)的迫切需要，滿足了建筑電氣行業(yè)，及在此行業(yè)中從事產(chǎn)品開發(fā)、系統(tǒng)集成、工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和物業(yè)管理人員對相關(guān)知識(shí)的需求。

二、建筑電氣智能化設(shè)計(jì)對智能建筑物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)生的影響

智能建筑作為現(xiàn)代建筑技術(shù)與信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步得到不斷發(fā)展和充實(shí)，通過采用多元信息傳輸、監(jiān)控、管理以及科學(xué)有效的集成等一系列高新技術(shù)，以實(shí)現(xiàn)信息、資源和任務(wù)的共享。現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代圖形顯示技術(shù)一一簡稱‘，4c+A’’技術(shù)，共同構(gòu)成了智能建筑發(fā)展的技術(shù)基礎(chǔ)，智能建筑最主要的特征就是“智能化’。從成功開發(fā)的智能建筑來看，通過運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)對建筑物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)控制和管理，并對用戶提供信息和通信服務(wù)等，實(shí)質(zhì)上是通過擁有一套或多套智能化系統(tǒng)，包括安裝計(jì)算機(jī)設(shè)備、數(shù)據(jù)通信線路、程控交換機(jī)等，用戶可以取得通信、文字處理、電子郵件、情報(bào)資料檢索、科學(xué)計(jì)算、行情查詢等服務(wù)。另外對建筑物的所有空調(diào)、給水排水、供配電設(shè)備、防火、保安設(shè)備由計(jì)算機(jī)控制，實(shí)現(xiàn)綜合自動(dòng)化，使建筑物的用戶獲得了經(jīng)濟(jì)舒適、高效安全的環(huán)境，使建筑物的功能產(chǎn)生質(zhì)的飛躍。而這一切離開了建筑電氣設(shè)計(jì)都將無從談起。因?yàn)橹悄芑ㄖ拿恳豁?xiàng)功能都將通過建筑電氣設(shè)計(jì)活動(dòng)從最初的設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收、功能維護(hù)及今后的技術(shù)升級來實(shí)現(xiàn)，可以說智能化的要求自始至終貫穿著建筑電氣設(shè)計(jì)活動(dòng)的全過程。

三、建筑電氣智能化設(shè)計(jì)的基本要求和實(shí)踐分析

3.1 建筑智能化系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)智能化要求貫穿于建筑電氣設(shè)計(jì)活動(dòng)的全過程，因此建筑開發(fā)方應(yīng)盡早規(guī)劃好智能化建筑的各項(xiàng)功能，在最初提出設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)盡可能洋細(xì)地說明智能化系統(tǒng)的內(nèi)容、要求具備的功能、要求達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)、投資及能耗估計(jì);設(shè)計(jì)單位在編制設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)應(yīng)按照實(shí)際業(yè)務(wù)需要來確定，便于在設(shè)計(jì)活動(dòng)中的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)中進(jìn)一步提高效率，做到優(yōu)質(zhì)、準(zhǔn)確。智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)任務(wù)書是向設(shè)計(jì)單位提出的建筑物智能化功能要求，設(shè)計(jì)單位據(jù)此提出設(shè)計(jì)方案。任務(wù)書是智能化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)和前提。任務(wù)書的內(nèi)容主要是:(1)設(shè)計(jì)依據(jù):包括遵循國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的建筑物的設(shè)計(jì)任務(wù)書、建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備方案。(2)設(shè)計(jì)原則:要求功能上實(shí)用、技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理、施工維修方便，符合可持續(xù)發(fā)展要求。(3)設(shè)計(jì)內(nèi)容:包含通信系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑物自動(dòng)化系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、保安系統(tǒng)。(4)技術(shù)要求:分系統(tǒng)提出技術(shù)性能要求。

3.2 建筑智能化設(shè)計(jì)的實(shí)踐分析建筑智能化和電氣智能化設(shè)計(jì)的目標(biāo)是要向住戶提供“方便快捷的信息通信、安全舒適的居住環(huán)境、高效便利的物業(yè)管理?！比欢鳛橐环N新型的地產(chǎn)物業(yè)，在國內(nèi)尚未有出臺(tái)明確規(guī)范的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。這就需要設(shè)計(jì)人員與物業(yè)開發(fā)方反復(fù)不斷地溝通，結(jié)合具體情況交換思想，明晰設(shè)計(jì)思想，以達(dá)到圓滿一致的效果。建筑智能化功能實(shí)現(xiàn)涉及多門現(xiàn)代學(xué)科技術(shù)，建筑電氣設(shè)計(jì)人員要成為諸多學(xué)科的專家不可能也并無必要，對于上述智能化功能所提及的各個(gè)系統(tǒng)，建筑電氣設(shè)計(jì)師在本專業(yè)基礎(chǔ)上再學(xué)習(xí)和了解各系統(tǒng)間之間是如何實(shí)現(xiàn)通信的就可以了，因?yàn)楦鱾€(gè)系統(tǒng)是可以單獨(dú)施工的。而且不同的廠家也有不同的通信協(xié)議所以要做到真正的集成是有一定有困難。所以設(shè)計(jì)人員的關(guān)鍵在于按照設(shè)計(jì)任務(wù)書基礎(chǔ)上制定的設(shè)計(jì)方案精心設(shè)計(jì)。

3.3 建筑智能化對電氣智能化設(shè)計(jì)的嶄新要求近幾年來，各行各業(yè)用信息技術(shù)來改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為發(fā)展的潮流，而建筑智能化是與信息技術(shù)緊密結(jié)合的朝陽產(chǎn)業(yè)，社會(huì)對“建筑電氣與智能化’專業(yè)人才的要求越來越高?？梢哉f，智能化建筑的成功與否，建筑電氣設(shè)計(jì)師的個(gè)人素質(zhì)具有不可忽視的重要作用。事實(shí)上，真正理想的智能化建筑，不單是一個(gè)智能化設(shè)計(jì)師與智能化施工單位能做得到的。這其中建設(shè)方協(xié)調(diào)是最重要的。沒有建設(shè)方的協(xié)調(diào)，各執(zhí)一詞，很難在思想上和行動(dòng)上保持一致，從而影響到施工進(jìn)度甚至智能化的最終效果。1、對建筑電氣設(shè)計(jì)師而言，電氣專業(yè)知識(shí)的精通是根本，必須熟悉相關(guān)規(guī)范，熟悉最前沿的技術(shù)，對智能化設(shè)計(jì)的信息等技術(shù)要有所必要的了解;通常設(shè)計(jì)師會(huì)為各行各業(yè)的建筑做設(shè)計(jì)方案，每個(gè)行業(yè)所涉及的內(nèi)容肯定是迥然不同。一般來說，設(shè)計(jì)與施工當(dāng)中具有很強(qiáng)的針對性，學(xué)校與酒店、政府與企業(yè)對智能化的要求是不同的。房地產(chǎn)中的智能化建設(shè)在建筑當(dāng)中也是一步步完善的。而且智能化建設(shè)還有一個(gè)重要的，就是要與建設(shè)方要有很好的溝通與協(xié)調(diào)，才能真正的做好智能化建設(shè)。同時(shí)設(shè)計(jì)人員還必須要有豐富的現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)，能夠準(zhǔn)確把握住施工中各個(gè)層面的要點(diǎn)和要注意的問題，對相關(guān)的土建、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)電、通風(fēng)等方面的基本知識(shí)也要有一定基礎(chǔ)和了解，便于在弱電施工中隨時(shí)與多方面進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合。2、在弱電施工方面，弱電工程通常由土建(總包)進(jìn)度來決定的，把握好施工進(jìn)度很關(guān)鍵，尤其是要把握好施工進(jìn)度中預(yù)埋、設(shè)備采購、設(shè)備安裝、調(diào)試等關(guān)鍵點(diǎn)。建筑電氣設(shè)計(jì)師要善于發(fā)現(xiàn)智能化建筑電氣施工中出現(xiàn)的問題，正確表達(dá)自己的專業(yè)觀點(diǎn)，并及時(shí)認(rèn)真做好與各總包、強(qiáng)電等單位的協(xié)調(diào)、配合工作，處理好與各兄弟單位的關(guān)系。施工中各種資料要保存完好并歸檔。

第6篇：建筑智能化行業(yè)前景范文

尋發(fā)展·嫁接轉(zhuǎn)型基因

智能建筑相關(guān)峰會(huì)雖然規(guī)模都不大，但可以說是前沿陣地。尋找與自己匹配的DNA，轉(zhuǎn)型發(fā)展，是目前眾多建材企業(yè)想借助峰會(huì)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)的重要目標(biāo)。就以智能電表行業(yè)為例，東軟載波公司是國內(nèi)低壓電力線載波芯片領(lǐng)域的龍頭企業(yè)，雖然他們目前市場占有率為40%。從今年下半年到2015年，預(yù)計(jì)還有3億只電表需要更換。但是居安思危的東軟借助峰會(huì)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)，又把眼光又放到了更長遠(yuǎn)的智能建筑行業(yè)上。因?yàn)樵谛碌慕?jīng)濟(jì)環(huán)境下，競爭日益激烈，地產(chǎn)低迷的余波在建材行業(yè)蔓延。傳統(tǒng)市場疲軟，智能建筑行業(yè)作為建材企業(yè)新的增長點(diǎn)，受到了眾多高瞻遠(yuǎn)矚的企業(yè)家們的青睞。

東軟載波董事長崔健表示，智能家居市場幫助東軟打開了15倍的市場空間。東軟公司的五代芯片技術(shù)掃清了電力線載波通信在智能家居領(lǐng)域大規(guī)模推廣應(yīng)用的傳輸速率瓶頸，家電市場將提供相當(dāng)于智能電表行業(yè)5 倍的市場空間，智能照明市場提供10 倍成長空間支撐。東軟載波正是拿著手中的芯片敲開了智能家居市場的大門，順利實(shí)現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，周邊行業(yè)滲透的發(fā)展布局。行業(yè)專家向忠宏說過：“進(jìn)入2011年，智能建筑由徘徊期進(jìn)入了新一輪的融合演變期?！比找嫔郎氐姆鍟?huì)、論壇、展會(huì)等媒體平臺(tái)正作為這次智能建筑大融合的主戰(zhàn)場，在行業(yè)發(fā)展和進(jìn)步的道路上扮演著“引路人”的重要角色。

尋技術(shù)·科技為王

2006年至2010年是智能建筑行業(yè)的徘徊期，由于行業(yè)初期的野蠻成長和惡性競爭，包括行業(yè)自身的一些局限，給智能家居行業(yè)帶來了極大的負(fù)面影響，過分夸大智能建筑的功能使得行業(yè)用戶、媒體開始質(zhì)疑智能建筑的實(shí)際效果。如今在峰會(huì)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)下，行業(yè)也開始出現(xiàn)了許多新的技術(shù)趨勢，如云社區(qū)、智能一體化等，業(yè)內(nèi)也出現(xiàn)了不少實(shí)際運(yùn)行效果良好的智能系統(tǒng)項(xiàng)目。

吃一塹長一智，現(xiàn)在的智能建筑企業(yè)深諳科技為王的道理。有專家對企業(yè)進(jìn)行深入調(diào)查和文本研究，識(shí)別出了影響我國智能建筑企業(yè)成長的22 個(gè)一般因素?！凹夹g(shù)創(chuàng)新與技術(shù)擴(kuò)散”成為智能建筑企業(yè)成長的首要影響因子，其貢獻(xiàn)率高達(dá)27.75%。技術(shù)創(chuàng)新沒有終點(diǎn)，同方泰德國際以高科技企業(yè)為起點(diǎn)，憑借在智能建筑、能源管理、樓控領(lǐng)域的綜合優(yōu)勢，與國內(nèi)其他中小企業(yè)業(yè)相比，優(yōu)勢十分明顯。但是經(jīng)常出席各種峰會(huì)的同方泰德媒介部門負(fù)責(zé)人鄧小姐告訴記者，“我們?nèi)匀黄惹械南Ｍㄟ^各種峰會(huì)達(dá)到品牌宣傳、促進(jìn)業(yè)務(wù)合作的作用。更重要的是與各大企業(yè)交流合作，獲得技術(shù)上的相關(guān)信息，以達(dá)到真正取長補(bǔ)短、共謀發(fā)展的目的。”太極計(jì)算機(jī)股份有限公司戰(zhàn)略發(fā)展部總經(jīng)理孫國鋒也告訴記者：“智能家居最重要的就是技術(shù)創(chuàng)新。太極公司就是建筑智能化的主導(dǎo)企業(yè)，科技的先導(dǎo)優(yōu)勢十分明顯。但是我們?nèi)匀粓?jiān)持25年不間斷的戰(zhàn)略創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)了兩次成功轉(zhuǎn)型，由最初的小型計(jì)算機(jī)生產(chǎn)，到后來的系統(tǒng)集成再到現(xiàn)在的綜合信息技術(shù)服務(wù)提供商?！?/p>

當(dāng)自主研發(fā)成為企業(yè)發(fā)展的普遍手段，當(dāng)科技創(chuàng)新成為企業(yè)競爭的新優(yōu)勢，當(dāng)技術(shù)改進(jìn)成為企業(yè)投資的新焦點(diǎn)，我們將會(huì)迎來智能建筑行業(yè)迅速發(fā)展的新階段。科學(xué)技術(shù)的日新月異，促使整個(gè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生了深刻變化，促使人居和公共建筑的信息化革命，使建筑智能化真正成為人們安居樂業(yè)的必然選擇。

尋市場·耕耘智能藍(lán)海

企業(yè)的最終發(fā)展動(dòng)力是利益，而利益的最終來源則是市場。因此，每個(gè)企業(yè)在確定每項(xiàng)投資或者某個(gè)項(xiàng)目時(shí)，他們首先考慮的因素是它有沒有市場、能不能獲得利潤。在當(dāng)前經(jīng)銷商和分銷商普及、分銷商日益活躍的情況下，如何通過分銷商了解市場更好地研究新型集成化產(chǎn)品的研發(fā)生產(chǎn)也是各大企業(yè)非常關(guān)注的問題。

作為分銷行業(yè)悄然興起的一朵“奇葩”，建筑智能化分銷業(yè)務(wù)正逐漸走入分銷商的視野，其巨大的市場空間和盈利前景吸引了業(yè)內(nèi)人士的普遍關(guān)注。細(xì)數(shù)大膽試水建筑智能化業(yè)務(wù)的分銷商們，敢于“第一個(gè)吃螃蟹”的長虹佳華無疑是最有發(fā)言權(quán)的。相關(guān)專家認(rèn)為，在當(dāng)前IT分銷競爭日趨激烈的形勢下，建筑智能化業(yè)務(wù)或?qū)⒊蔀槲磥硇袠I(yè)發(fā)展難得的新機(jī)遇。

長虹佳華總裁祝劍秋坦言，到目前為止，長虹佳華的建筑智能化業(yè)務(wù)已經(jīng)取得了突破性的勝利，不僅在短期內(nèi)迅速打造了十余個(gè)智能化子系統(tǒng)，形成了智能化集成系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機(jī)房工程六大建筑智能化體系，全面滿足辦公、商業(yè)、文化、媒體、體育、醫(yī)院等不同領(lǐng)域?qū)ㄖ悄芑男枨螅幢闶窃诩夹g(shù)含量較高的安防系統(tǒng)領(lǐng)域，長虹佳華也能夠聯(lián)合相關(guān)領(lǐng)域的頂尖廠商，根據(jù)客戶的需求提供多種個(gè)性化解決方案。

長虹佳華的典型案例讓很多商家看到了商機(jī)，分銷市場這塊大蛋糕也讓他們“垂涎欲滴”。于是智能化峰會(huì)，這個(gè)智能家居、地產(chǎn)開發(fā)商、專家學(xué)者、建材商群賢畢至少長咸集的盛宴，就成了一個(gè)充滿市場與利益的所在地。在這里，企業(yè)們可以互通有無，分銷商們找到了更好的廠家。圍繞建筑建材這個(gè)大“餐桌”跳舞的企業(yè)家們，也就有了一個(gè)新的施展手腳的天地。

尋智力·知識(shí)就是生產(chǎn)力

峰會(huì)之上，不分尊卑，大家坐而論道，各行專家親身授教，以供企業(yè)取長補(bǔ)短。在這個(gè)學(xué)習(xí)交流的平臺(tái)上，有人來“傳經(jīng)布道”，有人來“收購”智慧，有人來“攫取”賢良。據(jù)專家統(tǒng)計(jì)，專業(yè)人才素質(zhì)作為影響智能建筑企業(yè)成長的第二重要因素，其比重占到了11.61%。行業(yè)初期技術(shù)人才尤其缺乏，各類專家成為了“香饃饃”，企業(yè)們帶著各種“顧問”的虛位前來，抬著各種技術(shù)“大神”回家。

同方股份是國內(nèi)比較出名的智能化企業(yè)，其在人才方面的投資也高于國內(nèi)其他企業(yè)的投入。記者通過圖表將同方股份與泰豪科技、延華智能、湖南山河進(jìn)行了對比。

同方股份有限公司與泰豪科技股份有限公司、上海延華智能科技有限公司均為2007年完成工程量前五十的智能建筑企業(yè)，湖南山河智能機(jī)械股份有限公司員工總數(shù)與同方股份有限公司相接近。但同方股份有限公司在高學(xué)歷人才和研發(fā)技術(shù)人員的投入比例上，均遠(yuǎn)超過其他三個(gè)公司。表明，同方股份有限公司對人才方面做了較多的投入。

第7篇：建筑智能化行業(yè)前景范文

關(guān)鍵詞：智能建筑 建筑智能化系統(tǒng) 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

Abstract:The article discusses the meaning of intelligent building, as well as the development status; The function of the building equipment monitoring system, design key points and system testing. That building equipment monitoring and control system of intelligent building system is a main system.

Key words:intelligent buildingbuilding intelligent systembuilding equipment monitoring system

一、智能建筑的含義和發(fā)展

隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑技術(shù)也日新月異，智能建筑的概念也日趨成熟，早期一般被成為智能大廈。在國內(nèi) “3A大廈”、“5A大廈”等廣告詞隨處可見，所謂的“3A大廈”是指建筑物具有樓宇自動(dòng)化（BA）、通信自動(dòng)化（CA）和辦公自動(dòng)化（OA）系統(tǒng)功能者。而“5A大廈”則是將樓宇自動(dòng)化（BA）中的火災(zāi)報(bào)警及自動(dòng)滅火系統(tǒng)獨(dú)立出來，形成消防自動(dòng)化（FA）；將安保系統(tǒng)獨(dú)立出來稱之為安保自動(dòng)化（SA），從而形成“5A”。其中，“BA系統(tǒng)”也就是我們平常所稱的樓控系統(tǒng)，即建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的簡稱。

直到2000年中國國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50314-2000)的問世，其中對什么是“智能建筑”才有了明確的定義：“它是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動(dòng)化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。”由此可見，提供安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境的建筑才能稱之為智能建筑。但此定義還忽視了一點(diǎn)，“節(jié)能環(huán)?！?。到2006年建設(shè)部重新組織編制組對GB/T50314-2000進(jìn)行了修訂。此次修訂在內(nèi)容上進(jìn)行了技術(shù)提升和補(bǔ)充完善，并按照各類建筑物的功能予以分類，還在“智能建筑”的術(shù)語解釋上加上了有關(guān)“節(jié)能、環(huán)?！钡母拍?。在新的GB/T50314-2006上“智能建筑”被定義為以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。

智能建筑是一個(gè)綜合的系統(tǒng)化工程，建筑、結(jié)構(gòu)、水、采暖與通風(fēng)、電氣等專業(yè)構(gòu)成有機(jī)整體。猶如人的身體，只有各個(gè)器官協(xié)調(diào)作業(yè)，才能表現(xiàn)為健康狀態(tài)。智能建筑的“智能”，也就是要建筑像人一樣，能“知冷知熱”，自動(dòng)調(diào)節(jié)空氣、水、陽光照射等，創(chuàng)造既節(jié)能、健康、舒適又安全的環(huán)境。只有這樣才能提高人們的工作效率，減少“樓宇綜合癥”的發(fā)生。因此我們可以看出有幾個(gè)“A”就是智能化建筑的概念是錯(cuò)誤的。

建筑智能化系統(tǒng)(Building intelligent system)是智能建筑中應(yīng)用的電信息系統(tǒng)。對建筑智能化系統(tǒng)國內(nèi)還有一個(gè)俗稱，即所謂的“弱電”系統(tǒng)，它是以從建筑設(shè)計(jì)中有別與傳統(tǒng)的電氣設(shè)計(jì)和照明設(shè)計(jì)而引申出來的。傳統(tǒng)的電氣設(shè)計(jì)和照明設(shè)計(jì)稱為“強(qiáng)電”設(shè)計(jì)，而把屬于建筑物智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的內(nèi)容稱為“弱電”設(shè)計(jì)。

建筑智能化系統(tǒng)內(nèi)容豐富、種類繁多，每個(gè)智能建筑要把所有系統(tǒng)都包羅進(jìn)去是不太可能的，因此設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)建筑物的使用功能、建設(shè)總投資、管理要求等綜合考慮。確定與建筑物功能相適應(yīng)的建筑智能化系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)側(cè)重各子系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，注重智能化系統(tǒng)集成，強(qiáng)調(diào)綜合性、統(tǒng)一性和各子系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)性，利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，使傳統(tǒng)的智能化子系統(tǒng)互聯(lián)、互通、互操作，達(dá)到資源共享、功能得以提升和降低成本的目的。

但是，智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)并不是僅僅涉及一個(gè)弱電專業(yè)，要由各專業(yè)相互配合，如建筑專業(yè)在做設(shè)計(jì)方案時(shí)，就應(yīng)當(dāng)考慮太陽光的利用與人工照明的關(guān)系以及熱輻射的作用等等。不能只考慮建筑外形，連結(jié)構(gòu)的合理性都不考慮，把有限的資金都放在外形上，有可能就應(yīng)了那句“金玉其外，敗絮其中”的話，就不可能做成智能建筑。因此智能建筑是多學(xué)科、多技術(shù)系統(tǒng)的綜合體。

二、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006里所說的建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BMS）也就是在《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003里被稱為建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）和公共安全系統(tǒng)(PSS)等綜合管理的系統(tǒng)。

雖然，從現(xiàn)實(shí)來看，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用在辦公樓、賓館、體育場館等各類的公共建筑當(dāng)中，可是，在我國目前的國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，住宅（小區(qū)）的建設(shè)占有相當(dāng)大的比重。住宅（小區(qū)）智能化的發(fā)展有著廣闊的市場前景。與在公共建筑里不同的是，應(yīng)依據(jù)住宅（小區(qū)）自身的特點(diǎn)與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能、技術(shù)結(jié)合起來，發(fā)揮該系統(tǒng)的作用。除小區(qū)內(nèi)的公共部分與其他公共建筑里的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)一樣，在住宅內(nèi)部，家庭控制器(Home controller)是智能化系統(tǒng)的一個(gè)主要產(chǎn)品。它可以實(shí)現(xiàn)對住宅內(nèi)表計(jì)（水表、電表、燃?xì)獗?、直飲水表、熱水、供熱等?jì)量儀表和設(shè)備）的數(shù)據(jù)采集和遠(yuǎn)傳，還包括了對常用家用電器的控制等功能。

（一）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能

按照《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003里6.1.2所闡述的：建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用于對建筑物內(nèi)各類機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測、控制及自動(dòng)化管理，達(dá)到安全、可靠、節(jié)能和集中管理的目的。

我們把它總結(jié)歸一下，即：

實(shí)現(xiàn)自動(dòng)監(jiān)視與自動(dòng)調(diào)節(jié)以適應(yīng)室內(nèi)環(huán)境的變化；各類機(jī)電設(shè)備的啟、停和運(yùn)行進(jìn)行連鎖操作，以確保機(jī)組的安全運(yùn)行；各類機(jī)電設(shè)備的故障自動(dòng)監(jiān)測，以保證設(shè)備的安全和及時(shí)維修；實(shí)現(xiàn)優(yōu)化控制以實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗；實(shí)現(xiàn)過程控制自動(dòng)化以節(jié)約設(shè)備管理人員。

（二）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的內(nèi)容：

根據(jù)《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003里6.1.3的內(nèi)容，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)包括以下幾大子系統(tǒng)：

1、空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)；2、變配電系統(tǒng)；3、公共照明系統(tǒng)；4、給排水系統(tǒng)；5、熱源和熱交換系統(tǒng)；6、冷凍和冷卻水系統(tǒng)；7、電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)；8、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與子系統(tǒng)（設(shè)備）間的數(shù)據(jù)通信接口功能；9、中央管理工作站與操作分站功能；10、系統(tǒng)實(shí)時(shí)性；11、系統(tǒng)可維護(hù)功能；12、系統(tǒng)可靠性；13、現(xiàn)場設(shè)備安裝質(zhì)量；14、現(xiàn)場設(shè)備性能；15、依據(jù)設(shè)計(jì)要求所需評測的項(xiàng)目等。

可見，在建筑智能化系統(tǒng)中，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(又稱BA系統(tǒng))是體現(xiàn)節(jié)能和創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境最有價(jià)值的系統(tǒng)，也是關(guān)聯(lián)技術(shù)最多的系統(tǒng)，應(yīng)稱之為建筑智能化的龍頭系統(tǒng)。

（三）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測

1、系統(tǒng)檢測：是指智能化系統(tǒng)安裝、調(diào)試完畢，經(jīng)過規(guī)定的試運(yùn)行時(shí)間后，竣工驗(yàn)收前所進(jìn)行的對系統(tǒng)功能、性能及可能存在的缺陷進(jìn)行的全面檢驗(yàn)和測試，評價(jià)結(jié)果將作為竣工驗(yàn)收和智能化系統(tǒng)等級評估的依據(jù)。

2、系統(tǒng)檢測的條件應(yīng)具備：(1)系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，已進(jìn)行了規(guī)定時(shí)間的設(shè)運(yùn)行；(2)已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄。

對于建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)來說，在智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003）里有明確的規(guī)定。就是，系統(tǒng)的檢測在系統(tǒng)試運(yùn)行連續(xù)投運(yùn)時(shí)間不少于1個(gè)月后進(jìn)行，并且應(yīng)依據(jù)工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更審核文件、設(shè)備及產(chǎn)品的技術(shù)文件進(jìn)行。

3、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測應(yīng)以系統(tǒng)功能和性能檢測為主，同時(shí)對現(xiàn)場安裝質(zhì)量、設(shè)備性能及工程實(shí)施過程中的質(zhì)量記錄進(jìn)行抽查或復(fù)核。

4、系統(tǒng)檢測的流程

（1）一般由工程建設(shè)單位，也可由工程承包方或使用單位向檢測機(jī)構(gòu)申請辦理系統(tǒng)檢測委托手續(xù)。

（2）檢測單位在熟悉委托方所提供的各項(xiàng)工程資料，對工程的情況有了基本的了解，并已明確知道委托方的需求后，應(yīng)及時(shí)的制定檢測方案。

（3）檢測單位按照已制定的檢測方案進(jìn)行檢測工作。現(xiàn)場應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確的填寫原始記錄表。原始記錄表應(yīng)字跡清晰、沒有筆誤，以便現(xiàn)場檢測人員簽字或者蓋名章。

（4）在現(xiàn)場檢測和相關(guān)的實(shí)驗(yàn)和檢驗(yàn)完成后，應(yīng)按照相關(guān)的委托手續(xù)中雙方約定的時(shí)效內(nèi)及時(shí)的出具檢測報(bào)告。檢測報(bào)告除有檢測人員、復(fù)核人員和簽發(fā)人員的簽名外，還應(yīng)有檢測機(jī)構(gòu)加蓋檢測報(bào)告專用章或檢測機(jī)構(gòu)公章。檢測報(bào)告應(yīng)有明確的合格或者不合格的檢測結(jié)論。凡不合格項(xiàng)均應(yīng)明確提出存在的問題，并提出相應(yīng)的整改建議。

現(xiàn)今，我國在智能建筑的國家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)法規(guī)還尚不規(guī)范、健全，譬如說現(xiàn)在改版后的《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50314-2006)已經(jīng)改為按照各類建筑物的功能予以分類了，但是《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003至今還尚未改版，依舊按照各系統(tǒng)進(jìn)行分類。這就造成現(xiàn)在的智能建筑設(shè)計(jì)與施工市場不夠規(guī)范和系統(tǒng)化。另一方面，必須從行政上和技術(shù)上對智能建筑的市場和質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理。要做到這一點(diǎn)，首先應(yīng)加強(qiáng)對系統(tǒng)集成商的資格審查，重點(diǎn)審查其規(guī)模和人才構(gòu)成，考核其從業(yè)技術(shù)水平。對于建筑設(shè)計(jì)、施工單位，則應(yīng)將智能建筑設(shè)計(jì)與施工納入質(zhì)量監(jiān)督體系，對設(shè)計(jì)階段、施工階段、系統(tǒng)運(yùn)行管理階段均應(yīng)實(shí)施監(jiān)督。工程完成后還應(yīng)按有關(guān)的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢測和驗(yàn)收。

參考文獻(xiàn)

1、中國國家標(biāo)準(zhǔn)：《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50314-2000、2006)

第8篇：建筑智能化行業(yè)前景范文

【關(guān)鍵詞】智能建筑；項(xiàng)目管理

1 智能建筑的概論

所謂的智能建筑是以建筑為基點(diǎn)，兼有建筑所需的設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)通訊體系并實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化，是結(jié)合體系、結(jié)構(gòu)、管理、服務(wù)及他們之間的組合優(yōu)化以便向大家供給一個(gè)有效、方便、舒坦及安全的環(huán)境的建筑體系。

智能化建筑是一種以高科技為平臺(tái)，結(jié)合人、環(huán)境、信息及其相互作用的辦公環(huán)境系統(tǒng)。根據(jù)不同的用戶的使用需求、綜合考慮投資者和產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益及工程完成的效率等的不同導(dǎo)致了每座建筑物的智能化程度不同，但總的來說其根本目標(biāo)是一致的，主要有以下幾個(gè)方面：

（1）信息資源庫的共享。

（2）實(shí)現(xiàn)對工作效率及工作環(huán)境的提高及改善。

（3）為了避免資源浪費(fèi)及減少管理人員要加強(qiáng)對建筑物及其設(shè)備的管理。

（4）面對外界環(huán)境的變化，使建筑物要能適應(yīng)復(fù)雜及多樣的工作性質(zhì)。

2 現(xiàn)代智能建筑的組成

現(xiàn)代化智能建筑主要包括以下三個(gè)部分：（1）Office Automation System， OAS（辦公自動(dòng)化系統(tǒng)）；（2）Telecommunication System， TCS（通信系統(tǒng)）；（3）Building Automation System， BAS（建筑物自動(dòng)化系統(tǒng)）；三大系統(tǒng)下又包含各自的子系統(tǒng)，且這三個(gè)體系并不是散落沒有關(guān)系的而是一個(gè)綜合性的整體。

2.1 建筑物自動(dòng)化系統(tǒng)

所謂的建筑物自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）又稱為樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)。首先，它是對建筑物內(nèi)的所有機(jī)電設(shè)施通過使用一些現(xiàn)代的傳感技術(shù)及網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)來使其達(dá)到自動(dòng)化。建筑物的采暖通風(fēng)、給排水及電氣等有關(guān)的設(shè)備屬于BAS監(jiān)控的范圍，對機(jī)電設(shè)備進(jìn)行檢測、監(jiān)控和控制，以確保各種設(shè)備可以穩(wěn)定、安全、有效的運(yùn)行，并達(dá)到節(jié)能和環(huán)保的管理要求。最后此系統(tǒng)應(yīng)有對建筑物環(huán)境參數(shù)作出快速檢測的功能。

2.2 通信系統(tǒng)

通信系統(tǒng)（Telecommunication System， TES）是用以完成信息傳遞過程的技術(shù)系統(tǒng)的總稱，主要功能有語音通信、文字通信、圖像及數(shù)據(jù)通信。

將程序控制用戶的交換機(jī)（PABX）為中心的語音通訊網(wǎng)絡(luò)以及建筑物內(nèi)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)結(jié)合在一起，這些系統(tǒng)中設(shè)備通過配備新型的信息技術(shù)組成智能化建筑的核心地域。為了保障樓內(nèi)住戶語音、圖像、數(shù)據(jù)等的傳輸即一切語音與數(shù)據(jù)的通信建立了通信體系，并且這個(gè)體系還需與樓外的公用電話網(wǎng)（PSTN）、衛(wèi)星通訊網(wǎng)、因特網(wǎng)等遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)連結(jié)以便達(dá)到信息交流的互通及資源的共享。

2.3 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)

作為智能建筑基本要素之一的辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OSA），其應(yīng)具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：首先，本系統(tǒng)應(yīng)能通過收集、儲(chǔ)存、處理及搜索等方法對來自建筑物內(nèi)外的的各種信息并給以綜合處理。其次，處理文字、識(shí)別板塊、圖像及圖形的處理、信息的檢索并對所得到的情報(bào)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)處理、計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)、文件的管理、電子郵件及數(shù)據(jù)的交換、接待來訪、電視會(huì)議及廣播宣傳等功能均是辦公自動(dòng)化體系所要提供的。最后，對于提供輔助決策功能并實(shí)現(xiàn)為辦公事服務(wù)的從低級到高級的決策支持體系是對較為高級的辦公自動(dòng)化系統(tǒng)提出的要求。如，專用型的辦公自動(dòng)化體系可以對特定的業(yè)務(wù)進(jìn)行處理，如酒店及物業(yè)管理、商業(yè)及金融管理、檔案及圖書管理、停車費(fèi)及交通費(fèi)等的管理等各方面的綜合服務(wù)管理。

3 智能化建筑的特征

與傳統(tǒng)建筑相比，智能化建筑有以下優(yōu)勢：

3.1 靈活多變，適應(yīng)環(huán)境變化的能力強(qiáng)

其主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面，首先，可以適應(yīng)變換的高度靈敏性是智能化建筑環(huán)境的主要特點(diǎn)，如建筑物內(nèi)的房間設(shè)計(jì)為具有活動(dòng)性的開間及板房。大房間可以隔成不同的小隔間，組成小隔間的小版塊可以根據(jù)需要而靈活的變換。其次，為了適應(yīng)用戶的更換及其使用方式的變化、設(shè)備的位置變更及其性能變化等各種情況，管線設(shè)計(jì)應(yīng)有適應(yīng)變化的能力。

3.2 有較為強(qiáng)大的智能化功能

作為現(xiàn)代控制技術(shù)與建筑技術(shù)完美結(jié)合的智能建筑與普通建筑有個(gè)很大的區(qū)別，即擁有強(qiáng)大的智能化功能，如建筑及通訊自動(dòng)化、設(shè)備及辦公自動(dòng)化等。

3.3 使設(shè)備等在最經(jīng)濟(jì)、最可靠的狀態(tài)下運(yùn)行，即能源利用率高。

舉個(gè)例子說明，如采暖及排風(fēng)系統(tǒng)采用焓值控制、設(shè)定值與間隔變換的自動(dòng)控制、啟動(dòng)及停止的最優(yōu)管理等使建筑物的能損大量下降，從而獲得較大的經(jīng)濟(jì)利益。

3.4 內(nèi)涵容量大，發(fā)展迅速

通過將各種新型技術(shù)及設(shè)備不斷導(dǎo)入智能化建筑體系，如計(jì)算機(jī)及公共數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)，使智能化建筑迅速發(fā)展且內(nèi)涵容量提高。

3.5 施工工期較普通的長且任務(wù)復(fù)雜繁重，工程質(zhì)量要求高

智能化體系施工的主要工作是設(shè)備的安裝與調(diào)試，主要內(nèi)容有以下幾個(gè)方面，包括大系統(tǒng)下子系統(tǒng)的設(shè)備及控制體系的安裝，各個(gè)系統(tǒng)的布線工作，各個(gè)系統(tǒng)完成后的試運(yùn)行，中央控制體系的安裝及調(diào)試等工作，這些工作內(nèi)容繁重復(fù)雜且工期長、質(zhì)量要求高。一般情況下，智能建筑所耗費(fèi)的時(shí)間是總工期的一半，并且智能化系統(tǒng)所需的控制體系及設(shè)備所需要的技術(shù)及施工要求較高，各子系統(tǒng)間除了要與土建方密切合作之外還需它們之間的相互協(xié)作，如安裝及調(diào)試的工作等。

3.6 設(shè)備投資的比例大于普通建筑

由于智能化建筑所需的設(shè)備要求較高，導(dǎo)致了智能化系統(tǒng)占總投資額的比例較大。

3.7 通過三個(gè)體統(tǒng)的密切協(xié)作而產(chǎn)生了許多新功能

（1）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)與建筑物管理系統(tǒng)的密切聯(lián)系，通過此可以獲得建筑物的管理信息（通過辦公自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò)的計(jì)算機(jī)及工作站等）。如，使建筑物內(nèi)空間的預(yù)約管理系統(tǒng)與排風(fēng)及空調(diào)設(shè)施聯(lián)合；把自動(dòng)化的財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)與建筑物管理系統(tǒng)收集到的信息聯(lián)合起來。

（2）遠(yuǎn)程通訊系統(tǒng)與建筑物管理系統(tǒng)的合作，這個(gè)聯(lián)合可以使用戶通過在旁的如電話作為終端來變換溫度及濕度、調(diào)試溫度及濕度直到確認(rèn)、資源的損耗量及通知設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、緊急狀況時(shí)的報(bào)警通知、照明及空調(diào)的使用及停止，還可以通過監(jiān)視設(shè)備對幾座建筑物進(jìn)行監(jiān)視以減少犯罪率的發(fā)生。

（3）辦公自動(dòng)化與遠(yuǎn)程通訊系統(tǒng)的配合，使獨(dú)立存在的建筑物通過信息成為一個(gè)管理中樞。

4 智能建筑的智能化系統(tǒng)建設(shè)

由于技術(shù)條件等的不成熟且規(guī)模較小，因而在建筑智能化系統(tǒng)發(fā)展的初期其工程量較小，對整體工程的影響較小，如進(jìn)度、費(fèi)用及質(zhì)量方面，導(dǎo)致其未引起足夠的重視。隨著時(shí)代的進(jìn)步及人類要求的不斷提高，通過引入計(jì)算機(jī)通訊設(shè)備等高新科技于傳統(tǒng)的建筑行業(yè)，智能化建筑的概念逐步形成了，導(dǎo)致了傳統(tǒng)建筑物內(nèi)的各種較弱的體系日趨成熟且智能化、功能日益強(qiáng)大并于建筑物的管理等方面起著重要的作用。由于智能化系統(tǒng)自身結(jié)構(gòu)復(fù)雜、涉及面較廣，施工難度大，且在各子系統(tǒng)間的相關(guān)性較強(qiáng)，故在規(guī)劃方面及工程的實(shí)施方面均有大量的協(xié)調(diào)及管理工作。因此，智能化系統(tǒng)建設(shè)在建筑工程上的發(fā)展已成為一個(gè)不可缺失的重要部分。

4.1 基本程序

智能化系統(tǒng)建設(shè)的基本程序：（1）外部條件的調(diào)研及對用戶需求的考量；（2）對智能化體系建設(shè)方案的設(shè)計(jì)；（3）專家審批；（4）進(jìn)行施工招標(biāo)及智能化技術(shù)規(guī)格書的制定；（5）確定設(shè)備及工程的供應(yīng)商；（6）施工圖的最后審查；（7）施工調(diào)試階段及培訓(xùn)管理人員；（8）試運(yùn)行及驗(yàn)收階段；（9）正式投入運(yùn)行。

通過各個(gè)智能化系統(tǒng)建設(shè)的事例可以看出，若按照規(guī)范合理的程序進(jìn)行施工運(yùn)作就可以快速高效的控制智能化建設(shè)的質(zhì)量并按規(guī)定時(shí)間完成進(jìn)度，從而使建成后的建筑能得到有效的利用，否則將會(huì)斥巨資而成果較少。

4.2 項(xiàng)目管理

智能化系統(tǒng)工程的項(xiàng)目管理主要有以下幾個(gè)內(nèi)容：項(xiàng)目的策劃及設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)及投標(biāo)階段、工程的實(shí)施階段等，其包含了通訊、管理控制、語言圖像及計(jì)算機(jī)等多個(gè)技術(shù)領(lǐng)域，還涉及投標(biāo)及招標(biāo)過程中施工方面的內(nèi)容，如設(shè)備的安裝及調(diào)試、工程的驗(yàn)收、人員的培訓(xùn)及工程和設(shè)備的保修問題。這些工作需要與業(yè)主、設(shè)計(jì)及施工方、設(shè)備提供方等各個(gè)分包商共同協(xié)作和聯(lián)絡(luò)完成。其主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：對智能化工程需采取的項(xiàng)目功能的定位；設(shè)計(jì)需求及設(shè)計(jì)總體方案意見的編寫；施工過程的技術(shù)定位；設(shè)備的選擇；工程招標(biāo)及投標(biāo)等所需文件；各個(gè)分包商商業(yè)道德及資格證書的審查；對設(shè)備招標(biāo)技術(shù)的審查；進(jìn)行商務(wù)談判及簽訂合同；除此之外還有執(zhí)行合約及工程協(xié)調(diào)方面的內(nèi)容，其主要包括以下內(nèi)容：（1）總包商與設(shè)備供應(yīng)商及設(shè)計(jì)院的關(guān)系；（2）分包商與總包商的關(guān)系；（3）總包商與土建方及裝修方面的關(guān)系；（4）市政部門—電，水，氣與總包商的關(guān)系；（5）城鎮(zhèn)通信部門—電話電視局，數(shù)據(jù)處理部門與總包商的關(guān)系；（6）城市公共管理部門—消防局及公安局與總包商的等關(guān)系的工程管理，其主要內(nèi)容包括：①詳細(xì)審查設(shè)計(jì)及施工圖；②對于總包商上提的施工管理計(jì)劃及施工組織的設(shè)計(jì)進(jìn)行審查和批準(zhǔn)；③在與分包商及設(shè)備供應(yīng)商簽訂合約時(shí)要嚴(yán)密監(jiān)督；④在設(shè)備及施工材料進(jìn)行交貨驗(yàn)收時(shí)要嚴(yán)密監(jiān)督；⑤在安裝及調(diào)試設(shè)備時(shí)進(jìn)行監(jiān)控并注重系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)；⑥當(dāng)施工過程中出現(xiàn)技術(shù)問題時(shí)要及時(shí)解決，必要時(shí)審查并批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的并更以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)計(jì)及施工方面出現(xiàn)的問題；⑦隨時(shí)監(jiān)控施工的進(jìn)程及質(zhì)量；⑧施工完成后對設(shè)備及系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試驗(yàn)收及試運(yùn)行；⑨正式驗(yàn)收系統(tǒng)并簽發(fā)驗(yàn)收合格證書，收集并整理竣工圖、竣工文件等各方面的系統(tǒng)軟件。

5 我國智能化建筑存在的問題及發(fā)展趨勢

目前，我國通常是由業(yè)主自行管理建筑智能化系統(tǒng)的工程。例如，對于建筑智能化系統(tǒng)功能的定位及招標(biāo)文件的制定，按業(yè)主的要求由設(shè)計(jì)院制作和提出初步設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙，對系統(tǒng)設(shè)備及工程招標(biāo)、評標(biāo)、設(shè)備供貨商和工程承包商的選擇均是由業(yè)主來完成的；供貨安裝調(diào)試由弱電設(shè)備供貨商完成，詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙也是由設(shè)備供貨商向設(shè)計(jì)院提供的；供現(xiàn)場安裝施工用的較正式的施工管線圖由設(shè)計(jì)院提供；由工程總包負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理現(xiàn)場的安裝施工。

5.1 我國現(xiàn)階段建筑智能化系統(tǒng)項(xiàng)目管理存在的問題

智能化建筑包括許多高新技術(shù)及其產(chǎn)業(yè)，有著比較廣泛的適用范圍，在其發(fā)展中不可避免地存在著許多問題和缺陷，主要包括以下幾個(gè)方面

（1）目前由業(yè)主提出功能需求， 通常情況下由設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)， 由系統(tǒng)集成商來完成智能化的深化設(shè)計(jì)與具體的實(shí)施細(xì)則，幾個(gè)方面不能聯(lián)系起來，存在普遍的不協(xié)調(diào)甚至脫節(jié)現(xiàn)象，在工程建成之后，導(dǎo)致系統(tǒng)運(yùn)行不能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。

（2）由于缺乏相應(yīng)的配套標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和技術(shù)法規(guī)，在工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、管理、質(zhì)量監(jiān)督、施工、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)會(huì)出現(xiàn)許多問題。

（3）技術(shù)產(chǎn)品方面，從智能化建筑技術(shù)的研究到智能建筑產(chǎn)品的開發(fā)，缺乏必要的引導(dǎo)、協(xié)調(diào)和支持。缺乏具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的智能建筑硬件和軟件產(chǎn)品。

（4）在工程咨詢與管理、工程技術(shù)與產(chǎn)品評估方面存在著技術(shù)服務(wù)不足的問題。

（5）一些“重建設(shè)輕管理”的現(xiàn)象廣泛存在。由于缺乏相應(yīng)的政策、管理規(guī)范和服務(wù)體系，掌握智能化系統(tǒng)技術(shù)的人才很少，出現(xiàn)問題很難及時(shí)解決。智能化系統(tǒng)建成后，對日常的管理和維護(hù)不重視，尤其是對在建設(shè)時(shí)就應(yīng)當(dāng)予以重視的問題放任自流。

（6）此外，對于生態(tài)和環(huán)境保護(hù)方面重視不夠，出現(xiàn)許多環(huán)境問題。

5.2 智能化建筑未來發(fā)展趨勢

為了適應(yīng)信息時(shí)代，信息技術(shù)的快速發(fā)展和人們對建筑物的高效化以及多功能化的要求，智能化建筑應(yīng)運(yùn)而生，雖然智能化建筑起步很晚，但是它有著廣泛的應(yīng)用前景。一方面，它能夠?yàn)槿藗兲峁┌踩?，舒適，節(jié)能，高效的工作和生活空間，另一方面，運(yùn)用現(xiàn)代高新技術(shù)可以把有限的資金和建筑空間進(jìn)行綜合的開發(fā)利用，這樣既能保護(hù)環(huán)境和有限的資源，又能節(jié)省建筑運(yùn)行費(fèi)用。建筑智能化項(xiàng)目建設(shè)管理發(fā)展趨勢包括以下七個(gè)方面：

（1）對智能建筑建設(shè)的方法論更加重視。智能大廈的設(shè)計(jì)和建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要?jiǎng)?chuàng)立一套完整的方法論。系統(tǒng)工程開發(fā)方法可以應(yīng)用到智能大廈當(dāng)中去，比如說系統(tǒng)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)分析、系統(tǒng)實(shí)施、安裝調(diào)度以及在此過程中的支持環(huán)境等。

（2）開放式智能化建筑結(jié)構(gòu)的建立。智能建筑是一不斷發(fā)展的體系，在一個(gè)智能建筑的生命周期中，建筑結(jié)構(gòu)最長的生命周期是50年。一般的硬件和軟件設(shè)備的生命周期是5-10年，而辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的生命周期只有3-5年。如果將開放式系統(tǒng)應(yīng)用于智能大廈系統(tǒng)，它就能持續(xù)不斷的吸收和引進(jìn)新的技術(shù)，及時(shí)更換舊的設(shè)備，從而使整個(gè)智能大廈設(shè)施運(yùn)行得更加完美。因此， 引起了國內(nèi)外專家對智能化建筑工程研究的廣泛關(guān)注，為了保證智能化技術(shù)在建筑中的安全使用和正常運(yùn)行，提高智能化設(shè)備的工作效率，專家認(rèn)為這些研究具有十分重要的意義。

（3）從文本文件和聲音文件的傳送到靜止和動(dòng)態(tài)圖片的傳送，多媒體技術(shù)已經(jīng)被廣泛的采用，此外，通信技術(shù)與多媒體技術(shù)的結(jié)合，形成了多媒體通信。同時(shí)多媒體人機(jī)接口（多媒體終端）的設(shè)計(jì)、開發(fā)和應(yīng)用也在緊鑼密鼓的進(jìn)行中。

（4）網(wǎng)絡(luò)將具有不同功能的智能大廈聯(lián)系在一起，形成了智能化樓群，甚至是智能化街區(qū)、智能化城市等。目前互聯(lián)網(wǎng)的迅速發(fā)展使這種趨勢成為可能。

（5）用于智能建筑的軟件和協(xié)議的建立。智能大廈是一個(gè)廣泛的電訊環(huán)境的體現(xiàn)。在這個(gè)環(huán)境里一個(gè)主干網(wǎng)與大量的子網(wǎng)聯(lián)系在一起，而且設(shè)備運(yùn)行參數(shù)范圍大。這就是說，所有的事情都必須包括在網(wǎng)絡(luò)協(xié)議內(nèi)。此外，我們還有許多外部的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議與智能大廈網(wǎng)絡(luò)接口。

（6）一些學(xué)科的興起，比如說仿生學(xué)、生物氣候?qū)W、生物電子學(xué)、環(huán)保生態(tài)學(xué)、生物工程學(xué)、新材料學(xué)等等學(xué)科的發(fā)展，都慢慢地滲透到建筑智能化多學(xué)科多技術(shù)領(lǐng)域中， 人類聚居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)才得以實(shí)現(xiàn)。

（7）由于不同交叉學(xué)科的綜合導(dǎo)致新的行業(yè)和新的產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展和壯大，建筑智能化的發(fā)展促進(jìn)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

6 結(jié)語

智能建筑是全球建筑行業(yè)發(fā)展的一個(gè)熱點(diǎn)。雖然建筑智能化建設(shè)在我國才剛剛起步，但其發(fā)展?jié)摿κ欠浅４蟮?。雖然智能化建筑工程項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化運(yùn)行水平還較低，許多工程的智能化程度并不高，智能化建筑的安裝、管理和實(shí)施過程中存在的問題還很多，因此我國廣大建筑業(yè)從業(yè)人員的還需要一起努力，加強(qiáng)智能化建筑理論和方法的研究，提高智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目的管理水平，為我國建筑智能化發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃春輝.智能化建筑的建設(shè)項(xiàng)目管理研究[D].中南大學(xué)，2006.

第9篇：建筑智能化行業(yè)前景范文

關(guān)鍵詞：建筑工程管理；管理方法；智能化應(yīng)用

建筑施工項(xiàng)目針對特定的建筑群、建筑區(qū)或獨(dú)立的單位工程，施工項(xiàng)目管理是在施工項(xiàng)目所在地，按工程規(guī)模大小，實(shí)施動(dòng)態(tài)的、有步驟的管理。它是從開工到驗(yàn)收合格以及回訪服務(wù)全過程的管理。施工項(xiàng)目管理的核心是要堅(jiān)持全面質(zhì)量管理和全過程的管理。其目的是質(zhì)量、工期、成本三者的辯證統(tǒng)一。

一、建筑施工項(xiàng)目管理概述

建筑工程項(xiàng)目管理的特點(diǎn)：1）目標(biāo)的明顯性。建筑工程都有明確的建設(shè)目的，任何工程項(xiàng)目都有明確的建設(shè)目標(biāo)：從立項(xiàng)到施工再到竣工，所有的工作任務(wù)都圍繞著工程實(shí)施來進(jìn)行，其中包含了對工程三個(gè)要素的分析確定和管理，即完成對成本、工期、質(zhì)量的確定和控制，然后在此基礎(chǔ)上進(jìn)而通過設(shè)備、材料、技術(shù)、人員、安全等管理來促使前面三個(gè)既定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，而這些子系統(tǒng)也具有其獨(dú)立的管理目標(biāo)，這些大大小小的目標(biāo)都得以實(shí)現(xiàn)后，建筑工就得以完成，管理也隨之結(jié)束。2）責(zé)任的突出性。從簽訂工程建設(shè)合同的簽訂，明確項(xiàng)目管理各方的責(zé)任和義務(wù)，到施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理，最后驗(yàn)收竣工，都需要在不同的目標(biāo)前提下劃分管理和實(shí)施的責(zé)任。施工中承建方進(jìn)行組織和管理，也需要將具體的責(zé)任劃分到各個(gè)管理組，具體對人、才、物進(jìn)行管理和控制，其中也包括了責(zé)任的明確。3）工程的復(fù)雜性。建筑工程項(xiàng)目的復(fù)雜性也是一個(gè)重要的管理特點(diǎn)，建筑工程本身就是一個(gè)多學(xué)科向融合的學(xué)科，在建筑工程的實(shí)施中涉及到的因素眾多，自然、人為的因素在項(xiàng)目管理中都能夠體現(xiàn)出來，在加上管理中質(zhì)量、進(jìn)度、成本這三個(gè)要素所涉及到的方方面面，使得建筑工程的管理成為了一個(gè)巨大的多點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)，每個(gè)管理內(nèi)容都不能忽視，一旦出現(xiàn)問題將是牽一發(fā)而動(dòng)全身?？梢?，建筑工程管理的復(fù)雜性是其突出而不可忽視的特征。4）管理的科學(xué)性。工程項(xiàng)目管理以系統(tǒng)理論作為管理的理論基礎(chǔ)，并且認(rèn)為項(xiàng)目管理系統(tǒng)是開放的系統(tǒng)，為實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)目標(biāo)，應(yīng)對系統(tǒng)運(yùn)行進(jìn)行動(dòng)態(tài)的調(diào)整控制。建立了現(xiàn)代化的、科學(xué)的項(xiàng)目管理組織。根據(jù)系統(tǒng)理論的統(tǒng)一性、整體性原則，依據(jù)現(xiàn)代組織理論建立起的項(xiàng)目管理組織，能夠合理確定組織功能和目標(biāo)，有效組織協(xié)調(diào)系統(tǒng)內(nèi)部和外部的各種關(guān)系，提高管理效率，確保項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

二、建筑工程管理方法的智能化的必要性

1、責(zé)任的突出性

建筑工程跟其他工程存在很大的差距，比其他工程更加的復(fù)雜，無論是對于建材還是對于技術(shù)都有著非常高的要求，工程在一開始就要做好各項(xiàng)工作的整體分配工作將工程的責(zé)任制落實(shí)好，讓每個(gè)部門都能夠明確自己的責(zé)任，每個(gè)施工人員都知道自己的責(zé)任以及義務(wù)。在建筑施工過程中首先要強(qiáng)調(diào)的是施工責(zé)任，建筑施工的整個(gè)過程都離不開責(zé)任，所以對于建筑企業(yè)來說智能化管理是有效提高建筑工程責(zé)任落實(shí)工作的保證。

2、工程的復(fù)雜性

建筑工程管理的最大特點(diǎn)就是工程的復(fù)雜性對于建筑工程來說，整個(gè)過程涉及到的內(nèi)容太多施工工期長工藝復(fù)雜人員混亂，工程的范圍比較廣，另外工程在施工期間會(huì)受到外界各種因素的影響洛種影響因素都會(huì)影響到工程的質(zhì)量，換句話說無論哪種影響因素都會(huì)影響到工程的質(zhì)量無形中造成工程的難度加大。所以工程在建設(shè)過程中，必須要做好相關(guān)的管理智能化的管理是必不可少的。

3、工程的延續(xù)性

對于建筑工程來說，建筑的工程是需要投入到日常使用中的，在日常使用中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題，而面對這些問題的處理，很多都是需要通過找到建筑工程施工期間的資料才能做進(jìn)一步的維修工作，所以對于建筑工程而言，前期資料的整理工作至關(guān)重要，關(guān)系到工程的后期維護(hù)，也關(guān)系到建筑企業(yè)的綜合競爭力。

三、工程管理方法的智能化應(yīng)用

1、管理制度的智能化

在實(shí)際工作中應(yīng)對現(xiàn)場管理的制度智能化，這種智能化是采用合理的制度規(guī)定來保證管理的到位。此種方式實(shí)際上是一種目標(biāo)和責(zé)任制度的延伸。實(shí)施中通過管理目標(biāo)的設(shè)定，然后指定相應(yīng)的規(guī)范，而且規(guī)范的建立不是獨(dú)立的單線管理，而是利用與之相關(guān)的系統(tǒng)對其進(jìn)行輔助監(jiān)控，如：在施工人員的管理中，管理的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)人員的定崗定位、定量管理，即人員在其相應(yīng)的責(zé)任范圍內(nèi)高質(zhì)量的完成其負(fù)責(zé)的工作，即保質(zhì)保量，但是僅僅依靠現(xiàn)場的技術(shù)人員是不能完全保證這個(gè)目標(biāo)的。這樣，對人員管理的不再僅僅是人力管理部門，同時(shí)增加了監(jiān)理、財(cái)務(wù)等部門的協(xié)調(diào)，增加了管理的效率。

2、建筑智能化的施工管理

在建筑智能化的設(shè)計(jì)上，業(yè)主、設(shè)計(jì)方和施工承包方要達(dá)成一致的設(shè)計(jì)思想。設(shè)計(jì)的過程是建筑智能化的前提和基礎(chǔ)，而施工的過程才是建筑智能化成功實(shí)施的關(guān)鍵，那么，對于施工過程中的人員和工作的流程都是要加強(qiáng)把握的，不僅要提高施工人員的綜合素質(zhì)，更要對施工過程中要保證的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行可靠的監(jiān)督和檢查，只有這樣才能保證施工過程中的每個(gè)階段都能順利的完成，并能保證高質(zhì)量的完成。在組織高水平的管理隊(duì)伍、高質(zhì)量的施工方案的同時(shí)，在施工管理的過程中，對施工布線的綜合使用一定要滿足和符合標(biāo)準(zhǔn)的通用器材，在施工管理的過程中，對施工布線的綜合使用一定要滿足和符合標(biāo)準(zhǔn)的通用器材，對每個(gè)細(xì)節(jié)環(huán)節(jié)要進(jìn)行準(zhǔn)確的掌握和協(xié)調(diào)，對于突發(fā)事件要進(jìn)行更加合理的改進(jìn)和協(xié)調(diào)，尤其是在綜合布線的系統(tǒng)安裝的過程中往往會(huì)遇到和建筑結(jié)構(gòu)之間的矛盾。

3、對信息進(jìn)行統(tǒng)一管理

對建筑工程的管理實(shí)際上就是對各種信息的管理。實(shí)現(xiàn)管理方法的智能化，需要對建筑工程中所產(chǎn)生的信息進(jìn)行統(tǒng)一管理。整個(gè)項(xiàng)目按照系統(tǒng)進(jìn)行劃分，并有針對性的反饋意見，指導(dǎo)管理。具體的方法就是按照項(xiàng)目的進(jìn)程將各個(gè)階段的信息歸類并整理起來。具體的方法就是按照項(xiàng)目的進(jìn)程將各個(gè)階段的信息歸類并整理起來，如：進(jìn)度計(jì)劃、成本計(jì)劃、管理組織計(jì)劃、人員資料、材料管理等這些具有獨(dú)立流程和指導(dǎo)意義的資料進(jìn)行采集，建立其工程信息系統(tǒng)，并根據(jù)工程的進(jìn)度采集相關(guān)的數(shù)據(jù)，經(jīng)過計(jì)算和分析得到修正的意見，并以此指導(dǎo)工程實(shí)施，這就也是的管理更具智能化。

4、實(shí)現(xiàn)多層次管理

智能化管理是通過科學(xué)而協(xié)調(diào)的管理優(yōu)化對建筑工程管理的環(huán)節(jié)和途徑，進(jìn)而找到更加科學(xué)的切入點(diǎn)。在實(shí)現(xiàn)智能化管理的時(shí)候，應(yīng)根據(jù)參與管理的主體進(jìn)行管理層次的劃分，即業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工，從這些層面上找到管理的目標(biāo)，并使之具有明確的責(zé)任，這樣就可以按照階段完成管理目標(biāo)。

結(jié)語

為了適應(yīng)建筑行業(yè)發(fā)展新形勢，建筑企業(yè)必須實(shí)行工程項(xiàng)目信息化管理，實(shí)行對建筑工程的智能化管理，為提高工程的施工效率和質(zhì)量安全作保證。工程項(xiàng)目管理智能化是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要我們共同參與和支持，為把我國的建筑工程項(xiàng)目管理智能化技術(shù)水平推向一個(gè)新的高度而不斷奮斗。現(xiàn)代信息技術(shù)的發(fā)展為實(shí)現(xiàn)智能化的管理奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，我們應(yīng)該對建筑工程項(xiàng)目實(shí)行智能化管理的發(fā)展前景充滿信心，讓智能化的管理方法更好的為建筑行業(yè)服務(wù)。

參考文獻(xiàn)